耐久性の高い家

1 ：（仮称）名無し邸新築工事：04/01/31 11:32 ID:K80jxxpG

家を建てたいと思うけど、建てるならやはり長く持つ家を建てたい。
１割か２割アップの建築費では建たない？

633 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/05/13(火) 19:28:41 ID:???

ＲＣ、外断熱、二階建て、３０坪。
２１００万円でやってもらえるかな？

634 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/05/13(火) 19:46:55 ID:???

>>633
坪70・・・今は普通のRCなら内断熱でも難しいかも。
外断熱なら建築費だけで2700万が最低ラインかなあ。

PCはどうかな。内断熱なら行ける？

635 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/05/13(火) 20:20:53 ID:???

断熱流し込みってジャンカが分らんのがネックだよね
最近はやたらと鉄筋入れなきゃいけないから流すのがムズイ

636 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/05/13(火) 20:28:52 ID:???

断熱性能が高くて強度の高いコンクリートを開発すればいいのに。

637 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/05/13(火) 20:35:56 ID:???

>>636
断熱材とエポキシ混ぜるコンクリあるよ
ごめんなさいってくらい高いけど

638 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/05/13(火) 21:58:46 ID:JYTcCa8d

断熱材とエポキシ混ぜるコンクリ
のリンクをくれ

クレクレ君で申し訳ないけども

639 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/05/13(火) 22:18:01 ID:???

>>637
それが安くなれば、最強の素材だな。
政府は地球温暖化抑止の為に、公共のビルはその素材で作ることを法律で決めろ

640 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/05/13(火) 23:37:54 ID:3Q0589c/

ならんと思う
エポキシってのはキロ2000円がデフォ
キロ100円程度のナマコンと比べ物にならない
200000ｍ3くらいのナマコンでも良いと言うならやらん事もないが

641 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/05/14(水) 09:39:13 ID:???

>>634
無理だよね。サンクス。

642 ：640：2008/05/14(水) 14:27:02 ID:???

計算間違い
キロ10円程度の生コンでしたｗ

643 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/05/21(水) 04:42:15 ID:cwJOAXtl

age

644 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/06/04(水) 23:02:47 ID:7tmK8/fx

やっぱＲＣ最強なんかな？

645 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/06/04(水) 23:46:42 ID:???

↑バカ

646 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/06/08(日) 07:03:52 ID:???

>>644
予算と地盤に制限無くて、間取り変更する気が永久になければな

647 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/06/09(月) 21:03:28 ID:???

予算組んでみたら分る
有り得ない単価になってるから

648 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/06/10(火) 21:23:20 ID:???

ありえない単価っていうか
ありえないのは施主の脳内積算の方だな

649 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/06/12(木) 12:23:34 ID:xSjmzVn/

>>647
どのくらい？

650 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/06/12(木) 12:26:55 ID:???

坪100ﾏｿ超え

651 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/06/12(木) 17:24:47 ID:???

何をどうしたら坪１００超えなんだ？
大雑把過ぎて何も分らん

652 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/06/12(木) 19:33:46 ID:???

来月も鉄筋上がります
金利も上がりそうです

653 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/06/13(金) 10:25:30 ID:???

>>650
そんな高いの？！
数年はRC建てられないじゃん。

654 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/06/13(金) 16:29:45 ID:jCp0QFiT

コレだな
http://www.aluminum.or.jp/alken/katudo/project_topics/history.htm
http://www.aluminum.or.jp/alken/jiseki/index.htm
http://www.aluminum.or.jp/alken/index.htm

http://www.kai-workshop.com/boxhouse/search/boxhouse03.cgi?mode=find&number=131
http://www.kai-workshop.com/boxhouse/search/boxhouse03.cgi?mode=find&number=83

655 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/07/09(水) 17:52:31 ID:???

木造だって１００万超えるけど

656 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/07/16(水) 20:00:44 ID:???

脈絡が？

657 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/07/18(金) 13:00:31 ID:a0Rc/rAY

耐久性はやっぱＲＣだな…
住み心地の良いものしようとすれば高くつく
箱を作るだけなら大したことはない。沖縄なんかＲＣばっか

658 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/07/19(土) 08:15:21 ID:???

日本は在来でしょ。

住み心地がいいよ。

659 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/07/19(土) 08:51:12 ID:???

ＲＣ・・・・・最近見積もりで坪100超え
現実的な単価じゃないと思うがこれが現実

660 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/07/19(土) 09:31:57 ID:???

>>659
先輩が言うには「昭和の終わりのバブル前でさえ首都圏ではRC住宅は既に坪７０万は
超えてた、それがバブル突入と同時にあっと言う間に坪１００万を軽くオーバー
バブルが泡と消えてからじわじわ下がり坪６０万、それが１５年以上も続いた」

物価スライドと賃金上昇考慮すると仕方ないんじゃね？今のまともな職人さんの年収が
大学新卒と変わらないんだからある程度は上がって然るべきだよね、ちょっと上がり過ぎだけど。

661 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/07/19(土) 13:13:22 ID:???

>>655
アホだなｗ

662 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/07/19(土) 13:20:50 ID:???

>>659
そこでパルコンです

663 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/07/22(火) 11:26:53 ID:???

プレキャストコンクリート系メーカーなら、へーベル・ハイム・ダイワ・積水より安いよ。
坪７０万以下なら余裕で出来る。

664 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/07/24(木) 20:59:29 ID:oo4I2Sa/

そうか

665 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/07/28(月) 14:29:47 ID:???

壁式鉄筋コンクリートのＨＭ系なら、坪５０万円台〜

パルコンで坪６０万円台〜

耐久性と耐震性は、ダントツでいいんじゃないかな。

666 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/07/28(月) 14:55:58 ID:???

その単価は玉が２５万台からって言ってるのと同じでしょ

667 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/07/28(月) 15:10:25 ID:???

ん、玉とは、まったく違うよ。
「意味不明なオプション追加料金」は発生しないし。（笑）

ざっくばらんにいうと、坪単価でいうと、５万位追加すれば、設備機器（キッチン・風呂等）は上級グレードを付けられる。
価格に関しては、他のハウスメーカーと同じ感覚だよ。

668 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/07/29(火) 00:27:49 ID:9+1w7o26

RCパネルはコーキングが切れれば終わりだろう？

669 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/07/29(火) 09:58:09 ID:???

コーキングって補修できないの？！

670 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/07/29(火) 18:30:02 ID:???

できるよ。

671 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/07/29(火) 19:32:49 ID:???

構造を考えてみましょう
コーキングはどれだけの深さで入ってますか？
水が入ってきた場合、経路があるわけですが
経路を完全に潰すには、全てのコーキングを取り除いた上で、やり直すのが最善です
さて、全てのコーキングを取り除くにはどうしたらいいでしょう？
結果的に、表面のコーキングのみの補修になると思われます

672 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/07/29(火) 19:36:37 ID:???

んなちまちました住宅なんぞにPCパネルなんてぜーったい割りあわないって。

673 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/07/29(火) 20:24:33 ID:???

>>669
V字型にカットして補修します。
15〜30年に一回補修ですね、足場組んで塗装と同時にやるとベターです。

674 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/07/29(火) 21:16:03 ID:???

もしここにいる人がみんな職人だとしたら>>671みたいな人には頼みたくないｗｗ
なんか口は達者だけど腕はなさそうｗｗ
>>673みたいなスッキリわかりやすい説明してくれる人がいい

675 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/07/29(火) 21:22:42 ID:???

>>674

ごめんなさい職人じゃ無いんですｗ
ttp://www.asahikasei-kenzai.com/akk/rf/btoc/check.html
今はコーキングや塗料がよくなって補修期間も、30年まで補修無しでいけるみたい。

676 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/07/29(火) 21:29:06 ID:???

ちなみにサイディングのメンテサイクル
ttp://www5.mediagalaxy.co.jp/nichiha/wall/maintenance/howto.html

677 ：671：2008/07/30(水) 09:01:56 ID:???

>>674
わたしも職人じゃありません
あるＨＭで営業をやってました
補修が必要になる頻度が高すぎて大変でした
特に交通量の多い国道沿いとかは酷かったです
会社は倒産しました
早め早めの補修をお勧めします
３０年・・・・・・閑静な住宅街の日の当たらない場所なら有り得るかも知れません

678 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/07/30(水) 09:26:12 ID:???

V字カットはあくまでも応急処置だよ、モルタル面のクラックとかパネル間の漏水とか
足場組んでやる本格的な改修だと全撤去でバックアップ材からやりかえるべき
V字カットは理論上入隅シールだから基本はしてはいけない。
接着面・非接着面・接着面の「2面接着」がコーキングの基本

679 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/07/31(木) 09:19:49 ID:???

ヘーベルでもコーキングの補修が出来るんだから
それよりも接合面が少ない壁式RCの方が有利じゃない？

680 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/07/31(木) 10:18:17 ID:???

少ないて事は一枚当たりの面積が大きい
コーキング一本当たりの距離も長い
一番大変だと思うけどな

681 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/07/31(木) 15:18:15 ID:???

>>コーキング一本当たりの距離も長い
>>一番大変だと思うけどな

意味不明。
コーキングの打ち継ぎもできない様な下手な職人なのか？

どう考えても接合面が少ないってのはメリットなんじゃないの。

682 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/07/31(木) 16:48:34 ID:???

やってみりゃ分るよ