契約書についての質問

912 ：名無し不動さん：2008/07/08(火) 11:13:27 ID:???

マルチいくない！

913 ：名無し不動さん：2008/07/29(火) 19:29:22 ID:???

>退出の際、鍵を大家が買い取るor取り外し費用は大家負担

何を頓珍漢なｗ
原状回復は、借主負担だｗｗ

914 ：名無し不動さん：2008/07/31(木) 16:35:32 ID:Z85wbg9u

現在、彼女と一緒に住んでるのですが、
私→世帯主
彼女→婚約者
という形になってます。
で、別れることになったのですが、
彼女は引き続き今の家に住みたいようです。

そんなことできますか？
また、出来るとするとどんな手続きが必要ですか？

915 ：名無し不動さん：2008/07/31(木) 16:57:06 ID:???

世帯主が誰かはどうでもいいが、そこの賃貸契約の名義人はだれになっているんだい？

仮に君が契約者本人なら、別にそのまま契約更新まで彼女が済む分には、さほど問題はないよ。
ただし、茶陳の支払義務は、家主に対しては君にあるという点が問題かな？

それがいやなら、家主にお願いして、契約者の名義の変更をしてもらえ。
だめといわれたら、新たに彼女さんがその部屋を借りるべく新たな契約をすることになるね。

916 ：名無し不動さん：2008/08/01(金) 00:52:16 ID:2n3RBnQy

>>915ありがとうございます！
とりあえず、名義変更可能かを確認してみます！

917 ：名無し不動さん：2008/08/01(金) 08:57:33 ID:???

私（男）の場合は契約者本人で、離婚したことを報告したら、
家主は「賃貸上は何も変わらない」と言ったので報告の必要がなかったかもしれない。

あなたの場合、ずるい大家だと儲かる方法を押しつけてくるかもしれないので、
日本司法支援センター法テラスに相談したらいいと思う。

918 ：名無し不動さん：2008/08/15(金) 15:05:03 ID:???

>賃貸上は何も変わらない

わけがない。
何れにせよ報告は借主の義務。
報告した上で沙汰を待つが常識。

919 ：名無し不動さん：2008/08/16(土) 02:34:37 ID:ppYk8ntn

↑そうですね。

920 ：名無し不動さん：2008/08/17(日) 01:38:08 ID:???

>>884ですが、
大家に抗議したら、
「じゃ、扇風機が壊れたら大家が修理するのかい？」と。
開いた口が塞がらなかった。

921 ：名無し不動さん：2008/08/18(月) 01:32:42 ID:EkwOQNOY

↑そうですね。

922 ：名無し不動さん：2008/08/25(月) 23:35:05 ID:???

どなたかお助けを！

賃貸マンションの物件説明に「インターネット、ケーブルあり」とあって契約しましたが
引っ越してからケーブルがないことに気づきました。
不動産屋に問いただしたところ大屋に掛け合うと言ってくれましたが
それから2週間なしのつぶて・・・
契約解除までは考えてません。
この件でどういったことを不動産屋に求めることが出来るのでしょうか。
たとえば、ADSLの初期費用をもってもらうとかetc。

923 ：名無し不動さん：2008/08/25(月) 23:41:24 ID:???

単にインターネットの回線が引いてあるってだけじゃないの？
回線が引いてあれば工事しなくてすむんだし

924 ：名無し不動さん：2008/08/26(火) 10:29:22 ID:???

>>923
マンションに全く光ケーブルが設置されてなかったんです（；．；）

925 ：名無し不動さん：2008/08/26(火) 13:52:40 ID:???

>>924
「インターネット、ケーブルあり」
これについて、どう記載？広告？説明？があったのかを詳しく。

そのままなら、俺はインターネットが出来る（PC繋ぐだけか、回線だけ既設で
契約は各自などは契約前に確認）と、ケーブルTV（これもテレビに繋ぐだけで
良いのか、契約が別かは事前に要確認）でテレビを見る。

「インターネット、ケーブルあり」だけの説明で、光だとか直ぐにネットが出来ると
考える方が甘い。

926 ：名無し不動さん：2008/08/26(火) 19:28:55 ID:???

あくまで物件説明に載ってただけで
契約書に記載がないんなら諦めるしかない
契約書確認して消費者生活センターにでも駆け込め

927 ：名無し不動さん：2008/08/29(金) 21:09:29 ID:+HVhfmch

契約書はちゃんと読まないと