ペット可物件がなさすぎて困ってます

1 ：名無し不動さん：2007/02/13(火) 04:54:03 ID:EC/omMmL

春に異動が決まっています。（地方の県庁所在地）
大雑把な地域はわかっているものの、正式な赴任先が分かるのが
３月半ばなため、現時点で即決できる物件が限られてきます。
猫を複数飼いしているため、「１匹のみ」とか「小型犬のみ」という
物件が圧倒的に多く、また、1DK未満という訳にもいきません。
このままだと、月収の半額以上を出すか
（家賃そのものはちょっと高め程度だけど駐車場代でそれくらいになってしまう）
１時間以上かけて車通勤かになってしまう・・・。
異動がわかった12月末から、予想される地域全てにアクセスのよい
地域を片っ端からネット、電話、現地に赴いて、などなど
探しまくってますが、条件にあう物件に出会えません。
やっと見つけた物件が、昼過ぎに「明日手付金払います」と
言ったにも関わらず、その直後に「先に全ての手続きを済まされた方が
出たので申し訳ありませんが・・・」とか言われてしまう始末。

この板の皆さんは、どうやってみつけましたか？
最低で広めの1DK以上、駐車場つきが条件です。
また、貸す側としてはやはり、ペット可の物件っていうのは
運営しづらいのでしょうか？

335 ：名無し不動さん：2008/04/22(火) 18:09:51 ID:???

ペット可物件が少ないのはわかるが
飼う人間のモラルも問題だからな
今ペット可に住んでるけどキャンキャン何時間も鳴かせたりベランダに出してたり
ネコを外に出しっぱなしにしてたりもうめちゃくちゃだ
ちょっとしたルールすら守れない
こんなんじゃペット可物件が増えるわけもなく・・

336 ：名無し不動さん：2008/04/22(火) 18:47:38 ID:???

そもそもペット可物件は少なくないからね
文句言ってるのは値段にケチつけてる奴だけ

337 ：名無し不動さん：2008/04/22(火) 23:58:38 ID:+gIFlrvL

今住んでる物件を来月で引越しします。
入居時猫ダメだったんですが、内緒で飼ってます。
その間に大家も管理会社も三回代わってるんですが出てく時に『最初の管理会社はいいと言った』なんて嘘ありですか？

338 ：名無し不動さん：2008/04/23(水) 00:45:52 ID:???

>>337
契約書

339 ：名無し不動さん：2008/04/23(水) 02:37:44 ID:???

ネコぐらいならみんな飼ってるし
問題は犬かな
騒音とニオイ
ネ
コと違って犬のニオイはモロ獣だからね

ま、飼い主にもよるけど

340 ：名無し不動さん：2008/04/23(水) 03:02:44 ID:???

>>339
ネコぐらいならみんな飼ってるし・・・って考え方が間違い。

341 ：名無し不動さん：2008/04/23(水) 07:11:26 ID:???

>>334
すごく賛成 なぜないのでしょうか、そうすれば動物虐待もなくなりますね。

342 ：名無し不動さん：2008/04/23(水) 14:36:21 ID:u63d0aY3

>>334
凄く素晴らしい案だと思うよ。
是非、行政へのメール等をして貰いたいな。
法律として制定される為には議員さんに直接意見しないといけないのかな・・
どうしたら？

343 ：名無し不動さん：2008/04/23(水) 14:40:50 ID:???

うちのペット可物件、空室がまだ
埋まらなくって困ってます。。。
福岡県大野城市です。
２LDKメゾネットできれい。
ちょっと郊外で、バス停から2分だけど
駅とか市の中心部へは車が必要なので
ペット可にして差別化してます。
生活には便利な場所なんですが。。

qoo9oop-t@yahoo.co.jp

344 ：名無し不動さん：2008/04/23(水) 14:46:13 ID:???

うちの親が大家やってたけど、基本ペット禁止だったけど
モラルある人っぽいのが猫飼ってるのは目つぶって
DQNには注意しまくってた。

345 ：名無し不動さん：2008/04/23(水) 17:27:20 ID:Z/no/rwg

千葉県の常磐線沿いでないかなぁ・・・
２K以上家賃10万以内、ニャンコ一匹可能物件＞＜
※水商売ぉｋなとこ＞＜　アリバイ会社頼んでくれる不動産屋でもいいけど・・・
ないかなぁ；；

346 ：名無し不動さん：2008/04/23(水) 19:44:33 ID:???

値段に制限つける馬鹿は何かんがえてんだろ

347 ：名無し不動さん：2008/04/23(水) 21:48:01 ID:???

バカじゃなくて貧乏なんだろ
貧乏でペット飼うなってんだ

348 ：名無し不動さん：2008/04/24(木) 01:52:40 ID:???

>>345
南西向で静かで環境は抜群な所ならありますよ

349 ：名無し不動さん：2008/04/24(木) 11:18:24 ID:???

>>345 さん　http://march200804.blog21.fc2.com/のブログにコメント欄に
書いていただいたら詳細をお知らせします。

350 ：名無し不動さん：2008/04/27(日) 04:15:38 ID:???

>>251
亀レスだけど、ペット不可の物件に、最初からペットを飼うつもりで入居したら、
詐欺罪になりますよ。
ペット可であれば相当の賃料が上乗せされるべきものを、
「ペットを飼うつもりはない」と嘘を付いて賃料の差額を掠め取ったという罪状です。
まぁ、警察が動いて立件するかどうか、検察が起訴するかどうかは、実際の所は分かりませんけどね。
「最初から飼うつもりでいた」という犯意を証明しないといけませんからね。
ということで、ペット不可の物件に最初からペットを飼うつもりで嘘を付いて入居したら、
民事だけでなく刑事事件になる可能性はあります。

351 ：名無し不動さん：2008/04/27(日) 04:35:46 ID:???

>>350
それって親告罪だろ
実際には野放し状態
警察は何もしてくれない
調書とるくらいで
忙しいのにこんな複雑な内容って逆に怒りをあらわにされるだろうよ

352 ：名無し不動さん：2008/04/27(日) 05:21:11 ID:???

>>350
時代の空気を読めよ
バーカw

353 ：名無し不動さん：2008/04/27(日) 12:52:03 ID:???

うち誰か借りてくれないかな、できれば長く住む人がいいですが、うるさいこと言わないし好きにしてもらって良く自由度が高いお部屋です。
新都心が一望できて景色もいいですよ。

354 ：名無し不動さん：2008/04/27(日) 15:28:44 ID:???

>>351
詐欺罪は親告罪ではありません。ｗ
警察はその気になれば動きますよ。
もちろん、家主側もその気になる必要がありますが。
今まで、そういった事案が看過されたのは、立証の難しさと
家主側が大事にはしたくないなどの事情があったからでしょう。
自転車の２人乗りのように社会問題化すれば、状況が変わる可能性があります。

>>352
時代の空気がどうであれ、法律の条文はそれが改正されない限り変わりません。
法律の解釈と運用が変わる可能性は否定しませんが。

355 ：名無し不動さん：2008/04/28(月) 01:41:59 ID:???

大家は従来の住民さえOKならできればペット可にしたいと思ってるのよ
うちへも今年になってペット可向け内装の業者の売り込みが多くなった
天井にスパイスのニオイもつかなくなったから外国人向けにもいいよ

356 ：名無し不動さん：2008/04/28(月) 02:05:10 ID:???

別におもってねーよｗ

357 ：名無し不動さん：2008/04/28(月) 03:41:52 ID:???

>>355
全国の大家を一括りに語るな。

358 ：名無し不動さん：2008/04/28(月) 04:40:48 ID:???

>>354
では私が受けた詐欺を代わりに訴えてもらえますか

実際にそれをやる人はいないでしょう
警察は詐欺に対応してくれませんでした
詐欺以外の刑事事件も状況証拠があっても対応してくれなかったし

359 ：名無し不動さん：2008/04/28(月) 04:48:30 ID:???

そもそも親告罪の意味を取り違えてるんじゃないのか？

詐欺は親告罪じゃないけども親告罪だった所で
被害届提出をためらう理由は何も無い。
また逆に詐欺のような犯罪は（手広くやってない限り）被害届けがなければ
犯罪自体が露見しないだろう。

360 ：名無し不動さん：2008/04/28(月) 05:34:04 ID:???

あのマンションペット禁止なのにあの部屋の人が犬を飼ってる、訴えてやる！

ストーカー？

361 ：名無し不動さん：2008/04/28(月) 12:55:39 ID:tGo5mEKO

>>358
＞では私が受けた詐欺を代わりに訴えてもらえますか
どのような詐欺事件ですか？
賃貸住宅におけるペット関連の事件ですか？
そもそも、告訴は当事者側がするものです。

＞実際にそれをやる人はいないでしょう
あまりにも悪質なケースが増えると、告訴をする人が出てくる可能性はあります。
（ペットに関してですが）

＞警察は詐欺に対応してくれませんでした
あなたは、実際に警察に訴えているんじゃないのですか？
警察がどこまで対応するかは、良くも悪くも警察の判断です。

＞詐欺以外の刑事事件も状況証拠があっても対応してくれなかったし
詐欺以外の刑事事件とは何ですか？
ペット関連の刑事事件ですか？

拾った１０円を自分のモノにしても、遺失物（占有離脱物）横領は横領です。
しかし、その程度では警察は動きません。
そんな事でいちいち警察が動いていたら、逆に社会が混乱するからです。
しかし、１，０００万円の入ったバッグなら、警察は動きます。
要は、物事の程度です。
ペットに付いても、それが悪質化し社会問題化すれば
警察が積極的に動くようになる可能性はあります。
そうならない為に、入居者側もモラルを守るべきだと思います。
入居者側が横着をしすぎると、結局入居者側にそのツケが回ってくるという事です。

362 ：名無し不動さん：2008/04/28(月) 13:12:08 ID:ibOaYJXm

というか訴訟するような時間、金があったらさっさと違反してた
住民追い出してリフォームすることに専念するでしょ

363 ：名無し不動さん：2008/04/28(月) 14:37:44 ID:???

>>362
民事の場合は、そうかもしれませんね。
しかし、刑事事件となると、一旦立件されれば、警察、検察変わりにやってくれます。

364 ：名無し不動さん：2008/04/28(月) 15:01:13 ID:???

戸建てに住みましょう

365 ：名無し不動さん：2008/05/07(水) 14:07:48 ID:???

猿飼ってもいいから
借りてが欲しい

366 ：名無し不動さん：2008/05/07(水) 18:20:38 ID:???

他の住民にバレないように内緒で飼ってくれたら大家の面目も立つんだが…
犬はまず無理だろうね

367 ：名無し不動さん：2008/05/08(木) 04:55:59 ID:???

たたねぇよｗ

368 ：名無し不動さん：2008/05/08(木) 11:11:03 ID:???

借りたい人の希望条件、敷金礼金とか家賃の希望額などあれば教えてください

369 ：名無し不動さん：2008/05/08(木) 23:19:29 ID:???

家賃は変わらずで敷金は一ヶ月増し。
これ結論。

370 ：名無し不動さん：2008/05/09(金) 15:07:14 ID:???

家賃2割増しで、敷金2ヶ月増しなら貸してやってもいい。

371 ：名無し不動さん：2008/05/10(土) 14:53:08 ID:???

>>369
では契約書を作成します…

372 ：名無し不動さん ：2008/05/12(月) 11:27:44 ID:XbJPo5/w

ペットが好きな大家さんには、人間的な親しみを感じる。

373 ：名無し不動さん：2008/05/12(月) 11:31:30 ID:???

>>366-367
ペット不可の物件でペットを飼うのは難しいね
>>366の言うように他の入居者から文句が出るし

374 ：名無し不動さん：2008/05/12(月) 13:12:40 ID:???

>>373
そもそも「ペット不可の物件でペットを飼うのは難しいね」って考えるのが
間違ってると気づけ。

375 ：名無し不動さん：2008/05/12(月) 17:29:57 ID:???

うちは隣が飼ってるので不問隣に文句言うつもりないし避けてくれてちょうどいい

376 ：名無し不動さん：2008/05/15(木) 08:14:23 ID:???

常磐線沿線ですがペット可だけでなくシェアでも外国人でも使い方は制限しないので借り手がほしい

377 ：名無し不動さん：2008/05/15(木) 12:34:32 ID:???

そういう募集だせばいいだろ、馬鹿じゃねーのか

378 ：名無し不動さん：2008/05/16(金) 09:17:59 ID:F252eMNR

ペット不可物件でネコを室内飼い、または放し飼いをして近隣が迷惑してる場合、どうなるんですか？
管理に苦情入れても改善されない場合は泣き寝入り？

379 ：名無し不動さん：2008/05/16(金) 15:02:38 ID:???

所有者の考え方次第だけど
近所が困っているならその人が直接飼い主へ苦情を言うべきだろうね。

380 ：名無し不動さん：2008/05/16(金) 22:01:48 ID:F252eMNR

>>379
本人には、1年半前から2度注意しました。
注意してしばらくは、猫のあげ先がない等の理由で、
室内から出さずに飼っていたようですが(鳴き声や暴れる音や匂いでわかる)、
いつの間にか元通りで、
さらに今ではエサや小屋を共有通路に置いています。
ペット禁止となっていて、管理会社に半年前から2度言いました。

381 ：名無し不動さん：2008/05/16(金) 23:05:08 ID:???

共有部分を私的に利用している事によって発生した損害を賃貸人に求める事は出来る。
ただ室内で飼っている事に対してどうこうというのは
受任限界を超えているかどうかって話になるからなー

382 ：名無し不動さん：2008/06/06(金) 12:37:58 ID:SQD2/fYa

猫描いたいんならUR（公団）がいいよ。
一部の住民が苦情を言っても全く対処する気ないし事実上黙認状態だから

383 ：名無し不動さん：2008/06/07(土) 20:01:05 ID:???

>>378

＞ ペット不可物件でネコを室内飼い、または放し飼いをして近隣が迷惑してる場合、どうなるんですか？
＞ 管理に苦情入れても改善されない場合は泣き寝入り？

384 ：名無し不動さん：2008/07/02(水) 13:02:43 ID:???

http://www.kokusaipress.info/19-06t.htm