【東建】ホームメイト【賃貸】

1 ：名無し不動さん：2008/02/22(金) 08:46:57 ID:???

売買部門では飛び切りの評判の悪さ

さて、賃貸部門はどんな感じでっしゃろ？

さぁ皆様ガンガン書き込み∩( ´∀｀)∩ﾄﾞｳｿﾞ (っ´∀｀)っ))ﾖﾛｼｸ

135 ：名無し不動さん：2008/06/21(土) 18:04:14 ID:w7+dHpYs

えっー！！
東建さんも、おとり広告ってあるんですか！？

136 ：アリ：2008/06/21(土) 21:47:14 ID:uvXDI4Hv

なんでもあり！

先北支店の暴力は、本当にだ。
口止めに役員がきたみたいだよ。

137 ：名無し不動さん：2008/06/22(日) 06:53:19 ID:jVe4IKnS

意図的におとり広告やってるというか、間接物件は他社に定期的に確認しないと、問い合わせが来た時には満室になってる場合があるので、おとりとは一概に言えないかもしれませんね。

あるサイトを見て、かなりいい物件がいくつかある不動産があるのですが、いつもどこも満室です。
そこは3人でやってるみたいですが、物件の把握をしてるのは一人で、不在時には、わかったら連絡しますと言われてから、毎日毎日問い合わせをしても、何日も詳細がわかりません。

怪しいので、公正委員会に相談してみようかなと思ってます。

138 ：？：2008/06/22(日) 08:12:44 ID:???

？

139 ：名無し不動さん：2008/06/22(日) 08:42:32 ID:???

>>137
こっそり通報しとけば・・・・。
面白いことになるよ。

140 ：名無し不動さん：2008/06/23(月) 23:26:37 ID:???

しかしこの時期やたらとヤスデが出るだの蜂が出るだの

ゴキブリが出るってクレームが入らんだけマシだが

そんなこと管理会社に言ってどうするんだっておもわね？

141 ：名無し不動さん：2008/06/25(水) 01:22:31 ID:???

ここの建築営業ってどんな感じですか？？
評判はあまり良くないみたいですけ・・・
解る範囲で構いませんので教えて下さいm(__)m

142 ：名無し不動さん：2008/06/25(水) 02:44:14 ID:???

こちらの物件で家賃補助有りのを見つけたのですがなんでなんだろう？
オバケ出たり､事件があったとか？
同じアパートで２つあってなぜか１０００円違う。
ナンデ？

143 ：名無し不動さん：2008/06/25(水) 19:30:54 ID:1h8araGg

入居者がいない状態で2ヶ月以上経つとオーナーへ家賃の補償をしないといけなくなるから
入居がつかない部屋はジリジリ値段を下げさせてもらってる

144 ：名無し不動さん：2008/06/25(水) 22:08:13 ID:tyeVTB+K

>>141
ほかよりは楽。
ノルマもはるかに楽。
でも、それが君にとって如何であるかは解らない。

145 ：142：2008/06/25(水) 23:00:00 ID:gZWeUlXK

>143さん
なるほど！ありがとうございます！
それだけ人が入らない物件ってことですよね？
それもなんか怖いなぁ

146 ：名無し不動さん：2008/06/26(木) 07:41:58 ID:???

建築営業ってのは基本的に
ブラックだってことを知ったほうがいいよ。

まあ、大東建託みたいのから、まがりなりにも定年までいれるような会社まで
いろいろあると思うけど。

147 ：名無し不動さん：2008/06/26(木) 10:50:48 ID:???

不動産業界に向いてる人

・上下関係や礼儀の厳しい体育会系やヤンキー社会に属していた。
・ぶっちゃけ育ちは良くない。
・人生とは金、女、酒、高級車、高級ブランド、ギャンブルだ。
・人に怒鳴られることも、人を怒鳴ることも抵抗はない。
・「いつか見返してやる」と暗い炎を燃やせるくらい負けず嫌いだ。
・自分の利益になる人の言うことなら裸踊りも靴をなめるの平気だ。
・ムカつく奴、邪魔な奴は「いつか潰す」と思う。
・目的達成のためなら平気で嘘をつける。ついた経験があるし抵抗もない。
・酒に強いし、睡眠不足にも強い。
・酒と女とギャンブル以外趣味らしい趣味もない。

148 ：名無し不動さん：2008/06/26(木) 23:30:54 ID:FGDXOmaE

なんかいかにも不動産屋のステロタイプだけど
周りを見るとギャンブルやらない人が多いけどな

149 ：名無し不動さん：2008/06/26(木) 23:59:14 ID:nVv0FS0U

すいません体験入社の研修をしたのですが
体験入社の日当が口座に振り込まれません。
未払い状態になっています。
こういうときにはどうしたらいいでしょうか
手続きに詳しい人教えてください

150 ：名無し不動さん：2008/06/27(金) 19:21:29 ID:???

>>147
向いてる人って意味ではあえて否定しないが、
そんなコテコテの人はまずいません。
他業種と同じようにキチガイも一定割合いるけど
他はわりと普通ですよ。

151 ：酷い会社かね？：2008/06/27(金) 20:13:22 ID:???

東建は、ほとんどの上司が無能だから、忙しいだけだね。うちの上司は素晴らしかったなー。
朝１０時出社→仕入れ→案内→事務→７時帰宅な一日。休みは、水曜＋他。歩合率も良いしね〜。上司が変に干渉しないから、やりやすい。元ｴｲﾌﾞﾙ・ｱﾊﾟﾏﾝのﾍﾞﾃﾗﾝだったから、効率的だったよ。キレたらやばいけど。

152 ：名無し不動さん：2008/06/28(土) 19:26:59 ID:YXSEyBnS

宅建に受かったけど経験無いんで転職迷い中
アパマン・東建が近所だけど、業界内での評判ってどんな？

153 ：名無し不動さん：2008/06/29(日) 11:07:53 ID:C9VbqVPT

敷金からハウスクリーニングで36000円も取られたぞ。
2年も住んでないし、キレイに使ってキレイに掃除して明け渡したのに取るのかよ。

154 ：名無し不動さん：2008/06/29(日) 12:31:36 ID:???

入居者がいう「キレイ」ってほとんどの部屋で汚いんだよ
わかったか？貧乏人よ

155 ：名無し不動さん：2008/06/29(日) 14:46:45 ID:C9VbqVPT

>>154
換気扇の中まで磨いたんだぜ。

だが、関係者のレス見たかぎりじゃ社員の品格の悪さが目につくから諦めが一番か。

156 ：名無し不動さん：2008/06/29(日) 15:30:13 ID:???

きっと、36000円とられたのは、ダメ担当だからだね。客の事考えてて、交渉少しは出来る社員なら、するはずだね。そんな社員を育てた上司に問題ありだね。ちゃんとやればリピーター客紹介してくれて、決定率も上がるのに、そこまで頭回らない社員多いね。

157 ：名無し不動さん：2008/06/29(日) 20:16:20 ID:Qk88LYcV

キレイ汚いは主観によるものが大きい。
新品の本買って�Tページも読まずに売った場合、購入価格並に売れないでしょ
それと同じ
貴方がキレイと言い張っても他人から見れば汚い
汚してないからどうぞって開封後の歯ブラシとかもらっても使いたくないでしょ

158 ：名無し不動産：2008/06/29(日) 23:27:53 ID:RmWDJ+ZF

元Ｉ局長、今はどうしてるの？

159 ：名無し不動さん：2008/06/30(月) 07:01:19 ID:baoIhCXy

>>157
必死だな。
信者か？

160 ：名無し不動さん：2008/06/30(月) 10:57:34 ID:Q8kqCA/+

名簿いくらで打ってくれる？

161 ：名無し不動さん：2008/06/30(月) 16:11:22 ID:NtE/EdeY

一見１0円

162 ：名無し不動さん：2008/06/30(月) 16:47:05 ID:AKmL0Kl1

ここの名前って大手財閥不動産会社の東京建物様の名前に似てるなw
名前だ・け・ね

163 ：名無し不動さん：2008/07/03(木) 10:48:49 ID:???

よろしく(^-^)/


http://www.kokusaipress.info/19-06t.htm

164 ：名無し不動さん：2008/07/05(土) 01:52:24 ID:p1D9S6Ow

息子は見つかったか？

165 ：名無し不動さん：2008/07/05(土) 22:56:11 ID:ltJ9t6X4

やめたら関係ねえ！待っときなよw

166 ：名無し不動さん：2008/07/06(日) 08:39:08 ID:???

ホームメイト家族

167 ：名無し不動さん：2008/07/06(日) 08:56:06 ID:???

ロゴも色も同じだけど
ハウスメイトとは関係ないの？
グループ会社？

168 ：名無し不動さん：2008/07/11(金) 02:04:08 ID:wErUHMcC

違うと思います

169 ：名無し不動さん：2008/07/11(金) 20:13:21 ID:ectrLq0Q

>>163
いっぱいｳｨﾝﾄﾞｳが開いたから
びっくりしたじゃないか！

でも、もぐらたたきみたいに
出るたびに閉じていくのは楽しかったぞ

170 ：名無し不動さん：2008/07/14(月) 22:44:46 ID:g/8Y14BZ

>>162
東京建物ごときとは格が違う。
比べないでくれないか

171 ：名無し不動さん：2008/07/15(火) 20:47:12 ID:4jox4CDL

面接ってどんな事聞かれるの?
一次とか二次ってあるワケ?

172 ：名無し不動さん：2008/07/15(火) 20:47:50 ID:4jox4CDL

面接ってどんな事聞かれるの?
一次とか二次ってあるワケ?

173 ：名無し不動さん：2008/07/15(火) 21:06:37 ID:Kug4g3Jj

東建はやめとけ。
実際に働いている俺が言うから間違いない。
社員のみ２次面接。
誰でも受かるから心配しなくておｋ

174 ：名無し不動さん：2008/07/15(火) 21:20:30 ID:4jox4CDL

具体的にどこが悪いの?

175 ：名無し不動さん：2008/07/16(水) 01:07:34 ID:???

そうだそうだ！東京建物に失礼だ！

176 ：名無し不動さん：2008/07/17(木) 12:31:45 ID:???

大東暦半年実績無しのような奴でも、
転職可能でしょうか？

177 ：名無し不動さん：2008/07/17(木) 22:41:05 ID:5RV0gxiK

↑大塔でダメでも刀剣で成功する人、多いですよ。もちろん逆もいますが。頑張ってください。

178 ：176：2008/07/19(土) 00:29:16 ID:???

>>177
ありがとうございます。
求人に応募してみようと思います。
断られなければいいんですが。。。。

179 ：名無しお不動さん：2008/07/22(火) 19:07:39 ID:???

建築士法がかわったら、なり行かなくなる会社だから
面接にいくのはやめときなさい。

180 ：名無し不動さん：2008/07/22(火) 20:40:38 ID:+zO9Fu5V

東建がなり行かなくなる程の建築士法の改正って何？
１１月からの改正建築士法の事を言ってるの？

181 ：名無し不動さん：2008/07/22(火) 21:46:54 ID:ZOEvBxxB

>>179

え〜〜〜っと、何を根拠に言っているのかな？
つうか、公の場にそういうことを書くとそれが嘘だろうとホントだろうとやばい
ってことに気が付いた方がいいよ。

182 ：名無し不動さん：2008/07/23(水) 00:41:57 ID:7g4X/mir

一定規模以上の建築物の構造設計について、構造設計一級建築士が自ら設計を行うか、
構造設計一級建築士に構造関係規定への適合性の確認を受けることが義務付けられることになった

一定規模以上の建築物とは
・木造の建築物で、高さが13mまたは軒の高さが9mを超えるもの（東建の2x4は関係ない）
・鉄骨造の建築物で、地階を除く階数が4以上のもの（東建の鉄骨造ってほとんど3階建までだろ）
・鉄筋コンクリート造または鉄骨鉄筋コンクリート造の建築物で、高さが20mを超えるもの
（東建のRC造マンションなんて見たことねー）
はっきり言って建築士法が改正されてもほとんど関係ないんだが

183 ：名無し不動産：2008/07/23(水) 15:01:15 ID:???

なるほど。東建には関係ないんだ。でも、会社全体で
何人くらい通った人いるんだろうね。
僕の周りじゃ聞かないし。ちょっと、不安

184 ：名無し不動さん：2008/07/24(木) 01:02:24 ID:FLQla0yt

>>179
無知って恥ずかしいねww