【初期費用】レオパレス21に注意その６【\272,200】

371 ：名無し不動さん：2008/07/07(月) 08:21:53 ID:???

さすがにゴキブリはレオ以外でもでるだろwwww

372 ：名無し不動さん：2008/07/07(月) 15:26:13 ID:???

コンセントが少ないのは建設費を抑えるためだと思う

373 ：名無し不動さん：2008/07/07(月) 22:35:42 ID:Vc/McgnJ

レオパレス最低
なんで毎日隣の生活音で苦しまないといけないんだ？

隣や下から戸を開閉する音がドスン！クローゼットを閉める音がバタン！歩く音がドスドス！
常時嫌な音や振動が響いてくる
拷問かよ！
2008年築なのに昭和設計の学生用安アパートと変わらない壁の薄さと剛性の低さ

さて今夜も車の中で寝るか
とっととつぶれろ糞パレス

374 ：名無し不動さん：2008/07/07(月) 23:45:03 ID:nbZxxFW3

ホントにうるさいよな。

375 ：名無し不動さん：2008/07/08(火) 00:01:22 ID:???

そもそもこんな会社が大手ヅラしてられるぐらい騙される奴が多いのか？
賃貸とはいえ住むとこ変えるなんて頻繁にするこっちゃないし。
なんでよく検討しないの？　素朴な疑問。

376 ：名無し不動さん：2008/07/08(火) 03:55:18 ID:sZjMU6Dx

今月頭から入居！それからこのスレ発見！ヘタこいたぁ！全てがちゃっちい！なぜ水道代がタタ？蛇口から水がもれてるから？

377 ：名無し不動さん：2008/07/08(火) 03:58:48 ID:sZjMU6Dx

ガスはプロパンだからたぶん高いだろうな！電気代も高いのかな？隣はホストの寮みたいで夜中から朝方まで話し声！引っ越しのあいさつに行っても、誰も出てこない！なぜ？みんな訳ありなのか！

378 ：名無し不動さん：2008/07/08(火) 04:09:06 ID:sZjMU6Dx

この水道水飲めるのかな？確かに建物は仮設住宅並み！共用ポストは鍵もかけられない！テレビはブラウン管！冷蔵庫、洗濯機はLG!　電磁調理器はサビてるし、誰か教えてください！一ヵ月の公共料金どれくらいかかりますか？

379 ：名無し不動さん：2008/07/08(火) 18:29:12 ID:???

レオパと3年契約したやつがいたな
CMにつられた惨めなやつ

被害者が増えないためにもレオパをどしどし叩いていこうぜ！

380 ：名無し不動さん：2008/07/08(火) 19:53:34 ID:???

壁に１０cm程の穴が開いているのですが、
補修費はどの位になるのでしょうか？
見た感じだと壁紙が凹んでいて亀裂が入ってる状態です･･･。

381 ：名無し不動さん：2008/07/08(火) 20:15:03 ID:???

壁にさした押しピンのピン部分が隣の人に見えるとかでマジ引いたｗ

>>380
隣では壁が凸状に見えてるんじゃないか？ｗ

382 ：名無し不動さん：2008/07/08(火) 20:34:15 ID:tPMoiSV2

じゃあ、隣の部屋から凸部を押してもらえば、
元に戻るだろ。

383 ：名無し不動さん：2008/07/09(水) 22:44:25 ID:???

隣の202からコツコツ壁を叩く音が聞こえるのだが、何の音だ？
過去に203に文句を言ったが何もしてないとか

レオパと203気持ち悪すぎ

384 ：名無し不動さん：2008/07/09(水) 22:44:59 ID:???

一行目の202＞203に訂正

385 ：名無し不動さん：2008/07/10(木) 00:10:12 ID:pcIkpwLV

レオパでそもそも働いてる事自体わらわれるぞ。

今日、どことは言わないがビラ配りしてた奴いたが、 「お前よく顔出せるな。不動産詐欺してて」っていってやったら半泣きしてた。まあ怒ってきたら正当防衛だが、
社員みたらクスクス笑うのがいいよ。

386 ：名無し不動さん：2008/07/10(木) 06:54:43 ID:QcHImofl

>>384
202がキモイのは間違いではないけどなｗｗ

レオパと
しょーもない事に必死になってる厨房レベルの202のバカ
キモすぎ

387 ：名無し不動さん：2008/07/10(木) 07:45:04 ID:???

隣の奴がウザいので深夜に壁を思いっきり叩いて安眠妨害するのが日課

388 ：ハグ〜：2008/07/10(木) 12:57:26 ID:???

レオパレスは、今すぐ倒産しろよ！
レオパレス関係者は、病気になってしねよ！
(* ＾Д＾)＝〇))｀Д´)ﾉ←レオパレス関係者。

389 ：名無し不動さん：2008/07/10(木) 18:30:59 ID:???

筒抜けの構造のおかげで今日も寝不足
隣の足音と戸の開閉音、話し声がなんでこっちまで派手に響いてくるんだよ

レオパ関係者はミンチにされてさっさと氏ねばいいと思う

390 ：名無し不動さん：2008/07/10(木) 19:25:58 ID:pjVMSXN7

会社の近くにレオパがあったので借りてみた。


2時間かけて自宅から通ったほうが楽だな。

391 ：名無し不動さん：2008/07/10(木) 22:50:56 ID:???

いくらなんでもそれは…
俺ならその二時間を残業にあてるが

392 ：名無し不動さん：2008/07/10(木) 23:01:47 ID:???

残業カツカツでレオパは自殺

残業代でまともなマンションを借りる

393 ：名無し不動さん：2008/07/10(木) 23:20:12 ID:???

レオパ半年借りようと思ってるんだけどマンスリー契約と賃貸契約どっちがお得？

394 ：名無し不動さん：2008/07/10(木) 23:26:41 ID:???

こんな時間に上の基地外がすごい勢いで壁パンチしてるのですが・・・
おっさんなのに中身はガキ並

そして怒った横の住民が何やら叫んでいる・・・・

なんか刑務所よりひどい・・・・

395 ：名無し不動さん：2008/07/10(木) 23:28:51 ID:???

>>393
マゾか？
レオパ以外で探しなさい
ワザワザ地雷踏まなくていいだろ

396 ：名無し不動さん：2008/07/10(木) 23:34:45 ID:???

家賃9万の単身物件だけど静かだな
ちょっと高めのせいか学生は住んでいない
社会人ばっか

397 ：名無し不動さん：2008/07/11(金) 06:32:01 ID:MNXdmsm5

↑悪徳社員乙

398 ：名無し不動さん：2008/07/11(金) 14:21:58 ID:7TFyM7dn

１ケ月無料に２ケ月無料、７ケ月以上家賃値下げの新サービス・・・

空室の家賃が一斉に上がってる、無料だったシステム料金が復活してるＷ

家具家電付きなのに、最近は無い場合もございますと明記されはじめた。

399 ：名無し不動さん：2008/07/11(金) 20:13:55 ID:???

そして新たな被害者が生まれていく

400 ：名無し不動さん：2008/07/11(金) 22:30:56 ID:???

レオパを出て1ヶ月

安眠で毎日気分爽快
TVはイヤホンなしで見れる
隣からの生活音や話し声が全然聞こえてこなーい
資格試験の勉強に集中できる

あたりまえのことが幸せにに感じるｗ

401 ：393：2008/07/11(金) 23:27:01 ID:???

>>395
半年だし引越しもない家具家電付がいいんだけど…
レオパ以外でそうゆうとこってあるの？

402 ：名無し不動さん：2008/07/11(金) 23:36:32 ID:???

短期間のみって結構需要あるな
レオパより1万〜2万高くても建物がしっかりしている物件つくれば儲かるな

403 ：名無し不動さん：2008/07/12(土) 01:54:41 ID:7Eab8DI6

文句言うなら入らなければいい。
あんなとこに住んでｳﾀﾞｳﾀﾞ言うGUESS共が。

404 ：名無し不動さん：2008/07/12(土) 01:58:22 ID:???

http://www.vote5.net/economy/htm/1215795412.html

405 ：名無し不動さん：2008/07/12(土) 07:22:02 ID:uZmQDSPx

悪徳企業晒しage

406 ：名無し不動さん：2008/07/12(土) 13:50:20 ID:jVlIST29

先日レオパの建築現場を通りかかった。
隣や上階の生活音が丸聞こえな理由が良く分かった気がします。

407 ：名無し不動さん：2008/07/12(土) 14:38:08 ID:DIj/8s35

あさってレオパ退去なんだけど、備え付けの木でできたベットが壊れてるんだ。
発泡スチロールみたいなやわらかい木のやつなんだけど
いくらくらいかかるか分かる人いる？

408 ：名無し不動さん：2008/07/12(土) 15:41:06 ID:nUAX/wWO

通販で一万前後のはず

409 ：名無し不動さん：2008/07/12(土) 18:00:28 ID:DIj/8s35

ありがと。
ソレのスノコ部分だけだから３千円くらいかな。
２万近く取られたら文句言って自分で用意することにします。

410 ：名無し不動さん：2008/07/13(日) 00:05:04 ID:???

俺も先週レオパから無事脱出

引っ越した先も隣の生活音と無縁ではないがまれに聞こえるくらいなので問題なし！

レオパは隣の人がドスドス歩くと地震みたいな揺れが伝わってきた。どれだけショボイんだよｗ

411 ：名無し不動さん：2008/07/13(日) 04:53:22 ID:ztqXF1jj

隣の部屋がセックルはじめたよ！何時だと思ってんだ！

412 ：名無し不動さん：2008/07/13(日) 10:19:05 ID:???

どれだけレオパが酷いか見てきた

・窓を閉めているに200m向こうの踏み切り音が余裕で聞こえた
・2007年築なのに床がギシギシしなった
・壁を叩くと安っぽい音がした
・音に反応した隣が床をドスドスしてきた
・家電がLG
・目の腐った住民とすれ違った
・駐車場に時代遅れのDQN中古カーが5台いた

噂どうりでした。ありがとうございました。

413 ：名無し不動さん：2008/07/13(日) 11:03:31 ID:???

>>412
家電がLGだけはそんなにひどくもねーよｗ

414 ：名無し不動さん：2008/07/13(日) 12:14:13 ID:???

>>412
快適生活とは程遠いですね。
レオパレスを候補からはずすことしました。

415 ：名無し不動さん：2008/07/13(日) 12:37:37 ID:???

人間やめますか？レオパ出ますか？

416 ：名無し不動さん：2008/07/13(日) 20:01:40 ID:???

レオパ被害者の諸君、ゆっくり休めたか？＾ｗ＾

417 ：名無し不動さん：2008/07/14(月) 09:09:16 ID:pCJ/vc80

TAKEDA DAMARE KASU

418 ：名無し不動さん：2008/07/14(月) 11:58:41 ID:HWaus7kt

被害者(笑)

419 ：名無し不動さん：2008/07/14(月) 18:22:31 ID:???

近くのレオパが燃えた夢を見た

本当に起こりそうだから怖いｗ

420 ：名無し不動さん：2008/07/14(月) 22:26:27 ID:???

レオパレスと隣のアホ面白すぎ

アホが動くたびにコツンコツン！って木を叩くような音が聞こえてくる
どれだけボロいんだよ

421 ：名無し不動さん：2008/07/14(月) 22:52:20 ID:???

隣の部屋からずーっと「ほっちゃんほあーほあー！」って声が聞こえてくるんだけど、宗教？

422 ：名無し不動さん：2008/07/15(火) 05:12:13 ID:???

また、殺人事件か・・・

423 ：名無し不動さん：2008/07/15(火) 20:38:32 ID:???

〜〜〜レオパ入居前〜〜〜
　 　 　　+＿＿＿_
　 　　　／⌒　　⌒＼
　　　／（ ⌒） 　（⌒）＼ +
　 ／::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼ 　　新生活がんばるお！！
　 |　　　　　|r┬-|　　　　　|
　 ＼ 　　 　 `ー'´ 　 　 ／　 +　
,,.....イ.ヽヽ、___ ーーノﾞ-､.
:　 　| 　';　＼_____ ノ.| ヽ　i
　 　 |　　＼/ﾞ（__)＼,| 　i　|
　 　 ＞　　 ヽ. ハ　 | 　 |｜





〜〜〜入居後〜〜〜
　　　　　 　　　＿＿＿
　　　　　　　／::::::::::::::::＼
　　　　 　／:::::─三三─＼　　　
　　　　／:::::::::（○）三（○）:＼
　　　／::::::.:::::::::: （__人__） ::::::::＼　　／ｌ
　　　|::::::::::::::::::::::::::｀::⌒´:::::::::::::::|　／／
　　　＼::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::／／／
　　　／::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::／／
　　/:::::::::::;::::::::::::::::::::::::::::::::／／
　　|:::::::::::::|::::::::::::::::::::::::／／
　　＼:::::::::￣￣￣（￣／
　　　|｀ー―‐､;_;_;_;/:::::::::|

424 ：名無し不動さん：2008/07/16(水) 12:04:08 ID:mfz/I6A7

退室日までは知らんが、階下の住人が退室することをたまたま見た物件状況で知った。

既に退室後の入居可能日が記載されてんだけど、業者の清掃が終わればすぐ入居可能？
1週間位空けるとかは無いのかな。

普通退室チェックしてからじゃないと、入居可能予定日って分からなくない？

425 ：名無し不動さん：2008/07/16(水) 22:01:11 ID:NEcViAJQ

goodshopto

426 ：名無し不動さん：2008/07/16(水) 22:01:11 ID:NEcViAJQ

goodshopto

427 ：名無し不動さん：2008/07/16(水) 22:55:06 ID:???

こんな時間にゴゴゴ！と重たいものが床を軋ませるような音が建物中に響く。

犯人はいつも意味不明な大騒音を発する隣人だった。ミンチにされて死んでください・・・

428 ：名無し不動さん：2008/07/16(水) 23:02:29 ID:???

俺も聞こえた。もしかして同じ所か？
犯人は沼津の派遣工だろ

429 ：名無し不動さん：2008/07/17(木) 05:36:58 ID:WYC7u2iu

はい、皆さん注目！！お仲間ですよ

敷金・礼金や仲介手数料ゼロをうたい文句に部屋を貸す不動産会社スマイルサービス
（本社・東京都新宿区）の物件に入居する男性らが１６日会見し、家賃を滞納した際に
鍵を無断で換えられ入室できなくなり、違約金も支払わされたとして、近く同社に賠償を
求める訴訟を起こすと発表した。
弁護団によると、同社の契約は、「一時使用契約」で、家賃が遅れた場合には一方的に
解約するという内容。滞納した場合は、無断で部屋に入り、鍵を換え、承諾なしに荷物も
処分できるとしている。
同社物件に住む細坂達矢さん（２０）は、これまでに家賃を３回滞納し、鍵を換えられ、
違約金と施設再利用料計６万５千円を支払った。「１日滞納しただけで、部屋の鍵を
交換されてしまい入室出来なくなった。こんなことはおかしい」と訴える。
その後は違約金ではなく「生存確認出張料」の名目で１万５００円を請求しているという。

　弁護団は「貧しい若者や外国人などをターゲットにしている」とし、
２６日午前１０時〜午後７時、電話相談（電番略）を受け付け、類似の被害の相談に応じる。

朝日新聞 asahi.com（2008年7月17日0時2分）
http://www.asahi.com/national/update/0717/TKY200807160329.html

※関連ページ※　東京の部屋探しはスマイルサービス　　http://www.smile-smile.co.jp/

430 ：名無し不動さん：2008/07/17(木) 08:17:29 ID:RaokozpG

どのくらい隣人の声が聞こえるの？
何を話してるのかわかるレベル？

431 ：名無し不動さん：2008/07/17(木) 08:24:27 ID:3St8vkwB

>>429
内容がえらく省略されてるな

やり方的には
レオパレスのほうが悪質で陰湿で気持ち悪いことをする
借地借家法なんかお構いなし

432 ：名無し不動さん：2008/07/17(木) 12:10:52 ID:BdU8gOcM

【裁判】 "敷・礼金ゼロでも…" １日でも家賃滞納すると無断入室･鍵交換･荷物処分･生存確認出張料徴収→スマイルサービスを提訴へ★３
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1216261175/

敷金・礼金ゼロがうたい文句の不動産会社、家賃を一日滞納しただけで勝手にカギ交換　被害者が提訴へ
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/news/1216221788/

433 ：名無し不動さん：2008/07/17(木) 18:39:07 ID:???

隣からはオナラの音、イビキ、何かを思いっきり叩く音、壁をノックする音
が聞こえてくる

434 ：名無し不動さん：2008/07/17(木) 20:48:50 ID:???

生活音だ気にするな

435 ：名無し不動さん：2008/07/17(木) 20:51:00 ID:QUQkBAyg

>>412
たしかにレオパの住人って目が腐ったようなやつが多いな。
派遣工・ニート・フリーター・三流大生など若年下層貧民が多いか
らだろうか。

436 ：名無し不動さん：2008/07/17(木) 22:17:46 ID:???

>>428
俺の隣にも沼津のフリーターがいるが気が短いのか真夜中に叫び声が聞こえる

437 ：名無し不動さん：2008/07/17(木) 22:33:31 ID:???

隣からの食器を荒く置く音がうざいので壁を思いっきり殴ったら
床に食器を落とす音が聞こえたｗ

糞派遣工ざまあｗ

438 ：名無し不動さん：2008/07/18(金) 05:53:29 ID:MrgCn2D0

昔レオパレスに住んだ事あったんだけど、出る時に九万円取られました。
まだ若かったから払ってしまったけど、今思い出すと悔しい！！

439 ：名無し不動さん：2008/07/18(金) 08:25:01 ID:9/mP8pKd

池沼ホモストーカー乙

440 ：名無し不動さん：2008/07/18(金) 10:37:31 ID:cZj1mcRX

>>738内訳は何だった？

441 ：名無し不動さん：2008/07/18(金) 10:38:35 ID:cZj1mcRX

すまん>>438の間違い
|･∪･`)..

442 ：名無し：2008/07/18(金) 11:23:46 ID:U8Zc7qvK

現在レオパ住みだけど、大学(馬鹿ガキしかいない)近くて、住んでる人は学生ばっかり。夜中とか平気で騒いだりしてうるせぇ。注意されても、懲りずにでけー声で騒いでる。どうにかしてくれ！毎日、不眠症だ。

443 ：名無し：2008/07/18(金) 11:29:34 ID:U8Zc7qvK

入居したその日からすでにエアコン壊れてて動かない！レオパにTELして文句言った！業者の人が直しに来てくれると言ったけど３日後で、その間は我慢して過ごした！しかも真夏で暑くたまらなかった！ 入る前に確認しとけよ。本当にムカつく(`o´)

444 ：名無し不動さん：2008/07/18(金) 13:59:09 ID:BdxxCdRi

それにしても、レオパとスマイルサービスってどう違うんだ？
ただ会社の規模が違うだけって気がする。テレビでCMをバンバ
ン流しているとまぬがれるのか？

スマイルサービスはレオパをマネしただけだろう。そういう意
味ではこういった問題のあるシステムを作ったレオパこそ元凶だ
と思うんだが、、、。

445 ：名無し不動さん：2008/07/18(金) 22:26:47 ID:???

レオパ関係者はミンチにでもされて氏んでください

446 ：名無し不動さん：2008/07/19(土) 01:32:44 ID:h15kS/MV

それはメインバンクも含みまつか？？

447 ：名無し不動さん：2008/07/19(土) 07:51:27 ID:7jtQLLzv

向かいのレオパレス住人が、深夜爆竹鳴らしたり、うちのアパートの駐車場に
平然と車とめに来たり、指定外ゴミ袋でゴミ捨てたり、警察が捜査しにきたり
するんですが、レオパレスってどこも似たような感じなんすかね？

448 ：名無し不動さん：2008/07/19(土) 11:35:09 ID:???

どこもそんなもの
まともな奴はレオパから早々に出て行くので最後はDQNが残る

449 ：名無し不動さん：2008/07/20(日) 01:18:28 ID:???

レオパを抜けて1ヶ月目
普通の生活がこんなに快適とは・・・

450 ：名無し不動さん：2008/07/20(日) 08:39:25 ID:CuLz5wy8

悪徳企業晒しage

451 ：名無し不動さん：2008/07/24(木) 09:21:53 ID:vOPemn8L

イメージ悪っ！！

452 ：名無し不動さん：2008/07/24(木) 16:32:24 ID:???

さいきんワッツの片割れがよく出てるな

453 ：名無し不動さん：2008/07/24(木) 22:35:05 ID:???

レオパレスに入ろうと思いますがやめたほうがいいです？

454 ：名無し不動さん：2008/07/25(金) 00:28:52 ID:???

ワッツの片割れが見ているテレビ画面に映ってる画質と全く同じ画質で
レオネット有料ビデオは見られない。
電話かけて自慢したくなる様な画質ではない。
スカパーと同じ番組を放送しているチャンネルは直接アンテナで受信したり、
CATV経由で受信した方が断然画質が美しい。

455 ：名無し不動さん：2008/07/25(金) 21:14:26 ID:Ujn7aZYr

働いてるじたい笑われるぞ。

456 ：名無し不動さん：2008/07/25(金) 21:38:17 ID:???

騒音マシンの○坂しね

457 ：名無し不動さん：2008/07/25(金) 22:11:10 ID:t0uCjMC/

ここのいいところはどこですか？

458 ：名無し不動さん：2008/07/25(金) 22:49:30 ID:???

金出せば誰でもでも入居できること

459 ：名無し不動さん：2008/07/26(土) 17:28:48 ID:???

ここって入居審査とかろくにしないのかねぇ？
とにかく効率優先で家賃しっかり払えば怪しげな三国人でも入居させそうなイメージ
実際うちの物件の隣のレオはイラン人とかフィリピン人ばっかり住んでるわｗ

460 ：名無し不動さん：2008/07/26(土) 18:43:55 ID:???

レオパは短期間で借りる以外にメリットないな
壁が薄い、建物の剛性が低い、家賃高め

半年以上借りるなら普通のアパートにしたほうがいいな

誰でもレオパに入れる＝怪しい人やDQNも入れる
そういった人達は他に入れないからレオパに永住してる

461 ：名無し不動さん：2008/07/26(土) 18:53:33 ID:???

バンピーがレオパ借りるメリットなんて０どころかマイナスじゃね？

462 ：名無し不動さん：2008/07/26(土) 20:10:37 ID:???

ﾚｵﾊﾟは一括借り上げなんで、入れれば入れるかで利益が出る。

だから何でもカンでも入居させる構造になってる

463 ：名無し不動さん：2008/07/26(土) 22:04:09 ID:???

レオパ抜けた連れの禿が直っててﾜﾗﾀｗ

464 ：名無し不動さん：2008/07/28(月) 06:20:43 ID:07QebD/R

悪徳企業晒しage

465 ：名無し不動さん：2008/07/28(月) 13:40:24 ID:I2vBnqcj

無断処分も“ゼロゼロ物件”被害で電話相談＜7/26 12:46＞

　敷金ゼロ、礼金ゼロなどをうたって客を集める、いわゆる「ゼロゼロ物件」による被害の電話相談が、２６日に行われている。
電話相談を受けているのは、「ゼロゼロ物件」問題に取り組む東京の弁護士ら。

敷金ゼロ、礼金ゼロなどをうたって、収入の少ないフリーターらを集める不動産が急増している。
一方で、家賃の支払いが１日遅れただけで部屋の荷物を勝手に処分されるなどの被害も相次いでいる。
相談では「突然、鍵を交換されて部屋に入れなくなった」などの訴えが寄せられた。
http://www.news24.jp/114856.html

敷金ゼロ、礼金ゼロ「ゼロゼロ物件」電話相談
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/news/1217148111/

466 ：名無し不動さん：2008/07/30(水) 14:02:53 ID:???

>>447
お気の毒に。

レオパが近くにあるといろいろと心配。

467 ：名無し不動さん：2008/07/30(水) 14:05:28 ID:???

>>412
わろた　
想像通りだ

468 ：名無し不動さん：2008/07/30(水) 22:00:38 ID:lVuHfAr3

レオパレス21に注意！！

469 ：名無し不動さん：2008/07/30(水) 22:39:41 ID:???

レオパレスは学生用安アパート以下だろ

470 ：名無し不動さん：2008/07/30(水) 23:10:55 ID:???

ボロイ軽自動車で頑張ってるワープアの○信元気か？

471 ：名無し不動さん：2008/07/31(木) 05:40:04 ID:???

半年位前に見た時は、HPから駐車料金が見れたけど何か変更があったの？

472 ：名無し不動さん：2008/07/31(木) 09:29:41 ID:wIh0dZYA

TAKEDA AHOｗ

473 ：名無し不動さん：2008/07/31(木) 10:46:41 ID:???

でもレオパレスじゃないと家具ついてこないんだよな

474 ：名無し不動さん：2008/07/31(木) 10:53:31 ID:???

家具の分家賃に上乗せされてるけどな

475 ：名無し不動さん：2008/07/31(木) 12:31:16 ID:???

ﾚｵﾊﾟを見ると、まぁ妥当かなと思うのだが。


よーく見るとヤッパ高いわｗ　

476 ：名無し不動さん：2008/07/31(木) 21:06:58 ID:D4wZmkcO

朝の７時前から大音量で謎の異国情緒溢れた音楽やめてくれませんか
光熱費別の癖に３時間で切れるエアコンのせいで気が立っているので…
その先は書かないでおきますが

477 ：名無し不動さん：2008/08/01(金) 07:46:47 ID:TsGMSbiB

誰に言ってるの？

478 ：名無し不動さん：2008/08/01(金) 20:05:01 ID:jNLJSE0o

騙された。

479 ：名無し不動さん：2008/08/02(土) 00:33:44 ID:eYL6SScX

週に一回来て、目立つゴミだけ取ってすぐに居なくなる、コキタナイ奴は社員なの？
あいつらは、何しに来てるの？

480 ：名無し不動さん：2008/08/02(土) 12:13:52 ID:???

隣の騒音バカが夏休みで帰省の準備をしているのか深夜〜早朝までドカドカ煩い。
何回も激しく玄関を開閉する音が聞こえる。
そして今朝７時を境に静かになった。

ほっとしたが、なぜか隣からまた騒音が聞こえる。
帰省したのは隣のさらに隣の住民でいつもの騒音バカは普通にいた。

レオパレス壁薄すぎ

481 ：名無し不動さん：2008/08/02(土) 12:37:49 ID:???

レオパにバンピーは入っちゃダメ
壁は飾りだろ？
よくあんな所に住めるなー感心するｗ

482 ：名無し不動さん：2008/08/02(土) 12:40:25 ID:0QM4D1kW

レオパに入る
↓
バンピーになる

順番を間違えるな

483 ：名無し不動さん：2008/08/02(土) 12:50:57 ID:???

レオパは若年が我慢して借りるアパートだろ

なんでオッサンやジジイがホイホイ住んでるの？

484 ：名無し不動さん：2008/08/02(土) 13:01:20 ID:???

あんな大人にはなってはダメという見本市です。

485 ：名無し不動さん：2008/08/02(土) 22:35:31 ID:pvLpNLRf

スマイルサービスって鍵の使用権を賃借しただけだから
居住権は無いって言ってるらしいじゃん。
レオパは居住権があるだけでもマシだよ。

486 ：掃除職人eco：2008/08/02(土) 23:59:22 ID:???

何だか雑草が増えてたよ〜。温室効果ガス削減のためには良い事だな。
仕事の単価上げろよ糞パレス！
ヒャーヒャヒャヒャヒャー！

487 ：名無し不動さん：2008/08/03(日) 08:52:36 ID:5w9LLy7E

>>483-484
頭はハゲてるくせに脳味噌は幼稚園児のままの201のことか？ｗ

488 ：名無し不動さん：2008/08/03(日) 13:00:52 ID:???

レオパって店子からもオーナーからも批判されてるな

489 ：名無し不動さん：2008/08/04(月) 05:45:43 ID:Ho26H1DX

悪徳企業晒しage

490 ：名無し不動さん：2008/08/04(月) 17:02:29 ID:???

隣から聞こえる生活音がカン！　コツン！　ドン！　ゴン！（すごく煩い）
話し声も全て筒抜け
床がギシギシ
これでも新築なレオパレス

491 ：名無し不動さん：2008/08/04(月) 17:35:25 ID:???

何で文句言ってる奴らは引っ越さないのか不思議なんだが、何か引っ越せない理由でもあるんか？

492 ：違法マンション風俗：2008/08/04(月) 18:24:59 ID:Aef2W6d8

お店のURL
ttp://www.eye-beam.com/index1.html

携帯版URL
ttp://www.eye-beam.com/i/

TEL：32021516
営業時間：12:30〜22:30
予約は昼12:00〜

■薬局「サン薬品」近所　■ライオンズマンション使用　■デリバリー手コキ

■東京都新宿区歌舞伎町２丁目２？２１ライオンズマンション歌舞伎町　傍

■20分 　5,500円　■30分 　7,000円 　■45分 　9,500円　■60分 12,000円

493 ：名無し不動さん：2008/08/04(月) 21:28:54 ID:???

レオパは訳あり人間や派遣工が入いるイメージがある。

494 ：名無し不動さん：2008/08/04(月) 21:49:54 ID:???

訳ありはあるかもな

ワンルームに一家で暮らしてる奴とか
男三人で暮らしてるとことかあるわ
近所のレオ

495 ：名無し不動さん：2008/08/05(火) 07:08:54 ID:???

>男三人で暮らしてるとことかあるわ

ウホｗ

496 ：名無し不動さん：2008/08/05(火) 08:27:36 ID:CaEPLF+f

10月からレオパレスに住む予定です。

デイトレをしようと思っているのですが、
問題なくできますか？

497 ：名無し不動さん：2008/08/05(火) 12:17:46 ID:H0SOQwcN

>>491

引越しましたw

498 ：名無し不動さん：2008/08/05(火) 12:45:47 ID:???

朝からギシアンうるせーんだよ
いい年のクソ婆が
婆のあえぎは公害だ

499 ：名無し不動さん：2008/08/05(火) 19:18:19 ID:???

俺の隣のレオパには3人の男が1ルーム借りている。
ローテーションで使用しており、全員休みの時は車を路駐してくる。
ウザイので通報しているｗ

500 ：名無し不動さん：2008/08/06(水) 07:33:45 ID:mpk4K5p5

悪質業者晒しage

501 ：名無し不動さん：2008/08/06(水) 09:42:26 ID:???

>>487
社員かゴミ住民　乙

502 ：名無し不動さん：2008/08/07(木) 06:34:59 ID:QI6WjvkW

>>501
ゴミ社員乙

503 ：掃除職人eco：2008/08/07(木) 15:04:24 ID:???

雑草を取れって、馬鹿社員からクレームが入ったよ〜
雑草を取ったら、エコになんねーっうの。
俺は今からソープ行くから、馬鹿社員は熱射病になってクタバレ！
＼(＾〇＾)／ヤッホー！

504 ：名無し不動さん：2008/08/08(金) 11:00:25 ID:geK/gHS9

貸主負担のはずの清掃代（もちろん通常利用での劣化に対する清掃費）を
なんで取るのか不思議でスレに来たが案の定か

これ御上にチクったら面白いんじゃねーの？
それとも通報済みだが御上動かず状態？

505 ：名無し不動さん：2008/08/09(土) 14:09:18 ID:???

>>502
ばか？　早起きご苦労さん

506 ：名無し不動さん：2008/08/09(土) 21:09:53 ID:gjxCUe6b

掃除屋の馬鹿が、駐車場に無断駐車しやがるから、めちゃくちゃうぜぇ〜
ろくな仕事もしないは、最低の奴等だよ！

507 ：名無し不動さん：2008/08/09(土) 22:20:25 ID:2CMXjyNu

30年一括借り上げというのは嘘なんですか
10年間は最初の契約料金が支払われると言うが
それ以前でも値下げされたり契約解除になったりすると聞いたのですが
もしそのような事実があれば教えてください

508 ：名無し不動さん：2008/08/09(土) 23:52:39 ID:???

レオパレス21告発サイト
http://leopalace21.net/

レオパレス２１でアパートを建てようか？と考えています
http://oshiete1.goo.ne.jp/qa1367481.html

友人がレオパレス21でアパート経営をしようとしています。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1312270863

家賃保証システムについて教えてください。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1115753616

レオパレス２１から何度も、電話があって
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q118800401

509 ：名無し不動さん：2008/08/10(日) 05:09:10 ID:???

オナニー専用にレオパ借りようとしたんだが、壁が薄いって聞いて断念orz

510 ：名無し不動さん：2008/08/10(日) 05:31:03 ID:NZAseZk3

>>508
オレは単なる入居者で、アパート経営なんて別世界の話だが、この中の回答は
どれも頷けるものばかりだな。レオパのシステムの問題点がよく出ていると思
った。オレ達のような借りている人間にもまったく無縁ではないな。

仕事の都合でやむを得ず入居して半年が経つが、騒音やゴミや自転車置場など、
頭に来ることばかりで、やっぱりレオパは得体の知れない下層貧民が集まるア
パートだということを痛感させられているよ。半年経ったので早く出なきゃと
思っている。

511 ：名無し不動さん：2008/08/11(月) 08:10:01 ID:r+PzALzJ

火災警報器ってどこに設置するの？キッチン？

512 ：名無し不動さん：2008/08/11(月) 09:23:56 ID:XlX9wYFP

>>505
ばか社員乙
必死だな

513 ：名無し不動さん：2008/08/11(月) 21:08:19 ID:7uGamYee

>>496
半年ほどやってる。経験的にはレオネットで問題なし。
ついで情報。ＣＳ無料チャンネルにＡＸＮが追加されてるのだが、レオパレスのサイトが修正されてない。
レオパルタイムズなる情報誌には載ってる。

514 ：名無し不動さん：2008/08/11(月) 21:15:12 ID:???

サブリースの形式を取ってるけれど、この場合ってオーナーにはどの程度の利益が見込まれる？

515 ：名無し不動さん：2008/08/12(火) 00:20:12 ID:???

今日レオパレスに入居した。
「掃除とか消毒は全部した」って言うのに、ゴミだらけ。
どう見ても掃除してない。
風呂場の壁には血痕。
冷蔵庫には何故かチリ毛が入っていて流石にキレてクレームつけた。
「今から業者遣します」
「もう荷物運んじゃったし無理だよ。大体俺らが掃除した努力はどうなるの」
って会話を三十分くらい繰り返した。
で、妹がマジギレして
「マニュアル通りじゃなくて誠意見せろゴラァ！！」
って言ったら後日連絡しますって言って電話終了。
奴ら、どう誠意見せるんだろう？

516 ：名無し不動さん：2008/08/12(火) 06:26:22 ID:2dquKZil

悪徳企業晒しage

517 ：名無し不動さん：2008/08/12(火) 10:15:01 ID:lO3g7ZGF

>>515
後日連絡しますと言ったけど誠意をみせるとは言ってないでしょ？

518 ： ◆ssmCjKtKnE ：2008/08/12(火) 11:10:23 ID:cS/9ibVv

糞パレスは、入居者から３万円近い清掃料を取ってるけど
清掃作業員には、１部屋７千円でやらせているから、手抜きをする奴等が大勢いる。
全て、糞パレスのせい！

519 ：名無し不動さん：2008/08/12(火) 22:23:10 ID:0Uco7Gao

>>515

レオパレスを借りたアンタも悪い
やりとりを見てると貸す方も借りる方も知能は同じレベルだなｗ

520 ：515：2008/08/12(火) 23:07:57 ID:???

>>517

そういえば……。

>>519

俺もそう思った。
悟ったような気分だ。

521 ：名無し不動さん：2008/08/13(水) 07:19:18 ID:pxfeEP4n

レオパレスなんか住んだら
低脳なバカの遊び相手を何匹もしないといけなくなるぞｗ

522 ：名無し不動さん：2008/08/13(水) 07:27:56 ID:???

住人も管理側も低脳
騙されて言いなりの大家もアホ

それがレオパレス

523 ：名無し不動さん：2008/08/13(水) 17:11:58 ID:W21uZ9/j

税金の納付期限はいつまででつか？

524 ：名無し不動さん：2008/08/13(水) 18:23:41 ID:???

アホパレス 建てた大家はバカパレス

525 ：名無し不動さん：2008/08/13(水) 18:31:38 ID:???

自己破産するしかないのでしょうか？

526 ：名無し不動さん：2008/08/13(水) 18:46:06 ID:???

半年前にレオパが競売に出てたよ。

527 ：名無し不動さん：2008/08/13(水) 23:53:09 ID:???

ビニールハウスと同程度の壁と天井
隣の住人が、ワンルームなのに、昼夜を問わずオメコしている声はまる聞こえです。
おまけに、おめこが終わり、ティッシュを箱からだす音がザッザッと聞こえる。
これじゃーたまらんわー。DVD借りなくても最近はオナニーしています。
ベニア仕様じゃーもたないねぇー。でも隣の女性の顔を知っているだけに
朝会うと、この女が昨夜の声を出した淫乱女性かと思うと、思わず噴出しそうに
なりながら駐車場に向かっています。オナニー好きの俺にはもってこいの
物件です。こういう趣味がある人には、レオパレスがもってこいです。
でも、俺も結婚が決まったら、RCの鉄筋コンクリート造りの借家に
替わるぞ。嫁の喘ぎ声は他人には聞かせたくないですから。

528 ：名無し不動さん：2008/08/14(木) 00:17:10 ID:hKAHoXkV

レオネットのアダルトチャンネルを
DVDレコーダに録画したいんですが
コピーガードのはずし方おしえて下さい。

529 ：名無し不動さん：2008/08/14(木) 09:19:45 ID:???

>>528
乞食。

530 ：名無し不動さん：2008/08/17(日) 14:58:55 ID:dsZReyta

↑そうですね。

531 ：名無し不動さん：2008/08/18(月) 10:18:10 ID:djr5NfhI

悪徳企業晒しage

532 ：名無し不動さん：2008/08/18(月) 16:22:47 ID:???

>>2

＞ 初期費用内訳
＞
＞ 家賃が8万ちょっとの物件
＞ システム料金\78400
＞ 部屋利用料\139050
＞ 環境維持費\870
＞ ﾚｵﾈｯﾄﾁｬｰｼﾞ料\10000
＞ 抗菌施工代\15750
＞ 鍵交換代\150
＞ ﾗｲﾌｻﾎﾟｰﾄｻｰﾋﾞｽ\25000
＞
＞ 合計\272.220でした。
＞
＞
引っ越しでレオパレスを考えてたんだが、
システム料金ってのがだいたい家賃ってこと？
部屋利用料って初めてきいたけどなんだ？
始めの月だけとられるのか？

533 ：名無し不動さん：2008/08/18(月) 16:43:59 ID:???

だめだこりゃ
訳分らん事かいた
忘れてくれ

534 ：名無し不動さん：2008/08/18(月) 18:34:52 ID:???

レオパレスは
・壁や天井の防音がビニールハウス並み
・隣の生活音が誇張して聞こえてくる
って本当？
２ヶ月だけ借りるつもりだけど、本当なら絶対嫌だな。

535 ：名無し不動さん：2008/08/18(月) 20:01:01 ID:JgRLk0Fk

上の奴の歩く音・階段を登る音・玄関の扉を閉める音 しまいにゃ隣の奴の目覚ましまでも聞てくるCM流してるからって信用すんなよ

536 ：名無し不動さん：2008/08/18(月) 20:29:42 ID:???

>上の奴の歩く音・階段を登る音・玄関の扉を閉める音 しまいにゃ隣の奴の目覚ましまでも聞てくる

レオパレスもそうだけど安アパートならどこもそんなものだろ

537 ：名無し不動さん：2008/08/18(月) 20:34:45 ID:???

レオの初期費用と家賃の金額だけは、マンション並みだな…
(-_-#)

538 ：名無し不動さん：2008/08/18(月) 21:30:01 ID:???

マンスリーマンションで検索するとレオパレスが出てくる

プレハブの仮説小屋のくせにｗ

539 ：名無し不動さん：2008/08/18(月) 22:02:39 ID:5ZpG1b3t

レオパの社員は最低最悪で友達が困ってます。上司の人ちゃんと社員の教育して下さい。

540 ：名無し不動さん：2008/08/18(月) 22:12:31 ID:Je8KZMrO

↑そうですね。

541 ：名無し不動さん：2008/08/18(月) 23:09:23 ID:???

仕事で来年から半年間大阪暮らしになりますが、レオパ借りるのと一般のアパート借りるのではどっちがお得です？
TV、電子レンジ、冷蔵庫持っています。

542 ：名無し不動さん：2008/08/18(月) 23:10:45 ID:???

>>539
＞ 上司の人
この時点でry

543 ：名無し不動さん：2008/08/19(火) 00:52:08 ID:???

>>532
システム料金・・・レオネットの物件に賃借人の情報を登録する料金
部屋利用料・・・礼金みたいなもの。敷金ではないので注意。
環境維持費・・・これだけはわからない
ﾚｵﾈｯﾄﾁｬｰｼﾞ料・・・レオパレスが運営しているプロバイダのサービス使用料
抗菌施工代・・・消毒。実際やってるかは不明。
鍵交換代 ・・・そのまんま。てか150円って逆に安すぎだろ
ライフサポートサービス・・・苦情応対などのサービスを受けるための登録料

544 ：名無し不動さん：2008/08/19(火) 01:07:27 ID:???

ベランダにゴミ置く奴は死罪で

545 ：名無し不動さん：2008/08/19(火) 06:36:45 ID:4SoOAx92

>>536
↑アホ社員乙

546 ：名無し不動さん：2008/08/19(火) 09:27:44 ID:???

>>536
レオパレスは安くないと思うけど

547 ：名無し不動さん：2008/08/19(火) 14:30:19 ID:???

>>543
環境維持費・・・一ヶ月に一度、通路の電球のチェックや掃除をしにくる
下請けのオッサンに支払うための費用。ほとんど無駄な出費。
抗菌施工代・・・バルサンのようなスプレーを撒くだけ、自分でやれば百円位で済む。
鍵交換代・・・空部屋は下請け業者が持っているマスターキーであいてしまうので
入居者が入る時に、業者が入れないように、鍵を交換する。
新しい鍵か、使いまわしかは不明。

548 ：名無し不動さん：2008/08/19(火) 14:46:19 ID:???

転載
やっと16年6月以降の物件を含む物件に、物凄い勢いで 火災報知器 付けてるね。

委託施工業者：(資)エースオブエース2002
03-xxxx-xxxx

両面テープ熱感知器を実際に付けているのは、レオパレス21のちぃーす社員。
まぁ、資格要らないから良いけど、馬鹿な会社だよ。

費用はオーナーからたんまり請求なんかな。


この委託施工業者は存在するのかな？

549 ：名無し不動さん：2008/08/19(火) 17:55:46 ID:???

レ○パレスの勧誘がしつこい！
http://oshiete1.goo.ne.jp/qa1087954.html

最近レオパレスのアパートの勧誘の電話がしつこくて困っています。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1115031896

レオパレスの営業がしつこくて困っています。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q122593937

550 ：名無し不動さん：2008/08/20(水) 06:09:41 ID:yKU4kX/1

悪徳企業晒しage

551 ：名無し不動さん：2008/08/20(水) 10:54:26 ID:m71I9Nyd

保証人、要らないって言われた�ｭ�ｭ

552 ：名無し不動さん：2008/08/20(水) 11:53:23 ID:???

携帯のやつって馬鹿っぽいな。

553 ：名無し不動さん：2008/08/20(水) 22:05:20 ID:???

レオパレスってアパートか？
俺はビニールハウスだと思っている。

554 ：名無し不動さん：2008/08/22(金) 04:18:14 ID:0qB4zsli

悪徳悪質企業晒しage

555 ：名無し不動さん：2008/08/23(土) 08:45:19 ID:4ps7vspC

レオパレス危険

556 ：名無し不動さん：2008/08/24(日) 20:59:15 ID:OEQHxvNU

そこ社員おまえの事だ！このマザコン野郎…レオパはどうみてもプレハブ。

557 ：名無し不動さん：2008/08/24(日) 21:46:37 ID:???

レオパレス＝心身まで蝕まれる糞プレハブ小屋

558 ：名無し不動さん：2008/08/26(火) 08:30:47 ID:rCTMdGjl

TAKEDA KUSO

559 ：名無し不動さん：2008/08/26(火) 14:43:56 ID:iJ7NlSDL

プレハブなのに家賃高すぎだから借りる人いなくなってやがてこの会社は倒産するでしょうね…おもロー！

560 ：名無し不動さん：2008/08/26(火) 22:16:33 ID:???

・家賃高い
・見掛け倒し
・プレハブと変わらない防音
・悪い噂し聞かない
・リピーターゼロ

レオパレスに未来はない！

561 ：名無し不動さん：2008/08/26(火) 22:45:06 ID:???

さようなら　ビニールハウス

562 ：名無し不動さん：2008/08/28(木) 20:25:28 ID:3ByfB6W5

家賃高すぎで借りる気しねぇ…そこの社員早く転職しろ！

563 ：名無し不動さん：2008/08/28(木) 22:22:04 ID:???

仮設小屋のくせに割高なレオパレスに何ヶ月も入ってる奴ってアホか？

レオパレスしか借りれない訳あり派遣工か？

564 ：名無し不動さん：2008/08/29(金) 00:26:19 ID:???

レオパレスは部屋の防音さえちゃんとしてたら
フリーター・金持ってる無職にとっては凄く使いやすいんだけどな

565 ：名無し不動さん：2008/08/29(金) 00:30:31 ID:???

月次データみると建築受注は３ヶ月連続前年割れじゃん
レオパのＩＲ見ると利益はほとんど建築部門だから
これはやばいんでね〜の？

566 ：名無し不動さん：2008/08/29(金) 05:06:48 ID:???

>>565
去年も建築基準法改正の影響で前年割れしてなかったっけ
こりゃやばいな

567 ：名無し不動さん：2008/08/29(金) 07:06:04 ID:???

逝くなら賃貸部門から先だな、ホテルで大赤字出してるから利益吹飛び。

568 ：名無し不動さん：2008/08/29(金) 09:00:43 ID:zLzs7GNx

糞は逝ってよし
つかこれ以上かわいそうな被害者を出さないためにも
さっさと逝け

569 ：名無し不動さん：2008/08/29(金) 13:12:13 ID:eunc4HEM

レオパレス告発サイトより↓
「事業計画書の表紙に、10年目以降の料金改定について触れていた。その表紙はそれぞれ別の紙として交付されているから、事業計画書に糊付けやホッチキスの痕がないことは不自然ではない」

こんなのが認められるんなら、どれだけでも後から「別の紙に書いてあった。その紙は相手がなくした」と言って契約内容を変えられる。
レオパレスってアホなの？

570 ：名無し不動さん：2008/08/29(金) 17:46:15 ID:0hexGHy8

>>569
弁護士がアホなんでは？

571 ：名無し不動さん：2008/08/29(金) 20:14:09 ID:???

レオパレスなんて存在するメリットなし
この世から消えろ

572 ：名無し不動さん：2008/08/29(金) 22:15:29 ID:oK46iwHh

初期費用ｸｿたけえ

573 ：名無し不動さん：2008/08/30(土) 10:52:35 ID:n94PdhTp

悪徳悪質企業晒しage

574 ：名無し不動さん：2008/08/30(土) 11:21:37 ID:MbCci4yb

私は同業者ですが、お客様はアパートに一体何をもとめているんですか？
騒音や耐震性とか、それならもっと自分でお金を稼いで、もっといいところに住むべきです。
それに、会社側も３０年持つアパートを建てたいのですが、そしたら手取り
20万の方達にはとても住めない家賃になりますよ？
それに。あまり言いたくはありませんがオーナー様も契約して、何千万も
もらえるほど人生甘くは無いと思います。遊び金になるくらいのお金で満足は出来ない
んですか？

575 ：名無し不動さん：2008/08/30(土) 12:14:56 ID:???

安定して稼げるならレオパレスなんて選ばないよ
フリーターで安定して稼げないからレオパレスなんだよ

そういえば
レオパレスの社員の平均年収みたけどけっこう高いね

576 ：名無し不動さん：2008/08/30(土) 12:51:19 ID:???

ビニールハウスのレオパレスいらんだろ

同じ料金でマトモなところを借りれるし、短期間なら家具はレンタルで十分

577 ：名無し不動さん：2008/08/30(土) 13:10:08 ID:???

不況でマンションが売れず、
少子化が進み今度は賃貸が売れなくなっていくな。
これからは激安賃貸の時代、
ギリギリの線でやってるとこだけが生きていける。
レオパみたいに中間搾取してるとこは淘汰されるんじゃないかな。
派遣会社と一緒でね。

578 ：名無し不動さん：2008/08/30(土) 14:08:12 ID:???

それはどうかな？
２極化が進みまともなところじゃ借りれない人がもっと増えるんじゃないかな
あと外人もこれからもっと増えるだろうし

レオパみたいな最底辺が借りるところは残るんじゃないの？
一番危ないのはレオパより上のランクだよ

579 ：名無し不動さん：2008/08/30(土) 15:47:22 ID:6UtpFbSe

>>574

レオパレスのオーナーになったら
１)一億数千万もの建設費がかかる
↓
２)その借金返す前に家賃収入が減る
↓
３)毎月数十万の借金が返せなくなる
↓
４)返済が滞ると、担保のアパートも土地も銀行に取られる
↓
５)担保割れの場合、さらに自宅や別の土地、貯金などの財産も返済のため銀行に取られる

となって破綻する危険性が指摘されている。
小遣いどころの話ではない。
↓参考
http://leopalace21.net

580 ：名無し不動さん：2008/08/30(土) 15:59:07 ID:???

レオパ高いだけだろ。
今は保証会社もあるし
ツカサのネットルームみたいなスタイルのところが
どんどん増えていくんだろうな

581 ：名無し不動さん：2008/08/30(土) 16:13:57 ID:???

>>574
レオパレスの家賃は相場と比べて安くない。また、広告によって植えつけられたイメージとの
ギャップがあるからこそ、不満が大きくなるのではありませんか？

甘い言葉による、しつこい勧誘を信じてオーナーになったのに、後から厳しい現実を突きつけ
られては、誰だって不満を感じます。「おいしい話」を持ち込んでいるのはレオパレスですよ。

582 ：名無し不動さん：2008/08/30(土) 16:18:48 ID:???

>>574
>>508と>>549のリンク先も読んでください。

583 ：名無し不動さん：2008/08/30(土) 16:22:27 ID:???

新築からレオパを建てたオーナーは儲からんだろうか、次はいい商売出来るだろうな。

金利とレオパへのサブリース料金の低下によって真綿で首を絞められたオーナーが物件を売りに出し、次のオーナーがソロバンを弾いて全うな値段で買う。
築１０年を越す物件が出始めてるのでソロソロこの手の物件が出始めてる。

中古アパートで売りに出てる囚人カラーのアパートがあって、もしや？と思ったら案の定。

別会社の管理部門から逝くだろうね

584 ：名無し不動さん：2008/08/30(土) 16:24:05 ID:iNzyDqzr

ヤバイ会社にはちがいないようだ…朝早くから夜遅くまで働かされて給料も安いのに辞めない営業の奴らは何か他に魅力があるのかそれとも他に就職口がなかったとしか思えないがな。

585 ：５７４です。：2008/08/31(日) 03:06:30 ID:UWeKn5jP

＞＞５７６さん。
ビニールハウスかどうかはわかりませんが。同じ家賃で住めて家具をレンタルしてたら、レオパより少し高くなりませんか？
そもそも、短期間での家具のレンタルは面倒くさがる人が多い気がしますけど。
＞＞５７９さん。
確かに危険性がないとは言いきれませんが、その時は会社が潰れています。しかもその手順は１００％無いです。手順３辺りが特に。
＞＞５８１さん。
ギャップといいますとやはりCM。ですかね？確かにギャップと言われると頭を傾げてしまいますね、
歌の通りに夢中に頑張ってれば、人は輝きます、アパートは若い人がバリバリ仕事をするための場所であって、
長居する場所ではないと私は思います。若い時にバリバリ働いて、将来お金を稼いだらくつろげる自分の家を買えばいい、と私は思っています。
なので、その意図を感じていたらそんなCMなのかなと同業者として私は感じました。
あと、美味しい話だけなんて絶対にしませんよ。ちなみにこの掲示板の事も言います、営業マンも人間です本当にオーナーさんに黒い話もします。
ただ、訪問を迷惑がられるのは心から申し訳ないと思っています、白い目で見られることや怒鳴られることもあります。
そのくらい、迷惑なんでしょうね。申し訳ないです。
でも、絶対に美味しい話だけなんて事はしないです、それが私の営業スタイルです。
＞＞５８２さん
ありがとうございます。でも流石に私も知っていますよ。話半分できいてます。
＞＞５８４さん
夢が無い人間はキツイ仕事なのですぐ辞めて行きます。でも決してレオパレスは給料低くないと思いますよ。
就職は世の中たくさんあります。人間一人一人人生の歩き方が違います、５８４さんも書き方からすると、
俺はお前らとは違うと思っていそうですが、こっちも怒られ、時には白い目で見られながらも、必死に夢を追いかけて５８４さんと同じように歩いていますよ。
だから、あまり偏見で見ないでくださいね。

586 ：名無し不動さん：2008/08/31(日) 06:53:03 ID:HooBgzJh

とりあえず、社員も頭悪いことだけは分かった

587 ：名無し不動さん：2008/08/31(日) 06:58:40 ID:o5RJkVLG

レオパレスもそうだけど、今、不動産業界は倒産寸前の瀕死の状態。
東証一部上場の大手でも、既に倒産したところがたくさんある。
くれぐれも、とばっちりを受けないようにした方が良い。

588 ：名無し不動さん：2008/08/31(日) 08:43:00 ID:???

通常の賃貸物件として住むならレオパは嫌だが、一ヶ月の研修とか出張なら便利でいいんじゃね。
ビジネスホテルに宿泊するより全然安い、ただ建物の痛みは激しいだろうね、短期利用だから大事に使おうとは思わんだろうし。

589 ：名無し不動さん：2008/08/31(日) 12:36:16 ID:???

レオパ　工事してるやつも変なヤツだな。
よそで使ってもらえないようなヤツばかり。

590 ：名無し不動さん：2008/08/31(日) 19:21:20 ID:UVtvD6x/

出て行く時すごくお金掛かるって聞いたことあるけどマジ話？

591 ：名無し不動さん：2008/08/31(日) 20:11:52 ID:bylSKTNB

>>590
知り合いが８帖位のワンルームロフト付きを（都内）出る時に
請求された金額が３５万〜だったと言ってた。
しかもかれこれ１０年近くも前。

確かに喫煙者でヤニは壁紙等にうっすらつき、
誰かが外からガラスにひびを入れた後があったりしたらしいが、
そんな狭い部屋の修繕は、１０万かければ十分。
まして自分達レオパレスの業者、へたしたら３〜４万で済むだろう。

友人は一応、弁護士に相談したが、
地方のボーっとした弁護士でラチがあかず、結局払ったと言ってた。
ただその後にそういったトラブルが非常に多く、
入居者が不当な金額を請求されないように、法が整備された。
まったくこの会社は色々な面で悪どいよ。

592 ：５９０：2008/08/31(日) 20:16:27 ID:bylSKTNB

ちなみに知人がそこに住んでいた年数は６〜７年だってさ。

593 ：名無し不動さん：2008/08/31(日) 20:32:57 ID:???

普通は家賃の中に修繕費というのは入ってて
長く住めば住むほどそれは積み重なって
カーペットやクロスの交換は経年劣化としてその修繕費から賄われる
ガラス交換は別かもしれんけど

594 ：名無し不動さん：2008/08/31(日) 20:40:10 ID:bylSKTNB

そう、その認識が当時はあいまいでトラブったんだろうね。

今はさすがにそんな無謀なことはできないだろう。
ってか、本当は当時から違法スレスレだったのかも。
なんといってもレオパのやることだから。

595 ：名無し不動さん：2008/08/31(日) 21:04:19 ID:???

>>591
レオパに係わるとロクなことはないと言うことだ。
しかしその知人も割高なビニールハウスによく６〜７年も住めたな。

596 ：名無し不動さん：2008/08/31(日) 21:28:20 ID:???

レオパでの話ではないが、俺は賃貸業のこの体質に疑問があったから、不動産屋に下のような問いかけをした。

「これ（部屋）って商品ですよね？
商品なら商品を良く見せようとデパートや雑貨屋なら内装工事や飾り付けはしますよね？
飲食店だって内装工事するところもありますよ。
内装工事と飾り付けをしましたから、お客様お一人当たり別途でいくらいくら負担して頂きます。
って買い物をした時に言われた事ありますか？
また、それを言われて納得できますか？
リフォームするのは次のお客さんに売り込む為の企業努力ですよね？
何でその負担を客側に求めるんですか？」

と不動産屋にこの質問をぶつけたら敷金を素直に全額返してくれた。

597 ：名無し不動さん：2008/08/31(日) 21:41:51 ID:???

レオパは２階に住むとカーペットの交換費用はデフォでとられるのかな？
１階にしか住んだ事ないんだけど

598 ：５９０：2008/08/31(日) 21:52:42 ID:UVtvD6x/

>>591
めちゃくちゃ参考になった
ありがとう。

599 ：名無し不動さん：2008/08/31(日) 22:09:41 ID:???

レオパレスは入居者の出入り（回転をあげて）で商売している所だと思っている。

敷金礼金ゼロ家電一式有で簡単に一人生活できるようにしているが、その一方で
音筒抜けのプレハブ構造のため普通の人は１ヶ月も持たずに出ていくだろうし。

600 ：名無し不動さん：2008/08/31(日) 22:18:01 ID:???

会社のIRみたら賃貸部門はほとんど儲かってないよ
ほとんどの利益は建設部門なんだから
不動産業ってより建築業に近いんじゃないの？

601 ：名無し不動さん：2008/08/31(日) 22:19:15 ID:???

都市部に住んでる奴ならURだろ。
家賃8万なら24万で入居できる。しかもほぼ100％返ってくる。

602 ：名無し不動さん：2008/09/01(月) 01:20:16 ID:???

･･･ていうかお前ら他の木造アパートに住んだことあるか？
マンションと同等に思ってないか？
今までに何件かアパートに住んだけどレオパだけ著しく酷いとは思わん。
防音性なんて他物件も含めてどれも似たり寄ったりだった。
木造アパートの防音性なんて他物件と大きく変わらん。
ていうかレオパよりもっと造りの酷いアパートに住んだこともあるし。
重量鉄骨のマンションでもなければアパートなんてどれも目糞鼻糞だと思う。

家賃の高さやレオパ側の儲け方・社風は知ったことではないが、木造アパートのレベルとしては別に普通だと思う。

603 ：名無し不動さん：2008/09/01(月) 06:45:57 ID:dkyr72KO

>>602
糞社員乙

人がしょっちゅう死ぬようなところに住みたいか？
殺人集団と叩かれたり
こいつら裏で何やってるかわからないからな

つか弁解なんかしてる暇あったらダニだらけの絨毯をなんとかしろや

604 ：名無し不動さん：2008/09/01(月) 12:05:18 ID:u4R7yI/v

防音性について書かれているのに生き死にについて語る603

605 ：名無し不動さん：2008/09/01(月) 13:44:04 ID:???

>>603みたいな馬鹿がたくさん住んでるんだろうなー
やはりレオパは避けるべきだ

606 ：名無し不動さん：2008/09/01(月) 17:54:26 ID:???

殆どが二階建て物件だけれど、二階の床材って何を使ってるのかね。
まさかＬ４５とかは無いとおもうけど

607 ：名無し不動さん：2008/09/01(月) 18:26:55 ID:???

厚めのクッションフロアじゃね

608 ：名無し不動さん：2008/09/01(月) 19:27:40 ID:4RLha1ow

ロフトに寝てる時、隣の部屋の同じロフト位置から
男女のあえぎ声が聞こえてきたってさ。
それだけじゃなくロフトが揺れたって話ｗ
まぁ、隣が女連れ込んで部屋に入った時から全部筒抜けだったらしいけど。

しかし、これって独立した賃貸部屋の機能全く果たしてないよな。
レオパにはアパート経営のモラルもプライドもないってこと。

609 ：名無し不動さん：2008/09/01(月) 19:29:56 ID:???

むしろ優良物件w

610 ：名無し不動さん：2008/09/01(月) 20:06:06 ID:???

レオパじゃなくても、そんなのは常識だけどな。
賃貸でセクロスとかアホじゃないかと

611 ：名無し不動さん：2008/09/01(月) 20:10:36 ID:???

隣はカップルなのに全然声聴こえなかったんだよなぁ
倦怠期だったのかなぁ
１年ほどで出て行ったけど

612 ：名無し不動さん：2008/09/01(月) 20:23:04 ID:???

漫画とかだとコップを壁に当てて聞き耳を立てるが、アレってマジで聞こえるのかw

613 ：名無し不動さん：2008/09/01(月) 21:20:40 ID:ktiEZDi2

>>609-612
おい、ID出して書き込めよ。
関係者が一人必死に擁護してるように見えるぞｗ

614 ：名無し不動さん：2008/09/01(月) 21:30:43 ID:???

ID出す出さない以前に、こんな糞スレageてるお前のほうが信用できん

615 ：名無し不動さん：2008/09/01(月) 21:33:38 ID:???

夜に騒音出してるのと一緒だからな。

616 ：名無し不動さん：2008/09/01(月) 22:05:47 ID:???

あら、阿呆な従業員が湧いてるわｗｗｗ

617 ：名無し不動さん：2008/09/01(月) 22:28:16 ID:???

>>603

ちょっと弁護的な発言するとすべて社員扱いか？その単細胞ならお前は糞社員以下だなＷ
ガタガタ文句言うなら解約して出て行けや。
レオパに住んでる地点でお前もレオパと同じ穴の狢じゃねえかＷＷ
馬鹿にしてるレオパにネットで文句言いながら金払ってる哀れな奴。

618 ：名無し不動さん：2008/09/01(月) 22:46:41 ID:???

お〜い、>>603〜

基地外が呼んでるぞ〜

619 ：名無し不動さん：2008/09/01(月) 23:05:24 ID:???

これがレオパクオリティー

620 ：名無し不動さん：2008/09/02(火) 00:01:28 ID:MoYgNRrB

恥さらしあげ

621 ：名無し不動さん：2008/09/02(火) 01:09:57 ID:???

おいやめてくれよ
レオパが無くなったら３０歳フリーターの俺の住む場所なくなるだろ

622 ：名無し不動さん：2008/09/02(火) 03:03:59 ID:???

まぁレオパといっても建築法はごく一般的な手法だよ。
というか一般的な建築モデルをレオパが採用している、といったほうが正しいか。
外壁だけレオパ独自にしてるがな。
騒音問題はほとんどが住民トラブルに起因するもの。
そしてそれは住民の質が大きく関わってくる。
金さえあれば893でもお水でも何でもおｋなレオパは、
その手の問題が発生しやすいのは予想できるっしょ。

623 ：名無し不動さん：2008/09/02(火) 06:30:41 ID:???

>>621
昔と比べたら、敷金も礼金も格安！というか、ないところまであるんだから
少しくらい金貯めて、もう少しマシな所に引っ越せよ。

>>622
いやいや、入居者の問題だけじゃないから。
土地持ってるのにわけわからずレオパの口車に引っかかり
利回り６％、経費引いたら手残りなし、みたいな
不幸な大家が多いことも問題で。

624 ：名無し不動さん：2008/09/02(火) 06:35:00 ID:???

見落とした。
>>622
>騒音問題はほとんどが住民トラブルに起因するもの

オマエ、それはないだろうｗｗ
壁はベニヤかっ？！ってくらいの造りだから起きるトラブル。

625 ：名無し不動さん：2008/09/02(火) 07:36:35 ID:tn0N8+Xt

>>604-605>>617
糞社員乙

626 ：名無し不動さん：2008/09/02(火) 12:01:06 ID:???

木造なんてどこもベニアみたいなもんだ
引越し回数10を超える流れの俺様が断言する

627 ：名無し不動さん：2008/09/02(火) 14:16:22 ID:???

私社員だけどこんなとこに住んでる男の人って…

628 ：名無し不動さん：2008/09/02(火) 15:16:15 ID:???

ゲンダイの長屋だよな

629 ：名無し不動さん：2008/09/02(火) 15:53:10 ID:???

ビニール製の

630 ：名無し不動さん：2008/09/02(火) 16:57:15 ID:???

月次データ−速報値でてたな
http://www.leopalace21.co.jp/IR/finance/report/20080902.html

受注額も前年より大幅減
入居率もとうとう90%を割ったね

631 ：名無し不動さん：2008/09/02(火) 17:49:27 ID:YtGYGJWO

こんなインチキアパートなくなればいいと思ってるだけだけど

こんな所で働いてる社員って‥　他行くところもないの？ｗ

632 ：名無し不動さん：2008/09/02(火) 20:40:03 ID:???

風呂にゆっくり浸かっていたら下の階からの話し声が普通に聞こえてきた。
内容まで丸聞こえ。逆に言うとこっちの音もつーつーというわけだ。

学生時代に借りた家賃2.9万の木造アパート（築20年）のほうがまだマシだな。

633 ：名無し不動さん：2008/09/02(火) 22:01:54 ID:???

俺、朝６時ごろに風呂入ってるんだけど迷惑なのかな？

634 ：名無し不動さん：2008/09/02(火) 23:01:20 ID:jK5dpJf9

テントレベルだからな〜ここのアパート。
シャンプーのポンプを押す音まで聞こえてんじゃねーのｗ

635 ：名無し不動さん：2008/09/02(火) 23:29:13 ID:???

ビニールハウスのせいで毎日寝不足
なので俺は毎晩車の中で寝ている
糞パレスなんて死ね死ね死ねこの世から消えろ

636 ：名無し不動さん：2008/09/02(火) 23:59:08 ID:???

自宅なのに音を出さないようにひっそり生活

637 ：名無し不動さん：2008/09/03(水) 00:07:02 ID:???

死体のごたる

638 ：名無し不動さん：2008/09/03(水) 00:33:38 ID:???

レオパの業績って去年がピークに思えるが

639 ：名無し不動さん：2008/09/03(水) 01:25:27 ID:gBqASsPT

木造アパートは壁が薄くても家安いから文句は言えないし出るときお金もとられませんでした…レオはマンスリーとか短期の人むきって事ですね…イヤーほんとにこの掲示板勉強になるね。

640 ：名無し不動さん：2008/09/03(水) 01:32:23 ID:???

レオパじゃなくて業界・日本・世界全体が去年ピークだよ

641 ：名無し不動さん：2008/09/03(水) 07:31:53 ID:???

レオパレスは入居者の出入り（回転をあげて）で商売している所。

敷金礼金ゼロ家電一式有で簡単に一人生活できるようにしているが、その一方で
音筒抜けのプレハブ構造のため普通の人は１ヶ月も持たずに出ていくことになる。

642 ：名無し不動さん：2008/09/03(水) 14:06:33 ID:???

１ヶ月も持たずに出て行くなんてねーよ
金もったいないだろ

不満を抱えながらも１年は住むんだよ

643 ：名無し不動さん：2008/09/03(水) 14:16:15 ID:3yDuRW0m

いよいよ、はじまったな。株価暴落じゃんｗ

644 ：名無し不動さん：2008/09/03(水) 14:42:48 ID:???

−１６％か

数字的には１ヶ月前の数字の方がインパクト有ったんだが
この数字でここまで下げるのか

645 ：名無し不動さん：2008/09/03(水) 18:51:53 ID:???

俺なんか5日で出て行ったよ
お金ドブに捨てたが人間らしい生活したいからね

>不満を抱えながらも１年は住むんだよ
1年も住む奴なんて派遣工か訳あり人間しかいねーよ

646 ：名無し不動さん：2008/09/03(水) 18:55:38 ID:???

７月に1500円を割って、僅か一ヶ月で半値近い856円ｗ

つーか本日１０２６円スタートで最安８３３円ｗ

647 ：名無し不動さん：2008/09/03(水) 18:57:07 ID:???

さようなら　ビニールハウス

648 ：名無し不動さん：2008/09/03(水) 20:07:43 ID:???

こんにちわ　テントハウス

649 ：名無し不動さん：2008/09/03(水) 20:25:58 ID:f2hnVs9m

擁護も精魂尽き果てたのかｗ

650 ：名無し不動さん：2008/09/03(水) 20:38:47 ID:???

あの書き込みが擁護だと思うこと自体が異常

651 ：名無し不動さん：2008/09/03(水) 20:55:00 ID:???

ここは、ダイア建設と何か関係あるの？

ちなみにダイアは、株価１０円なんだけどｗ

652 ：名無し不動さん：2008/09/03(水) 21:08:07 ID:???

ダイアの大株主がレオパだよ。

653 ：名無し不動さん：2008/09/03(水) 22:06:49 ID:Q7j3FA5O

社会悪って言葉、ここにも当てはまるの？

654 ：名無し不動さん：2008/09/03(水) 22:26:37 ID:???

他に行き場所のない弱者を救済してくれてるありがたい会社だぞ

655 ：名無し不動さん：2008/09/03(水) 22:36:53 ID:???

最後の一滴まで容赦なく毟り取ります

656 ：名無し不動さん：2008/09/04(木) 09:28:40 ID:ZU++nJZ+

>>643
wktk o(^-^)o

657 ：名無し不動さん：2008/09/04(木) 10:05:42 ID:lk5E4QB7

>>630
入居率は社員の入居でかろうじて保ってた会社だしｗ

658 ：名無し不動さん：2008/09/04(木) 11:11:50 ID:8Vxl6m2l

賃貸契約した。サマーキャンペーンとやらで家賃下がってた。ラッキー。

659 ：名無し不動さん：2008/09/04(木) 11:25:55 ID:???

>>658
馬鹿発見ｗｗｗ

かなりの確立で社員だろうが

660 ：名無し不動さん：2008/09/04(木) 11:51:43 ID:???

ビニールハウスに　ようこそ

661 ：名無し不動さん：2008/09/04(木) 12:35:19 ID:LpbNMNI9

>659
馬鹿発見。
×確立
○確率

662 ：名無し不動さん：2008/09/04(木) 14:13:05 ID:???

レオパは長期研修とかで数週間・数ヶ月滞在のﾏﾝｽﾘｰ契約なら全然おKだと思うよ。
ホテルや旅館と比べて結構割安。

ただ、住居としちゃぁ駄目駄目ｗ

入居率の内訳って見れないの？通常契約とﾏﾝｽﾘｰ契約、その他の比率とか。

んまぁ、先行き厳しい会社ではあるが。

663 ：名無し不動さん：2008/09/04(木) 14:51:50 ID:???

通常契約とマンスリーの比率はIRに載ってたような気する
通常契約の方が多かったんじゃないかな

建築や不動産の会社が倒産しまくってるけど
ここは借入金かなり減ったから大丈夫だよな？

664 ：名無し不動さん：2008/09/04(木) 23:37:07 ID:???

住民の健康や運気を奪う糞ビニールハウス

665 ：しげ：2008/09/05(金) 01:08:50 ID:NX4Og0I4

今日現在でレオパの社員で辞めたい人いる？

666 ：名無し不動さん：2008/09/05(金) 02:10:42 ID:???

これから不況が来て就職氷河期がまたくるのに
辞めたら次の仕事無いぞ

667 ：名無し不動さん：2008/09/05(金) 02:28:14 ID:a2N3PEt4

>>666
良い条件を探すための寝床に過ぎないよ

だからみんな、短期で辞めるんだし
他の会社に比べて、従業員の平均年齢が異様に低いんだよ

668 ：名無し不動さん：2008/09/05(金) 02:30:43 ID:???

レオパレスにすんでるのですが。退去時に用意するものは。
独占禁止法
不当景品類及び不当表示防止法
宅地建物取引業法
を書いて、直接、管理センターに、渡したほうがいいですか？
ほかは、何が必要ですか？

669 ：名無し不動さん：2008/09/05(金) 02:58:51 ID:???

ぶっちゃけキレイに掃除したらそんなに取られないよ
タバコ吸ってたりカーペット汚してたら別だけど

退去する時ぼったくられたとか書いてる奴はどういう使い方してたんだと・・・

670 ：名無し不動さん：2008/09/05(金) 08:41:03 ID:mfYKIaY3

不当に徴収してるから問題になってるんだろ

671 ：名無し不動さん：2008/09/05(金) 09:43:55 ID:Y2s7plo/

>>663
レオパレスの株価がすごいことになっているな。
一時は4千円を超えていたのに現在は920円だ。この半年で半値近く
下落している。株の掲示板では「まさか倒産なんてことはないだろ
うな？」なんていう話まで出る始末だ。例のテレビの広告費などが
経営を圧迫しているという話もある。不動産はどこもアップアップ
だが、レオパも例外ではないだろう。レオパのビジネスモデルはと
っくに終わっているからな。今後、問題がいっきに噴き出す可能性
はあるな。

672 ：名無し不動さん：2008/09/05(金) 09:52:46 ID:a2N3PEt4

レオパから金をもらった政治家も、これから問題になるだろう

673 ：名無し不動さん：2008/09/05(金) 10:55:28 ID:Y2s7plo/

レオパはおれらに関係のある賃貸部門ではほとんど利益が出ていない。
だから、退去費をふっかけたりするのだろう。利益を出しているのは、
元百姓の欲ボケじじいやばばあをグアムなどに連れて行って契約させ
るあのアパートの建築部門だ。ところが、生命線の建築部門がふるわ
ないのだ。8月の受注額も対前年比30パーセント以上のマイナスだった
しな。
・・・とかなんとか言ってるうちに900円も割り込んでしまったな。

674 ：名無し不動さん：2008/09/05(金) 11:43:29 ID:a2N3PEt4

>>673
建築で利益が出てこそのレオパだからな
今さら管理で利益ったって、どうにもならん

前社長とのことも、未だに白黒ハッキリ付いて無いし

675 ：名無し不動さん：2008/09/05(金) 15:56:18 ID:dKPGcZU5

質問なのですが。ライフサポートって鍵なくしたり、トイレが詰った時も無料ですか？

676 ：名無し不動さん：2008/09/05(金) 16:07:42 ID:???

知らん！
電話して聴けよ

677 ：名無し不動さん：2008/09/05(金) 16:08:18 ID:a2N3PEt4

>>675
電話して確認してみろよ
ライフサポの意味なくなるだろ

なんでここに聞くんだｗ

678 ：名無し不動さん：2008/09/05(金) 17:37:55 ID:???

ライフサポートの医療相談とかほんとうに利用してる奴いるのか？

679 ：名無し不動さん：2008/09/05(金) 22:07:45 ID:Kmug+294

みなさん　
さようなら。
樹海の森で会いましょう。

680 ：名無し不動さん：2008/09/05(金) 22:29:57 ID:???

どういう事だよ
株やってたの？
いや
株なら今日はそこそこリバウンドして下がってないし

681 ：名無し不動さん：2008/09/06(土) 01:36:23 ID:???

FXじゃね

682 ：名無し不動さん：2008/09/06(土) 19:48:01 ID:RKOZJELm

>>673-674
確かに、許認可番号は「建設業」しか無い。不動産業ではないw
（だから、宅建資格者による重説がない。）

ﾚｵﾈｯﾄﾁｬｰｼﾞ抱き合わせや、引き落し事務手数料等の無記載・無説明、環境維持費は本当に町内会に払っているのか？
等の諸問題ははそれなりの役所・中央省庁等に通報しても、賄賂貰ってたりしたら無駄だなw

>>669
基本“清掃”代は別のとこに流用する金ですね、わかります。

>>668
ttp://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/kaihukugaido.htm
のプリント物。余裕があれば顧問弁護士

683 ：名無し不動さん：2008/09/06(土) 22:51:09 ID:???

一人のデブが入ってきたためにそこらじゅうから、ドタン！ガタン！ドスン！って音が聞こえてくる
そいつが何かする度にすごい振動も伝わってくる
メタボは入ってくるな

684 ：名無し不動さん：2008/09/07(日) 00:54:31 ID:XDAhblw0

ｵｲﾗも最近流行りのﾒﾀﾎﾞですが…
隣が女連れ込んで晩と早朝に喧しい。『まる見えじゃ〜ん』なら電気消してやってくれ！朝の電車はその娘と同じ…m(__)m
将棋でもやるかな

685 ：名無し不動さん：2008/09/07(日) 01:41:07 ID:???

父さんも、時間のモンダイ・・・。

686 ：名無し不動さん：2008/09/07(日) 03:55:40 ID:???

倒産なら先にダイア建設。
中小ゼネコン倒産みたく資金がショートのリスクはオーナー持ちだから暫くは大丈夫だろ。

ただ、大東が先がレオパが先かってトコだがな。
つか、アパマンとか管理ポスト入りそうな勢いｗ

687 ：名無し不動さん：2008/09/07(日) 04:12:09 ID:ZcvjlAE+

検索しても悪評しか出てこないレオパレスのスレはここですかｗｗｗ

688 ：名無し不動さん：2008/09/07(日) 14:33:01 ID:AZqhE9ae

逆に、いい事しか書いてないブログもある。よく読むとどっからか多額のお金がもらえているようだが、アフィリではなさそう…

（にしても真上のドスドスキップがうるさい）

689 ：名無し不動さん：2008/09/07(日) 16:49:23 ID:???

隣（番号の若い部屋）からはガッタン！ドッスン！って心臓に悪い音がよく聞こえるが
反対の部屋からはほとんど音が聞こえない
どっちの部屋も常時人がいる

構造上の問題なのか住民の質なのかわからないが、どこもそんなもの？

690 ：名無し不動さん：2008/09/07(日) 17:11:08 ID:???

住民の質もあるけど、レイアウトによって隣室と近かったり離れてたりする
レオパだと入って右側にベッドがあるから、起きている時間は左側で生活してるはず

691 ：名無し不動さん：2008/09/07(日) 19:24:38 ID:???

壁から生えてる机だっけ？
食器を置く「ゴト」って音は普通に隣に聞こえるはず
食事の度に毎回机を出し入れしてる人は隣（番号の高い部屋）から殺意を抱かれていると思われ
レオパレスは音に対する防御ゼロだからな

692 ：名無し不動さん：2008/09/07(日) 20:22:59 ID:???

今月退去するっていったら、退去の時の 立ち会いについての紙が今日届いた
清掃代二万五千円家具付きだとプラス三千円
修繕費1年目三万円、２年目以降プラス二万円が目安と書いてあった
修繕費はみんなこんなもんなのか？

693 ：名無し不動さん：2008/09/07(日) 21:02:35 ID:XDAhblw0

また隣女来たよ！朝晩はじまるな…

694 ：名無し不動さん：2008/09/07(日) 21:29:43 ID:AZqhE9ae

>>692
＞２年目以降プラス二万円
契約時にそのような説明が無ければ、不要。

録音（できれば録画）機材の準備が必要。
あと、各種の役所の連絡先と消費者センターの電話番号リストにしたもの
とttp://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/kaihukugaido.htm
を印刷したものを用意。現金の類いは契約時の説明以上の金額は持っていかない事。

695 ：名無し不動さん：2008/09/07(日) 21:31:54 ID:???

今、ピンポンが鳴りました。
ウチではありませんでした。

※耳栓使用

696 ：名無し不動さん：2008/09/08(月) 02:53:43 ID:???

>>692
修繕費の「目安」だから、これぐらいかかるケースが多いですよってことでしょ？
直す場所が無いのに修繕費を徴収しようとしたら法的にはアウト
通常使用による損耗については、修繕費を支払う義務は無い

697 ：名無し不動さん：2008/09/08(月) 07:35:03 ID:FK51VZ9T

悪徳悪質企業晒しage

698 ：692：2008/09/08(月) 12:34:04 ID:???

>>694 696
一応経年劣化の分は取りませんとは書いてある
納得できない結果ならそれらを用意して対抗してみるつもりです

ロフト付きの部屋で天井が高いんだがどうやってクーラーとか掃除しようかな
ちなみに一回も掃除してない

699 ：名無し不動さん：2008/09/08(月) 13:38:56 ID:zKskHib1

今月退室予定で、壁紙汚れてしまったんだがどうしよ・・・
ごまかす方法ない？

700 ：名無し不動さん：2008/09/08(月) 13:40:49 ID:zKskHib1

ttp://www.sugarnet.co.jp/life/kabegami.htm
あとこれってきくのかな？
ネット注文しなくってもドラッグストアで売ってる？

701 ：名無し不動さん：2008/09/08(月) 19:42:09 ID:???

今短期でビジネスパック借りようと思って
ネットのコンビニ支払いの所まで来たんだけど
支払票を表示する画面でストップした

「申し訳ございません。
こちらのシステムでは申込みできませんでしたので、
レオパレスセンターまでご連絡下さいませ。」

クッキーも許可して、ファイアーウォールも切ってんのにさ
レオパレスめ

702 ：東京スカイツリー大人気で不動産業界の話題独占！：2008/09/08(月) 20:57:28 ID:???

http://www.skytree-obayashi.com/build/index.html
２００９年　４月：組み上がり開始
２００９年　８月：２００ｍくらいまで
２０１０年　３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達

http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！

超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。

タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。

２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！

703 ：名無し不動さん：2008/09/08(月) 23:05:26 ID:???

レオパの壁は太鼓の膜みたいなもの

704 ：名無し不動さん：2008/09/09(火) 02:37:24 ID:???

今、無職で実家から追い出されそうなんだが無職で大丈夫？
一応、前払いするお金は親に出してもらえるんだが