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つくばエクスプレス沿線情報 18

1 :名無し不動さん:2008/04/06(日) 15:01:17 ID:???
つくばエクスプレス沿線の街や不動産物件について語ろう。

ルール
・TX沿線以外の話題は一切禁止
※野田線初石・豊四季、常総線新守谷・南守谷など直接TXの駅に
向かう客が多い他社線隣接駅最寄圏は可

・地域比較・地域中傷ネタ一切禁止
※荒らしは完全にスルー、程度の酷いものは削除依頼へ。

2 :名無し不動さん:2008/04/06(日) 15:18:47 ID:???
乙。

>>999
>>新たに、ららぽーとの増床を三井と千葉銀行と千葉県でこれから開発するの知らないのか?
>
>ソースだせや
>増床って言っても、規模的にしょぼいもんなんだろ?
ここの
http://www.pref.chiba.jp/syozoku/j_seibi/index.html
これ(少し、くどくどしく張っておく) 商業施設規模が2倍になる
http://www.pref.chiba.jp/syozoku/j_seibi/zyouban/hanbai/kasiwanoha.html
http://www.pref.chiba.jp/syozoku/j_seibi/zyouban/hanbai/kasiwanohaimg/sankou1.pdf
http://www.pref.chiba.jp/syozoku/j_seibi/zyouban/hanbai/kasiwanohaimg/sankou2.pdf
http://www.pref.chiba.jp/syozoku/j_seibi/zyouban/hanbai/kasiwanohaimg/sankou3.pdf


3 :名無し不動さん:2008/04/06(日) 15:47:14 ID:???
つくばエクスプレス沿線の八潮・守谷・流山を拠点とする建売分譲業者、
第一住創が民事再生法の適用を申請

負債は2008年1月末で約82億9500万円
http://www.tdb-news.com/bankrupt_detail.html?ID=21829

4 :名無し不動さん:2008/04/06(日) 15:50:02 ID:???
●TX万博記念公園駅付近に場外車券場

 つくばエクスプレス(TX)沿線開発地区のうち、県が事業主体の上河原崎・中西地区(つくば市島名)で、競輪の
場外車券売り場の建設計画が進んでいることが七日、分かった。これまで同地区の商業地は進出企業が全く決まっておらず、住宅地の
造成も始まっていない。施設は年内の完成を目指している。公営ギャンブルを核としたまちづくりが進む可能性もあり、論議を呼びそうだ。
 事業計画書などによると、施設名は「サテライトつくば」で、城里町にある競輪の場外車券売り場を
運営する業者が設置する。TX万博記念公園駅西側の県道沿いに約一万平方メートルの用地を借り、
延べ二千平方メートルの建物と約五百台分の駐車場を設ける。総事業費は約十二億円。
 用地は、市が地権者の要望を受け、沿道サービス地区への都市計画変更を来月にも決定する。業者は六月に着工し、十二月の
開業を予定。営業は月間二十五日程度で、来場者は一日二千人を想定しており、半数がTXを利用して来場すると見込んでいる。
 関係者によると、地元のまちづくり協議会や防犯協会、区長会、島名小と高山中のPTA役員らを対象とした説明会では、
これまでに大きな反対がなかったという。協議会などが七日、サテライト誘致の要望書を市に提出した。

2008年3月8日 東京新聞
http://www.tokyo-np.co.jp/article/ibaraki/20080308/CK2008030802093629.html

5 :名無し不動さん:2008/04/06(日) 16:46:55 ID:cbwt+PVa
>>4
>●TX万博記念公園駅付近に場外車券場
「つくば市島名 場外車券売り場反対 地元PTA、中止申し入れ」
http://www.tokyo-np.co.jp/article/ibaraki/20080318/CK2008031802096308.html
 つくば市島名のつくばエクスプレス(TX)沿線開発地区内に競輪の
場外車券売り場「サテライトつくば」の建設が計画されている問題で、
地元の小中学校三校のPTAが、島名地区まちづくり協議会(大野早苗
会長)に計画の中止を申し入れていたことが十七日わかった。
 計画に反対しているのは、建設予定地の七百−千五百メートルの範囲
に立地する高山中と島名小、真瀬小のPTA。十五日にPTA会長三人
の連名の要望書を大野会長あてに提出した。「地域の青少年の健全育成
環境、住環境、交通環境を破壊する」と指摘している。
 二十一日を回答期限に設定したが、PTA側は回答を待たず反対署名
集めを始める方針。協議会側が計画を白紙撤回するよう働きかけないな
ら、市内全域のPTAに呼びかけて反対運動を展開することも検討して
いる。
 同協議会は七日、市にサテライト誘致の要望書を提出した。これに対
し、三校の保護者らが十四日、この問題への対応について意見交換した
ところ、出席した約八十人の中で賛成意見はなく、計画の白紙撤回を求
めることを決めたという。
 一方、市議会のTX関連まちづくり推進特別委員会は十七日、子供と
暮らしの安全を考える会準備会(塚本武志会長)が提出した計画に反対
する請願を審査し、「地元の動向を見守りながら結論を出すのがいい」
などとして継続審査とした。 (小沢伸介)


6 :名無し不動さん:2008/04/06(日) 18:02:37 ID:???
>前スレ996

------------------------------------------------------------------------
・ 郊外とは、都市のおまけ部分(suburbの原意)が、田舎と衝突する領域

・ 青い郊外(ブルーカラー向け)と白い郊外(ホワイトカラー向け)がある。
 東京の東では、市川、流山台地(江戸川台)などに点在する。
 TXの幾つかの駅は明確に白い郊外の路線。

・ 郊外の「山の手化」、明治以来、3回の「山の手」の拡張があり田園調布辺りまでが含まれた。
 1970-80年代に、田園都市線などが「山の手化した」と言う主張があり(第4山の手化)、
 バブル崩壊でその勢いは止まったらしい。
 この結果、田都沿線神奈川区間はハイソな郊外であるが山の手以前。(時代の空気が読めない?)
 TXは第5の山の手形成を、最終目標にしている。
------------------------------------------------------------------------

経年劣化への対策、陳腐化への対策、特定世代の偏りの是正などについて
何も対策が講じられていない。今までの白い郊外と何も変わらない。

江戸川台は辺境の地だから高齢化だけで済んでいるが、
青い郊外化の危険性があるから敷地が50坪未満にならないように規制を敷いている。
多摩ニュータウンになると人口減少に加えて団地の経年劣化が問題になる。
江戸川台は一戸建て中心だから建て直しが容易だが、団地はそう簡単に行かない。

TX沿線が第5の山の手形成を目指すなら、20年後・30年後・40年後も普遍の人気を保ち
所得水準が劣化しない若いファミリー層が移住しつづけていないといけない。

7 :名無し不動さん:2008/04/06(日) 18:37:12 ID:???
>>2
これは有名なので知ってるが、確かこの3月に着工予定。
で、その後どうなってるの?まさか、計画自体が、頓挫しそうとか。。

8 :名無し不動さん:2008/04/06(日) 18:52:12 ID:???
柏の葉は、数ヶ月前から、市場より北西の辺り、正連寺?付近で区画整理やってる。
駅からだと16号渡って、徒歩10数分位か。

9 :名無し不動さん:2008/04/06(日) 20:32:23 ID:???
>>2
LaLaが増床になるんじゃなくて、新たに建つかもって話じゃんよ。
まぎらわしい書き方すんな、ボケ

10 :名無し不動さん:2008/04/06(日) 21:47:59 ID:sp2lAC0y
研究学園南口(学園南)
http://uproda.2ch-library.com/src/lib019585.jpg
http://uproda.2ch-library.com/src/lib019495.jpg

駅前公園もだいぶ出来上がってきたようです。
サイバーダインも工事始まりました。



11 :名無し不動さん:2008/04/06(日) 22:03:32 ID:kxKMMCU3
TX沿線は買いだね。都内より断然住み良いとおもいます。

12 :名無し不動さん:2008/04/06(日) 22:13:15 ID:???
>>9
>新たに建つかもって
三井が、ららぽ柏の葉2、にすると言っていたはず。

13 :名無し不動さん:2008/04/06(日) 22:17:55 ID:???
http://www.pref.chiba.jp/syozoku/j_seibi/zyouban/hanbai/kasiwanohaimg/sankou2.pdf
これをドアップにするとLALAのロゴが見えてくるよ

14 :名無し不動さん:2008/04/06(日) 22:24:20 ID:???
>>13
>これをドアップにするとLALAのロゴが見えてくるよ
ほんとだ。
真ん中手前・駅から斜めに渡ったところに、入り口の左に
「Lalaport」と壁に書いてある。ロゴの下。
奥・左の建物の角の入り口にも、ロゴとLalaportの文字が壁にある。

15 :名無し不動さん:2008/04/06(日) 22:29:02 ID:???
>>12
なんだ、別の場所に建つのか。
で、いつから着工?

16 :名無し不動さん:2008/04/06(日) 22:34:46 ID:???
>>2
その資料だと147、148街区は昨年9月から今年3月にかけて次々と着工する予定になっていますね。でも予定どおりに進んでいるのでしょうか。
今まで他の物件にはあまり興味が持てませんでしたが、そこにできる予定のマンションにはなぜか縁がありそうな予感がしています。

17 :名無し不動さん:2008/04/06(日) 23:21:12 ID:???
辻仲病院と京葉銀行は工事中。
147街区は何かを作っているが、基礎工事ではなさそうです。
ツインタワーの計画箇所は、未だにららぽの臨時駐車場。

18 :名無し不動さん:2008/04/06(日) 23:26:03 ID:???
TX沿線なら、柏の葉周辺か、つくばの研究学園地区の物件を購入しておけば、利便性・資産価値の面からみて間違いない。
両方のエリアは共に、大学キャンパス・研究機関・研修所等の重要機関が集まっており、これからもそういった施設が増える傾向にあるので、産・官・学の連携での発展が見込まれている。



19 :名無し不動さん:2008/04/06(日) 23:32:31 ID:???
>>6
>経年劣化への対策、陳腐化への対策、特定世代の偏りの是正などについて
>何も対策が講じられていない。今までの白い郊外と何も変わらない。

う〜ん。確かに。
経年劣化問題は、購入したマンションの中規模修繕(10年目、5F建てに足場を組んで
外壁〜天井〜いろいろ)で、やはり、住むなら中低層と再認識しました。
パリの高級住宅地(エッフェル塔の南西側など)は、当然のように、
手入れが良いのでしょうね。全部賃貸物件で管理会社が資産管理の一環で
大規模修繕も行うと聞いた記憶があります。
第4〜第5山の手は売り手のキャッチコピーでしょうが、お屋敷街の形成には
200坪級以上の分譲が必要ですから、無理でしょうね。

20 :名無し不動さん:2008/04/06(日) 23:41:37 ID:???
>>18
そういう、根も葉もない楽天家がいつの時代もバカをみるw

21 :名無し不動さん:2008/04/06(日) 23:47:17 ID:???
>17
サンクスです。
工事の様子を間近にみるチャンスがないので助かります。
マンションは最近の市場動向を考えると計画変更があるかも知れませんね。
近いうちに業者さんに直接きいてみます。

22 :名無し不動さん:2008/04/07(月) 00:03:53 ID:???
>>19
パリのアパルトマンだってほとんどは60u前後の物件がほとんどよ。
フランスは大地震がないから築何十年でもあまり値崩れしないという事情があるし。

前にも出てたけど、新松戸の中〜大型マンションは
築25〜30年の物件なのに修繕をこなして経年劣化を防いでいるんだよ。
ところがそれでも値崩れからは逃れられず、高齢化が進んでいる。
オートロックではない、駐車場充足率が40〜60%くらい、ペットが飼えない、など
設備の前時代性も避けられるファクターになってるが
避けられる一番大きい要因は耐震性への不安なのよ。
'81年耐震規準前の物件も既存不適格ではないし耐震診断も軒並み受けてるが
それでも不安要素は消えないんだな。

鉄骨・鉄筋.      …  超耐蝕性合金
コンクリート.      …  超高強度(150N/mm2〜)&長寿命化コンクリート
躯体・配管.      …  スケルトン・インフィル(SI)
耐震            …  免震積層ゴム&制振ダンパー

外壁・内装.      …  光触媒
断熱            …  内外断熱
遮音性能        …  壁: D-60〜、 床: 〜LL-50・〜LH-45、 窓:T-5〜(50等級〜)
※ (壁<D値>は数値が大きいほど遮音性能が高く、床<L値>は数値が小さいほど遮音性能が高い)

戸数            …  100戸〜
専有面積(内法)  …  一級120u〜、 二級100u〜
天井高          …  3,000mm〜
駐車場充足率    …  200〜240% (来客用は別途に用意)
ペット飼育       …  一定の厳しいルール下で許可

「第5山の手」を目指すならマンションはこれくらいを最低水準にしないとな。
一戸建ては約60坪(200u)以上。 ここまでやれば大丈夫ではある。

23 :名無し不動さん:2008/04/07(月) 01:50:05 ID:???

  おおたか―3.5km―柏の葉
   \                /
    4.5km         4.5km
       \        /
         柏旧市街

24 :名無し不動さん:2008/04/07(月) 14:17:22 ID:???
>>200坪級以上の分譲が必要ですから、無理でしょうね。

それこそ、チバリーヒルズの二の舞だな。
あまり広すぎると、自分で庭の手入れができず、荒れ放題になってしまう輩が少なからず存在してしまい、それが点在するようになると、そのエリアの人気・価値が下がる。

その辺りを踏まえると、大多数のアッパーミドルを対象にするなら、せいぜい100〜150坪位までじゃないか。

25 :名無し不動さん:2008/04/07(月) 15:48:44 ID:???
守谷で男性自殺、硫化水素中毒死か

 六日午後二時二十五分ごろ、守谷市の無職男性(40)が自宅アパートの浴室で死亡しているのを、知人女性(46)が発見。
洗剤と入浴剤を混ぜて発生させた硫化水素による中毒死とみられる。駆けつけた救急隊員ら三人も
軽い吐き気や目まいなどの中毒症状を起こした。居間に遺書が残されており、取手署は自殺とみている。

2008年4月7日 東京新聞
http://www.tokyo-np.co.jp/article/ibaraki/20080407/CK2008040702001670.html

26 :名無し不動さん:2008/04/07(月) 19:34:13 ID:???

TX沿線は特に柏の葉と研究学園の発展がこれから凄い。

つまり、柏の葉と研究学園の間の駅を買えばまず間違い無いと思う。



27 :名無し不動さん:2008/04/07(月) 19:37:16 ID:???

 100坪 ≒ 330.58u
.  95坪 ≒ 314.05u
.  90坪 ≒ 297.52u
.  85坪 ≒ 280.99u
.  80坪 ≒ 264.46u
.  75坪 ≒ 247.93u
.  70坪 ≒ 231.40u
.  65坪 ≒ 214.88u
.  60坪 ≒ 198.35u
.  55坪 ≒ 181.82u
.  50坪 ≒ 165.29u
.  45坪 ≒ 148.76u
.  40坪 ≒ 132.23u
.  35坪 ≒ 115.70u
.  30坪 ≒ . 99.17u
.  25坪 ≒ . 82.64u
.  20坪 ≒ . 66.12u

28 :名無し不動さん:2008/04/07(月) 19:40:39 ID:???
上に早見表を書いたけど、200坪(661.16u)〜150坪(495.87u)〜100坪(330.58u)は
アッパーミドルには広杉だろ。

29 :TX利用が多いつくば市吾妻市民:2008/04/07(月) 19:53:02 ID:???
417平米(約120坪)の土地に住んでる。確かに広杉。
庭木の手入れは植木屋さんに頼んでるけど
雑草抜くのは自分でしなくちゃいけない。これが大変。
除草剤に頼ったら負け……のつもりだったけど
今年は使うしかないか。
ぬこを外に出せなくなるな。ごめんよ > ぬこ

30 :名無し不動さん:2008/04/07(月) 20:00:28 ID:???
417u ≒ 126坪

31 :名無し不動さん:2008/04/07(月) 20:56:09 ID:???
>>28
>200坪(661.16u)
田園調布が、200坪区画。当時のエリートサラリーマン向け。
富豪向けは、500坪区画の分譲地(当時は別荘扱い)などがあったらしい。

アメリカの中産階級は、郊外の400坪の分譲住宅ぐらいが普通。
いろいろあるけど、例えばラホヤの海岸沿いなんかに住んでみたい
http://en.wikipedia.org/wiki/La_Jolla,_California
実際住めそうなのはUCSDとミラマー空軍基地の中間ぐらいが限度か。。
(TopGunの舞台)

32 :名無し不動さん:2008/04/07(月) 21:00:57 ID:???
>>29
固定資産税は年間いくら位ですか?

33 :TX利用が多いつくば市吾妻市民:2008/04/07(月) 21:18:44 ID:???
>>32
去年は都市計画税と合わせて30万くらいでした。
住宅ローン減税とほぼ同額になります。
毎年払っている酒税とみかか税とドキュモ税と●とニコニコ動画プレミアム会費の和ともほぼ同額です。

34 :名無し不動さん:2008/04/07(月) 23:23:23 ID:???
ありがとう。
月割にして2.5万かな。流石に結構いきますね。
でも、減税分位ならなんとかなりそう。

35 :名無し不動さん:2008/04/08(火) 00:30:57 ID:???
>>17
三井もさすがに手を引いたか。ま、賢明な選択でしたね。

36 :名無し不動さん:2008/04/08(火) 00:58:46 ID:???
>>35
残念だが、お前の思い通りにはならないよ。

そこの土地は既に三井が所有してるはず。時期の前後はあっても、あれだけ条件の良い立地はないから

37 :名無し不動さん:2008/04/08(火) 01:19:38 ID:???
>>36
>そこの土地は既に三井が所有してる
事実。

38 :名無し不動さん:2008/04/08(火) 06:35:18 ID:kxCeR2ml
http://mansion-db.com/machi_ranking/1/0/
こんなもの発見。
このデータは人口が少ないほど有利なようですが、
つくばは20万超えているので優秀

39 :名無し不動さん:2008/04/08(火) 10:59:20 ID:???
柏の葉の開発は松井不動産よりも、東大のほうが意欲あるような気がする

http://blog.goo.ne.jp/kasiwanohappa/e/8767a89f2e41af9728377bda8a49e671

40 :名無し不動さん:2008/04/08(火) 15:30:07 ID:???
アッパーミドルなら東は避けるものです。

41 :名無し不動さん:2008/04/08(火) 19:12:06 ID:???
おそらく全部売れたと思う。

アッパーイースト
ttp://www.o-taka524.jp/index2.html?iad=aaj-dt060821

42 :名無し不動さん:2008/04/08(火) 19:25:42 ID:???
新浦安舞浜は田園調布成城と互角だけど名。

43 :名無し不動さん:2008/04/08(火) 20:19:23 ID:???
>>42
>新浦安
マンション無料広告誌を見て、新浦安(準大手・海沿・ちょっと駅遠)
よりも価格帯が遙かに上の、研究学園さくらレジデンス・・・強気。。

44 :名無し不動さん:2008/04/08(火) 20:21:13 ID:???
>>40
>アッパーミドル
名ばかりのミドル(年収1500万以下)は、南や西では悲しい物件しか
手がでません。

45 :名無し不動さん:2008/04/08(火) 20:37:29 ID:???
>>42
そりゃそうだろ。
TX沿線はセレブ路線。
しかも発展はまだ始まったばかりだぞ。
増発・東京延伸・大規模ショッピングセンター、
などなど、材料目白押しの超有望路線。

今ならまだ守谷〜つくばの茨城区間がお買い得だ。

46 :名無し不動さん:2008/04/08(火) 21:10:56 ID:???
>>39 のウイルス、仕込みに注意


47 :名無し不動さん:2008/04/08(火) 21:23:24 ID:???
>>46

>>39開いちゃったorz
ウイルス入ってたの?気付かなかった(>_<)

48 :名無し不動さん:2008/04/08(火) 21:32:03 ID:???
>>45
>>22の要件をクリアすれば可能性はなくもないが、クリアしてない現状下では無理。

49 :名無し不動さん:2008/04/08(火) 23:55:02 ID:???
>>36
で、いつから着工よ? 知ってるならリークよろ

50 :名無し不動さん:2008/04/09(水) 00:56:12 ID:???
>>39はブログ「柏の葉story」の一部分。
まあ疑うんなら↑で検索すればいいと思う

51 :名無し不動さん:2008/04/10(木) 03:48:18 ID:???
●TX万博記念公園駅に場外車券場計画 地元PTAの反対署名運動をつくば市教育長が妨害

 茨城県つくば市に競輪の場外車券場を建設する計画が浮上した問題で、つくば市PTA連絡協議会(栗山栄会長)は9日、同協議会が
行っている反対署名活動に対し、同市の柿沼宜夫教育長から“圧力”があったとして、柿沼教育長に対し公開質問状を提出した。
 栗山会長によると、同協議会が市内の小中学校を通じて車券場反対の署名活動を開始したところ、柿沼教育長や教育委員会幹部から
複数の学校関係者に対し、「(署名を)止める方向で検討してほしい」などの“圧力”があったという。
 このため、同協議会は柿沼教育長に対し、公営ギャンブルのついての見解▽市内での競輪場外車券場建設に対する教育的見地
▽署名活動など反対運動に対する教育長としての見解−を文書で回答することを求めた。

2008.4.10 産経新聞
http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/ibaraki/080410/ibr0804100225000-n1.htm

52 :名無し不動さん:2008/04/10(木) 04:25:49 ID:???
つくば市は国家と共に歩む自治体なんだから、駅前に競輪の場外車券場があってはいけない。

53 :名無し不動さん:2008/04/10(木) 21:04:23 ID:???
ららぽーとは三郷にもできるから、某デベとしては、開店時期の調整だろう。
開店が重なると、かなり売り上げに影響があるし、PR効果も薄れるから。>>柏の葉の着工時期

54 :名無し不動さん:2008/04/10(木) 21:38:50 ID:???
TX沿線にもアウトレットモールできないかなあ。

55 :名無し不動さん:2008/04/10(木) 23:21:26 ID:???
>>53
それだけ、勢いがないっていうか、疑心暗鬼なんじゃね?
景気が全然読めないしな

56 :名無し不動さん:2008/04/11(金) 11:08:24 ID:???
>>54
万博記念公園の場外車券場の予定地が、反対運動でダメになって、
代わりにアウトレットモールができればいいな。

道路が開通して車の便も良くなったことだし、圏央道のインターも近くにできるから立地は悪くないと思うのだが。

57 :名無し不動さん:2008/04/11(金) 12:21:21 ID:???
>>56
「反対運動がダメにな」るところまでは行くかも知れないけど、「代わりに○○ができる」は
期待しないほうがいいよ。>>4の東京新聞の記事にある通り、

> これまで同地区の商業地は進出企業が全く決まっておらず、住宅地の造成も始まっていない。

> 島名地区まちづくり協議会役員の木村倉ノ助市議は「大型商業施設の誘致を工夫してきたが、
> 一坪も売れない。地権者は固定資産税が高くなり困っている」

というような所だからサテライト誘致なんて話になったわけで。

58 :名無し不動さん:2008/04/11(金) 12:59:01 ID:???
>>57
>というような所だからサテライト誘致なんて話になったわけで。
(国と)県は、圏央道関連の物流施設などをイメージしているはずなので、
圏央道まで3年待つ。

本音は、万博駅は本来無かった駅なので、そこまで面倒は見れない。UR+県。

59 :名無し不動さん:2008/04/11(金) 17:17:37 ID:xDZwI4W8
本来の葛城駅は今の研究学園駅でなく圏央道(仮称)つくばIC近くの予定だった。すごく便利な立地になるはずだった。
それを自分の所有地の地価を釣り上げるためにむりやりK市長がつくらせたのが万博。そのとばっちりでJARIのテストコースも移転するはめに。
高い固定資産税を払うことになって困っている地権者ってのはどうせ悪党K一族だろうから自業自得。

60 :名無し不動さん:2008/04/11(金) 20:37:10 ID:???
>>51
●つくば市教育長、回らない風車を「回ろうが回るまいが価値ある投資」と発言

つくば市が小中学校に設置した小型風車がほとんど発電していない問題で、柿沼宜夫市教育長が三月議会で
「税金の無駄遣いではなく価値ある投資」と答弁、波紋を呼んでいる。

八日に開かれた本会議で、金子和雄氏(新社会)の一般質問に答えたもの。

柿沼教育長は答弁で「教材では、回ろうが回るまいが、なぜ、どうしてということが科学教育、環境教育、
エネルギー教育でひじょうに大事。そういう意味ではひじょうに価値ある投資だった」と発言。

さらに「科学の世界は失敗の連続。そういう積み重ねで成り立ってきている。あと百年、二百年たってしまえば
化石エネルギーはまったくなくなってしまう。子供たちはいまどんなエネルギーが必要なのかと考えたときに、
必ず風車とか太陽エネルギーとかを言う。それをつくばではいち早く子供たちに動機付け、モチベーションを高めた。
そういうことを考えれば、税金の無駄遣いではなく価値ある投資だった」と述べた。

九日の本会議一般質問で永井悦子氏(市民ネット)がこの発言を取り上げ「開き直った発言で、納得がいかない」と
問題提起し、「子供たちは、大人の愚行をちゃんと見抜いている。子供たちが風力発電に対してどのような印象を
持ってしまうか、もう少し真剣に考えるべき。失敗をチャンスとするなら、失敗の原因をしっかりと説明すべき」と指摘した。

永井氏に対する教育長の答弁はなく、代わりに直井光二環境保全部長が「安全対策に配慮した上で
今後の活用を進めていきたい」と述べるにとどまった。

2006年3月10日 常陽新聞
http://joyo-net.com/kako/2006/honbun060310.html

61 :名無し不動さん:2008/04/11(金) 20:51:09 ID:???
千葉ニュータウンの廉価版というとこかな。
だいぶオマケしても。

嫉妬厨とか意味不明なこといわずに、
できるもんならちゃんと反論してみな?

62 :名無し不動さん:2008/04/12(土) 00:21:38 ID:???
>>61
意味不明な独り言に「反論してみな」と言われてもなあw

63 :名無し不動さん:2008/04/12(土) 00:33:34 ID:???
やっぱりダメか。
妄信ってやつか。

64 :名無し不動さん:2008/04/12(土) 01:19:34 ID:???
>>61
>千葉ニュータウンの廉価版というとこかな。
やはり千葉ニュータウンは「お高い」ですね。つくば駅から近いと勝負にならないのでこれぐらいでどうでしょう。
建蔽率・容積率を40/80としても、地積が170m2では、悲しい。

白井-6 千葉県白井市大山口1−3−6 2006年 <−−− 千葉ニュータウンの入り口だな
地価 - 104,000(円/m2) 最寄駅,距離 - 西白井 1,200m 区域区分 - 市街化 給排水(ガス,水道,下水) - ガ 水 下
地積 - 170(m2) 法規制 - 1低専 利用区分構造 - 敷地 W 2F 建ぺい率,容積率 - 40 80
形状 - 1:1 利用現況 - 住宅 側面 - 前面道路 - 西 6m 市道
周辺地利用現況 - 大規模開発による区画整然とした住宅地域

つくば-14 茨城県つくば市松代5丁目2番25 2006年
地価 -103,000(円/m2) 最寄駅,距離 つくば 3,100m <−−− 駅遠 東京通勤は無理だな
区域区分 - 市街化 給排水(ガス,水道,下水) ガ 水 下
地積 -207(m2) 法規制-1中専 利用区分構造-敷地 W 2F 建ぺい率,容積率-60 200
形状 - 1:2 利用現況 - 住宅 側面 - 前面道路-北西 6m 市道
周辺地利用現況 一般住宅に空地も見られる区画整然の住宅地域



65 :名無し不動さん:2008/04/12(土) 02:57:59 ID:???
>>64
きみまるでわかってないな
建ぺい率・容積率
そして大山口1-3なんて、あえてひどいところ、
つくばのたまたま相場からかけはなれたのとを比べて、
まるで鬼の首とったように言われてもねえ。。


66 :名無し不動さん:2008/04/12(土) 06:22:07 ID:gAXTtGRV
茨城県つくば市桜2丁目32番8 2008年
地価 - 78,100(円/m2) 最寄駅,距離 - つくば 4,200m 区域区分 - 市街化 給排水(ガス,水道,下水) - ガ 水 下
地積 - 202(m2) 法規制 - 1低専 利用区分構造 - 敷地 W 2F 建ぺい率,容積率 - 40 80

千葉県白井市冨士字西159番81外 2008年
地価 - 75,300(円/m2) 最寄駅,距離 - 西白井 2,000m 区域区分 - 市街化 給排水(ガス,水道,下水) - ガ 水 下
地積 - 180(m2) 法規制 - 1住居 利用区分構造 - 敷地 S 2F 建ぺい率,容積率 - 60 200
形状 - 1:1 利用現況 - 住宅

容積率逆転させてみたよ

67 :名無し不動さん:2008/04/12(土) 09:10:34 ID:???
>>65
>つくばのたまたま相場からかけはなれたのとを比べて、
確かに反則ではあった、悪い悪い。
松代5丁目は、東京へ11分(30km)近い守谷の全住宅地より高いんだ。
(自宅は松代5丁目ほど僻地では無いが、やはり固定資産税が上がった。。)

現地知らないので、東京に一番近い(本当はニュータウンでは無いらしいが)、区画整理地・1種低重・40/80
で「整然とした街並み」と国土交通省のデータベースに登録されている地点を上げてみた。
ほんとにデータベースに入っていないらしいから、実勢価格は茨城県民には知る手段が無いんだよ。

日本橋へ直通特急(朝ダイヤで38分)がある西白井は、TXおおたか駅が比較対象だと思うがどうだろうか?
スレ違いかと思いつつも、TX沿線@流山台地+守谷、はどこまで、ハイグレード・ハイプライス路線を自称できるか?
は興味があるので、つい書いてしまいます。

68 :名無し不動さん:2008/04/12(土) 15:32:24 ID:???
いろいろ数字ならべてご苦労様って感じ。
北麻布在住のオレから言わせてもらうと、
千葉ニュータウン上位は明らか。

69 :名無し不動さん:2008/04/12(土) 16:59:18 ID:???
>>68
ほんとに麻布在住の奴がわざわざTXスレなんかに・・・?
念のため普段使いのスーパーどこかきいていい?
俺は南麻布在住だから、本当かどうか判別してやるわw


70 :名無し不動さん:2008/04/12(土) 17:03:41 ID:???
有栖川公園南隣のNationalスーパー。サーティーワンがあるところ。

71 :68:2008/04/12(土) 17:18:29 ID:???
>>69
ん?普段遅いからスーパー行かない。セブンばっかりだな。

>>70
だれだおまえ?たまにそこも行くけど。


72 :名無し不動さん:2008/04/12(土) 17:20:55 ID:???
>>71
そうか・・・。
十番のセイフーなんかにはいかないの?
方角からして六本木ヒルズからの帰り道にあると思うけど。

73 :名無し不動さん:2008/04/12(土) 17:29:16 ID:???
>>71
成金。実は一番よく行くのは四谷三丁目の丸正。夜中なら車ですぐだし、安いし。
北総沿線にしろTX沿線にしろポストバブル、人口減少期に東京西郊に挑戦する立場なんだから
一戸建て敷地は一戸あたり最低限度200m2、
マンション床面積は一戸あたり最低限度100m2、 くらいののリミッターかけんと
都心や西郊を差し置いてわざわざ住もうという気にはならないと思うぞ。

74 :名無し不動さん:2008/04/12(土) 17:56:15 ID:???
>>72
セイフーの前も通るけど、帰りが遅いから俺が通る時はもう閉店してる。



75 :名無し不動さん:2008/04/12(土) 17:58:18 ID:???
nationalって外人以外が行く理由全くないよね


76 :69:2008/04/12(土) 22:12:08 ID:???
>>74
はいはい、詐称おつかれちゃんw

そもそも北麻布なんて無いしセイフーは24時間営業だぜ?
ほんとは新鎌ケ谷あたりだろどうせw

>>75
はげど



77 :名無し不動さん:2008/04/12(土) 23:18:27 ID:???
千葉の失敗作はどうでもいいから千葉区間の話するなら流山とか柏の葉の話しようよ。
前まで荒れてて別スレになったのが、自然と元に戻りつつあるんだからさ。



78 :名無し不動さん:2008/04/12(土) 23:38:12 ID:???
ばっかじゃねえの?
まるでTXが失敗作じゃないみたいな言い方滑稽だぜ?


79 :名無し不動さん:2008/04/13(日) 00:06:29 ID:???
失敗かそうでないかを開業2年ちょっとで決めちゃうの?

北総線の2年目ってどんな感じだった?


80 :名無し不動さん:2008/04/13(日) 00:15:08 ID:???
町開きの時期が違うから何ともいえない。

'79年 西白井、白井、小室
'84年 千葉ニュータウン中央
'95年 印西牧の原
'00年 印旛日本医大

81 :名無し不動さん:2008/04/13(日) 00:30:32 ID:???
TX厨は、完全にデベに踊らされてるというのがわからんのだな。

数珠つなぎの新松戸みたいなものだぞ。

82 :名無し不動さん:2008/04/13(日) 00:35:16 ID:4z3+BECg
>>'79年 西白井、白井、小室

まもなく30年だね。
いったい今までなにやってたの?


83 :名無し不動さん:2008/04/13(日) 00:56:29 ID:???
新松戸は見事に壊滅したからな。

84 :名無し不動さん:2008/04/13(日) 00:58:50 ID:???
一気に崩壊して行ったからね。
11、2年くらい前は、全くそんなこと感じさせなかったのに。

85 :名無し不動さん:2008/04/13(日) 01:40:02 ID:???
特定世代に偏る郊外ベッドタウンは必ず30年たつと高齢化で苦しむよ。
新松戸は公団住宅と違い設備がいいから半永久的に地位を守るなんて言ってたけど
見事に高齢化で苦しんでる。

86 :名無し不動さん:2008/04/13(日) 09:27:50 ID:???

TX沿線は今後30年くらいは発展するだろあから安泰でしょう。

既に開発の余地の無く強みも無い他の沿線の街はこれから悲惨だと思うよ。

資産価値を守りたいならTX沿線にしとくべき。
横浜からの移住者が多い理由を考えたまえ。



87 :名無し不動さん:2008/04/13(日) 10:08:18 ID:???
船井電機、つくばでナノテク研究・川崎から拠点移設
http://www.nikkei.co.jp/news/retto/20080411c3b1104911.html

研究学園都市に研究所を移転するメリットは大きいのか。
今後のつくばの発展が期待できそう。

88 :名無し不動さん:2008/04/13(日) 11:10:09 ID:???
>>86
>TX沿線は今後30年くらいは発展するだろあから安泰でしょう。

なぜ?北総線のときも、そう思われてたけどオイルショックやバブルで
頓挫したんだぜ?TXだけは特別と言える何かがあるの?
仮に頓挫せずうまく進んでも、新松戸と同じ道を歩まないとなぜ言える?

きみの妄想だろそれ?


> 横浜からの移住者が多い理由を考えたまえ。

ソースは?
俺ちょっと聞いた事無かった。



89 :名無し不動さん:2008/04/13(日) 11:12:40 ID:???
>>88
堅実ちゃんが妄想で書いてるから許してw

90 :名無し不動さん:2008/04/13(日) 11:18:00 ID:???
船井というのはフナイのことだよね。
ブラウン管のイメージしかないけど。
今はもうブラウン管の時代では(ry


91 :名無し不動さん:2008/04/13(日) 11:20:02 ID:???
>>87
>他機関との連携やナノテク設備の共同利用の面からつくば市に移転した。

筑波大学?関連の設備を借りれるから来るんだろう?
FUNAIクラスでは自前で研究設備維持するの不可能だからね。
大手は自前で持ってるので、その理由で配点してこないよ。

そもそも、貸し出す理由は大学側が産学連携しないと財政的に厳しいから。
いろんな会社のR&D部門が今後継続的につくばに移転してくることを可能
にするほどのキャパシティはないし、大学側はそうしたいとも思ってないjk。

92 :名無し不動さん:2008/04/13(日) 11:54:50 ID:???
大学じゃなくて産総研ね

>>大手は自前で持ってるので
民間は開発研究がメインなので
つくばの研究所にあるような基礎研究用の設備は持ってないことの方が多いよ
はっきりいって金にならないしね。
まあ、必要ないから持たないというのもあるけど、
最近は、研究競争も激しくなってきているし、より研究スピードが求められ時代になってきているから、
企業も先を見据えて開発研究だけでなく基礎研究もやろうってことで
つくばに触手を延ばしてくる企業が出てきてもおかしくはないよ。


93 :名無し不動さん:2008/04/13(日) 12:06:27 ID:559eaTlR
あと、つくばに営業所とか研究所とか持ってると海外での営業がやりやすいらしい。信用がつくんだとか。

94 :名無し不動さん:2008/04/13(日) 12:20:05 ID:???
圏央道が成田と直結したときには
万博記念公園あたりもまともになってるかな?

最近は圏央道のルート上ということで物流面でも注目を浴びてるみたいだよ
http://www.okamura.co.jp/company/ir/kaiji/pdf/080411_2.pdf

95 :名無し不動さん:2008/04/13(日) 12:21:04 ID:???
>>92
行ってることは教科書的正しさがあるが、
日本企業がつくばの施設を使うほどの「基礎研究」を熱心に行って
開発につなげて行くスタイルが定着して行くとは考えにくい。

カーナビのように、外部での基礎研究結果をもとにいかに実用化す
るかに的を絞った研究開発が中心なんではなかろうか。

ま、これはおれの想像だから信憑性ゼロだけどね。

96 :名無し不動さん:2008/04/13(日) 13:19:13 ID:???
>>94
君よく知ってるね。

圏央道と都市軸道で つくば圏 最強化計画



97 :名無し不動さん:2008/04/13(日) 14:23:31 ID:???
あっ、ほんとだあ。
4月11日というのはつい最近じゃないか。

そういうのは鉄道より道路網の整備の方が影響がありそうだね。

98 :名無し不動さん:2008/04/13(日) 15:10:22 ID:???
物流で脚光を浴びたら、街の発展は約束されたようなものだな。

整備された道路は大型トラックがストレスなくびゅんびゅん走れる。
子供の通学の列なんて気にしない!産業道路はトラック優先さ!

大型トラックドライバーは、荷物の積み降ろしだけでなく飲食もして
いくためお金を落として行く。
運ちゃん好みのラーメン屋、定食屋、どんどんふえていくよ!
こじゃれた店なんて不要不要!だって物流で街が潤うんだから!

大型トラックドライバーがすごしやすい街にしてあげるためには、
コンビニ・飲食店の前に駐車場に停められない大型トラックを停めても
文句いっちゃだめだよ!
一般の自動車は、車線変更のために軽く渋滞しても文句一つ言わない
のが美徳。大型トラックドライバーのためには、それで空気を汚しても
やむなしとおもうべし。


99 :名無し不動さん:2008/04/13(日) 15:25:22 ID:VLv4MAoY
TX沿線は、もう少し待ちだな。
5年後素晴らしい環境になっているから、地価上昇を考えると、
2年後くらいに買いかと思う。

100 :名無し不動さん:2008/04/13(日) 15:46:24 ID:???
上昇率は下がったとはいえ、じんわり上がってるわけだから、
なにも2年待つ意味はないかと。今買え。

101 :名無し不動さん:2008/04/13(日) 15:58:22 ID:CD+0Wnry
>>99
すげえ、
なんで5年後すばらしい環境に「なっている」なんて
いえるんだこいつは。

業者を含む利害関係者としか思えん。

102 :名無し不動さん:2008/04/13(日) 16:00:53 ID:???
堅実君だもんw

103 :名無し不動さん:2008/04/13(日) 18:28:33 ID:VLv4MAoY
TX沿いはこれから発展するぜ。
都内は飽和で、外人と金持ちと江戸っ子しかすめなくなる。

104 :名無し不動さん:2008/04/13(日) 19:30:25 ID:???
TXのこれからなんて誰にもわからないが、失敗したところに住んでる人間が何でこのスレに来るの?



105 :名無し不動さん:2008/04/13(日) 19:45:11 ID:???
大都会の大深度は例外だが一般には所有している土地については地球の中心まで所有権が及ぶらしいな。さあ、田舎住まいの君たち、土地をもっと立体的に有効活用しようぜ。

106 :名無し不動さん:2008/04/13(日) 19:47:26 ID:???
失敗したところを見てきたから「根拠なく浮かれるな」と警告してんだよ。
耐震設備が安普請の制振ダンパくらいで万全とはいえないし
入居期間が短期間だから世代の偏りが激しくこのままでは高齢化オールドタウン化する。

107 :名無し不動さん:2008/04/13(日) 20:33:43 ID:yC7ZEyNQ
万博記念公園

http://uproda11.2ch-library.com/src/1178812.jpg
http://uproda11.2ch-library.com/src/1178811.jpg

TXと圏央道の交差部にはスマートICやバスターミナルを設置する構想がある


108 :名無し不動さん:2008/04/13(日) 20:53:15 ID:???
>>106
それってセンチュリーみらい平のこと?

109 :名無し不動さん:2008/04/14(月) 00:21:32 ID:???
3月から4月にかけて、つくば駅周辺のマンションは中古で結構売り出されて、
売れたのも多いね。
でも、まだ売れ残ってるのも多い。多分価格設定が高いのだろう。

110 :名無し不動さん:2008/04/14(月) 08:17:01 ID:???
>109
 ネットの広告から消えたとしても、売れたからとは限らない。
 不動産が売れる3月をすぎて、売るのをあきらめた物件もあるだろう。


111 :名無し不動さん:2008/04/14(月) 20:58:53 ID:???
>>106
 小さな親切よけいなお世話。

112 :名無し不動さん:2008/04/14(月) 20:59:14 ID:???
少なくとも新入居者いるから、ウチと同じマンションの1室は売れたw
確かに、ネット広告の価格で買ったかどうかは知らんが

113 :名無し不動さん:2008/04/14(月) 21:48:40 ID:???
広告通りの価格で売れるのは、広告出して1ヶ月以内に
売れる場合だけだろうな


114 :名無し不動さん:2008/04/15(火) 20:08:53 ID:???

今のラッシュ時の状況からして区間快速が無くなることは絶対無いと思うが、

快速が無くなる可能性は高いと思う。

快速が無くなり区間快速になると思う。

それを考えて物件を選ぶべきかな。

115 :名無し不動さん:2008/04/15(火) 20:23:50 ID:NRDYqVMZ
快速いらないよあんなの
全部普通にすればいいのにね



116 :名無し不動さん:2008/04/15(火) 23:28:24 ID:???

10人に1人が東京都民…28年ぶり、一極集中が加速
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20080415-OYT1T00660.htm

前年比で9万9000人の増加で、バブル経済期並みの人口流入・・・

117 :名無し不動さん:2008/04/15(火) 23:38:07 ID:EPUm+0Z4
普通いらないよな〜
全部、区間快速と快速と特別快速にすればいいのにね

118 :名無し不動さん:2008/04/15(火) 23:45:27 ID:???
生産性のない土地に補助金交付金バラ撒いて過剰な経済規模維持してただけなんだから
大都市圏への人口流入は日本経済を筋肉質化していく上でいいことだと思うよ。

119 :名無し不動さん:2008/04/16(水) 12:52:19 ID:???
快速系いらないよな〜
全部、各停にしてもっと駅増やして沿線人口増やすほうがいいのにね。


120 :名無し不動さん:2008/04/16(水) 13:58:57 ID:???
たなかとセンパを廃止して区快を普通と改名すればいい。

121 :名無し不動さん:2008/04/16(水) 17:18:08 ID:???
●つくば市内の大学准教授(46)が還付金詐欺にだまされ100万円被害

 15日午後1時50分ごろ、茨城県つくば市内に住む大学准教授の男性(46)が、
還付金名目の振り込め詐欺の被害にあったと県警つくば中央署に届け出た。
 調べでは、同日午後1時ごろ、勤務する大学の自分の部屋に、社会保険庁を名乗る女性の声で「医療費の還付金がある。
近くのATMに行ってください」と電話があった。男性がつくば市内のATMへ行って相手の説明通りに操作した後、
明細書を見たところ、約100万円を振り込んでしまったことに気付いたという。
 同署では「相手は言葉巧みに説明してくるので気を付けてほしい」と注意を呼びかけている。

2008.4.16 産経新聞
http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/ibaraki/080416/ibr0804160246002-n1.htm

122 :名無し不動さん:2008/04/16(水) 20:58:24 ID:???
かなりあせってるねw
まあ、あせらせるだけのスゴーイ成長ポテンシャルがあるからねぇ

123 :名無し不動さん:2008/04/17(木) 18:00:00 ID:USsV8N6M
最近つくばの乗客にも常磐線に乗っているような
汚い、マナーが悪い乗客が増えてきたな

124 :名無し不動さん:2008/04/17(木) 18:12:15 ID:???
宇都宮線とか東武よりはマシだろw

125 :TX利用が多いつくば市吾妻市民:2008/04/17(木) 18:21:19 ID:???
路線満足度NO,1は「東急目黒線」 二位は「つくばエクスプレス」三位「東急東横線」
わーい田都に勝ったぞー!なんと東横にも勝ってるぞー!!

ttp://homesclub.next-group.jp/research/research/2008/20080415.php?p=1

ttp://homesclub.next-group.jp/research/research/img/2008/0415/gtit_080415_02.gif

「高級感がある」「洗練されている」「おしゃれ」「知的」で
阪急神戸線(涼宮ハルヒの憂鬱の舞台ですね)に近いイメージですか。
嬉しいですね。

126 :TX利用が多いつくば市吾妻市民:2008/04/17(木) 18:28:27 ID:???
ttp://homesclub.next-group.jp/research/research/2008/20080415.php?p=1

沿線イメージを定量化して偏差値で示すというのが面白いですな。
偏差値ネタ、学歴ネタは2ちゃんでは荒れるというのを承知の上で
あえて参考データを貼ってみる。
うーむTXは国関の上で医専の下か……

ttp://daigakujyuken.boy.jp/indexibaragikenn.html

127 :名無し不動さん:2008/04/17(木) 23:46:47 ID:???
しーっ、そんなに宣伝しちゃったらダメじゃないの。
リッチな気持ちで乗れるのもそこそこの乗客数で収まってるからなのに。
これ以上沿線人口増えて混雑がひどくなると低偏差値路線になっちゃうよ。

128 :名無し不動さん:2008/04/18(金) 00:09:33 ID:???
どうでもええけどibaragikennというのはやめてくんろw

129 :名無し不動さん:2008/04/18(金) 00:16:57 ID:???
>>127
本数増やせばいいだけだろ。

130 :名無し不動さん:2008/04/18(金) 01:17:00 ID:???
●つくば市内の女性をわいせつ目的で連続誘拐

 茨城県警つくば北署などの共同捜査班は15日、わいせつ目的の誘拐容疑で筑西市横塚、飲食店経営、
容疑者(39)を送検した。容疑を大筋で認めているという。
 調べでは、  容疑者は2月26日午前0時ごろ、つくば市内の駐車場で同市内の女性(27)に
「万引をしたでしょう。監視カメラに写っているから一緒に来てくれ」などと声をかけ、警察官の名刺の
ようなものを提示。自分のワゴン車に乗せ、女性の体を触るなどし、約2時間後に同市内で解放した疑い。
 同市周辺では2月から4月にかけて同様の事件が2件発生しており、同署とつくば中央署、牛久署が
共同捜査班を作り捜査。女性が覚えていた人相や犯行に使用した車種などから  容疑者が浮上した。

2008年4月16日 産経新聞
http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/ibaraki/080416/ibr0804160244000-n1.htm

131 :名無し不動さん:2008/04/18(金) 07:22:58 ID:???
筑西って、旧下館か。
隣から犯罪をしにつくばに来るって・・・。

ああ、埼玉千葉在住で都内で犯罪をするのと同じ話か。

132 :名無し不動さん:2008/04/18(金) 07:27:57 ID:???
東京下町在住で埼玉千葉で犯罪をするほうが多いけどな。

東京下町・千葉県北西部の所得水準グラフ

1世帯当たり所得 1975−2001
http://web.archive.org/web/20060626144403re_/www.geocities.co.jp/WallStreet/9732/united_family_1975-2001.gif
納税義務者1人当たり所得 1970−2001
http://web.archive.org/web/20060626144908re_/www.geocities.co.jp/WallStreet/9732/united_taxpayor_1970-2001.gif
人口1人当たり所得 1975−2001
http://web.archive.org/web/20060626144819re_/www.geocities.co.jp/WallStreet/9732/united_personal_1975-2001.gif

133 :名無し不動さん:2008/04/18(金) 10:40:17 ID:???
朝の7時から連投コピペご苦労なことw

134 :名無し不動さん:2008/04/18(金) 13:57:10 ID:???
>>132
>1世帯当たり所得 1975−2001
90年代中頃が流山の絶頂期、千葉県の頂点だったのですね。今は、東京の東は都内を含めて、浦安の時代。

135 :名無し不動さん:2008/04/18(金) 14:08:58 ID:MeaFTauE
みどりの駅の駐車場って最安値でいくらかわかりますか?

136 :名無し不動さん:2008/04/18(金) 17:58:38 ID:???
300円です。

137 :名無し不動さん:2008/04/18(金) 21:32:53 ID:???
>今は、東京の東は都内を含めて、浦安の時代。
TXできてつくばの時代ではないのかえ。

138 :名無し不動さん:2008/04/19(土) 12:17:46 ID:j6TBVZTl
>>129
本数は秋に4編成新規投入したらダイヤ上もう限界。次は8両化しかない。

139 :名無し不動さん:2008/04/19(土) 12:52:09 ID:???
>今は、東京の東は都内を含めて、浦安の時代
イヤイヤ、舎人ライナー開通とTXも通る足立の時代です。

140 :名無し不動さん:2008/04/19(土) 13:26:59 ID:???
>>138
 今より減速しない前提なら確かに朝ラッシュ20本/hが限界。
 次の一手は8両化が順当。

141 :名無し不動さん:2008/04/19(土) 13:47:41 ID:???
TXの貧乏臭いマンション買った奴が
西白井のおれんちきたときの涙目といったらw

142 :名無し不動さん:2008/04/19(土) 13:49:52 ID:???
日本橋や新橋、銀座に直結(都心に20分程度)で、
自然豊かな高級住宅街で、
住民たちの文化レベルは世田谷(成城、田園調布)レベルで、
すべてにおいてTX沿線を上回る西白井

143 :名無し不動さん:2008/04/19(土) 14:54:19 ID:???
酉百丼ってどこ?
まさかあの光り輝く浦安と同じ県にあり
浦安の引き立て役に甘んじてるくすんだじみーな田舎町の1つではないだろうなw

144 :名無し不動さん:2008/04/19(土) 15:01:04 ID:???
TX厨はコンプの塊だからすぐ釣れるな


145 :名無し不動さん:2008/04/19(土) 15:31:36 ID:???
これ、西白井の現実な

279 名前:名無し不動さん 投稿日:2008/04/19(土) 15:12:37 ID:lx+4D7Ef
クイズじゃないけど・・・

西白井地域センター
http://www.uploda.net/cgi/uploader2/index.php?file_id=0000054856.jpg

280 名前:名無し不動さん メェル:age 投稿日:2008/04/19(土) 15:23:17 ID:???
>>279
吹いたwwwっw
ド田舎のビニールハウスと同レベルww


146 :名無し不動さん:2008/04/19(土) 15:38:41 ID:???
>>145
>これ、西白井の現実な
格好良いですね。
では、つくばのぷあ〜な。庶民の現実で対抗しなくては
http://tsukuba-arch.org/index.html
4枚の写真の右下が県営住宅。
設計した建築家の代表作は
http://www.kunaicho.go.jp/07/d07-01.html
のページの(2)

147 :名無し不動さん:2008/04/19(土) 15:47:02 ID:???
>>146
はやりのデザイナーズ(笑)建築にしかみえん。

絶対に下を設計した建築家は何も関わってないよ。
下にやらせてる。見れば解るだろうよそれくらい。

わからんとすればよほど「○○が作った」とか、
そういうレッテルが好きな奴としか思えん。


むしろ西白井の建物はすごいな。
なにあのおおらかでリズミカルな曲線の棟。


148 :名無し不動さん:2008/04/19(土) 17:18:31 ID:???
いい加減西白井とやらはスレ違いだって気付けヴォケども。


149 :名無し不動さん:2008/04/19(土) 19:09:23 ID:???
まあまあ、そう言わずにw
他スレでは誰にも相手にしてもらえないんだろうからさ。


150 :名無し不動さん:2008/04/20(日) 00:18:55 ID:???
「イー・モバイル本社を爆破スルー」 2ちゃんにまた書き込み男逮捕

4月19日21時18分配信 産経新聞

 携帯電話通信サービス「イー・モバイル」(東京都港区)を爆破すると、インターネット掲示板に書き込んだとして、警視庁赤坂署は19日、威力業務妨害容疑で、茨城県つくば市春日、無職、油谷友貴容疑者(26)を逮捕した。
 調べでは、油谷容疑者は先月29日、イー・モバイル社の業務を妨害しようと計画。自宅のパソコンを使ってネット掲示板「2ちゃんねる」に「イー・モバイル本社を爆破スルー」と書き込み、同社に緊急対策会議や社内の安全点検などをさせ、業務を妨害した疑い。
 油谷容疑者は容疑を認めている。ほかにも駅や学校などを爆破すると書き込んだ疑いがあり、同署は余罪を追及する。

151 :名無し不動さん:2008/04/20(日) 00:55:03 ID:jEGOqlR3
JRみたいに首都圏で吸い上げた利益を赤字路線の補填に回すという
料金プール制みたいなことしてない分、TXがJRに負けることは無いだろう。
TXは首都圏のおいしいところだけ路線を保有しているので
ここで得た黒字分は100%この路線に注ぎ込める。
そして株主である沿線自治体は鉄道事業単体の儲けよりも
沿線の発展を第一の目的として掲げている。
つまり、うまくまわってる3セク鉄道というのは
沿線住民の意思がもっとも反映されやすい路線であり
将来的にも住んで損はないと思うよ。
3セクっていうのネガティブイメージが強いけど
TXがそのイメージを変えることになるのは間違いない。
沿線発展のために鉄道単体の儲けを犠牲に出来る姿勢というのは
間違いなくこの沿線の価値を高めることになるだろう。
逆に儲け至上主義の鉄道会社はこの先何をしでかすか分からない不安がある。
手広くやってる会社なんかはこれからの人口減少社会にどう挑むつもりなんだろうね?



152 :名無し不動さん:2008/04/20(日) 01:00:02 ID:???
最後の2行にちょと違和感あるぞな。

153 :名無し不動さん:2008/04/20(日) 01:41:48 ID:???
この路線を3セクということで反射的に消してるやつは
先見性のないアホだと思う。
この路線は、本当に特別。
たかだか営業距離60km弱程度で1都3県(人口3000万弱)のエリアを巻き込めるのは、
日本でもピンポイントでこのエリアにしか出来ない芸当。
そして、この1都3県が本気になれば並走する常磐線なんて
赤子の手を捻るぐらい容易く捻り潰せる。
3セクというとどこも横並びに見てしまう人が多いけど、
周辺の鉄道事情や支えている自治体の規模、何を目的とした鉄道なのか等
一つ一つ全く違うので、”3セク=消し”ではなく
中には異端児的な特別なものもあるという認識ぐらいは持つべきだと思うよ。


154 :名無し不動さん:2008/04/20(日) 01:44:15 ID:???
ちなみに北総は京成が牛耳ってるから
3セクの中でもダメパターンだね

155 :名無し不動さん:2008/04/20(日) 08:23:22 ID:???
>>151
頑張って書いちゃってくれたみたいだけど、地頭悪いね。
(あえて頭悪そうに書いてる?)

それってTXが黒字路線である前提だろ?
赤字になったら誰も助けてくれないことの裏返しだろ?

TXって、普通の3セクだろ?

156 :名無し不動さん:2008/04/20(日) 08:29:58 ID:???
>>153
ごめん、1都3県=3000万弱って、TXのカバーエリアではなく、
単純に東京・埼玉・千葉・茨城の合計だろ?
その数字に何の意味がある?

そして、その1都3県が「本気になる」っていうのが具体的に
何なのかわからないけど、いずれにせよ常磐線をつぶしてTX
に加担することを「本気」で1都3県が一丸となってやるって
ことですか?なんのため?

今のところ、どうも特別感が見えないのですが。


157 :名無し不動さん:2008/04/20(日) 08:50:59 ID:???
>>155-156
地頭とかいう言葉使うお前がキモいわw

158 :名無し不動さん:2008/04/20(日) 09:13:26 ID:???
>>155
もちろん。
3セク鉄道は赤字になると沿線へのマイナス効果も大きいけど
うまくまわりさえすればライバルにとってこんなに怖い存在はないよ。

>>156
TXの筆頭株主は東京都と茨城県、2位が千葉県で4位が埼玉県
つまり、TXっていうのはこれらの都県が大きく加担しているわけで
当然、TXの発展を望んでいる。
これは3000万人弱の財政がバックについているのと同じ意味でしょ?
彼らは、TXが累積赤字を増やし続け、将来グダグダになっていくことなんて
だれも望んでいない。
寧ろ、TXが成功すること、そして鉄道単体の儲けよりも沿線発展による経済的効果を目論んでいるので、
儲けが減ることを恐れるJRよりも一歩踏み込んだ施策を打つことができる。
多少儲けが減っても沿線が発展すればそれでよいと割り切れる強みがある。
そしてTXには、そのダイナミックな施策を打つだけの財政がバックにあるわけだから、
こんな脅威な存在はないと思うよ。



159 :名無し不動さん:2008/04/20(日) 09:44:07 ID:???
>>158
TXの'91年度〜'06年度の累積損失は 205億6,000万円。
(開業後<'05-'06年度のみ>の累損は 87億2,300万円)

         当期純損益  累積損益  (単位:百万円)
2000年度    .   635      .   155
2001年度  ▲ 10,696    ▲ 10,541
2002年度  ▲ .  224    ▲ 10,766
2003年度  ▲ .  122    ▲ 10,888
2004年度  ▲ .  949    ▲ 11,837
2005年度  ▲ . 4,963    ▲ 16,800
2006年度  ▲ . 3,760    ▲ 205,60

2007年度決算では経常損益が±0円近くになるから
少なくとも当期純損益は0円になる。

160 :名無し不動さん:2008/04/20(日) 09:48:15 ID:???
>>156
>その数字に何の意味がある?
 投入できる県民税の頭数くらいの意味はあるかも。


161 :名無し不動さん:2008/04/20(日) 09:55:27 ID:???
>>158
株主がそれら地方自治体=数千万人が財政のバック=安泰、というのが主旨のようだが、
俺はそう考えない。
経営が低迷したからといって、他の路線を差し置いて大規模な財政支援をするだろうか。
そのようなことをしたら、他の3セク(と沿線民)から猛反発があるだろう。
数千万人のうち、TXと利害関係を持つ人は、利害関係を持たない人より少ないことを
考慮に入れるべきだ。

また、地方自治体が株主であることにメリットは無い。
仮に経営がグダグダ担っても、民間ほどシビアにてこ入れは行わない。
新銀行東京がいい例だ。
(民間に比して)経営は非効率になり、サービス向上を期待することは難しい。


>>159
損益計算書の中身をみていないんだけど、
収益構造はどのようになっているの?

累積赤字は、とりあえず現時点では無視していいでしょう。
(利息がどの程度かは気になりますが)

162 :名無し不動さん:2008/04/20(日) 10:06:13 ID:???
>>159
簡単な財務諸表はこれ。 (pdf)
https://www.mir.co.jp/./uploads/20070613151053.pdf

資本金1,850億円+無利子貸付8,116億円で利息があるのは財政投融資等の617億円。

163 :名無し不動さん:2008/04/20(日) 10:26:13 ID:???
無利子貸付金の償還条件は
1年目〜10年目は据置、11年目〜20年目は半年賦均等償還となってる。
単年度黒字転換は遅くとも'08年度、早ければ'07年度。 累積黒字転換は10〜15年後。
しかし20年以内にいくら無利子とはいえ8,116億円も返せるか?

164 :名無し不動さん:2008/04/20(日) 10:43:14 ID:???
無利子貸付金8,116億円の償還条件は
1年目〜10年目は据置、11年目〜20年目は半年賦均等償還。
21年目からは貸付金残高に年10.75%の延滞金が発生する。

165 :名無し不動さん:2008/04/20(日) 10:51:07 ID:???
>地方自治体が株主であることにメリットは無い
同一の自治体に
自治体自身が大きく関与している鉄道と
まったく関与していない鉄道の二つがあったら
自治体はどちらに力を注ぐか?なんて子供でも分かるよな?

利益に繋がる方に全力で力を注ぐ
これは当たり前だと思うんだけど?



166 :名無し不動さん:2008/04/20(日) 12:11:39 ID:???
>>165
>利益に繋がる方に全力で力を注ぐ
>これは当たり前だと思うんだけど?

TXが成功しないと、加えてTX沿線開発が成功しないと、
沿線自治体は傾きますからね。県も沿線各市も、必死ですよね。
(都や千代田区には、どうでも良い話とは思う)

>>161
>また、地方自治体が株主であることにメリットは無い。
思いつく前例がそうであったから、全てがそうなる。。と言うのも少々暴論。
開業前は、3セク=赤字=失敗、論者ばかりで、
MIRも自治体も沿線民も心配性になりましたが、結局は言われたほどは悪くは無く
直前予想と10年前予想の中間程度の乗客数となり、直前予想に合わせた設備は
開業直後から、大増設の連続となっているわけです。
・改札機、切符販売機、駅員、運転士、車両。。。
なぜ、開業前の悲観論者が誤っていたかの分析も行う必要があるのではないでしょうか?


167 :名無し不動さん:2008/04/20(日) 12:49:53 ID:???
TX株は自治体の保有率がもの凄く高い。
それはそれで自治体にとってはリスクも高いけど、
だからこそTXの進むべき方向性が定まりやすいというか
TXのためになにをしなければならないかというのが凄くシンプルなので
TX発展に向けて迷いなく邁進できるメリットがある。

逆に北総のように京成が50%も保有していると
内部に抵抗勢力がいるようなものなので、
なにをするにも京成線との兼ね合い問題が出てくるし
北総にばかり力を注ぐことは京成株主が許さない。
これだと3セクの旨みは無いも同然。

TXと同じ3セクでもまったく違う運命を辿ることになる。


168 :名無し不動さん:2008/04/20(日) 12:58:13 ID:???
>日本でもピンポイントでこのエリアにしか出来ない芸当
どつぼにはまったってことだね。
常磐線から取り残された流山、柏の葉、常総ニュータウン、陸の孤島つくば
とそれなりの下地はあったからなあ。
だからどつぼにはまる予感はあったよ。
おいらの素人予想の方がよっぽど(ry

169 :名無し不動さん:2008/04/20(日) 13:03:50 ID:???
>>167-168
もし北千住始発だったら大失敗したと思う。
秋葉原というギリギリ山手線の南半分に直結させたことがでかかったな。

170 :名無し不動さん:2008/04/20(日) 13:44:31 ID:???
>>165
自治体の予算をどう決めるかの仕組みくらい、子供でもわかるよな?
(ただし中学生以上くらいかな)

171 :名無し不動さん:2008/04/20(日) 14:14:35 ID:???
予算配分の取り合いに強いのがTX沿線。
JRや私鉄やどっかの民間企業を儲けさせるような予算を組んでも
その団体が得た利益はどっか別の地域にまわされるだけ。
要するに富を吸い上げられるだけなので自治体にとっては何の得もない。
逆にTXは金を投入すればするほどプラスとなって自治体に跳ね返ってくるので
TX沿線住民以外の人も
TXが手厚く予算配分されることに反対する人は少ないだろう。
中にはTXが発展していくことをおもしろくないと感じる人がでるかもしれないが
何故TXに手厚い予算配分があるのか理由がちゃんとあるので
反対してもその意見は通りません。
こういう人はTXの建設自体を反対すべきだったよね。
今さら何を言ってもそういう仕組みになってるんだからしょうがないよ。


172 :名無し不動さん:2008/04/20(日) 14:58:42 ID:???

どう考えても今ならTX茨城区間がお買い得だろ


173 :名無し不動さん:2008/04/20(日) 15:16:44 ID:???
埼玉高速鉄道
 主要株主
 埼玉県・東京地下鉄
 埼玉りそな銀行・日本政策投資銀行・東武鉄道・西武鉄道・国際興業


東葉高速鉄道
 主要株主
 千葉県、東京地下鉄、京成電鉄、東武鉄道、新京成電鉄


北総鉄道
 主要株主
 京成電鉄50% 千葉県

 TXの株保有比率
http://rail.main.jp/512.html

民間がでしゃばる3セクは
利害関係が団体によって微妙にズレるので
安易に沿線発展のためにといって突っ走ることは出来ない。
まあ結局それが足かせになっているんだけどね。


174 :名無し不動さん:2008/04/20(日) 15:26:35 ID:???
つくば沿線だとどこがお買い得だろうか?
常磐線よりは客層や治安が良さそうだから高いだろうが
マンションだったら2000万円ぐらいで買える?

175 :名無し不動さん:2008/04/20(日) 15:32:03 ID:???
自演自演で連続マッチポンプですかwwwwww

176 :名無し不動さん:2008/04/20(日) 16:42:04 ID:???
>>174
>マンションだったら2000万円ぐらいで買える?
常磐線の方が、同じ値段で幸せになれるよ。ひたちのでは、何故いけない?
2000万前後では、万博の2LDKぐらいしか買えないのではないかな?
万博駅の物件を販売中の方には申し訳ないが、もう少し生活便利施設がそろわないと
購入に踏み切る人は少ないだろうね。
茨城辺りに住むのだから:
・通勤時間=駅近(地元勤務はバス便可)
・保育園・幼稚園・小中学校=新住民系の多い学校が、気が楽。守谷・筑波の学園都市地区ならベター。
・買い物=コンビニ・小スーパー・本屋・銀行・ショッピングモール・その他
・医療=内科・小児科・皮膚科・産婦人科・耳鼻科・救急病院・大学病院級
・公共施設=公民館・児童館・郵便局・警察署・保健所・市役所・県の窓口事務所
これだけ全部は、どこも無理だが、守谷、つくば、おまけで研究学園(ここは今後数年の整備に期待)。


177 :名無し不動さん:2008/04/20(日) 17:04:19 ID:???
>>174
ここ2年のみらい平の発展はマジでやべえよ。
2年で発展したとは思えねえ。
あと3年くらいしたら大化けするぞ。

マジでTX茨城区間オススメ。安く買えるの今だけよ。


178 :名無し不動さん:2008/04/20(日) 17:18:03 ID:???
土浦一高ぐらいしか進学校がないからなぁ
そこ目掛けて筑波研究学園都市の関係者の子女が押し寄せてくる
親が東京阪の院卒の超エリートで子供もその血を受け継ぐ
なるほど進学実績が超一流になるわけだ

179 :名無し不動さん:2008/04/20(日) 17:33:59 ID:???
>>176
>常磐線の方が、同じ値段で幸せになれるよ。ひたちのでは、何故いけない?

普通にTXの方がイメージいいから
ひたちのうしくって常磐線緩行が通ってなくて東京駅から遠い不便な所だし

180 :名無し不動さん:2008/04/20(日) 19:11:06 ID:???
>>174
ttp://mansion-db.com/searchresult/a3/277/lp/?cid=dbkanto_g15615
によると、みどりの・万博記念公園なら2000万を切る部屋があるらしい。
つくば・研究学園だと2300万〜。
TX沿線はプチバブル中なので、1〜2年すれば少しは安くなるかも。

TX沿線?(疑問符がつく)の、『最寄駅・つくば/研究学園(車で15〜20分)』というつくば市内なら、
2000万くらいで庭・駐車場(3〜4台)付き二階建ての一戸建てがあったりする。
『最寄駅・宮脇』(筑波山鋼索鉄道線)の辺りなら、1500万くらいで一戸建て(庭/畑・駐車場付き)
が買える。

ちなみに、TXのお蔭で土浦〜牛久の常磐線沿線は値崩れしてる(勿論、「不便な所」だから)。
ひたちのうしくなら駅前徒歩圏に1700万〜なマンションがある。

181 :名無し不動さん:2008/04/20(日) 20:14:48 ID:???
>>180
>によると、みどりの・万博記念公園なら2000万を切る部屋があるらしい。
>つくば・研究学園だと2300万〜。

教育中心で選ぶなら: 竹園2丁目、春日2丁目(どちらもちょっと狭い・駅10分超)
値段はお高め: 研究学園の三菱地所の駅近・上級グレード
駅遠を許せば: 松代1丁目、二の宮(学区は良い)
田舎の小学校で良ければ: みどりの(安い、完成在庫なので交渉も可能なはず)
どんなに不便でも・安くて広い・駅前新築物件: 万博(買い物不便、田舎の学校)

TX沿線マンションの坪単価、一見の価値有り
http://mansion-db.com/eki/10971/a1/1/

182 :名無し不動さん:2008/04/20(日) 20:52:43 ID:???
鉄などの値段が今後上がるから、どう頑張っても今より安くはならん。
買うなら、既に完成してる物件を叩いて、安値でどうぞ。

183 :TX利用が多いつくば市吾妻市民:2008/04/20(日) 21:27:40 ID:???
>>181
面白いサイトですね。

ところでこんなサイトを見つけました。

ttp://www.ie-ei.jp/area/buy/area_082200010012/%E8%8C%A8%E5%9F%8E%E7%9C%8C%E3%81%A4%E3%81%8F%E3%81%B0%E5%B8%82%E5%90%BE%E5%A6%BB/
ttp://www.ie-ei.jp/area/buy/area_082200210012/%E8%8C%A8%E5%9F%8E%E7%9C%8C%E3%81%A4%E3%81%8F%E3%81%B0%E5%B8%82%E7%AB%B9%E5%9C%92/

184 :名無し不動さん:2008/04/20(日) 23:58:36 ID:???
>>180
いくら値崩れしてるとは言え土浦〜牛久の常磐線沿線にするくらいなら
TX沿線の何も無いとこの方がマシだろ。TX沿線なら将来性があるから。


185 :名無し不動さん:2008/04/20(日) 23:59:42 ID:???
なにゆえ、根拠lessで、将来性があると?

186 :名無し不動さん:2008/04/21(月) 00:05:47 ID:???
現地に住んでみての体感とか?w

187 :名無し不動さん:2008/04/21(月) 00:12:39 ID:???
パラダイムのちがいというやつだな、うむ。

外から見ると「また1つ3セクふえた」としか見えないが、
当事者にとっては当然特別な存在だから、みんなが特別と思って
ると思い込んでるんだよ。


188 :名無し不動さん:2008/04/21(月) 06:04:56 ID:???
外から見てる人は深く考察するほどTXに興味がないってことでしょう。
TXの、他の3セクとの違いを否定する人は
比較したり考えようとする力がなくなってるんじゃないですかね?


189 :名無し不動さん:2008/04/21(月) 06:28:09 ID:???
http://www.soumu.go.jp/iken/zaisei/zaisei_ichiran_h18.html より

H18    出資金    貸付金 (百万円)

東京都 32,660     128,313
埼玉県 10,887    .  21,385
千葉県 13,064    .  64,907
茨城県 33,395    .  96,235
───────────────
  計   90,006     310,840


http://www.soumu.go.jp/iken/zaisei/zaisei_ichiran.html より

H17    出資金    貸付金 (千円)

東京都 32,660,000  127,972,720
埼玉県 10,886,750 .  21,328,780
千葉県 13,064,000    1,046,800
茨城県 33,395,300 .  95,979,540
───────────────
  計   90,006,050  246,327,840

190 :名無し不動さん:2008/04/21(月) 11:43:47 ID:K89+Vu+j
>>185-188
つ 宅鉄法、株主

191 :名無し不動さん:2008/04/21(月) 13:20:54 ID:???
深く考察しないで、3セクということだけで選ばない方が賢いし
怪我をする危険もない。

192 :名無し不動さん:2008/04/21(月) 14:06:53 ID:???
君はそう思うなら住まなければいい。
でも現実は違う方向へ行っている。

193 :名無し不動さん:2008/04/21(月) 18:31:10 ID:???
TX事業への自治体の介入具合も半端ではないが、それだけではない。

http://www.tx-mirai.jp/area.html
これを見ると沿線開発にも直接的に絡んでいることが分かる。

要するに自治体は他を差し置いてでもTX沿線に力を注がざるを得ない状況なのです。

TX沿線というのは、鉄道効果にる民間主導の発展と
国都県などの公的な力による発展の両方を兼ね備えてる路線なのです。


194 :名無し不動さん:2008/04/21(月) 19:57:03 ID:???
普段は自治体の役人や議員を信用できない
とか言ってるくせに、自分に都合のいいこ
とは手放しで妄信だもの。

あほらし。滑稽だよ。

195 :名無し不動さん:2008/04/21(月) 19:57:07 ID:???

そうすると、やっぱりTX沿線の将来性は凄いわな



196 :名無し不動さん:2008/04/21(月) 20:25:50 ID:4b3ec1MT
hageだわな

197 :名無し不動さん:2008/04/21(月) 20:28:22 ID:ZIW5Lgu0
新銀行東京とか百里の空港とか将来性ありありだよな

198 :名無し不動さん:2008/04/21(月) 21:13:40 ID:???
かつて公的な力を追い風に大きく発展した国鉄沿線。
TXは、見方によっては旧国鉄よりも国鉄色が強いかもしれません。
よってその追い風も強力なのです。
URも都県も沿線開発に直接タッチしてるし、
このエリアを盛り上げるために各公的団体が躍起になるのは間違いありません。
そしてそれが民間をも刺激することになります。
これこそがTXの強みなんですね。

東大を柏に引っ張ってこれたのも
おそらくその辺が影響してるでしょうし、
都知事が視察に来た研究学園のトレセン計画もそうですね。

これからもいろんな計画が出てくると思いますから、アンチもそうでない人も
この先どうなるか楽しみに見ていきましょうよ。


199 :名無し不動さん:2008/04/21(月) 21:14:43 ID:???
現代の満鉄だからね

200 :鯨肉が好き♪:2008/04/21(月) 21:27:05 ID:???
現代のちょうさくりん(←なぜか変換できない)は誰だろう。
猫が好き♪は爆破する側だろうな。

201 :名無し不動さん:2008/04/21(月) 22:55:47 ID:???
もと初石住まいで今自由が丘住まいです。
今でもはるばる流山の花火に行くほどの
流山ラバーとしては、TXはうれしすね。

まあ地元感情を差し引けば、いわゆる普通
の3セクなんじゃないかと思いますがw

個人的にはおおたかの森の、小倉遊亀が
かなりヒットかと。

202 :名無し不動さん:2008/04/21(月) 23:48:02 ID:???
せめて、20分に1本、快速走らせてくれれば将来発展するかもよ

203 :名無し不動さん:2008/04/22(火) 13:22:44 ID:SHbzsWc1

都心アクセスという意味では都内最強の部類だが、
問題は住環境なんだよな。。。

204 :名無し不動さん:2008/04/22(火) 14:53:38 ID:???
>>203
>問題は住環境なんだよな。。。

住環境は、道一本、丘の上下、学区境界で大きく変わるからね。

ろくに調べもしないで。。。なんだよな。。。の方々は、
4000万超で山の手線新宿まで45分(本当の都心に70分)、超満員電車・立ち通し、
朝の遅延は必ず10分。自然の無い密集住宅地で、80m2土地に80m2の「豪邸」に
全生涯を捧げて下さい。

205 :名無し不動さん:2008/04/22(火) 16:04:56 ID:???
>>194
wwwその通り、「TXだけは別」いつも同じw

>>204
田舎の家は広い、それは当然。

206 :名無し不動さん:2008/04/22(火) 16:26:53 ID:???
>>203
住環境が良ければ今の値段では買えない。
将来的に住環境が充実すれば今の二倍程度の値段が付くだろうね。

207 :名無し不動さん:2008/04/22(火) 19:19:46 ID:ppeqeu35
所詮、茨城千葉の田舎路線なんだけどな

208 :名無し不動さん:2008/04/22(火) 20:03:50 ID:nm1S6thq
みらい平の積水ハウス、ダイワハウスで分譲したところって暫くは中古売買の市場に出ることはないかなぁ。事情に詳しい人いたら教えて下さい。

209 :名無し不動さん:2008/04/22(火) 20:12:39 ID:???
TXだかなんだかしらんが、
所詮は茨城であるということをお忘れなく。


牛久や神栖とたいして変わらん。
大甕は大甕まんじゅうの分、むしろ格上。

210 :名無し不動さん:2008/04/22(火) 20:24:42 ID:???
>>208
みらい平に住んだ人は俺の知る限りみんな大満足だから、
よほどの事情が無い限りはそんなに早く中古市場には出ないよ。
駅に近いし綺麗な街並だしみんな気に入ってる。
しかも、みらい平はまだまだ発展すると思うしね。

211 :名無し不動さん:2008/04/22(火) 20:27:29 ID:???
>>207
 所詮どころか、田舎が売りの路線なんだけど、何か?

212 :名無し不動さん:2008/04/22(火) 20:41:11 ID:???
>>207>>209
今の不動産の売れ行きは
TX茨城>>>>高崎宇都宮線大宮以北ですが?


213 :名無し不動さん:2008/04/22(火) 20:41:12 ID:???
みらい平のセンチュリー、B棟の明かりもずいぶん増えたねぇ。
A棟とたいして変わらん。

214 :名無し不動さん:2008/04/22(火) 21:03:56 ID:???
人は思考停止状態に陥ったとき「所詮何々」とつぶやくようになります。
こうなるとへたに自分で物事の判断しない方が吉です。





215 :名無し不動さん:2008/04/22(火) 21:45:18 ID:???
>>212
なんでそんなところと比べるねん

216 :名無し不動さん:2008/04/22(火) 21:50:53 ID:nm1S6thq
210さん
レスありがとです。ちょうど分譲してた時に買い損ねて(>_<)。

217 :名無し不動さん:2008/04/22(火) 22:44:18 ID:???
国道16号線化に似た、最近の潮流だよね。

イオンかららぽなどの均質化された巨大
ショッピングモールを生活の軸とした
都市開発、いや植民。

なぜ生活や文化の豊かさを、デベロッパーが
言うほどたいしたことのない利便性のために
いともたやすく捨て去るのか。
俺には理解不能。

218 :名無し不動さん:2008/04/22(火) 22:57:20 ID:???
みらい平初の認定こども園は強盗未遂事件があったパチンコ店の目の前

http://mirai660.com/concept/img05/05.jpg
http://www.pachinko-club.com/club/news.php?id=200612041806_0a

219 :名無し不動さん:2008/04/22(火) 23:17:03 ID:???
>>218
久々にきたきた。みらい平の嫉妬厨。
みらい平の発展はこれから凄いよ。
羨ましいんでしょ?

220 :名無し不動さん:2008/04/23(水) 00:07:33 ID:ksurEoue
何が第五の山の手だよ笑わせるw

221 :名無し不動さん:2008/04/23(水) 00:31:53 ID:???
>>212
埼玉も落ちぶれたものだな

222 :名無し不動さん:2008/04/23(水) 06:24:33 ID:???
>>216
 陽光台は無いけど、光が丘ならまだ4棟残ってる。
 ただ、電線地中化じゃなくて駅から徒歩7分ほどと陽光台よりちょっと
遠くなるのが問題って言えば問題。

223 :名無し不動さん:2008/04/23(水) 06:49:37 ID:???
>>218
 なんで2006年の記事なんか持ってくるんだよ?
 今は2008年だぜ。
 藻前さんは2年間思考停止でもしてたのか?

224 :名無し不動さん:2008/04/23(水) 08:13:48 ID:CS6+yx+B
222さん
ありがとです。
光が丘はもう少し価格が安ければと思ってます。陽光台だから4000万超の価格も許せる気がするですけどね。

225 :名無し不動さん:2008/04/23(水) 09:32:06 ID:???
>>224
 光が丘は外構と太陽電池で値段を食ってるんでしょうね。


226 :名無し不動さん:2008/04/23(水) 10:00:10 ID:???
光が丘の陽光台を比較して光が丘が勝ってるのは
・静かさ(陽光台は交通量の多い県道とTXにはさまれている)
・小学校への距離(小張小まで半分の徒歩10分)
・内科医院までの距離(みらい平クリニック徒歩3分)
・田舎満期都度(市民農園がすぐそば)

で、負けているのは
・駅までの距離
・買い物利便性
・幼稚園までの距離
・小児科医院までの距離
ってとこでしょうか。


227 :名無し不動さん:2008/04/23(水) 13:15:14 ID:R+bdSWDh
すみません。
六町はどう思いますか?

228 :名無し不動さん:2008/04/23(水) 13:33:54 ID:???
足立区はダーティーなイメージが強いから避けたほうがいいと思いますよ。

229 :名無し不動さん:2008/04/23(水) 14:12:55 ID:???
足立区はダーティーなイメージが強いからTX奥地へ
この考えも避けたほうがいいと思いますよ

230 :名無し不動さん:2008/04/23(水) 15:27:49 ID:???
●守谷でまた連続19台の車上狙い

 守谷市と取手市で飲食店の駐車場に停めてあった乗用車19台の窓ガラスが割られて現金などが
盗まれる被害が相次ぎ警察は同じ幹線道路沿いの車が一晩で連続して狙われていることなどから同一犯による
犯行とみて調べています。 18日午後5時半ごろ守谷市立沢の飲食店の駐車場に車を停めていた男性が
車に戻ってきたところ窓ガラスが割られかばんがなくなっているのに気づき警察に届け出ました。
 警察が調べたところ18日午後5時半ごろから19日午前0時半ごろにかけて守谷市と取手市の国道294号線と
並行する市道沿いにある飲食店の駐車場11か所でほかにも18台の乗用車の窓ガラスが割られていました。
 車の中からは現金あわせておよそ6万円のほか、通帳やキャッシュカードなどが入ったかばんが盗まれたということです。
 警察はおよそ10キロの範囲にある幹線道路沿いの飲食店の駐車場の車が一晩で連続して狙われ
窓ガラスを割る手口も似ていることなどから同一犯が盗みを繰り返したとみて調べています。

2008年4月19日 NHK
http://s01.megalodon.jp/2008-0420-0129-58/www.nhk.or.jp/mito/lnews/01.html

つくば市でも19日夜に5台連続で車上狙い
http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/ibaraki/080421/ibr0804210203003-n1.htm

※守谷では昨年12月26日にも一晩で連続16台の車上狙いがあった

231 :名無し不動さん:2008/04/23(水) 18:44:11 ID:ksurEoue
六町は高圧電線の鉄塔が目の前にあると思う

232 :名無し不動さん:2008/04/23(水) 21:59:06 ID:???
>>217
あんたの言う生活の文化や豊かさって何?

で、それを捨てさることになるってのは何?

与えられた環境をただ享受するだけの能無しですか?


233 :名無し不動さん:2008/04/23(水) 23:03:20 ID:QUbYt+FT
>232
>217じゃないけど、ファスト風土論争みたいな指摘だろ。そのくらいわかるだろ。
イオンのスーパーセンターが進出して買い物が便利になったはいいけど、
地元商店街は壊滅して伝統の祭りをやる人がいなくなりました、というようなことでいいのかと。

>与えられた環境をただ享受するだけの能無しですか?
あほか。

234 :名無し不動さん:2008/04/24(木) 00:04:16 ID:???
老いたがために戸建てからマンションへの住み替え需要って結構あるのね。
田舎でマンションなんか買う人がよくいるなと思ってたけど
同じ地域内でマンションに移り住む年寄りが案外いるのかもね。



235 :名無し不動さん:2008/04/24(木) 01:27:12 ID:???
>>218-223
パチンコ店駐車場で強盗があったのが2006年末なのだから、
こども園を建設する前から目の前にあるパチンコ店の治安が悪いことは知ってたはず。

つくばみらい市では子供を預けたまま一日中パチンコをする親が多いことを狙って
わざとパチンコ店の目の前にこども園を建設したのだろう。


236 :名無し不動さん:2008/04/24(木) 03:27:48 ID:???
>>234
これからの高齢化社会では田舎でも戸建よりマンションでしょ。
マンションなら管理人がいるから安心だしね。


237 :名無し不動さん:2008/04/24(木) 06:17:09 ID:mcFI96NK
みらい平のホント駅前のコインパークとからへんの坪単価は幾らぐらい?出来れば、売りと買いの単価教えて下さい。

238 :名無し不動さん:2008/04/24(木) 07:13:53 ID:???
>>235
 マジレスすると、目の前ちゅうても直線距離で100mは離れてるし、
 設置したのはつくばみらい市じゃなくて民間だし、
 そこが保育園用地になったのは区画整理の計画段階であって、パチ屋オープンの何年も前。

239 :名無し不動さん:2008/04/24(木) 08:11:28 ID:???
>>238
パチンコ店とこども園の敷地の間隔は50メートル程度しかありませんよ
http://www.its-mo.com/linkserv.htm?link=&lat=129585494&lon=504149364&lvl=17

普通の自治体なら、教育施設用地のそばにはパチンコ店を建設できないはずなんですけどね

240 :名無し不動さん:2008/04/24(木) 09:48:16 ID:???
>>239
 そもそも保育所は教育施設じゃないし。


241 :名無し不動さん:2008/04/24(木) 12:43:15 ID:???
●TXみらい平駅付近のガソリンスタンドに2人組の強盗 ナイフで店員脅し63万円奪い逃走

 23日午前1時ごろ、つくばみらい市陽光台2のオートアルルみらい平給油所で、2人組の男が男性店員(21)にカッターナイフを
見せて脅し、金庫にあった現金約63万円を奪って逃げた。店員にけがはなかった。常総署が強盗事件とみて2人組の行方を追っている。
 調べでは、2人組は歩いて来店し「(車が)ガス欠になった」と客を装って店員に近づき、カッターを見せて「金を出せ」と言い、
金庫の鍵を開けさせた。店員の手足をビニールひもで縛って逃げた。店員は自力でひもをほどいて通報した。
 給油所は24時間営業。当時、店にいたのは店員1人で、客はいなかった。2人組のうちカッターを持っていた男は
身長約170センチで黒のパーカとズボン姿。もう1人は黒のニット帽に黒のズボンをはき、タオルで顔を隠していた。
 現場はつくばエクスプレスみらい平駅の北東約800メートルの県道沿い。

毎日新聞 2008年4月24日
http://mainichi.jp/area/ibaraki/news/20080424ddlk08040095000c.html

242 :名無し不動さん:2008/04/24(木) 13:10:06 ID:???
>>232
イオンの類の郊外店で生活〜娯楽まで全て依存して生きる。

243 :名無し不動さん:2008/04/24(木) 13:36:01 ID:dtcGCjy+
六町の件、ありがとうございました。

244 :名無し不動さん:2008/04/24(木) 14:56:33 ID:???
>>241
 見出しでつくばとつくばみらいを間違えるな(→毎日の記者)

245 :名無し不動さん:2008/04/24(木) 15:33:41 ID:???
>>237
 売り物件自体無いんでは?

246 :名無し不動さん:2008/04/24(木) 15:43:03 ID:???
>>240
茨城県風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律施行条例
http://www.pref.ibaraki.jp/bukyoku/soumu/somu/reiki_int/reiki_honbun/o4001255001.html

県条例では、こども園(児童福祉施設)の周囲100メートルにもパチンコ屋等は設置できない

247 :名無し不動さん:2008/04/24(木) 16:24:13 ID:???
>>246
 パチ屋の申請があったときにはまだ無かったんだし、具体的に計画もされたなかったんだから、
公安委員会としては許可出さざるを得ないだろ?
 逆に出さないことの方が違法。 

248 :名無し不動さん:2008/04/24(木) 19:33:06 ID:???
違法だろうがなんだろうが、
保育園の近くにパチ屋があること自体が異常

249 :名無し不動さん:2008/04/24(木) 19:39:10 ID:???
やっぱり土着民って野蛮なんだよ。

250 :248:2008/04/24(木) 19:52:40 ID:???
埼玉大宮以北よりはマシだけどな


251 :名無し不動さん:2008/04/24(木) 19:58:22 ID:???

なんだ?またみらい平への嫉妬?

いつまでたっても進歩無いな。この掲示板は。

来ると必ずみらい平の話題になってる。


252 :名無し不動さん:2008/04/24(木) 20:58:22 ID:???
>>251
 まったくみらい平に粘着してる嫉妬厨ってどんな生活してるんだろうな。

253 :名無し不動さん:2008/04/24(木) 21:07:08 ID:???
今の時代硫化水素に注意だね!

254 :名無し不動さん:2008/04/24(木) 21:11:54 ID:???
>>240の言っていることは100%正しい。
幼稚園と違って保育園、保育所は教育施設ではない。

255 :名無し不動さん:2008/04/24(木) 21:16:14 ID:???
>>244
NHKのラジオ番組でつくばみらいから中継していたけどレポーターがつくばと間違ったりしてた。

256 :名無し不動さん:2008/04/24(木) 21:57:37 ID:???
↓つくば市と混同されることを期待してわざと「つくばみらい市」という市名にしたらしい

●事前候補にない珍市名「つくばみらい市」を強引に決定したバカ会議録
http://www.city.tsukubamirai.lg.jp/ina-yawara/meeting/mt02-2.htm
「駅前開発をするときにも『つくば』が入っていればかなり売れ行きも違うのではないか」
「お二方でじゃんけんでも何でも、それで決めるようにしたらいいじゃないですか」

●「つくばみらい市」の理由になったアンケート
アンケートは谷和原村で行われた住民説明会(200人程度)の後、抜き打ちで行われ
住民側から「合併するかどうかも決まっていない」と反対の声があったが強行された。
それまで新市名として有力だったのは「常総市」「みらい市」「みらい平市」「小貝市」だったが
なぜか事前候補にない珍市名「つくばみらい市」「みなみつくば市」が最多に。

ここから強引に「つくばみらい市」を伊奈町側にも了承させた旧谷和原村村長は、
村議選全候補者に公然と現金を配り公職選挙法違反で書類送検されたが辞職せず
合併後は茨城県議選に出馬し当選。県議選でも買収で運動員が逮捕された。

●反対署名2480人を無視
【行政】「つくばみらい」に替わる新市名を考える町民の集いに公民館貸さず - 茨城・伊奈町
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1112842459/
「つくばみらい市」名称変更求め陳情書提出 2480人の署名添え、伊奈の住民団体
http://joyo-net.com/kako/2005/honbun051018.html

257 :名無し不動さん:2008/04/24(木) 23:27:44 ID:???

都心に近いからってつくば市民もみらい平に嫉妬してんのか?


258 :名無し不動さん:2008/04/24(木) 23:54:00 ID:WN7oRMlI
「常総市」「みらい市」「みらい平市」「小貝市」にならなくてよかった。
みんなダサい。まだ、分けわかんないつくば未来のほうがマシ。
旧谷和原村村長に感謝!!


259 :名無し不動さん:2008/04/25(金) 06:13:47 ID:???
>>255
 その場合の「つくば」の発音は「筑波」なのかもしんない。
 だったら元々筑波郡のエリアなんだし、間違いでない。
 新聞の書いた「つくば」は完全間違い。

260 :名無し不動さん:2008/04/25(金) 06:51:21 ID:???
毎日TXでの席の取り合いにうんざり
だんだんマナーが悪くなっている気がする
もっと本数増やせよボケ路線が

261 :名無し不動さん:2008/04/25(金) 09:52:11 ID:???
>>260
 それは不動産板じゃなくて鉄板に書いたら?


262 :名無し不動さん:2008/04/25(金) 15:39:53 ID:???
>>260
乗れない乗客が出るようになってから増発は考えるものですよw
TXは速達、ちょっと我慢したらいかがかな。

263 :名無し不動さん:2008/04/25(金) 18:16:07 ID:???
●つくば市内の公民館の女子トイレや土浦市内のショッピングセンターで小学生女子の体を触ったつくば市の男性を逮捕

 24日、つくば市若葉、会社員、    被告(34)=強制わいせつ罪で公判中=を強制わいせつの疑いで再逮捕した。
07年6月ごろ、同市内の公民館の女子トイレで、同市に住む小学生の女児の体を服の上から触るなどした疑い。
今年2月、土浦市内のショッピングセンターで、同市に住む小学生の女児の体を触ったとして逮捕、起訴された。(土浦署調べ)

毎日新聞 2008年4月25日
http://mainichi.jp/area/ibaraki/news/20080425ddlk08040105000c.html

264 :名無し不動さん:2008/04/25(金) 18:30:21 ID:???
>>263
> つくば市若葉

そこは旧茎崎町ですね。
最近包茎豚を見ないと思ったけど、タイーホされてたのか。やっぱり……

265 :名無し不動さん:2008/04/25(金) 19:21:26 ID:???
>>233
TX沿線には当てはまらないな。
そもそも地元商店街などないところに通してるから、あしからず。



266 :名無し不動さん:2008/04/25(金) 23:09:02 ID:???
●つくば市の看護専門学校から610万盗難

 25日朝、つくば市の看護専門学校で教務室の金庫から現金600万円あまりが盗まれ、
警察は窃盗事件として捜査しています。
 25日午前7時半過ぎ、つくば市上横場の筑波学園看護専門学校で、出勤してきた教員が、
教務室の金庫が倒れて壊されているのを見つけ、警察に通報しました。
 警察が調べたところ、教務室の部屋の窓ガラスが割られ高さ1メートル40センチほどの金庫の扉が
工具のようなものでこじ開けられて、現金およそ610万円が盗まれていることがわかりました。
 警察のこれまでの調べによりますと、専門学校では、普段は金庫にほとんど現金を入れていませんが、
盗まれた現金は、教科書の代金を業者に支払うため用意していたということです。
 現場には足跡が複数残されていたということで、警察は教員が鍵をかけて帰宅した24日午後6時半ごろから
けさまでの間に、何者かが窓ガラスを割って侵入し、現金を盗み出したものとみて捜査しています。

2008年4月25日 NHK
http://s03.megalodon.jp/2008-0425-2304-20/www.nhk.or.jp/mito/lnews/01.html

267 :名無し不動さん:2008/04/25(金) 23:15:03 ID:???
TX沿線って、治安悪いですね。

西白井は治安最高ですよ。
一人当たり警察官の数が全国でも有数。

268 :名無し不動さん:2008/04/25(金) 23:22:21 ID:???
↓コピペのパターンが>>266とそっくり

>109 名前: まちこさん 投稿日: 2008/04/22(火) 18:44:21 ID:hGsnTLtg [ ntibrk021194.ibrk.nt.adsl.ppp.infoweb.ne.jp ]
>職員が保険料10億円を着服 茨城県国保団体連合会

>  茨城県国民健康保険団体連合会の男性職員が約3年にわたり、
>  同連合会が取り扱う約10億円の保険料を着服していたことが分かった。
>  同連合会は22日、男性職員を茨城県警に業務上横領もしくは詐欺容疑で告訴する方針。
>  約10億円は競輪に使っていたという。

>朝日新聞 2008年04月22日10時04分
http://www.asahi.com/national/update/0422/TKY200804220038.html

269 :名無し不動さん:2008/04/25(金) 23:25:55 ID:???
>>268
で?キミなにがいいたいの?子供みたい。
ママ!黄色いモンシロチョウがいるよ!みたいな?


>>267
西白井いいね。
俺、浜田山墨だけど西白井の友人宅に行ってから価値観変わった。

270 :名無し不動さん:2008/04/25(金) 23:55:18 ID:???
このスレの茨城事件のコピペ厨が実はイバ人
(IDが ntibrk021194.ibrk.nt.adsl.ppp.infoweb.ne.jp)
ってことじゃないの?


271 :名無し不動さん:2008/04/26(土) 00:18:15 ID:???
まちBBSで地元の事件が話題になるのは普通のことだけど
茨城県南スレでは、地元の犯罪者を擁護したり、事件をなかったことにしたがる変な人が多いね。

都合の悪いことを見せたくないのはみんな不動産業者なのかな?

272 :名無し不動さん:2008/04/26(土) 00:18:16 ID:???
☆意外や意外!都道府県別サラリーマンの年収ランキング
1位 東京 614万円
2位 神奈川 550万円
3位 愛知 530万円
4位 大阪 521万円
5位 兵庫 498万円
6位 茨城 494万円
7位 三重 490万円
8位 千葉 489万円
9位 静岡 487万円
9位 京都 487万円
11位 滋賀 484万円
12位 群馬 480万円
13位 山梨 471万円
14位 埼玉 466万円
15位 栃木 464万円

茨城凄いな。

でも何で埼玉こんな低いんだ


273 :名無し不動さん:2008/04/26(土) 00:18:51 ID:???
ちなみに↑は

「プレジデント」2007年12月3日号 「都道府県別サラリーマンの年収ランキング」

274 :名無し不動さん:2008/04/26(土) 00:42:54 ID:???
>>271
>茨城県南スレでは・・・都合の悪いことを見せたくない
ワロタw
ここは別に茨城県南スレではないわけだが。
もっと他に適当なスレ見つけてコピペしてよ。

>>272
茨城がそんなに上位なんてマジで信じられんよ。

275 :名無し不動さん:2008/04/26(土) 01:10:58 ID:???
>>274
例えばまちBBSのつくばみらい市スレでは、
みらい平駅前のゲーセンで中学生の財布を盗んだ市職員を必死に擁護したり
みらい駅前スーパーで明らかに万引き被害が多いということを否定しようとする変なレスが多い。

276 :名無し不動さん:2008/04/26(土) 05:56:24 ID:???
>>272
そりゃそうだろ。本当は都心に住める奴が移住してるんだから。
TX沿線だけに絞れば茨城区間でももっと平均年収は高いと思う。
ちなみにオレは茨城区間だけどその平均年収よりかなり上。
茨城区間でもTX沿線に住んでるのは勝ち組。

>>275
このスレでは明らかにみらい平への嫉妬が多いよね。


277 :名無し不動さん:2008/04/26(土) 06:21:22 ID:???
>>274
>茨城がそんなに上位なんてマジで信じられんよ。
 サラリーマンだけの統計だからじゃないかな?
 農家や自営業も統計に含めるとかなり下がると思う。
 ただ、本当の所得が低いんじゃなくてサラリーマンより必要経費を大きく認められるから
表向きの所得を圧縮してるから。


278 :名無し不動さん:2008/04/26(土) 06:30:08 ID:???
>>275
 荒らし常習犯は、お前か!

279 :名無し不動さん:2008/04/26(土) 09:22:31 ID:???
>>276
>このスレでは明らかにみらい平への嫉妬が多いよね。
 みらい平が茎崎や、藤代よりは発展しそうだからあせってるのかな。
 藤代とか茎崎から見たらTX開業以前は伊奈は自分のとこより下だと思ってたのが
逆転しそうだからなぁ。つくばに対する土浦と似たようなもんか。

そんなことより、新しい物件のネタは無いの?

280 :名無し不動さん:2008/04/26(土) 09:26:45 ID:???
>>279
埼玉北部じゃない?
埼玉>>>>茨城だと本気で思い込んでいるが
自慢の宇都宮線、高崎線の物件が全く売れてないから。最近じゃ物件すらない。

281 :名無し不動さん:2008/04/26(土) 12:58:13 ID:???
藤代・・・

紫水高校の裏の巨大な分譲地どーすんだろ?W



282 :名無し不動さん:2008/04/26(土) 13:17:36 ID:???
茨城県教委、県内小中学校を統合して約半数にする指針を策定
http://www.ibaraki-np.co.jp/47news/20080426_02.htm

茨城県議長(常総学院の理事長)、生徒数の少ない小中学校は「社会性ゼロ。かたわの人間を作ってしまう」と発言
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/ibaraki/news/20080426-OYT8T00083.htm

283 :名無し不動さん:2008/04/26(土) 14:43:05 ID:???
>>282
>生徒数の少ない小中学校は
そうかだからマンモス校か。納得。
野球にブラスバンドに進学クラス、社会の縮図でもあるなあ。

284 :名無し不動さん:2008/04/26(土) 16:10:35 ID:???
TX悪くないんだけど教育・文化水準が低すぎなんだよなあ・・・

その点で、現状からすると西白井が選ばれているということなんだと思う。

285 :名無し不動さん:2008/04/26(土) 16:15:47 ID:???
>TX悪くないんだけど
気になって仕方ないから乗ってみたんだなw

286 :名無し不動さん:2008/04/26(土) 16:24:43 ID:???
これから下がる、今は間違いなく待ちです。

287 :名無し不動さん:2008/04/26(土) 16:57:05 ID:???
東京駅延伸まだかよ

288 :名無し不動さん:2008/04/26(土) 21:08:20 ID:???
嫉妬厨は、北総厨みたいに他の3セク沿線のやつも多い気がする。

唯一の宅鉄法だからしょうがないのかな。

289 :名無し不動さん:2008/04/26(土) 22:12:26 ID:???
>>286
同じ言葉を開業翌年にも聞いたよ。

290 :名無し不動さん:2008/04/26(土) 23:08:38 ID:???
1966多摩ニュータウン3000ha
1966千葉ニュータウン1900ha
1968筑波研究学園都市 2700ha
1974港北ニュータウン 2530ha

2005 みらい平いちさと 3000ha


291 :名無し不動さん:2008/04/26(土) 23:11:22 ID:???
みらい平いちさとなんて行政屋以外もう誰も使わないよ。

292 :名無し不動さん:2008/04/26(土) 23:53:15 ID:???
>>291
埼玉県北はどうなんだよwww

293 :名無し不動さん:2008/04/27(日) 01:17:00 ID:???
都心部でもさがるさがると戦々恐々な状況なのに、
TXのノーテンキさにはほんと脱帽だなあ(にがわら
千葉茨城埼玉の住宅街で下がらないと思われるのは
西白井くらいでしょ。
コンスタントに都心からの移住があるしね。
それも高額所得者の。

294 :名無し不動さん:2008/04/27(日) 07:46:50 ID:???
>>291
 行政屋も使ってないかも。
 今や「みらい平」は茨城県南の一地域の呼称。

295 :名無し不動さん:2008/04/27(日) 11:03:26 ID:???
>>282
もちろん私立学校は自分達の儲けを考えての発言なのだろう。
つくば春日小中学校も駄目ということになってしまうね。
茨城県はTX停車駅設定では出し抜かれ、沿線で学校を作らず
広大な面積の開発ばかりやっていて支離滅裂。インフラ整備が弱いまま
供給面積が増えるから、新駅周辺の不動産価格は徐々に下がってくると思う。


296 :名無し不動さん:2008/04/27(日) 11:26:16 ID:???
http://www.yomiuri.co.jp/kyoiku/news2/05/20080416-OYT1T00610.htm

駅周辺には学校はつくらない
駅周辺になんでもかんでも揃えたら
そのさらに周辺部の宅地が売れなくなるからね。


297 :名無し不動さん:2008/04/27(日) 13:41:51 ID:???
>>295
私立学校の中でも常総学院は進学とは無縁のDQN学校だからな…

298 :名無し不動さん:2008/04/27(日) 14:21:26 ID:???
>>295
>茨城県はTX停車駅設定では出し抜かれ、
 言いたいことがわからないんだが。
 誰に何をどう出し抜かれたって言うの?


299 :名無し不動さん:2008/04/27(日) 15:20:34 ID:???
>>295
てか都心から40分台の住宅地としてはTX沿線の茨城区間は現状格段に安い。
インフラが整備されれば今の値段で買えるはずもなく、
みんなそれに気づき始めたのかここ最近またTX沿線の不動産に注目が集まってきた。
結論としては今後も価格は一服しても結局さがらずに更に値上がりする傾向だ。
安いうちに買わないと様子見してる分と値上がり分で二重に損する。


300 :名無し不動さん:2008/04/27(日) 16:07:52 ID:???
ばっかみてえ

301 :名無し不動さん:2008/04/27(日) 16:16:42 ID:???
結論としてはTX沿線だけは違うは通用することもなく
今後も価格は一服しても結局上がらずに更に値下がりする
あせって買ってしまった人間と高値仕入れをした業者が大損した。



302 :名無し不動さん:2008/04/27(日) 17:41:51 ID:???
住むつもりなら買ってから下がっても、固定資産税が予定より安くなるからいいんだよ。
転売するつもりなら問題だけどね。
不動産なんちゅうものは、必要なときに買える物件を買えばいいんだよ。


303 :名無し不動さん:2008/04/27(日) 17:55:48 ID:???

様子見で待ってても待ってた期間の賃貸料も結構かかるし、

TX沿線の場合、逆に値上がりする可能性も高いから、

値下がりを待ってても二重損の可能性大だよね。


304 :名無し不動さん:2008/04/27(日) 17:58:25 ID:???
>>303
 そんなことよりも、政府の財政から考えて将来的には高インフレ→金利上昇
っていうのは容易に予想できることで、金利の低いうちに固定金利で借金した方が勝ち。


305 :名無し不動さん:2008/04/27(日) 18:47:44 ID:???
>>304
確かにそれはあるな。商品価格の値上がり率が異常だから、
これから金利が上げに転じる可能性は高い。
金利の低い今のうちに不動産を買った奴が勝ち組だろうね。
とりわけTX沿線なら金利高騰の上に価格高騰の可能性もあるし。


306 :名無し不動さん:2008/04/27(日) 19:13:33 ID:???
>301
そういう期待をもたせる話は2年前からあるのだがねえ。
固定資産税がなかなか下がらなくて困ってるのよ、トホホホ。

307 :名無し不動さん:2008/04/27(日) 20:11:19 ID:???
>>306
 新築軽減税額の終わる前に地価が下がってくれないとね。
 漏れもさっさと地価が下落してくれるのを期待してるわけだが。

308 :名無し不動さん:2008/04/27(日) 20:59:17 ID:???
ttp://www.kasumic.co.jp/list/1050589.html
ttp://www.kasumic.co.jp/list/1043622.html

天久保1丁目、春日3丁目で坪32万って安くね?
去年の今頃より坪10万近く下がったような希ガス。
両方とも売主って所がミソかもしれんが……
(ヒント 損切り)

309 :名無し不動さん:2008/04/27(日) 21:15:54 ID:???
>>308
>天久保1丁目
写真が、見るからに日当たりが悪そう。
(プラス評価)1-11-3は、吾妻中学校の東隣り。松見公園に近い。メディカルセンター病院も徒歩3分。
かなりの重態(心臓発作、脳梗塞など)でも、この近さなら助かるかも。
(マイナス点)カラオケ・飲み屋・スナックの集まる「文化的」な場所。高度救急病院メディカルセンターには
夜も30分平均間隔で救急車がサイレンの音も高く。筑波大生が周囲に大勢居住。
>春日3
詳細不明。学生アパート街であることだけは確か。

確かに、平米10万切っていますから、(前年比では)激安ですね。
どちらも区画が大きいので、業者が買って分割販売しそう。

310 :名無し不動さん:2008/04/27(日) 22:05:13 ID:???
>>309
吾妻中の隣なのはプラスで「筑波大生が周囲に大勢居住」はマイナス評価なんですね……
昔高井戸のアパートを見に行った時に不動産屋は
「東大の学生さんですか?ここのアパートには東大生が3人住んでるんですよ!」
と自慢げだったのに。
筑波大は墓地や火葬場並みの嫌悪施設か……しくしく。

311 :名無し不動さん:2008/04/27(日) 22:15:12 ID:???
●筑波大学などつくば市内でパソコン盗難相次ぐ

 茨城県つくば市内の研究機関や大学からパソコンなどの盗難が相次いでいる。
 産業総合技術総合研究所は19日、同市小野川のつくばセンター西事業所本館で15日夜から翌朝にかけて、メールアドレスなどの
個人情報が含まれているノートパソコン8台、ポータブルハードディスク2台など(110万円相当)が盗まれたと発表した。
 一方、18日には同市天王台の筑波大の総合研究棟D棟のうち3〜5階にある教授室や研究室計5室から
ノートパソコン計9台とデジタルカメラ計4台など(169万円相当)が盗まれていたことが分かった。
 ノートパソコンには個人データはなく、卒業論文や研究データが入っていたという。
 つくば中央署で窃盗事件として関連についても調べている。

2008.2.20 産経新聞
http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/ibaraki/080220/ibr0802200215000-n1.htm

312 :名無し不動さん:2008/04/27(日) 22:25:22 ID:???
筑波大は国立大学のなかではギリでやっぱりバカなんだよ。推薦も多いし。
医学部は別だけどね。

313 :名無し不動さん:2008/04/27(日) 22:26:16 ID:???
>>311
> 筑波大の総合研究棟D棟

平砂と体芸の間にできた新しい建物だな。
夜間はICカードキー使わないと入れない筈(ピッキングは無理)なのに、どうやって侵入したんだろ?

314 :名無し不動さん:2008/04/27(日) 23:09:13 ID:???
>>313
>被害に遭った施設は、いずれも入口や窓の鍵を閉め忘れていた
http://www.joyo-net.com/kako/2008/honbun080311.html

315 :名無し不動さん:2008/04/28(月) 12:17:11 ID:???
>>308
広い土地で、商業に向かない住宅用地なら、そんなもんじゃね?

分筆して分譲すると、工事代金その他もろもろで、数万アップして末端の購入者の価格に落ち着くから。

316 :名無し不動さん:2008/04/28(月) 12:52:47 ID:???
>とりわけTX沿線なら金利高騰の上に価格高騰の可能性もあるし

ワロウタ

317 :名無し不動さん:2008/04/29(火) 00:13:54 ID:???
新都市物語第4部が始まったね。
http://mytown.asahi.com/ibaraki/news.php?k_id=08000000804280005

希望する保育所が定員一杯で入所できない「待機児童」が、つくば市中心部で増えている。
つくばエクスプレス(TX)の駅があり、東京方面への通勤の便が良いことが入所希望者が
集中する背景にあるとみられる。
((中略))
つくば市によると、TX沿線の開発に伴う計画人口は約8万人。人口増に見合った暮らしの
環境整備に向け、抜本的な対策が求められている。

318 :名無し不動さん:2008/04/29(火) 03:08:42 ID:???
住環境が悪くなってる、改善が必要だ、という記事だね?


319 :名無し不動さん:2008/04/29(火) 03:34:53 ID:???
その点を考慮すると、緩やかな人口増によりインフラ整備を同期して
行えた北総線沿線は住環境の良好さをずっと保ち続けてこられたわけ
だね。
街に対する失望を生まなかったことも、成熟できた要因だろうな。
とりわけ西白井では待機児童なんて今もありえないし。

320 :名無し不動さん:2008/04/29(火) 13:13:16 ID:???
勝ち組TX沿線の中で一人北総の悲壮感を醸し出す
>>319があまりにも可哀想だ。

321 :名無し不動さん:2008/04/29(火) 13:27:20 ID:???
朝の3時から、一人で白井を落としたり褒め称えたり
ヒマですなwww


322 :名無し不動さん:2008/04/29(火) 14:29:14 ID:???
>>321の、内容については突っ込めないあたり、
万策尽きたという行き詰まり感がTXを象徴していて実によい。

323 :名無し不動さん:2008/04/29(火) 17:08:01 ID:???
北総にはなんにも無いから暇なんじゃないのか?
北総だと都内に出かけるにも遠い上に運賃も馬鹿高いしさ。

324 :名無し不動さん:2008/04/29(火) 17:33:03 ID:???
保育所の「待機児童」が増えてるってことは、子育て世代の若い香具師が
移住してきてるってことだよな。
逆にニュータウンで「待機児童」の問題が全く起きないっていうのは
年寄りしか移住してこないと言う見方も出来るが。まあ、一種の姥捨て山。

325 :名無し不動さん:2008/04/29(火) 19:07:25 ID:???
>>324
いいねいいね、そのTXらしいプラス思考!
同じ思考回路でいくと、トラックの往来が激しい湾岸工業エリアは、
トラックが来るような産業の無い住宅街よりすばらしいってことか。

西白井への嫉妬のあまり、もうロジック破綻しまくりだなオイw


326 :名無し不動さん:2008/04/29(火) 19:21:30 ID:otG6ZpXQ
白井市の上下水道普及率を教えてくらはい。

327 :名無し不動さん:2008/04/29(火) 19:29:29 ID:???
>325
言葉にロジックなんてあるかボケッ!
あるのはレトリックだけという常識知らんのか。



328 :名無し不動さん:2008/04/29(火) 20:17:30 ID:???
第2弾が・・・戸建て移住者猛反発 発展の陰で(2)
http://mytown.asahi.com/ibaraki/news.php?k_id=08000000804290005



329 :名無し不動さん:2008/04/29(火) 20:18:20 ID:???
>>324
>保育所の「待機児童」が増えてる
ASAHIの偏向記事を真に受けてますね。
松代保育園は松代2丁目にあり、西白井の全地点より公示地価の
高い松代5丁目より2km程つくば駅に近い。地価も5丁目の倍近い。
建て売りや小規模マンションがどんどん売れているので人口が
増えているだけ。(主に公務員宿舎からの市内の移動)
守谷は、事実に近い記事とは思います。

330 :324:2008/04/29(火) 20:51:07 ID:???
>西白井への嫉妬のあまり
 それってどこ?マジで知らんのだけど。

331 :名無し不動さん:2008/04/29(火) 20:53:51 ID:???
>>329
 アサヒじゃ話になんないな。

332 :名無し不動さん:2008/04/29(火) 21:07:45 ID:???
326に白井市と書いてあるからその西隣にある村か町でふぁ?

333 :名無し不動さん:2008/04/29(火) 22:54:59 ID:???
西新井サイコー!

334 :名無し不動さん:2008/04/30(水) 00:45:22 ID:???
>>327
だまれ低能低学歴め。
「誰が言葉にロジックがある」なんて言った?日本語読めるか?
「言葉で表現されたロジックがおかしいですね」って言ってるのが読めない?

西白井住民はきみと違って名門大学出身(日大以上がゴロゴロ)が多いから、
また文化レベルが高いので、美しいロジックをレトリカルに表現できる。

335 :名無し不動さん:2008/04/30(水) 06:38:25 ID:???
もしや、西白井厨ってリア厨か?
>>324>>325では論理構成が違ってることに気付かないなんて。

336 :名無し不動さん:2008/04/30(水) 09:08:30 ID:8/a81Adr
>>334
日大以上が名門…
マジで言っているのか?


337 :名無し不動さん:2008/04/30(水) 10:05:47 ID:???
西白井厨って日大卒なんだ。それで日大は名門だと思っている。
西白井を高級住宅地と思い込んでるのも同じこと(笑)。

338 :名無し不動さん:2008/04/30(水) 10:13:56 ID:???
日大法学部出ても仕事もなくど田舎に居を構えて
2ch三昧、でも華麗にスルーされまくるとは悲しいのぅ

339 :名無し不動さん:2008/04/30(水) 10:55:18 ID:???
>>328
 藻前がスルーしてない。何とか汁

340 :名無し不動さん:2008/04/30(水) 11:26:41 ID:???
>>339

328に恨みでも?

341 :339:2008/04/30(水) 12:05:50 ID:???
 >>338だった。
 328スマソ m(|)m


342 :名無し不動さん:2008/04/30(水) 12:07:34 ID:???
http://mytown.asahi.com/ibaraki/news.php?k_id=08000000804300003

「なかこん」の工事が止まってるみたい。

343 :名無し不動さん:2008/04/30(水) 12:47:05 ID:???
チバ関連のスレは朝8時代〜10時代に連続カキコが定番www

344 :名無し不動さん:2008/04/30(水) 14:15:27 ID:???
> つくば市では、中根・金田台地区を含む2カ所で大規模開発の行方が危ぶまれている。共通するのは、バブル期に
>人口や経済の伸びを過大に見積もり、TX沿線駅と離れた「飛び地」で、あえて大型事業に踏み切ったことだ。
> 同地区ではほかにも問題を抱える。つくば駅と最短で結ぶ道路開発が地元集落の反対に遭い、用地買収さえ
>始まっていない。一部の宅地地権者は開発区域からの除外をURなどに求めている。

>駅から目と鼻の先のビルでさえテナントに空きが目立つ現状に、先祖伝来の農地を開発に供した地権者の一人は嘆く。
>「住宅地や商業地として戻ってきても、このままでは税金だけがかかる。どうすればいいのか」
http://mytown.asahi.com/ibaraki/news.php?k_id=08000000804300003

345 :名無し不動さん:2008/04/30(水) 15:01:17 ID:???
>駅から目と鼻の先のビルでさえテナントに空きが目立つ現状に、先祖伝来の農地を開発に供した地権者の一人は嘆く。
 欲に目がくらんでK村元市長と一緒にルートをネジ曲げた連中の一味だろ?
 こいつらは自業自得。
 気の毒なのは本来のルートで開発区にあったのに中止になった手代木西地区の地権者。
 本来の葛城駅(今の研究学園駅)がこっちだったのだから、有望な開発地になったろうに。
 おまけにJARIのテストコースを無理に不便なところに移転させる必要がなかったのに。
 私利私欲のために将来に禍根を残したK村一族の罪は重い。


346 :名無し不動さん:2008/04/30(水) 16:15:09 ID:???
すげえな、、茨城ごときで西白井にたてついてやがる。

もともとタダ同然の土地だったんだから今は地価上昇してるんだろうが、
ちょっと盲目過ぎやしないかな。

東京人の感覚としては、茨城は断じてあり得ないけど、千葉は検討範囲内
というところで決定的な違いがある。


347 :名無し不動さん:2008/04/30(水) 17:07:41 ID:???
さすがにこうまで言われちゃうとやんちゃなTX厨も何も言えないってわけか



348 :名無し不動さん:2008/04/30(水) 18:00:35 ID:???
>>346
ごめんぜんぜんわかんないから教えてほしい。

>すげえな、、茨城ごときで西白井にたてついてやがる。
楯突くかどうかは知らないけれど、茨城ごときってどこをさしている?
つくばか?つくばだったら西白井?よりも都市として格上だと思うんだけど。
何を持って西白井?のほうが上で、”すげえ”と思ったのでしょうか。

>もともとタダ同然の土地だったんだから今は地価上昇してるんだろうが、
>ちょっと盲目過ぎやしないかな。
これもわからない。それは確かにつくばは数十年前まで山だった。ただ同然だった。
でも、今は地価が上がっていて、今後もまだ右上がりなのは誰の目にも明らか。
もちろんつくば市は広いので、市内でも山の方はそうではないと思うけれど、
駅周辺数kmの範囲と考えれば、値崩れしないですよね?
あと、西白井?は今でもただ同然のようですが、昔から歴史のあるところなのですか?
つくばを馬鹿にするということは、相当由緒あるところなのでしょうか?
GoogleMapで見ても何もないようにしか見られませんし。データが古いのでしょうか?
つくばの昔を馬鹿にしているのですか?
それとも駅周辺ではなくて自治体としての評価?
西白井ってにししらいではなくてにししろいって言うんですね。

>東京人の感覚としては、茨城は断じてあり得ないけど、千葉は検討範囲内
>というところで決定的な違いがある。
東京人という表現には目を瞑るとして、確かに茨城は千葉より不動産として
格下に評価されますね。でも、つくばと西白井だったら逆転すると思いませんか?
西白いってそんなに押すほどいったい何があるんですか?
検索しても何も出てこないのでわかりません。教えてください。


349 :勝手ニシロイ厨:2008/04/30(水) 18:52:10 ID:???
無名の地を無謀にも名門スレで晒すことで知名度アップを狙う作戦でつ。



350 :名無し不動さん:2008/04/30(水) 19:05:24 ID:???
>西白いってそんなに押すほどいったい何があるんですか?
 名門日大卒の無業者の巣と姥捨て山。

 香具師は地方国大卒の漏れの及ぶところではない。


351 :名無し不動さん:2008/04/30(水) 19:13:52 ID:???
バブルの頃は 日大 >> 地方国立大 だったんだよね。

352 :名無し不動さん:2008/04/30(水) 19:18:45 ID:???
日大も地方国立大もバカ学校だろ。

353 :350:2008/04/30(水) 19:33:53 ID:???
>>352
 確かに。漏れのところは合格ボーダーラインが共通一次500点台だったからなぁ。


354 :名無し不動さん:2008/04/30(水) 19:36:48 ID:???
いやいや、完敗です。

TX沿線で西白井に太刀打ちできる所はありません。

じゃ、そーゆーことで、さいならーwww

355 :名無し不動さん:2008/04/30(水) 19:39:12 ID:???
駅弁はセンター数学20/100で二次数学なしなら日東駒専レベルでも突破できる。
センター数学はオイラーの公式 (e^iπ+1 = 0) まで固めてれば80/100は取れるから
恐れずに勉強してほしい。

356 :名無し不動さん:2008/04/30(水) 19:52:26 ID:???
>324
>「言葉で表現されたロジックがおかしいですね」って言ってるのが読めない?
あちゃー、やっぱその程度のレベルだったか。
ゴメンな、藻前のレベルを見抜けなかった漏れが悪かった。
どうでもいいが、今後は使うのは身の丈にあった言葉だけにしとけ。
それが大人になったときに恥じをかかないで済む一番の処方箋じゃ。

357 :名無し不動さん:2008/04/30(水) 20:06:19 ID:???
西白井なんかよりも明らかにつくばの方が上だろ
誰がどう考えても

358 :名無し不動さん:2008/04/30(水) 20:12:27 ID:???
だから西白井は釣りなんだってば。
大赤字路線の北総に住むなんてネタに決まってるだろ。


359 :名無し不動さん:2008/04/30(水) 20:56:43 ID:???
>>258
 信じられないかもしれないが、北総も単年度黒字になったらしい。

360 :名無し不動さん:2008/04/30(水) 22:25:20 ID:???
>>359
>北総も単年度黒字になったらしい。
いや、ほぼ同時期に東京の近くで始まった2つの大規模ニュータウン
つくば=非通勤・職住近接の国策・研究学園都市
千葉NT=通勤ニュータウンでも超デラックスかつ、国策の成田空港への交通要路
片や、その実力に反して?注目され、もてはやされ国民の大多数も名前だけは知っている筑波。
一方、早くから大失敗ニュータウンの汚名を着せられ、千葉県からも国からも見捨てられたかの千葉NT。
時は流れ21世紀、TXが何故か完成し通勤都市の様相も加わった筑波、
そして成田新高速が2年後には開業し、秘められた千葉NTの立地の良さが爆発する。。。
ま、そんな短いが捻れの歴史と(無駄)金の集積パワーが、
おおたか厨などTX沿線変人2チャネラーや西白井アクチヴィストを産んでいるのだなろうか。。。
北千葉道路 http://www.pref.chiba.jp/kendo/kitachi-do/index.html
成田新高速 http://www.nra36.co.jp/index.cgi

TX沿線も千葉NTも、西方面と比較して、大手町・日本橋への通勤時間が半分かつ不動産価格も半分。
結果、4倍おいしい人生が過ごせる。問題はステロタイプな既存住民へのイメージだけなんだよね、

361 :名無し不動さん:2008/04/30(水) 22:51:34 ID:???
>>360
書き忘れ。
だけれども、一駅手前の西白井の住宅地は千葉NTでは無いからね。
TX沿線で言うと、「みどりの」ぐらいでしょうか?
西白井>>みどりの であることには、TX沿線民も納得でしょう。

362 :名無し不動さん:2008/05/01(木) 06:19:09 ID:???
>>361
>西白井>>みどりの であることには、TX沿線民も納得でしょう。
 だな。

363 :名無し不動さん:2008/05/01(木) 09:33:22 ID:???
http://www.next-group.jp/news/pdf/20080415.pdf

なんだかんだ言いながら首都圏3セクは満足度高いみたいじゃん。
TX、SR、東葉とどれも、京浜東北線より上位。

364 :名無し不動さん:2008/05/01(木) 14:36:31 ID:???
空いてるから満足、そんなことだよw

365 :名無し不動さん:2008/05/01(木) 21:07:47 ID:???
>>363
>TX、SR、東葉とどれも、
 それだけだっけ?

>>364
 理由がどうだって満足なんだからいいんだよ。


366 :名無し不動さん:2008/05/01(木) 21:35:28 ID:???
>理由がどうだって満足なんだからいいんだよ。
珠玉の一言乙

367 :TX利用が多いつくば市吾妻市民:2008/05/01(木) 21:51:37 ID:???
ttp://www.itmedia.co.jp/news/articles/0805/01/news103.html

> 初音ミクの“神調教”が自動で!? 「ぼかりす」に話題騒然
>
> 5月下旬に開かれる「第75回音楽情報科学研究会」(神戸市)で、
> 産業技術総合研究所の研究者が「VocaListener」という技術を
> 発表する予定があることが分かった。

産総研まんせー!
傍目から見ても、これから音声合成技術はすごく進歩しそうに思われ。
今はキモヲタのオモチャ扱いだけど頑張って欲しいなり。


漏れも学群2年生の夏、ここで実験助手のアルバイトをしたことがある。
当時は工業技術院機械技術研究所だったか。
壁面歩行ロボットという楽しげな機械の改良&実験をして、
オシロスコープなど計測機器の使い方を教えてもらって、
バイト代まで貰っちゃった。
とっても楽しかったなあ。

科学技術系の面白いアルバイトを経験する機会が多い、
これは他の街にないつくばのいい所だろうなあ(お国自慢モード)。

368 :名無し不動さん:2008/05/01(木) 22:18:07 ID:???
>>367
>壁面歩行ロボットという楽しげな機械の改良&実験をして、
 MELSPIDERね。当時の学生バイトってだれか、Iさんに聞けばわかるなぁ。
 

369 :TX利用が多いつくば市吾妻市民:2008/05/01(木) 22:47:04 ID:???
>>368
> 当時の学生バイトってだれか、Iさんに聞けばわかるなぁ。

Iさんっていうのは若い背の高い人でしたっけ?
その後何回か友朋堂でお会いしたような。
上司のNさんの方はもう退官なさっているはず。
機械をぶっ壊したとかの粗相は仕出かさなかったので
雇った側ではもう一バイトの記録も記憶も残っていないと思います。

370 :名無し不動さん:2008/05/02(金) 00:43:04 ID:???
このスレみててわかった。
西白井の方が上だ。

ヒント:民度


371 :名無し不動さん:2008/05/02(金) 01:10:50 ID:???
●つくば市の物質材料研究機構、2カ月続けて実験棟で金属盗

 26日午前10時ごろ、茨城県つくば市千現の独立行政法人「物質材料研究機構」(岸輝雄理事長)の
標準実験棟の実験室から、プラチナ製の実験器具など計53万円相当が盗まれているのを男性研究員が発見し、
110番通報した。県警つくば中央署は窃盗事件として捜査している。
 調べでは、実験器具などは実験室の棚に保管。今月4日、同じ男性研究員が棚にしまった際、カギをさしたまま
施錠しなかったという。実験棟は午後8時から翌日の午前8時まで施錠されている。
 同機構では今年1月25日にも、金やプラチナの実験用金属など計121万4300円相当が盗まれる被害が出ていた。

2008/02/28
http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/event/crime/126011/

372 :名無し不動さん:2008/05/02(金) 01:29:52 ID:???
>>371
ここってほとんど中国人ばっかりの研究室があるんだよな。
ttp://www.nims.go.jp/photocatalyst/group_1/members/members_jp.htm
金属泥棒とは関係ないけど何故か思い出した。

373 :名無し不動さん:2008/05/02(金) 09:04:48 ID:???
>>369
 IさんやNさんはその通り。

 それにしても、20年経過して、当時の学生バイトは吾妻に戸建ての大邸宅を構え、
職員は、戸建てなら小野崎や手代木の調整区域に10年特例で買うか、せいぜい花室の区画整理地。
 いったい、どういう悪いことをすると、吾妻なんかに・・・。
 マンソンなら買えるだろうけど。

374 :名無し不動さん:2008/05/02(金) 15:38:14 ID:???
373=千葉ニュータウン

375 :373:2008/05/02(金) 20:00:44 ID:???
>>374
 どこからそういう発想が?w

>>369
 とりあえず、藻前の包茎豚疑惑は完全に払拭された。
 以前に疑いをかけてスマソ。


376 :名無し不動さん:2008/05/02(金) 20:45:27 ID:???
>>375
> とりあえず、藻前の包茎豚疑惑は完全に払拭された。

ブヒ。ブヒヒヒヒヒ。
(訳;「一バイトの記録も記憶も残っていない」って実に面白いジョークだと思ったのに誰も反応してくれないお……)

377 :名無し不動さん:2008/05/02(金) 21:23:45 ID:???
 一バイトって、8ビットのバイトとかけたつもりだったのか。
 漏れには難しすぎた。

378 :名無し不動さん:2008/05/02(金) 21:47:38 ID:???
包茎豚と言えば>>370とか>>371が豚臭いんだが

379 :名無し不動さん:2008/05/02(金) 23:03:58 ID:???
8bit=1byteとは限らんがな

380 :名無し不動さん:2008/05/03(土) 00:34:57 ID:???
>>373
40過ぎの毒男が大邸宅かよw

381 :名無し不動さん:2008/05/03(土) 02:15:23 ID:???
つくばのマンション「優勝劣敗」値引きも
2008年05月02日

http://mytown.asahi.com/ibaraki/news.php?k_id=08000340805020001

382 :名無し不動さん:2008/05/03(土) 06:30:59 ID:???
>>381
 いいものは売れて、悪いものは売れない。当然の話だね。
 それにしても一気に供給過剰になったもんだ。

383 :名無し不動さん:2008/05/03(土) 08:45:06 ID:???
二の宮の物件とは、駅から遠いのにやたらと高価な物件(ヴィバースとか)あるね。
ほとんど売れていないのだろう。


384 :名無し不動さん:2008/05/03(土) 09:45:39 ID:???
>>381
>つくばのマンション「優勝劣敗」
初期のハイグレード物件が、高倍率で即日完売だったので。。
でも、ドジョウはもういない。
・駅歩25分で買い物不便 ×
・60-70m2中心、茨城県民には高額で無理、学園都市民には低グレード(公務員宿舎より狭いマンションを買う人は皆無) ×
・学区・周辺の景観が悪い、国道交差点に面す ×

つくば駅・研究学園駅、徒歩5分以内は、即日完売ペース。
4LDK-90m2以上が中心で、良い学区で、大規模公園に面し
ショッピングセンターに近ければ、なんとか入居時に完売(数戸残る)

385 :名無し不動さん:2008/05/03(土) 10:14:29 ID:???
研究学園駅だと即日完売は無理だろう。
パークハウスも完売まで結構時間かかりそうな希ガス。


386 :名無し不動さん:2008/05/03(土) 10:27:29 ID:???
>>382
供給過剰、では無いのは明らか。だいたい朝日のこの記事、
的を得てない。つくば駅徒歩10-15分以内はまともに開発
されてないことが原因

だいたい、駅からバスを使うなんて物件が売れるわけない。
負け組み物件はさらに今後下がって究極の負け組み物件となる

387 :名無し不動さん:2008/05/03(土) 11:19:01 ID:???
マンションなら駅徒歩10分以内にすべき。
そんじゃないとマンションの意味無いじゃん。


388 :名無し不動さん:2008/05/03(土) 13:58:11 ID:???
【千葉ニュータウンってどう】
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1194278486/l50#tag455

このスレと書込みの時間帯が同じで連発が特徴
オオタカの旦那と同一でしょう。

389 :名無し不動さん:2008/05/03(土) 14:00:51 ID:???
【千葉にマンション買うならどこ】
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1159874147/l50#tag930

このスレと書込みの時間帯が同じで連発が特徴
稲毛やマクハリがお嫌いのようですw

390 :名無し不動さん:2008/05/03(土) 14:07:29 ID:???
>>386
>つくば駅徒歩10-15分以内はまともに開発
>されてないことが原因
 つくば駅の場合は「再開発」な。
 とりあえず、動向が気になるのが払い下げ済みの吾妻401−402号棟用地。
 つくば駅徒歩5分少々の好立地。


391 :名無し不動さん:2008/05/03(土) 14:35:24 ID:???
【ららぽーと柏の葉】
http://www2.2ch.net/2ch.html

このスレと書込みの時間帯が同じで連発が特徴
おおたか厨って本当にバカだなw



392 :名無し不動さん:2008/05/03(土) 18:32:50 ID:???
みらい平 光が丘 残2(現地掲示板)

393 :名無し不動さん:2008/05/03(土) 19:18:11 ID:???
【つくば市の[マンション]について語ろう】
ttp://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=kanto&KEY=1175523269

このスレと書込みの時間帯が同じで連発が特徴
つくば厨って本当にバカだなw


394 :名無し不動さん:2008/05/03(土) 23:41:35 ID:???
>>392
さすが大人気のみらい平は完売間近だね。

395 :名無し不動さん:2008/05/04(日) 06:20:20 ID:???
●つくばみらい市で中学のガラス24枚割られる

 5日午前6時40分ごろ、つくばみらい市古川の市立谷和原中学校(大河原陽一校長)で校舎1階の
職員室などの窓ガラス23枚と黒板1枚、校舎西に隣接する技術棟の窓ガラス1枚(19万円相当)が
割られているのを、部活動のために登校した女子生徒が発見した。近くにこぶし大の石が約30個落ちていた。
警備員が巡回した4日午後11時以降、投石されたとみて器物損壊事件として捜査している。(常総署調べ)

毎日新聞 2008年4月6日
http://mainichi.jp/area/ibaraki/news/20080406ddlk08040018000c.html

396 :名無し不動さん:2008/05/04(日) 11:10:24 ID:???
>>392
みらい平は売れまくってるようだね。もうほぼ完売でしょ。
都心から40分台にしては安過ぎるからね。
TX沿線でこれから最も発展するのはみらい平だと思う。

397 :名無し不動さん:2008/05/04(日) 12:05:49 ID:???
●守谷市の少年が自分で作った銃を発砲
2008年5月4日 東京新聞

 二日午後六時ごろ、守谷市野木崎の常磐道高架橋下の河川敷で、同市内の無職の少年(19)が自分で作った
銃を発砲しようとした際、誤って自分の右腕に弾を命中させた。少年は自力で助けを呼んで同市内の病院に
搬送されたが、全治三カ月の重傷。取手署は銃刀法違反(所持禁止)の疑いで少年から事情を聴いている。
 調べでは、少年はインターネットのサイトを見て銃を作ったと供述。銃は長さ約十七センチの鉄棒に
口径六ミリの穴を開けて中に鉛玉と火薬を詰め、導火線に火を付けて発砲させる仕組みだった。
 現場には、ほかにも発砲したような跡が残されており、少年が作った別の銃も見つかった。
同署は銃を押収、発射能力や殺傷能力の有無を調べる方針。

http://www.tokyo-np.co.jp/article/ibaraki/20080504/CK2008050402008748.html

398 :名無し不動さん:2008/05/04(日) 12:14:18 ID:???

ゴールデンウィークはTX沿線のモデルルームにも客が殺到している模様です。

この目で見て確認してきました。


399 :名無し不動さん:2008/05/04(日) 14:57:33 ID:???
ワゴン車横転、3人死傷 茨城・つくばの県道
2008年5月4日 東京新聞

 4日午前0時ごろ、茨城県つくば市谷田部の県道で、同県つくばみらい市板橋、
会社員    さん(37)のワゴン車が横転し、  さんら3人が車外に投げ出された。
   さんとつくば市片田、会社員    さん(36)が全身を強く打って死亡、
つくばみらい市南太田、塗装工    さん(36)も頭や肩を切るけがをした。
 つくば中央署によると、現場は片側2車線の緩やかな右カーブ。中央車線に入ろうとした際に
横転したという。同署はスピードの出し過ぎが原因とみて調べている。

http://www.tokyo-np.co.jp/s/article/2008050401000106.html

400 :名無し不動さん:2008/05/06(火) 01:04:29 ID:???
急に過疎ってんなwww

カキコキボンヌ

401 :名無し不動さん:2008/05/06(火) 02:10:14 ID:???
遊びに行ったり、実家に帰ってるガキが多いってことだろ

402 :名無し不動さん:2008/05/06(火) 07:01:41 ID:???
みらい平光が丘の建築条件付で売れた土地のうち、
以前販売センターがあったとこの南隣の画地が
建築できずにキャンセルになったっぽい。
その画地に画地番号と面積の書いた立て札が設置されてたから。


403 :402:2008/05/06(火) 07:20:01 ID:???
29号地。立て看板にも復活してたから間違いない。
自分の好みの間取りに建てたいから建て売りはどうもっていう人にどうぞ。


404 :名無し不動さん:2008/05/06(火) 11:58:09 ID:???
柏って・・・
http://www.youtube.com/watch?v=OhtpSMBkj4w

405 :名無し不動さん:2008/05/06(火) 17:05:01 ID:???
おおたか厨が進出か?また千葉スレを分離せんといかんか?

406 :名無し不動さん:2008/05/06(火) 21:07:18 ID:???
チュバスレは落ちずに残ってるがな

407 :名無し不動さん:2008/05/06(火) 21:08:01 ID:BweNYgqA
おおたか厨って流山市民じゃないんじゃないかな?
流山と柏の仲が悪くなることを望んでいる他市民のような気がする
柏のHPのアンケートによると
柏と流山の市民はお互い深く関わっているという結果が出ている
自分も流山市民だが合併するなら松戸ではなく柏としたいと思っている
http://www.city.kashiwa.lg.jp/notice/seirei/sympo/04.pdf

408 :名無し不動さん:2008/05/06(火) 21:30:30 ID:???
>>407
柏と流山は少なくとも40年前から平均所得が高くて
我孫子は30年前から平均所得を上げてきたみたい。
そこそこの小金持ちが住むエリアとして互いに深い関係にあったんだろう。

409 :名無し不動さん:2008/05/06(火) 21:31:22 ID:???
>>408のソースその1

東京下町・千葉県北西部の所得水準グラフ

1世帯当たり所得 1975-2001
http://web.archive.org/web/20060626144403re_/www.geocities.co.jp/WallStreet/9732/united_family_1975-2001.gif
納税義務者1人当たり所得 1970-2001
http://web.archive.org/web/20060626144908re_/www.geocities.co.jp/WallStreet/9732/united_taxpayor_1970-2001.gif
人口1人当たり所得 1975-2001
http://web.archive.org/web/20060626144819re_/www.geocities.co.jp/WallStreet/9732/united_personal_1975-2001.gif

410 :名無し不動さん:2008/05/06(火) 21:32:26 ID:???
>>408のソースその2

1970年 平均所得(千円)

          一世帯当たり  納税義務者一人当たり  人口一人当たり

荒川区        735. 397299       683. 729694        239. 12635
足立区        717. 980469       716. 646672        221. 09106
葛飾区        754. 733373       715. 630746        238. 048767

松戸市        887. 214465       823. 284106        245. 784554
柏市          958. 757466       884. 320409        260. 249062
流山市        969. 049366       860. 698867        252. 870321
我孫子市      904. 043431       811. 21041 .        225. 932981
沼南町        772. 195558       663. 454705        160. 426965
野田市        877. 094517       704. 300128        219. 402994
関宿町        415. 886113       519. 198203        . 79. 9546638

江東区        708. 900908       712. 852684        258. 324967
墨田区        826. 716524       738. 62353 .        280. 994997
江戸川区      686. 608114       750. 156088        231. 087277

市川市        943. 669283       947. 325517        320. 877294
浦安町        749. 604975       683. 723294        185. 215727
船橋市        815. 460398       841. 929459        261. 669235
鎌ヶ谷町.     787. 573121       761. 290149        218. 116429
習志野市      865. 857812       811. 214774        256. 709568
八千代市      914. 704788       848. 037855        240. 408074
千葉市        886. 485101       807. 341663        251. 277351

411 :名無し不動さん:2008/05/06(火) 21:41:59 ID:???
産業廃棄物の不法投棄等の残存件数及び残存量
(市町村別、平成18年度末時点)

つくば市     30件  173,625トン
つくばみらい市  2件    200トン
谷和原村     2件    900トン ※
守谷市       1件    20トン
柏市        12件  15,895トン
流山市       3件    181トン
三郷市       0件
八潮市       1件   2,500トン
足立区       0件
荒川区       0件
台東区       0件
千代田区     0件

環境省 報道発表資料 平成19年12月26日
http://www.env.go.jp/press/press.php?serial=9205

※谷和原村=つくばみらい市だが、合併前からの産廃が残存してるようだ

412 :名無し不動さん:2008/05/06(火) 22:20:33 ID:???
>>411
それって何か意味あるの?
捨てやすそうな場所の多さがわかるってこと?

413 :名無し不動さん:2008/05/06(火) 23:13:50 ID:???
八潮1件で2500トンって・・・


414 :名無し不動さん:2008/05/06(火) 23:47:24 ID:???

TXの増発は今年中に間違いなくあるわけだが、

増発により一番価格の上昇が高くなるのはどこだろうか?



415 :名無し不動さん:2008/05/07(水) 00:32:22 ID:???
それは無論みらい平です。



と言って欲しそうな文字並びをしてますyo(*^〜^*)ゞ

416 :名無し不動さん:2008/05/07(水) 00:51:39 ID:???
>>413
 つくば市は1カ所平均で5788dある計算だけどね。

>>415
>それは無論みらい平です。
 固定資産税が・・・orz


417 :名無し不動さん:2008/05/07(水) 05:27:45 ID:???
カスミしかないようなところで固定資産税があがるのってどうなんだろうね。
やっと買ったって人達多そうなところだし。

418 :名無し不動さん:2008/05/07(水) 06:09:42 ID:???
>>417
 もっとも、上がるのは土地の分だけだけどね。上がってもせいぜい年間で
数千円じゃないかな。

419 :名無し不動さん:2008/05/07(水) 07:42:35 ID:???
茨城県警が駐在所を大幅に削減
http://www.tokyo-np.co.jp/article/ibaraki/20080506/CK2008050602009196.html

>三年間で駐在所を二百四十三カ所から約百六十カ所に減らす一方、交番を七十八カ所から約九十カ所に増やす方針

つくばみらい市の場合、いまは駐在所が4カ所で交番は1カ所しかないので
最終的には駐在所が半減して警備はいまよりもっと手薄になる

420 :名無し不動さん:2008/05/07(水) 10:13:58 ID:???
>>419
>〇九年度以降も日立市、つくばみらい市、八千代町内の駐在所を統合して交番を新設するなど、
 この書き方から読むと、みらい平駅前交番の新設は来年度かな。


421 :名無し不動さん:2008/05/07(水) 11:11:41 ID:???
>>417
 上がっても他所より安いんだからいいんでね?

422 :名無し不動さん:2008/05/07(水) 12:51:27 ID:???
>>420
現在の駐在所が交番になるだけ

人口があまり増える見込みがないみらい平地域に交番を新設するより、
現人口が多い他の住宅地に交番を作るべき

423 :名無し不動さん:2008/05/07(水) 13:37:34 ID:???
>>422
 いや、現在でも市内では十分に多いんだが。
http://www.city.tsukubamirai.lg.jp/profile/jinkou.htm
 みらい平を構成する小張+小島新田+東楢戸+西楢戸だけで4548人いるわけだし、
近い伊奈東と板橋と田村を加えると1万人越すし。
小絹とみらい平に交番を置くのが素直でないの?


424 :名無し不動さん:2008/05/07(水) 14:43:42 ID:???
>>423
駅から3.5kmの伊奈東・板橋がみらい平から「近い」というなら、
みらい平駅から3kmの谷和原駐在所はもっと近いから、みらい平には交番が必要ないってことだね。

いまある駐在所と交番の場所を地図で見れば、
本当に人口が多い伊奈東・板橋地域は近くにまったく交番がないことがわかる。

みらい平駅前から既存の谷原駐在所までは3kmだが、伊奈東・板橋からは6kmだ。
駅前より伊奈東・板橋地域のほうに交番を作るべきだろう。

425 :名無し不動さん:2008/05/07(水) 15:41:25 ID:???
>>424
 小張(みらい平を含む)で3000人以上いるんだけど。
 古川や加藤あたりよりはるかに多いし。


426 :名無し不動さん:2008/05/07(水) 15:48:08 ID:???
>>422
>人口があまり増える見込みがないみらい平地域に
 去年の6月から10月の4ヶ月でみらい平地区だけで15%人口が増えてるんだけど何か?


427 :名無し不動さん:2008/05/07(水) 16:00:07 ID:???
>>424
 商業施設への集客は無視ですか?

428 :名無し不動さん:2008/05/07(水) 16:16:26 ID:???
つくばみらい市の東部はいま駐在所も交番も全くない状態で
管轄する常総警察署からも距離がすごく遠いから
つくばみらい市の東部を管轄する交番が必要。
http://maps.google.co.jp/

みらい平駅から西に3kmのところに最寄りの駐在所があるから、
駅付近には新たに交番を作る必要性はない。

429 :名無し不動さん:2008/05/07(水) 17:14:26 ID:???
今後のみらい平の人口増に期待するなら早急に
高所得者の多いみらい平駅前に交番を設置すべき。


430 :名無し不動さん:2008/05/07(水) 17:34:48 ID:???
>>429
そういう不動産業者の妄想は、警察施設再編にはまったく関係ない。

つくばみらい市の東部は現実に警察施設が不足しているのだから交番が必要。

既存の駐在所から3kmしか離れてないみらい平駅前に交番は不要。

431 :名無し不動さん:2008/05/07(水) 20:36:20 ID:???

将来つくばみらい市の中心がみらい平になり、

みらい平を中心に発展するのが間違いないのだから、

みらい平地区に絶対交番は必要だろう


432 :名無し不動さん:2008/05/07(水) 20:55:30 ID:???
別にみらい平だけじゃないと思うけど、無人駅でもあるまいし
すべてのTX駅前に交番くらいはあるべきだ。開通当初から設置しない方が
不思議だ。警察も人減らしすぎで、基本的な公共サービスが下がっている。


433 :名無し不動さん:2008/05/07(水) 21:51:46 ID:???
公安サービスの低下要因は人員ではなく、警察官個々の
能力によるところが大きいと思う。特に茨城は。

434 :名無し不動さん:2008/05/07(水) 22:01:12 ID:???
世間で言われているほど、TXは交通の便は悪くない。
北総線沿線並みに市街が成熟してくれば、かなりいいと思う。

435 :名無し不動さん:2008/05/07(水) 22:42:39 ID:2iibK5OE
>>434
また千葉ニュータウン住民かい?
TX沿線で「北総線」って言葉を知ってる住民はそんなにいないよ

436 :名無し不動さん:2008/05/07(水) 22:48:04 ID:???
>>435
はぁ?俺は南流山住民だよ?
そんなことばっか言ってるからバカにされるんだよ・・・

437 :名無し不動さん:2008/05/07(水) 22:55:30 ID:???
>>436
北総線並みなんて低レベルな例えするからだろ。

438 :名無し不動さん:2008/05/08(木) 10:58:25 ID:ZpIRWKR2
>>437
確かに(笑)
南流山に住んでいながら、手本とする街が
自分の市より規模の小さいニュータウンをお手本にするのはおかしい
同じようなニュータウンを目指すなら
人口20万のつくばの学園都市じゃない?

439 :名無し不動さん:2008/05/08(木) 11:01:53 ID:???
>>430
 不足してるんじゃなくて、元々あった駐在所を廃止して伊奈地区交番ひとつに集約したんでしょうが。

>既存の駐在所から3kmしか離れてないみらい平駅前に交番は不要。
 その駐在所を廃止して少し規模の大きい交番を作るって言う話でしょ?
 板橋とか伊奈東には新たに用地を確保しないと行けないけど、みらい平駅前にはすでに県有地が確保済み。
 みらい平地区の開発で宅地を売らないと行けない最大の事業者は
不動産やじゃなくて、茨城県。当然付加価値を付けるためにも駅前の交番用地に
件の施設である交番を設置するのは当然の話。


440 :名無し不動さん:2008/05/08(木) 12:25:44 ID:???
>>439
> 不足してるんじゃなくて、元々あった駐在所を廃止して伊奈地区交番ひとつに集約したんでしょうが。
合併前から旧伊奈町には駐在所はなく、交番もひとつだけでしたが。

茨城県は県内の小中学校も半減させる予定です。
http://www.tokyo-np.co.jp/article/ibaraki/20080505/CK2008050502008958.html
来年から保健所、地方総合事務所、県税事務所、土木事務所なども大幅に削減されます。
http://joyo-net.com/kako/2008/honbun080315.html
付加価値どころじゃありません。

茨城県警は警察署も一部廃止しようとしてたぐらいですから、
わざわざ沿線駅前に新しいものを作る発想なんかないですよ。
いまある駐在所が交番に代わったり廃止されたりするだけです。

441 :名無し不動さん:2008/05/08(木) 13:28:02 ID:???
>>440
>合併前から旧伊奈町には駐在所はなく、交番もひとつだけでしたが。
 その更に前の話。

442 :名無し不動さん:2008/05/08(木) 13:30:56 ID:???
>>440
 伊奈交番ができる前に板橋・豊体・谷井田に駐在所があった。

 しかし、みらい平に交番ができると困る人がいるなぁ。w

443 :名無し不動さん:2008/05/08(木) 13:42:14 ID:???
>いまある駐在所が交番に代わったり廃止されたりするだけです。

 をいをい、これを読み飛ばすのかい?
>第一期計画は事件・事故に二十四時間対応できるよう、駐在所を統合するなどして手厚い陣容の交番を新設するほか、

>茨城県警は警察署も一部廃止しようとしてたぐらいですから、
 そりゃあ、ひとつの市内に警察署が2つあるなんて、無駄だろうさ。

444 :名無し不動さん:2008/05/08(木) 16:12:47 ID:???
警察力に限らず田舎は都会並の事を望む事は間違い。

445 :名無し不動さん:2008/05/08(木) 16:41:46 ID:???
>>442
みらい平駅前に交番をつくるとしたら谷原駐在所や上長沼駐在所や福岡駐在所は廃止になるわけです。
地域住民の反感が大きいのは当然ですよ。

446 :名無し不動さん:2008/05/08(木) 16:59:48 ID:???
>>445
 福岡は廃止にならないんじゃない?統合対象になるのは谷原駐在所や上長沼駐在所
だと思うけど。
 それにここのスレにいる>>419以降>>440とかは地元住民じゃないだろ?
 元々は伊奈地区に複数の駐在所があったことを知らないんだから。
 いつもの嫉妬厨だと思うけど。


447 :名無し不動さん:2008/05/08(木) 17:10:51 ID:???
>>445
 交番をどこに作るにしてもどのみち谷原駐在所や上長沼駐在所や福岡駐在所は廃止になるね。


448 :名無し不動さん:2008/05/08(木) 17:19:17 ID:???

とにかく、みらい平に一刻も早く交番を設置すべきだろう。

つくばエクスプレス、茨城県、つくばみらい市、全ての利害が一致するわけだから。

早くTX駅前に交番を設置しないと新住民の定着が進まないぞ!


449 :名無し不動さん:2008/05/08(木) 18:02:57 ID:I0kt+w9B
ちなみに
研究学園は駅前交番もうすぐ出来るよ。

450 :名無し不動さん:2008/05/08(木) 19:16:40 ID:???
>>447
もともと、あんまりいないのだから、廃止しても無問題では・・・

451 :名無し不動さん:2008/05/09(金) 06:59:48 ID:???
つくばみらい市でコンビニ強盗

 8日朝早くつくばみらい市のコンビニエンスストアに刃物を持った男が押し入り、およそ現金5万円を奪って逃げました。
 警察は店の防犯カメラの画像を公開し強盗事件として逃げた男の行方を捜査しています。
 8日午前5時前つくばみらい市城中のコンビニエンスストア「セブンイレブン茨城伊奈城中店」に男が押し入り、
1人で勤務していた49歳の女性の店員にサバイバルナイフを突きつけて「金を出せ」と脅しました。
 男は店員がレジから取り出した現金4万9000円を奪って逃げました。
 店員にけがはありませんでした。 逃げた男は年齢が20歳代ぐらい、身長は1メートル75センチくらいで、
上下黒っぽい服を着ており、黒ぶちのメガネに迷彩柄の帽子をかぶっていたということです。
 警察は男の姿が写った店の防犯カメラの画像を公開し、強盗事件として逃げた男の行方を捜査しています。

2008年5月8日 NHK
http://s02.megalodon.jp/2008-0509-0647-38/www.nhk.or.jp/mito/lnews/06.html

452 :名無し不動さん:2008/05/09(金) 07:03:09 ID:???
谷原駐在所管轄3397人
谷原駐在所管轄(東楢戸と西楢戸を除く)人口2308人
上長沼駐在所管轄人口1800人
福岡駐在所管轄人口1846人
小絹駐在所管轄人口9402人
伊奈地区交番管轄人口(小張、小島新田を除く)22471人

小張地区人口3227人
東楢戸地区人口449人
 みらい平関係集落(小張+東楢戸+西楢戸+小島新田)人口4112人

旧谷和原地区のどの駐在所(谷原、上長沼、福岡)を廃止してどこ(小張)に交番を作るべきかは一目瞭然。


453 :名無し不動さん:2008/05/09(金) 07:10:33 ID:???
>>451
 藤代紫水高校の近くのセブンイレブンだね。


454 :名無し不動さん:2008/05/09(金) 08:31:24 ID:???
つくば市の薬物組織摘発、47人逮捕

 警視庁組織犯罪対策2課は7日までに、覚せい剤取締法違反容疑などで茨城県つくば市に拠点を置く薬物売買組織メンバーの
イラン人15人と、フルート奏者やアニメ作家など日本人客ら32人の計47人を逮捕、覚せい剤や大麻など(末端価格計2040万円)を押収した。
 逮捕されたのは茨城県つくば市春日のイラン人ナバンド・モジタバ容疑者(22)=自称=ら。モジタバ容疑者は否認しているという。
 調べでは、モジタバ容疑者らは4月25日、豊島区池袋本町のアパートに、覚せい剤35袋などを隠し持っていた疑い。
 モジタバ容疑者らが薬物組織の指示役となり、都内の客から携帯電話で薬物の注文を受け、イラン人らの販売役に薬物の受け渡しを
指示していたという。押収された携帯電話約60台には、主に日本人の顧客100−120人が登録されていたという。

2008/05/07 共同通信
http://www.47news.jp/CN/200805/CN2008050701000369.html

455 :名無し不動さん:2008/05/09(金) 08:55:12 ID:???
>>452
 小張は旧谷和原じゃないよ・・・っていちおうつっこんどく。

456 :455:2008/05/09(金) 09:48:11 ID:???
 そういや 合併直前には今の光が丘団地の画地などは

茨城県筑波郡谷和原村小張

だったっけか。

457 :名無し不動さん:2008/05/09(金) 19:50:43 ID:???
>>454
牛久でチューリップが折られていた事件のニュースはコピペしないの?
うしくセーゼだから自分の地元は庇うの?
それって典型的な田舎者の行動様式だよ?

458 :勝ち組余裕のTX沿線民:2008/05/09(金) 21:16:35 ID:???
>457
負け組沿線民の悪あがきはほっときましょ。

459 :名無し不動さん:2008/05/09(金) 23:37:27 ID:???
あのさ、みらい平とか牛久とか安かろう遠かろう悪かろうのところは貧乏人が飛びつきゃ
いいんだからどうでもいいとして、勝ち組守谷の駅周辺やおおたかの駅西とかどういう開発が
されるのか情報ないの?



460 :名無し不動さん:2008/05/10(土) 00:00:24 ID:uuoh5LxY
柏キャンパスタウン構想
県・市・千葉大・東大が策定
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/chiba/news/20080508-OYT8T00107.htm

県、柏市、千葉大、東大の4者は8日、同市内のつくばエクスプレス(TX)沿線で
研究施設を核とする先端的な国際都市づくりを目指す「柏の葉国際キャンパスタウン構想」
を発表した。大学を中心とする学園都市は、東京都国立市や茨城県つくば市などにあるが、
県などによると大学と自治体が共同で都市計画を策定するのは全国でも初という。

 舞台となるのは、TX柏の葉キャンパス駅を中心に、千葉大や東大のキャンパス
などを含む約13平方キロ・メートルのエリア。ここに、世界最先端の研究施設を集積させ、
海外から集まった研究者とその家族や、一般市民が共に生活できる居住空間を作り上げるのが
目標だ。

(2008年5月8日 読売新聞)


461 :名無し不動さん:2008/05/10(土) 00:12:41 ID:???
>>459
牛久をバカにするでない!
http://ranking.goo.ne.jp/ranking/016/house_nh_station/


462 :名無し不動さん:2008/05/10(土) 00:38:31 ID:???
アキバエキスプレスも牛久もかわらんよ
いなかもん同士仲良くしろよ
勝ち組とかいっちゃって、どうかしてるって。いや、マジで。

463 :名無し不動さん:2008/05/10(土) 01:08:00 ID:???
>>457
何で牛久民って断定できるの?

464 :名無し不動さん:2008/05/10(土) 01:33:38 ID:???
茨城区間のTXと常磐線ってかなり仲が悪いんだな。
千葉区間はそんなに仲が悪くない。

465 :名無し不動さん:2008/05/10(土) 01:39:24 ID:???
>>464
これまでは茨城のJR区間には陸の孤島としてバカにされ
柏はおろか我孫子にもバカにされてきたから。
その反動でしょ。
しばらくは好きなようにさせてやるのが優しさよ。

466 :名無し不動さん:2008/05/10(土) 04:59:27 ID:???
結構ウスク民このスレ見てるのねw

467 :名無し不動さん:2008/05/10(土) 06:56:33 ID:???
>>464
>千葉区間はそんなに仲が悪くない。
 え゛?おおたか厨と柏厨の醜い争いは?

 ちゅうか、仲がどうとかっていう以前に
 そもそも千葉区間だと同じ駅前で比較すると
 都心へのアクセス時間:ほぼ互角
 電車の本数     :常磐線の勝利
 終電の遅さ     :常磐線の勝利
 運賃        :常磐線の圧勝
だから、最初から勝負にならない。

一方茨城区間になると
 都心への時間:TXの勝利
 電車の本数 :常磐線の勝利
 終電の遅さ :ほぼ互角
 運賃    :ほぼ互角
・・・ていう感じでいい具合に競合するからいろいろ比べられるんじゃないか?


468 :名無し不動さん:2008/05/10(土) 07:08:34 ID:J1HDjs/H
つくば駅の本数は既に牛久なんかよりは多いよ

469 :名無し不動さん:2008/05/10(土) 07:49:03 ID:???
>>465
>>467
目から鱗の分析だねw

470 :名無し不動さん:2008/05/10(土) 07:49:50 ID:???
>>467
ほとんどその二人だけじゃん。
茨城区間はスレ住人ほとんど全員が馬鹿にし合ってる感じがする。
特にみらい平と牛久。


471 :名無し不動さん:2008/05/10(土) 09:03:00 ID:???
TXと乗蛮線では雲と泥の差があります。
ゆめゆめ茨城区間などと一括りにされませぬように。

472 :名無し不動さん:2008/05/10(土) 09:03:42 ID:???
>>470
違うだろ。そもそもみらい平住民は相手にしてない。
みらい平への嫉妬が激し過ぎるからそう感じるだけ。
だいたい茨城区間はほとんどがみらい平の話しか出てないぞ。

473 :名無し不動さん:2008/05/10(土) 09:06:27 ID:???

ま あ で も みらい平が勝ち組みなのは事実なんだけどね。

事実なんだからしょうがない。

474 :名無し不動さん:2008/05/10(土) 09:12:58 ID:???
>>472
自分は古くからの住人じゃないので、みらい平と牛久に何があったのかはわからないが、
少なくとも今のスレを読み流す限りでは、みらい平にとって良くない事柄、事件などが貼られると、
強引に牛久を引き合いに出して見下してる感じがする。
ちなみに俺はみらい平民でも牛久民でもないよ。

475 :名無し不動さん:2008/05/10(土) 09:22:53 ID:???
>>474
まあ、昔色々あったらしいよ。
それにTX沿線住人全てが選民思想を持っているわけじゃない。
おおたか、柏の葉は柏、我孫子を見下したりしないし、
八潮は草加を見下したりしない。
完全に既存路線と生活圏が分断されている茨城区間と違って、埼玉千葉は同じ生活圏だからかもしれんけど。

476 :名無し不動さん:2008/05/10(土) 09:48:00 ID:JzXVvP+4
>>468
 つくばと牛久を比較砂。
 比較するなら土浦。特急を含めて負ける。
 藤代〜荒川沖と比較するのは、みらい平〜研究学園。こっちだとラッシュ時本数で常磐線に軍配。

477 :名無し不動さん:2008/05/10(土) 10:35:53 ID:???
TX沿線民は常磐線なんて相手にしてないだろ。
そもそも何でこのスレで常磐線の話が出るのかが不思議。
常磐線沿線民がこのスレに来なければそんな話にはならないだろ。

結論としては、TX沿線に嫉妬する常磐線沿線民がこのスレに来なければ
平穏なスレなのに残念だ。

常磐線沿線民がこのスレに来て一人で騒いでるだけだよ。
来る必要も無いのにね。



478 :名無し不動さん:2008/05/10(土) 10:37:08 ID:???
>>476
ちなみに土浦・牛久は比較の論外だろ。あそこは首都圏通勤外なのに。
って、だから常磐線の話なんかすんなよ。相手にするなって。

479 :474:2008/05/10(土) 10:44:38 ID:???
>>477
>そもそも何でこのスレで常磐線の話が出るのかが不思議
>>457以降の騒動は>>457が一番最初に切り出したものだと思うのだが。

480 :名無し不動さん:2008/05/10(土) 10:46:28 ID:???
なぜ茨城区間だけそのような比較が起きるかというと答えは簡単。
千葉区間や埼玉区間はTX開通により利便性が向上したからといって、
それと比較される地域が存亡の危機にさらされることは全く無い。
しかしTX茨城区間はTX開通により圧倒的に利便性が向上したことにより、
それは牛久や土浦の存在価値をも否定するかのごとく、
TX沿線茨城区間の価値が上回ってしまったことにある。
だから牛久や土浦にとっては死活問題なのだろう。これが答え。

481 :名無し不動さん:2008/05/10(土) 11:02:57 ID:???
常磐線でもTXでもさ、
なんつーか、こう、都心へのアクセスを気にするなら
わざわざ茨城なんかに住むなよと。
どんだけ金ないんだよ。。

482 :名無し不動さん:2008/05/10(土) 11:41:19 ID:???
>>457
常磐沿線のニュースが貼られてるときはスレ違いだとか騒ぐくせに
茨城の業者は都合の悪い話が続くといつも常磐厨を自演してごまかしてるw

483 :名無し不動さん:2008/05/10(土) 12:11:56 ID:???
>>482
あまり笑わせないでおくれ(^o^)

484 :名無し不動さん:2008/05/10(土) 12:13:31 ID:???
>>479
 どちらも「ギリギリ」通勤圏だってことじゃ、似たようなもんだと思うよ。

>>481
 どんだけもこんだけも、安い買い物じゃないんだからさ。自分で払ってみればわかるよ。


485 :名無し不動さん:2008/05/10(土) 12:15:12 ID:???
>481
「プレジデント」2007年12月3日号 「都道府県別サラリーマンの年収ランキング」

1位 東京 614万円
2位 神奈川 550万円
3位 愛知 530万円
4位 大阪 521万円
5位 兵庫 498万円
6位 茨城 494万円
7位 三重 490万円
8位 千葉 489万円
9位 静岡 487万円
9位 京都 487万円
11位 滋賀 484万円
12位 群馬 480万円
13位 山梨 471万円
14位 埼玉 466万円
15位 栃木 464万円


486 :名無し不動さん:2008/05/10(土) 12:16:18 ID:???
>>481
駅徒歩15分の戸建で4000万超 は安くは無いだろ by 守谷

487 :名無し不動さん:2008/05/10(土) 12:24:24 ID:???
>>464
実際には常磐線沿線の一方的なTX敵視だけどね。特に牛久。
つくばのことは「同じ地域」ということをアピールして例外的に仲間として
振舞うのだがつくばには相手されず、ナンバーもつくばになれなかった。
その上つくばみらいや守谷がつくばスタイルやフリーペーパーなどでも
つくばの仲間として扱われるのに、牛久は取り上げられないことなどにも
頭にくるらしく、その矛先がみらい平や守谷に向く傾向はある。

守谷で牛久と言っても特別な反応はないが、牛久で守谷というと引越し予定
のある人など以外にはあまりいい顔されないよ。
牛久から守谷へ引っ越した人が、牛久の人に通勤が快適になったと言ったら
「守谷に住む人は少し調子に乗ってるよな」「守谷如きがつくばナンバーで
牛久が土浦なのはおかしい」
とかそういう言われ方することもあったらしい。

488 :名無し不動さん:2008/05/10(土) 12:46:41 ID:???
ここは茨城だけのスレじゃないですよ。
それに茨城区間以外は他線を敵視してもされてもいないんだから、もう話を元に戻そう。

489 :名無し不動さん:2008/05/10(土) 12:56:05 ID:???
>>488
 ということで、センパあたりの物件を紹介してくれると嬉しいんだが。

490 :名無し不動さん:2008/05/10(土) 13:14:55 ID:???
低学歴糞業者が来るから荒れるんだよ。

491 :名無し不動さん:2008/05/10(土) 14:47:20 ID:???
 業者なんているか?
 ・・・そうか、荒らしていたのは他沿線(北総、常磐)の物件の業者か。


492 :名無し不動さん:2008/05/10(土) 15:02:19 ID:???
>>474
 そういうのを気のせいと言う。

493 :名無し不動さん:2008/05/10(土) 15:04:24 ID:???
おおた厨が低学歴糞業者じゃねーかw
あの土地勘はたいしたものだと思うぜww

494 :名無し不動さん:2008/05/10(土) 20:03:54 ID:???
>>488
同意だが、俺が何度茨城以外の話題を振っても続かなかったのだが。

495 :名無し不動さん:2008/05/10(土) 21:51:42 ID:???
暇だからスレ巡回してたら、こんな面白いスレがあるとは・・・
いやー必死だねw
城西に広めの一戸建てを注文建築した俺から言わせて貰えば


アクセスどうこういうなら都内に買えよw


ってこった。茨城のような北関東に住んで沿線価値向上?そんなに高いの?
うちの近所みたいに坪200万くらいするの?

もともとビー玉で取引してたような土地だから、そりゃ少しは値が付くだろ。

やっすい値段で家買って不安だからって糞スレで息巻く連中が笑えるw
茨城なんて千葉・埼玉以下な土地に住むなんてありえねーw



大人しくだっぺっていってろ! だっぺw

496 :名無し不動さん:2008/05/10(土) 22:30:54 ID:J1HDjs/H
必死なところをみると
都下の人間っぽいな。

497 :名無し不動さん:2008/05/10(土) 22:51:07 ID:???
>>495
ここまで必死な奴は久々に見たけどねww
実際には茨城にすら勝てない所に住んでるということが文章から滲み出てる。

498 :名無し不動さん:2008/05/10(土) 22:52:42 ID:???
>>495
>城西に広めの一戸建て
城西大学 http://www.josai.ac.jp/
城西国際大学 http://www.jiu.ac.jp/
城西医療技術専門学校 http://www.josai-mc.ac.jp/
良くて、豊島、練馬。。。発展し拡がる「城西」地域。

499 :名無し不動さん:2008/05/10(土) 23:30:24 ID:???
>>495
>城西に広めの一戸建てを注文建築した俺
がこんな場違いのスレに10行もカキコする熱心さよのうwウソガバレバレ

500 :名無し不動さん:2008/05/10(土) 23:40:38 ID:???
釣れる釣れるw

501 :名無し不動さん:2008/05/11(日) 00:17:20 ID:???
あまりの低レベルの釣りにブーイングがすごいなあw
いつも同じヤツが犯人だね。

502 :名無し不動さん:2008/05/11(日) 02:11:55 ID:???
イバも大したもんだ。
嫉妬されるよになったんだもんなぁ.。o○
感無量だわ。

503 :名無し不動さん:2008/05/11(日) 02:45:14 ID:???
>>486
やすいだろ。大きさどんなもんだか知らんけど、絶対値として。

504 :名無し不動さん:2008/05/11(日) 07:53:14 ID:???
>城西に広めの一戸建て
 城西って石下城の西のことか?

505 :名無し不動さん:2008/05/11(日) 10:01:13 ID:???
本部機能入るビルの地鎮祭・・・関東つくば銀

同ビルはつくばエクスプレス(TX)のつくば駅から
徒歩五分の場所。同行は土浦市からTX沿線開発の中核である
つくば市へ本部を移すことで競争激化に備える。
(中略)
地鎮祭に出席した関東つくば銀の頭取は「人口が増加し
活力あふれるこの地域とともに発展していきたい」と
期待を込めている。

506 :名無し不動さん:2008/05/11(日) 10:22:09 ID:???
>>504
>城西って
Googleで表示した感じでは、練馬を通る電車の沿線は
すべて「城西」圏。
リンク先の学校のある、坂戸や入間はOKらしい。

不動産では城西は使うが、住んでいる人は、「23区内」、
「中央線沿線」、「都下(=私鉄沿線)」、「多摩」
と言うだろうね。

507 :名無し不動さん:2008/05/11(日) 10:46:52 ID:???
>505
つくば銀行という名前でよかったね。
土浦銀行だとそういうわけには(ry

508 :名無し不動さん:2008/05/11(日) 11:52:12 ID:???
>>507
 合併前のつくば銀行って、下館の銀行だったっけか?


509 :名無し不動さん:2008/05/11(日) 12:39:19 ID:???
茨城はみらい平がポイントなんだよなあ。

つくば、守谷は常磐線沿線とは比較にならんレベルだったし。
牛久に絡まれる余地のあるみらい平がなければTXは常磐線に絡まれることもなかった。



510 :名無し不動さん:2008/05/11(日) 14:05:37 ID:???
俺は城南なので城西について擁護するわけではないが、
茨城が城西に噛み付くなんてすごい光景だな・・・

カローラ2がCクラスあおってるような光景か。


511 :名無し不動さん:2008/05/11(日) 14:13:56 ID:???
なんか包茎豚くさいのが一匹まぎれ込んでいるなw

512 :名無し不動さん:2008/05/11(日) 14:17:35 ID:???
>>510
確かに、見てて滑稽w
城西をあおれるのは、チバラギじゃあ市川真間と西白井と大甕くらいでしょ実際。


513 :名無し不動さん:2008/05/11(日) 14:18:25 ID:???
YAHOO不動産で家を見てたら

建ぺい率/容積率 50%/100%

とか

第一種低層住居専用地域

という単語を見かけたんだけど
これって例えば5階建ての家は建てられないということ?
うち子供が多いから広い土地を買って新しく大きな家を建てたいなと思うんだけど

514 :名無し不動さん:2008/05/11(日) 14:25:25 ID:???
城西がCクラス・・・あのあたり被差別部落が多いから頭がアレなのかな?

515 :名無し不動さん:2008/05/11(日) 14:59:50 ID:???
>>509
確かに言えてる。
何も無かった山林地帯が一気に常磐線の格上になったんだから、
そりゃ荒れるわなー。


516 :名無し不動さん:2008/05/11(日) 15:03:38 ID:???
>>510=512
ほんとお前はつくづくバレバレの自演が好きだなw

517 :名無し不動さん:2008/05/11(日) 15:58:22 ID:28heekIC
>>512
なんだそりゃ。
市川って真間限定なのか?菅野は?国府台は?そして新浦安舞浜は?
それと西白井って何かの間違いだろ・・・大甕ってどこだよ・・・

518 :名無し不動さん:2008/05/11(日) 16:05:25 ID:eYDmv6MC
>>513
5階建は無理ですね
家の高さが決まってるから建てても3階だね


519 :名無し不動さん:2008/05/11(日) 16:48:01 ID:???
>>513
 自分の家を建てるのにいろいろ勉強しましたが・・・

>建ぺい率/容積率 50%/100%
 これは、敷地の50%までしか建物を建てるのに使ってはいけなくて、
 敷地の面積と同じ面積が延べ床面積の上限だという意味です。
 敷地が50坪(165平米)であれば敷地に25坪(82.5平米)の部分に建物が建っていて、全部の回の床面積の合計が
50坪(165平米)まで建てられることになります。
 これだけの制限であるならば十分に大きい敷地を使えば5階建ても建てられるのですが、

>第一種低層住居専用地域
 この用途地域の制限がついていると、建物の高さの限度が10mか12mのいずれかが
条例で制限されているはずですので、518さんの言うように建てても3階建てが限度ですね。
 しかも地上3階建て以上だと日影規制もかかるので、通常は2階建てまでということになります。

 ただ、容積率の計算には地下室の特例(延べ床面積の3分の1以下の地下室の床面積は容積率の計算に含めなくて良い)
があるので、上の例だと25坪の地下室を作れば合計75坪(247.5平米)の床面積の家が建てられます。
 しかも、地下室と言っても全体が地下にある必要はなく地下室の床から天井までの
半分の高さより地盤面が上にあればよいので、設計次第で十分に快適な部屋になるはずです。




520 :名無し不動さん:2008/05/11(日) 16:51:21 ID:???
>>516
 バレたっていうと
「510=512=北総厨」っていうこと?


521 :名無し不動さん:2008/05/11(日) 16:54:46 ID:???
>>513
>新しく大きな家を建てたいなと思うんだけど
 どのくらいの延べ床面積をお考えですか?

522 :名無し不動さん:2008/05/11(日) 17:28:41 ID:???
>>517
新浦安舞浜なんかをあげている時点できみの品性はゼロだね

523 :名無し不動さん:2008/05/11(日) 17:54:40 ID:bUrxlGPU
>>522
517だが、あなたはわかる人だね。
最近は浦安の方が地価が高いので、市川を出して浦安を出さないと
市川厨と勘違いされると思ってあえて挙げてみた。

昔、真間に住んでいたことがあるが、あなたもそっちに住んでいた人?

524 :名無し不動さん:2008/05/11(日) 18:02:59 ID:???
>>523
なるほど、そういう事情か。
確かにあらぬ方向にいかぬよう、あえて新浦安舞浜を出すのはアリかもしれん。

真間には住んでいたわけではないが、ちもとを愛している。
今は八雲もちのほうのちもとがホームちもとだがな。

525 :名無し不動さん:2008/05/11(日) 18:28:01 ID:???
あのさ、わからん地名を出して勝手にスレを私物化しないでくれるか?
大雑把に言っても関東の不動産スレで東北の不動産の話されているようなもんだからさ。
少しは空気嫁よ、実社会でも嫌われんぞ。

526 :名無し不動さん:2008/05/11(日) 18:43:04 ID:???
>>525
だまれトーホグはイバラぎのカスが

527 :名無し不動さん:2008/05/11(日) 20:42:41 ID:???
>>518
>>519
なるほど。
それだと3階までしか建てられないということですね。
せめて4階建てにできれば子供の部屋が全部できるのですが
でも実家の天井までの高さは2メートル強ぐらいなんですよ
だから4階にできないかなーと・・・
>>521
どれだけの土地が出回ってるのかはわかりませんが
500uぐらいあればいいかなと思っています

528 :名無し不動さん:2008/05/11(日) 20:48:49 ID:qJuwTUP4
512は千葉ニュータウン住民?

529 :名無し不動さん:2008/05/11(日) 22:02:03 ID:???
そういえば、茨城ってこのランキングに含まれていないのな。
まぁ首都圏じゃないから仕方ないけど。

http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_8.html

530 :名無し不動さん:2008/05/11(日) 22:07:30 ID:???
入ったら千葉埼玉の大半の地域涙目だろw

531 :名無し不動さん:2008/05/11(日) 22:13:24 ID:???
はっはっはっ、バカなの?

532 :名無し不動さん:2008/05/11(日) 23:26:20 ID:???
>>525
誤爆??
誰も私物化していないし、古典の教科書にも出てくる真間やディズニーランドのある舞浜を
知らない地名って・・・
今までは「TXの不動産」スレでいくら牛久や西白井のレスがあっても、こんな敏感に
反応しなかったのに、たった1,2レスでこんなになるとは。
市川や浦安で何か嫌なことでもあったのかい?実社会で嫌われたの?

533 :名無し不動さん:2008/05/11(日) 23:38:44 ID:???
>>532
ヒント
つうしくセーゼ

534 :名無し不動さん:2008/05/11(日) 23:49:13 ID:???
このスレって何かあると全部うしくセーゼ扱いにして、一件落着ってなるんだよな。

535 :名無し不動さん:2008/05/11(日) 23:55:05 ID:???
     ̄ ̄ ̄V ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
     _____
   /::::::::::::::::::::::::::\                  _
  /::::::::::::::::::::::::::::::::::::::\              /  ̄   ̄ \
  |:::::::::::::::::|_|_|_|_|            /、          ヽ はぁ?黙ってろデブ
  |;;;;;;;;;;ノ   \,, ,,/ ヽ          |・ |―-、       |
  |::( 6  ー─◎─◎ )          q -´ 二 ヽ      |
  |ノ  (∵∴ ( o o)∴)          ノ_ ー  |     |
/|   <  ∵   3 ∵>          \. ̄`  |      /
::::::\  ヽ        ノ\           O===== |
:::::::::::::\_____ノ:::::::::::\        /

536 :名無し不動さん:2008/05/12(月) 00:09:33 ID:???
>>532
よほど悔しかったようだな


537 :名無し不動さん:2008/05/12(月) 01:54:53 ID:???
>>509(=>>533?)
選民思想持ちすぎな上、他地域見下しすぎ。今は牛久は絡んでないじゃん。
TX千葉(たぶん埼玉も)からみてそういう考えはあまりいい気分がしないのだが。

538 :名無し不動さん:2008/05/12(月) 02:51:51 ID:???
だな。昔の千葉ニュータウンの連中みたいだ。
日本橋直通ということから、よく柏あたりにかみついてたなあ。

歴史は繰り返すものってことか。

539 :名無し不動さん:2008/05/12(月) 05:51:55 ID:eydaIL6B
筑波研究学園都市と千葉ニュータウンは
だいたい同い年。
規模は筑波の方が大きい。
筑波は万博もやったし
国にとって重要な場所。
一方、千葉ニュータウンは計画が縮小されたり国からはもう見放されている。
TXは筑波開発の第2期みたいなものであって、千葉ニュータウンが経験してない領域に進んでいる。よって千葉NT側が筑波に対し先輩面するのはとんでもない誤り。
先輩後輩というより
成功例と失敗例、明暗はっきり分かれたというのが正しい認識だろう。




540 :名無し不動さん:2008/05/12(月) 06:14:31 ID:???
>>527
 標準的な戸建ては40坪(132平米)くらいですから、
500平米有ると、ゆったりした子供部屋が20室以上作れる計算になりますがそんなに子沢山?

とりあえず、500平米欲しいなら4階建てとかじゃなくて500平米(151坪程度)の土地を買うのが
正道かと思います。
あるいは一種低層の50/100じゃなくて一種住居とか準住居で60/200くらいの
土地を探してみては?これなら250平米でもご希望の4階建てで500平米が建ちます。
但し、斜線規制を考慮しないと高さがかせげないない可能性もありますが。
茨城県内のTX駅前開発地だと、住居系の用途地区には一種低層並の北側斜線規制が
地区計画でかかっています。


541 :名無し不動さん:2008/05/12(月) 06:15:48 ID:???
スマソ、536は>>525の間違い。

>>537
TX千葉から見てという考え自体選民思想な気がするが。
考え方に地域は関係ないだろう。個人の問題。
でも509でも533でもないが、少し前までの牛久の絡み方はリアルにすごかった。
その頃は千葉はスレは別スレだったが、みらい平や守谷への噛み付きは勘弁して欲しいレベルだった。

542 :名無し不動さん:2008/05/12(月) 06:25:59 ID:???
つくばみらい市で帰宅途中の女子高校生にわいせつ行為した男を逮捕

 つくばみらい市で帰宅途中の女子高校生を自転車ごと押し倒し体を触るなどしたとして21歳の男が逮捕されました。
 逮捕されたのはつくばみらい市谷井田のガソリンスタンドアルバイト、  容疑者(21)です。
 警察の調べによりますと  容疑者は16日午後7時ごろつくばみらい市伊丹の小貝川の堤防の上を自転車に乗って帰宅していた
16歳の女子高校生に「静かにしろ」などと言って自転車ごと押し倒し、体を触るなどのわいせつな行為をした疑いがもたれています。
   容疑者はバイクが現場を通りかかったため自分の車で逃げ、女子高校生にけがはありませんでした。
 通りかかった人が車のナンバーなどを覚えていたことから  容疑者の犯行とわかり、容疑については認めているということです。

 つくばみらい市内では帰宅途中の女子高校生が狙われる同じような被害が数件あることから警察は関連がないか調べています。

2008年5月12日 NHK
http://s03.megalodon.jp/2008-0512-0612-31/www.nhk.or.jp/mito/lnews/04.html

543 :名無し不動さん:2008/05/12(月) 06:34:36 ID:???
今週末からみらい平の個人向け県有地分譲新規24画地の受付が始まるようだね。
http://www.tsukubaexpress-ibaraki.jp/cgi-local/tochi/tochiview.cgi?area=15&mode=detail

相変わらず値付けが強気すぎじゃないか?

544 :名無し不動さん:2008/05/12(月) 07:14:45 ID:???
>>543
>相変わらず値付けが強気すぎじゃないか?
坪30万で無いと、赤字だそうだ。
高値で買収後、(1 - TX関係用地率 - 道路率 - 公園率 - 学校等予定地率) で割り算するから。
公園+学校等の公共用地を、言い値でみらい市が購入できれば良いのだが、財政難で買えない。

545 :540:2008/05/12(月) 07:15:41 ID:???
ちなみにつくば市内のTX駅前開発地の一種低層だと50/100でなくて40/80ですから、
守谷やみらい平の50/100よりきびしくなります。
もっとも世の中には40/60なんていう、とんでもなく厳しい規制のある住宅地もあるようですけど。



546 :名無し不動さん:2008/05/12(月) 08:22:16 ID:???
>>540
>>545
>ゆったりした子供部屋が20室以上作れる計算になりますがそんなに子沢山?

子供は11人います(娘9人息子2人)
2、3階にゆったりとした広い部屋で考えているので
でも40/80だと辛いな・・・

ところで隣接した3、4軒の土地を
まとめて買って一つの土地にするって事はできるものなんですか?

547 :537:2008/05/12(月) 08:45:06 ID:???
>>541
茨城を見下すつもりで「TX千葉区間から見て」という言葉を使ったわけじゃないけど。
埼玉千葉区間では全く出てこない地域論争を煽る言葉(「いつもの〇〇ですか」「〇〇に嫉妬ですか?」)が
茨城関連ではやたらと多いのが気になるだけ。
そういう言葉でスレがいつも脱線するし。

548 :名無し不動さん:2008/05/12(月) 09:41:28 ID:???
>>546
>子供は11人います(娘9人息子2人)
 なんだかテレビの大家族にでも出てたりしません?(笑)

>2、3階にゆったりとした広い部屋で考えているので
 一種低層だと300平米くらいの土地を買って、1、2階に子供部屋
を分散させるっていう方が無難かも。

>ところで隣接した3、4軒の土地を
>まとめて買って一つの土地にするって事はできるものなんですか?
 特別な条件がついていない限りそれは可能なはずです。


549 :名無し不動さん:2008/05/12(月) 12:14:28 ID:Qt9zSZxB
すごいな11人って・・・
子供が大きくなったときに駐車場スペースも頭にいれておかないと
いけませんね


550 :名無し不動さん:2008/05/12(月) 12:49:11 ID:???
凄いね、早朝五時から連続自演wwwwwww

551 :名無し不動さん:2008/05/12(月) 13:02:06 ID:???
このスレに書き込んでいる人は
次のスレにも同時刻に書き込んでおりますw

【西白井に住まう】
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1204588883/l50#tag353

【東京】 足立区の住環境 【移住者専用】
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1202534701/l50#tag403



552 :名無し不動さん:2008/05/12(月) 13:13:13 ID:???
ココにもいたwww
マンションコミュニティ・パークシティ柏の葉キャンパス 一番街 Part6

http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=chiba&tn=0455&rn=10

553 :名無し不動さん:2008/05/12(月) 13:15:05 ID:???
ココにもいたw
ららぽーと柏の葉 
http://www2.2ch.net/2ch.html

554 :名無し不動さん:2008/05/12(月) 17:40:11 ID:???
>>548
>>549
>なんだかテレビの大家族にでも出てたりしません?(笑)
>すごいな11人って・・・

別にテレビに出られるような人数じゃないですよ
妻が子供好きで可能な限り子供を作ろうというだけでして

>一種低層だと300平米くらいの土地を買って、1、2階に子供部屋
>を分散させるっていう方が無難かも。

父の遺産があるので資金面での面積の制限がないのと
一階はL、D(これ重要)、あと大浴場に地下室を作るので
子供部屋は上の階に16畳×6人×2階という事にしたいです
それに見合う土地があればの話ですが・・・

なんにせよいろいろとありがとうございます
法律面で無知な私にとっては助かりました

555 :名無し不動さん:2008/05/12(月) 18:05:02 ID:???
>>554
TXじゃなくて残念だが、中古で良かったら、これ買えば?
つくば駅まで、車で20分位だと思う。

土浦市木田余東台  12SLDK

ttp://sumai.homes.co.jp/%E7%89%A9%E4%BB%B6%E8%A9%B3%E7%B4%B0/32000230000260/

556 :名無し不動さん:2008/05/12(月) 18:23:36 ID:???
20分じゃちょっと無理かも。
新治の藤沢を抜けて栄小学校のところから桜中学の横・・・花室十字路といっても・・・
しかしすげー間取りだね。

おれなら、梅園にある中古・・・二棟ついている…を勧める。
11人だと多少リフォームは必要だが…。


557 :555:2008/05/12(月) 19:16:26 ID:???
確かに、交通法規を遵守した運転(当たり前?)だと20分は無理かもね。

俺の運転だと、
6号に出る→土浦学園線→花室トンネル地下道→つくば駅
の道順で、ほとんど片側2車線道路で行けば20分は切っちゃうけど・・・

558 :名無し不動さん:2008/05/12(月) 20:01:07 ID:???
>>555
>これ買えば?
柏市ですが、8SLDK 建484 m2に、土地476m2
4280万円
http://house.goo.ne.jp/buy/uh/detail/0/12217/4359628601/00621766/4359628601.html

こっちは、7SLDK 建444m2 で、土地319m2、9200万。
http://house.goo.ne.jp/buy/uh/detail/0/12217/9656534401/71305300/9656534401.html

現オーナーさんは、いったい何を考えて、400m2の建物を注文したか、ちょっぴり興味がわいてしまった。

559 :名無し不動さん:2008/05/12(月) 20:43:56 ID:???
>>555
土地が広くて安いですね
これだけあれば満足な家が建てられそうです
湖畔で風景も良さそうだし
問題は土浦から車か・・・

>>558
上のは市街化調整区域だから家が建てられないんですね
下のは間取りがわからないけど800uまで使えるのがイイです

ところで
電車一本で秋葉原にいけるのと
電車の通り道に柏があるのって
どっちが便利なんだろうとは思う

560 :名無し不動さん:2008/05/12(月) 20:57:34 ID:???
>>554
 http://www.tsukubaexpress-ibaraki.jp/cgi-local/tochi/tochiview.cgi?area=15&mode=detail
 これの25か27なら一種住居地域60/200なんで、500平米の3階建てが問題なく建ちますね。
 25はパチンコ屋の隣なんで、環境がいまいちですけど。
 27はちょっと高いですが、予算も潤沢なようですし。

561 :名無し不動さん:2008/05/13(火) 01:14:12 ID:???
>>559
柏至近に1票

562 :名無し不動さん:2008/05/13(火) 07:16:16 ID:???
>>559
>電車一本で秋葉原にいけるのと
>電車の通り道に柏があるのって
>どっちが便利なんだろうとは思う
 この両方の条件にあてはまる、流山おおたかの森なんてのもあるわけですが。


563 :名無し不動さん:2008/05/13(火) 22:30:42 ID:???
柏の民度が普通ならば通り道に柏があっても嬉しいが
柏って田舎のギャルの街じゃん・・・

564 :名無し不動さん:2008/05/13(火) 23:02:33 ID:???
別にギャルの街ではないだろ。
柏は只単に繁華街がある街

どこのエリアだろうと繁華街があれば、そこにに集まってくる輩の中には少なからず、ギャル・893・不良や、それらにカブれた様な民度の低い奴がいるものだ。

繁華街のある街とはそういうもの。それ以上でも以下でも無い。



565 :名無し不動さん:2008/05/13(火) 23:48:06 ID:???
>>564
町田とか立川みたいなもんか

566 :名無し不動さん:2008/05/13(火) 23:49:47 ID:???
>>560
ありがとうございます
TXにしては土地がずいぶん安いんですね

皆さんどうもありがとうございました
おかげで物件の読み方がわかりました
いい家が建てられるようにがんばります
それではごきげんよう

567 :名無し不動さん:2008/05/14(水) 00:19:36 ID:???
つくばの某マンション、引渡しが延期していて、やばいみたいですね。


568 :名無し不動さん:2008/05/14(水) 00:27:56 ID:???
>>567
ttp://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=ibaraki&tn=0058&rn=10

これですね。
契約者が気の毒すぎる。

569 :名無し不動さん:2008/05/14(水) 06:28:09 ID:???
>引渡しが延期していて、やばい
 って言うよりは
 やばいから引き渡しが延期している
 ってことみたいですね。

570 :名無し不動さん:2008/05/14(水) 06:55:49 ID:???
>>564
でも柏は田舎臭い民度の低さしてるんだよな。

571 :名無し不動さん:2008/05/14(水) 14:32:27 ID:???
早朝自演自演ですかwwwwwww

572 :名無し不動さん:2008/05/14(水) 18:31:15 ID:???
つくば市春日・東平塚地区の2100戸が5月8日の地震で停電
http://www.tokyo-np.co.jp/article/ibaraki/20080509/CK2008050902009804.html

政府調査委、茨城県沖地震は「想定内だった」
http://mainichi.jp/select/weathernews/news/20080513ddm041040125000c.html

茨城県沖や茨城県南部は「地震の巣」なのですぐ停電するから困る

573 :名無し不動さん:2008/05/14(水) 22:49:13 ID:???
>>571
 自演???


574 :名無し不動さん:2008/05/14(水) 23:14:31 ID:???
>>573
571は自演の意味を知らないのだろう。

575 :名無し不動さん:2008/05/16(金) 12:20:03 ID:3ZIS5UJ6
広告を見ていると、守谷の建売り住宅の敷地面積が、バブル期のそれより
かなり狭くなっている。
200uを超える広告は、まず目にしない。
バブル絶頂期に分譲された絹の台、松前台、薬師台の各社建て売りは優に
200uを超え、平均230uくらいだったと思う。
価格もそれなりに高く、それを負担できる階層が住民となった。
守谷市の一人当たり所得がTX沿線一の高所得になったのは、そのような
一種の篩い分け作用があったためだろう。
当時より、地価が1/3程度に下落した現在、狭小化しているのは、
買いやすい価格にして、なるべく早く売りたいという業者さんの都合だろうが
これまで保ってきた良好な住環境の劣化を招くことになりかねず、残念に思う。
業者さんには、せめて外構・植栽に気をつかって見栄えの良いものにして
いただきたいと思う。


576 :名無し不動さん:2008/05/16(金) 12:58:51 ID:???
>せめて外構・植栽に気をつかって見栄えの良いものにして
>いただきたいと思う。
そりゃ地区計画の問題だと思う。


577 :名無し不動さん:2008/05/16(金) 18:01:01 ID:???
・ TX沿線など茨城県南地区でエアコンの室外機を盗まれる被害が相次ぐ

 つくば市や稲敷市などの県南地区で今月に入り、空き店舗やアパートなどから、エアコンの室外機が盗まれる被害が相次いでいる。
 これまでに計五カ所から合わせて二十二台(約八十万円相当)が盗難に遭っており、県警では室外機内の銅線を狙った
同一犯による新手の金属盗の可能性もあるとみて、注意を呼び掛けている。
 調べでは、今月七日につくば市高野台、九日に同市稲荷前、同じく九日に同市梅園、十一日に同市千現のいずれもアパートから
計十三台、今月八日には稲敷市東大沼の店舗から一度に九台が盗まれているのが確認された。
 盗まれたのは新品から古い室外機までさまざまだが、ほとんどが空室や留守中のアパート、空き店舗を狙って、
軒下やベランダなどからコードやホースを切断し、固定ねじを外して盗んでいる。
 県警捜査三課では、室外機だけを盗んでも役に立たないことから「中の銅線を狙ったのではないか」と金属盗難の一種と分析。
人目につきやすい夜間は難しい犯行手口であることから、同課では昼間、不審な人や車を見かけたら声掛けや
ナンバーをチェックすることや、室外機を地面や建造物に厳重に固定するなどの警戒を呼び掛けている。

2008年5月14日 東京新聞
http://www.tokyo-np.co.jp/article/ibaraki/20080514/CK2008051402011110.html

578 :名無し不動さん:2008/05/16(金) 21:12:13 ID:???
>>575
なら守谷市条例で住宅地域の敷地面積の最低限度を200uと一律で縛ればいい。
守谷市内で建築協定・地区計画が決められている住宅地は、敷地面積の最低限度が180uか165u。
市街化調整区域は市条例で敷地面積の最低限度が300uと決められている。
あとは都市計画区域で建築協定・地区計画が決められてない地区の敷地面積の最低限度を決めればいい。

579 :名無し不動さん:2008/05/16(金) 21:41:57 ID:???
全地球的な食糧不足の時代、安心安全な野菜を家庭で作ろう。
TX沿線は家庭菜園をやるには最適ですぞ。
あっ、子育てもね。

580 :名無し不動さん:2008/05/16(金) 22:06:56 ID:???
TX沿線では現在も農薬の空中散布が行われ、周辺環境に被害を与えています。

無農薬菜園をつくるには巨大なビニールハウスが必要なので、家庭菜園では難しいでしょう。

581 :名無し不動さん:2008/05/16(金) 23:21:18 ID:???
580のウソに騙されないように。

582 :名無し不動さん:2008/05/16(金) 23:32:21 ID:???
おお、こんなことが話題になっていたのね。

そんじゃTX沿線へ引っ越し組の今日の書き込みからホイッ
>こちらに移る前は都内だったので、当初は「野菜ってこんなに美味しいのね」
>と感動しました。主人共々都内育ちなのですが、こちらの野菜を食べるようになった
>からか、体のかゆみなどがぱったりとなくなりました。まずい野菜を食べていたのね・・・



583 :名無し不動さん:2008/05/17(土) 10:24:55 ID:???
コメはうまいな

584 :名無し不動さん:2008/05/17(土) 11:25:04 ID:???
つくばみらい市の農家のコメント
「地域の農薬の空中散布時はビニールシートで覆いをかけるなど処置を行っている」
http://www.google.com/search?hl=ja&q=cache%3Apage17.auctions.yahoo.co.jp%2Fjp%2Fauction%2Fv34772069

つまり、つくばみらい市周辺では農薬の空中散布がいまだに行われているということです。
水源にも影響するので、安心安全な野菜がつくれる環境ではありません。

585 :名無し不動さん:2008/05/17(土) 13:25:28 ID:???
>>584
 あるときは処置をするっていうだけのことだろ?
 1年ちょっと住んでいるが、未だに空中散布にお目にかかったことはないんだけど。

 それにしても、そんなに必死につくばみらいのこと調べてるなんて、あこがれてるのかな?w

586 :584:2008/05/17(土) 13:30:41 ID:???
実は憧れています。県北は、アレですから。

587 :名無し不動さん:2008/05/17(土) 14:26:34 ID:???
まあ、あれだな、便利で田舎ってのが今から先は生き残るのよ。

588 :名無し不動さん:2008/05/17(土) 15:00:55 ID:???
このスレで書き込んでいる人は

【日暮里舎人ライナー】
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1206830500/l50#tag611

にも書き込んでおりますwwwwww

589 :名無し不動さん:2008/05/17(土) 15:42:56 ID:???
>>585
農薬の空中散布が堂々とできないようになったから、
事前に警告とかしないで、人が見てないときにこっそり空中散布するようになった

590 :名無し不動さん:2008/05/17(土) 15:53:26 ID:???
>>589
 空中散布なんて、こっそりできるもんでもないだろ?
 ヘリが飛んでれば音でわかるしな。
 もしかして、空中散布の意味しらないで書いてる?

591 :名無し不動さん:2008/05/17(土) 16:10:48 ID:???
>>590
農薬の空中散布にはラジコンヘリが使われることが多いので意外と気付きにくく、
畑の近くで頭から農薬をあびてしまった経験があります

592 :名無し不動さん:2008/05/17(土) 17:46:59 ID:???
そりゃ県北だったらあり得る。…だって珍しくない光景だから、気にならない。

593 :名無し不動さん:2008/05/17(土) 18:36:36 ID:???
つくばみらい市やつくば市で、人に見つからないように農薬を空中散布することは
難しいことではありませんよ。

つくば駅周辺の住宅地で昼間からエアコンの室外機を大量に盗む手口も、
普通だったらこっそりできるなんて考えられないでしょう。
http://www.tokyo-np.co.jp/article/ibaraki/20080514/CK2008051402011110.html

つくば市やつくばみらい市内の住宅地周辺での大量不法投棄も、
昼間に大きなトラックからゴミを大量に積み降ろしたり地中に埋めたりしているのに
現行犯で見つかることはありません。
http://www.env.go.jp/press/press.php?serial=9205

594 :名無し不動さん:2008/05/17(土) 20:00:28 ID:???
TX沿線開発(自治体、UR)には道路特定財源が1ヶ月なかった影響はある
のでしょうか? なんか大きな道路は国の予算を使うという話を聞いたことが
あるけど。


595 :名無し不動さん:2008/05/17(土) 20:01:03 ID:???
つくばみらい市の小中学校は、四川省のようにはならないよね。
耐震診断率も県内ベスト3だった気がするし・・・
免震マンションもあるし、安全な街だと思う。

596 :名無し不動さん:2008/05/17(土) 20:04:15 ID:???
>>595
つくばみらい市の小中学校の耐震化率はまだ67.9%です
http://www.seikatsu-guide.com/citysearch/search/08235/3

597 :名無し不動さん:2008/05/17(土) 20:13:00 ID:???
>>596
耐震化率とは書いてなくて、耐震診断率と書いてあるが・・・
注意力不足。

598 :名無し不動さん:2008/05/17(土) 20:47:27 ID:???
>>597
耐震診断率が高くても、実際の耐震化率が低くては話にならない

599 :名無し不動さん:2008/05/17(土) 21:25:46 ID:???
>596
へー、そんなサイトもあるんだ。
つくばみらい市は住民意識チャートへの投票がまだ0件だね。
さあみんなどんどん投票しよう。

近所づきあい
愛着
交通の便利さ
街並みや雰囲気
安全
スーパーや店の充実

の点数が出るぞ。

600 :名無し不動さん:2008/05/17(土) 21:58:25 ID:???
>>596
つくばみらい市の小中学校の耐震化率は全国平均より10%以上も高い。
案外しっかりしているではないですか。

601 :名無し不動さん:2008/05/17(土) 22:01:13 ID:???
>>596

小中学校の耐震化率、全国平均では58・6%
('07/07/25)

で正しい?

602 :名無し不動さん:2008/05/17(土) 22:04:19 ID:???
>>594
 工事が1ヶ月停まったくらいの影響かな。

>>591
 ラジコンヘリ使うのはいわゆる「空中散布」とは別物だと思うけど。
 個別に手作業でまくのと同じ。


603 :名無し不動さん:2008/05/17(土) 22:07:29 ID:???
最近のジョイホンしょぼくなってきてがっかり。
プレストンカフェも暗いからあの場所に持ってきたんだろうけど、ひたちなか店と違って
外の景色も良くないから意味ないでしょーに、駐車場見てなんになるの?
その跡は安モノの家具、需要があるから売り場もデカクしたんだろうけど・・・
ジョイホンもロックも守谷の縮図に思えてくる、薄っぺらいというかなんというか。


604 :名無し不動さん:2008/05/17(土) 22:13:00 ID:???
>>592
県北の方が耕地面積少ないのよ。
ノーミンも多いのはつくば周辺。

605 :602:2008/05/17(土) 22:13:29 ID:???
個別散布と同じなのは小型のやつのことな。
とはいえ、ラジコンヘリだろうが、うるさくって、こっそりなんてできやしない。

606 :名無し不動さん:2008/05/17(土) 23:05:55 ID:???
>>603
あなたに捧げる言葉、それはKY

607 :名無し不動さん:2008/05/17(土) 23:54:01 ID:???
>>606
つ603はコピペ

608 :名無し不動さん:2008/05/18(日) 00:29:37 ID:???
時々いるよな話の流れぶった切って突然守谷のこと持ち出すヤツ。
きっと同じヤツだろうな。

609 :名無し不動さん:2008/05/18(日) 05:54:09 ID:???
>>596
このサイトから、守谷市の状況をみると、健康・福祉の
状況が・・・・・


610 :名無し不動さん:2008/05/18(日) 09:12:24 ID:???
いや603は某掲示板のコピペだって。

611 :名無し不動さん:2008/05/18(日) 10:54:56 ID:???
>>602
最近の農薬の空中散布は全国的に、有人ヘリを使わず無人ラジコンヘリで行うことが多い。
音はそれほど大きくないので遠くでバイクが走ってる程度にしか感じない。

小型ラジコンヘリで空中散布を行った場合でも、70メートル以上離れた土壌からも農薬が検出される。
有人ヘリより高度が低いぶん農薬の散布濃度が高いため周辺の大気汚染・水質汚染も激しい。

612 :名無し不動さん:2008/05/18(日) 11:36:43 ID:6fbKFCEV
>>611
で、なにが言いたいの?
農村の方が大気汚染が激しくて
住んだら早死するって言いたいの?
ラジコンヘリでなら都市部に散在する小規模な畑でも出来そうだけど?

613 :名無し不動さん:2008/05/18(日) 12:05:46 ID:???
まあ611は中国野菜食ってるんだから関係ないでしょw


614 :名無し不動さん:2008/05/18(日) 13:15:35 ID:???
茨城が大地震が起こりにくいとされているのは、
小さい地震が頻繁に起きるから、その分、エネルギーが発散されていて
大地震が発生しにくい・・・というのは大間違いな解釈。

茨城は活断層が少ないというのが一つと
あと、茨城県を震源とする地震は日本海溝から一番最下層に潜り込む太平洋プレートによる地震なので
浅いところでは起きません。
たとえ規模の大きな地震があったとしても地下深いですから
震度5強ぐらいがこのエリアで起こりえる最大震度だといわれています。
そして茨城の地下で起こった地震といっても地下深くの地震なので震源から地表までの距離で見ると
東京だろうが茨城だろうがさほど変わりは無いんです。
つまり万が一太平洋プレートによる地震で震度7クラスのゆれが起きたとしたら
関東全体がただじゃ済まされません。
プレート境界型地震で一番怖いのは東京湾から三浦半島あたり。
プレート境界が至近距離にあって太平洋プレートほど深くないわけですから当然です。
ちなみに関東大震災は三浦半島辺りのフィリピン海プレートが震源です
ここの地震と活断層による直下型地震が今一番警戒しなければならない地震でしょうかね。
http://img.blogs.yahoo.co.jp/ybi/1/a9/b3/mako7726/folder/1487680/img_1487680_35148901_0?1187045052



615 :名無し不動さん:2008/05/18(日) 13:15:49 ID:???
地元の野菜や家庭菜園を極端に美化するような話が出たから農薬汚染を指摘したのです。

中国の有害農薬だらけの野菜でも、新鮮な野菜を食べればおいしいでしょう。
新鮮な野菜がおいしいことと、農薬被害があることはまったく別の話です。

616 :名無し不動さん:2008/05/18(日) 13:32:57 ID:???
地元で消費するような野菜は無農薬や低農薬が主流でしょう。
逆に市場に出回るやつは流通過程で腐る可能性もあるので
それなりに農薬でコーティングしないとダメでしょうね。

617 :名無し不動さん:2008/05/18(日) 13:36:23 ID:???
極端に美化?どこで?
そんなこと言ってるとただの嫉妬に思えるが・・・

それに無農薬野菜を作るのに「巨大な」ビニールハウスが必要だから家庭菜園では無理って
小さいビニールハウス作ればいいだけでないの?


618 :名無し不動さん:2008/05/18(日) 13:57:06 ID:???
>>617
「安心安全な野菜を家庭で作ろう」「TX沿線は家庭菜園をやるには最適」という >>579 の文章や
「体のかゆみなどがぱったりとなくなりました」という >>582 の文章は、極端に美化されています。

周辺で農薬による大気汚染・水質汚染がある環境では「安心安全な野菜」はつくれません。
移住者の体質が改善されたのは、それまで野菜を食べず嫌いだったことが原因なので
わざわざ移住なんかしなくても普段から野菜を食べれば体質は改善できたはずです。

>>616
茨城で生産されている野菜は東京でもまったく同じものが新鮮な状態で食べられます。
地元で販売されているものは逆に余剰在庫の場合も多く、新鮮なものだけではありません。

619 :名無し不動さん:2008/05/18(日) 14:08:13 ID:???
畑を見ると端っこの方に数種類を植え雑然とした一角がよくある
それは農家の自家用野菜で農薬がかかりにくいようにしている為、
また庭で家庭菜園をしている農家も珍しくはない。
それに収穫直前で農薬まいている風景も当たり前のように見る。

620 :名無し不動さん:2008/05/18(日) 14:28:18 ID:???
>>611
 そもそも畑では、よほど大規模に単一のものを作ってるんでもない限りは農薬の空中散布はできんでしょ?
 作物の種類によって農薬は違ってくるわけだし。

 それ以前に家庭菜園に使われるような住宅街の近辺では農薬の空中散布なんてできんでしょ。
 となれば、家庭菜園で自分で適当に管理することは十分可能。
 家庭菜園じゃぁ水だって水道水を使うだろうし、周辺で農薬散布があっても無縁。


621 :名無し不動さん:2008/05/18(日) 14:49:22 ID:???
>>618
「安心安全な野菜を家庭で作ろう」→やる人次第、美化でもなんでもない。
「TX沿線は家庭菜園をやるには最適」→他の首都圏通勤沿線を比較して同じ資金
                         で敷地が大きくとれる事実に基づいての最適
                         なわけで極端でもなんでもない。
「体のかゆみなどがばったりとなくなりました」→事実だと仮定すれば美化でもなんでもない
                              純然たる事実なだけ。


622 :名無し不動さん:2008/05/18(日) 14:52:08 ID:???
あと素人の家庭菜園の話が元だったわけだから、大都市向けの大規模生産農家の話は違うよね。
巨大なビニールハウスが無ければ無農薬野菜が作れないのかって方の答えもよろしくね。



623 :名無し不動さん:2008/05/18(日) 15:11:17 ID:???
安全な野菜を手に入れるのって東京だったらそれを謳っている料理店でしか野菜を食べないか
高級スーパーに行けばいいだろう。(ただ食品偽造の問題が浮き彫りになった昨今、それがどこまで
信じられるか)

でももっと大事なのは生産者の顔を見れることだと思う。
生産者の顔が見れるファームが近いTX沿線はいいね。
自分や子供の農業体験も貴重なものだしね。(生産者の苦労の観点からもね)
完全無農薬ではないのは分かっているが、高級スーパーには並べない形の悪い野菜が
安く手に入るのも魅力だし。
日本人は形に拘りすぎるんだよね、形いい野菜を大量に作るにはそりゃ農薬必要でしょ。

形や場所にくだらない拘りを持っている人にはTX沿線のよさはわからない以前の問題なんじゃない?
千葉や埼玉や茨城ってだけで敬遠するのってそのいい例だし。



624 :名無し不動さん:2008/05/18(日) 15:20:11 ID:???
使用終わったビニルや土壌保温黒ビニルはその場で焼却処分
これも農家の現実で現実をしる事が出来るのが茨城に住む醍醐味です。

625 :名無し不動さん:2008/05/18(日) 15:26:09 ID:???
皮肉ってるようだけど、その観点で言えば都市部なんて怖くて住めないって道理になるよw

626 :名無し不動さん:2008/05/18(日) 17:43:36 ID:???
>>623
それが意外と抵抗感の少ない神奈川県民は多いようだ。
TX沿線でつくばや土浦、野田(すぐ隣)といったナンバーを除くと
横浜がもっとも多い。次いで品川や足立。
多いと思われた大宮や春日部ナンバーは意外と少ない。

627 :名無し不動さん:2008/05/18(日) 19:05:25 ID:???
農家の畑の近くに長いこと住んでいるけど空中散布なんかやってるの見たことない。
ただ、農家は自分たちで食べる分は農薬使わずに小規模に作るという話は何度か耳にしたことがある。
家庭菜園できる土地があればそれが自分でもできるってこと言いたかっただけ。

628 :名無し不動さん:2008/05/18(日) 19:21:10 ID:???
>>627
>農家の畑の近く
畑では無いな。水田ではある。
つくば市松代在住ですが、7-8年前までは空中散布を1kmほど先の水田でやっていました。
(408号と圏央道のクロスする辺り)
当日は窓を閉めました。今は、やっていません。
(理由はPTAの反対と、圏央道の用地買収で水田として見切りを付けた、かな)

629 :名無し不動さん:2008/05/18(日) 20:58:48 ID:???
水田や畑の他に、樹木にも農薬を空中散布することが多い。

樹木に散布する農薬は有害物質が多く、高い位置から空中散布するので飛散距離も広い。

630 :名無し不動さん:2008/05/18(日) 22:00:05 ID:???
>>629
年寄りの繰り言?

631 :名無し不動さん:2008/05/18(日) 23:09:10 ID:???
明日になれば、また西白井さんが来るのかな。
今度はどんなとんちんかんを言い出すのか、最近楽しみになってきました。

632 :名無し不動さん:2008/05/19(月) 05:54:35 ID:???
>>628
 どこかで、回覧板で空中散布のお知らせを見た記憶があるなと思ったら、松代に住んでいたときかぁ。


633 :名無し不動さん:2008/05/19(月) 06:50:08 ID:???
>>628
>(理由はPTAの反対と、圏央道の用地買収で水田として見切りを付けた、かな)
 手代木で野菜の無農薬栽培やってる人たちもいるようだから、農協内でそれとの
調整がつかなかったとか。


634 :名無し不動さん:2008/05/19(月) 09:33:20 ID:???
>>631
>今度はどんなとんちんかんを言い出すのか
まあ、それも(それだけが?)一般的な2chの楽しみ方。
穏健・中道・品行方正・秩序だって建設的な2chは、ある意味で、無意味。

635 :名無し不動さん:2008/05/19(月) 09:41:04 ID:???
つくばスタイルというのは、都市機能と田園の融合ということだったと思うが。

636 :名無し不動さん:2008/05/19(月) 09:51:26 ID:???
>>635
>つくばスタイルというのは、都市機能と田園の融合ということだったと思うが。
悪いとこ取り:狭小ミニ戸・密集住宅・公害・遠距離通勤、農薬散布・悪い村社会(選挙違反など)・劣悪な教育
良いとこ取り:都会的な消費生活と教育文化環境・職住接近、広々した都市計画・たくさんの自然・良い村共同体

637 :名無し不動さん:2008/05/19(月) 13:04:01 ID:???
このスレで書き込んでいるオバカさんは

【船橋ってどうよ】
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1197646645/l50#tag490

にも朝からカキコしておりますwwwwww

638 :名無し不動さん:2008/05/19(月) 21:31:25 ID:???
農業者大学校一新、つくばで再出発
http://mytown.asahi.com/ibaraki/news.php?k_id=08000000805180008
・・・
「学問の街つくばに移転してきたメリットを最大限に生かしたい」という。
・・・

639 :名無し不動さん:2008/05/19(月) 22:41:58 ID:???
女性のアパートに侵入し胸などを触った筑波大院生を逮捕 同様の手口で連続12件

 「虫が付いている」と話しかけて女性の体を触ったとして、茨城県警つくば中央署は17日、暴行の疑いで、
つくば市春日、筑波大大学院生、  容疑者(27)を逮捕した。
 同市内では昨年5月から、同様の被害が12件発生。  容疑者も「10件以上やった」と供述しているという。
 調べでは、  容疑者は16日午後8時40分ごろ、落とし物を届けにきたふりをして、同市内のアパート2階に住む
同大大学院生の女性(22)の部屋を訪問。ドアを開けた女性に「虫がついてる」などと言いながら、胸などを触った疑い。
   容疑者は女性と面識はなく、自転車でアパート前を通りかかった際、ガラス越しに女性の姿を見て犯行を思いついたという。
 女性が110番通報し、同署員が現場から約1キロ離れた場所で  容疑者を発見した。

2008.5.17 産経新聞
http://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/080517/crm0805171344017-n1.htm

640 :名無し不動さん:2008/05/19(月) 23:06:49 ID:???
>>638
日本は食料自給率が、他国に比べて極端に低い。

最近では、それが問題視される様になって来たので、農業を見つめ直すには、良いきっかけかもね。



641 :名無し不動さん:2008/05/19(月) 23:07:53 ID:???
>>639
> ドアを開けた女性に「虫がついてる」などと言いながら、胸などを触った疑い。
> 「10件以上やった」

土浦や牛久ではこんな手口に引っかかる大人の女はいないだろうな。
ぼーっとしてたら即効拉致られてレイプされて頃されかねない。
つくばは治安がよくて平和だから住人が平和ボケしてしまうのさ。

642 :名無し不動さん:2008/05/19(月) 23:18:21 ID:???
>>641
茨城県つくば市の連続強姦犯は約60件の犯行を自供したが、29件は被害届が出てなかった
http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/ibaraki/071212/ibr0712120310000-n1.htm

茨城県警は検挙率を上げるために被害届の一部を記録してなかったことを読売新聞で認めた
ttp://blog.livedoor.jp/kangaeru2001/archives/51481922.html

643 :名無し不動さん:2008/05/20(火) 00:31:51 ID:???
>638
家庭菜園などとケチなこと言わずにいっそのこと農業をはじめちゃえ
てことかなw

644 :名無し不動さん:2008/05/20(火) 23:08:21 ID:???
西白井さん来なくなっちゃったね。
TX沿線は今日ものどかだなぁ。

645 :名無し不動さん:2008/05/21(水) 20:05:01 ID:???
ここ荒らしが多いから皆別スレに引っ越しました。

646 :名無し不動さん:2008/05/21(水) 20:31:26 ID:???
>>644
 巣(西白井の妄想オナニースレ)に帰ったんでしょ。

647 :名無し不動さん:2008/05/21(水) 22:41:07 ID:???
TX沿線は平和でゆったりしているので、
粘着してくれる人が居ないと、のんびりしちゃいますね。

新御徒町もTX沿線で良いんですよね?

648 :名無し不動さん:2008/05/22(木) 08:23:12 ID:IozZtC5W
良い

649 :名無し不動さん:2008/05/22(木) 17:32:40 ID:EdwC9f/P
新御徒町、浅草はTXから外しなさい
都内と千葉、茨城を一緒にするなよ

650 :名無し不動さん:2008/05/22(木) 18:23:57 ID:???
>>649
>外しなさい
いやいや、書くモノは拒まずで良いのでは?

651 :名無し不動さん:2008/05/22(木) 21:19:00 ID:???
ついでに秋葉原の物件の話題もあったら書いておkだよ。

652 :名無し不動さん:2008/05/22(木) 22:45:10 ID:???
新御徒町のマンションを売って、守谷の一戸建てに引っ越しました。
同じ沿線でも環境が大分違います。

新御徒町も便利で親切な人も多くて好きな街でしたが、
不便を畏れていた守谷も、心が安らぐ素敵なところですね。

そんな話をしてみたかったのでした。

653 :名無し不動さん:2008/05/22(木) 23:26:45 ID:???
柏の葉のららぽーとを先週見に行ってきて、これだけあれば生活困らないかなと
思ったのですが、ぱっとみため郵便局と市役所(の出張所)が見あたらなかった。
住民票もらいにいくのに柏まででるのは面倒だなぁと思った、そのうちできるのかな。

654 :名無し不動さん:2008/05/23(金) 00:02:51 ID:???
>>653
>郵便局と市役所
研究学園駅の市役所の工事が始まりました。3年後完成?
交番は県の予算では確定。郵便局もできるだろうな。

655 :名無し不動さん:2008/05/23(金) 11:49:16 ID:???
>>653
柏市のWebサイトみたけど柏の葉周辺には出張所無いようです。
確かに柏まででなければならないのは面倒ですね

656 :名無し不動さん:2008/05/23(金) 12:43:12 ID:ZwaN/juE
>>653、655
もうすぐ三井のマンションの一階に市役所の出張所が入るよ

657 :名無し不動さん:2008/05/23(金) 21:10:51 ID:???
おいおい筑波大生よ、しっかりしてくれよ。
まさか転売して小遣いかせいでんじゃないだろうなw

http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/ibaraki/

年8万ロール持ち出されていた
 筑波大のトイレから年間8万個ものトイレットペーパーが持ち出されている――
そんな試算を筑波大の吉田謙太郎准教授(環境経済学)がまとめた。
持ち出されたトイレットペーパーは、鼻をかむのに使った後に教室に放置されるほか、
家に持ち帰る学生も多いという。「学生のモラル低下は深刻」(吉田准教授)として、
筑波大は「持ち出し禁止」とトイレに張り紙をすることなどの検討を始めた。


658 :名無し不動さん:2008/05/23(金) 21:18:38 ID:???
>>657
コピー用紙とか学生宿舎のシーツ持ち帰ったことはあったけど
トイレットペーパーはないな。
昭和の時代のチリ紙交換みたいなゴワゴワの紙でケツ痛くなるぞあれ。
バンビーナだっけ?

659 :名無し不動さん:2008/05/23(金) 22:47:34 ID:???
>>657
クリップとかその他もろもろも試算してくれんかの〜
そうとうの額が税金から(ry

660 :名無し不動さん:2008/05/24(土) 10:51:19 ID:???
>>649
六町青井の方が千葉茨城より(ry

661 :名無し不動さん:2008/05/24(土) 11:51:08 ID:???
茨城県つくばみらい市で歩道上に乳児置き去り、生後2〜3か月

 23日午前2時35分ごろ、茨城県つくばみらい市高岡の運送会社入り口脇の歩道に、乳児が
タオルケットにくるまれて置き去りにされているのを、出勤してきた同社の男性社員(30)が発見した。
 常総署が保護責任者遺棄の疑いで調べている。
 発表によると、乳児は生後2〜3か月の男児で、身長約57センチ。病院に収容されたが、けがはなく、
健康状態は良好という。水色のベビー服を着て、紙おむつをしており、身元が分かるようなものはなかった。

2008年5月23日 読売新聞
http://news.goo.ne.jp/article/yomiuri/region/20080523-567-OYT1T00272.html

662 :名無し不動さん:2008/05/24(土) 14:01:50 ID:???
>661
バカ親見つかったみたい


663 :名無し不動さん:2008/05/24(土) 18:19:14 ID:???
http://mytown.asahi.com/chiba/news.php?k_id=12000000805240003

平均寿命に地域格差(千葉県)

◇平均寿命の上位5市区町
男性
1.千葉市美浜区 80・4
2.流山市    80・2
3.我孫子市   80
4.千葉市緑区  79・8
5.柏市     79・7

女性
1.流山市    86・4
2.柏市
 習志野市   86・1
4.千葉市美浜区
 我孫子市
 鎌ケ谷市   86


664 :名無し不動さん:2008/05/24(土) 19:08:27 ID:???
>>662
 めでたい。・・・って言うか、子供にとってはバカ親に育てられることになるんだから、
はたして幸せだったのかどうか。


665 :名無し不動産:2008/05/25(日) 22:34:36 ID:zDV/CpNe
つくば市に特定区域?ってあるのをご存知?つくば駅からバスで10分のところに、調整区域なのに自由に家を建てられて、坪10万円で売りに出ているといううわさあり。ホンマ
かいな???

666 :名無し不動さん:2008/05/25(日) 23:08:27 ID:???
>>665
区域指定ね。多分このスレ住民には既出と思われ。

ttp://www.city.tsukuba.ibaraki.jp/261/1732/1734/001736.html

ttp://www.taisei-re.co.jp/property/area_app.html

つくば駅10分で坪10万はないな。
松野木(二の宮の隣)だとバスでつくば駅10分くらいだろうけど坪20万する。

667 :名無し不動さん:2008/05/25(日) 23:15:14 ID:???
>>665
つくば市は、昔から住んでいる民で政治を動かしている。
TXの万博公園駅への迂回もそうだが、
これまで、うまみを感じていない集落にもうまみをもたせるのが目的と
思われる。バスで10分は遠い。


668 :名無し不動さん:2008/05/26(月) 01:25:10 ID:???
ひでぇ街だ、、。

そういえばTXの駅全体が、低民度のところを通ってるよな・・・。
いま急速に価値が上がってるのは一切否定しないけど。
モロにβ地区を数珠繋ぎにしてるのが恐ろしすぎる。

これは高く土地を売りたいβと団結してほしくない各自治体の
思惑が一致した政策路線と思えばいいのかな・・・。

北総線は田園都市構想の延長だから、こういった話とは無縁
なので安心して住めるが。。

669 :名無し不動さん:2008/05/26(月) 08:12:41 ID:???
たまに北総線という路線の名前がでてくるけど、どのあたりを通っている沿線なの?
元田園都市線住民だけど田園都市構想の延長の路線なんて聞いたことがない。

670 :名無し不動さん:2008/05/26(月) 08:35:04 ID:???
>>669
無知さらけ出して楽しい?

マジレスすると、ググレカス

671 :名無し不動さん:2008/05/26(月) 08:44:58 ID:???
>モロにβ地区を数珠繋ぎ

研究学園駅周辺はテストコース跡地
柏の葉はゴルフ場跡地



672 :名無し不動さん:2008/05/26(月) 08:53:26 ID:???
>>671ってまれに見るバカだなあ
そんなレスしたら「じゃあそれ以外は?」って話ジャン。



673 :名無し不動さん:2008/05/26(月) 08:58:54 ID:???
>>671
>柏の葉はゴルフ場跡地
その前は米軍基地、更にその前は陸軍柏飛行場
http://ja.wikipedia.org/wiki/柏飛行場

674 :名無し不動さん:2008/05/26(月) 09:03:14 ID:???
ま、、、センシティブな話題だし、もうこのへんでやめとこうや。
せっかくそういった歴史から脱却できるんだから、温かく見守ろう。
あたらしく移り住んでくる人たちも、気にしてないか知らないかなんだし、
寝た子を起こすのは悪趣味だ。

675 :名無し不動さん:2008/05/26(月) 09:12:14 ID:???
>>674
何がセンシティブな話題だよ。
何の根拠もなく言ってしまったのがバレたからって逃げるのか?


676 :名無し不動さん:2008/05/26(月) 11:32:05 ID:???
>>672
 それ以外はなんちゃら地区どころか、人っ子一人いなかった。
 いるのは狸穴とか狢淵という地名からもわかるように(ry


677 :名無し不動さん:2008/05/26(月) 12:59:27 ID:???
昔は秒刻み、今は5分程度空けてから連投
この後は、
【足立区の住環境】
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1202534701/l50#tag627

でお遊びですwwwwwwwwwww

678 :名無し不動さん:2008/05/26(月) 15:51:45 ID:IWH3ve++
>>669
北総線って千葉ニュータウンって所を走ってる路線らしいのですが
利用している人が少ないのか、人口が少ないのかわかりませんが
千葉ニュータウン関係のスレッドには書き込みが少ないので
他の路線のスレッドに参加してきてるようです
たまにそんな書き込みが見られると「ああ、また来てるな」と思います
北総厨とか、千葉NT厨とか呼ぶ人もいるようです
こんなこと書くと、多分こてんぱんに言われると思いますが

679 :名無し不動さん:2008/05/26(月) 19:44:46 ID:???
>>670
なんでそんなに興奮してるの?
ググらないと分からない沿線のことを知っているなら教えてあげればいいじゃん。

680 :名無し不動さん:2008/05/26(月) 20:25:59 ID:???
まあ

部 落 民 以 下

の北総線沿線には絡んで欲しくもない、はっきり言うがおぞましい。
さぶいぼたつわ・・・


681 :名無し不動さん:2008/05/26(月) 21:05:26 ID:???
人気のTX沿線がうらやましいのね>呆糞線沿線民

682 :名無し不動さん:2008/05/26(月) 22:53:50 ID:???
==北総線への嫉妬電波発生中==

683 :名無し不動さん:2008/05/26(月) 23:03:21 ID:???
拝啓

西白井さんへ

今日も元気に書き込んでくれてありがとうございました。

でも、今回のネタは人権侵害がからみますので、
度合いによっては、刑法に触れる可能性があります。

西白井さんの脳内で広がる自由な妄想の翼は、驚くやらあきれるやらで
良い気分転換になるのですが、
現実の世界の公権力の介入があると、そんな気分も台無しになって
みんな寂しがることでしょう。

どうか、法律に触れないように楽しい書き込みを続けてください。

敬具

684 :名無し不動さん:2008/05/26(月) 23:14:46 ID:???
==北総線の嫉妬電波発生中==

685 :名無し不動さん:2008/05/26(月) 23:15:42 ID:???
TXに興味があって見てる東京住まいの者だけど、、、。
なんでこんなに粘着質なんだ?
ちょっとホクソウ線の比較話が出るとフルボッコ。
沿線住民はリアルでこんな雰囲気なんかな。
言論統制みたいでちょっとぞっとした。

686 :TX利用が多いつくば市吾妻市民:2008/05/26(月) 23:20:01 ID:???
今週の週刊エコノミストに「新線効果」という特集があってTXの記事が出ていました。
記事は長いので見出しだけ紹介します。
「首都圏の人気住宅地に」
「沿線エリア人口も増加」
「注目される流山」(←おおたか厨調子に乗るなよ)
宅鉄法の説明とそれによるTXの特異性(他の三セクに比べて)などの話は
このスレの方には言わずもがなではありますが
2030年における人口予測図は見る価値あるかもしれません。
首都圏ではTX沿線の一人勝ちですよ。なんと。

687 :名無し不動さん:2008/05/26(月) 23:25:46 ID:???
>>685
 北総厨(=荒らし)が現れたかと思ってな。
 警戒してるわけよ。
 って藻前、北総厨のなりすましだな?

688 :名無し不動さん:2008/05/26(月) 23:41:17 ID:J1/jhUdg
TXの場合北総厨なんかちっとも怖くない。エリアが違うし。
本当に怖いのは常磐族。文句いっぱいいっておいて、振り替え輸送の時、
ただ乗りしてくる。TX特別料金払えよ。乗れない電車に常磐線みたいに
乗り込もうとするな。常磐族はとっと排除したいです。
東京延伸大反対、TX車両増量大反対と、TX利用者の希望に
いちゃもんばかりつけます。嫉妬が強すぎて気持ち悪いです。
嫉妬する暇あったら、とっとと稼いで、都内でも行けばいいのに。


689 :名無し不動さん:2008/05/26(月) 23:56:20 ID:???
俺も23区に住んでてTX沿線に興味があって覗いてるけどちょっと怖いな。

北総でも常磐線でも何でもいいけど何でお互いを批判しまくるかね?
ただの住民じゃなくて別の意図があるようにしか見えないな(業者とか)
みんな関東に住んでる者同士仲良くすればいいじゃない。

690 :名無し不動さん:2008/05/27(火) 00:13:17 ID:???
>>685=689
自演も見破られないようにするの難しいもんだねw

691 :685:2008/05/27(火) 00:23:38 ID:???
>>690
あの、、自演じゃないんだけど。。。
やっぱり気持ち悪い・・。

692 :名無し不動さん:2008/05/27(火) 00:25:01 ID:???
>>685
>東京住まいの者だけど
ここまで読んで「また嘘つきバッタか」
と小警戒
>ホクソウ線の比較話が出るとフルボッコ
ここまで読んで「このスレの住民なら真性の粘着質=コピペ厨知らんわけないだろ」
と胡散臭さを感じ
>言論統制みたいでちょっとぞっとした。
ここまで読んで「この大仰ぶりは自演厨間違いなし」
と確信


693 :名無し不動さん:2008/05/27(火) 00:39:08 ID:???
あれーほんとだ。
聞きもしないのに冒頭でわざわざ東京住まいと自己紹介するとても珍しい出来事が立て続けに2件。
しかも
TXに興味があって見てる、TX沿線に興味があって覗いてる
ちょっとぞっとした。ちょっと怖いな。

う〜ん、やっぱ一卵性双生児じゃないのあんたらw

694 :名無し不動さん:2008/05/27(火) 00:42:14 ID:???
もういい、好きに思えばいい。


695 :名無し不動さん:2008/05/27(火) 05:42:05 ID:???
朝刊より
「牛久市長のお話」
Q つくばエクスプレス沿線への対抗意識はありますか。
市長 特にありませんが、向こうは土地バブルで高すぎるから、助かっています。
   こっちの方がリーズナブルですから、団塊ジュニアを牛久に呼び込むチャンスだと
   考えています。

696 :名無し不動さん:2008/05/27(火) 09:49:26 ID:???
>>692-693

あんたら陰謀とか好きなタイプか?ちょっと毒されすぎ
ここに限らずROMってる人がいるのは想像に難くない
自分と同じような考え・境遇の人の書き込みがあったから
いつもはROMだけど、自分も書き込みしたとは考えられないのか?

697 :名無し不動さん:2008/05/27(火) 13:20:43 ID:???
>>689
 批判??
 常磐とか北総はスレ違いだからたたかれているだけなんだが。
 ここはTX沿線物件のスレだ。
 書き込む前に、>>1をよく嫁。


698 :名無し不動さん:2008/05/27(火) 14:12:53 ID:/Via/9eh
>696
じゃあ、試しに以下の書き込みの「TX」と「北総線」を逆にして
千葉ニュータウンのスレに書き込んでご覧
もっと物凄い反応になると思うよ

>>668
>ひでぇ街だ、、。
>
>そういえばTXの駅全体が、低民度のところを通ってるよな・・・。
>いま急速に価値が上がってるのは一切否定しないけど。
>モロにβ地区を数珠繋ぎにしてるのが恐ろしすぎる。
>
>これは高く土地を売りたいβと団結してほしくない各自治体の
>思惑が一致した政策路線と思えばいいのかな・・・。
>
>北総線は田園都市構想の延長だから、こういった話とは無縁
>なので安心して住めるが。。


699 :名無し不動さん:2008/05/27(火) 14:25:00 ID:???
スレの雰囲気は良くないからTXの情報求めてきた人達は悪いイメージをもってしまうかもな
他のスレにもいえることだがスレチなら黙ってスルーすればいいんだよ
この板はスルー力が足りない奴が多い。
それだけ地元・地域に対する思いが強いという事なのかもしれないが。

700 :名無し不動さん:2008/05/27(火) 14:57:04 ID:???
>>699
 スルーしてたら、調子に乗ってスレチの話題で埋め立て始めやがったんだよ。北総厨は。


701 :名無し不動さん:2008/05/27(火) 15:13:07 ID:???
>>698
>千葉ニュータウンのスレに書き込んでご覧
IPさらし&&コテハンの多いmachiの千葉NTスレを推奨ですね。
鉄道路線の北総スレだと北総社員さんが全員同意したりしそう。

702 :名無し不動さん:2008/05/27(火) 15:20:36 ID:???
今日は14時台ですかwwww
定番の【足立区の住環境】にもオカキコミ
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1202534701/l50#tag636

お忙しい事ですwwwwwwww

703 :名無し不動さん:2008/05/27(火) 15:27:58 ID:???
お昼はこちらで連続連続カキコで頑張っておりましたww

【地域経済】柏市:駅周辺の開発認定 中心市街地活性化法で、29事業着手へ
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1207484357/l50#tag270

704 :名無し不動さん:2008/05/27(火) 16:00:07 ID:???
スレ違いのレスは削除依頼すればいい
煽りを含んだレスなら↓に該当するからすぐに削除されるはず
>4. 投稿目的による削除対象
>レス・発言 議論を妨げる煽り、不必要に差別の意図をもった発言

estate:賃貸分譲不動産[レス削除]
http://qb5.2ch.net/test/read.cgi/saku/1131976951/l50

と思って依頼スレ↑みたけど、この板は荒れてるスレが多い割には依頼少ないね
結局やり合ってしまって、どっちもどっちという感じになってしまうのかな

705 :名無し不動さん:2008/05/27(火) 17:47:40 ID:???
北総、白井をNGワードにすればいいだけでは?

T

706 :名無し不動さん:2008/05/27(火) 18:20:31 ID:???
>>695
市長も大変だな。市民のTX対抗心やつくばナンバーになれなかった恨みはすごいのに。



707 :名無し不動さん:2008/05/27(火) 18:41:51 ID:???
>>706
>市長も大変だな。
牛久市からすると、谷田部町・茎崎村が、日本の「つくば市」になって、
30年以上連続して公共投資がどかどか。。。
おまけに学生1万(x仕送り年100万=100億)、(みなし)公務員1万超(x***万=***億)

不条理でしょうね。

708 :TX利用が多いつくば市吾妻市民:2008/05/27(火) 18:52:40 ID:???
平成大合併のころ
牛久は阿見や竜ヶ崎との合併を県から勧められていたのに
本当はつくばと合併したかったので
阿見や竜ヶ崎との合併を蹴ってしまった、という噂を聞いたことがある。

内心つくばと一緒になりたいのに
みんなの前では
「べ、別につくばのことなんか全然気にしてないんだから!」

そう思うと牛久市もうしくセーゼもいとおしいツンデレ美少女に思えてくる……
わけはないな、やっぱり。

709 :名無し不動さん:2008/05/27(火) 20:02:20 ID:???
>>705
 専ブラなんて、無駄に金使うようなことはしてないんでね。

710 :名無し不動さん:2008/05/27(火) 20:34:39 ID:???
専ブラはお金かからないよ??というか専ブラ以外で2ch見てるの?

711 :名無し不動さん:2008/05/27(火) 20:40:43 ID:???
わーい2ちゃん専門家の人おせーておせーて

712 :名無し不動さん:2008/05/27(火) 21:42:52 ID:???
つか有料2ちゃんブラウザってあるのかよ?

713 :名無し不動さん:2008/05/27(火) 21:48:38 ID:???
>>712
禁断の壷 ttp://tubo.80.kg/index.html はそうかもしれない。
使ったことないけど。

714 :名無し不動さん:2008/05/28(水) 06:07:20 ID:???
つうか、TX沿線不動産の話に戻せ。


715 :名無し不動さん:2008/05/28(水) 06:58:25 ID:???
>>707、708
特にTXが開通して爆発した感じだな。
一番牛久の風当たりが強くなったのは守谷かも。
今までつくばとの接点が薄かったのにつくばナンバーになったし、
同じTX沿線ということでつくばと一緒に取り上げられることも少なくない。
一方牛久はずっとつくばを見続けて、キモイほどつくばと同じ地域だという
アピールをしてきたのに、つくばには過去の隣人扱い。

牛久のいない合併談義
http://www.mainichi.co.jp/universalon/clipping/200712/132.html
つくば市内のホテルに10月、つくば、つくばみらい、守谷3市の市議二十数人が集まった。
市原健一つくば市長があいさつし、終始和やかなムードだった。参加した保守系つくば市議は
「これをきっかけに沿線3市の合併に道筋をつけたい」と意欲をみせた。

716 :名無し不動さん:2008/05/28(水) 14:08:47 ID:???
すっかり白井オオタカのワンマンスレになったなwwwww

717 :名無し不動さん:2008/05/28(水) 15:57:58 ID:Ly7qwuHG
日経によるとTXはこの4月に乗車人数が25万人になったそうだ
北千住、南流山で特に増えたとか
武蔵野線沿線にはこれから、ららぽーとやコストコ
それからとんでもなく大きなジャスコやイオンモールが出来るようだから
南流山利用者は更に増えると思うよ
頑張れ、TX!そして早く東京延伸してくれ!

718 :名無し不動さん:2008/05/29(木) 12:58:16 ID:???
【空港】茨城空港の名称:知事案「トウキョウメトロポリタン・イバラキエアポート
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1211105465/l50

今朝はココで大活躍wwwwwwww

719 :おおたか(白井)厨:2008/05/29(木) 14:09:31 ID:???
外人リーマンです。
うちは貧乏で、東向きの安い間取りを選ぶのは現実ですが、
地図から調査し、
東側に葬式殿が有り、バルコニーから眺める際、
どんな感じをしますか?
周辺に線香のにおいとかしますか?
すごく気になります。


720 :名無し不動さん:2008/05/29(木) 15:48:07 ID:???
市川・船橋・松戸 合併予想スレ
http://society6.2ch.net/test/read.cgi/mayor/1183567992/l50

おおたか(白井)厨は政治問題にも取り組んでおりますwwwww

721 :名無し不動さん:2008/05/31(土) 00:05:27 ID:???
まあ、なんだ。オレはつくば住まいだが、TX沿線も西白井もいい街だと思う。
どっちも一般人には手の届かない高嶺の花。

ライバル同士、仲良くやったらいいのに・・。

722 :西白井住民 ◆.T4PnNuODU :2008/05/31(土) 00:13:30 ID:???
勝手にライバル扱いするなよ

723 :名無し不動さん:2008/05/31(土) 07:18:47 ID:???
>>722
>勝手にライバル扱いするなよ
守谷市は、公式ページで白井市をライバルとした報告書を示して、市の将来計画を立てているよ。


724 :名無し不動さん:2008/05/31(土) 07:50:22 ID:???
 【一世帯当たり平均所得】 (全国平均=100)


.  '00    '01    '02    '03    '04    '05    '06

 138.0  141.4  144.4  145.8  150.0  152.6  155.7   浦安市

 134.9  135.9  138.1  139.2  137.9  137.6  138.1   印西市

 142.8  140.2  139.0  139.1  136.8  136.4  136.2   白井市

 140.5  141.5  140.1  139.8  140.3  139.3  137.5   守谷市

 131.1  131.0  129.5  130.0  128.5  126.7  124.2   牛久市

 113.6  116.2  117.7  121.1  121.9  121.4  119.3   つくば市
 127.6  125.0  123.7  ---.-  ---.-  ---.-  ---.-   茎崎町

 ---.-  ---.-  ---.-  ---.-  ---.-  ---.-  116.9   つくばみらい市
 117.4  114.9  113.0  111.1  109.2  107.8  ---.-   伊奈町
 138.1  137.7  134.9  137.6  138.6  138.1  ---.-   谷和原村


JPS 『個人所得指標』 / 総務省自治税務局 『市町村税課税状況等の調』   より作成

725 :名無し不動さん:2008/05/31(土) 07:54:50 ID:???
>>723
それは都心から同じくらいの距離の街のデータを挙げただけで、
偶然白井もその一つに挙がっているだけだ。

そろそろTXのスレに戻さないか?沿線の物件の情報が知りたい。

726 :名無し不動さん:2008/05/31(土) 09:18:41 ID:???
>>725
>沿線の物件の情報が知りたい。
子供が文化祭なので早朝に車で土浦まで送る途中に:
入居済みのデュオ竹園(竹園高校横、フージャーズ)に販売中の垂れ幕? 何戸かな?

常陽リビングから:
ミオカステーロ竹園(歩8分) 未入居3980万(97m2、1階)2週目? あそこの1階は道路際、私は敬遠。
 結局、売れていなかった訳ですね。
レーベンハイムつくば(東新井、歩8分) 97m2 3LDK 3900万(階数不明)
つくばみらい駅至近(板橋)? 土地89m2=270万、99m2=380万、(狸穴)土地231m2=730万。
 北海道の原野価格です。
比較のため、駅歩30分松代4丁目の土地233m2=2980万、公示地価より高いです。

新聞折り込み広告:
つくば市中根(駅4.5km)、m2単価13,600円(の横に小さく市街化調整区域、新築不可)の悪徳原野商法。
 ひょっとしたら、私は中学学区隣接かもしれない。(防災研裏、筑波大最北端から直線900m)
 自宅から徒歩圏でm2単価3000円なら買うけどね。


727 :名無し不動さん:2008/05/31(土) 09:56:31 ID:???
不法投棄の疑いでつくば市の建設会社4人を逮捕 つくばみらい市の産廃処理業者から請負

 茨城県警生活環境課などは29日、福島県いわき市の山林に産業廃棄物を不法投棄したとして、廃棄物処理法違反の
疑いで茨城県つくば市森の里、建設会社経営  (62)ら4人を逮捕した。茨城県警は投棄された産廃は
10トントラック2500台分、約4万4000立方メートルに上るとみている。
 いずれも容疑を認め、  容疑者は「2006年8月から今年4月まで投棄を続けていた」と供述しているという。
   容疑者らは同県つくばみらい市の産廃処理業者から相場の約3分の1の10トンあたり8万円で
処分を請け負っていた。投棄現場は、残土処理場名目で都内の不動産会社から借りていたという。
 調べでは、  容疑者らは3月12日から4月5日にかけて4回、知事の許可を受けずに木くずや
廃プラスチックなど計60立方メートルを投棄した疑い。

http://www.47news.jp/CN/200805/CN2008052901000863.html
2008/05/29 共同通信

728 :名無し不動さん:2008/05/31(土) 10:57:53 ID:???
>>726
>つくばみらい駅至近(板橋)? 土地89m2=270万、99m2=380万、(狸穴)土地231m2=730万。
地図で見ると、どちらも直線で2km少々(直線では絶対に行けない、道なり3km近く)

729 :名無し不動さん:2008/05/31(土) 11:51:09 ID:V6hBTTRs
>724
千葉ニュータウンの二市はサラリーマンばかりが多く住み
かつ交通費が異常に高いために平均所得が高くなっている
と言われているから、比較にならないんじゃないか?
一ヶ月の定期代が5万円くらいと聞いているが

730 :名無し不動さん:2008/05/31(土) 14:48:23 ID:???
朝7時から連続とはwwwwwwww

731 :名無し不動さん:2008/05/31(土) 17:10:09 ID:???
>722
http://www.seikatsu-guide.com/area/basic_city/659
「交通の便利さ」や「スーパーや店の充実」で評価が低いみたいだぞガンガレ

732 :名無し不動さん:2008/05/31(土) 19:50:45 ID:???
北総線は北総線スレでやってくれよ。TXと関係ないじゃないか。

733 :名無し不動さん:2008/05/31(土) 21:05:17 ID:???
>>726
 89平米って、家庭菜園か何か?

734 :名無し不動さん:2008/05/31(土) 22:10:14 ID:???
このスレを見ている人はこんなスレも見ています。(ver 0.20)
【再開発状況】宇都 長松 郡福 高前 水つ【未来像】 [地理お国自慢]

北関東厨が混ざっているようですな。

735 :名無し不動さん:2008/06/01(日) 00:59:48 ID:???
青井と六町はどうなの?

736 :名無し不動さん:2008/06/01(日) 06:16:46 ID:???
>>729
 【一世帯当たり平均所得】 (全国平均=100)


.  '00    '01    '02    '03    '04    '05    '06

 189.7  194.1  199.5  204.6  214.0  238.5  241.8   千代田区
 128.0  137.5  139.1  142.7  146.8  156.9  159.7   中央区
 183.9  195.1  206.5  211.2  221.1  256.8  274.0   港区
 108.7  110.5  113.0  115.9  120.5  123.1  126.6   新宿区
 135.7  142.4  143.0  146.3  148.0  154.0  159.6   文京区
 100.0  100.7  101.6  102.9  104.1  103.6  105.8   台東区
.  93.4 .  95.7 .  94.9 .  96.1 .  97.2 .  98.2 .  99.0   墨田区
.  97.9 .  99.4  101.2  103.2  105.8  106.4  110.2   江東区
 109.2  110.6  112.8  115.2  117.8  122.1  122.7   品川区
 130.7  136.4  139.5  143.6  147.8  151.4  160.2   目黒区
 111.6  113.3  115.3  116.4  118.2  120.8  125.7   大田区
 128.3  132.0  137.0  139.3  138.9  142.7  148.1   世田谷区
 147.5  158.2  161.4  166.5  175.1  183.4  192.3   渋谷区
.  96.7 .  97.1 .  99.2  101.1  104.7  102.9  104.1   中野区
 111.4  113.8  116.7  118.1  119.0  121.9  133.4   杉並区
.  92.9 .  94.9 .  96.5 .  99.8  101.0  101.6  102.8   豊島区
.  91.1 .  91.4 .  92.3 .  93.4 .  93.7 .  94.5 .  95.7   北区
.  91.7 .  92.7 .  93.3 .  94.9 .  94.9 .  94.1 .  95.8   荒川区
.  95.7 .  96.6 .  98.1 .  98.8  100.2  100.6  101.3   板橋区
 111.2  112.0  113.7  115.9  116.9  116.7  117.3   練馬区
.  91.2 .  91.2 .  91.2 .  92.0 .  91.5 .  91.7 .  92.0   足立区
.  95.3 .  95.1 .  96.4 .  96.8 .  96.6 .  96.8 .  97.0   葛飾区
 100.2  100.6  101.6  103.2  103.8  104.1  103.8   江戸川区

737 :名無し不動さん:2008/06/01(日) 10:33:10 ID:???
ttp://quote.yahoo.co.jp/q?s=8196.t&d=c&k=c3&a=v&p=m25,m75,s&t=3m&l=off&z=m&q=c&h=on

3月からカスミの株価が爆上げなんだが何かあった?
株板にはこの会社のスレないんでよく事情がわからないんだけど。

738 :名無し不動さん:2008/06/01(日) 10:37:08 ID:???
カスミはいまイオングループ傘下だよ。

739 :名無し不動さん:2008/06/01(日) 14:52:46 ID:???
白井厨がウザイから、「どんだけのもんだよ?w」と思って今日西白井に行ってみたんだが・・・

正直「格」の違いを感じた。返り討ちにあったような気分だ。
まず町並みの熟成度合いというか、浮ついた感がない。
すべてが優雅だった。
降り注ぐ太陽の光すらだ。

ケンカするより、西白井を見習って街を開発していくのがいいと思った。
スラム化どころか、経年優化を郊外のニュータウンで達成したノウハウは貴重。


740 :名無し不動さん:2008/06/01(日) 17:06:56 ID:???
白井厨=おおたか厨

恐らく船橋の外れにお住まいかと

741 :名無し不動さん:2008/06/01(日) 17:20:23 ID:???
白井厨=おおたか厨はココで大活躍中、

パークシティ柏の葉キャンパス 一番街 Part6
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=chiba&tn=0455&rs=471&re=476

ご苦労なことですwwwwwww

742 :名無し不動さん:2008/06/01(日) 19:59:09 ID:???
西白井厨は巣にカヘレ
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1204588883/l50

743 :名無し不動さん:2008/06/01(日) 20:58:23 ID:???
>739
自演好きの本領発揮でw

744 :名無し不動さん:2008/06/01(日) 21:12:59 ID:???
>>737
これからはTX沿線一人勝ちの時代なんだから、
TX沿線に力を入れてる企業が有望視されるのは当たり前のことだろ。


745 :名無し不動さん:2008/06/01(日) 21:47:51 ID:???
>>744
ただの仕手戦だよ。

746 :名無し不動さん:2008/06/02(月) 10:06:25 ID:???
そろそろ北総線は他でやってくれない?
ここで北総線の話されても沿線住人はついていけないしスレ違い。

747 :名無し不動さん:2008/06/02(月) 17:54:01 ID:???
つくばなどのTX沿線と土浦などの常磐線沿線を県南と一くくりにされて
県南VS県北をやられるのすごい迷惑。よそでやってくれ。

移住民としてのマジレスだが。
取手・・・千葉の常磐線沿線と同じ雰囲気。
守谷〜つくば・・・小田急、田都などの神奈川方面の郊外と田舎に似た雰囲気。
藤代〜ひたち野・・・埼玉の田舎に近い雰囲気。
荒川沖から先・・・茨城的な雰囲気。
という感じだぞ。


748 :名無し不動さん:2008/06/02(月) 18:10:13 ID:???
>>747
それコピペでしょ。県北って・・・

749 :名無し不動さん:2008/06/02(月) 18:58:48 ID:???
移住民としてのマジレスだが。
取手・・・千葉の常磐線沿線と同じ雰囲気。
守谷〜つくば・・・小田急、田都などの神奈川方面の郊外と田舎に似た雰囲気。
藤代〜ひたち野・・・埼玉の田舎に近い雰囲気。
荒川沖から先・・・茨城的な雰囲気。
という感じだぞ。


750 :名無し不動さん:2008/06/02(月) 19:37:42 ID:???
●茨城県守谷市で昨年3月にあった民家強盗の容疑者ようやく逮捕 周辺で同様未解決事件も複数

 茨城県警捜査1課と取手署は27日、強盗致傷の疑いで、いずれも住所不定、無職の  (55)と  (58)の両容疑者と、
取手市青柳、無職、  容疑者(58)の3人を逮捕した。
 調べによると、3人は昨年3月5日午後8時半ごろ、守谷市立沢、無職、  さん(75)方に押し入り、ナイフのようなもので
切りつけて  さんの頭に2週間のけがをさせたほか、  さんの長女の夫(56)と長女(51)にも顔や頭に3〜2週間の
けがを負わせたうえ、居間にあった現金約6000円入りのバッグを奪った疑い。
 容疑者は別件の窃盗容疑で行方署に逮捕、  と  の両容疑者は窃盗罪などで服役中だった。

2008.5.28 産経新聞
http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/ibaraki/080528/ibr0805280235002-n1.htm

751 :名無し不動さん:2008/06/02(月) 21:41:49 ID:???
街の治安や安全性についてはそこの住民の評価を聞きませう。
http://www.seikatsu-guide.com/



752 :名無し不動さん:2008/06/02(月) 22:52:09 ID:???
>>747
>守谷〜つくば・・・小田急、田都などの神奈川方面の郊外と田舎に似た雰囲気
 神奈川の郊外ってこんなに田舎なのか?
 ああ、それでみらい平の戸建ての前で見かけるナンバーが土浦やつくばナンバーの次に横浜ナンバーが多いのか。


753 :名無し不動さん:2008/06/03(火) 08:16:40 ID:???
>>749
田園都市線はともかく、小田急を美化しすぎ。
都心キロ圏から、TXの守谷≒小田急の町田になるけど、
守谷以遠、町田以遠だと守谷のほうが雰囲気がいい。
本厚木とか町田とか終わってる

754 :名無し不動さん:2008/06/03(火) 08:35:46 ID:???
なんだ>>747はコピペか。
http://academy6.2ch.net/test/read.cgi/geo/1012385445/588

755 :名無し不動さん:2008/06/03(火) 11:48:20 ID:???
●TX守谷駅付近の会社役員宅で指輪など総額1億円以上の盗難

 2日午後4時50分ごろ、茨城県守谷市松ケ丘の会社役員の女性(64)から、「自宅の金庫から現金などが
盗まれた」と110番通報があった。県警取手署が調べたところ、指輪やネックレスなど総額1億円以上の
貴金属数十点と、現金105万円が盗まれており、窃盗事件として捜査している。
 調べでは、女性宅は3人暮らし。同日午前7時40分ごろまでに3人が仕事で外出した後は無人だった。
1階東側の窓がバールのようなものでこじ開けられており、金庫も開けられていた。

2008.6.3 産経新聞
http://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/080603/crm0806030052001-n1.htm

756 :名無し不動さん:2008/06/03(火) 22:42:25 ID:???
ここにいるTX沿線民の発言をみててどこかでみたことがあると思ってたんだけど・・・やっとわかった!

高校デビュー/大学デビューしたやつだ!

いままで(自分と同じような)ぱっとしないやつらとつきあってたのに、
突然服や持ち物、言葉づかいとか変わってワンランク上の奴らの輪の入ろうとするのね。

表面上は仲良くしてあげてるけど、心の中では「・・・なんでこいつこっちくるの?」とか思われてる。

もともとつきあってた奴らからは、「あいつ、急にあっちと仲良くし始めて、自分も同じような人間になったつもりでいるらしいぜ?」
とか思われてる。

つくばエクスプレス沿線民に、これほどぴったりなたとえがあっただろうか。
我ながらうまいと思う。

いままでは県北含め茨城の仲間だったのに、都内へのアクセスがよくなると突然東京とその近郊の仲間みたいな顔して。
東京人にもうざったがられるし、茨城県民にも鼻つまみもんだし、ちょっと惨めすぎてみてられないよ。

あ、「牛久厨乙」とか、そういうレスいらないからw

757 :名無し不動さん:2008/06/03(火) 22:53:02 ID:???
乱開発エリアの”仮設街”の仲間になりたいなんて
だれも思ってないよ。

758 :名無し不動さん:2008/06/03(火) 23:01:04 ID:???
>>756
>突然服や持ち物、言葉づかいとか変わってワンランク上の奴らの輪の入ろうとするのね。
「階層社会」で記述されている、中産階級上・専門職/管理職上層の誕生の瞬間ですね。
日本はどこの貧乏人でも、ちょっと勉強して社会でも努力すれば中の上にはなれる素敵な社会です。
(普通に買えるのは柏や守谷の戸建てぐらいですが)

759 :名無し不動さん:2008/06/03(火) 23:01:56 ID:???
>>756
馬鹿にしたいようだけど、むしろ正しい態度だと思う。
お前って、高校デビュー涙目www/大学デビューwwwって風に開き直る
低偏差値バカ高校生とたいして変わらないよ。
お前の言い分が正しければ日本は今でも発展途上国のままだろう。

TXというのは、腐海の中に文明人が住める清浄な地を築く事業なんだよ。
TX沿線を西郊の文化帝国主義者が決して対等に扱わないことはわかっている。
でもTX沿線はやはり西郊の文化に追いつき、追いこすことを目指さなくちゃならない。
・・・明治の日本が西欧に追いつき、追いこすことを目指したように。

760 :名無し不動さん:2008/06/03(火) 23:07:43 ID:???
756 名前:名無し不動さん[age] 投稿日:1908/06/03(水) 22:42:25 ID:???
ここにいる日本人の発言をみててどこかでみたことがあると思ってたんだけど・・・やっとわかった!

高校デビュー/大学デビューしたやつだ!

いままで(自分と同じような)ぱっとしないやつらとつきあってたのに、
突然服や持ち物、言葉づかいとか変わってワンランク上の奴らの輪の入ろうとするのね。

表面上は仲良くしてあげてるけど、心の中では「・・・なんでこいつこっちくるの?」とか思われてる。

もともとつきあってた奴らからは、「あいつ、急にあっちと仲良くし始めて、自分も同じような人間になったつもりでいるらしいぜ?」
とか思われてる。

日本人に、これほどぴったりなたとえがあっただろうか。
我ながらうまいと思う。

いままでは極東含めアジアの仲間だったのに、欧米へのアクセスがよくなると突然欧米の仲間みたいな顔して。
欧米人にもうざったがられるし、アジアの人々にも鼻つまみもんだし、ちょっと惨めすぎてみてられないよ。

あ、「朝鮮人乙」とか、そういうレスいらないからw

761 :名無し不動さん:2008/06/03(火) 23:08:52 ID:???
>>759
すんげえ香ばしいのが釣れた!

みんなー!みんなー!すごい大物が釣れたよ!!

762 :名無し不動さん:2008/06/03(火) 23:10:02 ID:???
761 名前:名無し不動さん[age] 投稿日:2008/06/03(火) 23:08:52 ID:???
>>759
すんげえ香ばしいのが釣れた!

みんなー!みんなー!すごい大物が釣れたよ!!

763 :名無し不動さん:2008/06/03(火) 23:10:31 ID:???
>>761
>>760

764 :名無し不動さん:2008/06/03(火) 23:15:16 ID:???
くだらないあおり合いやめて建設的な話をしようぜ。

北総線をどうやって超えるか、それが目下の課題だろ。



765 :名無し不動さん:2008/06/03(火) 23:18:27 ID:???
やっぱり北総厨の煽りかwwwww

766 :名無し不動さん:2008/06/03(火) 23:22:37 ID:???
いやはや嫉妬のエネルギーはすさまじいものだなw

767 :名無し不動さん:2008/06/03(火) 23:31:43 ID:???
「日露戦争」的な関門をくぐってはじめて認められるのかもね。

768 :名無し不動さん:2008/06/04(水) 07:58:27 ID:???
>>756
何か誤解があると思う。
つくばは学園都市なのでもちろんだが、守谷も8割以上の住人は県外から越してきた人だ。
そしてTX開通後の横浜、多摩ナンバーの多さ。
元々なじみがあるのと生活圏が都内方面だから県内のことをよくわかっていないだけで。
川崎の宮前や麻生辺りの人が川崎区をよく知らないのと一緒。

同じ県だから同じ仲間とかそういう考え方がそもそも変だと思う。

769 :名無し不動さん:2008/06/04(水) 08:37:08 ID:???
>>768
 よそ者のコミュニティであるという点では東京の縮小版みたいな性質だね。


770 :名無し不動さん:2008/06/04(水) 09:47:56 ID:???
何気に759が的を射たことを言っているが・・・
それより物件の話しないか?

771 :名無し不動さん:2008/06/04(水) 11:11:00 ID:???
>>764
 北総線を越えるって、距離当たり運賃では超えたくはないなぁ。w

772 :名無し不動さん:2008/06/04(水) 12:25:56 ID:???
研究学園の開発状況はどんな感じかな?

773 :名無し不動さん:2008/06/04(水) 14:34:20 ID:???
>>772
>研究学園の開発状況はどんな感じかな?
写真は無いが、市役所建築、地所のマンション建築、ショッピングモール建築、
建て売り住宅建築、道路工事と見渡す限り建築と工事。
空き地が目に見えて減りました。

774 :名無し不動さん:2008/06/04(水) 18:37:42 ID:???
●TXつくば駅前交番管内の自転車盗が県内最多

 つくば市吾妻のつくばエクスプレス(TX)つくば駅前にあるつくば中央署つくば駅前交番管内で、自転車盗が多発している。
昨年1年間の自転車盗発生件数は、県内の交番・駐在所の中で最も多い。同署は3日、市やつくば駅周辺の
各施設管理者などを集め、吾妻公民館で初のつくば駅周辺防犯対策連絡会議を開き、対策について協議した。

 県警のまとめによると、同署の刑法犯認知件数は昨年1年間で3897件。県内28署の中で水戸、土浦署に次いで3位だ。このうち吾妻、
竹園、天久保、春日地区など市中心部を担当する駅前交番管内では、同署全体の3割近い1117件で、街頭犯罪は688件を占めている。

 駅前交番管内の刑法犯認知件数は、県内337カ所の交番・駐在所の中で1位。昨年1年間の
下妻署の刑法犯認知件数1182件や常総署の街頭犯罪認知件数699件に匹敵するほどだ。

 駅前交番管内の街頭犯罪認知件数の中で、自転車盗の発生件数は467件で1位。2位のひたちなか西署勝田駅前交番の129件に
比べ3・6倍に当たる。駅前交番管内の自転車盗発生件数は、土浦署全体の昨年1年間の自転車盗発生件数と同数になっている。

2008年6月4日 常陽新聞
http://joyo-net.com/kako/2008/honbun080604.html

775 :名無し不動さん:2008/06/04(水) 19:43:13 ID:???
キチガイ通り魔に殺される駅より
自転車盗まれるだけですむ駅の方がはるかにマシだろ。

776 :名無し不動さん:2008/06/04(水) 20:48:17 ID:q3WKI7rH
りっぱな自転車が多いからね。
みすぼらしいやつなら絶対盗まれない。

777 :名無し不動さん:2008/06/04(水) 21:03:12 ID:???
結論:TX沿線サイコー!

778 :名無し不動さん:2008/06/04(水) 21:39:43 ID:???
すげえオナニースレだな。
豊洲といい友達になれそうだ。

779 :名無し不動さん:2008/06/04(水) 22:01:41 ID:???
http://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20080524090632.jpg
現在の研究学園D街区です。
この他にもテナントビルや賃貸マンションがどんどん建っています。
駅南側のサイバーダイン研究所の工事も本格化しています。
地所裏のプロパストの土地も隣地買収を終え地質調査を開始しました。
C街区のSCは骨組みがすべて組みあがったぐらいの進捗です。
新市庁舎はまだ基礎工事段階。




780 :名無し不動さん:2008/06/04(水) 22:25:13 ID:???

みらい平があああああああ 2200人!

すげええええええええええええええええ!


781 :名無し不動さん:2008/06/04(水) 22:27:38 ID:???

みらい平があああああああ 2200人!

すげええええええええええええええええ!

みどりのを抜いたああああああああああ!

研究学園や柏たなかを抜きそうな勢いだ!


782 :名無し不動さん:2008/06/04(水) 22:52:02 ID:???
>>781
 みらい平は研究学園を抜かないだろうけど、柏たなかについては年内にも抜くだろうな。
 研究学園はセントラルパークを抜き去ろうかって言う勢い。

783 :名無し不動さん:2008/06/04(水) 23:02:45 ID:???
区快停車駅が区快通過駅を抜くのは普通のことでは?

784 :名無し不動さん:2008/06/04(水) 23:21:44 ID:???
たなかやセンパは区快が通過するかわりに普通がイパーイ停車するぜよ。

785 :名無し不動さん:2008/06/04(水) 23:22:16 ID:???
>>783
 ただ、停車本数がセンパ=たなか>みらい平=研究学園なんだよねぇ。

786 :名無し不動さん:2008/06/05(木) 11:18:32 ID:???
ttp://www.toyokeizai.co.jp/data/toshidata/2008rank.html

東洋経済新報社 住みよさランキング

1位 守谷
13位 つくば
44位 土浦
71位 牛久
79位 柏


(問)「夜郎自大」と「守谷」の2語を使った文を書きなさい(平成19年 江戸取中入試問題)

787 :名無し不動さん:2008/06/05(木) 11:23:40 ID:???
>>786
東京都民にあった守谷市民は「東京とわが守谷とどちらが住みよいのかね?」と尋ねました。
鉄道が通じていなくて交流がなかったために、自分の街が世界で一番住みよいと思いこんでいた発言だったのです。
そこから世間知らずのことを「夜郎自大」(夜郎は自らを大なりとする)というようになったということです。

でおk?

788 :名無し不動さん:2008/06/05(木) 11:29:21 ID:???
>>786
 【一世帯当たり平均所得】 (全国平均=100)

.  '00    '01    '02    '03    '04    '05    '06

 140.5  141.5  140.1  139.8  140.3  139.3  137.5   守谷市

 131.1  131.0  129.5  130.0  128.5  126.7  124.2   牛久市

 113.6  116.2  117.7  121.1  121.9  121.4  119.3   つくば市
 127.6  125.0  123.7  ---.-  ---.-  ---.-  ---.-   茎崎町

 ---.-  ---.-  ---.-  ---.-  ---.-  ---.-  116.9   つくばみらい市
 117.4  114.9  113.0  111.1  109.2  107.8  ---.-   伊奈町
 138.1  137.7  134.9  137.6  138.6  138.1  ---.-   谷和原村

 ---.-  ---.-  ---.-  ---.-  ---.-  ---.-  113.8   常総市
 116.6  117.3  117.3  116.4  117.7  116.8  ---.-   水海道市
 108.4  108.8  107.2  107.3  107.3  125.2  ---.-   石下町

 117.1  116.7  116.8  116.3  117.0  114.4  113.5   龍ヶ崎市

 120.7  118.5  118.3  117.3  116.2  114.7  112.7   取手市
 124.4  124.3  124.4  123.8  120.2  ---.-  ---.-   藤代町

 107.3  106.4  106.4  106.1  105.5  104.7  104.2   土浦市
 120.8  118.8  119.5  119.6  116.8  118.2  ---.-   新治村

789 :名無し不動さん:2008/06/05(木) 11:36:16 ID:???
>>788
> 【一世帯当たり平均所得】 (全国平均=100)

これって筑波大生の一人世帯もカウントされてるのかな。
だったら仕送り7万バイト3万の学生に引っ張られて低く出てる希ガス。

790 :名無し不動さん:2008/06/05(木) 11:43:28 ID:???
>>789
国勢調査じゃないから学生は寮暮らしだとしても1人1世帯。

791 :名無し不動さん:2008/06/05(木) 13:35:57 ID:???
>>786
> 1位 守谷
> 13位 つくば
> 44位 土浦
> 71位 牛久
> 79位 柏

あれ?流山は……?

792 :名無し不動さん:2008/06/05(木) 15:21:25 ID:???
6/2から、壷が起動直後にエラーで止まってしまう不具合を出してしまったです。
ご迷惑おかけしてます(^_^;)すみません

現在、確実に復旧させる方法は
http://tubo.80.kg/owabi.html
こちらで紹介しています。
てっとり早く復旧させるには、壷のインストールフォルダの中のadというフォルダを削除してみてください。
これで治る場合があります。うまくいかない場合は
http://tubo.80.kg/owabi.html の方法で治ります。

壷復旧方法ページ、携帯向け
http://ula.cc/help/info/tubo.html

携帯から壷の復旧方法を見れるようにまとめました(^_^;)
携帯から壷の不具合情報を探しているかた、こちらをごらんくださいー

793 :名無し不動さん:2008/06/05(木) 17:30:10 ID:???
TXつくば駅周辺 自転車盗難が多発 駅前交番 昨年県内ワーストの467件

 県内の自転車盗難が、つくばエクスプレス(TX)つくば駅周辺で、突出して多発していることが分かった。
対応に苦慮するつくば中央署は、駅周辺の施設管理者を集めた会議を開き、防犯対策の充実を呼び掛けた。
 同署によると、県内三百三十七の交番・駐在所別で昨年一年間に発生した自転車盗は、
つくば駅前交番が四百六十七件で最多。次いで、ひたちなか西署の勝田駅前交番が百二十九件だった。
 今年も四月末までの暫定値で、つくば駅前がトップの百十六件(前年同期比十七件増)。
勝田駅前や竜ケ崎署の佐貫駅前の四十件台前半を大きく引き離している。
 飯田和代つくば駅前交番所長は「自転車盗難は一日に一、二件は必ずある」とし、
放置自転車の被害が多い現状を会議で報告した。

2008年6月5日 東京新聞
http://www.tokyo-np.co.jp/article/ibaraki/20080605/CK2008060502000137.html

794 :名無し不動さん:2008/06/05(木) 19:43:57 ID:???
守谷に住んでいるけれど、隣に住んでいた柏から来た人は、
あまりのさびしさに柏に帰っていった。
 さびしさを好む方には、守谷は最適。

795 :名無し不動さん:2008/06/05(木) 21:02:45 ID:???
東洋経済にはTXに投資してる人間が多いからな。
いたしかたのないランキングだわな

796 :名無し不動さん:2008/06/05(木) 21:25:56 ID:???
守谷に初めて行った時の印象はその逆だったね。
柏から利根川渡ると車が通れそうな道路は少なく
車もほとんど見かけることはないだろうと思ってたが
橋を渡るとすぐにとんでもなく車が頻繁に行き交っている
道路に出くわして先ず驚き、さすがにこれでおしまい
だろうと思ってたらなんのなんの、間をおかずして
もう一本交通頻繁な道路に出くわしてマジでぶったまげてしまったよ。
利根川の向こうにあんなに人がいるなんて・・・



797 :名無し不動さん:2008/06/05(木) 22:48:35 ID:???
>>795
データを総合的に判断したランキングだからそういうのは関係ないよ。

798 :名無し不動さん:2008/06/05(木) 22:57:19 ID:???
大阪が武蔵野や鎌倉より住みやすいなんてギャグだろ、と思ってしまう。
2ちゃんのニュー速+板に影響され過ぎかな……

799 :名無し不動さん:2008/06/05(木) 23:01:46 ID:???
>>786
57位 白井

土浦と牛久の間か。まあまあだな(藁

800 :名無し不動さん:2008/06/05(木) 23:22:38 ID:???
>>786
店舗面積、人口増、持ち家比率とかの貢献度が高そうだな。それにしても浦安が66位とは。
住宅地平均地価が高いほど得点上がるのだとすれば納得いかないぞ。


801 :名無し不動さん:2008/06/05(木) 23:50:49 ID:???
>>797
おまい簡単にデータで騙されるタイプだな。よろしい。

802 :名無し不動さん:2008/06/06(金) 00:07:03 ID:???
これって編集長西白井住まいぽくねえか?w

順位をそのまま見れば控え目だけど、内容的には褒めちぎり
まくりだし。


やらせと思われないように、あえてTXを高順位にもってきたのが見え見えだわ。

803 :名無し不動さん:2008/06/06(金) 00:09:32 ID:???
>>788
>>485


804 :名無し不動さん:2008/06/06(金) 00:27:18 ID:???
>>791
>>799
>>800
そのランキングは意外と住民意識と合っているのな。
ttp://www.seikatsu-guide.com/area/basic_city/654
ttp://www.seikatsu-guide.com/area/basic_city/447
ttp://www.seikatsu-guide.com/area/basic_city/659
ttp://www.seikatsu-guide.com/area/basic_city/647

805 :名無し不動さん:2008/06/06(金) 00:39:09 ID:???
編集長が西白井?



ないない。


エグゼクティブでないと手が届かないよ。
編集長って組織のボスでない=係長クラスでしょ?
西白井は一部上場のマネージャークラスでないとムリ。
たとえば友達の家の隣りはサン○ターの副部長。

806 :名無し不動さん:2008/06/06(金) 00:44:33 ID:???
スレ違いの地域の話は他所でやってくれないか?
あまりに酷くてスレの正常な使用が妨げられるとなると通報しなくてはならなくなるよ。

807 :名無し不動さん:2008/06/06(金) 00:46:11 ID:???
>>805
>たとえば友達の家の隣りはサン○ターの副部長。
http://www.nenshu.jp/code/4913.htm
う〜ん、なかなか高収入な会社だなあ。

808 :名無し不動さん:2008/06/06(金) 00:51:44 ID:???
しつこい。

809 :名無し不動さん:2008/06/06(金) 01:04:03 ID:???
>>808
禿堂。いちいち年収さらすなんて悪趣味。

810 :名無し不動さん:2008/06/06(金) 01:05:59 ID:???
>>806って排他的な奴だな。
似通った地域/沿線の比較をするのは会話の流れ上普通のことだろ?

都合が悪くなるとすぐ「スレ違い」って、これじゃまともに会話もできない。

811 :名無し不動さん:2008/06/06(金) 01:13:13 ID:???
>>811
TX沿線住民です。
私もいつも見ているのですが、ちょっとでも悪いこと
を出すとすぐに総攻撃に遭うという構図は、
見ていていかがなものかと思ってしまいます。

812 :名無し不動さん:2008/06/06(金) 08:12:28 ID:???
805=810=811
でいいのかな?w

813 :名無し不動さん:2008/06/06(金) 08:50:51 ID:???
●つくば市の独立行政法人物質・材料研究機構の職員がストーカー

 つくば市の独立行政法人物質・材料研究機構は30日、女性職員にメールなどでしつこく交際を迫るなどの
セクハラ(性的嫌がらせ)行為をしたとして、国際ナノアーキテクトニクス研究拠点所属の任期制の男性職員を31日付で
出勤停止3カ月の懲戒処分にしたと発表した。男性職員の年齢などは「個人が特定される」として公表していない。

 機構人事課によると、男性職員は数カ月前から機構の女性職員にメール送信や待ち伏せなどを繰り返して
交際を迫るなどして、精神的な苦痛を与えたとしている。女性職員は一切の接触を拒否して上司に相談。
男性職員は、連絡を受けた自身の上司から再三、注意されていたが従わなかったという。

毎日新聞 2008年5月31日
http://mainichi.jp/area/ibaraki/news/20080531ddlk08040083000c.html

814 :名無し不動さん:2008/06/06(金) 10:45:34 ID:vgTOEv4n
>810
ん・・・またまた千葉NT住民か

>似通った地域/沿線の比較をするのは会話の流れ上普通のことだろ?
>都合が悪くなるとすぐ「スレ違い」って、これじゃまともに会話もできない。

こういう風に考えてるのって千葉NT住民だけだろ
TX沿線住民は北総線沿線を似通った地域と思ってないから
そっちのスレには参加しないよ
ここを覗くのはかまわないけど北総線の話題は正直迷惑
そっちだって千葉NTのスレッドに
「TX沿線はいいとこだ」と書き込まれたら迷惑だろう?


815 :名無し不動さん:2008/06/06(金) 11:33:28 ID:???
>>814
>>似通った地域/沿線の比較をするのは会話の流れ上普通のことだろ?
地域比較厨房という類型があって、正直付き合いきれないと思っている人が多い。
文体など気をつけてデータ等を元に冷静に書いてくれれば、相手にしても良いのだが、
ここ数ヶ月観察した限りではちょっと無理だな〜。
暇なときは、書き込みの調子に合わせて書いてしまい、火に油と言うこともあるので、
私自身も深く反省。By 807

816 :名無し不動さん:2008/06/06(金) 11:53:12 ID:7Kw0dEid
>>805
なら、何故まず友達の家を出さない?
有名人過ぎて困るとか?

817 :名無し不動さん:2008/06/06(金) 15:11:31 ID:???
>>815
一つ言えるのはおまえは病院へいったほうがいいということ。
自分で気づけないのは病が進行している証。

818 :名無し不動さん:2008/06/06(金) 16:10:03 ID:???
いいからTX沿線の物件の話汁。どう考えたって北総線の話を続けるのはスレ違いだろうよ・・・
排他的とか意味不明・・・

819 :名無し不動さん:2008/06/06(金) 18:48:15 ID:???
うわぁ、、俺北総線でもTXでもないがこのスレどんびきするわ。。。

このスレにいるようなのが住民の性質をあらわしてるなら、
まじでナシだわ。
利便性住環境将来性以前に。

820 :名無し不動さん:2008/06/06(金) 20:17:45 ID:5dzmWmAH
守谷市:全国全都市の中で住み良さランキング第1位!

東洋経済・都市データパック(2008年5月26日発売)より。
安心度・利便度・快適度・富裕度・住居水準充実度を総合評価した
ランキングらしい。

因みに、つくば市は13位。
柏、流山、八潮、三郷は100位以下。



821 :名無し不動さん:2008/06/06(金) 20:45:15 ID:???
おまい、データに踊らされるヤツだろ。よろしい。
そいうやつがいるから人を騙して生きれるヤツがいる。

822 :名無し不動さん:2008/06/06(金) 21:28:36 ID:???
そんなに難しく考えるな。
評価は悪いより良い方がイイに決まっとるがな。
そんだけのこと。



823 :名無し不動さん:2008/06/06(金) 21:40:18 ID:???
>>819
なんだかんだ言いながらくやしがっていません?w

824 :名無し不動さん:2008/06/06(金) 21:52:29 ID:???
このスレの雰囲気でくやしがるは無いだろw

825 :名無し不動さん:2008/06/07(土) 00:26:42 ID:???
柏たなか情報キボンヌ

826 :名無し不動さん:2008/06/07(土) 06:44:36 ID:???
柏たなかは発展しないぞ。一度降りてみろ。
まだ茨城区間の方が将来性有り。

827 :名無し不動さん:2008/06/07(土) 07:01:01 ID:???
柏たなか周辺は割安な物件が多いから茨城の糞業者にとっては邪魔なんだねw

828 :名無し不動さん:2008/06/07(土) 07:38:05 ID:???
柏たなかは割安なんじゃなくて土地が安物。
あんな湿地に家建てるなんてどうかしてるよ。
不動産的にはそこが最大の問題。どうしてもっていうなら、なるべく柏の葉寄りを買うべし。

829 :名無し不動さん:2008/06/07(土) 07:40:02 ID:???
>>828
湿地なのか。それは知らなかった。

830 :名無し不動さん:2008/06/07(土) 07:44:23 ID:???
柏の葉なんてきれいな名前つけちゃってるけど
実態は十余二工業団地時代と何も変わらない。

いやだよ、あんな排ガス臭いところ。

831 :名無し不動さん:2008/06/07(土) 07:44:32 ID:???
>>829
 今は、造成工事で新しい土をかけてごまかしてるけど、開業前の現地は
晴れていてもぬかるんでたよ。

832 :名無し不動さん:2008/06/07(土) 07:47:25 ID:???
やっぱり千葉区間で買うならセンパだろうなぁ。
快速停車駅とかに比べれば割安だろうし、
駅は低くなってるけど、周辺は高台だからおk。
問題は、都心方面に通うにもつくばに通うにも運賃が割高なこと。

833 :名無し不動さん:2008/06/07(土) 07:55:11 ID:???
センパの最大の問題は、名前がアレなこと。名前で損をしている。

834 :名無し不動さん:2008/06/07(土) 08:57:12 ID:???
最寄りの駅は?と訊かれて
「流山セントラルパーク」・・・

835 :名無し不動さん:2008/06/07(土) 09:13:21 ID:???
>>810
>都合が悪くなるとすぐ「スレ違い」
スレ違いというより価値観の禿違いってことじゃね?
805みたいなのはマジで気持ち悪いもん。

836 :名無し不動さん:2008/06/07(土) 09:26:26 ID:???
センパはセンパ駅自体を使わなくても、両快速駅に自転車で出ること
も可能だよ。自分は千葉県外だが、センパあたりはいいと思う。
たなかは、それこそ守谷まで戻って着席通勤という人もいるのでしょうか?


837 :名無し不動さん:2008/06/07(土) 10:19:34 ID:???
>守谷まで戻って着席通勤
それはないでしょう。
守谷まで戻っても区快・快速の始発はほとんどないし、
普通なら守谷もたなかも似たようなものでしょ。

838 :名無し不動さん:2008/06/07(土) 13:13:34 ID:OfDz0SNe
>833
>センパの最大の問題は、名前がアレなこと。名前で損をしている。

いや、いいんじゃない?この駅名
確かに今の流山総合公園は
セントラルパークとはとても言えない公園だけど
セントラルパークと呼ぶにふさわしい公園に変えていけばいいんだよ
駅名を変えるよりこの方が簡単さ
おおたかの森や柏の葉キャンパスの駅名だって
色々言ってた人がいたけど
結局その駅名が沿線価値を上げたと言っても過言じゃないと思うよ
最初の案のように「新」だの「中央」だのの名前をつけたなら
所詮「流山」の二番煎じで、
昔の流山のイメージを越えられなかったかもしれない
新しい路線によくある既存の駅名に
「東」だの「西」だの「南」だの「北」だの
「新」だの「中央」だのを付けた駅名って
結局その駅に個性を与えないから良いイメージに繋がらないと思う
浦和がいい例で浦和を囲むように東西南北が付いた駅があるけど
みんな浦和の次、と言う感じで
いつまでたっても浦和を越えられない気がする
TXは駅名に関して言えば千葉と茨城はなかなかいい仕事をしたと思う
沿線の開発が進めば、更に駅名がイメージアップに貢献していくと思うよ



839 :名無し不動さん:2008/06/07(土) 17:21:01 ID:???
歩道に駐輪場で解消 つくばで茨城県内初の試み
http://mytown.asahi.com/ibaraki/news.php?k_id=08000000806070002

 つくばエクスプレス(TX)つくば駅付近の歩道に、
自転車の駐輪場がこの春から設けられている。
設置のきっかけは、TX開業で増えた放置自転車だ。
利用する大学生(20)は「放置自転車がいっぱいあれば
自分もいいかと思って止めるが、きちんと近くに整備され
ているなら利用する」と話した。


840 :名無し不動さん:2008/06/07(土) 17:30:30 ID:Emc3vgp/
>>839
鉄道が無かった田舎の都市だから起きた問題だね
千葉県の場合、長い間駅前の放置自転車で苦労してきたから
新線開通にあたり、放置自転車対策としてまず駐輪場の確保を考えた
でも茨城の場合は全然考えてなかったからね


841 :名無し不動さん:2008/06/07(土) 18:19:07 ID:???
>>840
 つくばセンターには大きめの駐輪場があったんだが、
予想以上にTX利用があったっていうのが実情。


842 :名無し不動さん:2008/06/07(土) 18:38:11 ID:???
>838
なが〜い文章が目の端にちらっと入っただけでコピペ厨の荒らしだと
思うてスルーモードになってしまいますw

843 :名無し不動さん:2008/06/07(土) 19:38:14 ID:Emc3vgp/
>842
じゃあ読まなきゃいいんじゃない?


844 :名無し不動さん:2008/06/07(土) 20:24:59 ID:bsl3Hjzs
>>839
自転車をとめるのに何で金を払うのかという
田舎の人の考えがあるかもね。
都会じゃ常識なのに。
ちなみに、俺が今利用している研究学園駅は
駐輪場が無料で、まだかなり余裕があり、
駅前に放置自転車が一台もないよ。

845 :名無し不動さん:2008/06/07(土) 20:26:36 ID:bsl3Hjzs
>>839
自転車をとめるのに何で金を払うのかという
田舎の人の考えがあるかもね。
都会じゃ常識なのに。
ちなみに、俺が今利用している研究学園駅は
駐輪場が無料で、まだかなり余裕があり、
駅前に放置自転車が一台もないよ。

846 :名無し不動さん:2008/06/07(土) 21:02:29 ID:???
>>844
 開始区が研究学園に停まるようになったら、つくば駅の自転車が大分減るんでないかな?
 つくば駅と研究学園駅は自転車でちょいだし。

847 :名無し不動さん:2008/06/07(土) 21:48:44 ID:???
守谷住まいだけど、やはり未だに都内では未開の地扱いだよな。

大手町勤務だけど、飲み会に俺が参加するときは周りが微妙に気を遣ってくれちゃって、10時お開きとかになる。。

やはり「茨城から来ている」というのは、それなりのインパクトがあるらしい。

元住吉に住んでる上司に「いろいろ事情はあるだろうが、今後家族が増えたら会社と家は極力近い方がいい。
仕事人間として、という意味でなく家族と過ごせる時間が増えるからという意味だ。」
と、なんかいろいろ言われたりした。

848 :名無し不動さん:2008/06/07(土) 21:59:16 ID:???
守谷かあ、ずいぶん便利になったんだよね。
守谷の知り合いが、都内で友人と待ち合わせるのに
家を以前よりかなり遅く出ても余裕で間に合うようになった
と喜んでいたよ。

849 :名無し不動さん:2008/06/07(土) 22:29:47 ID:Emc3vgp/
TXの新車両は、なかなかいいよ!
http://shinyainoue.web.fc2.com/index.html/koramu/bangai/2008/06.07.html


850 :名無し不動さん:2008/06/07(土) 23:17:01 ID:???
本人乙

851 :名無し不動さん:2008/06/08(日) 03:02:03 ID:???
●つくば市内の工場の元社員、銅線12万5000円分盗み、社長殴った疑いで逮捕

 26日、自称設備工、  容疑者(40)を強盗容疑で逮捕した。同日午前1時5分ごろ、つくば市赤塚の
東日本管工の工場内に侵入し、銅線7本(計12万5000円相当)を盗み逃走しようとし、追い掛けてきた  社長(43)の
顔を殴った疑い。  容疑者は2年前まで同社の社員だった。容疑を否認しているという。同社では
5月に入ってから工場の備品が盗まれる事件が3件発生しており、関連を捜査する。(つくば中央署調べ)

毎日新聞 2008年5月28日
http://mainichi.jp/area/ibaraki/news/20080528ddlk08040169000c.html

852 :名無し不動さん:2008/06/08(日) 05:39:34 ID:???
>>847
 快速が中央線特快、普通は普通(中央線の快速)で比較すると、
 時間距離で言って守谷は三鷹から国分寺に相当するのな。


853 :名無し不動さん:2008/06/08(日) 08:05:25 ID:???
>>847
面白いエピソードだがネタっぽいな。
普通は遠そうだと思われたら先に大手町までどれくらい時間がかかるか聞かれるよ。
それで思ったほどかからないんだなと言われる。

854 :名無し不動さん:2008/06/08(日) 09:56:23 ID:???

今発展が遅れてる理由には遅れてる理由がきちんとある。

つまり将来性が無いということ。

反面、茨城でも発展している駅にはそれなりの理由がある。

つまり将来性が高いということ。


855 :名無し不動さん:2008/06/08(日) 10:29:00 ID:/2cH9NIV
茨城は無いわ

856 :名無し不動さん:2008/06/08(日) 10:39:48 ID:???
>>810
都合が悪くなると500にように釣れる釣れると居直るやつもいるけどなw

>>847
それと似たような上司同僚物語これまでも何度か見たぞ。
沿線民を装う811と同じパターンだなw

857 :名無し不動さん:2008/06/08(日) 16:34:20 ID:???
車不要、車に興味なし、車に金使うのはバカ、こんな若者が大きくなれば
車前提生活の地域は没落するよ。

858 :名無し不動さん:2008/06/08(日) 17:56:56 ID:???
所得のあるやつは普通に車買ってるよ。
所得が低すぎて車を買うってことがあまりにも現実離れしちゃってる人が興味ないとか言ってるだけ。


859 :名無し不動さん:2008/06/08(日) 18:51:16 ID:???
車の利便性はわからなくもないけど
俺は車の必要性が無いから免許すら取ってないよ?

所得は関係ないよ

860 :名無し不動さん:2008/06/08(日) 19:16:34 ID:???
そもそも若者が車を買わなくなったというのが間違い。
価値観がどうのこうのといってるやつは時代が読み取れてないアホ。
若者が免許とって車を買うという行動パターンは今の時代も同じ。
違うのは若者の数が激減していることだけ。

861 :名無し不動さん:2008/06/08(日) 19:41:55 ID:???
>>860
田舎だと車がないと身動き出来ないから車は必要、
都会だと富裕家庭の子弟は乗るけど、それ以外の多数派は違うみたいよ。


862 :名無し不動さん:2008/06/08(日) 19:47:56 ID:???
茨城は車がないと生活できない状況なんだから
所得の少ない若者でも親の援助とローンで無理して車買うからな

車買わないと生活できない土地にそんな必死になってしがみついても
仕事もないし、事実上期間限定のショッピングセンターがなくなったら
もう茨城で生活なんか成り立たなくなるのにな

863 :名無し不動さん:2008/06/08(日) 19:49:18 ID:???
結局電気自動車など超省エネ車が普及してハイ一件落着となる悪寒。
それはそうと千葉茨城は全国でも一番ガソリン価格の安い地域では
なかった?間違っていたらスマソ。

864 :名無し不動さん:2008/06/08(日) 19:49:37 ID:???
>>861
だからどうしたの?
それは昨日今日始まったことではないよ。

865 :名無し不動さん:2008/06/08(日) 19:50:48 ID:???
っていうかガソリン価格がこの先暴落することは世界の常識なんだけど

866 :名無し不動さん:2008/06/08(日) 23:58:49 ID:???
そりゃ多少の暴落は伴うけど、トレンドとしては150円から200円に向かうだろ

867 :名無し不動さん:2008/06/09(月) 16:29:54 ID:???
ホリエモンの世代までは車は憧れだし欲しくてしかたなかった。
でもそれより下の世代となると今までの考えは通用せんよ。

868 :名無し不動さん:2008/06/09(月) 17:54:03 ID:???
うちの会社(部署)の場合、
男性35歳以上はみな免許持ってる。
男性35歳以下は免許取得率 5割程度

まぁ20人程度のサンプルだけどね。
20代の連中によると最近は免許すら金と時間の無駄って雰囲気らしい。

でも田舎で暮らすなら免許とらないとダメだよねって話になってる。
TXは駅前にSCあるけど、やっぱ免許無いと不便なのかなと思う。

869 :名無し不動さん:2008/06/09(月) 19:04:50 ID:???
車無しで生活できる所なんて、全国でもごく一部じゃんか。

870 :名無し不動さん:2008/06/09(月) 20:30:41 ID:???
面積で言えば車無しだときつい所の方が広いかもしれないけど
人口密度で言えばたいていの所が車無しでもなんとかなるだろ

871 :名無し不動さん:2008/06/10(火) 00:47:46 ID:???
秋葉原が始発駅のつくばEX、終わった

872 :名無し不動さん:2008/06/10(火) 01:23:23 ID:???
つくばで事務所荒らし相次ぐ

 つくば市で6日深夜から7日未明にかけて、会社事務所4カ所に何者かが侵入し、現金が盗まれる事件が相次いだ。
被害額は計6万860円。つくば中央署は犯行手口が似通っているため、連続窃盗事件として調べている。
 調べでは、被害にあったのは同市天久保2丁目のテナント1階の会社事務所と、同市千現1丁目のマンション1階にある
事務所3カ所。うち2カ所から現金が盗まれた。4カ所ともバールのようなものでドアがこじ開けられたという。

2008年06月08日 朝日新聞
http://mytown.asahi.com/ibaraki/news.php?k_id=08000000806080001

873 :名無し不動さん:2008/06/10(火) 01:49:01 ID:???
http://www.stat.go.jp/data/nihon/g0402.htm

若者の海外旅行離れとか車離れとか
マスコミは話題づくりの為なのか
若者の価値観の変化ということにしたいらしいが、
すべては人口ピラミッドで説明がつく。
今の18歳前後の人口は30歳の人口の6割〜7割程度にとどまる。
たった12年差でこれだけ落差があれば
そりゃいろんな指標に大きな影響が出てくるのは当たり前だよ。




874 :名無し不動さん:2008/06/10(火) 07:00:02 ID:???
>>868
それは少なすぎ。都内在住でも35歳以下の男は免許くらいみんな持ってるよ。
いくら面倒でも大学生のうちに取ってしまうと思うが。使う使わないは別として。

875 :名無し不動さん:2008/06/10(火) 09:36:01 ID:???
>>870
 結局、多数の貧乏人は車無しの生活ができる地区のウサギ小屋に住み、
車の所有が可能な一部の富裕層のみが、郊外に居住することを許される
ってことになるわけな。

>>874
 868の会社はよほど低賃金なんじゃないか?

876 :名無し不動さん:2008/06/10(火) 10:09:25 ID:???
人口10万人あたりの刑法犯の都道府県別認知件数(平19)
東京 1820
埼玉 1793
千葉 1737
茨城 1549

人口10万人あたりの刑法犯の都道府県別検挙件数(平19)
東京 631
埼玉 462
千葉 577
茨城 633

877 :名無し不動さん:2008/06/10(火) 11:30:31 ID:???
先日、柏の葉のららぽ初めて行ったんだけど・・・
あそこら辺って道路が奇麗だから DQN暴走族出ないの?
駅前にある パークシティだっけ・・・ららぽの客とかで五月蠅くないのかな?
パークシティには興味があるけどさ。

それと、駅前の道路が狭かったような気がした。
ららぽ拡張して人がワンサカ来たら渋滞しまくるだろうに・・・
周辺住人が増えたら雨の日なんか駅前大渋滞にならないかい?

878 :名無し不動さん:2008/06/10(火) 13:08:12 ID:???
>>875
今朝は九時半からですかw
富裕層が郊外を選ぶとなると世田谷じゃねーのかwwwwwwww

879 :名無し不動さん:2008/06/10(火) 13:13:06 ID:???
>>877
柏の葉は珍走は出ないと思うが、TX沿線には珍しくDQN工房が多い。

880 :名無し不動さん:2008/06/10(火) 15:55:47 ID:???
>>875
>>868 だけど旧財閥系の一部上場企業です。
賃金は一部上場企業の中では下の方だったと思う
やっぱり極端な例だったか。
うちは半数が院卒だけど、院卒の奴の方が免許持ってない割合多い。

881 :名無し不動さん:2008/06/10(火) 16:14:36 ID:???
>>876
茨城県つくば市の連続強姦犯は約60件の犯行を自供したが、29件は被害届が出てなかった
http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/ibaraki/071212/ibr0712120310000-n1.htm

茨城県警は検挙率を上げるために軽微な窃盗などの被害届は日報に記録してなかったと読売新聞で認めた
ttp://blog.livedoor.jp/kangaeru2001/archives/51481922.html

882 :名無し不動さん:2008/06/10(火) 20:04:03 ID:???
>>878
 世田谷を買えるのはすんごい富裕層だろ?
 そこからあぶれた香具師は他の郊外へ。

>>880
 院卒が過半数なんて、特殊な職場。
 統計の母集団にするのは問題だろ?



883 :名無し不動さん:2008/06/10(火) 20:25:08 ID:???
●つくば市の研究所職員また飲酒運転で逮捕 車でバスに衝突

 茨城県つくば市にある産業技術総合研究所の研究員が、10日未明、乗用車を運転中に市内の交差点で
バスに衝突し、基準を超えるアルコールが検出されたため、酒気帯び運転の疑いで逮捕されました。
 逮捕されたのはつくば市並木2丁目に住む産業技術総合研究所の研究員  容疑者47歳です。

 警察の調べによりますと  容疑者は10日午前1時半ごろ自宅から乗用車を運転して土浦方面に
向かっていた途中、つくば市大角豆の交差点で右折しようとしていたバスと衝突しました。
 この事故でバスの乗客13人と運転手、それに佐藤容疑者にけがはありませんでしたが、  容疑者から酒のにおいが
したことから警察が調べたところ基準を超えるアルコールが検出されたため、酒気帯び運転の疑いで逮捕されました。

 調べに対して  容疑者は「自宅で日本酒を飲んだあと食事をしようと車で出かけた。
 その後のことは覚えていない」と供述しているということです。
 これについて産業技術総合研究所は「みなさまに深くおわびします。
刑事処分の結果を受けて研究員を厳正に処分する方針です」と話しています。
 産業技術総合研究所では5月にも、別の52歳の研究員が酒気帯び運転の疑いで検挙されています。

2008年6月10日 NHKニュース
http://s01.megalodon.jp/2008-0610-1554-32/www.nhk.or.jp/mito/lnews/01.html

884 :名無し不動さん:2008/06/10(火) 20:35:49 ID:???
千葉ニュータウンとつくばエキスプレス沿線とで迷ってるんだけど、
みなさんなぜこっち選びました?

つくばエキスプレスは都心へのアクセスが微妙に悪いのがたまにキズ。

885 :名無し不動さん:2008/06/10(火) 20:42:14 ID:BOt8Oj37
>>884
釣りか・・・?

一応マジレスすると、金があったら千葉ニュー買ってるわww



って、、、俺釣られたのかな・・・・・

886 :名無し不動さん:2008/06/10(火) 20:44:33 ID:???
>>885
千葉ニューは管理費が高いだろ?
俺も考えたが津田沼で落ち着いたよw

887 :名無し不動さん:2008/06/10(火) 21:01:11 ID:???
>>881
茨城にだけ過剰反応とは、茨城に嫉妬でもしてるのかなw


888 :名無し不動さん:2008/06/10(火) 21:06:43 ID:???
884=885=886
連投ゴクロw
異質なものはどう頑張っても丸見えw

889 :名無し不動さん:2008/06/10(火) 21:08:33 ID:???
エキスプレスw

890 :名無し不動さん:2008/06/10(火) 23:19:44 ID:???
あなたの住所パワーはどれくらい?
http://www.excite.co.jp/News/bit/00091212546136.html

891 :名無し不動さん:2008/06/11(水) 00:17:20 ID:???
>>879
何高校?

892 :名無し不動さん:2008/06/11(水) 06:00:10 ID:???
>>880
いやいや、院卒でも普通に持ってるよ。
自分都内の院生だけど、少なくとも大学生のうちには9割方取ってる。
男で5割程度というのは今時ちょっと特殊すぎると思う。

893 :名無し不動さん:2008/06/11(水) 07:19:06 ID:???
>>877
珍走団も出るし、大渋滞にもなる。
もともと十余二という工業団地だから、土着民の民度の低さは折り紙付き。
コンビニにヤンキー(笑)もたまるしね。

894 :名無し不動さん:2008/06/11(水) 07:21:57 ID:???
>>893
急激に作った街だと、そういうことになりがちだよね。
北総線沿線の街は比較的長期間にわたって開発してるから民族浄化されててこいうことがないのがよい。

って、また他の沿線と比較したから叩かれるのかな。。。


895 :名無し不動さん:2008/06/11(水) 07:46:17 ID:???
秋葉原無差別殺傷犯、茨城県内の住宅建材工場にも派遣されていた
http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/ann/20080610/20080610-00000038-ann-soci.html

あなたの家の壁も、無差別殺傷犯がつくった建材かもしれませんね!

896 :名無し不動さん:2008/06/11(水) 08:44:08 ID:wRq7v+z9
>>893
デマ乙。柏の葉キャンパス駅周辺はもともと三井不動産所有のゴルフ場。

>>894
民族浄化?
そんなことしなくても元は無人の原野だろ?
イバ区間と一緒w

897 :名無し不動さん:2008/06/11(水) 12:42:44 ID:???
今朝は早いお出ましだねww

足立のスレでもご活躍、ご苦労なことだな・・・・・・

898 :名無し不動さん:2008/06/11(水) 15:42:45 ID:???
>>883
 新聞に出ていた詳細によると、
 夜中の1時頃に大角豆交差点だからミッドナイトつくばだろ?
 並木2丁目の自宅を出てって言うんだから、容疑者は東大通を荒川沖方面に進行、
 バスの右後部にぶつかったっていうんだから、バスは野田線から東大通に交差点を右折中か。

 となると、バスか容疑者のどっちかが信号無視しないとあり得ない事故だな。



899 :名無し不動さん:2008/06/11(水) 16:33:13 ID:???
>>890
 それってデータベースおかしいだろ?
「茨木県つくば市吾妻1-9」でデパート100件って・・・

900 :899:2008/06/11(水) 17:52:28 ID:???
×茨木
○茨城

901 :名無し不動さん:2008/06/11(水) 21:30:17 ID:???
そのバスに乗ってましたが何か?

902 :名無し不動さん:2008/06/11(水) 22:52:11 ID:???
>>899
>つくば市吾妻1-9
ホテルオークラフロンティアアネックスですね。

> それってデータベースおかしいだろ?
地図と電話帳で正確では? 吾妻1-9はクレオのお店などの電話100件と思います。
自宅は1008ポイント、駅無し、ビデオ無、風俗無い、ラブホ無い。

903 :名無し不動さん:2008/06/12(木) 00:27:25 ID:???
つい先日のニュースで海外旅行離れが起きているなんて言われてるのに車もないなんて
生活に彩りもなくね?
俺は阿佐ヶ谷に住んでいたときでも月2万くらいの駐車場料金で車所有してたよ。
田舎と違って休みの時しか乗らないけど。

車以外にいろいろできる都会では贅沢品な事は確かだが、例えば国内旅行に行ったりした時に
レンタカー借りたりするわけだから、最低限免許は必要だと思う。

免許すら持ってない人は生活に彩りがない人じゃない?毎日なにやってんだか、秋葉原で
アニメDVDでも買って来て休日は引き篭もってるとかw

904 :名無し不動さん:2008/06/12(木) 05:40:12 ID:lXJUCnVR
結局、車がどうこうってのは、千万単位の不動産どころか百万単位の車も買えず、
はたまた運転免許取得のための十万単位のはした金さえ無い貧乏人の負け惜しみってことでFA?

905 :名無し不動さん:2008/06/12(木) 07:03:32 ID:???
>>901
 信号無視はどっちかわかる?

906 :905:2008/06/12(木) 07:33:38 ID:???
 どうせ、覚えてないってんだから泥酔い運転から、容疑者だろうけど。
・・・って、スレ違いだな。スマソ。


907 :名無し不動さん:2008/06/12(木) 15:57:15 ID:???
北総線では車持ってない家なんてまずないけどな。

後部座席重視の車より、自分でハンドル握るような
車が多いのが好感もてる。ベントレーとか。

つくばで降りたことがあるが、めずらしい車が多かった。
いすゞジェミニと極端に社交の低いシーマがいた。

908 :名無し不動さん:2008/06/12(木) 19:42:24 ID:YzLve+kT
>>907
運賃が高いというのも、要因の一つだろうね。
TX沿線は、指摘の通り変なVIP系=ヤン車が多いね。
ジェミニは見たことないぞw

909 :名無し不動さん:2008/06/12(木) 20:18:40 ID:???
免許無いと生活に彩りがないってどんだけ車中心なんだよw
免許無いから=貧乏とか流石に極論すぎるだろ

40代くらいの男性なら車は憧れだったからみな欲しいと思っていたかもしれないけど
20代ならそんな事も無いんだろ。好きな奴は買う。
別に車が好きでもなく、持って無くても生活に困らないなら無駄な買い物はしない
それだけの事じゃないの?

910 :名無し不動さん:2008/06/12(木) 21:03:22 ID:???
>>906
オレが爆睡してたというオチw

911 :名無し不動さん:2008/06/12(木) 21:09:58 ID:???
それもあるだろうけど、不動産板に来るぐらいなら車は価値観で持とうと持たないとどうでもいいが
免許はね〜って話じゃない?

912 :名無し不動さん:2008/06/12(木) 21:12:48 ID:???
>>909
TX沿線の辺鄙な片田舎、車なしでどうやって生活するんだよw
田舎では車が必需品なんだよ!
車の免許もろくに持っていない奴はレスするんじゃねーの。
それとも貧乏で車買えないのか?w


913 :名無し不動さん:2008/06/12(木) 21:26:27 ID:???
TX沿線なら車無くても生活はできるよ
もちろん持ってた方が便利だけどね

914 :名無し不動さん:2008/06/12(木) 21:29:32 ID:???
タダ同然の中古車も車、高級外車も車<(;^з^)> 〜♪
 

915 :名無し不動さん:2008/06/12(木) 21:35:39 ID:???
たぶん車持たない人は金額的な事もあるだろうけどメンテナンスが面倒なんじゃないかな
って私がそれで車手放したんですけどね。。。

916 :名無し不動さん:2008/06/12(木) 23:06:59 ID:0OyDPyd+
問題は車が無くても生活できる街かどうかでしょう?
北総線って千葉ニュータウンのことだと思うけど
あそこはとにかく道路も街並みもなんでもかんでも大きくて広すぎる
買い物もアメリカみたいなロードサイドの大きな店ばかりで
隣に見えるお店に行くのさえ歩けば5分以上かかるから
車がないと不便だと思う
でもTX沿線はおおたかも柏の葉もつくばも駅前にSCがあるし
研究学園にも出来るし、柏駅に行けば駅前にビックカメラもあるし
車が無くても生活できる路線になるかもね
そうなるとこれからのガソリン高の時代には
住みやすい街としてアピールできるかな

917 :名無し不動さん:2008/06/12(木) 23:10:12 ID:???
車が無くても生活に困らないくらい駅前が発展してて
かつ緑も豊富で空気も綺麗、都心へのアクセスもTXが速いから悪くない

となれば良いアピールになるかもね

918 :名無し不動さん:2008/06/12(木) 23:17:15 ID:aRWU9R24
朝鮮総連は日本にも貢献した歴史がある。


http://society6.2ch.net/test/read.cgi/korea/1210952193/l50


朝鮮総連は日本にも貢献した歴史がある。


http://society6.2ch.net/test/read.cgi/korea/1210952193/l50

朝鮮総連は日本にも貢献した歴史がある。


http://society6.2ch.net/test/read.cgi/korea/1210952193/l50


朝鮮総連は日本にも貢献した歴史がある。


http://society6.2ch.net/test/read.cgi/korea/1210952193/l50


919 :名無し不動さん:2008/06/13(金) 06:13:47 ID:???
>>912
 TX沿線駅前半径1km以内なら車無しでも生活はできるだろ?
 ただ、車が有れば非常に便利になるっていうだけのこと。


920 :名無し不動さん:2008/06/13(金) 10:42:02 ID:???
柏の葉もつくばも駅前にSCがある、でも駅近くだけしか住む価値はない
そんな考えは今後一層強くなる。

921 :名無し不動さん:2008/06/13(金) 11:22:03 ID:???
●つくば市でわいせつ行為「10件以上やった」筑波大大学院生を再逮捕

 つくば中央署は10日、「虫がついている」と声をかけて女性の体を触ったとして逮捕していたつくば市春日、
筑波大大学院生、  被告(27)=強制わいせつ罪で起訴=を、同容疑で再逮捕した。
 調べでは、坂爪容疑者は平成18年5月中旬ごろ、つくば市内の路上で自転車で帰宅途中の女性=当時(15)=に
「虫がついている」などと声をかけて自転車を停車させ、自転車後部の荷台にまたがり「取ってあげる」などと言いながら、
女性のお尻を触り、さらに下半身を露出した疑い。
   容疑者は5月16日、落とし物を届けにきたふりをして、同市内のアパート2階に住む同大大学院生の
女性(22)の部屋を訪問。ドアを開けた女性に「虫がついてる」などと言いながら、胸などを触った暴行容疑で
逮捕された。取り調べの過程で強制わいせつ罪で起訴された。
 同市内では昨年5月以降、同様の手口で女性の体を触る“虫男事件”が12件発生。  容疑者も
「10件以上やった」と供述しており、同署で余罪についても調べている。

2008.6.11 産経新聞
http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/ibaraki/080611/ibr0806110218000-n1.htm

922 :名無し不動さん:2008/06/13(金) 15:05:39 ID:???
都会でも郊外でも田舎でも徒歩で買い物出来る範囲は同じ。
駅前にデッカイ駐車場付SCと広々した道そして庭付きの戸建
これだと人口密度が少なくて商売成立するのは難しい。



923 :名無し不動さん:2008/06/13(金) 21:02:32 ID:OnDaA8YX
>>922
おいおい、柏と流山のことわかって言ってる?
確かにTXの今の駅前は人口密度が低いけど
元々ある常磐線や武蔵野線、東武野田線や流山電鉄の沿線は
いっぱい人が住んでるよ
駅に向かうバスの便だって多いしね
車でSCに買い物に行く人達はそういう人たちで
新しく住む人たちは駅前の店利用で問題無いんじゃないの?

924 :名無し不動さん:2008/06/14(土) 00:39:52 ID:???
>>922
ハゲ同
田舎に東京の下町商店街みたいなのを求むがムリだろうな

925 :名無し不動さん:2008/06/14(土) 14:41:47 ID:???
>>923
俺も家が多く人も多いだろうから923氏と同じに思ったw
その沿線の駅前で商売している人に聞いたせりふが922なんです。
戸建が多くとも都会と比べれば集合が少ないから人口密度が高くならない
だから駅徒歩圏内の人口もたいした数にならない、しかも車移動するから
少しでも安い良い店があれば遠くでも日常的に行ってしまう、だって。

926 :名無し不動さん:2008/06/15(日) 11:55:17 ID:???

嫉妬厨のみなさんに良いお知らせがあります。

●やっぱりつくばみらい市の伸び率が一番凄い●

茨城新聞より

07年県人口 TX沿線に集中

〇五年のTX開通後、沿線開発が進むつくば、守谷、
つくばみらい各市に人口が集中する傾向が定着し、
三市の人口は今年一月一日までの三年間で計約一万五千人増えた。
増減率でみると、増加率が高いのはつくばみらい市(3・09%)、
守谷市(2・64%)、つくば市(1・71%)。
減少率が高いのは大子町(2・26%)、河内町(1・39%)、利根町(1・38%)だった。

●やっぱりつくばみらい市の伸び率が一番凄い●


927 :名無し不動さん:2008/06/15(日) 13:13:15 ID:???
●茨城県守谷市などでカーナビやバッグを狙う連続車上荒らし 11日夜から12日朝にかけて計31件

 古河市や土浦市など県西・県南地区で11日夜から12日朝にかけて、無人の車からカーナビなどが盗まれる窃盗事件が計31件
発生した。県内全体の1日の平均的な車上荒らし件数の約2倍が一部の地域に集中したことになり、県警は注意を呼び掛けている。

 県警によると、31件は古河署管内(古河市)が最多の13件で、土浦署(土浦市、かすみがうら市)が4件、
取手署(取手市、守谷市、利根町)などが3件で続いた。人目につきにくいアパートや社員寮の駐車場が狙われ、
ドアの鍵穴をこじ開けたり、窓ガラスを割ったりして、車内のバッグや後付け式のカーナビなどが奪われた。

 07年に県内で発生した車上荒らしは1日平均16・7件。今回の被害は計8署の管内に及び、同一犯によるものかは不明だという。
県警は「可能な範囲で駐車場の明るい位置に止め、バッグは外から見える所に置かないことが大切だ」とアドバイスする。

毎日新聞 2008年6月14日
http://mainichi.jp/area/ibaraki/news/20080614ddlk08040037000c.html

928 :名無し不動さん:2008/06/15(日) 13:58:12 ID:???
●つくばみらい市の負債の原因「ワープステーション江戸」 30億円を踏み倒した第3セクターが経営改善できず解散

 地域振興を目的に、県やつくばみらい市などが出資し、2002年7月に民事再生法の適用を申請した第3セクター
「メディアパークつくば」(つくばみらい市)が解散する見通しであることが12日、わかった。県議会総務企画委員会で、
県が明らかにした。5月26日の取締役会で解散の方針が示されており、6月30日に開かれる株主総会で正式決定される。

 県つくば地域振興課によると、メディアパークつくばは06年度に162万円、07年度には643万円と、
2期連続の赤字を計上しており、経営改善の見通しが立たなくなっていた。

 同社は、マルチメディアを活用し、最先端の拠点都市の創造を目指す県の「メディアパークシティ整備構想」の
推進母体として、1998年11月に設立。県や旧伊奈町、企業など62団体が計約30億円を出資した。

 2000年4月には、総工費30億円を投じて、江戸時代の町並みを再現し、先端技術を生かした映像などを駆使するテーマパーク
「ワープステーション江戸」(つくばみらい市)を開園したが、入場者数の伸び悩みで約8億8000万円の負債を抱え、開園のわずか2年後に
民事再生法の適用を申請した。その後、事業は県開発公社に譲渡され、ワープステーション江戸は05年4月、映画やテレビのロケ主体の
施設に事業転換。07年4月からは、NHKエンタープライズに年間4000万円で貸与され、ドラマの撮影などが行われている。

 こうした中、メディアパークつくばの存在意義は低下。06年9月の県議会調査特別委員会の調査結果報告書でも、「存廃について早急に
決定すべきだ」と、事実上の早期解散を促されていた。その後も会社を存続させた理由としては「地元の活性化に貢献できる道を探ってきた経緯が
あり、ロケ地の支援事業もしていた」と説明しているが、この日の委員会で、県は「県民に多大な迷惑をかけて申し訳ない」と改めて謝罪した。

2008年6月13日 読売新聞
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/ibaraki/news/20080612-OYT8T00926.htm

929 :名無し不動さん:2008/06/15(日) 14:44:06 ID:???
>>926
さっそく嫉妬厨=コピペ厨がいつもの化学反応を起こしたみたいですよ。
それにしても効果てきめんですねw

930 :名無し不動さん:2008/06/15(日) 15:47:09 ID:???
>928
これでやっと飯島善の時代が終わるW


931 :名無し不動さん:2008/06/15(日) 17:25:27 ID:???
>>930
 ちゅうか、あのおっちゃん、市長は1期限りで辞めるって言ってなかったっけか?

932 :名無し不動さん:2008/06/15(日) 18:53:02 ID:???

嫉妬厨のみなさんに良いお知らせがあります。

●やっぱりつくばみらい市の伸び率が一番凄い●

茨城新聞より

07年県人口 TX沿線に集中

〇五年のTX開通後、沿線開発が進むつくば、守谷、
つくばみらい各市に人口が集中する傾向が定着し、
三市の人口は今年一月一日までの三年間で計約一万五千人増えた。
増減率でみると、増加率が高いのはつくばみらい市(3・09%)、
守谷市(2・64%)、つくば市(1・71%)。
減少率が高いのは大子町(2・26%)、河内町(1・39%)、利根町(1・38%)だった。

●やっぱりつくばみらい市の伸び率が一番凄い●


933 :名無し不動さん:2008/06/15(日) 22:49:58 ID:???
ワープステーションの運営は茨城県開発公社が赤字運営を引き継いでるから
メディアパークつくばが解散しても赤字垂れ流しでつくばみらい市涙目なのは変わらないんだけどね


934 :名無し不動さん:2008/06/15(日) 23:16:03 ID:???
>>933
 メディアパークつくばの赤字は出資していたつくばみらい市(伊奈町)に
関係するけど、県開発公社の赤字は全部県がかぶるので直接的には
つくばみらい市涙目にはなんないんだけどな。

935 :名無し不動さん:2008/06/15(日) 23:21:30 ID:???
NHK関連会社(年契約で使用料実質値下げ)
     │
. 年契約│格安使い放題               営業譲渡
     ↓                         ←─
ワープステーション江戸(県開発公社が赤字運営) ─→ メディアパークつくば(県・町などが出資した30億円を減資して解散)
     │  ↑                     ピンハネ               ↑
  賃料│  │公園管理                       「茨城県高度情報化推進計画」予算(ハコモノに使うはずのない予算)
     ↓  │
つくばみらい市立歴史公園(旧・伊奈町が負債12億円投資、借地含む)
     │
     ↓
施設建設費返済(つくばみらい市は賃料値下げされて赤字運営)

936 :名無し不動さん:2008/06/16(月) 00:19:36 ID:???
>>932
 率だと、1位つくばみらい、2位守谷、3位つくば・・・だけど、
人数だと、1位つくば、2位守谷、3位つくばみらい・・・になるみたいだね。

937 :名無し不動さん:2008/06/16(月) 00:31:36 ID:???
なんにもないところから始まる伸び率なんて高くて当たり前。
TX開通前から街だったつくばや守谷とあんま変わらない方がどうかと思うけど・・・




938 :名無し不動さん:2008/06/16(月) 01:54:06 ID:???
>>937
禿堂。
北総線なみに、数十年にわたってのびたらほめてあげるけど。
おそらく15年くらいで新松戸と同じ道を辿るよ。


939 :名無し不動さん:2008/06/16(月) 01:58:16 ID:???
北総線の西白井や白井も数年遅れで新松戸と同じ道を辿ってるだろ。
新松戸と違うのは幸か不幸か不便だからヤクザ者や不良御用達のDQN店舗や華美な看板がないとこか。
新松戸みたくスラム化しないかわりに空洞化。

940 :名無し不動さん:2008/06/16(月) 06:44:04 ID:???
>>937
 守谷とつくばみらいの数年前の人口なんて、たいして違わなかったと思うけど。


941 :名無し不動さん:2008/06/16(月) 08:46:16 ID:???
●つくばで生後13日の乳児が変死 殺人容疑で母逮捕

 15日午後0時5分ごろ、つくば市の市消防本部から「意識のない乳児を市内の病院に運んだ」とつくば中央署に110番通報があった。
乳児は病院で間もなく死亡した。死亡したのは同市吾妻2丁目の団体職員の男性(52)の長男で、今月2日に生まれたばかりだった。
男性の妻(36)が「子どもを浴槽の水につけた」と供述しており、同署は殺人容疑で妻を逮捕する方針。
 調べでは、乳児に目立った外傷はなく、同署が事件性もあるとみて、両親から事情を聴いていた。
妻は育児に悩んでいたという。16日に司法解剖して死因などを詳しく調べる。

2008年06月16日
http://mytown.asahi.com/ibaraki/news.php?k_id=08000000806160004

942 :名無し不動さん:2008/06/16(月) 12:25:56 ID:???
>941
残念で頭にくる事件ですね。


943 :名無し不動さん:2008/06/16(月) 18:45:23 ID:???
嫉妬厨のみなさんに良いお知らせがあります。

●やっぱりつくばみらい市の伸び率が一番凄い●

茨城新聞より

07年県人口 TX沿線に集中

〇五年のTX開通後、沿線開発が進むつくば、守谷、
つくばみらい各市に人口が集中する傾向が定着し、
三市の人口は今年一月一日までの三年間で計約一万五千人増えた。
増減率でみると、増加率が高いのはつくばみらい市(3・09%)、
守谷市(2・64%)、つくば市(1・71%)。
減少率が高いのは大子町(2・26%)、河内町(1・39%)、利根町(1・38%)だった。

●やっぱりつくばみらい市の伸び率が一番凄い●


944 :名無し不動さん:2008/06/16(月) 20:26:08 ID:???
>>940
つくばみらい・・・谷和原村15000人と伊奈町24000人と合併した市、79ku
守谷・・・58000人、35ku

人口が20000人近く違う上、面積は倍もある。


945 :名無し不動さん:2008/06/16(月) 21:23:42 ID:???
>>944
 つくばみらいは合併したとき41000くらいだったと思ったが。
一方守谷は市制移行したとき45000くらいじゃなかったか?

ところで、人口の増減率を比較するときに面積は関係ないと思う。


946 :名無し不動さん:2008/06/16(月) 21:25:28 ID:???
守谷は狭くてブランド化しやすいので要注意。
ブランド化した後の名称はブランズシティ守谷。


947 :名無し不動さん:2008/06/16(月) 21:45:53 ID:???
つくばみらい市…。
市名が恥ずかしい。
しかも 財政も悪いね。
インフラ整備も遅れているし。

こんなクズみたいな市に嫉妬する訳ねーだろ。


948 :名無し不動さん:2008/06/16(月) 21:46:06 ID:???
●つくばみらい市の街灯のない県道で自転車の男性に車で追突した茨城県職員逮捕

 18日午後7時10分ごろ、つくばみらい市野堀の県道で、県総務部税理課職員、  容疑者(28)の乗用車が、つくばみらい市大和田、
農業、  (68)の自転車に追突。  さんは頭を強く打って重傷。  容疑者を自動車運転過失傷害の疑いで現行犯逮捕した。
「対向車線に気を取られ、  さんに気付くのが遅れた」と供述しているという。現場に街灯などはないが、見通しのよい直線。(常総署調べ)

毎日新聞 2008年5月20日
http://mainichi.jp/area/ibaraki/news/20080520ddlk08040048000c.html

949 :名無し不動さん:2008/06/16(月) 22:42:34 ID:???

さあさあ嫉妬厨のみなさんがどんどん釣れてきましたよおwww

●やっぱりつくばみらい市の伸び率が一番凄い●

茨城新聞より

07年県人口 TX沿線に集中

〇五年のTX開通後、沿線開発が進むつくば、守谷、
つくばみらい各市に人口が集中する傾向が定着し、
三市の人口は今年一月一日までの三年間で計約一万五千人増えた。
増減率でみると、増加率が高いのはつくばみらい市(3・09%)、
守谷市(2・64%)、つくば市(1・71%)。
減少率が高いのは大子町(2・26%)、河内町(1・39%)、利根町(1・38%)だった。

●やっぱりつくばみらい市の伸び率が一番凄い●


950 :名無し不動さん:2008/06/16(月) 23:33:56 ID:???
殆ど田畑の村と町が合併して出来た人口(しかも核としての集まりも無い)にゼロスペースに
駅作って人集めましたってのがつくばみらい。

これって守谷の初期段階でしょ、ということは今の時点である程度街として成熟、成功したところに
更にTXが開通して隙間を埋めるような発展をしていく守谷と比較できる事自体無理では?

同じく流山も柏の葉も核となる街は守谷以上に発展していての隙間埋めのTX。

つくばみらいはあと30年とまでは言わなくとも10年は同列で語れないよ。


951 :名無し不動さん:2008/06/17(火) 00:15:02 ID:???
京セラのCMでやってる「エコライフガーデン光が丘」って、みらい平だったんだね。
俺はてっきり、大江戸線、始発駅の光が丘にあると思ってた。

952 :名無し不動さん:2008/06/17(火) 09:20:59 ID:???
>>951
 そうだよ。あと残りは建て売り2物件と建築条件付土地1物件のみ。
 欲しい人は早い者勝ち。


953 :名無し不動さん:2008/06/17(火) 10:36:22 ID:???
>>950
>殆ど田畑の村と町が合併して出来た
 意外と工業団地もあったりする。

954 :名無し不動さん:2008/06/17(火) 13:23:05 ID:???
正直みらい平は廃駅NO1だと思ってたけど意外に健闘中なのかね。

商業施設がしょぼすぎる気がするけど、みどりのにはデカイSCできるんだっけ?

955 :名無し不動さん:2008/06/17(火) 16:35:13 ID:???
●みらい平駅前スーパーの銀行ATM、新規開店から数週間で盗難された未解決事件

 茨城・つくばみらい市の食料品店で13日午前4時ごろ、
店内に設置されていたATM(=現金自動預け払い機)が持ち去られた。
 持ち去られたのは、食料品スーパー「カスミストア」内にある「常陽銀行」のATM。
現場には重機が残されており、警察は、何者かがこの重機を使って店を壊した上、
ATMを車両に積み込んで逃走したものとみて行方を追っている。

(2006年5月13日 日本テレビ)
http://www.ntv.co.jp/news/58251.html

956 :名無し不動さん:2008/06/17(火) 17:07:55 ID:cC2Duy5g
おおたかの森の将来はどんな街になると思いますか?
栄えるのかな??

957 :名無し不動さん:2008/06/17(火) 21:18:20 ID:???
>>954
>みどりのにはデカイSCできるんだっけ?
 それは研究学園。
 みどりのの商業施設はみらい平よりずっとしょぼい。


958 :名無し不動さん:2008/06/17(火) 21:32:24 ID:???
底辺争い

959 :名無し不動さん:2008/06/17(火) 22:53:34 ID:???
あれ、こちらにはまだだ。皆さんビッグニュースだよ。
http://www.jrtt.go.jp/organization/tender/koukoku_new/ekimu/ekimu4_now.htm
>>335
>H20.06.17
>東京支社
>つくばエクスプレス線、8両化に伴うホーム延伸詳細設計他
鉄道路線スレの書き込み

960 :名無し不動さん:2008/06/17(火) 23:10:39 ID:???
>>955
 う゛ぉけ!そんなカビのはえたんじゃなくてもっと新鮮なネタは無いのかよ?
 おまいの存在価値は、日々新鮮な地域情報乳巣を見つけてきて紹介することだけなんだから、
手抜きしないでもっとちゃんと働けよ。


961 :名無し不動さん:2008/06/18(水) 00:03:11 ID:???

つくばエクスプレス線 8両化決定 おめでとう!

また今年も、つくばみらい市が茨城県人口増加率 NO.1 かな。


962 :名無し不動さん:2008/06/18(水) 00:48:18 ID:???
>960
ワロタGJ!

963 :名無し不動さん:2008/06/18(水) 00:50:46 ID:???
ぜんぜん可笑しくねーけど

964 :名無し不動さん:2008/06/18(水) 06:02:22 ID:???
●茨城県つくばみらい市・伊奈高ハンドボール部の暴行から1年… 暴力教師はいまでも同じ高校で勤務中

 茨城県つくばみらい市の県立伊奈高校(市川彰校長)の男性教諭(49)が3月、顧問をしていたハンドボール部の
合宿中に、当時1年生だった女子生徒(17)の腰をけり、けがをさせていたことが28日、分かった。
 女子生徒は精神的なショックから不登校となり9月、通信制高校に転校したという。
県教委は7月、教諭を文書訓告処分としたが、公表していなかった。
 同校では7月、バドミントン部の合宿中に、顧問だった別の男性教諭が酒を飲んで3年の女子生徒(17)の
顔をけり、1カ月の重傷を負わせていたことが今月25日に明らかになったばかり。
 市川校長によると、教諭は合宿初日の練習試合後、女子生徒に「動きが悪い」などと言い、後ろから腰を1回けり、
女子生徒は打撲など10日のけがを負った。市川校長は「生徒や関係者に申し訳ない気持ちでいっぱいだ」と話している。

2007.10.28 産経新聞
http://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/071028/crm0710281324006-n1.htm

965 :名無し不動さん:2008/06/18(水) 08:13:48 ID:???

つくばみらい市

茨城県で人口伸び率第一位って凄いな。

これからの時代、人口の伸びは最も重要な要素。

嫉妬厨がこれだけ嫉妬するのもわかる気がする。


966 :名無し不動さん:2008/06/18(水) 09:40:50 ID:???
>>964
 また、賞味期限の切れた記事を・・・(怒)
 記事の賞味期限は1ヶ月!


967 :名無し不動さん:2008/06/18(水) 09:51:46 ID:???
しょうがないですよ。
事件過疎地の茨城ですから。

968 :名無し不動さん:2008/06/19(木) 03:26:47 ID:???
つくばみらい市のコンビニ強盗事件 防犯カメラ映像を公開したのに未解決

http://www.pref.ibaraki.jp/kenkei/04_jiken/01_mikaiketu/tukubam_conv/

969 :名無し不動さん:2008/06/19(木) 06:43:33 ID:???
>>968
 つくばみらい市でも城中付近はTX使わないからスレ違いになるよ。
 なにせ、藤代駅行きのバス路線はあるけど、TX駅行きのバス路線の無い地域だからね。

 つくばみらい市の利用者は
 谷井田付近より東→常磐線(藤代あるいは取手)
 北部354号沿線付近→TX(みどりの)
 小貝川より西→常総線(小絹)→TX(守谷)
 豊体地区より南→TX(守谷)
 谷原地区、小張地区→TX(みらい平)

・・・って具合かな。

970 :名無し不動さん:2008/06/19(木) 13:50:07 ID:???
>>954
>正直みらい平は廃駅NO1だと思ってたけど意外に健闘中なのかね。
 一日利用者数は既に水海道を越してるだろうけど。


971 :名無し不動さん:2008/06/19(木) 21:05:41 ID:???

今や、みらい平は将来性NO1とも噂されるTX沿線の超有望エリア。


972 :名無し不動さん:2008/06/19(木) 21:31:43 ID:???
つくばエクスプレス沿線情報 19
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1213877918/l50


973 :名無し不動さん:2008/06/19(木) 22:37:39 ID:???
あらためて読み返してみると、北総線をはじめとする他線を貶めるような
書き込みの割合の高さが異常。

なんだかおかしな選民意識を感じて気持ち悪い。

974 :名無し不動さん:2008/06/19(木) 23:09:37 ID:qYNbP2sU
選民意識ではない。これから街を作ってやろうとする気迫と、
株価で儲けてる気分。他線はTX板で嫉妬からくる悪口しか言わない。
損したら自己責任、周囲に特にむやみにTX板に来ないこと。
以上

975 :名無し不動さん:2008/06/20(金) 07:56:26 ID:???
TXは北総始め、過去の数々の3セクを反面教師として、経営しております。

不動産的には千葉NTが売れ残り物件の処分に使った、定期借地権付宅地分譲(つくば方式)による
大規模画地販売っていうのもやってみるべきかな。


976 :名無し不動さん:2008/06/20(金) 22:47:16 ID:???
だーかーらー(笑)
北総線の長期にわたる都市開発は世界的に評価されてるんだってw
それを「反面教師に」なんて、本業のやることとは思えないww
だれか思い込みの強い人のトップダウンで方針が決まったんじゃないの?
失敗するプロジェクトのいい例。

さあ、第二の新松戸へまっしぐら!

977 :名無し不動さん:2008/06/20(金) 23:17:07 ID:69D7nWXu
>>973、975、976
千葉ニュータウン住民の方は北総線スレッドへお帰りください

978 :名無し不動さん:2008/06/20(金) 23:19:10 ID:???
北総線って世界的に評価されるほど凄いプロジェクトだったのか

979 :名無し不動さん:2008/06/20(金) 23:51:00 ID:???
パッとしなさが世界的なんだろw

980 :名無し不動さん:2008/06/21(土) 00:43:00 ID:???
>>976
>長期にわたる都市開発は世界的に評価されてる
取りあえず、30年過ぎでまだ開発が猛烈に進んでいるのは、国内では、北総(と、つくば)。
ブラジリアやキャンベラもニューデリーも、国の景気が良いらしいから、もう一段の変身があるかも。
成田新高速線の印旛沼を渡った辺りに「メガロポリス東京の入り口はここ」的なシンボルタワーを建てると
印象強いかも。つくばも万博の際に作りましたね。

981 :975:2008/06/21(土) 06:11:30 ID:???
>>977
 をいをい、漏れはTX沿線住民だよ。
 あの不人気の千葉NTでさえも、大量の売れ残り処分のために使った苦肉の策の
つくば方式を使った100坪超の宅地だけは
人気が出たっていう報道を5年くらい前に目にしたからね。
 半端なサイズっていうのが一番売りにくいみたい。
 それで、TX沿線開発区もこれから売り出す駅から離れた部分にはその方式を採用してはどうかなって
思ったわけさ。しかも定期借地権付宅地分譲っていうのはつくばが元祖なんだから。

 地盤に問題のある柏たなかも、もしかしたら、湿地だって言うのを逆手にとって、
大規模家庭菜園付宅地をつくば方式で分譲したら、意外と人気出るかも。

982 :名無し不動さん:2008/06/21(土) 10:09:05 ID:???
>>981
>大規模家庭菜園付宅地
 湿地だから、田圃付宅地か。

983 :名無し不動さん:2008/06/21(土) 19:33:28 ID:???
>>973
ここ荒らしにやってくると返り討ちにあって貶められているような気分になっちゃうのねw

984 :名無し不動さん:2008/06/21(土) 22:24:52 ID:bZ6nfEa6
>>981>>1をもう一度しっかり読むべきだな
昔々に開発が始まって古くなったニュータウンの話題は正直KY
住みたい街ランキングにも住んで良かった街ランキングにも
入っていない所の話題は聞きたくもないよ
http://www.walkerplus.com/newlife/ranking/index.html#tiba

985 :981:2008/06/22(日) 07:06:40 ID:???
>>984
 別に古いNTの話をしたいわけじゃなくて、
 TX沿線の宅地分譲も、所有権販売じゃなくて定期借地権販売(つくば方式)でやったら
先買い地の処分も順調にいくだろうッて書いてるつもりなんだけど。
 みらい平地区なんか、あと9年で精算しないといけないわけだから、
そんなに時間的余裕はないし。
 事業用地だと、みらい平駅前SCの用地は定期借地だし。
 千葉NTがつくば方式で大規模画地を売り出したのってバブル崩壊以後の話だから、
近年の東京都市圏の不動産市況として、参考にはできると思うね。
 つくば方式の欠点は車を買うときの車庫証明をとるときにいちいち地主に
書類書いてもらわないといけないとかくらいだと思うけど、他にあるかなぁ。



986 :名無し不動さん:2008/06/22(日) 16:32:27 ID:???
・eマンション
23区内の新築マンション価格動向(その26)
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=23ku&tn=1473&rn=10

おおたか厨は教授と言われております、あくまでもオバカという意味なのですがwwww

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