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不動産管理ソフトについて語るスレ

1 :名無し不動さん:2008/05/02(金) 14:41:40 ID:???
不動産管理ソフトについて大いに語ろうとするスレッドです。
自分達の経験を元にどのソフトのここがイイヨ!とか
オイオイ勘弁してくれよ・・・・とか大いに語りましょう。

2 :名無し不動さん:2008/05/02(金) 17:12:23 ID:???
とりあえずスペースマネージャーは操作がむずい。

3 :名無し不動さん:2008/05/02(金) 18:23:41 ID:???
どれも一緒なんじゃないの?

4 :名無し不動さん:2008/05/02(金) 18:40:27 ID:???
こんなスレを待ってた!

5 :名無し不動さん:2008/05/02(金) 19:06:00 ID:???
>>2
SPが使えなかったら
他のはもっと使えないよ。

したがって2はあふぉ

6 :名無し不動さん:2008/05/02(金) 19:56:45 ID:???
SPっていくら?

7 :名無し不動さん:2008/05/07(水) 10:02:28 ID:???
最近管理会社向けのソフト多すぎてなにがいいのかわからんな。
実際使用しているソフトや感触を知りたい。
>>6
個々の会社によって違うんじゃね?

8 :名無し不動さん:2008/05/07(水) 10:13:27 ID:???
スターツ系が開発してるRJ1は高いがシステムとして良かったよ!

9 :名無し不動さん:2008/05/07(水) 12:29:43 ID:???
やっぱSPのシェアが高いのかな?
SP以外で導入してるシステムあったら教えてほしいです。

10 :名無し不動さん:2008/05/08(木) 11:18:21 ID:???
単なる賃貸管理するならなんでも一緒じゃね?
ようするに何をしたいのかっていうので良さが決まると思うんだがどうだろう。
例をあげれば自分はいきなり報告の月報書けっていわれてエクセルで必死で作ったぞ。
月報作れるソフトのほうが絶対いいと思うぞ。本気で。

11 :名無し不動さん:2008/05/08(木) 22:05:58 ID:???
SPは100万以上すっど

12 :名無し不動さん:2008/05/09(金) 15:18:39 ID:???
SP100万だしても買う価値あんの?
個人的には賃貸革命なんて安くていいんじゃないかと思ってるが。

13 :名無し不動さん:2008/05/09(金) 17:37:14 ID:???
賃貸革命はどう?

14 :名無し不動さん:2008/05/09(金) 19:21:30 ID:1uDp1ZVI
こんなに賃貸管理ソフトって話題にならんのかね。もっと面白い話とかでてきそうだったがな。
愚痴なども大いに言い合いたいのだが・・・
ちなみに賃貸革命はツカエネ。

15 :名無し不動さん:2008/05/11(日) 13:55:17 ID:h1batCG1
システム手帳のfILOFAXは中国製です
お店では英国の国旗がついた状態で販売されているので
思わずイギリス製なのだと勘違いしてしまいそうですが実は中国製なんです
みなさん手帳を買いに行くときは気をつけてください

【中国製】fILOFAXと不当表示の話題【なのに英国旗
http://hobby11.2ch.net/test/read.cgi/stationery/1189709191/

16 :名無し不動さん:2008/05/12(月) 09:22:16 ID:???
つーかどこも管理ソフトつかってないんか?
これだけ反応鈍いってことは大手以外はみんなエクセルなの?
実際いらないのかね?

17 :名無し不動さん:2008/05/12(月) 09:26:08 ID:???
>>16
おっしゃる通り、エクセルでおま
自分の都合の良い様に変えられるし、高いソフト買うよりかえって楽

18 :名無し不動さん:2008/05/12(月) 10:28:45 ID:???
エクセル加工できるソフトってないの?
うちもエクセルだけど自動ででてきて加工もできるほうがいいんだよね。

19 :名無し不動さん:2008/05/12(月) 10:32:43 ID:???
>>18
自分で加工しなさいって
その腕がまだ無いんなら、フリーソフトをDLして参考にすると良いよ

20 :名無し不動さん:2008/05/12(月) 12:02:52 ID:???
もしくはアクセスかファイルメーカーだな

21 :名無し不動さん:2008/05/13(火) 19:32:04 ID:???
アクセスもファイルメーカーもめんどくさくないか?
システム使えば一番早いが・・・値段がなあ。

22 :名無し不動さん:2008/05/14(水) 10:15:16 ID:tWIF2905
賃貸管理ソフトって何でこんなに高いの? 賃貸名人てやつが安いらしいけ
どそれなりらしいし・・・・・
ちなみに自分が知っているソフトは、SP・賃貸革命・賃貸名人・REGANAM・
・ファインネット(ソフトの名前はよく分からない)あたりですが他に安く
ていいのはあるんでしょうか?

23 :名無し不動さん:2008/05/14(水) 19:12:07 ID:Qo1zt5/H
f

24 :名無し不動さん:2008/05/15(木) 10:23:23 ID:???
安いのはそれなりでダメなんじゃん?
大手はみんなSPつかってるのかね。
>>22
REGANAMとかいって超つかえNEEEEwwwwww

25 :名無し不動さん:2008/05/17(土) 14:54:27 ID:HvOCSrMe
すみません、貧乏な学生ですが、
親戚の不動産屋にパソコン使って店頭に張る案内を作れと頼まれたのですが、
探してみたら不動産ソフトは高額なものばかり…

案内だけでも作れる無料ソフトありませんか?

親戚のおじさんは今まで手書きだったそうです。

26 :名無し不動さん:2008/05/18(日) 23:50:39 ID:???
>>25
Vectorなどで探してみてはいかが?
http://search.vector.co.jp/search?query=%95s%93%AE%8EY

エクセルで間取りが作れる「madori draw」と「簡単間取図彩」は共にフリーなので
試してみては?

27 :名無し不動さん:2008/05/20(火) 12:46:09 ID:???
町の不動産屋さんっていうのはまだまだ手作業でやってる現状。
なんか月額とかで安く賃貸管理できるものはないのかね?

28 :名無し不動さん:2008/05/20(火) 15:05:47 ID:???
>>27
町の不動産屋は、月に100円でも出しません
フリーソフトが中心になるでしょう

自分もフリーソフトをDLして、それを改良する派です
特にExcelはそれが出来るので、楽ですね

29 :名無し不動さん:2008/05/21(水) 15:26:20 ID:???
確かに出費はつらいけど楽に管理できるなら少しは出せるぞ。
やりかたがわかんないようなのはいやだけどな。
フリーソフトにしたって加工するのがめんどくさいし。もうエクセルだけで
やるのはめんどくさいよ。

30 :名無し不動さん:2008/05/21(水) 20:12:56 ID:???
アットホームだかでASP型のがあるだろ

31 :名無し不動さん:2008/05/21(水) 22:23:02 ID:???
初期登録5万、1棟¥9,800じゃ中小はね‥

32 :名無し不動さん:2008/05/22(木) 18:50:33 ID:???
>>31
それじゃ高いなぁ。1棟9800円っていったらもうけなくなっちゃうよ。

33 :名無し不動さん:2008/05/23(金) 10:54:10 ID:???
うちは3〜5万までなら出してもいいかな。
管理業務も20棟以上になってくるとエクセルだとめんどくさいよ。
他の成約等も処理しなきゃいけないじゃん。

34 :名無し不動さん:2008/05/25(日) 01:22:11 ID:???
>>33
良いね、管理で金になって

35 :名無し不動さん:2008/05/27(火) 14:01:55 ID:???
まあSP以外メジャーなシステムなんてないからな。
他に管理ソフトってあんの?

36 :名無し不動さん:2008/06/05(木) 09:49:27 ID:???
しかし過疎ったな。結局管理ソフトで目立つようなものはないってことね。

37 :名無し不動さん:2008/06/06(金) 08:59:40 ID:???
あったら売れてる

38 :名無し不動さん:2008/06/06(金) 09:44:00 ID:???
ってことは逆を言えば優秀なソフトがあったらまだまだ売れるってことか。
確かに売買でウマーしてた企業が賃貸に安定求めてやってきそうだしな。

39 :名無し不動さん:2008/06/12(木) 17:06:47 ID:???
賃貸管理ソフトならこれからは月報つくれないと話にならんと思う。


40 :名無し不動さん:2008/06/28(土) 22:35:52 ID:???
管理しっかりやってる大中は数千万円で独自開発してるからね。

小と零細はエクセルでいいんじゃね。

41 :名無し不動さん:2008/07/02(水) 15:56:46 ID:???
無い


http://www.kokusaipress.info/19-06t.htm

42 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 03:26:26 ID:SW/rarwr
SP作ってる所って最近リプラスに買われたんじゃね?

43 :名無し不動さん:2008/07/12(土) 12:50:35 ID:/dUBLIXR
スターツのRJ‐2

44 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 21:34:03 ID:Je8KZMrO
↑そうですね。

45 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 22:12:49 ID:XS8IcSrW
で、実際どれが一番いいの?

46 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 23:00:52 ID:bTM2N+4n
>>45
富士山というソフトが良さげ

47 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 20:12:27 ID:Yj48Sdji
↑そうですね。

48 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 22:48:38 ID:???
スターツだろ

49 :名無し不動さん:2008/08/29(金) 18:21:28 ID:F8SqfPBX
↑そうですね。

50 :名無し不動さん:2008/08/29(金) 22:30:47 ID:???
シェアは賃貸革命が一番高いっていうけど

51 :名無し不動さん:2008/09/01(月) 22:45:43 ID:xszhjKDH
↑そうですね。

52 :名無し不動さん:2008/09/02(火) 22:52:25 ID:okm6zG7e
↑そのとおり。

53 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 23:34:45 ID:mJwib9uK
↑定説です。

54 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 19:18:08 ID:???
>>51-53は引きこもりですね

(↓にはやはり「↑そうですね」&「↑そのとおり。」&「↑定説です。」が続くんだろうww)

55 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 00:40:45 ID:uP9P+WGo
とゴキブリを主食にしてる全日本キモヲタニート選手権30年連続チャンピオンが申してます。

56 :名無し不動さん:2008/09/08(月) 01:36:25 ID:XC6QUwTU
↑そうですね。

57 :名無し不動さん:2008/09/08(月) 03:33:39 ID:???
>>55-56
wwwwwwwwwww
まあ他のスレ見れば、同一人物なのはすぐ判るがw

58 :名無し不動さん:2008/09/08(月) 03:36:57 ID:???
↑そのとおり。

59 :名無し不動さん:2008/09/08(月) 05:39:29 ID:???
>>58
やっちゃったねwww
しーらねw

60 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 23:01:33 ID:Nt5fcRmz
↑そうですね。

61 :東京スカイツリー大人気で不動産業界の話題独占!:2008/09/09(火) 23:05:48 ID:???
http://www.skytree-obayashi.com/build/index.html
2009年 4月:組み上がり開始
2009年 8月:200mくらいまで
2010年 3月:350m展望台付近まで
2010年11月:450m展望台付近まで
2011年12月:610m到達

http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ!
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった!

超高層ビルを「スカイスクレイパー」(天空を突く)と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。

タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。

23区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう!


62 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 20:37:50 ID:QNQS8Xcl
↑そうですね。

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