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●●●●●宅建も持たない営業マン●●●●●

1 ：名無し不動さん：2008/05/07(水) 22:40:13 ID:Y4NzBpgd: 「資格が無くても、売り上げが良ければ、宅建なんか関係ねー！！」

こういう事を言ってる奴って、宅建に合格出来ないだけだろ。
重要事項の時には、モソモソと後ろに下がり、宅建主任者を
呼びに行きます。恥ずかしすぎるｗｗｗ
宅建も持たない営業マンから家を買ったり、借りたりしても
いいものですかね？気をつけようぜｗ

昔、俺が働いていた不動産屋の店長は、５年連続不合格ですｗ
相当、頭が悪いんだろうな・・・・・
2 ：名無し不動さん：2008/05/07(水) 22:43:21 ID:???: オマエモナー
3 ：名無し不動さん：2008/05/07(水) 22:45:09 ID:Y4NzBpgd: あと、賃貸管理士を堂々と名刺に入れてる奴笑えますねｗ

宅建に合格出来ませんと公表してるようなもんなのにｗｗｗ
4 ：名無し不動さん：2008/05/07(水) 22:46:51 ID:Y4NzBpgd: >>2

私は、宅建くらい持ってますよｗ
5 ：名無し不動さん：2008/05/07(水) 22:56:42 ID:Y4NzBpgd: レオパあげ
6 ：名無し不動さん：2008/05/07(水) 22:58:57 ID:Y4NzBpgd: レオパあげ
7 ：名無し不動さん：2008/05/07(水) 23:12:07 ID:TQ821+ui: 数字あげれる人のほうが会社に貢献してると思う
8 ：名無し不動さん：2008/05/07(水) 23:15:30 ID:???: 宅建持ってるって、全体の何割くらい？
9 ：名無し不動さん：2008/05/07(水) 23:17:46 ID:Y4NzBpgd: ５人に一人の割合で宅建主任者がいないといけない。>>8
10 ：名無し不動さん：2008/05/07(水) 23:20:40 ID:L8GKuJIP: 免除使ってるのに受からないってよっぽど可哀想な頭してるんだね
11 ：名無し不動さん：2008/05/07(水) 23:20:41 ID:???: 宅建者がいないと「いけない」ってのは、法的なしばり？
12 ：名無し不動さん：2008/05/07(水) 23:21:33 ID:Y4NzBpgd: >>7

昔は、数字上げればいいという考え方をしていたが、
これからは、信用が更に大切になってくるから、最低、宅建くらいは
持っていないと、その会社の信用は必然的に落ちるよ。
13 ：名無し不動さん：2008/05/07(水) 23:23:00 ID:L8GKuJIP: たりめーだろ
宅建業法で従業員に５人に１人は宅建主任者を置かなければならない
と定まってる
14 ：名無し不動さん：2008/05/07(水) 23:24:37 ID:Y4NzBpgd: >>11

あなた、ド素人？？
15 ：名無し不動さん：2008/05/07(水) 23:24:45 ID:???: 何れは3人に1人の割合で置くように改正されるんでしょ。
16 ：名無し不動さん：2008/05/07(水) 23:25:15 ID:???: 一発屋では当たりまえ！

ところで、
皆様は、一発屋というのをご存知でしょうか。
とっても怖～い悪徳不動産屋の通称名です。
まずは、ご覧あれ・・・
ＮＰＯ不動産販売倫理委員会
http://www.user.kcv-net.ne.jp/~55ny/npo-fudousantop.htm
携帯の方は↓こちら。
http://www.user.kcv-net.ne.jp/~55ny/fudousan.htm
17 ：名無し不動さん：2008/05/07(水) 23:25:32 ID:???: >>13
あなたは持ってるの？
18 ：名無し不動さん：2008/05/07(水) 23:28:29 ID:Y4NzBpgd: スレ立てしたものだが、俺は持ってます。
５０点満点中３８点で合格でした。
民法、税法が少し難しい。

賃貸管理士なんか名刺に入れてる人では合格できないよｗ
19 ：名無し不動さん：2008/05/07(水) 23:30:23 ID:???: 合格してよかったじゃん
なぜかこのスレも盛り上がってるしね
20 ：名無し不動さん：2008/05/07(水) 23:32:52 ID:Y4NzBpgd: レオパのスタッフじゃ多分受からんよｗ
21 ：名無し不動さん：2008/05/07(水) 23:40:47 ID:???: レオパの社員が１００人受けて、３人受かるかどうかの試験が宅建。
22 ：名無し不動さん：2008/05/07(水) 23:41:36 ID:???: 営業の結果を残す方が遥かに難しいと思うんだけどｗ
23 ：名無し不動さん：2008/05/07(水) 23:42:50 ID:???: 俺のイメージとしては

トップクラスの営業力＝東大合格並の難易度

くらいに思ってる。
24 ：名無し不動さん：2008/05/07(水) 23:43:35 ID:???: 宅建持ってないと、後ろにすっこむはめになる。
やっぱり、売れてても宅建は持っていないと駄目。
馬鹿にされるよ。陰で言われてるんだから。
25 ：名無し不動さん：2008/05/07(水) 23:45:38 ID:???: >>23

宅建持ってるのかな？正直に
26 ：名無し不動さん：2008/05/07(水) 23:47:28 ID:???: >>25
うん、この業界にいないけど。
27 ：名無し不動さん：2008/05/07(水) 23:48:38 ID:???: 　　　賃貸管理士を単独で名刺に入れてる奴＝宅建持ってない奴
28 ：名無し不動さん：2008/05/07(水) 23:50:50 ID:lwbWHFz1: 大手以外なら
普通に無いんだろ？
宅建持ちも若造はいじめられるな
29 ：名無し不動さん：2008/05/07(水) 23:56:20 ID:???: 賃貸屋だと、宅建持ちが少なすぎるのが笑える。
宅建持ってるなら、賃貸から始めてみよう。きっと貴重な存在になりますよ。
30 ：名無し不動さん：2008/05/08(木) 00:00:30 ID:???: >>22 >>23だけど、逆に客が宅建持ってたらシャレにならんでしょ。

営業マンって多少は意識するのかな？ｗ
31 ：名無し不動さん：2008/05/08(木) 00:16:04 ID:???: 客が宅建持ってるのに、スタッフは持ってないなんていうのは、耐えられんよｗ
32 ：名無し不動さん：2008/05/08(木) 03:43:30 ID:???: 重説やらせてる間勝利の煙草をくゆらす
これぞ至福
33 ：名無し不動さん：2008/05/08(木) 21:30:07 ID:Hw+iQxYa: お客様へ

不動産屋に行ったら、担当が宅建を持っているか確認しましょう。
34 ：名無し不動さん：2008/05/09(金) 00:52:26 ID:???: 宅建持っている奴雇えばいい。だから俺はいらない。
35 ：名無し不動さん：2008/05/10(土) 17:40:36 ID:hCdmkyNG: 家を買う人へ

担当が宅建持っているかどうか確認しましょう。
36 ：宅建資格推奨会 ◆/J2YZ8FmMs ：2008/05/10(土) 17:48:09 ID:T9zpZOuq: 相手が最低限の教養もない人ならば、買わないほうがいいですね。
宅建くらい取得できないような人間は不動産業界のカスでしかない。
37 ：名無し不動さん：2008/05/10(土) 20:22:18 ID:???: 禿より無免許のがまし(笑)
38 ：不動産屋：2008/05/10(土) 21:09:03 ID:FUWB2p3T: 宅建っていう資格にこだわらなくていいんじゃ？
買う人の事を真剣に考えるバイヤーに当たった人は幸せだよね
39 ：名無し不動さん：2008/05/10(土) 21:23:56 ID:???: >>38
買う人の事を真剣に考える、というのは「取引安全の確保」
という一言につきるが、それを宅建を持っていない人に期待
する事は難しいのです。

私新卒から３３歳の今までずっと不動産業界で働いており、
学生時代から宅建持っていますが、１０年経験しても「取引安全
を確保」することに絶対の自身持てません。
40 ：名無し不動さん：2008/05/10(土) 21:32:11 ID:oyo+CAwq: 俺みたいな学生でも持ってるのに、部屋借りに行ったとき
営業のお兄さん持ってなかったなあ。

不動産屋のはしくれなら、宅建くらい持っとこうよ。
一種の身だしなみだろ。

おまけに、
「どのくらい勉強しましたか？」
だってよ。
馬鹿はこれだから困る。
41 ：名無し不動さん：2008/05/10(土) 22:00:40 ID:???: 依然として現代社会では禿は敬遠されがちだよな。
俺としては人類の進化の過程であると解釈しているから違和感ないのだがね・・・

で・でも若禿はちと勘弁(Тωヽ)

免許とか以前の問題だし(*^□^*)
42 ：名無し不動さん：2008/05/10(土) 23:36:49 ID:whUeMfU6: >>41
かわいそうなやつだな…
43 ：名無し不動さん：2008/05/11(日) 03:17:11 ID:w56p4CrB: 宅建なんてシャクパーいらない。営業にまったく関係ない。

免許持ってる奴は大体仕事できない。
44 ：名無し不動さん：2008/05/11(日) 03:32:22 ID:???: それ正論
45 ：名無し不動さん：2008/05/11(日) 03:35:34 ID:???: 一発屋で宅建もってると、なぜか煙たがられる。

ところで、
皆様は、一発屋というのをご存知でしょうか。
とっても怖～い悪徳不動産屋の通称名です。
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ＮＰＯ不動産販売倫理委員会
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46 ：名無し不動さん：2008/05/11(日) 03:35:47 ID:???: >>43
宅建は免許じゃないよおバカさんｗｗ
47 ：名無し不動さん：2008/05/11(日) 03:41:14 ID:???: 駒大にあるちっぽけな不動産屋ジェレントは法定人数違反をしているので
近々都の立ち入り調査が入り業務停止処分を喰らう。ww
48 ：名無し不動さん：2008/05/12(月) 20:35:37 ID:???: 宅建持ってない社員は、実は客から笑われてますｗ
最近は、宅建もメジャーになってるから、
「あれ、この人、宅建持ってない・・・？」
みたいな顔する、お客も沢山いるよ。そこの君のことです。
49 ：名無し不動さん：2008/05/12(月) 20:51:21 ID:???: 宅建持ってないの？ってストレートに聞けないので
私は何年合格ですか？って聞く。
50 ：名無し不動さん：2008/05/13(火) 18:37:16 ID:???: 賃貸屋なんか、大体が宅建を持ってないよ。ぎりぎりの法定人数。
若い頃、賃貸屋３件ほど渡ったけど、３件ともぎりぎりで回してた。
店長クラスでも持ってないのがほとんど。馬鹿な業界だと思うよ。本当にｗ

こんな奴らしかいないんだから、大家は不動産屋なんか通さなくても
いいのにと思う。自分で管理なんかできるからね～。。。
わざわざ馬鹿に管理頼まなくてもｗ
51 ：名無し不動さん：2008/05/13(火) 22:48:29 ID:???: 宅建は取得の意味なし
52 ：名無し不動さん：2008/05/14(水) 20:24:36 ID:???: >>51

宅建も取れない低脳は、不動産業に就かなくていいよ。
お客様にアホな説明するのが目に見えるから。
日本の不動産業もアメリカみたく宅建を持たないと不動産業に就けなくなるよ。
そのうちね。

お前なんか、何をやっても駄目な人間のような気がするけどね。
53 ：名無し不動さん：2008/05/15(木) 21:31:04 ID:???: >>52
宅建は何の役に立ちまへん
54 ：名無し不動さん：2008/05/15(木) 22:42:11 ID:1rokgmFf: >>53
お前は、取れないだけだろ。
低学歴のカス臭がする。
ま、君は、一生詐欺師みたいなことやってなさい。

プロフェッショナルとは無縁だろうね。
55 ：名無し不動さん：2008/05/15(木) 23:45:30 ID:???: 今年は受かりたい！！
56 ：名無し不動さん：2008/05/16(金) 22:43:09 ID:rPFtXF3q: 地元で不動産業を経営しているけど宅建なかったら恐らく仕事
は来なかっただろうね。数千万、数億円の仕事を任されるのに
宅建もなければ話にならんよ。ちなみに年収は４０００万くらい。
57 ：名無し不動さん：2008/05/16(金) 23:41:33 ID:???: 住宅供給公社とかから家を借りるときも宅建持ってる人が説明してくれるの？＼(^o^)／
58 ：名無し不動さん：2008/05/17(土) 17:28:48 ID:604YujSS: この業界で生きるなら宅建ないとバカにされます。独立も出来ないがね。
59 ：名無し不動さん：2008/05/17(土) 19:16:48 ID:???: 聞いてみますが宅健をもってない弁護士が不動産関係を
あつかってもいいのですか？
60 ：名無し不動さん：2008/05/17(土) 22:56:56 ID:YCb5G4WX: マジレスすると、大卒程度の学力なら誰でも宅建は受かる。
中小デベから大手に転職したが、大手は新卒以外は全員宅建主任者。
宅建いらないて言ってるヤツは間違いなく中小の不動産屋。
そういう中身の空っぽのヤツに限って、派手なスーツ着たり態度がでかいｗ
こういうヤツがいるから世間から不動産屋は見下されるんだよ！
マジで宅建さえも持ってないヤツは営業止めてほしい。
別に誰も困らないから。
61 ：名無し不動さん：2008/05/17(土) 23:03:50 ID:qG3gNJG4: 宅建は持ってて当然の世界であって、問題はその先。一級建築士目指すか、鑑定士目指すか。
62 ：名無し不動さん：2008/05/17(土) 23:16:09 ID:ioQWCkzI: ある程度売上をあげていた部下が去年合格しました。それから極端に売上がなかなか上がらなくなりました…同じ経験をされた方いらっしゃいますか？
63 ：名無し不動さん：2008/05/17(土) 23:16:39 ID:???: >>59
不動産の売買で「仲介手数料」の名目でフィーを
買主から領収できるのは宅建業者だけなので弁護士は
「仲介手数料」を取ることができません。

そこで、「安ければ手数料なんて幾らでも出す」という
スタンスの買取業者に物件を買わせ、名目を「業務委託」
「コンサルティング契約」（実際は売買の斡旋以外何もしない）
か、「土地代の３％相当額で１年間顧問契約を結ぶ」という
脱法行為を行う「ブローカー弁護士」が相当数います。
代表は朝鮮総連絡みで逮捕された緒方ですが、
東京だけでもブローカー弁護士は１００人以上いると思います。
以上買取業者より
64 ：名無し不動さん：2008/05/17(土) 23:21:28 ID:???: >>61
えらい急角度なステップアップで。。
65 ：名無し不動さん：2008/05/17(土) 23:34:54 ID:qG3gNJG4: 急な角度かは個人の主観。宅建が運転免許証程度なのか、難関だと思うのかも能力次第だね。
66 ：名無し不動さん：2008/05/18(日) 12:28:12 ID:s6JjmRQ9: 俺の大学の宅建講座受講者４４名中合格出来たのは８名だった。
日東駒専レベルです。
67 ：名無し不動さん：2008/05/18(日) 12:46:40 ID:???: 馬鹿な奴らだｗｗ
68 ：名無し不動さん：2008/05/18(日) 15:26:59 ID:+Ay/3YM/: 諸君、私は谷のＳである。
「宅建の次は不動産鑑定士だ」と聞く。そこで鑑定業界を述べる。
まず、４Ｎがトップの『東京４大クソ鑑定』を説明する。
４Ｎは「ない給料」「ない休日」「ない残業代」「寝袋必須」を言う。
寝袋は鑑定業界の必須道具で終電に間に合わなかった時に会社で使う。
また以下の４つを、『　東　京　４　大　ク　ソ　鑑　定　』という。

ＬＣＲ国○評○研○○≪常識外れクソ所長、休日がない会社ＮＯ、１≫
アセッ○アー○ア○ドディー≪社員寝袋保有率・社員脱走率ＮＯ、１≫
二十一○○≪所長の金銭欲が日本一・社員の労働を搾取するＮＯ、１≫
三友○プ○イザル≪評価書安売キング・不当鑑定・自営の敵ＮＯ、１≫

『東京４大クソ鑑定』は常識を超えた基地外の鑑定会社だ。
『東京４大クソ鑑定』は頭文字から「エロ・ア・ニ・サン」という。
諸君は、不動産鑑定士が高収入と聞くが、その基盤は何と思うかな？
答えは簡単であり、試験勉強中の者や試験合格者からの労働搾取だ。
労働を搾取される者は、朝８時に出社し帰りは夜１１時前後が普通。
もちろん残業代はない。土曜日や日曜日に出勤しても残業代はない。
このように人件費を押さえ、労働を搾取し、事務所の所長は高収入。
だが予備校は不動産鑑定士の年収を過大評価し受験生は、騙される。
年収に惹かれ、前職を辞め、業界に入っても後悔が待っているだけ。
国家三大資格に必死に勉強して合格するが基本給２０万円以下。
鑑定士が飽和の状態にあり、高い給料を出す事務所は皆無に等しい。
例外的に、弊社谷のような模範的な事務所もあるが多くは基地外。
その基地外の代表が『東京４大クソ鑑定』で業界の実態だ。
69 ：名無し不動さん：2008/05/18(日) 16:54:31 ID:qUIVqw/C: なんで達見もない仲介営業マンって頭よさそうなふりだけ演出するんてしょうか
滑稽すぎて笑えます
70 ：名無し不動さん：2008/05/18(日) 17:19:45 ID:???: FP 宅建マン管官業行書建築士

これら全てを持ってる不動産屋社員であれば
どんな客が来ても自信を持って対応出来そうだし、安心もされそう。
イメージだがｗ
71 ：名無し不動さん：2008/05/18(日) 19:57:02 ID:wCosJfZK: 不動産会社に勤務する以上、宅建を持っているのは、当然としても、やはり
この業界、経験なんだろうなと思う。俺、現在、31歳で業界経験、5年（売買
仲介のみ）で宅建・管業・行書・コンサル持ちだけど、買取の経験ないから、
不動産をどうやって再生し、利益を挙げていくかということが、現場として
いまいち、良く分からない。そういう観点から不動産を見ることができるよう
になれば、仲介の仕事をするにしても、幅が広がっていくだろうなと思う。
それと、建築士の資格持ってて、建物のことがわかる奴は、強いよね。ある
程度、仲介の実務経験ある営業でも、俺も含めて、建物・設備のことわかる
人間って本当に少ない。
72 ：名無し不動さん：2008/05/18(日) 20:15:37 ID:VAa6IiVC: とりあえず、最低限宅建は取る事。業界の話はそれから。
73 ：名無し不動さん：2008/05/19(月) 00:14:14 ID:nH6JNBSF: 現実的には、

宅建→管理業務主任者→マンカン　

こんな感じで取っていくんだろうけど、大体の奴は、管業でストップだね。
その後のマンカンが意外と難しくて、この２つで終わりってパターンが多い。
マンション管理士は、マジで難しいからな。下手すると２級建築士より難しい。
74 ：名無し不動さん：2008/05/19(月) 00:19:26 ID:nH6JNBSF: 付加えるよ。

宅建、官業、マンカンの３つ持ってる奴って、結構いないから、
不動産関係なら、取っておいたほうが箔が付くよ。
マンカンの知識なんていうのは、相当役に立つし。
ただ、宅建より遥かに遥かに難しい試験だけどね。
75 ：名無し不動さん：2008/05/19(月) 08:25:48 ID:zFyjYo1r: 不動産業での需要

宅建＞FP＞簿記二級

↓最早、需要があるとは呼べない

官業＞＞マン管

勿論官業には独占業務があるが飽和状態
76 ：名無し不動さん：2008/05/19(月) 10:51:26 ID:7SLKMMli: 建築士取ったら仲介なんてやるわけねーだろ
宅建と簿記2級だけで十分
77 ：名無し不動さん：2008/05/19(月) 11:55:14 ID:eS9onGGE: 宅建、マン管、管業は取りました。　
FP、簿記、あたりを狙います。
78 ：名無し不動さん：2008/05/19(月) 12:09:40 ID:???: 不動産関係者に質問があるんだけど、
「宅建」という資格の存在を知ってる客の割合ってどれ位なんだろ？
工場作業員なんだけど宅建を知らない同僚が結構いるのでｗ
79 ：名無し不動さん：2008/05/19(月) 13:40:19 ID:iOW18weK: 宅建は国民的人気資格です。知らないのが無知、今時の高校生でも知っています。
80 ：名無し不動さん：2008/05/19(月) 17:20:13 ID:cyrZ69XR: 合宿免許はコンプライアンスの面で問題大有りだと思った
俺は合宿初日から卒検の人と仲良くなったけどその人が言うには誰一人卒検で落ちる人が居ないとの事
そして俺自身が卒業するまでに誰一人卒検に落ちる奴がいなかった・・・
全国平均で10%の人が落ちるというのに100%合格って有り得ないんだよね
いくら宿泊食費費用、経費削減の為に規定日で帰したくても
本来必要な技能を身につけないまま免許取得するものが沸いてる事態は社会問題
81 ：名無し不動さん：2008/05/19(月) 17:30:28 ID:???: 官業／マン官の違いと、何に役立つかが分からないんですが・・・
82 ：名無し不動さん：2008/05/19(月) 18:24:00 ID:???: >>46
>>43は、業者としての免許が下りてないと仕事が出来ないと言いたかった？
まさかなぁ。。。
83 ：名無し不動さん：2008/05/19(月) 18:59:34 ID:GdtKxJoh: マン管はただのマンション紛争の物知りってだけ
何の役にも立たない
管業の派生

管業は20棟に一人必要の独占資格
ただそれだけ
宅建の5人に一人と比べても需要が少ないのに宅建には35条37条の説明交付の独占業務があり
専任主任者でなくても需要大
84 ：名無し不動さん：2008/05/19(月) 19:02:05 ID:w8xKMvOT: 管理会社は国土交通省へ業登録の際において
30管理組合に一人以上の専任の管理業務主任者を選任し届け出なければならないこととなっている。
なお、管理会社が宅建業者の場合、専任の宅地建物取引主任者と同時になることはできない。
85 ：名無し不動さん：2008/05/19(月) 21:18:40 ID:zmtcrCN/: 宅建宅建って言うけど、管理業務主任者の設備、構造、維持、保全などの知識は
宅建の勉強では身に付けられないもんなんだし、管理業務主任者資格の悪口を言うのは
どうかと思うよ？>>83
たしかに宅建は需要があるけれど、管理業務主任者資格だって需要は高いんだから、
あんまりデタラメ言わないで欲しい。ちょっと言わせてもらうけど、試験難易度だったら、
官業＞＞宅建だからね。
86 ：名無し不動さん：2008/05/19(月) 21:22:55 ID:???: 客から宅建所持の有無を聞かれることって多い？
87 ：名無し不動さん：2008/05/19(月) 21:24:29 ID:zmtcrCN/: 管理業務主任者の悪口言われたから、もう一つはっきり言わせてもらうけど
マンションやら大規模な建物に関しては、宅建主任資格の知識ではカバー
出来ないね。
俺は宅建持ってないけど、宅建を優位に仕立てようとするのは、どうかと思う。
88 ：名無し不動さん：2008/05/19(月) 21:28:49 ID:zmtcrCN/: >>86
最近のお客は、宅建なんて資格はよく知ってますよ。
重要事項説明の時に宅建主任が説明しなかったら、
宅建協会にチクられるんじゃないですか。

情報化社会で、賃貸売買する時には、先立ってネット検索は必然でしょう。
不動産業界は今は改善されてきてますよ。
89 ：名無し不動さん：2008/05/19(月) 21:51:50 ID:???: >>88
なるほど。
業界にいない素人なんですが、ある程度予想していた通りのレスでした。
これから従業員にとっても厳しくなりそうですねｗ
90 ：名無し不動さん：2008/05/20(火) 00:31:34 ID:zSOWri8F: これからは管理業務主任者も持ってないと雇ってくれないからね。
91 ：名無し不動さん：2008/05/20(火) 04:48:42 ID:1Bp4zgOm: 嘘つくなｗｗｗｗｗｗｗ
後宅建の必要勉強時間350時間に対し管業は200時間
しかも宅建合格レベルの知識を持っていれば100時間の勉強で管業とれる
それというのも管業は上位30%合格で宅建は上位15%だから
92 ：名無し不動さん：2008/05/20(火) 07:59:29 ID:D3V15gLg: >>91
ほっといてやれ

宅建を持ってない管業持ちって異常に宅建に敵意剥き出しだから。

まぁ管業の方が断然簡単なのは言うまでもない。
93 ：名無し不動さん：2008/05/20(火) 09:23:23 ID:eJ6Rbm2j: 持たない

じゃなくて

持てない

勉強しても20点ぐらいしかとれない
94 ：名無し不動さん：2008/05/20(火) 20:02:38 ID:SVBRvwGr: ばーか、宅建厨は本当に恥ずかしいなぁｗｗｗ

宅建の試験なんて、区分所有法みたいに難しい科目がないじゃないかｗ
宅建宅建って、君たちこそ管理業務主任者試験に受からないと思うよ。
宅建厨は勘違い甚だしいよ。合格率だって、宅建は不動産素人の中での１５％
であって、官業の場合、不動産素人なんかほとんど受けないよ？

宅建厨は、何にも知らないんだな～ｗｗ
95 ：名無し不動さん：2008/05/20(火) 20:10:55 ID:SVBRvwGr: 試験難易度

管理業務主任者＞＞＞＞＞宅建

去年の両方の試験問題を見てみろ。アホ。
96 ：名無し不動さん：2008/05/20(火) 22:41:29 ID:WLYIFamv: 管理業務主任者＞＞＞宅建
これは事実。試験の難易度はね。
97 ：名無し不動さん：2008/05/20(火) 23:13:03 ID:???: 宅建なんてクソ
98 ：名無し不動さん：2008/05/20(火) 23:50:41 ID:dd0Cwrsd: 管理業務は仕事ないって爺ちゃんが言ってました。
99 ：名無し不動さん：2008/05/21(水) 13:44:58 ID:???: 仕事がないはウソ
金にならないが本当
100 ：名無し不動さん：2008/05/21(水) 14:42:10 ID:hQlDN3F2: 本当にガキだな管業厨は
まぁまた反論してくるんだろうがｗｗ
馬鹿丸出し
101 ：名無し不動さん：2008/05/21(水) 19:22:13 ID:hKVyH1B4: 役人の給料が本当だよ
天下り先だろ
区分所有法も何問か宅建ででるけど
宅建落ちると出る症状だね。。
102 ：名無し不動さん：2008/05/21(水) 19:36:27 ID:2EvYOgce: 宅建落ちでおかしくなった奴って多いよな。
103 ：名無し不動さん：2008/05/21(水) 22:43:12 ID:TnMtuhlW: 宅建なんか受けるからだ
104 ：名無し不動さん：2008/05/21(水) 22:55:31 ID:Y8ienROo: 本当に宅建厨は、馬鹿。

管理業務主任者は、都会でかなり需要がある美味しい資格だが？
宅建厨って、考え方が幼稚、短絡的なんだよな～。

しかも宅建厨がよく出してくる話題って、合格率ばっかり。
官業２０％、宅建１５％ってだけで、官業のが簡単だと決めつけｗ
どれだけ、単純なんだかな。
105 ：名無し不動さん：2008/05/21(水) 23:10:16 ID:???: >>104
確かに‥

分母はどうした？って話
106 ：名無し不動さん：2008/05/21(水) 23:32:42 ID:???: 試験難易度

管理業務主任者＞＞＞宅建

これは事実。去年、一昨年の問題、両方見てみな。
107 ：名無し不動さん：2008/05/22(木) 00:16:50 ID:S7fdMrkt: 見てみたら

宅建＞＞＞管理業務ですがね
108 ：名無し不動さん：2008/05/22(木) 03:41:14 ID:???: 管理業務主任者＞＞＞宅建

宅建厨の捏造が始まりましたね。またまたｗ
お前ら、身の程知らずなんだよ。
109 ：名無し不動さん：2008/05/22(木) 09:03:10 ID:ZdfrpMLL: 宅建のほぼ半分程度の時間で受かるのが管業
110 ：名無し不動さん：2008/05/22(木) 10:18:00 ID:???: と、宅建にも受からない馬鹿がぼやいてます。
111 ：名無し不動さん：2008/05/22(木) 13:13:01 ID:S7fdMrkt: 官業ってなんですか？
112 ：名無し不動さん：2008/05/22(木) 13:31:49 ID:???: 片方受かればもう片方も普通は受かるんじゃない？
仕事で役立つとは限らないけど……
113 ：名無し不動さん：2008/05/22(木) 20:52:09 ID:KxiVFdVy: 官業ベテで受かった奴じゃ宅建は厳しい
114 ：名無し不動さん：2008/05/22(木) 23:53:42 ID:S7fdMrkt: 官業はまったく人気ありません。隣の爺さんが去年受かったがね。
115 ：ｌｋｐｋ：2008/05/23(金) 17:28:55 ID:4urQ2RH0: 宅建持ってない営業マンのほうが成績は良い。
新規を重説の間に接客できる
116 ：名無し不動さん：2008/05/23(金) 18:14:38 ID:???: どんだけ従業員が少ない店なんだよｗ
成績以前にコマネズミの奴隷乙
117 ：名無し不動さん：2008/05/23(金) 21:53:43 ID:???: 宅建なくても充分仕事できるよ
118 ：名無し不動さん：2008/05/23(金) 21:59:38 ID:???: 仕事自体は中卒のお前でも出来るよ
119 ：名無し不動さん：2008/05/24(土) 00:53:34 ID:6CQ+mDpg: >>32
俺も勝利の煙草は気持ちよかったが、
今は宅建取って売買してるけど1時間近くかけて重説して、
納得と信用してもらって捺印してもらう時の充実感はその比じゃないよ。
体感したかったらきてみ。
120 ：名無し不動さん：2008/05/24(土) 01:03:56 ID:6CQ+mDpg: 119だけど、もう一つ言いたい事あるので。
宅建なんて要らないって言ってる営業マンへ。　
宅地建物取引業者は5人に1人以上の割合で宅地建物取引主任者がいるんだよ？
それくらい知ってるよね？
主任者がいなかったらどうやってメシ食うの？
121 ：名無し不動さん：2008/05/24(土) 03:53:55 ID:???: 宅建も持ってない馬鹿に管理業務主任者なんて言っても分からないと思うぞｗｗ
122 ：名無し不動さん：2008/05/24(土) 03:59:41 ID:???: >>115 >>117

こいつらは、いずれ不動産業界からいなくなる。というか不動産業界もクリーン化
されてきてるから、解雇予備軍だな。ま、宅建持ちに一生僻めばいいよ。
123 ：名無し不動さん：2008/05/24(土) 07:21:01 ID:eqglVfqL: 宅建持って無いほうが契約後の責任を問われないから有利なんだよな
だから変わりに重説する人は契約を最優先させないで後で揉めない様デメリットは全て明かそう
重説した者の責任になるからね
その重説で破談したとしても関係ない
124 ：名無し不動さん：2008/05/24(土) 20:32:44 ID:oKwKRbbU: このスレ、釣りがすごいなww
125 ：名無し不動さん：2008/05/24(土) 20:39:50 ID:???: 宅建取れないって、オマエラどんだけバカよ。チョンだから日本語分からないの？
126 ：名無し不動さん：2008/05/24(土) 22:19:44 ID:???: 無能な奴は宅建でも何でもすがり付けｗ
127 ：名無し不動さん：2008/05/24(土) 22:58:05 ID:???: はやく宅建くらいとれよｗ
128 ：名無し不動さん：2008/05/24(土) 23:17:58 ID:jcilIgHN: 私の会社では、宅建のあるパートは時給１５００円です。
ないと時給７００～８５０円。
129 ：名無し不動さん：2008/05/25(日) 03:39:03 ID:ko09ZFCw: 試験難易度

管理業務主任者＞＞＞宅建
130 ：名無し不動さん：2008/05/25(日) 10:32:27 ID:Zi4Enmg8: 管理業務取は簡単に取れる分仕事もないし、資格そのもの人気が全然ない。
131 ：名無し不動さん：2008/05/25(日) 12:07:41 ID:???: 人気で仕事をしてるのか？
ひょっとして高校生でつか？
132 ：名無し不動さん：2008/05/25(日) 13:09:42 ID:uYHj4IxQ: >>131
130は、人気=需要=金になるという意味で使ってるんだろ。
理解力ねえな～。君こそ高校生。
133 ：名無し不動さん：2008/05/25(日) 13:18:18 ID:b3dpJ58B: >>128
宅建持ってても地方は求人すらない
たまにあっても資格不問の営業
主任者証なんかゴミと同じだ
俺は有効期間来たら返納するつもりだ
134 ：名無し不動さん：2008/05/25(日) 15:20:28 ID:qOY/RnF7: >>133

ってか、ド田舎に住んでるお前が負け組なだけだろ？？ｗ
宅建以前に、コジキみたいな生活さっさとやめればいいじゃん。
就職活動もしっかりやって、人間に磨きをかけたほうがいいよ。
低学歴にも道は残されてると思うし。
135 ：名無し不動さん：2008/05/25(日) 16:25:11 ID:qOY/RnF7: あげちゃう
136 ：名無し不動さん：2008/05/25(日) 16:27:34 ID:???: >>133
地方の中小は、みんな持ってるから必要無いんだよ
大手は５人に１人だから、必ず必要
137 ：名無し不動さん：2008/05/25(日) 17:08:17 ID:AlwDEI/w: 営業マンが、マンションの説明してくれてたんだけど、
なんかの弾みで宅建の話になったんだけど、宅建持ってませんって言ってた。

恥ずかしそうに答えてましたよ。
138 ：名無し不動さん：2008/05/25(日) 18:31:27 ID:3yTSFDI8: >>134
お前も人の批判してないので宅建ぐらい合格しろw
139 ：名無し不動さん：2008/05/25(日) 20:52:28 ID:3ymppuuY: 宅建って、欲しい割には報われないんだよな。
140 ：名無し不動さん：2008/05/25(日) 21:05:00 ID:???: 宅建すら持ってないDQN営業雇うDQN会社が大杉。はよ潰れちまえよ。
141 ：名無し不動さん：2008/05/25(日) 21:10:44 ID:3ymppuuY: >>140に同意

宅建は、５人に一人の割合でいないといけないのに、
本当に怪しいところが多い。
142 ：名無し不動さん：2008/05/25(日) 21:31:25 ID:???: とにかくだ

宅建も管業もないやつは強がり言うなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

　　　　　　　　　　悔しかったら言い訳せず受かってみろｗｗｗｗｗ

　　　　　　　　まだ受からないのか？m9(^Д^)

　　　　　　　バーカｗｗｗｗｗｗｗ
143 ：鳴子坂博士 ◆FlnzPSnKL2 ：2008/05/25(日) 21:43:04 ID:???: >>142が真理

本当に馬鹿どもは、宅建、管業の悪口ばっか言ってないで
受かってから口を開けと思う。
144 ：名無し不動さん：2008/05/25(日) 21:52:20 ID:???: そうそう。
何故か資格持ってない奴ってさ
『無資格で成績が良い人』と『資格あるけど成績悪い人』を比較してない？
二言目には、「資格なんかより成績が全て！」なんていう奴いるけど。
『無資格で成績いい人間』より、『資格持ってて成績良い人間』の方がいいでしょ、普通にｗ
145 ：名無し不動さん：2008/05/25(日) 22:34:09 ID:XeBbN0dc: >>1
昔、俺が働いていた不動産屋の店長は、５年連続不合格ですｗ
宅建も合格できない奴が店長になれるなんて、DQN会社だな。
146 ：名無し不動さん：2008/05/25(日) 22:48:59 ID:???: 馬鹿共の取れる資格は宅建ぐらいｗ
147 ：739：2008/05/25(日) 22:56:41 ID:207WnKHm: 宅建を持ってない営業ってそんなに多いのか？うちの会社は、営業が70人くらい
いるが、全員宅建持ちだ。ほとんどの人間が+マン管・管業・コンサル・行書・
FP等も持ってる。もちろん資格が全てではないが、不動産業界にいる以上、宅建
は持っててあたり前だろうな。そして、宅建など必要ないという会社に勤務して
ても、得るものなどないんじゃないの。
148 ：名無し不動さん：2008/05/25(日) 23:06:05 ID:Zi4Enmg8: 今、月７万で貸していますが何か？
149 ：名無し不動さん：2008/05/25(日) 23:32:19 ID:uYHj4IxQ: >>148
空気読め。今はそんなコメント誰も求めていない。
君は営業できないタイプだな。営業マンかどうか知らないけど。
150 ：名無し不動さん：2008/05/25(日) 23:55:38 ID:???: 事務員ですが何か？
151 ：名無し不動さん：2008/05/26(月) 01:00:13 ID:???: >>150
あらら、ここまで空気読めないとは
152 ：名無し不動さん：2008/05/26(月) 02:23:52 ID:???: それが何か？
153 ：名無し不動さん：2008/05/27(火) 19:03:16 ID:JdZrVr/A: マジレスすると、大手やまともな会社は宅建持ってて当たり前です。
新卒も無条件で受験させます。殆どが合格してます。
宅建いらないて言ってるバカは、間違いなく中小零細DQN会社、高卒使い捨て営業職、賃貸、レオパレスｗのいずれかに該当するはずです。
バカは現実を知ってください。
そして謙虚になりましょう。
なぜか、持ってないヤツのほうが派手なスーツ着て態度でかいし。
まあ、中身がカラだから虚勢を張らないと惨めで生きていけないらしい。
154 ：名無し不動さん：2008/05/27(火) 22:40:28 ID:???: 宅建は取得しても役立たずだから最初から受験しない
合格してもその後虚しさが募るだけ
155 ：名無し不動さん：2008/05/27(火) 22:47:41 ID:WLpGqGAj: １ヶ月８万円で貸して役に立っていますが何か？
156 ：名無し不動さん：2008/05/27(火) 23:05:02 ID:???: >>155
そのうち仕事がなくなるのがオチｗ
157 ：名無し不動さん：2008/05/27(火) 23:34:46 ID:???: 　　　　　　　　　宅建も持たない奴の強がりスレはここですか？
158 ：名無し不動さん：2008/05/28(水) 00:18:17 ID:4wlehm4w: >>153の通り。

阿呆ほど、派手なスーツ着て、いらんことばっかり喋るよなｗ
宅建が役に立たないなんて言っても無駄だよ。

明治、立教、法政、中央あたりの大学生だって、宅建は登竜門として
受けてるわけで、それなりに法律系の資格と認められてるんだから。

アホほど、宅建が役に立たないと言うのは証明済みだよねｗ
馬鹿は、所詮馬鹿で、業務やってれば、客から馬鹿を見抜かれるから
せいぜい気をつけろよｗ
159 ：名無し不動さん：2008/05/28(水) 00:22:10 ID:4wlehm4w: あと馬鹿は、長文書けないから、必ず短文だよねｗ

宅建なんか役に立たない！！

しか言えないで、どう役に立たないのか具体的な理由も書けないでやんの。
本当に馬鹿って分かりやすいよな。
今度、馬鹿ばっかの店でも行って、おちょくってこようかなｗ
160 ：名無し不動さん：2008/05/28(水) 01:03:45 ID:???: 　　　　　　　とにかくだ

　　宅建も管業もないやつは強がり言うなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

　　　　　　　　　　悔しかったら言い訳せず受かってみろｗｗｗｗｗ

　　　　　　　　何回受けてるんだ？m9(^Д^)

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　バーカｗｗｗｗｗｗｗ
161 ：名無し不動さん：2008/05/28(水) 01:05:29 ID:???: 高卒が「世の中学歴じゃない！」って負け惜しみ言ってるようなもんだな
162 ：名無し不動さん：2008/05/28(水) 08:25:28 ID:???: 宅建なかったら
成績落ちたらほんとごくつぶし扱いだよ。
あれば、年中ごくつぶしじゃなければ職場にいられる。
163 ：名無し不動産：2008/05/28(水) 14:52:29 ID:???: 宅建くらい持ってて当たり前だ
無免許運転者諸君よｗ
まあ社会人として勉強くらいしろよｗ
164 ：Ｔ田：2008/05/28(水) 16:47:54 ID:UqfBjSCI: 宅建持っていない俺でもエイブルなら入れるらしい。
165 ：名無し不動さん：2008/05/28(水) 18:41:13 ID:6CvabCZB: だそうです。みなさん。
166 ：名無し不動さん：2008/05/28(水) 18:51:52 ID:???: 大手FCでも宅建なしで入れるけど止めとけ。
宅建もってない上に、消費者契約法？民法？業法？っていう法律を
まったく知らないバカは必ず問題を起こす。
宅建取らなくてもイイから最低限の法律くらい勉強しようね。
167 ：T田：2008/05/28(水) 22:33:31 ID:UqfBjSCI: エイブルに入社するために、頑張るぞ！
168 ：名無し不動さん：2008/05/29(木) 17:58:27 ID:???: >>167
エイブル地獄残業の刑に処する。
169 ：名無し不動さん：2008/05/29(木) 18:08:24 ID:???: エイブルは宅建どころか中卒で入れます
170 ：名無し不動さん：2008/05/29(木) 20:55:55 ID:HglhD3PH: 2年前に1発合格した漏れが受験生を励ましに来ましたよ。

基礎は佐藤の何とかって言うのをやって、難しいのを最後にやった。
予備校の模擬テストはどこも受けていない。
費用は3万もかからなかったはず。
でも１日あたり3時間はみっちり勉強した。
サブノートは作らなかった。

試験当日は1時間早めに行って、席確認。
その後建物入り口に立って、受験生の顔眺めて
できそうにないヤシを見つけて精神的優位に立て！
171 ：名無し不動さん：2008/05/30(金) 22:23:29 ID:???: ( ´,_ゝ`)プッ
172 ：名無し不動さん：2008/05/31(土) 09:14:54 ID:???: >>169
そうでもないよ。ＦＣなら入れるが
直営ならさすがに中卒は厳しいんじゃないかな。
宅建もちかよほどの即戦力なら別だが・・・・・。
173 ：名無し不動さん：2008/05/31(土) 09:44:11 ID:???: 宅建マン管管業 FP持ち中卒だが、もし学歴不問の会社で面接に行っても

面接官が

学歴欄を見て「・・・・・」
資格欄を見て「？？？？？」

となるよな当然。。
174 ：名無し不動さん：2008/05/31(土) 10:52:55 ID:JMFCVPRW: ↑それともなにか？ちゅうそつでもおれは
あたまがいいんだよっていいたいのか？
175 ：名無し不動さん：2008/05/31(土) 11:15:49 ID:8R+A3T8N: 大卒でも宅建取れない奴多いので中卒ではかなり苦労するべ。
176 ：名無し不動さん：2008/05/31(土) 14:25:07 ID:???: 適当な学校名を書いておけばおｋ
卒業証書の提出なんかもない会社だよｗ
その程度ってことだ
177 ：名無し不動さん：2008/05/31(土) 19:55:02 ID:Cmbo6iwB: 宅建は不動産業界版の普通運転免許証である。

業法では
現在５人に１人だが、それは一般人を相手に考えると馬鹿にしているのと同じではないか？

客側が宅建持ちで不動産会社の担当者が宅建持ちではないケースもあったが、客はやはりその担当者を信用しておらず、契約出来なかったというお粗末な結果になったが当然。

あと、賃貸管理士って(笑)。
賃貸管理士って名前だけ考えるとそれなりの物かと思うが、試験はあってないみたいだし、９０%以上合格らしい。

こんな下らない資格を名刺に書けないよ。

それだけの勇気私には有りません。
178 ：名無し不動さん：2008/05/31(土) 19:57:07 ID:Cmbo6iwB: 因みに私は一応宅建持っています。

もともと取るつもりはなかったけど、暇なので取りました。

他にはＡＦＰを所持しています。
179 ：佐々木忠夫：2008/05/31(土) 20:00:37 ID:CGJzQIhE: 優良物件情報
http://www.google.com/search?hl=ja&lr=lang_ja&ie=UTF-8&oe=UTF-8&q=%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E7%9F%A5%E4%BA%8B%285%29%E7%AC%AC60670%E5%8F%B7&num=50
180 ：名無し不動さん：2008/06/01(日) 00:08:28 ID:???: 宅建持ってる営業マン( ´,_ゝ`)プッ
181 ：名無し不動さん：2008/06/01(日) 01:58:59 ID:5jV7x3CV: だれでもとれるよー・・・はっきり言おうか？・・・・「アホ！」
182 ：名無し不動さん：2008/06/01(日) 19:46:43 ID:???: >>145

この内容見て、嘘だろう？マジ？と思った。店長と言えば、少なくとも店では管理職。

最低限、店長が宅建持って当然！

客だって店長が宅建持っていないと知ったら不安だよ！

何処の会社かわかりませんが、本当に危ない会社。
183 ：名無し不動さん：2008/06/01(日) 19:51:57 ID:???: >>181
確かにそうだな。

但し、勉強しないと駄目だけどね。
勉強しないで当てずっぽで試験臨んでも・・結果は・・期待できませんよ
184 ：？？？：2008/06/01(日) 20:28:30 ID:lmYrq08x: 宅建もってない店長なんていっぱいいるよ。
店長どころか、さらにその上の管理職ももってないしな。
もっている人の方が圧倒的にすくないのが、不動産業界。
185 ：名無し不動さん：2008/06/01(日) 22:38:32 ID:???: >>177
貴方が生まれるまでは１０人に１人でよかった。
別にお客をバカにしていたわけではない。
アメリカカリフォルニア州並に、セールスパーソンズ
資格が無ければ営業できない法律にすればいいだけ。
レベルは原付免許並と聞くがね。
186 ：名無し不動さん：2008/06/01(日) 23:17:42 ID:I3ElFT7z: >>185
俺は持ってるが原付免許並みはいいすぎ。
187 ：名無し不動さん：2008/06/01(日) 23:25:54 ID:uxrHu4/e: いろいろあっても　不動産業が　長期不況に突入してるし
不況業種の中の難関資格と云うわけだが
建物管理業とかに　転職するヤツなんかは宅建持っていても
営業で稼げなくて　まあ管理業務主任でも獲って　管理人稼業でも
クレーム対応ばかりの毎日で　深夜も土日もクレーム対応
ズブズブ人間性も破壊されて　バカらしいから　足洗うヤツも多数
ヘタにのめりこまないほうが良い不動産業
なんか法律通ぶってインテリの仲間入りみたいに思う連中もいるが
地獄の入り口のような業界
188 ：サーティースリーエステート：2008/06/01(日) 23:35:58 ID:G3Mz1nOj: 物件情報
http://maps.google.com/maps/ms?num=50&hl=ja&ie=UTF8&msa=0&msid=106782501579908053774.000438000c95d453e8750&om=1&ll=35.72481,139.870527&spn=0.004216,0.009892&z=17
189 ：名無し不動さん：2008/06/01(日) 23:54:43 ID:XjBx0smB: >>185
ホラ乙！
190 ：名無し不動さん：2008/06/02(月) 00:57:01 ID:YkmXuNqN: 　　　　　　
　　　　　　　■まず不動産屋に行ったら確認すること■

担当が付いたら、宅建の資格を持っているか持っていないか確認しよう。
持っていなければ、この業界でそいつはプロフェッショナルではないし、
頭はあまり良くない、努力もそれほど出来ない人間と判断をしていい。
191 ：名無し不動さん：2008/06/02(月) 20:37:41 ID:y6KPZcYo: 　　　　　　　■まず不動産屋に行ったら確認すること■

担当が付いたら、宅建の資格を持っているか持っていないか確認しよう。
持っていなければ、この業界でそいつはプロフェッショナルではないし、
頭はあまり良くない、努力もそれほど出来ない人間と判断をしていい。
192 ：名無し不動さん：2008/06/02(月) 21:00:01 ID:5YYiSUd9: 以前勤めていた会社は宅建がないと採用になりませんでした（事務職）

営業さんはほとんどの方が宅建を持ってませんでした。

事務員の多さにびっくりしました。

業法の五人に一人のためでしょうね、事務員は割と暇でしたよ

重説も順番で事務員が多いのでたまにまわってくる程度
もう辞めたけどお給料も良かったですよ
193 ：名無し不動さん：2008/06/02(月) 22:29:33 ID:???: ( ´,_ゝ`)プッ
194 ：名無し不動さん：2008/06/02(月) 23:11:41 ID:O9xpAJiT: 　　　　　　　■まず不動産屋に行ったら確認すること■

担当が付いたら、宅建の資格を持っているか持っていないか確認しよう。
持っていなければ、この業界でそいつはプロフェッショナルではないし、
頭はあまり良くない、努力もそれほど出来ない人間と判断をしていい。
195 ：名無し不動さん：2008/06/03(火) 00:06:06 ID:aWQcxX4g: 宅建のない営業なんてまったく信用ないね。
196 ：名無し不動さん：2008/06/03(火) 01:24:21 ID:Us64FSxD: 持てぬ負け犬の遠吠え・・・耳に届きます。恥を知れおのれー？
197 ：名無し不動さん：2008/06/03(火) 01:49:42 ID:87o3bpOe: 消費者の皆様へ

　　　　　　　■まず不動産屋に行ったら確認すること■

担当が付いたら、宅建の資格を持っているか持っていないか確認しよう。
持っていなければ、この業界でそいつはプロフェッショナルではないし、
頭はあまり良くない、努力もそれほど出来ない人間と判断をしていい。
198 ：名無し不動さん：2008/06/03(火) 13:05:20 ID:1SNlDaIL: と宅建持ちの売れない営業マンが言ってます
199 ：名無し不動さん：2008/06/03(火) 13:45:23 ID:???: >>198
早く合格しろよｗｗｗｗ
今から頑張ればバカでも受かるぞｗｗｗｗｗｗｗｗ
200 ：名無し不動さん：2008/06/03(火) 19:29:23 ID:bvteb/66: 消費者の皆様へ

　　　　　　　■まず不動産屋に行ったら確認すること■

担当が付いたら、宅建の資格を持っているか持っていないか確認しよう。
持っていなければ、この業界でそいつはプロフェッショナルではないし、
頭はあまり良くない、努力もそれほど出来ない人間と判断をしていい。
201 ：名無し不動さん：2008/06/03(火) 19:35:58 ID:vv9lB789: ちんかす営業マン共
　
不動産業につきたければ宅建ぐらい取って来い
202 ：名無し不動さん：2008/06/03(火) 20:06:30 ID:1SNlDaIL: と宅建持ちの売れない営業マンが言ってます
203 ：名無し不動さん：2008/06/03(火) 22:52:46 ID:???: 抽出 ID:1SNlDaIL (2回)

198 名前：名無し不動さん[] 投稿日：2008/06/03(火) 13:05:20 ID:1SNlDaIL
と宅建持ちの売れない営業マンが言ってます

202 名前：名無し不動さん[] 投稿日：2008/06/03(火) 20:06:30 ID:1SNlDaIL
と宅建持ちの売れない営業マンが言ってます
204 ：名無し不動さん：2008/06/07(土) 09:02:08 ID:???: と宅建持ちの売れない営業マンが言ってます
205 ：名無し不動さん：2008/06/11(水) 17:14:32 ID:0lw6cuqD: >>199
馬鹿でも受かりますではなく本当の馬鹿は受からないよ
206 ：名無し不動さん：2008/06/11(水) 17:14:59 ID:vqeP/7rQ: 結局、秋葉原はアホの集まり
死人も出た殺人事件を記念撮影かなにかと勘違いしてるDQN達
所詮、２chねらやニコ厨はこんな奴の集まり。
http://www9.uploader.jp/user/nikoman/images/nikoman_uljp00048.jpg
http://www9.uploader.jp/user/nikoman/images/nikoman_uljp00050.jpg
http://www9.uploader.jp/user/nikoman/images/nikoman_uljp00049.jpg
http://www9.uploader.jp/user/nikoman/images/nikoman_uljp00047.jpg
2chに書き込みまでしたカス
http://www9.uploader.jp/user/nikoman/images/nikoman_uljp00045.jpg
さらに亡くなった人の冥福を祈るフリをしてカメラに写る１～４枚目の茶髪のクズデブ
http://www9.uploader.jp/user/nikoman/images/nikoman_uljp00046.jpg

有名にしてやろうぜ
見た方は自分の常駐スレ３つにコピペすること
207 ：名無し不動さん：2008/06/11(水) 23:47:54 ID:GdK9wTIv: 今や、早慶・マーチ・成成明学・日東駒専のどこの大学でも宅建講座
を実施して、一番人気です。そのへんの営業マンが簡単に受かる分け
ないだろ。
208 ：名無し不動さん：2008/06/12(木) 00:01:31 ID:Gs1KDU8x: それは宅建あればいいよね
しかし不動産でつとまるなら
１部、２部の上場企業なんてママゴトだよ
だってゴロツキ丸出しが多いし
財閥系で社名に販売て付かない会社ならいいけどマズ入社できません。
209 ：名無し不動さん：2008/06/15(日) 02:55:44 ID:sK1t7+MP: 消費者の皆様へ

　　　　　　　■まず不動産屋に行ったら確認すること■

担当が付いたら、宅建の資格を持っているか持っていないか確認しよう。
持っていなければ、この業界でそいつはプロフェッショナルではないし、
頭はあまり良くない、努力もそれほど出来ない人間と判断をしていい。
210 ：名無し不動さん：2008/06/15(日) 10:00:15 ID:???: 銀行系の会社なんて4,50人の社員のうち経理とかの人以外全員宅建もってたよ。
211 ：名無し不動さん：2008/06/15(日) 19:40:02 ID:Uoc0hHI2: 私の支店では支店長・支店長代理・課長補佐だけが宅建あります。（某銀行）
212 ：名無し不動さん：2008/06/15(日) 22:14:39 ID:ZoCYwtkQ: エイブルは宅建を持っていない営業マンが多いらしい。
213 ：名無し不動さん：2008/06/15(日) 22:20:47 ID:???: エイブルに限らず賃貸業者はどこもそう。
214 ：名無し不動さん：2008/06/16(月) 00:06:52 ID:VwA8GC7g: まあ、賃貸業で宅建持っているのは１０人に１人くらいだろ。
それも、有名な賃貸の会社でもな。
215 ：名無し不動さん：2008/06/16(月) 01:28:52 ID:Dnr12+sD: 209 ハイ、正解！
216 ：名無し不動さん：2008/06/16(月) 06:46:37 ID:???: 勉強すれば取れる資格だろ。半年もやればなんとかなるし。
もってないのは勉強してないだけだ。
学生の頃とったけど実務講習の方が勉強よりしんどかった。
217 ：名無し不動さん：2008/06/16(月) 22:59:48 ID:maoWw2fd: ↑本物のバカ
218 ：名無し不動さん：2008/06/17(火) 00:06:35 ID:iSFAP/fj: 予備校で半年勉強しても７０％は取れない。途中で辞退する奴も多い。
219 ：名無し不動さん：2008/06/17(火) 00:36:43 ID:???: >>1
宅検なくてもバンバン売る営業マンは大勢いるぞ。
逆に宅検持ってても売れない営業マンは宅検要員とか最悪は管理や賃貸に飛ばされて
“取りあえずの頭数”としか見られない“会社から何の期待もされない奴”になる場合が多い。
持ってるにこしたことはないが宅検持ってて売れない奴と宅検持ってないけどバンバン売る奴はどっちが大事にされる？
いて欲しい・必要とされる奴といなくても替えが利く奴、会社はどちらを大事にするかわかるよな？

なんか売れない営業マンの負け惜しみみたいで笑えるスレだなwww
220 ：名無し不動さん：2008/06/17(火) 00:46:23 ID:???: >>209
宅検持ってても重説の内容で質問されて答えられない奴もいれば
宅検持ってなくても重説･売契その他の書類関係まで全部説明できる奴もいるんだが、
一度、不動産屋で働いてみればわかるぞｗ
221 ：名無し不動さん：2008/06/17(火) 00:47:11 ID:???: >>219
なぜ「宅検持ってないけどバンバン売る奴」と「宅検持ってて売れない奴」を比較するんだ？
比較対象がおかしいだろ。お前障害者か？

比較するなら
「宅検持ってないけどバンバン売る奴」と「宅建持っててバンバン売る奴」だろ。
それか
「宅建持ってなくて売れない奴」と「宅建持っててバンバン売れる奴」だろが

なんか宅建持ってない営業マンの負け惜しみみたいで笑えるレスだなｗｗｗｗｗ
222 ：名無し不動さん：2008/06/17(火) 00:49:23 ID:???: >>220
そりゃそうだ。
宅建もってない営業マンの案内物件を急に重説させられるんだよ。
見てないんだから答えられないよ。
>宅検持ってなくても重説･売契その他の書類関係まで全部説明できる奴もいるんだが、
悲しいかな、それが出来てもそんなものは国が認めてないんだわｗｗ
お前後輩に笑われてるぞｗ
223 ：名無し不動さん：2008/06/17(火) 01:09:36 ID:???: >>221
は？お前の頭の悪さは世界一か？wwwwwwww
論点は宅建持ってるかどうかと売れるかどうかは関係ないわけだ。
つまり、比べるなら持ってなくて売れる奴と持ってるけど売れない奴だ。

持ってて売れる奴と売れない奴、持ってないけど売れる奴と売れない奴比べて意味あんのかよwwwwwwww
どっちも売れない奴より売れる奴の方が必要に決まってんだろwwwwwwwww
頭悪すぎるにもほどがあんぞwwwwwwwww
はっきり言うが馬鹿は不動産板に無用だ。お前には無縁ということだwwwwwwwwww
224 ：名無し不動さん：2008/06/17(火) 01:13:05 ID:???: 宅建も持たない営業マンが悔しがるスレでつかｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
225 ：名無し不動さん：2008/06/17(火) 01:14:01 ID:???: >>223
障害者の方ですか？
中卒ですか？
あ、不動産屋さんですか、、なるほど。。
226 ：名無し不動さん：2008/06/17(火) 01:15:28 ID:???: 不動産屋って223みたいな人ばかりなんですか？
227 ：名無し不動さん：2008/06/17(火) 01:15:57 ID:???: 今必死に長文書いてるんじゃね？
m9(^Д^)
228 ：名無し不動さん：2008/06/17(火) 01:19:42 ID:???: >>222
で、客の質問に答えられなくて宅建持ってない先輩に助けられるんだろw

売買の重説なんかだいたい雛形なんだから急に重説やるようになっても
やる前に個別に違うとこぐらい確認してやってるけどなw
すぐ対応できないなんて資格持ってるだけのお飾り新卒かよw恥ずかしくないのか？www

お前みたいな奴は重説やんない方がいいぞw
宅建ぐらい俺でも持ってっから代わりにやってやろうか？w
賃貸、区分・1棟・土地・戸建の売買、一通り普通にこなせっから。
なんかあったら言ってこいよw
229 ：名無し不動さん：2008/06/17(火) 01:22:32 ID:???: 実務こなせず資格持ってるだけのカスが唯一粋がれるスレがあると聞いてきました。
ここで粋がってる人達はカッコ良すぎますね。
230 ：名無し不動さん：2008/06/17(火) 01:24:53 ID:???: なんだ、ホントに長文打ってたんだｗ
夜中にご苦労さん

もっと金になることを頑張れよｗ
231 ：名無し不動さん：2008/06/17(火) 01:25:34 ID:???: >>229
ここは宅建持ってないバカ専用スレじゃなかったんですか？
232 ：名無し不動さん：2008/06/17(火) 01:28:32 ID:UOzvkCW5: 必死な馬鹿ってマジ笑えるｗ
不動産屋って仕事できなくても宅建さえ持っていれば形はどうあれおてもらえるんですね。
仕事できなくても給料もらえるなんてなんて楽な職場なんでしょうｗ
233 ：名無し不動さん：2008/06/17(火) 01:29:37 ID:???: >>232
落ち着け。
234 ：名無し不動さん：2008/06/17(火) 01:31:25 ID:???: ファビョってＩＤかｗ
まだまだ詰めが甘いな
235 ：名無し不動さん：2008/06/17(火) 01:31:49 ID:???: 頑張れ宅建ナシの不動産屋！
今年も受けるんだろ？
236 ：名無し不動さん：2008/06/17(火) 01:31:58 ID:xRIrbQRT: 給料泥棒乙ｗ
237 ：名無し不動さん：2008/06/17(火) 01:32:29 ID:???: 宅建さえあればプライドはいらないんですね。わかります。
238 ：名無し不動さん：2008/06/17(火) 01:33:45 ID:???: >>230
夜中に2ｃｈしてるヒマあったらチラシまきでもしてこいよｗ
アポ取れるまで戻ってくんなよｗｗｗ
239 ：名無し不動さん：2008/06/17(火) 01:36:54 ID:xRIrbQRT: >>234
ＩＤ晒したけど何か？ｗ
お前誰に言ってんだ？
ｱﾝｶｰぐらいつけろよｗ
基地外乙ｗｗｗ
240 ：名無し不動さん：2008/06/17(火) 01:37:35 ID:UOzvkCW5: 売れない奴の僻みはすごいなw
241 ：名無し不動さん：2008/06/17(火) 01:41:37 ID:???: まあ冷静に考えれば資格持ってる人の方が有利だわな。
営業に自信あるって奴も本当に自信があれば独立するだろうし。
こんなスレでくだ巻いてるんだからそこまでの自信はないんだろう。

強がり言っても虚しいぞ。
242 ：名無し不動さん：2008/06/17(火) 01:43:17 ID:???: みんな明日休みなんでしょｗ
夜更かしさんばっかりだ。
243 ：名無し不動さん：2008/06/17(火) 01:45:21 ID:???: 昔、矢〇目って社員がいたんだけど1年半やって1本しか売れなくてさ
でも、タッケン持ってたから賃貸に飛ばされて
課長が次の年の新卒に売れない奴は賃貸飛ばすぞってすげープレッシャーかけてた。
タッケン持ってるなんてあんま関係ないんだよね。
評価の基準は売れるか売れないか。
244 ：名無し不動さん：2008/06/17(火) 01:45:42 ID:???: 不動産屋に限った事じゃないけどさ
成績の良い営業マンが良く自慢してるのを見ると思うんだけど、
会社を儲けさせてるだけなのに、、って。

そんなに頑張らなくてもクビにならない程度でいいんじゃね？って思うんだ
241の言うようにホントに自信があれば独立した方が儲かるのに
なで独立しないの？
245 ：名無し不動さん：2008/06/17(火) 01:46:32 ID:???: >>243
それは単なる兵隊にしか思われてないからでしょ？
矢〇目さんだけでなくアナタもねｗ
246 ：名無し不動さん：2008/06/17(火) 01:47:53 ID:???: 宅建持ってない奴m9(^Д^)
くやしいのおＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷ
今年は頑張れよ
今から勉強すればバカでも大丈夫だろ

　　　　　　　　あはははは

悔しかったら気の利いた書き込みをどぞ
　　　　　　　　　　↓
247 ：名無し不動さん：2008/06/17(火) 01:50:00 ID:BVXol787: ぶっちゃけ営業なら宅建なくても関係ない。もちろんあるにこしたことはないけど持ってなくても契約さえ出せば給料も歩合も出る。
ここで必死になってるヤツのレスはホントに売れないヤツの負け惜しみとしか思えない。
だって宅建持ってることにしか拠り所がないんでしょ？
248 ：名無し不動さん：2008/06/17(火) 01:50:25 ID:???: 就職でも転職でも不動産屋はブラックと言われ
通常の人間が勤めるものではない、という認識。
部落民かチョン
249 ：名無し不動さん：2008/06/17(火) 01:52:09 ID:???: >>247
ごめんなさい。
宅建どころか不動産屋でもありませんｗ
あまりにも必死に反応するスレだったので暇つぶしにおちょくってました。
ゴメリンコｗ
もう寝ていいですよ。
250 ：名無し不動さん：2008/06/17(火) 01:53:27 ID:UOzvkCW5: まぁ、馬鹿につける薬はないからな。売れない奴は２ﾁｬﾝで憂さ晴らしするしかないんだよな。
宅建持ってることだけが売れてる奴より勝ってると思う事でしか自我を維持できないんだろw
あんまりイジメると加藤みたいになんぞw
251 ：名無し不動さん：2008/06/17(火) 01:54:13 ID:???: と言いながら毎年受験してるおバカさん
252 ：名無し不動さん：2008/06/17(火) 02:15:56 ID:???: >>244
内勤職乙www
てか、言ってて恥ずかしくないの？
ただ売れるだけで独立できると本気で思ってるの？馬鹿なの？
253 ：名無し不動さん：2008/06/17(火) 02:18:28 ID:???: >>249
ﾌﾟｯ
254 ：名無し不動さん：2008/06/17(火) 02:22:50 ID:???: >>245
矢野〇本人乙w
賃貸は明日も仕事だろ。早く寝ろよ。
255 ：名無し不動さん：2008/06/17(火) 02:30:29 ID:???: >>241
資格持ってても売れなきゃ稼げないわけだ。それに営業できるだけで独立なんでまさにバカの考え。
普通に考えれば仕入れできないといけないし、それなりに人脈ないと無理、金融機関にもつながりないとダメだし、
人を雇って育てないといけないし、人を雇うわけだからある程度生活も保障できる資金と開業資金や供託金等の資金も数千万単位でいる。

営業できる＝独立なんて猿ですか？？
256 ：名無し不動さん：2008/06/17(火) 04:04:18 ID:LObJmTrJ: もう喧嘩しないでください。カスども。
257 ：名無し不動さん：2008/06/17(火) 06:50:13 ID:???: 宅建も持たず独立も出来ない人が暴れてたのかｗ
頑張って朝から晩まで働いとけｗｗｗ

あ、俺不動産屋じゃないからなｗ
258 ：名無し不動さん：2008/06/17(火) 07:08:51 ID:???: 不動産屋はどこ行っても嫌われてるな
259 ：名無し不動さん：2008/06/17(火) 07:47:32 ID:???: >あ、俺不動産屋じゃないからなｗ
>あ、俺不動産屋じゃないからなｗ
>あ、俺不動産屋じゃないからなｗ

必死に粘着しといてこれかよｗ
成績悪くってくびになった元営業マンあたりかなｗ
260 ：名無し不動さん：2008/06/17(火) 07:54:11 ID:???: 不動産屋ってブラックな職場なんですか？
職を転々として最終的には警備員か不動産屋って聞くんですが。
261 ：現場所長：2008/06/17(火) 08:18:36 ID:???: 卓見はあって当然だけど、卓見あり→売れない営業よりは。
卓見なし→売れる営業がほしいのは事実
とくにこのご時世は・。しかし試験を受けたこともない営業はNGかな。
問題は知識があって免許がないのか、知識がなく免許がないのかは雲泥の差であるということかな。
262 ：名無し不動さん：2008/06/17(火) 08:27:49 ID:???: 知識があって免許って何ですか？
主任者は登録ですけど。
263 ：名無し不動さん：2008/06/17(火) 08:28:15 ID:???: 現場所長は説得力ありますね
現実には知識があれば宅建も受かるんでしょうけど
264 ：名無し不動さん：2008/06/17(火) 08:36:47 ID:???: >>262
>>263
実務と卓見の知識は別物。
卓見の問題には実務に必要でない問題多いし
逆に実務に必要だけど問題にはでてこないものも多い。
現場の人間はわかるけど現場に出たこのない人間に
その違いがわからないのと同じだ。
265 ：現場所長：2008/06/17(火) 08:45:05 ID:???: 卓見なくても30点前後なら採用かな
とにかく売れない営業は現場の雰囲気も乱すし、だめってことかな。卓見あろうとなかろうと。今は売れる営業マンを欲しがってるよ、どこの現場も。まあ利益優先だろ。
自分がその立場になればわかるよ。こればかりは先天性のセンスの問題だからな。
あとうちの現場では容姿も重要視してるから、私は卓見持ってますみたいな態度でこられても見た目がorzだと正直引いちゃうし、しばらく試しで使って
やはりダメかの連発だし、そこは重要視してるよ。なんてったて客も十人十色で必ずしも私は卓見持ってますバリッで出ていって買いますみたいな流れには
まずならないからな。
まあバランスよく採用してるよ。
266 ：名無し不動さん：2008/06/17(火) 08:46:40 ID:???: >>260
そう思うんならやってみりゃいーじゃん。運がよければお前みたいなニートでも雇ってもらえるかもすれないぞ。
どこでもそうだけど、使えなければぶっちゃけただのお荷物だからいらないつーのが本音だけどな。
267 ：名無し不動さん：2008/06/17(火) 09:00:42 ID:???: どこでも使い物にならなかったカスの底辺受け皿が不動産屋なんですね。
最期の一発逆転を狙う仕事ですか。
わかりました、ありがとうございます。
就職板や転職板覗くと一目瞭然で笑えたｗ
268 ：名無し不動さん：2008/06/17(火) 09:04:12 ID:???: >>257
なんだニートが真夜中まで荒らしてたのかよw
いいな、毎日が日曜日だとwww
269 ：名無し不動さん：2008/06/17(火) 09:05:28 ID:???: 必死ですねｗ
社会の底辺さん。
270 ：名無し不動さん：2008/06/17(火) 09:07:48 ID:???: 不動産屋って労働組合ありますか？
ボーナスや残業代は支給されますか？
福利厚生は整ってますか？
定年まで働けますか？
271 ：名無し不動さん：2008/06/17(火) 09:23:53 ID:Ma4Er1J8: 何言い争いしとんねん…
しょーもないカスばっかやの(^Д^)9mﾌﾟｷﾞｬｰ

ано━━━ヽ(゜∀゜)ノ━━━!!
272 ：名無し不動さん：2008/06/17(火) 09:26:04 ID:???: >>267
大きな開発したり何百億何千億の取引したりすんだよ？中古の1Rでも8ｹﾀの額が動くわけよ。
引きこもりはそんな一般常識的に考えれば誰でもわかりそうなこともわかんないんだね。
無知というか馬鹿というか…そんなﾚｽして恥ずかしくないのか真面目な話し教えてほしいよ。
自分の頭の悪さを晒して何が楽しいんだ？？
273 ：名無し不動さん：2008/06/17(火) 10:05:14 ID:???: >>267
不動産板も就職板も転職板も君には永久に縁のない板だからもう来なくていいよ。
そんな必死に粘着して馬鹿さ加減晒さなくてもいいんじゃね？無理せず大好きなアニメとかマンガの板だけ見てればいいのに。
274 ：名無し不動さん：2008/06/17(火) 10:34:43 ID:???
275 ：名無し不動さん：2008/06/17(火) 10:36:45 ID:???: 頭悪そうな低レベルのレスばかりしてるから不動産屋はバカにされるんだよ。

晒しｱｹﾞ
276 ：名無し不動さん：2008/06/17(火) 10:43:35 ID:???: 他に行くところがないから不動産の営業してるわけで…
277 ：名無し不動さん：2008/06/17(火) 10:59:55 ID:???: >>269みたいなニートに底辺扱いされる不動産会社っていったい…。
278 ：名無し不動さん：2008/06/17(火) 12:06:12 ID:???: 中卒でも入れるんだもんな
279 ：名無し不動さん：2008/06/17(火) 12:15:43 ID:???: 宅建取得：努力

営業成績：才能
280 ：名無し不動さん：2008/06/17(火) 12:18:14 ID:???: 真夏でもチラシ配布するんですか？
281 ：名無し不動さん：2008/06/17(火) 13:28:43 ID:iSFAP/fj: 宅建ないので肩身が狭い。
282 ：名無し不動さん：2008/06/17(火) 18:18:03 ID:???: 俺も成績は上位だけど宅建持ってないので肩身が狭いですorz
宅建持ってる後輩に陰でバカにされてます
283 ：名無し不動さん：2008/06/17(火) 20:09:04 ID:???: 暗くなってもチラシ配布ｗ
284 ：名無し不動さん：2008/06/17(火) 20:57:25 ID:???: 不動産業界は倒産廃業が増えた斜陽産業
285 ：名無し不動さん：2008/06/17(火) 22:55:12 ID:???: 不動産屋の営業マンって定年まで不動産営業するんですか？
いや、出来るんですか？
尊敬します！
286 ：名無し不動さん：2008/06/18(水) 12:40:07 ID:jlc32IpY: ６０近くになっても深夜にチラシまきとかやってる
ヤツいたら笑っちまうよな（笑）

本物の負け組だぜｗ
287 ：名無し不動さん：2008/06/18(水) 12:57:29 ID:???: 中卒にやらせておけばいい不動産営業
288 ：名無し不動さん：2008/06/18(水) 13:46:45 ID:VoeZtiA4: 宅建有れば営業はしませんがね。ブローカーの人、仲介の人が営業
して、取引主任者の仕事は調査・契約書・重要事項等なんで年にな
ってもできます。
289 ：名無し不動さん：2008/06/18(水) 13:56:52 ID:???: >>288
ﾌﾟｯ　ものは言いようですなw
290 ：名無し不動さん：2008/06/18(水) 14:03:46 ID:???: >>286
チラシまきを馬鹿にしすぎ。60すぎて定年を迎えたうちの親父はマンションのチラシまいてるぜ。
イキイキとしている様を見て俺も親父をまたまた尊敬してる。今はマンション管理士の資格取得のため猛勉強中だよ。管理人やるって頑張ってるよ。
ちなみに親父は元大手電気メーカーの本社勤務な。
291 ：名無し不動さん：2008/06/18(水) 14:09:36 ID:???: 管理人？
マンション管理士は不要です。
管理会社の言いなりに動き、フロントの奴隷になるだけの人ですからｗｗｗ
292 ：名無し不動さん：2008/06/18(水) 14:18:14 ID:???: >>291
そんなの織り込み済みだよ(笑)俺は某大手不動産会社勤務だから定年後の第二の人生をアドバイスしただけ。
年齢的にマンション管理会社へは就職不可能だけど、管理人といえども、都心のタワー物件や質の高いです現場では
入居者から必ずいろいろ聞かれることもあるから知識は幅広く持っていたほうが良いと伝えただけだわ(笑)
今や管理人と言えども管理士免許もってるのが、当たり前。おまいら管理人なめすぎ(笑)
293 ：名無し不動さん：2008/06/18(水) 15:12:07 ID:???: 「管理員」なｗ
管理員がでしゃばるマン損は管理組合が混乱するだけだよ。
受付、清掃、連絡業務を淡々とミスなくこなす管理員が最も優秀。
管理員が組合に代わって提案する事案はないよ。
294 ：名無し不動さん：2008/06/18(水) 15:19:18 ID:???: >>290
アナタの親父がどんな性格の人間か知らないけど、
管理会社が管理人を雇うときには、あまり高スペックな人間は雇わないよ。
フロントの言うことを聞かない奴が多いから。
まぁ全部が全部とは言わないけどね。
295 ：名無し不動さん：2008/06/18(水) 15:28:04 ID:???: >>292
お前マン官持ってる管理員がどんだけ居るか知ってるか？
最近は外部委託が多いだろ。
俺の会社は家賃回収以外、委託してる。
年老いたジジババ雇ってもメリットないし。
296 ：名無し不動さん：2008/06/18(水) 16:26:39 ID:???: >>292
マン管じゃなく管理業務主任者を勧めろよｗ
管理員は管理会社に雇われてるんだからな
297 ：名無し不動さん：2008/06/18(水) 16:46:05 ID:???: >>292
親っさん、志し持って立派やのー。
オレも車の中に求むチラシ積んでて、空いた時間に戸建に蒔いてるけどなかなかね。
何も無いところから案件化するのは大変だ。

日曜だか月曜の新聞の求人には、結構、現場の管理員だか管理人の募集があるよな。
努力する親父さん、希望が叶うといいな。頑張って欲しい。
298 ：名無し不動さん：2008/06/18(水) 17:20:47 ID:???: >>293
知識があるのとでしゃばんのは関係なくね？おっちゃんの性格次第じゃん。
1Rならいざ知らずﾌｧﾐﾘｰだと“管理人さん”がしっかりしてると住人はよろこぶぞ。
“管理人さん”が会社かわるからという理由で管理会社をかえたマンションあっからな。
299 ：名無し不動さん：2008/06/18(水) 17:35:58 ID:T1ZEjote: >>290

ぷっ(笑)このペーパーレス化の時代にゴミみたいなチラシまいて反響あんのかよ(笑)そんな時間あったらもっと自分のためになることをやった方がマシだろうがw
300 ：名無し不動さん：2008/06/18(水) 18:24:54 ID:???: >>299
意外と反響あるぞ。1000枚まいて1、2件だが。
301 ：名無し不動さん：2008/06/18(水) 19:11:13 ID:???: >>298
そんなマン損が全国に何件あるんだよｗｗ
レアケースを大袈裟に言うなよ、障害者か？
302 ：名無し不動さん：2008/06/18(水) 21:18:52 ID:???: >>299
全然馬鹿にならない。
不動産売却購入の決定権者は年寄りも多いんでな。
未経験のおまえが理解出来ないのはしょうがないｗｗｗ
303 ：名無し不動さん：2008/06/18(水) 21:23:15 ID:???: >>299
不動産屋は零細極小規模の会社だから原始的な方法しかとれないのよｗ
304 ：名無し不動さん：2008/06/18(水) 21:27:33 ID:???: 日本の法人件数で最も不動産屋が多いんだっけ？
そんな話を聞いたような
305 ：名無し不動さん：2008/06/19(木) 08:41:27 ID:tS37LBcp: ２ちゃんねるは統一協会が運営(３:２０から)
２ちゃんねるは朝鮮カルト、ユダヤ権力にとって不都合な発言をする人間のＩＰアドレスを集めたり、個人情報を集めるための道具
http://jp.youtube.com/watch?v=D9_KTEk2ukE

【社会】「言いたいことは言えたので、スッキリ」　ベンジャミン・フルフォードさん、山口組総本部前で拡声器で抗議活動★２
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1213784588/
山口組の本部に行ってきました・・ベンジャミンさんのブログ
http://benjaminfulford.typepad.com/benjaminfulford/2008/06/
レポ・・ベンジャミンの山口組本部「道場破り」見に行ってきますた。
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/news/20
92/1213458949/50-51　　　←↑接続

公明党支持者の金さん殺される

在日なのに同和幹部(?)で元ヤクザで創
価の金さん　妻に射殺される　http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/news/1213694629/　

830 ：カー・コローグ・ヨメ(コネチカット州)：2008/06/18(水) 09:10:12.30 ID:LfOctBI0O
ニュースで流れた金さんの自宅の表札が日本名だった件

ヤクザの９割は「在日と同和」、彼らは恐喝のために右翼団体を名乗る
http://www.youtube.com/watch?v=2uTFIS1RDJg

偉人渡辺昇一が何十年も考え続けて得た結論。
「反日思想の源泉」渡部昇一
http://www.youtube.com/watch?v=BzfpilmxgBU

勝谷誠彦　【在日特権】三重県伊賀市住民税減免問題
http://jp.youtube.com/watch?v=ChfpqdwyBTA
306 ：名無し不動さん：2008/06/21(土) 08:57:16 ID:???: マン管と管理業務の区別もつかない奴が通り過ぎていたんだなｗ
307 ：名無し不動さん：2008/06/21(土) 15:16:54 ID:Ef3TM+J3: 俺は眼鏡デブで宅建を持っていない！凄いだろ！
308 ：名無し不動さん：2008/06/22(日) 09:10:31 ID:???: >>306
どうでもいい違いじゃん
309 ：名無し不動さん：2008/06/22(日) 13:06:07 ID:VWMe3oWw: それでも契約はいっぱいとれてんだろ。
それならOK
310 ：名無し不動さん：2008/06/22(日) 13:17:47 ID:???: そう言えば宅建の有る無しじゃなく
デブで成績の良い奴は見たこと無い。
311 ：名無し不動さん：2008/06/22(日) 23:26:33 ID:???: >>301
知識があんのとでしゃばんのは違うと書いてあんのにレアケースは関係ないだろw
日本読めないの？理解できないの？馬鹿なの？中卒なの？基地外なの？かまってほしいの？加藤みたくなるの？無差別殺人予告の書き込みするの？wwwwwww
312 ：名無し不動さん：2008/06/22(日) 23:37:06 ID:???: なんだ？
マン管と管理業務主任の区別もついてない奴戻ってきた？

面白そうだから上げとこｗ
313 ：名無し不動さん：2008/06/22(日) 23:45:01 ID:???: 酔っ払いか障害者が叫んでるスレか？
314 ：名無し不動さん：2008/06/22(日) 23:50:12 ID:Bmm8jr4M: 日本語を理解できない基地外が必死に湧いてくると聞いてきましたよｗ
315 ：名無し不動さん：2008/06/22(日) 23:59:03 ID:???: そうです。
満干と勧業の区別もしらないで
定年過ぎてもマンションのチラシ撒いてるカワイソウな人のスレです。
慰めてあげてください。
316 ：名無し不動さん：2008/06/24(火) 10:16:55 ID:qOO15fZu: 宅建とったら一生安泰と聞いたので
10年かけて取ったのに
ぜんぜん食えないじゃないか
ちきしょー中卒なりに一生懸命
頑張ったのによー
317 ：名無し不動さん：2008/06/24(火) 12:25:03 ID:???: 低学歴なら不動産屋か警備員しか道はないんだから頑張れ！
318 ：名無し不動さん：2008/06/24(火) 13:10:00 ID:???: >>310
ハゲもだめだろ。かつらはｵｹ。
319 ：名無し不動さん：2008/06/24(火) 21:15:28 ID:???: 高卒で宅建なしで賃貸不動産会社の面接受けにいくんだがww
320 ：名無し不動さん：2008/06/24(火) 23:47:16 ID:HZUA04OT: 宅建取れないので何時もお客様の駐車場の草刈をしています。
321 ：名無し不動さん：2008/06/25(水) 00:23:52 ID:???: とりあえず明日面接
322 ：名無し不動さん：2008/06/25(水) 02:37:35 ID:???: 経験が無くて入社する時は宅建は無い方が良いと思うよ。
必要だと自分自身が思った時に即取れば良いのでは？
普通に勉強する事に慣れてれば一発で通るから。
まぁ免許が手元に来るまでにはタイムラグは有るけどね。
建て前と実務は違うから経験が無いのに宅建持ってたら最初戸惑うと思うし。
下手したら宅建を持ってる事によって良いように使われるかもしれないし。
宅建も取れないバカは問題外ですが(笑)
323 ：名無し不動さん：2008/06/25(水) 17:38:12 ID:???: 行って来た

スーツ新調していった

面接すぐ終わった

着いたら前の人がまだいた。

二次に呼ばれるだろうか
324 ：名無し不動さん：2008/06/26(木) 18:00:20 ID:XvRq9CWX: 俺は白鴎院理人（はくおういんりひと）。御茶ノ水に事務所を構える私立探偵だ。
俺は帝都を騒がす怪人物、蜘蛛男を追っている。奴が目撃され始めたのは数週間前のこと。
はじめは酔客の間で交わされる噂話に過ぎなかった。夜の帝都を飛び回る不気味な怪人物がいる。
路地裏で人を喰らっているところを見た。こうした噂話は、帝都では珍しいものではない。
近代化を成し遂げ、震災から復興しても尚、人々は夜の闇に怯え、怪しげな噂を作り出す。
だが、蜘蛛男の噂は一時に止まらず増え続けた。それが低級雑誌で取り上げられるようになり、
最近では大新聞までもが蜘蛛男の記事を載せている。こうなると警察も黙ってはいない。
多くの人員を割いて捜査に当たっているらしい。しかし、今のところ蜘蛛男の逮捕には至っていない。
それどころか奴が何者で何の目的があるのかさえも、未だ判明していないのだ。
奴が何者であったとしても、帝都を騒がす怪人物を放っておくことはできまい。
そこで私立探偵である俺もまた、蜘蛛男を追っていた。この俺が蜘蛛男を捕えてみせる。
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　　　　　　　|　 | /, －､, -､ｌ　　　　　　　　 /､　　　　　　　　ヽ　きみ頭だいじょうぶ？
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　　ヽ　　｀　,.|　　　￣　　|　　|　　　　　　　　O＝＝＝＝＝ |
　　　｀－ ´ |　　　　　　　| ＿|　　　　　　　　/　　　　　　　　 |

【　南極堂...断罪アイアンメイデン　】　　http://www42.atwiki.jp/ironmaiden/
325 ：名無し不動さん：2008/06/26(木) 23:13:18 ID:qJvY613/: 現実問題、宅建取れない奴は多いですが何か？
326 ：名無し不動さん：2008/06/27(金) 01:52:40 ID:???: 宅建の何が難しいんだ？
327 ：名無し不動さん：2008/06/27(金) 08:10:12 ID:???: 一応１０人いたら７，８人落ちるわけだからな。

うかるやつからみたら、１５％なんて余裕だろ？って理論だが、
落ちる奴からみたら、自分は多数派、って意識なんだろうな・・・・

笑える
328 ：名無し不動さん：2008/06/28(土) 16:39:53 ID:xjmrJ22Z: おれ宅建・マン管・管業あるけど業界で働いてないから意味ないし身についてない。やっぱ仕事しながら少しずつ学んだ知識が一番だと思う。そもそも三割間違えても合格するんだから専門家としてはどうかと思うし。
329 ：名無し不動さん：2008/06/28(土) 16:46:38 ID:xjmrJ22Z: いっそ毎年一回試験あって更新しないといけなくすればいいと思う。
九割正解は宅建一級、八割は宅建二級、七割は宅建三級。
330 ：名無し不動さん：2008/06/28(土) 16:49:53 ID:???: で？
331 ：名無し不動さん：2008/06/28(土) 23:03:03 ID:???: >>329
資格者が激減すんじゃね？
332 ：名無し不動さん：2008/06/28(土) 23:55:39 ID:xC/6u4FW: 今年も８５％に入る確率８５％。
333 ：名無し不動さん：2008/06/29(日) 10:50:48 ID:???: 弊社にも宅建をもたない部長が３／５いらっしゃいますぅ～（笑）
弊社は宅建を持っていない方が出世できます・・・
それはその上にいるものが自分の権力を誇示したいからで
決して自分よりも力のあるものや人気者は昇進させません。
ですので営業部長５人中３人も宅建を持っていないのです。
334 ：名無し不動さん：2008/06/29(日) 11:33:17 ID:l2Mo/DSY: 僕の会社では、宅建ないと出世出来ないし、４０代でリストラの対象。
335 ：名無し不動さん：2008/06/29(日) 12:29:42 ID:???: 営業成績がどうこういう前に本気で勉強すれば受かるだろうにｗｗｗ
受からないのはヤル気がないか、本物のバカでしょ。
336 ：名無し不動さん：2008/06/29(日) 13:13:11 ID:???: 受からなくても昇進できるから・・・給料減らないから・・・
そういうところからして甘いんですよね・・・
最大にドン引きしたのが昨年。
宅建に合格しなければ降格を条件に昇進昇格したものがおり
明暗分けましたぁ～！
結局、合格者は現状維持。
不合格者は部長に昇格しましたぁ～！！
337 ：名無し不動さん：2008/06/29(日) 23:44:49 ID:???: 宅建持ってて成績も上位の俺様から見ると宅建持ってない部長がとか言ってるのは
売れない負け犬営業マンの必死な言い訳にしか見えねぇw
宅建持ってても売れないヤツはホントお荷物だよ。お前の給料誰が稼いできてると思ってんだ？
ま、売れなくて宅建持ってないヤツよりかは宅建要員になるからほんの少ぉ～しはましだけどな。
338 ：名無し不動さん：2008/06/30(月) 00:40:05 ID:???: 言い訳せず早く宅建取れよｗｗｗｗｗ
何回受けるんだ？
障害者かお前は？
こんなスレに粘着せず勉強しとけｗｗｗｗｗ

あ、俺は不動産屋でもないからわざわざ反論はいらないよｗ
まぁ悔しいなら何か書いとけｗ
339 ：名無し不動さん：2008/06/30(月) 08:13:23 ID:???: >>338
必死すぎて糞ワロタwwwww
340 ：↑：2008/06/30(月) 08:20:59 ID:???: ｵﾏｲｶﾞﾅｰ
341 ：名無し不動さん：2008/06/30(月) 18:40:52 ID:9/uHvwIl: 宅建・・・そんなに難しい資格か？
２週間の勉強で合格したけど・・・。
342 ：名無し不動さん：2008/06/30(月) 19:01:42 ID:???: そうだよね
ポイント押さえて勉強すればそんなに難しくないのに
何回受けても受からない人って。。。。
ｳﾏｼｶでしょ
343 ：名無し不動さん：2008/06/30(月) 21:37:18 ID:???: 今ごろチラシ配ってる営業マン乙ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
344 ：名無し不動さん：2008/06/30(月) 22:16:39 ID:/yy7vVD2: 法律知識がない人間が受験する場合は、さすがに二週間じゃ合格できないと
思うけど、決して難しい試験ではないわな。ただ、不動産屋で働いてるヤツ
に同情するなら、拘束時間が長い会社が多いため、勉強する時間がなかなか
取れないというのもあるだろう。それと、会社によっては未だに、社員の
宅建資格取得に力を入れてない会社もあるし。でも、それじゃあいかんよ
なあ。
345 ：名無し不動さん：2008/06/30(月) 22:17:54 ID:???: だけどアホな営業マンも将来を見据えて仕事なんてしてないっしょｗ
346 ：名無し不動さん：2008/07/01(火) 16:48:01 ID:W2fEN2Ix: 四択、五択ならサイコロ振っても合格するかも！
一回目で合格するかは、保証出来ないが！
可能性はゼロではない！
受験申し込みし以上は、必ず試験を受ける事！
347 ：名無し不動さん：2008/07/01(火) 16:54:23 ID:W2fEN2Ix: 訂正

四択、五択ならサイコロ振っても合格するかも！
一回目で合格するかは、保証出来ないが！
可能性はゼロではない！
受験申し込みをした以上は、必ず試験を受ける事！
348 ：名無し不動さん：2008/07/01(火) 23:38:31 ID:MhAlGG2b: 馬鹿だね、四択は宅建だけじゃないよ。大学センター試験だってほとんど
四択ですがね。だったら東大だってサイコロ振って受かるって事か。
349 ：名無し不動さん：2008/07/02(水) 00:06:42 ID:???: >>348
ここに必死に粘着してる馬鹿どもはセンターで鉛筆転がしただけで７割は正解できると思ってるおめでたい奴らなんだから仕方ない。
350 ：名無し不動さん：2008/07/02(水) 16:31:02 ID:NM0bYy8B: >>344
エイブルの社員は受験させて貰えないらしい。
351 ：名無し不動さん：2008/07/02(水) 18:28:00 ID:???: >>350
しかも申込みだけさせて受験させないから悪質極まりない
352 ：名無し不動さん：2008/07/03(木) 09:17:25 ID:???: 申し込みの意味ないじゃん
353 ：名無し不動さん：2008/07/03(木) 09:29:36 ID:???: それがエイブルクオリティーｗ
354 ：Ｔ田：2008/07/03(木) 15:58:46 ID:jmGXKgNB: >>353
宅建が必要ないなら、エイブルに入社しようかな？
355 ：名無し不動さん：2008/07/03(木) 23:17:43 ID:???: ♪♪ニュース速報♪♪
( ^^)Y☆Y(^^ )

http://www.kokusaipress.info/19-06t.htm

数百億円の利益狙う。
356 ：名無し不動さん：2008/07/05(土) 07:46:40 ID:AO4sGUZI: ハローワークで宅建保持の求人見てたら、地方の業者の給料の安さに
驚いた。こんな給料で来るわけ無いってのがいっぱい。
357 ：名無し不動さん：2008/07/05(土) 08:17:54 ID:???: お前は「歩合」って言葉も知らない池沼なんだなｗ
358 ：名無し不動さん：2008/07/10(木) 14:36:52 ID:???: >>356
地方から離れられない人間にとってはそれでも、
貴重なんだよ。

あほくさいとはおもうけど
359 ：名無し不動さん：2008/07/10(木) 22:11:50 ID:P8AO5lm7: 宅建持ってなくても、役員なれる会社いっぱいあるよ。
360 ：名無し不動さん：2008/07/14(月) 16:22:10 ID:6RF1BgtP: エイブルなら宅建持ってないのが当たり前。
361 ：Ｔ田：2008/07/15(火) 16:12:30 ID:U8haBkAN: ↑俺でもエイブルに入社できるかな？
362 ：名無し不動さん：2008/07/15(火) 20:04:03 ID:xbY9c7pk: 地方の求人は不動産業に限らず悲惨だよな
悲惨なんていっちゃ悪いのかもしれないが
月給12万とかが沢山あるぞ・・・
しかも日用品が東京のスーパーより地方の方が高かったりする・・・
363 ：名無し不動さん：2008/07/16(水) 00:07:36 ID:???: 前いた会社の幹部はほとんど宅建持ってなかった。
事務員に丸投げ、給料は額面15～6万
364 ：名無し不動さん：2008/07/16(水) 14:58:00 ID:???: たいした成績も残していないのに出世した部長・・・

打合せにいっても役に立たない部長・・・

宅建を持っていない部長・・・

でも給料は固定給！！

最低やな・・・
365 ：名無し不動さん：2008/07/19(土) 01:05:25 ID:Js5IKDpJ: 確かに不動産業界に於いて、宅建資格のない営業の人って
かなり学歴が低いのかそれとも地頭が悪いのか・・・・と訝しがってしまうよ。
366 ：名無し不動さん：2008/07/19(土) 13:28:02 ID:PuBUCkD+: レオパレスなら宅建持ってないのが当たり前。
367 ：名無し不動さん：2008/07/19(土) 22:20:51 ID:???: >>364　そんなの別にどこの業種でもあるだろ
宅建持ってなくても、同じ大卒でも高学歴か、親族かetc
別に自衛隊でもピストル下手、格闘技弱くても幹部になってるだろうし
列挙した事なんざ社会から見れば瑣末な事だよ

自分よりたいした事無いと思うならその部長と同じ事してみりゃ良いんだよ
資格がないとその組織内での存在価値が無いんだから仕方が無い。
368 ：名無し不動さん：2008/07/20(日) 01:05:11 ID:Ht1RjCG+: 宅建すら持ってないアホに、賃貸はともかく人生で一番高いと言われる不動産の営業をさせるな。
こんなアホな奴に不動産を販売されている事を思うと正直不安だし、持ってる者しか営業できない形式に変更すべきだろう？
なんで、こんなに規制が甘いんだろうかね？？？
369 ：名無し不動さん：2008/07/20(日) 12:53:59 ID:???: 宅建事務員ってどういう仕事するの？
一応、宅建持ち（登録済）だが
370 ：名無し不動さん：2008/07/20(日) 18:00:26 ID:???: 宅建＋何か他の仕事をする。
経理だったり物件調査や写真撮りだったり。
371 ：名無し不動さん：2008/07/20(日) 20:45:41 ID:Ht1RjCG+: とにかく、営業だけはさせてはいけない。
パソコン入力やお茶だし、情報収集までならＯＫじゃない？
その後は、ちゃんと主任者にチャックしてもらう事！
372 ：名無し不動さん：2008/07/20(日) 21:22:05 ID:???: 資格がなくとも愛があるんじゃ。当方今月は契約5本目じゃい(笑)
373 ：名無し不動さん：2008/07/21(月) 02:47:50 ID:vCp8gWWe: >>３７２
愛がなんぼのもんじゃ。
というより、お前は資格すら持たないアホの不動産屋だろう？
こういう奴に限って言い訳をするんだな。
不動産は、基本的には人生で一番高い買い物。
権利関係も複雑で、構造、立地条件、将来性をきちんと購入する客に説明する義務がある。
俺も以前は不動産屋で今は法律家だが、宅建すらアホの営業マンはもちろんの事、有資格者の俺も完璧な答えを伝える事が出来ないのが現状だ。
殆どの奴は、ローンを組みながら一生をかけて購入するんだよ。
宅建ごときの簡単な資格で、３５条や３７条の説明させている事に対しても疑問に感じるね。
そもそも、アホに不動産を販売さすな！！！
374 ：名無し不動さん：2008/07/21(月) 19:12:27 ID:kqwTABkt: 宅建持ってない奴に限って『売ってれば何でもあり』なんだよなｗ
375 ：名無し不動さん：2008/07/21(月) 19:52:40 ID:WLokf7H1: 宅建持ってる奴に限って『売り上げ無くても俺資格あるからいいし』
とか言うんだよなｗｗｗ
376 ：名無し不動さん：2008/07/21(月) 20:56:40 ID:kqwTABkt: 『俺、売ったんだから重説お前やれよ』・・・、
ダサすぎる（笑）
客に、宅建持ってない事つっこまれるのが嫌だから、だいたい
重説の時にいなくなるんだよなあ。。。（笑）
377 ：名無し不動さん：2008/07/21(月) 21:03:12 ID:kqwTABkt: あ　ちなみに僕、46点で合格しまスたｗｗｗｗ
378 ：名無し不動さん：2008/07/22(火) 00:39:26 ID:xw/noLOs: 宅建持ってなくて営業も出来ない奴は最悪。
379 ：名無し不動さん：2008/07/22(火) 02:14:29 ID:KKY3DXK4: ど素人が失礼して。
今いる専門学校で以前クラス合格率７０％超えてたって話聞いたことありますが、
簿記１級より簡単ですかね？
あと、プロパティマネジメント？流動化・証券化事業にも宅建て必要ですか？
380 ：名無し不動さん：2008/07/22(火) 02:28:26 ID:Hl9qnjqR: 宅建もってないが重説読んでるぜ
社長の名前が重説に入ってるから、大丈夫です、ていつも言ってるぜ
あんなもん誰が読んでも同じだろがｗ
381 ：名無し不動さん：2008/07/22(火) 12:59:28 ID:???: 宅建持ってても重説やってて客の質問に答えられない奴が痛い。
資格持ってても実務こなせないと意味がないんだよね。

調査からなんから全てできて重説作れて初めて宅建の資格持ってますって言えんじゃないの？

車でもペーパードライバーじゃ仕方ないのと一緒。

つまり、宅建持って営業もやれて重説も作れる奴(俺みたいな)以外は全てカス！
382 ：名無し不動さん：2008/07/22(火) 19:59:20 ID:NqoBJdL0: 実務できなくっても一生窓際でいいからとにかく宅建がほしいです。
383 ：名無し不動さん：2008/07/22(火) 20:37:34 ID:???: こんなオバハンでも宅建持ってるのに・・・

http://www.lifeandhomesolution.com/

しかしこのオバハンは自分が儲かればいいみたいで業者の切り替えし
トークに気をつけろなんてブログ書いてますわ。

何様のつもりか知らんがローンについてもえらそうにコメントしてます。

こんなやつがおるからせっかく勇気をしぼって買う気になったユーザーが
萎えていくんやろね・・・

欲しくても買えない人もいっぱいおるのに・・・
こういう自分さえ良かったらええ主義人間は社会から隔離せなあきまへんな。
384 ：名無し不動さん：2008/07/24(木) 16:21:25 ID:6peb46gV: 宅建持ってない不動産会社の社員が
お客から1番言われたくない一言

『宅建持ってないの？』

かなり傷つくらしい
385 ：名無し不動さん：2008/07/24(木) 16:37:27 ID:LuDP3D27: >>374
不動産会社の社長の考え
宅建もち⇒知識を有効に使え！
宅建なし⇒知識がないなら、汗をかけ！
386 ：名無し不動さん：2008/07/24(木) 22:07:23 ID:qduq+DQC: 資格無くても…と言うがフルサービスのガソリンスタンドで無資格のDQNバイトに給油されたら恐ろしくないか？

なんであれ業界に必要な資格が採れないなら短命じゃない？
387 ：名無し不動さん：2008/07/25(金) 13:29:44 ID:???: 宅建をもってなくても許されてる社風に問題あり！
ある企業なんて宅建をもってないと社員にもなれない・・・
いつまでも契約社員のままなんだってさ！！
かと思えば宅建なくても執行役員になれる会社もあるしね。
笑っちゃうよ
388 ：名無し不動さん：2008/07/25(金) 18:03:38 ID:???: >>344　普通に大学でてれば憲法・民法やるし、理系でもモドキなりにやるから
１日１時間位ＴＶ見る代わりにやる時間なんていくらでも取れるだろ
どうせそういう事言ってる奴等って学生時代の成績もゴミで大学もアレなんだろ

まず不動産業で働くに至るまでに自分の生活振り替えりゃ良いのに。
389 ：名無し不動さん：2008/07/26(土) 02:45:38 ID:???: その通り。
時間がない！会社が力を入れてくれない！・・・アホですかｗｗｗ
もっと難易度が上の試験ならともかく、誰でも受かる宅建落ちた理由探す
のって結構大変じゃない？
390 ：名無し不動さん：2008/07/26(土) 06:10:14 ID:FrhR/hOZ: 俺は不動産屋だから、彼らの言い分の内容に詳しいよ！
殆どの奴が、仕事をしているから勉強時間が取れないと言い訳するね。
そんな中、俺は行き帰りの電車の中、休みの日と時間があれば勉強して一年三ヶ月で合格したよ！
俺は馬鹿だからそれだけかかったけれども、偉い奴は仕事をしながら一ヶ月で合格した人もいるし。
この程度の資格に勉強時間がない、難しいと言い訳する奴らを見てたら単に努力が足りないだけじゃないの思うね？
391 ：名無し不動さん：2008/07/27(日) 21:22:01 ID:???: レオ○レスは店舗に従業員５人に１人宅建主任者を配置していないというのは真か？？
392 ：名無し不動さん：2008/07/27(日) 22:49:55 ID:TA19PHvq: ＞＞３９１
レオ○レスの取引は、自社物件の賃貸だから宅建必要なし！
だから、馬鹿ばかりだけどね。
393 ：名無し不動さん：2008/07/28(月) 05:27:13 ID:myz8VOLO: 不況だから宅建持って無い奴を叩きたいんだなｗ
まぁ頑張れよ営業マンｗｗｗ
394 ：名無し不動さん：2008/07/28(月) 13:01:55 ID:ZP/DoUfr: >>381
重説を作ってるのか　すげーな
超小さい会社なの？ｗｗｗ
395 ：名無し不動さん：2008/07/28(月) 21:52:03 ID:???: は？
重説はつくるだろ・・・・。
396 ：名無し不動さん：2008/07/29(火) 13:05:27 ID:BzaDqNyj: 宅建を持っていない営業マンは５問免除で受験するのかな？
397 ：か：2008/07/29(火) 16:15:22 ID:???: 昨年、資格学校に通い、合格だが、授業の態度が5問免除者はなんか、だるそうで緊張感がないのだよ。気分悪かったね。
398 ：名無し不動さん：2008/07/29(火) 18:13:16 ID:lvIkpVy2: 試験簡単すぎもっと難しくしないと宅建主任者であふれてしまい、威厳のない国家資格になってしまうあるよ
399 ：名無し不動さん：2008/07/29(火) 20:17:06 ID:???: 今年は取ってくれよ！
S君！W君！Y君！もういっちょS君！
今年取れなかったら会社辞めてくれm(_ _)m
400 ：名無し不動さん：2008/07/29(火) 22:37:21 ID:???: >>398　経○連やら経済界の要望書やらのＰＤＦ見ると資格者なんて
ドンドン作って俺たちが安く使い倒せるようにしろ、
って書いてる様にしかみえない
401 ：名無し不動さん：2008/07/30(水) 09:49:34 ID:???: うちの会社では部長クラスが８人居ますが、内４人は宅建不所持（没）
402 ：名無し不動さん：2008/07/30(水) 10:56:04 ID:evl6E3ep: 登録実務講習のＤＶＤ見てたけど、ほんとに宅建もってないと客に説明
できほど、知識がいる。トラブルが起きる。逆に買う方にとっても、不安になる。
買うときは宅建所持者に現地案内してもらったほうがいい。
403 ：名無し不動さん：2008/07/31(木) 10:25:10 ID:0wTyTfyB: 日本語でおk
因みに実務講習なんて糞の役にも立たない
404 ：名無し不動さん：2008/07/31(木) 12:36:59 ID:???: http://www.nicovideo.jp/watch/sm284908
405 ：名無し不動さん：2008/07/31(木) 16:55:47 ID:jYIJukaw: >>397
何年も合格できないベテじゃないの？

　
406 ：Ｔ田：2008/08/01(金) 11:59:09 ID:jaWxYy/A: 俺は５問免除で受けるけど、はっきり言って自信がない。
407 ：名無し不動さん：2008/08/01(金) 15:47:59 ID:T5EE1lj4: ５問免除だと合格率２７％まで跳ね上がる。余裕こいて勉強時間減らすと
落ちる。
408 ：名無し不動さん：2008/08/01(金) 15:59:26 ID:???: 合否は確率じゃないだろw
409 ：名無し不動さん：2008/08/01(金) 17:44:25 ID:lAYqtxa5: 宅建ぐらいもて不動産やるなら！客もこれからはじっくり考えて選ぶ時代になる
そうすると資格保持者が有利になる。また、今まで簡単すぎたという声も多々あり試験も年々難易度を増していく
とか・・そりゃだれもがお気楽でとりあえず気分で受ける影響もあるからな。おれは今年受かるぞ！がんばろう
410 ：名無し不動さん：2008/08/01(金) 22:54:29 ID:G5NtEbvn: この程度の資格を取れなくている営業マン。
同じ営業マンとして凄く遺憾に感じます。
411 ：な：2008/08/02(土) 00:15:40 ID:???: 客が宅建やＦＰ持ってて、営業が無資格なのは、すこぶるかっこ悪い。
412 ：名無し不動さん：2008/08/02(土) 00:41:30 ID:???: 宅建ぐらい取ろうよ！宅建ぐらい・・・
413 ：名無し不動さん：2008/08/02(土) 15:31:03 ID:zPhij1WO: 今年は昨年以上に法改正が多いから、今年の受験生は大変だな。
414 ：名無し不動さん：2008/08/02(土) 16:07:17 ID:???: 免除になっても受からない奴らって
バカ？
415 ：な：2008/08/02(土) 18:08:12 ID:???: 住宅や不動産の営業で、宅建無しからは、買いたくない。ラーメン屋だって調理士免許持ってる。まあ、駅の立ち食いそばを茹でてる、おばちゃんは無資格だが。
416 ：名無し不動さん：2008/08/02(土) 21:50:06 ID:rrUIunrg: 今住んでる部屋を探した時の担当の人は宅建持ってなかった。
でも司法書士の資格を持ってるって言ってた。
なんで賃貸の営業をしてるのか疑問だった。
417 ：名無し不動さん：2008/08/02(土) 21:55:39 ID:???: お前バカか？
そんなもん人それぞれだろがｗ
大卒でも零細の町工場で働いてる奴もいるんだから
人の勝手ってもんだよ。
418 ：名無し不動さん：2008/08/02(土) 21:59:40 ID:???: 宅建板に自称、司法書士・宅建・土地家屋調査士を持ってる寿司職人がいたなｗ
419 ：名無し不動さん：2008/08/03(日) 15:15:08 ID:U6p2vCJF: エイブルには宅建を持っていない営業マンしかいません。
420 ：名無し：2008/08/03(日) 19:46:06 ID:???: もうそろそろ結論出しましょう。

まず資格についてですが勉強すれば取れる。

宅建を持っているか持っていないかだが、法律違反会社は宅建主任者を従業員、５人に１人置いていないところもあるだろう。

はい、終わり。
421 ：か：2008/08/03(日) 20:18:47 ID:???: 簡単には宅建は取れないが、努力すれば凡人でも必ず合格できる資格。なんのかんのと理由をつけて、努力しようとしないだけ。客の前に立つな！
422 ：Ｏ城：2008/08/05(火) 16:29:02 ID:ZIPgBHUR: 今年宅建合格しないと会社をクビになるかもしれない。５問免除で５回落ちてるからな～
423 ：名無し：2008/08/05(火) 21:18:30 ID:???: そんなに落ち込まないで下さい。

５点免除で無理なら５０点免除にしてもらえばいいだけです。

元気を出していきましょうよ。
424 ：名無し不動さん：2008/08/05(火) 21:27:35 ID:MmDmsfrc: おやすみ！無資格者ども。
425 ：名無し不動さん：2008/08/05(火) 22:37:59 ID:uA69wqhw: >>420 だから不動産会社は派遣社員やアルバイトをなるべく多く使いたがるわけだな。
426 ：名無し不動さん：2008/08/06(水) 02:53:49 ID:mvsp74LY: あれ？労働者派遣法では港湾運送、建設、警備、医療の一部の
業務は禁止されてるはずなのにねー。上の人は頭に蛆でも湧いてるのかしら
427 ：名無し不動さん：2008/08/07(木) 00:37:22 ID:???: 宅建も持たない社員は信用無し＆努力できない人間。

お客様は、担当が宅建を持っているか確認すること。
428 ：Ｏ城：2008/08/07(木) 16:20:34 ID:Bg4+H5lS: 今年落ちたら、会社をクビになるかもしれない。過去５問免除で５連敗。
429 ：名無し不動さん：2008/08/07(木) 16:28:44 ID:Xptu7SF7: ここて馬鹿ぽいな
430 ：か：2008/08/07(木) 23:45:06 ID:???: モデルルームで1時間位、説明させて帰りぎわに、名刺を貰う時に無資格なら、宅建をお持ちじゃないんですねとさりげない、言葉をかけて恥ずかしそうにする営業マンを見て、からかうのは楽しい。
431 ：名無し不動さん：2008/08/08(金) 11:17:12 ID:F7jAhmwr: お客様へ

宅建も持たない社員は信用無し＆努力できない人間。

宅建も持たない社員は、専門的知識などありません。

お客様は、担当が宅建を持っているか確認すること。
432 ：名無し不動さん：2008/08/08(金) 11:47:23 ID:F7jAhmwr: ●宅建を持たない社員は、こういう人●

半年も勉強すれば合格出来るはずだが、
その努力も出来ない。机に向かえない。
当然、客からも社内からも信用はない。

こんな人間に不動産の事を聞かない事。
433 ：名無し不動さん：2008/08/08(金) 12:22:13 ID:???: 弊社に限っては「社内で信用ない」はあり得ない・・・
信用あるよぉ～！
過去に問題起こして自社の評判を下げたてしかも宅建ももってないのに部長だったりする・・・
うちの会社では宅建よりも宴会を仕切れる人間の方が評価が高いです！うん、うん
434 ：名無し不動さん：2008/08/08(金) 13:37:02 ID:F7jAhmwr: ↑

低レベルな会社にお勤めですね。
435 ：名無し不動さん：2008/08/08(金) 15:53:09 ID:???: そうでしょ？
もうじき潰れますから・・・
ご安心を！
436 ：名無し不動さん：2008/08/08(金) 16:44:52 ID:sSi4DdSV: >>432
同感だ。
437 ：名無し不動さん：2008/08/08(金) 16:58:24 ID:NQ8bAW+w: 宅建主任持ってる能無し社員よりも契約の取れる社員の方がいいのは経営者なんだが

おまいら社会をよく知れ
438 ：名無し不動さん：2008/08/08(金) 18:39:34 ID:F7jAhmwr: ↑

低レベルな会社にお勤めですね。

●宅建を持たない社員は、こういう人●

半年も勉強すれば合格出来るはずだが、
その努力も出来ない。机に向かえない。
当然、客からも社内からも信用はない。

こんな人間に不動産の事を聞かない事。
439 ：名無し不動さん：2008/08/08(金) 21:31:11 ID:???: >>437
宅建持ってないのにできない奴はどうすんねん♪♪♪
ちなみに・・・
お前みたいな奴は「売れてる」のに「売っている」と勘違いしてる
ただのカスだろが？
身の程知らずはてめえだよ！
自分をよく知れ！
440 ：名無し不動さん：2008/08/08(金) 22:16:16 ID:F7jAhmwr: ●宅建を持たない社員は、こういう人●

半年も勉強すれば合格出来るはずだが、
その努力も出来ない。机に向かえない。
当然、客からも社内からも信用はない。

こんな人間に不動産の事を聞かない事。
441 ：名無し不動さん：2008/08/09(土) 08:29:55 ID:???: >>437
確かに契約を取ることはものすごく大事なことです。

しかし契約だけにこだわるのは営業畑ですね。

もうすこし考えましょう。
442 ：名無し不動さん：2008/08/09(土) 10:14:35 ID:EA5ryhbC: 諸君、私は谷のＳである。
「宅建の次は不動産鑑定士だ」と聞く。そこで鑑定業界を述べる。
まず、４Ｎがトップの『東京４大クソ鑑定』を説明する。
４Ｎは「ない給料」「ない休日」「ない残業代」「寝袋必須」を言う。
寝袋は鑑定業界の必須道具で終電に間に合わなかった時に会社で使う。
また以下の４つを、『　東　京　４　大　ク　ソ　鑑　定　』という。

ＬＣＲ国○評○研○○≪常識外れクソ所長、休日がない会社ＮＯ、１≫
アセッ○アー○ア○ドディー≪社員寝袋保有率・社員脱走率ＮＯ、１≫
二十一○○≪所長の金銭欲が日本一・社員の労働を搾取するＮＯ、１≫
三友○プ○イザル≪評価書安売キング・不当鑑定・自営の敵ＮＯ、１≫

『東京４大クソ鑑定』は頭文字から「エロ・ア・ニ・サン」という。
『東京４大クソ鑑定』は常識を超えた基地外の鑑定会社だ。
諸君は、不動産鑑定士が高収入と聞くが、その基盤は何と思うかな？
答えは簡単であり、試験勉強中の者や試験合格者からの労働搾取だ。
労働を搾取される者は、朝８時に出社し帰りは夜１１時前後が普通。
もちろん残業代はない。土曜日や日曜日に出勤しても残業代はない。
このように人件費を押さえ、労働を搾取し、事務所の所長は高収入。
だが予備校は不動産鑑定士の年収を過大評価し受験生は、騙される。
年収に惹かれ、前職を辞め、業界に入っても後悔が待っているだけ。
国家三大資格に必死に勉強して合格するが基本給２０万円以下。
鑑定士が飽和の状態にあり、高い給料を出す事務所は皆無に等しい。
例外的に、弊社谷のような模範的な事務所もあるが多くは基地外。
その基地外の代表が『東京４大クソ鑑定』で業界の実態だ。

諸君、『東京４大クソ鑑定』へこないか、最高だぞ？
443 ：名無し不動さん：2008/08/09(土) 15:57:57 ID:OETm4a1L: ベテランの営業マンほど宅建を持っていないような気がする。
444 ：名無し不動さん：2008/08/09(土) 16:05:53 ID:5/YMw1bM: ●宅建を持たない社員は、こういう人●

半年も勉強すれば合格出来るはずだが、
その努力も出来ない。机に向かえない。
当然、客からも社内からも信用はない。

こんな人間に不動産の事を聞かない事。
445 ：ヒロ：2008/08/09(土) 21:32:38 ID:OETm4a1L: 今年、宅建落ちたら会社をクビになりそうだ。
446 ：名無し不動さん：2008/08/10(日) 13:22:43 ID:MkWMbrG+: 宅建がないから営業マン。宅建があれば営業マンではなく不動産コンサルタント。
447 ：名無し不動さん：2008/08/10(日) 13:42:39 ID:???: そんな簡単でないな
俺は県別、受験者数と合格者の数をみたが驚いた。
友達いない馬鹿がここで宅建ネタで寂しさまぎらわししてるだけ。
448 ：名無し不動さん：2008/08/10(日) 17:52:36 ID:???: いやいや・・・
ほんまに宅建ぐらいとってくれ
いつまでもアホ部長の下では働けへんわ
宅建とれないなら会社辞めてくれ
449 ：名無し不動さん：2008/08/10(日) 22:03:49 ID:pK5MBFoE: 何で、宅建も取れないアホが不動産屋の役員になれるんでろうね？
450 ：名無し不動さん：2008/08/10(日) 22:47:52 ID:ap29aSuT: 世襲制やコネや縁故採用が横行してるからだろ。
馬鹿でもカスでも宅建にすら受からない程度の奴が、生まれたところが良いだけ
で一生何の不自由もなく、他人を見下せる身分のまま高給取って偉そうな顔
してる。そんな奴の為にせっせと働く主任者や他資格保持者。

って考えるとあほくさくてやってらんねーな
451 ：名無し不動さん：2008/08/11(月) 00:48:48 ID:hIhzuV9z: 宅建なくても、顧客をうまく誘導して
物件決めればそれでＯＫ。
契約できるオーラがある人間が重視。
452 ：名無し不動さん：2008/08/11(月) 00:50:50 ID:hIhzuV9z: 不動産という財・サービスで収益を上げれる
人間が偉い。　会社に利益を数字として運ん
でくれる営業マンが優秀である。
453 ：名無し不動さん：2008/08/11(月) 01:17:11 ID:HtjZtDM/: ●宅建を持たない社員は、こういう人●

半年も勉強すれば合格出来るはずだが、
その努力も出来ない。机に向かえない。
当然、客からも社内からも信用はない。

こんな人間に不動産の事を聞かない事。
454 ：名無し不動さん：2008/08/11(月) 01:30:13 ID:SwUDIp9c: 賃貸住宅管理士って初めて知った。国家資格じゃないみたいだね。
455 ：名無し不動さん：2008/08/11(月) 19:15:28 ID:???: http://www.jpm.jp/rentmanager/index.html
456 ：名無し不動さん：2008/08/11(月) 19:50:10 ID:HtjZtDM/: 賃貸住宅管理士は、馬鹿専用資格ですよ（笑）

宅建の試験に受からない人が取るものです（笑）
457 ：○城：2008/08/13(水) 16:45:42 ID:08umIzFF: ↑宅建に落ちたら賃貸住宅管理士でも取ろうかな？
458 ：忍法を使う者：2008/08/13(水) 21:25:06 ID:???: このような電話がかかってきました。

もうノイローゼです。

http://jp.youtube.com/watch?v=TgqHccDDXoM
459 ：名無し不動さん：2008/08/17(日) 15:06:25 ID:dsZReyta: ↑そうですね。
460 ：名無し不動さん：2008/08/17(日) 17:57:09 ID:dGDfaFnj: 宅建に落ちる馬鹿
不動産営業マン失格
人間失格
461 ：名無し不動さん：2008/08/17(日) 19:01:57 ID:NQsjUf7U: >>460
そうなんですか？
462 ：名無し不動さん：2008/08/18(月) 00:15:12 ID:5XmuMkka: ↑そうですね。
463 ：名無し不動さん：2008/08/18(月) 02:03:53 ID:JhlS0q5H: 宅建は簡単に言うと重説を読んでもいぃだけの資格だから、別になくってもなんの不自由も無い。それに宅建持ってても内容を理解していないヘタレ主任者がいっぱいいすぎるし、実務では絶対にやらない面倒臭い事まで試験に出るから実務が長い人ほど取りにくい資格かも…
464 ：名無し不動さん：2008/08/18(月) 08:01:23 ID:kM4fwnf+: >>463
てきとーなこというなよ(笑)かす
465 ：名無し不動さん：2008/08/18(月) 11:25:42 ID:SIi1Cjt3: 宅建ない奴は自動車の免許なくて運転してるのと一緒。
466 ：名無し不動さん：2008/08/18(月) 13:01:10 ID:???: ↑
宅建と運転免許が同じとか言ってる馬鹿は、なぜ自分の頭の悪さを晒してるのでしょうか？
①リアルに免許持ってない厨房だから。
②脳に障害のある池沼だから。
③｢馬鹿｣と罵られ、罵声を浴びせられることにこの上ない喜びを感じる変態だから。
467 ：名無し不動さん：2008/08/18(月) 13:19:17 ID:kM4fwnf+: >>466
まぁむきになるなよ（　´∀｀）どれでもないから
468 ：名無し不動さん：2008/08/18(月) 13:31:25 ID:???: やっぱ③じゃねw
469 ：名無し不動さん：2008/08/19(火) 03:00:41 ID:jYYFCkx2: ●不動産業界あれこれ●

宅建を持ってない社員＝信用無し、居場所無し
470 ：名無し不動さん：2008/08/19(火) 03:19:13 ID:vll+pBzX: 405 ：Miss名無しさん：2008/05/06(火) 09:24:14 ID:imPXkqNl
キャバクラもポルノもなくなればいいのに
インターネットもエロサイトも無くして・・・
あんなのあるから性的対象として男性がいいよってこない
471 ：名無し不動さん：2008/08/19(火) 07:58:45 ID:???: >>470
それは、まず鏡見ろよと言いたいの？それともさっさと整形してこいって言いたいの？
472 ：名無し不動さん：2008/08/20(水) 21:55:24 ID:???: 参考書を本屋で買って半年勉強して一発合格だったな
スクールとかいってる奴に限って落ちているから笑える
473 ：名無し不動さん：2008/08/21(木) 13:54:05 ID:???: 賃貸物件の仲介ぐらいなら、宅建無しの営業さんでも
特に問題ないんじゃないかなあと思う。
賃貸なら、まあ最悪何かあった時は引っ越せばいいだけだし、
経済的な損失も知れてる。
今まで賃貸を何回か住み替えたけど、宅建の無い営業さんの
仲介でも全く問題無かった。ていうか、その程度の仕事だと思う、あれは。
だけどこれがマイホ