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●●●町の小さな不動産屋2契約目●●●

1 :暗黒時代:2008/05/17(土) 01:13:04 ID:4Gqwj9XX
前スレが落ちてたので立てた。2スレ目です。
小さな不動産屋経営してる人は勿論、独立してなりたい人、雇われたい人、利用してる客等どうぞ。



2 :暗黒時代:2008/05/17(土) 01:14:22 ID:4Gqwj9XX
実際に、経営してる人、大歓迎ですわ。

3 :暗黒時代:2008/05/17(土) 01:16:21 ID:4Gqwj9XX
センチュリー21も独立自営だしな。この板にセンチュリー加盟店社員いるだろ?

4 :名無し不動さん:2008/05/17(土) 01:36:33 ID:???
2ゲット!!!!

5 :名無し不動さん:2008/05/17(土) 01:59:17 ID:Hu15u2e0
10年後、20年後、街の小さな不動産屋は大半が潰れてる?

6 :名無し不動さん:2008/05/17(土) 02:17:53 ID:???
いや、町の不動産屋でも夫婦や家族だけでやってるとこは意外と大丈夫かも
食っていくのは十分

7 :名無し不動さん:2008/05/17(土) 10:06:39 ID:Ia6iPp31
ほとんどニートに近い経営者ですが、何か?

8 :名無し不動さん:2008/05/17(土) 11:50:19 ID:???
色々物件探していて感じたけど、街の小さな不動産屋の方が断然いいな。
大手に加盟してネット展開しているところほど、ウソ物件ばかりでうんざりして
実際に地元の不動産屋に直接交渉したら、良心的で感動した。

なんせ、仲介ではなく貸主になっているケースも多く、礼金敷金交渉や家賃交渉も
かなりできることも判明。
やっぱ良い物件は足で探すものなんだと感じたよ。

9 :名無し不動さん:2008/05/17(土) 14:49:13 ID:Xp1gExGY
申し込み金って絶対戻って来ないものなんですか?


10 :名無し不動さん:2008/05/17(土) 22:51:37 ID:I+P52Cz0
>>7
仲介、管理である程度は金入るでしょ?

>>8
個人の不動産屋はその店のオッチャン次第やからね。ええ人もいれば、悪い人もおる。
ただ、大手のパクリみたいにネット展開してる個人店はあかん。
ネット展開せずに土着でやってる店は信頼度高いとは思うな。その町のことなんでも知ってたりする。


11 :名無し不動さん:2008/05/18(日) 01:33:31 ID:???
無線LANや携帯を使わず携帯基地局からの電波が入らない賃貸がこれから一番人気かも

おまいら重大ニュースですよ 無線LANや携帯で接続している奴必見

無線LANや携帯の健康面での危険性について
EUが勧告を出しましたよ
http://www.google.com/search?source=ig&hl=ja&rlz=1G1GGLQ_JAJP275&q=%E7%84%A1%E7%B7%9ALAN%E3%80%80%E9%9B%BB%E7%A3%81%E6%B3%A2%E3%80%80%E3%82%B3%E3%83%BC%E3%83%89%E3%83%AC%E3%82%B9%E3%80%80%E3%82%B6%E3%83%AB%E3%83%84%E3%83%96%E3%83%AB%E3%82%B0&meta=

「子どもは絶対に携帯電話を使うな」と医師会が忠告
http://society6.2ch.net/test/read.cgi/hosp/1202295745/226

12 :名無し不動さん:2008/05/19(月) 00:14:23 ID:rSbFeD0g
age

13 :名無し不動さん:2008/05/19(月) 22:41:37 ID:wOkXntON
>>5
個人店よりむしろ中小が潰れてるはず。個人点はしぶといよ。

14 :名無し不動さん:2008/05/21(水) 00:03:38 ID:lb0EJQOL
hosyu

15 :名無し不動さん:2008/05/21(水) 17:07:25 ID:wnnWCeOu
個人店勤務だが休みは水曜だけ。でも今、法務局行って帰り。休みたい。

16 :名無し不動さん:2008/05/21(水) 19:23:26 ID:???
>>13
町場は横ツナガリwwww

17 :名無し不動さん:2008/05/22(木) 00:09:12 ID:PROEOKoM
>>16
町場って、地元の不動産屋のこと?
まあ宅建協会で横つながりだな。

18 :名無し不動さん:2008/05/22(木) 22:32:28 ID:OOZgAMLp

          /`V`、 -==-ヾヽ、,,.-==-
        ,,r、|  i .レ-、r‐==‐-、、,,_``ヽ、_
       く,_  >=!/  '~   ''" ̄`ヽヽ、`ヽ、
       .,r'''フy'"  ,  , /     `"`!iヽ,`''ー
       レ/ レ!  -/'''ト/ァ、/   .,!   ."`!レ-''7
          'ゥ‐' レレ',,.--、 レ/./ /.ソ、! ! .   i  /,フ
        /ノ ( i| "   ! ハレ'レ' レ`'ト   i-,='''!
     ,,.-''"_,,∠`'!    ,,,__   ''⌒ヽリ ,'/ ./K,__」
   ,.r'" ,r'";;;;;;;`ヽ\  !  7    .///// 
   ,' .,r' .,';;;;;;;;;;;;;;;;;;;;`,/\'ー'゙  __r-、ノ,/`"`
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    .リ i, `''ー'"   ,ゝ;;(o);;;;;',   ` / !  遠隔ボタン
     ハ`ヽ、,,, ,,..  i'\;;;!i;;;;;;::i`'ー'''"」/  ぽちっと
       `'''|  '、'   ', //''",,,..--,_,,..--、,,_  ぽちっと〜?
   _,,,r<"`;;''7'、   ,'ー-‐'L:;;;;;;;;|    、`ヽ、
   >,   ヽ;;;r''  '、     <";;;;;;;;ゝ、,__,u' `ー'
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 ',             |          [二二二二二二二二二二二二二



19 :名無し不動さん:2008/05/22(木) 22:33:58 ID:OOZgAMLp
お前ら、どこでサボってんだ?俺はコーナンの駐車場。

20 :名無し不動さん:2008/05/23(金) 19:09:45 ID:7HNfvrao
地場の不動産やのオヤジさん、管理してる社員食堂の
賄いをやってくれそうな人の世話までしてたw
「ねえ、あんたヒマだろ?賄い探してる人が居るんだけどさ、
あんたちょっと小遣い稼ぎに面倒見てやってよ。
日当の他にあんたの飯も一緒にしちゃえばいいんだしさ」
だって。
なんか地場のオヤジの人脈のすごさと言うか、
面白い商売してるんだなとおもったっよ。


21 :名無し不動さん:2008/05/23(金) 23:57:17 ID:zxPehsbi
>>20
地場の不動産屋はそういうとこあるな。
交番の警察官や市議会議員まで人脈がある。地場のオッチャンたちって人の世話好きだよな。
この前なんか生活保護を受けることになったお婆ちゃんに安い賃貸を紹介してた。
議員から頼むって言われてたのもあるけど、ほんまに格安で穴場の物件を案内してはった。

22 :名無し不動さん:2008/05/24(土) 17:04:14 ID:gytbZ++P
地場の不動産屋はある意味なんでも屋

23 :名無し不動さん:2008/05/25(日) 00:28:06 ID:+Ko+x4Hi
管理はうっとうしい

24 :名無し不動さん:2008/05/25(日) 21:38:02 ID:???
お前の要領が悪いだけ

25 :名無し不動さん:2008/05/25(日) 22:05:35 ID:P19To83/
>>24
管理のやり方教えて

26 :名無し不動さん:2008/05/26(月) 15:31:58 ID:rhlIkJyl
ホームセンターの駐車場でサボリ中。

27 :名無し不動さん:2008/05/26(月) 15:46:10 ID:???
俺ネカフェ2ch見てサボリ中。

28 :名無し不動さん:2008/05/26(月) 23:27:02 ID:EXEbErgk
>>26
ホームセンターとか野外だから暑いだろw

俺は今日パチ屋の屋内駐車場で昼寝してた。バレないもんだな。

29 :名無し不動さん:2008/05/28(水) 12:41:59 ID:OgBhNuNv
休み最高!今からパチ屋行ってくるわ!

30 :名無し不動さん:2008/06/02(月) 23:44:38 ID:me4FxUJR
地場もドロドロ

31 :名無し不動さん:2008/06/02(月) 23:47:49 ID:QsFkxaVa
地場でもセンチュリーの加盟店は大丈夫?

32 :名無し不動さん:2008/06/03(火) 19:22:14 ID:mnIi7soi
>>31
センチュリーは地場なんだから、店それぞれだって。
マターリもあれば体育会系もある。店の雰囲気で悟れ。面接うけんのか?

33 :相談です:2008/06/04(水) 00:32:52 ID:qQEOmkO4
自分の知り合いなんですが現在23歳で今年24歳になる同期の奴の事で相談させて下さい。
仮にそいつをA君とします。A君は中卒で暴走族上がりで確か18歳か19歳ぐらいから夜の世界でホストをしていました。
そのA君はずる賢くちゃっかり者なのでホストをしながら不動産三冠(宅建、管業、マン管)+FP2級を猛勉強して取得しました!確認済み。
しかし、A君がホストをしている間にプチバブルは弾けて業界は一気に不景気に。
A君は今、大手のS友不動産販売に転職するか、それとも人材業界に転職するか悩んでます!
A君は猛勉強して取得した資格を無駄にはしたくないけど業界の先細りは確実。人材業界の方が将来性があるのでは?と悩んでます。現役のみなさんはどちらが将来的にいいと思いますか?

34 :名無し不動:2008/06/04(水) 00:54:25 ID:ZsD0zkrx
西武新宿線沿線の不動産会社、レンタル、は酷い会社です。リフォウム済み即日入居可と言いながら、
杜撰な管理で、水廻りや、クリーニングなど管理せずに入居させられ、クレームを言うと入居者側に料金を請求してきたりします。
管理はレンタルなのですが、リフオームは西新宿のバジリカという会社に委託しているのですが、
結局、レンタルとバジリカは兄弟会社で、責任の擦り付け合いで、切実な対応をしてもらえません。
新しく借りる方や、オーナーさん気お付けてください。杜撰な管理で料金を請求される事もあるみたいです。

35 :名無し不動さん:2008/06/08(日) 17:34:36 ID:wkN9zzgn
水曜、祝日休み。夏休み冬休み各10日。残業無し。 従業員は4人。社会保険完備。良いと思いますか?

36 :名無し不動さん:2008/06/25(水) 17:29:08 ID:UHnW0mrI
↑いいじゃねぇか
うちは火曜休み、第3水曜休み、残業なし、社長の愚痴毎日いっぱいあり
従業員は7名、全員社保、年金未加入の嘱託扱い


37 :名無し不動さん:2008/07/02(水) 22:42:28 ID:???
住専破綻企業、三和産業井坂社長は、株式上場を画策。数百億円の上場益を狙う。

http://www.kokusaipress.info/19-06t.htm

38 :名無し不動さん:2008/08/09(土) 07:57:33 ID:FR1mzv1a
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39 :名無し不動さん:2008/08/09(土) 18:09:21 ID:p/Pc15qC
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40 :名無し不動さん:2008/08/29(金) 22:46:09 ID:+HVhfmch
家族経営\(^O^)/万歳

41 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 22:34:36 ID:???
http://www.skytree-obayashi.com/build/index.html
2009年 4月:組み上がり開始
2009年 8月:200mくらいまで
2010年 3月:350m展望台付近まで
2010年11月:450m展望台付近まで
2011年12月:610m到達

http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ!
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった!

超高層ビルを「スカイスクレイパー」(天空を突く)と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。

タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。

23区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう!


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