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保証会社パート3

1 :名無し不動さん:2008/07/02(水) 21:58:03 ID:???
波乱の予兆が起こったパート2スレも終了し
いざパート3突入!!スレ荒らしはJ●D?全●連?日本セー●ティ?

2 :名無し不動さん:2008/07/02(水) 21:59:51 ID:???
住専破綻企業、
株式上場を画策。数百億円の上場益を狙う。
http://www.kokusaipress.info/19-06t.htm

家賃保証会社とは名ばかりの
取立屋集団「全保連株式会社( Zenhoren )」の全貌が
http://www.rondan.co.jp/html/mail/0806/080609-05.html
に掲載されてます!


日本セーフティ架空請求脅迫事件
http://brog.keiten.net/?eid=886549
http://brog.keiten.net/?eid=886551
http://brog.keiten.net/?eid=886746


3 :名無し不動さん:2008/07/03(木) 02:33:15 ID:???
JIDだろ!!!

4 :名無し不動さん:2008/07/03(木) 04:27:41 ID:???
もういい加減、保証会社も規制をかけたほうがいいな。
法がなければ常識やモラルに反してもいいという元サラ金君の集まりだしな。

5 :名無し不動さん:2008/07/03(木) 13:36:36 ID:???
>>4
法規制は必要だと思われる
元サラ金君なんてサラ金各社に失礼です
サラ金ですら食えなかった連中の集まりです


6 :名無し不動さん:2008/07/03(木) 16:08:03 ID:???
サラ金上位(大学新卒)>>>>>>>>>>>>>>>>>サラ金中堅(4大・短大卒中途)>>
>>>>>>>>>>>>>>>サラ金零細(高卒)>>>>>>
>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
>>>>>>>>>>>>>>>>保証会社(中卒)>>>ダニ

7 :名無し不動さん:2008/07/03(木) 17:32:28 ID:???
7

8 :名無し不動さん:2008/07/03(木) 21:23:47 ID:j0ZPDUdi
リクルートインシェアって審査厳しいですか?

9 :名無し不動さん:2008/07/03(木) 22:47:11 ID:???
保証会社が薄給とか記事にあるけどそりゃ零細の話だろ?
月給15マンの保証会社がること自体信じられない。
3年勤務すれば600以上は稼げるよ
賃貸や管理会社よりかは全然稼げる

10 :名無し不動さん:2008/07/03(木) 23:00:59 ID:mjNWq2rT
沈みゆくJID↓

11 :名無し不動さん:2008/07/03(木) 23:36:21 ID:???
全#連や背府は沈まないの?工作員さんwwww

12 :名無し不動さん:2008/07/03(木) 23:55:58 ID:???
規制がかかれば一発アウトな業界

メリット
・学歴職歴不問
・採用率100%
・知識不要
・給料は良い

デメリット
・スキルが身につかない
・危険が常に伴う
・職歴に傷がつく
・転職が出来にくくなる
・年齢が重ねってきたら従事できない
・社会的評価が低すぎるため、数十万円の金銭でも借り入れができない
・将来に不安が有りすぎる為結婚は出来ない

メリットよりデメリットのほうが多すぎる

13 :名無し不動さん:2008/07/04(金) 00:00:15 ID:???
あっほ あっほ

14 :名無し不動さん:2008/07/04(金) 00:05:17 ID:pNyaghKX
ちゅうか不動産屋と大家からすれば、保証会社は神のような存在。だいたい契約違反である滞納者がそもそも悪いのでは?

15 :名無し不動さん:2008/07/04(金) 02:30:29 ID:???
管理会社も保証会社を利用するんなら、きちんと保証会社を調べた方が良いね。
とある保証会社の営業マンに聞いたんだが、保証会社が管理会社と代理店契約する際は必ず管理会社をデータバンクなんかを通して調べるらしいぜ。
審査されてる見たいで頭に来るけど・・・
今度はこっちが保証会社を調べてやろうぜ!
殿様対応しやがる保証会社もあるし!!!

16 :名無し不動さん:2008/07/04(金) 10:54:55 ID:N+cnEQtV
>>14 神?






パシリとしか思ってねーよ

17 :名無し不動さん:2008/07/04(金) 11:54:00 ID:???
中途半端な人間ばっかりゞ保証会社社員

これ豆知識

18 :名無し不動さん:2008/07/04(金) 15:37:27 ID:???
滞納者が悪いという人もいるが
だからといって、悪質な督促は許されない。
犯罪者を殴ってもいいという法律はない。
まぁ、零細サラ金・闇金出身の低脳の集まりだから、理解出来ないか

19 :名無し不動さん:2008/07/04(金) 16:23:17 ID:???
ブスのマンコ ブスのマンコ ブスのマンコ

20 :名無し不動さん:2008/07/04(金) 18:04:52 ID:???
俺の会社には通称・特殊回収部隊なるものがある。

普通は回収部員が督促するんだが、相手が悪質(ヤ〇ザ)複雑(店舗・自己破産者・法人・名義借り)などは、この特殊回収部隊が回収する。
恫喝と法律を駆使するんたが回収率半端ねぇんだコレが。
特回って呼んでるだが
コイツらは法学部出身やサービサー出身とか行政書士・司法書士もいる。
今弁護士が飽和状態だから弁護士雇う計画があるらしいが、
こうなったら俺達平回収員は不要になるな。
俺も特回に転籍したいが、、、、
給料も50以上貰ってるし。

21 :名無し不動さん:2008/07/04(金) 18:56:53 ID:???
俺は個人的にスターツグループの子会社【賃住保証サービス(株)】が世界一安心な気がする。母体がしっかりしてるし、なによりスターツグループだから安心!

22 :名無し不動さん:2008/07/04(金) 19:06:12 ID:???
東京建物の子会社もいいなこれからは、リクルートとか母体がしっかりした会社が生き延びるんだろうな
そろそろ業界再編が始まるだろうから
既存の古株はピンチだな

23 :名無し不動さん:2008/07/04(金) 19:46:01 ID:???
>>20
法学部にもピンキリでカスみたいな法学部出身だと経済学部の人間より法務知識がない
ついでに言うと行政書士や司法書士もまともなのがいる反面、素人さんに突っ込まれるアホもいる
正直、補助士任せで勉強すらしてないアホな書士が増殖してるからな。
類は友を呼ぶで補助士よりできの悪いダメな書士掴みそうだなw

特殊回収部隊?司法試験落ちて諦めた俺ですら友人の退去命令退けられたよ
恫喝とブラフ法律をぬかすので、訴訟沙汰になたらコチラからも法的措置を取ると伝えて
その翌日に内容証明と別の郵便で録音してた音声テープ送ったら急に督促も下手になりやがったの
払わない奴を助けるのは社会悪かも知れんが、、、サラ金よりよっぽど無知で経験不足だな。
特回ってたぶんいないよ。行政書士では安価だけど役不足、司法書士や弁護士の債権回収って
まともな事務所だったら1案件毎に着手金払ってたら諦めた方が安いよ。
件数多いとか言って弁護士顧問で常駐させたらどんだけ金がかかると?
弁護士さんは電器屋じゃないんでね。


24 :名無し不動さん:2008/07/04(金) 22:35:07 ID:???
以上、司法試験短答式もパスできなかった滞納ニートの妄想熱弁でした。

25 :名無し不動さん:2008/07/05(土) 15:53:29 ID:???
ちっ暑くてイライラしたから滞納者と一発ヤッちまったぜ

26 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 00:21:52 ID:LirlWDKL
しらんがな

27 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 02:36:39 ID:9asIU96T
保証業界乙

28 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 03:04:07 ID:???
>>24
ニートの意味知ってるか?w全くこれだから保証会社の連中はダメだな
補助士にも色々いる。俺みたいに落ちぶれた奴もいるけどw
中には何年も司法試験を落ちたりして、それでも先生のところで
補助士としてくっついてる奴もいる
いずれにせよ少ないながら給料も出るし、電話かけ続けるよりはスキルも身に付く
勉強しろよ、でなきゃ数年後規制でもできてヤミ金か路頭に迷うぞ
同じ安月給なら、せめてスキルを身につけた方がよい
釣られてみたが、法律に関して言えば保証会社はアマちゃんやな

29 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 09:30:24 ID:???
以上、万年補助に甘んじる滞納ニートの長文でした。

30 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 14:33:57 ID:???
>>28
高卒万年補助士
>>29
中卒保証会社退職自宅警備員
だなw

31 :名無し不動さん:2008/07/06(日) 19:10:49 ID:???
>>28>>30バレバレの自演止めてくれよぅ
恥ずかしいよぅ
Mr.補助士


32 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 03:51:49 ID:???
>>30
もう少し勉強しろと何度言わすんだ?釣られてやるが一言も高卒とは言ってないんだがな。
確かに高卒で補助士なんて確実に万年補助士だろうから、そこは当たってるだろうが、一応俺は3流だがなんとかゴマすって出たよ

>>31
うわー、素晴らしいスーパーハカーだなぉぃ
俺の文章を舐めるぐらいよく読め。現時点で補助士じゃないのは理解出来るはずだ
で、どこが自演の判断基準か知らんが、差詰め30の書き込みは完全にハズレでは無さそうだな
後者は当たってるかも知れんな。君はこんなところ見てないで毎日一生電話していればいいよ
的を射た発言されると必死になるんだろうなw人生の半分を損してるよ
あ、こんな事にレスしてる俺が時間を損してると今気付いた俺orz
いや、マジで恥ずかしいわウン

33 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 14:28:31 ID:???
こっちが本スレ?

34 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 18:21:46 ID:???
>>32酷い自演だ。頑張れミスター補助士

35 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 18:41:21 ID:???
>>32
>的を射た発言されると必死になるんだろうなw人生の半分を損してるよ





自己紹介乙!(´∀`)

36 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 20:00:40 ID:???
本来は自立してまで親、兄弟に保証人たのめねぇ〜!や、
500〜1000万円借りるんなら、いくらでも頭下げるけど
賃貸ごときで頭下げたくねぇ〜!って、ニーズに応えての
都市部から始まった前向きな発想だったのにねぇw

皆、対応がゆるいところから滞納が始まる。
テメエの子供に督促の応対させるバカ親もいれば
水を止められてもウンコし続けたキチガイもいる。

保証会社に追っかけられてる奴は人間のクズです!

37 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 20:27:18 ID:???
それを追っ掛けてる保証会社も…

38 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 20:52:50 ID:4y/yk4Al
世の中きびしか

39 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 21:57:49 ID:???
NSは新商品『セレクティー』で勝負します!よろしこ。

40 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 23:18:53 ID:???
僕は道を歩いていて、ときどきスッと笑うことがある。
「ああ、自分は天下の家賃保証会社の社員なんだ」と思うと、嬉しさがこみ上げてくる。
あの苦痛だったフリーター生活を脱出するのに6年。
内定通知の日のあの喜びがいまだに続いている。
「家賃保証」・・・・・
その言葉を聞くと、僕は自然と身が引き締まります。
保証業界の先輩方に恥じない自分であっただろうか・・・・。
家賃保証の意志はしっかりとこの僕に受け継がれているだろうか・・・。
しかし、先輩方は僕に語りかけます。
「いいかい?伝統というのは我々自身が作り上げていく物なのだよ」と。
僕は感動に打ち震えます。
「人が何をしてくれるかを問うてはならない。君が人に何をなしうるかを問いたまえ」
僕は使命感に胸が熱くなり、武者震いを禁じえませんでした。
でもそれは将来世界の指導層をになう最高のエリートである僕たちを鍛えるための天の配剤なのでしょう。
家賃保証を作りあげてきた先輩はじめ先達の深い知恵なのでしょう。
家賃保証の会社に就職し社会に出ることにより、僕たちは伝統を日々紡いでゆくのです。

知名度は世界的。人気、実力すべてにおいて並びなき王者。
素晴らしい実績。余計な説明は一切いらない。
「お仕事は?」と聞かれれば「家賃保証の会社です」の一言で羨望の眼差し。
合コンのたびに味わう圧倒的な家賃保証業界ブランドの威力。
家賃保証会社に入って本当によかった。


41 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 23:47:23 ID:???
>>40
君は自画自賛さしたら天下一品!こってりって感じやな。
ちなみに何処の社員や?勘やけどリプ・リク・NS以外やろ。

でもな、そこまで思える君は幸せ者やぞ!頑張れ!

42 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 11:54:48 ID:???
ネタにマジレスみっともない

43 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 12:56:11 ID:5nZQR0sL
夜中に着信。
夜中に訪問。
保証人の妹からも電話。
督促状。
疲れる。

44 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 12:58:40 ID:5nZQR0sL
優しい保証会社はどこだ・・・。
どの物件も保証会社つけないといけないのか?
前に住んでたとこの家主は3ヶ月滞納しても優しかったのに・・・

45 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 13:23:34 ID:YvbH8IG7
しらんがな

46 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 19:06:44 ID:???
しっかし保証会社の社員ってダサい男やブスな女ばっかりだな。
まともな奴見たことねー

47 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 20:19:30 ID:XwNhE9Bo
まともな奴が保証会社なんか行くわけないだろwwwww

48 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 20:42:42 ID:???
おまえらがまともじゃないからだ。

49 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 01:19:36 ID:???
保証会社の社員を全員見たことある見たいな書き方するなよキモオタ野郎www

50 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 03:47:11 ID:???
と、図星をつかれたキモ社員が発狂してます。

51 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 07:51:23 ID:???
>>49
誹謗中傷ですか?
謝罪してください。


52 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 10:19:19 ID:FkmiAR2B
借金400マンを任意整理でチャラにしてから1年経った先月、都内11マン家賃の物件で
日本賃貸保証(株)オッケ-でました。
まともに審査してんのか?本人確認の為に一度、携帯に電話有っただけ。会社や自宅には電話も梨。

ザルですね
不良債権で首が回らなくなるのも時間の問題とォモタ

53 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 10:45:20 ID:???
ざるそばw

54 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 10:57:07 ID:qYIEGXLV
>>49
まず日本語を勉強してください。

55 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 12:26:23 ID:ksk1YuLX
やっぱりリプラスとMAGが安心なんかな

56 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 14:52:52 ID:???
AAA リプラ★ JI★
AA リクル★ト M★G
A 全★連
B セー★ティー

57 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 15:28:56 ID:???
公園に車を止め、DVDデッキでゲド戦記を見ていた。

 「こ〜こでオナニぃ〜してみよぉ〜♪」 

という曲に合わせ、助手席で足を投げ出してオナニぃ〜していたら、
犬の散歩に来ていた主婦と目が合って息子まで見られてしまった。


その瞬間にフィニーシュ!!!「アーーー!!!」
絶叫とともに白い液体がフロントガラスまで飛んで滴り落ちて行く。


ギョッとした主婦は凄まじい猛ダッシュで犬とともに走り去ろうとするが、
その犬はボンネットに飛び上がり、フロントガラスまで・・・・


58 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 19:16:24 ID:???
だから

59 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 21:53:27 ID:oCrzDzwa
しらんがな

60 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 22:56:43 ID:NA8iTIjB
噂噂が必ず本当になる?
保証会社って利用する?
するか?しないか?
家主、管理会社が決める?

61 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 23:06:33 ID:NA8iTIjB
管理会社をしてます。
選択をいくつかしてますが、
ゆるゆるの審査をしてる保証会社って、
態度や話し方が悪く適当な感じ話をしてくるのが気になるのですが?
そんなことないですか?

62 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 23:23:44 ID:NA8iTIjB
兵庫県の田舎で家主をしてます。
トリ○って商品を扱ってる社員の人は、
とても対応などが良かった感じに見えましたが?
みためもおしゃれな人でしたよ。



63 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 23:40:52 ID:???

JI〇お得意の自演!!
恥ずかしくねぇ〜のか?
それとも、JI〇は家主と代理店契約でもしてるの?

64 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 23:43:33 ID:???
>>52
一件調べるのに何百円もかかるからそういうのは問い合わせかけないね、かなり前から。

65 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 00:40:02 ID:???

JI〇さん必死ですねぇ〜
慌てて弁明ですか?

66 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 01:38:07 ID:5gA1fTKb
家賃も任意整理してチャラだょw

67 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 21:50:49 ID:???
家賃をどうやって任意整理すんの?
家賃に利息なんぞつかないだろうし、家賃取りすぎってことはないだろ?
自己破産ならわかるけどなあ。

68 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 23:16:20 ID:5gA1fTKb
俺の話術でイチコロ

69 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 03:06:05 ID:???
>>23
× 補助士
○ 補助者

× 役不足
○ 力不足

70 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 09:50:13 ID:j7AfYkPV
B リプラ★ JI★ リクル★ト M★G 全★連 セー★ティー

71 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 10:50:58 ID:???
>>69
赤ペン先生、ぁりがちゅぅ。

72 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 18:35:28 ID:BWz+9cCL
ここにいるのは逆恨み滞納者?
暇な営業マン?
元社員?

ちなみにオレは元社員

やりがいねぇ〜しやめまつた。



73 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 18:44:58 ID:???
お疲れっす!オレも辞めたっす。

74 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 20:55:44 ID:???
自分の家賃滞納のせいで彼女や彼女の親に多大な迷惑をかけているのに
全くその認識のないゆとりチンカス野郎のいるスレ↓

http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1215677478/

75 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 21:02:20 ID:???
>>52
任意整理中だろうと自己破産中だろうと
真面目に債務を整理してやり直そうとしているなら問題はない
つーかむしろそういう人のための保証会社だ

76 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 23:13:10 ID:???
まあ、家賃はライフラインの一番最後だからねぇ。
水の出ない便器に大便を溜められるより、毎週顔を出す方がマシと考え
日々精進。金貸しより権利が弱い分、マッタリ、ネッチリやってますよ。

77 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 23:16:33 ID:???
>74
呆れたわ。。
オモロイやつもおるもんやな。
あれはなんの為のスレなんやろ。

78 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 13:55:46 ID:???
連帯保証人のくせに偉そうなんだよ

79 :名無し不動さん:2008/07/13(日) 20:46:10 ID:???
デベロッパ>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
>>>>>>>>>>>>>>>>>分譲>>>>>>>>>>>>>
売買>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>管理>>>>>>>>>>>>
>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
>>>賃貸>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>保証会社>>滞納者

80 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 18:13:41 ID:???
こないだ、前スレで話題になっていた、興○アシ○トなる保証会社がウチに営業に来たのですが、
実際のところ、評判はどうなんでしょうか?
今は、セー○ティのみ利用(と言っても年に数回だが)で、特に不自由は感じていないですが・・・
もし興○ア○ストを利用してる方(業者・入居者)がいたら、メリット・デメリットを聞かせて下さい。

81 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 18:18:15 ID:???
前スレ見たらだいたい気付くはずだけど…

82 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 18:57:59 ID://MJpp7X
今自己破産を弁に受理してもらった所ですが,原因が住宅ロ−ン滞納,借金なんですが,自宅も売却決まりアパートに住む為,アパマンに申し込みしたのですが,もちろんカ−ド審査落ちたんですが,MAGに申し込みするんですが通りますか?
MAGでも保証人立ててと言われたんですがなぜ?それだと保証会社の意味は?
携帯からなんで読みづらくすいません。何も知らないので誰か教えてください。

83 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 19:16:34 ID:???
日本語がグチャグチャなんですが、
要は保証会社なのにどうして連帯保証人が必要なのか不思議なんですが?
って事を聞きたいのかな?
ですが・・・

84 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 20:30:14 ID://MJpp7X
すいません。その通りです。あとカ−ド会社並に厳しいですか?

85 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 21:16:09 ID:???
>>82
あえて順番を変えて答えます。

> MAGでも保証人立ててと言われたんですがなぜ?それだと保証会社の意味は?

根本的な部分で勘違いしているようですが、保証会社は「保証人の代わりをするもの」ではありません。
家賃回収、督促、万が一の明渡交渉、訴訟、夜逃げの際の後片付けなどを
賃貸人や管理会社に代わって代行する業種です。
もちろん賃借人に十分な信用力や経済力があれば連帯保証人はなくても審査が通ることがありますが、
おまいのように自己破産するようなヤツは連帯保証人をつけることを条件に引き受ける場合もあるってことです。
ちなみに保証人をつけろというのは、MAGに審査を通す前の段階で仲介業者に言われたのですか?
それとも審査を通してからMAGから言われたのですか?
前者であれば、管理会社がMAGの他、更なる担保を求めて保証人と言っている場合があるので
何とか保証人無でお願いできないですか?と交渉できる余地有り
後者であればおそらくMAGが照会した信用会社のブラックリストか何かに引っかかったのでしょう

> もちろんカ−ド審査落ちたんですが,MAGに申し込みするんですが通りますか?
> すいません。その通りです。あとカ−ド会社並に厳しいですか?

MAGの審査基準はカード会社とは全く別。
引き落としのためカード会社(ジャックス)を利用しているに過ぎない
もちろんカード作成の義務もない

86 :名無し不動さん:2008/07/14(月) 23:18:52 ID:???
ちなみにMAGは保証人立てると保証料安いんですよ

30%だったかな

管理会社にバックも入りますしね

結構好まれて使われてるのでは?

でも実は親会社がSFCG
旧名『商工ファンド』
滞納したら腎臓売られちゃうかも

87 :名無し不動さん:2008/07/15(火) 00:09:35 ID:ZaeOyzXg
ありがとうございました。明日MAGに申し込みます。勉強になりました。

88 :名無し不動さん:2008/07/15(火) 00:55:25 ID:???
>>86
保証料が安く、また更新料もないので、賃借人の負担が少ない
業界シェアはリプラスに次いで2位
近々上場する(もうしたかな)

しかし!
内部の連絡体制とか横のつながりがボロボロ
それによる入居者から管理会社へのクレームが絶えず、
うちは新規で使うのをやめました。
呆れたの何ヶ月も前の引落エラーの210円を
一生懸命何度も電話をかけて回収するところ。
お前らコストパフォーマンスって言葉知ってる?
どう考えても210円回収するために電話代と人件費かけたら
プラマイゼロ。むしろマイだろ。
もちろん入居者にとっては滞納さえしなければ
審査の時以外、全くかかわることのない会社だけどね

89 :名無し不動さん:2008/07/15(火) 13:14:59 ID:???
>>81
80ですが、よく考えたらその通りですね。
こないだ、営業に来たおじさんも、人がよさそうなんだけど、野暮な感じでしたw
まぁ、今度興○アシ○トの営業が来たら断っておこ。

90 :名無し不動さん:2008/07/16(水) 12:15:37 ID:???
男性社員はダサい。女性社員はブス。
これ定説な

91 :名無し不動さん:2008/07/16(水) 12:57:09 ID:???
>>90
どこの保証会社?

92 :名無し不動さん:2008/07/16(水) 14:08:49 ID:???
全般だろwwwww

93 :名無し不動さん:2008/07/16(水) 17:58:53 ID:???
まともな会社では雇ってくれない人間が集まるからな。
俺が知ってるとこは
ゲーセンの店長・ホスト・土方・ニート・前科持ちという信じられない経歴を持った集団だった( ̄ロ ̄;)
保証会社なんざ一般社会とはかけ離れた黒いとこだと思ったよ

94 :名無し不動さん:2008/07/16(水) 21:53:14 ID:???
なんだよ。まだパシリ会社スレあったのかと思ったら、3まで行ってるジャン
なんか語る事あんのか?

95 :名無し不動さん:2008/07/16(水) 23:18:16 ID:???
MAGは正社員はSFCGからの出向、つまり金貸し社員。後は契約社員ばっか。
利益が出なきゃ大島が切り捨てるぞ。

96 :名無し不動さん:2008/07/17(木) 00:02:00 ID:???
JIDに転職考えてるんですけど、提案営業職って回収もやるんでしょうか。

97 :名無し不動さん:2008/07/17(木) 07:46:25 ID:???
皆さんおはようございます!!
今日も張り切って追い込みかけましょう!!
滞納者諸君!
覚悟しておいて下さいね!






98 :名無し不動さん:2008/07/17(木) 12:16:31 ID:dauRRg96
96へ
当然、営業が自分の担当エリアの督促をやらされる。

99 :名無し不動さん:2008/07/17(木) 21:33:27 ID:???
誰でも採用してくれるような書き込みが多いけど実際どう?
職無くしたから次の転職探ししながら短期だけ働きたいんですけど

100 :名無し不動さん:2008/07/18(金) 01:59:39 ID:???
>>97
は〜い!携帯着信拒否完了!外出準備完了!

101 :名無し不動さん:2008/07/18(金) 14:18:30 ID:???
>>96 なんで働きたいの?94じゃないけど、ほんとパシリだよ。
借り主への滞納督促に家主への金の立て替え。
奴隷職だ。
プライドあったら出来る仕事じゃない。
>>99誰でも採用されるよ。30越えた職歴無しでも採用されるくらいだし。
ただ、スキル等は全く身に付きませんけどね。所詮誰にでも出来る仕事。

102 :名無し不動さん:2008/07/18(金) 15:45:18 ID:qsnnqtzw
>>96

保証業界はまだ過渡期だから、会社も人もピンキリですよ。
よく吟味して、働く会社を選ぶ事をお勧めします。

103 :名無し不動さん:2008/07/18(金) 16:34:03 ID:Q757lvZV
リク・SBIとか母体が大手ならこれからの業界を引っ張っていくし大丈夫
でも既存の古株会社は止めた方がヨロシ
法規制もなく参入業者が少ないから生き残ってただけの話


104 :名無し不動さん:2008/07/18(金) 18:14:12 ID:???
誰にでも出来るとかいうけど、じゃあお前らやってみろよ。
弁護士相手にするから法律知識だっているし
督促は交渉能力がいるんだよ!
客は不動産会社だから不動産知識も必要。
入金管理も自分でするからパソコンスキルだっている。

誰にでも出来るわけじゃねーんだよ!
賃貸の馬鹿と一緒にするなよ!

105 :名無し不動さん:2008/07/18(金) 19:13:48 ID:???
入社して1月だが辞めたい
堅気のする仕事じゃね〜
毎日毎日罵倒や恫喝ばっかり
先輩は勘違いしたチンピラ風味だし


106 :名無し不動さん:2008/07/18(金) 20:18:05 ID:???
>>101
私の場合は転職歴多いのですが転職多い方もいらっしゃいますか?
>>103
SBIとかの大手はそれなりの経歴無いと無理な気がします。


107 :名無し不動さん:2008/07/18(金) 20:51:35 ID:ZZRIfBfd
>>106
>SBIとかの大手はそれなりの経歴無いと無理な気がします
当たり前だよばか
おまえは何がしたいの?
経歴ないから中卒DQN会社でもいいから就職したいの?
じゃあそのうち淘汰されるであろうDQN会社面接にいってきな
採用されるよ
過去スレで全保とセフティはその場で採用決定された人のスレがあった

108 :名無し不動さん:2008/07/18(金) 21:54:47 ID:???
>>103
社員乙w

109 :名無し不動さん:2008/07/18(金) 22:32:49 ID:???
>>108 中卒保証社員乙www

110 :名無し不動さん:2008/07/18(金) 22:58:59 ID:???
おまいらブスのマン汁をご飯にかけて食べれる?
臭いもきょ〜〜〜れつなやつ

111 :名無し不動さん:2008/07/19(土) 02:27:43 ID:???
自分好みの女やったら臭いきつくても食える。

112 :名無し不動さん:2008/07/19(土) 04:10:14 ID:???
>>107
全保、セフティのどちらも
従業員持ち株会なし。不思議。。。
株式会社とはいえないね!!
リプラスとJIDはあるらしい。

113 :名無し不動さん:2008/07/19(土) 11:04:55 ID:eWCNNInT

JID 日本賃貸保証株式会社

 児玉弘徳(チビデブ髪薄い) 平成20年7月逝去(死亡)

  横瀬博範に殺された(うまくやられた)


114 :名無し不動さん:2008/07/19(土) 11:43:21 ID:eWCNNInT

JID 日本賃貸保証株式会社

 児玉弘徳(チビデブ髪薄い) 平成20年7月逝去(死亡)

  横瀬博範に殺された(うまくやられた)



115 :名無し不動さん:2008/07/19(土) 12:12:02 ID:???
>>112
まあ個人商店に毛が生えた程度の会社は腐る程あるからなぁ

116 :名無し不動さん:2008/07/19(土) 14:15:13 ID:eWCNNInT

JID 日本賃貸保証株式会社

 児玉弘徳(チビデブ髪薄い) 平成20年7月逝去(死亡)

  横瀬博範に殺された(うまくやられた)



117 :名無し不動さん:2008/07/19(土) 14:22:19 ID:eWCNNInT

JID 日本賃貸保証株式会社

 児玉弘徳(チビデブ髪薄い) 平成20年7月逝去(死亡)

  横瀬博範に殺された(うまくやられた)



118 :名無し不動さん:2008/07/19(土) 15:09:33 ID:eWCNNInT

JID 日本賃貸保証株式会社

 児玉弘徳(チビデブ髪薄い) 平成20年7月逝去(死亡)

  横瀬博範に殺された(うまくやられた)



119 :名無し不動さん:2008/07/19(土) 15:46:19 ID:???
↑お前もうすぐアク禁だよ

120 :名無し不動さん:2008/07/19(土) 16:57:25 ID:???
横瀬って総務の横瀬かな?
違うにしろ実名公表はまずくないかなぁ〜?
俺的にはハゲの〇島の方が最悪な奴に思うけど・・・
大幅組織改革で顔合わす機会が減ったから良かったけど!

121 :名無し不動さん:2008/07/19(土) 17:31:21 ID:???
JIDに入社を検討してるんだが
他の保証会社と違って基盤や組織を整備されてる?

122 :名無し不動さん:2008/07/19(土) 18:02:41 ID:???
JIDの入社はあまりお勧め出来ないです。
HPの決算書をよくみると昨年の純粋な利益が解ると思うけど・・・
利益÷従業員の人数=・・・
よく考えてから応募した方が良いですよ。
1部上場もむずかい見たいですし・・・
新規保証件数も着実に減って来てる見たいですし・・・
反面、保証実行料は年々増えてる見たいですし・・・
そうなると当然〇〇ですよね。

123 :名無し不動さん:2008/07/19(土) 22:15:30 ID:eWCNNInT

JID 日本賃貸保証株式会社

 児玉弘徳(チビデブ髪薄い) 平成20年7月逝去(死亡)

  横瀬博範に殺された(うまくやられた)




124 :名無し不動さん:2008/07/19(土) 22:17:43 ID:eWCNNInT

JID 日本賃貸保証株式会社

 児玉弘徳(チビデブ髪薄い) 平成20年7月逝去(死亡)

  横瀬博範に殺された(うまくやられた)



125 :名無し不動さん:2008/07/19(土) 22:27:46 ID:eWCNNInT

JID 日本賃貸保証株式会社

 児玉弘徳(チビデブ髪薄い馬鹿) 平成20年7月逝去(死亡)

  横瀬博範に殺された(一年がかりの巧妙な潰し⇒うまい!絶妙でしたね!)



126 :名無し不動さん:2008/07/20(日) 00:27:42 ID:???
>>125
もっと詳しく教えてけろ

127 :名無し不動さん:2008/07/20(日) 00:53:48 ID:???
河〇、井〇、福〇も要注意人物だぜ。
笑いながら人を〇す事が平気で出来る奴らだぜ。
これまで何人犠牲になった事か・・・
いずれにしろ JIDの上層部は危険人物ばっかりだな。

128 :名無し不動さん:2008/07/20(日) 20:14:55 ID:BuEHpylz


 JID

  横瀬博範


  会長の忠実なる犬。

  休みの日は、警察けいさつケイサツへ出頭命令。

  邪魔者は巧妙に抹殺。(完全犯罪)

  JIDで長生きするために、必死ってわけ。




129 :名無し不動さん:2008/07/20(日) 21:10:32 ID:???
どこかの会社も下克上真っ最中!!
金のためなら嘘でも何でもあり必死に仕込み中。
倫理・常識・知能なし!!

130 :名無し不動さん:2008/07/20(日) 22:48:45 ID:???
やってる事はヤ〇ザと一緒だからな
とてもビジネスとは呼べない

131 :名無し不動さん:2008/07/21(月) 02:19:45 ID:???
元J〇Dの奴に聞いたんだが・・・
奴ら滞納者の家に督促に向かう際、若い女の子の家に行く時は敢えてドアロック器具を持参するんだって。そして、室内明け渡しと器具をチラツカセながら脅し、〇〇さんに誠意とその気があるなら・・・
管理会社と大家さんに上手く伝えますけど・・・
1回だけですし・・・
などと諭して、お口や手やツイてる時は本番を楽しむんだって!
ちなみに、そいつ、あまりに派手にやり過ぎて、チクリの電話されてJ〇Dを辞めたそうだよ!
東京近郊の滞納女性の皆さん、ゴシュウソウサマ。

132 :名無し不動さん:2008/07/21(月) 07:32:10 ID:???
日本セーフティ架空請求脅迫事件
http://brog.keiten.net/?eid=886549
http://brog.keiten.net/?eid=886551
http://brog.keiten.net/?eid=886746


133 :名無し不動さん:2008/07/21(月) 10:06:30 ID:???
JID工作員!!!
必死に流れをセーフティーにすり替え様と!!!
所詮JIDも↓↓見たいな事をしている輩だろう!!!
ちょっと長いが是非皆さん時間をかけゆっくりお読み下さい!!!
究極のワンマン型同族経営JID!!!
http://www.kokusaipress.info/19-06t.htm

リプラスが北の将軍様ならJIDは完全たる
『殿様』
気取りだぜ!!!

134 :名無し不動さん:2008/07/21(月) 10:55:30 ID:???
セーフティー工作員乙

135 :名無し不動さん:2008/07/21(月) 20:25:50 ID:0Lb8REca


 JID 日本賃貸保証株式会社

  横瀬博範


  会長の忠実なる犬。

  休みの日は、警察POLICEサツへ出頭命令。

  邪魔者は巧妙に抹殺。

  完全犯罪。

  JIDで長生きするために、必死ってわけ。

  長生きの秘訣は、老獪なり。




136 :名無し不動さん:2008/07/21(月) 20:51:47 ID:0Lb8REca


 JID 日本賃貸保証株式会社

   横 瀬 博 範
    ↓ ↓ ↓
  厚 顔 老 獪 犬




137 :名無し不動さん:2008/07/22(火) 08:02:45 ID:???
グッモーニン!滞納者諸君!そろそろ放り出してやるからね
暑いけど頑張って外でくらしなベイベー♪
女性滞納者はパツイチさせれば一月は待ってやんよ

138 :名無し不動さん:2008/07/22(火) 16:53:14 ID:???
JIDは、適当に濡れ衣着せてリストラを強行するし、それもただ単に気に入らないと言う理由だけで脅迫し、しかも実害が無いにも関わらず、さも害を及ぼした様にでっちあげ、退職金や当月分の給料で相殺すれなんて強要するんだぜ。
これまで何人犠牲になった事か・・・
そのくせ世間一般には、保〇〇度〇議会の会長をしてます何て繕って・・・
所詮は地上げ屋崩れの同族糞会社だよ。

139 :名無し不動さん:2008/07/22(火) 21:43:47 ID:???
138さんのおっしゃる通り!とんでもない個人商店だ><

140 :名無し不動さん:2008/07/22(火) 22:05:18 ID:MVdrPHMt


 JID 日本賃貸保証株式会社

   横 瀬 博 範
    ↓ ↓ ↓
  厚 顔 老 獪 犬




141 :sage:2008/07/22(火) 23:31:06 ID:???
元J○D利用してた地方の不動産会社だが
最近保証会社関連スレに連投されてるな
なんかあったのか?
延滞者の逆恨みか、元社員の恨みか
それとも現社員か!?
どちらにしろ、まだ保証継続中の入居者が残ってる為
なんとか踏ん張ってほしいものだが…
最近回りもJ○Dから切り替えている流れの為、不安だ
まぁなんかあった時は保証人用意して下さいとは言いづらい為、
更新時期に他保証会社利用で交渉するか

142 :桜の蝶:2008/07/23(水) 00:35:15 ID:DLfat0Rm
教えてください

保証会社を使って保証人代行したいのですが、
どんな事を審査するのでしょうか?
リ●ラスは通ったのですが、
株式会社H●Aはダメでした・・
リ●ラスの方が甘いのでしょうか?

仕事が水商売です・・
借金は過去も現在も一切ありません
H●Aさんはアリバイ会社に連絡する前に通りませんでした。
(私に連絡があり、職種=派遣と答え、月収入=20弱と答えました)


143 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 00:51:16 ID:O32P1AfN
漏れも質問

審査時に緊急連絡先に確認電話って行くんですか?

漏れの調査では

リプラス→行く

スタンホープ、全保連、リアルコ→行かない

って感じなんですが、詳しい人いますか?

144 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 08:05:28 ID:???
今時、JI・全保・セフを利用している不動産会社は時代遅れだぜ

145 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 11:33:07 ID:???
闇の汚い仕事を請け負う業界…
必殺仕事人みたいな業界だね

146 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 12:37:28 ID:???
JIDってトリオですよねぇ?

147 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 14:35:31 ID:???
早く独立系の古参は消えて下さいな(^o^;あなた達のせいで保証会社がイモ臭く見られます
今は母体船が大きくお洒落な我々が引っ張りますから

148 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 15:27:59 ID:???
母体船が大きく、お洒落で芋臭くなく、
これから大きく飛躍し、胡散臭いイメージを一掃してくれる保証会社って、
皆さん何処ですか?
お勧めの所教えてちょ
m(__)m

149 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 16:42:28 ID:ADwzMGdA
リクルートフォレントインシュア
ソフトバンクインベンスメントなんちゃら


150 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 17:26:18 ID:???
↑こやつらはできもしない保証内容で売上だけ伸ばしてクレーム来たらとっとと会社たたむつもりだぜ!

151 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 17:39:08 ID:???
リプラスはどーなんでしょう?

152 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 17:51:04 ID:???
>>150よう弱小会社wwwww

153 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 18:04:56 ID:???
>>150よう弱小会社社員wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

154 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 18:08:36 ID:???
>>150=弱小会社社員乙www

155 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 20:22:41 ID:???
>>142
どんなことを審査するかは非開示です。
もちろん一般的な項目として職業、年収、等です。
というかリプラスが通ったならリプラスにお願いすればいいのでは?
ちなみに水商売という理由「だけ」で断られることはありえないと思います。
普通なら断られるような人を引き受けるのが保証会社の元々の役割ですから


156 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 20:42:02 ID:???
>>143
俺の記憶では

リプラス→行かない
全保連→行く
スタンホープ、リアルコ→知らん

ちなみに
MAG、JID→有り
日本セーフティ、リクルート→原則無し

というかなぜ緊急連絡先に連絡があるかないかを気にするのだ?
まさか連絡人に内緒で契約する気か?
だとしたらヤバいぞ
あくまで連絡人には事前、事後にでも同意を取って契約するのが前提

157 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 21:01:07 ID:???
セフティwww

158 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 21:02:26 ID:???
>>152〜154
何の関係もございませんが何か?
ほんとのこと書かれたらまずいあんたが社員乙!

159 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 22:41:10 ID:???
>>158 よう個人商店

160 :名無し不動さん:2008/07/23(水) 23:37:57 ID:???
>>158 ディスるな個人商店w

161 :個人商店:2008/07/23(水) 23:45:30 ID:???
それで?

162 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 00:02:29 ID:???
>149
SBIはないだろ〜
儲からないからいきなり保証料倍額になって大ヒンシュクですわー

163 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 01:20:41 ID:???
東北地方の保証会社の皆さん
地震大丈夫ですか???

164 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 01:25:35 ID:???
結局どの保証会社がおすすめですか?
自薦、他薦は問いません

165 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 01:30:39 ID:???
>>164
それは管理会社にとって?
賃貸人にとって?
賃借ににとって?
それによって変わるぞ。

166 :桜の蝶:2008/07/24(木) 01:38:01 ID:2oG+P6Z+
>>155さん

ありがとうございます
以前、アパ○ンで通した時は
リ○ラスでした
ですが、物件が合わなかったので、やめました。
今回エイ○ルで見つけた物件は保証会社必須物件で
H○Aでした。
なので何がダメだったのか分からず、住みたい物件だったので
残念でした・・
これからはアパ○ンで探そうと思っています・・

167 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 01:48:44 ID:480w2kIY
家賃滞納をしている者を保証会社はどんな裁判をかけるのですか?

168 :センtyリー21の!!被害者:2008/07/24(木) 02:45:03 ID:u5SeyDdw
東大阪市の西堤にあるセンチュリー21のVIPハウジングってどうなの?
社長は穴見孔治って人です。
仲介手数料の他にローン事務手数料って50万円払わされましたよ
宅建業法(私はよくわかりませんが)では違法だと聞きました。
出る所に出れば取り返せるみたいですね
時間がないのでそこまではと、考えてはいますが今度の休日に相談に行こうと思っています。
センチュリー21ってただの、FCだったんですね?私はTVでCMなどしているので
大手の不動産会社と思っていました・・認識不測でした
穴見って社長に諸費用などの説明されて、修正申告をしてもらい
ローンを通してもらわなければの気持ちが一杯で、私はお願いしてしまいました 。
因みに、大阪府庁申告してきました。
それと、宅建協会本部・み○ほ銀行に行ってきました。
宅建協会に関しては、処分などは難しいとの事でした・・・
銀行は、調査の上で本当であればVIPハウジングとの取引停止らしいですが
私の住宅ローンの取り消し若しくは、組みなおしらしいです
覚悟して従いますと、帰って来ました。
各銀行にこの事実を伝えてこういう不動産屋に改めてもらいたいと思います。
私も購入にあたって、勉強不足でしたが弱者を食い物にする業者は許せません


169 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 08:15:43 ID:???
法は、知らない人の味方にはならない。
授業料と思って今後勉強しなさい


170 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 08:49:20 ID:???
リプ〇ラスのスレがあるが、あれは社員の愚痴ばっかだな。
リク〇ートは平和なんだろうか。
あんまり悪い噂はないし。

171 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 10:53:39 ID:???
保証会社の人間の法律知識もしれてるよな

弁護士・司法書士=現代人
法務部・行政書士=近代人
法学部生=江戸時代

保証社員=プランクトン

172 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 13:22:08 ID:???
このスレ見ている
保証会社の人事担当の方に本気でご質問です

実は先日、長年勤めていた会社が倒産してしまいました。
次職として是非、保証会社に勤めたいと考えてます。
当方、現在旭川在住で高卒42です。
職歴として総務・人事を15年ほどやっておりました。
この歳になりますと、人事担当としての募集は皆無になるため、人生経験を活かす事が出来る保証会社にての営業・管理の職場を本気で探しております。
妻子持ち故、北海道内にて勤務を希望しており、札幌までで在れば親戚も居るので移動可能です。
ちなみに子供が身障者の為掛かり付け医院があり北海道外へ出れない環境です。
どうか現在人員を募集しております保証会社の人事担当の方、HPより応募させて頂きたいと思いますので、スレに御社の会社名を書き込んで下さい。
よろしくお願いします。

173 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 14:12:07 ID:???
>>172何でもアリの保証会社でもここまで馬鹿なら採用は厳しいでしょうね。

174 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 14:43:58 ID:???
>>172
おいおい、こんなとこに書かなきゃならんほど切羽詰まってるのか?
まあ釣りだろうなw
真剣に書いてもふざけた答えしか出てこないし。


175 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 14:47:55 ID:???
中卒無資格者でも余裕で採用されるよ

176 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 21:46:51 ID:???
>>165
管理会社にとってです。
よろしくお願いします。

177 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 21:58:37 ID:???
>>176
どの保証会社も一長一短であり、おまいの管理会社のやり方にもよる
ということを強く念押ししておく

俺の個人的な意見では全保連とリクルートフォレントインシュア
理由はどちらも原状回復費用が保証契約の中に入っているから
特に敷金を預かっていない契約の場合、入居者が出て行った後に
ハウスクリーニング代なんかを請求して、不払いになると面倒だから
なお原状回復の保証は日本セーフティもオプションでつけられるが
保証料が結構高い!
もう少し安くなればうちでも使うのに
あとリクに関して言えば27日に入居者から引き落として
即日管理会社に家賃振込
もちろん残高不足でエラーになっても振込有。
キャッシュフロー的には最高

178 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 22:44:40 ID:???
潰れないとこが一番でしょw

179 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 22:57:23 ID:???
>>177
ありがとうございます。
うちの会社は今回保証を使ってみようという会社です
現在、督促業務している私としては、やっとか〜と思ってます
実際、無知ですので。他業者でよく聞くのですが…
参考にさせて頂きます
>>178の意見も、ごもっともですが…

180 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 22:57:51 ID:???
>>178
もちろんそれは大前提。
ウィルの惨劇はもう…。
その上で使いやすいところはどこか言っている。

181 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 23:07:54 ID:???
セーフ〇ィーは保証料高いし手数料が安い
しかも更新手続きもこちらでやらないといけないから面倒だ
立て替えも翌月末だから常に一月遅れなる
ただ免責期間は長いのでそこは評価できる。
審査も緩い。
一方J〇Dは審査が厳しい。


全〇連は審査緩くて保証料安く手数料が高い。
立て替えは翌日。
ただ運営出来てるのかが心配
保証会社なんて一社契約ではなく複数と契約して都合の良い様に使うのが一番でしょ。

俺のとこはリプかリク使用しているけど

182 :名無し不動さん:2008/07/24(木) 23:37:55 ID:???
>>181
注釈を入れると、俺の経験上、全保連は保証人なしだとまず通らない
代位弁済は3〜4営業日後じゃなかったっけ?
ぶっちゃけ全保連は代位弁済手数料ってのを取るからね
そこで手堅く儲けてると見た

183 :名無し不動さん:2008/07/25(金) 00:06:03 ID:???
>>181
リプラスは滞納から10日以内に代位弁済請求出せってのがキツい
うっかり忘れてたらアウトやで
1年に1万円の更新料(賃借人負担)があるから敬遠されることも

184 :名無し不動さん:2008/07/25(金) 00:25:25 ID:???
JIDは審査が厳しい上に代位弁済有りの保証にすると保証料が高い
逆に代位弁済無しの保証にすると少々保証料は安くなるが、退居するまで1円も入らん
また、更新料もしっかり有るんで、入居希望者に煙たがれる
更に原状回復が無い
ただ、頻繁にドアロックをするんで、滞納者をすぐに追い出してくれる

185 :名無し不動さん:2008/07/25(金) 08:01:58 ID:???
>>182->>184 セーフティの事はダメ出ししないのですか((笑))

186 :名無し不動さん:2008/07/25(金) 09:42:08 ID:/BFF4f80
J●Dはブラックですか?
てかこの業界はDQNですか?

187 :名無し不動さん:2008/07/25(金) 10:04:27 ID:???
他に就職出来ない人達が最後に行きつく場所。
工場の技術系よりハードルは低い。
大型免許がいるトラックよりハードルは低い。

188 :名無し不動さん:2008/07/25(金) 12:51:48 ID:???
JIDはブラックだろ!
ってか、ブラックでない所を探す方が難しいんちゃう

189 :名無し不動さん:2008/07/25(金) 16:50:48 ID:???
うち不動産会社でも有名な激務労働なんだが
保証会社から転職してきた奴の話によると
うちより全然酷いらしい。
ちなみに〇東〇託のテナント営業です。。。

その人の話だとパワハラ、低給、サビ残が酷いって。
一番堪えるのが業務内容らしいけど。。。
やり甲斐がまっったくないらしい
周りも社会人には見えない人達ばっかりで
まるで〇クザの事務所のような感じらしい

190 :名無し不動さん:2008/07/25(金) 23:23:31 ID:zZc47vXX
>>177
原状回復保証のスキームってどうですか?
実際保証料だけ支払って、要件満たしてないから免責!なんて言わないよね?
特にリクルートとか本当に大丈夫なの?

191 :名無し不動さん:2008/07/26(土) 01:18:53 ID:???
>>185
セーフティは個人商店ですから、いじめないでください
良い会社です

192 :名無し不動さん:2008/07/26(土) 01:23:44 ID:???
所詮リクルートは、ある程度保証料を稼いで、収支バランスが悪くなったら事業縮小、もしくは撤退する気マンマンの企業だろう。
最初から首都圏以外は本腰入れてねぇし。
マッ古株企業も淘汰されるの間近だし、結局、出来ては消える、そんな感じの業界じゃねぇかな。
もって5〜7 年位じゃねぇ。

193 :名無し不動さん:2008/07/26(土) 01:58:39 ID:???
↑↑このテッペン野郎!!
さすがだぜ!!!

194 :名無し不動さん:2008/07/26(土) 02:25:29 ID:???
>>177
原状回復だけは、各社家賃のようにサクっとは代位弁済してくれない

全保連:
まずは賃借人に振込などで請求して、ダメだったら代位弁済請求
保証範囲は清掃代、鍵交換代、畳表替などプラス賃借人が請求を認めたものにつき
家賃1ヶ月分まで

リクルート:
まずは賃借人に振込などで請求して、
2ヶ月以上交渉してもダメだったら代位弁済請求
保証範囲は清掃代、鍵交換代
その他はいわゆる「東京ルール」に従う
つまりクロス交換などは汚れた面積分から経年劣化分(年15%)を引く
例えば
汚れの面積 5平米
交換費用  1,200円/平米
入居期間  2年
の場合
1,200円×5平米−15%×2年分=4,200円

すまんが、原状回復関係は俺も詳しくはわからんので、
詳しくは各社営業担当に聞いてくれ
まあ原状回復については東京ルールがあるので、全く回収できないよりマシ
くらいに考えておいた方がいいのかも

195 :名無し不動さん:2008/07/26(土) 02:42:42 ID:4mGHPgTk
>>194
ありがとう。参考にさせていただきます。


196 :名無し不動さん:2008/07/26(土) 12:06:16 ID:jCGe6Tv1

JID 日本賃貸保証株式会社

 児玉弘徳(チビデブ髪薄い) 平成20年7月逝去(死亡)

  横瀬博範に殺された(うまくやられた)



197 :名無し不動さん:2008/07/26(土) 12:21:17 ID:jCGe6Tv1

JID 日本賃貸保証株式会社

 児玉弘徳(チビデブ髪薄い知恵遅れ) 平成20年7月逝去(死亡)

  横瀬博範に殺された(うまくやられた)




198 :名無し不動さん:2008/07/26(土) 12:31:18 ID:jCGe6Tv1

JID 日本賃貸保証株式会社

 児玉弘徳(チビデブ髪薄い知恵遅れ) 平成20年7月逝去(死亡)

  横瀬博範に殺された(うまくやられた)




199 :名無し不動さん:2008/07/26(土) 13:38:06 ID:???
JIDの粘着見ても分かる通り保証会社の社員は社会で通用しなくなった人達の吹き溜まりです

200 :名無し不動さん:2008/07/26(土) 15:25:57 ID:???
だから、JIDで何があったんだ?
もっと具体的に書けよ!
これじゃただの誹謗・中傷見たいでよく解らん!

201 :名無し不動さん:2008/07/26(土) 19:20:38 ID:???
雇われ社長も大変だね?
勘違いオーナーの下で働くのは。
悪いこと、告発してやれ!!

202 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 00:38:12 ID:???
小●さんも苦労するよねぇ
回りを見渡せば
息子井●や会長の飼い犬
田●や河●や福●など、
DQNばっかで
(@_@)

203 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 01:38:47 ID:???
会社のために知恵も時間も私財もつかいました
妻に相談したら、そこまでやることないよと
笑顔で励まされました、熱いものがこみ上げてきました
会社がすきですが、可愛さあまって憎さ100倍です
独裁者にはトコトン疲れました
ただの愚痴です、すいませんでした
社員のためにがんばります

204 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 03:11:31 ID:???
>>203

頑張って下さい

205 :日本チンピラ保証株式会社:2008/07/27(日) 08:58:49 ID:enKOHdlL

小●さんも内●さんも大変だろうね。
会長−専務ラインは崩れないわけだから。
絶対服従。
下からは、田●や河●が金魚の糞みたいに
チョロチョロ寄ってきて‥。
金魚→雑魚ってか。
ザコめが。



206 :名無し不動さん:2008/07/27(日) 22:04:36 ID:DjCFa3ng
日○セーフティーってどうなのよ?
俺うっかり家賃の引き落とし忘れてて、その後ガラの悪い奴が家賃取りに来たんだけど、
領収書に収入印紙貼らねぇんだ。「印紙は?」て聞いたら「うちは印紙を貼らない」って
言われた。挙句「必要だったら自分で買って貼れば?」って言われたよ・・・
印紙ってのはその書類の作成者が貼るもんです。会社の方針か何か知らないど、印紙貼る
のは義務ですよ?バカ保証会社の社員さん?


207 :名無し不動さん:2008/07/28(月) 00:19:22 ID:???
JID専用のスレ誰か立ち上げてあげた方が良いのではと・・・

208 :名無し不動さん:2008/07/28(月) 22:58:54 ID:???
>>206
だせっ!セフごときに馬鹿にされたのかwwww

209 :名無し不動さん:2008/07/28(月) 23:46:07 ID:???
仲介業者から言わせてもらうとさぁ
受けてくれりゃぁ、ドコだって良いんだよね。
・・・たださぁ、審査落とされたり、追っかけられてるアンタ達!
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・マジヤバクネ?

210 :名無し不動さん:2008/07/28(月) 23:59:16 ID:???
J●Dは決して変な会社ではないと思いますよ。
その証拠に証券会社や保険会社が出資していますよ。


211 :名無し不動さん:2008/07/29(火) 18:59:06 ID:???
JIDが本当に良い会社だと思うのかな?
もう一度↓↓↓をよく読んでから判断をすると良いよ!!!
http://www.kokusaipress.info/19-06t.htm
何故、1部の証券会社や保険会社が出資しているのが解るはず。

212 :名無し不動さん:2008/07/29(火) 22:27:20 ID:???
右翼だか総会屋だかの新聞はもう秋田。
ほかのネタだして。

213 :名無し不動さん:2008/07/30(水) 14:14:51 ID:l3icjCfa
家賃保証委託契約って、解約しても
1円も保証料が返ってこないの?
管理会社が解約したらしいんだけど。






214 :名無し不動さん:2008/07/30(水) 15:12:59 ID:???
あ、中途解約です。
管理会社が変わって、旧管理会社が解約。新管理会社は契約なし。
旧管理会社曰く、入居者の権利義務は一切変わらないとのことで
家賃保証委託契約の解約については知らされなかった。

そもそも解約しても保証料は精算されないものなんだったらいいんだけど。








215 :名無し不動さん:2008/07/30(水) 23:54:14 ID:???
>>214
それで?

216 :名無し不動さん:2008/07/30(水) 23:57:06 ID:???
>>214
文末改行のスペースが大きいけれども










それで?









217 :名無し不動さん:2008/07/31(木) 00:02:35 ID:???
>>214
だからー?
それで?

>>212
ネタ?
君の?

意味わからん





218 :名無し不動さん:2008/07/31(木) 00:28:53 ID:???
●独裁者に丸裸にされない方法●

日記をつける(嫌な事、明らかに不法行為を指示された内容など)
できれば自筆で文書化にして弁護士などの専門家に都度預ける。
今までの経緯を事前に友人に言っておく。
ついでに家族や親戚にも平たく言っておく。
できれば自分の声を録音テープにとっておく。
物的、状況の証拠は多ければ多いほどよろしい!
もしあなたに何かあったとき、あなたは丸裸にはなりません。
もしあなたに何かあったとき、あなたの名誉は守られます。

私はそうしています。

219 :名無し不動さん:2008/07/31(木) 19:32:44 ID:???
>>213
解約しても保証料は一切返ってきません

220 :名無し不動さん:2008/07/31(木) 19:34:08 ID:???
>>218
まあ記録を取るのは結構だが、
滞納家賃の債務が消えるわけじゃないからな
そこは勘違いするなよ?

221 :名無し不動さん:2008/07/31(木) 23:34:31 ID:???
>>220
>>218は上司のパワハラ対策の書き込みだろ?
保証会社の社員の読解力って凄いなwwww

勘違いするなよ?wwwwwだってwwww

222 :213=214:2008/08/01(金) 11:26:33 ID:???
>219
そうですか。
旧管理会社に返戻分を着服されたんじゃないんだね。
それならいいんだ。
回答ありがとう。

223 :名無し不動さん:2008/08/01(金) 14:11:59 ID:???
>>182
代位弁済手数料って雀の涙程度しかないよ
それで振込手数料や人件費、連絡取れないで留守電に
メッセージ入れ続ける電話料いれたら割が合ってない
>>181の言うように最初の手数料だけで更新料不要なので数で勝負してる感がある
契約者側にはメリットはあるけど社内は数字数字数字だろう

224 :名無し不動さん:2008/08/02(土) 21:44:11 ID:???
>>223
いやいやいや。
たとえ家賃の3%でもチリも積もれば何とやら。
代位弁済と言っても、何度も電話しても出ないような困ったちゃんだけでなく、
集金代行サービスを使って、残高不足などで引落エラーになった人なんかも含まれる。
給料日が末日の人とかだと、一番金のない時に引落かかって当然エラー。
コンビニ収納ハガキ送れば、あらあらまたかと1〜2日ですぐに入金。
家賃4万の部屋で毎月代位弁済が発生すれば
月1,200円×12ヶ月=年間14,400円
おいしい。

225 :名無し不動さん:2008/08/02(土) 22:13:25 ID:???
>224
街金系保証会社だね。代位弁済して本当の意味でお客様なんだよね。
J○Dは取ってないけど。

226 :名無し不動さん:2008/08/02(土) 22:38:41 ID:???
>>224
サラ金じゃないからナンセンスな考えだけどさ、儲けだけで見れば
こうしてみると長く見て1ヶ月丁度で入金されたとしても
実質年利で換算すれば29.2%以上の儲けになるのか
1日で入金してくる客だと実質年利で凄いウホッいい入金だよな
「代理弁済手数料」だと法律違反してないから街金やるよりオイシイな
いい勉強になった

227 :仲介業者:2008/08/02(土) 23:20:45 ID:???
今日、申込の客。
申込書を書かせてたら、ボールペンが消えたんだ。
アレッ?て思って、自分の3色ボールペンを貸して個人情報の取扱いを書かせてたら、また消えた。
・・・こんな手癖の悪い彼ですが審査通っちゃったんで、何卒、宜しくお願い申し上げます。
・・・リプラスさん。

228 :名無し不動さん:2008/08/03(日) 09:54:49 ID:Q/dfrMKH

JID 日本賃貸保証株式会社

 児玉弘徳(チビデブ&ハゲ『脳機能障害者』“知恵遅れ”) 平成20年7月逝去〈死亡〉

  老獪な横瀬博範に巧妙に抹殺された




229 :名無し不動さん:2008/08/03(日) 10:06:09 ID:Q/dfrMKH



JID 日本賃貸保証株式会社

 児玉弘徳(チビデブ&ハゲ『脳機能障害者』“知恵遅れ”) 平成20年7月逝去〈死亡〉

  老獪な横瀬博範に巧妙に抹殺された









230 :名無し不動さん:2008/08/03(日) 10:18:46 ID:Q/dfrMKH



JID 日本賃貸保証株式会社

 児玉弘徳(チビデブ&ハゲ『脳機能障害者』“知恵遅れ”) 平成20年7月逝去〈死亡〉

  老獪な横瀬博範に巧妙に抹殺された









231 :名無し不動さん:2008/08/03(日) 12:13:01 ID:Q/dfrMKH





JID 日本賃貸保証株式会社

 児玉弘徳(チビデブ&ハゲ『脳機能障害者』“知恵遅れ”) 平成20年7月逝去〈死亡〉

  老獪な横瀬博範に巧妙に抹殺された










232 :名無し不動さん:2008/08/03(日) 12:13:44 ID:Q/dfrMKH



JID 日本賃貸保証株式会社

 児玉弘徳(チビデブ&ハゲ『脳機能障害者』“知恵遅れ”) 平成20年7月逝去〈死亡〉

  老獪な横瀬博範に巧妙に抹殺された










233 :名無し不動さん:2008/08/03(日) 12:15:04 ID:Q/dfrMKH



JID 日本賃貸保証株式会社

 児玉弘徳(チビデブ&ハゲ『脳機能障害者』“知恵遅れ”) 平成20年7月逝去〈死亡〉

  老獪な横瀬博範に巧妙に抹殺された










234 :賃貸保証新聞:2008/08/03(日) 12:25:23 ID:Q/dfrMKH


倒産寸前!

リプラス社員の流出が止まりません。

でもJIDは、DQN(ヤンキー&ヤクザ&知恵遅れ=総じて知能の低い人)な

リプラス社員は雇いませんよ。(井坂泰志 談)



235 :賃貸保証新聞:2008/08/03(日) 12:29:22 ID:Q/dfrMKH


倒産寸前!

リプラス社員の流出が止まりません。

「でもJIDは、DQN(ヤンキー&ヤクザ&知恵遅れ=総じて知能の低い人)な

 リプラス社員なんて雇いませんよ。」(井坂泰志 談)



236 :名無し不動さん:2008/08/03(日) 12:46:57 ID:32iYuXIG
保証会社の行為は明らかに脱法だね

237 :名無し不動さん:2008/08/03(日) 15:35:00 ID:???
JIDの賃貸保証セミナーを見学に行った事のある奴居るかな?

@金融系の保証会社は信販系の審査を利用し法律違反です。
A金融系の保証会社は闇金が殆どで、取立てが悪質です。
B更新料の取らない保証会社は倒産します。
C原状回復プランの有る保証会社は倒産します。
Dドアロックは法律違反では有りません。
EJIDの審査が通過しなかった訳有りの入居者を同業他社が引き受けています。
FJIDの代理店は前面利用してます。
GJIDのみ法律厳守してます。
H何れはJID以外の保証会社は破綻します。
IJIDが1番まともな保証会社です。

以上の内容を淡々と繰り返し説明し、まるで洗脳セミナーみたいな感じだったぜ!

要は、JIDが1番、皆さんJIDと取引をして他社さんとの取引は止めましょう的なセミナーです。

社名こそ直接出さなかったが、〇プラス・〇ーフティー・〇AG、〇クルート・〇保連・他
同業他社を批判しまくる内容で、セミナーを受けた感想は、

『時間の無駄』

でした。他社の保証セミナーも受けた事が有るが、JIDが1番露骨に他社批判をしていたぜ!


238 :名無し不動さん:2008/08/03(日) 22:01:51 ID:???
ここまでくると
<<207に同意だ!
もう一人同じ意見の人がいれば立ててくれ

239 :名無し不動さん:2008/08/03(日) 22:04:07 ID:???
間違った
>>207ね!

240 :仲介業者:2008/08/03(日) 22:21:53 ID:???
>>237
明日契約予定。
MAGはどうですか?

241 :名無し不動さん:2008/08/03(日) 23:10:50 ID:???
>240 SFCGだっけ?旧商工ファンドで滞納者真っ青www
  

242 :名無し不動さん:2008/08/04(月) 19:52:22 ID:???
>>227
たとえ保証会社の審査を通ったからと言って、
問題が起きる可能性が相当程度の確率であるような申込者は断るべきだと思う
あくまで保証会社は「万が一のため」であって
人格等の審査は仲介業者の責任
俺なら断る

243 :名無し不動さん:2008/08/04(月) 20:23:06 ID:t7SzG/yz



JID 日本賃貸保証株式会社

 児玉弘徳(チビデブ&ハゲ『脳機能障害者』“知恵遅れ”バカ) 平成20年7月逝去〈死亡〉

  老獪な横瀬博範に巧妙に抹殺された









244 :名無し不動さん:2008/08/04(月) 21:41:06 ID:t7SzG/yz



JID 日本賃貸保証株式会社

 児玉弘徳(心読めない超バカ、小卒→養護学校卒) 平成20年7月逝去〈死亡〉

  老獪な横瀬博範に巧妙に抹殺された









245 :名無し不動さん:2008/08/05(火) 00:38:53 ID:???
<<237
この中の幾つかの事項で7/26にヤミ金撃退の勇、宇○宮弁護士筆頭に
救済団体が設立されたよ。ロックや取立て方法、保証料、滞納した家
賃の違約金取立てなどの違法に関しての相談窓口ができました。
困った人いたら相談してみては。


246 :名無し不動さん:2008/08/05(火) 14:30:34 ID:6pRjbgY6
>>245
宇都○は弁護士の恥さらし。
同じ穴のムジナとは正にこの人のことだろう。
大義名分は一般市民の味方だが、真に味方ならボランティアでやりなさい。
高い弁護料もらって簡単な仕事しかできない無能弁護士に相談するのは
やめましょう。

保証会社の経営者なんて大別すればどこも一緒。
私利私欲にまみれ、コンプラの欠片も無いヤツばかり。
真面目に働く一般社員からすれば迷惑な話だよな。
リクも傲慢高飛車な社風は払拭できないだろうからな。そもそも論外。
安定継続しそうな保証会社名とソース希望。





247 :名無し不動さん:2008/08/05(火) 19:55:47 ID:???
大手信販にすれば?
そもそも退去交渉とか現状回復費用とかは大家か管理会社がしろってんだ。

248 :名無し不動さん:2008/08/05(火) 21:25:37 ID:???
<<245
違法で牛耳っている権力者や勘違い権力者やハシゴかけてハシゴをはずす
ド勘違い権力者やヤミ保証権力者なんて正義の権力で判定してもらったらいいんだ。
一所懸命に仕事している従業員以下だよ。勘違いも度を超すときっと後悔
するよ。このスレ見てる君だよ、君!!




249 :名無し不動さん:2008/08/06(水) 01:23:25 ID:???
サラ金から消費者金融に移行したように、きっと保証業界も社会的バッシングを受けた会社が多数排除されて
10年20年先に平穏な業界に落ち着くことでしょう。社内社外的にホワイトな対策が急がれる。

250 :名無し不動さん:2008/08/06(水) 21:36:57 ID:jh7XhQVV

JID 日本賃貸保証株式会社


 児玉弘徳(似顔絵)


   = おやじヅラ =



       ζ
   / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\
  /           \
 /\      \,, ,,/ ヽ
 ||||( 6  ー─●─● ) 
  |   (∵∴ ( o o)∴)   俺は 必死だ!! 畜生!
  |   <  ∵   ∀ ∵>  
 /\ └    ___ ノ     ←(ハゲそうな頭と、のびた鼻毛が最高だよね^^)
    .\\U   ___ノ\
       \\___)  ヽ





251 :名無し不動さん:2008/08/06(水) 21:54:47 ID:???
保証会社 学歴データ

高卒78%
中卒15%
小卒5%
大卒2%


保証会社 職歴データ


フリーター45%
建設現場 32%
ニート  14%
その他   9%

保証会社 国籍データ

韓国人  56%
朝鮮人  39%
日本人   4%
中国人   1%



252 :名無し不動さん:2008/08/06(水) 23:31:39 ID:???
>>251
じゃ俺は数少ない日本人の一人だ!!
そして大卒だし、元フリーターでも元建設現場でも元ニートでもないよ
確立的にレアな社員じゃね!?
相手にしている俺がバカかorz
まぁかなり大昔からたどれば純血日本人ってほぼいないと思うけどな
日本って言葉があったかどうかもわからん時代(竪穴式住居とかに住んでた時代もしくはもっと前)からね
そもそもこの適当なデータがよくわからんが…
そして某保証会社の社長は東大卒だぜ

253 :名無し不動さん:2008/08/07(木) 18:29:52 ID:Cp94pSkC
2年前にリプラス通して強制退去バックレ、最近別の保証会社にてダメ元で申し込んだら
審査通ったとの事。
これはザルだから故?
それともリプに情報流して回収?
後者の気がしなくもないが、ネカフェ難民もごめんなので入居しようと思う。

しっかし派遣じゃ糞人生しかむりだわな・・・・
複数の収入源確保しないと負け組み確定。

ま、99.9%確定だがw

254 :名無し不動さん:2008/08/08(金) 20:51:27 ID:5a/dXoEM
>>223
>>224
全穂連社員w
バレバレやっちゅの。

255 :名無し不動さん:2008/08/08(金) 21:55:24 ID:???
>>253
ちゃんと真面目に更正するのだぞ・・・

256 :227:2008/08/08(金) 22:11:21 ID:???
>>242
自分トコの管理ならアンタの言うと〜り!
先物だから痛くも痒くもない。審査通ったら「ウホホッ」ってな感じ。

257 :名無し不動さん:2008/08/08(金) 22:23:37 ID:???
>>252
>確立的にレアな大卒

>確立的にレアな大卒

日本語勉強しろよ中卒wwwww

258 :名無し不動さん:2008/08/08(金) 23:05:40 ID:???
>>257
う〜ん、解んね。
アンタの方が日本語勉強するべきじゃね?


259 :名無し不動さん:2008/08/08(金) 23:53:23 ID:???
>>258
よう中卒www顔が真っ赤になってるぜwwww

260 :名無し不動さん:2008/08/09(土) 09:11:35 ID:???
リプラス・・逝ったなw
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20080808/572ltn/140120080808009787.pdf

261 :名無し不動さん:2008/08/09(土) 22:16:43 ID:???
>>259
照れてるだけだよw
・・・お前、顔が真っ青だぜww
・・・・・・・・・・・・・・・気持ち悪いのか、ゴメンナwwwwwwww

262 :名無し不動さん:2008/08/09(土) 22:39:18 ID:???
>>261よう中卒社員wwww

263 :名無し不動さん:2008/08/10(日) 23:17:43 ID:???
>>262
臭い!

264 :名無し不動さん:2008/08/11(月) 16:44:19 ID:2rEq5vFq
ああだるい

265 :名無し不動さん:2008/08/11(月) 20:31:26 ID:21+4mfL/



JID 日本賃貸保証株式会社


   児 玉 弘 徳 (似顔絵)


    = おやじヅラ =



       ζ
   / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\
  /           \
 /\      \,, ,,/ ヽ
 ||||( 6  ー─●─● ) 
  |   (∵∴ ( o o)∴)    ←頭が弱い奴は、心も弱い
  |   <  ∵   ∀ ∵>  
 /\ └    ___ ノ     ←ハゲそうな頭と、のびた鼻毛が最高だよね^^
    .\\U   ___ノ\
       \\___)  ヽ








266 :名無し不動さん:2008/08/11(月) 20:42:08 ID:21+4mfL/



JID 日本賃貸保証株式会社


   児 玉 弘 徳 (似顔絵)


    = おやじヅラ =



       ζ
   / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄\
  /           \
 /\      \,, ,,/ ヽ
 ||||( 6  ー─●─● ) 
  |   (∵∴ ( o o)∴)    ←頭が弱い奴は、心も弱い
  |   <  ∵   ∀ ∵>  
 /\ └    ___ ノ     ←ハゲそうな頭と、のびた鼻毛が最高だよね^^
    .\\U   ___ノ\
       \\___)  ヽ








267 :名無し不動さん:2008/08/11(月) 21:06:23 ID:???
リプラス 発表されていないが、先月も一部で
「システム障害」による送金遅延があったらしい

MAGねっとの営業は「リプラスは危ない」と言いふらして
今リプラスに入っている賃借人をMAGに切り替えさせているらしい

268 :名無し不動さん:2008/08/11(月) 23:28:46 ID:l7hBcxVs
>>267
MAG(商工ファンド)なんかもっとまずいだろ。
リプ以外で財務情報を公開している会社は皆無だし、
保険業法なら他社の誹謗中傷は明確に禁止されている。
信用産業なんだから、現在は規制は無しとしても自社
コンプラないしは営業マン個々の意識でそれ位は考え
なよ。
保証業界なら通用する理屈も、他業界では全く通用し
ないでしょ。
誹謗中傷で売上が上がると考えているのは発展途上国
並の思考力と人間性の会社のみ。
悪いけど、そんな会社と怖くて取引なんかできないね。





269 :名無し不動さん:2008/08/12(火) 01:16:47 ID:???
>>268
財務情報公開してるとこは数社あるよ。
まぁ確かに誹謗中傷は醜いよね。


270 :名無し不動さん:2008/08/12(火) 10:25:12 ID:???
この業界まともに働き口がない人達の集まりだからなwwwww

271 :名無し不動さん:2008/08/12(火) 18:52:31 ID:???
リプが他の会社の悪口言って回ってる、うちにも来たけど逆に悪口をいうリプに対して印象よくないというか

272 :名無し不動さん:2008/08/12(火) 20:31:48 ID:???
エ○ネットだっけ?あすこも親会社のデベが父さん寸前の為、某組織の企業舎弟のサービサーに権利譲渡したんだよな
元親のデベ(エスグ○ント)も社長が20代のイケイケだっただけに後始末もできなかったんだろうね

273 :名無し不動さん:2008/08/12(火) 22:27:07 ID:???
まさに社会の底辺だな

274 :名無し不動さん:2008/08/13(水) 00:06:23 ID:???
リプラ●の次は何処が消えるのかなぁ?

275 :名無し不動さん:2008/08/13(水) 01:08:09 ID:???
>>274
>>272

276 :名無し不動さん:2008/08/13(水) 01:25:24 ID:???
>>272 譲渡先は確かスピードギャランティってとこだよね?あそこって企業舎弟なんですか?

277 :m@gー:2008/08/13(水) 02:33:31 ID:K0XV3hXk
m*gの管理です。りぷら* 何かあったら困るよ。この業界ただでさえ 不安定なんだから
 りぷに何かあったら 仮にですが 誰も得しないよ。きっと******
m*gも 内部体制はがたがた 管理社員からみても ^^; 管理担当は 全国で50人くらいか。?手がまったくまわっていない
給与 安い。給料でみんな仕事してる
ji*、りぷ**、その他保証会社 みんなまだまだ生き残ってもらわないと困ります。保証引継ぎなんて wi*lのように うんざりだぜ まだまだ
りぷ**がんばってくれよ

278 :m@gー:2008/08/13(水) 02:34:12 ID:K0XV3hXk
m*gの管理です。りぷら* 何かあったら困るよ。この業界ただでさえ 不安定なんだから
 りぷに何かあったら 仮にですが 誰も得しないよ。きっと******
m*gも 内部体制はがたがた 管理社員からみても ^^; 管理担当は 全国で50人くらいか。?手がまったくまわっていない
給与 安い。給料でみんな仕事してる
ji*、りぷ**、その他保証会社 みんなまだまだ生き残ってもらわないと困ります。保証引継ぎなんて wi*lのように うんざりだぜ まだまだ
りぷ**がんばってくれよ 応援するよ俺は

279 :名無し不動さん:2008/08/13(水) 13:07:15 ID:???
うちの所長、「債務者は債務者の気持ちが分かる」とか言って現債務者や元債務者を雇うんだけど…


債務者なんかと一緒に働きたくねーよ


280 :名無し不動さん:2008/08/13(水) 19:02:56 ID:m2kbyV6F
アーバンコーポレーション倒産

281 :名無し不動さん:2008/08/14(木) 00:50:04 ID:???
>>279
あながち間違ってるとは思えない
お金商売って専門家と追う側だけでは
追われる奴の気持ちはわからんだろうね
商売で言うところの「客の視点」を知るのと同じかもよ

282 :名無し不動さん:2008/08/14(木) 02:43:09 ID:+0xc/IkX
>>278
確かに同意。
リプより保証料が安くてキックバック出している中小零細保証会社に
対して財務状況を知りたい、なんてことを管理会社が言い出しかねな
い状況だよな。
これから伸びていこうとしているMAGやリクにしても、現状では採
算分岐点には到達していないだろうから、リプの大減速は正しく業界
全体の停滞を招きかねない。
JIDも含めて不動産管理会社の保証業界に対する根強い不信感や信
用不安が現実のものとなり、当面は新規採用を見合わせる管理会社が
増えるのではないか。
そうすると、結局そのツケを保証会社の従業員給与に反映させること
になるのだろうから、保証会社社員は今以上に大変だね。

283 :名無し不動さん:2008/08/14(木) 02:52:11 ID:???
ほぼノー審査で通してて伸びて行ってるとか言われてもな。
いくらネームバリューあろうと不良企業はさっさと退場して欲しい。


284 :リプ”管理”社員一同:2008/08/14(木) 03:02:09 ID:3ydIr5iH
しかし何故そこまでリプ社長はあきらめないの?とにかく大手にレントゴーを売りなさいよ。幹部は女と金にしか興味がないよ

285 :名無し不動さん:2008/08/14(木) 09:02:36 ID:???
>>281 汚ぇなぁ債務者か?

286 :名無し不動さん:2008/08/14(木) 21:08:43 ID:???
倒産の怖れのない会社を教えてください。ほんにお願い。

287 :名無し不動さん:2008/08/14(木) 21:35:46 ID:???
>>286ありません。

288 :名無し不動さん:2008/08/15(金) 00:55:25 ID:???
アホ・クズ・ヨゴレの三拍子wwwww

289 :名無し不動さん:2008/08/15(金) 09:58:01 ID:???
中卒だけどスーツ着て仕事したーい→保証会社勤務→倒産→転職→何処も内定もらえない→工場(資格不要の超零細)→倒産→転職不可→橋の下

290 :名無し不動さん:2008/08/15(金) 12:22:03 ID:???
だね〜(泣)

291 :名無し不動さん:2008/08/16(土) 10:55:07 ID:???
>>289

20代ならそれはない。30越えたら>>289の可能性はある。
20代でも中卒やまともな職歴なかったら転職困難だが……
いずれにせよ世間では職としては認められにくい

292 :名無し不動さん:2008/08/16(土) 17:30:25 ID:wXCE6BYS
この盆の間でかなり回収できた。
保証人や自宅に行くと通常よりかなり高確率で回収できる。
しかも遠方の保証人にはかなり有効で、
来月からは滞納しなさそう(*´∇`)
さ、来週2日程の休みを満喫するべ

293 :名無し不動さん:2008/08/16(土) 17:48:50 ID:KH8Sax9j
保証会社の審査って職場にも電話確認するのですか?

294 :名無し不動さん:2008/08/16(土) 20:45:07 ID:???
>>293表向きはしない
だけど裏ではしている。

295 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:16:20 ID:???
>>293よぉ、返事しとるんやから礼ぐらい言わんかいボケがっ
どうせワレ同族経営の工場ちゃうんけ?

滞納してワシらの仕事増やすなよ

296 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 22:08:21 ID:KFXeDNKC
↑そうですね。

297 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 00:38:12 ID:???
>>296ワレ舐めてんのか?

298 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 16:46:13 ID:esH5ApUV
リ○ラスは今どんな状況なんですか?
どうなってゆくのですか?

299 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 17:29:24 ID:Ragjmh2D
担当の方優しかったから。リプラス
家賃滞納しまくったのに

300 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:49:20 ID:???
>>292
零細は大変ですね。
私は先週まるまる盆休みでしたよ(^ω^)

301 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 20:11:10 ID:???
知り合いが保証会社の取り立てが厳しいらしく夜逃げすると言ってたのですが、そんな事が可能なんですか?本人も保証人も携帯番号が変わってて、契約書控えに保証人の実家住所も電話番号も書いてないから可能だと言ってるんですが…

302 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 23:21:13 ID:???
やるのは簡単だけど住民票変えたりしたらアウト。
それに以後部屋を借りる時しんどくなるよ。

303 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 00:19:29 ID:???
>>298
倒産されたら面倒なので今月から他の保証会社使うことにしました。
資金繰りが厳しいらしく滞納保証金の入金が遅れてます。
滞納保証会社が滞納してるようじゃ笑い話ですが相当やばいみたいですよ。


304 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 00:59:32 ID:???
>>298 うちもリプラスを使うの辞めた〜。他社を使うつもりだが、家賃の収納代行付きのはやらないつもり。
リプラスでやられたからね。送金遅延!!収納代行付きだとその保証会社が潰れたら家賃入ってこなくなるからね。
なのでいま収納代行を単体で入れて、保証会社は何社か使ってリスク分散を図るつもりなんだが、収納代行のいい商品がなかなか無い。月内送金してくれるのは無いですかね?

305 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 09:47:36 ID:???
302様ご返答ありがとうございます。住民票を移すとダメというのは引っ越し先がバレて取り立てにくるからでしょうか?本人は県外に逃げて住民票を移すらしいのですが…

306 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 16:00:38 ID:???
>>305
その前にやめさせろ

307 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 16:07:33 ID:???
保証会社からなんかすぐ逃げれる。
アイツら知能がなくキャンキャン言うだけだから
足取り掴む方法なんざ知らないし
法律も知らない。

308 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 21:17:02 ID:???
>>301
そうやって逃げて、その後どうするつもりだ?
長期滞納するようなヤツってそういうことに頭が回らないバカが多い
とにかく保証会社には分割でも何でも払う話をして、
今よりもっと家賃の安いところに引越して、
債務整理して生活を立て直せば人生はやり直せる
友達ならそうアドバイスしてやりなさい

309 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 21:39:27 ID:???
ま、知り合いが・・・友人が・・・なんてのは、たいてい本人のことなんだけどなw

310 :名無し不動さん:2008/08/20(水) 01:53:34 ID:???
>>307
退去した人については督促するだけ費用倒れだからね。
たまに採算度外視でやるケースもなきにしもあらずだけど、
一定以上の保証会社であれば法務部門もあるよ。

311 :お父さん:2008/08/20(水) 08:59:07 ID:Z3y1wybu
保証会社が潰れていくって事は儲かってないですよね。
滞納が多いからですか?
保証会社が潰れていけば、どうなるんでしょ?
審査を厳しくして、保証人がいないと家を借りれない様にするのかな。
結局、家主、管理会社が滞納を我慢すればいいのだろうか。

312 :名無し不動さん:2008/08/20(水) 09:29:53 ID:itUhoUWw
通りすがりですけど、私は保証会社利用で入居歴も長いんですが、お隣はしょっちゅう張り紙されてる。多分滞納だと思う。でも厳しい取り立てがない。多分身内を保証人にしてるのかな?こっちは保証会社というのもあり、支払いにはピリピリしているのに。

313 :名無し不動さん:2008/08/20(水) 11:42:41 ID:???
そんなに簡単に逃げれるのか?何とか調べる方法がありそうなものだが。じゃないと逃げ得になるな。

314 :名無し不動さん:2008/08/20(水) 12:39:39 ID:???
保証会社なんて管轄官庁もない隙間産業の素人集団だぜ
おまけに中卒ドキュンばっかり
頭なんか全然回らないんだから

315 :名無し不動さん:2008/08/20(水) 13:09:38 ID:???
保証会社ってたくさんあるみたいだけど、どこの保証会社もそんな感じなの?住民票移しても調べる方法がないような会社なの?どうやって利益をあげてるんだ。

316 :名無し不動さん:2008/08/20(水) 13:52:23 ID:???
商売が暗礁に乗り上げ家賃滞納を遅れながら少しずつ払ってますが、現在残債4ヶ月分約24万円
意外に少しずつでも払ってたら保証会社はやさしい、都市銀行のほうがシビア。で、今月破産します
弁護士さんに既に委任済み。優しく待ってくれた保証会社には申し訳ないが債権は消える。
>>301
夜逃げするなら破産したほうが良いよ
官報に載ってヤミ金からDMが来るのと
クレカ加入やローンが組めないだけ
クレカ決済しかできない場合はVISAデビ使えばどうとでもなる
費用は債権者の数×3-6万が相場で、大抵15-30程度。
司法センター法テラス行けば分割や交渉可能
>>315
善良な市民の皆様が払う保証料で儲けている

317 :名無し不動さん:2008/08/20(水) 18:00:44 ID:???
>>316
破産手続きしたら借金無くなると思ってるの?
免責出るまで家賃払わずに住めると思ってるの?
ねぇ、教えて?
住んでたら債務が継続的に発生するよね?
馬鹿なの?







保証会社なめんなよ!!

318 :名無し不動さん:2008/08/20(水) 18:47:37 ID:???
早く辞めたい、最底辺から脱出したいけど。。。。


マジで転職の時不利になるかな?

319 :名無し不動さん:2008/08/20(水) 19:00:12 ID:???
業界最大手のリプですら倒産寸前なら
他の有象無象の会社はどうなるんだ?
ウィ〇といい本当ヤバイよな。
というか、この業界ビジネスとして成り立ってんのか??

320 :名無し不動さん:2008/08/20(水) 20:13:44 ID:???
>>319
業歴
資産
負債
株主構成
は最低でも信用情報で調べたほうがいいかもな


321 :名無し不動さん:2008/08/20(水) 22:00:07 ID:1DDWuSof
ウィルは社長小谷浩一の個人的なむちゃくちゃな使い込みが原因で飛びました。

322 :名無し不動さん:2008/08/20(水) 23:13:04 ID:OULXy6BX
>>316
現在もそこに住んでいるのなら、債務が消える方向でもっていかないほうがいい。
317の言うとおり、即退去。もしくは破産申し立て中に債務が増える(これどういうことかわかるよね?)ことになりかねない。

もう転居してるんなら、心おきなくどーぞ。


323 :名無し不動さん:2008/08/20(水) 23:54:32 ID:???
>>321

元社員?乙!

324 :名無し不動さん:2008/08/21(木) 06:53:44 ID:Obaxihoo
>>323
はい、その通りでーす。自作自演ではありませんが商売としては上手く行っていました。
小谷が煙たい人間を辞めさせてから(また辞めて行った)から個人的な使い込みが激しくなり
急激に資金が廻らなくなりました。酷い話しです。

325 :名無し不動さん:2008/08/21(木) 16:06:45 ID:???
>>324

過去にはどうあれ戻れないんで新たな道に目を向けて頑張ってください。

326 :名無し不動さん:2008/08/21(木) 17:42:37 ID:uNcz4dEm
http://www.google.com/search?hl=ja&lr=lang_ja&ie=UTF-8&oe=UTF-8&q=%E6%97%A5%E6%9C%AC%E3%82%BB%E3%83%BC%E3%83%95%E3%83%86%E3%82%A3%E3%83%BC+%E8%8B%A5%E6%9D%BE%E5%B7%8C&num=50

327 :名無し不動さん:2008/08/21(木) 20:56:43 ID:???
どこも似たようなもんだよ

328 :名無し不動さん:2008/08/21(木) 22:55:22 ID:???
ぽっぽっぽー♪
ぽっぽっぽー♪
怪しい人は個人名で検索ぽっぽっぽー♪
気になる人をぽっぽっぽー♪



329 :名無し不動さん:2008/08/21(木) 22:58:33 ID:???
名誉毀損でお縄でぽっぽっぽー♪

330 :名無し不動産:2008/08/23(土) 10:01:56 ID:iI1Y+KG1
リプ*今月が山。保証業界に激震が走る。
連鎖父さん。リク*M*gに一時集中。
全*は10月山。
店閉鎖

331 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 10:44:10 ID:???
頑張れ中卒軍団!!

332 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 11:17:51 ID:???
これからはコンプラ重視!
ヤミ金あがりの保証会社は業界から退場〜


333 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 11:31:15 ID:???
じゃあ殆ど退場ですねwww

334 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 12:01:33 ID:???
リクルートもかなりヤバいらし。振替手数料自分とこもちなのでその金額がかなりバカにならなくなって来ているらしい。

335 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 12:21:08 ID:???
てめーら!家賃払え!おう!?

336 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 20:49:12 ID:???
正直SFCGの子会社とか不動産業者が勧めてきたら常識疑う。

337 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 21:53:06 ID:???
いわゆる健全経営は無いに等しいんでね〜

338 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 22:31:04 ID:???
ヤミ金から脱皮
サラ金母体
大手企業母体

しかねーな。
SFCGの子会社とか言うけど今からマグが業界席巻するぜ

339 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 22:42:02 ID:???
そして親もろとも倒産するんですね判ります。

340 :名無し不動産:2008/08/24(日) 18:07:21 ID:exzoauiO
この前興和ってとこが営業きたけどどう?

341 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 22:09:49 ID:???
危ない会社(倒産)にSFCGがランクインw

342 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 22:22:43 ID:???
保証会社の社員って会社倒産したらどうするの?

20代ならともかく30代なら余所に行けないでしょ?
なんのスキルも知識もないし…
土方・運ちゃん・作業員くらいか…


未来の滞納者wwwww

343 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 23:13:46 ID:???
毎日督促なんかじゃスキルなんざ身に付かんわな

賃貸屋にも馬鹿にされてるし

344 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 23:21:31 ID:???
どっちもどっちだよw

345 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 13:23:25 ID:???
サラ金屋が規制で厳しくなったんで、賃貸業界に寄生してるだけだな

346 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 14:00:41 ID:3wtb8v+n
さっき課長ボコって前歯折れて会社辞めてきたぜwwww
糞課長の糞の分際で業績悪いの俺たちみたいに言われたでまじむっかきてボコボコにしたら
鼻血でて眼鏡とんで前歯折れて「あがああ!まえば!おれた」て叫んでうざかったで口に牛肉ねじこんだら
「んごごごごご」とか呻いてたで便器に顔突っ込んでだら鼻血まみれで「ばぶう」とか言ってて超絶笑えたwwwww
俺社長に辞めるからバーカて言って早引けしてきたwwwwwwww

347 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 14:36:24 ID:XhtFK8bv
↑保証会社社員てこんな幼稚な事しか書けないんですね。
さすが中卒土方軍団

348 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 15:55:56 ID:???
どう見ても釣りだろうにw

349 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 18:58:47 ID:1U5RPKGG
保証会社なんて絶対にかかわらないほうがいい
やくざの収入源になるんだから

350 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 20:51:26 ID:???
家賃滞納してて、払える日にもメドがたたないんで電話にも出れてないんですが、保証会社が休みの日でも自宅に訪問されますか?

351 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 21:02:24 ID:???
>>350
心配するヒマあったら、働け。そして可能な限り払え。

352 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 21:14:46 ID:???
>>350
何このゆとり

353 :名無し不動さん:2008/08/25(月) 23:59:13 ID:???
>>340
やめとけ
某最大手と言われている(言われていた?)
ところもヤバそうだぞ!!
よくわからん保証会社がいい訳がない!!
まぁ俺も未だ保証会社利用しているので、いろいろ言える身分ではないが…
ただリ○ラスの新規で依頼するのは、やめてます。
>>350
みたいな奴がいるから、保証会社に頼ってしまうんだよorz

354 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 00:10:20 ID:???
管理会社のパシリ


保証会社

355 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 11:43:55 ID:???
中卒の憧れの的

356 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 14:08:03 ID:???
転職するならどこがお勧めですか?
業務内容は複雑なんでしょうか?ネタはいりません。

357 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 14:43:29 ID:???
保証会社から逃げ切った人っているの?

358 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 15:20:39 ID:???
そんなもん腐る程いるよ。馬鹿かお前は

359 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 15:57:04 ID:???
馬鹿はお前。逃げ切れる保証会社ばかりではない。全○連はムリ

360 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 17:34:44 ID:???
そもそも逃げようっていう発想がおかしいだろ
責任は果たせ


361 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 21:26:05 ID:???
>>356
ネタはいりません

362 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 22:19:53 ID:8GuXB0uW
今日夕方のニュースでまた日本セーフティーの回収風景特集してたな。


363 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 22:55:19 ID:2WvXDlMW
オリコ厳しいですか?気に入った物件の保証会社がオリコでした。サラ金関係まで調べられますか?

364 :名無し不動さん:2008/08/26(火) 23:07:11 ID:???
>>359全〇連wwww
新の馬鹿登場ww

365 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 00:01:35 ID:???
>>363
サラ金関係ってオリコは何屋だと思ってるの?w

366 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 00:29:27 ID:9FnEUwyt
家賃は払いなさい。
居場所がなくなる。
信用なくなる。
すべて失う。
公園で寝るやつ続出中

367 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 01:05:17 ID:???
オリコって事は大東物件か。
保証云々ではなく物件に問題があるような気が…

368 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 02:08:41 ID:5BK5XbPX
えっオリコって何屋さんなんですか?えっ…わからない…塩の看板みた事ある。 大東なのかなぁ なんにも知らない…バカすぎ(T_T)

369 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 08:22:49 ID:???
>>368
これはヒドいwwwww

370 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 09:55:10 ID:5BK5XbPX
>>369 教えてよぉ

371 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 10:24:10 ID:???
>>356
昔はヤ〇ザがやってた仕事。しかも下っぱのチンピラがね。その程度の仕事って事。もっとも仕事と呼ぶには程遠いけど

372 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 11:06:44 ID:XjVuQyGx

>>363
オリコは信販大手会社。消費者金融とは昔は信用情報機関は別だったけど、
今はどうだろう。
以前はJDBとCICがそれぞれの業界機関だったが、テラネットができて
からは統一されたのかも。
但しオリコでも入居審査はカード審査とは基準が別のようで、客付けに問題
発生するようなレベルではないとのこと。
つまり80〜90%位は承認されるのだろうから、債務整理中・延滞中とか
の現在進行形のブラック情報がなければいけるということなのではと思いま
す。
滞納が発生した場合は、最近は訪問回収もしているらしいです。
以前は電話と書面督促のみでしたが、不動産管理会社の要望により、最近は
幅を持たせてきているようですね。





373 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 11:27:53 ID:cG1t3KNg
これから業界は二極化がすすむだろうな
管理戸数の多い管理会社はマグやリクなど大手を使用
それ以外の中堅以下は賃貸専門店の個人商店と手を組む

374 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 14:19:35 ID:ycnxd7Vh
保証会社のお世話になる子tばかり考えてるな!
滞納すること前提に話してないか?
家賃払って当たり前だろ(−。−)

375 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 14:29:41 ID:???
>>374借主が滞納者に変身する。その借主から保証金もらっておいてえらそーな口たたくな!!銭貰ってんだから保証してろカス!

376 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 15:40:43 ID:JVwzNF94
保証会社ので取り立てやってた俺が来ましたよ。
質問ある方は家賃の50%で受けつけます


377 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 18:17:51 ID:???
業界最大手があの様じゃーね(´ω`)
もっと基盤がしっかりした企業が参画しねーかな(´ω`)

378 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 18:21:00 ID:???
ぷぷっやばいね最大手w

379 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 19:44:48 ID:???
こいつらスーツ着た作業員だからねぇ

380 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 21:38:58 ID:???
京都にホ○ノはマジいらん

381 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 21:55:11 ID:???
商工ファンドのくせに

382 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 22:08:20 ID:???
銀行提携サラ金〉〉〉〉〉〉大手商工〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉中堅サラ金〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉
〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉街金〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉
〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉
〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉
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〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉保証会社〉ヤミ金

383 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 22:15:41 ID:???
偏差値75
旧財閥系不動産

偏差値65
電鉄系不動産・信託系不動産・銀行系不動産・ハウスメーカー

偏差値60
旧財閥系販社・上場不動産
偏差値55
D東・T建・Rパレス

偏差値50
地場大手不動産

偏差値45
大手賃貸仲介専門店

偏差値35
街の賃貸仲介専門店

偏差値20
大手保証会社

偏差値10
中堅保証会社

偏差値5
ベンチャー保証会社

384 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 22:24:15 ID:???
>>383
何の偏差値?

385 :名無し不動さん:2008/08/27(水) 22:50:45 ID:???
>>384
恋愛偏差値☆


386 :名無し不動さん:2008/08/28(木) 04:35:11 ID:0Uf6ZaGM
>>372 詳しくありがとうです

387 :名無し不動さん:2008/08/28(木) 14:56:35 ID:s8+6LcS3
JIDの事を書いてた人・・・どこいったんでしょうね。

388 :名無し不動さん:2008/08/28(木) 19:05:21 ID:rVGwvxIP
拉致られたんじゃない?

389 :名無し不動さん:2008/08/28(木) 22:14:21 ID:???
家賃やぁ!家賃払えぇ!ボケコラッ!追い出すぞ!!

390 :名無し不動さん:2008/08/28(木) 23:38:12 ID:7x+9dsBn
375>>はい!審査落ち!

391 :名無し不動さん:2008/08/29(金) 11:59:49 ID:???
↑保証の矛盾も説明出来ない中卒保証社員乙

392 :名無し不動さん:2008/08/29(金) 12:40:43 ID:???
滞納者のマンコ舐め回してぇ

393 :名無し不動さん:2008/08/29(金) 13:19:53 ID:CS5nndwP
金銭負担者にメリットのないビジネスモデルなんて
大騒ぎしなくても消えてくよ。金払ってんの借主で
保証のメリット受けられるの貸し手だなんて・・・

せめて家賃収入から保証料捻出するぐらい考えろよ。
貸してやるから保証料払えなんて殿様商売いつまで
も続かないよ?

394 :名無し不動さん:2008/08/29(金) 13:40:12 ID:lbukTm1P
でもコイツラにそんな高度な営業出来ません。

借主という弱者の足下見て展開するビジネスモデル。
家主側は金銭負担せずに利益を得られる。

故に馬鹿でもできるビジネス。
ただこれを考えた人間は偉いかな。

395 :名無し不動さん:2008/08/29(金) 14:32:20 ID:CS5nndwP
ほんとカスリ商売だなwww

396 :名無し不動さん:2008/08/29(金) 17:42:12 ID:???
>>金銭負担者にメリットのないビジネスモデルなんて
>>大騒ぎしなくても消えてくよ。

保証人不要ってのは、入居者にとってじゅうぶんなメリットだよ。


>>せめて家賃収入から保証料捻出するぐらい考えろよ。

家賃のクレカ支払いで、家賃プラス保証料を毎月引き落としってのも昔からあるよ。
ただ、それも初回契約時に、システム利用料みたいなのが数万円かかるが。

397 :名無し不動さん:2008/08/29(金) 17:55:29 ID:???
>>396
じゃあ保証人いる人には何のメリットが?
家賃+保証料の引き落としって・・・結局借主負担じゃんwww
ばかだなぁお前

398 :名無し不動さん:2008/08/29(金) 20:18:32 ID:fNIhdQrQ
家賃払わず逃げれば?
どうやったって得だろ?

399 :名無し不動さん:2008/08/29(金) 22:44:40 ID:???
>>396
保証会社も保証人居ないと審査通さねーじゃん

保証人がいるならお前ら不要だっつーの
コスイ商売しやがって

400 :名無し不動さん:2008/08/29(金) 23:40:13 ID:???
その保証人が今は払わんのよ。
まぁ保証人求める保証会社は存在意義が判らんのは同意w

401 :名無し不動さん:2008/08/29(金) 23:52:10 ID:2YQNt6vH
>>399
俺の連帯保証人になってくれ

402 :名無し不動さん:2008/08/30(土) 01:32:28 ID:hXO7h6d5

>>399
保証人一切不要のスキームの会社はリクやリプ。コンプラ意識の高い大手会社は
当然保証人は取らないだろう。

>>394
確かに借主から保証料をもらいながら、貸主にメリットのあるシステムに疑問を
抱く声は以前から多い。
ただ賃貸借契約で賃料債務の保証人となる保証会社に、貸主側が保証料を負担す
ると正しく自己救済となり、法的に問題が発生するのではなかったか?
確かそのようなニュアンスの話を聞いた事があったような。
これからの時代、更に高齢化社会が進行すると保証人を探すのに苦労する時代が
必ず来る訳だし、少子化が解消しなければ国力を維持する為には労働力として、
大勢の外国人労働者の流入を甘受しなければならないのも現実だ。
家主だけではなく、不動産管理会社にも様々な恩恵があるのがこれからの保証シ
ステムでもある。
是非管理会社を経営する視点から、保証会社の有効的な活用を多角的に考えて頂
ければと思います。


403 :名無し不動さん:2008/08/30(土) 04:27:44 ID:???
例えば借主が2ヶ月延滞したら強制退去させられるように法改正すりゃ保証人なんていらなくなるのにな。

・借主負担はデボジット3ヶ月分(償却1ヶ月)→敷金・礼金という慣習をなくす
・物件情報は全てネットに載せる。問い合わせ・内見等はすべてサイト経由で管理会社が行う→仲介手数料なくす
・成約時にサイトに手数料を払う(例えば0.5ヶ月/貸主負担)

気軽に住み替えできる→流動性が高まる→空きっ放しのリスクが減る→貸主のCF安定化

これで借り手も貸し手も無駄なコスト・手間を削減できていいことだらけなんだが。
低所得者は公営で吸収すりゃいいし。

不動産業界もいい加減に効率化(IT活用による中抜き化)しようぜ?


404 :名無し不動さん:2008/08/30(土) 07:51:47 ID:???
>>403
管理会社が自己所有もしくはサブリース等で賃貸借契約上の賃貸人でない限り仲介手数料は発生するんだよね

おしい!

405 :名無し不動さん:2008/08/30(土) 09:15:03 ID:???
>402
良い事言った。

>403
借主不利益の法改正は難しいな。

406 :名無し不動さん:2008/08/30(土) 12:11:01 ID:???
連帯保証人にも全額要求するよね?なんで??

407 :名無し不動さん:2008/08/30(土) 18:17:32 ID:???
連帯保証人だから

408 :名無し不動さん:2008/08/30(土) 19:06:51 ID:???
↑馬鹿なの?マジなの?


409 :名無し不動さん:2008/08/30(土) 20:36:50 ID:xu1sxOLb
マジ

410 :名無し不動さん:2008/08/30(土) 23:31:02 ID:???
やっぱり保証会社社員は何にも知らないんだなwww

411 :名無し不動さん:2008/08/31(日) 02:04:22 ID:???
全●●のホームページ会社概要から
データとか役員名が無くなっている
のですが、どうしたか?


412 :名無し不動さん:2008/08/31(日) 09:43:45 ID:???
いいとこに気がついたね

413 :名無し不動さん:2008/08/31(日) 13:54:57 ID:???
保証会社のくせに「保証人がいないと審査通りません。」
バロスwwww
お前ら何の為にいるんだよwwww
あと、保証人に全額請求すんなよ!

分かったか!!

414 :名無し不動さん:2008/08/31(日) 14:54:41 ID:nibjbUAw
>>411
ちゃんとあるでw

415 :名無し不動さん:2008/08/31(日) 15:26:55 ID:???
>>413
お前がバロスwww

416 :名無し不動さん:2008/08/31(日) 18:57:36 ID:???
>>413
滞納予備軍ですよね分かります
確かにこんな人なら保証人付けたくなるわ

417 :名無し不動さん:2008/08/31(日) 20:35:23 ID:???
>>415 >>416 保証人に全額要求できないのに…
無知な保証会社員バロスww

だから働いてるんですね。わかります。

418 :名無し不動さん:2008/08/31(日) 20:47:56 ID:oE7zTVJy
エイ〇ルで借りるときの保証会社アドバ〇ス…。緊急連絡人が必要だった。慌て連絡人になってもらう人に頼んだけど、頭下げんのと、その後その人に頭が上がらないから嫌なのに、保証人頼んでんのと同じじゃん。知ってればエイ〇ルで物件お願いしなかったのに。

419 :名無し不動さん:2008/08/31(日) 20:56:45 ID:???
>>418
連絡人なんて滞納起きない限り連絡せんから安心しる。
つか、連絡人と保証人は全く別もんだから。

420 :名無し不動さん:2008/08/31(日) 23:46:07 ID:VvxvUGcd
連帯保証人というものを理解しなさい。
http://www.marutoku-e.co.jp/hosyonin/

421 :名無し不動さん:2008/08/31(日) 23:56:44 ID:???
○保○、凄い!
1〜6月の累計の申し込み件数6万件強
だったのが
7、8月の二ヶ月で申し込み件数が
約27,000件増えてる〜
倍々の勢い〜
リプに次いで業界二位かも


422 :名無し不動さん:2008/09/01(月) 00:13:20 ID:???
>>421
2.7万件数増えても社員数多すぎ。
最近リプみたいに無料で引き受けたりダンピングしてるとこ多いから申込数単体では判断できない。

423 :名無し不動さん:2008/09/01(月) 01:37:28 ID:72y6vqhR
地方の方に行くと、未だに「連帯保証人」ではなく、ただの「保証人」で
やれているところもあるのだろう。
だから、今まで大した滞納経験の無い地方不動産会社に行くと、「保証会
社なんて不要」となる。
417は「保証人」と言っているので、逆に「連帯保証人」を知らない希少な
業界人かもね。

>>421
全保の社員の方お疲れさまです。
決算内容詳細をHPにアップ希望です。
内容が良ければ、営業しやすくなりますよ。









424 :名無し不動さん:2008/09/01(月) 01:38:17 ID:???
414
今確認したら復旧してました

425 :名無し不動さん:2008/09/01(月) 02:21:39 ID:ouhcdvPT
滞納処理はどこがいいとかしらんが日本セー○ティーで働くのはやめとけ。
連れが働いていてやめる時ひどかったらしい。
対滞納者のような扱いされるわ給料未払いだわで悲惨だったと


426 :名無し不動さん:2008/09/01(月) 07:49:57 ID:???
>>420 お前本当に何も知らないんだな。
哀れ

427 :名無し不動さん:2008/09/01(月) 17:24:48 ID:???
>>425
セ〇〇ィなんざ同業者からも相手にされてないよ(笑)(笑)


428 :名無し不動さん:2008/09/01(月) 20:30:34 ID:???
>>423
連帯保証人でも保証会社は全額請求できないんだよ!
保証人と書いたのは省いて書いただけだ!

条文を100回読んでこい中卒!


429 :名無し不動さん:2008/09/01(月) 22:31:34 ID:72y6vqhR
>>428
保証会社の管理担当は消費者金融出身者の比重が高いと思われる。
言わずと知れた貸金業の保証人は連帯保証人。皆、業界の法定研修くらいは受講して
出資法・利息制限法・貸金業規制法位の知識は当然持っている。
何度も何度も書かれているが、多分間違っているのは428のあんたの方だな。
中卒だの何だの一生懸命吠えているが、負け犬の遠吠えにもならないな。
お前こそもう一度勉強し直して来い。

430 :名無し不動さん:2008/09/01(月) 22:59:15 ID:???
>>429
まず、どこが間違ってるか指摘しろよ。

お前真性なのか!??
貸金規制法?利息制限法?出資法?

馬鹿じゃね。

ほら、連帯保証人に全額請求できる理由言ってみろよ中卒wwww
そんなんじゃ会社に迷惑かかるぞwww

431 :430:2008/09/01(月) 23:01:45 ID:???
>>429あと言い忘れたが、サラ金屋と保証会社じゃ債権者としての立場が全然違うのも理解しとけよカス


お前は勉強しなくていいから氏ね


432 :名無し不動さん:2008/09/01(月) 23:09:07 ID:pKspqG7V
>>429こいつアホだ

433 :名無し不動さん:2008/09/01(月) 23:22:21 ID:???
連帯保証人は無限に契約者と同等の責務を負うってのは常識だけど・・・

434 :430:2008/09/01(月) 23:35:46 ID:???
保証会社は連帯保証人の立場。
連帯保証人は他の連帯保証人に対しては頭数で割った負担部分以上の分しか求償できない。


すなわち保証会社が全額支払っても求償権行使できるのは負担部分を超えた部分のみ。

連帯保証人が債務者と同等の責務を負うのは債権者に対して。

連帯保証人間では負担割合が決まっている。
よって保証会社が連帯保証人に対して全額請求は出来ない。
こんなの法学部の一回生でも知ってるよ。
お前らマジで低能だな。


435 :名無し不動さん:2008/09/01(月) 23:37:51 ID:???
保証会社は連帯保証人ではないよ。厳密に言うと。

436 :名無し不動さん:2008/09/01(月) 23:48:39 ID:???
保証会社諸君!こんなおバカな債務者を放置するな 
家賃も払えんくせに えらそうなこといいおってからに!
も〜 財布なしに吉牛食って 捕まって〜〜

437 :名無し不動さん:2008/09/01(月) 23:59:43 ID:???
>>436
反論出来なくなったらそれか。
さすが馬鹿だな
お前の馬鹿っぷりがよく滲み出た低能溢れる文章だ

だから中卒って言われるんだよ


>>435
では厳密に言うと何になるんですか?


438 :名無し不動さん:2008/09/02(火) 00:11:23 ID:???
421
間違〜い
1〜6月累計は6万件ではなく、約3万件なので
7〜8月のふた月で5万7千件の保証申し込みでしょう
ちなみに当時のプリントアウトで確認しました

439 :名無し不動さん:2008/09/02(火) 00:34:33 ID:???
通常、保証会社は連帯保証人じゃないよ。
家買うときのローンの保証会社と同じ。債務者に代わって債権者に代位弁済するだけだから、
債権者に代わり債務者・連帯保証人に請求する権利を持つ契約内容になってるとおもうが・・・。

440 :名無し不動さん:2008/09/02(火) 00:43:45 ID:???
ただ、家主と借主の契約では、保証会社+連帯保証人をとることはあるが、
保証会社は家主・借主との三社契約で、連絡先はとっても連帯保証人を取る
ことは少ないけどね。

441 :名無し不動さん:2008/09/02(火) 01:40:55 ID:???
保証人やら連帯保証人やら話してるが
どっちでもいいじゃん
ちゃんと家賃払って、隣人や家主に迷惑かけなければ
どっちでも問題もないでしょ


442 :名無し不動さん:2008/09/02(火) 02:29:06 ID:fRFbvXvZ
>>430-432 >>434 >>437
439に対して早く反論してみろ、ボケカス共。
社会不適応の滞納者が。使えない能書きはいいから仕事してさっさと金払え。
そもそも法的に問題があるなら、保証会社が上場できるわけねえだろ?
保証委託契約書・賃貸保証契約書の契約内容をよく読んでから偉そうなことは言え。
一般的に考えても、もし一般の保証人が賃借人の滞納賃料を代わりに支払った場合、
後で賃借人に対しその支払請求を行う行為は「求償権の行使」だよな。
「求償権の行使」であるが故に、賃借人とその連帯保証人に対し立替金の全額請求
が可能となる。

更に付け加えて言うならばJ○Dの基本商品のように、退去確定後の立替請求におい
ても「立替予定の事前求償行為」として督促請求行為は認められている筈。
言わずと知れたパイオニア企業の根幹をなす商品だよな。
連帯保証人もたくさん取っていて請求も普通にしていると聞くが、J○Dはリーガル
はしっかりしている会社だから、故に結論は「問題はない」ということだ。
それでもおかしいと思うのなら、J○Dの顧問弁護士にでも問い合わせしてみたら如何
でしょうか?(爆)














443 :名無し不動さん:2008/09/02(火) 02:48:02 ID:fRFbvXvZ
それからな、ひとついいことを教えてやろう。
お前がもし無能賃貸カウンターだとしたら、お前の会社の経営陣が
なぜ保証会社を導入しようと考えたのか。答えはただひとつ。
それはお前がバカにする滞納処理ひとつですらお前が満足にできず、
やむを得ず会社がアウトソースによる経費節減を考えたからだ。
要するにお前が処理するのと保証会社が処理する能力を天秤にかけて、
保証会社を選択したんだよ。
故にお前は保証会社以下の評価の人間。(笑)
保証会社にもいるよ、無能賃貸カウンターの営業が。
システムを理解していると言う事で必ずどこの保証会社にもいるが、全く
営業成績は振るわない。
何故?それは無能だからに尽きる。能書きと腹黒さだけは部長級だがな。(爆)




444 :名無し不動さん:2008/09/02(火) 10:15:38 ID:???
>>442
>「求償権の行使」であるが故に、賃借人とその連帯保証人に対し立替金の全額請求
が可能となる。


だからそれが出来ないっつーの。
お前本当に頭悪いな。
馬鹿過ぎる

保証会社ってのはお前みたいた馬鹿を超えた馬鹿ばっかりが働いてるのか?


お前まさか室内確認も適法とか言うんじゃないだろな??

445 :名無し不動さん:2008/09/02(火) 10:34:16 ID:fRFbvXvZ
>>443
お前みたいな社会不適応が世の中をダメにする。
確かに保証会社は規制法律もなく、「必要悪」の存在であることは認める。
だがな、お前みたいなきれい事ばかり言って目先の仕事のできない無能が多いと
管理会社は経営に支障をきたすんだよ。
そもそも不動産業なんてきれいで上品な仕事ではないしな。
カネの貸し借りなんて、身内でも友人でも絶縁したり関係を悪くするものだ。
それをビジネスでやっている時点できれい事なんてありえない。
お前が言うような理屈でやるなら、退去交渉は全て明渡し訴訟をやらなきゃ
いけなくなるよな。
お前のような主張を滞納者全てが主張して、弁護士たてて居座ったら確かに
ビジネスとして成り立たんわな。
交渉・折衝はサービス業の基本で、営業でも管理でもそれぞれに適応したそ
の折衝スキルを磨く事で利益を挙げることができるし、また経費を節減できる。
お前が大学時代の教科書を持ち出して、今更一生懸命それを2チャンに転記し
たところで、誰もお前のことなんか認めないよ。
室内確認もロックブロックも、暗黙の了解で殆どの管理不動産会社が容認して
きた環境下で、お前のようなバカ営業が偉そうにアホな主張を高らかにされた
んでは、清濁も併せ呑まなければならない経営陣の立つ瀬が無くなるというも
のだ。
誰が好き好んでやるんだよ。必要性があるからここまで業界が成長したんだろうが。
お前が経営に全く関われないレベルであることは記載の内容でよくわかる。
そのうち不動産会社でのお前の居場所はなくなるな。



446 :名無し不動さん:2008/09/02(火) 13:29:14 ID:???
>>445
こいつ自分にレスしてるよwwwwww
自分で自分の事無能な社員だってwwww

大学の教科書だぁ?www
そんなもん見なくてもこれ位の知識は普通だよwww

というか
お前程鈍臭く無能で知識もない奴が会社にいたらたまらんなwww

長文書いて自分にレスwwwwwwww
最高だぜ、このマヌケはwwwww
馬鹿すぎて可愛くなってきたwwwwwww

447 :名無し不動さん:2008/09/02(火) 13:34:21 ID:n1/gOrQ6
バロスwwwwwwwwwwwwwwwwwwww


448 :名無し不動さん:2008/09/02(火) 14:23:27 ID:APKYXFih
>>445=>>443激しい自演だ(笑)(笑)

449 :名無し不動さん:2008/09/02(火) 15:43:45 ID:???
悪質な取立て、室内確認などなど非合法なことは百も承知ですよ。
滞納の弱みがあるから訴えてこないとタカくくってやってるんで
すよ。保証会社社員でも人並みの頭がある奴はそれくらい分かっ
てる。

450 :名無し不動さん:2008/09/02(火) 16:06:32 ID:???
緊急連絡先にも当然請求する。
元社員の俺が言うんだから間違いない。
はい、他に質問ある方は?

451 :名無し不動さん:2008/09/02(火) 16:21:15 ID:???
では質問します。
いまリプラスがかなりヤバいとの話ですが、この業界でマトモに生き残るのはどこ?ヤバいのはどこ?

452 :名無し不動さん:2008/09/02(火) 16:22:07 ID:???
お客の審査する時って、サラ金の情報とか調べるの?

453 :450:2008/09/02(火) 16:27:05 ID:???
>>451
SBIとかリクとか経営母体がしっかりしたとこだと思います。
>>452
俺がいた会社はそういうのはまったくありませんでした。
過去に自社の保証で滞納歴がある人だけハジくだけでしたよ。
他の保証会社との情報の共有も一切ありません。

454 :名無し不動さん:2008/09/02(火) 16:34:19 ID:???
SBIの経営は全然しっかりしてないと思うぞ。w

それ以下の所が多いって事なんだろうけど。

455 :名無し不動さん:2008/09/02(火) 16:34:52 ID:???
>>452 消費者金融の情報を見てるのはプロミス系列のインサイトだけと聞いた事がある。

456 :450:2008/09/02(火) 16:37:33 ID:???
>>454
資金力の問題ですよ。基本的に保証料で滞納の代位弁済してるでしょう?
契約数が増えてきたら必ずそれに追いつかなくなるんで。資金力のある
ところがとりあえず長持ちするかと・・・


457 :名無し不動さん:2008/09/02(火) 16:46:27 ID:fRFbvXvZ
>>446-447
揚げ足しか取れない無能人間。
思考がポジかネガかで、利益をもたらす人間かそうでないかは
すぐに見分けがつく。
自分が利益をあげる能力がないヤツは、総じて他人の揚げ足とる
方向に走るよな。
他人の落ち度に食いついたら離さない、ウジムシのようなヤツ
ってどこにでも必ずいるからな。
446よ、お前は本当にかわいそうな人間だ。お前に2チャンのフィ
ールドはお似合いだ。(笑)

458 :450:2008/09/02(火) 16:49:11 ID:???
元社員の俺に言わせてもらえば、>>457は滞納者。
かわいそうに。

459 :名無し不動さん:2008/09/02(火) 16:52:43 ID:fRFbvXvZ
>>446
それからな、悪いがオレは六大学の出身だ。
お前みたいな三流大卒と一緒にするな。
お前のレス見てると、まるでブラックホールみたいだな。
どマイナスエネルギーが無限に溢れてるよ。
人として「下の下」だな。

460 :名無し不動さん:2008/09/02(火) 16:58:29 ID:???
>>459
wwwお前www馬鹿なんだからもう喋るなwwwな、分かった?www
まともに法律で反論も出来ず
挙げ句の果てには誤爆するような馬鹿はお前くらいだよwwwwww
どこの保証会社だ?君はwwwwまぁ大手ではなさそうだwwww w

461 :名無し不動さん:2008/09/02(火) 17:03:04 ID:fRFbvXvZ
>>458
お前みたいな元零細平社員がわかったような口を利くのは100年
早い。
零細保証会社の滞納処理だけしかやってないから客層が悪いんだろ
うが。
基盤がしっかりしていない保証会社に包括利用する不動産管理会社
なんて皆無に等しい。だから必然的に客層が悪くなる。
大手不動産会社の来客層はそもそもホワイトが多いんだから、取引
先レベルが異なれば、客層も異なってくるのは当然。
在職中にそんなことも情報収集しできなかったのか。
それからオレは借入れは無い。年収700万位はあるからな。

462 :名無し不動さん:2008/09/02(火) 17:03:56 ID:???
>>455 インサイトはどちらかと言うとファクタリング会社だと思うが。

463 :名無し不動さん:2008/09/02(火) 17:05:39 ID:fRFbvXvZ
>>460
wwwはやめた方がいい。バカが際立つ。


464 :450:2008/09/02(火) 17:07:16 ID:???
>>461
いや、お前滞納者だって。間違いない。
だってお前から回収したことあるし。

465 :名無し不動さん:2008/09/02(火) 17:11:35 ID:fRFbvXvZ
>>464
意味不明。冗談だから許してやるよ。

466 :450:2008/09/02(火) 17:14:40 ID:???
>>465
追い込みきつくてストレス溜まってんだろ?
分かるよ・・・

467 :450:2008/09/02(火) 17:17:31 ID:???
>>465
取立てかわす方法こっそり教えてやるから機嫌直せよ。なっ!!

468 :名無し不動さん:2008/09/02(火) 17:23:18 ID:fRFbvXvZ
>>467
あんたも暇だな。

469 :名無し不動さん:2008/09/02(火) 17:24:50 ID:???
>>463 だから喋るなよwwwwwwww

お前馬鹿なんだからwwww

屁理屈ばっかりで、まともに反論できんのか?wwwwww
滞納者そっくりだなwwwww

470 :450:2008/09/02(火) 17:25:36 ID:???
>>468
お前もな。
今日はバイト休み?

471 :名無し不動さん:2008/09/02(火) 17:30:26 ID:fRFbvXvZ
>>469
2チャンでしか活躍の場がない輩登場。
まあ、せいぜい自己満足に浸ってろよ。
ここしか居所がないみたいだからな。(笑)




472 :名無し不動さん:2008/09/02(火) 17:33:03 ID:fRFbvXvZ
>>470
だからお前みたいな元零細下っ端がでかい口叩くなっての。
もう関わるなよ。

473 :450:2008/09/02(火) 17:36:45 ID:???
>>472
いいじゃん。でかい口叩かしてよ。
滞納者相手なんだし。
キツいんだったら分割の交渉しろよ。なっ!!

474 :名無し不動さん:2008/09/02(火) 17:44:54 ID:fRFbvXvZ
>>473
お前の方こそ相当ストレス溜まってるみたいだな。
零細保証会社に入社するようじゃ、その後の転職先も
知れるよな。まあ、頑張れ。





475 :450:2008/09/02(火) 17:47:31 ID:???
>>474
何ヶ月滞納してんの?
いまはネットカフェ難民か?
なんか切ないね。

476 :名無し不動さん:2008/09/02(火) 18:03:44 ID:???
>>442>>443>>445

反論されたらそれ以降屁理屈wwwww

477 :450:2008/09/02(火) 18:09:16 ID:???
>>476
まぁまぁ。そんなにイジメるなよ。俺が言うのもなんだけど・・・
一流大学出て年収700マソって事にしといてやろうよ。なっ!!

478 :名無し不動さん:2008/09/02(火) 22:27:55 ID:???
ID:fRFbvXvZ
結局何が言いたいんだ?
>>476とは別人だが、お前なさけないぞ
自演バレバレだからおとなしくしとけ ほんと屁理屈にしか聞こえない
ちなみに>>476
確かに必要以上にwww多いな
それほどID:fRFbvXvZがバカにされているって事だ
www多いと指摘するとかどーでもいいぞ…


479 :名無し不動さん:2008/09/02(火) 22:40:30 ID:a/+3/XKS
リクで回収業務募集してるけど、現場どんな感じ?

サビ残当たり前、休日出勤当たり前って感じでつかー

480 :名無し不動さん:2008/09/02(火) 23:26:00 ID:fRFbvXvZ
>>478
悪いな。2チャンに慣れていないもんでね。
日常社会ではお話しすることのできない方々とお話しできて有意義だったよ。(笑)



481 :名無し不動さん:2008/09/02(火) 23:46:53 ID:???
リクを評価するとこ多いけど設立して2年経たないでしょ?
しかも母体がやってるんじゃなくて子会社でやってるじゃん。
実質破綻状態のリプより保証料安くて内容が良いのは大丈夫なの?

482 :名無し不動さん:2008/09/02(火) 23:58:56 ID:???
>>480
だろうな。
お前みたいな馬鹿が生きてる世界では通常の人間と会話する事ないもんな。


483 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 00:08:07 ID:???
元々馬鹿な保証会社社員が>>442で間違った見解を披露したのが始まり。

で、それ以降まともな反論が出来ず屁理屈ばかり言ってる。
しかも六大学とか誰も聞いてねーっつーの。



484 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 03:56:49 ID:f7FVHTZI
>>482-483
いつまでも他人の揚げ足ばかり取って勝ち誇ってないで、
少しは有意義なコメントを発したらどうだ?
唯一の落ち度を永久に指摘し続けるお前の人間の価値が
それで向上するとでも思ってるのか?
逆にどんどん下がってんだよ、ボケ。
しかも必ずお前が書き込むとすぐにもう一人が連続して
書き込み擁護するという、まさに自己擁護の「自演」の
連続だな。
だがな、安心して2チャンでのたまってろ。
お前は一般社会では不要な人間だが、保証会社は社会インフ
ラとして必要な存在だからな。これからも業界は成長してい
くだろう。
もう一度言ってやるよ。
お前はいらない人間だが、保証会社は必要。
なぜなら、お前みたいな無能社員が零細不動産屋には多いからだ。
馬鹿カウンター営業は2チャンでせいぜいゴロまいてろよ。
それから、オレは2チャンにはもう顔は出さないからな。
なぜって?
お前と違って忙しいんだよ。
まあ、せいぜいお似合いの2チャンで死ぬまで暮らしてな。(笑)





485 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 07:52:48 ID:E0k+E6M/
>>484
忙しいならくんなよあほ。

486 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 11:14:58 ID:TIeB66lm
>>484
夜中に長々レスしといて何が忙しいだよ
あと、そういうのは揚げ足取りって言うんでなく
論破されたって言うんだよ
保証会社社員ってのはマジでアレなのか?

487 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 11:26:33 ID:???
>>486
おい!!そいつぁ保証会社社員じゃないぞ!!
滞納者だ!!

488 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 11:52:13 ID:0dwauV77
保証会社社員は、カスばかりだよ 

489 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 12:38:49 ID:???
>>481 リクルートはちょっと無理してる感はあるね。使っている立場からすると、審査がかなりザルになって来ている。言い換えれば件数を取りに来ている状態。
今回のリプの事件で色々と考えてみたのだが、リクルートは50%の保証で原状回復保証に毎月の口座振替手数料まで賄っている訳だが他の保証会社に比べたら薄利になっているのは明らか。
なので件数を稼いで薄利多売にならざるを得ない。審査を緩くして件数取れば当然不良入居者も増えてくる訳で不良債権・コストの増加になる。おそらくリクルートはある程度のシェアを稼げたら値上げをするか、その前に破綻するかの
どちらかでは?と考えられる。そして今回のリプの件で気がついたのは、リクは全部口座振替でリク経由で家賃が入ってくるが、万が一リプみたいな状態になった場合、家賃をリクに握られているから家賃が入ってこないで状況になる。
これってリスク高いよね。自分の会社ではリクルート使っていたが、この事に気がついたので、今月から保証会社をなるべく使わず、使う場合はリクルート以外の口座振替がセットになっていない保証会社
をいくつか分散して使う事にしたよ。

490 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 12:40:53 ID:???
>>489
三行でまとめろ

491 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 12:53:10 ID:???
>>490 では要約します。リクルートは商品スキーム的に無理してるし、リスクヘッジも出来ない。
ん〜こんな感じですか。あっ余談までにおいらんとこもリプラスから今日現在入金なし。先輩の会社は入金あり。間違いなく会社を選別して送金してるわな。

492 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 14:05:02 ID:???
MAGと全保連はどうよ?

493 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 14:14:12 ID:???
セフティーはどうよ?

494 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 14:24:31 ID:???
>>492
>>493
就職先としてか?

495 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 14:34:38 ID:???
就職先として。

496 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 15:08:54 ID:???
>>495
就職先として保証会社はお勧めできんわ。
他人追い込む事に喜びを感じるような人間
じゃないと長続きはしない。

497 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 15:16:57 ID:???
就職先でなくて使うとしてです。いま切り替えを検討しています。

498 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 15:30:28 ID:???
>>497
リプから?

499 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 15:44:58 ID:???
>>497 はい。リプラスとリクルートを使ってますが、リプラスは当然もう使いませんが、リクルートも収納代行がセットされていて、今回のリプラスの様になると不安なので。

500 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 15:55:37 ID:???
>>499
でもどこ使っても未収のリスクはあるよ?
何社か並行して使うのが良いかと・・・
リク、SBIってとこかな。

501 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 16:17:56 ID:???
リプの株価PBRが1.00を切ってるじゃん。
PERも極端に低いし…
最大手でこれか…

この業界大丈夫なの??

502 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 16:25:31 ID:???
>>501
大丈夫っていうか、この業界の末路をリプが体現してるんだよ。
保証会社が大きくなったら代位弁済額に保証料が追いつかない。
代位弁済額も膨らんで回収するのに人員コスト膨らむ。
そして父さん。

更新保証料とかでなんとか穴埋めしようとするが、こんなもの
まともに払うやつもいないだろ。

503 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 16:34:34 ID:???
>>502つまり引くも地獄、行くも地獄ってやつですね。
事業拡大すればする程倒産に近付くってww

こんな業界で働いてる奴の気がしれんw

504 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 16:52:19 ID:???
大体滞納しないホワイト層で利益を上げようって目算がばかげてる。
ホワイト層ってそもそも滞納しないんだし保証受ける必要ないだろ?
最初はワケも分からず契約して金払ってくれるかも知れないけど、
保証会社の中身が分かったら契約しないって。必要ないんだし。

505 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 16:53:03 ID:???
だいたい他人の債務を代わって支払い、その後回収するなんざ無理があるんだよな。
例)
50000円賃料の40%を保証料とする
保証料20000円に対してキックバック20%
保証会社の利益は16000円。
2月滞納されたら
84000円の赤字。

上記の保証を6件取ってやっと黒字。

滞納一件につき新規6件獲得しなければならん。

しかも更新料なければこれが入居中永遠と 続く。

代位弁済額に保証料が追い付かずアボーン。



506 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 17:05:12 ID:???
まさしく

507 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 17:41:26 ID:???
実は俺1週間で保証会社辞めたんだよね。今考えたら辞めて良かったよ。事業的には勿論、社員も何だか。。。。。ねぇ

508 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 17:50:26 ID:???
土木作業員のほうがまだ社会貢献してるような・・・DQN以下?

509 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 18:21:05 ID:XGzqffSJ
追い込みかけてる連中が倒産したら路頭に迷い追い込まれる側になるのか・・・
因果応報ってやつだな

510 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 19:14:46 ID:???
そろそろ日の丸規制必要じゃないか?
もし、リプ〇スが逝ったら規制入るのかな?


管理会社も安易に保証会社使うのは止めた方が賢明。
まぁ、いずれにせよ業界自体長続きしなさそうだね。

511 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 19:35:43 ID:+jN8u2gh
質問させて下さい。今、引っ越しをしたくて部屋を探しています。その中で気になる物件があったのですが、MAGねっとさんの家賃保証が条件です。去年、個人再生をして現在、支払い中です。この状態で審査は通らないでしょうか?どなたかアドバイス下さい。

512 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 19:56:45 ID:???
>>511 健康な肝臓があるなら大丈夫ですよ。

513 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 20:18:47 ID:???
>>511 審査はおそらく通ると思う。滞納しなければ害はないけど滞納すると・・・親会社は恐怖の商工ファンド=SFCGだと言う事をよく認識しておく様に。あくどい取り立て、最後には肝臓売れ!!!

514 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 21:23:36 ID:???
リプラスやばいのほんとうなんだな
うちにシワよせが来る・・・

515 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 21:33:20 ID:???
>>514 どちらの保証会社の方ですか?

516 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 21:53:30 ID:???
>>495
保証会社なんてブラック丸出しだよw
毎日、毎日「金払えねーんだったら出ていけよ!」
という怒号や恫喝が
事務所中に響き渡る。


止めておいた方がいい。
あとリプラスがヤバいみたいだが
最大手が潰れるという事は業界自体が成り立っていないという事。


業界の将来性もない。

ただリプラスでも取り立て部隊の給料は良いみたいだけど…

517 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 22:00:37 ID:???
ここが倒れれば中小保証会社への信用不信へと続き一部保証会社のみが益々強くなりそうだね。


518 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 00:06:05 ID:???
リクやマグが強くなりそう。
あとSBIもね。


全〇、セフ〇ーの中堅クラスは余波を受け萎むか
リプのシェアを横取りして一気に拡大するか
のどちらかだろうね。

予想としては
全〇が萎み、セフ〇ーが拡大しそう。

519 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 00:13:10 ID:???
SBIは料金値上げして客離れたから無理でしょ

520 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 04:06:29 ID:2CK+2YF/
JI〇はどうなんでしょ?

521 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 08:08:54 ID:???
>>520
何を聞きたいのか分からない

522 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 11:50:14 ID:???
リクルートとSBIは金の流れ(家賃の流れ)を握られているから怖いな。

523 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 11:52:31 ID:???
余波のチャンス?
内部統制、組織的ビジョンのない会社は無理無理
役員の死んだ目の会社は無理ざんす
イエスマン・飼い犬多数の会社は永遠に無理ザンス
リプラスのシェア?知れてるって、、、



524 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 14:51:11 ID:???
低能が集まるから仕方がない

525 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 17:28:25 ID:Aq1l3RFq
》512 513
アドバイスありがとうございました。肝臓、売らなくてすむようしっかりします。

526 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 23:08:21 ID:???
就職希望者がいるから、オジサンが色々教えてあげよー!
まず業務内容から!
一月に250人くらいの滞納者を相手に督促する!
まずは電話、督促状、現地訪問だ!

当月に回収しても来月また滞納する奴が多い!
だから、毎月ほぼ同じ滞納者相手に督促する!!

毎月、毎月、同じ人間に金払え!金払え!って言う!

仕事はそれだけ!

だから、かなり楽です!!
給料は管理会社より良いと思う!

ストレスも溜まりません!毎日、毎日、怒鳴ってればいいから!!

ただスキルや知識は何にも身に付きません!
職歴にも傷がつきます!!
二度とまともな企業には戻れません!!
でも、楽だし給料良くストレスも溜まりません!

527 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 11:04:36 ID:???
大嘘つきのクズ相手に毎日督促しててストレスたまらないのか?

528 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 11:08:27 ID:???
たまる

529 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 16:27:16 ID:???
言いたい放題で追い込みかけるんだからストレスなんかたまらん。
こんなんでストレス溜まってたら
他の仕事できないぞ!!?

530 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 16:46:23 ID:???
言いたい放題言って他人に追い込みかけるような仕事で
ストレス解消になったり、達成感とか感じる奴のほうが
他の仕事に就けないような・・・人間性最低?


531 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 17:01:37 ID:???
言いたい放題逝ってるだけじゃ集金できんだろ。

ウソはつくは約束は守らないは、
あげくのはてには電話に出なくなるし。
訪問してつかまえても金無いの一点張りだし。
そうまでして約束しても全然守らないし。

そういうの相手にして怒鳴ってるだけならともかく
ちゃんと集金しなきゃ上司に怒られちゃうわけで。

532 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 21:30:20 ID:???
>>530 そんな人間しか居ませんが?

533 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 21:46:10 ID:???
だな

534 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 22:38:51 ID:???
おそらくリクルートフォレントインシュアも数年後、いや来年あたりにはリプラスみたいになるのは必至だと思うよ。
その前に保証内容等の見直しか値上げ、営業縮小があると思う。

535 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 23:18:34 ID:???
リクは売上伸びすぎww

536 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 02:51:44 ID:KyHEaPxK
このての会社の顧問弁護士
http://spysee.jp/%E8%8B%A5%E6%9D%BE%E5%B7%8C


537 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 04:31:10 ID:KyHEaPxK
家賃保証の日本セーフティー株式会社
http://www.google.com/search?num=50&hl=ja&newwindow=1&suggon=0&safe=off&q=%E6%97%A5%E6%9C%AC%E3%82%BB%E3%83%BC%E3%83%95%E3%83%86%E3%82%A3%E3%83%BC%E6%A0%AA%E5%BC%8F%E4%BC%9A%E7%A4%BE+%E8%8B%A5%E6%9D%BE%E5%B7%8C&btnG=%E6%A4%9C%E7%B4%A2&lr=lang_ja


538 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 10:13:51 ID:iNLrbAqY
りぷのみを利用してきた会社の物です。保証各社の説明を聞きました。
迷ってますけど、M○Gは無理でしょうね。
過去のりぷと同じく格安の包括提案をしてきました。
セーフティーかぁ。リクはりぷの収納代行のスキームとまったく違うらしい。
会社の与信でいえばリク。一兆円の母体だから。でも包括は逆に断られました。
もう手一杯だって。何様ですか。

539 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 10:56:29 ID:HrtBn/Q2
何様ですかって!
別にリプの包括せなあかん義務なんてどこにもないw
そんなとこ選んだ自分を責めろw

540 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 19:12:36 ID:???
MAGはリプの包括引き受けますよ。
しかも価格きいてびっくり!
キャンペーン中だそうです。

541 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 04:08:54 ID:???
しかしさぁ、保証会社にしろ、管理会社にしろ、リートの貸主にしろ、こいつらに「審査」って単語使われると気分悪くなるよね。
某広告代理店の高給取りが滞納する可能性とお前らが潰れる可能性とどっちが高いのかと・・・w
ほんとこの業界ってビジネスリテラシーの欠如してる低学歴・無教養の馬鹿ばっかだよね。
対応が多少なりまともなのは財閥系・森ビル・ケンぐらいで後は糞だな。

542 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 16:26:12 ID:???
リプ〇〇みても分かる通り、滞納保証なんてビジネスは崩壊するよね。

次にイクのはどれだ??
マ〇
リクル〇ト
フォー〇ーズ
全〇連
セー〇ティ
J〇D



543 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 17:59:03 ID:???

むろん独裁会長さんです

544 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 18:12:09 ID:???
543追加
得体、正体が知れません
噂の的です
がっかりです

545 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 18:19:25 ID:???
話、モチキリです。

546 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 18:27:17 ID:???
コンプラ顔ではありません。
ズル顔です。


547 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 18:28:21 ID:???

以上伝言まで

548 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 21:42:44 ID:???
この話って前にもどっかに書いてあったっけ?
http://brog.keiten.net/?eid=897795
http://brog.keiten.net/?eid=898960


549 :名無し不動さん:2008/09/07(日) 23:51:11 ID:qq+cVxGn
もうJIDの話はいいよ。どうせ保証会社の仕事すら出来なかったリストラマンだろ?
保証会社の仕事出来なかったら後は旗振りか風俗店員しかないぞ!?

550 :名無し不動さん:2008/09/08(月) 09:44:20 ID:???
>>538 リクルートも収納代行のスキーム自体はリプと同じだよ。あそこは態度デカいよね。母体のリクルート自体一回潰れかけてるのをお忘れなく。
リクルートもあの設定じゃ行き詰まるのは明白だよ。もっと母体がしっかりしている会社あるんだけどね。銀行グループが母体のとこが。
でも今後は保証会社を使う頻度が減りそうだね。これまで頼り過ぎていたんだけどね。

551 :名無し不動さん:2008/09/08(月) 19:53:32 ID:???
>>548
>>549
J●●さんなんですか?
どうして?


552 :名無し不動さん:2008/09/08(月) 20:04:39 ID:???
最近このスレ伸びませんよねー、書き込みの時間帯ほとんど夜
滞納者なら昼ですよね
やっぱりほとんどが同業他社ですかねー?自社の良いところ悪いところカキコしません?
2chも使い方しだいでは会社良くなりますよ、っていうより経営層は見てますよきっと
実名はだめでしょうが

553 :名無し不動さん:2008/09/08(月) 21:00:08 ID:???
では各支店報告お願いします!!

554 :名無し不動さん:2008/09/08(月) 23:51:24 ID:???
まず俺のとこは
朝から一斉に督促電話。

昼から朝電話で接触出来なかった奴らを訪問。

夜は朝、昼接触出来なかった奴らに電話。

毎日繰り返し一件一件潰していく。

勤務時間は8時30分から9時くらいまで。
給料は基本給プラス残業代。
成績はボーナスに反映される。
年収500弱くらいかな。

555 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 07:12:16 ID:???
リプラススレのテンプレからコピペしましたが、どこの保証会社の環境も似たようなものです。

●部下に責任取らせて幹部が責任取らぬ社内独自ルールが幹部を怠けさせ、保身と利権確保に奔走したため会社の成長が止まった。
●設立時に採用された学歴も職歴もない無能ゴロツキが、幹部(癌幹部)に就き、己の保身だけを考え、有能な後輩を潰す為のイジメや村八分が横行。
●中卒高卒幹部が幹部の70%を占め、優秀な大卒社員を冷遇して中卒高卒パラダイスを構築。
●こんなアホな会社に居られないと優秀な人材は既に見切りをつけて退職済。残りはクズばかり。
●営業は達成不可能な目標を背負わされ、どんなに努力しても正当に評価されずまともな人材は全員退職済。
●お世辞とゴマスリに長けた人材だけ昇進昇給されるため、真面目に働いている社員がバカバカしくなって退職済。
●社内は刑務所か強制労働所のような暗い雰囲気で息が詰まってストレスで体調と頭がおかしくなって体を壊した人は退職済。

私も同様の理由で退職しております。
リプラススレを見ていると転職に動いてる人は安易に同業他社への動きをしているようですが、どこの保証会社に行っても同じなのです


556 :名無し不動さん:2008/09/09(火) 10:49:43 ID:???
俺のとこはこれだけ一緒かな

●設立時に採用された学歴も職歴もない無能ゴロツキが、幹部(癌幹部)に就き、己の保身だけを考え、有能な後輩を潰す為のイジメや村八分が横行。
●中卒高卒幹部が幹部の70%を占め、優秀な大卒社員を冷遇して中卒高卒パラダイスを構築。


557 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 01:45:12 ID:???
>>556
己の保身主義はいやですよね-

結局、上には気に入られ犬、部下にはコビ犬なんですよね?
上にも下にもマインドコントロールかけられ犬ってことですよね??
淋しいですよね
虚偽してでも保身ですか?








558 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 15:52:59 ID:???
俺が元居た保証会社はこんな感じ。バカらしくて一年も居なかったから大したことは言えんが、、、

●部下に責任取らせて幹部が責任取らぬ社内独自ルールが幹部を怠けさせ、保身と利権確保に奔走したため会社の成長が止まった。
●設立時に採用された学歴も職歴もない無能ゴロツキが、幹部(癌幹部)に就き、己の保身だけを考え、有能な後輩を潰す為のイジメや村八分が横行。
●ゴロツキ幹部がデカイ顔して横暴行為。優秀な社員を冷遇してゴロツキパラダイスを構築。
●こんなアホな会社に居られないと優秀な人材は既に見切りをつけて退職済。残りはクズばかり。
●営業は達成不可能な目標を背負わされ、どんなに努力しても正当に評価されずまともな人材は全員退職済。
●管理には金融・法律に知識の乏しい責任者がいる。そんな責任者の元では各方面とのトラブル続出が当たり前
●将軍様マンセーの社内風土で、お世辞とゴマスリに長けた人材だけ昇進昇給されるため、真面目に働いている社員がバカバカしくなって退職済。

どこも一緒かw

559 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 16:16:21 ID:???
●設立時に採用された学歴も職歴もない無能ゴロツキが、幹部(癌幹部)に就き、己の保身だけを考え、有能な後輩を潰す為のイジメや村八分が横行。

ブラック会社の典型w

560 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 18:05:16 ID:???
中小保証会社は今後いくつか消えていくでしょうね
先日も「弊社は大丈夫ですから」と言ってた営業が来ましたけど、
あなたは財務内容をある程度は知った上で言ってるのですか?と問うたら
黙りこくって逃げ帰っていきましたよ。kという会社でした
飛び込んで来る保証会社の営業の決まり文句はどこも「弊社は大丈夫です」
もうアフォかとw


561 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 22:25:58 ID:???
ははっ何処も一緒か(笑)
ウチにも来るよ。保証営業マンが(笑)
まったく簡単な仕事してるから暇なんだろーけど
こっちは忙しいんだよね。
はっきり言って邪魔なんだよ。
お宅らは黙って送金だけしてればいいよ。って言いたくなる。


562 :現役社員:2008/09/10(水) 23:10:17 ID:???
この前言うたってん
「家賃払われんのやったら出ていかんかい!」
とな


ほな、そのオバハンなおもろい事抜かすねん。

俺それ聞いてブチブチキレてもてな。
あんなん誰が聞いてもキレるで。

オバハン急になこう言いよってん。


「今

563 :名無し不動さん:2008/09/10(水) 23:36:32 ID:???
オバハン

「今江がデッドボールで骨折したからお見舞いに行くんや!どかんかい!」


564 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 15:41:37 ID:???
>>562
見舞い行ってる間に荷物運び出して鍵変えろよ。
それで合法ですって主張しとけ馬鹿社員。

565 :現役社員:2008/09/11(木) 22:27:17 ID:???
まいど、まいど!
今日は暑かったな!こんな暑い日はTEL督促やで!


ほいでもTELでもけったいなんおるの!

TEL出た瞬間バキバキにキレてもたわ!!

ショボい兄ちゃんがいきなり
「今

566 :名無し不動さん:2008/09/11(木) 23:06:25 ID:???
ショボい兄ちゃんがいきなり
「今日は暑かったな!こんな暑い日はTEL督促やで!」
とか言い出したからさ、(ry

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