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ミニ戸最高! 四軒目

1 :ミニ娘:2008/07/07(月) 00:58:47 ID:???
かわいそうな万損を完全論破して

ミニ戸の快進撃はまだまだ続きます

前スレ
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1214144174/


2 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 01:07:26 ID:???
マンション涙目www
あんまりいじめたらいじけちゃうよwww

3 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 01:10:15 ID:???
※注意※

ミニコを妙にあおり続け、ずっと粘着している人がいます。
アク禁になると静かになるので、かなり高い可能性で1人です。
一日中いるので大変ウザイのですが、論理性はまったくありません。
wikiの「ミニ戸建」のノートに似たようなことを書き続けている人の
IPもあり、同一人物と思われます。
生暖かく見守りましょう。

4 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 01:12:11 ID:???
と高値つかみのマンション住民が涙目だけどどうする?www

5 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 01:17:01 ID:???
ミニ戸圧勝すぎてつまらなくなってきたぞ

6 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 01:17:28 ID:???
つか、相手一人だからww

7 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 01:19:33 ID:???
ミニ戸煽ってるのは政府と不動産会社なんだけどなwww

お上公認のミニ戸祭り

ゴチャゴチャ言ってるとこの桜吹雪が許さんぞ!

8 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 01:21:21 ID:???
また、漢数字?   乙

9 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 01:22:48 ID:???
ミニ戸は政府にとって良いことないぞ。

10 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 01:22:52 ID:???
いいか、おまいら。

こいつは水飲み百姓と同じで
生かさず殺さず。これ鉄則。

11 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 01:25:45 ID:HkHrkW+i
つか高学歴は官舎や社宅住いが主流若しくは理想。出世興味無い層が戸建て指向、万損はDINKSや一人っ子主義の無知な利己主義多し、モンスター何とかもこいつらが多く、こんな連中と生活を共に出来るのは相当に疲れるのは明白。

12 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 01:30:45 ID:???
ミニ戸が建つと近所の貧民共が嫉妬に狂ってやってられませんよwww

13 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 05:24:30 ID:???
ミニ戸叩きさんに質問です
土地が100u以下はミニ戸という事ですが、101uあればミニ戸じゃないんですね?

マンションの多くは100u以下ですが、100u以下のマンションはミニ戸以下ですか?


14 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 07:13:55 ID:???
近い将来に向けて家の購入を考えています。
おとなしくマンションにするしかないのかと悩んでいましたが、ミニ戸も選択肢だと思うに至り、また悩んでおります。


敷地面積が少なくても内部のデザインひとつで生かすことができるなら、マンションなんていらねーや、と。雑誌Penにも40平米で建てたデザイナーズ物件が載ってましたし。


そんな訳で、首都圏近郊にミニ戸を建ててみたいのですが、都内〜横浜、川崎あたりで60平米くらいの土地を買ってコンクリ打放しの家を建てるとして4千万は甘い見積もりでしょうか。。

15 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 07:30:50 ID:HkHrkW+i
>>14
都内は無理あと2000万は必要です。RCだと坪単価100万以上するし、狭いほど割高になるし、設計士の報酬も必要となってきます。しかし鉄骨だと1000万位安くなるかもしれません。それと万損の予算が4000万だったら少し上乗せも可能です。
RCの住み心地優先なら土地単価の安い郊外もいいんじゃないかな?

16 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 07:39:54 ID:???
マン損は乗り合いバスです。
基地外や騒ぐガキも同乗し、停車(年数経過)ごとに賃貸入居者や中古購入者が乗り込み
しまいには運転手ガイド(管理組合)の言うことも聞かなくなる。
さらに乗り続けると運賃(管理費修繕積立金)も高くなる。

戸建ては自家用者。
当然ベンツもあれば軽もあるが 共にハンドルを握る自分の意思次第。

高級とかミニとか金額や広さ、駅近とかで区別する必要はナシ。
住みやすさなんてのも個人の価値観次第。
都心か田舎かも人それぞれ、通勤方法も様々なので比較不能。

ただ絶対確実に言えるのは
都心の高級タワーマンションであろうが郊外のボロマンションであろうが
乗り合いバスという仕組みは変わらない。
逆に大邸宅であろうが狭小ミニ戸であろうが
自家用車という仕組みもかわらない。


17 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 07:41:34 ID:???
>>15
ありがとうございます。
都内はあわよくば…と言う感じです。川崎か横浜近郊が目標ですね。千葉はちょっとアレだし埼玉は終わってるので。どちらも住んだ経験上パスです。

マンション買うのと大差ないならば、やはりミニ戸ですかね。ただ買うとしても3年後くらいになりそうなので、その時の地価が悩みの種であります。

18 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 08:23:54 ID:???
─────ミニ戸の定義─────
土地の広さ 100u以下
建物の広さ 100u以下

主な特徴;駐車場の上に家がある
       庭や緑が全くない
       3階建てで狭くて急な階段
───────────────

補足
土地の広さ100uは、ミニ開発といわれる戸建ての定義がだいたいそのあたりになっている。
また、各地で土地の文筆規制の条例が制定されつつあるが、その基準が100uあたりにある。

建物の広さ100uは、首都圏の戸建ての平均建物面積100.5uなので、それ以下の広さを
ミニ戸の基準とする。

19 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 08:53:51 ID:???
>建物の広さ100u

じゃあ、マンソンの9割くらいはミニマンだねw

20 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 09:02:05 ID:???
>>19
ミニ戸とマンションは全く違うもの。
同じ述べ床面積でも、マンションの方がずっと快適だよ。
って、ミニ戸の人に説いても、馬の耳に念仏か。

21 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 09:10:28 ID:???
>>20
なんでここの居るの?
あんた関係ないじゃん
池沼ですか?ニートの妄想ですか?親のマンションで引きこもりですか?

22 :前スレでの結論:2008/07/07(月) 09:18:02 ID:???
ミニ戸の利点
1.安いこと

      以上

23 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 09:47:54 ID:???
散々ミニ戸・醜戸と揶揄されて、虐められてるのに、快勝?

ミニ戸と同じでよほどのバカね。w

24 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 09:51:54 ID:???
馬鹿の巣窟、醜戸 (*^_^*)

馬鹿の巣窟、醜戸 (*^_^*)

馬鹿の巣窟、醜戸 (*^_^*)

25 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 10:13:47 ID:???
床100uが基準とは、ミニ戸って意外と広いんだな。
典型的な分筆ミニ戸が近所に出来たけど、土地は20坪ちょっとくらいかな。
外から見るかぎりそんなに広いとは思わなかった。
3階建てだから、そこそこ床面積は確保できるんだろう。
ま、マンションや木賃アパートができるよりは、マシだって
近所の人たちで話題になったね。

26 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 10:31:43 ID:???
はいはい、ミニ戸業者かミニ戸住人によるでっち上げご苦労さん。

25みたいな感想を持った人間がわざわざ書き込むのは著しく不自然ね。
実際、20坪のミニ戸見たときはこりゃあ人間の住むものじゃないな
というのが一般的な感想だよ。

相変わらず近所のミニ戸売れてないよ。あんなの買うの大バカだもんね。
そういう大バカも最近はいなくなってきたって事かな。


27 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 10:38:37 ID:???
いや、俺も自分ちの敷地の半分にもならない
ちいさな戸建をつくっているのを見て、あんな
小さな家はちょっと・・・って思っていたんだが、
床面積が100uくらいあるんなら、まあ、住めなくは
ないという感想をもったわけだが?
俺んちは55坪の土地だが、床面積は125平米だから、
1部屋分くらい狭いだけだ。
100uあったら、3、4人家族なら十分住めるだろ。

ミニ戸になった土地は170坪くらいのでかいお屋敷だったから、
マンションになるんじゃないかと、近所の住民は、本当に
危惧していたよ。

28 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 10:53:54 ID:???
3階建て、急な狭い階段、隣と密接、通風・採光最悪、壁薄安普請で、
ミニ戸が密集すれば貧民窟の様相だ。

これでもミニ戸選ぶって理由は安いからしかない。
だから購入層も知れている。悪いがまともな人間はミニ戸など買わない。


29 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 11:17:37 ID:???
25=27だけど、
20数坪の家とはいえ、うちのあたりじゃ6、7千万円くらいするんで、
まともな購入層しか買えんと思う。

マンションだと40平米台とかの狭い間取りの安い部屋が出来ちゃう
から、それこそどんな購入層が入ってくるかわからん。
賃貸マンションやアパートだったらそれこそ最悪。

30 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 11:31:22 ID:???
>>27
馬鹿だな。物理的に住めるのはミニ戸でもアパートでも一緒。
快適に住めず貧相な不動産にウン千万も出すってことが論外だからいろいろ言われているだけ

31 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 11:38:42 ID:???
あのね、ミニ戸は相対的には安いわけ。
6、7千万円しても周辺のまともな家に比べれば激安でしょ。

問題は、そんな狭小劣悪住宅を購入するというセンスの持ち主が
そこに住むことになる点にあるわけ。
はみ出し駐車・駐輪に始まって、羞恥心の欠如、自己中心的な志向性
と周辺にとって良い事は皆無であるのが実情。
実際にこれで相当に嫌な思いをしている。


32 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 12:21:03 ID:???
>>31
マンションやアパートが出来るより数段マシってことに変わりは無い

33 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 12:31:42 ID:???
杉並区でミニ戸の規制を検討中のようです。
敷地100u以下の文筆禁止に加え、敷地100u以下では建築制限がかかるようです。
既に建っているミニ戸は、既存不適格となり、建て替え不可になってしまいますね。
http://www.city.suginami.tokyo.jp/

34 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 12:57:29 ID:???
>>32
ミニ戸よりマンションのほうがマシだよ。ノ

35 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 13:00:53 ID:???
>>33
ミニ戸にはいろいろと問題があることは公的な見解でもあるわけだ。

そんなミニ戸を買うなんて怖くて出来ませんね。(*^v^*)

36 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 13:05:18 ID:???
>>33
どこに建築制限がかかるって出てるよ?
デマ書くんじゃねーぞ

37 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 13:11:27 ID:???
>>34
`;:゙;`;・(゚ε゚ )ブッ!! 茶吹いちゃったじゃないか。

38 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 13:15:35 ID:???
狭いマンションは、独身者、DINKSなど、
戸建が多い町では、異質な住人が入居することが多いため、
何かとトラブルの元となる。
その点、ミニ戸といえども、100uくらいある物件は
子供がいる普通の家庭持ちが購入するから、問題は
生じにくいだろ。
戸建中心の町でマンション建設が持ち上がると、
必ずといっていいくらい反対運動が起こるのは、そのため。

39 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 13:21:16 ID:???
>>37
理由いわないと判らない子?
あの貧相な住宅ができたらマンションが建つより町並みと資産価値が悪化するからさ。

40 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 13:24:29 ID:???
>>39
(´д`)ェェエエ工?
俺んちの町内は難を免れたが、同じように戸建だけの町だった
隣の町内は、マンションが出来たせいで人気がガタオチになったぞ。

41 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 13:42:16 ID:???
>>40
ミニ戸が来るとマンションどころじゃないよ。

42 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 13:44:46 ID:???
>>36
ちゃんと読めよ。
書いているだろ。
ふしあなさん。

43 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 14:27:39 ID:???
>>42
デマだよ。
事実ならソース出せ。
まともなリンクも貼れないのか?

44 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 14:35:42 ID:???
一戸建の平均面積が100uですよ?
東京に無数にある「お屋敷」を含めての平均だよ?
100u以下のすべての土地に建築制限をかけたら
どうなるかわかるよな?

風致地区とごっちゃにしてんのかな。浅はかな。

45 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 14:45:23 ID:???
都内でも貧民住宅がたくさんある中、平均の100uすら下回ってるのは
下の下ということだ。w

46 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 14:49:58 ID:???
平均っていう日本語の意味分かっている?
バカなのか?

47 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 14:50:41 ID:???
23区内、特に都心に近い場所だと
100uはいいほうだね。
都内ってもいろいろあるからね。田舎もんは知らないだろうけど。

48 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 14:57:04 ID:???
大体ミニ戸の建て売りやってるのは低学歴・無能で他の業界では使い物にならない
不動産業者だね。なんとか21だとか本当、レベルの低いのばかり。

もうそれだけでミニ戸は嫌です。

49 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 14:59:07 ID:???
>>48
でかい戸建扱う業者とミニ戸扱う業者が違うとでも思っているのか?
実社会を知らないひここもりか?

50 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 15:11:55 ID:???
>>47
ミニ戸みたいにちゃちな小屋に住んでも子供なんて碌に育てられないだろうに。
だから、生涯出生率を1割るんでしょ。

51 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 15:12:27 ID:???
>>48
お前見たいな、口先ばかりでどこでも使い物にならない人間よりよほどましだろうなw

52 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 15:14:41 ID:???
馬鹿にしようとやってきて馬鹿にされる馬鹿w

53 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 15:19:13 ID:???
>>51
ミニ戸業者発見www
図星衝かれたからって当たるなよ。

54 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 15:26:12 ID:???
>>50
60平米台くらいのマンソンのせいだと思うぞ、
東京の出生率の低さの原因は。

55 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 15:37:16 ID:???
だな。ミニ戸とはいえ、100uもあれば
2人の子育ては十分可能だ。

56 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 15:44:26 ID:???
【ドンドン】 マンションの騒音Part15 【ギャオス】
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/kankon/1212481418/

57 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 15:49:07 ID:???
>>55
ばかだな。100uに満たないからミニ戸なんだろ。
50uのミニ戸や60uのミニ戸だってあるぞ。

58 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 15:51:32 ID:???
323 名前:ミッキー[] 投稿日:2008/07/04(金) 14:53:41 ID:8fo93jwV
私も防音対策に頑張っています。
1歳・2歳の2児のママです。マンションの下の人が「ローカの足音がすごいので
やめてもらいませんか」・と言われました。それから、子供たちに毎日「走らない・うるさい・ローかは、ダメ」と毎日叫んでいます。子供用の組み立てるスポンジ見たいのをひいていますが、
ダメでした。また、ちゅういされました。もう、子供たちに叫んでる一日で、疲れますし、こっちがストレスですよ。自分の家なのに、何で気にしなきゃいけないんですか。子供は、注意しても、わかりません、おもちゃだって音はなります。
ダメダメ、家では、何してればいいんですか?テレビばかり見ないし、ダンボールひいても、音は、なります。
下の人は、じいちゃんばあちゃんですので、一日中家にいるから、こっちも家には、いられませんよ。子供たち走り回るから、ローカにひく物防音対策教えてください

59 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 18:02:53 ID:???
ミニ戸を選ぶ際には、マンション以上に騒音に気をつけましょう。
特に造りがぺらぺらな建売ミニ戸は注意が必要です。
隣の掃除機の音が聞こえてうるさいなどのトラブルが多発してます。

60 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 18:03:07 ID:???
>>14
ぶった切りスマソ。

RCのコンクリート打ち放しの家ってかっこいいよね。
無機質な感じだけど、ベランダに木の温かみを取り入れたり。

地盤が良ければウチもそうしたかも。
RCじゃないけど上モノだけで3はいく。







61 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 18:08:17 ID:???
>>59
マンションと違ってLD系の騒音を気にしなくていいから
騒音に関しては、絶対戸建の方が有利だよ。

62 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 18:25:12 ID:???
>>61
「LD系の騒音」って、何ですか?

63 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 18:39:59 ID:???
ミニ戸叩きさんに質問です
土地が100u以下はミニ戸という事ですが、101uあればミニ戸じゃないんですか?

マンションの多くは100u以下ですが、100u以下のマンションはミニ戸以下ですか?

64 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 18:50:39 ID:???
また今日もミニ戸すら買えない人が暴れてたのかww
そんな労力があったら頑張って頭金貯めたらいいのに。

65 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 18:59:44 ID:???
>>63
何度もうざいな。
土地100u以下は文筆を禁止している自治体もあるぐらいだ。
他にみんなが納得できる基準があるなら、君が出せばいいだろう。

あと、3階建てミニ戸とワンフロアのマンションのは全く別物だ。
どうしてもミニ戸と比べたいならタウンハウスと比べると良いだろう。


66 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 19:03:01 ID:???
ミニ戸貧民の便利な変換脳w

自分より優位な者・物でも、全て劣位な者・物に変換!

そんな低位脳なので買ったら負け組みのミニ戸を購入したんですね。www


67 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 19:21:27 ID:???
ミニ戸貧民の便利な変換脳w (*^_^*)

ミニ戸貧民の便利な変換脳w (*^_^*)

ミニ戸貧民の便利な変換脳w (*^_^*)

68 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 19:59:40 ID:???
ワンフロアだろうが3フロアだろうが、床面積に変わりは無い。
3人以上の家族だと、マンションだろうが戸建だろうが
70u3LDKなんかだと、収納が圧倒的に足りないぞ。
子供が中学生以上の3人家族なら最低でも90uくらい必要。

ファミリータイプの分譲マンションの平均面積は東京では73uしかない。
戸建なら土地が20坪くらいあれば床面積は最低90uくらいは確保できる。
家族持ちにはマンションという選択肢は無いと思うがな。

69 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 20:37:10 ID:???
>>68
同意。
単身かディンクス、老夫婦もしくは障害者限定なw
金持ちとか貧乏とか関係なく子供いるのにマンションを選択するのは知沼だよ

70 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 20:39:05 ID:???
>>68
どんぐりの背比べw

71 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 20:39:47 ID:RIA+Jird
マンション諦めてもミニ戸の選択はないなww

72 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 21:01:06 ID:???
>>71
で、何処に住んでるのよw

73 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 21:17:12 ID:KDNjJ/zr
ミニ戸の定義が甘いと思ったので考えてみた

<定義>
建蔽率80%以上
容積率150%以上
建蔽、容積率一杯一杯の建物
3フロア構成の建物
床面積は、120u程度迄

<その他事例の多い特徴>
ビルトインガレージ(といってもシャッター等は無い)
リビングが2F、又は3Fに有る事
同仕様の建物が隣接して複数軒存在する
サービスルーム、納戸扱いの部屋が有る
半地下、地下室を駆使して処々の規制をクリア

74 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 21:23:42 ID:???
容積率150%以上?????
ハァ?
頭大丈夫?

75 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 21:26:29 ID:???
マンション買ったバカは戸建ての容積率を心配する前に
己のマンションの余裕容積率を見とけよ
住民投票以前に建て替えすら出来ないぞw

76 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 21:53:12 ID:KDNjJ/zr
>>74
どうせ突っ込むなら建蔽率にしてくれ



<定義>
建蔽率60%以上
容積率150%以上
建蔽、容積率一杯一杯の建物
3フロア構成の建物
床面積は、120u程度迄

<その他事例の多い特徴>
ビルトインガレージ(といってもシャッター等は無い)
リビングが2F、又は3Fに有る事
同仕様の建物が隣接して複数軒存在する
サービスルーム、納戸扱いの部屋が有る
半地下、地下室を駆使して処々の規制をクリア


77 :前々々スレ913:2008/07/07(月) 21:54:34 ID:kO96lPC3
そろそろ俺の出番かな?

78 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 22:05:20 ID:???
>>76
でっかいミニ戸だなあ(笑)

79 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 22:06:24 ID:???
ミニ戸叩きさんも必死だなw
もうちょっと現実的な線で言ってくれwwwww

80 :前々々スレ913:2008/07/07(月) 22:12:49 ID:kO96lPC3
しかし、あれだな。
自分の家の前にミニコが出来て迷惑というやつ何なんだろ?
自分の家の南側に万損建った日には、とても穏やかに暮らしていけないがな。
迷惑どころか殺意すら感じると思うよ。

それと自分の家の両隣と向かいが買い占められ、300坪クラスの豪邸が建った
日には、いかに普通の戸建てだろうと敗北感しかないと思うがな。
それに比べてミニコごときでイライラするほうが何か精神的に煩ってるんじゃないか?

あとワンフロア厨w
お前の万損、何階建ての何フロア目の更にどの部分なの?
動線云々より独立性だよ、重視すべきは。
少子化に貢献しているのは万損厨、狭いので子供を二人育てられないし、SEXも我慢
しながらやらなければならない。
どんだけ自虐的なんだよwww

81 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 22:15:04 ID:???
マンション住まいの人って、セックスも子供のオナニーも同じ部屋?

82 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 22:17:19 ID:???
ミニ戸の3階でエッチしてるとよく揺れるんです。
外で見ていても揺れてるのがわかります。
夜にミニ戸の前を歩くと、俺も興奮してます。


83 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 22:17:27 ID:???
>>80
うちは南側にマンションができても10m以上距離があるし、北側高度制限もあるから精々4階建て。
外壁がオ洒落で緑を確保してくれればいい。ミニ戸は外構が貧相だし、緑も少ないからマジ勘弁。

84 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 22:21:08 ID:KDNjJ/zr
>>78
でかいか?
60〜70u位の土地に3階建て建てたらこんなもんだろ?

85 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 22:21:41 ID:???
>>83
で、アナタは何処に住んでるの?

86 :前々々スレ913:2008/07/07(月) 22:23:21 ID:kO96lPC3
>>83
それは良かった。
ミニコ大目にみてやってもいいんじゃないか?
OutOf眼中だろ。
ミニコ建ったら君の戸建て引き立つと思わない?

たとえ影響なくても万損を擁護するのは不自然だと思うんだが。

87 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 22:23:53 ID:???
>>85
当然戸建だよ(*^_^*)ノシ

88 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 22:23:54 ID:???
マンションいやなら一種住専に住め、これで解決。
ミニ戸がいやなら燃やしてしまえ。他に方法はなし。

89 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 22:24:42 ID:???
http://www.amazon.co.jp/gp/product/4794212992/ref=sib_rdr_dp
あなたのマンションが廃墟になる日――建て替えにひそむ危険な落とし穴

90 :前々々スレ913:2008/07/07(月) 22:28:01 ID:kO96lPC3
過去スレでも書いたがウチは一種低層なので万損は絶対に建たないけどね。
まあ、ココで言われてるミニコの欠点も個別の案件であってミニコ=欠点ではない。
欠点が分かっていれば予算の範囲で、その欠点を避ければ良いだけの話し。


91 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 22:28:41 ID:???
>>86
×ミニ戸=OutOf眼中
○ミニ戸=OutOf論外

ミニ戸は兎に角貧相。自分の家の隣がゴミ箱みたいな小屋ができたら、自分の家の方が引き立つと思う?
マジ勘弁(><;)

92 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 22:30:22 ID:???
…と、田舎者が申しております。

93 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 22:31:32 ID:???
中間ポンプ室が水漏れでも住民には知らされない件w

94 :前々々スレ913:2008/07/07(月) 22:32:03 ID:kO96lPC3
>>91
いや、それより人の家なんて別に気にならないんだが?
家の見た目と暮らしぶりが一致しないケースも多々あるし。
俺は庶民であって、セレブでも代々金持ちでも無いので。
分相応だと思うよ本当に。

95 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 22:36:54 ID:???
>>94
だから、こぎれいな服しか来ていないこぎれいな人ばかりの中に、突然汚い服着ている人がやってきて、
着ている服なんて別に気にならない分相応だっていわれてなるほどなって納得する?
ミニ戸住民はそこいら辺の発想から厚かましいというか身勝手(*^_^*)ノシ

96 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 22:39:35 ID:???
服だけが基準な人って、、、ひょっとして中学生ですか?

97 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 22:41:01 ID:???
>>96
家のたとえじゃ自己弁護しかしないから服で例えただけだよ(*^_^*)ノシ

98 :前々々スレ913:2008/07/07(月) 22:41:09 ID:kO96lPC3
>>95
それを言うなら立派な戸建てでも世帯主が無職或いは低所得なんかもいるわけだし。
家が立派でオシャレであっても住んでる人が不細工でファションセンスの欠片も無い人
もいるわけで。
見た目を気にするなら、他人がどうであれ、自分がきちんとしてれば良いんじゃないかな?
世の中には色々な人がいるわけで、住まいだけで人を判断するのは浅はかだと思うよ。

99 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 22:44:36 ID:???
>>98
だからさ。家の広さと住んでいる人の属性が一致するとは思っていないが、貧相な家を建てて、周りの家の方が
引き立っていいでしょうなんて開き直る君とかの人間性は明らかに僕珍より卑しいと断言できるよ(*^_^*)ノシ

100 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 22:45:30 ID:KDNjJ/zr
>>95
お前、まともな1種低層住居専用の地域に住んだら隣にミニ戸建たないだろ?
自分が住む場所間違えてるだけじゃないか?


101 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 22:46:00 ID:???
>>98
見た目は重要だ。
レストランだって見た目で入場お断りになったりすることがあるだろう。
ミニ戸は見た目が悪いということ。ロ・ン・ガ・イ。

102 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 22:47:49 ID:XzPn5cnn
朝書き込んだ14です。
最近とても惹かれた物件の一つに、"光の矩形"という建築家五十嵐淳氏作品があります。
わずか39平米なのに核家族がゆとりを持って暮らせるという、とても素晴らしい物件です。
雑誌Penで見た限りはやはり子供部屋等の独立空間は無理なものの、自然光を照明に出来たりと様々なアイディアが盛り込まれた家です。
そう考えると60平米あれば、もう少し工夫して素晴らしい家が作れるんじゃないか、と。
そのためにはマンションってよりは、小さいけど土地を買って冒険してみるのも悪くないんじゃないかなぁと思った次第であります。


いいソースがなかったんで、とりあえずどっかのblog
http://mando.cocolog-nifty.com/blog/2007/12/post_44e9.html

103 :前々々スレ913:2008/07/07(月) 22:49:03 ID:kO96lPC3
>>99
いや別に開き直って無いんだが。
俺は人の家はどうでも良いし。

他人の台所事情を詮索したり、羨んだり、蔑んでも、自分の生活は変わらない訳で。
もし、俺が大きな戸建てに住んでいたら、ミニコが迷惑ななるなどありえないと思う。
それこそ眼中に無いし、自分の家が引き立つだろうと、仮想の話しだよ。

104 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 22:49:23 ID:???
マンションのコンクリはほとんどがシャブコンwww
バイトしてた俺が言うから間違いなし
飲んだ空き缶や弁当箱その他ほとんどのゴミは
今ではマンションの一部・・・
ほぼ全てのマンション建築現場で行われている
まだ固まってないコンクリートにウンコやおしっこしてた奴もいる
もうメチャメチャ
世の中なんていい加減なもんだ

105 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 22:51:10 ID:???
ttp://www.tv-tokyo.co.jp/gaia/backnumber/preview061107.html
【マンションは内部から老朽化する】
日本のマンション寿命が30年程度になってしまう大きな理由のひとつが、配管の寿命にある。
築30年を超えたあるマンションの改修工事現場で、職人が室内のコンクリート壁を打ち破ると、
天井から床まで縦に貫く錆びた配管が現れた。長年排水に晒された配管の内部も酷く腐食が進んでいた・・・。
排水や給水を担う配管の寿命は25年から30年程度で、老朽化すると水漏れなどを引き起こす。
しかし室内の壁に埋め込まれた配管の交換は容易ではなく工事費用など、住民の負担は大きい。
そうであればと、改修よりも建て替えを選ぶ居住者が多い事が、日本のマンションの寿命が短い原因のひとつなのだ。


テラワロスw

106 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 22:54:30 ID:???
>>103
ミニ戸ができたら地価が下がったり環境が悪くなるって事実はあるのに、
ミニ戸住民はやっぱりそういうことは気にしない身勝手な人なのか(*^_^*)ノシ

107 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 22:55:33 ID:???
まだ賃貸に住んでる人はセーフだよ、これから良く考える事も出来る。
しかしローンでマンション買った人はこんなとこでミニ戸を煽ってる場合じゃないよ
ミニ戸を叩く気持もわからなくはないが、広いか狭いかであって一応戸建てだからな、
マンションの現状は言わずわもがな、駅前駅近しか売るに売れない。

ボロマンションを相続される子供はいい迷惑。
管理費修繕費も毎月かかり負債を受け取るようなもの。売るに売れない。
戸建なら(ミニ戸もなw)建物がボロでも最低土地代は残りマイナスにはならない。
現状を知っているデベやマンション管理会社の社員がマンションを買わないのは当然

108 :前々々スレ913:2008/07/07(月) 22:56:19 ID:kO96lPC3
>>101
レストランにミニコ住まいと看板背負って食いに行きますか?
居住形態がどうだろうと、俺自身高身長の上、それなりのマスク、
スポーツマン体型の為安い服着ても、そこらの不細工の着飾った奴
より見栄えが良く、支払いはテーブルでゴールドカードで支払うから
大事にされることはあっても、不愉快な思いをすることは無いよw

109 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 22:58:11 ID:???
ミニ戸のみんな。どんどんミニ戸建ててくれよ。
俺んちはミニ戸ができない地域だから、俺には関係ない話だ。

110 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 23:00:23 ID:???
社会悪たるミニ戸が跋扈したせいで、ミニ戸規制が導入された。

もうそれだけで論拠十分。

貧しくてアホなミニ戸住人が何を言っても無駄、負け犬の遠吠え。



111 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 23:00:36 ID:???
>>108
お前ばかだな
ドレス規定しらないのか?
豪邸に住んでたって、タンクトップ&短パン&ビーサンなら、断られるレストランいっぱいあるぜ。

112 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 23:00:42 ID:KDNjJ/zr
>>106
おまえの住んでいる場所が間違ってるんだろ?
都合が悪い事は華麗にスルーするなよ

113 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 23:02:39 ID:???
>>106
島根県とか岩手県にお住まいの方ですか?
風光明媚な自然豊かな所で羨ましいです

114 :前々々スレ913:2008/07/07(月) 23:04:02 ID:kO96lPC3
>>111
お前ごときに言われなくても常識だろw
海外では、より厳格だから海外に行くときはスーツケースに入れていくよ。
安い服=タンクトップ&短パン&ビーサンなのかお前の中ではw

115 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 23:05:41 ID:???
>>108
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1214919843/43

116 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 23:07:01 ID:???
>>114
思うんだけど、111みたいな奴は中高生程度の奴なんじゃね?
なんか世間知らずな部分が文面に滲んでるだろ?
社会人新人で精神的未熟者かもな

117 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 23:07:37 ID:???
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/kankon/1212481418/
【ドンドン】 マンションの騒音Part15 【ギャオス】

マンションって怖いね。。

118 :前々々スレ913:2008/07/07(月) 23:07:56 ID:kO96lPC3
>>110
ミニコは購入者にとってメリットが多すぎる為、権力者たちは万損に誘導したいのだよ。
規制があるなら規制前に買うことだな。
買ってしまえば行政といえど財産権の侵害は出来ないから、将来に渡って建て替えは
出来るよ。
ただし分筆は出来ないがなw

119 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 23:08:25 ID:???
>>114
別に安い服でもかまわないんだよ。見た目がしっかりしてれば。
文章をちゃんと読め。ばーか。

120 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 23:09:10 ID:???
>>118
妄想、乙

121 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 23:09:42 ID:???
>>112
ん?たとえば君は禁止されていないからという理由で原発が自分が住んでいる町の近所にできようとしたら
反対したりしない?嫌悪施設規制がない=嫌悪施設が建ってもかまわないってことじゃないってことぐらい
低学歴っぽい人みたいだけど、よく勉強しようね(*^_^*)ノシ

122 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 23:11:56 ID:???
ミニ戸住人、低学歴。ハイッ、ハイッ、ドン、ドン、ドン (*^_^*)

ミニ戸住人、低学歴。ハイッ、ハイッ、ドン、ドン、ドン (*^_^*)

ミニ戸住人、低学歴。ハイッ、ハイッ、ドン、ドン、ドン (*^_^*)

123 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 23:13:03 ID:???
また1人のオバサンがミニ戸を叩いてるのかw

124 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 23:13:57 ID:???
ミニ戸援護派は100%ミニ戸住民だろうな。
ミニ戸以外の住民はあの醜悪な小屋を見て
気分悪くしている奴がほとんどだからな。

念のためミニ戸を援護しているミニ戸以外の住民
手をあげて。

125 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 23:14:10 ID:???
http://blog.livedoor.jp/onisoku/archives/64779963.html
マンション上階に住む幼児の足音は騒音、36万支払い命令


マンションってそんなにうるさいの?

126 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 23:14:17 ID:KDNjJ/zr
>>121
だから1種低層住居専用地域に住んだら近隣にミニ戸建たないだろって
ミニ戸嫌なのにミニ戸の建築可能なエリアに住むなよ

読解力足りなくね?

127 :前々々スレ913:2008/07/07(月) 23:14:53 ID:kO96lPC3
>>116

119にしてもレベル低すぎて話しにならないよな。
「ばーか」とか2ちゃんにしても酷すぎるだろw
最低限、俺並の社会経験、年収、社会的立場、教養が無ければ
同じ土俵で語れないはずなんだがw

今日もビール飲みながら叩きをおちょくっていきたいと思います。

128 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 23:17:50 ID:???
>>126
だから、君が言っているのは原発が建ちそうになって反対している何代もそこに住んでいる地域住民に、
都心部だったら原発が建たないからそっちに住めばいいでしょっていっているのと同じなんだよ。
アフォ過ぎて話にならない。低学歴でもしょうがないけどもっと新聞読むとか社会勉強しなさい。

129 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 23:21:02 ID:???
>>127
>最低限、俺並の社会経験、年収、社会的立場、教養
どーせ、公開できないんだろ。
でっちあげでもいいから書いてみろ。

130 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 23:23:08 ID:???
>>127
学歴は関係ないのか。
さてはおぬし、低学歴だな(笑)

ミニ戸住人は低学歴だから、話にならないね。

131 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 23:23:31 ID:???
俺もマンション対戸建て(ミニ戸)の戦いを楽しんでるクチだけど
これ言っちゃオシマイかもしれんが、、
マンションの一般的な面積は70u程度だろ?
ミニ戸ですら70u程度なんて普通ないだろw

もっと他のネタで戦えよw
あ、他のネタがないから、貧相だとか主観的な事で押してるのかw

132 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 23:24:01 ID:???
>>130
お、今度は学歴かw

133 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 23:26:27 ID:???
たぶん、ミニ戸とマンションならマンションの方が良いと言っている人間は
マンションに長期間住んだことがなかったり、まだ社会人じゃないとか不動産をあまり知らないのではなかろうか?
俺は、郊外の60坪戸建、都心部80uマンション、都心部ミニ戸と住み、賃貸マンションの区分所有もしているが、
自分の住居としては今のところ都心部ミニ戸が一番満足している。
マンションは始めはいいが、年月がたつといろいろウザいことが出てくる。売却もしやすいようで難しい。
郊外の戸建は、遊びにしろ通勤・通学にしろ、都心部ミニ戸に比べるとやはりフットワークの点で比べ物にならない。
たぶんミニ戸に住む人は、マンションに住んだことがあり、マンションのウザさをよく知っている人間ではないかと思う。

くだらない煽りしかできないミニ戸叩きに何を言っても馬の耳に念仏、豚に真珠。
マンションに比べてのミニ戸の良さは、わざわざ吹聴しなくても、実際に選択した人間だけが知っていればよいことだ。

134 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 23:27:35 ID:???
>>129
そんなコテたたきはいくない(*^_^*)ノシ
それを求めるなら、自分も同じくコテになって、同じ条件をさらさないと(*^_^*)ノシ

135 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 23:30:33 ID:???
ミニ戸貧民はまず>>110について、納得できる回答を用意しろや。

いきがるのはそれからだ。

136 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 23:33:31 ID:???
俺はマンションとミニ戸に近い戸建住んだが、
マンション方が全く住みやすい。

マンションは暖かくて涼しい。
覗かれないからプライバシーOK。
明るい。
フラット。

正直、70坪の土地に立つ実家のRC造の戸建より、
今の100uマンションのほうが住みやすい。

3階建てのミニ戸は人の住むところではないよ。
特に1階は倉庫だろ。


137 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 23:35:02 ID:???
マンションのメリットは
『宅配ボックス』
『暖かく涼しい』
『虫が来ない』
のみです

138 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 23:35:34 ID:KDNjJ/zr
>>128
上2行、普通にそう思うが。
自分の力で防げなければ、我慢するか去るかだろ。

ミニ戸対策なんか地区協定でも何でも出来ただろうに。


139 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 23:38:11 ID:???
>>138
だから、ミニ戸が嫌いな人は反対するし、それが大きくなって区や市の単位で規制ができたりしている。
禁煙運動と同じく禁醜戸運動は始まったばかりなのですよ(*^_^*)ノシ

140 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 23:38:28 ID:???
>>136
マンションの100uは広いからだよw
これがマンションの一般的な面積な
平均だからワンルームも入ってるだろうけど、それわ割引いても80u前後なんだよ
http://realestate.yahoo.co.jp/docs/myhomeguide/01_63_02l.html

141 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 23:42:20 ID:KDNjJ/zr
>>139
お前の家の近くに既に建っているミニ戸はどうにもならんだろ
既に自力で防げてないんだから、我慢するか去れよ

142 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 23:43:16 ID:???
>>140
100uマンション買えばいいじゃん。
快適だよ。ミニ戸は犬小屋みたいなもんだろ。
まあ君には買えないかもな

143 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 23:45:27 ID:???
俺んち95uしかないマンションだけど超快適だよ。
下界のやつらを見下ろしながら暮らしてるよ。
ミニ戸じゃこの快適さは味わえないだろーな。

144 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 23:46:13 ID:???
>>142
100平米マンションはたしかに住みやすそうだ。草取りもしないでいいし(*^_^*)ノシ

145 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 23:46:34 ID:???
まぁミニ戸でも概ね100uあるからな、
20uの差は大きいよ、階段の面積差っぴいてもww
6畳2部屋分だからな

都内ではぶっちゃけ70uのマンションが一般的なのよ、
それは折込広告みても分かるだろ?
3LDKにあと二つ部屋あってみ?広いだろw

146 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 23:47:46 ID:???
マジレスしてしまうと面白くないけど、
マンション君ってなんで>>142みたいな低脳な煽りしか出来ないんだろうな。。
ホントに高校生ぐらいな奴じゃね?

147 :前々々スレ913:2008/07/07(月) 23:48:39 ID:kO96lPC3
俺のスペックは可能なかぎり過去スレで晒したので、もう晒さない。

マンションのメリットについて考えてみた。
『宅配ボックス』
これは裏返せば、玄関先に持ってきてくれないということ。
ロビーに取りにいかなきゃならないから面倒だな。
戸建てだったら玄関先までもってきてくれるし、留守だったら電話すりゃ速攻
持ってきてくれる。
それに、宅急便なんか年に10回位しかないし、別にどうでもいい。
むしろ、わざわざ夕刊や郵便を取りにいったりのほうが面倒じゃないのか?
『暖かく涼しい』
これは南向きの日当たり良い部屋限定だな。北側の寒さといったら底冷えがするよRCは。
『虫が来ない』
たしかに戸建ては虫が良く入るが、人間も自然界の一部だし、虫がいて当然。
上層階は確かに蚊も来ないが、風が突風すぎて自然な風が来ないだろ。
虫にしても風にしても小鳥の鳴き声にしても優雅に感じるけどな戸建ては。
都内でもウグイスやメジロやモズなんかも来るし。

148 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 23:49:11 ID:???
>>146
100uマンションに嫉妬する醜戸君 (*^_^*)ノシ

149 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 23:49:31 ID:???
>>145の理論に従えば、80uのミニ戸はクズ以下だね(笑)

150 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 23:49:55 ID:???
>>142
>>117みたいになるのは嫌だw
リスクが高すぎw
自分の買ったものを管理組合に任せるなんて貧乏な俺にはとても出来ないわwwwwwwww

何やるにも住民投票w

151 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 23:50:21 ID:???
>>145
だから貴方も100uのマンション買えばいいじゃない。
買えないからミニ戸にしちゃたんでしょ。

ミニ戸の利点→安いこと これだけ。

152 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 23:51:11 ID:???
マンション買った人って相続はどうするんですか?

153 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 23:52:45 ID:???
ミニ戸は安いのがとりえ (*^_^*)

ミニ戸は安いのがとりえ (*^_^*)

ミニ戸は安いのがとりえ (*^_^*)

154 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 23:52:45 ID:KDNjJ/zr
>>148
>>141に反応してくれよ
叩き捲くっといて、反応できなくなるとスルーしてたらつまんねーよ
華麗にスルーしているのかと思えば、単なるへたれが逃げてるだけか?

で、そのうちNG登録

155 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 23:52:56 ID:???
もひとつマジレスすると、自分が大金持ちになったとしても
マイホームとして乗り合いバスには乗りたくないw
不動産投資で区分所有してるけど、自分で住むのはまっぴら御免です。

156 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 23:53:27 ID:???
>>150
マンションは戸建よりもリッチな生活だと思うよ。お金も無駄にかかるし、資産価値も?なところもあるけど
それなりのメリットがある。醜戸には戸建と比べてそれがないんだよね(*^_^*)ノシ

157 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 23:54:59 ID:???


  これ言っちゃトドメかもしれんけど、

      世間でも2ちゃんの各板でもw圧倒的にマンション住まいの方がトラブルや

  不満が多いんだけど、、


     いや、このレスはなかった事でスルーしていいよw




158 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 23:55:59 ID:???




  マンション買った人って相続はどうするんですか?


          子梨ですか?




159 :名無し不動さん:2008/07/07(月) 23:58:47 ID:???
>>147
宅配ボックスや虫などどうでも良い。
明るくて暖かくてフラットなこと。これがマンションの利点。

自分が年を取った時のこと考えたことあるかい?

家の中は階段だらけ、家の中は物凄い温度差。
結局、倉庫のような1階しかに居られなくなる。

寂しいのう。

>北側の寒さといったら底冷えがするよRCは。
いつの頃の団地だよ?今は全室ほとんど温度差無いぞ。

160 :前々々スレ913:2008/07/07(月) 23:58:53 ID:kO96lPC3
あと思ったんだが万損ってパチンコに似てるだろ。

パチンコ客が住民。
メーカーがゼネコン、デベ。
問屋が不動産屋。
経営者が地主。

俺が万損に絡むなら住民を搾取する側に回りたい。
俺が地主だったら定期借地権の万損建てるな絶対にw

つまり利益を得るのは住民(パチンカス)では無いのだよ。

161 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 00:00:41 ID:???
>>157
そりゃ醜戸に住んでいる人よりマンションに住んでいる人の方が多いからw
どっからどうみても、マンションより醜戸のほうが隣の家の騒音問題はありそうなものだがみんな問題ないって
擁護するのは、ありゃま不思議(*^_^*)ノシ

162 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 00:02:27 ID:???
>>160
おまえ、やっぱり頭悪いな。
何書いてるか意味不明だ。

163 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 00:04:48 ID:???
>>159
何人家族?
マンション派の人に聞きたいんだけど、快適なのはわかったよ
だけどそれは『今』の話だろ?
上階両隣にうるさいガキが越してきたらどうすんの?運?
それと管理組合についてどう思う?
自分の意見と違う意見が可決されたら普通に嫌じゃない?
それと、多くの場合修繕費は足らず、何年か後に増額するけどそれはおk?
もうひとつ、相続についてどう思いますか?

質問の連続だけど、アンタなら答えてくれると思ったから聞いてみたw

164 :前々々スレ913:2008/07/08(火) 00:06:17 ID:efTkiQfJ
>>161
擁護じゃないよ、実際騒音のトラブルないし
まあ俺の隣とその隣がそれぞれピアノとエレキギターやってるんだが、お互い窓を
閉めたら本当に聞こえない。
万損は大した音じゃなくても過敏になってしまうんだよ。
戸建てだと気持ちが大らかになるから例え同音量の騒音があっても目くじら立てないね。
それこそ戸建てのメリットなんだよ。

165 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 00:06:25 ID:???
>>161
ハァ?
頭大丈夫ですか?

166 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 00:07:53 ID:???
マンションは近隣住民の生活音も気になるけど、それより同じ家族内の生活音も戸建と比較すると気になる。
同じ家族でも生活時間がズレることってあるじゃん。
深夜に帰宅するときなんか音を気にするでしょ?
シャワーを浴びる音なんかも既に寝てる家族がいたら、迷惑じゃないかと気になってしまう。

戸建なら、2階で寝てる家族に気兼ねなく1階でシャワー浴びれる。
多少は聞こえてるかもしれないけど、マンションに比べれば遥かにマシ。

一生の住まいとして考えるとミニであってもマンションよりマシ
マンション住まいはストレスが多いわ。

167 :前々々スレ913:2008/07/08(火) 00:08:16 ID:efTkiQfJ
>>162
お前こそ頭悪いな。だから万損なんだろうが。
つまり万損は買うものじゃないんだよ。売るものなんだよ。

168 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 00:09:22 ID:???
マンションを高値買いした連中が発狂して他人の足引っ張ったり
買い取りで在庫抱えた業者が風説の流布で買い煽る気持ちもわからんでもないよな
含み益を夢見てたのがいきなり巨額の負債に早変わりだもんな

169 :前々々スレ913:2008/07/08(火) 00:10:40 ID:efTkiQfJ
そろそろ馬鹿の相手も疲れたし、明日の仕事に差し支えるので寝る

170 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 00:11:12 ID:rGoRDEkp
>>165
>>161たんをあまりいじめないでくれよ
弱い子なんだからストレートすぎる表現はちょっと簡便してやってよ
彼は、反応できないと、すぐスルーして逃避しちゃうんだから

彼はいい燃料投下してくれているんだから大切なふりしてあげないと


171 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 00:11:32 ID:???


   マンション派は答えられないのか?


          m9(^Д^)




172 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 00:13:59 ID:???
醜戸住まいの奴はどうして、ミニ戸最高のスレでマンションを叩くのか良くわかめ。
攻撃は最大の防御なのか(*^_^*)ノシ

173 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 00:14:16 ID:???
誤魔化すなよw

174 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 00:14:54 ID:???
ストレス発散のスレかw

175 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 00:15:01 ID:???
>>164
いつも窓閉めているわけないでしょ(*^_^*)ノシ

176 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 00:16:06 ID:???


    マンション派の人は>>163についてどう思いますか?




177 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 00:17:39 ID:???
  ☆ チン     マチクタビレタ〜
                        マチクタビレタ〜
       ☆ チン  〃  ∧_∧   / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
        ヽ ___\(\・∀・) < マンション派の人答えまだ〜?
            \_/⊂ ⊂_ )   \_____________
          / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ /|
       | ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄|  |
       |  愛媛みかん |/


178 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 00:18:50 ID:???
ちょっとマンション君をいじめすぎたかな?
もう寝るよwまた明日もよろしく〜

179 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 00:20:42 ID:???
>>163
159じゃないけど、俺マンション95u 3LDK 3人家族

>上階両隣にうるさいガキが越してきたらどうすんの?運?
今のマンションは防音がしっかりしてるようだから、多分大丈夫。
横からは人の気配なし。
上からは1月に1回ぐらい居る気配を感じるが気にはならない。
気違いが住むと話が違ってくるが、その時は売り逃げる。今なら売却益約2000万円

>それと管理組合についてどう思う?
うちのマンションは頑張っていると思う。
少しずつ生活環境がよくなっているのを感じている。

>自分の意見と違う意見が可決されたら普通に嫌じゃない?
内容によるが、普段の決議はどっちに決まっても問題がないものがほとんど。
何十年か先の建て替え決議はこじれると思うが、その前に住みかえるつもりなので問題なし。
ちなみに、今は築3年で、ローンは全額返済すみ。

>それと、多くの場合修繕費は足らず、何年か後に増額するけどそれはおk?
修繕計画は30年後までたてられている。不足がでるなら増額になっても問題なし。

>もうひとつ、相続についてどう思いますか?
マンションは資産と思っていない。消費財だと思っている。
ちなみに今のマンションを相続することは早死にしなければないだろう。
おそらく住みかえ後のマンションを相続することになるだろう。

ちなみに、4人家族でもマンションを選んでると思う。110u4LDKあたりを買ってただろう。
5人家族以上になると、戸建をえらんでいたかもしれない。そうなると、郊外じゃないと買えないが・・・。

180 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 00:20:44 ID:???
>>163
3人。本当はもう一人子供を作る予定だったけど出来なかった。

今が快適。これが一番でしょう。
どうなるか判らない将来のため我慢するの?

俺は新築で入ったから最初から上下左右小さい子供がいた。
でも気にならなかった。最近のマンションは性能いいよ。
これは価値観の違いかもしれないが、窓を開けてお隣さんと
コンニチハのほうが100倍気になる。

管理組合の件はどうだろうね。俺のところは比較的大規模だから、
積極的で賢い人が上手く運営しているようだよ。今のところ全く不満は無いね。

マンションと言えば修繕費が出てくるが、戸建だって直さなくてはいけない。
ただ違いは戸建はボロになってもほっておけるが、マンションはほぼ強制的に
直されることだ。

相続?子供が自由に売れば?タダかもしれんが。

181 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 00:21:55 ID:???
ようやく仕事から帰宅・・・したら、すごい伸びてるのね、このスレ。

ミニコたたきさんて、なんでいつも朝から夜遅くまでいるんだろう??
しかも、書き込みの内容からして、同一人物っぽいし・・。

・主婦?としたら育児放棄??少なくとも家事放棄?

・リーマン?自営業?どちらにしろ、業務放棄?

・無職?ニート?人生放棄?

182 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 00:26:18 ID:???
>>181
同一ではないと思うよ。沢山居るよ。
ミニ戸援護派はミニ戸住民だけだから、むしろ少数。
その他の住民が暇つぶしに面白がってよってたかって
叩いているだけ。

183 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 00:30:48 ID:???
お、良スレっぽくなってきた。
でも、なぜだかマンションの話になっているのは不思議。

184 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 00:30:58 ID:???
>>182
金曜とか、アク禁くらった1人がいないだけで、ものすごく
平穏だったんだけど・・。
今日は夜になって、確かにほかの人も加わったっぽいけど、夕方までは明らかに
1人じゃない?

185 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 00:31:17 ID:???
>>179
煽るわけじゃないけど、どんな高級マンションでも上階の音が聞こえないってことはないよ。マジで。

>うちのマンションは頑張っていると思う。
役員は1年か2年で交代しないの?

>その前に住みかえるつもりなので問題なし。
簡単に売れると思いますか?もし売却損でもおkですか?
修繕計画は12年(15年)毎じゃないの?

>おそらく住みかえ後のマンションを相続することになるだろう。
結局相続するんでしょ?

>4人家族でもマンションを選んでると思う。110u4LDKあたりを買ってただろう。
だから100u以下では3人が限度じゃね?

186 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 00:32:13 ID:???
>>180
老朽化したマンションを自由に売れると思ってるの?

187 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 00:32:14 ID:???
>>183
マンションと本来は比べるものじゃないんだけどね。
個人的には、マンションはout of 眼中 だったし。

188 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 00:34:03 ID:???
もともと真面目なスレだったはずだけど、
数人のキチガイが、貧乏だとか迷惑だとかズレた論点を持ち出すからな
そんな奴はスルーでいいんじゃね?

189 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 00:35:20 ID:???


    マンションは子供1人までの3人家族、でFAですか?




190 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 00:35:38 ID:???
>>188
はげどう。
あおって楽しんでるやつが大半だろうしね。

191 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 00:36:43 ID:???
『うんこ』って言葉見て喜んでる小学生レベルだもんなぁw

192 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 00:37:51 ID:???
>>186
知らんよ。俺死んでるし。でもたぶん売れるだろ築40年以上のマンションが売買されているから。
それより老朽化したミニ戸のほうが絶対に売れんぞ。将来はそんな狭い土地見向きもされんし。
「共有関係にある、進入路などの権利関係の複雑さ、住環境の劣悪さから資産価値はほぼなく、
売却は困難である。」 とどこかに書いてあった



193 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 00:39:39 ID:rGoRDEkp
>>175
ところで、お前のスペックは?

194 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 00:40:29 ID:???
>>191
ワロタ。
いたなぁ、そういうやつ。
そもそも、低俗な言葉で煽るやつって、実生活でもハァなんだと思う。

195 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 00:42:03 ID:???
>>192
意味わかってる?
おまい社会人じゃないだろ?

196 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 00:42:53 ID:???
>>192
それってソース2ちゃんじゃねw

197 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 00:45:42 ID:???
>>195
この人が上手く表現してるw

462 名前: 名無し不動さん [sage] 投稿日: 2008/07/04(金) 22:12:34 ID:???
結局ローンだろうが、マンション+大型液晶テレビで快適に暮らしてる奴の勝ち。
それが出来ないのに負け惜しみで妬み書き込みしているだけだろ。
ローンだって組めるって事は信用がそれだけあるってこった。

現にお前ら、欲しくてもローン組めないから指くわえてみてるだけなんだろう?

お前らの現実といえば、週刊漫画が待ち遠しいのが人生の楽しみで
キューブのハンドルに白いビニールカーバーを付けて
ダッシュボードには白い謎のフサフサを敷き詰め、無駄金を浪費し、
不細工でプリンみたいな金髪頭をしたドンキの小汚い黒ずくめ服のデブスを助手席に乗せ
ドアの横に洗濯機がありそうな埼玉の二階建て郊外アパートで
ポテチを食べながらFUNAIのテレビデオにかじりついて
無駄な日々を過ごしてきたから、
マンションや戸建が夢の世界レベルの、
悲惨な状況なのではないですか?



198 :179:2008/07/08(火) 00:46:54 ID:???
>>185

>役員は1年か2年で交代しないの?
役員は毎年半数改選だよ。でも改悪になるとは限らないだろ。

>簡単に売れると思いますか?もし売却損でもおkですか?
うちの近所のマンションは昭和50年頃のものでもそれなりの値段がついているし、
売れてるみたい。将来状況が変わるかもしれないが、今の場所は人気地区なので
おそらく大丈夫だと思う。
売却損は全く問題でない。そもそもマンションを資産だと思ってないので。

>修繕計画は12年(15年)毎じゃないの?
修繕計画は、30年間のスパンの中で、いつ何をするかのプランは決まっている。
今後の、傷み具合などによって微調整はあると思う。

>結局相続するんでしょ?
相続することで何か問題があるの。死んだら資産も負債もすべて相続するのが一般的だよ。

>だから100u以下では3人が限度じゃね?
別に他人のことは知らない

199 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 00:47:50 ID:???
マンション話(`皿´)ウゼー

200 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 00:48:16 ID:???
>>197
レベル低いレスを持ってくるなぁw

ごめん、きょうも酒のつまみにさせてもらってます

けっこう面白かった、及第点!

201 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 00:48:31 ID:???
>>195
一応、社会人ですが。そうでないとマンション持てません。
>>196
wikiだった。

202 :179:2008/07/08(火) 00:49:45 ID:???
>だから100u以下では3人が限度じゃね?

ミニ戸で4人以上の家族って悲惨だな(笑)

203 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 00:50:15 ID:???
>>201
おまえアフォかw

wikiって、このスレの粘着が建てた「ミニ戸建」ってやつだろw

それ、放置されてるwikiだからww

及第点!

204 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 00:52:06 ID:???
マンションが売れるかどうか、ってところが、
マンションの人とミニコの人の価値観の相違だろうな。

俺は、中古の大量供給時代を迎えるわけだから、今中古築古のマンションが
売れてるといっても、数年後に状況は一変するとみてるけどね。

ま、あくまで予測の話だから、結論は数年後だな。

205 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 00:52:48 ID:???
マンションの実情はデベの社員やマンション管理会社の社員に聞けばわかるよw
数十年間も入居時の快適性があるのはほとんどないよ。

もちろん戸建も老朽化とともに快適性は失われるけど、
マンションの場合はハード面より、ソフト面の低下が著しい。
これは事実

206 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 00:53:20 ID:???
>>200
>>203
この書き込み見ると、どう見てもガキ。



207 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 00:54:17 ID:???
窓の無い和室(笑)
窓のないお風呂(笑)
子供の寝てる隣の部屋でセックス(笑)
今の生活しか考えてないマンション購入者(笑)

208 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 00:54:22 ID:???
>>206
だから、

酔っ払いだって言ってんだろw

面白すぎるよ、お前w

209 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 00:54:47 ID:???
>>206
お前みたいに釣られる奴もどうかと、、
早く仕事見つけろよ

210 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 00:56:24 ID:???
つうか、液晶テレビがあれば、快適に暮らせるって、笑いが止まらないんだけどwww

どんだけレベル低いんだww

ローン組めないwあっそうw

211 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 00:59:55 ID:???
おーい、俺の酒はまだ残ってるぞー

はやくつまみをくれー

212 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 00:59:58 ID:???
コピペに反応って、、2ちゃんは始めてなのかな?

213 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 01:01:03 ID:???
将来的な観点でいうと、ミニ戸はまじやばいぜ。
各地の自治体で文筆規制が始まりつつあるが、現在はまだ静かな状況。
木造3階建ての規制が緩和されミニ戸が増殖しだしたのは平成に入ってから。
ぺらぺらの建売ミニ戸の建て替え時期はもうすぐそこに迫っている。
その建て替えが増えてきたころにミニ戸は社会問題化すると思われる。
ミニ戸の実態が公になれば、ミニ戸用の土地の需要は激減するだろうし、
新たな条例などが制定され、建て替えも困難になるかもしれない。
今、ミニ戸に住んでる人は、そうなる前に売り抜けるのが賢明だ。

214 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 01:01:24 ID:???
>>212
ちょwwおまw

コピペにしたってレベルが低いっつってんだろw

あと日本酒一合分よろしくw

215 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 01:02:39 ID:???
>>213
うれないマンションはすでに社会問題化してるがなw

216 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 01:06:01 ID:???
>>213
>各地の自治体で文筆規制が始まりつつあるが
文筆の必要はない罠w

217 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 01:06:28 ID:???
>>179>>180を読んでると、マンション結構良さそうじゃん。
住民もわきまえてるようだし。

それに比べて、ミニ戸の住民はなんだ。
変なコピペに内容の低いレス。
ミニ戸に住むという利点も見えてこない。
やっぱり、ミニ戸の利点は安いだけで、住人もそういうレベルということなのか。


218 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 01:07:20 ID:???
これが自演って奴か

219 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 01:07:40 ID:???
>>217
コピペって、マンションの人ばっかじゃん

220 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 01:07:47 ID:???
http://www.amazon.co.jp/gp/product/4794212992/ref=sib_rdr_dp
あなたのマンションが廃墟になる日――建て替えにひそむ危険な落とし穴



マンション終わってる・・・www

221 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 01:08:27 ID:???
マンションの実情はデベの社員やマンション管理会社の社員に聞けばわかるよ
彼等は進んでマンションを買わないからw

222 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 01:08:30 ID:???


  これ言っちゃトドメかもしれんけど、

      世間でも2ちゃんの各板でもw圧倒的にマンション住まいの方がトラブルや

  不満が多いんだけど、、


     いや、このレスはなかった事でスルーしていいよw





223 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 01:11:34 ID:???
>>217
レベルが低いって、>>197みたいなレベルが低いレスに、
どんな高尚なレスをつけようがあるのかと小一時間(ry

224 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 01:12:21 ID:???
>>222
今、2ちゃんで検索してみたらマンションのトラブルや悩みばかりだなw
騒音だの、ベランダでタバコだの、共用廊下に物置くだの
カワイソース

225 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 01:12:43 ID:???
そもそも、ミニコについて語り合うスレに、
わざわざけなしに来る人のどのへんに「わきまえ」があるのか聞いてみたい

226 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 01:13:07 ID:???
マンション派ってこういう糞物件を崇拝してんだろwww


http://image.blog.livedoor.jp/bluestylecom/imgs/4/b/4b210df3.JPG
http://www.shinetworks.net/cgi-bin/img-up/src/1214405818068.jpg

227 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 01:15:35 ID:???
このスレ、ミニ戸のスレなのにマンションの話ばっかりしてるね。
ミニ戸については、書くネタがないのかな。

とりあえず、俺が書いとくよ。
ミニ戸の利点は安いということだけ。
必要なら追記してね。

228 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 01:16:21 ID:???
>>227
朝からいるミニコ叩きさん、乙!

229 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 01:16:30 ID:???
マンションの利点はないよ

鉄筋抜かれてるからwww

230 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 01:18:07 ID:???
経済板
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/eco/1204818916/
マンション買う奴は    バカ? 3

231 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 01:21:56 ID:???






       子供の寝てる隣の部屋でセックスのマンションライフ(笑)






232 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 01:24:54 ID:???
今日はつまみの大量供給、ありがとう!
無事、晩酌終了。またねノシ

233 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 01:26:09 ID:???
ミニ戸の3階でエッチしてるとよく揺れるんです。
外で見ていても揺れてるのがわかります。
夜にミニ戸の前を歩くと、俺も興奮してます。

234 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 01:28:20 ID:???
マンションって
リビングで食事している数メートル横を
上の階の住民のウンコやおしっこが流れていくんだよなwww
そんなところで生活してると想像しただけで気持ちが悪くなってくる


235 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 01:32:08 ID:???
今日の教訓
・ミニ戸は安いのがとりえ。
・ミニ戸住民はマンションに嫉妬している。
明日はもうちょっと勉強になる話を聞きたい。 ノシ

236 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 01:57:19 ID:???
マンション派の奴ってなんで現実に目を向けないんだろうねw

237 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 01:58:29 ID:???
マンションの実情はデベの社員やマンション管理会社の社員に聞けばわかるよ
彼等は進んでマンションを買わないからw

238 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 02:11:16 ID:???
>>237
デベの社員やマンション管理会社の社員が彼等は進んでマンションを買わないのは
買うとしたら自社物件に限られさらにマンション組合で揉め事が起こったら矢面にいつもたたされるから。

239 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 06:52:33 ID:???
それも苦しい説明だな。。

240 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 07:54:21 ID:???
>>239
その通りじゃない。

それよりミニ戸住民に聞きたいけど、
老後どうするの?その階段ばかり
で暑くて寒い小屋に住み続けるの?






241 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 08:16:21 ID:???
デベや管理会社の人に聞いてみなw

242 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 08:18:39 ID:???
老後はマンションがいいな。
ワンフロアでw

マンションは単身やディンクス、老夫婦には最高だな。
騒音に悩まされそうだけど、歳とったら耳も悪くなるだろうからマシだろうけど。。

243 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 08:19:45 ID:???
うん
子供がいる間でマンションの選択肢はないよ

244 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 08:22:31 ID:???
マンションって自転車の台数も決まってるって本当ですか?

245 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 08:24:31 ID:???
>>242
安マンションや賃貸専用マンションは止めとけよ。
造りがぺらぺらな可能性が高く、本当に騒音問題が発生する可能性がある。
老舗大手デベ&大手施工のマンションならほぼ安心。絶対とはいえないのだが…。

246 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 08:27:38 ID:???
>>244
駐輪場が空いていれば何台でも可能なんだろうが、ファミリータイプとかだと駐輪場がいっぱいで一家に2台までなどの制限がついているところがあることは事実。
でも、ミニ戸なんて、家に置く場所すらなく、路駐だったりするじゃない。マナーには気をつけてください。

247 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 08:30:17 ID:???
>>240にこたえてください。

248 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 08:33:00 ID:???
俺は嫁にそそのかされて80uもあるかないかのマンションを買ったけど
子供が一人とはいえこの面積ではツライのが本音です(ボソ
そりゃ金があればもっと広いマンションも買えただろうけど、、
今思えば、同じような値段で買えるなら戸建ての方が良かったです、例えミニ戸だったとしても。。

同僚がミニ戸だけど、広さや部屋数が全然違う
煽られるかもしれないが本気で羨ましいと思ったw
子供は二人欲しいと思ってたけど、まず無理。

249 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 08:33:20 ID:???
まじな話、老後でなくても、足の怪我などした時は大変。
ミニ戸の場合、リビングのフロアにはトイレがなかったりするので、
その度に階段を上り降りすることになる。
リビングのフロアにもトイレをつけておくのが賢明。

250 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 08:35:19 ID:???
>>249
どのミニ戸でもトイレはリビング階じゃね?

251 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 08:36:17 ID:???
ミニ戸でもさすがにチャリの路駐はねーよw
マンションでは共有部分の廊下に置くやつが多くて迷惑だったけどな

252 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 08:37:13 ID:???
>>248
そんなに後悔してるんなら住みかえればいいじゃん。
同じ地域なら、中古でもミニ戸の方がやすいだろ。
今のマンション売って、中古のミニ戸を買えば、費用の持ち出しはほとんどないんじゃないのか?


253 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 08:39:32 ID:???
ワンフロアはメリットでもありデメリットでもあるよ
俺もマンション、戸建てと両方住んだけど、
過去スレでも言ってる奴いたけど、
遅い時間に帰宅した時なんかの家族に対しての気の使い方が全然違う

254 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 08:40:52 ID:???
>>252
少々の売却損は覚悟してたけど、想定の範囲を越えた売却損になるので。。

255 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 08:42:13 ID:???
トイレは各階にあるよ?
階段の心配してるのはどこのゆとり?
階段を上れないならマンション一人暮らしだって厳しいんじゃね?
いざとなればエレベータ増設も立替でもできるよ。自分が好きなときにね

256 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 08:46:34 ID:???
>>250
ミニ戸の間取りの例

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=5&pf=13&md=area&sap=1&geo=13103&bflag=0&code=a4644754305atho
これはちょっとひどすぎるかな。

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=5&pf=13&md=area&sap=1&geo=13103&bflag=0&code=0941000F40L4104
リビングの階に風呂は珍しい。でもトイレは無い。

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=5&pf=13&md=area&sap=1&geo=13113&bflag=0&code=01810001519S060
一般的なミニ戸、リビング階にトイレは無い。

257 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 08:51:44 ID:???
なぜかミニ戸ってトイレが二つあるとこ多いよな?
大きな戸建でも一個なとこが多いのに。

258 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 08:54:57 ID:???
ミニ戸は狭い敷地に建ててるので、間取りや生活導線に問題があるのは仕方がない。
リビング階にトイレがあるミニ戸もあるが、その変わりに削られているものがある。
洗濯機置き場と干場が同じフロアにとれてなかったり、風呂のフロアにはトイレがなかったり、
変な間取りの為に、生活導線が滅茶苦茶になってしまうのである。
ミニ戸は安いのがとりえなのだから、他の点で我慢だらけなのは仕方がない。

259 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 08:58:34 ID:???
いつめ動線動線いう人いるけど、ぶっちゃけ「慣れ」だよw
大きな注文住宅でも動線は長くなるんだしw

260 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 09:02:44 ID:???
動線が一番良いのはワンルームマンションだよw
それが答えだよ。

261 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 09:04:43 ID:???
ミニ戸生活、地獄の生活導線、ぶっちゃけ「慣れ」だよw (*^_^*)

ミニ戸生活、地獄の生活導線、ぶっちゃけ「慣れ」だよw (*^_^*)

ミニ戸生活、地獄の生活導線、ぶっちゃけ「慣れ」だよw (*^_^*)

262 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 09:21:43 ID:???
このスレの動向

・ミニ戸への素直な疑問
 例:安い以外のメリットはないのか?
   老後はどうするつもりなのか?
   トイレとリビングの関係
   etc

 ↓

・ミニこ住民は答えられない

 ↓

・ミニ戸住人のマンション荒らしが始まる

 ↓

・わけのわからない低俗な荒らしも便乗する

 ↓
以上が何度も繰り返されている(笑)

263 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 09:57:32 ID:???
家の中で2Fから1Fのトイレにも行かれなくなったら人間としておしまいだろw
どうしても階段が嫌ならトイレくらいいくらでも改築でつけられるよ。

264 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 10:03:38 ID:???
779 名前:名無し不動さん[sage] 投稿日:2008/07/07(月) 21:14:29 ID:???
俺は経堂に30坪のささやかな土地を爺ちゃんが遺してくれたけど
近所の付き合いを敬遠して分譲買ったんだよね、けど後悔したよ。
あくまでも俺の例だけど。とにかくメンドクサかったよ。

いつでも引っ越しせるって精神的にゆとりになると思うんだ。
ほんとにじっくり考えたほうがいいよ。戸建てのほうがマンションより鬱陶しくないよ。

俺はマンション勧めないです。

780 名前:名無し不動さん[sage] 投稿日:2008/07/07(月) 21:17:35 ID:???
>>779
どう面倒臭かったのかkwsk プリーズ。

781 名前:名無し不動さん[sage] 投稿日:2008/07/07(月) 21:26:09 ID:???
>>780

コンシェルジュ関係、駐車場での子供の遊戯...とにかく集まりが多すぎる。
端的にいうと子供いない連中と子供いる連中の無限ループぽいやり取りかな。
とくかく、いろいろダルイよ。

265 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 10:05:17 ID:???
>>262
ミニ戸の最大のメリット

マンションよりマシ!

以上。

266 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 10:12:10 ID:???
>>257
エー?2階建ての戸建なら普通各階にあるだろ、トイレ。
マンションはたいてい1つしかトイレないから、4人家族とかだと
朝はトイレ争いで戦争。

267 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 10:15:30 ID:???
従兄弟が都内に家を建てたので2月に泊まりにいったが、
最近の戸建は暖かくて快適だねー。
おれんちの方が2倍くらい広いが、古いから、夏はともかく
冬は寒いんだよね。
建替えたくなったが、まだ築17年なんであと5年くらいは先かな。

268 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 10:24:23 ID:???

規制対象になるようなミニ戸なんかに良く平気で住めるね。
公的に欠陥と認められた住宅でしょ。

普通は恥ずかしくて住めません!



269 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 10:29:16 ID:???
反対運動が起こるマンションなんかに良く平気で住めるね。
周囲からの批判を無視して建てられたハコモノでしょ。

普通は恥ずかしくて住めません!

270 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 10:30:14 ID:???
ミニ戸の最大のメリット

マンションよりマシ

271 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 10:44:54 ID:???

ミニ戸は公的に欠陥と認められた住宅!(*^_^*)

ミニ戸は公的に欠陥と認められた住宅!(*^_^*)

ミニ戸は公的に欠陥と認められた住宅!(*^_^*)


272 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 10:46:00 ID:???
>>271
公的に欠陥と認められた障害を持つ奴

273 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 10:50:07 ID:???
>>270
安い以外のメリットを、具体的に書いてくれ。

274 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 10:51:42 ID:???
>>273
実際に住んで

全ての面でマンションよりマシ!

知りたきゃ両方自分で住めよ

275 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 10:55:13 ID:???
>>274
ミニ戸になんか住めるかよ、ばーか。

276 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 10:56:05 ID:???
>>275
だったら聞くなよ。ばーか。

277 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 10:58:19 ID:???
ミニ戸は安いのだけがとりえ (*^_^*)

ミニ戸は安いのだけがとりえ (*^_^*)

ミニ戸は安いのだけがとりえ (*^_^*)

278 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 10:59:17 ID:???

マンションよりマシ 

以上

279 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 11:01:04 ID:???
>>278
どこが?
安い以外は全部劣ってるじゃない(笑)

280 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 11:01:35 ID:???
>>279

両方住んでみればわかるよ。

281 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 11:02:17 ID:???
住んでない奴にはわからなくていいよ

とにかく
マンションよりマシ

以上

282 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 11:04:02 ID:???
このスレの動向

・ミニ戸への素直な疑問
 例:安い以外のメリットはないのか?
   老後はどうするつもりなのか?
   トイレとリビングの関係
   etc

 ↓

・ミニこ住民は答えられない

 ↓

・ミニ戸住人のマンション荒らしが始まる

 ↓

・わけのわからない低俗な荒らしも便乗する   ←←←←←←今ココ

 ↓
以上が何度も繰り返されている(笑)

283 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 11:05:50 ID:???
答える義務ある?

284 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 11:08:12 ID:???
>>283
答えられないのは仕方がない。


285 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 11:08:56 ID:???
>>284
だって、安い以外の利点はないもんね。

286 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 11:10:23 ID:???
まあ、マンションより経済的にも住み心地でもミニ戸がいいのは真実だわな。
両方住んでみての実感だ。

そりゃもう少し広い方が良かったけど、年収1000万弱の俺にとっては、
生まれ育った区内じゃ25坪の土地が限界だった。
ま、ご近所を見ても、20から40坪くらいの家が主流なんで、別に特別
小さい家って印象はないんだけどね。

287 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 11:10:26 ID:???
>>284
答えが必要じゃない人間に答える義務はない罠。

288 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 11:10:52 ID:???
ミニ戸住民に聞きたいけど、
老後どうするの?その階段ばかり
で暑くて寒い小屋に住み続けるの?


289 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 11:11:13 ID:???

ミニ戸の最大の利点

マンションよりマシ!

290 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 11:16:55 ID:???
>>288
住み続けるよ。
建替えで平屋または2階建てにする。
または簡易エレベータをつける。
または土地を売って老人ホームに行く。
または土地を売って中古マンションに行く。
または土地を売って田舎で余生を過ごす。
(現在、周辺の築20年もののマンション、うちの狭小土地の半額で売れ残り
将来は中古マンション過剰のためマンション価格はより格安に。)
暑くて寒いってのはないから大丈夫。

291 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 11:28:03 ID:???
階段って、そんなに苦になるか?
普通に出歩けば、地下鉄の駅とかで階段を上り下りするだろ。
階段も上れないって、80代の老人か、それともひきこもりなのか?


292 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 11:29:33 ID:???
>建替えで平屋または2階建てにする。
>または簡易エレベータをつける。
今のまま住み続けることはできないということだね。
平屋にするってのは大笑いだね。ミニミニ戸のできあがりだ。住むスペースないじゃん。
簡易エレベーターだって?そんなのつけるスペース残ってるの。

ミニ戸住人は、将来設計が甘いというのが、良くわかるね。

293 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 11:30:50 ID:???
>簡易エレベーター
1畳あればつけられるよ。

294 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 11:32:49 ID:???
>>292
戸建のメリットの一つは、自分だけの決断で
建て替えが自由に出来ること。
30年も住めば当然建て替えが視野に入ってくる。
そのための資金ぐらい当然貯めておくくらいの
計画性が必要。
何でも人任せのマンション派にはできないかもしれんがな。

295 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 11:34:52 ID:???
>>292
老夫婦2人でマンションの5〜60uに住んでる人間も多いけどね。

マンションとミニ戸両方住んでたから言える。

マンションよりマシ
将来設計的にも。

296 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 11:48:06 ID:???
ほとんどの場合、建て替えしなくてもそのまま住めるようになってるけどね。
リフォームしたければ好きにできるし、トイレが各階に必要なら設置するし。
あと何?洗濯物?乾燥機付ければ?外に干せないマンションみたいにw

297 :万村:2008/07/08(火) 11:57:07 ID:???
将来設計が甘いのは、マンション購入した人だろう。
ミニコの良い点はマンションよりマシ!
というのが、真実だと思うよ。

298 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 12:03:53 ID:???
直径940mm、業界最小クラスの僅か0.7uで設置できるエレベーター
http://nuva.vtsystems.co.jp/
今日本では2階までだが、3階対応が国内申請承認されるのもすぐだろう。

299 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 12:06:19 ID:???
家庭用エレベータって、せいぜい2、3百万円だし、
ちょっとした高級車車買うよりも安い。

300 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 12:10:18 ID:???
超豪華、エレベータ付きのミニ戸、老夫婦へも対応 (*^_^*)

超豪華、エレベータ付きのミニ戸、老夫婦へも対応 (*^_^*)

超豪華、エレベータ付きのミニ戸、老夫婦へも対応 (*^_^*)

301 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 12:11:10 ID:???
ミニ戸の人って、机上の空論ばかりだね。
実際に、エレベータつけてる人はいるの?

302 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 12:13:01 ID:???
老人になって必要があれば付ければいいわけで。
若いうちから楽ばっかしていると70代で寝たきりになるぞ。

303 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 12:14:53 ID:???
必要ないからつけないわけでw

304 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 12:15:45 ID:???
>>302
老人が住んでるミニ戸だって、あるでしょ?

305 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 12:16:45 ID:???
実際に出来るものは空論とは言わないだろ

306 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 12:17:56 ID:???
ミニ戸の年寄、死ぬまで健脚、健康の秘けつはミニ戸 (*^_^*)

ミニ戸の年寄、死ぬまで健脚、健康の秘けつはミニ戸 (*^_^*)

ミニ戸の年寄、死ぬまで健脚、健康の秘けつはミニ戸 (*^_^*)


307 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 12:18:59 ID:???
>>304
うちには老人はいないんでね。
ちなみに狭小住宅用では松下が結構いい製品を出している。
http://national.jp/sumai/elevator/osusume/index.html

308 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 12:19:31 ID:???
>>298
>Q24. NuVa(ニューバ)の総額はいくらですか?
>本体価格(税抜)300万円〜400万円+取付工事費+輸送費がかかりますが、設置条件によりかなり幅がありますので、必ず物件詳細>とともに弊社の営業マンへお問い合わせください。

かっこ良いけど高いよ。
もう少し安くなりませんかね?営業さん。


309 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 12:20:03 ID:???
>>305
実際につけてみないとわからないじゃない。
施工実績がほとんどない機械なんだから。
付けてみると故障ばっかりで使い物にならないかもしれない。

310 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 12:21:41 ID:???
>>309
おまえんとこの安マンションのエレベータはよく故障するのか?
階段で7階まで上がるのは大変だねー。

311 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 12:22:10 ID:???
>>306
そうだなぁw
うちの田舎のばあちゃんも、家は平屋だが不便な場所なので買い物など日常生活には苦労しているらしい
でも毎日毎日スーパーまで2kmの往復による運動で、80歳の今でも健脚で一人暮らしをしてるよ
都会のミニ戸は外で歩かない分、家の中で運動しようw

312 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 12:43:24 ID:???
>>310
あほか?
新製品には故障はつきものなんだよ。
しかも、わけのわからんメーカーだったりする。
そんな品物、信頼できるわけないじゃん。

313 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 12:45:41 ID:???
>>312
>>307の松下はわけのわからんメーカーですか、そうですか  プッ

314 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 12:47:48 ID:???
>>312
おまえのマンションのシンドラーのリフトよりは信頼できると思うぞw

315 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 12:50:29 ID:???
規制対象になるようなミニ戸住まい、私は不安です(*T_T*)

規制対象になるようなミニ戸住まい、私は不安です(*T_T*)

規制対象になるようなミニ戸住まい、私は不安です(*T_T*)


316 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 12:50:54 ID:???
>>313
松下はちゃんとしたメーカーだが、エレベータに関する実績はない。
>>308買うぐらいなら松下の方が安心感の点で断然おすすめだとおもうが、
松下だから故障しないといいきれるわけではないよ。

317 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 12:52:11 ID:???
>>314

>>308はシンドラーよりもやばいよ、きっと。

318 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 12:52:14 ID:???
>>313
松下のエレベーターの中身はオーティスという糞メーカーですよw

319 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 12:53:01 ID:???
オーティスと松下の提携は随分前に解消してますよw
知ったかぶりは恥の元。

320 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 12:54:38 ID:???
大手でも新製品でも不具合が出るものもあれば出ないものもある。
こんなアホくさい説明をいちいちしなきゃならんのかw

321 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 12:55:52 ID:???
三菱日立も出しているよ、ホームエレベータ。
http://www.mh-he.co.jp/product/more_product.html

322 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 12:57:00 ID:???
リンク間違えた。
狭小住宅用はこっち。

http://www.mh-he.co.jp/product/junior_product.html

323 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 12:57:19 ID:???
ホームエレベータ あきた。

ところで、実際に使ってる人はいないの?

324 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 12:57:56 ID:???
ミニ戸叩きの無知無教養ぶりがどんどん明らかになってきてつまらないですね。

325 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 12:59:42 ID:???
私のおじさんの家ではホームエレベータ使ってますよ。
4階建てのRC戸建。
2人乗りだけど、結構便利。
おじさんはまだ60歳だから、老人ってわけじゃないけど、
昨年、3階建てから4階建てに建替えた時に、エレベータつけた。

326 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 13:00:52 ID:???
ミニ戸の外観って、ひどいの多いよね。
で、同じような外観のやつが3〜4戸、同時に建ってたりするよね。
中に住んでる人は、恥ずかしくないのかな?

327 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 13:02:08 ID:???
>>326
マンションよりはマシ!

の点から言えば

同じ箱の中にみんなで住んでるより恥ずかしくない。

328 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 13:03:08 ID:???
>>325
おじさんは、ミニ戸ファンなんですね。
建て替えてまで住んでるなんて、筋金入りですね。

329 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 13:05:31 ID:???
>>319
>松下電器産業が28.1%を出資しており、同社の持分法適用関連会社(松下グループには含めない)となっている。
>このほかにも三井住友銀行、住友信託銀行などの住友グループも出資している。

m9(^Д^)プギャーーー

330 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 13:08:39 ID:???
>>327
ミニ戸の外観ってゴミ箱みたいだろw


331 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 13:08:53 ID:???
>>327
俺は、戸建の注文住宅だけど、同じ外観の建売ミニ戸は絶対ダメだね。
そんなところにすむぐらいなら、タワマンの方がずっと良い。
というか、一度はタワマンの上層階に住んでみたい。

332 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 13:10:42 ID:???
>>330
ゴミ箱の方が、洗練されてるよ。

333 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 13:14:33 ID:???
個人的に言えば、うちも同じ外観の分筆ミニ戸ではなく、空土地から一軒建で建てたものですが、
外観を気にするなら、田舎の安い広い土地に、外観の素晴らしい広い家を建てるでしょうから
ミニ戸に住む人はあまり外観にはこだわらないでしょう。

334 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 13:14:37 ID:???
>>331
タワマンの上層階ってそんなにいいものか?
新宿の高層ビルで働いていたが、住みたいとは思わなかったよ。

335 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 13:15:39 ID:???
>>333
だから、周りが嫌がるつうのにwww

336 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 13:17:00 ID:???
大金出して小屋買っている奴らなんて、あばたもエクボに見える状態と一緒。
マインドコントロールからさめた方が(・∀・)イイヨイイヨ

337 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 13:17:38 ID:???
>>335
ミニ戸が建つような地域の周りってどんだけ〜w

338 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 13:19:04 ID:???
>>334
友人が、高層階にすんでるけど、住み心地よさそうだよ。
また、窓からの眺めもすばらしく、戸建とは違った開放感があるよ。
チャンスがあれば、住んでみたいと思う。

339 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 13:21:37 ID:???
>>338
ずっと住み続けたい?

340 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 13:23:35 ID:???
>>338
住んでみないとわからない。

341 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 13:32:03 ID:???
高層階はエレベータで耳が痛くなるからヤダ

342 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 13:32:47 ID:???
たまに遊びに行く分には良いけどローン組んでまで住みたくないわ

343 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 13:34:32 ID:???
>>338
窓からの風景は凄いけど見慣れるよ。
気圧が低くてちょっとボーっとした感覚になるし、風が強い日にはビルがきしんで鉄筋がゴリゴリいっている
音とビルが微妙に揺れているのが夜音がしなくなるとわかるからパス。地震のときは船酔いに近い感覚も
味わえる。

344 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 13:36:21 ID:???
怖いよなぁ

345 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 13:37:22 ID:???
>>329
松下のエレベータは昔は松下OTISという合弁が作っていたが、
今は松下が独自に作っている。
OTISはメンテナンスの下請けだけだ。

346 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 13:39:56 ID:???
>>345
松下はオーティスのエレベータ技術を元に事業展開しているからエレベーターはヤバイと思っている。

347 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 13:41:46 ID:???
OTISって、エレベータじゃ世界的大手なわけだが?

348 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 13:44:21 ID:???
>>346
うちのマンションのエレベーターってオーティスなんだけどヤバイの?

349 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 13:57:15 ID:???
>>348
ぐぐれかれー。

350 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 14:12:56 ID:???
>>349
げ、やばいね。
うち12階なのに、エレベータ故障したらどうしよう。

351 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 15:34:07 ID:???
エレベーターといえば、これからは電気代が心配だからコレだろう。

http://nuva.vtsystems.co.jp/

352 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 17:50:47 ID:???

ねえねえ、何でミニ戸の人は規制で建築も禁止されているような小屋に住んでるの?


353 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 17:52:59 ID:???
>>352

ねえねえ、何でこのスレに張りついてんの?

354 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 17:55:19 ID:???
このスレの動向

・ミニ戸への素直な疑問   ←←←←←←←←←今ココ
 例:安い以外のメリットはないのか?
   老後はどうするつもりなのか?
   トイレとリビングの関係
   etc

 ↓

・ミニこ住民は答えられない

 ↓

・ミニ戸住人のマンション荒らしが始まる

 ↓

・わけのわからない低俗な荒らしも便乗する

 ↓
以上が何度も繰り返されている(笑)

355 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 17:56:19 ID:???
で、今ここなわけね
>・わけのわからない低俗な荒らし

356 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 18:24:30 ID:???
>>354 軽自動車の安い意外のメリットは?
安いからかうんだろ
マンションのメリットもききたいな はっきり言って共通するメリットなんて共有美くらいだろ

357 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 18:35:04 ID:???
>>356
マンションの話はマンションスレでしろよ。カス。

358 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 18:37:53 ID:???
アンチミニ戸もスレ違いなわけだが。

359 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 18:45:39 ID:???
このスレ、まともなミニ戸の話って、全然ないのだが。

360 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 18:52:10 ID:???
上でやっていたホームエレベータの話題って、十分まともだと思うけど。

361 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 19:04:55 ID:???
注文でOKだよ。 

よく動線の問題が出て、1Fで洗濯→2Fか3Fで干すとあるけど、浴室乾燥
が普通にある (高層マンソンは外に干せない)

トイレは2つ、洗面2つ → よって問題ない。

規制の問題は一低で80以下、他は60以下の話 → 問題ない

階段は緩やかにしてもらえばいい。





362 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 19:11:12 ID:???
1Fで洗濯→2Fか3Fで干すとあるけど、浴室乾燥が普通にある
→家族餅には浴室乾燥機を回していたらお金が回らない。

トイレは2つ、洗面2つ → よって問題ない。
→リビング階にトイレがないミニ戸がほとんどで使いにくく動線が悪い。

規制の問題は一低で80以下、他は60以下の話 → 問題ない
→規制は全国で広がりつつある。ミニ戸の資産価値はマンション以下に。

階段は緩やかにしてもらえばいい。
→残念。ミニ戸の殆どは建売。そんな注文できませんwww

363 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 19:20:41 ID:???
だから注文って…書いた。

資産価値は一概には言えない。

建売は知らん。






364 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 19:20:49 ID:???
ミニ戸で注文なんて完全に変態です。それも馬と鹿が付く。W

365 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 19:24:17 ID:???
90uで一億するマンソンよりマシ


366 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 19:30:48 ID:???

行政から規制されるような欠陥住宅=ミニ戸に住むなんてホント恥ずかしい。


367 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 19:37:44 ID:???
>>362
浴室乾燥は、乾燥機じゃないですよ。24時間換気みたく、うちはフル稼働。
洗濯物は干さないけど、浴室のカビは無し。ゴシゴシタオルがきれいなまんま。

25〜30坪のミニ戸だからこそ注文が活きると思うんだな。

368 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 19:41:14 ID:???
それは、恥ずかしい。ではなく、残念…という。

そういう物件は大概残っている。

369 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 19:44:07 ID:???
>>366
あんたら、何と比べたらいいわけ?

結局「ミニ戸」定義は15坪以下でOK?
でもマンション派は25〜30坪でもミニ戸と言うし。
まあ、実家に比べればミニ戸だけどね。
でも9坪とかありえないし、日当り悪いとか、水の出る地域とか。
そんなのと比べて欲しくないな。


370 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 19:46:43 ID:???
>>367
浴室乾燥なんて、戸建ならお風呂から上がったときに窓開けておけば普通に翌朝カラカラになる。
ミニ戸なら機械回さないとジメジメとしているなんて、マンションと同じジャン。ミジメミジメ (*^_^*)ノシ

371 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 19:51:31 ID:???
多分ストレス解消だよね。

ずっとマンソンに住んでれば。別に関係ないし興味もない。



372 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 19:57:00 ID:???
>>370
普通に窓あるから。乾燥と換気を混同してない?

マンソンだと窓のある部屋は限られてしまうね。

373 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 19:57:26 ID:???
ミニ戸をフォローするわけではないが、
浴室乾燥機なんて最近の戸建てなら普通に付けてる。
今の時期、洗濯物を翌朝までに乾かせるからね。
(乾燥機能付き洗濯機なんて衣類がシワだらけになって役に立たない。)

浴室乾燥機なんて4〜5万。
食器洗い洗浄機必要ない。っていうぐらい時代遅れだよw
マジでww

374 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 20:27:35 ID:???
ほとんどのマンションの面積はニミ戸より狭い件。

これ言うと、『ミニ戸は動線が…』と言うしか脳がないw

375 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 20:28:38 ID:???
>>374
まだあるよ、
「政府がミニ戸を規制して、、」
「貧相で、、」とか、中身には触れないのなw

376 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 20:33:53 ID:???
>>374
ミニ戸より動線の悪い住処はありません。ミニ戸派残念無念。

377 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 20:35:38 ID:???
最近やたらと動線動線言う人いるけど、動線の具体的な内容を説明してよw
ググレってのはナシねw
おまいが思う家族内での動線でいいよ

378 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 20:36:17 ID:???
頼みの綱 動線 w

379 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 20:36:33 ID:???
別にフォローは欲してないけどね。

法令遵守で迷惑かけてないし。

しかもマンソン、非難してないし。

顔文字乱用してる人が1人でw







380 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 20:36:37 ID:???
>>376
大豪邸の方が動線は悪いんだけど、わかる?

381 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 20:37:47 ID:???
マンションのメリット
『宅配ボックス』
『暖かく涼しい』
『虫が来ない』
『動線がミニ戸より良い』

これだけかな?

382 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 20:39:30 ID:???
不動産業界側の論理でマンション購買や核家族化で無用な不動産コストを
かけさせるように世の中が仕向けられてきたのです。

すべて、マンション広告という形の資金提供で雇われた新聞やメディアが
作り上げてきた虚像の世界です。

参勤交代というのをご存知でしょうか。江戸時代に諸大名が富を蓄えて力を
つけないように浪費させる目的で、無駄に行ったり来たりの生活をさせられて
いたものです。
現代人はマスコミと不動産業界による「巧妙な参勤交代ビジネス」で延々と
搾取され続ける構図になっているのです。

売れ残ってもマンション完売御礼のカラクリ
http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/twatch/index20071009d3000d3.html
http://binoculars.at.infoseek.co.jp/zakki13.htm
http://blogs.yahoo.co.jp/pasu140/41106581.html
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=manque&tn=1996&rn=10

なお、日本ではメディアにより隠蔽されておりますが、アメリカの大学の
研究結果で以下のような発表がされております。

マンションの高層階にいくほど
・流産率が凄く高くなる
・少女の初体験がかなり早まる
・子供の非行化と犯罪件数が非常に高い
・子供の学習能力が低くなる
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=0851&rs=26&re=26&rf=no&al=on

実は子育て世代ほど敬遠すべき物件がマンションなんですね。
あなたはそれでも「オカラのようなコンクリート」のマンションを数千万で
買うのですか?広告に踊らされて。

383 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 21:11:19 ID:???
>>377
ミニ戸派には動線なんて、全然わかんないんだろうな。うちの注文住宅の例を紹介するよ。(*^_^*)ノシ

@クローズドキッチンだけど、引き戸が3つついていて、それぞれリビング、ダイニング、洗面所と
それぞれつながっている。移動も開け閉めも楽だし、キッチンの音もシャットダウンできて便利。
A階段は家の真ん中にあり、コの字型。家の人が上下に行き来しやすいし、明かりも取れて家の
中央が暗くならない
B部屋は孤立していないで、廊下経由でなくても行き来できるように回遊性のある間取りにしている
C新聞郵便入れは賃貸マンションみたいにドアの傍に置いていて、わざわざ外に行かなくても
受け取れるようにしている。寒い日も暑い日も雨の日もノープロブレム。スッピンでも大丈夫だよ。(*^_^*)ノシ
D一階の掃きだし窓には全部電動シャッター。しかもスイッチ類は一箇所にまとめているから、ボタンを
ポンポンポンポンと押すだけで自動で開け閉めしてくれて楽。

これぐらいしかないや。(*^_^*)ノシ


384 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 21:12:56 ID:???
奇女板の人キターーーーーーー

385 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 21:14:25 ID:???
>>383
えらく時間かかったなwwwww
その情熱を他につかえよw

386 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 21:14:57 ID:???
気になったんだけどさ、
B部屋は孤立していないで、廊下経由でなくても行き来できるように回遊性のある間取りにしている
これって、プライバシーゼロ?
まさか「鍵付けてるから大丈夫」なんて言わないよねw

387 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 21:18:13 ID:???
>>383
なんだ、マンションじゃないのかw

クローズドキッチン?
LDKじゃなく、昔ながらの台所が独立したやつね。
俺のボロい実家もそのタイプだわw
開け閉めも楽ってのが意味わからないんだけど?
普通に手で開けるんだろ?

友達が階段が真ん中タイプの家なんだけど、
エアコンがマジ効かないって嘆いていたぞ?それは大丈夫?

388 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 21:21:10 ID:???
>>383
Cって昔の戸建ってそんなタイプだろ?玄関扉の横に受け入れ口があるやつ。
長屋なんかそうだったね。
D賃貸のハイツじゃないよね?

って、動線の説明をして欲しいんだけど、、、

389 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 21:26:25 ID:???
動線動線言ってる奴は意味分かってなかったのか?

390 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 21:27:53 ID:???
都心のミニ戸を叩く田舎の戸建キター[・∀・]

391 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 21:31:03 ID:???
>>386
廊下ー部屋ークローズドー廊下になったり、部屋ー部屋が引き戸でつながったりしているってこと。
プライバシー0じゃない。勿論、鍵もつけられるように配慮しているよ。
>>387
引き戸じゃなくてドアだったら凄く開け閉めが不便。親戚の実家がドアにして不便そうだったので引き戸にした(*^_^*)ノシ

もう一個あった。
E風呂場の浴槽と洗濯機を床下を通じて裏配線して、お風呂場の残り湯を洗濯機のボタンひとつで洗濯水に利用
できるようにした。水道代も減って洗濯が楽々になった(*^_^*)ノシ


392 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 21:33:11 ID:???
>>388
玄関の壁をくりぬいていて家の内側に取り出し窓も別途つけているから、断熱も完璧だよ。(*^_^*)ノシ
賃貸のハイツに電動シャッターなんか付いているわけないじゃん。ヽ(#゚Д゚)ノ┌┛Σ(ノ´Д`)ノ

393 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 21:36:45 ID:???
>>383
>D一箇所にまとめているから、ボタンを ポンポンポンポンと押すだけで自動で開け閉めしてくれて楽。

かなり狭いんだね。
人呼んで恥ずかしくない?
それとも、呼べるスペースがないの?w

394 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 21:38:22 ID:???
>>393
掃きだし窓4枚ってそんなに狭い家と思う。プ。
10m以上、線を延ばしているのよ。

395 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 21:39:18 ID:???
>>392
だから昔ながらの古い戸建の玄関はそんなタイプだよ
断熱してるかしてないかの差はあるけどなwwwwww

最近の賃貸ハイツの1階は電動シャッター付けてる方が多いぞ、
そんなに費用は高くないからな。
お前、、田舎者だろ?
そのキモイ顔文字も奇女板独特だな

396 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 21:39:57 ID:???
最近の2ちゃんで、プ。←って久しぶりに見た感じがする。

397 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 21:41:16 ID:???
>>395
田舎者じゃないよ。アンカンベー。醜戸住まい以下のゴミ男の癖にでかい口叩くの止めたら(*^_^*)ノシ

398 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 21:41:44 ID:???
>>394
情報 後だし・・・
いっぱいいっぱいだなww

近所の奥様達にも陰で「見栄張ってww」って笑われてるのかな?w

399 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 21:42:02 ID:???
なんか面白くなってきたwwww
しかし既女板の住人ってどの板でも嫌われてるのな

400 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 21:42:36 ID:???
おまえら、あんまりいじめるなよ!
生かさぬよう殺さぬよう、を忘れるなw

401 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 21:43:30 ID:???
>>398
ばかねえ。
ポンポンポンポンってボタンを4つ押している擬態語使っているのに、
普通の学歴の人なら掃きだし窓4つあるってわかるでしょ( `D´)ムキー

402 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 21:55:41 ID:???
>>401
掃きだし窓4つってどんなお家なのでちゅかぁ?

手を詰めるなどの遠隔操作問題で
1か所に電動スイッチを纏めるのは出来ないのでしゅがねぇ〜w

見栄張っちゃぁだめでしゅよ〜w
残念でちゅね〜w

403 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 21:57:28 ID:???
なんか基地害が粘着してきたら去るわ(*^_^*)ノシ

404 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 22:00:26 ID:???
>>402
誰がトドメを刺せと、、w

405 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 22:01:25 ID:???





結局動線の説明はできないんだなwwwwwww






406 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 22:21:46 ID:zCmnP8Hs
>>383

@→リビングとダイニング隣接してるのに別々の引き戸有るのが想像付きません。
A→コの字の階段で明かり取れるのってトップライトでも付いてるの?
B→家の中央に階段が有って廊下が有って、廊下以外で行き来できる間取り
大広間を間仕切りで仕切るぐらいしか思いつかないです。
C→庭とか勝手に入らせるって事かしら?
D一1F何部屋有るのかしら?一箇所から見渡せる配置が素敵です。

参考にしたいので、具体的な間取り晒して貰えないかしら

407 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 22:23:37 ID:zCmnP8Hs
すみません。もう一個

E→風呂水使って、雑菌繁殖の対策どうしていますか?
抗菌コートも気休めと聞くので

408 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 22:23:52 ID:???
それより動線の説明が先だ

409 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 22:25:43 ID:???


   今383は必死にググってます

          もう少々お待ち下さい




410 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 22:25:56 ID:zCmnP8Hs
>>408
間取りが分かれば、素敵な動線が分かるじゃない

411 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 22:31:58 ID:???
狭いミニ戸に動線もくそもないだろ。
どうせ足の踏み場もないんだから。w
あえて言うならミニ戸の動線は大動脈の階段だ。移動は常に階段だからな。

動線をまともに考えられる一般戸建て(注:ミニ戸でない)が羨ましいか?www


412 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 22:35:33 ID:???
やっぱり動線の意味分かってないじゃねーかwwww



テラオモシロスm9(^Д^)

413 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 22:37:23 ID:???

ミニ戸の階段は大動脈!(*^◇^*)

ミニ戸の階段は大動脈!(*^◇^*)

ミニ戸の階段は大動脈!(*^◇^*)

でも動線はそれだけwww

414 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 22:37:51 ID:???
郊外の戸建ては興味ないな。すみたくない。
都心の大きな注文住宅の戸建ては素敵だね。

415 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 22:37:55 ID:zCmnP8Hs
>>411
君に用は無い。明日気が向いたら相手してあげるからバイバイ

今日は>>383の話をいろいろ聞きたい

416 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 22:38:19 ID:???
動線が分かっててもミニ戸じゃ意味ないね。
バカ?>>412

417 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 22:39:57 ID:???
それが分かってどうする?ミニ戸じゃ意味ないね。
バカ?>>415

418 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 22:40:27 ID:???
賢者の方々は>>416の様な低俗DQNはスルーの方向で。。

419 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 22:40:58 ID:???
賢者の方々は>>417の様な低俗DQNはスルーの方向で。。

420 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 22:41:28 ID:???
466 名前: 名無し不動さん [sage] 投稿日: 2008/07/08(火) 21:27:26 ID:???
実は動線の意味も分かってない(笑)

421 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 22:43:12 ID:???


    >>383は困ってますのでいじめないで下さい




422 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 22:44:40 ID:???
賢者はミニ戸には住みません!w

ミニ戸ってことごとく人間の属性・尊厳を低めるね。
ミニ戸に住むとまるで害虫・ゴキブリのような存在におとしめられる。

そんなミニ戸に住む者がどういう程度かは自ずと知れる。w


423 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 22:46:10 ID:???
賢者の方々は>>422の様な低俗DQNはスルーの方向で。。

424 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 22:46:42 ID:???
専有部以外の分譲マンション評価査定の項目例

@賃貸部屋の率
A管理費滞納
Bペット飼育率数
Cゴミ分別←まともにできなければ管理人の手が掛かる
Dタバコのポイ捨て率
E理事会の運営
F外国人居住者率
G掲示物←全て管理会社まかせではお先真っ暗
H自転者保有台数←多ければ共用部に置いていたり、登録料未払い?の可能性
Iヤンキー率
J子供率←騒音、悪戯、防犯、マナー欠如に特に注意する必要が出てくる
K防犯機器
L地域係数←地域の犯罪発生率
M築年数
Nひま人率←管理人が相手をさせられる率が高く業務に支障

425 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 22:47:42 ID:???
よくテレビだとか雑誌で、得意になって狭小住宅をメディアに載せてるあほたれ
サンがいるんだけど、ほんと憐れだよね。
自分の恥部さらけ出して喜ぶなんて、変態・露出狂としか思えない。www
ここでミニ戸最高!って言う人も同類でしょ?

426 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 22:48:29 ID:???
>>425
はい、そうです。気になりますか?

427 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 22:49:59 ID:???
うん、早く焼失すればいいと思ってるよ。w


428 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 22:51:14 ID:???
ミニ戸すら買えない貧乏人が今日もファビョってるのか?

429 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 22:51:48 ID:???
>>425
あれ賢いだろ。
設計費とか、撮影の見栄えを良くする小物も局もち。

430 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 22:51:49 ID:???
貧乏人のコメントですw
   ↓   ↓


431 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 22:51:54 ID:???
焼けなくても、安普請だから20年もすればボロボロだよね。w

432 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 22:52:30 ID:???
マンション最高!!

433 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 22:52:47 ID:???
戸建派の俺から見て、住んでもいいマンションとは

中規模物件である事。(タワーは論外、小規模だと修繕が高くつく)
管理費が20000以上25000以下である事。(安いとDQN率高し、高いと維持できない)
中層階以上で角部屋である事。(採光、通風がいい)
修繕費用が余裕を持って積み立てられている事。
駅から遠くない事。(遠いと値崩れが激しく、DQNが入居する可能性大)
機械式駐車場で無い事。

これだけ挙げただけで、全体の何%が該当するんだろ?

434 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 22:53:38 ID:???
ミニ戸って10年もするとみすぼらしくなって、とても貧しい感じが醸し出されて
悲しいですね。

435 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 22:55:05 ID:???
>>433
俺、以前マンションの管理会社にいたけど、
おまい、中々良い線いってるよ、マジで。

規模が大だと、余分な設備で費用が莫大にかかりやすい、
規模が小だと、スケールメリットが生かしきれない、
結果消去法で中規模。
機械式駐車場のメンテとトラブル、取替えなんかの金額はえげつない数字になる。
でもほとんどの住民は入居時には聞かされてないw
タワーパーキングなんて論外中の論外だわな。

簡単な条件のようで、ほとんど該当しないのが実情。
気付いてから涙目になってミニ戸を叩いてストレスを解消する図式。
戸建のふりしてw

436 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 22:55:35 ID:???
>設計費とか、撮影の見栄えを良くする小物も局もち。

さすが貧しいミニ戸住人の考え方。
設計費すら節約しようとするのかよ。


437 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 22:57:50 ID:???
ここで必死にミニ戸を叩いてるやつの考え方は?

438 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 22:59:34 ID:???
またマンションの話でミニ戸から話題をそらすのか。
この常套手段もミニ戸貧民にありがちな、卑劣さですね。

439 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 22:59:56 ID:???
>>437
大方マンションを高値掴みして涙目になってるんじゃね?
そこへきて最近のマンション売れ残り大幅値引きの報道。
そりゃ荒れた気持ちになるのも良くわかるよw

440 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 23:00:28 ID:???
で、ミニ戸の定義はどうなったんだ?


定義すらないのか?

441 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 23:02:10 ID:???
>>436
君の収入源は知らないが、君が同じ額の収入を得る時の事を考えたらきっと利口だよね

442 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 23:03:37 ID:???
出ました、ミニ戸貧民の都合のよい変換脳w

「マンションよりも絶対ミニ戸のほうがよくって、ミニ戸を馬鹿にするのは
マンション買って損したマンション住人」

いつもこればっかりですね。w

そんな猿みたいな脳だからミニ戸しか買えないんですよ。w


443 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 23:04:15 ID:???
<定義>
建蔽率60%以上
容積率150%以上
建蔽、容積率一杯一杯の建物
3フロア構成の建物
床面積は、120u程度迄

<その他事例の多い特徴>
ビルトインガレージ(といってもシャッター等は無い)
リビングが2F、又は3Fに有る事
同仕様の建物が隣接して複数軒存在する
サービスルーム、納戸扱いの部屋が有る
半地下、地下室を駆使して処々の規制をクリア

↑まともな突っ込みもらえなかったけど


444 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 23:04:34 ID:???
>>442
で、おまいさんは何がいいたいのだ?
今夜はとことん付き合ってあげるぞwwww

445 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 23:06:06 ID:???
>>443
なぜ突っ込みがないか教えてあげようか?
あまり該当しないからだよw

446 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 23:06:59 ID:???
─────ミニ戸の定義─────
土地の広さ 100u以下
建物の広さ 100u以下

主な特徴;駐車場の上に家がある
       庭や緑が全くない
       3階建てで狭くて急な階段
───────────────

補足
土地の広さ100uは、ミニ開発といわれる戸建ての定義がだいたいそのあたりになっている。
また、各地で土地の文筆規制の条例が制定されつつあるが、その基準が100uあたりにある。

建物の広さ100uは、首都圏の戸建ての平均建物面積100.5uなので、それ以下の広さを
ミニ戸の基準とする。

447 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 23:09:43 ID:???
変換脳といえば、常にミニ戸を叩く側を問題としているが、
そもそも、叩かれる要因が豊富なミニ戸が悪いのであって、
それを叩く側の問題として置き換え変換しちゃ駄目ですよ。

これも猿程度の脳のせい?

448 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 23:11:22 ID:???
>>447
はい、その通りです。
今夜はとことん付き合うよw
他に意見は?

449 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 23:11:58 ID:???
>>446
マン損の多くは100u以下だけど、ミニ戸以下?
土地の持分も少ないよね?1坪くらいはあるの?

20坪以下の敷地でも駐車場の上に部屋がない家はミニ戸じゃない、でおk?
狭くても庭があればミニ戸じゃなくなるのか?(まぁマン損には緑はないけどな)
2階建てだったらミニ戸じゃないのか?

450 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 23:15:31 ID:???
なんだ、他の意見はないのかよwwwwwwwww
動線の具体的説明もなかったし。

自閉症か?

451 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 23:16:54 ID:???
>>446
敷地33坪有ったら2階建て庭も造れるよね?


452 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 23:17:41 ID:???
>>447
深い、深い、ミニ戸への嫉妬と憎しみを感じる。あちいぜ!


453 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 23:19:42 ID:???
>>451
だなw
446の定義はマンション君がどうしても相手にしようと
ミニ戸というカテゴリーを作ろうとしてるのがわかるな
精度に欠けすぎ

454 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 23:21:55 ID:???
ミニ戸とは、人間としての尊厳を保てない狭さの家を言う。

具体的には、ワンフロアで16畳以上のLDK、バス・トイレ・洗面にもう一部屋を
ある程度余裕で確保できなければ、いろいろと支障を来す。
つまり、ワンフロア最低60平米程度確保できなければミニ戸だ。

455 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 23:24:55 ID:???
>>454
で、マンションはその程度の広さに3LDK全部入りと

456 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 23:25:49 ID:???
>>454
都心でそんな家、数すくないさ。

457 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 23:26:17 ID:???
>ミニ戸とは、人間としての尊厳を保てない狭さの家を言う。
要は、欠陥住宅っちゅうことね(笑)

458 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 23:26:21 ID:???
>>454
そうだよなw
ワンフロアで60uなければツライわなwwwwww
でも60uって18坪程度だぞ、ほとんどの建売でも18坪はあるぞ。
マンションだと60u程度はゴマンとあるけどね

459 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 23:27:07 ID:???


    世間知らずの>>454の人気に嫉妬!




460 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 23:28:18 ID:???


454 名前: 名無し不動さん [sage] 投稿日: 2008/07/08(火) 23:21:55 ID:???
ミニ戸とは、人間としての尊厳を保てない狭さの家を言う。

具体的には、ワンフロアで16畳以上のLDK、バス・トイレ・洗面にもう一部屋を
ある程度余裕で確保できなければ、いろいろと支障を来す。
つまり、ワンフロア最低60平米程度確保できなければミニ戸だ。



455 名前: 名無し不動さん [sage] 投稿日: 2008/07/08(火) 23:24:55 ID:???
>>454
で、マンションはその程度の広さに3LDK全部入りと





マンション君!馬鹿にされたまま引き下がるな!wwwwww

461 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 23:32:07 ID:???
   ↑
自分の家のワンフロアが60平米もない人が焦ってます。w

ワンフロアだから2階建てなら120平米なんだが、すっかり勘違いしている
お大尽もおられるようで。大笑

462 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 23:33:04 ID:???
>>461
日本語でおk

ちょっとファビョりすぎw
もうちょっと落ち着いて!

463 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 23:35:29 ID:???
変な顔文字の田舎の戸建ババアが随分と調子に乗っているようですねw

464 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 23:36:42 ID:???
2階建てで120平米以上あるならミニ戸じゃないだろ。
3階建てなら斜線規制もあるから150平米以上かね。

465 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 23:39:09 ID:???
ここで言われてるミニ戸ミニ戸と言われてる建物でも
面積は優に100uはあるのがほとんどでしょ。
マンションはほとんどが70u程度だけどね。
30uの差は大きいぞw

でもこれ言うと、「ミニ戸は動線が…」と言い張り無限ループw

466 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 23:40:22 ID:???
>>464
どちらのど田舎の方ですか?
首都圏の戸建ての平均建物面積は、100.5uですよ。

467 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 23:40:48 ID:???
3階建てで100平米なら最悪。

468 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 23:42:07 ID:???
マンションの平均建物面積は70u前半だったな。

469 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 23:42:20 ID:???
>>467
だからミニ戸は最悪(笑)

470 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 23:42:44 ID:???
454=461は、rural areaにすむ人間であることが、なんとなく分かった。

471 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 23:42:46 ID:???
田舎もんの基準はわからんw

472 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 23:45:20 ID:???
またミニ戸貧民の変換脳だな。

広めの床面積の話を出すとすぐに「田舎」ね。
マンションと田舎を持ってこないと心の平静を保てないのかよ?

それにミニ戸で都心に住んでても何の自慢にもならないよ。
固定資産税が年100万超すくらいなら話は別だがな。

473 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 23:46:44 ID:???
また田舎と言われるとすぐに喰いつく奴がいるw

474 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 23:46:52 ID:???


  固定資産税を多く払えばいいと思ってる奴って


     中学生ですか?



475 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 23:47:00 ID:???
>>472
じゃあ、都心の大きな家に住んでるの?

476 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 23:48:19 ID:???
スイッチ類は一箇所にまとめて、
ボタンを ポンポンポンポンと押すだけで自動で開け閉めする様な家じゃね?

477 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 23:49:03 ID:???
あぁ、田舎の引き出物みたいな家ねw

478 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 23:50:32 ID:???
価値はともかく嵩にこだわる田舎の引き出物ってやつ

479 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 23:51:16 ID:???
部落の元締めみたいな家

480 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 23:53:07 ID:???
>>472
>固定資産税が年100万超
こういう金額ってその人が考えられる範囲で大金と思う金額が出るんだよ
なので>>472が固定資産税払っているとしたら10万程度と推測する。

あくまでも心理学上の話ではあるが

481 :名無し不動さん:2008/07/08(火) 23:59:56 ID:???
うちの固定資産税が約100万だからこの金額を出したんだが?
480さん、残念ね。完全に的外れ。

ミニ戸こそ部落っぽいし、部落民に似合う。部落は例外なく狭小住宅ばかり。w

482 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 00:01:10 ID:???
>>481
はい、その通りです。
他に意見はまだありますか?

483 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 00:02:23 ID:???
ミニ戸の話をしよーよ

484 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 00:02:30 ID:???
例のほら、あれですよみなさんw

485 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 00:05:06 ID:???
>>481
他に意見はないんですか?

486 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 00:06:24 ID:???
なかなか楽しいスレになってきましたね

487 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 00:06:41 ID:???
>>481
君はがんばりやさんだな。毎日、毎日、数分おきに書き込んで。
今日もがんばれよ。


488 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 00:06:50 ID:???
>>481
都市計画税無いの?

489 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 00:06:51 ID:???
>>481
他にミニ戸に関する意見はないの?あるの?
どうなの?

490 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 00:07:01 ID:???
狭小住宅に住むのは人非人。

491 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 00:07:23 ID:???
>>488
あまり突っ込んじゃダメ!><

492 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 00:07:57 ID:???
>>481
どうなんだよ?
もう意見はないの?

493 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 00:08:06 ID:???
例のあれと適当に遊んでやるスレ

494 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 00:08:59 ID:???
この間、建売ミニ戸の内覧をしたけど、狭いし、造りがちゃちいし、天井低いし、暗いし、結構萎えた。
住みたい地域でマンションにすると予算的にちと厳しいので、ミニ戸中心に考えてるのだが、
こんな状態だと予算内で物件を見つけるのは厳しそうだ。
住宅相場が下落基調なのでもう少しまった方が良いのかもしれない。
ミニ戸に住んでる皆さんは、どういう手段で物件を見つけましたか?何回目の内覧で契約しましたか?

495 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 00:09:38 ID:???
いつまで待たせるんだよ!
自分の意見ぐらいすぐ書けるだろ?

496 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 00:10:09 ID:???
>>494
話をそらすなよ、ボケ。

497 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 00:11:53 ID:???
動線の説明もしないしw



ちゅ〜とハンパな女だな

498 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 00:11:54 ID:???
>>494
予算内で見つけるのが厳しいなら、もっと予算を増やしてからにしましょうねー

499 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 00:12:39 ID:???
皆さんのミニ戸は土地と建物の広さはどれくらいで、いくらでしたか?
参考に教えてください?

500 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 00:12:42 ID:???
都市計画税を検索中

しばらくおまちください

501 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 00:12:57 ID:???
賢者は「偽装マンション」には住みません

残念ながら日本中のほとんどのマンションが偽装です

設計士やデベや職人たちに食い物にされているのが偽装マンション

これ以上真実が明らかになればパニックになるのではないだろうか・・・

あなたのマンションのコンクリートの中に今も眠る死体・・・



502 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 00:13:46 ID:???
>>499
オマエが見たやつから先に言えよw

503 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 00:13:58 ID:vtCFo5z9
>>494
それは新築?築20年程度のものを2〜3年じっくりかけて探し、
数年我慢してお金貯めて建て替えるのがいいと思うよ。
マンソンみたいにすぐに手に入れられると思っちゃいけない。

504 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 00:14:36 ID:???
大変だ〜
ttp://www.so-net.ne.jp/news/cgi-bin/article.cgi?gid=mai&aid=20080708-570-OYT1T00652

505 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 00:15:09 ID:???
>>494
マンションのほうが普通、安くなるはずだが、おかしいね。
そんな安い建売ミニ戸は買わないほうがいいだろう。

506 :494:2008/07/09(水) 00:16:16 ID:???
>>503
ありがとうございます。参考になります。
内覧したのは新築でした。今後は中古も見て回ろうと思います。

507 :494:2008/07/09(水) 00:20:17 ID:???
>>505
うちの地域で、80uぐらいの物件だと、マンションなら9000万ぐらいしますが、
ミニ戸なら6000〜7000万ぐらいであります。ミニ戸の方が断然安いです。

508 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 00:22:31 ID:???
>>507
だから予算を増やしてからにしろってw

509 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 00:25:09 ID:???
予算は2億円くらいです。
土地は50坪は欲しいです。
建物は延べ床で200uは欲しいんですが。

510 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 00:27:43 ID:???
>>509
2億じゃ無理だろ
原野に立てるわけでもあるまいし

511 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 00:27:48 ID:???
>>509
あぁ、そうですかw
都心周辺では難しいでしょうが、少し田舎に行けばいくらでもありますよ。
郊外なら2億も出さなくてもその4分の1くらいで充分でしょう。

512 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 00:30:54 ID:???
今日も無駄な議論ばかりだったね。
結局、ミニコの利点は安いということのみ。
他の利点は見当たりませんでした。
明日もよろしくお願いします。 ノシ

513 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 00:32:41 ID:???
今日も無駄な議論ばかりだったね。
結局、マンションの欠点は高いということのみ。
他の利点は見当たりませんでした。
明日もよろしくお願いします。 ノシ

514 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 00:34:37 ID:???
内見したミニ戸は、1階が30平米もないくらいの3階建てでした。
階段がかなり急で転げ落ちそうになりました。結構危険ですね。
トイレが狭いのにはびっくりしました。
階段の傾斜でトイレ上部の空間が削られているんです。
家の中で動くとあちこちにぶつかって青あざが出来そうです。

515 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 00:36:56 ID:???
無駄と言いつつ張り付くw、きっと何か深〜いわけがあるのでしょうw

516 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 00:37:00 ID:???
内見したミニ戸は安普請なのか上下階の音がよく聞こえます。
両隣もミニ戸で、どちらも20センチも離れていないので、生活音が
よく聞こえますし、猫が糞をしたら取れなくて臭いです。
大通りに面しているので、トラックなどが通ると家全体が揺れます。

517 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 00:38:17 ID:???
>>514
そうですね、あなたのような人には向いていないでしょう。
予算を増やして探し直しましょう。

518 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 00:38:28 ID:???
内見したミニ戸は、家具がない状態だとかろうじて住めるかなと思いましたが、
今使っている家財の配置をシミュレーションしてみると、ほとんどスペースが
残らない事が分かりました。寝室もシングルのベット2つが入りません。

519 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 00:38:51 ID:???
またいますよ、あれがw

520 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 00:39:28 ID:???
センス悪いレスですぐわかりますね、あれはw

521 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 00:42:27 ID:???
3棟連棟のミニ戸でしたが、右隣が519さんで、左隣が520さんでした。
同じような間取りだと思うんですが、よくこんな家に住めますね。w

522 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 00:45:07 ID:???
よくそんな家をわざわざ内覧しに行きましたねw

523 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 00:46:03 ID:kRbk9677
今日はあきた。おやすみ

524 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 00:47:17 ID:???
不動産屋が頼みもしないのに連れて行くんですよ。
無知だと嵌められてあんな最低のミニ戸買わされちゃうんでしょうね。
いい物件を紹介するつもりはなくて、売りたい物件を紹介するだけですからね。

525 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 00:48:47 ID:???
頼みもしないのにw
無知だと面白いこと言いますね
予算をまず聞きますよ、不動産屋はw

526 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 00:49:11 ID:???
ミニ戸だと、狭くてうるさくて、睡眠も浅くなって大変ですね。
明日もわずかばかりの賃金稼ぐために頑張ってください。w

527 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 00:50:43 ID:???
そんな物件に連れていかれるとは、よほど貧相な姿だったのでしょう
どうせなら1億程度のミニ戸に連れていかれれば良かったですね

528 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 00:59:41 ID:???
結局、ミニ戸に住むのは無理だと悟りました。
最低のミニ戸を見た事で、いい勉強になりました。

予算を引き上げて、一戸建てを買うことにしました。


529 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 01:08:50 ID:???
都内の一戸建てなら3億は必要ですね。
貧相な見かけによらず3億も出せるとは素晴らしいですね。
良いお家を購入して下さいね。
もうこのスレでお会いすることはないでしょう。では、さようなら。

530 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 02:03:22 ID:???
結局、

・さんざん論破された問題を、なぜかスレにいるアンチが持ち出す
      ↓
・めんどくさいが、毎回反論してあげる
      ↓
・見当違いで無知ゆえの質問に答える
      ↓
・急に部落だの醜いだの、低レベルなあおりが始まる
      ↓
・あおりをネタにして楽しむ

の無限ループ。

531 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 02:49:32 ID:???
ここって、いつから妄想スレになったの?

532 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 06:46:36 ID:???
>>515
朝一から鋭い指摘でワロタ

533 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 08:42:29 ID:???
>>530
さんざん論破された問題って何?
安い以外のミニ戸の利点を教えて。

534 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 09:06:50 ID:???
総合的に
マンションよりマシ

535 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 09:10:12 ID:???
このスレの動向

・ミニ戸への素直な疑問
 例:安い以外のメリットはないのか?
   老後はどうするつもりなのか?
   トイレとリビングの関係
   etc

 ↓

・ミニ戸住民は答えられない

 ↓

・ミニ戸住人のマンション荒らしが始まる   ←←←←←←←←←今ココ

 ↓

・わけのわからない低俗な荒らしも便乗する

 ↓
以上が何度も繰り返されている(笑)

536 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 09:16:58 ID:???
ミニ戸は安いだけがとりえ (*^_^*)

ミニ戸は安いだけがとりえ (*^_^*)

ミニ戸は安いだけがとりえ (*^_^*)

537 ::2008/07/09(水) 09:21:24 ID:???
で、今ここ
>わけのわからない低俗な荒らしも便乗する

538 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 09:22:49 ID:???
>>534
煽りにマジレスするが

同じ広さのミニ戸とマンションを比べた場合のミニ戸の利点を考えてみた。
・安い
・玄関から駐車場までが近い
・住所に○○号室と書かなくて良い。
・区分所有ならではの煩わしさがない。
以上のような感じかな。
他にあるならば付け加えてくれ。

で、上記利点を良く見ると、住生活に関するものが含まれていないということに気がつく。
つまり、ミニ戸は住みづらいのである。
安さ故に、いろんなことを犠牲にする住形態、それがミニ戸生活といえよう。

539 ::2008/07/09(水) 09:31:27 ID:???
・上下階の騒音がない
・わずらわしい理事会の規則がない
・生協の箱でも自転車でも敷地内にいくらでも置ける
・駐車場抽選、駐輪場一部屋〜台などの制限はない
・玄関ドア、窓サッシ、網戸など、ベランダ、床など自由にリフォーム変更できる
 (マンションでは共有部分のため理事会の許可が必要。床などは防音のため指定があったりもする)
・共用部分使用に関わる住民間のトラブルがない

その他たくさんあるよ。面倒だから書かないけど。マンションに10年住んだ俺にはよくわかる。

540 ::2008/07/09(水) 09:33:24 ID:???
ついでに俺リフォーム屋だから言っておくけど、マンションのリフォームって多いが
色々な規制があって、リフォームする方は結構面倒なんだよ。
共用部分だという事も理解せず「ベランダにサンルームつけてくれ」なんて言って来る馬鹿もいるしw

541 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 09:43:06 ID:???
>>539
反論しときますね。

>・上下階の騒音がない
  →木造のミニ戸は隣の家の話声まで聞こえてしまうほど防音が不十分、ということで却下

>・わずらわしい理事会の規則がない
  →区分所有ならではの煩わしさがない。に要約される。

>・生協の箱でも自転車でも敷地内にいくらでも置ける
  →ミニ戸にそんな敷地があったっけ?
   一応、そうだとして、区分所有ならではの煩わしさがない。に要約される。

>・駐車場抽選、駐輪場一部屋〜台などの制限はない
  →ミニ戸にはそもそも敷地がない。制限があるのと同じこと。

>・玄関ドア、窓サッシ、網戸など、ベランダ、床など自由にリフォーム変更できる
  (マンションでは共有部分のため理事会の許可が必要。床などは防音のため指定があったりもする)
  →区分所有ならではの煩わしさがない。に要約される。

>・共用部分使用に関わる住民間のトラブルがない
  →区分所有ならではの煩わしさがない。に要約される。

結局、新しい利点なんてないじゃない。
ミニ戸には住生活に関する利点はない。安いのがとりえ。


542 ::2008/07/09(水) 09:46:03 ID:???
だから

マンションよりマシ!に要約されるわけだよ
頭悪いなw

543 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 09:48:51 ID:???
>>542
何がましなの?
具体的に書かないとわからないよ。
独りよがりの文章じゃ、伝わらないよ。

544 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 09:50:41 ID:???
ミニ戸に住む奴はさ、田舎は問題外、しかしマンションの問題点はよく知ってるから無理って奴が多い

だから

マンションよりマシ なのでミニ戸 (田舎は問題外)

545 ::2008/07/09(水) 09:51:25 ID:???
>>543
別にお前にわかるように伝える必要ないんじゃね?w

546 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 09:53:52 ID:???
>>543
スイーツ(笑) マンション編
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1214737930/

ここ参照
マンションに住んだことある奴なら超笑える

547 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 10:02:26 ID:???
ここまでの結論

同じ広さのミニ戸とマンションを比べた場合のミニ戸の利点
・安い
・玄関から駐車場までが近い
・住所に○○号室と書かなくて良い。
・区分所有ならではの煩わしさがない。

上記利点には住生活に関するものが含まれていない。
つまり、ミニ戸は住みづらいのである。
安さ故に、いろんなことを犠牲にする住形態、それがミニ戸生活といえよう。

548 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 10:04:23 ID:???
>>547
ミニ戸の最大の利点

マンションよりマシ

に全て要約される

549 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 10:10:40 ID:???
共有でないこと

550 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 10:15:41 ID:???
ここで必死でミニ戸にメリットがあると叫んでいるのは
ミニ戸に住む、あるいはミニ戸を供給する蛆虫どもです。

もちろんミニ戸のメリットは安いことのみです。


551 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 11:02:19 ID:???
ミニ戸は安いだけがとりえ (*^_^*)

ミニ戸は安いだけがとりえ (*^_^*)

ミニ戸は安いだけがとりえ (*^_^*)

552 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 11:07:54 ID:???
>・わけのわからない低俗な荒らしも便乗する

今ここw

553 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 11:09:05 ID:???
便乗ってか、ほとんどこればっかりだなw
>わけのわからない低俗な荒らし

554 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 11:10:30 ID:kRbk9677
>>541


>木造のミニ戸は隣の家の話声まで聞こえてしまうほど防音が不十分
マンション、戸建関わらずピンきり有るからどれも一緒だわな

>区分所有ならではの煩わしさがない。
詳しく説明求む

>ミニ戸にはそもそも敷地がない。制限があるのと同じこと。
施主の好きにスペース取れるだろ
10坪有れば車2台とめれるし



555 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 11:12:53 ID:???
質問1
ミニ戸の人って、エッチをする時は、黙って静かにするんですか?

質問2
隣のミニ戸のエッチの声や音が聞こえてくることはありますか?

556 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 11:13:28 ID:???
このスレの動向

・ミニ戸への素直な疑問   ←←←←←←←←←今ココ
 例:安い以外のメリットはないのか?
   老後はどうするつもりなのか?
   トイレとリビングの関係
   etc

 ↓

・ミニ戸住民は答えられない

 ↓

・ミニ戸住人のマンション荒らしが始まる

 ↓

・わけのわからない低俗な荒らしも便乗する

 ↓
以上が何度も繰り返されている(笑)

557 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 11:17:12 ID:???
>>555
マンションよりは全然マシ!

558 :万村:2008/07/09(水) 11:18:48 ID:???
>>555
下品だな。聞こえるわけないだろ。うちは象が飼える注文住宅だぞ!

559 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 11:19:08 ID:???
何度も同じ質問を繰り返すアホがいるので、要約してお答えします

マンションよりマシ

560 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 11:19:17 ID:???
マンションだと戸境の壁に聴診器当てれば
隣の音まる聞こえだから。

561 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 11:21:24 ID:???
マジレスすると、物音に関しては、マンションよりミニ戸の方が全然いい。
隣に聞こえるとか黙って静かにとか、マンションや造りの悪い家に住む奴の実体験か?

562 :万村:2008/07/09(水) 11:21:34 ID:???
>>560
コップでも可

563 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 11:23:10 ID:???
>>561
マンションの人は実体験でそういった事実を経験しているので、このような馬鹿げた質問をされるのでしょう。

564 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 11:26:13 ID:???
このスレの動向

・ミニ戸への素直な疑問
 例:安い以外のメリットはないのか?
   老後はどうするつもりなのか?
   トイレとリビングの関係
   etc

 ↓

・ミニ戸住民は答えられない

 ↓

・ミニ戸住人のマンション荒らしが始まる   ←←←←←←←←←今ココ

 ↓

・わけのわからない低俗な荒らしも便乗する

 ↓
以上が何度も繰り返されている(笑)

565 :↑そんでこれねw:2008/07/09(水) 11:27:14 ID:???
わけのわからない低俗な荒らし

566 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 11:27:35 ID:???
ミニ戸のエッチは静かなエッチ、ゆっくりするのが興奮する (*^_^*)

ミニ戸のエッチは静かなエッチ、ゆっくりするのが興奮する (*^_^*)

ミニ戸のエッチは静かなエッチ、ゆっくりするのが興奮する (*^_^*)

567 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 11:29:00 ID:???
951 名前:名無しさん@HOME[sage] 投稿日:2008/07/04(金) 21:05:03 0
最近、エントランスでキスしてる高校生カップルがいる・・・。
しかも白昼ディープ。なんかのプレイかと思ってしまう。

952 名前:名無しさん@HOME[] 投稿日:2008/07/05(土) 11:51:25 0
うちのマンション公園でも・・・
うす暗い夕方中学生・高校生カップルがコソコソ
イチャついてるが〜


  
  荒らしじゃなくて事実ねw

568 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 11:29:54 ID:???
コピペにマジレスするのも大人気ないが

>安い以外のメリットはないのか?
散々既出だが、最大のメリットは共有で無いこと。
管理組合で揉め事になるようなことがない。
騒音、駐車場へのアクセスでもマンション比で圧倒的に有利。

>老後はどうするつもりなのか?
ホームエレベータつけるか、建替える。

>トイレとリビングの関係
うちは2階にLDKで、トイレも2階にある。
当然、トイレは1階にもある。

569 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 11:32:11 ID:???
>>567
俺が以前住んでいた新宿区のマンションでは、
外階段の踊り場でセクースしているバカがいた。
こどもの教育上ありえん環境なんで、戸建に引っ越した。

570 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 11:34:49 ID:???
>>569
近くのマンションの駐車場でカーセクースしてた馬鹿もいたよw

571 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 11:37:35 ID:???

ミニ戸はメリットはほとんどないが、デメリットはいっぱいある。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
ミニ戸の住人や供給者は絶対に口にしないが。w

顔文字君、上の強調部分よろしく。

572 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 11:39:37 ID:???
すべてのデメリットに打ち勝つだけの1つの大きなメリットがある

573 :万村:2008/07/09(水) 11:43:23 ID:???
>>571
顔文字君に頼んだらいかんがな

574 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 11:44:37 ID:???
わけのわからない低俗な荒らし との連係プレイ

575 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 11:45:30 ID:???
>>574
てか、1人の痔宴もあり得るw

576 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 12:18:01 ID:???
>>572
なんだか仰々しいな。
知ってるよ。安いってことだろ。


577 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 12:23:48 ID:???
共有じゃあないってことだよ。

578 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 12:24:44 ID:???
>>576
価格的には3千万円台から1億以上と幅が広いので、一概に安いとは言えないが

総合的に
マンションよりマシ

579 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 12:35:20 ID:???
ミニ戸唯一のメリット=安いことを打ち消してしまう最大のデメリットがある。

580 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 12:37:00 ID:???
>>579
なんだか仰々しいな。
知ってるよ。恥ずかしいってことだろ。

581 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 12:37:43 ID:???
蜂の巣に住むより恥ずかしくないと思うが

582 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 12:38:57 ID:???
馬鹿ハッケンw

583 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 12:44:55 ID:???
うちは5000万円だったけど、同じくらいの予算で
万損だと、60平米台の3LDKしかも田の字しか買えん。
そんな万損だけには恥ずかしくて住めんかった。

584 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 12:50:50 ID:???
>>583
で、お宅の自慢のミニ戸はどんな感じなのよ。
敷地面積、床面積、部屋数を教えてちょ。

585 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 12:52:21 ID:???
>>583
戸建てでもマンションでもいいから、郊外ならばいっぱいあるでしょうに。
なぜ、恥ずかしげもなく、ミニ戸なんか選んでしまったのですか?

586 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 12:54:07 ID:???
こころの洗濯気持ちいいー
ミニ戸の選択失敗だー

587 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 12:54:38 ID:???
>>584
敷地面積 23.2坪
床面積 102.3u
部屋数 4LDK+納戸

>>585
職業柄、郊外には住めない。
緊急の呼び出しに対応しなきゃならんから。

588 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 12:55:54 ID:???
>>586
ミニ戸反対派のオレから見ても
バカに見えるから、無意味な
煽りはやめろ。
お前の仲間と思われるのはゴメンだ。

589 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 12:58:12 ID:???
>>587
都内なら平均的な戸建てじゃない。
ミニ戸ではないと思うよ。

590 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 13:05:29 ID:???
>>587がミニ戸じゃなきゃ何がミニ戸なんだw

591 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 13:09:39 ID:???
>>590
587の床面積は首都圏の平均より広い。
587がミニ戸ならば、首都圏住宅の大半がミニ戸といえるだろう。



─────ミニ戸の定義─────
土地の広さ 100u以下
建物の広さ 100u以下

主な特徴;駐車場の上に家がある
       庭や緑が全くない
       3階建てで狭くて急な階段
───────────────

補足
土地の広さ100uは、ミニ開発といわれる戸建ての定義がだいたいそのあたりになっている。
また、各地で土地の文筆規制の条例が制定されつつあるが、その基準が100uあたりにある。

建物の広さ100uは、首都圏の戸建ての平均建物面積100.5uなので、それ以下の広さを
ミニ戸の基準とする。

592 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 13:19:28 ID:???
へぇ〜
23坪でもミニ戸じゃない、って?

593 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 13:21:38 ID:???
ミニ戸の定義についての疑問。

まず、下記レポートのp.30〜p.31を見てほしい。
http://www.jresearch.net/house/jresearch/vcm/pdf/vcm07_nkd_report.pdf
2007年首都圏新築一戸建て契約者動向調査

それによると23区の
平均建物面積は94.9u、平均土地面積は80u となっている。
建物面積120u以上は3.9%、平均土地面積120u以上は3.6%しかない。

23区内の戸建てって、ほとんどがミニ戸になってしまうと思うのですが、
皆さんどう思われますか?

594 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 13:36:35 ID:???
このスレの動向

・ミニ戸への素直な疑問
 例:安い以外のメリットはないのか?
   老後はどうするつもりなのか?
   トイレとリビングの関係
   etc

 ↓

・ミニ戸住民は答えられない   ←←←←←←←←←今ココ

 ↓

・ミニ戸住人のマンション荒らしが始まる

 ↓

・わけのわからない低俗な荒らしも便乗する

 ↓
以上が何度も繰り返されている(笑)

595 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 13:36:47 ID:???
23区を妬んでミニ戸叩いてる奴もいるからねぇ

596 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 13:37:41 ID:???
>>595
例の田舎のオバちゃんとかねw

597 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 13:45:22 ID:???
ミニ戸叩きさんに質問です
土地が100u以下はミニ戸という事ですが、101uあればミニ戸じゃないんですか?

マンションの多くは100u以下ですが、100u以下のマンションはミニ戸以下ですか?

598 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 13:46:03 ID:???
スイーツ(笑) マンション編
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1214737930/

ここ参照
マンションに住んだことある奴なら超笑える

599 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 14:28:14 ID:???
名前:名無し不動さん[sage] 投稿日:2008/07/09(水) 13:36:35 ID:???
このスレの動向

・ミニ戸への素直な疑問
 例:安い以外のメリットはないのか?
   老後はどうするつもりなのか?
   トイレとリビングの関係
   etc

 ↓

・ミニ戸住民は答えられない   ←←←←←←←←←今ココ

 ↓

・ミニ戸住人のマンション荒らしが始まる   ←←←←←←←←←今ココ

 ↓

・わけのわからない低俗な荒らしも便乗する

 ↓
以上が何度も繰り返されている(笑)


600 :訂正:2008/07/09(水) 14:29:08 ID:???
このスレの動向

・ミニ戸への素直な疑問
 例:安い以外のメリットはないのか?
   老後はどうするつもりなのか?
   トイレとリビングの関係
   etc

 ↓

・ミニ戸住民は答えられない

 ↓

・ミニ戸住人のマンション荒らしが始まる   ←←←←←←←←←今ココ

 ↓

・わけのわからない低俗な荒らしも便乗する

 ↓
以上が何度も繰り返されている(笑)




601 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 14:31:19 ID:???
>わけのわからない低俗な荒らし  ←ほとんどコレw

602 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 14:36:37 ID:???
・わけのわからない低俗な荒らし
  ↓
・ミニ戸住民の反論
  ↓
・わけのわからない低俗な荒らし
  ↓
・ミニ戸住民のスルー
  ↓
・わけのわからない低俗な荒らし
  ↓
・哀れに思い相手をしてやるミニ戸住民  ←今このへんw
  ↓
・調子に乗る低俗な荒らし
  ↓
・ミニ戸住民からの猛反撃
  ↓
・捨て台詞を残して逃走する低俗な荒らし

603 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 14:40:38 ID:???
>>597
>土地が100u以下はミニ戸という事ですが、101uあればミニ戸じゃないんですか?
100以上あれば、条例で文筆を規制されることもないだろうし、庭もとれる。
よって、101uはミニ戸ではない。

>マンションの多くは100u以下ですが、100u以下のマンションはミニ戸以下ですか?
そんなことはない。
ミニ戸は安い以外のメリットなし。
マンションは住み心地の良さをはじめ、眺望やセキュリティなどのメリット多数。

604 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 14:46:59 ID:???
マンションの方がメリットが大きいと思う人はマンションに住めばいいし
ミニ戸の方がメリットが大きいと思う人はミニ戸に住めばいいだけじゃね?

605 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 15:08:06 ID:???
>>604
その通りだと思う。

このスレッドを見てる人って、ミニ戸をこれから買おうとしてる人や既にかった人も多いと思う。
自分の選択が正しいことを別の視点で確認したい気持もあるだろう。
しかし、残念なことにこのスレッドはそういう人たちへ有益な情報を提供していない。




606 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 15:11:01 ID:???
マンカスは不安でいっぱいなんだろ
住み心地がいいのは築10年ぐらいまで、しかも派閥ありで下手したら地獄。
眺望を自慢できるようなマンションは一握りだし、さらに上階のみ。
セキュリティ面でも大した変わりはない。大金払って住むような場所ではない。担保価値もなし。
コスト面ではミニ戸に惨敗し搾取され続ける。

しっかし土地30坪以下のミニ戸なんてそんなにあるの?この前までマンカスが50以下はミニコだっつうから
このスレにいたんだが…

607 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 15:12:36 ID:???
>>605
わけのわからない低俗な荒らし
が来なくなればだいぶ有益になると思うよ

まともな話をしようとする気が起こらないのはそいつのせいだから

608 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 15:13:22 ID:???
>>606
マンション貶すだけの奴は他に移動しろよ

609 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 15:29:49 ID:???
ミニ戸実例1
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=5&pf=13&md=area&sap=1&geo=13109&bflag=0&code=1125000180U2005

610 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 15:31:20 ID:???
ミニ戸実例2
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=5&pf=13&md=area&sap=1&geo=13109&bflag=0&code=a4370071701atho

611 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 15:32:17 ID:???
ミニ戸実例3
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=5&pf=13&md=area&sap=1&geo=13109&bflag=0&code=060100000406538

612 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 15:36:37 ID:???
上の例みたいな、30u40uってのは、都内でもそんなにはないと思う。
でも下の40uの方はなかなかいいかも。

613 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 15:39:37 ID:???
上の例をみて良いかもと思ってしまう人は「ミニ戸脳」の持ち主です。

脳みその一部が腐ってるんでしょうね。w

614 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 15:56:25 ID:???
・わけのわからない低俗な荒らし
  ↓
・ミニ戸住民の反論
  ↓
・わけのわからない低俗な荒らし
  ↓
・ミニ戸住民のスルー
  ↓
・わけのわからない低俗な荒らし
  ↓
・哀れに思い相手をしてやるミニ戸住民  
  ↓
・調子に乗る低俗な荒らし      ←今ここw
  ↓
・ミニ戸住民からの猛反撃
  ↓
・捨て台詞を残して逃走する低俗な荒らし

615 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 16:00:35 ID:???
マンション買っちゃったの?
それともマンデベ?

616 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 16:01:45 ID:???
ここに粘着する深〜いわけがあるお方のようです

617 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 16:03:16 ID:???
きっと可哀想な境遇なんだね。

618 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 16:04:48 ID:???
行政からも規制されるミニ戸なんだから、叩かれても罵倒されても
文句は言えないよな。w

619 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 16:06:26 ID:???
こんなところで粘着してw

620 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 16:07:20 ID:???
↑即レスのミニ戸常駐蛆虫w

621 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 16:08:08 ID:???
即レスが嬉しくて粘着してんだろ?

622 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 16:09:59 ID:???
期待に応えてお相手してやってんだけどw

623 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 16:11:55 ID:???
小さい戸建って住みやすいし、エコだと思うぞ。
無駄にでかい戸建は、今時、非難を浴びるべき存在だろ。
いわんやコンクリと鉄の塊であるマンソンをや。

624 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 16:12:11 ID:???
>>614
>哀れに思い相手をしてやるミニ戸住民

ミニ戸住人、乙。
それをミニ戸脳というんだよ。
哀れなのは君だよ、君。

625 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 16:13:18 ID:???
マンソンよりマシ

これだけは揺るがない事実。


626 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 16:13:35 ID:???
>>624
哀れに思われて悔しかったの?

627 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 16:14:06 ID:???
悔しきゃ来なきゃいいじゃんねぇ〜w

628 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 16:14:58 ID:???
>>623
耐久性の低いミニ戸のどこがエコなんや?
ミニ戸住民だって、注文RC造りを自慢してるぞ。
RC造りは快適な住居の構造なんだよ。しかも耐久性も高いのだ。

629 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 16:14:58 ID:???
わざわざやって来て馬鹿さらして憐れまれるって…w

630 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 16:16:50 ID:???
49 名前:名無し不動さん[sage] 投稿日:2008/07/07(月) 22:12:12 ID:???
マンションのコンクリはほとんどがシャブコンwww
バイトしてた俺が言うから間違いなし
飲んだ空き缶や弁当箱その他ほとんどのゴミは
今ではマンションの一部・・・
ほぼ全てのマンション建築現場で行われている
まだ固まってないコンクリートにウンコやおしっこしてた奴もいる
もうメチャメチャ
世の中なんていい加減なもんだ

631 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 16:21:17 ID:???
>>629
何が楽しいんだろうねぇ

632 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 16:28:10 ID:???
>>628
http://www.yomiuri.co.jp/e-japan/kanagawa/news/20080709-OYT8T00138.htm
藤沢市の生コン製造「六会コンクリート」(小金井弘昭社長)が生コンを納入した
県内5市の300件以上の建物などに、表面がはく離する恐れがある不適切な骨材
が使われていた。県発注のトンネル工事などにも使われており、分譲マンションは
販売を中止した。県や横浜、藤沢市など関係自治体は関係する建物などの安全性に
問題がないか、調査に乗り出した。

 県などによると、建物表面のはく離が見つかったのは、いずれも建設中で、
JR大船駅前の横浜市栄区、鎌倉市にまたがる鉄筋コンクリート6階建て分譲
マンション 「(仮称)大船駅前計画」3棟と、藤沢市土棚の「いすゞ自動車藤
沢工場」の事務棟工事。
このほか、県内300件以上に日本工業規格(JIS)に適合しないリサイクル
骨材が使われていた疑いがある。

大船駅前のマンションを所管する横浜市には2日、国土交通省から通報があった。
建築主の三井不動産レジデンシャルや施工業者の三井住友建設に関係書類を提出
させるなど調査を進めた結果、コンクリート表面が、厚さ2〜3ミリ、はがれ落
ちる「ポップアウト」と呼ばれる現象が計約500か所で起きており、柱や梁に
溶融スラグが使われていた建築基準法違反と判断した。

同マンションは73戸中約50戸が販売済みで、今年10月に完成予定だったが、
工事が中止された。 三井不動産レジデンシャルは、「完成に大幅な遅れが出る
ため販売を中断した。契約者には、解約を前提として説明を始めている」としている。

633 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 16:29:57 ID:???
俺、住宅購入を検討中です。
都心に近い場所で探してるのですが、
マンションは高いのでミニ戸も対象範囲に考えてます。
で、このスレをのぞいてみてるのですが、
スレが荒れていてミニ戸の利点が良くわかりません。
安いだけが利点なんでしょうか?
実際に住んでる方のご意見を聞きたいと思います。
是非、よろしくお願いします。

634 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 16:30:25 ID:???

一杯の掛けそば、一棟のミニ戸。

どちらも人が生きていく上では不十分なシロモノだね。
そんなミニ戸に住んでこんな所でいきがってるミニ戸貧民は本当に憐れだね。


635 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 16:32:43 ID:???
>>633
ミニ戸を購入しても、メリットはほとんどないし、
馬鹿にされるだけだからやめなさい。

安物買いの銭失いになるよ。


636 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 16:33:44 ID:???
>>633
両方住んだが、ミニ戸の方がマンションよりはいいよ。
管理組合とかのごたごたや上下階の騒音から逃れられるだけでもな。
できれば注文建築、せめて建築条件付で買えな。
ガンガレ。

637 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 16:37:18 ID:???
>>633
戸建マンションスレで、マンションの欠点をよく見てからおいでよ。
ここでも、利点より欠点の方が(ミニ戸叩きによって)たくさん言われてるし。
いくらいいところがあっても必ず叩く奴はいるからさ。
そんでどっちの欠点の方が我慢できるかよく考えれば。

638 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 16:37:25 ID:???
>>633
てか、分譲マンソンって高いうえにデメリットが多すぎだろ。

スイーツスレ全部読んでみて、それでもマンション買うって言うなら止めないけどね。
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1214737930

639 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 16:39:17 ID:???
スイーツ(笑) マンション編
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1214737930/

ここなんかも参考にw

640 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 16:39:48 ID:???
あ、かぶったごめんw

641 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 16:46:52 ID:???
>>632
300件以上に問題ありか。
姉葉といい、鉄骨不足といい、RCって
設計上はともかく、施工となると全く
信用ならんな。

642 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 17:24:41 ID:???
俺の建てたスイーツ(笑)スレがこんなに人気になるとはw

ざっと見たところ、該当するかどうかは別として全部事実が書いてある
参考にしてくれ

643 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 17:37:36 ID:???

見た目があまりにも酷くてミニ戸を買う気にはなりませんでした。w



644 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 17:41:28 ID:???
見た目にこだわるのはバカの証明。
バカ女によくあるタイプだ。
見た目の豪華さにだまされて、マンション買って大後悔して
旦那にあたるw

645 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 18:03:11 ID:???
またまた馬鹿をさらしてしまいましたね
わざわざやってきては馬鹿をさらして憐れまれるミニ戸叩きのオバサン…

646 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 18:26:03 ID:???
見た目の設備なんてすぐ古くなるのにね。
見た目に騙されてマンション買うのはブランド馬鹿か田舎者でしょ

647 :万村:2008/07/09(水) 18:35:13 ID:???
おれのミニ戸は見た目も格好いい。

648 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 18:36:22 ID:???
やれやれ、どっちが馬鹿だか。

悔し紛れに滅茶苦茶なことを。w
外観無視の住宅なんてミニ戸だけだよ。


649 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 18:38:04 ID:???

>>644 - >>646 の家はみすぼらしくてとても見られたものでないことの証明。


650 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 18:39:39 ID:???
外観を気にしないような乞食ミニ戸住人は嫌われるな、確かに。

651 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 18:54:47 ID:???
どう考えても外観だけ気にして
経済面を気にしないのはバカだろ

652 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 19:10:32 ID:???
どこに外観だけ気にすると書いてある?

またミニ戸惨民の都合のよい変換脳かよ。ほんと低脳だな。

653 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 19:11:27 ID:???
ミニ戸の外観、格好悪い。でもね、住民は気にしないの〜 (*^_^*)

ミニ戸の外観、格好悪い。でもね、住民は気にしないの〜 (*^_^*)

ミニ戸の外観、格好悪い。でもね、住民は気にしないの〜 (*^_^*)

654 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 19:14:56 ID:???
ミニ戸の脳は変換脳。でも、本人わかってない。本人わかってない。はい、バッカッピ〜 (*^_^*)

ミニ戸の脳は変換脳。でも、本人わかってない。本人わかってない。はい、バッカッピ〜 (*^_^*)

ミニ戸の脳は変換脳。でも、本人わかってない。本人わかってない。はい、バッカッピ〜 (*^_^*)

655 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 19:24:25 ID:???
>>652
じゃあ、何を気にするの?
少なくとも、>>643は外観のことしか書いてないわけだが?

656 :前々々スレ913:2008/07/09(水) 19:41:01 ID:WMqvdYVZ
>>593
一通り読んだ。
大変興味深かったよ。以前のスレで俺が言ってたことが、ほぼ裏付けられたと思う。

23区戸建て購入組の特徴
※世帯年収
1000万以上が他の地区や万損に比べて突出している。
実に30%以上を占めている。以外と600万円未満も20%いるが、他の地区、万損、おそらく
賃貸に比べて圧倒的に少ないが、年収が少ないといって購入価格が安いとも考えられない
ので、親の援助や頭金が豊富で実は恵まれた層かも?(ローンが少ないので生活は楽)
600万以上が80%弱で1000万が30%、1200万以上が16%以上(ココが他に比べて、異常に
多い、まあウチもそうなんだが)

※あきらめた項目
庭(土地の広さに直結、)
駅までの距離(価格が高くて買えないのもあるが、環境を重視)
住居の設備・仕様は相対的に低い(万損厨と視野が違う)

結論
23区戸建て(2ちゃんではミニコが殆ど)は、高所得であるから他の地区で大きな戸建てが
買えるにもかかわらず、あえて通勤や都心に住むメリットを重視して、土地面積や床面積を
犠牲にしているにも関わらず、戸建てに住むメリットは享受していると言える。
よって世間知らずのミニコ叩きが主張している事が全くの誤った妄想であることが証明された。

657 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 19:51:16 ID:???
石原も馬鹿。オリンピックじゃなくて醜戸潰しをすれば、防災計画もすすんで英雄になれたのに(*^_^*)ノシ

658 :前々々スレ913:2008/07/09(水) 19:55:52 ID:WMqvdYVZ
今日、たまたま仕事で通りかかったところに分譲か賃貸か知らないが築30年くらいの5階建ての万損があった。
その万損の隣に2軒の30坪位の建売のミニコが建っていた。
そのミニコは元の戸建てを分筆したのだろうが、広めの間口のミニコとその奥に旗竿地のミニコがある典型的な
ミニコであったが、そのようなミニコでも隣の万損が随分みすぼらしく感じたよ。
ミニコが狭いといっても、その万損50平米未満で4人位暮らしているんだなとベランダの大きさや洗濯物等で分かった。
ココで近くにミニコが出来て迷惑とか言ってるやつは、おそらくこんな環境の奴じゃないか?
買いたくても買えないから必死に欠点やデメリットを妄想し、それに飽きたらずココに昼夜粘着して嫌がらせを
している。
旦那にKeyログ取られていたら、どうなると思う?
俺なら即離婚するなwww

659 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 19:56:03 ID:???
通勤、通学に便利な立地を探すのは容易ではない。ゆえに狭小の
場合は上物を注文にして住み易いようにカバーする。

終の住まいかどうかは、人それぞれの事情で変わってくるので、
何ともいえない。

というケースもある。



660 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 19:56:48 ID:???
>>656
長文乙
ほとんど賛成なのだが、結論が違う。

>よって世間知らずのミニコ叩きが主張している事が全くの誤った妄想であることが証明された。
敷地の広い戸建てやマンションが買えなくて、安いからミニ戸を買っている。
ミニ戸は安いのがとりえです。

661 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 20:01:31 ID:???
>>658 乙

ミニコの比較対象は、狭くて古いマンションなんですねぇ。
まあ、そんなマンションですら、眺望やプライバシー面、生活動線などはミニ戸よりも上かもしれませんが・・・

662 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 20:08:13 ID:???
でました!
動線!wwwwwwww

663 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 20:08:33 ID:???
>>659
ということは、
建売ミニ戸って・・・

ギャー!


664 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 20:09:59 ID:???
>>662
ミニ戸の人は、「動線」という言葉に過敏に反応するようですね(笑)

665 :前々々スレ913:2008/07/09(水) 20:10:16 ID:WMqvdYVZ
>>660
お前がメリット厨だろwすぐに釣れるなw

通常の読解力があってほとんど賛成なら結論も一緒になるはず。
殆どの23区戸建て(2ちゃんではミニコ)が6000万位が相場であることから
購買層も高所得層であり、物件そのものの絶対的な価格は高い(内容は別として)し、
全国の平均や千葉、埼玉の平均的な戸建ての購入価格より明らかに高い。
あえて広さを犠牲にして都内ミニコを買っている。
ミニコのデメリットは狭さのみと言ってよい。

ミニコに欠陥や見た目にショボイ物件があるのも確かだが、住宅を見る目を肥やして
そのような欠陥ミニコを掴まなければいいだけ。
例えば狭小な土地であれば、角地や間口の広い横長の敷地等を時間を掛けて探せば
満足すると思う。
自分努力や勉強を怠っているのを棚に上げて、無知を晒して、妄想を吐き続けるのは
やめたほうがいいよw

666 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 20:11:21 ID:???
マンションってぶっちゃけ、70uもあるかないかの面積に
3LDKを入れてるんですか?

667 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 20:12:42 ID:???
>>664
いや、客観的に見ると、661みたいな(多分お前だろうけどな)ミニ戸叩き側が反応してるのでは?
違う?

668 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 20:17:16 ID:???
593 名前: 名無し不動さん [sage] 投稿日: 2008/07/09(水) 13:21:38 ID:???
ミニ戸の定義についての疑問。

まず、下記レポートのp.30〜p.31を見てほしい。
http://www.jresearch.net/house/jresearch/vcm/pdf/vcm07_nkd_report.pdf
2007年首都圏新築一戸建て契約者動向調査

それによると23区の
平均建物面積は94.9u、平均土地面積は80u となっている。
建物面積120u以上は3.9%、平均土地面積120u以上は3.6%しかない。

23区内の戸建てって、ほとんどがミニ戸になってしまうと思うのですが、
皆さんどう思われますか?

669 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 20:18:22 ID:???
>>666
あ、それ安マンション。そういう物件は選んじゃだめ。
ミニ戸に例えるなら、旗竿地ミニ戸を選ぶようなもの。

670 :前々々スレ913:2008/07/09(水) 20:19:14 ID:WMqvdYVZ
>>661
俺の嫌いなメリット厨と動線厨の2匹が速攻で釣れて嬉しいよw

>ミニコの比較対象は、狭くて古いマンションなんですねぇ。
そういう風しか受け取ることが出来ないお前って何なんだ?
リアルで頭おかしいだろ?

>まあ、そんなマンションですら、眺望やプライバシー面、生活動線などはミニ戸よりも上かもしれませんが・・・
動線に関してはワンルームが最高なんだが?更に言えばホームレスのビニールの家なんか最高かもな?
プライバシー云々もバカバカしいな本当に、生活感溢れた小汚い洗濯物晒して何がプライバシーなんだろ?

こんなとこに書き込んでないでお前の好きなところに住めよwww


671 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 20:20:34 ID:???
>>669
そうなんですか。。

でもマンションの一般的な販売層を見ると、面積は70u台が多いですよ?
ほとんどが安マンションと言うことですか?

672 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 20:23:20 ID:???
>>670
動線についてズバリ言っちゃ駄目だお、もっと楽しまないとw
ワンルームマンションが動線bPなんだけど、ミニ戸叩きのバカチンどもは動線の
意味を理解してないのよw
昨夜も動線の質問しても答えてくれず消えちゃったんだよw

673 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 20:25:01 ID:???
260 名前: 名無し不動さん [sage] 投稿日: 2008/07/08(火) 09:02:44 ID:???
動線が一番良いのはワンルームマンションだよw
それが答えだよ。

377 名前: 名無し不動さん [sage] 投稿日: 2008/07/08(火) 20:35:38 ID:???
最近やたらと動線動線言う人いるけど、動線の具体的な内容を説明してよw
ググレってのはナシねw
おまいが思う家族内での動線でいいよ

380 名前: 名無し不動さん [sage] 投稿日: 2008/07/08(火) 20:36:37 ID:???
>>376
大豪邸の方が動線は悪いんだけど、わかる?


674 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 20:25:34 ID:???

389 名前: 名無し不動さん [sage] 投稿日: 2008/07/08(火) 21:26:25 ID:???
動線動線言ってる奴は意味分かってなかったのか?

405 名前: 名無し不動さん [sage] 投稿日: 2008/07/08(火) 22:01:25 ID:???





結局動線の説明はできないんだなwwwwwww







675 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 20:30:17 ID:???
さすがミニ戸惨民は無意味に細かい事ばかり気にするね。

でも、どう考えてもいびつな形の、使い勝手極悪の、ミジメッたらしいミニ戸
に住むの恥かしいよ。

資産家は本宅としてマンションを買ってもミニ戸は買わない。
ミニ戸買うのは貧しい人だけ。


676 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 20:31:16 ID:???
>>665
自分が角地や横長の敷地に住んでいないのによくいうよ(*^_^*)ノシ

677 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 20:32:45 ID:???
ミニ戸=旗竿地

678 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 20:33:28 ID:???
>>674
おまえ、そんな下らない事なんでこだわってンの?
バカ?
ミニ戸だとその動線とやらを気にしないと生きていけないの?
キチガイ?


679 :前々々スレ913:2008/07/09(水) 20:34:39 ID:WMqvdYVZ
>>668
実際、戸建て、ミニコと無理にカテゴライズする必要はないよ。
リクルートのレポートでも別に分けられてないし。
俺の家なんかは、土地102平米あるのでミニコじゃないかもしれんが、ミニコで結構。
広い屋敷からすると、どれもドングリの背比べなのは確か。

それに平均値未満をミニコ(見下した意味がある)とするのがそもそも間違いであって、
23区の実態はそんなもの。(田舎者や購買不可能層にはそもそも縁がないのにな)

それに平均値未満を最低のランク(ミニコ)とするなら、家以外の格付けでもそれぞれ
低学歴、低身長、低所得、零細企業勤め、だらけになってしまう。

だから気にせずミニコを買えばいいです。


680 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 20:34:41 ID:???
動線キチガイ、傍から見てると痛々しいな。

681 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 20:36:26 ID:???
確かに、低学歴、低身長、低所得、零細企業勤め、ミニ戸住まいでセットだな。


682 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 20:38:00 ID:???
ミニ戸住まいは低学歴、低身長、低所得、零細企業勤め (*^.^*)

ミニ戸住まいは低学歴、低身長、低所得、零細企業勤め (*^.^*)

ミニ戸住まいは低学歴、低身長、低所得、零細企業勤め (*^.^*)

ミニ戸住人も認める真理です。


683 :前々々スレ913:2008/07/09(水) 20:40:55 ID:WMqvdYVZ
>>676
以前のスレでも言ったが、俺の家は縦長だが、南側が隣の敷地延長部分になっている。
間口は狭いが角地や横長の実質的なメリットを含んでいるし、弟の家が20坪だが7メートル道路の南側の
横長地で間口が10メートル以上あるから日当たりも良いし、家が大きく見える。
リクルートのレポートでも角地や横長地の割合は少ないのだが探せばあるということ。

684 :前々々スレ913:2008/07/09(水) 20:47:13 ID:WMqvdYVZ
>>661
お前本当に馬鹿だなwww
リクルートのレポートでも身長は兎も角、高所得なのは明らか。
これから推測すると高学歴、大企業勤めが多くなるはずだが?
身長も多分平均よりは高いと思うよ。

俺も随分と自分のスペック晒したが、叩きのスペックが何一つ
嘘でも晒されないのは何故?
ミニコ住まいの俺が低学歴、低身長、低所得、零細企業勤め である
ならば、叩きはワーキングプアや無職(チュプ含む)、ヒキニート、生活保護
しか連想出来ないんだが?

685 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 20:48:30 ID:???
>>679
小屋住まいは小屋住まいとしての誇りぐらい持てないの?情けない(*^_^*)ノシ

686 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 20:51:06 ID:???
>>683
なんか日当たり悪そう。そんなじめじめしたとこ住んで楽しいの(*^_^*)ノシ

687 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 20:56:04 ID:???
前々々スレ913、内容の無い書き込み鬱陶しい。
それとリクルートなんかのレポート 鵜呑みにする所が大バカ。w


688 :前々々スレ913:2008/07/09(水) 20:58:25 ID:WMqvdYVZ
>>685
小屋住まいとしか見ない奴がいるのも確かだろうが、そもそもミニコを買う層が世間全体から見ても
上位の層であるのは確かだし、俺もレポートの中でほぼ全ての項目で最上位かその下だったよ。
それに下町なんかは、それこそ10坪の敷地に築50年とかザラにあるのも知らないんじゃないの?

富裕層は豪邸でも高級万損でも買えばいい。
それぞれ身の丈にあった家に住めば良いじゃないか?別に自慢するモノでもないし。
それに自分や家族の事考えて生活するには、23区ではミニコは最高だよ。

689 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 21:02:53 ID:???
>>688
老後どうするの?その階段ばかりで
暑くて寒い小屋に住み続けるの?

3階と1階じゃ温度差10度くらい
あるじゃない?

心筋梗塞、脳卒中必発だな。
ミニ戸住民は寿命短いね。

690 :前々々スレ913:2008/07/09(水) 21:06:13 ID:WMqvdYVZ
>>686
限られた敷地では、最高の条件なんだがなw
やっぱり無知なんだなwww

>>687
俺ほどオリジナルで意味のある文章書く奴もいないがなw
くだらない叩きや、妄想、顔文字の馬鹿とかがどうなんだ?

>それとリクルートなんかのレポート 鵜呑みにする所が大バカ。w
叩きの大好きなソース(よく反論されるとソース持ってこいと言う)ベースで書いてるんだがな。
むしろ俺の周りや感触よりレベルが低めだったのが意外だったが(世帯年収とか)

それに叩きを不愉快にさせたなら俺の目的を達成してるよwww

691 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 21:07:51 ID:???
土地坪単価が高額になればなるほど、
そのエリア貧乏醜戸住人自己満足がそのエリアの普遍的な戸建のストレスになる。
それを分っていて狭小住宅買ってるの?

建売なら何にも考えない馬鹿も衝動買いで購入するだろうが、
ミニ戸で注文までして買うやつの気が分らないw

ミニ戸
建売>注文 だなw

692 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 21:08:46 ID:???
>>689
苦しくなったら話をそらすのか?

693 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 21:11:58 ID:???
>>603の回答が気になるなw

土地が僅か1u広くなっただけで、ミニ戸じゃなくなるのか?

694 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 21:12:03 ID:???
>>692
いや、心配しているんだよ。

695 :前々々スレ913:2008/07/09(水) 21:12:50 ID:WMqvdYVZ
>>689
2階建てなんですけどw
むしろ3階建て出来るならしたいぐらい。一種低層なので出来ない。

それに2階建てでもそれぞれトイレあるしw
老後はRCか鉄骨で建て替えるつもり。当然バリアフリーで(ちょっと古い?)
売っても良いので、値崩れした供給過多の万損買うかも?(差額も出る)
子供に相続してリゾート地に住むのも検討してるよ。(賃貸で)
実家の戸建てもあるので、アパート建てるのもありかもね。

696 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 21:15:53 ID:???
>>692
話をそらしたり、スルーするのは毎日だよ

そうなった時点で反論できないサインなので優しくしてやってね

697 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 21:17:14 ID:???
ミニ戸は批判されて当然だな。そのミニ戸を必死になっていいわけするのは
無駄な努力だ。
社会的に認められ得ないミニ戸の住人は、批判を耐え忍んで、おとなしく地味に
暮らしてれば良いんだよ。ここにしゃしゃり出て前々々スレ913みたいに変に
物知り顔で検討はずれな事を叫んだって全く意味が無い。


698 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 21:17:16 ID:???
ミニ戸叩きさんに質問です
土地が100u以下はミニ戸という事ですが、101uあればミニ戸じゃないんですか?

マンションの多くは100u以下ですが、100u以下のマンションはミニ戸以下ですか?

699 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 21:18:27 ID:???
>>697
23区内のほとんどの戸建がミニ戸とカテゴライズされる、と言うことで宜しいですか?

700 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 21:18:33 ID:1vCMLdeY
>>684
ミニ戸に住んでるんでしょ?
だったら自分は低所得者層の貧民ですっていってるのと同じだろw
そんなにムキにならないで現実を受け止めようよ

701 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 21:19:08 ID:???
ぶっちゃけ、ミニ戸叩きはド田舎の農村部在住な件w

702 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 21:19:55 ID:???
>>700
で、お前はミニ戸も買えない゙貧民のマンションライフを贈ってるんですか?

703 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 21:20:39 ID:???
>>701
お前=ミニ戸の発想を叩いているんだがw

704 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 21:21:15 ID:???
>>698
お前は猿か?能無しか?
何の効果もないし、まともなレスもつかんから、いい加減その下らない
書き込みやめろや。



705 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 21:22:31 ID:???
>>704
答えられないのか?
悔しいのか?
早く答えてみろよw
土地100uはミニ戸で、101uになっただけでミニ戸じゃなくなるのか?
YESかNOで答えられるだろw

706 :前々々スレ913:2008/07/09(水) 21:23:16 ID:WMqvdYVZ
>>691
じゃあ、お前は高級住宅地の豪邸住まいと見なしていいか?
普通は自分より下は意識しないものだがね。
近所でも付き合いは無いだろうし普通は何にも影響しないがな。
その精神状態は異常だよ。
ミニコが原因じゃなくてお前に問題があると思うよ。
それに万損に対して、抗議の看板が設置されることがあっても
「ミニコ反対」の看板見たこと無いし、影響を与えない弱者である
ミニコ住民に対して、そのような態度を取るなら常識、見識、品位を
疑われるのじゃないか?(金持ち喧嘩せず)

>>693
だから気にするなって。10u変わっても実質何も変わらないよ。
それを1uにこだわるほうがどうかしてる。

しかし宅地が200uを越えると意味が変わる。
固定資産税が1u越えただけで倍になるよ。

707 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 21:23:24 ID:???
534 名前: 名無し不動さん [sage] 投稿日: 2008/07/09(水) 21:20:52 ID:???
動線にこだわってるクセに動線の意味も分かってない(笑)

708 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 21:24:49 ID:???
>>706
多分ミニ戸を意識してるからには、ミニ戸以下の層が騒いでるだけだと思うよ。

709 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 21:27:22 ID:???
>>706
貧乏な発想はつまらないなw

710 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 21:27:23 ID:???
>>695
な〜んだ。ミニ戸住民の終の棲家はマンション希望か。
マンション人気だね。それなのにミニ戸は高く売れ、
マンションは値崩れすると、よくもそんな幻想を描いているね。
これだからミニ戸住民は頭が悪い。






711 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 21:29:32 ID:???
>>710
お前、状況に応じて住み替えるとか考えないの?
何にしがみ付いてるのさ

712 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 21:32:50 ID:???
>>704
答えられないのか?
悔しいのか?
早く答えてみろよw
土地100uはミニ戸で、101uになっただけでミニ戸じゃなくなるのか?
YESかNOで答えられるだろw

713 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 21:33:43 ID:???
マンションってなんで天井低いの?
畳も戸建に比べて小さいけど、どうしてですか?
知ってる人教えて下さい。

714 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 21:35:32 ID:???
>>711
はあ?
住み替える必要がないのに?
たとえば俺のマンションは廊下が1200mm。
万が一車椅子生活になっても、家中どこでもアクセスできる。

ミニ戸だと倉庫みたいに日が当たらないジメジメとした1階にしか
居られなくなるよな。

715 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 21:36:20 ID:???
712は精神を病んでいます。
あまり刺激しないで下さいネ。

716 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 21:39:13 ID:???
>>712
ミニ戸の定義は曖昧。
自治体によっては100u以下がミニ戸の場合がある。

>>713
さあ?
俺のマンションは2600mmあるがこれって低い方?

717 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 21:39:54 ID:???
243 名前: 名無し不動さん [sage] 投稿日: 2008/07/08(火) 22:08:49 ID:???
戸建派の俺から見て、住んでもいいマンションとは

中規模物件である事。(タワーは論外、小規模だと修繕が高くつく)
管理費が20000以上25000以下である事。(安いとDQN率高し、高いと維持できない)
中層階以上で角部屋である事。(採光、通風がいい)
修繕費用が余裕を持って積み立てられている事。
駅から遠くない事。(遠いと値崩れが激しく、DQNが入居する可能性大)
機械式駐車場で無い事。

これだけ挙げただけで、全体の何%が該当するんだろ?


245 名前: 名無し不動さん [sage] 投稿日: 2008/07/08(火) 22:16:44 ID:???
>>243
俺、以前マンションの管理会社にいたけど、
おまい、中々良い線いってるよ、マジで。

規模が大だと、余分な設備で費用が莫大にかかりやすい、
規模が小だと、スケールメリットが生かしきれない、
結果消去法で中規模。
機械式駐車場のメンテとトラブル、取替えなんかの金額はえげつない数字になる。
でもほとんどの住民は入居時には聞かされてないw
タワーパーキングなんて論外中の論外だわな。

簡単な条件のようで、ほとんど該当しないのが実情。

718 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 21:41:10 ID:???
躯体の厚さで変わるからなんともいえないんじゃね?

719 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 21:41:44 ID:???
予算が無くてミニ戸ってのは分からないでもないんだが、快適とはいえない
ミニ戸をどうしてそこまで自慢できるんだろうか?

生まれてこの方、余裕のある上質の住空間とかを体験したこと無いんじゃない
のかねえ、ミニ戸の人は。

720 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 21:43:41 ID:???
ミニ戸で生活して文化的な暮しは不可能だろうな。
子供もそれなりに育つだろうし・・・。

721 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 21:44:31 ID:???
>>719
マンションよりマシ、だからじゃないかな?
少なくとも両方住んだ経験がある人ならわかるよ
あ、あと子供が2人以上いてマンションは無理だわ、

722 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 21:48:23 ID:???
>>719
上質の住空間はいいけどさ、それがいつまで続く保証があるの?
マンションでの「上質」は最初だけなんだよ、
年々の質の低下速度は戸建(ミニも含めてなw)より急速。
DQNが来たら、、、

チ〜ン♪

723 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 21:50:17 ID:???
>>722
最初から低級な生活のミニ戸よりリッチだよ。w

724 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 21:51:09 ID:???
最初から最後まで、ミニ戸は低級・非快適生活だ。悲しいね。www

725 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 21:51:34 ID:???
http://www.nikkeibp.co.jp/archives/339/339679.html
79%のマンションが何らかのトラブル抱える

テラワロスwwwwwww
ミニ戸でもそんなトラブルはないのにねぇ。。

726 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 21:52:30 ID:???
>>721
俺も戸建とマンション両方住んだけど、マンションの方がずっといいと思ったがな。
明るさ、眺望、涼しさ、暖かさ、フラットによる生活のし易さ、プライバシーの確保等
書ききれんな。子供が2人でも110u4LDKくらいあれば大丈夫だろ。

貴方は戸建のどこがいいと思ったの?大きい戸建なら庭が魅力だが、
ミニ戸じゃそれも無い。


727 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 21:52:34 ID:???

ミニ戸で粋がっている前々スレ913の理想の終の棲家はマンションwwwwww (*^_^*)ノシ

728 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 21:52:34 ID:???
そろそろ、「ミニ戸は動線が!」 「ミニ戸は貧相で…」と言い出しそうwwwwwwww

729 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 21:54:11 ID:???
>>691
建売は注意しないと痛い物件を掴みかねないでしょ。

だったら信頼出来るところに注文した方がマシ。少し位高くても。

駅遠、郊外は人それぞれだけど自分には無理。いくら広くても駅から
バス便の土地は間違いなく後悔する。

マンション住まいの人はみんなで仲良く黙って住んでれば良い。






730 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 21:57:02 ID:???
>>714
あぁ、マンションなんだ
骨埋める覚悟が出来る場所に巡り合えてよかったね

きっと、お前みたいのが、数十年後、建替反対とかいいだすんだろうなぁ。
必要ないとか言い出して

周りからすればスゲー迷惑なんだけどね


731 :721:2008/07/09(水) 21:57:31 ID:???
>>726
あ、だから110uとかあればだろ?
『せめて100u以上あれば、、』と書こうと思ったんだけどさ、
面積かくと過剰反応するバカがいると思って書かなかったんだわw

やっぱり一般的な70uや80uで子供2人だと無理でしょ?

732 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 21:58:03 ID:???
マンションを避けた理由

☆廊下側の窓をオープンにしてないから、風通しがいいわけがない。
☆角部屋は不当な高さ。買うのはバカバカしい。
☆プライバシーはない。
☆壁芯+フラットだから、ゆとりや部屋の独立性はない。
☆ベランダに干し物は干せない。
☆性犯罪が多い
☆建て替えは無理
☆賃貸に出されたらDQN化する
☆10年買い替えで2000万の損が出る
☆躯体がダサくなり、大規模修繕でフォロー不可能。
☆管理組合の付き合いが面倒。
☆子どもの付き合いに不利。
☆駐車場・管理費・修繕費で、月に5万余計に掛かる
☆日当たりが悪い。二面採光でも希少。四面採光はありえない。
☆騒音が防ぎようがない。

733 :前々々スレ913:2008/07/09(水) 21:59:47 ID:WMqvdYVZ
>>727
別に粋がってもないがw
本当に馬鹿だなお前w文章読めないのかw
RCに建て替えるって言ってるだろう?
それに実家もあるんだよ、長男だから当然に相続するし。
俺のミニコが5,6千万で売れたら、新築当時5,6千万の万損1千万位なら
買ってやるぞと言う意味だよ。
老後妻と二人で戸建てが余るようだと、子育て世代には不便だが老人には
便利が良い万損買ってやってもいいという選択肢の一つだよ。
選択肢は多ければ多いだけ良いと思ってる。
万損もケースバイケースということ。
子育て世代に狭い新築万損をローンで買う選択は俺にとっては絶対に無いがなw

734 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 22:02:13 ID:???
大きなお世話かもしれないがw
マンション派の人達はさ、管理会社の社員に本音の話を聞いてみたらいいよw
いなければ人づてでもいいから。
てか、俺マンションの管理会社の社員なんだけどなw

マジでマンションは絶対買いたくないと痛感するからw

735 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 22:05:38 ID:???
>>733
だって理想の遂の住まいが中古マンションって言っておきながら、ミニ戸を必死になって擁護するなんて
粋がっているとしかいいようがないじゃないのァ '`,、'`,、('∀`) '`,、'`,、

選択肢が多い方がいいとか、ずぅぅぅとマンションを馬鹿にしてきたのに恥ずかしい(*^_^*)ノシ

736 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 22:05:44 ID:???
こんだけ必死でミニコをたたくような人たちだから、
マンション内でもトラブルが絶えんだろうな。
都内の戸建て住人の大半を敵に回すような人たちだもの。がんばれ!

737 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 22:07:02 ID:???
>>736
いっぱいあるぞwマン損トラブルwwwwwww

http://www.nikkeibp.co.jp/archives/339/339679.html
79%のマンションが何らかのトラブル抱える

http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/kanri/serial_20030916p4000p4.html
排水口から悪臭!排水管トラブル
排水管工事にはハードルがいっぱい

http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/kanri/serial_20070502p4000p4.html
絶えない駐車場トラブル問題

738 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 22:08:49 ID:???
>>733
本当に馬鹿。だったら最初からRCにすればいいじゃない。
老後RCにして2.3年で死んじゃったらアホ丸出しだよな。

マンションが子育てに不便?
120平米くらいあってもかい?

要はお前さんには買えなかったということだよな。
ミニ戸は安さが取り得。それだけ。

739 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 22:09:04 ID:???
>>735
まだ旦那は帰ってこないのか?

そりゃ欲求不満で2ちゃん三昧なのも気持ちはわかるw

今ごろ若い女にチンコくわえてもらってハァハァ 言ってるよ


740 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 22:10:19 ID:???
>>738
一般のマンションは80uあるかないかでしょ?
特殊な事例を持ち出すのはアホだよ、本当に。
なにファビョってるの?ひょっとして未成年者?

741 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 22:11:22 ID:???
>>739

・ミニ戸への素直な疑問
 例:安い以外のメリットはないのか?
   老後はどうするつもりなのか?
   トイレとリビングの関係
   etc

 ↓

・ミニこ住民は答えられない

 ↓

・ミニ戸住人のマンション荒らしが始まる

 ↓

・わけのわからない低俗な荒らしも便乗する   ←←←←←←今ココ

 ↓
以上が何度も繰り返されている(笑)

742 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 22:12:56 ID:???



     ミニ戸叩きさんは

         『マンショントラブル』の件にはスルーなのなw

      どうせ『俺のとこは120平米あって上質だから快適』と言うんだろうなw



743 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 22:13:20 ID:???
マンションのほうが安いけどな。土地探して、注文住宅建てたら、
その苦労も支払う金も、はるかにミニコのほうが上だよ。

744 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 22:15:37 ID:???
>>740
そうですよ。
でも実際売ってるじゃない?
君らには買えないだろ?
お金があったら欲しいだろ?
無いから妥協してミニ戸にしたんだろ?
あくまでもミニ戸は妥協の産物。

資産家でマンション買う奴がいても
ミニ戸は絶対に買いません。

745 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 22:15:40 ID:???
本当に価格の安いミニ戸が住み心地が良かったのなら、口コミでマンションが売れなくなってミニ戸ばっかりが
売れているはずだけど実際は逆。ミニ戸派の人は経済原則や実数に反していることを主張するとアタマ悪くおもわれるから
しない方が(・∀・)イイヨイイヨ

戸建営業>マンション営業>ミニ戸営業って、住宅業界の中でもヒエラルティが厳然と存在しているよ(*^_^*)ノシ

746 :前々々スレ913:2008/07/09(水) 22:16:26 ID:WMqvdYVZ
俺の友達が100平米で角のタワー万損買ったんだが最悪だったな。
まず壁芯で100平米なので実質10%位狭いんじゃないか?戸建ての100平米より明らかに狭い。
リビングも20畳あるらしいが、角なのでベランダは無いわ、リビングが三角だから使いにくいわ、
子供部屋も5畳らしいが、壁芯だし、柱の出っ張り等があちこちあって家具を置くにも困るし。
車は離れたところにあって自走式だが雨ざらし、エレベーターは狭いし、遅いし、人多いし、
玄関に辿りつくまで何十メートルも歩く上、背の低い華奢なフェンスで万損の空洞部分が怖いし、
廊下に自転車や宅配野菜や鉢なんか置いて危険だし、ストレスたまりまくりが容易に想像出来た。

イメージ戦略にまんまと乗って、よろこんでこんなもの買うやつの気が知れない。
もし、タワー万損すむなら賃貸で充分だろ?一年も住むと飽きるだろうしw
ミニコ叩きも最新ミニコの貸家にでも住んでみたら?
タワマンとミニコそれぞれ1年位住んでみて結論出してもいいと思うよ。

747 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 22:17:12 ID:???
>>744
そうなんだ、やっぱ一部の金持ちが買えるようなマンションだけなんだね。
よくわかったよ、ありがとう。
一般的に多く販売されてる80平米前後のマンションはクソってことか。

748 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 22:17:33 ID:???
>>742
トラブル抱えていないから反応のしようが無いんだよ。
ごめんな。

749 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 22:18:10 ID:???



  ミニ戸叩きさんは

         『マンショントラブル』の件にはスルーなの?




750 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 22:19:12 ID:???
マンションで上質な空間は感じられない。タワマンから見える景色も

年月とともに飽きる。たとえ、そこから見える花火でさえ臨場感がな

く色あせて見える。











751 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 22:20:19 ID:???
戸建派の俺から見て、住んでもいいマンションとは

中規模物件である事。(タワーは論外、小規模だと修繕が高くつく)
管理費が20000以上25000以下である事。(安いとDQN率高し、高いと維持できない)
中層階以上で角部屋である事。(採光、通風がいい)
修繕費用が余裕を持って積み立てられている事。
駅から遠くない事。(遠いと値崩れが激しく、DQNが入居する可能性大)
機械式駐車場で無い事。

これだけ挙げただけで、全体の何%が該当するんだろ?

752 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 22:22:43 ID:???


 現在マンション購入済でミニ戸叩きの人は、

   自分の書き込みを印刷保存しておけばいいよw

    10年後、いや5年後でいいよ、同じ気持ちかどうかwwwwwww

  まず無理だからw

       あ、俺マンションの管理会社の人間な



753 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 22:23:59 ID:???
>>745
建売がイヤな件についてはスルー?

754 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 22:24:56 ID:???
>>752
5年ごとに住み替える、って言いだしそうw

755 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 22:25:42 ID:???
>>752
8年目だが実に快適。
君が安給料で頑張っていただいているお蔭だよ。
ありがとう。


756 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 22:28:35 ID:???

http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/kanri/serial_20080502p4000p4.html
■「マンションで暮らすこと」=「棺桶に片足を突っ込むこと」


http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/kanri/serial_20021111p4000p4.html
マンションの駐車場問題○不明確な権利形態


マジで怖いなw

757 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 22:29:07 ID:???
>>755
くやしいのおWWWWWWWWWWWWW

758 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 22:30:58 ID:???
>>755
マンションは5年経つと配管とか見えないところからガタがくるぞ
10年経てば見えるところにもガタがきはじめる
これは高級低級関係なし
例えミニでも戸建なら自分とこだけの責任だがマンションは他所が悪くても
自分が被害受けるんだよねぇ

特に配管トラブルはデリケートなんだよね
天井裏の配管なんかも共用部分なのか専有部分なのかで
住民はキチガイ状態で必死になる。

759 :前々々スレ913:2008/07/09(水) 22:31:43 ID:WMqvdYVZ
>>738
30坪の土地にRCで建てたら幾らすると思う?
俺がミニコ買った時は、23区注文RC戸建てなんか融資してもらえなかったよ残念ながら。
老後は、ローンも終わるし、二人分の退職金やら貯金やらがあるから現金で建てるつもり。
夢かなって死んだらそれも人生じゃないのかな?後悔するより満足して死ぬほうが良い。

120平米の万損が随分と自慢らしいが、俺が子育てに不便と感じたのは絶対的な広さじゃなく、
万損という居住形態に問題があると思うから。
俺が小梨だったり、老後なら選択肢としてあるが?

>要はお前さんには買えなかったということだよな。
>ミニ戸は安さが取り得。それだけ。
そうだよ、年間200万円返済するのがやっとだよ。年間返済額以上に貯金しながらだとねwww

760 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 22:36:05 ID:???
>>759
どうみてもミニ戸より120平米のマンションのほうが健康的で住みやすそう(*^_^*)ノシ

761 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 22:39:34 ID:???



  ミニ戸叩きさんは

         『マンショントラブル』の件にはスルーなの?





762 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 22:39:47 ID:???
とにかく家はプライバシーが一番大切。共用部分で他人とすれ違って

作り笑いで挨拶なんて面倒くさい。

修繕についての話し合いにも出たくない。

763 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 22:40:10 ID:???
問題を先送り、問題に目をつぶる
それがマンションクオリティ

764 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 22:44:46 ID:???

で、結局、ミニ戸じゃ駄目ジャン。


765 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 22:46:06 ID:???

安マン買ったら人生失敗。でも、ミニ戸買っても人生負け組み。

766 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 22:46:29 ID:???
マンションの最大のネックは資産を他人と共有してる事なんだよなぁ
高級億ションでも低級マンションでも他人と共有。
ルールを守らない奴とも、キチガイとも、若い世帯も老世帯とも共有。
新築当初は購入者も一定層だったとしても、年が経過するごとに層の幅が広くなる。
事あるごとに集会の決議。。
話がまとまるのが至難の業だというのもうなずける。
まさに乗り合いバス。

767 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 22:47:51 ID:???

で、ミニ戸のすばらしいところ何(・∀・ )っ/凵⌒☆チンチン

768 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 22:49:17 ID:???
貼っておく


16 名前: 名無し不動さん [sage] 投稿日: 2008/07/07(月) 07:39:54 ID:???
マン損は乗り合いバスです。
基地外や騒ぐガキも同乗し、停車(年数経過)ごとに賃貸入居者や中古購入者が乗り込み
しまいには運転手ガイド(管理組合)の言うことも聞かなくなる。
さらに乗り続けると運賃(管理費修繕積立金)も高くなる。

戸建ては自家用者。
当然ベンツもあれば軽もあるが 共にハンドルを握る自分の意思次第。

高級とかミニとか金額や広さ、駅近とかで区別する必要はナシ。
住みやすさなんてのも個人の価値観次第。
都心か田舎かも人それぞれ、通勤方法も様々なので比較不能。

ただ絶対確実に言えるのは
都心の高級タワーマンションであろうが郊外のボロマンションであろうが
乗り合いバスという仕組みは変わらない。
逆に大邸宅であろうが狭小ミニ戸であろうが
自家用車という仕組みもかわらない。



769 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 22:49:52 ID:???
>>762
>>766
なるほどこういうことね。
「ミニ戸とは
つまりは住環境において利己主義を究極まで高めた、地域住民との関わり、
協力など一切の「公」を心理的に拒絶した建物である。 」


770 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 22:50:43 ID:???
>>768は何度見ても感心する
これ見たらマンションはこわすぐる

771 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 22:52:08 ID:???
今日のミニ戸叩きさんは勢いがないなぁ

もうちょっと頑張れ!



772 :前々々スレ913:2008/07/09(水) 22:52:18 ID:WMqvdYVZ
>>745

>戸建営業>マンション営業>ミニ戸営業って、住宅業界の中でもヒエラルティが厳然と存在しているよ(*^_^*)ノシ
それは、売る側の立場のヒエラルキーであって、うま味の序列にすぎない。
実際に動く金は、その逆なんだがな。

戸建ては万損に比べて、供給量が絶対的に少ないんだよ。だから販売で差が出るのは当然だし、誰もが買えないんだよ戸建ては。
それに分筆規制や、今のミニコから更に分筆は考えられないから、これからは更に供給が出来なくなってしまう。
土地が下落して、狭小な土地なんか売れないと言ってる馬鹿がいるが、隣のミニコが売りに出されたら、隣のミニコ住民が買うだろ?
分筆じゃなくて、合併が多くなるので益々供給が無くなり、稀少価値が出てきて都市部だとインフレも重なり、土地が高騰するのは明らか。

それに比べ万損はどうか?
既存の中古万損が増加している上、建築技術の向上、規制の緩和などにより、供給数は更に増えるわなw
企業、行政、税制上も手間が掛からなく割高に取れ、管理しやすい万損に誘導したいと思うし。
多数派の選択が正解と考える馬鹿だから、やはり万損住民なんだなと思う。

773 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 22:56:19 ID:???
>>759
RCに立て替えるのが夢になっちゃうほどミニ戸が住みにくいんだね。
そう読めちゃうぞ。
段々書き込みが支離滅裂なってきたような。


774 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 22:57:34 ID:???
>>772
お前は隣の家の人が家を売り出したら買う?おそらく買わないと思うが。

775 :前々々スレ913:2008/07/09(水) 22:57:55 ID:WMqvdYVZ
>>769

それこそ万損なんだがwwwwwwww

「万損とは
つまりは住環境において利己主義を究極まで高めた、地域住民との関わり、
協力など一切の「公」を心理的に拒絶した建物である。 」

お前このコピペからすり替えただろう?
本当に叩きは自爆が好きだなw

776 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 22:59:49 ID:???
>>769
曲解甚だしいw

他人にお世話になりたくないと解釈して頂きたい。

自分のことは自分でって事。

777 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 23:00:35 ID:???
>>775
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%9F%E3%83%8B%E6%88%B8%E5%BB%BA

ほんと良く書けてますな。感心。

778 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 23:00:39 ID:???
本音のところ、トラブルばかりのマンションに比べたら戸建の方がいいなw
例えミニ戸だったとしても。

779 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 23:01:14 ID:???
またマンション建設の偽装が発覚したね。

780 :前々々スレ913:2008/07/09(水) 23:05:52 ID:WMqvdYVZ
>>773
夢の一つだろうがw家ごときは?
その他にも重要なモノがあるよ人生には。
それと、この時間は酔っぱらって書き込んでるから、おかしい部分はサラリと受け流してねw

>>774
隣は敷地延長も含めて40坪近くあるから、土地が半分に下落して売りに出されたら買うな。
今より高くなったら買える訳ないです。建て替えが出来なくなってしまいます。
でも15坪や20坪位のミニコだったら、金に余裕があるなら普通は買うと思うけどね。
そして大きな戸建てに建て替えられば最高です。

781 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 23:08:17 ID:???
>>780
そうだね。
隣の土地は倍でも買えって言うくらいだからな。

まぁマンション買うバカは聞いたことないだろうし、
聞いたことあっても理解出来てないよ。

782 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 23:10:58 ID:kRbk9677
>>739
お下品ね。
ボーナスもらってソープだろうな。

783 :前々々スレ913:2008/07/09(水) 23:14:03 ID:WMqvdYVZ
>>777
メリットはそのままなんだがねwww
問題点はあくまで、レアケースとしてありうる内容。
その他、公平じゃないし、客観的でも無い、中傷に近い内容。

憎しみや怨念を感じて怖いよ。
よっぽど虐げられた生活送ってるんだろうねw

784 :前々々スレ913:2008/07/09(水) 23:16:57 ID:WMqvdYVZ
>>781
万損も隣が売りに出されたら買った方が良いと思うよね。
だけど何のメリットも無いがねw
以前暴力団が上下や隣の万損の壁ぶち抜いて事務所代わりにしていて
捕まった事件があるけど、これが出来れば万損も良いかも?

785 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 23:18:31 ID:???
>>784
こないだ二世帯マンションだとか言ってた奴もいたよw

786 :前々々スレ913:2008/07/09(水) 23:19:11 ID:WMqvdYVZ
そろそろ叩きも涙目で書き込めなくなったみたいだから寝るよ

787 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 23:20:41 ID:???
ミニ戸で粋がっている前々スレ913の夢はRCに立て替えることwwwwww (*^_^*)ノシ

788 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 23:21:07 ID:???



  ミニ戸叩きさんは

         『マンショントラブル』の件にはスルーなの?




789 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 23:23:44 ID:???
>>788
752さんが頑張ってるから大丈夫だよ。

790 :前々々スレ913:2008/07/09(水) 23:26:11 ID:WMqvdYVZ
>>787
お前、俺が居なくなる宣言したら書き逃げか?
それに気持ち悪い顔文字使うな低脳がw

それに木造は木造で良さがあるんだよ。
ただRCの堅牢感、打ちっ放しの無機質感も好きなんだよ。
お前の好みや今の居住形態は何だ?
あと収入は?
もう寝るから明日相手してやるよw

791 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 23:28:53 ID:???
おやすみ前々々スレ913
夢の中では憧れのマンションやRCに住めるとイイネ。

792 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 23:31:19 ID:???
奇女の執念はオソロシスwwwwwwww

793 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 23:32:25 ID:???

 結局、動線とマンショントラブルの件は答えられなかったみたいだね

 

794 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 23:34:52 ID:???
結局、動線と老後の住まいには答えられなかったみたいだね。

あ、ごめん。マンション買うことだっけ、答えは。

795 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 23:35:39 ID:???
マンションに規格外生コン 工事中断、認証取り消し

 国土交通省は8日、生コン製造販売会社「六会コンクリート」(神奈川県藤沢市)が
JIS規格外の不適切な材料を混ぜたコンクリートを出荷し、
ビルなどの建設に使われていたと発表した。

 国交省は「安全性に直ちに問題はないが、
長期的影響は分からない」と説明、建築基準法違反に当たるとみて調査している。
経済産業省は同日、同社のJIS認証を取り消した。

 出荷先は、横浜市栄区と鎌倉市との境に建設中の6階建てマンションと
藤沢市の9階建て事務所ビル。
いずれも完成前の物件で、工事は強度確認のため中断した。
マンションの事業主三井不動産レジデンシャルは、
引き渡しが大幅に遅れるため契約者と解約する方針。

 六会コンクリートは、砂や砂利より安価に入手できる焼却灰を溶融して固めた
「溶融スラグ」を混入して生コンを製造。
国交省に「砂より安く品質がよかったから使った」と認めているという。

796 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 23:37:17 ID:???
ここは田舎者が都会のマンションライフに憧れてる世間知らずのバカチンがあつまるスレですか?

797 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 23:38:05 ID:???
>>794は社会人じゃないでしょw

798 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 23:40:51 ID:???
マンションは単身か老夫婦が割り切って住むなら良いな

799 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 23:45:20 ID:???
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800 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 23:49:55 ID:???
で、ミニ戸のどこが良いんだっけ?
安いのだけがとりえ?

801 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 23:52:34 ID:???
ニュースは出回ってるけど、、
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1215517289/
【社会】生コンで原料偽装 2棟で法違反 他300か所で使用か…神奈川の会社

802 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 23:53:18 ID:???
姉歯以上に大問題らしいな

また共同住宅マンション住人涙目かよ wwwwwwwww
戸建買えないならおとなしく賃太郎してろや!wwW

803 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 23:56:45 ID:???
これは間違いなく姉葉を超えるレベル
コン打設時のサンプルも偽装ってのは、この業者言い逃れは出来ないww
設備屋のコン打ちの相番いい加減廃止しろや、糞建築共
頭使わないコン打ち相番しているくらいなら、ほかの応援に行ったほうがずっといいワイ

804 :名無し不動さん:2008/07/09(水) 23:59:22 ID:???
姉歯のせいにして火消ししたけどどーせ作ってる側もこんなだろうから
ロクなマンションないんだろうなあ。地震の時人は死なないまでも全壊
で住めませんにすれば一番儲かるだろうし

805 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 00:01:07 ID:???
六会コンクリートマンション

グランドメゾン東戸塚(積水)
ブリリアアーブリオ戸塚(東京建物・NTT)
サンクタス戸塚(オリックス)
レーベンハイム鎌倉マナーハウス(タカラレーベン)
プラウド藤沢イースト・ウェスト(野村)
パークホームズ大船(三井)
ヴェレーナ湘南海岸(日本綜合地所)

結局デベの名前で安心しちゃダメってことだな。

806 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 00:01:20 ID:???
>>801-803
ミニ戸の人って、のんきだね。
さすが、ミニ戸脳といわれるだけのことはあるな。
基礎につかわれてる可能性があるんだよ。基礎に。
横浜方面の築浅ミニ戸は確かめた方がいいよ。

807 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 00:02:43 ID:???
>>806
ミニ戸の場合、隠匿されて表ざたにはならないので、大丈夫です。
知らぬが仏というやつです。

808 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 00:03:00 ID:???
セメントの半分はゴミで出来ています。
セメント工場では家庭ゴミ、産廃など高温でもやしまぜまぜしてます。
あなたの住んでいる高級マンションもゴミ屋敷です。

809 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 00:08:46 ID:???
コンクリート技士の俺が通りますよ。

配合報告書偽装とか、戻りコン(残コン)使い回しとか当たり前ですよ。

残コンだと、強度3割位になってますよ。

一戸建ては建売でもちゃんとした物を使います

なぜなら量がしれてるからです

マンションの場合は普通のを使うととても量が足りません

塩分が洗い流されていて含まれてなく大きさがほぼ均一で、

って、そんな量は求められてもあるはずありませんから。

810 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 00:12:11 ID:???
まがい物のシャブコン売りつけて
儲けたのに全部パーか。  
大手ゼネコンでブルってる奴らもいるんだろうな。  
自業自得

マンション派はバカだと思ってたけど流石にこの件は同情するわマジで。
ガキの騒音とか賃貸入居は質が悪い、だとか言ってるレベルとは全然違うわ

811 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 00:13:13 ID:???
偽装マンション偽装マンション偽装マンション偽装マンション偽装マンション
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偽装マンション偽装マンション偽装マンション偽装マンション偽装マンション

812 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 00:18:50 ID:???
野村プラウド藤沢 HP削除なり〜

813 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 00:29:43 ID:???
生コン業界で偽装してない所なんてない
どうやって立会い試験を誤魔化したか自慢してるような業界

814 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 00:31:40 ID:???
まぁまぁ、あんまりマンションたたくのも大人気ないよ。

ミニコの良さって、別にマンションと比べてどうのこうのじゃなくて、
もっと絶対値的なものだとおもうんだけどな。
根本的な疑問として、マンションってそもそも建売じゃん、ってのはある。
沢田マンションみたいに、強烈な個性を持つ物件には、一度すんでみたいと
思うけどね。

建築の歴史を振り返っても、ミニコってル・コルビュジエの「小さな家」の系譜を
受け継いでて、ちゃんとした建築家なら過去の歴史が積み上げてきた知見を
生かした家を造ってくれる。

3階だからとか、そんな狭隘な理由で建築の価値は決まらない。そもそも、
「ミニコだから○○」なんて決め付けは、建築に対するリスペクトがあれば、
恥ずかしくていえない。今の建築はもっと幅広い世界になっている。

資産価値なんかも、もちろん考慮するけど、根っこの部分は、建築としての
価値だと思うんだけどね。

815 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 00:35:39 ID:???
野村のプラウドは「100年コンクリート」が売りだったなw
洒落にならんぞ

今回ばかりはマン損派を哀れんでしまうよw
戸建と比べて規模が大きく、量が多いものを作ると粗雑になりやすいわな

816 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 00:38:40 ID:???
所詮、顔の見えない客が住むマンション建設でやってる業者って、
仕事にプライドが持ちにくいんだよね、やっぱり。
中小の工務店で、住宅専門でやってるところって、探せばまだまだ
誇りを持って仕事してて、コンクリ偽装と無縁な業者はいっぱいいる。
そもそも偽装するメリットないしね。
マンション主にやってると、いかにコスト抜くかだから。
あの下請けの嵐は、正直ぞっとする。

817 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 00:42:55 ID:???
マンションの偽装リスクはまじで高いな。
5000万とか1億払うやつは頭がいかれてるわw

818 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 00:46:24 ID:???
          ____
        /      \
       / ─    ─ \
     /   (●)  (●)  \  全国でマンション購入した人たち、今の気分はどう?
     |  :::::: (__人__)  :::::: |
      \.    `ー'´    /ヽ
      (ヽ、      / ̄)  |
       | ``ー――‐''|  ヽ、. |
       ゝ ノ      ヽ  ノ  |
  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄


819 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 00:48:13 ID:???
>>816
マンションは、コンクリや鉄骨でいくらでもコスト抜けそうだよね。
ほんと怖い。

820 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 01:01:47 ID:???
まあ、コンクリ会社がちゃんとした物持って行っても
現場の型枠に流し込むときに作業員が水道のホース突っ込んでゴシゴシやるんだけどねw

特にこのスレの連中は建売をバカにしてるけど、意外や意外、建売は手抜きは少ない。
これはマジです。(建売は自分の好みじゃない部品を使ってる点だけでもイメージで手抜きと勘違いされるw)
住宅地で作業してるんだよ、通行人の素人でもちょっと詳しい人もいるし、
同業ライバルに見られる危険もある。
だけどマンション建設の場合作業敷地内は関係者外立ち入り禁止。
見られる危険はまずないw

人の心理ってそんなもんです。
掃除一つとっても、すぐ横を無関係とはいえ通行人がいる場所と、
シャットアウトしてる場所とでは、真面目さも変わってくるでしょw

821 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 01:03:34 ID:???
タレこみ・内部告発と続くんでしょうか。

全国規模だと、みな死にますね。

マンション危険。

822 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 02:21:23 ID:3Lvl0Avn
3階建て15坪のミニ戸で
エレベーター付けて階段はらせん
地下室も作った
目標地下3階で計6階

住居スペース200平米




823 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 06:49:25 ID:???
只でさえマンションは売れ残ってるんだから大々的に報道しないんじゃね?
売り捌くまではw

824 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 07:59:17 ID:???
マンション組…カワイソースw


コンクリートに空き缶やゴミを入れるって話もあったけどまだかわいいもんだなw

825 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 08:55:21 ID:???
>>805
おいおい、比較検討していた物件が思いっきり入っているじゃネーか。
いやー戸建にして本当に良かった。

826 :万村:2008/07/10(木) 11:59:15 ID:???
いつもの煽り人が静かになっちゃったな。ショックが大きかったんだな。

827 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/07/10(木) 12:25:25 ID:???
200平米超のマンションだと、4LDKが標準ですかね。もう少し部屋数多いのかな。
駅前で、上層階、終の棲家で、消耗品て考えたら、選択肢に入らないでもないが、
億ションになっちまう。庶民には手がでんわな。後の利便性を考えて、とりあえずミニ戸かね。

偽装コンクリ叩くのはやめておけ、ミニ戸でメインになる木構造で、集成材なんざ
含水率や接着強度突っ込まれると、我家は大丈夫とはいかんよ。
使い捨て消耗品の社会において生み出された商品に、完璧を求めてもね。

828 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 12:54:55 ID:???
>200平米超のマンション
日本中探しても1000戸もないだろーな。

829 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 12:57:42 ID:???
>>825
ん?ミニ戸は一戸建てではないですよ。


830 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 12:57:51 ID:???
相手にするなってw

831 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 12:58:40 ID:???
だからぁ何度も言ってるけど、金あるなら戸建のほうがいいにきまってるだろ。

金がないからマンション選ぶしかないんだよ。なんで好き好んで枠かわなきゃならねーんだよ。

金持ちが道楽で買うならマンションもいいかもしらんが、一般庶民はおおむねそうだろ。

金がないからあきらめてマンション選ぶしかないんだよ。現実みろよ。


832 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 13:18:20 ID:???
妥協して枠買ってみたら偽装コンクリートか。
やりきれんだろうな。

833 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 13:18:56 ID:???
ミニ戸の動線 (笑)

834 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 13:26:21 ID:???
ミニ戸はコンパクトだから動線的には優れているんじゃないかと思うがどうよ。

835 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 13:29:39 ID:???
安いからミニ戸ということなので、お金があったら

一戸建て>マンション>ミニ戸

という位置付けだね。w

836 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 13:35:13 ID:???
ミニ戸の縦の動線 (笑)

837 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 13:42:18 ID:???
>>835
一戸建て>ミニ戸
は正しいね。

マンションに関しては、軸が違う。
経済観念が無ければ、マンション。

838 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 14:14:27 ID:???
ミニ戸は身動きできないから動線など考える必要はありません。
836の動線はあるかもしれない。w

839 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 14:33:17 ID:???
コンクリは戸建ても一緒だろ
基礎で使ってるんだから


と反論出来ないマンション派は抜けてるよね
と言うか知らないのかな?

840 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 14:37:22 ID:???
>>839

>>806

841 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 14:38:28 ID:???
>>840

>>809

842 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 14:40:53 ID:???
>>841
だから、ミニ戸は安心です、てか?
ミニ戸脳はこれだからおめでたい。

843 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 14:48:20 ID:???
マジレスすると、木造の戸建は自重が軽いから、基礎の
コンクリの品質が多少ダメポでも問題になる可能性は
マンションに比べようがないくらい低い。

万一10年以内に問題が発生すれば保証の範囲。
それ以上たってから問題が発生したら、多少の補強をして
25年くらいもたせて、建て替えればいい。

844 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 15:02:55 ID:???
ま、ここ見ただけでもマンソンには住みたくない

845 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 15:03:26 ID:???
↓ここねw
スイーツ(笑) マンション編
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1214737930/

846 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 15:15:33 ID:???
>>834
3階建てで1直線の階段がデフォだから、1階から3階まで行くとき、普通の戸建の階段の倍の距離を歩かないといけない。

847 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 15:58:24 ID:???
移動に上下動を伴うなんて、今時最低の仕様ね。

何するんでも階段上り下りが必要なんて家じゃないね。アスレチック小屋?


848 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 16:02:41 ID:???
>>847
メゾネットのマンソンにも言ってやれやw

849 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 16:04:57 ID:???
戸建の階段なんて、1階当りせいぜい14、5段だろ。
10秒もかからんのだが、それが辛いとは足でも悪いのか?

850 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 16:07:21 ID:???
きっとデブなんだろ。
デブは階段を異様に嫌うから。
駅のエスカレータで歩かずにじとーって立ってる邪魔なデブいるじゃん。
そういうヤシなんだよ。

851 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 16:18:19 ID:???
駅を利用する奴ならまだマシだよ
田舎で車移動ばかりのため、ぶくぶくに肥えた豚もいるからな
ここに煽りに来てる田舎戸建はたいていその線w

852 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 16:50:07 ID:???
>>848 - >>851
一般的に、住宅では階段移動は嫌われている事を知らない?バカ?

都合の悪い事には子供みたいに無知な反応で、誤魔化そうとでもしてんの?
これもミニ戸脳か?

853 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 17:06:19 ID:???
マジレスするとだな。
今、もしも階段が登れなくなったら↓これつける。
http://www.arrowtec.jp/escalat/escala_1.html

まぁ、私は何十年も先の話だが・・・
その時には エレベーターに関してももっと良い製品が出てくるだろう。

854 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 17:18:01 ID:???
>>853
見てみました。
マジレスすると、コレをとりつけられるミニ戸は少ないと思う。

仕様
階段形式:直線階段
階段幅:750m以上
斜線距離:5m

855 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 17:36:46 ID:???
ミニ戸の動線、縦の動線、階段登れなくなったら・・・ (*^_^*)

ミニ戸の動線、縦の動線、階段登れなくなったら・・・ (*^_^*)

ミニ戸の動線、縦の動線、階段登れなくなったら・・・ (*^_^*)

856 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 18:04:03 ID:???
>階段登れなくなったら

社会生活自体無理だろ。
老人ホームにでも入るしかないわな。

857 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 18:07:44 ID:???
メゾネットタイプって、高級マンションの代名詞みたいなもんだろ。
戸建ライクとかって広告のうたい文句だし。

858 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 18:20:30 ID:???
>>857
リビングが2層吹き抜けになって、天井がすごく高いやつは良いよ。
窓も大きくて、そこから見える景色がすばらしい物件が多い。
単なる2階建なら、マンションの意味なし。

859 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 18:31:58 ID:???
>>856
賃貸中学生は来なくていいよw

860 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 18:35:18 ID:???
田舎者憧れのマンションが大変なことにw

861 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 18:44:06 ID:???
ミニ戸は貧しい田舎者の憧れだがな。w

862 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 18:45:05 ID:???
ミニ戸って、負け組の象徴だよね。
普通の庭付き一戸建ては買えないからミニ戸を買ったとか、
都心のマンション買えないからミニ戸を買ったとか、
だいたいそういうところだろう。
自分の理想の物件に住めず、妥協に妥協を重ねた結果がミニ戸。
懐も、心も寒い、ミニ戸。
ミニ戸住民に将来はない。

863 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 18:45:49 ID:???
>>861
ぷっ

864 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 18:59:10 ID:???
>>862
乗り合いバスの住人乙www

そんなに悔しいのか?
m9(^Д^)プギャー



内容のある反論どーぞw
↓ ↓ ↓

865 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 19:23:39 ID:???
>>862の言うとおりだ。
864は物凄く悔しそうだな。w

866 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 19:34:25 ID:???
自演までしてくやしいのおWWWWWWW

867 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 19:35:24 ID:???
スイーツ(笑) マンション編
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1214737930/

ここ参照
マンションに住んだことある奴なら超笑える


868 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 19:36:25 ID:???
結婚する時に、相手の親に自宅紹介で、マンションって恥ずかしくね?
都心であっても微妙だよね

869 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 20:02:34 ID:???
wを大文字で書く奴は低学歴が多いときいてやってきました。
やっぱり池沼ミニ戸派なのね。

870 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 20:05:42 ID:???
マンションはどうでもいいんだよ。
ミニ戸がどうしようもないという体験談でも書き込んでご覧よ。w


871 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 20:08:12 ID:???

結婚相手を連れて来るのに最も恥ずかしい家は、もちろん「ミニ戸」です。

これはもう、断じて間違いない。

貧相なミニ戸じゃ恥ずかしいことこの上ない!


872 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 20:10:16 ID:???
実家がミニ戸の男にはうちのミニ娘はやらん。

出直して来い!!!

873 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 20:13:12 ID:???
こんな家に結婚相手を連れて来れるか!!!と子供に放火されるぞ。

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=5&pf=13&md=area&sap=1&geo=13115&bflag=0&code=a4628020706atho

874 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 20:41:36 ID:???
ミニ戸安いと言ってるが、同じエリアで同じような広さだと
マンションの方が安くない?

875 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 20:49:14 ID:???

安くない

876 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 21:10:23 ID:???
マンションのほうが安いんだが。東京で土地買って、注文住宅建てたら高いってば。


877 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 21:14:15 ID:???

ムキになるなよw バ〜カww

ミニ戸土地次第・マンション占有面積次第なんだろうが・・・
坪単価で割ったらマンションが高い

878 :前々々スレ913:2008/07/10(木) 21:19:07 ID:Ed8UCsMe
今日も相変わらずだなw
きてやったぞ

879 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 21:21:06 ID:???
>>876
ミニ戸脳は、価格まで面白い変換をしてしまようだんね。
23区新築価格の場合、床面積80uを4000万で探そうとすると、
マンションだとその条件では無理であるが、ミニ戸だと該当物件がたくさんある。
ミニ戸の方が、断然安いよ。

880 :前々々スレ913:2008/07/10(木) 21:23:22 ID:Ed8UCsMe
>>879
じゃあ好きなの買えよw

881 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 21:23:24 ID:???
戸建>マンション>>>>>>>>>>>ミニ戸

マンションを諦めた奴がミニ戸を買う

882 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 21:23:59 ID:???
>878
こんばんは前々々スレ913
昨日は憧れのマンション、RC造のミニ戸に住んでいる夢見れたかなw

883 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 21:28:23 ID:???
>880

ミニ戸は、いらね。

884 :前々々スレ913:2008/07/10(木) 21:32:43 ID:Ed8UCsMe
>>882
RCは憧れだが、万損は、、、。
それにRCが憧れというか、今の土地に建てたRCが夢なんだが?
今俺のミニコ売っても、ちょっと郊外引っ込めば、今すぐ建てられるしw

それにしても、阪神大震災やら姉歯とか、今回のコンクリート問題とかがあっても万損押す根拠何?
とうてい理解出来ないんだが?

それにミニコの問題はあくまで個別の物件の問題であるのに対し、万損は万損であるが故の万損全体の
問題があるのにそれらはスルーなのは何故か?
自分に都合が良すぎるんじゃないかな?

885 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 21:34:38 ID:???
いやあ、マンション安いんだが。おかしいなあ。
4000万円って、なんでそんなちんけな額で線を引くの?

886 :前々々スレ913:2008/07/10(木) 21:35:28 ID:Ed8UCsMe
>>883
要らないなら、このスレ粘着する必要ないのでは?
俺は万損スレ、ロムすることはあっても決して書き込まないぞw
眼中に無いからな。

俺らしい書き込みあったら、ここに貼ってもいいよ。
探しても絶対に無いからw

887 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 21:35:49 ID:???
>>885
そんなちんけな額でも、ミニ戸が買えるという事実 (笑)

888 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 21:37:10 ID:???
>>884
阪神淡路大震災では、 約6000人の死亡者がでている。
その原因の多くは地震直後の建物の崩壊によるものだと
いわれている。 これら被害を出した建物は、
木造の一戸建て住宅に集中しており、 被害を受けたマンションでの死亡者の数
はきわめて少ないと報告されている。


889 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 21:37:58 ID:???
>>884
所詮今住んでいるところはミニ戸w
買い手もつかないミニ戸w
もっと現実見てみ?w

890 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 21:39:53 ID:???
>>889
しかし、元気になってよかったよ。今日の午前中書いてなかったでしょ。

891 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 21:39:56 ID:???
俺、戸建て住まいだが、このスレ面白くて常駐している。
ミニ戸脳とはよくいったものだ。
ミニ戸ならではの生活環境の悪さを隠して、すべてポジティブに変換している。
そんな愛すべきミニ戸住人が俺は好きだ。


892 :前々々スレ913:2008/07/10(木) 21:40:06 ID:Ed8UCsMe
>>887
4000万をちんけと言える、お前の経済感覚は?
実際、貯めたこともなけりゃ、現実に銀行に行って返済計画建てたことないだろ?
どの位の年収があるか知らないが、そんなに甘く見てたら泣きを見るぞw

893 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 21:41:36 ID:???
マンションあきらめてミニコ買うやつはいないよな。
戸建てあきらめて、マンション買うやつはいても。

894 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 21:42:31 ID:???
おいおい、うちの2階建てのRCは建物だけで9千万くらいだよ?
まともなRCの家だと4, 5千万じゃ建たないよ。
分かってんのか?

せっま〜い土地にガレージ程度のRCミニ戸だったら2千万程度でも建つだろうが、
かえって恥ずかしいよ。


895 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 21:43:18 ID:???
>>892

ちんけといったのは、>>885

さすがミニ戸脳。
早速、都合良く変換してるね。(笑)

896 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 21:45:38 ID:???
ミニ戸脳、環境悪くても、気にならない。今日も元気に、ミニ戸ミニ戸。 (*^_^*)

ミニ戸脳、環境悪くても、気にならない。今日も元気に、ミニ戸ミニ戸。 (*^_^*)

ミニ戸脳、環境悪くても、気にならない。今日も元気に、ミニ戸ミニ戸。 (*^_^*)

897 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 21:46:26 ID:???
お、調子がでてきたね。

898 :前々々スレ913:2008/07/10(木) 21:48:01 ID:Ed8UCsMe
>>889
いや別に今のミニコ売らなくても郊外に行けば、Wでローンも組めるほどなんだがw
それに人生住宅だけじゃ無いからな。
子供二人を中学から私立に行かせようと思ってるから。
それらが全て終了して、健康のまま老後を迎えられるなら、今の土地にRCで建て替えたい。
人生全て上手くいった証がRCに建て替えたときと言える。
病気になったら有料老人ホームや格安暴落万損買うよw

899 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 21:49:41 ID:???
前々々スレ913 と (*^_^*) は、同一人物ではないかという疑惑。
活動時間が同じような気がする。
自演だとしたら、大したもんだ。

900 :前々々スレ913:2008/07/10(木) 21:51:50 ID:Ed8UCsMe
>>895

>そんなちんけな額でも、ミニ戸が買えるという事実 (笑)
お前同意した上で「ちんけな額」と引用しているだろうが低脳がw
本当にレベル低いなw
まともな議論は成り立たないねwww

901 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 21:54:09 ID:???
>>900
ミニ戸脳とは、まともな議論をしたくないねwww

902 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 21:54:20 ID:???
>>898
おまえ、そのみすぼらしいミニ戸でどうしてそこまで自慢できるの?
子供も可哀相だね。そんなミニ戸じゃ受験も成功しないだろうね。w

ああ、分かった、分かった、必死に薀蓄たれるのはもいいから。


903 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 21:55:08 ID:???
>>898
今のせま〜い土地のRC建てられなくて
何で郊外だと建てられるの?
あんた書いてること支離滅裂w

904 :前々々スレ913:2008/07/10(木) 21:55:35 ID:Ed8UCsMe
>>894
RCってそもそも工法のことだからw
まともかどうかは坪単価による。
建物だけで9千万は羨ましいですね。
俺には無理

>>889
お前が(*^_^*)だろw
自演はお前だろw
俺はあいつが嫌いなんだが、俺が書き込むと必ず出てくるw
なんならトリップつけるよ

905 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 21:56:59 ID:???
>>902
ミニ戸脳って、都合がいいんだよ。
みすぼらしいミニ戸でも、前々々スレ913には立派に見えてるんだよ、きっと。
写真でもアップしてもらえれば、客観的評価ができるんだけどね(笑)

906 :前々々スレ913:2008/07/10(木) 21:58:35 ID:Ed8UCsMe
>>903
どこが支離滅裂なんだかw
坪30万の40坪で1200万、建物坪単価100万円の40坪で4000万。
5000万位なら今のミニコを返済しながら、銀行が融資してくれるんだがw

907 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 21:59:32 ID:???
素晴らしいミニ戸、立派なミニ戸、良質の住環境のミニ戸は見た事ない。

一戸建てのメリットのほとんどが無いんだから、当たり前か。w

908 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 21:59:58 ID:???
>>898
>いや別に今のミニコ売らなくても郊外に行けば、Wでローンも組めるほどなんだがw
>子供二人を中学から私立に行かせようと思ってるから。

別にお前の家庭・財政事情なんて聞いてないし・・・w

結局、ミニ戸が市場で取引される品物なのかってこと。
ミニ戸は買い手もないだろ?w

909 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 22:01:16 ID:???
>>908
YAHOO不動産に、ミニ戸いっぱい出てるよ。

910 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 22:01:54 ID:???
>>909
売れてないから、残ってるから、いっぱい出てるのでは?

911 :前々々スレ913:2008/07/10(木) 22:01:58 ID:Ed8UCsMe
>>905
俺のミニコが立派とは一言も言ってないが?ただのミニコだ。
別に自慢するつもりも無い。
ミニコを買いたい人がいれば応援したいだけだ。

お前何かと個人特定したいらしいなw
俺の書き込みがよっぽどくやしいんだなwww

912 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 22:02:26 ID:???
>>906
>>それにRCが憧れというか、今の土地に建てたRCが夢なんだが?
>>今俺のミニコ売っても、ちょっと郊外引っ込めば、今すぐ建てられるしw

これってあんたの発言だろ。
広い郊外にRC建てるってことだろ。
まさか郊外に今以上のミニ戸w

913 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 22:03:02 ID:???
>>909
売れ残ってるから「インターネッツ」で晒されてるんだよねw

914 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 22:05:06 ID:???
>>911
お前の背伸びしてる感じが好きだよ。
安サラリーマンが必死で買った感じが好きだよ。
でも、あまり気張るな。自然体でいこうぜ。

915 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 22:05:09 ID:???
前々々スレ913、集中攻撃浴びてでピーンチ!

916 :前々々スレ913:2008/07/10(木) 22:05:32 ID:Ed8UCsMe
>>912
はあ?

RCそのものがあこがれじゃないって言ってるんだがw
RCだけが目的であれば、今すぐにでも建てられるということなんだがw

今日はいつにも増して馬鹿が多くて面白くないから落ちるよw

917 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 22:07:12 ID:???
前々々スレ913が敗退した。(笑)

918 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 22:07:30 ID:???
>>914
素晴らしいプロファイリングですねえ。
まさに 図 星 でしょう。


919 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 22:07:39 ID:???
>>905
ωαγατα..._φ(゚∀゚ )

920 :前々々スレ913:2008/07/10(木) 22:08:45 ID:Ed8UCsMe
>>914
お前どんだけ上から目線なんだよw
間違いなく俺の方が年齢も含めて上だと思うんだがw
まあ2ちゃんだけにしとけよw

もう馬鹿馬鹿しいから本当に落ちる

921 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 22:10:29 ID:???
>>916
こら逃げるなw 逃げたら負け犬だぞw

759 名前:前々々スレ913 投稿日:2008/07/09(水) 22:31:43 WMqvdYVZ
>>738
30坪の土地にRCで建てたら幾らすると思う?
俺がミニコ買った時は、23区注文RC戸建てなんか融資してもらえなかったよ残念ながら。

建ててみろよw

922 :前々々スレ913:2008/07/10(木) 22:10:42 ID:Ed8UCsMe
>>917
負けでいいよ。

リアルな池沼や子供には負けてやるのが大人ってもんだろ?

これが最後、寝る

923 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 22:10:56 ID:???
前々々スレ913が再度敗退した。(笑)


924 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 22:12:30 ID:???
おやすみ前々々スレ913
夢の中では憧れのマンションやRCに住めるとイイネw


925 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 22:12:33 ID:???
ミニ戸ぼうやは早く寝たほうがいいでちゅよ!

926 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 22:12:45 ID:???
あ〜あ。
913トドメ刺してしまった・・・・
生温かく見守るってのがこのスレの社風(スレ風)だろ?

>>917おまいのせいだぞ!!

927 :前々々スレ913:2008/07/10(木) 22:14:15 ID:Ed8UCsMe
>>921
もう寝かせてくれよw
俺がミニコ買った2000年ころは年収も今より少なかったし、今の土地には建てられなかった。
建て替え時には、ローンが終わって建物代だけだから建てられるだろ?
夫婦で退職金だけでも4000万はあるんだから。

もういいだろループするなw

928 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 22:16:23 ID:???
>>927
こりゃなんだ↓
916 名前:前々々スレ913 本日のレス 投稿日:2008/07/10(木) 22:05:32 Ed8UCsMe
>>912
はあ?

RCそのものがあこがれじゃないって言ってるんだがw
RCだけが目的であれば、今すぐにでも建てられるということなんだがw

もう寝ろよw

929 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 22:19:33 ID:???
>>927
おやすみなさい。まともに相手するだけ無駄だろ。万損組(たぶん一人)はバーチャルの世界だけでも勝ちたいんだよ。
勝てないだろうけど。

930 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 22:21:03 ID:???
ミニ戸って、負け組の象徴だよね。
普通の庭付き一戸建ては買えないからミニ戸を買ったとか、
都心のマンション買えないからミニ戸を買ったとか、
だいたいそういうところだろう。
自分の理想の物件に住めず、妥協に妥協を重ねた結果がミニ戸。
懐も、心も寒い、ミニ戸。
ミニ戸住民に将来はない。


931 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 22:23:00 ID:???
>>929
お前もマンションやRC戸建の夢見て寝ろよw

932 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 22:25:24 ID:???
>>931
お前も都心に住みたいんだろ?色々たまってそうだな。事件は起こすな。

933 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 22:27:35 ID:???
ミニコは合理的でいいと思うけどなぁ。

都心のマンションなんか高くて
とても買えないよ。

934 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 22:31:57 ID:???
>>933
郊外の戸建てにしとけ。
ミニ戸なんか買うとあとで後悔するぞ。

935 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 22:34:42 ID:???
>>932
既に都心のマンションなんだが。
ところが眼下に古汚いミニ戸が見えるんだな。
これがストレスw
たまってるかもw

936 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 22:36:39 ID:???
もう、新宿まで3kmぐらいのところに
50m2の土地買ってあるんだ。

閑静で日当りも最高。このあたりだと
マンションはもう買えない。



937 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 22:41:00 ID:???
>>935
マンションなんて買うから、たまっちゃったんだろ。低脳だな、事件は起こすな。

938 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 22:41:55 ID:???
>>936
や、やっちまったな〜ぁ
ミニコ脳の仲間入りだね(笑)

939 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 22:46:09 ID:???
しょうがないね。
日曜大工とか趣味にしたいし。
いざとなれば新宿から歩いて帰れるし。

940 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 22:48:23 ID:???
>>937
そうそう。たまっちゃうね。犬小屋みたいなミニ戸見るとw
でも君みたいな馬鹿からかうと多少はストレス発散できるかなw

941 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 22:51:27 ID:???
>>940
思う存分発散してくれ。事件おこしかねんからな、お前。

942 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 22:55:39 ID:???
ウェー、ハッハッハ                             イキデキネーヨ
   ∧_∧    / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ハライテ- ウェー、ハッハッハ     ウェー、ハッハッハ
.  ( ´∀`) < 913の遂の住処は万損 ∧_∧       〃´⌒ヽ
.  ( つ ⊂ )   \_______   (´∀` ,,)、     ( _ ;)
   .)  ) )   ○   ∧_∧      ,, へ,, へ⊂),    _(∨ ∨ )_
  (__)_) ⊂ ´⌒つ´∀`)つ    (_(__)_丿      し ̄ ̄し
          タッテ ラレネーヨ ウェー、ハッハッハ

943 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 22:56:40 ID:???
ウェー、ハッハッハ                             イキデキネーヨ
   ∧_∧    / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ハライテ- ウェー、ハッハッハ     ウェー、ハッハッハ
.  ( ´∀`) < RC造りに住みたいって ∧_∧       〃´⌒ヽ
.  ( つ ⊂ )   \_______   (´∀` ,,)、     ( _ ;)
   .)  ) )   ○   ∧_∧      ,, へ,, へ⊂),    _(∨ ∨ )_
  (__)_) ⊂ ´⌒つ´∀`)つ    (_(__)_丿      し ̄ ̄し
          タッテ ラレネーヨ ウェー、ハッハッハ


944 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 22:56:55 ID:???
>>940
もっと、がんばれよ。がんばりがたりないぞ!

945 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 23:00:12 ID:???
>>944
もう寝るよ。
最高のネタの前々々スレ913 がいなくなったから。
明日も来てくれるかなw

946 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 23:02:56 ID:???
RC造りにトラウマになっている前々々スレ913 ワロス

947 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 23:06:46 ID:fdcHXeMz

煽りとかではなく、なぜマンション派(購入済または検討中)の人がわざわざ
「ミニ戸最高!」スレにきて絡んでるのか、本当に不思議だ。
オレはミニ戸を検討中だけど、最初にマンションかミニ戸かを考えてミニ戸に
決めたあとは、マンション関係のスレを一度も見たことないよ。

948 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 23:09:25 ID:???
>>947
そうだね。
耐え難い現実がそこにあるんだろうね、マンション住人は。
欲求不満をはらすように、まるでチック症のように、無意識のうちに書き込むんだろうか。

949 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 23:13:24 ID:???
俺、マンション住まいなんだけど、
ミニ戸の不思議に取りつかれてる。
ミニ戸脳にも興味がある。
とにかく、面白いんだこのスレ。

ところで、ミニ戸の利点て何よ。
安いのだけがとりえ?

950 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 23:20:12 ID:???
俺もマンション住まいなんだけど、このスレは賃貸不動産板で一番見るよ。
ミニ戸は景観上、防災上ミニ戸は許しがたいものと思っていたから、
非常に興味があった。
今はミニ戸住民の心理状況、さらに馬鹿にした時の狼狽、切れ具合が
面白くて癖になりそう。
特に前々々スレ913 は最高。


951 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 23:29:36 ID:61UV0IFj
>>949
購入価格は安くも無い
ランニングは多分安い

管理費、共益費、修繕積立金が要らないことと
固定資産税とかがマンションより安い。



952 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 23:33:06 ID:???
ttp://www.home-plaza.jp/sp/cheaper/index.html?mlg=080710-sm
カス物件購入の煽り記事

953 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 23:34:10 ID:???
>固定資産税とかがマンションより安い。

これだけは認める。でもマンションと同じRCだったら
全く変わらない。

954 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 23:36:31 ID:???
>>951
真面目に聞くけど、固定資産税って安いの?
安い理由を教えて。
ちなみに思いつくのは下記のような理由だけど、正解はある?
・物件のトータル価格がマンションより安いから
・建物が木造で償却期間が短いから(だったらRC造りでは安くないの?)
・ミニ戸の場合、購入費の大半が土地なんだけど、土地にかかる税金は安い

955 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 23:38:17 ID:???
>>952
確かに面白い記事だね。
俺の物件の選び方はその記事とは全く逆だね(笑)

956 :947:2008/07/10(木) 23:51:37 ID:fdcHXeMz
947です
>>948
>>949
 マジレスありがとう。
 オレは家を買ったことがないんだけど、家電や高額な趣味の物や車など、
買う前はネットで調べまくって悩んでも、買った後ってほとんど見たことない。
 買った後で見るときって、ちょっと後悔して「あっちにして置けばよかった
かな」なんていうときか、不具合があったときなど。

 マンション買った後に「ちょっと後悔」があったとしても、「あのときもうちょっとお金を
出して角部屋にしておけばよかった」とか、「もっと高層階にしておけば」とか、逆に「無理
しないで東面でも良かったな」なんていうことならマンション関係のスレを見てると思うのだ
けど。
 わざわざ「ミニ戸最高!」スレを見るって事は、マンションの購入自体にいくらかの後悔が
あって、自分を納得させるためにここにきて絡んでるの?

 ちなみに、さっきと同じく煽ってるわけではないので絡んでこないでね。




957 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 23:53:52 ID:???
誰か>>954教えて、お願い



958 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 23:55:26 ID:???
>>954
建物が木造で償却期間が短いからだろうね
だから誰かの好きなRC造りでは安くない。


959 :名無し不動さん:2008/07/10(木) 23:55:39 ID:???
>>957
>建物が木造で償却期間が短いから
これです。
RCだッたら当然高い。

960 :954:2008/07/10(木) 23:58:16 ID:???
>>958,959
ありがとう。

961 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 00:13:11 ID:???
>>956
マンション買う人の殆どはミニ戸を一度はみてあの見っともなさに衝撃を受け絶対買うまいと心に誓うのに
常識無しで購入しでしかも自慢しているアフォがこのスレに入るからだと思うんだ|ω・`)

962 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 00:28:51 ID:???
マンション買う人はミニ戸なんて見ないよ。マンション一点買いだよ。
いいかげんなことを言うんじゃありません!

963 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 00:44:17 ID:???
ウェー、ハッハッハ                             イキデキネーヨ
   ∧_∧    / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ハライテ- ウェー、ハッハッハ     ウェー、ハッハッハ
.  ( ´∀`) < 偽装万損買っちゃった ∧_∧       〃´⌒ヽ
.  ( つ ⊂ )   \_______   (´∀` ,,)、     ( _ ;)
   .)  ) )   ○   ∧_∧      ,, へ,, へ⊂),    _(∨ ∨ )_
  (__)_) ⊂ ´⌒つ´∀`)つ    (_(__)_丿      し ̄ ̄し
          タッテ ラレネーヨ ウェー、ハッハッハ


964 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 00:59:17 ID:???
ウェー、ハッハッハ                             イキデキネーヨ
   ∧_∧    / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ハライテ- ウェー、ハッハッハ     ウェー、ハッハッハ
.  ( ´∀`) < ミニ戸最高!だってさw ∧_∧       〃´⌒ヽ
.  ( つ ⊂ )   \_______   (´∀` ,,)、     ( _ ;)
   .)  ) )   ○   ∧_∧      ,, へ,, へ⊂),    _(∨ ∨ )_
  (__)_) ⊂ ´⌒つ´∀`)つ    (_(__)_丿      し ̄ ̄し
          タッテ ラレネーヨ ウェー、ハッハッハ



965 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 01:01:50 ID:???
ウェー、ハッハッハ                             イキデキネーヨ
   ∧_∧    / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ハライテ- ウェー、ハッハッハ     ウェー、ハッハッハ
.  ( ´∀`) < 万損建て替えられない ∧_∧       〃´⌒ヽ
.  ( つ ⊂ )   \_______   (´∀` ,,)、     ( _ ;)
   .)  ) )   ○   ∧_∧      ,, へ,, へ⊂),    _(∨ ∨ )_
  (__)_) ⊂ ´⌒つ´∀`)つ    (_(__)_丿      し ̄ ̄し
          タッテ ラレネーヨ ウェー、ハッハッハ


966 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 01:58:09 ID:???
マンションは本当に快適だよ。築5年くらいまでは。
戸建なんて比較にならないくらい快適。
でもそれからは坂転げ落ちるように住みにくくなっていく。

967 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 02:01:25 ID:???

そもそもローンで団地買う時点で、負け組、というより負け!




968 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 02:12:20 ID:???
そもそもマンションって、賃貸に住むものだろ、普通。
分譲っていうシステムは、都市計画を考える上でも流動性に問題が多く、
街の発展阻害要因になる可能性を含有している。
ゴルフの会員権みたいなものなんだけどね、区分所有って。

969 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 02:18:01 ID:???
ここでマンション最高言ってるやつはまだ未成年者とか、
都会に憧れてる田舎の人かと思うよ。
それか既にマンション買って涙目の人。

970 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 05:23:14 ID:???
マンション買う人って、
はなっから戸建ては高くて買えないと思ってあきらめちゃってる人が多い。
でも、調べてみればわかるが、お金を少し(2千万円程度?)上乗せすれば、
東京でもそれなりの家(おれはミニコとは思わないが、ここでは定義上ミニコ)が
買えるんだよね。後から気づいても、もう遅きに過ぎた!となるわけだ。

971 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 05:30:56 ID:???
ずっと東京にすんでると、ミニ戸の広さが当たり前になるのだけど、
いなかから来たひとは広い家が当たり前だったから、東京の家を見て拒否反応を示す。
こんな狭い家に住むくらいなら、と、「モダン」に見えるマンションを買ってしまう。
しかも、「都心の」マンションというのにこだわるよね。いなかもの共通の心理。


972 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 05:44:27 ID:???
タワーマンションとか買っちゃったりする人もいる。
子供が生まれたときのことを考えろよ、と思うよ。公園にも気楽に遊びにいけないじゃないか。
都会の生活を夢見て、マンションを買ったはいいが、いろいろとトラブルが続き、
ストレスがたまり、現実は違うということにようやく気づいた低学歴のいなかものが、
後悔をかみしめつつ、このスレにあつまってくる。

973 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 05:48:25 ID:???
ミニコ買う人って、
はなっからマンションは高くて買えないと思ってあきらめちゃってる人が多い。
でも、調べてみればわかるが、お金を少し(2千万円程度?)上乗せすれば、
東京でもそれなりのマンションが買えるんだよね。
後から気づいても、もう遅きに過ぎた!となるわけだ。
都会の生活を夢見て、ミニコを買ったはいいが、いろいろとトラブルが続き、
ストレスがたまり、現実は違うということにようやく気づいた低学歴のいなかものが、
後悔をかみしめつつ、このスレにあつまってくる。

974 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 06:58:50 ID:???
元々都会に住んでたら値段は別としてマンションに憧れることはないはな
実家が団地出身の人なら自然とマンションを選ぶこともあるかもな。

結局のところ両方を経験してる人が集合住宅を選ぶことは少ない。

975 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 07:50:22 ID:???
スイーツ(笑) マンション編
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1214737930/

ここって別の意味で詳しすぎないか?
住んだ経験ある奴だけじゃなく、設備業者とか管理会社とか裏を知ってる奴らだろwww

976 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 08:41:05 ID:???
私は、このスレで、マンションより小さくみえる戸建の方が
実は床面積も広く、総費用はむしろ戸建の方が安いということを
勉強できました。
あやうくマンション買っちゃうところでした。
本当にありがとう。

977 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 08:50:18 ID:???
>>976
おめでとう。
これで君もミニ戸脳だ(笑)

978 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 08:53:26 ID:???
>>976
上で紹介されてるスイーツ(笑)スレは該当するかどうかは別として
マンションの現状だからな

979 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 08:57:21 ID:???
>>978
そのスレも大変参考になりました。
ありがとー。

980 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 11:22:53 ID:???
   ミニ戸最高!

って、「最高ですかあ〜!」の法の華?によく似てますね。

なんかの宗教ですか?とっても胡散臭いものを感じます。


981 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/07/11(金) 12:03:51 ID:???
ミニ戸よりマンションの方がu単価の高い事を、許容出来る人はミニ戸RCをお奨めするね
マンションに望む利点は、カバ−でき、欠点も解消されるでしょう。
それができないから、共有区分を納得している訳か。
RC造の利点は、12帖以上のリヴィングを創る以外に、住宅で見いだせないな。

戸建て住人で、ミニ戸叩きにきてるのは、もう少し建築を勉強しなよ
フルロ−ンでアップアップのうえ、それこそ無駄に大きな敷地に適当な建物建てて
周辺住環境が、悪くなったと必死こいて(ミニ戸が悪いわけではない)、どうすることも出来ない。
そんな悲壮感すら感じるよ。




982 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 12:15:38 ID:???
>>981
あほか
ミニ戸は、住み心地を犠牲にしてまで戸建にこだわるから、可笑しいんだろ。
そんなみすぼらしいのは近くに建ってほしくないし、隣人にもなりたくない。
そういうことだ。

983 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 12:20:13 ID:???
>>981

あほか?
>マンションに望む利点は、カバ−でき、
・眺望は?
・フラットで使い勝手の良い間取りは?
・24時間有人管理&警備のセキュリティは
・宅配BOX他、便利な共用施設は?

RCミニ戸の優れている点は理解できるが、
マンションの利点は別物だよ。


984 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 12:20:36 ID:???
>>981
戸建は2×4最高だろ。RCなんて増築もできないし、夏も暑いし冬も寒い。会社のビルだけで十分ダス。

985 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 12:21:30 ID:???
>>984
>夏も暑いし冬も寒い
断熱材ぐらいけちらずに使え。

986 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 12:23:16 ID:???
>>984
2×4で施工できるのは、よっぽど条件の良い敷地でしょう。
通常のミニ戸では無理だよ。

987 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 12:24:12 ID:???
>無駄に大きな敷地に適当な建物建てても

そうなんだよね。両親兄弟3人で郊外でそういう家に
住んでいたこともあるからよく分かる。

手頃でモダンな狭小住宅が欲しい。

988 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/07/11(金) 12:29:55 ID:???
>982
 >住み心地を犠牲にしてまで戸建にこだわるから、可笑しいんだろ。
そこまでして、他に望む(優先)することがあるんだよ。
そして住み心地を改善するための工夫もされている。
その外観だけを観て、笑うのは、知識人ではないように思うぞ。



989 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 12:32:02 ID:???
ミニ戸の外観、笑える外観、知識人は笑っちゃだめよ (*^_^*)

ミニ戸の外観、笑える外観、知識人は笑っちゃだめよ (*^_^*)

ミニ戸の外観、笑える外観、知識人は笑っちゃだめよ (*^_^*)

990 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 12:32:26 ID:???
結婚する時に、相手の親に自宅紹介で、マンションって恥ずかしくね?
都心であっても微妙だよね

991 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 12:33:27 ID:???
>>986
??????

992 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 12:34:22 ID:???
結婚する時に、相手の親に自宅紹介で、ミニ戸って恥ずかしくね?
都心であっても微妙だよね

993 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 12:43:15 ID:???
俺んちはミニ戸だ。

家に帰った。
玄関前に止めてある邪魔な自転車を除けて家に入る。
リビングにつくためには狭くて急な階段を登らなければならない。
リビングに入った。「ただいま」という。家族も笑顔で出迎えてくれる。
さて、着替えをしよう。
着替えは3階だ。また狭くて急な階段を上る。
着替え終わった。皆がいるリビングに戻ろう。
おっと、階段を降りるときは要注意だ。落ちないようにしなければ。
リビングに戻った。リビングといっても狭いのでソファがない。
ダイニングテーブルが真ん中においてある。そこに座った。
「ママ、ビール」ビールが出てきた。
あ、その前に、手を洗って、トイレに行って、っと。
トイレと洗面は一階だ。また急な階段を降りる。落ちないようにしなければ。
あーすっきりした。今度はまた階段を上るのか。

疲れる家だ。会社から帰ってもなかなかくつろげない。

994 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 12:45:43 ID:???
だからぁ何度も言ってるけど、金あるなら戸建のほうがいいにきまってるだろ。
金がないからマンション選ぶしかないんだよ。なんで好き好んで枠かわなきゃならねーんだよ。

金持ちが道楽で買うならマンションもいいかもしらんが、一般庶民はおおむねそうだろ。

金がないからあきらめてマンション選ぶしかないんだよ。現実みろよ。

995 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 12:49:03 ID:???
ミニ戸に住んでる事について言い訳がましい奴が多いな。

無駄に大きい家はやだ。
共有はやだ。
・・・
・・


でも全てはいいわけで、結局、安いからミニ戸

でしょ?


996 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 12:50:04 ID:???
お金が無いからマンション、もっとお金が無いからミニ戸。大笑

997 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 12:51:47 ID:???
都心に買えないから、郊外。もっとお金がないからバス便。大笑

998 :(仮称)名無し邸新築工事:2008/07/11(金) 12:52:14 ID:???
>983

・眺望は?  
>眺望をのぞむなら、高台にRCならそこそこの階数建てればよいだけ。
・フラットで使い勝手の良い間取りは?
>敷地の小さなミニ戸では、こればかりはお手上げ降参。
ただ、個人的には、個室と共有室が、フラットでなくても良いと考えています。
・24時間有人管理&警備のセキュリティは
>セコムでもなんでも、個人契約できるよね。
・宅配BOX他、便利な共用施設は?
>宅配BOXの(定義)が良く解りませんが、管理人さん(同居人)がいなくても対応出来ることですか。
共用施設については、戸建て選択では、自己管理を強いられます。そのかわり、自己選択も自由です。




999 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 12:53:04 ID:???
金はあるが、マンションのような無駄な出費が多すぎるのはゴメンだな。

1000 :名無し不動さん:2008/07/11(金) 12:54:03 ID:???
マンションは不経済

1001 :1001:Over 1000 Thread
このスレッドは1000を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。

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