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結局マンションと戸建どっちが良いんだ70軒目☆全国

1 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 15:59:03 ID:???
マンション買った奴は馬鹿

2 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:00:17 ID:???
YES

3 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:00:31 ID:???
マン損は乗り合いバスです。
基地外や騒ぐガキも同乗し、停車(年数経過)ごとに賃貸入居者や中古購入者が乗り込み
しまいには運転手ガイド(管理組合)の言うことも聞かなくなる。
さらに乗り続けると運賃(管理費修繕積立金)も高くなる。

戸建ては自家用者。
当然ベンツもあれば軽もあるが 共にハンドルを握る自分の意思次第。

高級とかミニとか金額や広さ、駅近とかで区別する必要はナシ。
住みやすさなんてのも個人の価値観次第。
都心か田舎かも人それぞれ、通勤方法も様々なので比較不能。

ただ絶対確実に言えるのは
都心の高級タワーマンションであろうが郊外のボロマンションであろうが
乗り合いバスという仕組みは変わらない。
逆に大邸宅であろうが狭小ミニ戸であろうが
自家用車という仕組みもかわらない。

4 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:02:20 ID:???
マンションのダメなところ
■金銭面
1.平米あたりのイニシャル&ランニングコストが高い
2.資産の目減り度合いが大きいため、投機的要素が高すぎる
■維持管理
3.共有部の管理にも個人が主体的に行動する必要があり、楽なわけではない
4.専有は個人で管理メンテが必要だが、いちいち管理組合や隣接住室からの許可を得なければならない
■住環境
5.近隣環境が駅近、商工業地、工場跡地など、健康・防犯などの面で劣悪なのケースが多い
6.ベランダや階段、エレベータなど事故発生時には致命傷となる構造で危険
7.通気性が悪くアレルゲンがこもりがちであり、結露、カビなどが多発。
 高層階の場合精神障害を引き起こすとの調査あり。
8.上階のバルコニーが庇となり、室内への日当たりは少ない。
 玄関側等大半の部屋は暗くなる。特に都心部の低層階はどの部屋も暗い。
■防犯
9.防犯意識が低くなりがちで、無施錠による玄関・ベランダからの侵入が多い。
10.一度共有部に侵入されると構造が共通しているため犯行が行いやすいことや
 内部の死角の多さから犯行が露見しにくく、連続して犯行が行われる。
11.強盗強姦殺人という凶悪犯罪の発生率が戸建に比べて圧倒的に高い。

5 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:02:41 ID:???
郊外の土地を買うって罰ゲームでしょ?

都市部でさえ下げ止まらないのに郊外の土地を買うなんて持つだけ負の遺産だよな。

ましてやローンなんか組んじゃってたら目も当てられない。

病院が移転し、大型ショッピングセンターも閉鎖。
道路も荒れ果て補修もされない。
そんな状況になってもゴミみたいな価値しかないから売ることもできず、ローンがあるから無価値な土地に縛られ続けるしかない。

無価値な土地を持つって罰ゲームでしょ?

6 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:03:01 ID:???
もう結論は出ているだろ。戸建てだよ。マンションは親の不動産が
空くまでのつなぎで買うもの。その際、不動産屋に手数料とられるが
賃貸万個よりはいいだろうって程度のもの。だいたい戸建てとマンション
比較するのが間違い。

7 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:03:05 ID:???
こっちが先だな

8 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:04:39 ID:???
戸建とは、自家用車である。

運転手は自分自身。
車種は、軽からマイバッハまで幅広いラインナップの中から選択出来る。
中古もあれば、事故車も混じってる。中には欠陥車も・・・
内装・外観は自由自在。ドレスアップも出来れば、ノーマルで乗ることも。
内装も、自分の好みで好きにできる。コンポなんかも基本的には好きに鳴らせる。
メンテナンスもセルフ車検からヤナセの車検まで好きに選択、ノーメンテで走る奴までいる。
売るときもプレミアが付く場合もあれば、鉄くずで売却する場合も。


マンションとはバスである。
運転手は管理組合。(←つまり自分自身だ)
運転手がしっかりしていれば、快適なドライブ。下手糞だったら、急発進・急ブレーキ。
車種はマイクロバスからリムジンバスまでそこそこのラインナップ。
豪華仕様だとDVDやカラオケ、その他いろいろあるけれど、専有区分は1シート。
メンテナンスは義務になっているし、洗車も小まめに。
売るときはドライバー次第

9 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:04:41 ID:???
最後の最後に説得力のある書き込みをみた

999 名前: 名無し不動さん [sage] 投稿日: 2008/08/17(日) 15:50:04 ID:???
マンションがいいと言っているやつは、それでいいよ。
俺もマンションに住んでいるから。
でもどっちがいいかなら、普通は戸建てっていうもんだろ。


10 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:05:27 ID:???
■建物自体
12.多人数による個別構築であり、施工品質は工事管理に大きく左右される。
 にもかかわらず設計・施工など段階ごとで責任の所在が不明確で手抜きやミスが発生しやすい。
 施工管理や検査の目が行き届かないため、不正の隠蔽も蔓延。
13.占有部の建具や内装は基本的にオプション選択しか出来ない。
14.共有設備は使わない場合無駄以外の何者でもない。
 必要なものであっても、機械式駐車場のような無駄なコスト要因が大半。
■精神面
15.上下左右あらゆる方向の部屋からの騒音被害を受ける
16.自分の部屋の音が上下左右に漏れないよう細心の注意を払うなど
 共同生活者に対する気遣いが常時必要であり、神経をすり減らされる。
17.敷地の公園等やロビー、共用設備はDQN家庭や老人、子供(ヤンキー)の溜まり場となる。
18.隣接住室や共同生活者への気遣いから、忍者歩きのスキルを幼少期から強要。
 近隣住民との事なかれ主義の認識が備わりやすい。
19.同世代の子供が多く、親同士の派閥関係やママカースト制問題が濃厚に発生する
20.管理人や監視カメラ、玄関先の老人、ママ井戸端会議など出入りの際のプライバシー侵害は避けられない
29.管理組合は建物全共同生活住民との金銭が絡んだ生活の調停の場であり、自ずとトラブルが生じ易い。
30.収納が少ない場合が多いうえ、物置などで拡張できず、不便。


11 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:05:50 ID:???
東京23区の平均的な新築マンション
参考資料 http://www.jresearch.net/house/jresearch/vcm/pdf/vcm07_nms_report.pdf
専有面積 69.1u
間取り 3LDK(54.5%)
物件所在エリア 江東区(13.4%)
最寄駅からの距離 徒歩8.2分
購入価格 4779万円
入居予定人数 2.4人

東京23区の平均的な新築戸建て
参考資料 http://www.jresearch.net/house/jresearch/vcm/pdf/vcm07_nkd_report.pdf
建物面積 94.9u
土地面積 80.0u
間取り4LDK(50.2%)
物件所在エリア 練馬区(6.4%)
最寄駅からの距離 徒歩9.5分
購入価格 5402万円
入居予定人数 3.2人

12 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:06:13 ID:???
■日常生活
21.宅内での運動は基本的に不可能
22.音やにおいなど隣接住室への影響が出る趣味は不可能(音楽・映画鑑賞、演奏・・・)
23.自転車や車、バイクなどの個人の移動手段が十分に持てない。
24.ちょっとした外出でも余分に数分必要な上、共同生活者と交流する必要があり極めて不便。
25.24時間ゴミだし可の物件もあるが、戸建と同様の回収日設定が大多数。
 大半はゴミ置き場まで遠く、エレベータ内は生ゴミ臭がする。
 例えディスポーザーがあったとしても使用方法に制限が多く、かえって面倒。
26.日常の家事の多くを占める買い物は、駐車場から長距離荷物を運ぶ必要がある。
 子供がいる場合は労力が数倍になる。
27.建物の構造上、大きなものの搬入の労働が非常に大きくなる。
 そもそも入らないケースが多々発生。
28.近所付き合いでは資産に関する利害関係が生じる管理組合がある。
 管理組合は加入が義務付けられている。
 上記に加えて、任意とはいえ自治会・町内会への加入も当然ある。

13 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:07:14 ID:???
103 名前: 名無し不動さん [sage] 投稿日: 2008/08/15(金) 09:10:40 ID:???
マンションのコンクリはほとんどがシャブコンwww
バイトしてた俺が言うから間違いなし
飲んだ空き缶や弁当箱その他ほとんどのゴミは
今ではマンションの一部・・・
ほぼ全てのマンション建築現場で行われている
まだ固まってないコンクリートにウンコやおしっこしてた奴もいる
もうメチャメチャ
世の中なんていい加減なもんだ

14 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:08:15 ID:???
104 名前: 名無し不動さん [age] 投稿日: 2008/08/15(金) 09:17:26 ID:???
まあ、コンクリ会社がちゃんとした物持って行っても
現場の型枠に流し込むときに作業員が水道のホース突っ込んでゴシゴシやるんだけどねw

特にこのスレの連中は建売をバカにしてるけど、意外や意外、建売は手抜きは少ない。
これはマジです。(建売は自分の好みじゃない部品を使ってる点だけでもイメージで手抜きと勘違いされるw)
住宅地で作業してるんだよ、通行人の素人でもちょっと詳しい人もいるし、
同業ライバルに見られる危険もある。
だけどマンション建設の場合作業敷地内は関係者外立ち入り禁止。
見られる危険はまずないw

人の心理ってそんなもんだよ。
掃除一つとっても、すぐ横を無関係とはいえ通行人がいる場所と、
シャットアウトしてる場所とでは、真面目さも変わってくるでしょw


15 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:08:17 ID:???
マンション特有の便利さのまとめ。

・一般的に駅が近い
・一般的に買い物が便利
・一般的に病院や公的施設が近い
・ゴミ出し24時間のマンションが多い
 なかには、各階に空調つきのゴミ捨て場があるところもあり、
 管理の人が集積所まで運んでくれる
・最近はディスポーザー付きのマンションが多い
・宅配は管理室で受け付けてくれる。しかも割引料金
・宅配boxがある
・来客用の駐車場がある
・ゲストルームがあり、大人数のお泊りにも対応できる
・エントランスや庭の手入れが行き届いている
 個人の庭が無いから、敷地内の土部分の手入れは管理会社任せでOK。
 駐車場も掃除しなくていい。
・エントランスにソファーセット(喫茶付ならもっとウラヤマ)があって、
 急な大切な方の訪問も、 自宅まで入れることなくやり過ごせる。
 もちろん、保険会社や銀行とか色々の訪問者に使える。
・中廊下のマンションは、廊下も絨毯だしホテルライクな生活
・フルフラットだから、階段の掃除がない
・居留守が使いやすい
・その他物件により異なるが便利な共用施設の数々

当然、便利な設備には管理費がかかっている。
しかし管理費を払うだけの価値はある。

16 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:09:07 ID:???
109 名前: 名無し不動さん [sage] 投稿日: 2008/08/15(金) 09:38:43 ID:???
コンクリート技士の俺が通りますよ。
配合報告書偽装とか、戻りコン(残コン)使い回しとか当たり前ですよ。
残コンだと、強度3割位になってますよ。
一戸建ては建売でもちゃんとした物を使います
なぜなら量がしれてるからです
マンションの場合は普通のを使うととても量が足りません
塩分が洗い流されていて含まれてなく大きさがほぼ均一で、
って、そんな量は求められてもあるはずありませんから。


17 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:09:14 ID:???
──────ミニ戸の定義──────
土地の広さ  70u以下
建物の広さ 100u以下
(上記の両方の条件を満たすのがミニ戸)

主な特徴;駐車場の上に家がある
       庭や緑が全くない
       3階建てで狭くて急な階段
──────────────────

土地の広さ70uは、世田谷区の敷地面積の最低限度を参考に決めた。
http://www.city.setagaya.tokyo.jp/030/pdf/8362_3.pdf の最後のページ参照

建物の広さ100uは、首都圏の戸建ての平均建物面積100.5uなので、それ以下の広さを
ミニ戸の基準とする。

この定義に従い、2007年首都圏新築一戸建て契約者動向調査のレポートのp.30〜p.31
http://www.jresearch.net/house/jresearch/vcm/pdf/vcm07_nkd_report.pdf
より推測すれば、23区の新築住宅の1/3程度はミニ戸の定義に合致する。


18 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:09:45 ID:???
いやだーいやだーぼく きのいえいやー 3びきのこぶたよりいいけど

19 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:10:13 ID:???
http://www.nikkeibp.co.jp/archives/339/339679.html
79%のマンションが何らかのトラブル抱える

http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/kanri/serial_20030916p4000p4.html
排水口から悪臭!排水管トラブル
排水管工事にはハードルがいっぱい

http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/kanri/serial_20070502p4000p4.html
絶えない駐車場トラブル問題

分譲マンション暮らしのマナーを語るスレ3
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/live/1216190039/

【ドスッ!ガタッ!】子供の騒音【ドッ!ドッ!ドッ!ドッ!】20
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/live/1215738040/

20 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:10:21 ID:???
戸建て羨ましいな。
都心の高台にそこそこ広い土地があって、眺望もすぐれた戸建て。
道路からは少し離して建物を建てて、垣根などでプライバシーも確保。
そんな戸建てがうらやましいな。

俺は金がないからマンションで我慢する。
高台に買えないので、タワーで我慢。タワーなら眺望もばっちり。
周りに高い建物がなくて覗かれる心配もないのでプライバシーも確保。
そしたら便利な設備やサービスも付いてきた。
金のない俺にはマンションが似合っている。

21 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:10:25 ID:???
9がすべてだな。特殊なミニ戸の事案をあげてMSを礼賛する人は
偏屈なだけだ。「普通なら」戸建てのほうがいい。「普通なら」。

22 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:11:22 ID:???



>>17


ほとんどのマンションは70uや80uだからミニ戸以下だったんだな






23 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:13:12 ID:???
だれかー 1階の網戸から知らない人が 下見てきたほうがいいよ

24 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:13:18 ID:???
>>21
ああ、俺も最後にあの単純かつ明快な書き込みを見て驚いたよw
わざわざ好き好んで集合住宅なんて買わない罠w

いつものコピペ↓が納得するよw


だからぁ何度も言ってるけど、金あるなら戸建のほうがいいにきまってるだろ。
金がないからマンション選ぶしかないんだよ。なんで好き好んで枠かわなきゃならねーんだよ。

金持ちが道楽で買うならマンションもいいかもしらんが、一般庶民はおおむねそうだろ。
金がないからあきらめてマンション選ぶしかないんだよ。現実みろよ。


25 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:14:22 ID:???
だけど、どうしても「戸建て」と「ミニ戸」を
カテゴライズしたがる負けず嫌いが頑張るんだよなw

26 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:15:22 ID:???
>>25
別物でしょ

27 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:15:54 ID:???

58 名前: 名無し不動さん [sage] 投稿日: 2008/08/17(日) 16:06:43 ID:???
>57
いや、やっぱり住んでみないとわからないことってあるよ。
実家が低層マンション→高層マンション→一軒家
自分の借家が賃貸分譲賃貸→賃貸低層マンション
いろいろ経験したけれど、購入する時は一軒家だろうと思う。


59 名前: 名無し不動さん [age] 投稿日: 2008/08/17(日) 16:08:21 ID:???
>いろいろ経験したけれど、購入する時は一軒家だろうと思う。

 そんな当たり前のことに気づくのに何年もかかったのか?
 ほんと馬鹿だな...。


28 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:17:15 ID:???
>>26
んじゃ2ちゃん(2ちゃねらー)以外の場で「ミニ戸は、、」って話題振ってみてよw
ハァ?って反応されるよw

29 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:17:56 ID:???
>>21
同じ金額出すならば、絶対マンションだよ。
すごいお金があるならば、戸建もいいけどそこまで金がある人は少ない。
田舎の事情はわからないが、都心ならば5億〜10億ぐらいが境目だろうか?
都心の場合5億ぐらい出しても庭なんかちょっとだけだ。プライバシーの確保も難しい。
1億程度の予算しかないならば絶対マンション。
2億あまりの戸建てから1.5億のマンションに住みかえた俺が言うのだから間違いない。

30 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:18:11 ID:???
>>28
じゃ同じでいいよ

31 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:18:12 ID:???
1は言いすぎだな。馬鹿はないだろ馬鹿は。もの好きぐらいにしとけよ。

32 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:19:08 ID:???
マンション派もガンバレ!
俺は戸建て派だけど、マンションも嫌いじゃないぞ

1人暮らしか二人暮らし限定でなw
その場合でも賃貸で十分だけど

33 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:20:13 ID:???
>>29
全国の人間が見てるんだから金額だしてもピンとこないでしょうに、
独りよがりの書き込みがかりするからマンションは馬鹿だと思われるんですよ

34 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:22:04 ID:???
>>33
金額出さないほうがピンときませんが

35 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:23:01 ID:???
戸建てキチガイ ≒ マンション馬鹿

もうちょっと落ち着いた議論ができないものか…

36 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:23:15 ID:???
だいたい港区やら渋谷区やらにMSで住むなら、MSでいいと
思う。そんな「高級」な立地を引っ張りだしてきて予算的に
MSのほうがいいだろっていうのは比較の仕方として良くない。


37 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:23:19 ID:???
>>34
理解力が悪いとしょうがないですね、しばらくロムってたら?
無理に書き込むことはないですよ。

38 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:23:52 ID:???
>>33
と、田舎戸建てがほざいてます。

39 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:24:07 ID:???
>>36
だからマンション派は馬鹿なんだよ

40 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:24:56 ID:???
な、都合悪くなると>>38みたいな書き込みが出てくるw
夏休みだからしょうがないけど。。

41 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:25:18 ID:???
2ちゃんの住人って超勝ち組の集団だったんですね(笑)

真実なら羨ましい限りですわ

42 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:25:44 ID:???
>>37
同じ金額出すならば、絶対マンションだよ。
すごいお金があるならば、戸建もいいけどそこまで金がある人は少ない。
田舎の事情はわからないが、都心ならば  ぐらいが境目だろうか?
都心の場合  ぐらい出しても庭なんかちょっとだけだ。プライバシーの確保も難しい。
  程度の予算しかないならば絶対マンション。
  あまりの戸建てから   のマンションに住みかえた俺が言うのだから間違いない。


43 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:28:52 ID:???
>>42
どこを斜め読み?

44 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:30:27 ID:???
各部屋のクローゼットだけでなく、1階にも2階にもウォークインクローゼットあるんだが、
俺んちも、3年後に物置建てたよ。

庭仕事に使うスコップや鍬などの道具、肥料などなど入れるために。
ついでに、今まで階段下収納に置いてたタイヤも置いたら、
玄関から運び込むよりずいぶん楽だわ。

前スレでマンションのクロークにタイヤ置いてる人がいたけど、
運び込むの大変だろ? 軽のちっこいタイヤか?


45 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:31:25 ID:???
>>44
庭に物置なんてやめておけよ せっかく注文のおしゃれが台無しだよ 物は片付けたり捨てたり
他のもので代用したり頭をつかえよ チラシ寿司作るのにいちいち すしおけ買うタイプだろ
そんなの少々なんで混ぜてもいいんだよ



46 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:32:12 ID:???
すしおけのコピペは何故か笑ってしまうw

47 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:32:49 ID:???
マンションなら普通はタイヤならベランダだろ。気密性が高いから
部屋にあれ置くやつは、鼻がおかしいか頭がおかしいのどっちか。
両方かなw

48 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:33:12 ID:???
金銭的に制約がなくて、好きな方を選べ、
って言われたら、戸建だな。

49 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:33:28 ID:???
ベランダに物置く奴も頭おかしいけどなw

50 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:34:58 ID:???
田舎なら別なんだろうけど、庭を潰して物置を置くのって違法の場合が多いんじゃないか?


51 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:36:07 ID:oaK9C5wH
887 :名無し不動さん :2008/08/17(日) 14:51:33 ID:???
>>881
住みかえればいいじゃん。
そこなら値上がりしてるから余裕のはずなんだが・・・
キチガイ戸建は、バカばっかり…

前スレにこれを書いた馬鹿は結局不動産のことは何も知らない安アパート住まいだと
いうことがバレたね。

家は10年間以上住まないで売れば税金面で損をこうむることも知らないんだw

52 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:36:09 ID:???
しかしマンション住人って規約も読まない、
読んでも理解出来ない>>47みたいな奴と大切な資産を共有すると思ったらゾッとするな。

マンションは「乗り合いバス」とはよく言ったもんだ
たとえ狭くても「自家用車」の方が安心だわ

53 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:38:48 ID:???
>>50
物置は容積率には無関係だから違法ではないよ。

意外とマンションだと自転車置き場やバイク置き場の増設で
植栽なんかの緑地部分を壊すケースがあるけど、あれはたいてい引っかかる
住民はそんな事も知らず管理組合主導で作るんだよなw

54 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:38:54 ID:???
>>45
何年かすむと、庭仕事に必要な道具が増えて来るんだよ。
スコップ類だけでなく高圧洗浄機とか。

俺んち総煉瓦積なので、物置も総煉瓦にしたかったんだが、金なくて、
煉瓦柄のサイディングにした。
遠目からは、家の煉瓦に目がいくので、物置も本物だと思う人が多いみたいよ。

確かに、イナバとかのスチールぽいのは、デザイン台無しだが、
イナバにも木目プリントとか、いろいろあるみたいよ。


55 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:39:36 ID:???
>>48
そうだな、800億ぐらいかけて、超高層の戸建てを建ててみたい
24時間お手伝いさんもつけて、いつでもゴミを出せるようにしたいwww

56 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:41:21 ID:???
>>54
そうそうデザインされたのならいいね
あとから錆さびになるのはだめ

57 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:43:15 ID:???
>>51
馬鹿がまたまた登場したようだなwww
じゃあ、下記の場合はどういう計算になるのかな?損するのかな?
8000万で買ったマンションを3年後1億で売った場合。
ちゃんと説明しろよ。

58 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:44:02 ID:???
指摘されて興奮してる奴ktkr

59 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:45:19 ID:???
57みたいな興奮者はスルーでいいんじゃね?
少しぐらいまともな議論の方が良いだろうし。

60 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:45:30 ID:a6hxoWAy
戸建のダメなところも箇条書きしてまとめようよ
マンションのダメな所は分かりきってるんだし。

61 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:45:41 ID:???
>>53
>物置は容積率には無関係だから違法ではないよ。
おいおい、違法だろうが…
ちゃんと勉強しろ

62 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:46:26 ID:???
ちょんがはマンションのほうが絶対いいです。ディンクスもマンションの
方がいいかな。

63 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:48:06 ID:???
>>61
いや、違法ではないよ。
掘っ立て小屋みたいに基礎があればダメだけど、
イナバの物置みたいに簡易に移動できるものは含まれないよ。

64 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:48:21 ID:???
>>60
戸建てのダメなところなんてないよ。
金を出せば何でも解決できる。
金がないのに、狭い土地に木造のペラペラ戸建てを建てるから問題なだけ。

65 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:48:42 ID:???
>>61
違法じゃないだろ。マンションでベランダ置いたら規約違反だろうけど。

66 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:48:56 ID:???
>>62
大筋で同意。
まぁ賃貸でもいいんだけどな。

子供いるのに集合住宅は可哀想

67 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:49:31 ID:???
>>63
そうか、物置は法律上は犬小屋と同じ扱いなのねw

68 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:49:40 ID:???
>>54
それはマンションには端から不要なものじゃん。
マンションなら物置も要らないから戸建のメリットにならないんじゃ?

69 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:50:21 ID:???
>>61
煽りじゃなくどの件で違法なのか教えてちょ

>>67
そうだったはず

70 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:51:06 ID:???
35 名前: 名無し不動さん [sage] 投稿日: 2008/08/14(木) 15:46:47 ID:???
俺も小さな子供2人いるけどマンションじゃなくて良かったわ
部屋で走り回ったりボール投げたりしても気兼ねしなくていい。
マンションだと歩き方から教えないとなw

子供をチャイルドシートに載せるのもマンションだと荷物と
2人の子供を抱えて荷物持って車に乗せるのも苦労する。
機械式やタワーパーキングなんて地獄。
戸建てなら荷物が多くてもすぐ目の前。
自転車も各世帯2台までとかって、、3台目はどうしてるんだ?

実生活考えたらマンションよりミニ戸の方がはるかにマシだわw
単身DINKSならマンションもありだけど子供いるのにマン損って、、
罰ゲームですか?

71 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:52:07 ID:???
そうだろ。子供がいて集合住宅はよくないよな。おれはMSで子供いる
けど、つくづくそう思う。ただ近くに戸建ても持っているから、
あそぶなら戸建てに行かすようにしている。MS買った理由は、戸建て
2つもいらないから。

72 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:52:54 ID:???
おい、>>51
>>57に答えられないのか?
これだからキチガイ戸建って馬鹿にされるんだよw


73 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:53:24 ID:???
45平米の団地で5人家族で育ったけど
良く下の人に殺されなかったなあと思うわw
子供が居る家庭が一軒家に住むのは義務だな

74 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:54:40 ID:???
73はずいぶん悲惨な境遇だったんだね。ありえないよ。

75 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:56:04 ID:???
>>72
10年間住まなかったら税金が2000万以上かかるんだろ。それでいーだろ。
お前が基地外だよ。

76 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:56:24 ID:???
>>73
団地育ちいろいろだよ。君のようなビンボー育ちがいることは否定しないが・・・

77 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:57:20 ID:???
>>72
馬鹿が必死だな。


78 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:57:41 ID:???
>>73
戸建住まいの子どもがマンションに遊びに行くと迷惑かけるんだよ。
だったらマンションに住まわせて、ちゃんとしつけた方がよそ様に迷惑かけないよ。

79 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 16:59:30 ID:???
>>78
マンションの忍者歩きは、ちゃんとしつけることとは違うからなw

それと、ちゃんとしつけられないマンション住人が多いから、トラブルが多いわけよ。


80 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 17:00:12 ID:???
>>75
どういう計算でそんなに税金がかかるの?
税金は売却益にかかるんだよ?
売却益って知ってる?
単純にいうと、売った価格−買った価格、のことだよ。
知らないの?

81 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 17:00:38 ID:???
>>80
>>77

82 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 17:00:57 ID:???
>>77
馬鹿の自演、乙www

83 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 17:01:10 ID:???
ペット飼うなら、戸建てにしてくれ。規約で良くても、
動物のため、住民のためだ。

84 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 17:02:16 ID:???
>>83
規約で良いのにペットが嫌なら、そこに住まなけりゃ良いんじゃねーか?

85 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 17:04:50 ID:???
ペットは、戸建てでもトラブルよ。


86 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 17:05:01 ID:???
>>84
フロアやエレベーターが分かれていても守らない飼い主ばかりなんだよw

87 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 17:06:07 ID:???
>>86
うちのマンションはそんなことないよ。
君が住んでたところの民度が低かったんじゃないか?

88 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 17:07:48 ID:???
>>75

>>80に対する反論はないの?
ひとつ勉強になってよかったじゃない。
2CHもたまには有用だよなwww

89 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 17:07:55 ID:???
>>68
マンションだって高圧洗浄機は欲しいだろ。車洗うのどうすんの?

90 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 17:08:11 ID:???
俺も子供いるから集合住宅を検討することはなかったよ。
周りの騒音は気にしないけど、
自分の子供が夜泣きしたり、部屋で飛び跳ねたりするのは当然と思ってたからね。
周りに迷惑掛けたくはない。

91 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 17:08:15 ID:???
部屋に閉じ込められたペットは可哀想だ。MS野郎はわからないんだろうが。

92 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 17:08:23 ID:???
最近はペット可の物件が多すぎて、ペット嫌いでもペット可物件を選ばざるをえないんだよな。

93 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 17:09:22 ID:???
>>87
そうだね、
不動産マンション業界でも集合住宅でペットを飼う人は民度が低いってのが常識だからね

94 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 17:09:47 ID:???
>>89
マンションじゃ駐車場で洗車できませんから・・・。
洗車場へ行くので高圧洗浄機は不要ですよ。

95 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 17:09:48 ID:???
物件はペット可でも造りはペット不可。

96 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 17:10:48 ID:???
>>95
それは戸建も一緒だな。

97 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 17:11:26 ID:???
>>95
そうそうw
もうペット可にしないと売れないからね
申し訳程度に「足洗い場」とか付けてるんだけどなw

98 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 17:11:48 ID:???
>>96
???

99 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 17:12:03 ID:???
ジョギング良くするんだけど、汗かいたままEVに乗るの抵抗が
ある。こういう点でも戸建のほうがやっぱりいい。

100 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 17:12:32 ID:???
>>96
戸建ても一緒だけど、
戸建ての場合は全部自分の持ち物でしょ、汚れても。
団地はどうなのよ?w
脳味噌ありますか?

101 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 17:13:37 ID:???
>>99
ご近所さんと密室だもんね、数十秒とはいえストレスだな

102 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 17:15:00 ID:???
>>101
そうだな。おまえとは一緒になりたくないwww

103 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 17:15:54 ID:???
>>102
心配するなw
集合住宅なんか買わないからw

104 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 17:19:07 ID:???
だいたいエレベータ内で気を使う時点で
MSの欠点を露呈しているようなものだ。
シャトルバス便のMSなんてバスでも気を使うんだろう
からもう最悪だ。

105 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 17:23:30 ID:???
>>104
君の言うとおりだとすれば、
ホテルやオフィスやデパートなどエレベータがある建物はすべて欠陥ということになるんだが・・・
また、バスや電車や飛行機は存在自体が欠陥ということになるんだが…


106 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 17:25:28 ID:???
>>105
周りが知らない人か知ってる人かの違いは大きい

107 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 17:26:37 ID:???
>>105
104ではないけど、
頭大丈夫?
毎日の住居と同列に考えてるのか?

108 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 17:27:43 ID:???
>>105
日常生活で使うEVとオフィスで使うEVは環境が違うでしょ。

109 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 17:29:03 ID:???
>>106
そうだな。
マンションの温浴施設なんかも、最初だけ人気あっても急に利用客が少なくなる。
入浴客が皆ご近所の人だからなw
微妙な恥ずかしさがあるらしい
全くの何処の誰か判らないスーパー銭湯とは全然違うらしい

110 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 17:32:41 ID:???


   >>105


      頑張れよ





111 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 17:32:50 ID:???
>>109
男でもメタボ腹さらすの嫌だもんな。
ご近所のおばちゃんの入浴は辛いものがあるよな。

112 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 17:33:58 ID:???
>>104
シャトルバス便のMSは特殊事例だろ。
そんな辺鄙な場所はマンション派でも嫌だ。

113 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 17:34:51 ID:???
>>112
104は1例を取り上げてるだけだろうにw
指摘されたからと言ってそんなにムキになるなよ

114 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 17:38:58 ID:???

郊外バス便(笑)

郊外バイク便(大笑)

115 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 17:39:47 ID:oaK9C5wH
>>80
馬鹿に説明するのも面倒だけど税金は、単純な売却益だけじゃないよ。
次の年には面ん玉飛び出るほどの短期譲渡所得税もかかるし、固定資産税も区によって
違うんだよ。
何よりも怖いのは既に済んだと思ってる税金支払いが、次年度に住民税が
どかっとかかってくること。知らないだろ?



116 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 17:41:12 ID:???
>>115
まだその話し蒸し返すつもりかよww

117 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 17:44:17 ID:???
マンションの人は、花火はどこでするの?


118 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 17:47:04 ID:???
>>117
ベランダから外に向かって。下のベランダに布団が干してないとき限定。

119 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 17:48:09 ID:???
笑えない冗談だ。実際やったやついるし。

120 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 17:49:30 ID:???
この時期、何回かは、花火やろうと子供にせがまれるよね。


121 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 17:50:22 ID:???
ベランダから下のちんけな戸建てに向けてロケット花火

122 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 17:54:26 ID:???










団地住まいって何やるにも不便ですね

123 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 18:00:45 ID:???
鯉のぼりは?

124 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 18:00:56 ID:???
団地って、効率的なんじゃないの?

125 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 18:01:24 ID:???
郊外一戸建てがいいな。

126 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 18:04:19 ID:???
花火や鯉のぼりや水遊びとか、、
子供に関連することで不自由が多い。
子供がいなければマンションも悪くはないんだけどな
子供いるのにマンションに住んでるなんて

















                                罰ゲームですか?

127 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 18:10:20 ID:???
庭が無いミニ戸なら同様に罰ゲームだな。

128 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 18:13:54 ID:???
>>127
庭がない物件は多いでしょうけど、
区分だけのマンションとは大違いなのが現実だよw

129 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 18:15:05 ID:???
>>127
弱い反論だなw

130 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 18:15:29 ID:???
また、ミニ個の事案かよ。ばかだな。戸建てとマンションのスレなんだよ。

131 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 18:16:27 ID:???
>>127
悔しいのがレスから滲み出てるおwwwwwwww

132 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 18:16:29 ID:???
>>128
ほう、庭が無いのに花火や水遊び大違いとはこれいかに?
まさか家の前の道路占有かな。良いね、ミニ戸は公共の道路まで私有地感覚で。

133 :127:2008/08/17(日) 18:17:16 ID:???
なんだよ。うまいこと言ったつもりになってたのに。

134 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 18:17:48 ID:???
ミニ戸の話題はスレ違いだな。
一戸建て>マンション>>ミニ戸なのは明らかだから、
ミニ戸を一戸建てに入れると話が混乱する。

135 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 18:18:05 ID:???
>>132
「占有」の意味知ってる?










あまり無理するなよw

136 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 18:18:51 ID:???
万カスやろうは、戸建てに住んだことないからしかたない。
ミニ個が戸建てと同じ価値しか見いだせないの。

137 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 18:19:11 ID:???
>>135
>>132が占有の意味を取り違えてるようには見えないけどな?
なんか間違えてるか?

138 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 18:19:30 ID:???
だいたい集合住宅で子供を育てる事自体無理があるよw

団地なんて単身者かもしくは数年の仮住まいでしょ



139 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 18:20:37 ID:???
>>134
悔しいのがレスから滲みでてるおwwww
どうしても戸建てからミニ戸を分離したがってるのがミエミエなんだがw
頑張ってマンションで楽しめよ
貧乏人はw

140 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 18:21:47 ID:???
>>137
簡単だから調べる努力くらいしてみたら?

141 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 18:23:47 ID:???
>>140
やっぱり間違ってないよ。固定されてないとか言うつもりじゃないよね。

142 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 18:23:49 ID:???
花火に関して言えば、自宅で打ち上げ花火ができる田舎戸建てが勝ちということかな。

ちなみに俺はマンションだけど、隣の公園で花火できるし、噴水で水遊びもできる。
鯉のぼりはベランダに建てれるし、マンション共同での子供の日イベントがあったりもする。
マンションでも特に不自由はないよ。

143 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 18:25:11 ID:+Zy8mWzP
マンションは便利だし、戸建てにはない良さがある。
でも、戸建てよりマンションのほうがいいと言い張る人間は
どこか無理がある。
由緒ある家系の人ならマンションには住み続けないと思う。

144 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 18:26:44 ID:???
>>143
家系が関係あるのか?
「うちは平家の末裔だから戸建」とか?プッ

145 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 18:27:15 ID:???
由諸なんかなくとも、マンション(団地)は痛いだろ。

146 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 18:27:26 ID:???
>>142
ほとんどのマンションではベランダでのアンテナや鯉のぼりを禁止にしてると思ったけど、、
大丈夫なの?規約で禁止されてなかった?
布団ですら手すりに掛けちゃダメとか記載されてない?

147 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 18:28:10 ID:???
>>143
みんな分かっててもそれだけは言わない様にしてたのにw

148 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 18:28:14 ID:???
うち源氏だ。

家柄関係ないけど、俺は戸建て住み。

149 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 18:29:20 ID:???
>>146
ベランダの内側なら問題ないですが・・・
洗濯物を干すのと同じ扱いですよ

150 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 18:29:23 ID:???


   なんか本当に実家や生まれ育ちが集合住宅の人が絡んでるみたいだねw



             実家が団地だったとしてもそんなに悲観するなよ。


   おまい自身が頑張れば良いだけだ!  

               応援するぞ!



151 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 18:29:50 ID:???
藤原さんはマンションにはいないんだろうね。

152 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 18:30:09 ID:Zmjdobhe
新築戸建ての生活が耐えられなくて新築マンションに買い替えた方の意見が是非聞きたいです。

153 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 18:30:41 ID:???
>>149
内側でも「強風で飛ばされるので〜」とか禁止記載ない?

154 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 18:31:23 ID:???
>>153
そんなのマンションごとに違うだろ。どっちでも良いよ。

155 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 18:33:40 ID:???
>>154
規約たいてい標準管理規約に準じてるので概ね共通してるよ、(個別状況は別途あるだろうけど)

>どっちでも良いよ。
些細な事とはいえこんなルールを守らない奴が居るんだよw

156 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 18:34:43 ID:???
ホリエモンは一戸建てじゃなくてよかったね。
一戸建てなら今頃襲撃されて頃されていたか、
または放火は免れなかったと思うよ。

157 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 18:35:43 ID:???
>由緒ある家系の人ならマンションには住み続けないと思う。
紀宮様はマンション住まいなんですが・・・

158 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 18:35:46 ID:???


999 名前: 名無し不動さん [sage] 投稿日: 2008/08/17(日) 15:50:04 ID:???
マンションがいいと言っているやつは、それでいいよ。
俺もマンションに住んでいるから。
でもどっちがいいかなら、普通は戸建てっていうもんだろ。





159 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 18:37:16 ID:+Zy8mWzP
平家とかの話じゃなくて、お墓に何代も前の先祖の名前が入っていたり
とかさ、簡単なことでもそういったきちんと先祖たどれるような、
地元でもまぁ知られているような人ならわざわざマンションに生涯すんだり
はしないだろうよってこと。
九州とかの片田舎から都会に出てきた人ならマンション自慢するのもわかります。

160 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 18:37:17 ID:???
レアケースで必死に抵抗するマン損住人w

161 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 18:38:09 ID:???
>>159
夏休みなんだからさ、
そういう大人の話は伝わらないと思うぞ

162 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 18:39:18 ID:+Zy8mWzP
紀宮でもマンションには住み続けてはいないし、
いずれは戸建てに住むんじゃないか。ずっといるかねMSに。

163 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 18:40:01 ID:???
>>162
そんなん答えられる奴いないだろーに。

164 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 18:40:05 ID:???
マンションみたいな区画だと個性出せないしね。

165 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 18:42:25 ID:???
>>164
個性出したいDQNがベランダイルミネーションとかやっちゃう(笑)





あっ、戸建も一緒だ。

166 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 18:46:09 ID:???
>>165
下からは見えないのにマンションの上階のベランダで
イルミネーションしてるとこあるけど、
なんで?

167 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 18:47:57 ID:???
区分所有者の最大の個性は玄関扉に掛けてる自作の表札でしょ
(玄関扉も共用部分だから違反なんだけどw)

168 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 18:48:08 ID:???
>>166
外から見えるんでないの?

169 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 18:49:10 ID:???
>>167
うちのマンション、共用廊下側のエアコンの室外機に塗装して絵を描いてる人がいる。個性的。

170 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 18:51:29 ID:???
>>162
キチガイ戸建て、必死だなwww

171 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 18:54:09 ID:???
個性的な戸建てって、まことちゃんハウスみたいなやつか?
周りの人達に反対されてまで、個性出したいのかな?

172 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 18:55:01 ID:+Zy8mWzP
170おまえが基地外だよ。

173 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 18:56:46 ID:Zmjdobhe
170おまえが基地外だよ。

174 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 18:57:19 ID:???
>>172
悔しくなければスルーすればいいのに…

175 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 18:58:07 ID:???
>>172
悔しいのがレスから滲み出てるおwwwwwwww

176 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 18:59:05 ID:???
>>172 = >>173
ID変えて、自演してるのか?www

177 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 19:01:16 ID:???
170 が基地外であることに異論はない。

178 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 19:02:11 ID:???
>>174
>>174

179 :170 ha:2008/08/17(日) 19:02:13 ID:???
170 が基地外であることに異論はない

180 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 19:02:57 ID:???
>>177
今度はうまくIDが隠せたようだねwww

181 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 19:04:39 ID:???
>>180
けど変な名前だしw

182 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 19:05:44 ID:???
スイーツ(笑)が少しづつ伸びてるのが面白い。

183 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 19:07:35 ID:???
>>182
そんな事いうとまた必死に反論するマン損派が出てくるよw

184 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 19:07:43 ID:Zmjdobhe
新築戸建ての生活が耐えられなくて新築マンションに買い替えた方の意見が是非聞きたいです。

185 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 19:08:56 ID:???
>>184
中古戸建が嫌でマンションに買い換えた人はまわりに数世帯あるけどね。

186 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 19:09:13 ID:???
このスレ、自演のキチガイ戸建厨がいっぱいいておもろいな。
で、まともなやつが全然いないのが不思議。
戸建てに住んでるやつが低レベルに思えてくるのが不思議だwww

187 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 19:10:12 ID:???
>>185
数世帯ってw
そりゃ世の中いろんな人がいて当然でしょ

どちらの村の方ですか?

188 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 19:11:00 ID:???
>>186
くやしいのおWWWWWWWWWWWW
そんな事書かずもっとマンションのアピールでもしろよw

189 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 19:11:36 ID:???
186が基地外であることには異論はない。

190 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 19:12:00 ID:???
>>184
この人に聞いてみれば、きっとわかるよw
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=5&pf=13&md=area&spfrom=0&wlk=0&geo=13103&lr=0&year=10&hsfrom=0&code=1536000E89I6007


191 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 19:14:28 ID:???
夏休みだねぇ。。。

192 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 19:17:46 ID:???
たしかにマンションのベランダで眺望とか夢みてるくせに現実はスタッドレスタイヤ置き場になってるの多いなwwww
しかも鳩のフンまみれのベランダもあるw
防災用の隣との仕切りにプランターとか付けまくってあれで火災起こったらどうすんだよ?w

アフォと共同生活って大変だなwww

193 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 19:26:31 ID:???
新築賃貸が最強でFA
引っ越すたびに設備は上がるし仕事や趣味に合わせて
環境を変えられる

194 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 19:27:51 ID:???
>>193
買えない人は無理に買うより賃貸の方が利口だな

195 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 19:30:53 ID:???
買えるけど買わないだけだよ。
こんなすっ高値で買うほどアホじゃないw
ここ数年までのバブルでは不動産なんかより株の方が
儲かったし。これから不動産買う奴が勝ち

196 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 19:32:37 ID:???
>>195
株と不動産を同一線上に並べるな!カス!

197 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 19:32:42 ID:???
まぁ無理するなってw

198 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 19:32:54 ID:???
ほしい時に買ったほうがいいぞ たとえ金利で2倍になっても

199 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 19:33:48 ID:???
>>198
それもそうだわなw
消費と投資を混同してる人がいるしな

200 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 19:34:53 ID:???
俺、社宅住まいなんだけど、このスレみてわかることは、マンションは便利でメリットいっぱいの反面、
共有区部のわずらわしさがあるということかな。
でも、戸建てについてはほとんど記述がないよね。トイレが2個あって便利なことぐらいか(笑)

201 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 19:36:05 ID:Zmjdobhe
194へ193はマンションは購入するものではないと認識してる人だと思う。買える買えないの問題じゃない。マンションはリース商品なんだよ。

202 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 19:36:11 ID:???
マンションがいいと言っているやつは、それでいいよ。
俺もマンションに住んでいるから。
でもどっちがいいかなら、普通は戸建てっていうもんだろ。

203 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 19:39:33 ID:???
そうそう、実家がどんな状況なのかって大きいよね。
今都内で賃貸マンションに住んでるけど
私は埼玉の土地と北関東地方都市の親が住む戸建て、
同じく賃貸マンション住みの結婚予定の彼も
実家である都内の戸建てをいずれ相続することになるせいか
自分たちのマイホームを持つことに執着が無い。
結婚後も通勤に便利な場所の賃貸マンションに住むと思う。
賃貸なら運悪く上下左右の住人が変な人だったりしても引っ越せば住むけど
分譲買っちゃったらストレス溜まる状況でもその場に縛り付けられるからかなり怖いよ。

自分が埼玉や北関東で育ったせいかもしれないけど
自由に建て替えられない集合住宅ってわざわざローンを組んで
高い利子と精神的負荷を払ってまで買うような価値があるものとは到底思えない。
キャッシュで買える人のケースなら「ご自由にどうぞ」って気もするけど。

204 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 19:42:33 ID:???
女はこのスレ来なくていいよ。

205 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 19:44:13 ID:???
>>204
なんで?

206 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 19:46:13 ID:???
>>200
確かに、戸建の自慢はトイレが2個あることぐらいだwww

207 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 19:47:01 ID:???
若いときに見栄で分譲マンションに手を出して、
個人破産+家族崩壊ってケースはとても多い。

仮にうまくしのげたとしても、ローンの返済のめどがつくころには
マンションの外観も設備もボロボロ。部屋の中は真っ黒けっけのけ。
大規模修繕で、また一からローンの組みなおし。
なんやかんやで一生借金地獄。
成長した子供は、汚いからイヤだと住みたがらないので、
マンションの平均年齢層はどんどん老齢化してゆく。
気がついたら、いつのまにか街のスラムビル。

ああ、マンション人生・・・・。

208 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 19:47:44 ID:???
自由にイナバ物置が置けるところ

209 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 19:49:18 ID:???
ガレージでカラオケできるところ

210 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 19:50:00 ID:???

           i::::::::/'" ̄ ̄ヾi
           |:::::::| ,,,,,_  ,,,,,,| 
           |r-==( 。);( 。)   
           ( ヽ  :::__)..:: }
        ,____/ヽ  ー== ;  ほほう それでそれで?
     r'"ヽ   t、   \___ !
    / 、、i    ヽ__,,/
    / ヽノ  j ,   j |ヽ 
    |⌒`'、__ / /   /r  |
    {     ̄''ー-、,,_,ヘ^ |
    ゝ-,,,_____)--、j
    /  \__       /
    |      "'ー‐‐---''



211 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 19:50:38 ID:???
ほんとマンカス野郎はバカばっかり。
トイレは2つ以上あるのが当たり前なの。そんなのは最低条件
であってそれを満たさない万村はどうしょうもないってこと。


212 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 19:50:49 ID:???
>>208
確かにそれもあったねwww

213 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 19:51:37 ID:???
土地の価値が上がると固定資産税があがるところ

214 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 19:51:55 ID:???
こどもにバットの素振りぐらいさせてやれよ。
マンションの人は部屋でやってねw

215 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 19:53:25 ID:???
バットの素振りができるところ

216 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 19:55:16 ID:???
集合住宅のメリットである
「宅配ボックス」と「虫が来ない」
これ以外が基本的なメリットになる訳か

217 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 19:56:56 ID:???
>>216
眺望が悪く、隣戸や道路から覗き見されるところとかがメリットかな?www

218 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 19:57:01 ID:???
宅配箱は一軒家でもつけれます。

219 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 19:57:57 ID:???
>>217
くやしいのおWWWWWWWWWWWWくやしいのお

220 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 20:01:42 ID:???
水道局がメーター交換ただでしてくれるところ

221 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 20:02:47 ID:???
そういえばマンションの水道代は水道局から請求される分からちょっと割高になってるんだよねw

222 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 20:10:01 ID:???
戸建は、ゴミ捨て場の掃除当番とか回覧板とか
町会とかあってうぜーよ。

話変わって近所に注文住宅が建ったけど、家の周りをぐるっと
動物避けみたいな機械を設置して耳に痛い高周波をずっと流してる。
今度はさらに家の周りにネットを張り巡らせてw 隣の家の犬がまじで可哀相
絶対耳やられるよ

ああいうキチガイみたいな奴が戸建には多い。
引きこもりが居るのも99%戸建。マンションはDQNが多いけど。

223 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 20:15:02 ID:???
>>222
回覧板はあるけど掃除当番はないだろ?
町会費で清掃員雇うだろw
おまえ、どこの田舎だよw

224 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 20:15:52 ID:???
>>223
目黒ですが。普通に住民が掃除してるけど

225 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 20:17:35 ID:???
自分の体験がすべてだと思えるところ

226 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 20:17:38 ID:???
>>224
あっそ

227 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 20:17:46 ID:???
>>222
>町会とかあってうぜーよ。
こればかりは地域性があってなんともいえない。
ちなみにウザイ地域はマンション住人も参加だよw
「俺はしてない」と言うかもしれないが、管理組合の理事たちが対応したりしてる。

>ああいうキチガイみたいな奴が戸建には多い。
世の中には必ず基地外DQNは存在する。
ただ戸建ての場合は、影響受けるのが隣近所やその通り程度。
でも集合住宅だと別フロアで顔も見たことのない遠い部屋のDQNの影響も受ける。

228 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 20:18:11 ID:???
ゴミ捨て場は順番でやるところ多いね。
そういうの大嫌いな人はMSがいい。
おれもその一人だけど、エレベータで気を遣う
毎日も嫌だ。

229 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 20:19:52 ID:???
確かに近所にキチガイが居る場合戸建てだと、その周りの数件だろうけど
マンションだとそれこそ数十戸や数百戸のマンション全体の問題になるなwwwwwwwwww

230 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 20:21:18 ID:???
賃貸のマンションがいいという人もいるけど、一般的に
分譲よりさらにDQNが多くないか。建具も安っぽいし。

231 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 20:21:43 ID:???
俺戸建てなんだけど、ゴミ当番とか全くないんだけど、
担当した場合どんな作業をするの?

232 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 20:22:27 ID:???
>>226
田舎の人はすっこんでろよww

233 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 20:24:18 ID:???
>>230
もともと集合住宅なんかに永住するつもりはないだろうから良いんじゃね?
空中権なんかにローンを組むほうがアホだよw

234 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 20:25:13 ID:???
>>233
マンション2階は空中ですか?

235 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 20:27:08 ID:???
>>234
アナタの存在です

236 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 20:27:10 ID:???
>230
それは家賃によるかと。
30万クラスだとまず間違いはない。

237 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 20:27:28 ID:???
>>232
お前には言われたくないな

238 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 20:29:41 ID:???
>>234
戸建2階も空中です。

239 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 20:32:57 ID:???
空を飛びたいです

240 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 20:34:13 ID:???
>>235
>>237

241 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 20:34:50 ID:???
  , -─                \
∠.-─;:-    , ,ハ           ヽ   ふ〜〜〜ん・・・・・・ そう・・・・
  /     ,.イ./|./::::ヽ. L、ト、        .|     去年マンション買ったんだ・・・・・・?
. / ,イ   /‐K」!':::::::::iゝl-ゝ!'\i、    |  一年で・・・1000万も下がってるのに・・・・!
 レ' .! ,イ ,イ===。、:::::_"===。=:l. r‐ 、  !  わかったよ・・・・・・ まあ わかった・・・・
   |/ l/ l:::ー-/:::::´ `ー-‐,,´:::| Fヽ ! |       本当のこと言うと
       !/:::::__-,  -‐''" ::::| Lソ/  !     そんなふうにへこむ気持ちも
      `T、--;‐=;===ニヲ.::::::l└ ' 、 ヽ      わからないわけじゃない
      /! `'ー-'---‐ '´:::::/i    l \\   そりゃあ 2chで「マンション買って幸せです」と強がりたくもなる
      / _ヽ  ー一 .::::/:: !   /  |`ーゝ、   でも 損太郎・・・・・・
    ,.∠-‐'' | ヽ.   :::/:::  i   ,/    |     仮に強がるするとしても・・・・・・
  ̄       /.|  ヽ;:イ::::    ノ  /' l   |  「ローン」は払い切ってもらわないと・・・・・・!
       /  !   ト、._   /  /  !   |



242 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 20:35:01 ID:???
>>239
マンション派ですね。

243 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 20:37:55 ID:???
スルースルー ローラースルー GOGO

244 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 20:42:42 ID:???
>>243
古いってw
年ばれるってw

245 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 20:45:07 ID:???
前にこのスレみて>>13の件を現場作業の経験ある友達に聞いたら
何処でもやってる、とアッサリ過ぎるほど言ってたよ

賞味期限切れや落とした食材使う飲食店とは訳が違うぞw
と言ってやったが、出来た後は知ったこっちゃない、、と。
建設現場ってなんでもアリなのかと思ったよw
それこそ夜中に死体を入れてる話をあながちあり得なくはないな

246 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 20:50:37 ID:???
>>244
なつかしかったじゃろ

247 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 20:54:21 ID:???
>>245
知り合いの零細工務店の大工は、建売戸建の仕事は徹底的に安く作るって言ってたよ。
そいつ下請けだけど、もらえるお金は決まってるから元請けからの指示で手抜きするらしい。

キッチンの裏とか洗面台の下とか見る人いないから壁に穴あいてることもあるって。
やっぱり一番金掛かるのは人件費だから、少しでも早く作ろうとするらしい。

248 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 20:55:21 ID:???
まあ、コンクリ会社がちゃんとした物持って行っても
現場の型枠に流し込むときに作業員が水道のホース突っ込んでゴシゴシやるんだけどねw

特にこのスレの連中は建売をバカにしてるけど、意外や意外、建売は手抜きは少ない。
これはマジです。(建売は自分の好みじゃない部品を使ってる点だけでもイメージで手抜きと勘違いされるw)
住宅地で作業してるんだよ、通行人の素人でもちょっと詳しい人もいるし、
同業ライバルに見られる危険もある。
だけどマンション建設の場合作業敷地内は関係者外立ち入り禁止。
見られる危険はまずないw

人の心理ってそんなもんだよ。
掃除一つとっても、すぐ横を無関係とはいえ通行人がいる場所と、
シャットアウトしてる場所とでは、真面目さも変わってくるでしょw

249 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 20:55:56 ID:???
スルースルー ローラースルー GOGO


250 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 20:56:09 ID:???

 
            _,,..r'''""~~`''ー-.、
            ,,.r,:-‐'''"""~~`ヽ、:;:;:\
           r"r          ゝ、:;:ヽ
   r‐-、   ,...,, |;;;;|       ,,.-‐-:、 ヾ;:;ゝ
   :i!  i!  |: : i! ヾ| r'"~~` :;: ::;",,-‐‐-  `r'^!
    !  i!.  |  ;| l|  ''"~~   、      i' |  いぇ〜い
     i! ヽ |  | |    ,.:'"   、ヽ、   !,ノ    マンション買ったバカ見てるぅ〜?
    ゝ  `-!  :| i!  .:;: '~~ー~~'" ゙ヾ : : ::|         
   r'"~`ヾ、   i! i!   ,,-ェェI二エフフ : : :::ノ~|`   
  ,.ゝ、  r'""`ヽ、i! `:、   ー - '" :: : :/ ,/  
  !、  `ヽ、ー、   ヽ‐''"`ヾ、.....,,,,_,,,,.-‐'",..-'"
   | \ i:" )     |   ~`'''ー---―''"~
   ヽ `'"     ノ



251 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 20:56:58 ID:???
>>245>>247
戸建でもマンションでもまともな建物かどうかは運次第ということで良いですね。

252 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 21:00:12 ID:???
109 名前: 名無し不動さん [sage] 投稿日: 2008/08/15(金) 09:38:43 ID:???
コンクリート技士の俺が通りますよ。
配合報告書偽装とか、戻りコン(残コン)使い回しとか当たり前ですよ。
残コンだと、強度3割位になってますよ。
一戸建ては建売でもちゃんとした物を使います
なぜなら量がしれてるからです
マンションの場合は普通のを使うととても量が足りません
塩分が洗い流されていて含まれてなく大きさがほぼ均一で、
って、そんな量は求められてもあるはずありませんから。

253 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 21:00:57 ID:???
零細工務店

254 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 21:03:25 ID:???
>>253
中小のビルダーだろうと、大手HMだろうと、実際に作業するのは
雇われの零細工務店勤務の大工が多いよね。

255 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 21:06:10 ID:???
>247
元請も3流工務店だろ
大手は仕様書があって細かい。

256 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 21:07:17 ID:???
>>255
必死なところ申し訳ないが、
仕様書という書面があったとしても、作業するのは人間ですから。。

257 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 21:08:10 ID:???
>>255
大手が手抜きしろっていう指示はわざわざ出さないだろーね。
けど、下請けへの支払い額絞ってるんだから結局一緒のような気がするな。

258 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 21:09:28 ID:???
おれ、マンションの1設備を担当してる会社で働いてるけどかなり酷いよ。
電気系だけど辻褄を合わせるためにグッチャグチャ。
大きなマンションで部屋数が多いから作業する人も飽きて手抜きするし間違えるし
鉄筋コンクリだから融通利かなくて、コンクリはつったり、
すっかり仕上がった部屋なのに壁はがして
補修とか当たり前。 見えない所は滅茶苦茶。
仕上がった部屋(清掃前)なのに作業員の休憩室に使われてるのもあるし
うちの会社で、マンション買う人いないw

259 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 21:10:24 ID:???
>>257
それが現実だろうな。
手抜きをするしかない工期だったりw

260 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 21:10:47 ID:44dxMjgh
やっぱりマンションだわな。宅配ボックスついてるし。エントランスが豪華だし。ざまぁ(笑)

261 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 21:10:56 ID:???
なんか、マンション工事の話しはコピペしかないけど、
戸建手抜きの話しは、本当っぽいな。
結局規格住宅じゃない注文戸建が最高ってことだな。

262 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 21:12:17 ID:???
>>256
一戸建ては基本的に建築後も検査が容易なんですよ。
床下収納から潜れるし、天井裏にも簡単に入れる。
大手は10年保証を謳ってるから建築中の検査も厳しいんですよ。
マンションみたいにX線使ってコア抜きして・・・大掛かりだからやらないでしょうけど。

263 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 21:12:29 ID:???
宅配ボックスwww
共同玄関www

マン損の使い道は3タイプ!

1。金持ちがキャッシュで買ってセカンドハウスに使う。

2。一般人が戸建て買うまで、軽いローンで仮住まい。

3。情報弱者の貧乏人が35年の気が遠くなるような負債を抱えて終の棲み家になってしまう。


さて、問題です!!

損太郎は何番??

ww

264 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 21:13:57 ID:???
注文戸建にかぎって手抜きなんかあるわけ無いじゃん
2割も高いんだぜ 絶対無いよ

265 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 21:14:29 ID:???
>>262
素人が見て分かるような手抜きじゃないかもしれないね。

266 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 21:14:40 ID:???
>>262
マンションも毎月建物は点検してますよ。
目視でw

あ、もちろん目視点検も有料です。
よろしくお願いします。

267 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 21:15:00 ID:44dxMjgh
私は4番かな?
幸せにマンション住まいしてるもの
ざまぁ(笑)

268 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 21:15:26 ID:???
>>265
それなら手抜きするメリットがないじゃんw

269 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 21:15:59 ID:???
>>264
全く無いわけでは無いでしょうけど
限りなく低いですよ
大工も気合入ってるから、建築中に土足で上がろうものならw

270 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 21:16:14 ID:???
マンションの幸せ度は買った直後が最高で
年々下がっていくんだから、今はそりゃ幸せだろうよ

271 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 21:16:34 ID:???
マンションは買った後も搾取され続けるんだよ。
毎月のエレベーター点検、受水槽点検、目視だけの建物検査、宅配ボックス点検等々…
点検業者の金額に更に管理会社の利益が上乗せw
毎月のエレベーター点検なんて回線による遠隔操作のみw
その他も植栽管理や消防設備点検やら、、可哀想になってきた。

272 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 21:17:57 ID:???
建築中に土足で上がろうものなら床下に埋められます

273 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 21:18:30 ID:???
>>269
そうそうw
結構職人気質っていうか妙に気合入ってるよねwwwww

集合住宅なんてそれこそアルバイトが現場で動いてるんだからなw
施工主が真面目にやろうとしても全然w
比較するまでもない。

274 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 21:18:48 ID:???
>>268
手抜きするデメリットが無いの間違いでしょ。キッチンの裏を素人が見るの?

275 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 21:19:15 ID:???



     >>270

    あちゃ〜


            それ言っちゃたか、、


   

276 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 21:20:36 ID:???

 
            _,,..r'''""~~`''ー-.、
            ,,.r,:-‐'''"""~~`ヽ、:;:;:\
           r"r          ゝ、:;:ヽ
   r‐-、   ,...,, |;;;;|       ,,.-‐-:、 ヾ;:;ゝ
   :i!  i!  |: : i! ヾ| r'"~~` :;: ::;",,-‐‐-  `r'^!
    !  i!.  |  ;| l|  ''"~~   、      i' |  いぇ〜い
     i! ヽ |  | |    ,.:'"   、ヽ、   !,ノ    必死なマン損住人見てるぅ〜?
    ゝ  `-!  :| i!  .:;: '~~ー~~'" ゙ヾ : : ::|         
   r'"~`ヾ、   i! i!   ,,-ェェI二エフフ : : :::ノ~|`   
  ,.ゝ、  r'""`ヽ、i! `:、   ー - '" :: : :/ ,/  
  !、  `ヽ、ー、   ヽ‐''"`ヾ、.....,,,,_,,,,.-‐'",..-'"
   | \ i:" )     |   ~`'''ー---―''"~
   ヽ `'"     ノ


277 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 21:21:08 ID:???
>>274
ごめんね。
手抜きはマンションのほうが酷いから。
エントランスの人工大理石は合板に接着剤でくっつけるんだよ。
高いマンションはモルタルだけどね。

278 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 21:21:27 ID:???
コピペアキタ ジエンイラネ

279 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 21:21:44 ID:44dxMjgh
馬鹿にするのもいい加減にしなさいよ。うちの亭主は食肉加工業よ!マンションはディスポーザーもついてるから生ごみでないしぃ(笑)ざまぁ

280 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 21:23:37 ID:???
>>277
戸建の人大は施工方法がマンションと違うと思ってるのかな?

マンションと戸建の手抜きがどっちが酷いかは、比べようがないと思うけど。

281 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 21:24:30 ID:???
>>277
モチツケ。
注文戸建が勝ち組で良いよ。

282 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 21:24:47 ID:???
客観的にみても、
個人宅を作る場合と、規模の大きいマンションを作る場合。
どっちが手抜きしやすいか。
どっちが手抜きの効率がいいか。





馬鹿じゃないならわかるよね?
あ、全てのマンションが手抜きされてるとは言ってないよ。
探せば少しくらいまともな物件もひょっとしてあるかもしれない。

283 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 21:25:42 ID:44dxMjgh
戸建ての人大どうなのよ?

284 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 21:26:44 ID:???
>>283
接着剤でくっつけるに決まっとろーが。

285 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 21:27:34 ID:???
あとね、マンションの部屋の壁は
コンクリに直接GLボンドていう接着剤塗って石膏ボード貼るんだよ。
なぜか分かる?少しでも部屋を広くしたいから。
この工法のデメリットは経年変化で壁が歪むんだよ。
コンク壁に直接壁紙貼ってるところもあるし
限界設計にもほどがあるよね。

286 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 21:27:41 ID:44dxMjgh
人大(笑)

287 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 21:29:21 ID:???
そうそう。高層マンションの上階は戸境にコンクリ打ってないから、響きやすいんだわ
あれは軽量な遮音ボードみたいなものの張り合わせ
そうしないと重量の付加に下層階が耐えられないということ
で、それをどれだけの人間が知って買っているのか。

288 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 21:29:48 ID:44dxMjgh
コンク壁にですか?

289 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 21:30:23 ID:???
>コンク壁に直接壁紙貼ってるところもあるし

ひでぇな
そりゃ涼しいわけだwwwwww

290 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 21:31:34 ID:???
>>289
結露で壁紙が簡単に剥がれますw

291 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 21:31:44 ID:???
おい、おまいら!
今日はちょっと本気になりすぎじゃねーか?
マンション派にトドメを刺す様なことまで言うなよw


292 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 21:33:11 ID:???
>>285
よっぽど特殊な型枠使わないとコンクリートに直接壁紙なんて張れないよ。
高精度の型枠でコンクリ固めてるんなら直接壁紙張っても何の問題もないよ。
そういう仕様もあるからね。

293 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 21:33:14 ID:???
いくらでも後付けできる豪華設備に誤魔化されて
肝心な躯体にまで気がまわらないんだろうな

マンション買った奴が馬鹿だとしてもちょっと可哀想になってきた

294 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 21:34:03 ID:???
>>289
コンクリート打ちっぱなしの住宅なんていくらでもあるじゃない

295 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 21:34:03 ID:???
>何の問題もないよ。

何年経ってもですか?w

296 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 21:34:41 ID:44dxMjgh
ぐさっと来ました。
食肉加工業の亭主には黙っておきます。
マンションって辛いね・

297 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 21:35:39 ID:???
高気密住宅は駄目だな

298 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 21:35:50 ID:???
>>294
そうか!!!!!

それを逆に「オシャレ」という宣伝コピーで売るわけかw
ホントにマンション販売はあの手この手で浸透させてるんだな

299 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 21:36:42 ID:???
コンクリ壁に直接壁紙貼ると、コストダウンのメリットはありますが
剥がれやすいのと、遮音、保温のデメリットがあります。
コストダウンの恩恵は購入者にはありません。
防音が悪いマンションは手抜き工事だからです。

300 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 21:37:10 ID:???
>>295
何十年も持つわけないだろ。
RC-Zの外断熱の戸建とかそういう仕様だろ。

301 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 21:38:20 ID:???
>>299
日本語の言い回しが変だけどコピペ?

とどのつまりマンション購入者が馬鹿を見るんですね、わかりました。

302 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 21:39:13 ID:???
>>299
安く購入できるのが購入者にとって一番のメリットだな

303 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 21:40:59 ID:???
安かろう悪かろうなんですね。わかります。

304 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 21:41:25 ID:???
>>302
購入価格には反映されなくて、建設業者の懐にw

305 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 21:43:51 ID:???
コンクリ打ちっぱなしの外観て何年ぐらい綺麗なんだろう?

306 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 21:45:48 ID:???
普通ベニヤを使うコンクリのの型枠をFRP製とかで表面をつるつるにしとくんだよ。
そうすると型枠外した後表面がまっ平らだから直接壁紙貼れる。
戸建のRC住宅だと安く作るために、やってるとこ結構あるよね。

お前ら、マンション派叩いてるけど、普通戸建でやる手法だぞ。

307 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 21:46:26 ID:???
>>305
5年ぐらいじゃないかな?
十数年前に一時期流行ったけど、外壁の劣化が激しいので
いまじゃ何処もやらないよね?

308 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 21:46:59 ID:???
戸建てのコンクリ?

309 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 21:47:44 ID:???
>>306
全然規模が違うと思われ

310 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 21:48:52 ID:???
マンションの設備機器や建築資材ってメーカーの新商品を試す場なんだよね
不具合やトラブルがあっても効率よく対応出来るからね
で、問題ないようなら戸建てで正式に販売する、と。
つまりモルモットにされてる訳ですね

311 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 21:50:33 ID:???
>>306
注文のくせに建築費ケチる施主とかにやる手だよね。
施主は建築中にちょくちょく現れて、お茶菓子を差し入れすると
手抜きも少なくなりますよね。て、スレ違いかw

312 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 21:50:40 ID:???
>>307
最近近所の 塀で何件か見かけたんで 高圧洗浄機で綺麗になりますか

313 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 21:53:36 ID:???
>>311
俺のとこは毎日のように作業員に直接お金包んでたよ。
1千万単位の買い物からすれば安いものだし。

314 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 21:56:03 ID:???
>>313
貧乏な作業員に金持ち面見せ付けちゃったんだ あーあやっちゃった

315 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 21:57:46 ID:???
>>314
金持ち?
ハァ?
まさか何百万も渡すわけないだろうに、
金持ち?
釣りですか?

316 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 21:58:13 ID:???
>>313
君、馬鹿にされてるのがわからなかったのwww

317 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 21:58:45 ID:???

 
            _,,..r'''""~~`''ー-.、
            ,,.r,:-‐'''"""~~`ヽ、:;:;:\
           r"r          ゝ、:;:ヽ
   r‐-、   ,...,, |;;;;|       ,,.-‐-:、 ヾ;:;ゝ
   :i!  i!  |: : i! ヾ| r'"~~` :;: ::;",,-‐‐-  `r'^!
    !  i!.  |  ;| l|  ''"~~   、      i' |  いぇ〜い
     i! ヽ |  | |    ,.:'"   、ヽ、   !,ノ    今必死に壁を確認してるマン損住人かわいいお
    ゝ  `-!  :| i!  .:;: '~~ー~~'" ゙ヾ : : ::|         
   r'"~`ヾ、   i! i!   ,,-ェェI二エフフ : : :::ノ~|`   
  ,.ゝ、  r'""`ヽ、i! `:、   ー - '" :: : :/ ,/  
  !、  `ヽ、ー、   ヽ‐''"`ヾ、.....,,,,_,,,,.-‐'",..-'"
   | \ i:" )     |   ~`'''ー---―''"~
   ヽ `'"     ノ



318 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 21:59:01 ID:???
>>315
一人100円?
子供じゃないんだからネwww

319 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 21:59:35 ID:???

     結局

            マンション買った奴は馬鹿


  って事でFAですか?




320 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 22:00:24 ID:???
>>318
わかったわかった、
もういいよ。俺が悪かったw
宿題やって寝ていいよ。

321 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 22:00:47 ID:???
で、戸建って何がいいんだっけ?
トイレ?
イナバ?
このスレ見てると、買う気失せちゃうんだけど…

322 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 22:01:24 ID:???
夏休みの宿題とかは言い過ぎだけど、
本当に世間知らずというか未成年者が結構紛れてそうだな

323 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 22:01:29 ID:???
毎日ってうぜーね

324 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 22:02:25 ID:???
>>321
正解。
都心ならばマンションが大正解。

325 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 22:02:37 ID:???
>>321
買う気が失せるくらい金に余裕がないんなら賃貸でもいいんじゃね?
納得してからマンションでも戸建てでも買っても遅くないぞ。

326 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 22:03:02 ID:???
>>321
花火、鯉のぼり

327 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 22:03:19 ID:???
>>324
いやいやあちらへどうぞ

328 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 22:03:57 ID:???
>>325
そーね、しばらく社宅にしときます。

329 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 22:04:16 ID:???
>>325
買う気と金の余裕のつながりが見えないんですけど?
現金で買える人は買う気が失せないという論理で良いですか?

330 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 22:05:16 ID:???
>>329
好きにしたら良いと思います。
ネットで聞かないと行動できない自閉症の方ですか?

331 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 22:06:05 ID:???
マンション派の奴ってさ、
一度商売っ気抜きでマンションデベや管理会社の社員に話聞いてみろよ
設備や現場作業に人とかに
てか友達や知り合いもいないのか?
絶対マンションなんかやめとけって言われるぞ

332 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 22:06:16 ID:???
俺なら毎日のぞかれると信用されてないんだなーって思う 
その上毎日小銭渡されたらなおさら

333 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 22:07:39 ID:???
なんかマンション買うのが不安になってきました。

334 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 22:08:13 ID:???
>>333
どうぞどうぞ

335 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 22:09:42 ID:???
ドカチンを小銭で買収しようとしてる奴www

336 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 22:10:06 ID:???
>>333
正解

337 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 22:10:09 ID:???
>>334
はい。ありがとうございます。
こことスイーツスレはとても参考になりました

338 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 22:11:16 ID:???
世間をよく知ってらっしゃるから裏口ですね

339 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 22:11:49 ID:???
戸建ての作業も土方っていうんだ
へー

340 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 22:12:43 ID:M93hy0lv
そろそろ一戸建てを建てようと思うんだけど
どこのハウスメーカーがいいかな?
敷地は50坪の土地アリ
建物等の予算は5000万ぐらいで考えてます。

341 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 22:13:17 ID:???
集合住宅買った奴涙目wwwwww



     m9(^Д^)

342 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 22:14:15 ID:???
>>340
こればかりは、自分で確かめるほうがいいのでは?
どの部分にこだわりを持つかは人それぞれだし

343 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 22:14:25 ID:???
>>339
>>313はマンションの作業員に毎日小銭を渡してたんだぞ

344 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 22:15:05 ID:???
>>340
どこでも一緒 あなたの運しだい

345 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 22:15:36 ID:???

 
            _,,..r'''""~~`''ー-.、
            ,,.r,:-‐'''"""~~`ヽ、:;:;:\
           r"r          ゝ、:;:ヽ
   r‐-、   ,...,, |;;;;|       ,,.-‐-:、 ヾ;:;ゝ
   :i!  i!  |: : i! ヾ| r'"~~` :;: ::;",,-‐‐-  `r'^!
    !  i!.  |  ;| l|  ''"~~   、      i' |  いぇ〜い
     i! ヽ |  | |    ,.:'"   、ヽ、   !,ノ    マンション買った馬鹿な奴ww後悔しても遅いよw
    ゝ  `-!  :| i!  .:;: '~~ー~~'" ゙ヾ : : ::|         
   r'"~`ヾ、   i! i!   ,,-ェェI二エフフ : : :::ノ~|`   
  ,.ゝ、  r'""`ヽ、i! `:、   ー - '" :: : :/ ,/  
  !、  `ヽ、ー、   ヽ‐''"`ヾ、.....,,,,_,,,,.-‐'",..-'"
   | \ i:" )     |   ~`'''ー---―''"~
   ヽ `'"     ノ


346 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 22:16:10 ID:???
>>340
ハウスメーカーはやめたほうが良い。


しかし、建物5000万ってすごいな。

347 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 22:16:33 ID:???
>>340
50坪で5000満は多すぎでしょ。
吊りかな?

348 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 22:17:21 ID:???
戸建派・賃貸派に打ちのめされて落ち込む損太郎。
「確かにあいつらの言う通りかもしれない。部屋は賃貸に回して
 安い中古戸建に住み替えよう。」
そして賃貸に出す損太郎。

不動産屋「今日出た物件ですがどうですか?」
客「こんな物件誰が借りるかよw駅前の新築借りるよ」

賃貸に回したは良いもののまったく賃料収入の無い損太郎。
中古の安普請戸建は今日も雨漏り。
そしてとうとうローン返済額が収入を上回る。サラ金から借りてしのぐ日々。

やがてマンションは差し押さえられ、家を追われ、橋の下へ。
「最初から賃貸にしておけば・・戸建を買っておけば・・」
うわごとのようにつぶやきながら冷たい石の上で眠りにつくのであった。

                                  おわり

349 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 22:18:42 ID:bfx1iGeE
相変わらず戸建は馬鹿だねー、グーグル・ストリートビューで・・・・


350 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 22:21:21 ID:???
馬鹿の一つ覚えのストリートビューですかw

351 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 22:23:41 ID:???

トイレfが2つだキチガイ戸建、コピペ、コピペ、またコピペ (*^_^*)

トイレfが2つだキチガイ戸建、コピペ、コピペ、またコピペ (*^_^*)

トイレfが2つだキチガイ戸建、コピペ、コピペ、またコピペ (*^_^*)

352 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 22:24:47 ID:???
>>351
そのコピペはやめてください

353 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 22:25:32 ID:???
トイレf








                     って何?

354 :(*^_^*):2008/08/17(日) 22:29:09 ID:???
>>353
タイプミス、余分にfを打っちゃったw

355 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 22:29:17 ID:???
つまらんのー おもしろーにゃーのー

356 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 22:31:55 ID:???
トイレa
トイレb
トイレc
トイレd

が、あらわれた。

どうする?

みたいなウザさだなw

357 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 22:33:34 ID:???
ネットで聞かないと行動できない自閉症の方ですか?

これもあきたのー

358 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 22:36:06 ID:???
マンション派の人も何か書き込んでみてよw
内容のあることをwwwwwwww

359 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 22:37:23 ID:???
wwwwwwの数は悔しさのバロメーター

360 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 22:37:25 ID:???
>>356
ウザいのは君だ。
で、君は日本語を書けないの?www

361 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 22:38:46 ID:???
>>359
キチガイ戸建てがかなり悔しがってるようですねw


362 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 22:42:11 ID:???
もうすぐくるよあのAA

363 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 22:42:16 ID:???
キチガイ戸建て = スイーツじじい = マシおやじ = 田舎オンボロ戸建住まいの元マンション管理人でコンプレックスの塊

364 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 22:42:32 ID:???
くやしいのおwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

365 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 22:43:18 ID:???
凄い妄想だな

366 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 22:43:48 ID:???
このスレでの格付け

損太郎 >>> キチガイ戸建て

367 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 22:45:28 ID:???
>>365
>>364

368 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 22:49:33 ID:???
で、戸建は何がいいんだっけ?
マンション批判はいっぱいあるんだけど、
戸建の具体的な良さのレスが全くない、なぜ?

369 :365:2008/08/17(日) 22:50:50 ID:???
>>367
いや、全然くやしくもないんだけど、w
363の= 田舎オンボロ戸建住まいの元マンション管理人でコンプレックスの塊
ってのを見て思っただけだよ。
何か気に障ることでも言ったかな?
大丈夫ですか?

370 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 22:51:24 ID:???
>>368
>>326

371 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 22:51:27 ID:???
突っ込まれるのがいやだから言えない

372 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 22:52:19 ID:???
>>368
マンション批判の項目が該当しないからじゃね?
キミも大きくなたらそのうちわかるよw

373 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 22:53:10 ID:???

 
            _,,..r'''""~~`''ー-.、
            ,,.r,:-‐'''"""~~`ヽ、:;:;:\
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   r‐-、   ,...,, |;;;;|       ,,.-‐-:、 ヾ;:;ゝ
   :i!  i!  |: : i! ヾ| r'"~~` :;: ::;",,-‐‐-  `r'^!
    !  i!.  |  ;| l|  ''"~~   、      i' |  いぇ〜い
     i! ヽ |  | |    ,.:'"   、ヽ、   !,ノ    マンション買った馬鹿な奴wwww
    ゝ  `-!  :| i!  .:;: '~~ー~~'" ゙ヾ : : ::|          頑張って書き込んでストレス解消してくれよw
   r'"~`ヾ、   i! i!   ,,-ェェI二エフフ : : :::ノ~|`   
  ,.ゝ、  r'""`ヽ、i! `:、   ー - '" :: : :/ ,/  
  !、  `ヽ、ー、   ヽ‐''"`ヾ、.....,,,,_,,,,.-‐'",..-'"
   | \ i:" )     |   ~`'''ー---―''"~
   ヽ `'"     ノ



374 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 22:54:14 ID:???
マンションがいいと言っているやつは、それでいいよ。
俺もマンションに住んでいるから。
でもどっちがいいかなら、普通は戸建てっていうもんだろ。

375 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 22:55:05 ID:???


376 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 22:56:40 ID:???
ずっと社宅だとおもっていたMSが分譲だったのには驚いたことある。
MSとはそんなもんだ。
意地になってMSがいいと言っているやつは一度住宅展示場行けばいい
んだろうけど、行くこともないよな。だって土地がないんだから。
親もどうせ市営住宅かなんかだろ。

377 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 22:58:56 ID:???
>>376
15坪もあれば問題ない

378 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 23:02:59 ID:???
>>376
住宅展示場って詐欺っぽいよな。
とてもじゃないけど、高くて買えないような仕様ばっかりで、現実を知ってショックを受ける。
その点、マンションのモデルルームは高い部屋にオプション付きではあるけど、現実的だよな。

379 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 23:03:34 ID:???
だけどマンションを買う行動にはならないよなw

380 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 23:05:31 ID:???
このスレのキチガイ戸建て、ものすごい速さでレスしてるんだけど、
ずっと張り付いてるのか?www


381 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 23:08:04 ID:???
>>380
まさか1人と思ってるの?
2ちゃんねるで。

382 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 23:09:09 ID:???
>>381以外は全部俺の自演だけど、なにか?

383 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 23:10:09 ID:???
>>380
はい、戸建の悪口が書かれてないか見守ってます。
で、それ以外にも定期的に、
・集合住宅買った奴涙目wwwwww
とか、
・くやしいのおwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
とか、書き込んでます。
ここまでの粘着は見たことがありません。
キチガイとしか言いようがありません。
こんな奴が戸建派なのは、同じ戸建住まいとしては許しがたいです。恥です。

384 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 23:10:45 ID:44dxMjgh
いや、なんでもないです

385 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 23:11:03 ID:???
戸建て住まいは変な奴ばっかりということで


















                               FA?

386 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 23:11:55 ID:???
オモシロスw

387 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 23:12:15 ID:44dxMjgh
FA

388 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 23:12:56 ID:???
>>385
はいそうです。
ですから何も考えず是非マンションを購入して下さい。
お願いします。

389 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 23:14:52 ID:44dxMjgh
はい、てか、かっちゃいました。

390 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 23:15:09 ID:???
くやしいのおwwww
と涙目ってのは2ちゃんの定型文なのでは?


俺も何度か使ったしw(ボソ

391 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 23:16:03 ID:???
>>389
宅配ボックスの使い心地はどうですか?

392 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 23:16:58 ID:44dxMjgh
宅配ボックスがよりどころです。ノムコムじゃないですよ。

393 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 23:19:13 ID:???
>>392
バルコニーカフェは気分いいですか?

394 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 23:21:11 ID:???
戸建ての人って、専業主婦を飼ってるんだろ?
ならば、宅配BOXなんて、あってもなくても関係なし。
あんたの家畜が受け取ってくれるからな。
家畜がいれば、便利でもなんでもないよ。
家畜付き戸建てには関係ない施設さ。

395 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 23:21:48 ID:???
必死だなw

396 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 23:22:52 ID:???
>>392
カラオケ大会は盛大でしたか

397 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 23:23:42 ID:???
>>392
ベランダでプランターガーデニングしてますか?

398 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 23:25:22 ID:???
>>392
管理い、、いやコンシェルジュは便利ですか?

399 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 23:25:28 ID:???
>>394
そうそう、専業主婦という家畜付き戸建てが便利でいいよね
ウラヤマ

400 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 23:27:12 ID:???
>>392
駐車場は自走式ですか?

401 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 23:27:32 ID:???
この板も名前に都道府県名出れば面白いのにな。

402 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 23:27:46 ID:???
身近な人で、最近マンション買った人とミニ戸買った人が居る。

自分は戸建て派で、今まで
「土地が売れる分、マンションに比べるとミニ戸の方がマシ!」
「自分の生活パターンに合うなら、ミニ戸でも十分!」
ってこのスレでも言って来た。
しかし、実際にミニ戸を見ると、あれはキツイ・・・と思ってしまった。

隣の家との壁が1mも無い(多分)、日当たりが悪すぎ。
トイレは1Fと2Fにあるが、寝室等メインの生活空間は3Fの為、夜中など用を足す為に階段移動が必要。
(良くこのスレでマンションはトイレがひとつで云々・・・って話があるが、あれは1フロアだから1つで十分なんだと思う)

マンションはこのスレで指摘されてるように欠点が多く、自分では買う気は無いけど、正直住み心地は悪くないと思う(自分も、マンション育ちだし)。
都心のミニ戸買うくらいなら、予算的には郊外に十分戸建てが買えると思うんだけどな。
買った知り合いは、通勤ラッシュから開放されるから都心がいいとは言っていたが。


403 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 23:28:59 ID:???
>>402
集合住宅育ちでもクヨクヨしないで頑張って生きてください。

404 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 23:29:20 ID:???
マンション買ったというレスに必死で粘着してる奴(笑)

405 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 23:30:45 ID:???
>>402

25 名前: 名無し不動さん [sage] 投稿日: 2008/08/17(日) 16:14:22 ID:???
だけど、どうしても「戸建て」と「ミニ戸」を
カテゴライズしたがる負けず嫌いが頑張るんだよなw

分けるのはお気に召さないようです

406 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 23:34:16 ID:???
この1週間このスレの進行が異常に早かったのは何故?

1) マンションデベ営業で休み取ってるやつが多い
2) マンションモデルルームが盆で暇でネットで暇をつぶすしかなかった
3) 今月になってマンションの売れ行きが一段と悪くなって
   営業が自暴自棄になってきた

どれ?

407 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 23:34:19 ID:???
よう、賃貸早く寝ろよ。

408 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 23:35:40 ID:???
>>406
おれが参入したからじゃのー

409 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 23:36:21 ID:???
モデルルームは盆もやってるんじゃね?

410 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 23:38:00 ID:???
わしがとだてを煽りまくったけーのー

411 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 23:38:03 ID:???
スマン俺もマンション派と戸建て派になりきって自演してました
暇だったので、、ごめんなさい。
間違ってもマンションなんて買いません。

412 :402:2008/08/17(日) 23:40:17 ID:???
>>405

しかし、あれを一緒にするのはさすがに・・・
逆に、狭小でも2階建で2LDKくらいならアリな気もする。

>>403

おかげさまで、現在は戸建て住まいです。
でも集合住宅時代に養った忍者足は健在ですぞ。

413 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 23:41:23 ID:???
>>402
通勤ラッシュが嫌だと思うか、ミニ戸の3F生活が嫌だと思うかは
それぞれの感覚で違うと思うが。
俺は通勤ラッシュを退職するまで毎日味わうくらいなら、3F建てミニ戸で
都心の職場まで自転車又はバイク通勤15分を選ぶ。

414 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 23:41:54 ID:???
>>406
俺がたくさん書いただけ

415 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 23:42:25 ID:???
長文過ぎて適当にしてか見てなかったけど
>>402
夜中など用を足す事ってそんなにあるの?

416 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 23:42:30 ID:???
>>412
でも本人がそれでいいって 聞かないんだもん

417 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 23:44:25 ID:???
>>414
俺も結構頑張って書き込んだぞ

418 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 23:44:39 ID:???
>>413
おいおい、会社に自転車やバイクで通勤するのか?
田舎者?

419 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 23:46:04 ID:bfx1iGeE
不法建築・手抜き工事は戸建の方が圧倒的に多いいよ
殆ど野放し状態。

420 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 23:46:19 ID:???
賃貸やろうと女はネロ。

421 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 23:46:28 ID:???
いいな田舎者って

422 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 23:47:13 ID:???
>>418
江戸っ子だけど、通勤するよ。
会社は飯田橋。

423 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 23:50:34 ID:???
>>418
はい。通勤します。ただし自転車置場は1世帯2台まで、機械式です。

424 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 23:50:48 ID:???
>>421
そうだな。
田舎、いいよな。
俺、田舎者なんだけど、間違って東京本社の会社に就職してしまった。
東京で結婚して、子供まで出来てしまった。
都心にマンションまで買ってしまった。
もう戻れないよ…

425 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 23:51:59 ID:???
>>423
自転車置き場が機械式?車の方でしょ?

426 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 23:52:45 ID:???
>>424
そんな場合実家の家はどうすんの?
兄弟は?

427 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 23:53:01 ID:???
>>425
2段式のやつね。うちの会社では機械式という言い方です。1世帯2台までです。

428 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 23:53:56 ID:???
ああ、ラック式のことか

429 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 23:54:44 ID:???
>>426
妹と弟がいる。
家は多分妹のものになる。

430 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 23:55:16 ID:???
>>428
ラック式が一般的ですか。会社に報告しておきます。1世帯2台までです。

431 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 23:55:47 ID:???
>>418
最近都内では、自転車通勤が流行ってるよ。
ラッシュ時に電車や車に乗るくらいなら、自転車で通った方が健康的だし、速いしね。
(空気は悪そうだが)

432 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 23:56:07 ID:???
>>427
マンション買って入居して最初に購入者が怒るのが自転車置き場なw
最近のマンションはラック式や二段式でとても狭くて大変なんだよ
だけど購入者って馬鹿だから買うときは部屋しか見てないんだろうなw

433 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 23:56:22 ID:???
俺自転車通勤だし、子供も高校・大学まで自転車通学だから
1世帯2台しか駐輪場ないマンションじゃ無理だ。

434 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 23:57:04 ID:???
隣のおやじ、毎晩うるさいんだよ。風呂でカーッペッって汚い。
戸建がこんなに音が聞こえるなんて思わなかった。
ああ本気で引っ越したい。
因みに注文住宅だからね。建て売り安普請ではありません。


435 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 23:57:16 ID:???
スーツで自転車乗るのがなんか嫌なんだよなぁ、、
慣れかもしれないけどw

436 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 23:58:01 ID:???
>>434
部落なんかに住むからだよ

437 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 23:58:59 ID:???
>>435
俺郊外だけど、俺の近所じゃ普通の光景だよ。

438 :名無し不動さん:2008/08/17(日) 23:59:59 ID:???
郊外で自転車??

439 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 00:00:27 ID:???
>>435
スーツで着替えが出来ないんじゃ無理かもな。
特にこんな暑い時期は。
俺んとこはマスゴミだけど、服装が自由だからチャリでもおkだよ。
昼休みに皇居まで行ってマラソンしてる奴もいるw

440 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 00:01:19 ID:???
>>434
とにかく窓を閉めろ。話はそれからだ。

441 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 00:01:21 ID:???
トイレと自転車置き場はマンションの負けだね。

442 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 00:01:37 ID:???
>>439
私服なら自転車でもいいな。
スーツだとなんか堅苦しいんだよorz

443 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 00:01:55 ID:???
>>438
駅まで自転車とか

444 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 00:02:18 ID:???
>>437
隣のおやじ、毎晩風呂でカーッペッっていうのが、郊外だと普通の光景なのかとオモタw

445 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 00:02:53 ID:???
>>441
駐車場も普通に完敗だろ。収納の少なさもだめ。
風呂に窓がないのもだめ。
ほとんどの部屋で窓が一つしかついてないのもダメ。

446 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 00:03:24 ID:???
>>441
いやいや、トイレは戸建の弱味だろ。あんなもの2つも必要なんだから。

447 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 00:03:36 ID:???
>>443
そうだよ。渋滞するバスになんか乗ってられないよ。

448 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 00:04:15 ID:???
二つあるのが何で弱みなのか

449 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 00:04:17 ID:???
>>446
俺、前にマンションだったけど、子供とトイレの争奪戦結構大変だったぞw

450 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 00:04:25 ID:???
>>445
まぁ興奮するなって。
マンションが勝ってるのは『宅配ボックス』と『居留守』しかないのはわかったんだからw

451 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 00:05:15 ID:???
あと物置のセンスが悪いのが戸建の弱味だな

452 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 00:05:39 ID:???
物置を置かなければいいな

453 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 00:06:57 ID:???
専業主婦を買ってる戸建てが勝ち組です。
反論は却下します。

454 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 00:08:27 ID:???
>>453
専業主婦が夏の間スタッドレスタイヤを保管しておいてくれるわけですね。

455 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 00:08:55 ID:???
>>453
満員電車で毎日30分以上通勤する旦那を飼ってたら負けじゃね?

456 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 00:09:29 ID:???
>>454
そうです。家畜ですから何でもやってくれます。

457 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 00:09:42 ID:???
>>452
物置がマンションに対して戸建のアドバンテージなんだから、物置は置かせて。

458 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 00:09:43 ID:???
マンション買った時点で負け組みだけどな

459 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 00:11:18 ID:???
>>455
そんなことはありません。
専業主婦付き戸建ては、郊外だろうとミニ戸だろうと勝ち組です。
コンシェルジュやポーターがいる高級都心マンションよりも、家畜の方が便利です。

460 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 00:12:07 ID:???
コンシュルジュって具体的にどんなことしてくれるの?
クリーニングの受付と他は何があるんですか?

461 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 00:13:43 ID:???
前スレでも書いてた人いるけど、
最近の宅配ボックスは便利さが低下したらしいけどそうなの?

462 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 00:15:46 ID:???
>>459
681 名前:名無しさん@お腹いっぱい。[sage] 投稿日:2008/05/17(土) 11:19:19
友人が郊外に家を建てたという。

約1時間も通勤にかかるという僻地から
借金返済のため毎日毎日仕事に通い続ける姿が哀れでたまらない。
仕事のストレスに加え1時間もの通勤ラッシュのストレス。
通勤ラッシュは戦場以上のストレスを心身に与えるという。

過労死しても、嫁と子供は保険と団信で困らないと言うが
その嫁の友人である俺の妹が、嫁の不倫を心配そうに語っていた。
旦那の帰りが遅いのをいいことに、相当楽しんでいるという。
しかしその長時間のフリータイムを目いっぱい楽しむ事で
旦那が家にいる時は、旦那一途の家庭的な妻や母を上手に演じられるそうだ。

どうせならそんなことには一生気づかないまま突然死する事が、友人にとっては幸せなのだろうと思う。
妹の話によると、そんな哀れで無知な亭主族はとても多いのだというが
せめて職場の近くに家を購入していれば、そんな事にはならなかったのではないかとも思う。
まだ独身である、1人の無知で哀れな男としての俺は選択に迷う。


こんな家畜飼ってる男って勝ち組?

463 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 00:15:58 ID:???
>>460
http://oogiri.jp/pc/life/back115.html

464 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 00:16:10 ID:???
>>461
宅配ボックスの便利さの低下っていうより、
宅配会社の利便性が向上したんじゃない?
連絡すればすぐ持ってきてくれるし、お隣に預けたりしなくなったもんね。
マンションならむしろ宅配ボックスより部屋まで持ってきてもらった方が楽だよね。

465 :461:2008/08/18(月) 00:16:56 ID:???
見つけてきました。これが本当なら手放しではメリットとは思えなかったので
   

503 名前: 名無し不動さん [age] 投稿日: 2008/08/15(金) 22:59:00 ID:???
実はごく最近のマンション用の宅配ボックスは
荷物を入れる業者側に事前に専用カードを渡しておかないと入れることが出来ません。
大手の業者には渡していますが、個人業者はもちろん中小にも渡りきっていません。
カードがなければ結局は持ち帰りになります
便利な様で落とし穴ですね。

重たい配達物をボックスに入れられても部屋まで持っていくのも辛いです。
中元歳暮時期のビールや洗剤なんかも高齢者や女性には大変。

きょうび不在ハガキが入っていたら電話一本で希望時間に再配達してくれるので
宅配ボックスはない方が良いという住民の方が多いのが実情です。


466 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 00:18:11 ID:???
184 名前:可愛い奥様[sage] 投稿日:2008/05/14(水) 20:03:45 ID:8q+IXaVj0
昨日、会社帰りに不整脈で途中で電車降りて休んでたらしい。
惜しかったな。そのまま心不全で死ん・・以下省略

213 名前:可愛い奥様[sage] 投稿日:2008/05/15(木) 19:53:30 ID:/BF9pED50
夜遅く旦那が帰宅前にTELがあると、もしかして!と思うが
いつも期待外れだ・・・orz
友人の医者の旦那は、不倫相手の看護婦とポルシェで事故って
あぼーんした。保険金ガッポリで羨ましすぎ。

45 名前:可愛い奥様[sage] 投稿日:2008/05/11(日) 17:14:16 ID:8X6LFIpc0
旦那がいると楽しいものまで不快になるから帰ってきてほしくないです
子供も旦那避けてますから
たくさんお金残して消えてください

64 名前:可愛い奥様[] 投稿日:2008/05/12(月) 23:12:53 ID:yTbCHCsOO
行ってらっしゃーい
(今日は死ねよ)
お帰りなさーい
(生還…チッ)

65 名前:可愛い奥様[] 投稿日:2008/05/12(月) 23:19:38 ID:ox0mICcR0
↑ 全くそのとおりだよ!!!
「あ〜あ〜・・・帰ってきやがった。」と思うよ。
毎日毎日。

66 名前:可愛い奥様[] 投稿日:2008/05/12(月) 23:20:50 ID:bZDMcEVZO
内心、こう思ってる嫁さん多いだろうねえ


こんな家畜飼ってる亭主って・・・勝ち組w

467 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 00:19:31 ID:???
ツマラナイ奴ktkr

468 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 00:20:17 ID:???
>>465
中小の配達会社から荷物なんて届く?
当然家庭によるだろうけど、うちは大手の会社しかこないから問題なさそう。

469 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 00:20:26 ID:???
勝ち組w亭主wktk

470 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 00:20:27 ID:???
>>466
コピペするときはある程度分割したほうがいいよ。
長文過ぎるとあまり読んでくれないからw

471 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 00:20:32 ID:???
>>462
専業主婦という家畜を飼っているのが勝ち組です。
便利な都心マンションでは家畜の価値が半減です。
不便な郊外や戸建てで飼ってこそその価値が高まります。
家畜付き郊外バス便戸建てこそが最強です。

472 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 00:21:40 ID:???
>>466
奥様が可愛いことは分かった。

473 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 00:22:15 ID:???
>>468
結構あったりするよ、
佐川急便やクロネコみたいなとこから委託されてる個人みたいなオッサンとかw


474 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 00:23:17 ID:???
>>466
>>471

475 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 00:24:12 ID:???
>>473
そういう会社があるのは分かる。赤帽とか個人経営だもんね。
けどうちそういうところからこないな。うちが普通じゃないのかな。
もらい物とか多いお宅は結構、個人のおっさんが荷物持ってくるんだな。

476 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 00:24:33 ID:???
>>471
過重労働者という家畜を飼っているのが勝ち組です。
便利な都心マンションでは家畜の価値が半減です。
不便な郊外や戸建てで飼ってこそその価値が高まります。
労働者付き郊外バス便戸建てこそが最強です。

477 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 00:25:37 ID:???
あっという間にスレの半分が埋まろうとしてるのかwww
今日の俺はよく書き込んだわ

478 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 00:25:47 ID:???
家と保険金残してさっさと過労死する家畜を飼うのが勝ち組

479 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 00:27:23 ID:???
>>478
郊外戸建てを残されて嬉しいものか?
どうせ残してもらうんなら、都心マンションの方が良くないか?

480 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 00:28:33 ID:???
>>479
嬉しくないだろうが、郊外戸建の方が早そうだ。

481 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 00:28:34 ID:???
>>479
マンションは負の遺産だぞ。





なんて、俺都心マンションの良い。

482 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 00:28:44 ID:???
>>479
所有するだけで借金になるようなマンションはいらない

483 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 00:29:58 ID:???
おまいら反応はえーw

484 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 00:31:00 ID:???
郊外戸建を残されても・・・

485 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 00:31:39 ID:???
>>484
住む必要はないんだぞ
売ればいいだけじゃん

486 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 00:32:07 ID:???
都心マンションの方が、職場はたくさんあるし第2の人生も選択肢多いしw

487 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 00:32:53 ID:???
>>485
売れないっしょ。

488 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 00:33:19 ID:???
>>485
それなら都心マンション。
すぐに売れる、高く売れる。
郊外戸建てなんて誰も買ってくれないかも…

489 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 00:33:46 ID:???
ちょっと待てぃ。
いつからみんなマンション派になったんだよ。
結局都心マンションの方が戸建より上なんじゃねーかよ。

490 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 00:34:41 ID:???
家族のため、妻のため、と郊外から毎日長距離通勤して必死に働くお父さん達
可哀想・・・

491 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 00:34:54 ID:???
>>487
なんだかんだマンションより戸建ての方が早くうれるよ

492 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 00:35:14 ID:???
>>489
そりゃそーだろ。
郊外はいらんよ。
都心マンションと比べるなら、せめて城南戸建てぐらいでないとね。

493 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 00:35:32 ID:???
戸建派駆逐。
戸建は売れない。
マンションは職場が近い。人生も楽しい。

494 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 00:35:37 ID:???
郊外の家なんて残されても困るわ。
都心マンションに住んで、第2の人生早く見つけなくちゃ。

495 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 00:35:41 ID:???
毎月契約率が落ち続けているマンション業界。。。

496 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 00:36:28 ID:???
>>490
家畜あつかいされてる専業主婦もかわいそうじゃないか?

497 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 00:36:41 ID:???
自分が1人なら都心のマンションの方がいいな

498 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 00:36:57 ID:???
郊外のお父さん達は、通勤のため早々に寝てしまっているため、反論があまりないのが悲しい・・・

499 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 00:37:26 ID:???
城南(笑)

500 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 00:37:41 ID:???
500

501 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 00:38:07 ID:???
>>496
家畜扱いされた上に、死ぬまで働かされる亭主も哀れだね

502 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 00:38:18 ID:???
502!

503 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 00:39:55 ID:???
>>501
結局、郊外戸建ては悲惨という結論なのかな。
都心勤務なら都心に住みたいよね。

504 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 00:41:17 ID:???
>>503
それはマンションか戸建てかじゃなく
「郊外」か「都心」かって選択で?

505 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 00:41:24 ID:???
郊外は対象外。マンションはもっと対象外。

受け継ぐなら郊外戸建の方だね。
うちの実家が所有していた横浜市の土地は
新線の開通で値上がりし、10%の儲けになったらしい。


506 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 00:41:41 ID:???
結局都心にマンション買えないから、周辺部の戸建で我慢してるんだ。
マンションの俺様の勝ちだね。









郊外マンションだけどね。

507 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 00:44:16 ID:???
>>506
ちょww






頑張れ!

508 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 00:46:01 ID:???
うちは都内の勤務先から徒歩5分の分譲賃貸借上社宅だよ。
住宅コスト的にも通勤時間的にもいい感じ。

ローンを組まずに都内一軒家を買えるけれど、将来の楽しみにとってある。

509 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 00:46:49 ID:???

           i::::::::/'" ̄ ̄ヾi
           |:::::::| ,,,,,_  ,,,,,,| 
           |r-==( 。);( 。)   
           ( ヽ  :::__)..:: }
        ,____/ヽ  ー== ;  ほほう それでそれで?
     r'"ヽ   t、   \___ !
    / 、、i    ヽ__,,/
    / ヽノ  j ,   j |ヽ 
    |⌒`'、__ / /   /r  |
    {     ̄''ー-、,,_,ヘ^ |
    ゝ-,,,_____)--、j
    /  \__       /
    |      "'ー‐‐---''


510 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 00:48:07 ID:???
>>508
「都心の勤務先」と書けない君は負け組w
専業主婦を飼っていない君は負け組www

511 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 00:56:36 ID:???
都心で戸建てが買えないから周辺部で我慢してる。
都心だろうとマンションは論外

512 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 01:06:07 ID:???
>510
品川は都心とは言えないからなあ。
嫁は別の会社の課長なんだが、年収ではこちらが上なのに
役職名と部下の数では負けてるお。orz

513 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 01:08:04 ID:QwOfxwWn
二年前建った郊外の某売れ残りマンションは60平米で1300万切ってもまだ半分も売れ残ってるよ。マンション派急げ。

514 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 01:14:41 ID:???
「2年前」「郊外」「半分も売れ残り」「60m2」「1300万」
ダウト。

515 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 01:27:09 ID:QwOfxwWn
514の人生=ダウト。調べてないくせにようわかるね!

516 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 01:41:47 ID:???
「郊外」→購入対象としてありえない。
「半分も売れ残り」→販売好調だった2年前に売れ残りってことはよほど条件が悪い
「60m2」→郊外なら普通80m2以上。DINKS/SINGLE向けなら都心駅近。企画の失敗。

517 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 01:44:17 ID:mDnS96L4
やっと地下室が完成した
マンションには無理だね
大音量で映画・音楽は最高です
お隣さんも音しなかったとの事
夜中でもいいですよの了解取れた
一戸建ては最高です



518 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 02:45:59 ID:???
都心のタワマン「分譲賃貸借上社宅・駐車場付き」で「家賃負担1割」
家賃100万を10万で・・・

これほど羨ましい事は無い。




519 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 03:12:06 ID:???
独身や共働きで忙しい場合に住むなら、勤務地に近い便利な都心のマンション。
落ち着きたいなら、首都圏の駅徒歩10分以内の町内会や自治会がしっかりしてる戸建て。
前者は賃貸が好ましい。後者は気に入った物件があれば購入するべき。



520 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 06:43:40 ID:???
駅前とか商業地付近にあるマンションなら買わなくても賃貸でよかろうにw
そんな場所を好き好む頃なら何十年と住む事を考えてないだろうし。。
(チョンガーと子供が出来ない体の夫婦は除く)

521 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 07:05:06 ID:???
マン村派は幸せだよな。団地で喜べるんだから。
ここで都心の万村って維持はっているやつも実際は郊外が
多いだろうし。早くこの板も都府県名出すようにすればいいのにね。
東京都って出ても八王子とかだろうけどさ。

522 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 07:27:19 ID:???
なんでスレタイに全国って書いてあるの?
マンション派は都心が含まれてもいいんだけど。
戸建て派は都心が含まれちゃ困る理由でもあるの?
ねえ、なんで?

523 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 07:28:32 ID:???
>>521
地域が出ちゃ困るなw
港区在住の勝ち組がど田舎戸建てを冷やかして遊んでるのがばれちゃうw

524 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 07:51:46 ID:???
そういや都府県名でるはずなのにコネチカットやアラバマってでてるのはなんだ?

525 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 08:18:55 ID:???
金持ちとか貧乏とか関係なく田舎者が絡んでくると話が噛み合わないのなw

526 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 09:42:09 ID:???
>>522,525
こっちに逝けや
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1211278503

527 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 09:54:53 ID:???
>>517

地下室いいな〜

家建てるとき、+いくら位追加したら地下室作れるの?
大体でいいんで、教えてくだされ。
結構憧れてるんだよね。

528 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 10:20:58 ID:???
>>527
地盤や地下水脈の有無による。
同じ業者で同じ仕様でも倍くらい違うことがあるから
調べてみないとわからん。

529 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 10:24:39 ID:???
>>526
だからなんで戸建て派は必死に東京の話題を逸らそうとするの?
東京だって戸建てはある、それどころか1000万人も住んでるんだから排除する理由ないじゃん。
向こうのスレは過疎ってるし、ここも全国なんだから東京もここで議論すべきだな。

530 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 10:31:37 ID:???
昨日から都営住宅から必死にMS持ち上げてる君。
早く 引越しのバイトでも面接行けよ。

531 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 10:36:20 ID:???
>>529
話が噛み合わない時点で、向こうへ行くべきだろ。
過疎っていようが関係ない。東京ローカルの話だけしたいなら専用スレでやるべき。





532 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 10:39:39 ID:???
田舎者とは話しが噛み合わないねって言う話題も全国スレだからこそ。
全国スレっぽい話題で良いじゃないか。
東京者を排除しようとしてる姿が痛々しいぞ>田舎者。

533 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 10:41:14 ID:???
>>531みたいな奴は
関西の奴がきたら「関西の話しはわかんないからよそでやってくれ」とか言っちゃうんだろうな。

534 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 10:42:15 ID:???
東京は全国に含まれないと思ってる人がいるのかな。
東京以外の人も自分の地域を明かしてから話しすれば良いのに。

535 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 10:53:23 ID:???
>>534
いや東京の都心は別格だからもともと話しが合うはずがないんだよ。
話しが噛み合わないことが不満なら、かみ合うとこでやるべきだね。

結局みんな本音じゃ都心マンションが良いんだし。

536 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 11:09:41 ID:???
>>528

d!
宝くじ当たったら地下室欲しいな。

537 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 11:16:55 ID:???
横浜戸建て在住。地元だから親戚もみんな近所。一番遠い親戚で鎌倉。
冠婚葬祭(お墓も)が近くて便利。だけど、兄弟従兄弟、だれもマンション買った人はいない。
転勤族で賃貸に住んでる人はいたけど、結局戸建て建てて落ち着いた。
親も本家・分家全部戸建てだから将来家余りまくりだけど、仕方が無い。
とにかく親戚中、関内勤務か自営業が多い。
うちも戸建て建てた派だけど、MMのタワマンとか、選択肢にもなかった。


538 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 11:19:49 ID:???
>>535
みんなじゃないよ。
少なくとも俺はいくら都心でも分譲マンションは嫌だよ。

539 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 11:20:58 ID:???
>>537
関内勤務公務員の奥さんよ、前はMMのタワマンも検討したって言ってたじゃんよ。

540 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 11:21:46 ID:???
>>538
賃貸マンションが良いの?

541 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 11:23:53 ID:???
>>540
賃貸ならホテル感覚で半年とかだけ住んでみてもいいかもと思う。
それと仕事用のセカンドハウスとしても賃貸ならありと思う。

542 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 11:31:00 ID:???
マンションは買っちゃうと、将来不良債権化するから
賃貸で住むのが一番おいしいとこどり出来る。


543 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 11:41:05 ID:???
その代わり大家に貢ぐことになるだけどなw

544 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 11:46:22 ID:???
マンションは建て替えの時に相当苦労すると思うし、そもそも新世帯が
人口減少とともに減っていくので需要が落ち込んでくる可能性が高い。


545 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 11:56:45 ID:???
>>544
戸建ての需要は安泰なのですか?

546 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 11:59:59 ID:???
>>543

そりゃ、部屋借りるんだから家賃払ってもいいんじゃね?

その代わり、いつでも部屋を引き払える自由が有るんだし。
自分は転勤が無い職種なんで、さっさとマイホーム買ったが。

547 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 12:00:00 ID:???
安泰だね。
なぜなら、本来、人は広い戸建てに住みたいからさ。


548 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 12:16:41 ID:6BAHDc9Q
だが小館は駐車場やらいろいろある

つうか日本狭すぎ
人減れや

549 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 12:17:47 ID:???
>>547
正確には「価値ある地域の戸建ては安泰」。
おまえんちのような辺境は廃れる一方だよ。

550 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 12:19:52 ID:6BAHDc9Q
>>508

何を重視って言えば通勤時間だよなあ

駅とか言ってる車ねえクズが大杉

551 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 12:27:37 ID:???
>>550
車通勤ってブルーカラーもしくは痴呆の無名企業ってイメージなんだけど、どう?

552 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 12:37:32 ID:???
>>551

さすがにそれは色眼鏡で見すぎじゃね?
都心に通ってる = 有名企業のホワイトカラーってワケじゃないんだから。



553 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 12:39:13 ID:???
>>548、549
いや、だから、人口が減って、土地に余裕が出てくると、マンションより戸建てに住みたい人のが多いって話。
土地は売れなきゃ、売買が成立するところまで下がる。
本来、広い家に住みたいから、ミニ戸などは2戸まとめて1戸みたいな話になるよ。

マンションも、壁をぶち抜いて2戸を1戸にすれば、70平米ぐらいのファミマが140平米になるので、
生き残ることはできるんじゃない。それまでに、外国人やDQN層に占拠されてなければ。
戸建の隣の土地は借金してでも買え、と同じで、価格が下がれば壁をぶち抜ける隣を買うのが流行るかもね。

554 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 12:44:04 ID:???
売れない話が出るのは不人気エリアだけ。
人気エリアはいつの時代も出たら即売れ。
つーか不動産屋が買い占めて分割ミニ戸。
氏ね。

555 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 12:58:27 ID:???
やはりマンションなんて仮住まい程度の物だな
購入した奴ってマジで哀れだな

556 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 13:05:43 ID:???
>>555
君の無価値なあばら屋に比べれば千倍マシ

557 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 13:15:41 ID:???
ここで、やたら他人を卑下、中傷しているのはマンション派ばかり。
これが意味するものは…

558 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 13:26:36 ID:???
>>557

とりあえず方針を変えて、戸建て・マンション住み心地自慢にしたら雰囲気も良くなりそうだな。

逆に大荒れになりそうな気もするが・・・

559 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 13:34:44 ID:???
>>557
>>555のような紳士的な書き込みについてどう思う?

560 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 13:36:28 ID:???
>>553
ペラペラ壁の建売住人の発想だな。
構造躯体の壁はぶち抜けませんよ。

561 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 13:57:12 ID:???
マンションの良い所
・居留守が使いやすい
・地下駐車場なら、電気さえつけておけば留守がばれない←これ大きい。
・セキュリティー万全。
・もし何かあっても監視カメラで即犯人確定。
 戸建てでは1軒で4方に逃げ場や窓があるため、全部網羅するのはむり。
(カオリンとかいう渋谷のマンションで旦那バラバラにした犯人も、
 旦那が帰宅後外出してないのがわかる監視カメラが逮捕の決め手。)
・宅配ボックス&管理人常駐。

562 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 13:58:27 ID:???
地元の名士がマンション住まいって聞いたことない。
ここでマンションがいいって言っているネット難民は
早く仕事探したほうがいい。

563 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 13:59:34 ID:???
地元の名士って田舎者の発想だな

564 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 14:03:00 ID:???
下町もしらないのか。563は出身どこよ。

565 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 14:09:54 ID:???
戸建ての悪いところ
・シャッター付きガレージで無い限り、車が無ければ留守がバレバレ
・長期旅行に行くのに新聞とめて牛乳とめても、外から見えるポストには
 タウン誌やらがはみだして留守がバレバレ。
・昼間から雨戸シャッター閉めてれば、電気つけてても留守がバレバレ。
貴重品は普段から銀行の貸金庫に預けるとして、
長期の留守は車はそのままとして、それでも庭の水遣りとか色々ある。
やっぱり長期の留守は誰かに鍵預けて留守頼むしかない。
たとえ2泊3日の国内旅行でも何かと心配だ。この点ではマンションに軍配!

566 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 14:13:05 ID:???
車が一台だけだと思っている565は痛いな。
水やりは自動でできるのも知らないし。
留守で困らないのは2世帯住宅。もちろんトイレは2つ以上w

567 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 14:15:23 ID:???
>>562
地元の名士は、賃貸マンションを所有しているものだよ。
もしくは色々な目的の為(税金対策とか)に関係ない場所に借りてる。
もしくは特定の目的の為に別名義で借りてる。

>>563
頭大丈夫?


568 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 14:16:18 ID:???
なんかマン損住人って田舎の大家族出身なかんじだねw

569 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 14:17:54 ID:uhnchWMT
笑うのは万村が「居留守が使いやすい」というところ。
何で居留守使うの?
戸建だって、モニターで確認して嫌なら開けなければいいのにw
まして犯罪なんてほとんどの人には無縁なのに。
最近の中国人は都会から田舎の都市に犯罪拠点をかえているしね。

570 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 14:25:52 ID:???
>>565

戸建て住民だが、帰省の時には本当に困ってる。
まあ、貧乏で別に盗まれるものも無いからいいんだけど、ガラス割られるのが嫌。

>>566

水やり自動って、広範囲でも大丈夫?
うちの場合、狭い庭が長〜く続いてるからあきらめてるんだけど。

571 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 14:29:30 ID:uhnchWMT
ヌー即から拾ってきた

488 :名無しさん@九周年 :2008/08/18(月) 12:06:58 ID:g604zZA40
>>477 建築関係の俺が携わったマンションで買いたいと思えるモノは一つも無い。
スラブ厚300oが売りでも実際は発砲スチロール入って半分も無かったりマジで買う奴が気の毒w
買う奴は素人か金が有って何時でも買換え出来る人間。
35年ローンとかで買う奴はマジで馬鹿www


572 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 14:31:07 ID:???
>>566 庭が長いなら蛇口もう一か所増設するのがいいんじゃないか。


573 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 14:32:18 ID:???
間違えた 566は >>571

574 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 14:33:45 ID:???
>>558
マンションは、断れない相手(向こうは友達感覚の旦那上司奥とか)
の、いきなりピンポンの訪問でも、
・居留守を使う
・エントランスのカフェで会う
・エントランスのカフェで待ってもらってる間に片付けて、部屋に呼ぶ
が、可能。
戸建ては無理。

575 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 14:35:46 ID:???
>>572

d。
蛇口直結タイプなんだね。
一応外周に2ヶ所あるから、何とかなるかな?

ちとググって参ります。

576 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 14:39:43 ID:???
ほんと。この時期、帰省がらみではマンションがいいよ。
でも、親がマンション住まいは勘弁。

577 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 14:41:41 ID:uhnchWMT
>>574
何言ってるの?
いきなりアポ無しで押しかけてくる知り合いばかり?
というか、訪問客が嫌で困ったことなど一度も無いけどw




578 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 14:55:23 ID:???
マンションも優れた点はけっこうある。
ただこの板のマンション派はどうもバランス感覚が
なく一方的に戸建て=田舎者という先入観を捨て去ることが
できないようだ。田園調布にしても世田谷にしても普通に歩けば
カッコいい戸建てはざらに見るのだが、どうも自分の自称都内
MSが最高だと思っている。

579 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 14:58:43 ID:???
>>578
いやいや、世田谷や田園調布を田舎って言うんです。
都心って普通は千代田区・中央区の一部のことを言うんですよ。

580 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 15:00:08 ID:???
>>579
強がるなよwwww

581 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 15:01:30 ID:???
もちろん、防犯とかプライバシーとか、マンションのがいい点もいっぱいあるよ。
でも経済的には、やっぱ管理費と修繕積み立て費が痛すぎるし、
最悪、資産価値がゼロになる可能性があるから(戸建ては土地代以下にはならない)、
庶民の俺は無難に戸建てにしたよ。
大金持ちはマンションでも全然いいと思うよ。

582 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 15:05:22 ID:???
579わかったから、早く仕事探せよ。おまえはせいぜい高島平団地だから。

583 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 15:08:47 ID:???
マンションは、各階に設置された空調の効いてる階段横の個室に
分別さえすれば、いつでもゴミが出せる。
それを管理会社の従業員さんが、集積所まで毎日運んでくれて、
清潔だし便利。
自分の居住空間に、収集日までゴミをためておくのが戸建てクオリティ?


584 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 15:10:31 ID:???
>>579

そんなトコにマンション買って住んでる方が一般的じゃないんじゃないか?
まあ、最近は豊洲にタケノコのようにマンションが建ってるが。
あそこって、新鮮な電気が売りなんだよな。



585 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 15:12:53 ID:???
戸建てに住んだことのないやつが必至だけど
やっぱり住んだことのない奴は書くことも想像力も
貧困だ。戸建てが部屋にゴミためておくわけないだろ
マンションでできることは戸建てでもしようと思えば
できるんだよ。ゴミ置き場なんて外にいくらでも作れるだろ。
マンションのほうが共用廊下を持ったまま歩く分みっともない。

586 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 15:14:56 ID:???
>>584
都心がうらやましいんですね、わかりますw

587 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 15:16:42 ID:???
579 早く都心のレオパレスから出れるといいね。
加藤某みたいな事件起こすなよ。

588 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 15:17:24 ID:???
>>581
管理費と修繕費が

痛 す ぎ る

ってどんだけ低所得者なんだよw



589 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 15:17:53 ID:???
>>585
回収日までは裏庭のゴミバケツに出しておけばOKだよ。
なんで部屋にゴミを置いておく必要があるって発想なのか、それがわからん。
戸建に住んだことないの?

590 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 15:19:47 ID:???
>>584
豊洲みたいな凶悪電磁波と土壌汚染の土地に良く住めると
むしろ感心する。

591 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 15:22:04 ID:???
585 は恥かいちゃったね。でも各階にごみ出しできる
ところだぞってちょっとアピールできたみたいだから
良かったんじゃないの。たまには故郷に帰れよ。
おふくろさん泣いているぞ。

592 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 15:29:40 ID:???
>>585・589

ごめん。集合住宅にすら住んだ事が無い。
旦那が独身1人暮らしの時に泊まった事があるくらい。
でも、ここだと、どう言っても「戸建て=田舎物」扱い。
かわいそうだから、集合住宅の良い所あげてあげようよ。結構楽しいよ。
賃貸や一括購入金持ち派はともかく、ローンで買うなんて気が知れないけど。


593 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 15:29:42 ID:???
今はゴミ収集も厳しいとこ多いよね。
うちの自治体は陶磁器やガラスなんかの本当に燃えない物以外
プラスチックも燃えるゴミでおkだからすげー楽だけどね。しかも24Hゴミだし可だし。
田舎はゴミ袋有料、指定日指定時間のみゴミだしは当たり前で
業者が外観から中身を見て少しでも指定物以外が入ってると持っていかない。
うっかり出すの忘れるとこの時期裏庭のポリバケツがとんでもない臭いになる。
田舎の自治体が特に厳しいのかも知れないが、経済的にも精神的にもとてつもない負担だと言っていたよ。

594 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 15:29:47 ID:???
俺神奈川住みなんだけど、建設会社とか不動産業者ばたばた倒産してるな。
今日も青島建設っちゅうところが自己破産申請だ。
怖くて戸建建てられないな。

595 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 15:31:24 ID:???
>>592
まずはあんたが住んでる都道府県を書け。
それが無理なら路線価でもいい。
田舎かどうか判断してやるから。

596 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 15:31:39 ID:???
>>588

管理費と修繕費で3〜4万って、結構イタイと思うけどなあ。
逆にそれが痛くないなら、マンション余裕で住めると思う。

597 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 15:32:55 ID:fnYNw0Jy
>>592

だからマンションの最大のメリットは忍者足だと、何度も出てるだろうに。

598 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 15:34:00 ID:???
>>595
>>592は横浜の外れに住んでる田舎者だよ。
「集合住宅すら住んだことない」って、日本語完全にいっちゃってるし。
あんまりムキになって相手しない方が良い。

599 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 15:36:44 ID:???
595 早く仕事探せよw

600 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 15:38:36 ID:???
>>599
ほっとこうかと思ったけど、見づらいからアンカー覚えてくれ。

601 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 15:39:31 ID:???
600 すごい暇みたいだけど失業給付受けているのか

602 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 15:41:23 ID:???
マンションは、建物全体を
「私の家、ここなの!」と、自慢できる。
そこから豪華なエントランスの共有部分を自慢しながら歩き、エレベーターに乗り、
真ん中が吹き抜けの廊下を通り、玄関を開けて「どうぞ」
戸建ては・・・・・・
「ここなんだ〜。」と言いながら門を開ける。
お客様見て庭で興奮気味の大型犬をたしなめ、玄関を開けて招く。
駅徒歩同じならどっちがいいかな〜?

603 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 15:43:27 ID:???
>マンションは、建物全体を
「私の家、ここなの!」と、自慢できる。

今日は涼しいけどクーラーつけたら。w


604 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 15:47:58 ID:???
>>596
管理修繕費が4万!!
何平米の部屋を検討されたんですか?w

605 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 15:48:01 ID:???
都心都心言ってる奴はどうせ港区の中古1R800万円とかだろ?
両隣中国人とお友達なんだろ?そら白状しろ!

606 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 15:53:17 ID:???
違うよ。どうせ都営住宅。あるいはレオパ。水商売か何かで
収入は多いんだろうが所詮チョン。

607 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 16:01:33 ID:???
>>604
そんな驚くような数字か?
うちのマンションは86uで管理費2万6千円、
修繕積立金1万1千円で合計3万7千円だ。
ちなみに駐車場代は、平置きが2万5千円、
機械式が1万5千円。
場所は杉並区の中央線沿線。

608 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 16:06:34 ID:???
>>607
ちょい高めだとは思う。
でも、管理費と修繕積み立て費で月3万だったら平均だよ。
普通に痛いよ。しかも永遠にだし、だんだん修繕積み立て費はあがってくし。
庶民には優しくないよ。

609 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 16:08:39 ID:???
>>605ー606
戸建て派の民度を如実に表した好レスですね


610 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 16:11:16 ID:???
>>1
>マンション買った奴は馬鹿
そんなことはない。
結局 マンションと戸建どっちがいいんだ?

って、同じ首都圏駅の、同じ徒歩圏の、居住エリアは同じ平米数の
日当りもまあ南向きで同じくらいで、
マンションと戸建て、もらえるならどっち?

611 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 16:11:23 ID:???
杉並区(笑)

612 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 16:14:44 ID:uhnchWMT
近所には昭和47、8年に建てられた設備の整わないマンションが
いくつもあるけど、よい点は青梅街道に面していて利便性があることだけ。
友人が住んでいるけど、10年に一度は大規模修繕があり、積立金だけでは
とても足りないので都度50万ぐらいの負担があるとこぼしている。
でもそのおかげかどうか、売り出されたときと、値段があまり下がってないのが
不思議なくらいだ。目端の利く人、余裕がある人はどんどん住み替えで
出て行ってるという話。友人は場所が気に入っていると言うことと夫婦だけなので
欲が無く、場所が気に入ってて出て行く気はないらしい。


613 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 16:17:25 ID:uhnchWMT
同じ言葉がダブって変な文になったw

614 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 16:22:04 ID:???
>>610
150平米以下なら絶対マンションの方がいいな。
狭い戸建は本当に住みにくいよ。
隣のエアコンの音や熱風がマジでいやがらせのようでした。


615 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 16:23:55 ID:???
>>614
土地45坪なら戸建のが良いかな。
30坪ならマンションのが全然良い。

616 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 16:24:49 ID:uhnchWMT
とりあえず例えば5千万の物件と言えど、マンション、戸建に関わらず
並みのサラリーマンが買えるねだんではないことは確か。

近所の家はそのせいかほとんど同居。家は立派だけど、もれなく
ついてくる古ーい女のお方がいますがw

617 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 16:27:35 ID:???
>>616
5千万の物件が買えないのか。
都心のマンションを検討している俺と話しが噛み合う訳ないんだよな。

618 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 16:33:22 ID:uhnchWMT
>>617
我が旦那は買えません。
でも買う必要も無いよ。
代々の土地に新しい家を建てて同居だから・・・

都心を買いたいなら買えばいいでしょ。
ローンで買う馬鹿、キャッシュがあるとしてもマンションなど買う馬鹿w

619 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 16:42:16 ID:???
>>605

オレ、市川駅前の賃貸に住んでた頃、お隣がルビーモレノ似の美人フィリピーナだったよ。
2年住んでたが、美味しいことは無かったなあ。
(フルーツポンチを作って持ってきてくれたことはあるが)

620 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 16:44:00 ID:???
>>618
五千万で無理っていう方には、三万の管理費は馬鹿みたいに思えるんでしょうね。
三万っていえば、あなたのお宅の1ヶ月の食費くらいかしら。
賢い専業主婦でがんばってください。


621 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 16:49:32 ID:???
>>617

自分も5000万は手が出ないなあ(ローン的には借りられるけど、返すのキツそうだし)。
36歳、年収600万、妻子有りだが頭金1000万で予算は4000万以下で探したな。
職場が多摩地区なんで、土地の安いトコで探せたのが救いかな。
5000万オーバーの物件を検討できるって言うと、世帯収入で年収1000万オーバーなのかな?
うらやましいです。

結局、中古の戸建てを購入しました。
オマイら、大地震が起きないことを祈っててくれよ。

622 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 16:50:43 ID:uhnchWMT
>>620
無理して煽ってて哀れですねw
ほんとは都営団地住まいですよね?

623 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 16:51:47 ID:???
>>621
自己資金の額によるので、一概に年収では括れないでしょ。
けど、年収600万ならローンは3000万でも少し多すぎるくらい。
今は年収の7倍くらいまで貸してくれる銀行はあるけど、
最大でも年収の5倍までっていうのが一般的。

624 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 16:51:57 ID:???
郊外バス便でも良い、専業主婦を飼ってるのが勝ち組
でも、姑飼ってるのは負け組、豪邸でも負け組

625 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 16:53:10 ID:???
また都心回帰なんつー使い古されたデベの広告に酔ってるマン損ニートが‥w

しかもマン損?穴兄弟?乗り合いバス?w

626 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 16:57:03 ID:???
家無しデブス主婦が悔しさ満点レス?

627 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 16:58:28 ID:???
東京に住んでいること自体をステータスとするのはいいが、どうも
嘘つき見栄っ張りがずっと張り付いているのがおかしい。
仮に3億の品川のタワーに住んでいるとして、貴重な時間を2ちゃん
で潰すか。金稼ぐやつは単位時間当たりの生産性にもっとシビアだぞ。

628 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 17:01:14 ID:???
>>627
デイトレやりながら2chしてる。






とか言われるぞ。

629 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 17:07:53 ID:???
実はK手川とか言いそうだw

630 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 17:10:04 ID:???
>>627

まあ、「違う自分になれる」のが2ちゃんのいいトコだから。

逮捕されたパンツも、中卒無職だったけど2ちゃんの中では超エリートって設定だったしw

631 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 17:14:23 ID:???
自分を偽る奴の気が知れないな。虚しいだけなのに

632 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 17:14:55 ID:???
>>630 そうだパンツみたいなの最近多いからな。奴はネット番長
みたいに威張っていたが上尾の上尾村!しかもニートだからね。

633 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 17:15:22 ID:???
>>618
くやしいのうくやしいのうw

634 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 17:16:12 ID:???



どんなに高級だろうと集合住宅は



乗り合いバスだよ



実情を知ってる管理会社の人はマンションなんて買わないよw




快適以上のマイナスがある





635 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 17:17:39 ID:???
どんなに駅から近く便利な場所だろうと、
どんなに建物がしっかりしていようと、
集合住宅所以である以上戸建てとは比べものにならない程のトラブルに見舞われる現実。
「大丈夫だよ」と言う人もいるが「今」が大丈夫でも住民は絶えず入れ替わっている
基地外がいても資産を共有し管理組合と言う乗り合いバスから逃げる事は出来ない。

636 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 17:19:28 ID:???
>>632

来週、仕事で上尾市上尾村に行くオレに謝れ!!w
あそこって、別に田舎でもない普通の住宅地なんだけど、何で「村」って付くのかねえ?

637 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 17:19:36 ID:???
あんまりマンション派がいじめるから戸建て派のメッキがはがれて来ちゃったじゃんw
戸建て派は辺境に暮らす貧乏人なんだからそこんとこ理解して
生かさず殺さず、からかって楽しまなくちゃw

638 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 17:20:45 ID:???
>>634-635
くやしいのうw くやしいのうw


639 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 17:21:24 ID:???
一人で住むならマンションも便利だろうけど、
子供いてマンションに住むなんてアリエナスw






子供が哀れ。。

640 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 17:22:57 ID:???
くやしがるマン損派ww





いや、販売の営業さんかな?w

641 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 17:24:18 ID:???
万村派は暇なデぺの営業か、公営住宅に住む自称タワマン野郎でしょ。

642 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 17:25:41 ID:???
そーおだったらいいのになー

643 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 17:26:15 ID:???
>>641
ドラマの中の芸能人に憧れてマンションライフを夢見てる田舎者の線もあるw

644 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 17:26:36 ID:???
住めば都って言うじゃない
買おうとしてる奴へはまだしも、買った奴はそっとしといてやれよ

645 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 17:27:10 ID:???
でもマジでそんな気がする。

実際、ここまでマンソン叩かれたら、もうスレ見る気しないでしょ。

646 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 17:28:03 ID:???
罰ゲーム感覚で郊外50坪に住むのと
都心の利便性を享受した生活を送るマンション暮らし。
どっちでも好きな方を選択すればいいんじゃない?
俺は戸建て派と違って心が広いから郊外戸建て住まいを否定しないよ。
まあ罰ゲームな生活はちょっと嫌だけど。

647 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 17:28:04 ID:???
まあでも一企業が企画した狭いマンションよりも、
都市計画として開発された団地のほうが公園あったり児童館あったりで施設は充実してる。

648 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 17:28:25 ID:???
>>617
たった5000万で威張ってて恥ずかしくないの?
でも一応購入計画の詳細を教えてくれないか、参考にしたい

どうせ貧乏チュプの妄想だろうがw

649 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 17:29:09 ID:???
ようするに都内戸建ては勝ち組ってのが結論だなw

650 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 17:30:49 ID:???
俺はマンションに住んでるけど、ぶっちゃけ金額が無視できるなら戸建て買うよ
たいていの人がそうでしょ。

本音では頻繁に見るコピペの通りだと思うよ。
これね↓

だからぁ何度も言ってるけど、金あるなら戸建のほうがいいにきまってるだろ。
金がないからマンション選ぶしかないんだよ。なんで好き好んで枠かわなきゃならねーんだよ。
金持ちが道楽で買うならマンションもいいかもしらんが、一般庶民はおおむねそうだろ。

金がないからあきらめてマンション選ぶしかないんだよ。現実みろよ。


651 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 17:31:24 ID:???
ほら、いじめるから戸建て派の勝手な勝利宣言が始まっちゃったじゃんw
都心マンション居住者は憧れの対象なんだから大人の対応しないとだめだよ(笑)

652 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 17:32:01 ID:???
5000万あれば2世帯住宅まあ相当なのができるからね。
世田谷あたりに先祖の地所あれば十分な住環境だよ。
それを千代田区、中央区以外は田舎とかいっているんだから
本籍さらしてみろよって言っても無駄だ。どうせネット難民だから。

653 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 17:33:10 ID:???
>>646
子供がいるかどうかとか
家族人数によるんじゃね?

654 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 17:33:24 ID:???
>>648

頭金0円で、35年フルローン、金利は昔なつかし「ゆとり金利」とかだったら、逆に尊敬する。

655 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 17:33:28 ID:???
>>649
それおかしーべ。

俺地方住みだから、都内に豪邸あっても仕事や家族捨てるわけで、
そんな家いらん。

資産価値の話してるんじゃねーんだから。

656 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 17:34:25 ID:???
>>649
都内じゃ広すぎるって。八王子も町田も都内だよ。
武蔵野でも吉祥寺とか、ぎりぎり国立とかの戸建なら、まあ勝ち組だとは思う。

657 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 17:35:24 ID:???
>>652

上物のみで5000万なら超余裕だろうけど、土地込みで5000万だとキツイよなあ。

658 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 17:36:32 ID:???
>>655

つーか、地方に職場があって、広い戸建てが持てるオマイは勝ち組。

659 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 17:37:09 ID:???
>>627
オフィス勤務のサラリーマンの3割は仕事中に2ちゃんしてるんだけど?

660 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 17:38:30 ID:???
>>656
お前カッペだなw
23区内が都内であって、それ以外は都下って言うんだよ。


661 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 17:39:17 ID:???
>>660
>>656が正しい

662 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 17:40:55 ID:???
5千万の物件で
>頭金0円で、35年フルローン

うーん・・多分どこも貸してくれないと思うw

663 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 17:41:04 ID:???
田舎とか勝ち組だとかほんと屑ばっかりだね。
大切なのは、「何がやりたいか」だろ。

664 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 17:42:48 ID:???
>>663
おまいは何がしたいの?

665 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 17:43:44 ID:???
都内って言い方がそもそも間違いだよなw
吉祥寺と三鷹以外はカスなのに

666 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 17:46:01 ID:???
>>664

自分は・・・旅に出たいなあ。

667 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 17:46:37 ID:???
>>666
こ・・・戸建てもマンションも要らんがな

668 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 17:46:47 ID:???
>>665
それは三鷹で笑えば良いのか?

669 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 17:47:38 ID:???
>>667
ワロスw

670 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 17:47:51 ID:???
山の手の外の中央線なんて庶民御用達じゃん
ガキばっかのションベン臭い街なんて嫌だね

671 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 17:47:59 ID:???
>>668
噴いた

672 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 17:48:15 ID:???
何気に>>650に同意

673 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 17:48:35 ID:???
>>660
俺は語弊の無いように都区部と都下と使い分けてるが
一般的に都内というと都区部を差す場合が多い気ガス

674 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 17:51:47 ID:???
>>673
都心と都内と区部と都下は使い分けて欲しいよな。
都内じゃ、あきる野と港区一括りだもんな。

675 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 17:53:04 ID:???
みんな金があれば結局戸建て買うんだろw

676 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 17:56:01 ID:???
ホリエモンの住んでいる所は家賃が200万以上だが、裁判に負けて
何十億も払えと言う判決がでてもそこに住むつもりなのかね。

まあここの住民には関係ないけどねw

677 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 17:57:33 ID:???
>>676
法人と人の区別がついて無いだろ?
ゆとり・・・

678 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 17:57:49 ID:???
>>670
おまい病院へ帰れ、な!

679 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 17:58:01 ID:???
奥多摩最高( ^ω^)だおーん


680 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 17:58:45 ID:???
>>675
金があっても、地域によっては戸建はほとんど出回らないんだよ。
特に都心周辺部駅近とかだと、そもそも戸建は売ってない場所が多いよ。
関東の県内でも場所によっては戸建は中古しか選べない地域も多いね。

681 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:00:08 ID:???
>>677
ヘェ
どういう区別があるの?
彼はもう会社を追われているし、誰が誰に払えと言う裁判か
詳しく説明してくれ。

682 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:01:04 ID:???
>>681
どうでも良いよ。ガキ。

683 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:01:11 ID:???
>>680
戸建は、歴史のあるいい土地であるほど、
古家付きを買って建替えるのが当然。
更地なんか手に入るのは、新興住宅地か田舎だけ。

684 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:01:36 ID:???
>>680
あるかないかの話じゃないよw
何ムキになってんだ?


んで物件が出たら戸建てなんだろw

685 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:02:03 ID:???
>>682
結局説明できないんだな、屑の癖にw

686 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:02:13 ID:???
>>681
やだねw
ば〜かww

687 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:02:55 ID:???
>>646
罰ゲーム感覚の郊外戸建と罰そのものの都内マンション・・・どちらも嫌だよな。


688 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:03:13 ID:???
>>686
ばーかww

689 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:03:40 ID:???
世間知らずの子供が紛れてるとイチから説明が必要だな

690 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:03:56 ID:???
>>677も「法人と人」じゃなくて「法人と個人」って言うべきだったな

691 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:04:33 ID:???
>>682
オイラも聞きたいね
早くしろよ

692 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:04:56 ID:???
>>681
> 彼はもう会社を追われているし、誰が誰に払えと言う裁判か
> 詳しく説明してくれ。


詳しくは面倒だから。
まず皆が君をバカにしてるのは・・・

「誰が誰に払えと言う裁判」

じゃねーから。

693 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:07:00 ID:???
ホリエモンは個人として訴えられているからそれでも間違いじゃない?

あのマンションだれが借りてるかによるか

694 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:08:05 ID:???
>>682
おい、おまえ民事と刑事の区別もついてないのに
何偉そうなこと言ってるの?
馬鹿はすっこんでな!

695 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:09:19 ID:???
ホリエモン民事起こされてるの?
よくしらんけど

696 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:09:23 ID:+SyymdgD
↑そうですね。

697 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:09:35 ID:???
>>694
ヘェ
どういう区別があるの?
民事の裁判と刑事の裁判がどう違うか
詳しく説明してくれ。

698 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:10:18 ID:???
もうマンション買った後だけど本音を言えば 
金さえあれば 4LDK+Sの戸建ての平屋が欲しいんだ

699 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:11:00 ID:???
>>697
釣り?
まさかのアホ?

700 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:11:04 ID:???
>>698
その発想がマンションだよなw
5LDKで良いんじゃねーの。

701 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:11:11 ID:???
>>696
そうですねって、俺はタモリじゃないぞ

702 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:13:00 ID:???
>>700

+Sってマンション限定?それなら5LDK

703 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:14:46 ID:???
>>702
いや戸建でもあるだろうけど、マンションで採光が不十分とかで+Sと表記するケースも多いよね。

704 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:15:17 ID:???
マンションの平均面積って70uなんだよねwwww







狭いね(ボソ

705 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:16:19 ID:???
都心の閑静な住宅街の戸建てなら欲しいが
>>675の住んでる街の戸建ては無料でもいらないw

706 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:16:29 ID:???
>>703
ああ 倉庫のSと思ってた はずかしー

707 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:16:40 ID:???
ソースは忘れたが
狭い住まいだと精神的に心が荒むらしいね

708 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:18:25 ID:???
俺もソース忘れたけど郊外はDQN率高いらしいね。
いや、君たちは違うけどw

709 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:19:25 ID:???
俺もソース忘れたらおこられた

710 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:20:16 ID:???
都心は住んでいる人間はDQNじゃなくても
DQNがそこらじゅうから集まるから、被害者に
なるリスクは高いよね。

711 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:21:04 ID:???
>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1
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712 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:21:27 ID:???
俺もソースでうまいこと言おうと思ったけど思いつかん

713 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:23:03 ID:???
マン損のコンクリには現場の作業員が空き缶とか弁当のゴミとか入れてるんだよ
中にはオシッコとかする奴もいるんだよw
マジヤバすぎ。

714 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:23:16 ID:???
俺もソースは忘れたけど戸建て住人のほとんどはバス便ということに劣等感を抱いてるらしい。


715 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:23:49 ID:???
>>706
http://www.homemate-navi.com/navi/c02/06/03/1804/

716 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:26:30 ID:???
>>715
ソースをありがとう

717 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:26:52 ID:???
DQN率じゃ郊外には負けるよ。
こないだ埼玉の実家に帰ったら、コンビニには夜までバカ騒ぎするDQNがたむろってるわ
挙動不審な男が日中うろうろしてるわで治安の悪化が激しいとお袋が嘆いてた。
埼玉でこれじゃ更に奥地はどうなってんだろ。
完全に原住民化して独自ルールで動いてんのかなw

718 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:29:14 ID:???
>>714
バス便?
そんな毎日が罰ゲームな立地に家買う奴なんてこの世に存在すんの?
都市伝説でしょw

719 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:29:42 ID:???
>>717
お前もその一人なんだよwwwww
近所のオバチャン達がウワサしてるよ
「○○さんとこの息子さんが戻ってきてるわ」ってww

720 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:31:16 ID:???
マンションでバス便の奴は更に涙目wwwwwwwwwwwww




              m9(^Д^)

721 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:33:46 ID:???
>>4>>10>>12が無いのが戸建のメリットで良いじゃん。

で、マンションのメリットは
1.居留守が使いやすい
2.宅配ボックスがあると便利(戸建で同水準の実現は不可能に近い)
3.雪掻きしなくていい
4.入手しやすい
5.眺望や夜景などを都市部で実現可能

他にはないのが結論。

722 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:33:58 ID:???
郊外のことは知らないが都心、城南エリアで
戸建を購入する場合、最低1億は必要。
1億でもミニ戸っぽい戸建。
3千万頭にしても7千万ローンの組むとなると、
一部上場の社員でも無理。



723 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:35:21 ID:???
>>720
いいか?そういうのを目くそ鼻くそを笑うっていうんだよ。
今日はひとつ賢くなったな。よかったな。
そろそろ夏休みの宿題やった方がいいぞ。

724 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:35:36 ID:???
>>721
可哀想だから
6.虫がこない、ってのも入れてあげたら?

725 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:35:48 ID:???
>>721
虫が少ないのと、草むしりしなくて良いのを追加してくれよ。

726 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:35:51 ID:???
>>721
階段の昇降なし も

727 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:36:52 ID:???
>>722
そのエリアで1億いかないマンションなんてカスじゃん

マンカスとの比較がしたかったの?

728 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:37:10 ID:???
>>721
>>465が本当なら不完全な便利さだな

729 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:37:46 ID:???
>>721
好立地なら賃貸で回して高収入も入れといてやれよw

730 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:37:55 ID:???
>>723
くやしいのおWWWWWWWくやしいのお

731 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:38:23 ID:???
階下が火の海でも避難通路が2方向ある も追加で

732 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:38:46 ID:???
>>729
それは無理がある
大家業もそれなりの経験も必要だし

733 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:39:35 ID:???
家族構成や勤務地により、マンションがいいか戸建がいいか変わる。

横浜勤務で子供2人なら相模線あたりの庭付戸建(徒歩圏)がいい。
千代田・港区勤務のDINKSなら山手線マンションでいい。
新宿・渋谷勤務なら世田谷・杉並あたりのマンションか、
川向こうの戸建。

維持費はマンション、戸建ともかかる。


734 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:40:30 ID:???
>>733
271 名前: 名無し不動さん [sage] 投稿日: 2008/08/17(日) 21:16:34 ID:???
マンションは買った後も搾取され続けるんだよ。
毎月のエレベーター点検、受水槽点検、目視だけの建物検査、宅配ボックス点検等々…
点検業者の金額に更に管理会社の利益が上乗せw
毎月のエレベーター点検なんて回線による遠隔操作のみw
その他も植栽管理や消防設備点検やら、、可哀想になってきた。

735 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:44:47 ID:???
で、マンションのメリットは
1.居留守が使いやすい
2.宅配ボックスがあると便利(戸建で同水準の実現は不可能に近い)
3.雪掻きしなくていい
4.入手しやすい
5.眺望や夜景などを都市部で実現可能
6.虫が少ない
7.草むしりしなくて良い
8.階段の昇降なし 
9.階下が火の海でも避難通路が2方向ある 

736 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:45:58 ID:???
>>735
大体そんな感じでいいと思うけど、、

3.の雪掻きは地域性がありすぎるんじゃね?

737 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:46:02 ID:???
ONは都心マンションで快適に過ごし、OFFは田舎の戸建てで過ごせばいい、と思ってたが
先日それを実践した同僚の家に行って、やっぱ田舎はたまに遊びに行くからいいものであって
毎日過ごすのは苦痛だと思った。

738 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:46:52 ID:???
戸建(ミニ戸)が駄目なところ
■金銭面
1.建物の耐久年数が低いため、建て替え等を含めるとコストが割高
2.地価に引きずられる為、バブル・暴落などの要因に左右されやすい
■維持管理
1.物件全部に渡って自己管理が要求され、ズボラな人間には苦痛。また知識が無い人間も詐欺などに遭いやすい
2.近隣住民と良好な関係を維持していないと、改修工事等で酷い目遭う可能性が高い
■住環境
1.地震・火災・洪水等の災害に対して脆弱である
2.基本的に地面以外の全ての面で大気に接触しているため熱効率が悪く、冷暖房費が高く、環境にもよくない
3.近年都市部では日当たりの悪い、風通しの悪い物件が増加中


739 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:47:05 ID:???
>>735
今更、そんなもの貼っても
皆マンション買った&公営団地住まいだからバックできないよ。

740 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:47:48 ID:???
戸建は屋根、外壁・金属塗装、住設などを10年から15年スパンで
個人で行わないとボロ屋になる。
欠陥住宅が多いのでミニ戸など劣悪な戸建は土台から直すこともある。

戸建の平均的な立替時期は25年〜30年。
ローンが終わる頃に立替。


741 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:47:57 ID:???
ONは都心マンションで快適に過ごし、OFFは田舎の戸建てで過ごせばいい、と思ってたが
先日それを実践した同僚の家に行って、やっぱ田舎はたまに遊びに行くからいいものであって
たとえOFFであっても長期滞在するのは苦痛だと思った。

742 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:48:34 ID:???
>>735
だよね そう思ってた

743 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:49:29 ID:???
>>736
都内だって数年に一度は大雪が降るよ。

>>736が都内じゃないからってそんなこと言うなよ。

744 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:50:11 ID:???
>>737
とりあえず、「田舎」という一言で片付けるな。どれくらいの場所かわからんと想像しようもない。



745 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:51:01 ID:???
道も舗装されてなくコンビニまで車で1時間とか。

746 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:51:15 ID:???
>>743
都内で大雪が降ったって、根雪になるわけじゃないから雪かき、雪下ろしなんてほとんどしないだろ。


747 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:51:35 ID:???
>>735
余り辛口に指摘するとマンション君に悪いから控えるけど

1.居留守が使いやすい
   TVモニターホンの有る無しに左右されるので、マンション戸建ての比較ではないかも
 
2.宅配ボックスがあると便利(戸建で同水準の実現は不可能に近い)
   これは完全にマンションの勝利(>>465だと便利さ半減だけど、、)

3.雪掻きしなくていい
   雪国限定で

4.入手しやすい
   売れ残ってるからね、メリットと言うのかどうか微妙です

5.眺望や夜景などを都市部で実現可能
   上層部なら眺望夜景は抜群ですね(目の前にタワマンがあれば台無しですが、、)

6.虫が少ない
   これは微妙かな

7.草むしりしなくて良い
   庭がないだけなので、それをメリットというのかどうか、、

8.階段の昇降なし 
   ワンフロアは良いね、(狭いけど…)

9.階下が火の海でも避難通路が2方向ある 
   これは物件によるのでなんとも、、

748 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:51:51 ID:???
>>735
リゾートホテル感覚の暮らしが実現!も追加希望w

749 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:52:38 ID:???
>>745
今時そんな超弩級の田舎はそんなに多くないぞ。


750 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:52:57 ID:???
戸建の場合、欠陥住宅を見極める専門知識が必要。
悲惨な例がたくさんある。
被害者が個人なので表だったものは少ないが相当ある。
監理を別会社に依頼したとしても、ね。

発覚しても中小工務店は青色吐息か倒産している例も多数。

751 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:52:59 ID:???
>>735
ダメ

×6.虫が少ない
30階でもたくさんでるから、問題になってるし

×7.草むしりしなくて良い
雑草に悩まされてるのは古民家か田舎。

×8.階段の昇降なし
そのかわりエントランス〜エレベーターという障害物

×9.階下が火の海でも避難通路が2方向ある
ネタだろけど戸建のほうが明らかに脱出しやすいじゃないかw

752 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:53:15 ID:???
まさかマンションは建て替え出来ると思ってる人いるの?

753 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:53:53 ID:???
>>677
他人をゆとりなどと言う前に、ご自分の無知を恥じたほうが良いと思います。

堀江さんは旧ライブドア、フジテレビ、投資家などから巨額のお金を
返せと言う裁判をおこされているのを知らないの?
法人って・・・・w
堀江さん個人に対しての裁判ですよ。
恥ずかしいですね、あなた。

754 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:54:01 ID:???
>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1>1
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755 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:54:57 ID:???
>>753
何今頃向きになってるの?
恥ずかしい奴だなwwwwwwwwwwww

756 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:55:09 ID:???
>>749
都心、環七超えたら充分、田舎っぽいだろ
店もチェーン店とか大手流通ばかりでつまらん街ばかり。

757 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:55:15 ID:???
虫が少ないって意外といいよな。
ゴキブリがいないからという理由で高層階に引っ越した椰子もいるし。
まあ俺のことなんだが。

758 :677:2008/08/18(月) 18:56:04 ID:???
>>753
つまんねw
頑張ってそれだけ?
頭悪いんだねw

759 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:56:06 ID:???
『草むしりしなくていい』ってのは疑問だよなw

部屋がなければ掃除しなくていい、ってのと同じじゃねーか?

760 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:56:11 ID:???
窓開けて子供たちのキャッキャの声が聞こえてるのに居留守使える?

761 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:56:22 ID:???
>>755
なんで私にレスを返すんですか?
さては恥ずかしい人本人ですかw

762 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:56:42 ID:???
堀江さんwあんな容姿の醜いキモ豚をそう呼べるなんて・・・・同類の金に卑しい豚なんだろうねw

763 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:57:31 ID:???
>>761
いや、単なる傍観者だよw
アナタは友達から陰で空気読めない奴って思われてるよwwwww

764 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:58:01 ID:???
>>751
戸建てはいくら自分が防火対策してもとなりが燃えれば一蓮托生だからなあw
しかも失火責任問えないし。


765 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:58:09 ID:???
>>758
あなたが剥きになってるのも図星だからですかw


766 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:58:55 ID:uhnchWMT
>>763
嘘がへたですねwww

767 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 18:59:55 ID:???
で、マンション買うのは馬鹿って事でいいですか?

768 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 19:00:25 ID:???
法人ってw
馬鹿は顔が見えないけど大体わかりますw

769 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 19:00:33 ID:???
>>764
問題は命があるかないかです

770 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 19:01:11 ID:???
マンション派の奴ってさ、
一度商売っ気抜きでマンションデベや管理会社の社員に話聞いてみろよ
設備や現場作業に人とかに
てか友達や知り合いもいないのか?
絶対マンションなんかやめとけって言われるぞ

771 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 19:01:46 ID:???
>>769
それなら圧倒的にマンションだね

772 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 19:02:16 ID:???
さて悔しそうな低能など相手にしないで飲みにいこうかなw

773 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 19:02:37 ID:???
結局マンション買うのは馬鹿って事でおkですか?

774 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 19:02:43 ID:???
>>760
使えるだろ。
インターフォンに出なきゃいいだけ。
勝手に門より中に入ってはこれないんだし、
何の問題がある?

775 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 19:02:45 ID:???
マンション君はどうしても自分が超一等地であることを
主張したいようですが、事実とは思えません。

マンションが戸建てに張り合う唯一の策が都心の一等地なのです。
これはいいかえれば平均的なマンションは平均的な戸建てに
勝てないということです。

776 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 19:03:25 ID:???
>>772
うん。
たまには外に出たほうがいいぞ

777 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 19:05:49 ID:???


    急にレスが止まることがあるんだけど、


     マンション派の馬鹿が連投しすぎで書き込めないのか?

      必死だなwwww




778 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 19:06:39 ID:???
>>774
自分が家に居ることばれてて居留守をつかう度胸はないなあ

779 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 19:08:40 ID:???
>>777
みんな なにかと忙しいからね

780 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 19:09:29 ID:???
>>779
マンション販売営業、お疲れ様で御座います!

781 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 19:12:22 ID:???
新しいスレ立ててあげました
悲観することなく頑張って人生を歩んでください。

【実家】 生まれ育ちがマンション 【集合住宅】
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1219054119/


782 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 19:12:43 ID:???
今メシ食った後でふろの順番待ち
トイレの話じゃないけど 風呂もふたつあれば便利だねー

783 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 19:13:52 ID:???
>>782
風呂はいつも俺の都合に合わせてお湯を張る。
俺様が順番を待つことは無い。

784 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 19:14:27 ID:???
>>783
すげー

785 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 19:14:43 ID:???
>>782
草むしりの件じゃないけど、
トイレがなければ『掃除しなくて良い』
フロがなければ『掃除しなくて良い』
って人が出てくるかもな

786 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 19:15:29 ID:???
>>783
アナタはさだまさしさんですね。わかります。

787 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 19:16:31 ID:???
造園屋に草むしりの必要ない庭造ってくれって頼めばやってくれるじゃん。

788 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 19:16:35 ID:???
35年間支払強制されてがちがちの逃げ道のない人生
一瞬たりとも止まることを許されず自転車をこぎ続け
35年後総額5千万払って残ったのが築35年時価350万のおんぼろ鉄筋共同住宅

789 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 19:17:25 ID:???
>>785
といれ2個あるけど奥さんから使用中止命令 掃除が面倒だから
誰かが書いてた

790 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 19:17:36 ID:???
>>783だけど、ねたじゃなくてマジなんだけど、
「お湯入れたんだから、さっさと入りなさいよー」とは言われる。

791 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 19:18:27 ID:???
>>790

何か微笑ましいぞ!!

792 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 19:18:50 ID:???
>>790
都合に合わせてって言っても、普通に夜までにお湯張るんでしょ?
極々普通の家庭じゃね?w

793 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 19:19:01 ID:u7lCZ1ri
都心又はその周辺の築25〜30年程のマンションを現金購入。値段も安く
買えるだろう?、イザとなれば貸せばいいしね。投資物件でもいいな。

794 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 19:19:17 ID:???
>>792
そうとも言う

795 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 19:19:28 ID:???
>>783は甘やかされ緩慢に死んでいく勘違いニートww

796 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 19:19:43 ID:???
>>788
そんなもん最初から5000万の償却だと腹くくっていれば問題なかろう。

問題は、その間に発生する維持管理費、修繕積み立て、管理組合問題など
自分で舵取りできない分、トラブルが多発する。

797 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 19:20:22 ID:???
『イザとなれば貸せばいいしね』


この安易さがマンション脳ですね。わかります。
でもこんな単純な奴って友達にすればいい奴なんだよなw
お人よしっていうか。。

798 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 19:20:53 ID:???
>>797
簡単に騙せるってことか

799 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 19:21:07 ID:???
そろそろ

マンションは乗り合いバスです、のコピペが貼られます。

800 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 19:22:52 ID:???
ジュンビチュウ ジュンビチュウ ピピ・・

801 :797:2008/08/18(月) 19:22:58 ID:???
>>798
騙すだなんて人聞きの悪いこというなよww
都合よく扱いやすいって事だよ、人間的にはいい奴なんだよ。
目先の事しか考えてないから。

802 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 19:26:10 ID:???
お前ら住むところあるなら家具もあるよな。

この前友達の家いって「すげーソファー買ったぜ!」ってニト○のソファーに座らせられた。
うちの50万のソファーとは明らかに違う安物っぷりに感動した。

50万だって安いと思うのに・・・

803 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 19:27:16 ID:???
           i::::::::/'" ̄ ̄ヾi
           |:::::::| ,,,,,_  ,,,,,,| 
           |r-==( 。);( 。)   
           ( ヽ  :::__)..:: }
        ,____/ヽ  ー== ;  ほほう それでそれで?
     r'"ヽ   t、   \___ !
    / 、、i    ヽ__,,/
    / ヽノ  j ,   j |ヽ 
    |⌒`'、__ / /   /r  |
    {     ̄''ー-、,,_,ヘ^ |
    ゝ-,,,_____)--、j
    /  \__       /
    |      "'ー‐‐---''



804 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 19:27:23 ID:???
>>802
友達と思うのやめたほうがいいよ

805 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 19:27:49 ID:???
マンションが乗り合い舟なら
木造戸建はまさに、イカダだな。

ちゃんと補修しろよ、
ボロ屋と言われないように。



806 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 19:29:02 ID:???
>>802
「すげーソファー」の意味が違うんじゃね?
凄いってのは必ずしも金額を表現したわけではなく、
形やらデザインのことなんじゃないの?

807 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 19:29:33 ID:???
>>802
スゴイよく分かるw
カッシーナとかイームズとかがないんだよな。

ニトリ、無印、ららぽーととか。

808 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 19:29:48 ID:???
>>805
あまり説得力がないな、もう少し頑張ってくれ

809 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 19:31:24 ID:???
沈まないような戸建見るけるのが大変だよw

新築からして半分、沈没したような木造ばかりだし。

810 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 19:31:26 ID:???
>>807
イームズのソファーが良いのか?

811 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 19:31:29 ID:???
>>802がバカ
>>806は大人

二トリのことだし色々可動部があるような奴じゃないのか。
そもそも友達を底までコケ下ろせるのが凄いわ。

812 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 19:32:59 ID:???
50万のソファーは安くないだろ。バカじゃねーのか。

813 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 19:33:38 ID:???
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814 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 19:34:03 ID:???
マン損はフェリーです。
基地外や騒ぐガキも同乗し、停船(年数経過)ごとに賃貸入居者や中古購入者が乗り込み
しまいには運転手ガイド(管理組合)の言うことも聞かなくなる。
さらに乗り続けると運賃(管理費修繕積立金)も高くなる。

戸建てはいかだ。
当然屋根つきもあれば無しもあるが 共にオールを握る自分の意思次第。

高級とかミニとか金額や広さ、駅近とかで区別する必要はナシ。
住みやすさなんてのも個人の価値観次第。
都心か田舎かも人それぞれ、通勤方法も様々なので比較不能。

ただ絶対確実に言えるのは
都心の高級タワーマンションであろうが郊外のボロマンションであろうが
フェリーという仕組みは変わらない。
逆に大邸宅であろうが狭小ミニ戸であろうが
いかだという仕組みもかわらない。


815 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 19:34:07 ID:???
>>807

ソファーに価値を求めるかどうかで違うんじゃね?
興味のない人には、50万のソファー買うくらいなら他で金使うだろうし。
50万の自転車に価値を見出す人も居れば、50万の人形を買う人だって居る。
(まあ、ニトリのソファーで人に自慢するヤツも珍しいが)

まあ、いいソファー持ってると渡辺あっくんが誉めてくれるよな。

816 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 19:35:30 ID:???
>>814
やっつけ仕事みたいで説得力がないな
まだまだ本家にはかなわないぞw

817 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 19:36:13 ID:???
欠陥住宅の現状

「ユニバーサルデザイン研究所が東京近郊で50件、
北海道で50件分の分譲住宅を対象に行った現場調査のデータによると
100件中、明らかに手抜き、欠陥と認められた家が62件。
この調査では筋交いの少なさや梁が細いといった点はいわゆる欠陥として扱っていないが、
危険度の点では限りなく欠陥に近い。
結果、耐震性が低いと判断される家は89件であった。
実にその9割近くが危険な住宅であるということになる。」

「世界でいちばん住みたい家」赤池 学著 からの引用

818 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 19:36:16 ID:???
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819 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 19:37:23 ID:???
おれ、マンションの1設備を担当してる会社で働いてるけどかなり酷いよ。
電気系だけど辻褄を合わせるためにグッチャグチャ。
大きなマンションで部屋数が多いから作業する人も飽きて手抜きするし間違えるし
鉄筋コンクリだから融通利かなくて、コンクリはつったり、
すっかり仕上がった部屋なのに壁はがして
補修とか当たり前。 見えない所は滅茶苦茶。
仕上がった部屋(清掃前)なのに作業員の休憩室に使われてるのもあるし
うちの会社で、マンション買う人いないw

820 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 19:37:40 ID:???
>>816
ごめんでもこの程度でも食いついたみたい

821 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 19:38:39 ID:???
>>819
同じことが分譲戸建にも言える。というかもっと酷い。

822 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 19:40:39 ID:u7lCZ1ri
田舎の人は分からないと思うけど都心の方は借りては沢山居るよ。

823 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 19:41:32 ID:???
戸建は「いかだ」

いかだは、いかだでも、
半分が駄目いかだです。




824 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 19:43:52 ID:???
100件中、耐震性が低いと判断される家は89件であった。

酷い結果だよ。
震度5程度で外壁にヒビ。
シロアリで土台がスカタン。


825 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 19:44:50 ID:???
マンションデベが頑張ってますwwww

826 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 19:45:01 ID:???
このスレで戸建買った奴の半分以上は
欠陥住宅に住んでいるってことでOKだな

827 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 19:45:24 ID:???
>>824
耐震性とシロアリは関係ないだろーに

828 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 19:45:46 ID:???
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829 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 19:45:52 ID:???
イカダが必死に漕いでるwwww

830 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 19:46:53 ID:???
>>827
マンション派にとってはそれぐらいしかネタがないんだよw

831 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 19:47:31 ID:???
シロアリに土台喰われていることが
相当あるので、耐震性にも関係する。
シロアリは柱を喰うから。



832 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 19:47:44 ID:???
イカダ vs 泥ブネか・・・

面白そうだなあ。

833 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 19:48:10 ID:???
てかマジレスすると金があれば戸建て買うでしょ普通。

834 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 19:48:25 ID:???
でしょw

835 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 19:49:43 ID:???
>>831

普通に戸建てを所有してる人は、定期的にシロアリ駆除&防止をしてるんじゃね?
45坪くらいで5年ごとに20万ってトコか。

そういや最近は、マンションの建替え問題はあまり議論に上がってこないけど、解決の糸口って見えたの?


836 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 19:49:54 ID:???
買う場所が問題。東京なら、
郊外に買ってもしょうがない。城南でまともな戸建は1億以上。
都心なら二億。

837 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 19:51:35 ID:???
>>835
臭いものにはフタ

838 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 19:53:29 ID:???
郊外のマンションはダメじゃない
都心立地の場合、不動産証券化にでもするのか?

839 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 19:55:46 ID:???
▼最初にどこで見てもらえばいい?設計事務所か?

「ユニバーサルデザイン研究所が東京近郊で50件、
北海道で50件分の分譲住宅を対象に行った現場調査のデータによると
100件中、明らかに手抜き、欠陥と認められた家が62件。
この調査では筋交いの少なさや梁が細いといった点はいわゆる欠陥として扱っていないが、
危険度の点では限りなく欠陥に近い。
結果、耐震性が低いと判断される家は89件であった。
実にその9割近くが危険な住宅であるということになる。」

「世界でいちばん住みたい家」赤池 学著 からの引用

840 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 20:01:11 ID:???
北海道の戸建ては工法が違うんだけどなw
マンション派が頑張ってるから少しはスルーしてあげよう

841 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 20:02:34 ID:???


マンションは買わない方が良い



って事ですね。



842 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 20:03:57 ID:???
>>840
北海道は本州と作り方が違うの?
いかだじゃないってこと?

843 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 20:05:34 ID:???
マンションデベさん頑張って!

販売担当の営業さんも頑張って!



844 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 20:06:43 ID:???
裏を知ってるマンデベや管理会社の人間はマンションなんて買わない件

845 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 20:06:55 ID:???
戸建派もマンション派もないだろw

資産があれば、一等地に要塞じみたコンクリ戸建が王様。

ミニ戸は売却しにくいい。郊外物件は軒並みダウン。







846 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 20:06:57 ID:???
>>839
東京では最低でも50件中39件危険てこと

847 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 20:07:54 ID:???
>>846
戸建の欠陥住宅の割合はそんなもんよ

848 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 20:08:20 ID:???
>>846
なんだ、マンションよりマシなんじゃねーかw

849 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 20:10:15 ID:???
だからぁ何度も言ってるけど、金あるなら戸建のほうがいいにきまってるだろ。
金がないからマンション選ぶしかないんだよ。なんで好き好んで枠かわなきゃならねーんだよ。
金持ちが道楽で買うならマンションもいいかもしらんが、一般庶民はおおむねそうだろ。
金がないからあきらめてマンション選ぶしかないんだよ。現実みろよ。

850 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 20:10:34 ID:???
>>848
欠陥住宅の相談件数は戸建が圧倒的に多いんだけどw

851 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 20:12:21 ID:???
>>839
その調査アレだよな・・・

だいたい、それ家の専門家じゃねーし

852 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 20:13:38 ID:???
いかだは欠陥でもすぐに直せます
フェリーは直せますか

853 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 20:14:12 ID:???
>>851
シーッ!
せっかくマンション派が見つけてきたんだから少しは話を合わせてあげないと!

854 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 20:16:37 ID:???
>>852
欠陥どころか大事なコンクリに弁当箱や空き缶があったら嫌だよなw
場合によっては死体もありえるよww

855 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 20:16:48 ID:???
首都圏(東京圏)
通勤平均時間 一戸建 1時間15分



856 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 20:18:31 ID:???
小さな犬がワンワン吠えてるようだな

ミニ戸連合軍かw

857 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 20:18:55 ID:???
>>855
田舎から出てきて夢のマンションライフを始めたのに通勤で1時間以上って可哀想だなw

858 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 20:20:40 ID:???
おやじども、こんな所でストレス発散しないで有意義に時間を使え!

859 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 20:20:40 ID:???
生まれ育ちがマンションスレwww


そんな奴マジで哀れだなw

860 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 20:21:06 ID:???
カスのミニ戸は出て池
ココはマンションと戸建のスレだ

861 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 20:21:29 ID:???
俺が昔内装工事のアルバイトしてた時は人の居ない部屋(マンション)で
しょん便しまくってたよ。

俺だけじゃない、他の職人みんなしてた。
流石にウンコはしなかったけど。
おかげで変な臭いするのな。

862 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 20:22:14 ID:???
まぁ普通にお金に困ってない人種は戸建てに住んでるわな

863 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 20:23:23 ID:???
>>860
どうした?
見えない適と戦ってるのか?

864 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 20:23:26 ID:???
>>862
お金に困ってる人も住んでます

865 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 20:26:17 ID:???
>>864
平均所得はマンション住民の方が圧倒的に低いんだが…
悔しいみたいだからスルーしていいぞ
哀れだから反応もいらないよ。
それでも悔しいなら何か書いとけw

866 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 20:26:52 ID:???
所得が多くてもマンションに全部吸収されるけどね

867 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 20:27:37 ID:???
>>863
やべ〜
戸建は全員ミニ戸に見えるww
酔っ払ってて何も見えなくなってるw

868 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 20:28:37 ID:???
>>865
悔しいみたいだからスルーしていいぞ
哀れだから反応もいらないよ。
それでも悔しいなら何か書いとけw

これすごいよ次使わせて

869 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 20:30:05 ID:???
こんな状態だからお金がないんじゃね?
よく見るコピペだけどこれは本当だもんなw

マンションは買った後も搾取され続けるんだよ。
毎月のエレベーター点検、受水槽点検、目視だけの建物検査、宅配ボックス点検等々…
点検業者の金額に更に管理会社の利益が上乗せw
毎月のエレベーター点検なんて回線による遠隔操作のみw
その他も植栽管理や消防設備点検やら、、可哀想になってきた。

870 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 20:30:17 ID:???
圧倒的数を誇るはずのマンカス住民がフルボッコにされるという現実w
戸建住民の質やべぇww

871 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 20:31:17 ID:???
>>868
ああ、いいぞw
だけど使いすぎるとダメだからな。

872 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 20:32:37 ID:???
でも平均を持ち出すやつは平均以下のやつだよなw

873 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 20:33:18 ID:???
>>870
うへへ

874 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 20:34:33 ID:???
>>872
そうなの?
どこかにそんな統計でもあるの?
それとも悔しいだけ?

875 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 20:35:04 ID:???
>>872
圧倒的も少しの差の場合が

876 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 20:35:17 ID:???
なんか今日
マンション・戸建、馴れ合い気味じゃね?
もっと父繰り回せよ!

877 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 20:36:08 ID:???
損太郎がまだ来てないだけだよw

878 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 20:38:10 ID:???
>>876
本気になったらマン損買った奴が可哀想だからな

879 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 20:39:40 ID:???
>>876
今日はいつもにもまして、戸建派とマンション派両方の自演する奴が多いんだよ。

880 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 20:42:26 ID:???
これだけマンションが叩かれて搾取されている事実が知れ渡ると将来は一戸建の人気が高まり価値が上昇するだろうなww
ゥシシ
マンションは外国移民の巣になる

881 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 20:43:27 ID:???
で、マンションのメリットは
1.居留守が使いやすい
2.宅配ボックスがあると便利(戸建で同水準の実現は不可能に近い)
3.雪掻きしなくていい
4.入手しやすい
5.眺望や夜景などを都市部で実現可能
6.虫が少ない
7..階段の昇降なし 
8..階下が火の海でも避難通路が2方向ある 

マンションのやつらこんだけなの

882 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 20:47:11 ID:???
>>881
コンシェルジュとか言い出す馬鹿もいたんじゃね?

883 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 20:47:13 ID:QwOfxwWn
外国人だってマンションなんか住みたくないよ〜。

884 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 20:48:26 ID:???
>>883
戸建てに住む能力がないんだから集合住宅に住むのもしょーがないよ

885 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 20:49:33 ID:???
>>884
住む能力ってどんなんだよ

886 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 20:52:05 ID:u7lCZ1ri
戸建はよっぽど立地が良くないと売るにも売れない。
貸すにも貸せない。ローンだけ残る。


887 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 20:53:51 ID:???
>>886
釣れますか?

888 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 20:55:13 ID:???
売れなくても他人に気を使う団地生活はヤダね。
一生管理費払い続けてくださいな。団地の皆さん。

889 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 20:57:10 ID:???
おれ団地の戸建て・・・涙

890 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 20:57:37 ID:jhIHF16d
ニュースで戸建て独居老人強盗?殺人事件が報道されてたね。
戸建てって1人暮らしか、複数暮らしか特定しやすいんだよね。
今まで、戸建て→戸建て→戸建て→マンションと越して来たけど
定年までにもう一回家を買う予定なんだが。さて、
マンションか、戸建てか・・・・・・・・
どっちにしようか

891 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 21:00:29 ID:???
しかも駐車場も有料。
数百円とはいえ自転車置き場ですら有料
集合住宅住むなら冗談抜きで賃貸の方が良いんじゃね?

それとも「家賃よりローンの方が安い」ってお決まりの反論?

892 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 21:01:11 ID:???
しかしバカばっかりだな。
こんなの議論の余地ないだろ。
ふつうは戸建てでしょ。例外的にはMSもありだけど。

893 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 21:01:56 ID:???
管理員は戸建て所有

894 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 21:02:13 ID:???
最近の金のない若者はマンションなんてタダなら住んでやるって感覚だから悲惨

895 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 21:06:21 ID:???
子供たちに純粋に聞けば、まともな子供なら
戸建て選ぶ率のほうが高いよ。
それがふつうの人間の心理。マンション万世さんはひねくれおやじ。

896 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 21:06:31 ID:u7lCZ1ri
立地の悪い戸建は廃屋状態の所は沢山有るよ。少々立地が良くてもなかなか
売れないよ、同じ価格なら立地の良いマンションの方がイザとなったら
売ったり貸せたり出来るから。

897 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 21:08:12 ID:???
立地の悪い戸建と立地の良いマンションをくらべるなら
マンションが勝つにきまってるだろ本当に馬鹿だね。
同じ立地で比べるのがふつうだろ。

898 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 21:10:24 ID:???
半値以下で売れて幸せですか?w

899 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 21:11:51 ID:???
>>896
障害者レベルのマンション脳ですね。

900 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 21:13:10 ID:???
売るつもりがまったく無いから価値が下がって欲しいなー
固定資産税減るよね

901 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 21:18:38 ID:???
売るつもりあっても巨額負債物件だしなw

902 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 21:19:46 ID:???
>>900

あ、それ同感。

903 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 21:22:27 ID:???
固定資産は土地に対してでしょ?
土地占有率の低いマンションは最初の査定からそんなに変わらんってw

904 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 21:23:16 ID:???
なんだ、マンション買った奴はそこで永住するのか、そうなのか。

905 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 21:26:19 ID:???
70年代初期にできた高層マンション近くにあるけど、かなり
入れ替わっている見たい。しかも高い。
こういうのって最後につかんだ人が損な気がする。建て替えは
無理だろうからね。等価交換で新しいマンションゲットできれば
一番いいのだろうけど、期待していると駄目なのが世の常。

906 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 21:30:12 ID:u7lCZ1ri
戸建の周りにマンションが立ったら上からごみ・おしっこ・うんこが
降る確率高い。戸建床下にネコの住みかあり確率高。子猫の死骸も
たまに有る。資産価値無くなる。

907 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 21:30:26 ID:???
>>905
単純馬鹿なマンション脳なやつは知らないだろうけど
マジレスすると既存マンションのほとんどが容積率の問題で実質建て替え出来ない。

908 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 21:32:26 ID:???
>>906
夏休みの宿題は終ったんか?

909 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 21:34:23 ID:???
自分の子供にはこんな思いさせたくないな。
子供に罪はないのに。。

9:名無し不動さん :2008/08/18(月) 21:27:09 ID:??? [age]
俺の同僚に生まれ育ちが集合住宅の奴いるけど
子供の頃は平気に友達を家に呼んで遊んでたけど
物心付いた頃からは恥ずかしくて家に呼べなかった、と言ってたw

910 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 21:35:17 ID:???
戸建てはマンションに比べて 外観の古臭さが増していくスピードが
早いような気がする デザインの流行廃りのせいなのか 外装の材料のせいなのか
定期的な補修を怠るせいなのか 

911 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 21:36:41 ID:???
>>906
マンション住人って民度の低い奴多いじゃん?
ルール守らないから共用部分も破損しまくりなんだ

912 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 21:37:44 ID:???
>>910
何県の人ですか?

913 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 21:40:00 ID:/Ja2AJyz
>>910 それはちょっとあるね。マンションも80年代初期の受水槽のまわり
をキノコデザインで隠したやつとか、パッと見で古臭さでるけどね。
戸建ては外見古くても、自分の意思で変えれるけどね。

914 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 21:41:07 ID:???
>>909
かわいそすぐるwwww

915 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 21:41:07 ID:???
奥様好みの これ可愛いっ て物件ほど年月がたつと悲惨

916 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 21:43:07 ID:???
>>909
何自分が書いたレスをコピペしてんだよ。

917 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 21:43:48 ID:???
水アカと赤錆だらけの受水槽キタコレ!

918 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 21:47:34 ID:???
何だ?このν速みたいなレスの進みようはw

919 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 21:51:23 ID:u7lCZ1ri
戸建は台風の時窓ガラスが割れると屋根が持って行かれるて。
突風・竜巻注意。

920 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 21:54:42 ID:???
台風でガラス割れたのへー。普通割れないけど地方はまわり
田圃だからじゃないの。>>919

921 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 21:59:52 ID:???
なんでもかんでもかみつくなよ

922 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 22:04:48 ID:QwOfxwWn
マンションは週末になると共用廊下で綱引き大会が開催されます。年末には全国選抜マンション綱引き選手権が教育テレビで放映します。

923 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 22:05:01 ID:???
ようするに戸建てに住んだことないんだろw>>921

924 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 22:08:35 ID:???
次スレ
結局マンションと戸建どっちでもいいんだ71軒目☆全国

925 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 22:11:07 ID:???
次スレ
結局マンションと戸建、結論は戸建て71軒目☆全国

926 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 23:04:04 ID:???
仕事から帰ってきたら、新スレなのにもう900超えかよ。
お前等ちょっと頑張りすぎだぞw

927 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 23:13:25 ID:Ghw78bTd
何故突然レスが止まる?
やっぱりマンション擁護しているやつは
一人の連続書き込みっていう都市伝説は本当?

928 :名無し不動さん:2008/08/18(月) 23:22:16 ID:???
>>927
本当。
そいつがバレバレの自演しまくるもんだから、マンション住人の2chでの評判を著しく下げてる。
同じマンション住人として大変迷惑。

929 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 00:10:29 ID:0p/bf/Ny
マンション買っちゃった。どっからでもかかってこい。幸せだぁ!

930 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 00:34:50 ID:VYt95LdB
都市伝説はウソ。都会に住んでる俺は忙しいだけ、田舎に住んでる
戸建諸君は東京を外国に感じるだろう。東京に出てきてマンションに住んでみろ
良さが分かるよ。そっちは外が真っ暗だろう。

931 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 00:38:01 ID:???
ここ初めて覗いたけど熱いバトルw

932 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 00:38:28 ID:???
久しぶりに実家のマンションきたけど天井ひくっ!w
しばらく息苦しくて気分わるくなった
すぐに慣れたけど 
一戸建に住んでるとミニチュアにみえた

933 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 00:45:27 ID:???
>>931
やらせだけどね

934 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 00:47:11 ID:???
>>932
うちの実家は戸建だけど天井低いぞっ。
今住んでるマンションは吹き抜けをのぞいて、2.8mだよ。
戸建かマンションかっていうより、購入時期の問題だろうね。

935 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 00:48:44 ID:VYt95LdB
隣に芸能人も住んでるよ、田舎には芸能人居ないだろう。
毎日誰かしら芸能人と話しするよ。

936 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 01:14:37 ID:???
>>934         
単に古いだけかw
子供のころは重厚にみえたんだが、あらためて見るとちゃちいな
子供がはしゃぐと下から苦情こないかヒヤヒヤもんだわ
いいなと思ったのは風通しがいいことだな
あとは廊下歩くと偶然近所のおばさんとすれ違うし軽いストレス
 あの人はマンションの総会ですごくきつく発言するとか教えてもらった
やっぱり共同生活は嫌

937 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 01:20:35 ID:VYt95LdB
田舎の若い人よ大学や専門学校へ行くなら東京へ出て来なさい。
賃貸しマンションに住んでみたら、友達同士でも一緒に住むのも
可能だよ家賃半分ずつすれば安くなるよ。就職も東京ならいくらでも有るよ。


938 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 01:21:11 ID:oT0t2hNn
みんな俺みたいに一戸建てとマンション両方買えばいいやん。
お盆は一戸建てで子供はプールに花火、流しそうめん
いろいろ楽しんだよ。
でも現住所は、マンションなんだよね。
今もマンション。
一戸建ては、この時期暑い。
みんながマンションと一戸建てを持てば、
デベも倒産しないよ。
車も一家に2台
住宅も一戸建てとマンション。


939 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 01:22:55 ID:???
>>933
やらせなんだwww

940 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 01:37:44 ID:???
>>938
んなの、マンション・戸建の悪いとこ取りじゃん。

941 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 05:07:34 ID:???
やはりマンション買うのは馬鹿なんだな

942 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 06:37:23 ID:???
9:名無し不動さん :2008/08/18(月) 21:27:09 ID:??? [age]
俺の同僚に生まれ育ちが集合住宅の奴いるけど
子供の頃は平気に友達を家に呼んで遊んでたけど
物心付いた頃からは恥ずかしくて家に呼べなかった、と言ってたw

943 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 07:43:49 ID:???
>>881
ダメ

×6.虫が少ない
30階でもたくさんでるから、問題になってる

×7.階段の昇降なし
そのかわりエントランス〜エレベーターという障害物ができてる

×8.階下が火の海でも避難通路が2方向ある
戸建のほうが明らかに脱出しやすい。ネタだろ


>>4>>10>>12が無いのが戸建のメリット。

で、マンションのメリットは
1.居留守が使いやすい
2.宅配ボックスがあると便利(戸建で同水準の実現は不可能に近い)
3.雪掻きしなくていい
4.入手しやすい
5.眺望や夜景などを都市部で実現可能

他にはないのが結論。

944 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 07:55:46 ID:???
彼女(超美人)の集合住宅には毎週のように遊びに行ってたな。

945 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 08:05:07 ID:???
>>944
その集合住宅が一人暮らしなのか
その集合住宅が実家なのかが天地の差だなw

946 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 08:05:21 ID:???
>>943
火災時、住宅密集地じゃ逃げようにも火の海だからなあw
つーかメリットデメリットは物件で千差万別。
例えば再開発地域の大規模物件じゃ追加で
6 病院、警察、学校、公園、スーパーなど教養・商業施設隣接
7 フロント、24H警備員常駐
8 プール、ラウンジなど豪華共用設備
9 キーレスエントリー&トリプルセキュリティ
なんかがあるし。
戸建てだってそうだろ?
松濤の50坪戸建も栃木の山奥30坪バス便も戸建。
安直にメリットデメリットはまとめられないよ。

947 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 08:08:34 ID:???
>>945
実家。
家族がいるから声を殺しての後背位がまたいいんだわ。
ちなみにうちは戸建て。俺の部屋は2階だからギシギシ音してすぐばれたw

948 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 08:08:49 ID:???
その6〜9は戸建でも可能な上、プールなどデメリットでしかない。

949 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 08:10:11 ID:???
>>946
確かに個別事情をあげればキリがないし比べようもないなw
共通事項だけで考えるとマンション買うのは馬鹿だな。

950 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 08:10:19 ID:???
>>943
×7.階段の昇降なし
そのかわりエントランス〜エレベーターという障害物ができてる

車椅子に乗った人でも2階の自分の部屋まで行くことが出来る どこが障害物なんだ

951 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 08:12:15 ID:???
管理費4万が痛すぎるくせにプールは可能ですかw
今日もマンション派の圧勝の悪寒w

952 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 08:12:20 ID:???
もともとエレベーターは階段という障害物を回避するためにある

953 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 08:12:50 ID:???
>>947
いくら美人でも実家が集合住宅な人間だと辛いなw
セックスだけと割り切って間違っても結婚なんて出来んなw

954 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 08:13:11 ID:???
>>949
たぶん君がバカなんだと思う

955 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 08:14:25 ID:???
>>953
戸建てのブスと団地の美人なら圧倒的に団地支持だな

956 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 08:14:29 ID:???
>>950
943じゃないけど、
障害物って表現の意味もわからないのか?

早くラジオ体操に行ってこいw

957 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 08:17:36 ID:???
>>955
相変わらず比較がおかしい奴だなww

「戸建ての美人」と「集合住宅の美人」比べたらどうよ?
「戸建てのブス」と「集合住宅のブス」を比べたらどっちがマシよw


お前だろ?
いつも都心のマンションと過疎地の戸建てを比較してる馬鹿はw

958 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 08:18:23 ID:???
世の中のエレベーターって何のためにあるんだろう 階段で事足りるのに

959 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 08:18:43 ID:???
>>955みたいな人がマンションの広告にひっかかるんですね。

960 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 08:20:24 ID:???
>>958
なければ上の方に住まわされてる人達が可哀想じゃまいか!

961 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 08:21:47 ID:???
>>960
なんで階段で行けるじゃん

962 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 08:24:13 ID:???
>>961
上の方の住人は災害でもない電気系統のトラブルで
エレベーターが停まったら罰ゲームだろwww

963 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 08:26:11 ID:???
>>962
階段なんて苦にならないから階段を下りれば問題ない

964 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 08:26:50 ID:???
実は災害やトラブルに弱いのはマンションだよ
自分の部屋が無傷でも遠方のフロアで起こった事でも影響受けるんだ

965 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 08:29:04 ID:???
>>950
玄関でたらすぐに車やチャリにのれる戸建と異なる
立体長家のマンションならではの障害物だから。

ちなみに、車椅子などの特殊な事態を除けば、戸建の階段程度なら大した障害ではない。

齢90前のうちの婆ちゃんでも特に苦にした様子はないよ。
まあ、3階建てのめんどくささは体験済みなんで否定しないけど。

966 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 08:29:34 ID:???
>>957
美人のワガママは笑って許せるけどブスのワガママは殺したくなるよなw
あ、そういえば戸建てのアフォ主婦がいたっけな。
文章も大変上品で品位に満ち溢れてたからさぞかし美人に違いないwww

967 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 08:32:36 ID:???
>>965
3階はめんどくさいけど2階はめんどくさくない この理論がわからん
めんどくささが半分だ なら理解できる

968 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 08:32:39 ID:???
>>951
プールやラウンジなどの不要施設はデメリットでしかない

969 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 08:33:29 ID:???
バリアフリーで戸建てごときがしゃしゃり出るなよw
EV完備フラットフロアなマンションに勝てるわけねーじゃんw
さっさと宿題しとけw

970 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 08:34:26 ID:???
マンションは買った後も搾取され続けるんだよ。
不要な施設の維持管理の費用やその運営。
毎月のエレベーター点検、受水槽点検、目視だけの建物検査、宅配ボックス点検等々…
点検業者の金額に更に管理会社の利益が上乗せw
毎月のエレベーター点検なんて回線による遠隔操作のみw
その他も植栽管理や消防設備点検やら、、可哀想になってきた。

971 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 08:34:44 ID:???
>>968
それじゃおまえもこのスレに不要だな

972 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 08:35:43 ID:???
>>970
釣れますか?
いい加減コピペやめたら?恥ずかしいよw

973 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 08:36:08 ID:???
>>969
くやしいのおWWWWくやしいのお
そんなに悔しかったか?
ん?
もう反論はしなくていいよw

どうしても悔しかったら何か書いとけwww

974 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 08:36:11 ID:???
正直、数年前に掃除する前の受水槽を見てからは
マンションに住むのは無理。
トラウマになってます。

975 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 08:36:49 ID:???
ほんとおまえら困ったときのコピペだよりだな

976 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 08:37:07 ID:???
>>974
それだけは言っちゃダメ!

977 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 08:38:06 ID:???
>>974
水道配管の中も似たようなもんですよ

978 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 08:40:57 ID:???
>>977
全然質が違うと思うよ。
水道配管の中にはサビは出ても、アオミドロみたいな藻は発生しないから。

979 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 08:42:36 ID:???
マンションから戸建てに引っ越した感想
外の車の音がうるさい。
ドアの開閉音が結構響く。
4m幅程度の狭い道で車通りがほとんどないが、近所の奴が出かけたり
帰ってきたりすると結構響く。
道路側の部屋で寝ていて窓を開けてるとまるでテントで暮らしてるみたいな気に。


980 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 08:42:50 ID:???
>>977
マンションってそんなに酷いのかっ!

981 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 08:42:53 ID:???
>>969
2階にLDKある家は罰ゲームだな

982 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 08:43:37 ID:???
藻で済むならまだましなほうでしょ。
俺が管理しているマンションでは、虫の死骸やネズミの死骸まで入っていた。
大規模なんで、1年に一度は点検清掃するんだが、1年経つとさすがに相当なものになる。
いわんや1年点検が義務付けられていない小規模マンションなんて、ぞぞぞぞ

983 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 08:44:18 ID:???
>>979
4m道路って、それ何処の部落?

984 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 08:45:10 ID:???
マンションの時は下の奴のドアしめる音やガキが走り回る音は聞こえたが、
戸建てが車の音がこんなに響くとは思わなかった。
あと近所の犬が吠えるとものすごい響く。マンションじゃ犬が吠えても
ここまでうるさくなかったな・・・


985 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 08:47:27 ID:???
>>983
正確には4.1m幅の大規模分譲地内の道路で裏道にもなってないんだが、
さらに自分の家は東道路で縦列駐車場を介してさらに3mほど後退してる。
これでも窓を開けたら近所の音うるせぇ。


986 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 08:49:24 ID:???
>>984
あなただけの特殊事例だと一蹴されますよ
認めること それが出来ないやつばかりだから 見てたら分かるでしょ

987 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 08:50:21 ID:???
>>986
特殊事例なの?そんなに戸建てに移り住んだ事ないから解らんが・・・
でもどこの戸建ても駐車場に近いから同じっぽいぞ?

988 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 08:51:35 ID:???
>>984
大通りにでも面しているの?
おれんちの住宅地はどこの抜け道にもなってないし、
1日に家の前を通る車なんて1桁だよ。

おれんちの周りにも犬はたくさん飼われているし、
ちゃんと躾けている犬ばかりで無駄吠えは無いな。
うちも飼っているが、ちゃんと躾けているよ。
番犬だから見知らぬ人が来ると吼えるけどね。
まあ、犬も躾けられない民度が低い土地に住むのは避けた方がいいね。

989 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 08:51:58 ID:???
それに4.1m道路なら普通の良くある住宅地の公道でしょ?
これが6mとかになると逆に裏道とかになって車通りが増えるし、
幹線ほど広いと今度は車通行の音が

990 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 08:52:01 ID:???
>>987
たとえそうでも 認めないんだよ 女々しい

991 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 08:54:27 ID:???
1日に家の前を通る車なんて1桁だよ。

これのほうが特殊

992 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 08:55:14 ID:???
>>988
こっちも1桁くらいだよ。ただ通ると結構うるさい。
マンションで10年暮らしたからかもしれないが、戸建て2ヶ月目でカルチャーショック。
逆にマンションだと下の奴の騒音に体が慣れていてあまりうるさく感じなくなったから
これも慣れるといいんだが

993 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 08:58:06 ID:???
>>992
窓閉めておけ。
うちは高気密で、エアタイトサッシだし、窓閉めておけば車どころか、
救急車のサイレンもほとんど聞こえない。
窓閉めても耐えられないくらいうるさいなら欠陥かもしれんよ。

994 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 09:00:09 ID:???
閉めりゃそれなりに静かだけどね。
マンションだと開けておいてもここまでうるさくなかったのにな。
マンションが懐かしい気分。軽くホームシック。でももうあの部屋には帰れない。

995 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 09:07:26 ID:???
>>993
この暑い時期に網戸にして睡眠しないのか 網戸で扇風機気持ちいいぞ

996 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 09:10:09 ID:???
戸建ては網戸で寝れない。泥棒入るから

997 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 09:11:26 ID:???
>>996
2階の部屋なら大丈夫だろ

998 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 09:15:31 ID:???
2階でも入るよ。2階網戸確認→1階無人だな→しめしめ

999 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 09:18:19 ID:???
車が真横を通過する音のすごさをしらねーなてめーら

1000 :名無し不動さん:2008/08/19(火) 09:18:57 ID:???
1000ならミニ戸全壊

1001 :1001:Over 1000 Thread
このスレッドは1000を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。

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