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結局マンションと戸建どっちが良いんだ72件目☆全国

1 ::2008/08/21(木) 23:15:24 ID:7gRCgS7x
コピペ厨お断り。
どうせコピペするならソースつきのまともな主張にしてくれ

■まとめwiki
http://www37.atwiki.jp/mankodate/

前スレ
■結局マンションと戸建どっちが良いんだ70軒目☆全国
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1218956411/l50

2 :名無し不動さん:2008/08/21(木) 23:16:32 ID:7gRCgS7x
マンションのダメなところ
■金銭面
1.平米あたりのイニシャル&ランニングコストが高い
2.資産の目減り度合いが大きいため、投機的要素が高すぎる
■維持管理
3.共有部の管理にも個人が主体的に行動する必要があり、楽なわけではない
4.占有部は個人で管理メンテが必要だが、いちいち管理組合や隣接住室からの許可を得なければならない
■住環境
5.近隣環境が駅近、商工業地、工場跡地など、健康・防犯などの面で劣悪なケースが多い
6.ベランダや階段、エレベータなど事故発生時には致命傷となる構造で危険
7.通気性が悪くアレルゲンがこもりがちであり、結露、カビなどが多発。
 高層階の場合精神障害を引き起こすとの調査あり。
8.上階のバルコニーが庇となり、室内への日当たりは少ない。
 玄関側等大半の部屋は暗くなる。特に都心部の低層階はどの部屋も暗い。
■防犯
9.防犯意識が低くなりがちで、無施錠による玄関・ベランダからの侵入が多い。
10.一度共有部に侵入されると構造が共通しているため犯行が行いやすいことや
 内部の死角の多さから犯行が露見しにくく、連続して犯行が行われる。
11.強盗強姦殺人という凶悪犯罪の発生率が戸建に比べて圧倒的に高い。
■建物自体
12.多人数による個別構築であり、施工品質は工事管理に大きく左右される。
 にもかかわらず設計・施工など段階ごとで責任の所在が不明確で手抜きやミスが発生しやすい。
 施工管理や検査の目が行き届かないため、不正の隠蔽も蔓延。
13.占有部の建具や内装は基本的にオプション選択しか出来ない。
14.共有設備は使わない場合無駄以外の何者でもない。
 必要なものであっても、機械式駐車場のような無駄なコスト要因が大半。

3 :名無し不動さん:2008/08/21(木) 23:17:46 ID:7gRCgS7x
■精神面
15.上下左右あらゆる方向の部屋からの騒音被害を受ける
16.自分の部屋の音が上下左右に漏れないよう細心の注意を払うなど
 共同生活者に対する気遣いが常時必要であり、神経をすり減らされる。
17.敷地の公園等やロビー、共用設備はDQN家庭や老人、子供(ヤンキー)の溜まり場となる。
18.隣接住室や共同生活者への気遣いから、忍者歩きのスキルを幼少期から強要。
 近隣住民との事なかれ主義の認識が備わりやすい。
19.同世代の子供が多く、親同士の派閥関係やママカースト制問題が濃厚に発生する
20.管理人や監視カメラ、玄関先の老人、ママ井戸端会議など出入りの際のプライバシー侵害は避けられない
■日常生活
21.宅内での運動は基本的に不可能
22.音やにおいなど隣接住室への影響が出る趣味は不可能(音楽・映画鑑賞、演奏・・・)
23.自転車や車、バイクなどの個人の移動手段が十分に持てない。
24.ちょっとした外出でも余分に数分必要な上、共同生活者と交流する必要があり極めて不便。
25.24時間ゴミだし可の物件もあるが、戸建と同様の回収日設定が大多数。
 大半はゴミ置き場まで遠く、エレベータ内は生ゴミ臭がする。
 例えディスポーザーがあったとしても使用方法に制限が多く、かえって面倒。
26.日常の家事の多くを占める買い物は、駐車場から長距離荷物を運ぶ必要がある。
 子供がいる場合は労力が数倍になる。
27.建物の構造上、大きなものの搬入の労働が非常に大きくなる。
 そもそも入らないケースが多々発生。
28.近所付き合いでは資産に関する利害関係が生じる管理組合がある。
 管理組合は加入が義務付けられている。
 上記に加えて、任意とはいえ自治会・町内会への加入も当然ある。
29.管理組合は建物全共同生活住民との金銭が絡んだ生活の調停の場であり、自ずとトラブルが生じ易い。
30.収納が少ない場合が多いうえ、物置などで拡張できず、不便。

4 :名無し不動さん:2008/08/21(木) 23:19:48 ID:7gRCgS7x
マンションのメリット

1.居留守が使いやすい
2.宅配ボックスがあると便利(戸建で同水準の実現は不可能に近い)
3.雪掻きしなくていい
4.入手しやすい
5.眺望や夜景などを都市部で実現可能

以上

5 :名無し不動さん:2008/08/21(木) 23:20:05 ID:???
どんなに駅から近く便利な場所だろうと、
どんなに建物がしっかりしていようと、
集合住宅所以である以上戸建てとは比べものにならない程のトラブルに見舞われる現実。
「大丈夫だよ」と言う人もいるが「今」が大丈夫でも住民は絶えず入れ替わっている
基地外がいても資産を共有し管理組合と言う乗り合いバスから逃げる事は出来ない。

6 :名無し不動さん:2008/08/21(木) 23:21:04 ID:7gRCgS7x
戸建はおおむね>>2-4の反対の立場と考えればOKです。

では以下よろしくお願いします。

7 :名無し不動さん:2008/08/21(木) 23:21:16 ID:???
マン損は乗り合いバスです。
基地外や騒ぐガキも同乗し、停車(年数経過)ごとに賃貸入居者や中古購入者が乗り込み
しまいには運転手ガイド(管理組合)の言うことも聞かなくなる。
さらに乗り続けると運賃(管理費修繕積立金)も高くなる。

戸建ては自家用者。
当然ベンツもあれば軽もあるが 共にハンドルを握る自分の意思次第。

高級とかミニとか金額や広さ、駅近とかで区別する必要はナシ。
住みやすさなんてのも個人の価値観次第。
都心か田舎かも人それぞれ、通勤方法も様々なので比較不能。

ただ絶対確実に言えるのは
都心の高級タワーマンションであろうが郊外のボロマンションであろうが
乗り合いバスという仕組みは変わらない。
逆に大邸宅であろうが狭小ミニ戸であろうが
自家用車という仕組みもかわらない。

8 :名無し不動さん:2008/08/21(木) 23:22:17 ID:???
マンション派の奴って買うときに『快適』の部分だけ見て『トラブル』の部分は見ないんだろう

9 :名無し不動さん:2008/08/21(木) 23:23:23 ID:???
マン損のコンクリには現場の作業員が空き缶とか弁当のゴミとか入れてるんだよ
中にはオシッコとかする奴もいるんだよw
マジヤバすぎ。

10 :名無し不動さん:2008/08/21(木) 23:26:04 ID:???
マンション特有の便利さのまとめ。

・一般的に駅が近い
・一般的に買い物が便利
・一般的に病院や公的施設が近い
・ゴミ出し24時間のマンションが多い
 なかには、各階に空調つきのゴミ捨て場があるところもあり、
 管理の人が集積所まで運んでくれる
・最近はディスポーザー付きのマンションが多い
・宅配は管理室で受け付けてくれる。しかも割引料金
・宅配boxがある
・来客用の駐車場がある
・ゲストルームがあり、大人数のお泊りにも対応できる
・エントランスや庭の手入れが行き届いている
 個人の庭が無いから、敷地内の土部分の手入れは管理会社任せでOK。
 駐車場も掃除しなくていい。
・エントランスにソファーセット(喫茶付ならもっとウラヤマ)があって、
 急な大切な方の訪問も、 自宅まで入れることなくやり過ごせる。
 もちろん、保険会社や銀行とか色々の訪問者に使える。
・中廊下のマンションは、廊下も絨毯だしホテルライクな生活
・フルフラットだから、階段の掃除がない
・居留守が使いやすい
・その他物件により異なるが便利な共用施設の数々

当然、便利な設備には管理費がかかっている。
しかし管理費を払うだけの価値はある。

11 :名無し不動さん:2008/08/21(木) 23:27:34 ID:???
マンションの共有施設が不要とかよく言われるけど、小金があるなら問題なし。
便利な生活が待ってます。貧乏な戸建て住民には理解出来ないんだろうなぁ。


12 :名無し不動さん:2008/08/21(木) 23:28:25 ID:???
マンションは買った後も搾取され続けるんだよ。
毎月のエレベーター点検、受水槽点検、目視だけの建物検査、宅配ボックス点検等々…
点検業者の金額に更に管理会社の利益が上乗せw
毎月のエレベーター点検なんて回線による遠隔操作のみw
その他も植栽管理や消防設備点検やら、、可哀想になってきた。


13 :名無し不動さん:2008/08/21(木) 23:31:35 ID:7BM5puUp
戸建は値段が下がってるんだってさ

14 :名無し不動さん:2008/08/21(木) 23:32:31 ID:???
ワールドビジネスサテライトでマンション売れないってやってるね。
業者は戸建て売ってカバーだってさ。

15 :名無し不動さん:2008/08/21(木) 23:40:54 ID:5OFMZldQ
マンション業界壊滅状態で、皆様子見となっているから
戸建に誘導して売ってしまおうという悪質業界のトラップだなw


16 :名無し不動さん:2008/08/21(木) 23:59:29 ID:???
マンション特有の便利さのまとめ。

・一般的に駅が近いが、生活環境は良くない(特に子供)
・一般的に買い物が便利だが、値段は高い
・一般的に病院や公的施設が近いとは限らない(まじめな話)
・ゴミ出し24時間のマンションが多いが、
 各階に空調つきのゴミ捨て場があるところはまれ。
 ずっと管理の人が集積所まで運んでくれるとは限らない
・最近はディスポーザー付きのマンションが多いが使いにくい
・宅配は管理室で受け付けてくれる。しかも割引料金だが、宅配で
 荷物を出す機会はそれほど多くない。管理費の無駄。
・宅配boxがある(これはマンションの完勝)
・来客用の駐車場があるが、利用頻度にすごく差が出てトラブルの元。
 下手に来客用駐車場があると、周囲に違法駐車が増える(来客用に漏れた車)
・ゲストルームがあり、大人数のお泊りにも対応できる が、10年も経つと
 部屋が汚れてきて、とても客を呼べなくなる
・エントランスや庭の手入れが行き届いているが、自分で手入れしないと
 愛着がわかないので、結局無駄。
 個人の庭が無いから、敷地内の土部分の手入れは管理会社任せでOK。
 駐車場も掃除しなくていい。
・エントランスにソファーセット(喫茶付ならもっとウラヤマ)があって、
 急な大切な方の訪問も、 自宅まで入れることなくやり過ごせるが、
 これもあっという間に汚れて利用できなくなる。
 そもそも訪れてきた大切な客をエントランスで対応する無礼に対して無頓着になる。
 もちろん、保険会社や銀行とか色々の訪問者に使えるが、保険や預金のような
 秘密事項を果たしてエントランスで対応するのか?
・中廊下のマンションは、廊下も絨毯だしホテルライクな生活だが、すぐに汚れてユースホステルライクになる。
・フルフラットだから、階段の掃除がないが、そもそも上から下に向かって掃ける
 階段の掃除は大変ではない。
・居留守が使いやすいが、借金でもしてない限り居留守を使うことなんてありますか?
・その他物件により異なるが便利な共用施設の数々は、ほとんどはすぐに使われなくなり
 無駄に維持費だけがかかるようになる。

17 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 00:00:49 ID:???
相変わらず田舎者が戸建を優位にさせたがってるなバレバレだよ。
田舎の戸建は終焉の地。

18 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 00:09:34 ID:???
>>10
それは間違っているから、今後張らないようにね。
あなたが書いているものの大半は、マンションの便利さではない。

1.マンションの利点は、駅に近い物件を入手しやすいこと。
 希少価値は無いかもしれないが、入手性が高いというのは大いなるメリット。

 A.駅に近い物件(戸建含む)≒商業施設(病院や公的施設)が近い 

2.立体構造はそもそもゴミだしや宅配、荷物の上げ下ろしが面倒。
 また、マンションの大半は狭い。来客用のスペースが存在しない。 
 これらを補うために24時間ゴミや管理人の宅配受付等の制度を作ったり
 ディスポーザなどの設備を備え付けたり(ひいてはエレベータもね)
 ゲストルームやエントランスの応接コーナなどが準備しているにすぎない。

 つまり、こういう補完物があってようやく戸建と比較できる立場になれた、ということ。
 
 A.便利施設が一通りそろっているマンションの便利さ≒普通の戸建の便利さ

3.そもそも、マンションと比較されるような戸建には面倒なほどの庭は存在しない。
 また、駐車場を所有したことが無ければわからないかもしれないが、
 (まあ、マンションであっても駐車場にかかる購入費をイニシャルで支払っているわけだが)
 モルタルなどで処理した敷地に掃除の手間など無い。


居留守が使いやすいのと、宅配ボックスは、戸建ではほとんど実現不可能だから
この点ではあってるよ。

19 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 00:11:34 ID:???
>>17
どの程度の田舎を想定しているのか知らないが、
いまどき20万人程度の小さい都市(過疎県の県庁所在地クラス)でさえ
マンションが乱立しているのが現状。

つまり、田舎は田舎の中で、都市部は都市部の中で、マンションか戸建かという話をしている。

20 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 01:21:55 ID:???
東京って都心部や主要駅まで電車乗り継いでいかないと何もできないんだな
不便な街だね
駅から徒歩15分も買い物袋ぶらさげてしんどくないか?
雨降ったらどうすんだよ?
地方政令じゃ大きな袋下げて中心部から帰るなんて結婚式くらいだぞw
電車社会にしちゃったから駅からの距離で価値が激しく変わるようになっちまったんだな
車なら5分10分場所が変わっても実質生活は変わらないしw
地価が上がるからますます中心部や一ヶ所の繁華街に商業施設を集めて高効率に稼働させないといけない
そこにはひとは住めない
人がただ住んでいても土地の有効利用にならないからな
どこまでいっても駅近に人が群がるからどこも土地が高い          
どうせならもっと放射状に鉄道伸びればどこも駅近になるだろ
あ、まだやってる最中かw
とにかく電車乗り継ぎなんて小中学生じゃないんだからさ
いい大人がすし詰めになって電車に詰め込まれてあげくのはてには痴漢にまで間違えられて
いったい何やってんだよ?w           
腹立たないのか?
忍耐強いな
そりゃ犠牲者になって日本の発展を支えてるんだからな         
一生働いてもマイホームも買えない東京のカラクリによってその騙された負け組の金が日本の経済発展や海外援助に回ってるんだろうなw
 つくづく哀れな人種だよなw

21 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 01:22:57 ID:ceKBfxvw
住みやすさ

大都会 (横浜 大阪 名古屋 神戸 ) >> バブル都会 都内23区 >> 郊外 23区周辺 >>  田舎 埼玉千葉栃木群馬茨城




こんな感じだね

22 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 01:23:12 ID:???
特に17のようなアホ
地方政令を馬鹿にするやついるけどさ
マイホーム戸建て持っててしかも高級車一家に二台、三台とか所有するんだぞ?w
当然維持費もかかるしこれはとても裕福なことだよ
東京の負け組はすべてあちこちで搾取されまくってるからマイホームも高級車も買えないんだよね
160円の切符握り締めてガキといっしょに山手線グルグルまわるしかないもんなw
地方のほうが豊かな生活してんじゃん?
河川でバーベキューしたりドライブいったり繁華街に車でいっても30分200円くらいで駐車できるしね
酒飲むときは電車で30分でいけばいい
ネットがあるから東京の情報はいくらでも入るし買い物もできる
ワンルーム10万とかで搾取されて生かさず殺さずの社畜じゃ生きてて楽しいか?
最近のガキは金遣わない趣味ばっかで貯金が趣味とか言ってるしなw
貯金してもマイホームも買えないだろってw
老後のために貯金してますって・・お前の人生なんなんだよw
東京にいればいいのか?それでw
東京税払って住まわせてもらってるだけだろ
コストぱフォーマンス低いんじゃねーの?
酒、女、ギャンブル・・・地方政令でも十分できるぞ?
東京人はいったい何が自慢なんだ?
地価が自慢なのか?w

23 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 01:25:22 ID:???
おーっと深夜の奇襲攻撃だ=====
東京のマンカスピ〜〜〜〜〜〜〜〜ンチ!

24 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 01:26:41 ID:???
>>21
横浜って住みやすいか?横浜駅徒歩圏内に10年くらい
住んだ事あるが、全然住みやすくない。無駄に地価だけが高いだけ。
大宮のほうが遥かに住みやすいね。横浜の半値で
家も買えるし。

25 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 01:29:09 ID:ILrx1bb3
都心も金があれば住みやすいが、金がなければ住みにくい。
年収1000-2000万位なら埼玉や千葉の方が住みやすい。

26 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 01:33:39 ID:Kob7CLc2
あまり語られないマンションのダメな所

・ゴミ出しの時エレベーターで人と乗り合わせる辛さ
 (通勤ついでにゴミ捨てとか無理。夜など人が少ない時間をわざわざ
  狙って捨てにいかないといけない)
・隣の家の人がベランダ出てるとこっちが出づらい
・上下左右の家の人がベランダでタバコ吸うと臭い&吸殻飛んできて危険
・出不精になる(老後は致命的。鬱病になる人多し)
・配管周りのトラブル多し。ディスポーザー普及により臭いのトラブル多発
 自分ではどうしようもない


個人的にきつかった点だけど、配管の臭さが一番きつかった。
夏場とか最悪。もあ〜っと臭う。自炊なんてしないからほとんど使わなかったけど
パイプが通ってる壁の奥から臭うのでどうにもならない。消臭剤5個ぐらい常備してた
ちなみに○井不動産の賃貸新築タワー。

27 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 01:40:32 ID:???
>>24
住みやすさって家買ってからの話しじゃないの?
大宮で家が半値で買えるのは住みやすさとは何の関係もないじゃん。
簡単に住み始めることができるという意味なら住み易いが。

28 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 01:43:00 ID:???
>20
山手線の駅まで4分。隣駅の勤務先まで10分。
必要品は駅ビルの中ですべてそろう。
家賃が高いと言っても会社もちで自己負担はない。

東京の情報はネットで入るというがそれは嘘。
商品やサービスの数も種類も質も雲泥の差。
例えばレストランや専門店群。

それに地方での就職とは比較にならない収入を得られる就職先がある。

地方でのんびりするのは退職後にいくらでも可能。

29 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 01:43:02 ID:???
>>26
ほとんど使わないから匂うんじゃない?
水を多く使う方が臭いは少ないと思うよ。

30 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 01:44:52 ID:???
>>20
鉄道を放射状に延ばしたらますます一極集中が進むじゃねーか。

31 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 01:47:31 ID:Kob7CLc2
>>20>>22
田舎者にどれだけ煽られてもなんとも思わないんだよね
でも地方の人は東京もんに煽られるとむかつくだろう。
まあそういうことなんだよ。

>>29
ディスポーザーを使わないって意味でね

32 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 01:47:39 ID:???
>>24
山手とかは住み心地良さそう

33 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 01:48:00 ID:???
今時の戸建は安物作りが多いい、外壁パネルは浮き出てすき間から雨水進入。
いずれ柱は腐り何年持つのかね、基礎自体が昔から比べると酷いもんだよ。
昔堅気の職人が建てた家は立派だが今は少ないね。室内の床も直ぐブヨブヨになるよ。
建物は手抜きの物件に当ると思って購入は覚悟した方がいいかな?。
メリットは土地が自由に使える事位だな。中には建て替え出来ない土地も有るけどね。


34 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 01:50:39 ID:Kob7CLc2
RCで建てた家はどうなんだろうか
木造はどうも好きになれない

35 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 01:51:09 ID:???
>26
配管の一部がU字になって水がたまるようになっているはず。
その水で部屋側内と下水側を気密状態にして匂いが漏れないようになっている。
水を使わないとU字部の水が切れ、下水の匂いが部屋に漏れこんでくる。

36 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 01:59:07 ID:Kob7CLc2
>>35
いやそのぐらいはさすがに常識なので分かりますよ。
シンク周りが臭いのではなく、PSの奥(壁)から臭うんだよね。
説明しづらいけど。排水溝やシンク下のパイプはまったく臭わない。

しかもキッチンの棚と裏で繋がっているためシンクから伸びてるパイプと壁の
隙間をパテで埋めても、棚の引き出しの裏からも臭うのでどうにもならないっていうか。
説明しづらいけど。
まあそういう物件もあるってことで

37 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 02:00:48 ID:???
23区バブル山の手なんてのはおめーらの住む街じゃねーんだよ!
投機対象なんだよね!
上がったり下がったり転売したり、業界、金持ち、大企業、外資・・・すべてが虎視眈々と利益を狙って
うごめいてんだよ
どの物件も誰かに利益を取られたあげく雪だるまになって回ってくるから馬鹿高いんだよなw
それでもまだ上がるいつか上がるって手放さないし安くならねーんだよ! 
貪欲な人間がゴマンといるからそのうねりがいつまでたっても波打ってて
しょぼい金しかねー庶民のおめーら負け組にゃまわってこねーよ!w
金持っててその雪だるま買うやつはいつの時代もいるからね
そいつらもまた利益上げてから手放そうと企んでるからずっとかえねーよ!!
東京人ってほんと惨めだね
地方政令の感覚からしても競争心とか貪欲さがすさまじい
いままで日本をここまで牽引してくれてありがとさーん!だけどねw
欲望は発展のためによかったけど負けたら惨めだよね
ほとんど負けなのが笑えるけどw
なんでほとんどの東京人が戸建ても買えないほど負け組なんだろ?
結局経済優先だから社会の仕組み上、企業の敷地が多くなって市民は買えないんじゃねーの?
それだけ世界をリードしてる国が50坪の戸建ても買えないっておかしくね?
関東平野だってまだまだスカスカじゃん
詰まってるわけじゃねーしさ
やっぱ千葉埼玉茨城栃木を田舎呼ばわりして差別することで都内の地価を維持しようって誰か頭のいいやつが
目論んでんだよね!
そのまま田舎田舎ってお互い足の引っ張り合いして都内にしがみついてるもんだからいつまでもかえねんだよw
ほんとに都内に買いたかったら埼玉かっこいい〜〜〜〜とか千葉ってサーファーみたいで素敵〜〜とかライバルをそそのかせよな
一生朝から晩まで働いて50坪の一戸建てが買えないってことがこれから地方にばれちゃうぞ?
はずかし〜〜ww
田舎モンって問答無用で最高の殺し文句だと思うけど戸建ての買えない東京人も反論できない攻め言葉にされるよ?w あっひゃひゃ

38 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 02:03:29 ID:???
田舎を馬鹿にするな!オレ達の小便や生活排水が混じった水が都会の水道水だぞ。


39 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 02:05:36 ID:???
>>32
山手駅じゃなくて、横浜の山手に行ったことあるか?
駅は遠いし、駅からきつい上り坂の上。坂を下りなきゃ買い物するところも無い。
自分じゃあるかない金持ちじゃないと、心地よくは住んでいられないぞ。

40 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 02:06:48 ID:???
>37
代々東京に住んでいるからなあ。
地価が上がろうと下がろうとあまり関係ない。

41 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 02:08:55 ID:???
>>40
代々田舎に住んでる人と比べると、大いに東京の地価が関係あるんじゃね?

42 :名無しの不動さん:2008/08/22(金) 02:11:00 ID:pY/hfBMG
俺はマンションのほうが好きだな。マンションにも戸建にもそれぞれ良さはあるけど。
だけど、日本人の固有観念からマンションがだめ・狭い・うさぎ小屋的な話は言ってほしくないな。
あと、電車がだめで、車が良い?いいねー、ずーーーーっと、そこに住んでなさい。日本経済は、そこでは支えられないから。
あと、戸建ての良さは、ある程度、敷地が広くなきゃダメ。最低30坪といいたいが、スレ、みてると50坪は当たり前そうだね。
そんな戸建ては素敵だね。でも、首都圏はほとんどが20坪前後の3階建て。きついよ。
音の問題は、意外と戸建のほうがあるから。壁薄いし・・・。となり近し・・・。日々是筋力改善!!!

43 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 02:16:31 ID:???
>>28
地方政令で研究職や高度な職種でもなければそこまで特殊な情報なんていらないしw
高収入でも一番大きな買い物のマイホームも買えないんじゃ不完全燃焼だよ
退職後に地方にいくとかよく聞くけどそれって結局引っ越すなら地方のほうがいいんじゃんw
でも現実は可能性があるって慰めてるだけで都市取ったらバブル都会になれてしまって動けないよ
多くの退職組は動く気力体力がなくなるんだよね
歳とると判断力も鈍るからわけのわからん山の中や沖縄やフィリピンやら行って家族に見捨てられてw
現地ではこれでよかったよかったって言い聞かせながらも現地の食生活にも現地人にもなじめずに寂しい生活してんじゃんw
一部のなんでもできちゃうタイプで体力も気力も旺盛なおっさんは何やってもイケルけど
ふつうは東京から出るにでられなくてそのまま都会の片隅で若者から邪険にされて小さくなってるだけ
そんな光景しかみたことないけどなw

44 :名無しの不動さん:2008/08/22(金) 02:24:58 ID:pY/hfBMG
43さん。
マイホームは首都圏でも買えるよ。
でも、高いから庶民は敷地が小さい戸建てかマンションを選ぶの。
その結果、マンションが好きなの。
広い、戸建てに住めるなら、素晴らしいと思うよ。
逆に、地方の人はより戸建意識が高いからマンションが魅力に見えるのでしょ。
買う層が逆だよね。

45 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 02:29:14 ID:???
>>39
めちゃめちゃ高級な地域の急坂ばかりの戸建てを見学にいったりしたけど
下のほうから買い物袋ぶらさげたセレブっぽい奥さんが大汗かきながら部活の練習みたいな雰囲気で
上がってくるのを見たら気持ちが冷めたww
あれを毎日、雨の日もするんだろ?
地味にきついわ
車は当然あるはずだけどけっこうそれもそれで案外近すぎてめんどくさいんじゃ?

46 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 02:31:20 ID:???
>>42
東京>>>>田舎モン (埼玉千葉栃木茨城)

くらいの圧倒的さで

戸建て>>>>マンションだからねw

いくら抵抗してもむなしいだけでしょ?w
戸建てからするとマンション派の屁理屈なんて気にもとめない

田舎モンが何いっても気にならないのと同じでwwww

47 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 02:37:21 ID:???
>>22>>37
東京で全部できること列挙されてもねー。
長い文章で誤魔化してるようだけど高級車2,3台なんて平均がワープア
に突入してる田舎政令じゃ無理なことだよ。
それに土地という確実な資産に注ぎ込まないで田舎で高級車って相当馬鹿、
土地は上下するけどそれは国民の収入実態と連動してるから別段問題でもない。
交通網が発達して不便と思われてたところでも地価が上昇したからそういうとこはラッキーだね。



48 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 02:44:39 ID:???
>>47
うちはアルファードとクラウンだよ?
ドライブすると楽チンだよ〜
アクセル踏むとす〜っと動くしね
ブレーキ踏むとすぐ止まる  (←ここ突っ込むところねw)

別に資産気にして生きてるわけじゃないしな
東京で生きてるとあの世まで金持っていけるのかな?w

49 :名無しの不動さん:2008/08/22(金) 02:51:56 ID:pY/hfBMG
46さん
さぞかし大東京で立派な戸建に住んでいるのでしょうね。
どこの区ですか?

50 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 02:55:02 ID:???
>>48
それは君個人のことだよね?田舎の大半は関係ないことだよ。
てか資産は気にしないと言っておきながら車のランクや所有数は気にして生きてるんだねw
子供いたら資産を残す方向に考えるのは当たり前だと思うけどね。



51 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 02:57:52 ID:???
>>49
西荻ですよ

52 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 03:00:24 ID:???
>>50
でも、その資産譲り受けたあなたもまともな戸建てが買えないんでしょ?w
両親のボロ屋はあっても自分が60歳超えないと死んでくれないしww

53 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 03:10:44 ID:???
>>52
確かに50坪は23区外縁じゃないと購入は無理かな。
ただ二代三代と重ねてれば住居費を払わない分、金が溜まって選択肢が増えるよ。
東京は高いと思ってるんだろうけど、ネットにでる割高な物件を掴まされるのは上京人だろうね。


54 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 05:08:43 ID:???
親子孫三代かけて貯金して買うのかよwwwwwww
禿げワロスwww

早朝から元気にレス飛ばしちゃうよ〜〜〜〜〜んwww

さてそろそろ脱穀作業にむかうか!
今日はイセキのトラクターで稲刈りだwwwww

100エーカーの田んぼで食うおにぎりがうまい!

55 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 06:55:02 ID:???
二代三代で金貯める・・・選択肢を選ぶ事ができるのは孫かw

56 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 07:09:36 ID:???
マン損は乗り合いバスです。
基地外や騒ぐガキも同乗し、停車(年数経過)ごとに賃貸入居者や中古購入者が乗り込み
しまいには運転手ガイド(管理組合)の言うことも聞かなくなる。
さらに乗り続けると運賃(管理費修繕積立金)も高くなる。

戸建ては自家用者。
当然ベンツもあれば軽もあるが 共にハンドルを握る自分の意思次第。

高級とかミニとか金額や広さ、駅近とかで区別する必要はナシ。
住みやすさなんてのも個人の価値観次第。
都心か田舎かも人それぞれ、通勤方法も様々なので比較不能。

ただ絶対確実に言えるのは
都心の高級タワーマンションであろうが郊外のボロマンションであろうが
乗り合いバスという仕組みは変わらない。
逆に大邸宅であろうが狭小ミニ戸であろうが
自家用車という仕組みもかわらない。



子供がいるのに集合住宅なんて哀れすぐる

57 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 07:28:30 ID:???
マンションも悪くないけど住むならせいぜい一人か二人まででしょ
ムキになる人がいるけどそれ以上の人数になるとやはり狭いよ
そりゃ100u超える物件もあるにはあるだろうけど、
稀少すぎるし、金額が一般的じゃないでしょ
広告見ても大抵が70u〜80u程度が大多数。

そんなせせこましい場所で子育ては可哀想だよ。

58 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 07:33:09 ID:???
>>44
首都圏wwww

首都圏なら誰でも買えるっつーの。
宇都宮なんて坪一万円代だぞ

59 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 07:35:33 ID:???
>>45
運転できないのか、マンション住まいか、どちらかだろ。

60 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 07:41:58 ID:???
まだ『首都圏』って言ってるアホがいるんだなw
首都圏って何処までかわかってるのか?
「関東+山梨県」が首都圏なんだぞ。

言葉のイメージだけで勝手に23区付近と思ってるんじゃね?

61 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 08:08:01 ID:???
>>45
そうなんだよ見晴らしがいいと 急坂ばかりの戸建てに住んでるおじさんが
散歩も上がったり下がったりがつらくて高さの変わらない 狭い範囲の横移動のさんぽ
平地に引っ越したいって言ってた

62 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 08:12:28 ID:???
小高い丘の上の家なんて子どもや年寄りにはつらいだけ

63 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 08:23:43 ID:???
山を切り開いた宅地は切り盛り土量の関係でどうしても傾斜地になるよ
便利のいい下のほうは盛土だし地盤のかたい場所は上のほうになるし
いいことないね

64 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 08:52:42 ID:???
お金があるんなら皆戸建買うよ。
戸建じゃ手が出ないんだけどマンションだったら買えるって地区なんていっぱいあるでしょ。
住みたくない場所で広い家に住むんなら住みたい場所でマンションの方が幸せ。

65 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 08:53:04 ID:???
このスレ、マンションの良いところや欠点はたくさんあるんだけど、戸建については全然ないよね。
なぜ?

66 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 09:08:09 ID:???
>>65
戸建は物件ごとの個別性が大きすぎて
まとめてどうこうと言いにくいから

67 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 09:11:48 ID:???
>>64
住みたいところが埋立地なんかのマンションしかないエリアなら別だが、
マンションと戸建が混在しているような普通の住宅地で
同じくらいの床面積を前提とするなら、
総額を計算すると、マンションの方が戸建より高くつくわけだが?

68 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 09:12:05 ID:???
実際、都内で新築建てたら1億円くらい必要。そのレベルの金持ちがこのスレには
少ないからじゃね?

69 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 09:13:57 ID:???
>>66
確かに敷地だけ広くて建物が安っぽい田舎戸建てと庭がほとんどないような都会戸建てはぜんぜん別物だよね。
で、共通のメリットがほとんどないから、メリットが語られることがないのかもしれないね。

70 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 09:13:59 ID:???
>>68
マンションでも1億円くらいじゃないと4人家族で住むのに満足できる物件なんてないだろ。

71 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 09:15:40 ID:???
安いマンション2個買えばよくね?

72 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 09:16:19 ID:???
>>71
安いマンションがDQNの巣であることを知っての発言か?

73 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 09:17:38 ID:???
>>69
究極のところ
共有か、共有で無いか
それしか根本的な違いは無い。

74 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 09:20:41 ID:???
>>70
確かに場所を選びたいなら最低1億は必要だな。
郊外でよければ、6000万ぐらいであるんじゃない?

75 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 09:21:47 ID:???
>>74
郊外でよければ戸建でも6000万円も出せばあるだろ。

76 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 09:24:26 ID:???
金持ちはいいな。4000万以上の家なんて買えるわけ無い
買えたとしても人生家だけに全力になる

77 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 09:33:24 ID:???
今の若い人間には買えないよ。今家持ってるのは先行逃げ切りできた団塊だろう。


78 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 09:34:39 ID:???
>>76
大丈夫、それはオレも同じだ。

でも顔が見えないネットの掲示板なんだ、言うだけならタダなんだからデカいコト言おうぜ。

79 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 09:42:16 ID:???
都庁勤めの公務員でも4000万はきついぜ。
西武新宿線の奥地に買ったけど。

80 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 09:47:24 ID:???
4000万予算で都心通勤なら、電車40分以上、ドアドア1時間圏で
探すしかないだろうな。
土地35坪、家110uくらいがターゲットになるだろ。

ちなみに、そんな郊外で駐車場代がかかるマンションはありえん。
生活に車が必須だからな。

81 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 09:50:46 ID:???
>>75
なに悔しがってるの?
あなた、郊外の戸建てすら買えない人?

82 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 09:58:06 ID:???
狭山市に戸建て買ったよ。とりあえず勤務先の新宿(都庁)まで1本だったから。
ただ副都心線が開通した今、選択の幅が広がったな。くそ!

83 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 10:00:37 ID:???
素朴な疑問なんだが、都庁勤務の人が、なんで今カキコ出来るの?

84 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 10:01:46 ID:???
>>83
夏休みじゃネーのか?
役所はお盆でもやっているから、順番に夏休み取るしな。
俺も都庁じゃないけど、今週が夏休み。

85 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 10:02:32 ID:???
>>81
もしかしてマンション買っちゃたの?

86 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 10:07:07 ID:???
マンション買っちゃった人は、戸建は高くて手に入らないって
思い込まないとやりきれないもんな。

87 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 10:10:58 ID:???
>土地35坪、家110uくらいがターゲットになるだろ

こういう家に、一切興味わかないんだよなぁ

88 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 10:11:16 ID:???
>>85
マンションぐらい持ってるよ。
あんた賃貸かよw

89 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 10:13:49 ID:???
>>83
有給

90 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 10:14:04 ID:???
>>88
戸建だよw

91 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 10:16:01 ID:???
>>87
じゃあ予算を6000万円台にしな。
1時間圏の郊外なら50坪、130uクラスが買えるぞ。

92 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 10:16:22 ID:???
>>87
もっと広いほうがいいならもっと金出すか、路線を後ろに後退するしか、駅から離れるしかないぞ。

93 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 10:18:52 ID:???
駅から近いが電車で新宿まで1時間と、
駅から遠くバスだが電車で新宿まで20分どっちがいいよ?

前者は車のるとたちまち田舎で都会は遙か彼方
後者は車使うとたちまち便利で都会が近い

94 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 10:22:21 ID:???
>>93
新宿から20分って三鷹あたりだろ。
バス便でも土地の坪単価150万円以上するぞ。

新宿から電車で1時間というと高尾とかまで行っちゃう。
土地の坪単価は50万円もしない。

どっちがいいとかいうような比較対照には、そもそもならないだろ。

95 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 10:24:41 ID:???
>>93
もうちょっとましな選択肢を用意してくれよ。
選びようがないじゃん。

96 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 10:42:36 ID:???
金がない奴は悲しいねえ。
金がないのに家を持とうとすると大変だねぇ。
なにがうれしくて、>>93のような選択をしなきゃならんのか。
俺には理解できん。

97 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 10:50:59 ID:???
東京で4000万でヒィーヒィー言ってる本音がでてきたなww
東京でその住宅金銭感覚じゃ地方に置き換えるとフリーターなみだな 
東京の負け組の現実がみえてきたww

98 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 10:55:49 ID:???
今朝の新聞折込広告に10枚ものマンションチラシが入っていた。
ネーミングが

シェルゼ三鷹禅林寺通り プラウド阿佐ヶ谷 深大寺レジデンス シアンズテラス高井戸
ザ・ライオンズ鷺宮 レイヤーズハウス杉並 シティハウス浜田山ガーデン
ローレルコート中野高根町 パークハウス東高円寺ルフィーネ・・・・・(笑)

業者も名前考えるの大変ですなw

99 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 11:02:14 ID:???
世間の平均賃金を持ち出す人が居るがそれは自分の稼ぎに関係ない
自分の稼いだお金の何割を家だけに注ぎ込むかだ バランスを無視して
身の丈以上のを買っても幸せになれない 選択と集中バランスが大事

100 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 11:03:39 ID:???
このサイト笑えない。

天井裏、のぞいたことありますか?

天井裏マニア
http://tenjyoura.mania.daa.jp/?eid=177081&tid=26846

101 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 11:08:29 ID:???
>>98
戸建てのシリーズも同じようなもの
ジーヴォE ルミネックス リュミエ センテナリアン

102 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 11:13:11 ID:???
>>81
俺は傍観者だがお前みたいなレスつけるやつが居るとホントスレのレベルが下がる 邪魔だ

103 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 11:19:31 ID:???
もう年収別に別けた方がよくね?
年収400万と年収800万が同列に語っても意味ないと思う。同じ東京勤務でも

104 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 11:22:19 ID:???
いや、世帯年収1500万くらいないと、6000万とか手が出せないっしょ

105 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 11:23:03 ID:???
家そのもの マンションそのものの良いところを語ればいいんじゃね

106 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 11:25:26 ID:???
俺なんか川越に1500万の中古戸建て即金で買ったよ。まだ貯金が2000万も有る。
まあ住宅ごときに5000万6000万つぎ込むのは自由だけどね

107 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 11:25:38 ID:???
マンションは朝新聞取りに行くとき服着て行くのめんどくさいんだけど 一旦家に入ると
リビングではカーテン全開 窓全開パンツ一枚の半裸できもちいいよー 自分の家でぐらい
周りの目を気にせず 服脱いでゆったりとしなよ 自分の家なんだから

108 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 11:27:01 ID:???
>>107
新聞ってドアポストまで持ってきてくれるよ。オートロック無しの所は

109 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 11:28:34 ID:???
俺んとこは、オートロックだけど、総会の多数決で認められた新聞業者には、
ロック解除のパスワード教えてるから、ドアまで配達してくれてる。
まあ、良し悪しだがな。

110 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 11:29:57 ID:???
>>108
うちは1階までとりに行く オートロックだから めんどくさいよ

111 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 11:31:53 ID:???
そもそも新聞なんて取らないけどね
ネットで十分

112 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 11:32:25 ID:???
>>109
総会でパスワードも教えないことになった 子供が友達に教えたりするんだよね
入るのは中から開けるか 鍵のみ

113 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 11:33:24 ID:???
つうか庭や家の広さがあったってなんになる?
どうせ6畳か8畳の個室が自分の世界なんだし
人数分で暮らせるスペースだけありゃいいだろ。
二世帯ならここで言われるくらいの広さはいるけど。

114 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 11:35:26 ID:???
庭なんかいらねーよ。夏

115 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 11:38:27 ID:???
同じ戸建てでも一階に LDKトイレ風呂洗面と一部屋があれば 利便性はいいかも
ひとつでも欠けるとマンションに劣ってしまう

116 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 11:46:05 ID:???
俺んち、タワーだけど、新聞は玄関までもってきてくれるよ。但し指定業者のみ。
オートロックの鍵は管理員だか警備員だかがが開けているようだ。
ちなみにオートロックにパスワード設定はありません。必ず鍵が必要です。

117 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 11:49:23 ID:???
>>116
でも入り口のオートロックの開閉に鍵とパスワードの二通りありますが 鍵だけにしますか両方にしますか の決議採択があったんだよ

118 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 11:50:07 ID:???
>>115
戸建てもいろいろだからねぇ。
田舎の戸建てならそんな物件は多いのかもしれないが、
都区内ではそんな物件ほとんどないのが現実。

119 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 11:54:07 ID:???
>>118
だろ俺はもういい年だから次買えるかどうかわからん だからマンションにした

120 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 11:54:50 ID:???
>>117
あなたのとこではあったのかも知れないが、うちは最初からパスワード設定無しだよ。
セキュリティが高いとこは、パスワードでは開かないのが普通だと思うけど…。

121 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 11:56:08 ID:???
>>120
だからパスワードの設定が出来るけどしてないだけ

122 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 12:09:32 ID:???
>>100
見てみた。
天井裏(笑)
悲惨な欠陥戸建て(笑)
あなたのうちも欠陥かもよ(笑)

123 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 12:37:06 ID:3TenCN4H
>>100

なんかコメントが胡散臭い。

設備の保温材の件って中まで見ないと分からないんだけど、
天井裏の温度が非常に高いと配管の保温材くらいじゃ結露するからその上にグラスウールを巻き付けて
2重に断熱する事もあるのに、手抜きと断言してる・・・大した経験の無い人のオナニーサイトじゃないの?



124 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 12:41:44 ID:???
うちは戸建だけど天井裏は無いな。
2階はスタイロエースで断熱して、屋根そのままの斜め天井。
ちょっとした吹き抜けみたいな感覚で広々感じるよ。

125 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 12:44:34 ID:???
>>113
ひきこもりさんでつか?

126 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 12:46:42 ID:???
>>107
洗濯物の取り込みもパンツいっちょで出来るよ

127 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 12:47:38 ID:???
マンション住人って裸族が多いのか?

128 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 12:53:14 ID:???
>>127
視線が気にならないからカーテン全開でそんな暮らしもOK

129 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 12:55:28 ID:???
>>128
うちのマンションはベランダの10mくらい先に棟があるから、
カーテン全開だと完全に見られるお。
露出狂でもなきゃ、カーテン開けて裸なんて無理だ。

130 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 12:59:01 ID:???
>>129
そうゆうところも有るだろうね リビング側に大きな建物が建ちそうに無いところを買いました

131 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 13:01:58 ID:???
>>130
でも隣に後から高層マンションが建ったりするんだよなぁ

132 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 13:04:25 ID:???
マンションのベランダから、南隣に立つマンションの建設反対の垂れ幕がかかっているのを見かけるな。

133 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 13:04:43 ID:???
うちは戸建だけど、裸で生活しようと思えば普通にできるぞ。

南側の家は、こちらに向いては通気用の窓しかないし、目隠しもある。東側の家も同様。
北側の窓はこちらが擦りガラスになってるから、ここさえ開けなければ問題ない。
ちなみに西側は道路だし、西日がキツイのはいやだから、通気用の窓があるだけ。



134 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 13:06:24 ID:???
>>131
まあそうなんだけど 前が幹線道路その向こうが2階建て駅 その向こうが比較的おおきな公園だからだいじょうぶかなーぐらいの気持ち

135 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 13:08:58 ID:???
富良野の自分で建てた戸建に住む黒板五郎というもんだが、
裸で生活、全然大丈夫だよ〜。
冬は裸じゃ凍死しちゃうから無理だけどね。

136 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 13:10:08 ID:???
>>133
みんながみんなそうだと言ってない 戸建ては地面上にあるから 人目を気なする場合が多いんじゃないかなって程度

137 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 13:12:28 ID:???
>>134
>前が幹線道路

正直、勘弁だな。

138 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 13:12:54 ID:???
>>65

遅いけど
>>6

139 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 13:15:42 ID:???
>>137
地方の幹線だけど 上のほうは(14階)ほんと静かなんだよ信じて欲しいけど無理かなあ

140 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 13:28:48 ID:???
>>139
地方なら、問題ないな。

土地が余ってるから、お互いの為に、少ないマンションをくっつけて
建築するバカは少ないだろうし

141 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 13:31:43 ID:???
雪国?
地価が安い地方でマンションって何の意味があるのか良くわからん。

142 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 13:35:30 ID:???
>>140
地方のマンションだからマンション自体が少ない こんな場所でマンション買うのは馬鹿かなーって思ったけど
今のところ快適 完全平面駐車場で無料言うか込み 管理人も午後から掃除する程度 マンションにありがちな便利な施設一切無し
管理費をおさえるためらしい 積立金込みで12000円

143 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 13:36:50 ID:???
高層マンションなんて汚い水ドバドバだよ

144 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 13:38:41 ID:???
>>143
そうだね 知ってるからもう教えてくれなくていいよ

145 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 13:39:29 ID:???
>>139
今までの経験だと、上の階の方が遠くの音まで拾って、結構うるさかったけどね。
まあ、地方だと幹線道路でも車がめったに通らないのかもな。

146 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 13:42:15 ID:???
>>145
遠くの犬の鳴き声やバッティングセンターの音はするけど うるさいとかじゃなく 聞こえるなあl手程度

147 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 13:52:15 ID:???
幹線道路でも車がめったに通らないのかもな

あいかわらず 考え方が極端だねえ

148 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 13:54:03 ID:???
東京都中野区の田中大輔区長は22日、家庭ごみの回収を有料にする方針を明らかに
した。家庭ごみ回収の有料化は東京23区では初めて。区指定のごみ袋を購入してもらう
方法で課金し、費用はごみ1リットル当たり2円程度を想定している。条例改正や区民へ
の周知を経て「なるべく早く実施したい」(田中区長)という。

■ソース(日経新聞)
http://www.nikkei.co.jp/news/shakai/20080822AT1G2201422082008.html


149 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 13:59:50 ID:???
今までただだったの羨ましい 10L10枚で110円 20L10枚で180円 40L10枚で320円 
10Lに入ると思ったらちょっと足りなかったり 結構めんどう

150 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 14:11:42 ID:???
>>141
都会と同じ理由 駅前に 安い僕の給料で 余裕をもって買えるところ 
人生の中での住居のこだわりが占める割合が少ないからかなあ

151 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 14:15:05 ID:???
俺は田舎者だが、地方だとマンションの良い部屋(90平米レベル)と、60坪の建売が
3000万円で同価格だ。俺はマンションを選んだ。理由は10年でローン払って、子供が
二人が大きくなったら、それを賃貸に出して家を建てる計画だから。

夫婦二人なら、マンションは快適だと思うぞ。

152 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 14:19:13 ID:???
>>148
東京人終わったなwwwww

153 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 14:23:53 ID:???
>>151
頭悪い香具師が考えそうなことだな。
女だろ。

154 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 14:24:18 ID:???
>>148
リッター2円w東京サプライズwwwww

155 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 14:28:58 ID:???
>>151
そこは マンション特有の施設あります? うちはオートロックと防犯カメラ 宅配BOXぐらいなもの
積立管理ケーブルTVで12000 どれぐらいですか?
 
ケーブルいらないけど拒否できない まあこう言うところがちと不便

156 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 14:32:34 ID:???
>>144
だから脳がくさってるのね

157 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 14:33:21 ID:???
>>155
施設はだいたい一緒。 管理費は25戸しかない10階だから、管理費だけで1万位くらいはちと高めか。
ケーブルは契約してないけど、アナログCATVチャンネルのC13〜C35までタダで見れてるw


158 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 14:34:36 ID:???
地方はまともな病院が無いよ、医者自体足りない。
東京でも都下は見た目立派な病院でもろくな医者は居ない、周りの診療所から定期的に
寄せ集めて人数を確保するのがやっと。それでも足りないのが現実だよ。
都心の方まで病院に通う人が多いいて聞くよ。
これからは都市部以外住めないよ、医者や看護士は都市部で確保してるからね。
年収の違いだね、これからは狭い広いだの車が置ける置けないだのセコイ考えは捨てた方がいいよ。


159 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 14:36:51 ID:???
>>156
書かずには居られなかったんだね 大丈夫だよ普通だから 僕もそんなときがよくあるよ

160 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 14:39:13 ID:???
知らぬが仏って事。たとえ貯水タンクがヘドロまみれでもね。
美味しい水を安心して飲むなら半永久的に腐食しないHIVP管
が水道局管理の水道管に直結している戸建てだね

161 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 14:43:27 ID:???
飲み水が汚いってだけでもうマンション派は負けです。
マンション派も反論出来ない、泣く泣く認めざるえない既成事実

162 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 14:44:40 ID:???
>>157
ケーブルはマンション全戸の団体加入 管理費の中に入ってる あなたもちょっと調べてみたら込みに成ってるかも
そのときはケーブル会社に連絡すればなんか箱つけてあと何チャンネルか増えたりするから調べてみたら 追加費用はなかったよ

163 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 14:51:16 ID:???
水道局の水質を保障するのは水道局が管理する水道メーターまで。
各戸のメーターや貯水タンク、給水タンクは自腹で水質の保障外。
新幹線など列車の水飲み場が廃止になったのもいったん水を貯水する
ため、そのタンクの水質維持が手間だから廃止になったんだよね。
新幹線とある意味同じ方式のマンションwww

164 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 14:51:21 ID:???
>>160
マンション 馬鹿だから忘れてると思って また教えてくれたんだね ありがとう
また忘れるかもしれないから 近いうち教えてね よろしく

165 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 14:52:19 ID:???
>>162
マンションが建ったが為に電波障害になるという事で、
まわりの戸建住民の為に、地上波の再送信をマンションがやってるのね。その地上波電波を、
ケーブルTVから引いてる。その為に、いくらか管理組合から小額は払ってるかもな。

だけど残りのC36〜C52のチャンネル見るために、2600円くらいかかる。昔は契約してたけど、
途中でやめた。

166 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 14:54:12 ID:???
屋外のきたねータンクに飲み水がいったん貯まってると思うと飲む気しないな

167 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 14:54:37 ID:???
戸建も場所によっては給水タンクが有るぞ高台にあるの見た事無いか
でかいタンク。

168 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 14:54:58 ID:???
>>165
ああ再送信かなるほど マンションて地域のひとに迷惑かけてるんだねえ

169 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 14:57:05 ID:???
>>167
それを言うならマンションでも直結の所有る

170 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 14:58:53 ID:???
>>166
緑の円柱のやつね かなり昔からあるね

171 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 15:15:03 ID:???
戸建に貯水タンクあった!

172 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 15:18:13 ID:???
水道局の貯水タンクだから きれいだと信じようよ 
調べたりしないほうが幸せな事も有るよきっと

173 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 15:19:19 ID:???
定期的な水槽自体の清掃とポンプのメンテとポンプ稼働させる電気代が必要な貯水タンク付き戸建てなんて買わん

174 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 15:21:46 ID:???
>>173
それが決めて?

175 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 15:21:55 ID:???
>>173
貯水タンクは個人の物で水道局の物じゃないよ。
水道局が水質の安全を保障するのは接続口まで。ここまでは絶対保障される。
その先に付けられた貯水タンクや各戸へのメーターの定期交換費用は
しったこっちゃありません。ヘドロがたまってようが鳩が死んでようが自己責任です。

176 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 15:30:07 ID:???
宣誓 マンションの中に貯水タンクが汚い物件が有る事をなくなくいやいや認めます
                                2008/08/22(金) T.H

177 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 15:32:07 ID:???
宣誓 マンション買うのは馬鹿、戸建て最高となくなくいやいや認めます
                                2008/08/22(金) T.H

178 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 15:35:00 ID:???
>>177
それはいや

179 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 15:48:14 ID:???
>>158
実質的な人口当たりの医者数では東京都心は必ずしも上位というわけじゃないよ。
昼間人口がやたらと多いからね。
救急車でたらい回しにされるリスクも東京の方が地方より高いのが実態。

180 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 15:54:40 ID:???
>>179
そんな話聞いたことが無いw
ソースなどどうせ無いんだろw

ていうか、東京の大病院は地方からきた田舎者で大盛況・・・都民が迷惑してるw

181 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 15:55:48 ID:???
>>180
都民が迷惑してるw

じゃあ駄目ジャン

182 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 16:05:50 ID:???
>>180
nifty.com/./photos/uncategorized/2008/01/23/hanso.jpg
搬送まで40分以上は東京だけ。

183 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 16:07:54 ID:???
【東京】「アホはこないでください」 麻布十番祭り、マナー無き客に住民激怒 ゴミを散らかし、路上で放尿、脱糞する客も
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1219386840/

こういうの見ると、東京の一等地で高い金出して
家買うのって馬鹿みたいって思うな。

184 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 16:58:02 ID:VbthSIpC

庭付き一戸建てで年間60万払ってるんだけどさ
みなさん固定資産税いくら払ってる?
4LDKのマンションとかいくらくらいなの?


185 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 17:17:41 ID:???
戸建てで年6万

186 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 17:18:19 ID:???
戸建てめんどくせー
マンションの方が楽でいいよー

187 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 17:18:40 ID:???
ネタじゃなきゃ、大豪邸に住んでるんだな。
23区内、敷地45坪の戸建で築5年の木造だが、年間20万円も払ってないよ。

188 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 17:19:29 ID:???
>>186
賃貸なら楽だね。
分譲なら戸建よりまんどくさいぞ。

189 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 17:19:32 ID:???
固定資産税ってx1.4%じゃないの?
実質どのぐらいなの

190 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 17:21:21 ID:???
>>189
評価額×1.4%だが、
土地は200平米までは評価額の6分の1。
建物は木造なら購入価格の半分以下の評価になる。

191 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 17:23:31 ID:???
>>190
分かりやすい説明ありがとう。ぐぐっても
分かりづらいね。

192 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 17:24:36 ID:???
マンションの固定資産税は、土地持分は少ないだろうが、
土地は1/6換算なんで、戸建と実質的な差はつかない。

建物はRCだと、取得額の7掛けくらいになる。
エレベーターや共有施設も専有面積で按分される。
しかも償却年限が長いからなかなか減らない。

ということで、同じくらいの取得額同士の比較なら
マンションの固定資産税は戸建の倍近くになるよ。

193 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 17:30:23 ID:???
なるほど・・。じゃあマンションって購入してからじゃないと
固定資産税がいくらになるか分からないってことですかね?
恐ろしい

194 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 17:32:30 ID:???
>>192
そんなの解かっててマンション買ってるんだよ!
別に共有設備に金払ってもいいじゃん?
お前馬鹿だろ?

195 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 17:33:34 ID:???
固定資産税は>>1のまとめサイトの参照サイトをみたらいいよ。

196 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 17:39:22 ID:???
東京の大病院は地方からきた田舎者で大盛況

なんと言う自己矛盾 自ら地方から大した障害も無く東京の大病院に通院出来ることを表明
東京の特別を否定 おつむを露呈

197 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 17:45:12 ID:???
>>194
おまえがわかっていても、今、戸建かマンションか迷っている人たちが
皆わかっているとは限らないだろ。
自分のことしか考えない自己中は黙ってろ。

198 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 17:53:04 ID:???
>>197
ご親切にも教えてくださりありがとうございます。
でも税金を多く払っても、マンションの方が便利で快適なことには変わりございません。

199 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 17:57:27 ID:???
>>198
別に俺が教えたわけじゃねーよ。
せっかく>192さんが丁寧に教えてくれてるのに、難癖つけるようなこと書くから腹が立った。

200 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 17:58:20 ID:???
まあ丈夫で長持ちするから長い間税金はらってね てこと

201 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 18:00:40 ID:???
>>199
おまえは来なくてイイよw

202 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 18:04:32 ID:???
>>201
おまえみたいなのと財産共有する可能性があるかと思うと
絶対マンションってありえないって、今心の底から理解できた。
そういう意味で、礼を言っておく。ありがとな。

203 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 18:06:49 ID:???
>>201
お前がこなくていいよ。煽り合いしたいだけなら他でやれ

204 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 18:08:20 ID:???
分譲マンションを賃貸で住んでみる −> 一軒家を賃貸で住んでみる 自分に合うほうを購入
解決

205 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 18:19:40 ID:???
性格の悪い自己中なヤシと管理組合の理事なんか一緒にやろうもんなら
悲惨なことになるのは目に見えている。
やっぱ分譲マンソンはありえなす。

206 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 18:27:04 ID:???
>>205
大丈夫 君ぐらい口が達者なら 口車に乗せられるのは相手方だよ 大丈夫自信を持て

207 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 18:41:45 ID:???
さっきから句読点打てない奴なんなの?

208 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 18:43:01 ID:???
郊外にでかい病院あるっしょ
埼玉医大とか

209 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 18:43:58 ID:???
マンションの隣との仕切りの壁って誰の物なの?

210 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 18:47:19 ID:???
>>209
そんなこと知らないやつはこのスレに来るな。

211 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 18:48:26 ID:???
マンション戸建に関係なく、東京に非常に対抗意識を燃やして粘着する田舎者が一人いるなw

212 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 18:50:13 ID:???
>>211
いえてる。
しかも、サイタマンの臭いがする。

213 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 18:53:06 ID:???
ここなんかとげとげしいレスが多いね。
貧乏で気持ちの余裕が無いみたいだね。
いちいち突っかかるオババがウザイ。

214 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 18:53:17 ID:???
>>211
反論できないなら素直に認めれば終わるのに

ちなみに俺>>176


215 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 18:58:36 ID:???
>>196
矛盾で論理の破綻してるのは君だろ?
地方に良い病院が無いから高い交通費を払ってでも
大病院の優秀な医者に縋る思いで上京するんだろ。
さっきもどこかの田舎市民病院が廃止になるニュースやってたぞ。
田舎は大変だな、早く死んだ方がいいよ、頭が悪い田舎者w

216 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 19:01:02 ID:???
俺田舎者だけど何が悪いの?

田舎でも県庁所在地とか便利だよ。

217 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 19:01:46 ID:???
老後に入院となると都会の病院に移されることがほとんど。
自分の土地で死ねる可能性は低いんだよね。
そうなった場合、親兄弟はまじで大変だよ。
最初から都会に居れば入院も通院も見舞いも楽

218 :126:2008/08/22(金) 19:06:54 ID:???
>>217
近所に病院とか介護施設もあるし・・・
山奥に住んでるんじゃないんだからw

日本昔話みたいな「田舎」を想像してるの?

219 :216:2008/08/22(金) 19:08:06 ID:???
数字コテ間違えたw

220 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 19:12:56 ID:???
とにかく、田舎者の田舎話はどうでもいいからw

221 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 19:14:45 ID:???
>>215
転んで首の骨骨折意識不明 救急車で隣町の大きな病院で手術容態が安定したところ(10日)で地元の病院に搬送
意識不明のままです 最近の経験です

222 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 19:15:13 ID:???
>>220
都内の話だけがしたけりゃ、専用スレに逝けばいいのに、なんで粘着するの?


223 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 19:17:37 ID:???
>>222
戸建とかマンションに関係なく都内を見境なく敵視する田舎者に言ってるわけだが、オマエがそうなのか?

224 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 19:17:52 ID:???
>>220
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1211278503/

なら、こっち行けよ。
にどとくるな。

225 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 19:18:07 ID:???
>>220
話を持ち出したのが誰か良く見ろ >>158

226 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 19:19:54 ID:???
>>225
>>20からだろ。

227 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 19:20:13 ID:???
>>223
敵視された?

そりゃ、「全国」のスレタイも読めないバカが
都内!都内!と主張してバカにされたんじゃね?

228 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 19:20:27 ID:???
>>223
キミのレスにはそんな事は一言も書いてないけど。


229 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 19:23:15 ID:???
>>226
それはコピペだしここ最近の流れとは違わんか

230 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 19:23:29 ID:???
地球市民という発想を持てば、庭がどうとか
平米がどうとか気にならないはずだ
家なんて寝る場所だと思えばいい
そうなるとやっぱ都会がいいです

231 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 19:23:51 ID:???
20 名前:名無し不動さん[sage] 投稿日:2008/08/22(金) 01:21:55 ID:???
東京って都心部や主要駅まで電車乗り継いでいかないと何もできないんだな
不便な街だね
駅から徒歩15分も買い物袋ぶらさげてしんどくないか?
雨降ったらどうすんだよ?
地方政令じゃ大きな袋下げて中心部から帰るなんて結婚式くらいだぞw
電車社会にしちゃったから駅からの距離で価値が激しく変わるようになっちまったんだな
車なら5分10分場所が変わっても実質生活は変わらないしw
地価が上がるからますます中心部や一ヶ所の繁華街に商業施設を集めて高効率に稼働させないといけない
そこにはひとは住めない
人がただ住んでいても土地の有効利用にならないからな
どこまでいっても駅近に人が群がるからどこも土地が高い          
どうせならもっと放射状に鉄道伸びればどこも駅近になるだろ
あ、まだやってる最中かw
とにかく電車乗り継ぎなんて小中学生じゃないんだからさ
いい大人がすし詰めになって電車に詰め込まれてあげくのはてには痴漢にまで間違えられて
いったい何やってんだよ?w           
腹立たないのか?
忍耐強いな
そりゃ犠牲者になって日本の発展を支えてるんだからな         
一生働いてもマイホームも買えない東京のカラクリによってその騙された負け組の金が日本の経済発展や海外援助に回ってるんだろうなw
 つくづく哀れな人種だよなw

232 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 19:25:04 ID:???
37 名前:名無し不動さん[sage] 投稿日:2008/08/22(金) 02:00:48 ID:???
23区バブル山の手なんてのはおめーらの住む街じゃねーんだよ!
投機対象なんだよね!
上がったり下がったり転売したり、業界、金持ち、大企業、外資・・・すべてが虎視眈々と利益を狙って
うごめいてんだよ
どの物件も誰かに利益を取られたあげく雪だるまになって回ってくるから馬鹿高いんだよなw
それでもまだ上がるいつか上がるって手放さないし安くならねーんだよ! 
貪欲な人間がゴマンといるからそのうねりがいつまでたっても波打ってて
しょぼい金しかねー庶民のおめーら負け組にゃまわってこねーよ!w
金持っててその雪だるま買うやつはいつの時代もいるからね
そいつらもまた利益上げてから手放そうと企んでるからずっとかえねーよ!!
東京人ってほんと惨めだね
地方政令の感覚からしても競争心とか貪欲さがすさまじい
いままで日本をここまで牽引してくれてありがとさーん!だけどねw
欲望は発展のためによかったけど負けたら惨めだよね
ほとんど負けなのが笑えるけどw
なんでほとんどの東京人が戸建ても買えないほど負け組なんだろ?
結局経済優先だから社会の仕組み上、企業の敷地が多くなって市民は買えないんじゃねーの?
それだけ世界をリードしてる国が50坪の戸建ても買えないっておかしくね?
関東平野だってまだまだスカスカじゃん
詰まってるわけじゃねーしさ
やっぱ千葉埼玉茨城栃木を田舎呼ばわりして差別することで都内の地価を維持しようって誰か頭のいいやつが
目論んでんだよね!
そのまま田舎田舎ってお互い足の引っ張り合いして都内にしがみついてるもんだからいつまでもかえねんだよw
ほんとに都内に買いたかったら埼玉かっこいい〜〜〜〜とか千葉ってサーファーみたいで素敵〜〜とかライバルをそそのかせよな
一生朝から晩まで働いて50坪の一戸建てが買えないってことがこれから地方にばれちゃうぞ?
はずかし〜〜ww
田舎モンって問答無用で最高の殺し文句だと思うけど戸建ての買えない東京人も反論できない攻め言葉にされるよ?w あっひゃひゃ

233 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 19:25:12 ID:???
>>230
それなら賃貸でも公営でもいいじゃん。
このスレくる必要ないだろ。

234 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 19:28:14 ID:???
ほらねこんなに成るだろ 認めるべきは素直に認めればいいんだよ何か損するのか

235 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 19:28:28 ID:???
東京に住んでようが、田舎に住んでようが、マンションしか買えない貧乏人は論外だよ。

236 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 19:30:41 ID:???
>>235
同意
住居を探し、検討する時点で戸建てが無理な人って悲惨だよね。

237 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 19:31:45 ID:???
773 名前:名無し不動さん[sage] 投稿日:2008/08/20(水) 18:58:20 ID:???

地方政令だけど東京人って田舎を嫌がるけど確かに
埼玉、栃木、千葉はキツイなw

俺もあれじゃあ嫌だわ
田舎は嫌というのも納得できる

うちの地方政令でも周辺都市はあんなんだなw
田舎臭いしとても住みたいとは思わないww

東京からすると地方上位政令のイメージも埼玉、千葉、栃木なんだろうなあ

ここがいつまでもすれ違うところだろうね

地方じゃなくて何百万都市といったほうがわかりやすいのかな?

238 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 19:32:09 ID:???
>>235
そうそうお前の主張のほうが田舎がどうとかよりよっぽどマシだ

239 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 19:33:10 ID:???
戸建が無理で、狭小ミニ戸を選ぶのも悲惨だと思う。


240 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 19:35:20 ID:???
>>239
で、アンタは戸建派?マンション派?

241 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 19:35:52 ID:???
>>239
前スレで戸建て側から分けて考えないでクレとの主張あり わたしは了解の旨その事を書き込みました

242 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 19:36:51 ID:???
ミニ戸(狭小住宅)の定義

土地の広さが20坪以下
或いは1フロアーの床面積が15坪以下の物件。

出典

“用語 狭小住宅”でググっていくつかのページで表現されていた。

これを数値化すると

土地面積 66平米以下或いは
延べ床面積 125平米(66uの容積率200%)以下

の物件をミニ戸と定義したい。
これなら一般型誘導居住水準(4人で125u)に合致する。


243 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 19:38:02 ID:???
戸建てを買える資産力があって、それでもあえてマンションを選んだ俺は勝ち組

244 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 19:39:23 ID:???
──────ミニ戸の定義──────
土地の広さ  70u以下
建物の広さ 100u以下
(上記の両方の条件を満たすのがミニ戸)

主な特徴;駐車場の上に家がある
       庭や緑が全くない
       3階建てで狭くて急な階段
──────────────────

土地の広さ70uは、世田谷区の敷地面積の最低限度を参考に決めた。
http://www.city.setagaya.tokyo.jp/030/pdf/8362_3.pdf の最後のページ参照

建物の広さ100uは、首都圏の戸建ての平均建物面積100.5uなので、それ以下の広さを
ミニ戸の基準とする。

この定義に従い、2007年首都圏新築一戸建て契約者動向調査のレポートのp.30〜p.31
http://www.jresearch.net/house/jresearch/vcm/pdf/vcm07_nkd_report.pdf
より推測すれば、23区の新築住宅の1/3程度はミニ戸の定義に合致する。


245 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 19:40:15 ID:???
ミニ戸というのは正式名称ではないし、狭い戸建は東京にはもちろん、地方にもたくさんあるわけだし
ミニ戸と戸建の区別をすること自体おかしいのでは?
そのおかげで東京と地方の戸建同士が対立することにもなるわけだし。

246 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 19:42:28 ID:???
805 名前:名無し不動さん[sage] 投稿日:2008/08/20(水) 19:31:45 ID:???
>>803
どさくさに紛れて、東京のミニ戸を戸建と言い張る奴。



前スレにもこういう人がいたけどね。

247 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 19:42:45 ID:???
>>245
了解。
チビ戸と呼ぶことにします。

248 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 19:43:45 ID:???
──────チビ戸の定義──────
土地の広さ  70u以下
建物の広さ 100u以下
(上記の両方の条件を満たすのがミニ戸)

主な特徴;駐車場の上に家がある
       庭や緑が全くない
       3階建てで狭くて急な階段
──────────────────

土地の広さ70uは、世田谷区の敷地面積の最低限度を参考に決めた。
http://www.city.setagaya.tokyo.jp/030/pdf/8362_3.pdf の最後のページ参照

建物の広さ100uは、首都圏の戸建ての平均建物面積100.5uなので、それ以下の広さを
チビ戸の基準とする。

この定義に従い、2007年首都圏新築一戸建て契約者動向調査のレポートのp.30〜p.31
http://www.jresearch.net/house/jresearch/vcm/pdf/vcm07_nkd_report.pdf
より推測すれば、23区の新築住宅の1/3程度はチビ戸の定義に合致する。


249 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 19:44:55 ID:???
>>240
俺かい、

        屈辱                               俺               栄光
                                          ↓
戸建                     −−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−
ミニ戸          −−−−−−−−−−−
マンション      −−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−
賃貸      −−−−−−−−−

という考え方。

>>241

そりゃあ、狭小ミニ戸住民が言ってるだけだろ。
普通の一戸建てを125u以下の狭小住宅と一緒するのは詐欺だろ。
マンションだって、70uの物件と100uの物件とじゃ天と地ほどの差があるわけだし。

250 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 19:46:26 ID:???
23区の新築の3分の1が含まれるなら、そういう住宅だけをミニ戸なんていう俗語で特別視しするのはおかしいと思うんだけどね

251 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 19:48:01 ID:???
>>249
広さで戸建の優劣をつけるなら、地域で戸建の優劣を、という話になってしまうのではないの?
戸建同士で優劣を語るからおかしくなるわけで。

252 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 19:49:42 ID:???
ミニ戸は人間の住むところで無いしw

253 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 19:51:04 ID:???
>>245

狭小住宅という言葉も、おおよその定義も存在するよ。
要はミニ戸ってのは狭小住宅を侮蔑した言葉として理解すればいいんじゃないの?

狭小住宅の定義は>>242

>>244は自分の住宅を狭小住宅と思いたくない奴の作った定義。
土地の広さはほぼ同じだが、建物の大きさは東京にのみ合わせてある。
全国的なものじゃない。



254 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 19:53:00 ID:???
>>252
もし、君が戸建派の人なら、狭い住宅に住む戸建ての人の反感を買うよ。
マンション戸建の比較スレなのに、戸建同士で比較しようとするから変な事になる。

255 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 19:54:03 ID:???
マンション派はあまり、狭いマンションは認めないなんて言う話はしないのに
なぜ戸建はそういう人が多いんだろう。

256 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 19:54:12 ID:???
>>251

言いたい事はわかるけど、広さってのは建物を語る上での重要な要素でしょ。
新聞記事とかでも新築された企業の社屋や工場で語られるのは高さと広さ(土地と延べ床)がまず語られる。


257 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 19:55:13 ID:???
>>256
でも、ここはマンションと戸建の比較スレだよね?
狭い住宅を戸建と認めない、って話は別なんじゃ?

258 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 19:56:53 ID:???
>>255

ほとんどのマンション派は、まず最初に広さを犠牲にしてるからでしょ。



259 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 19:56:57 ID:???
狭い戸建を認めないってのを、マンションの人が言うならわかるけど、戸建ての人がそういう話をするから、
戸建同士で広さの貶しあい、地域の貶しあいって話になってしまうわけで。

260 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 19:57:43 ID:???
マンション派の人の方が、そういう面で冷静だと思うよ。

261 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 19:59:02 ID:???
>>258
広さの範囲が広すぎて分ける意味がこのスレでは無いからだよ

262 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 20:01:37 ID:???
もし、狭い住宅がが戸建として認められない、と戸建派自身がが言うのであれば
都内の新築住宅の3分の1に当たる人は、ここでは語る意味はないということですね。
わかりました。

263 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 20:02:11 ID:LSIBbKgI
地震!ツーバイフォーの威力
キタ━━━ヽ(∀゚ )人(゚∀゚)人( ゚∀)人(∀゚ )人(゚∀゚)人( ゚∀)ノ━━━ !!!


264 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 20:04:55 ID:???
>>257

基本的に戸建は主に立地を犠牲にして、広さを優先し、
マンションは主に立地を優先して広さを犠牲にしている。
そして狭小住宅はいいとこ取りをしようとして中途半端になってるという考え方じゃ駄目?



265 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 20:05:29 ID:???
>>263
別に軽量鉄骨でも平気だってw

266 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 20:07:18 ID:???
>>262
一戸建てというジャンルじゃなくて、狭小住宅というのは別ジャンルだという考え方。
一切を認めないと言う意味じゃないよ。


267 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 20:08:06 ID:???
>>264
基本的に戸建は主に立地を犠牲にして、広さを優先し、
マンションは主に立地を優先して広さを犠牲にしている。

マンション派は概ねその主張が多いね しかし戸建ては納得しない意見が多い

268 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 20:08:39 ID:???
>>265
重量鉄骨なら、もっといいよ。

269 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 20:10:59 ID:???
>>267

そりゃ、たまにやって来る“都内住人に有らずば、人に非ず”みたいな暴言を吐く奴がいるから
おかしくなるんじゃないの?



270 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 20:13:01 ID:???
>>269
無視すれば 勝利宣言 かまえば粘着だ どうすりゃいいのよ

271 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 20:36:44 ID:???
>>270
そんな事を言われても返事のしようがないよ。

個人的には、戸建、狭小住宅、マンションの3箇所に住んだ事がある経験からは、
戸建>マンション>狭小住宅の順番だったけどね。

スペック
マンションは山の手内側、某駅から徒歩7分・・・とにかく便利。音は多少気になった。

狭小住宅は都内だけど、少しはずれ。私鉄の駅から徒歩10分
延べ床35坪くらい。(兄貴の持ち物を長期海外出張中に住んだ)
場所はそこそこ便利だったけど、近所の音は少々気になったし、マンションより使いづらかった。

現在は転勤した事もあって、地方政令都市の戸建。延べ床60坪
家の中で一番たのしく過ごせる。但し、クルマは必須アイテム。






272 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 21:00:04 ID:???
これ以上ミニ戸をバカにするな!!

273 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 21:11:13 ID:???
>>272
そうじゃないんだミニ戸は3階建てにすることで100平米クラスを確保できるのと 
広い敷地を必要としないのが利点だろ そこで階段の事を出すとそんなのなんとも無い
って言う そこを犠牲にしたから土地代も少なく手済むし広さも確保できると言えばいいんじゃないの
けしてみんながみんな馬鹿にしてないよ

274 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 21:11:50 ID:???
>>256
それ言ったら田舎なんてまるで相手にならないんだけどw

主要都市オフィス街のオフィス面積(坪)・空室率 (▲マイナス)
2008年6月現在 三鬼商事 市況・情報データより

特別区 10,941,768(▲*1,614)←*3.49%(↑0.20)
大阪市 *3,012,427(▲*1,610)←*5.58%(↑0.12)
名古屋 *1,336,450(↑*6,241)←*7.26%(▲0.07)
福岡市 **,939,085(↑*5,813)←*9.89%(↑0.60)
横浜市 **,827,496(↑*6,984)←*7.86%(▲0.19)
札幌市 **,709,303(±**,**0)←*8.29%(▲0.03)
仙台市 **,597,560(↑*3,529)←10.46%(↑0.51)
神戸市 **,363,469(±**,**0)←*9.38%(↑0.24)
京都市 **,217,606(±**,**0)←*7.82%(▲0.12)


275 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 21:27:32 ID:???
いつも疑問に思ってるんだけどマンションの方が立地がいいってソースはどこよ?


276 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 21:30:50 ID:???
>>275
http://www.isize.com/house/

277 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 21:36:41 ID:???
利便性のいい駅近くは人気 人気なので地価が高い 地価が高いから土地の利用効率の高いマンションの割合が多い
概ね 一般的にぐらい 立地の良い戸建てが皆無って意味じゃない

278 :丸ノ内三田大江戸南北総武線:2008/08/22(金) 21:36:54 ID:???
>>242
>>249
ミニ戸の定義が125u以下かよ。
それだと俺ん家、ぎりぎりミニ戸じゃねーことになる(実に危ないw)が、
俺ん家庭広いし、どう見たってミニ戸に近いとは思えんぞ。
近所の小さな家でも古い家なんかミニ戸には思えない。
家が壊されて分割されて典型的な一階駐車スペースありの庭なし3階建てが2軒以上隣同士にある20坪以下の敷地の家ってのが
ミニ戸じゃないのか?
1階駐車スペース、2軒以上、3階建て、20坪以下、このキーワード全てを含む家だと思う。

あと125u以下一般型誘導居住水準を基準にミニ戸にするとマンションは91平米以下(都市型)はミニマンと名前を変えなくちゃいかんなw

279 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 21:42:17 ID:???
>>276
どこにもそんなこと書いてないんだがw

280 :丸ノ内三田大江戸南北総武線:2008/08/22(金) 21:45:24 ID:???
利便性のいい駅はどこでも戸建ての住宅街はあるよ。(埋立地、元工場街を除く)

281 :丸ノ内三田大江戸南北総武線:2008/08/22(金) 21:47:31 ID:???
訂正…利便性のいい駅→利便性のいい駅近く

282 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 21:50:51 ID:???
>>280
利便性のいい駅と言うのはデパートが有ったり役所があったりハブとなる駅だったりだね
家の近くに駅があって電車にのってデパートに行けると言う意味じゃない

283 :丸ノ内三田大江戸南北総武線:2008/08/22(金) 21:58:40 ID:???
いや チャリで役所もデパートも行くのだが…

284 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 21:58:56 ID:???
>>278
20坪じゃ3階建てという縛りからほぼ脱却できない。
で、脱却できる土地面積が30坪なんだが、
それでは20坪3階建ての建物面積と同等かそれ以下になってしまう。
ということで大体が40坪以上を支持してる。

285 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 22:00:01 ID:???
>>283
概ね 一般的にぐらい 立地の良い戸建てが皆無って意味じゃない


286 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 22:02:19 ID:???
実際の所、今時はネットで買い物も出来るし
役所なんてそうしょっちゅう行くもんじゃないんだよな
コンビニ1個あれば十分だろう

287 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 22:02:22 ID:???
22日午後6時50分ごろ、東京都渋谷区の渋谷駅で女性が刺された、と110番通報があった。
駅につながる東急東横店の「東急のれん街」出入り口付近で、通行人の若い女性2人が刃物で切られるなどし、
救急車で病院に運ばれたが、けがの程度は重くないという。
警視庁は、近くにいた女が事件への関与を認めたため、殺人未遂容疑で現行犯逮捕した。

渋谷署によると、女は「70代の住所不定、無職」と言っている。被害者の女性の1人は左腕、もう1人は左脇腹にけが。

同7時ごろ、現場に近いJR渋谷駅南改札の券売機前で、警察官が事件の目撃者とともに女を発見。
女が持っていた紙袋の中から、凶器とみられる果物ナイフ(刃渡り約10センチ)が見つかった。

東急百貨店によると、現場は、のれん街を出て、東横線や東京メトロなどにつながる通路の付近という。

朝日新聞 2008年8月22日21時20分
http://www.asahi.com/national/update/0822/TKY200808220298.html


288 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 22:03:05 ID:???
20坪以下  ミニ戸
21〜40 チビ戸   
41以上 一戸建



289 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 22:04:04 ID:???
>>286
役所やデパートへ通勤する人はその場所が便利なんだよ

290 :丸ノ内三田大江戸南北総武線:2008/08/22(金) 22:09:50 ID:???
>>284
ミニ戸群ができるところって、建蔽率60%容積率300%以上の地域じゃないかと思うんだよ。
23区で増えているところってそういうところで、それが周りの環境を破壊している。

30坪、40坪っていったいどこのミニ戸だ?
かなり田舎になってしまうんじゃないか?

291 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 22:11:34 ID:???
スルースルー ローラースルーGOGO7

292 :丸ノ内三田大江戸南北総武線:2008/08/22(金) 22:12:34 ID:???
>>285
山手線内どこの駅でもそういう住宅街はあるんですよ。

293 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 22:14:27 ID:???
>>292
都内はの限定付きでしょ地方は違う

294 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 22:15:42 ID:???
>>292
それは言いすぎ
例えば、丸の内や霞が関に住宅街はないよ。

295 :丸ノ内三田大江戸南北総武線:2008/08/22(金) 22:21:21 ID:???
>>293
あえて反論させてもらうが、277の利便性のいい駅近くと限定して書かれていたのでね。
>>277の利便性のいい駅近く=都内という設定でマンションの優位性を強調する書き込みに対して反論批判をしてみました。


296 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 22:23:45 ID:???
>>295
いいえデパートが有り役所がありハブの駅は全国に多くあります ここは全国スレだ

297 :丸ノ内三田大江戸南北総武線:2008/08/22(金) 22:26:36 ID:???
>>294
そこはマンションもないよ(笑)
霞ヶ関は議員宿舎はあるけど。
丸の内なんか住人たしか数人です。

298 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 22:26:50 ID:???
>>295
マンションに優位性なんて無いよ。
一戸建て買えないからマンションを買うんだから。

299 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 22:28:31 ID:???
>>290
ミニ戸程度の平米の30坪で踏ん反り返られるリスクを排除する意味合いもあるんでしょ。
だったら40坪以上を戸建てとするのは納得がいく。

300 :丸ノ内三田大江戸南北総武線:2008/08/22(金) 22:28:32 ID:???
>>296
全国スレだってのは解っているんだけど、地方だと戸建て勝利で決定でしょ。

301 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 22:29:17 ID:???
>>298
例えば例えばだよ都庁に勤める人が都庁の近くのマンション買うのがそんなに不思議かい

302 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 22:30:10 ID:???
30坪とか40坪って、建坪ですか?

303 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 22:32:36 ID:???
>>301
一戸建て買えないからマンション買うんでしょw

304 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 22:33:45 ID:???
>>300
地方でも便利のいい駅の近くが人気で土地が高いことになんら変わりない

305 :丸ノ内三田大江戸南北総武線:2008/08/22(金) 22:33:58 ID:???
>>299
ここは戸建てかマンションかのスレでしょ。
ミニ戸程度の平米の30坪…この書き方違和感がすごくありますよ。
30坪程度が都会でも地方でもわんさかあるし。

306 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 22:34:15 ID:???
地方だと役人は一戸建てに住んでるよ。

307 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 22:35:03 ID:???
金持ちが住んでる場所は徹底的に条例でマンション排除してるだろうがww
何が立地だよw

308 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 22:36:19 ID:???
>>303
一戸建てに拘らないからだと思うよ

309 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 22:37:21 ID:???
30坪ってバカにするけど平均的なマンション4LDKは25坪程しか無いんだよ。

310 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 22:38:58 ID:???
マンションは狭いよ
可哀想に。。。

311 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 22:40:12 ID:???
マンションは狭い上に天井が低い。
狭さが際立つ構造w

312 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 22:41:09 ID:???
>>306
地方だと役人は一戸建てに住んで 都会はマンションな理由はなに

313 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 22:41:55 ID:???
>>309
平均的ねぇ
そんな物件がないとはいわんが、平均的じゃないでしょ。
大手が作る新築物件ではそんな事例すらないのでは?
探してみてね。

314 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 22:42:28 ID:???
>>312
マンションが安いから

315 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 22:45:02 ID:???
>>314
金が有るんだから役人も都会で一戸建て買えるんじゃないの

316 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 22:45:43 ID:???
>>313
75uくらいで25坪
ほとんどのマンション住人がこの辺りじゃない?
マンションで100uだと、かなり広いほうだけど、
それでも30坪位。

317 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 22:47:11 ID:???
>>316
75uでは3LDKの物件が多いかと

318 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 23:01:59 ID:???
75uで家族で暮らすってどんな気分なのかな?
ミニ戸より狭いのによくガマンできるよねww

319 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 23:05:19 ID:???
>>318
狭いの我慢して自分に必要な利便性の方を優先したんだよ

320 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 23:05:42 ID:???
立地ですら信憑性がなかったマンション住民、一体何のメリットがあるんだろうねww

東京23区の平均的な新築マンション
参考資料http://www.jresearch.net/house/jresearch/vcm/pdf/vcm07_nms_report.pdf
専有面積69.1u(24.5%)←狭すぎwストレスで早死にだねw
間取り3LDK(54.5%)
物件所在エリア 江東区(13.4%)
最寄駅からの距離 徒歩8.2分
購入価格 4779万円
入居予定人数 2.4人

東京23区の平均的な新築戸建て
参考資料 http://www.jresearch.net/house/jresearch/vcm/pdf/vcm07_nkd_report.pdf
建物面積 94.9u
土地面積 80.0u
間取り4LDK(50.2%)
物件所在エリア 練馬区(6.4%)
最寄駅からの距離 徒歩9.5分
購入価格 5402万円
入居予定人数 3.2人


321 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 23:08:15 ID:???
>>320
全国スレだから全国のソースお願い

322 :名無し不動さん:2008/08/22(金) 23:14:13 ID:???
47都道府県のすべての戸建てマンションの比較よろしくね 明日読むから

323 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 00:20:07 ID:???
全国
http://www.stat.go.jp/data/jyutaku/2008/gaiyou.htm

324 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 00:23:28 ID:???
利便性ってうるさいやつって会社でこき使われてるから勤務時間が長いんでしょ?
 私は主婦だから一日家にいるのでまったく正反対の選択になりますね
会社中心に人生が回ってるんだね
本末転倒だね
歯車ってそんなものなのかな?

325 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 00:33:49 ID:???
東京の労働時間の現状
http://www.roudoukyoku.go.jp/roudou/jikan/labor_work2008.pdf

326 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 00:52:36 ID:???
うちは地方政令だけど毎日6時には帰ってこれるけど年収は800万 orz
東京人からみたら笑われるのだろうが
ゆったりした一戸建できっちり週休2日なのでこれでいいのだ!

327 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 01:30:15 ID:???
>>324
利便性と聞いて通勤時間しか考えないってどんなだよ。
専業主婦だって利便性が良い場所のがいーだろうに。

328 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 01:52:21 ID:???
頭狂wwwww

毎年大賑わいとなっている夏祭りのひとつといえば、『麻布十番祭り』だ。数年前までは
地域住民や近辺のひとたちだけでヒッソリとやっていたが、六本木ヒルズで六本木や
麻布付近が注目されるやいなや、年々訪れる人たちが増加し、ある弊害が発生している。
そう、マナーのない客、モラルのない客、不潔な客が増加しているのだ。これに対して
住民たちは「いいかげんにしろ!」と怒り心頭なのである。

『麻布十番祭り』は麻布十番商店街をメインとしてさまざまな露店が立ち並び、
パセオという広場ではイベントも開催される中規模な夏祭りだ。もともと通りが
広くない上に多くの露店が立ち並んでおり、そこに年々増えている客たちが訪れる。
そんな状態でモラルがない客たちは、食べ物を路上に食い散らかしたり、
ゴミを路上に放置したりするだけでなく、なんのためらいもなく喫煙をし、
なんのためらいもなく放尿する。話によると、
夜に路上で大便をひねり出している客もいたという。

食べカス、ゴミ、糞尿……。毎晩、町内の人々が深夜までかけて清掃するのだが、
完璧にキレイになるはずもなく、どうしたって町中に汚物が放置されたままになるわけで、
夏の暑さもあいまって、麻布十番は悪臭を放つ街と化す。

http://news.livedoor.com/article/detail/3788336/


329 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 01:53:43 ID:???
また渋谷

暴力団組員の首刺し、2人組逃走 東京・渋谷
2008.8.23 00:39

 22日午後10時50分ごろ、東京都渋谷区本町の路上で、「男性が切られた」と
110番通報があった。男性は62歳で指定暴力団住吉会系組員とみられる。刃物で
首などを刺されており、病院に運ばれたが、意識不明の重体。

 警視庁代々木署は、殺人未遂事件として捜査を開始。現場から、2人組が逃走したという。

産経新聞
http://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/080823/crm0808230038001-n1.htm


330 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 01:55:09 ID:???
頭狂のゆとり

★「痛いですか?」とインタビュー 知的障害者ねらい暴行 少年グループ逮捕

・知的障害者を狙い暴行や恐喝を繰り返したなどとして、警視庁少年事件課と青梅署は、
 いずれも東京都青梅市の無職少年(16)や中学3年の少年(14)ら14〜16歳の少年
 8人を逮捕、13歳の少年を児童相談所に送致した。

 調べでは、少年らは今年1月12日午後1時ごろから約1時間にわたり、たまたま道で
 出会った青梅市の知的障害の男性(20)に、「タイマンしろ」などと因縁をつけ、顔や腹を
 殴るなど暴行を加えた上、バッグから現金8万円を盗んだ疑い。少年らはその後も男性を
 呼び出し、通報しようとした携帯電話を強奪したり、「返してほしかったら1万円持ってこい」
 などとうそを言い、1万円をだまし取ったりした疑い。さらに5月31日にも、6時間以上に
 わたり、別の知的障害を持つ少年(15)の頭をギターで殴るなどの暴行を加えた疑い。

 少年らは木の棒をマイクに見立て、暴行の様子を実況中継。殴られた男性に「痛いですか?」
 などと“インタビュー”していた。また、男性が警察に被害を訴え出ないよう、男性に「猫パンチ」
 と呼ばれる弱いパンチで自分たちを殴らせ、「お前も一緒だ」などと脅していた。
 脅し取った現金は健康ランドやゲーム代などに使っていた。

 中学3年の少年は、「自分より弱そうな相手を選んだ」と容疑を認めているが、「身体(障害者)を
 いじめて何が悪い」と反省の態度はないという。
 http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080822-00000929-san-soci


331 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 02:10:26 ID:???
ミニ戸建見るとドミノ倒しを思い出す

332 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 02:17:18 ID:???
またまた渋谷

首切られ民家に助け求めた男性が死亡…東京・渋谷

 22日午後10時40分ごろ、東京都渋谷区本町の民家から、
「男性が首から血を流して助けを求めてきた」と110番通報があった。
男性は病院に搬送されたが、間もなく死亡した。
Click here to find out more!

 男性は首を刃物で切られており、警視庁で殺人事件として捜査を始めた。
同庁幹部によると、死亡したのは60歳代とみられる男性。現場周辺の路上では、
男性が2人組の男に日本刀のようなもので切りつけられる様子が目撃されており、
同庁で2人の行方を追っている。

 現場は都営大江戸線「西新宿5丁目駅」の南西約300メートルの住宅街。
(2008年8月23日01時45分 読売新聞)

http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20080823-OYT1T00116.htm


333 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 02:19:32 ID:???
>>331
あれは大震災で日本経済を立て直すための時限装置だからねw
子孫末裔までドミノの上に犬小屋建ててなんかの外国の汚いK船の上に建つ部落みたいだね

334 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 02:50:37 ID:???
日本人は死ぬときが一番金を持っている。欧米人は死ぬときは金を使い果たしてる。
年金が当てにならないからだ。政府の無能・無策にほかならない。

335 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 06:41:48 ID:???
>>334
何才で死ぬのかわからないのに都合よく使いきるんですね、わかります。
元々お金が無かったとは考えないんですね、そうですか。

336 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 07:18:33 ID:???
政令厨の現実

政令指定都市 一人当たり市民所得(豊かさの指標)&住宅の広さ

  @東京都・・・4,365,000円    延べ面積平均85.0未満
 ----------------------------400万円以上
  A名古屋・・・3,642,000円    延べ面積平均85.0〜99.9未満
  B千葉市・・・3,541,000円    延べ面積平均85.0〜99.9未満
 ----------------------------350万円以上
  C横浜市・・・3,309,000円    延べ面積平均85.0未満
  D川崎市・・・3,274,000円    延べ面積平均85.0未満
  E大阪市・・・3,240,000円    延べ面積平均85.0未満
  F仙台市・・・3,228,000円    延べ面積平均85.0〜99.9未満
  G福岡市・・・3,102,000円    延べ面積平均85.0未満
 ----------------------------300万円以上
  H京都市・・・2,973,000円    延べ面積平均85.0〜99.9未満
  I札幌市・・・2,966,000円    延べ面積平均85.0〜99.9未満 
  J静岡市・・・2,950,000円    延べ面積平均100〜114.9未満
  K神戸市・・・2,927,000円    延べ面積平均85.0〜99.9未満
  L浜松市・・・2,910,000円    延べ面積平均100〜114.9未満
  M広島市・・・2,905,000円    延べ面積平均85.0〜99.9未満
  N北九州・・・2,833,000円    延べ面積平均85.0未満

 各自治体公式ホームページと総務省より抜粋


337 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 07:36:45 ID:???
東京だとワンルームが多いからな

338 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 07:43:49 ID:???
マンションが多いところは狭いなwww

339 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 08:02:31 ID:???
収入の多さと広さは比例しないんだな 給料多い意味ないな

340 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 08:02:54 ID:???
今日も貼りボテの戸カス住人が必死なスレですねwww

341 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 08:12:35 ID:???
>>335
年金 医療補助が充実してるから自分の貯金パーっと使っても心配ないとは
考えられないんですね その場合いつ死んでも貯金はゼロだ

342 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 08:59:36 ID:???
マンション買うやつは・・・w

343 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 09:37:58 ID:???
>326
うちは地方政令だけど毎日6時には帰ってこれるけど年収は800万 orz
東京人からみたら笑われるのだろうが
ゆったりした一戸建できっちり週休2日なのでこれでいいのだ!

1.夫婦共稼ぎで800ですか?
2.子供もいないよね?
3.仕事は現業だよね?

目黒区30坪2階建て1億円>>>>>(住む世界が違いすぎ)地方政令指定都市60坪4000万
>地方都市100坪3000万>市町村1000坪2000万

344 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 09:38:59 ID:???
スルースルー ローラースルーGOGO7

345 :丸ノ内三田大江戸南北総武線:2008/08/23(土) 10:02:28 ID:???
>>328
確かに(笑)最近はすごい混雑になってしまってます。
今日もすごいことになりそう。大使館のお店とか楽しいんですけどね。
なんか大使館の屋台は今年で終わりらしい。
寂しいけど客対策なんでしょう。

そうそう、夜騒いでいる人たちは、地方からやってきて終電終わっても帰らないで朝までいる人たちです。
朝までいられる街ですからね。

346 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 10:02:37 ID:???
>>343

>目黒区30坪2階建て1億円>>>>>(住む世界が違いすぎ)地方政令指定都市60坪4000万
>地方都市100坪3000万>市町村1000坪2000万

値段がいい加減だね。

地方政令指定都市なら土地60だけで、5000万前後
地方都市でも土地100だけで3000万前後
郡部でも1000坪あったら、5000万〜1億

全て各地域の中心部から少し外した目黒みたいな場所で。



347 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 10:04:29 ID:???
>>320
立地ですら信憑性がなかったマンション住民、一体何のメリットがあるんだろうねww

立地 の比較全国版まだー

348 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 10:17:42 ID:???
>>347
誰も出せないということが信憑性がない証明

349 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 10:24:02 ID:???
>>347>>348
お前ら、そういうあほな主張はなしな。戸建派が馬鹿に見えるだろ。
立地のよさなんていろんな方向性があるんだから一概に言えるわけが無い。

戸建派は必ずしも都心部駅近が好立地とは考えてないだろ?

マンションの利点はマンション派が思っているような好立地である、
都心部駅近物件が”入手しやすいこと”にある。
つまり、マンションの利点は立地が良い、ということではないのだよ。
当然変な立地のマンションもたくさんある。

350 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 10:27:50 ID:???

>お前ら、そういうあほな主張はなしな。戸建派が馬鹿に見えるだろ。

はい、馬鹿だと思いまーす

351 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 10:32:25 ID:???
ようするに立地の良さを戸建と比較してるミニマン住民が最も馬鹿って言いたいんだろwwww


352 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 10:32:26 ID:???
>>349
同意します

でも>>277読んで欲しいんだけど
概ね 一般的にぐらい 立地の良い戸建てが皆無って意味じゃない
と書いてるんだよねー

353 :丸ノ内三田大江戸南北総武線:2008/08/23(土) 10:40:10 ID:???
>>349
>立地のよさなんていろんな方向性があるんだから一概に言えるわけが無い。
俺もそう思う。
俺の場合は都心部駅付近が好立地と考えているが、いろんな意見があると思う。
なのに、立地の利点を出すマンション派は近所の戸建て住宅街をわざと無視するんだよね。
おいおい、お前のマンションの広告には「都心にもかかわらず緑の多い近隣の閑静な住宅街」なぞと
謳っているだろうと突っ込みたくなるのです。

354 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 10:42:25 ID:???
土地の値段高い は利便性が良くて 欲しがる人が多い表れです

355 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 11:02:38 ID:???
丸ノ内三田
お前一度自分の書き込み読み返したほうがいい あまりにも視野が狭すぎる
俺は俺の場合はって 個人が色々な考えがあるのは大前提の当たり前だ
駅前じゃなく静かな場所のほうがいいわと考える人を否定などしていない大前提だからだ
土地の値が高いと言うう事はそこに魅力を感じる人が 他の場所より人数が多いと言う事だ
その場所を一般的に利便性が良いと表現する事のなにを否定するんだ

356 :丸ノ内三田大江戸南北総武線:2008/08/23(土) 11:24:40 ID:???
>>355
べつに否定はしていないのだが。
都会志向の人も田舎志向の人もいるでしょう。
どっちが良いかはその人の考え方。
ここはマンションか戸建てかのスレですから、私の意見はどっちにしろ戸建ての方が良いんじゃないのってだけなのだが。
老後はマンションでも良いかなってことは思うけど。
あくまで「でも」ね。

357 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 11:36:55 ID:???
>>355
住宅地としての価値と、商工業地としての価値は全く違う。
都心駅近の地価はあくまでも商工業地区としての評価。

地価では、指標としては不適切。
住宅地地価同士で比較しないとね。

358 :丸ノ内三田大江戸南北総武線:2008/08/23(土) 11:49:05 ID:???
ところで>>355さんはどこらあたりにマンションに住んでいるのでしょうか?
私は自分の立場をハッキリさせるために、どこに住んでいるかをあきらかにしているので聞きたい。

359 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 11:55:45 ID:???
>>357
都心駅近の地価はあくまでも商工業地区としての評価

揚げ足取りの様な書き込みに反論するのもなんだが
都心駅近にもマンションあるだろ そのとてつもなく高い場所にとてつもない金を出すのは
その金額に見合う便利さを見出す人が存在すると言う事
商工業地にあるマンションは商工業の為にじゃなく、商工業地の中にある住宅地としてマンション建ててるだろ

反論=否定

360 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 12:16:06 ID:???
>>357
ここは「土地」スレじゃない。他でやれ。

>>358
何処に住むじゃなくて、どっち(戸建て・マンション)だろ。

スレタイ読めないバカばっか。

361 :丸ノ内三田大江戸南北総武線:2008/08/23(土) 12:16:41 ID:???
>>359
都心駅近でも5分歩けば一種住宅地域は存在する(千代田区南部、中央区を除く)。
商業地域と住宅地域をきちんと建蔽率、容積率で分けてるでしょ。
東京都の出しているセンターコアエリアでも見てくれ。
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/seisaku/new_ctiy/katuyou_housin02-04.pdf
>都心駅近にもマンションあるだろ そのとてつもなく高い場所にとてつもない金を出すのは
>その金額に見合う便利さを見出す人が存在すると言う事
歩いて5分で戸建てがあるのに、駅から5分以内でマンション買うのでしょうか?
住宅情報なんかでも駅にあまりに近いマンションより5〜10分のマンションを勧めているよね。
住環境ってそういうものじゃないの?

でどこに住んでいるのですか?
立地良いんだろうから、歩いて10分以内の路線を書くだけでよいですよ。
まさか1路線ってことはないでしょうから。

362 :丸ノ内三田大江戸南北総武線:2008/08/23(土) 12:19:39 ID:???
>>360
>何処に住むじゃなくて、どっち(戸建て・マンション)だろ。
それ分かっていてあえて書いてます。
立地立地とマンション派が言うもんですから。

363 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 12:23:34 ID:???
生まれながらに都内某区に住んでいるが、憧れは八重山諸島辺りに住んでのんびり
暮らすこと。

親が死ぬまで40年ぐらいありそうだから、仕方なく働いているw

364 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 12:30:26 ID:???
363だけどもちろん沖縄風赤い屋根の一戸建て。
沖縄でマンション暮らしなんて意味がナス。

365 :丸ノ内三田大江戸南北総武線:2008/08/23(土) 12:37:23 ID:???
>>364
そこにドクターコトーがいたら、本当老後は住んでみたいですね。
立地最高かも(笑)

366 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 12:38:14 ID:???
>>361
そんなに興味ある仕方ないなあ 心配せんでも君のような良い場所には住んでません
>>107 >>142 >>176 これが俺の書き込み大体わかるだろ

最後に
俺を知る書き込みで重要なのは前スレの >>998 これだけは読んで欲しい

367 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 12:50:14 ID:wvqEyh78
国交省、耐震基準見直しへ 長周期地震動対策を要件に 2008/08/23 12:01

大地震で震源から離れた場所に数―十数秒周期のゆっくりとした揺れが伝わる
「長周期地震動」対策として、国土交通省は高層ビルやマンションなどの
耐震設計基準を見直す方針を決めた。対象は建築基準法に基づ
く「高さ60メートル以上」の超高層建築物。構造計算のコンピューター解析に用いる
地震動モデルを来年度にも改め、新築時の国交相認定の条件に長周期地震動への耐性を反映させる。
http://www.nikkei.co.jp/news/shakai/20080823AT1G2201F22082008.html


大きなニュースきましたね。旧耐震基準の高層マンションは死亡でしょうね。
こういうのがあるから怖い・・。品川の定期借地タワー申し込もうか迷ってたとこでした
あぶないあぶない

368 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 12:54:47 ID:???
住みやすいとか職場に近いとか環境とか、各個人の感覚で違うから
絶対的価値の資産価値(値段)で上下を決めたらどうですか。

369 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 12:55:40 ID:???
値段の高い物件に住んでいる人は、いつでも値段の安い物件を買えるわけだし。

370 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 16:20:16 ID:???
>>343
その、あら探しの必死な気持ちよくわかるなあw
2ちゃんねるでものすごくみる光景

何か悪いとこ見つけ出したいんだよね?w

くやしいのお くやしいのお

371 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 16:23:16 ID:???
近隣の閑静な住宅街は戸建てなのであってその閑静な街を邪魔してマンションが入ってくるんだろ?w

はっきりいって邪魔なんだよ!

372 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 16:29:04 ID:???
>>367
げっ!
ほんとにやばいんだね
長周期地震でタワマン崩壊って2ちゃんねるソースかと思ってたけど
これで今までのマンション購入者死亡だねwww

結局、時代ごとに新しい構造のマンション作って買わせようとするんだね
新機種新機種で買い替えを強要される家電製品なみだなww

ツーバイフォーの戸建てでよかったw

373 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 16:30:30 ID:???
>>368-369
それなら資産自慢スレでも建てればいいじゃん。


こいつらバカじゃね

374 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 16:31:03 ID:???
>>372
たしかに、国はこれでマンションの構造的欠陥を認めたかたらね
旧型マンションは暴落するのは目に見えてるね

375 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 16:32:22 ID:???
>>373
2ちゃんねるなんてそんなに論点が定まるようなとこじゃなくて混沌と殺伐としてるってきまってんだよ!!
潔癖症なら他に池

376 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 16:32:33 ID:???
都心対決
東京都港区の戸建てVSマンション

ISIZE掲載で、港区の3K/DK/3LDKの中古物件を比較してみました。
戸建て http://www.jj-navi.com/shuto/FJ021S90030.do?JJ_GA=tiles.FJ021A01A00002&JJ_TA=FJ021J01003_02&AR=030&SE=021&TB=A00&CNT=50&P=98&C=9803&KB=1&KT=9999999&SB=0&ST=9999999&NB=0&NT=9999999&M=3&ET=&CN=&kensakuButton.x=40&kensakuButton.y=20
マンション http://www.jj-navi.com/shuto/FJ011S90030.do?JJ_GA=tiles.FJ011A01A00002&JJ_TA=FJ011J01003_02&AR=030&SE=011&TB=A00&HD=1&CNT=50&P=98&C=9803&KB=1&KT=9999999&MB=0&MT=9999999&M=3&ET=&CN=&kensakuButton.x=54&kensakuButton.y=14

戸建て(対象10件)
価格 1億8684万円
土地面積 66.4u
建物面積 122.8u
駅徒歩 6.8分

マンション(対象42件)
価格 9574万円
専有面積 99.0u
駅徒歩 7.7分


377 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 16:41:16 ID:???
>>375
つか・・・
>論点が定まるようなとこじゃなくて
資産価値勝負って、論点定めてるじゃねーかよw

どこまでバカなんだ。もう2chするなよ

378 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 16:41:23 ID:???
>>376
築34年の棒でつっ立ってるこんな塗装でごまかしたようなボロ屋に2億も出すバブル脳www
中身だけはおしゃれんさんにしてるけど上っ面だけ化粧した死にかけの婆さんじゃねーかww

ほんと、頭狂人って人生賭けてバブルゲームしてんだねw

379 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 16:41:46 ID:???
>>376
戸建てといっても、ミニ戸ばっかりだね。
こんな狭い敷地に住む奴の気が知れない。
やはり都心に住むならマンションが良さそうだ。

380 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 16:44:40 ID:???
戸建ての良い所 床下収納があるところ

381 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 16:47:29 ID:???
>>376
マンション意外に広いじゃん。
23区の戸建て平均より広いんだね。

382 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 16:47:40 ID:???
>>376
5880万の家ってうちの近所じゃ貧乏のいじめられっこが住んでたような家だなw

元麻布2億5980万 RC5階建て くらいになるとかっこいいね
金持ちだなあ認めれる

東京でかっこいいのはこういう家だね
これなら地方政令も完敗だ
かっこいい!!

383 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 16:48:00 ID:???
>>377
同意 馬鹿杉

384 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 16:50:24 ID:???
>>383
馬鹿でも同じ一票の投票権持ってるし同じ2ちゃんねるする資格がある
おまけに戸建てじゃ俺のほうがはるかにゆたりしたつくり
どこをどう考えても知能知識万能主義者よりも現実的には勝ち組ww

385 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 16:59:05 ID:???
マンション買った奴は馬鹿


でおkですか?





386 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 17:03:35 ID:wvqEyh78
30年立つと、税金や管理費だけで戸建とマンションで
1500万近く差が付く。駐車場入れたら2000万超える
30年後マンションの売値は15%ぐらいだろうか。
戸建なら40%では売れるだろう

5000万の物件なら30年後売るとしたら合計3250万の差が付く。
5000万のマンション買うのは、同じ場所で8250万の戸建買うのと
同じってことだなw

ましてすでにマンションで含み損2000万出てたら、その場所で
億の戸建が買えてたことに

387 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 17:03:50 ID:???
マンション買った時点で負け組が成立するからなw

388 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 17:09:24 ID:???
金額的な事だけでなく、乗り合いバスに乗る勇気がない

389 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 17:49:30 ID:???
このスレって、定期的に戸建ての一方的な勝利宣言があるんだけど、
戸建ての何が良いのかがよくわからない。

俺は田舎出身だが、子供の頃の経験でいえば、庭で野球やったり
凧揚げをしたりしたというのがある。これは広い庭の利点かなと思う。
でも、都会の戸建てって庭が小さいのや無いのばっかり。
道路や隣戸とぴったりひっついた建て物だと、音もダダ漏れ、まる聞こえ
だし、窓を通して部屋の中を覗かれたりして、プライバシーもない。

そんな戸建てに住むぐらいならマンションの方が良いと思って、俺は
分譲マンションを買った。住んでみたら便利で快適だぞ。
買ったマンションはLDK30帖程度ありそこそこ広いし、高層階なので
外から覗かれる心配ないし、目の前公園なので視界が開けてるし、
24時間管理&警備なので安心だし、なんの文句もないんだけどな。

戸建てに住んでる人に聞きたいんだけど、戸建のどこがいいの?
マンション批判を抜きにして、純粋に戸建てが良い点を教えてほしいな。

390 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 17:57:43 ID:???
自分の好みの外観の家に住める

床下収納がある事

391 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 17:58:20 ID:???
>>389
住環環境で言うなら、注文戸建のいいところはたくさんある。
枚挙に遑がないが、ウチの家には露天風呂、音楽室・シアタールームがある。
注文の場合、自慢しだしたらきりがないのでしないだけ・・・・。

392 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 18:01:16 ID:???
枚挙に遑がないが

それって大体何個ぐらいのことですか

393 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 18:04:48 ID:???
>>392
何を重視しているかによって、
個々人の家によって違うだろうな。

自分の家でも分り易く書くのが面倒。

394 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 18:08:42 ID:???
>>389
また元田舎モンの東京人が現れたなwww
おめーの捨てた糞田舎のことなんか知るかよ!w

田舎コンプレックス丸出しで東京に出て行ったもんだからそこまで田舎田舎って地元を馬鹿にすんだなw
地方上位政令飛ばして競争率の高い東京目指すからマンションしか住めない人生で終わるんだよww

395 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 18:10:35 ID:???
俺はマンションなんでそうでもないが ちょっと見栄張りの奥さんだと 一軒家ですと自慢できる事は
いやみじゃなく有る事だと思う

396 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 18:15:12 ID:???
>>395
見栄とかじゃなくて
男は現実を知っててもがいてあがいて戸建ては買えないって思い知ってるけど
女は基本的にぱっと目の前に与えられたマイホームが戸建てか犬小屋かうなぎマンションかだけだから
東京に住んでいようが一流企業だろうがそれもそれで判断基準だけど自分がゆったりした50坪以上の戸建てに住んでれば
そんなどうでもいいことって気にならなくなるんだよね
自分の城があるかどうかだね
ちゃんとした広さのね

397 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 18:16:08 ID:???
>>391
確かに、注文住宅なら、自由気ままに特別な設備を入れられるよね。
俺なら、2階層吹き抜けのリビングと地下ワインセラーを作りたいところかな。
(もちろん金があればの話だけど…)

ということは、自分仕様に設計・建築した注文住宅はメリット感がたっぷりだけど、
一般的な建売戸建てではそんなに良い点は無いということなんでしょうか?

398 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 18:18:05 ID:???
>>396
そんなどうでもいいことって気にならなくなるんだよね

このスレにそんな人いる?

399 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 18:19:35 ID:???
戸建のつくりが最高って人も居るでしょ
ワインなんか飲まないし音楽聞かないし露天いらねとか。
なんと言っても安いし、作る時の労力は半端ない。
すぐ住める。むしろ建売こそメリットたっぷりだろう

400 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 18:19:51 ID:???
建売の作りが、でした

401 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 18:20:01 ID:???
>>397
うちはそれだ。
西荻で二階層吹き抜けリビング全室南向き(夏場は暑いかも)
南側は公園のおおきな木と池が見渡せるので緑ゆたか
地下はライブルームで定期演奏会
屋上からは富士が見渡せて緑化してあるので周囲からは見られない

402 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 18:21:16 ID:???
>>401
私も小さな演奏会が出来る地下が夢なんですが
いくらぐらいかかりましたか?地下だけで。
ドラムも叩けるほどの防音でしょうか

403 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 18:22:17 ID:???
>>396は戸建てが買えないってかいてるけど、そんなことはない。
同じ広さでいいんなら、マンションの方が戸建てより高いぐらいだ(地域によるけど…)
マンション買える財力があれば、戸建だって普通に買えると思うんだが・・・
>>396は悲観的になる前に、もうちょっと勉強した方がいいと思う。

404 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 18:22:32 ID:???
>>399
露天風呂なんて嘘だろうけどあんなもんヌメヌメ掃除するのに大汗かくぞw
ワインなんてマニアにはまらにゃきゃふつうに飲めばいいし
戸建ても買えないくせに理想ばっかで現実がわかってないから困るw

405 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 18:23:57 ID:???
>>399
建て売りは、安くて早い、のがメリットということですか?

406 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 18:25:25 ID:???
よく何千万の家敷地はこんなに広いのよと自慢するけど 3階建ては狭い敷地で少ない金で家を実現出来る
お金が少なくて済むのは立派なメリットだよ

407 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 18:25:31 ID:???
>>402
ピアノはSTEINWAY で毎晩弾きまくりドラムは日中しか人がいませんね
 地下室の費用は1500万くらいでしたよ

408 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 18:28:34 ID:???
>>407
凄いですね。店じゃなくて自分のスタジオですよね?
羨ましい。最後に何畳ぐらいか教えてください

409 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 18:29:07 ID:???
>>406
毎日毎日用があるたびに階段を昇り降りする労力を金銭に換算すると大きいと思う
それを一生背負うんだから安いに決まってる
最近の家具ってダンボールにつまってて家で各自で組み立てさせられるでしょ?
人件費がお客さんもちだからあれだけ安いんだよね
それと一緒でミニ戸も屋内移動の労力が一生お客さんもちだから安く売れるんだよwww
一生ってとこがミソなんだけどなw

哀れミニ子豚w

410 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 18:29:57 ID:???
>>408
6畳くらいですよ

411 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 18:30:42 ID:???
>>410
ピアノの上で演奏するのかよwwwwwwwwwwwWW

412 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 18:32:23 ID:???
>>409
おれマンションマンションなんだけど戸建てのメリットについて語っちゃ駄目ですか

413 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 18:33:15 ID:???
>>409のような一方的な批判は良くないよ。
ミニ戸だって、戸建の仲間だから戸建てのメリットを享受できると思うのだが・・・
ところで、建売戸建てのメリットって何?

414 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 18:34:34 ID:???
6畳で1500万 費用対効果って知ってる?

415 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 18:37:04 ID:???
>>413
建てた状態で売っているので注文のように建ててる途中で倒産→ローンだけかかえて家なし
とかの最悪の状態を避けられる
最近の建築業界は倒産とかマジ怖いので注文なんて万が一を考えただけでもおそろしくて
見知らぬ建築業のおっさんに数千万を託す気持ちなんかにはならない

416 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 18:37:26 ID:???
>>409
毎日毎日用があるたびに階段を昇り降りする労力を金銭に換算すると大きいと思う

あなたの家には階段が無いのですか

417 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 18:37:59 ID:???
>>410
さすがにネタですよね?>>407じゃないですよね
もし>>407さんだとしたらぼったくりじゃないですかそれ

418 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 18:38:18 ID:???
>>410
冗談はやめてくださいw
うちは15畳ですよ
都内ならこんなもんでしょう

419 :417:2008/08/23(土) 18:39:16 ID:???
>>418
ああよかったwそりゃそうですよね。
でも15畳って凄いですねうらやま。マンションじゃ不可能だわ

420 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 18:40:36 ID:???
>>418
地下室作る金額が都内と他では違うの?

421 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 18:40:56 ID:???
>>416
ミニ戸には1.5倍も階段が多いでしょ
しかも狭くて急だしちょっとした洗濯物や他のものを運ぶのも壁紙にこすってストレスになる
そのぶんG玄関開けたらすぐ路上ってのはうらやましいけどww
うちは玄関出ても門まで歩かないといけないからね

422 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 18:41:35 ID:???
>>414
趣味で作ったスタジオにまで、費用対効果を持ち出すのか?
そういうやつが、マンションの管理費は高いとか言って批判するんだろう。
余裕をもった金の使い方が出来ない奴は、公営アパートとかに住めばいいんだよ。

423 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 18:43:08 ID:???
>>421
2倍ですよ
あなたの家は労力が半分ですね

424 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 18:43:43 ID:???
このスレの戸建て派って、>>421のようなキチガイが多いねwww

425 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 18:45:59 ID:???
>>424
そりゃふだん思ってても絶対いえないことを、ネットじゃリミッター解除で書き込んでますからww

426 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 18:48:47 ID:???
>>406

狭い敷地に広い家が建つなら立派なメリットだけど、
狭い敷地に狭い小屋だと、人はそれをデメリットと言う。


427 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 18:49:25 ID:???
>>423
マンションも同じですね
階上へ上がる労力と駐車場まで歩く労力を一生かけて客もちでセルフで背負うんです
そんなの安くても当然でしょw
そういう何気なく負担になってることにほとんどが気づいてないんですよねw
それがカラクリなんですよ

トイレも一個しかなくてセレブ気取ってても毎朝ケツのアナ押さえて悶えないといけないしねww

428 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 18:50:29 ID:???
>>426
でも金が安いとほかの事にまわせるじゃん これデメリット

429 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 18:51:04 ID:???
山手線内に2LDKのマンションと、都内に車庫2台付きの戸建所有。
普段は山手線マンションが便利。銀座、大手町、渋谷どこへ行くにも30分以内。
戸建はたまの週末か夏休みに戻ったりする。駅から遠いのでちょっと不便だが、
庭があるのでBBQしたりするにはいい。

ちなみに立地が違うのでマンションの方が高い。
維持費は同じぐらいか?戸建の方が自分でDIYするので結果高く付く。
爺になったら戸建へ引っ込む算段。

地下室は湿気対策が重要。下手なところでやると2年ぐらいで
クロスがカビだらけになる。

430 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 18:51:12 ID:???
このスレは、住居に満足できず普段からうっぷんをためている戸建て住人が
そのうっぷんを晴らすためにミニ戸やマンションを批判しているスレだと判明しました。
おそらく郊外戸建ての書き込みが多いと思われます。

431 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 18:52:00 ID:???
>>424

夏休みという事を忘れてないか?
それと>>421に負けないくらいキチガイなマンション派も少なからずいるぞ。
確か2スレくらい前に大暴れしてたよ。



432 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 18:52:21 ID:???
>>427
戸建ては門から玄関までが遠くて面倒って書いてましたよ ついさきほど

433 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 18:54:14 ID:???
>>428

安い物件ってのは、住んでしばらく経つと嫌になる。これは立派なデメリット。



434 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 18:54:28 ID:???
>>423
もう少し言うと、商売でもお店まで客があるいていくのと 店の人が出張して来てくれるのでは全然人件費が違って料金も変わりますよね
普通の店は客がセルフで交通費負担してノコノコ歩いてやってきて集合(住宅)してくれるからその値段なんですよ
あれをこっちまできてもらおうと思ったら交通費と行き返りの人件費まで負担しなくちゃならない
サラリーマンやってるとそのへんの感覚が足りないからミニ戸やマンションを買ってしまうんですよねw

つまり、人件費を一生自分持ちで昇り降りをしなきゃならないのは安くて当然なんですよね

435 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 18:56:33 ID:???
>>432

>戸建ては門から玄関までが遠くて面倒

マンションのエントランスからEVホールを超えて自宅玄関までの距離より遠いの?


436 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 18:58:17 ID:???
>>435
さあ>>421にきいたら

437 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 18:58:35 ID:???
>>429
負け惜しみプンプンだなw
週末ごとにいけなくてたまにいくから毎回草とりしなきゃならんでしょw
草取りしてなきゃバーベキューしてても虫だらけで最悪だよ
現実感がないんだよねw
持ち家ない人間の夢ってたいがいBBQがでてくるね
あんなもん買った当初くらいでしょw めんどくさい
安物戸建て買うから山手線の糞狭いマンションに負けちゃうんだよw
二兎追うものはなんとやらっていうでしょ?w

438 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 19:00:15 ID:???
>>435
玄関から門までは勝利パレードみたいなもんでしょw
マンションと一緒にしないでwww

439 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 19:00:23 ID:???
>>435
知り合いがそういうお屋敷に住んでた。
しかも、門番付きだ。

440 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 19:00:57 ID:???
>>437
ココの常連の奴だよw
言い返してくるぞw

441 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 19:02:10 ID:???
>>438
マンションだけど俺もいつもそんな気持ちw

442 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 19:02:15 ID:???
>>440
基本、下手な鉄砲数うちゃ当たる がモットーですからww

443 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 19:03:36 ID:???
>>441
それは違うだろwww

444 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 19:07:16 ID:???
つーかふと思ったんだけど
いまここでネットやってるぶんにはパソコンのスペックとイスの高級感が勝ち負け決めるだろ?
あと、おやつになに食えるかくらいだな
ちなみに俺はペンチアムの3g イスは革張りのネットカフェみたいな豪華なやつ
おやつはベビースターラーメンと缶コーヒー
完璧勝ち組だな

445 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 19:08:29 ID:???
ペンチアムねぇ・・・宿題終わったか?


446 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 19:09:28 ID:???
>>444
おれは嫁のうえ

447 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 19:10:33 ID:???
>>444
いや?
部屋の環境(大きさ)は大事だ。
モニター3台、プロジェクタ1台設置してる。

448 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 19:10:43 ID:???
なんか話が違う方にそれてるし…

で、建売戸建てにはどんなメリットがあるんだっけ?
安いだけ?

449 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 19:10:52 ID:???
>>446
罰ゲームか?ww

450 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 19:11:29 ID:???
>>448
ミニコよりはマシ

451 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 19:11:33 ID:???
>>444
そこネカフェ?

452 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 19:12:16 ID:???
>>448

立地がいい場合があるよ。


453 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 19:12:49 ID:???
>>447
あとうちはバルコニー越しに窓半分は青空と白い雲だよ
邪魔なマンションや周囲の戸建てが視界に入らないゆったり立地
地方上位政令でこれなら十分快適

454 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 19:14:55 ID:???
>>448
家取得までの期間が短い
家族と実物を見てから判断できる

455 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 19:17:37 ID:???
大工さんにお茶出したり 現金つつんだりしなくていい

456 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 19:19:41 ID:???
何軒かまとまってて同じ世代なので話が合う 子供の友達も出来やすいかも

457 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 19:21:28 ID:???
>>456
同時に歳とり、そしてスラムwww

458 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 19:23:54 ID:???
>>457

マンションと違って建て替えされるよ。

459 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 19:27:53 ID:???
おいおい聞きっぱなしかよ

460 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 19:32:17 ID:???
ここまでのまとめ

建売戸建てのメリット
・家取得までの期間が短い
・家族と実物を見てから判断できる
・大工さんにお茶出したり 現金つつんだりしなくていい
・何軒かまとまってて同じ世代なので話が合う
・子供の友達も出来やすいかも
・マンションと違って建て替えされる

×立地がいい場合があるよ。→ない場合も多いのでこれは却下。

461 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 19:32:18 ID:???
大きな家具も搬入しやすい

462 :460:2008/08/23(土) 19:35:06 ID:???
>>461
却下

理由
注文戸建てとかわらない。
マンションは階段がないので大きな家具を搬入しやすい。

ま、確かにミニ戸に比べるとメリットなんだろうが・・・

463 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 19:35:09 ID:S8b+ODh7
大工さん:中卒・高卒
ここに欠陥住宅の根幹がある。

464 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 19:35:28 ID:???
門から玄関までが近い

465 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 19:36:23 ID:???
>>462
なっとくしました

466 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 19:40:26 ID:???
>>456
たしかに
うちも周囲が見事に同じ世代で同じような家族
DQNもいなくてよかった

467 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 19:43:53 ID:???
>>460
現物を見れるのは大きいな
いくら設計士と綿密に打ち合わせしても理想が現実とあってるかどうかう不安だ
3Dみたいな巨大シアターで完成した室内室外の様子や周囲の景観を見せてくれるならいいがw
騒音とか風とかいろいろ考えたら完成されたものを見てから決めたいよ

468 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 19:47:41 ID:???
>>462
買うとき旗が立ってて見つけ易い

469 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 19:49:54 ID:???
ミニ戸はミニ戸同士で、ご近所同士いろいろと気を使うのよ。
あそこのお宅は20坪だけど、うちは16坪でしょ。ちょっと狭いかしら。
だけど奥様、最近は14坪でも家が建つのよ。信じられる〜?
まあ、港区だから仕方ないわよね(笑)

470 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 19:50:05 ID:???
カーテン 照明 エアコン付がある

471 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 19:50:59 ID:???
建売は手抜き以前に安っぽい。

472 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 19:51:57 ID:???
東京の中途半端なミニ戸だけは買っちゃ駄目。
売りたい時に売れない!

現在、20坪以下の物件は苦戦を強いられる。

473 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 19:52:31 ID:???
>>471
そりゃ注文に比べりゃ安いんだもん 安いのもメリット

474 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 19:53:47 ID:???
>>463

超高級マンションの施工業者(下請け)も同じなんだけど。



475 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 19:54:36 ID:???
>>471
最近は中にはそうじゃないのもあるんだよ。
うちは建売でも注文ですか?ってよく言われる。
注文住宅で作ったなかからチョイスしてそっくりに建ててるから
市内に何軒か同じものがあるけどどこにあるかもしらないしね

476 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 19:55:05 ID:???
>>473

現実は安かろう悪かろう。


477 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 19:56:17 ID:???
>>474
超大手デベでも下っ端職人は当たり外れ次第だよね
ボンボン監督じゃなめられてるからなあ
かえってイケイケの統率取れた中小のほうがしっかりつくるかも

478 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 19:57:42 ID:???
結局、千葉の一等地に50坪戸建て買ったうちはここじゃ勝ち組の部類だねw

479 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 19:59:42 ID:???
>>478
その答えはどこのどう言う発言から導き出されたの?

480 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 20:11:48 ID:???
>>478
千葉市内だと、どうだろ?

481 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 20:17:57 ID:???
古い住宅街より道路が広い

482 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 20:37:53 ID:???
>>429
築古で3000万くらいのマンションですね。分かります。


483 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 20:43:53 ID:???
千葉市っていっても広いからなぁ
蘇我より先の内房、外房線は郊外だよな

484 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 20:49:53 ID:???
千葉になったらレスが急になくなったな。
ここに書き込んでる奴等の程度が知れるw
東京には絶対に住めない貧民ばかり。

485 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 20:55:11 ID:???
丸ノ内三田大江戸南北総武線

ごめんよーもういじめないから出ておいでー

486 :丸ノ内三田大江戸南北総武線:2008/08/23(土) 21:02:21 ID:???
別にいじめられていないと思うのだがなにか?

487 :丸ノ内三田大江戸南北総武線:2008/08/23(土) 21:06:31 ID:???
というか485さんがどの書き込みをしたのかわからないのだが、いじめているつもりだったのだろうか?
不思議だな(笑)

488 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 21:12:07 ID:???
ここまでのまとめ

建売戸建てのメリット
・家取得までの期間が短い
・家族と実物を見てから判断できる
・大工さんにお茶出したり 現金つつんだりしなくていい
・何軒かまとまってて同じ世代なので話が合う
・子供の友達も出来やすいかも
・マンションと違って建て替えされる
・門から玄関までが近い
・買うとき旗が立ってて見つけ易い
・カーテン 照明 エアコン付がある
・そりゃ注文に比べりゃ安いんだもん 安いのもメリット

489 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 21:34:00 ID:???
>>484
そんなあなたも地方に来れば
貧民並しか稼げない。
東京に居るから年収が高いだけ。

490 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 21:41:53 ID:???
年収700万で100坪一戸建て、片道15分の自家用車通勤か
年収1000万で30坪のマンションに片道1時間30分満員電車に揺られ通勤するかは本人の自由。

491 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 21:43:11 ID:???
年収700→地方
年収1000→東京

492 :丸ノ内三田大江戸南北総武線:2008/08/23(土) 21:44:17 ID:???
485さん いじめないから出ておいでー

493 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 21:46:28 ID:???
>>472
20坪ぎりぎりのミニ戸貧民乙ww

494 :土木課無職:2008/08/23(土) 21:47:40 ID:???
おっ 8コ採用された

外観デザインがかっこいい

495 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 21:49:41 ID:???
>>494
そりゃ、却下だな。
しかし、おめーぇ、すげーな。
8コも出したんだwww

496 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 21:53:47 ID:???
>>483
郊外ていうか、僻地のほうがしっくりくる。

497 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 21:54:06 ID:???
>>488
>買うとき旗が立ってて見つけ易い

ネタだろwwwwwwwww

498 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 21:55:05 ID:???
年収1000万あれば片道30分圏内のマンションが買える。
現実的な比較ではないな。

499 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 21:57:27 ID:???
>>490
年収900万 通勤20分 50坪戸建て 痴呆公務員の俺様がきましたよ〜
何が楽しくて東京でセコセコ生きにゃいかんのw

500 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 21:58:34 ID:???
500get!!!!!!!!!!

501 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 22:01:31 ID:???
>>488
注文と変わらないくらいのクヲリティーの建売もある

502 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 22:01:46 ID:???
>>499
田舎者の俺からすれば、50坪しかない戸建てなんで十分セコセコなんだがwww

503 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 22:03:19 ID:???
>>501
却下
そりゃ当たり外れはあるだろう。
注文やマンションだってそれは同じだろう。

504 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 22:08:49 ID:???
年収たったの1000万でどうやって家買うの?

って思ってる俺おかしい?
年収3000万近くあるけど、ローン組めないし
現金6000万ぐらいしかないから家買うの恐い

505 :土木課無職:2008/08/23(土) 22:10:21 ID:???
>>499
田舎者の俺からすれば、25坪しかないマンションなんで十分ひろびろなんだがwww


506 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 22:10:56 ID:???
>>502
糞田舎モンは田舎で野良仕事でもしてろww

507 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 22:16:00 ID:???
東京以外は田舎だろ、カス共

508 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 22:16:47 ID:???
>>506
都会の人は農薬一杯の野菜を召し上がれw

509 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 22:16:56 ID:???
>>507
住みやすさ

大都会 (横浜 大阪 名古屋 神戸 ) >> バブル都会 都内23区 >> 郊外 23区周辺 >>  田舎 埼玉千葉栃木群馬茨城




こんな感じだね

510 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 22:18:10 ID:???
>>509
政令指定都市 一人当たり市民所得(豊かさの指標)&住宅の広さ

  @東京都・・・4,365,000円    延べ面積平均85.0未満
 ----------------------------400万円以上
  A名古屋・・・3,642,000円    延べ面積平均85.0〜99.9未満
  B千葉市・・・3,541,000円    延べ面積平均85.0〜99.9未満
 ----------------------------350万円以上
  C横浜市・・・3,309,000円    延べ面積平均85.0未満
  D川崎市・・・3,274,000円    延べ面積平均85.0未満
  E大阪市・・・3,240,000円    延べ面積平均85.0未満
  F仙台市・・・3,228,000円    延べ面積平均85.0〜99.9未満
  G福岡市・・・3,102,000円    延べ面積平均85.0未満
 ----------------------------300万円以上
  H京都市・・・2,973,000円    延べ面積平均85.0〜99.9未満
  I札幌市・・・2,966,000円    延べ面積平均85.0〜99.9未満 
  J静岡市・・・2,950,000円    延べ面積平均100〜114.9未満
  K神戸市・・・2,927,000円    延べ面積平均85.0〜99.9未満
  L浜松市・・・2,910,000円    延べ面積平均100〜114.9未満
  M広島市・・・2,905,000円    延べ面積平均85.0〜99.9未満
  N北九州・・・2,833,000円    延べ面積平均85.0未満

 各自治体公式ホームページと総務省より抜粋


511 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 22:18:29 ID:???
>>509
都会は住み辛いだろアホ。

512 :土木課無職:2008/08/23(土) 22:19:42 ID:???
収入と部屋の広さが反比例ですね

513 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 22:19:44 ID:???
>>511

郊外 23区周辺   田舎 埼玉千葉栃木群馬茨城

こんな糞田舎住めるかよwwwwwwwwwww

514 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 22:19:57 ID:???
>>510の表見ると、年収なんて意味が無いね。

515 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 22:21:18 ID:???
>>510
東京で年収3000万か地方で年収1000万なら同じようなもんでしょ
東京でメチャメチャ勝ち組になるより地方でそこそこ勝ち組のほうが豊かに暮らせる

516 :土木課無職:2008/08/23(土) 22:21:54 ID:???
なんのための高収入

517 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 22:23:01 ID:???
もう議論され尽くしたことなんだがな・・・・。

東京は全指標で一位なので除きます。主なファクターに基づくランク、客観的数値のみで。

大阪 名古屋 横浜 神戸 京都      ←総合ランク
横浜 大阪 名古屋 札幌 神戸      ←人口
大阪 名古屋 横浜 福岡 札幌      ←市内総生産
大阪 名古屋 福岡 横浜 札幌      ←市内小売額
大阪 名古屋 横浜 京都 神戸      ←地価総額
大阪 横浜 名古屋 神戸 札幌      ←都市の歳入規模
大阪 名古屋 横浜 神戸 京都      ←工業出荷額
大阪 名古屋 神戸 京都 横浜      ←大企業の立地数
大阪 名古屋 神戸 横浜 京都      ←華やかさ、外観
大阪 神戸 横浜 名古屋 千葉      ←高層ビルの数(意外と重要)
大阪 名古屋 横浜 京都 神戸      ←市民一人当たり所得
大阪 名古屋 横浜 神戸 福岡      ←生活保護所帯数

判明したこと、大阪・名古屋・横浜が全指標でランクイン。よって東京を入れて
我が国の四大都市は決定しました。これはもはや議論の余地は完全に無し。

東京  大阪   名古屋   横浜  ←横浜はガチガチの四位。三位でも五位でもない。

五位以下は、五位は異論なく神戸、六位福岡(京都は別格として)、七位が札幌以上で結論が
でたので終幕としましょう。横浜を無視のご意見は排除するしかないね。
川崎、広島、さいたま、仙台、千葉、北九州と続きます。もう一度真実を言っときます。

東京>>>>>大阪>>名古屋>横浜>>神戸>京都>福岡>札幌>川崎>広島>さいたま>
仙台>千葉>北九州。以下の政令市は自分は認めたくないので無視とする。


518 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 22:25:33 ID:???
>>517
住み難さの指標ですね。分かります。

519 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 22:26:29 ID:???
>>518の指標が住みやすさと何か関係あるのか?

520 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 22:27:08 ID:???
>>517
地方上位政令だけど十分満足なデータだねww
ここの田舎しか知らない馬鹿に何度もよく見ろと言ってあげたいww

やっぱ俺は勝ち組だわw

521 :丸ノ内三田大江戸南北総武線:2008/08/23(土) 22:27:58 ID:???
ついにマンション派の書き込みが消えた(笑)
そして戸建てと建売、地方同士の戦いか、東京と地方の罵り合いに移る気配が…
私はのんびり東京で暮らします。
今日は麻布十番祭り見てきましたが>>328>>345の通りだった(笑)
傘がいっぱいでこりゃダメだと思って飯食ってすぐ帰ってきました。

522 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 22:27:58 ID:???
>>517
華やかさ、外観
 ↑
これのドコが客観的数値なんだよww

523 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 22:28:04 ID:???
30坪マンションの何が勝ち組みなんでしょうか?

524 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 22:28:58 ID:???
もう終わったの?もうちょっと続けようよ。
ここまでのまとめ

建売戸建てのメリット
・家取得までの期間が短い
・家族と実物を見てから判断できる
・大工さんにお茶出したり 現金つつんだりしなくていい
・何軒かまとまってて同じ世代なので話が合う
・子供の友達も出来やすいかも
・マンションと違って建て替えされる
・門から玄関までが近い
・買うとき旗が立ってて見つけ易い
・カーテン 照明 エアコン付がある
・そりゃ注文に比べりゃ安いんだもん 安いのもメリット

525 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 22:30:32 ID:???
建売戸建てのメリット

???

注文にしたいけど予算が無いから建売戸建てでしょ
それをメリットだなんて・・・

526 :土木課無職:2008/08/23(土) 22:31:20 ID:???
一人当たりの病院の数とか保育所の数とか図書館の数とかなら住みやすさの指標になるけどこれでは意味分からん

527 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 22:32:44 ID:???
>>524
注文は打ち合わせや確認や勉強が大変すぎる
建売はできたものを見比べて材料、寸法、そのほかをチェックさえすればいい

528 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 22:33:40 ID:???
>>524みると、戸建がいかにつまらないものかわかるよな。
俺はやっぱり便利で快適なマンションがいいな。

529 :土木課無職:2008/08/23(土) 22:34:04 ID:???
>>525
家の実物を見てから購入を決めれるんだよ 戸建てのカタログショッピングとは訳がちがう

530 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 22:34:14 ID:???
>>510
少なくともそこに載ってる政令のほとんどは東京の戸建を馬鹿にできんな。
過半が100u未満なんだからw
地方としか書かかず具体的な場所を書かないゴミは今後無視しようぜww

531 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 22:34:34 ID:S8b+ODh7
建売戸建のメリット
@売れ残りは値切りやすい。土地を取得して新築より安上がり。
A普通の消費者では見つけられない立地にあるときがある。
デメリット
@コスト削減と突貫工事でボロイしショボイ。1年後に後悔する。
A売れ残りは悲惨な物件が多い。
B隣との距離が近すぎ、おならでも聞こえる。マンションが良かったと必ず思う。

532 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 22:34:55 ID:???
>>526
>517は、住むのにマイナスになる指標だよね。

533 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 22:35:49 ID:???
>>517
いくら東京でも練馬とかみてるとうちの上位政令よりしょぼそうw
東京という名前でごまかしすぎw
そんな統計での平均値なんかより自分の近所の商業施設、学校、自然環境だけでけっこう決まるよ
東京の平均年収が勝ち組みの年収で引っ張られてるようなもんでしょ?
ここの住人は東京でも負け組みのくせにww

534 :丸ノ内三田大江戸南北総武線:2008/08/23(土) 22:36:56 ID:???
>>526
うーん あまり言いたくないのですが、そういった指標で出すのは既に週刊ダイヤモンドがやっていて、結論出ちゃってます。

535 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 22:37:46 ID:???
東京は住むところじゃなくて遊びや買い物するところ。
商業地だから地価が高い。
住もうと考えるのが間違い。

536 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 22:40:24 ID:???
>>535
たしかにw
商売もやらないくせに商業地の近くに高コストで住んでるのが笑える
国が地味に住人を追い出そうと政策してるところに踏ん張ってるからつらいんだよねw

537 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 22:40:52 ID:???
>>531
デメリットの部分は、そのまんまマンションにも当てはまるw

538 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 22:45:16 ID:???
東京の場合、どんなに金持ってても遺産相続の時点で相続できないほどの税金がかかる。
つまり、東京には住んではいけない。ということ。

539 :土木課無職:2008/08/23(土) 22:48:01 ID:???
うらやましいのはおでん缶とメイド喫茶おだいば冒険王

540 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 22:49:14 ID:alEmbbS+
家がたいして広くないことがばれた途端、近所の商業施設、学校、自然環境で決まるだってww
くやしいのうwwくやしいのうww

541 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 22:50:04 ID:???
>>538

金を生み出さないやつは外へ外へと落ちこぼれさせるようなしくみの東京なんてしんどいだけ
いい思いをできるのは官僚とか公務員、成功自営業者だけだろw

542 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 22:51:26 ID:???
>>539
うちは上位政令だけどメイド喫茶まで15分でいけるよ?
行かないけどw

543 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 22:53:03 ID:???
このスレなにげにおもしろいね
俺も参加しようかなw

544 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 22:53:25 ID:???
>>541
田中真紀子は十分に勝ち組みだろうけど、相続できなかったよね。

545 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 22:57:14 ID:???
ここまでのまとめ

建売戸建てのメリット
・家取得までの期間が短い
・家族と実物を見てから判断できる
・大工さんにお茶出したり 現金つつんだりしなくていい
・何軒かまとまってて同じ世代なので話が合う
・子供の友達も出来やすいかも
・マンションと違って建て替えされる
・門から玄関までが近い
・買うとき旗が立ってて見つけ易い
・カーテン 照明 エアコン付がある
・そりゃ注文に比べりゃ安いんだもん 安いのもメリット
・売れ残りは値切りやすい。土地を取得して新築より安上がり
・普通の消費者では見つけられない立地にあるときがある

546 :丸ノ内三田大江戸南北総武線:2008/08/23(土) 22:57:46 ID:???
>>538
遺産相続の場合は23区は60坪まで減税があってね。
家が60坪まではほとんど問題ないんだ。
それ以上の土地を持っているとその分にかかる税金が問題になる。
でみんな60坪以上については事業所得の出るようにして税金を安くするように逃れるんです。
上記のようにすれば相続で問題が起きることはないんですよ。

個人の家で300坪持っていて事業に土地を使っていないと、切り売りしないと相続できなくなってしまうんです。

547 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 22:57:52 ID:???
東京多摩地区西部、病院の売却先探してるよ。公立病院も統合するよ、廃止を検討する公立も有るみたいだな。
医師不足・経営難の病院かなり多いい。首都圏の病院はヤバイ所が多いいぞ。
売却先探しに動いても厳しいみたいだな、地方は病院どころか財政破綻の方も考えないとね。
首都圏だって他人事ではないぞ多摩地区もヤバイ所有るから。
その位調べて物件選びしろよ、今の職場は大丈夫なのか?。





548 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 22:57:58 ID:???
>>544
稼いでも稼いでも相続で分割されて国に没収されるんだし
ほどほどの50坪の戸建てで十分
過剰にはんばって過剰に消費しないと生きていけない東京なんてしんどいだけ

549 :土木課無職:2008/08/23(土) 22:58:54 ID:???
降参もう出ません

550 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 23:04:03 ID:???
>>545
住宅に欠陥があった場合、責任追及しやすい気がする
建売の方が。
注文だと設計者と施工会社と大工で責任逃れで
あやふやになりそう

551 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 23:07:30 ID:???
>>546
調べても出てこないよ。。。

552 :丸ノ内三田大江戸南北総武線:2008/08/23(土) 23:10:39 ID:???
>>544
>>548
田中さんとこは切り売りしたけど相続してます。
また今度、区に切り売りして、運動公園になりますよ。
現在工事中。もう終わる頃かな。
>ほどほどの50坪の戸建てで十分
この部分のみは同意します。546で書いたけど60坪までは相続問題無しです。

553 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 23:12:22 ID:???
おいおい今度は広さを否定しはじめたぞ

554 :丸ノ内三田大江戸南北総武線:2008/08/23(土) 23:21:10 ID:???
>>551
えっ 固定資産税と同じじゃないのか?
俺、勘違いしている?
そうだとかなりやばいかも(汗)

555 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 23:30:32 ID:???
たしか週間ダイヤモンドに書いてあったんだけどなあ

556 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 23:33:47 ID:???
>>528
で、マンションは一体何が便利で快適なのかな?

557 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 23:35:16 ID:???
>>556
・買うとき旗が立ってて見つけ易い


558 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 23:37:11 ID:???
戸建で隣の家の音が聞こえるなんてありえんだろ。
北側に家がリビングの掃き出しを全開にして
うちが北側の窓を開けても、ほとんど何も聞こえないぞ。
ましてや窓を閉めれば何にも聞こえない。

559 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 23:39:34 ID:???
>>558
落ちつけ

560 :土木課無職:2008/08/23(土) 23:39:36 ID:???
>>556
生活空間がフラット

561 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 23:42:21 ID:???
田舎者の自慢は、土地が安くて家が広いこと

562 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 23:42:35 ID:???
>>560
それは確かにそうだ。昔平屋の戸建に住んでいた時は
便利だったよ。まあ土地が100坪くらい買えたら平屋も
検討するが、土地だけで億超えるしなあ。
あと平屋は基礎にものすごく金がかかると聞いている。

563 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 23:44:51 ID:???
>>556
掃除が楽

564 :土木課無職:2008/08/23(土) 23:47:16 ID:???
下着泥棒にとられない

565 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 23:48:55 ID:???
>>563
それはマンションは狭いということだろ

566 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 23:50:25 ID:???
>>565
中だけでいいのとフラットだから

567 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 23:53:21 ID:???
田舎者のご自慢は、土地が安くて広いことw

568 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 23:54:38 ID:???
田舎者のご自慢は、負け組でもとりあえず家だけは広いことw

569 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 23:55:54 ID:???
よく50坪を打ち出すのは逆に100坪の家がふつうに買えるような田舎なんて興味ないよ
ちょっと頑張って50坪の一戸建が6000万くらいで買える地方上位政令の住宅街が最高
 30坪のミニ一戸建が2億とかってどこかの誰かが儲けてるだけでしょ

570 :土木課無職:2008/08/23(土) 23:57:13 ID:???
>>568
広いのは家だけじゃなく 土地もですよ

571 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 23:58:31 ID:???
実は横浜・大宮・千葉あたりの駅に程近い
高級住宅街に戸建を買うのが一番住み易い

572 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 23:59:05 ID:???
田舎者のご自慢は、土地が安くて家が広いこと

573 :名無し不動さん:2008/08/23(土) 23:59:27 ID:???
今日の結論

建売戸建てのメリット
・家取得までの期間が短い
・家族と実物を見てから判断できる
・大工さんにお茶出したり 現金つつんだりしなくていい
・何軒かまとまってて同じ世代なので話が合う
・子供の友達も出来やすいかも
・マンションと違って建て替えされる
・門から玄関までが近い
・買うとき旗が立ってて見つけ易い
・カーテン 照明 エアコン付がある
・そりゃ注文に比べりゃ安いんだもん 安いのもメリット
・売れ残りは値切りやすい。土地を取得して新築より安上がり
・普通の消費者では見つけられない立地にあるときがある
・住宅に欠陥があった場合、責任追及しやすい気がする

574 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 00:01:48 ID:???
結論

田舎者は一生田舎者
子供のスタートラインも田舎者

でも、土地と家は広い!

575 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 00:05:14 ID:???
所詮地方や田舎じゃ戸建もマンションも目くそ鼻くそだな、カネをドブに捨ててる様なもの。




576 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 00:09:16 ID:???
ドブでも目くそでも鼻くそでも、とりあえず広いのがご自慢w

577 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 00:26:22 ID:???
広くても鹿や猪がお友達じゃねー。

578 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 00:30:04 ID:???
なんでもでかいのがいいんだよ、田舎者は。
結婚式の帰りのでかい紙袋、砂糖で出来た鯛が入ってるらしいよw
重くてでかくて邪魔な引き出物が、田舎者にはとっても喜ばれるんだって。

579 :痴呆上位政令 :2008/08/24(日) 00:44:02 ID:???
おっと東京の負け犬がファビョりだしたなww

東京人は戸建ても所有できないので共用施設だけが自慢w
他人の物なのにねw

渋谷とか麻布自慢されてもなあ
あれは商売人が儲けるための街でしょ?

遊びたおす金もマイホーム買う金もないくせに負け組の癖に自慢するんじゃないよw

580 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 00:47:33 ID:???
まだマンション買っちゃダメ!盆明け連鎖倒産95
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1218908437/

こっちのスレの田舎者賃カスとすげーダブってるw

581 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 00:48:54 ID:???
ミニ戸建なんて広い所で住み慣れた者にしてみりゃ物置だな。
都会て貧乏クサw

582 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 00:49:25 ID:???
渋谷麻布にコンプがあるようだね

583 :痴呆上位政令 :2008/08/24(日) 00:53:31 ID:???
東京人ってあれじゃん?
フランスに住んでる女が得意気な顔でフランス文化語ってるようなもんでしょ?
お前はアパート借りてフランスパンかじりながら気取ってるけど
結局は住んでるだけで自分の家も買えないんだろ?w
日本人は(田舎モンは)って見下してるけどお前も日本人だろってww
いくら青い目のフリしてもその黒い目黒い髪そしてDNAはかわらねーんだよ!

東京に上京していくら気取っててもお前のDNAは東北なまりなんだよwwボケw

山の手に住みたがる田舎モンDNAほど東京で迷惑がられてるもんないだろ?
今は戸籍だっていくらでも変えられるし東京に住んでるだけで勝ち組気取ってんじゃねーよ!
まともな家くらい買えてから東京在住ですって胸を張れ

ヒイヒイ言いながらマンションに住んでて東京気取ってても恥ずかしいんだよね

584 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 00:54:38 ID:???
安西先生・・戸建が・・欲しいです

585 :痴呆上位政令 :2008/08/24(日) 00:56:16 ID:???
じゃあどうやったら東京で一戸建てが買えるんだよ?
答えろ!

586 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 00:57:49 ID:???
田舎者はおフランスが憧れのようですw

587 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 01:04:27 ID:SSrlLHsI
土支田と大泉を埼玉県に吸収させると練馬の評判もよくなるだろう。

588 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 01:10:46 ID:???
>>586
うるせー! 自演しようとしたら名前消すの忘れたんだよwww
めんどくさいので名無しに戻すぞ このやろー!

589 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 01:12:44 ID:???
ヮロタ

590 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 01:13:09 ID:???
東京で戸建ても買えずに死んでいくやつって悔いはないの?
あ〜花の都でいがったなあ ってしみじみと死んでいくのかな?w

591 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 01:13:52 ID:???
名前変えても、ID出したり消したりしても、田舎もんのレスはすぐわかるw
もう寝るんだろ?おやすみ。

592 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 01:17:46 ID:???
痴呆精霊の俺がアドバイスすると
千葉 埼玉 栃木 茨城 群馬って名前がださいんだよ
変えろ!

東東京 北東京  北北東京 北東東京 にしろよなw

それがダメなら 東京Part2 東京Part3 東京Part4  とかにすればかっこいいだろw

593 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 01:20:28 ID:???
>>591
俺もすぐわかるww

ゆとりある戸建てに住んでるとレスにも余裕あるんだよね
よく2ちゃんねるで粘着気味にプライドかけて永遠とレスの応酬しているのを見ると、あいつらミニ戸だなってわかるw
マンション派はもともと忍耐強いからレスにも打たれ強いw

594 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 01:21:24 ID:???
東京て見栄のかたまり。タワーマンションて墓石に見える。


595 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 01:23:25 ID:???
お見合いとかするとき、年収とか学歴とか顔とかより
結婚したら都内に戸建を買う予定ですって言うのが一番効きそう。
彼女の親と会うときとかも戸建を買いますって言うのが一番高感度上がりそう。
でも相手の両親がマンション派だったら破談かなw

596 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 01:23:43 ID:???
>>594
似てるwwwwwwwwwwwwその発想は無かったww

597 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 01:25:33 ID:???
>>594
東京に上京した田舎モンほどマンションに対する憧れ持ってるからマンションが好きなんだろなw
俺はマンション育ちというコンプレックスがあったから頑張って庭つき戸建てを買った
恥ずかしくて友人も呼べなかったしな
戸建てだと平気で呼べるようになった
ただしミニ戸じゃないよ
ミニ戸じゃ呼べんだろw

598 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 01:27:38 ID:???
>>595
東京で「戸建てを買いたい」って言葉は、子供が言う「将来パイロットになりたい」くらいの可能性だろww
まともな親なら会社や学歴聞けば実現可能かわかるしなw

599 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 01:30:00 ID:???
しかし関東大震災の写真で東京が火の海になったときのあの黒くて巨大な煙はこわそうだな
街じゅうに燃え広がって焼け死ぬんだろう
あの道のせまさは異常

600 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 01:31:47 ID:???
>>598
いや本当に買える貯金があるのが前提でだよw
俺は学歴経歴は最低だけど金はあるし。逆に学歴経歴最高でも
貯金もなくマンションをローンで買っちゃうような奴も居るでしょうし

601 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 01:44:45 ID:???
594のタワーマンション墓石に見えるwww
これ使えるなwwwwwwww東京墓場w

602 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 01:53:11 ID:???
学歴経歴が最低じゃ、いくら金あっても娘と結婚させられないだろ・・・

603 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 01:53:48 ID:???
田舎モンと娘は結婚させられませんよw

604 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 01:56:16 ID:???
いくら家が広くても痴呆じゃねぇ・・・

605 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 02:21:08 ID:q+FVMaQN
新築戸建て+車庫二台+新車+温かい家族があれば世間一般で言う幸せだと思う。

606 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 02:22:08 ID:???
温かい家族だけで幸せだと思う。

607 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 02:27:45 ID:???
新築戸建+車庫二台+新車+性格の悪い嫁 であっても幸せと思える幸せ。

608 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 02:29:12 ID:q+FVMaQN
自称都会人は田舎者にバカにされないよう,具体的に自分が自慢出来る事例を述べるべきじゃない?

609 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 02:37:41 ID:q+FVMaQN
生まれてから棺桶に入るまで集合住宅に住み続けても幸せと思える幸せ。

610 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 02:50:01 ID:???
財政破綻する前に田舎の人が密かに東京のマンション・ミニ戸建を購入又は検討中との事。
家が広い庭が広いと自慢してるアホな田舎者が騒いでいるうちに頭の良い田舎の人は東京へ
移転する模様と密かに流れてる。
2ちゃんねる通信よりw

611 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 02:55:54 ID:???
新築戸建て(50坪以上)+車庫二台(縦列は不可)+新車(軽以外)+温かい家族(大卒マーチ以上)

だろwww

612 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 02:57:20 ID:???
引きこもりでも、新築戸建を構えて引きこもるなら勝ち組み。
マンションはコストが高いので引きこもれない
戸建はお年寄りから幼児から引き篭もりにまでやさしい

613 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 02:59:27 ID:???
>>608

大都会ならではの工夫をすれば快適に住めますよ

http://www.edu.kobe-u.ac.jp/hudev-hiraken/contents/album/img_album/zakkyo/building.jpg

614 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 04:00:48 ID:q+FVMaQN
611へ 自分は全て該当だが。 書いたお前は?嘘でも良いよ。(笑)

615 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 04:16:04 ID:???
>>614         
新築戸建て(52坪)+車庫3台+残念ながら新車ではない車w(アルファロメオ ランクル ワゴンR)+温かい家族(慶応商 上智 子供 慶応 慶応 麻布 )



616 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 05:25:54 ID:???
相続税は確か4800万円までは控除が認められていた。
は路線価で換算すればそれに株や預貯金があっても相続税で家を売らなければ
払えないと言うことは無い。
田中真紀子の所は特別だよ
相続税でググレば、相続税を払わなう人間なんて毎年全国で10パーセントにも
満たないような数字だったと思う。(面倒だからぐぐってない)興味あるというか
思い当たるほど資産があると思ってる人は調べればいいw

617 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 05:28:05 ID:???
スマソ、眠くてタイプミス多いが勘弁。

618 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 05:43:28 ID:SSrlLHsI
ミニ子に住むと神経がよがむ。
住んだ人にしかわからん悩みだろうな。
となりの人のへの音も聞こえるんだからな。

619 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 05:55:04 ID:???
夫が死亡し妻と子供二人が相続する場合


家族の住んでいる
家と土地
死亡保険金 預金
2億円 3000万円 2500万円




この場合にも相続税は0となります。


620 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 05:58:47 ID:???
わかりずらいから訂正しとく

家と土地の評価が2億円

死亡保険金が3千万円

預金が2千五百万円

621 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 08:00:06 ID:jgVJdrtH

おまいら、 今日はテレ東実況板に20時に集合な


622 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 08:25:10 ID:???
>>616
基礎控除5000万+法定相続人1000万×人数 でしたっけ?
妻1人子1人なら7000万
それに自宅なら評価減の対象になるから路線価ベースで5000万の土地
(区部優良住宅地で40坪くらい?)でも8割減1000万と言う評価ですよね

ただ津島政府税調で自宅の評価減8割を6割に戻すとか言う話が出てましたね
まあ普通のうちなら関係ないと思うけど…
固定資産税のほうが心配

623 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 09:15:51 ID:???
>619
でも、妻が死んで子供に相続すると税金すごいでしょ。

624 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 09:19:36 ID:???
>>573
イマイチ説得力無い記述が多いと思うね。

◆注文住宅との比較
・家取得までの期間が短い
・家族と実物を見てから判断できる
・大工さんにお茶出したり 現金つつんだりしなくていい
・そりゃ注文に比べりゃ安いんだもん 安いのもメリット
・売れ残りは値切りやすい。土地を取得して新築より安上がり

◆マンションとの比較
×マンションと違って建て替えされる
△建て替えは個人の判断で実施できる。
・門から玄関までが近い


以下はイマイチ
◆開発系の注文やマンションでも同じ
・何軒かまとまってて同じ世代なので話が合う
・子供の友達も出来やすいかも
・買うとき旗が立ってて見つけ易い
・普通の消費者では見つけられない立地にあるときがある

◆うれしいのかうれしくないのかわからない
・カーテン 照明 エアコン付がある
 ⇒マンションでも売れ残りはこれだね。
  どうせ新築なのに、自分の好みでつけたいというこだわりは、
  建売派やマンション派にはないのかな?
・住宅に欠陥があった場合、責任追及しやすい気がする
 ⇒そもそも欠陥が無いのが良いので、
  注文戸建で自分の目で建築中に監視して判断出来るのが最善

625 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 09:27:45 ID:???
たとえばマンションの場合、折角高い金出して買っても
子供に相続する頃にはオンボロになりスラム化している。
建て直したくても、住民の反対でほぼ不可能。
売り払いたくても売れない。
一方、地方戸建てなら土地は広いし相続税安い。
古い家屋は建て直して子供が住める。
子供は親が残してくれた土地に感謝する。

626 :573:2008/08/24(日) 09:31:54 ID:???
>>624
ナイスフォローです。
ありがとう。


627 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 09:36:18 ID:???
相続税は配偶者の基礎控除が1億6千万まである。
法定相続がそれ以上に多い場合どちらか選べる?でなかった?

どちらにせよ、相続税の心配が要る者などこのスレにはいないということでおK?

628 :丸ノ内三田大江戸南北総武線:2008/08/24(日) 09:49:48 ID:???
相続税書いてくれた人、ありがとう。
相続税心配しなくて良かったことが判明(笑)
>>627
おkです。

629 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 09:57:26 ID:???
相続した住宅や事業用の宅地等の価額の特例

http://www.nta.go.jp/taxanswer/hyoka/4608.htm

630 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 10:16:37 ID:???
注文戸建てはカタログショッピング

631 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 10:22:11 ID:???
>>624
建売のメリットはローンが組みやすいことだな。
土地と建物同時にローン組めるから手持ち現金が無くても良い。
注文で現金の無い奴は土地購入時にある程度の建物の図面を用意するとか、
つなぎ融資を受けるとか、しなきゃならない。

あっ、規格住宅を注文住宅だと思ってる人にはあんまり関係ないけど。
それから現金で買える人には全く関係ないね。


632 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 10:28:22 ID:???
土地と建物半分が現金だってけど、流石にオール現金は無理だった。

633 :丸ノ内三田大江戸南北総武線:2008/08/24(日) 10:37:23 ID:???
>>594
墓石どころか卒塔婆ホテルがあったよ。
江戸東京博物館の建築家と同じ有名人が作った。
本人は五重塔のつもりらしいが、どうみても卒塔婆。
この間壊されたけど、また景観ぶち壊しのマンションが建つんだろうな。

>>629
それだ。俺間違ってなかったんだ(ほっ)ありがとう。

634 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 10:51:26 ID:???
>>633
マンション関係にすべて食いついてるな なんかあったの

635 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 10:58:51 ID:???
>>634
ああ言葉の端々にマンション馬鹿にする言葉をちりばめるやつだろ

636 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 11:00:48 ID:???
そりゃ、マンションは馬鹿にされる対象だもの。

まぁ、マンション住んで悲惨なのは、外で馬鹿にされる子供と嫁だわな。

637 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 11:30:59 ID:???
マンション買うやつあの大理石のエントランスに騙されるんだろうな自分の物でも無いのに

638 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 11:32:33 ID:???
マンションて豪邸つー意味でしょ。
本来ならアパートと呼ぶべきものなのにね。

639 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 11:34:40 ID:???
>>638
木造に住んでる奴は引っ込んでろ

640 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 11:36:35 ID:???
>>639
何で?最近は木造が流行ってるし
否定される意味が分からない。

プレハブ屋の積水だってシャーウッドとかムリヤリ木造販売する時代なのに。

つか、君は何も知らないんだね。

バカだねw

641 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 11:40:09 ID:???
阪神淡路の地震で積水は1棟も倒壊しなかったので
噂が広まり飛躍的に急成長したよね。
地震が多い日本は実はプレハブ構造が一番良いと思われる。

642 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 11:40:18 ID:???
>>640
積水のいえプレハブですか

643 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 11:41:33 ID:pNjWoYGd
工事現場の飯場とおなじ

644 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 11:43:31 ID:jPtrf/Iu
立地だよ。立地。
駅から離れた物件(徒歩15分以上)は一部スラム化から街組織が崩れ始める。

645 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 11:44:27 ID:???
俺は在来にこだわるけどな。
やっぱり温かみがあるじゃん。

646 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 11:45:43 ID:???
>>644
立地の話なんかしてねーよカス。

647 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 11:46:08 ID:???
>>645
家族の為に命を最優先に考えましょう結局それが幸せの道です

648 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 11:47:15 ID:???
木造ってどこがいいのよ?
安いだけじゃないの?

649 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 11:48:50 ID:???
地震でも倒壊しない火事でも類焼しないこれが家を買うときの最優先事項です

650 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 11:49:02 ID:???
>>647
なるほど、最近国が耐震基準を見直したマンションは
危険なので住むなって事ですね。

わかります。

651 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 11:50:05 ID:???
61 名前:可愛い奥様[] 投稿日:2008/08/24(日) 11:44:49 ID:IO/Ekd780
友達が住んでいるマンションはペット不可なんだけど、これがまた何人かの人が
飼っているらしく、自治会の時に処分するように、と言う話になり
そのうちの一家族が、後日掲示板に『○○(ネコの名前)を死なせました』
と写真付き、もちろん可愛いポーズの写真なんだけど、写真付きで死なせたと
掲示したらしい。
嫌がらせ?にしてはほどがあると、友達が怒ってた。
友達はネコ好きなんで、そのネコちゃん何度も見て遊んだことがあるらしく
本当に死なせたのなら許せない!って。
変わった人がいるもんだね。

652 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 11:50:14 ID:jPtrf/Iu
>>646
ばーか。

653 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 11:52:47 ID:???

警報! 警報!

バス便戸建てが暴れてるようですwww

654 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 11:53:52 ID:???
>>642
積水はプレハブだよ。
建築現場に行けば分かるけど、工場で加工した鉄骨を現地で
ボルトを締めつけて組み立てていく。
安いイメージがあるかも知れないけど、
建築コストを削れる分、材料はいい物を使っている。
外壁のスレートも分厚いものを使っているし
コンセントにしても簡易耐火仕様だしね。

655 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 11:54:15 ID:???
>>653
バス便戸建てって何?

656 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 11:58:23 ID:???
>>655
電車の駅まで行くときに、徒歩ではなくバスを使っていくような場所にある戸建ての事だよ 

657 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 11:58:59 ID:???
木造が安いってw
どういう家を頭に描いてるんだかw

658 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 12:00:03 ID:???
>>656
なるほど、ありがと。

ちなみに、俺は戸建て(去年建てた)に住んでるけど君は?

659 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 12:00:12 ID:jPtrf/Iu
俺のマンションの近くの戸建て住宅地って、結構、空き家が多い。
駅から徒歩15分前後なんだけどね。

660 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 12:00:17 ID:???
>>655
徒歩ではなくバス便で駅までの行程が示される物件
都内でも徒歩圏の用地がなくなってきたから貧欲に乱開発してるよ。

661 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 12:01:05 ID:???
>>657
何も知らない人に言っても無駄だと思う。

662 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 12:02:31 ID:???
>>659
お前が住んでるから皆が住みたがらないんじゃね?

663 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 12:04:09 ID:???
>>659
マンションだぜーw

664 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 12:06:30 ID:???
木造の場合は現地で大工が加工しながら組み立てていくからコストがかかる。
使う木材にもよるしね。
でも、それが地震に強いかと聞かれれば?となるし
長持ちするかと聞かれれば?となる。

665 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 12:07:05 ID:???
>>658
マンションだよ。
駅まで行くのに歩くのは面倒なので、バスを使ってるw

666 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 12:10:04 ID:???
>>664
マンションのなんか、地震に強い?長持ちする?

なんて聞かれても「知りません」って答えるしかないけどな。

667 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 12:10:41 ID:???
>>665
ちなみに地方戸建ての人は自家用車通勤だよ。

668 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 12:12:20 ID:???
木造は安いでしょ。
安い造りの戸建てはすべて木造。
高級な木造がないとは言わないが、非常にまれだし、
そんなに金出すならRCの方が快適で良い。

669 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 12:13:01 ID:???
自家用車通勤いいよなぁ。

670 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 12:14:27 ID:???
>>666
手抜き建築が多いからね。
アネハは運悪く捕まっただろうけど
他にもたくさんいるだろうよ。
特に3年位前は深刻な鉄不足だったからね。

671 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 12:16:17 ID:???
>>668
俺も昔はRCでクール(?)なふいんき(何故か変換ryがよかったけど
最近は日本家屋がいいな。

672 :665:2008/08/24(日) 12:17:32 ID:???
>>667
朝は渋滞して大変じゃないか?
俺の朝の通勤は電車だよ。バスは時間が不規則になることがあるので、駅まで徒歩で電車通勤。
ちなみに都心の職場までドアドアで30分弱。

673 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 12:17:38 ID:???
>>668
湿気の多い日本でRCはダメ。
地震ですぐにクラックが入るし。

674 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 12:19:46 ID:???
>>664
筋交いを一本しか入れないのと、バッテンにして二本いれるのでは耐震強度が
大きく違う。
注文建築なら簡単に目でチェックできるのが利点。
建て売りは専門家に調べてもらった方がいい。




675 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 12:19:57 ID:???
>>672
首都圏のような渋滞と地方の渋滞を比べないでよ。

676 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 12:21:39 ID:???
>>675
車通勤でしかも渋滞がないのか?
おまえんち、どんだけ田舎なんだよwww

677 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 12:24:47 ID:???
そういえば富山の親戚の家に行ったときに、踏み切りで車が4台ほど
停まっているのを見た叔父が「今日は混んでるな」って言ってたw

678 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 12:25:09 ID:???
>>676
地方の田舎は道路が広くて直線が多いんですよ。
しかも制限速度60k道路が多いw

679 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 12:28:03 ID:???
東京なんて、あんな狭い地域に1000万人も住んでりゃ気がおかしくなるわな。
人間らしく生きるなら田舎が最高だね。

680 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 12:33:43 ID:???
>>668

RCが快適って思ってる時点で、駄目でしょ。
確かに地震に比較的強いし、火災の延焼にも強いけど、住環境は日本に合わない。

まぁ、火災の延焼が怖いのは棟続きのミニ戸や長屋みたいな造りだからあまり関係ないし、
震災クラスの延焼だとマンションも巻き込まれる可能性が大きい。

地震はここの所の連続した大地震の被害報告をみるかぎり、
かなり年数を経た物件だったり、それでいて内部に大空間を作ったあった物件だったりが倒壊していて、
また戦後間もない頃に粗製濫造された物件が大半。(特に阪神は)
今時の耐震基準で作ってある物件それを当てはめるのは乱暴すぎる。











681 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 12:36:58 ID:???
アネハの物件買ったやついる?

682 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 12:40:21 ID:???
東京への行き交いが多い幹線道路だと田舎でも大渋滞してるぞ。
厚木とかね。

683 :戸建検討中:2008/08/24(日) 12:52:46 ID:???
今マンションって新築価格暴落中だよね。
戸建も暴落するとき来ないかな?

あとマンション買うなら今から来年早期がお買い得感ありそうだね。
なにせ損切り覚悟の販売だし、これから建てるマンションは不況を
反映して資材・設備等ケチってそう。



684 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 12:57:39 ID:???
>>683
戸建ての中古は安くなるだろうけど、注文住宅は暴落なんてしないよ。


685 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 13:04:27 ID:???
>>684
地価が暴落すれば、戸建の価格はそれに連動するよ。
その際、建売か注文かなんてのは、あまり関係ない。
関係あるとすれば、大手HM製か否かだけ。大手の物件だと、若干上乗せされる。








686 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 13:23:46 ID:???
みんなどした?勢いがないぞ

687 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 13:26:49 ID:???
>>686
ここは数人で自演してるスレだから、数人いなくなると書き込む人がいなくなる。
大方、昼飯でも食ってるんじゃないか?

688 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 13:27:02 ID:???
おーい!噂の東京マガジン見てみろ

689 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 13:28:31 ID:???
>>685
地価の暴落と大手HMかどうかなんて何の関係もないな。

690 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 13:29:17 ID:???
>>688
ありがとう。見落とすところだった。

691 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 13:29:32 ID:???
くるくるきっとくるって何十年も言われ続けても結局一生に一度くるかこないかわからないような巨大地震に怯えて        一生プレハブ住まいとは笑える
吹き抜けのリビングでソファーに寝転んで味わう木漏れ日のやさしさを知らずに死んでいくんだろうね


692 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 13:31:18 ID:???
>>688

溶融スラグ・・・

最近のマンションは廃棄物が混ぜられてるのか。
斬新だな。

693 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 13:31:27 ID:???
車が混んでるの自慢するやつばかなの

694 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 13:31:29 ID:???
>>688
エアードッグを見れば良いの?

695 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 13:34:45 ID:???
>>692
身体張ったエコでいいじゃない。
戸建ての俺には関係ないけど。

696 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 13:35:21 ID:???
吹き抜けのリビングでソファーに寝転んで味わう木漏れ日のやさしさの中で死んでいくんだろうね

697 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 13:39:12 ID:???
いまどきの建て売りならツーバイフォーたくさんあるけど
ふつうにツーバイフォーでしょ
ツーバイフォーなら地震に強い
大震災でも倒れない

698 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 13:41:41 ID:???
>>697
となりがよっかかってくる

699 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 13:42:59 ID:???
>>696
それならいいけど、いやよくないけど、
2chで必死に戸建て叩きしてる最中なら死んでも死にきれん。

700 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 13:43:23 ID:???
>>683         
このまま大衆の不動産知識が恒常していけばマンションが暴落して一戸建に人気が集中し一戸建ミニバブルが起こるだろうと予測して一戸建を購入した
俺は昔から先見の明がある     
だいたい10年後に世の中が追い付いてくるよ

701 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 13:43:31 ID:???
火のついた隣が倒れこんでくる

702 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 13:44:54 ID:???
>>697
地震に弱い偽装マンションに潰されるぞ。

703 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 13:46:45 ID:???
>>702
死ぬときはマンションが上ですね

704 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 13:50:24 ID:???
マンションの横にどんな丈夫な家建てても無駄だね

705 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 14:00:58 ID:???
マンションの横が普通の家って、そんな立地なら戸建てもマンションも
ろくな物件ではないw


706 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 14:01:58 ID:???
>>705
皮肉にマジレスとは・・・w

707 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 14:03:47 ID:???
元々、価値が無いものに高額な値段を設定してるから
ちょっと売れないだけでも価格が暴落する。
マンションなんてそんなもの

708 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 14:15:16 ID:???
東京は感覚が狂ってるからマンション手にしただけで勝ち組気取りw

709 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 14:16:51 ID:???
>>707
おまえこれ? 丸ノ内三田大江戸南北総武線

710 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 14:25:23 ID:???
このままいけばマンションは必ず不人気になる
一戸建に人気が集中しテレビでは一戸建ブームを扇動
マンション住まいなんて集合住宅は敬遠され残るのは修繕費用もままならないジジババばかり
一戸建は人気エリアではバブルが起こり
郊外も下落することなく価格を維持
一方マンションは暴落して売り逃げばかりに殺到するもそんなもっているだけで金がかかる不良債権なんて売れない
一戸建人気の波が起こりそこそこ勝ち組の若者は一戸建を購入
東京でマンションしか買えなかった氷河期以前の勝ち組世代は悔しさで歯軋りしながらひねくれた老後を迎える

711 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 14:50:37 ID:???
>>710

人気エリアで戸建の建てられる場所なんてそんなに多くないから、バブルになる前にタマ切れ。
結局、後発組はマンションに住むハメになる。戸建に憧れるミニコリアンが悪あがきするくらいが関の山。


712 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 14:52:42 ID:???
>>706
アハハ
そうだねw

713 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 14:52:51 ID:???
>>689
ごめん、新築と中古物件がごっちゃになった。
新築なら関係ないけど、中古なら関係あり。


714 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 15:14:13 ID:???
2年後ぐらいに注文で建てたいなあ。それまでに
土地が余っているか、価格が高騰しないかが心配。
マンション派の工作員になっておこうかな・・

715 :丸ノ内三田大江戸南北総武線:2008/08/24(日) 15:17:41 ID:???
>>709
意味不明? 
707は私じゃないし、何を言いたいの?

716 :山手東海道横須賀京浜東北東海道新幹線京急りんかいモノレール:2008/08/24(日) 15:21:36 ID:???
丸の内…さんをまねてみた。
俺んちは何か間延びした名前になるな。
いまいち格好良くないから今後は使うのやめよう。

717 :自動車通勤8分:2008/08/24(日) 15:24:38 ID:???
俺もまねしてみた。
シンプルだな。

718 :山手埼京湘南新宿中央総武小田急京王大江戸新宿丸ノ内副都心西武:2008/08/24(日) 15:36:54 ID:???
さて、私はどこに住んでるでしょうか?

719 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 15:39:00 ID:???
新宿中央公園

720 :丸ノ内三田大江戸南北総武線:2008/08/24(日) 15:39:36 ID:???
おお お仲間が…なんかうれしい。
マンション派戸建て派といろいろあるだろうけど、こうやってさらして書き込みしてくれると嬉しいのだ。
私も自転車通勤したいんだけど、駐輪スペースが問題。盗まれたら嫌だしなー。
BD-1で通勤しても折り畳みの場合は微妙に巾とってオフィスに置くと目立つし。


721 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 15:41:08 ID:???
>>719
惜しい

722 :土木課無職:2008/08/24(日) 15:41:23 ID:???
>>720
俺に感謝しろよ人気者

723 :有限会社会社員:2008/08/24(日) 15:48:37 ID:???
おまいら、いつからそんな仲良しに?

724 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 15:58:19 ID:???
>>720
相変わらず自分語りうざいな しれーっと自慢織り交ぜるし

725 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 16:25:28 ID:???
首都圏の地価も今下がってますよね。
これがマンションや建売戸建に反映されるのはいつ頃でしょう?

また横浜市とか地価下落幅はどれぐらいでしょうか?
下落幅を見極めて、今の15万の賃貸をいつまで継続するか決めたいと
考えてます。


726 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 16:35:22 ID:???
>>725
あなたは買えない人ですねw
買う気がある人なら、折込ちらしぐらい見てるんじゃないですか?
見てるんであれば価格動向ぐらい知ってるでしょ。
では、さいなら、さいならwww

727 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 16:48:28 ID:???
>725
・昨年からの土地価格下落
・今年の資材価格下落
新築の場合、最短でも来年以降だと思う。

728 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 16:52:27 ID:???
>>389
戸建のいいところ
■金銭面
1.平米あたりのイニシャル&ランニングコストがマンションより安い
2.購入費の大半が建物代であるマンションに比べれば資産の目減りは少ない。
■維持管理
3.メンテナンスは自分の方針や都合で決められる。
■住環境
4.転落などの構造上の致命的な危険は少ない。
5.通気性がよい。
6.ほとんどの部屋で採光が取れる。
■防犯
7.強盗強姦殺人といった凶悪犯罪の発生率は少ない。
■建物自体
8.設計や施工管理次第であるが、プレカット材木かプレファブによる
 少数の職人での施工がほとんどであり品質は一定している。
9.建具や設備など必要に応じて設計できる。
■精神面
10.少なくとも、他人の足音などの生活音に悩まされることは無い。
11.10の理由から、自分の生活音が他人には影響しないので気楽
12.子供は屋内、自宅周辺で自由にのびのび遊ばせることができる。
13.近隣住宅間でのカースト関係はほとんどない。
14.出入りの際のプライバシー侵害はほとんどない。
■日常生活
15.宅内での運動が自由。Wiiフィットやビリーズブートキャンプなども気楽に実施。
16.音楽・映画鑑賞、演奏や料理など、音や臭いでの近隣への気遣いは少ない(もちろん程度の問題)。
17.自転車や車、バイクなどの個人の移動手段を確保できる。
18.ちょっとした外出でもすぐに出入りできるアクセスのよさ、他人への気遣いの少なさ。
19.日常の家事の多くを占める買い物は、駐車場からすぐに搬入可能。
20.大きなものでも搬入しやすい。子供がいる場合でも短時間で済むほか、寝た子を抱えて家に入れるのも楽勝。
21.少なくとも近所付き合いで資産に関する利害関係はほとんどなし。義務づけられた組織加入はない。
22.収納が多くとれ、足りない場合でも屋外の物置などで拡張できる。

729 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 16:55:00 ID:???
>>725
首都圏w
山梨、群馬、栃木、茨城の南東北4県なら、
今すぐでも楽勝だろ。

730 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 17:04:08 ID:???
全国地価マップ
http://chika.m47.jp/

地価公示は1月の地価。
地価調査は7月の地価。(10月に公表)

731 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 17:29:59 ID:???
>>728が一生懸命に戸建てを擁護しても、>>389のマンションの方がうらやましく思うのは俺だけだろうか?

732 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 17:30:16 ID:???
俺んち横浜だけど前年比110%超えてた
あと実勢価格ってどれくらいになるの?

733 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 17:45:12 ID:???
>>731
物件を実際に見てみないと何とも言えないのが現実。
昔の人はよく言ったものだ、「百聞は一見に如かず」と。




734 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 17:47:27 ID:???
>>389ほどの予算を出せるなら、
>>389が田舎のあばら屋で体験したような事はすべて排除したうえで
>>2>>3のようなマンションならではの面倒さから解放されただろうな。

735 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 17:48:06 ID:???
>>389程度の情報で羨ましいも何もw
判断のしようが無いのに何故>>731が羨ましいと思うのか理解できないw

736 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 17:54:37 ID:???
戸建派は>>389がなぜ悪いのか何も説明できないんだな。説得力0。
>>734なんか、金を払えば解消できるって。管理費とかバカにする戸建派の発言とは思えない。

737 :731:2008/08/24(日) 17:55:41 ID:???
>>733,735
確かに見ていないのでなんとも言えないが、LDK30帖あるのは高級物件だと思うぞ。
で、高級物件なら立地もそこそこいいだろうし。
マンションに住むなら、>>389のような物件は理想的だな。


738 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 18:00:39 ID:???
東京人は一番不幸な時代に東京で生活してしまったんだよね
持ち家ももてず誰かに搾取されて奴隷扱いになる仕組みのなかに、まんまと飛んで火に入る夏の虫だねw
頭のいい金持ちたちが作った幻想の街におびきよせられて身包みはがされて
生かさず殺さずの人生
最初から仕組まれてたんだよね
一代くらい頑張ってもがいてももがいても買えないように価格設定されちゃってさ
それでも気づいてないところがもうね・・・詐欺被害者そのものw

東京さんは悪いひとじゃない! すばらしい!って言い張って何いっても聞かないw

739 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 18:00:54 ID:???
馬鹿にもほどがあるな。LDK30帖もある
不満のないマンションを買えるなら、同じ場所で
外から覗かれる心配もない、目の前公園で視界が開けてる
戸建買えるだろww
しかもコストは圧倒的に戸建が低い。

どんだけ馬鹿なんだよ

740 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 18:03:33 ID:???
目の前が公園の戸建ては嫌だな。
うるさかったりボールが飛び込んできたりしそうだからな。

741 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 18:04:39 ID:???
表面上の価格は同平米ならマンションも戸建も
変わらないんだよ。なんでマンションにすると
戸建より広くて良い立地になると思い込んでるんだ?
むしろ戸建の方が広い傾向にあるのに。

それに何度も言われているように、マンションの栄光時代は買った直後なんだよ。
買った瞬間にマンション最高と思うのは当然。築10年の奴に聞いてみろよ
ほんとに最高かどうか

742 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 18:06:31 ID:???
>>741
同じように傷むんじゃないの

743 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 18:06:53 ID:???
>>739
目の前が公園の戸建ても検討してたけど結局目の前にカモや水鳥の見える川沿いになった
近所の公園から毎晩のようにロケット花火の音が聞こえてくるとここでよかったと思うわw
一回や二回注意はできるが逆恨みされても損だし毎回警察呼ぶのもめんどうだし
騒音なんて気にならないが、花火が飛んできて可燃物がくすぶらないかが心配すぎる
家の隙間に運悪くはまって火が上がるなんて少ない確率なりにあるはず
心配性の俺には無理だな

744 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 18:11:42 ID:???
戸建派は相変わらずあほだなぁ。
同じ立地で比較してるよ。同じ立地にマンションと戸建が両方あるわけないのに。
良い立地を入手しやすいのがマンションなのにね。

745 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 18:13:29 ID:???
30畳のリビング良いね。みんな正直にうらやましいって書けば良いのに。

746 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 18:15:00 ID:???
>>743
ロケット花火は、マンションでもよっぽど高層階じゃないと飛んでくる可能性あるんじゃないの?
心配性でもそれは平気なの?

747 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 18:16:28 ID:???
>>745
むりむり自分の間違いを認めるやつなんてここには居ないよ
沈黙したら認めたんだなと解釈すればよし

748 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 18:20:37 ID:???
>>745
うちは21畳リビング吹き抜けだ 
広さでは負けたかなw
でも立地は負けない。
杉並の50坪 目の前には川のせせらぎの音
カモがツガイで泳いでてかわいいよ。癒される
シロサギも飛んでくるし。 ツバメも一日じゅう飛んでる。
これはもう何物にも変えがたい財産だね
運良く建売で見つけた
駅まで13分
都心まで20分でいけるのがいい。
出来のいい旦那様に感謝。

749 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 18:22:42 ID:???
>>745
30畳もあっても持て余すだけ
30畳もあるのに家族が4畳くらいにかたまって小さくなってる姿は滑稽w

750 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 18:22:52 ID:???
集合住宅という時点でアウト。
リビングは25畳しかないけど都内駅徒歩5分の二階建戸建はいいよ。

751 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 18:23:37 ID:???
>>748
おいおい、川沿いって低地じゃないかw
地盤悪いし、川が氾濫したら大変なことになるじゃん。
戸建てでは避けなければならない立地だと思うんdが…

752 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 18:24:17 ID:???
マンションが仮に戸建より素晴らしいとして、だったら賃貸でいいだろw
買う意味がまったくないわ

753 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 18:24:48 ID:???
>>748
良いね。うちとは稼ぎが一桁違うんだろうなと思うよ。

で、煽るつもりはないんだけど、川の近くって水害が心配じゃない?特に戸建だと。

754 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 18:25:23 ID:???
今更ながら、>>389の人気に嫉妬

755 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 18:25:42 ID:???
>>752
戸建が仮にマンションより素晴らしいとして、だったら賃貸でいいだろw
買う意味がまったくないわ

756 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 18:25:52 ID:???
>>750
2階建てが良い理由を教えてくれ マジレスたのむ

757 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 18:26:20 ID:???
結局戸建てもマンションも思い思いに自宅の自慢すればそれがうらやましいかどうかで
このバトルが見えてくるんじゃないか?
別に嘘も混じるだろうけどけっこう住んでれば嘘も見えるときもあるし
2ちゃんだから嘘もあってもどうしようもないからかまわないしね
個人個人趣味も違うから地下室がうらやましいと思う人間もいればいらないって人もいる

こうやっていろいろ自慢を読んでいるといまのところ戸建てが圧勝だね
これは反論ないと思う

758 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 18:27:31 ID:???
>>757
低地軟弱地盤は自慢だったの?それが良いの?

759 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 18:28:30 ID:???
>>757は負け組だな。
広いリビングとかの話になると論点をすり替えようとしてるし…
俺の眼はごまかせないんだよwww

760 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 18:28:51 ID:???
>>755
戸建は賃貸よりお得だし

761 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 18:29:00 ID:???
>>751
>>753
そりゃ川沿い買うときはハザードマップでものすごく調べたよ
ひどい地域じゃないから大丈夫だったし何よりも川が大好きで癒されたから覚悟はある
川沿いって貧民ボロ屋が多いところは嫌だけどそこそこ雰囲気もいいしね
探せばあるもんだよ

762 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 18:30:29 ID:???
>>758
一級河川じゃないからね

763 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 18:30:40 ID:???
>>760
戸建派はやっぱりあほなんだねぇ。
賃貸と分譲とどっちが得かは、何年住むかで決まってくるというのが分からないのかね。

戸建が賃貸より得というなら、分譲マンションも賃貸より得だね。

764 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 18:31:35 ID:???
>>762
一級河川じゃないから自慢だったの?意味がよくわからんです。まじで。

765 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 18:32:00 ID:???
>>763
分譲が賃貸よりお得って思い込んでるのが
大間違いなんだけど・・。未だにそんなこと言う人居るんだね

766 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 18:32:19 ID:???
>>744
マンションが入手しやすいだけであって、戸建が入手出来ないわけじゃないんだけどね。

>>745
マンションで30畳のLDKなら確かに高級物件だろうけど、別に羨ましくないなぁ。
ウチはリビング20畳でダイニングキッチンが12畳だったりするのさ。
リビングはシアタールームも兼ねているけどね。


767 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 18:32:33 ID:???
うちも河川が見渡せるマンションの高爽快だよ。
夕方の景色は最高。
川沿いの家でググルといろいろ見れておもしろいよ。
悪い点は湿気と風が強いとこかな。
それも乗り越えればいいもんだよ。
十分勝ち組です。

768 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 18:33:38 ID:???
>>763
賃貸か分譲かはレンタルビデオが良いか、ビデオを買った方が良いかみたいなものだね。
何回見るかで、どっちが得か決まるよね。
1年しか住まないなら賃貸が得だろうし、50年住むんならきっと分譲が得だろうね。
戸建の人はそんな計算できないんだよ。

769 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 18:34:17 ID:???
>>766
リビング30畳って自慢の真実は・・・・・
実はど田舎の平屋だったりするんだよww
くやしくて広さ限定で無理やり自慢wwwwwwwwwww
そんなことは玄人はお見通しw

770 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 18:35:09 ID:???
>>768
でも結局、貸すほうが儲けてるってことに早く気づかないとねww

771 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 18:35:09 ID:???
>>766
狭い方が良いんですね。
もうマンションが70u程度しかなくて狭いって言わないでくださいね。

772 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 18:35:46 ID:???
>>765
何故、賃太郎がこのスレにいるのか?その方が謎。



773 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 18:36:16 ID:???
このスレの戸建ての人たちって相変わらず頭が悪そうですねwww

774 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 18:36:49 ID:???
>>773
いくら頭よくても住んでるとこがマンションじゃなあw

775 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 18:37:45 ID:???
>>774
いくら戸建に住んでても頭悪かったらなぁww

776 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 18:38:31 ID:???
遠まわしだが馬鹿だと認めたぞ成長したな

777 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 18:39:06 ID:???
やっぱりあほなんだ。プッ。

778 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 18:39:21 ID:???
マンションとか刑務所じゃあるまいし

779 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 18:40:21 ID:???
>>778
刑務所に入ったことがあるんですね。お勤めご苦労様です。
普通の人は刑務所の中とは比較できないから、貴重な意見です。ボケナス。

780 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 18:41:00 ID:???
マンションの人って人を呼んでも
「すり足すり足!」とか言うの?w

781 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 18:41:49 ID:ZTDXSbn8
LDK30畳・・・LDKだけで100平米あるけどネタか?

782 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 18:42:24 ID:???
2階建てと3階建てでは階段の長さが1.5倍って言う戸建てがいたしな

783 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 18:42:28 ID:???
>>780
戸建の人って、人のマンションに行ってバタバタ歩いちゃうんですね。
よそ様のお宅にお邪魔したら静かに歩くくらいは気を使いましょうよ。
たとえ戸建にお邪魔したとしても。

784 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 18:45:30 ID:???
>>781
ネタだと思っちゃう思考が可哀相。計算できないんだね。

785 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 18:46:17 ID:???
>>781
ちゃんと計算してみな。30坪と30畳の違いは覚えてからレスしようね。

786 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 18:47:03 ID:???
まあ私のこだわりは景観かな。
マンションでも目の前が公園、池ならいいと思うよ。
でも、戸建てでそれを達成できれば最高。
みんなほしがってももう手に入らないよ。
運だよね。

787 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 18:47:34 ID:???
>>781は自分で家を購入したことがないということは分かった。

788 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 18:48:07 ID:???
>>781
答えを知る前に教えてくれお前は戸建てかマンションかを

789 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 18:50:39 ID:???
>>786
景観は圧倒的にマンションが有利だね。戸建派も認めざるを得ないだろうね。
目の前公園は好みが別れるところだろ。
児童公園みたいなのが目の前にあったら嫌だ。

790 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 18:51:21 ID:???
30畳のLDK・・・マンション?戸建て?総敷地面積はどれくらいなの?

791 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 18:52:38 ID:???
>>790
ワンルームマンションだよ。

792 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 18:55:27 ID:???
>>789
確かに公園はたむろしてる高校生とか、夜中にいちゃついてるカップルとか。
ロケット花火に興じるガキ共とか、考えただけで嫌だな。

793 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 18:56:17 ID:???
>>790
だから30畳しか自慢することないわけだWwwww
リビング広さ大会みたいなの流行ってるけど壁やろうかないだけじゃんw

794 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 18:58:31 ID:???
>>792
バイクのガキとか集まって夜中まで酒盛りやるからな
通報すればいいけど深夜までずっと年中監視してるわけでもないし
寝込みで始まったら目覚めるだろね
特に夏休みとか
世代が変わっても入れ替わり交代してやってくるし自分は年とって弱くなるしね

795 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 18:59:43 ID:???
戸建ての景色がいいところは坂の上になるからいやだな

796 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 19:01:23 ID:???
建物で300uぐらいあれば30畳のLDKでもバランスが取れてると思うけど
まさかLDKが建物面積の大部分を占めてるんじゃないよね?

797 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 19:03:59 ID:???
>>748が住んでいる場所がだいたいわかった。
犬の散歩でよく行く公園だからね。
春の桜並木は杉並百景にも選ばれているところだね。
荻窪にも南阿佐ヶ谷にもまあ便利で一戸建てならいいんでないの。
マンションが高校の前に建ってて、新しいほうなのにちょくちょく売りに
出てるw

798 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 19:05:52 ID:???
>>797

ぷっw

799 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 19:05:57 ID:???
建物面積100u程度で30畳のLDKなんて逆に貧乏臭いよ。
1点豪華主義みたいで。

800 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 19:06:15 ID:???
>756
環境:地区が二階建で統一されているので空が広く景観がいい。
住宅:三階建だと年とったあとの上り下りがつらそう。
住民:三階建てや共同住宅が許可されているエリアよりも所得は高いと思う。
    (うちは老朽家屋が多い地区ではないので…。)



801 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 19:07:04 ID:???
>>799
壁や柱のいらないローコスト住宅じゃんw

802 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 19:08:29 ID:???
河川敷や海岸沿いのマンションだけは有り得ない。

この時期、ロケット花火や打ち上げ花火で一晩中爆撃されるぞ

803 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 19:09:08 ID:???
>>800
違うよ。
ワンフロアーで生活できる、平屋やマンションと比べて2階建てが良い理由を聞いてるんだよ。
3階建てなんて最初から対象外。

804 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 19:10:06 ID:???
>>802
戸建てなら良いんだよね?

805 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 19:10:07 ID:???
>>771
頭大丈夫? >>389はLDK30畳って書いてあるんだぞ。
で、リビング+ダイニングキッチンが32畳ある>>766の方が狭いのか?

小学生からやり直す事をお勧めするよ。


>>781

ネタじゃないよ。延べ床80坪(40坪総2階建)だからウチは。






806 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 19:10:49 ID:???
>>802
お前は駅前でせっせと通勤人生してろww

807 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 19:11:49 ID:???
このスレじゃ庭の広さとか出てこないね。

808 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 19:12:04 ID:???
>>803
二階建てがいい理由はトイレが二個あること
トイレ一個で奪い合いしてるウンコ一家にはなりたくないww

809 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 19:12:15 ID:???
>>805
頭大丈夫?せっかくのリビングがシアタールームになっちゃってて
12畳のダイニングキッチンしか残ってないんだろ。

リビングと寝室と子ども部屋兼ねてて30畳でも広いリビングっていう理論ですか?

810 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 19:12:21 ID:???
>>800
一番だけだな納得できるの 2番は平屋ならもっといいし 3番目は信じられない

811 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 19:12:34 ID:???
>ネタじゃないよ。延べ床80坪(40坪総2階建)だからウチは。

その広さがあるのに、LDKが30帖しかないんですね?
しかもネタじゃないんですね?
WWW

812 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 19:14:19 ID:???
リビング30畳でこれだけ嫉妬の嵐なら十分満足だろなww

813 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 19:14:57 ID:???
>>800
環境 まあこれは納得しよう 住宅平屋ならもっといい3階を持ち出して自分をなだめてる
住民 ホントにそうなのかい

814 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 19:15:10 ID:???
>>809
それなら30帖リビングのワンルームマンションでも広いと考えるかもな。

815 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 19:15:28 ID:???
>>811
糞田舎に興味ないw

816 :389:2008/08/24(日) 19:17:04 ID:???
今更、妄想でした、と言いづらい俺w

817 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 19:17:39 ID:???
>>808
平屋にトイレ2こ付けてもいいんだよ

818 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 19:17:43 ID:???
ウチは庭の芝生部分が30畳です。

819 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 19:17:52 ID:???
>>816
大丈夫。>>805も妄想だから。

820 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 19:18:38 ID:???
>>818
うちの前の道路が30帖です。

821 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 19:21:11 ID:???
敷地が狭いのでめんどうな階段付けて2階建てにしましたゆるしてください

822 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 19:23:11 ID:???
あのさあ、世の中にマンションが無くなったら日本の土地が足りなくて
戸建の価格高騰すると思うんだよね。
マンション住民が土地の高度利用をしてくれてるおかげで、土地に余裕があるから
戸建が庶民にも買えるんじゃないかな。戸建派はある意味、マンション住民に感謝した方が良いよ。

823 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 19:24:40 ID:???
何だここは貧乏人が混じってて嫉妬に狂うスレか
例えば>>811とかw

824 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 19:27:38 ID:???
>>818
隣の家の庭が30畳です。

825 :818:2008/08/24(日) 19:30:43 ID:???
大きな地震が来たら庭が避難場所になるんですよ。

826 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 19:31:15 ID:???
>803
・まず平屋は高くてコストパフォーマンスが悪い。
・1Fは湿度と通行人の目がある。だから寝室は2Fに置きたい。
・共有空間のLDK(1F)と個人空間の寝室(2F)を完全に分離できる。
・年数を経た後の資産価値と建て替えができないという点でマンションはパス。。
・周辺環境と住民の所得水準のバランスが取れている。


827 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 19:31:47 ID:???
>>825
いやいや今と同じ庭の広さを確保すればいい

828 :丸ノ内三田大江戸南北総武線:2008/08/24(日) 19:31:59 ID:???
なんか俺、724さんに自慢してるって批判されたんだけど…
ななしさんだと自慢してよくて、コテハンだと自慢しちゃダメなのか?
そんなに自慢したつもりはないのだが…

829 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 19:33:47 ID:???
>>826
おまえら貧乏いうのにコスト何たら?馬鹿か

830 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 19:33:49 ID:???
>>828
一般的に考えて、自慢の多い人は妬まれるよね。常識ないんですか?

831 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 19:34:14 ID:???
>>823
お前が妄想の本人か?
>>811の感覚は普通だぞ、お前の言ってることの方が変。
嘘だと思うなら、建物面積80坪の戸建てをYAHOO不動産やISIZE住宅情報で見てみなよ。
LDKが30帖ぐらいしかないは珍しいと思うよ。
あ、そういうの見つかったら、URL貼っといてね。よろ。

832 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 19:34:21 ID:???
平屋の1戸建ては憧れるね。
200坪くらいの敷地に70坪くらいの建物。
庭で、かぼちゃ植えて近所に分けてあげたり。

833 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 19:36:09 ID:???
>>828
BD-1って書かんでも自転車済む話

834 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 19:36:29 ID:???
>>826
コストパフォーマンスって。やっぱりあほなんですね。
3階建てや共同住宅が許可されてるエリアはダメだって自分で言ってるのに。
コストパフォーマンスの高いエリアを批判しておいて、平屋もダメって。
そんなピンポイントの価値観じゃ自分以外はみんなダメだと思ってるんでしょうね。


835 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 19:36:46 ID:???
>829
現金で7000万は出せるが、平屋建てにして3億は出そうとは思わないからね。
それよりは老後資金1.5億を持っておいた方がいい。

836 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 19:39:04 ID:???
>>826
お前、おもろいな。

>まず平屋は高くてコストパフォーマンスが悪い。
なら、3階建てにすれば良いんじゃないの?

>1Fは湿度と通行人の目がある。
そうそう、これは戸建ての欠点。

>共有空間のLDK(1F)と個人空間の寝室(2F)を完全に分離できる
ワンルーム住まいですか?

>周辺環境と住民の所得水準のバランスが取れている
郊外ニュータウンは年数が経てばスラム化して問題になってるよ。知らないの?


837 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 19:39:20 ID:???
>>835
いくらの資産持ってるかは人によりけりだろ。
貧乏なので平屋は高くて買えませんでしたって正直に言えよ。

838 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 19:40:43 ID:???
>>835の理論だと、2億しか現金無い人は
5000万のマンションで1.5億の老後資金を残すのが良いんですね。
マンションが良いって、言っちゃいな。

839 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 19:41:44 ID:???
>>826
時には間違いを認めることも大事だということに、そろそろ気がついた方がよいな。

840 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 19:43:39 ID:???
>>833
ただの自転車じゃ、盗まれる心配が伝わらないからだろ。
ママチャリ盗まれるの心配して会社まで持って行く人いないからな。

841 :丸ノ内三田大江戸南北総武線:2008/08/24(日) 19:44:40 ID:???
>>833
そこかよ(笑)すまんかった。
しかしマドンなんて書いたらどうなっていたんだ(笑)
欲しいんだけど買えない。


842 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 19:45:07 ID:???
>>840
何万の自転車でいい

843 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 19:45:12 ID:???
>>831
自分の狭い世界観で物言う馬鹿?
リビングが30畳でも畳の部屋が十畳続きのざしきになってるとか
仏間が一部屋としてあるとか上が寝室、客用寝室で、100坪の建坪の家があるよ。
普通にww

844 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 19:45:24 ID:???
>>835
7000万以上する、3階建てもいっぱいありますけどね。
田舎者には分からないかもな。

845 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 19:46:55 ID:???
みんなが自転車に詳しくない前提で書けよ ぐぐれか

846 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 19:47:01 ID:???
>>843
どんな田舎の話だよ。
そんなの一般的じゃないだろ。

847 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 19:48:17 ID:???
>>841
で、BD-1やマドンはいくらくらいするの?
スレ違いだとは思うが気になる。






ぐぐるのめんどい。

848 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 19:48:30 ID:???
>>844
あるにきまってんだろ

849 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 19:49:02 ID:???
>>843
まだ、恥の上塗りをしてるのかwww
お前のイメージしてる物件のURLを貼ってみろよ。
そしたら納得するよ。

850 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 19:49:25 ID:???
>>811

各部屋を広め(居室は最低8畳+収納)で作って、リビングとは別に応接間があるから
リビングはそんなものかな?ってしたんだけど。
正直言って応接間は無駄だったね。子供の遊び場になってる。


>>809
スクリーンは収納式だし、機材は壁面に収納してあるから外に出ているのは
スピーカーだけ。普通にリビングとしても機能しているんだけど。



851 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 19:49:48 ID:???
まあ間取りを、絵に描いたような建て売り間取りしか思い浮かばない
貧乏人だから無理も無いかw


852 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 19:49:59 ID:???
>836
かけられるコストと許容できる条件は人それぞれなのでなんとも・・・。

都内の三階建てだと5〜6000万。
安いが、上り降りが許容できるのは個人的に2階まで。
また、街並みと所得水準は2階に制限された地区の方がいい。

>ワンルーム住まいですか?
いや、ワンルームなんて住まないよ。
マンションはワンフロアなので個人的な感覚としては
「くつろぐ」と「寝る」が分離できていないという印象。他の住宅ともね。

>>周辺環境と住民の所得水準のバランスが取れている
>郊外ニュータウンは年数が経てばスラム化
もともと低所得者層が住む郊外、特にマンションはそうでしょ。
うちは都心に近い都内の駅近なので、住民と建物の入れ替わり(若返り)が常にあるよ。


853 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 19:50:56 ID:???
>>844
そこエレベーター付いてるよたぶん

854 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 19:51:33 ID:???
>>849
馬鹿か?貧乏人w
注文住宅だぞw

855 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 19:52:16 ID:???
「くつろぐ」と「寝る」が分離できていないという印象。他の住宅ともね

離れがいいよ

856 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 19:52:34 ID:???
なんかマンションしか買えなかった奴を刺激してしまったようだな〜。

857 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 19:54:11 ID:???
>>856
いつも最後はそうして逃げる だから馬鹿にされるんだよ

858 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 19:54:24 ID:???
>>850
だから、普段は布団を押入れにしまってて夜だけ寝室にしてるリビングだって
昼間はリングとして機能してますけど。
二つの機能を兼用している時点で、単独の機能の部屋とは比較できないでしょ。あほなの?

859 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 19:55:04 ID:???
ところでさ、10年後に買い替えられる財力はあるの?
マンションは今後資産価値的に厳しいと思うけど。

860 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 19:56:11 ID:???
>>859
ある

861 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 19:56:28 ID:???
>>856
だせー。結局そんなこと言って負けを認められないのかよ。
ホント今日の戸建派はあほだなぁ。
頭悪くても戸建が良いって言ってたもんなw

862 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 19:57:34 ID:???
・5年後の修繕で一部住民が売りに出すと低所得者層が入居する。
・10年後の修繕で一部住民が売りに出すと更に低所得者層が入居する。
・20年後は全員が高齢者に。管理は悪化し転売もできなくなる。
・売って高齢者ホームの費用の足しにすることもできず・・・。


863 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 19:58:09 ID:???
>>859
戸建の資産価値に夢を見てるタイプですね。
そんなコトに過剰に期待しないで、ちゃんと金融資産を貯めましょうよ。

864 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 19:58:10 ID:???
>>858
リビングでTV見るのと、リビングでプロジェクター使って映画みたりするのと
どう違うの?



865 :丸ノ内三田大江戸南北総武線:2008/08/24(日) 19:58:41 ID:???
>>841
BD-1は20万弱、マドンはグレード高いと好みの改造込みで100万越える。
これ以上買っちゃダメと釘刺されてる(涙)欲しいよー。

866 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 19:58:52 ID:???
>>841
だから一言多い 自分語りいらない

867 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 19:58:59 ID:???
>>864
一緒だろ。それはリビングであってシアタールームじゃないから。

868 :丸ノ内三田大江戸南北総武線:2008/08/24(日) 19:59:42 ID:???
>>866
すまん。また語っちゃった。

869 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 19:59:51 ID:???
>>865
だから一言多い 自分語りいらない


870 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 20:00:58 ID:???
>>865
ほんと一言多いな。
これ以上は買えるけど、買うなと言われてるから買わないんですっていうのが
ひしひしと伝わってくる。

871 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 20:01:53 ID:???
>>862
10年後に入居してきた、低所得者層がその後10年で高齢者になっちゃうんですね。
ばかですね。算数できますか?

872 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 20:02:15 ID:???
>863
土地価格があるからね。マンションと違って。
資産のうち金融資産が7割、不動産(土地分)が3割ってとこ。

873 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 20:02:57 ID:???
>>867

なるほど。でもAV関係の本なんかを見てるとリビング兼用のシアタールームって
普通にそう表現されているんだけど。





874 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 20:03:30 ID:???
>871
購入者の主体は30代と定年前の50代だからね。

875 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 20:03:49 ID:???
>>872
言いたいことが分からないわけじゃないけど、
マンションが暴落するような立地なら、戸建の土地価格も下がるだろっていうこと。
だから、資産価値に過剰に期待しない方が良いって言ってるだけ。

876 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 20:04:56 ID:???
>>873
だから、シアタールームとリビングを兼用してるのは2つの部屋の機能を一つにしてるってこと。
寝室とリビングを一つにしてるのと、何が違うんだ?

877 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 20:05:47 ID:???
>>874
計算できてませんでしたって、言えないの?
30代の人が10年で高齢者なの?

878 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 20:05:52 ID:???
>875
老朽化したマンションは価値が下がる。
高度成長期の団地は二束三文。

戸建ては土地分の価値は残るし、建て替えられる。

879 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 20:06:10 ID:???

このスレをみてて思うこと

戸建てに住んで2chする奴は馬鹿

            以上、感想まで

880 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 20:06:28 ID:???
シアタールームとリビングは別
普通は、リビングに防音設備を設けないだろ?

881 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 20:06:44 ID:???
>877
はて・・・862では30代なんて書いていないが。

882 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 20:07:16 ID:???
土地建物に過剰な期待をしたって裏切られるだけ。
耐久消費財くらいに考えられない人は家(マンション戸建ともに)を買っちゃ駄目。



883 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 20:07:22 ID:???
マン損は乗り合いバスです。
基地外や騒ぐガキも同乗し、停車(年数経過)ごとに賃貸入居者や中古購入者が乗り込み
しまいには運転手ガイド(管理組合)の言うことも聞かなくなる。
さらに乗り続けると運賃(管理費修繕積立金)も高くなる。

戸建ては自家用者。
当然ベンツもあれば軽もあるが 共にハンドルを握る自分の意思次第。

高級とかミニとか金額や広さ、駅近とかで区別する必要はナシ。
住みやすさなんてのも個人の価値観次第。
都心か田舎かも人それぞれ、通勤方法も様々なので比較不能。

ただ絶対確実に言えるのは
都心の高級タワーマンションであろうが郊外のボロマンションであろうが
乗り合いバスという仕組みは変わらない。
逆に大邸宅であろうが狭小ミニ戸であろうが
自家用車という仕組みもかわらない。

884 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 20:07:36 ID:???
マンションに住んでいることにコンプレックスを感じているらしいな。
まあ団地民だからな。

885 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 20:08:26 ID:???
また、コピペキチガイが湧いてきたね。
戸建ての馬鹿はどうしようもないなwww

886 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 20:09:17 ID:???
>882
土地としての価値は相応にあるからね。
上ものが大半を占めるマンション(=価値が無い)とは違う。

887 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 20:09:25 ID:???
またコピペか。
本当戸建派はあほなんだな。戸建派に迷惑だからやめればいいのに。

888 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 20:09:37 ID:???
>>879
自分の家が欲しくて仕方ないんだね。
頑張れよwwwww

889 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 20:10:10 ID:???
また定型文の書き込みがはじまった 痛々しい

890 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 20:11:05 ID:???
マンションに希望を抱いてやっと購入したら
値段が下がるわ、団地生活だわで気に障っているんだろうな。
同情するよ。

891 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 20:15:20 ID:???
12ちゃん見ようぜ

892 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 20:16:16 ID:???
>>880

最低限の防音設備は付けてあるよ。大音量なら家の中(1Fのみ)だとそこそこ響くけど、
屋外には洩れないレベル。金管楽器の練習だとアウトだけどね。



>>876
単機能、単機能というけど、あなたの言うリビングの機能とは何を指しているの?
流石に寝室機能はリビングの機能じゃないけど、シアタールームとしての役割はリビングの機能に
内包されないものなの?TVを見るか、プロジェクターで映画を見るかの違いは
そんなに差異のあるものなの?






893 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 20:25:49 ID:???
>>892
シアタールーム作れませんでしたって言っちゃいな

894 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 20:27:23 ID:???
>>892
俺は25畳のシアタールームがあるけどなw

895 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 20:27:52 ID:???
>>893
>>873

896 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 20:28:42 ID:???
>>894
そりゃ、おめでとう。他のお部屋は?


897 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 20:31:12 ID:???

集合住宅で子育てって







罰ゲームですか?






898 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 20:31:36 ID:SSrlLHsI
妻:とうとう買ったわ、新築マンション!5000万円。もーうれしい!
夫:・・・おれは戸建がいいと思うんだが・・・やな予感がするな。
20年後
妻:ねー、このマンションいくらになるの?上の階で自殺あったらしいから
  1500万でもうれるかしら?
夫:20年で3500万も損か。管理費なんか入れると大変な金額だな。
  計算したくもないよ。もっと頭のいい女と結婚すればよかった。とほほ。

899 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 20:31:41 ID:???
また定型文の書き込みがはじまった 痛々しい

900 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 20:35:29 ID:jPtrf/Iu
駅近辺に銀行が3行以上。本屋、ヴィデオレンタル屋、大規模スーパーがあること。
クリニックも内科、整形外科、皮膚科、耳鼻咽喉科、眼科、歯科があること。
そんな駅から平坦で徒歩5分以内の場所。
戸建ては難しいよ。

901 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 20:37:54 ID:???
美容整形と 精神科が優先です

902 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 20:39:56 ID:???
>>900
俺の戸建ては該当してるお

903 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 20:44:32 ID:???
>>902
駅名だけでも教えて

904 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 20:44:54 ID:ORYfGAXY
土地は上から下まで自分のものだから。マンションは景色でも良くなきゃね。環境が整ってるのは賃貸と比較すべきだろ。

905 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 20:44:59 ID:???
>900
銀行→嫁勤務先
本屋→勤務先最寄駅かネット
ビデオ→最寄駅かネット
大規模スーパー→商店街の方が安い
内科→近所
その他医者→3分隣駅


906 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 20:45:36 ID:???
つりだな

907 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 20:46:21 ID:???
>903
前が大森、今は北品川。

908 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 20:47:00 ID:???
うちはシアタールームはないけどリビングに52インチのアクオスで映画みてるよ
5.1CHのスピーカーも置いて壁が震えるくらいに鳴らす
でも悲しいかな吹き抜けの窓にカーテンつけてないから真っ暗にならない orz
一番いいのはAVがでかく写って興奮できるよw

909 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 20:50:02 ID:???
そういや吹き抜けって冷暖房のききがイマイチだから電気代がかさばるらしいな。


910 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 20:50:12 ID:jPtrf/Iu
働いてる時は、遠くてもなんとかなるんだが。
定年後は徒歩圏内にないと、交通費がかさみ、体力にも負担がかかる。


911 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 20:52:45 ID:???
>>909
うちは29度の設定で十分
28度に設定すると寒かった
冷房は一階に冷たい空気がたまるからちゃんと冷えるよ 
階段途中からサウナになるけど二階は二階で冷房すればいいし
最近の戸建ては断熱が優れてるから心配ない

912 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 20:53:56 ID:???
>>909
それと電気代ごときを気にするようなビンボウ人は吹き抜けなんて最初からする資格ないんだよね

913 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 20:54:57 ID:???
>>909
コストパゥフォーミャーンスが悪いね

こんな時だけ金はあるという

914 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 20:55:39 ID:???
このスレ、たしかにネタも多いけどその中にまぎれて戸建て自慢できるから気持ちいいw

915 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 20:57:48 ID:???
>>909
夏場に、ほぼ24時間リビングの冷房つけて 昼間二階でも数時間かけて
一月で14000円だったよ
心配するような金額じゃないでしょ?

916 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 21:01:24 ID:???
エアコンは電気代より効きめが気になるんだよ
特に暖房の効果は半減

917 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 21:01:35 ID:???
>>914
言い負かされてしょぼんですけど

918 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 21:02:38 ID:???
>>917
悪いけど世間一般で言えばマンションより戸建てだよ
悔しいかもしれないがw

919 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 21:02:52 ID:???
>>916
うちは暖炉だからなあ

920 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 21:03:58 ID:???
>>918
そうですよね元気でてきたー

921 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 21:05:38 ID:???
建売のいいところは家が安っぽいからマンカスに嫉妬されないとこかな

922 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 21:07:16 ID:???
俺もマンションに住んでるけど、どっちがいいか聞かれたら戸建てでしょ普通

923 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 21:10:48 ID:???
>>921
家が安っぽい?
ミニ開発の建売りが並ぶ劣悪な場所ならばネw

924 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 21:15:16 ID:???
>>919
周辺の住宅から苦情来ないですか?
ペレットストーブが気になる今日この頃

925 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 21:16:05 ID:???
マンション買っちゃった人は今すぐこのスレの
キャッシュも消してこの板に来ないようにした方が良いよ。
辛くなるだけだよ。
戸建と比べてしまうとダメっていうだけだしね。

926 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 21:18:22 ID:???
一戸建ての人に質問です。
暖房器具は何がお薦めですか?
エアコンは無しの方向でお願いします。

927 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 21:20:33 ID:???
>>926
床下暖房

928 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 21:20:52 ID:???
>>926
一般的にはエアコンが多いからなぁ
エアコン以外ならストーブでしょ

929 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 21:22:47 ID:???
>>927
畳の部屋はどうするよ?

930 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 21:24:15 ID:???
そういや今日の昼番組で注文住宅の吹き抜け戸建が紹介されてたけど
冬すっごく寒いから電気代5万かかりますって堂々と言ってたな。

931 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 21:25:21 ID:???
ひえーーーー

932 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 21:25:44 ID:???
>>929
うちはたたみ無いけどぐぐったらあるみたい

933 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 21:31:02 ID:???
>>932
え?畳の部屋ないの?
そんなに部屋数少ないのか?

934 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 21:33:10 ID:???
>>933
煽りになってないよ。もう少しひねって突っ込んでくれよ。
畳の部屋は無いけど、部屋数は300室あるかもしれないだろうが。

935 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 21:34:28 ID:???
部屋が300室あれば凄いな





次の方どーぞ。

936 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 21:34:53 ID:???
ビジネスホテルじゃないんだから

937 :土木課無職:2008/08/24(日) 21:38:59 ID:???
丸ノ内三田大江戸南北総武線

今日3回コテで登場して全部ぼこられただろ 仕掛けたのみな俺なんだ登場するきっかけ
その後の批判 明らかに不自然だろ 俺は性格悪くてひつこいからは気を付けろよ
悔しいならスルーしていいぞ哀れだから反応もいらないよそれでも悔しいなら何か書いとけw

938 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 21:40:32 ID:???
マンション戸建て双方の人に今更ながらの質問なんだが、、

そんなにフローリングは人気あるのか?
俺はどちらかと言うと畳の方が好きなんだが
まぁ人それぞれかw

939 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 21:44:03 ID:???
フローリングはホコリがたまりやすい

940 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 21:45:03 ID:???
>>938
俺、マンション。3LDK。すべてフローリング。
別に畳は必要ない。なくて不自由していない。
でも、妙に懐かしさを感じる。
リビング隣の畳部屋とかはあると嬉しいかも知れない。

941 :丸ノ内三田大江戸南北総武線:2008/08/24(日) 21:45:05 ID:???
>>937
気にしてないから心配しなくて良いよ。
2ちゃんなら当然だろ。

942 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 21:46:11 ID:???
>>939
たまり方は同じ。目立つだけ。
ちゃんと掃除しろよw

943 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 21:47:31 ID:???
マンションの畳はつまらんが、庭付き一戸建ての畳の部屋で
寝転がると気味地が良いぞ〜〜
風を入れながらの夏の昼寝最高!

944 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 21:51:13 ID:???
冬だと畳の部屋にコタツはいいよなあ

945 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 21:52:14 ID:???
マンションだと和室に窓が無いんだよ。
辛い。

946 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 21:52:38 ID:???
畳は縁側無しには語れない

947 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 21:53:25 ID:???
>>944
いや、あれは良くない。
何しろコタツから出るのが面倒になるw

948 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 21:54:36 ID:???
>>945
窓が無いのは部屋じゃないですよ。それは和室じゃなくて、納戸じゃないですか?

949 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 21:56:48 ID:???
>>948
リビングにオマケのような和室があるけど
リビングの奥にあるから窓が無いw

950 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 21:57:34 ID:???
コタツで鍋もいいですよ。

951 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 21:57:50 ID:???
炬燵の周りにミカン、せんべい、リモコンをそろえてw

でも猫の馬鹿が襖を開け放して出入りするから誰が閉めに行くかで
揉めた子供時代を思い出したw

952 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 21:58:22 ID:???
>>949
それは和室じゃなくて、タタミコーナーですね。

953 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 21:59:50 ID:???
暖房は聞きっぱなしのやりっぱなしか

954 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 22:03:54 ID:???
>>953
すみませんでした。
石油が高騰してるので何か良い暖房器具は無いものかと・・・
お騒がせしました。

955 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 22:04:09 ID:???
>>937の土木課無職が「悔しいなら何か書いとけ」と覚えたての技を使用したつもりが
>>941丸ノ内三田大江戸南北総武線に「心配しなくて良いよ」と軽く流され、
今頃涙目なのを俺は知ってるwwwwwwwwww

956 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 22:05:47 ID:???
ID出ない板で何言ってるんだか
半年ロムってろw

957 :土木課無職:2008/08/24(日) 22:06:16 ID:???
>>955
そうなんだよもう最悪

958 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 22:06:16 ID:???
飯食ったあとゴロンと横になるのが最高なんだがなw
ソファーとかベッドなんかじゃなく。

959 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 22:06:53 ID:???
>>956
フフン
出たね、半年ロムれwwwwww

960 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 22:08:51 ID:???
>>956
誰に言ってるの?
アンカーも使えない奴は半年ロムってろw

961 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 22:09:21 ID:???
東京23区内で平屋一戸建て和風建築
庭で鶏を放し飼いにして産んだ卵を近所に配るのが夢。

962 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 22:14:08 ID:???
>>961
夢の実現に、20億くらい掛かりそうw

963 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 22:27:31 ID:???
ここ以外に住んでる奴は戸建やマンションに関係なくかわいそう

2007年度全国住みたい街ランキング
http://www.seikatsu-guide.com/area/national_rank.html
1位 神奈川県横浜市
2位 京都府京都市
3位 北海道札幌市
4位 沖縄県那覇市
5位 沖縄県石垣市
6位 東京都世田谷区
7位 兵庫県神戸市
8位 大阪府大阪市
9位 福岡県福岡市
10位 神奈川県鎌倉市
11位 東京都港区
12位 東京都目黒区
13位 北海道函館市
〃 愛知県名古屋市
15位 宮城県仙台市
16位 北海道小樽市
17位 東京都武蔵野市
〃 沖縄県宮古島市
19位 千葉県浦安市
〃 東京都新宿区
21位 東京都渋谷区
22位 広島県広島市
〃 沖縄県与那国町
24位 東京都品川区
25位 東京都文京区
〃 東京都杉並区


964 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 22:29:19 ID:???
>>963
5位 沖縄県石垣市


住みたいとは思いませんが。。。。
行ってみたい場所と混合してるんじゃね?

965 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 22:32:09 ID:???
>>963
お前、杉並厨か?、それとも文京厨か?
なんで、25位で区切ったか理由を述べよ。
ちなみに俺はそのランキングに入ってる区に住んでる。
杉並がランクインしようがどうが、悔しくも何ともない。

966 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 22:35:28 ID:???
24行以上書けないスレもあるんだから
25行も書けばサービス精神旺盛と考えるべきだ

967 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 22:35:33 ID:???
>>964
混合したランキングにしてるってこと?
そんな手の込んだことじゃなくて回答者が混同してるだけだと思うが。

968 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 22:39:12 ID:???
>>967
回答者が混同してるだけだと思うが 

そうだよこれは使えない

969 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 22:41:14 ID:???
すんで良かったランキングならなあ

970 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 22:41:36 ID:???
>>965
わざわざ厨などという言葉を今更持ち出す時点で悔しさ満点ww

971 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 22:43:46 ID:???
世田谷に住みたいと言う妄想を述べるのは田舎者です

972 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 22:45:46 ID:???
田舎の庶民が言う住みたい街なんて何の意味もないよ
東京に住んでる奴なら世田谷に住みたいなんぞ思わない。
世田谷なんて一つも良い印象が無い

973 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 22:49:07 ID:???
都会だろうが田舎だろうが、
集合住宅に住んでるやつは哀れ






                 でおKでしょW


974 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 22:50:08 ID:???
世田谷は電車などの交通が不便なうえ、道路がめちゃくちゃという話を聞いたが・・・

975 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 22:56:07 ID:???
戸建の基礎のコンクリートはマンションのと同じ?

976 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 22:56:52 ID:???
治安も悪いし。3流大学が多いのでアホな若者も集まるし。
俺は目黒に家建てるかな〜。

977 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 22:57:23 ID:???
>>972
有効回答数:4,120人(男性1,978人 女性2,142人)
(調査結果は各市区の人口構成比にあわせてウエイトバックした値を採用)
調査時期2007年10月26日〜28日

東京都民が選ぶ住みたい街ランキング
http://www.next-group.jp/news/pdf/20071129.pdf

1位 武蔵野市吉祥寺 URL参照
2位 目黒区自由が丘 URL参照
3位 渋谷区恵比寿 URL参照
4位 世田谷区下北沢 URL参照
5位 港区青山 URL参照 
6位 新宿区新宿: 駅周辺等整備されていて、交通の便も良さそうだから。
7位 中野区中野: 交通の便がよく、生活に必要な施設も揃っている。
8位 世田谷区成城学園: 閑静な住宅地に憧れる。
9位 渋谷区広尾: 都会の洗練された雰囲気。
10位 港区麻布十番: 都会のど真ん中なのに風情がある。
11位 府中市府中: 各種行政サービスがしっかりしている。
12位 渋谷区代官山: 街並みがおしゃれで交通の便が良く、緑も多い。
13位 国立市国立: 街並みがきれいで落ち着いている。
14位 港区表参道: オシャレでどこに行くにもアクセスが良い。
15位 目黒区中目黒: 面白いお店がたくさんあって住んでて楽しそうだから。その割には目黒川沿いで、自然もある。
16位 大田区田園調布: 高級感、静寂感。
17位 江東区豊洲: 海も近く、商業施設など充実し、利便性も高いため。
18位 新宿区神楽坂: 江戸情緒がありかつ都心から近い。
19位 港区白金高輪 セレブな感じがするから。
20位 港区六本木 繁華街が近いので楽しむことができると同時に、少し中に入れば静かな場所もあるので。


978 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 22:57:38 ID:???
>>975
マンションのは溶融スラグが入ってます。
ポップアウトが楽しめます。

979 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 23:00:17 ID:???
少し前まで田舎者があこがれる住みたい町

吉祥寺 下北沢 三軒茶屋 ?だっけ?

980 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 23:01:06 ID:???
マンションだと影響が大きいのでさわぐ 戸建てはまいっか

981 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 23:03:29 ID:???
さわぐから性能向上 戸建てはまいっか

982 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 23:04:37 ID:???
都民と言えども他の住環境を良く知っているかと言えば
そうではない。
都民と称するもののほとんどは上京組みで何かの機会がなければ
都内の彼方此方の環境などわかるわけが無い。
住めば都と言うのはある意味当たっているけど、隣の芝生も青いよな。

983 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 23:23:43 ID:???
>>926
工夫すればなんでもいいんだよ
うちは冬場、家族全員サウナスーツ着てるよ

>>943
だよねw
バルコニーでビーチチェアーに寝そべってサンオイル塗って油谷さん気取りで日光浴も最高!
マンションでもやったことあるけど隣から子供がのぞいたらとかいろいろ考えてしまってできないんだよね
油谷さん見られたら学校中で言われるしね

>>945
たしかにマンションって窓少ないね
角部屋ならいいけど中間は両側窓ないから薄暗い生活でカビ臭い子供になるね

>>951
うちは吹き抜けに設置してある猫用の棒によじ登って大はしゃぎだよ
猫5匹 犬3匹 いるからね

>>961
平屋平屋って 田舎モンの感性をいつまでも引きずってんじゃねーよ 糞がw

>>982
都民は格差社会で生きてるから地方政令の心地よさがわかってない
痴呆じゃそんな知識知能万能主義なんかより社交性なんだよね
人間の一番大切なものだね

984 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 23:24:32 ID:???
マンション買ったやつは馬鹿ってことは同意。

985 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 23:27:41 ID:???
また、DQN戸建バカが暴れ始めたwww

986 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 23:29:33 ID:???
さあそろそろ72スレのまとめをしないとね

ジャッジ杉田      戸建て  24   マンション 22
ジャッジ加藤      戸建て 25    マンション25
ジャッジ イ ヨンボン  戸建て1  マンション  30
ジャッジ  佐藤    戸建て66   マンション12

よって第72回 戸建てvs マンション バトル

戸建ての勝ち!


ありがとうございました

987 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 23:30:56 ID:???
勝ちも負けも判断するまでもないよwwwww



マンションっなんて集合住宅は管理組合がある乗り合いバスでしょ


基地外と資産共有ですかwwwww

988 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 23:31:03 ID:???
>>986
笑うとこはドコ?

989 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 23:31:13 ID:???
次スレテンプラ

住みやすさ

大都会 (横浜 大阪 名古屋 神戸 ) >> バブル都会 都内23区 >> 郊外 23区周辺 >>  田舎 埼玉千葉栃木群馬茨城




こんな感じだね

990 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 23:31:38 ID:???
今日の収穫
このスレの戸建ての人たちって相変わらず頭が悪そうですねwww

いくら頭よくても住んでるとこがマンションじゃなあw

いくら戸建に住んでても頭悪かったらなぁww

遠まわしだが馬鹿だと認めたぞ成長したな

やっぱりあほなんだ。プッ。


991 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 23:32:38 ID:???
くやしいのおWWWWWWWW

992 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 23:32:48 ID:???

>>990
アホにも勝てないマンション住まいの気分はどう?
戸建てから見下される気分は?w

993 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 23:34:27 ID:???
私、女だけどはっきりいってマンションや30坪ミニ戸しか買えないような男は絶対無理

994 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 23:34:39 ID:???
マンションは買った後も搾取され続けるんだよ。
毎月のエレベーター点検、受水槽点検、目視だけの建物検査、宅配ボックス点検等々…
点検業者の金額に更に管理会社の利益が上乗せw
毎月のエレベーター点検なんて回線による遠隔操作のみw
その他も植栽管理や消防設備点検やら、、可哀想になってきた。

995 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 23:35:33 ID:???
ちょっとマンション叩きすぎたかなw
反省w

996 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 23:36:41 ID:???
一生かかっても50坪のまともな戸建ても買えない東京人  嘲笑

997 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 23:36:41 ID:???
>>993
じぶんで買えよ

998 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 23:37:30 ID:???
>>997
キモ! アンタなんか結婚相手にしないよ!

999 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 23:40:05 ID:???
一生かかっても50坪のまともな戸建ても買えない東京人  嘲笑

1000 :名無し不動さん:2008/08/24(日) 23:40:09 ID:???



マンション買った奴の涙目テラワロスwwwwwwwww

       頑張ってローン払えよwww

     あ、管理費も積立金も必要かww

                    まさか駐輪場も金払ってたりしてww




              m9(^Д^)




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もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。

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