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結局マンションと戸建どっちが良いんだ76軒目☆全国

1 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 16:48:27 ID:???
ゴキブリや藻、雑菌、虫が入った水を生活用水に使い
ゴキブリ水で頭からシャワーを浴びて
赤ちゃんのミルクもゴキブリ水で作ってます。
それが素晴らしきマンションライフ






マンション買った奴は本当に馬鹿

2 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 16:51:47 ID:???
マン損は乗り合いバスです。
基地外や騒ぐガキも同乗し、停車(年数経過)ごとに賃貸入居者や中古購入者が乗り込み
しまいには運転手ガイド(管理組合)の言うことも聞かなくなる。
さらに乗り続けると運賃(管理費修繕積立金)も高くなる。

戸建ては自家用者。
当然ベンツもあれば軽もあるが 共にハンドルを握る自分の意思次第。

高級とかミニとか金額や広さ、駅近とかで区別する必要はナシ。
住みやすさなんてのも個人の価値観次第。
都心か田舎かも人それぞれ、通勤方法も様々なので比較不能。

ただ絶対確実に言えるのは
都心の高級タワーマンションであろうが郊外のボロマンションであろうが
乗り合いバスという仕組みは変わらない。
逆に大邸宅であろうが狭小ミニ戸であろうが
自家用車という仕組みもかわらない。

3 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 16:52:56 ID:???
俺の同僚に生まれ育ちが集合住宅の奴いるけど
子供の頃は平気に友達を家に呼んで遊んでたけど
物心付いた頃からは恥ずかしくて家に呼べなかった、と言ってたw

4 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 16:59:54 ID:???
>>1
まともなテンプレくらい貼れよ。


5 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 17:07:05 ID:???
マンションは買った後も搾取され続けるんだよ。
毎月のエレベーター点検、受水槽点検、目視だけの建物検査、宅配ボックス点検等々…
点検業者の金額に更に管理会社の利益が上乗せw
毎月のエレベーター点検なんて回線による遠隔操作のみw
その他も植栽管理や消防設備点検やら、、可哀想になってきた。

6 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 17:14:51 ID:???
マンションのダメなところ
■金銭面
1.平米あたりのイニシャル&ランニングコストが高い
2.資産の目減り度合いが大きいため、投機的要素が高すぎる
■維持管理
3.共有部の管理にも個人が主体的に行動する必要があり、楽なわけではない
4.占有部は個人で管理メンテが必要だが、いちいち管理組合や隣接住室からの許可を得なければならない
■住環境
5.近隣環境が駅近、商工業地、工場跡地など、健康・防犯などの面で劣悪なのケースが多い
6.ベランダや階段、エレベータなど事故発生時には致命傷となる構造で危険
7.通気性が悪くアレルゲンがこもりがちであり、結露、カビなどが多発。
 高層階の場合精神障害を引き起こすとの調査あり。
8.上階のバルコニーが庇となり、室内への日当たりは少ない。
 玄関側等大半の部屋は暗くなる。特に都心部の低層階はどの部屋も暗い。
■防犯
9.防犯意識が低くなりがちで、無施錠による玄関・ベランダからの侵入が多い。
10.一度共有部に侵入されると構造が共通しているため犯行が行いやすいことや
 内部の死角の多さから犯行が露見しにくく、連続して犯行が行われる。
11.強盗強姦殺人という凶悪犯罪の発生率が戸建に比べて圧倒的に高い。
■建物自体
12.多人数による個別構築であり、施工品質は工事管理に大きく左右される。
 にもかかわらず設計・施工など段階ごとで責任の所在が不明確で手抜きやミスが発生しやすい。
 施工管理や検査の目が行き届かないため、不正の隠蔽も蔓延。
13.占有部の建具や内装は基本的にオプション選択しか出来ない。
14.共有設備は使わない場合無駄以外の何者でもない。
 必要なものであっても、機械式駐車場のような無駄なコスト要因が大半。


7 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 17:15:36 ID:???
マンション特有の便利さのまとめ。

・一般的に駅が近い
・一般的に買い物が便利
・一般的に病院や公的施設が近い
・ゴミ出し24時間のマンションが多い
 なかには、各階に空調つきのゴミ捨て場があるところもあり、
 管理の人が集積所まで運んでくれる
・最近はディスポーザー付きのマンションが多い
・宅配は管理室で受け付けてくれる。しかも割引料金
・宅配boxがある
・来客用の駐車場がある
・ゲストルームがあり、大人数のお泊りにも対応できる
・エントランスや庭の手入れが行き届いている
 個人の庭が無いから、敷地内の土部分の手入れは管理会社任せでOK。
 駐車場も掃除しなくていい。
・エントランスにソファーセット(喫茶付ならもっとウラヤマ)があって、
 急な大切な方の訪問も、 自宅まで入れることなくやり過ごせる。
 もちろん、保険会社や銀行とか色々の訪問者に使える。
・中廊下のマンションは、廊下も絨毯だしホテルライクな生活
・フルフラットだから、階段の掃除がない
・居留守が使いやすい
・その他物件により異なるが便利な共用施設の数々

当然、便利な設備には管理費がかかっている。
しかし管理費を払うだけの価値はある。


8 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 17:15:45 ID:???
■精神面
15.上下左右あらゆる方向の部屋からの騒音被害を受ける
16.自分の部屋の音が上下左右に漏れないよう細心の注意を払うなど
 共同生活者に対する気遣いが常時必要であり、神経をすり減らされる。
17.敷地の公園等やロビー、共用設備はDQN家庭や老人、子供(ヤンキー)の溜まり場となる。
18.隣接住室や共同生活者への気遣いから、忍者歩きのスキルを幼少期から強要。
 近隣住民との事なかれ主義の認識が備わりやすい。
19.同世代の子供が多く、親同士の派閥関係やママカースト制問題が濃厚に発生する
20.管理人や監視カメラ、玄関先の老人、ママ井戸端会議など出入りの際のプライバシー侵害は避けられない
■日常生活
21.宅内での運動は基本的に不可能
22.音やにおいなど隣接住室への影響が出る趣味は不可能(音楽・映画鑑賞、演奏・・・)
23.自転車や車、バイクなどの個人の移動手段が十分に持てない。
24.ちょっとした外出でも余分に数分必要な上、共同生活者と交流する必要があり極めて不便。
25.24時間ゴミだし可の物件もあるが、戸建と同様の回収日設定が大多数。
 大半はゴミ置き場まで遠く、エレベータ内は生ゴミ臭がする。
 例えディスポーザーがあったとしても使用方法に制限が多く、かえって面倒。
26.日常の家事の多くを占める買い物は、駐車場から長距離荷物を運ぶ必要がある。
 子供がいる場合は労力が数倍になる。
27.建物の構造上、大きなものの搬入の労働が非常に大きくなる。
 そもそも入らないケースが多々発生。
28.近所付き合いでは資産に関する利害関係が生じる管理組合がある。
 管理組合は加入が義務付けられている。
 上記に加えて、任意とはいえ自治会・町内会への加入も当然ある。
29.管理組合は建物全共同生活住民との金銭が絡んだ生活の調停の場であり、自ずとトラブルが生じ易い。
30.収納が少ない場合が多いうえ、物置などで拡張できず、不便。


9 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 17:17:18 ID:???
東京23区の平均的な新築マンション
参考資料http://www.jresearch.net/house/jresearch/vcm/pdf/vcm07_nms_report.pdf
専有面積69.1u(24.5%)←狭すぎwストレスで早死にだねw
間取り3LDK(54.5%)
物件所在エリア 江東区(13.4%)
最寄駅からの距離 徒歩8.2分
購入価格 4779万円
入居予定人数 2.4人

東京23区の平均的な新築戸建て
参考資料 http://www.jresearch.net/house/jresearch/vcm/pdf/vcm07_nkd_report.pdf
建物面積 94.9u
土地面積 80.0u
間取り4LDK(50.2%)
物件所在エリア 練馬区(6.4%)
最寄駅からの距離 徒歩9.5分
購入価格 5402万円
入居予定人数 3.2人


10 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 17:18:40 ID:???
◆住民間での意思統一
多数の世帯が同じマンションに住むので、管理規約などのルールは欠かせない。
その管理規約の変更しないといけないときや、マンションの修繕・修理、
あるいは建替えのときなどに、住民間の意見をまとめる必要があるときは、
時間も手間も大変かかり、大きなエネルギーが消耗される。

◆プライバシーが心配
マンションでは、窓を開けた上での会話がバルコニーを通じて、
隣に漏れるということがある。
掃除機をかけたり、洗濯機を回していたりすると、その音が階下に伝
わることが多い。上下左右の隣接する世帯の生活感が伝わってくる。
逆に、自分の生活感も周辺に伝わる。


11 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 17:20:04 ID:???
俺は、分譲マンションに住んでいるが、
理事長をやって、内情を知るに、嫌になった。
・管理費未納、修繕費未納 けっこういる。
金があって払わないのなら、小額訴訟も簡単だが、金がないからどうしようもない。
結局足りない分は、まともに払っている奴が余計に払うことになる。
・管理会社の突発的な修繕計画に、碌に考えもせず、賛成する理事が多い。
TVモニタ付きインターホンに買い替え1500万とか、将来の修繕計画に支障をきたす大出費にも、
所詮は他人の金(ホントは自分たちの積立金)とばかり、賛成する。
・インネンをつけてくる奴が多い。
俺の万損は2年置きに駐車場場所をくじ引きで変更するのだが、
悪い場所が当たった奴は、あの手この手で文句を言ってくる。
くじ引きをやり直せとかは、まだわかりやすい因縁のほう。
いわく、ガソリンを抜かれる盗難にあったから場所を変えろとか、
うちは小さい子がいるから場所を変えろ、老人がいるから場所を変えろとか、
いい場所に当たっている住人に直談判するから、部屋と名前を教えろとか。
フツーに考えてダメだろ、と追い返そうとするのだが、 相手はDQN。
俺の部屋の前の廊下で、夜8時から11時まで、押し問答をしたことがある。
・ペット禁止なのに、罰則がないことをいいことにやったもん勝ち状態。
・リフォームするときは、事前連絡とマンション用の防音仕様にする必要が規約にあるのに、
罰則がないことをいいことに、勝手にDIY。やったもん勝ち状態。
・管理会社が駐車場を、2重に貸していて悶着あり。
・子供の泣き声がうるさい→児童虐待をしていると警察、児童相談者に嫌がらせ電話
・水害で機械式駐車場が水没。駐車場は撤去。撤去費用1500万は臨時出費。
慢性的駐車場不足にさらに拍車がかかった。

これ、ここ2年ぐらいに、俺のマンション(180戸)で起こった実話だからな。
いい加減、嫌気がさして、新築一戸建てを買ったよ。
マンションは捨て値で売り払う。 マンションは、ほんと精神的に良くない。


12 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 17:22:31 ID:???
このスレは既に結論が出てます。 田舎の戸建てが最強です。 終了。

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13 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 17:24:06 ID:???
マンションと一戸建て固定資産税比較
http://eco-run.com/my-home/2005/11/post_15.html

http://www.nikkeibp.co.jp/archives/339/339679.html
79%のマンションが何らかのトラブル抱える

http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/kanri/serial_20030916p4000p4.html
排水口から悪臭!排水管トラブル
排水管工事にはハードルがいっぱい

http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/kanri/serial_20070502p4000p4.html
絶えない駐車場トラブル問題

分譲マンション暮らしのマナーを語るスレ3
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/live/1216190039/

【ドスッ!ガタッ!】子供の騒音【ドッ!ドッ!ドッ!ドッ!】21
http://life9.2ch.net/test/read.cgi/live/1219108126/

14 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 17:26:13 ID:???
マンションの管理会社に就職して、定価の意味が分かった。
蛍光灯なんかの家電消耗品の定価って、意味無いだろって思っていたが、
共用部分の照明なんかは、管理会社で一括して安く購入して、
管理組合には定価で請求するんだよ。
結構おいしい商売なんだな、これが。

管理組合理事は、個人的に接待受けてるから言いなりだしね。
知らないマンション住人は一生搾取されて食われるんだよなw


15 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 17:29:11 ID:???
どんなに駅から近く便利な場所だろうと、
どんなに建物がしっかりしていようと、
集合住宅所以である以上戸建てとは比べものにならない程のトラブルに見舞われる現実。
「大丈夫だよ」と言う人もいるが「今」が大丈夫でも住民は絶えず入れ替わっている
基地外がいても資産を共有し管理組合と言う乗り合いバスから逃げる事は出来ない。

16 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 17:36:04 ID:???
http://www.tokyu-land.co.jp/map/chikabunpu/h19s/s-chika.html

この図で、
10km圏かつ濃い青のエリアが都心。
20km圏かつ濃いピンクのエリアまでが近郊。
それ以外で黄土色以上の地価が郊外。
地価がベージュ色以下のところは田舎。

17 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 17:37:37 ID:???
戸建ては自作パソコン。
筺体やCPUやメモリや乗せるソフトなどはすべて自分で選択する。
完成品を買うよりも実は高くついたりするが、自分好みに手を加えられるのが良い。また、拡張性もある。
但し、素人が造るととんでもないものになったり、セキュリティソフトを乗せ忘れて大変なことになったりする場合もある。

マンションはプレインストール済みノートパソコン。
最初から快適に利用できるようになってるが、余分なソフトまで入っている。
USBの口の数が最初から決まっていて増設できなかったりするなど、拡張性はない。
但し、最初からセキュリティソフトが入ってたりして、素人が扱う場合の安心感は高い。


18 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 17:37:37 ID:???
ここは ☆全国 スレです。
23区限定のレスはこちらへどぞ。
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1211278503/l50

19 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 17:51:30 ID:???
マンションは金食い虫。管理費、固定資産税・都市計画税、駐車場代を考えれば、戸建の方がトータルでは安くつく。
分譲マンションは、集合住宅ゆえの維持管理費というのが意外なほどかかる。エントランス、エレベータ、キッズルーム、機械式駐車場などなど。
マンションでは増築が出来ないことは当たり前だが、リフォームでも共有部分に触れてはいけないという縛りが、意外と厄介。
水周りや換気扇などが壊れても、配管やダクトの位置によっては簡単に交換できず、思わぬ出費を強いられることがある。
マンションは地震に強いが、中途半端に損壊してしまうとどうにもならない。
マンションは水漏れなど起こして他の住人に被害をもたらした時の損害賠償が自腹になることもある。
火災保険は木造一戸建ての方が高いが、マンションは全焼しないから、保険金が全額おりない。
戸建は、地震で建物が壊れても、土地が残るから建て直しするか、土地を売る事ができる。
マンションは建物が壊れた場合、土地だけ売ることはできない。

20 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 17:53:06 ID:???
馬鹿を馬鹿にするとなぜか怒り出します



21 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 17:58:23 ID:???
>>1
そんなことばかり書いているから、戸建は馬鹿だと言われる。
こんなに1乙言われないスレも珍しい。
本当に最低最悪な人格だ
俺の隣人には絶対なってほしくない

22 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 17:59:43 ID:???
つまらんから俺がマンション派やってやるよ。

戸建ての欠点
・1Fで網戸で寝れない
・近所の車の出し入れがうるさい
・戸締まりがめんどくさい
・草むしりがだるい
・犬がうるさい確率が高い


23 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 18:06:06 ID:???
>>21
くやしいのおWWWWWWWWWW

24 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 18:07:28 ID:???
小泉さんの時代は、ほんとよかった。

後継いだ馬鹿2人が、むちゃくちゃにしてくれたけど。


25 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 18:08:05 ID:???
>>21
1に書いてある事は事実だからでしょw

26 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 18:10:12 ID:???
24の誤爆。スマソ。
ここも120秒規制あるんだな。

27 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 18:10:32 ID:???
>>25
すいませんガム噛んでマスクしてもらえます

28 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 18:17:44 ID:???
マンション馬鹿にもう一つ事実を教えてあげようか?
貯水槽は年にたったの1回しか清掃しないのは散々レスられて馬鹿にも周知されただろうけど
水質検査もあるんだよ、年1回。
いつやると思う?
タンクを清掃した数日後にやるんだよw
つまり一番綺麗な状態での検査なw
どう思う?
そんな綺麗な数字が記録として残るんだよ。
普通の感覚ならタンクの清掃直前の一番汚いであろう状態を調べて欲しいよな?
悔しいか?

29 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 18:19:55 ID:???
戸建ての言うことは信用してません

30 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 18:20:43 ID:???
おばちゃん臭ぷんぷんスレ

31 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 18:21:59 ID:???
・1Fで網戸で寝れない

それはない

32 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 18:23:03 ID:???
>>7
それは間違っているから、今後張らないようにね。
あなたが書いているものの大半は、マンションの便利さではない。

1.マンションの利点は、駅に近い物件を入手しやすいこと。
 希少価値は無いかもしれないが、入手性が高いというのは大いなるメリット。

 A.駅に近い物件(戸建含む)≒商業施設(病院や公的施設)が近い 

2.立体構造はそもそもゴミだしや宅配、荷物の上げ下ろしが面倒。
 また、マンションの大半は狭い。来客用のスペースが存在しない。 
 これらを補うために24時間ゴミや管理人の宅配受付等の制度を作ったり
 ディスポーザなどの設備を備え付けたり(ひいてはエレベータもね)
 ゲストルームやエントランスの応接コーナなどが準備しているにすぎない。

 つまり、こういう補完物があってようやく戸建と比較できる立場になれた、と
いうこと。
 
 A.便利施設が一通りそろっているマンションの便利さ≒普通の戸建の便利さ

3.そもそも、マンションと比較されるような戸建には面倒なほどの庭は存在し
ない。
 また、駐車場を所有したことが無ければわからないかもしれないが、
 (まあ、マンションであっても駐車場にかかる購入費をイニシャルで支払って
いるわけだが)
 モルタルなどで処理した敷地に掃除の手間など無い。


居留守が使いやすいのと、宅配ボックスは、戸建ではほとんど実現不可能だから
この点ではあってるよ。

33 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 18:23:23 ID:???
>>29
貯水槽あたりの法定点検関連で検索したら本当だな

34 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 18:26:22 ID:???
こういう補完物があってようやく戸建と比較できる立場になれた

あるから便利ですと言ってるんだが

35 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 18:30:25 ID:???
集合住宅に住むのは凄く勇気と忍耐と鈍感力が必要なんですね

36 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 18:31:12 ID:???
鈍感力w

37 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 18:31:38 ID:???
>>35
あと、お金なー

38 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 18:32:09 ID:???
>>22
事実にあってないから面白くない。

戸建ての欠点
・マンションと比べるような立地で眺望の良さを実現するのはまず無理
・近隣環境による騒音被害の恐れがある
・宅配ボックスを使えない(マンションと同じ水準で)
・居留守が使いづらい
・雪かきしなければならない

39 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 18:34:20 ID:???
マンションを青田買いするって、相当自分の運に自信がある人なんだろうね。
どんなDQNと一つ屋根の下に住むことになるのかわからないのに、大金叩いて
簡単に引越しも出来ない状態に自分を追い込むなんて、俺には怖くて到底できない。
ある意味、尊敬する。

40 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 18:34:23 ID:???
>>38
>>22それぞれを否定してもらえるかなあ

41 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 18:38:22 ID:Qs09XPTF
友人が住んでるマンション、一階のロビーがすでに子供達のDS部屋になっててチョットワロタw

天気いいし住民用の公園あるんだから、外で遊べよ!

42 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 18:43:39 ID:???
>>41
戸建もリビングが子供達のDS部屋になったりするわけだが。


43 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 18:52:39 ID:???
>>42
釣り餌でかすぎ

44 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 18:58:02 ID:???
天気のいい日に外でDSすると画面が反射で見にくい、家の中でDSする子供たちが正解

45 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 19:00:14 ID:???
DSは1日1時間までと決めてます。

46 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 19:00:47 ID:???
>>43
別に釣り餌じゃないけどねえ。友達4〜5人来たら、子供部屋じゃ狭いから
リビングでゲーム大会になってるよ。この辺はマンション・戸建関係ない。



47 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 19:01:30 ID:???
2chには、朝から深夜まで張り付いています。
byスイーツジジイ
   ↑
  うざい

48 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 19:03:55 ID:???
エントランスでDSなんて可愛いもんだよ
エントランスに自転車で入り込んで我がもの顔で遊ぶガキもいるぞww
呆れるのは親も怒ろうとしないorz
築古の物件じゃないぞ、2年目のタワマンでの事な。

49 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 19:05:29 ID:???
それを24時間監視してる>>47

50 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 19:07:05 ID:???
戸建てのメリット
・1Fで網戸で安心して寝れる
・近所の車の出し入れがうるさくない
・戸締まりがめんどくさくない
・草むしりが楽しい
・犬がうるさい確率が低い

51 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 19:14:08 ID:???
>>50
アホか。

52 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 19:14:34 ID:???
戸建てはいいね
趣味のヴァイオリンも平気だし子供のが家でバタバタしても文句いわれない
マンション時代は下層階からのクレームが大変だった


53 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 19:15:33 ID:???
監視カメラで24時間監視録画されて安心なマンションライフ
美人の入居者映像だけDVDに保存してフロントと遊ばれて、
DQNな入居者は管理人にすら陰でボロカスに言われているマンションライフ。

54 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 19:15:46 ID:???
このスレにはスイーツじじいというコピペ基地外が張り付いてます。
戸建て派らしいのですが、言ってることが支離滅裂です。

55 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 19:17:44 ID:???
>>51
>>50はいいこと言ってるぞ。
戸建て派の多くはそういう脳みそなんだよ。
「うちは静かで安全な街で良かったね」っと、こんな感じだよ。

56 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 19:19:39 ID:???
>>52
そうだよな。子供が小さいと部屋の中でも飛び跳ねるし
ボール遊びはするわ、集合住宅では無理だわw

だけど「小さい間は数年だろ」…と周囲の迷惑は考えず自己中全開のマンション脳

57 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 19:20:55 ID:???
>>40>>50
ちげーよw

・1Fで網戸で安心して眠れるかどうかは、立地や建物の構造によるだろ。
 逆に1Fでは網戸で眠れないような地域にすんでるのがすごいわ。
・車の音や犬がうるさいかどうかは、建物の構造によるし、それこそ近隣住民差。
 うちの実家は築20年のSRCだが通る車の音や振動、犬の泣き声など
 窓を閉めていればほとんど聞こえない。
・草むしりこそ、外構をどう作ってるかによるので、見当違い。
 俺の知ってる戸建では、唯一ド田舎の祖父の家が該当するが、
 そこは畑や果樹園にしているので別問題だろうしな。
・戸締りは面倒ではないだろ。玄関と勝手口、2箇所になるだけだし、
 開けたら締める、それだけ。
 田舎じゃあるまいし、開けっ放しにしている事が無い。

58 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 19:22:07 ID:???
>>52
>趣味のヴァイオリン
まさか窓開けてやってないだろうなwww

59 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 19:23:50 ID:???
>>57
戸建ての人から出た意見だけどその点についてはどう

60 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 19:24:13 ID:???
>>57
実家は築20年のSRC (大笑)

61 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 19:24:22 ID:???
>>46
友達4〜5人で狭いって、どんな70uマンションを想像してるんだよ。
6畳あれば大人3人で十分ゆったり寝れるぜ

62 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 19:25:00 ID:???
冗談抜きでマンションなんて、一人暮らしか子供いない夫婦程度まででしょ
子供いたら周りに迷惑だし子供が可哀想
そこに気が付かない鈍感力に驚愕

63 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 19:25:05 ID:???
>>57
実家が集合住宅の人?

64 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 19:25:10 ID:???
>>60
ああ、そこは”ボロ屋”の例えだから、笑うところよ。

65 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 19:28:51 ID:???
>>63
いや、戸建だけど。かなりの密集地。

66 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 19:29:09 ID:???
哀れなマンション購入者w

67 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 19:31:29 ID:???
戸建てでSRCはあり得んだろう。
明らかなニセ者だな(笑)

68 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 19:32:05 ID:???
網戸で安心して寝れるのに 窓を閉めていればほとんど聞こえない
網戸で安心して寝れるのに 開けっ放しにしている事が無い
治安がいい場所なのに   開けっ放しにしている事が無い

69 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 19:34:41 ID:???
馬鹿な戸建てがいっぱい湧いてるなwww

70 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 19:36:23 ID:???
今の時期、戸建も網戸で寝ない。
エアコンかけて寝るってw

お前らの家かけないのか?エアコン?

71 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 19:40:02 ID:???
ベランダでタバコ吸われて怒るマンション住人

72 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 19:42:09 ID:???
>>70
寝苦しい時はエアコン、それ以外は網戸、寒くなれば窓閉める

73 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 19:42:56 ID:???
>>67
芸能人かプロ野球選手の豪邸だろう。

74 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 20:04:08 ID:???
>>67>>73
ごめん、SRCじゃないみたい。ヘーベルと同じ作りというのは聞いたんだけど。
S造りっていうのあれは?

>>68
普通に網戸で寝るよ。でも開けっ放しにすることは無いだろ。
昼間はエアコンだろうし。頭大丈夫か?

>>69
いつものマンションほどじゃないように思える。

>>72
まあそうだろうな

75 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 20:05:23 ID:???
>>67

http://www.sumai1.com/search/detail/bid=153770

76 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 20:08:38 ID:???
http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha03/07/070523-2/06.pdf

77 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 20:11:32 ID:???
>>75
たぶん階段がつらくて売りに出したんだろうな、で買い手がいない

で上水道管理組合年20,000円 これなに?

78 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 20:34:25 ID:???
マンション住人の皆さま!
今夜もゴキブリ水のお風呂に入りましたかー?
ゴキブリ水で歯を磨きましたかー?

79 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 20:37:48 ID:???
>>78
は〜い
入りましたよ!すっきりしますた。




























お前には関係ないことだろ!カス!

80 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 20:42:58 ID:jpcbCs4+
ゴキブリやネズミはどうやって受水槽に入っているのだろうか?

81 :丸ノ内三田大江戸南北総武線:2008/09/03(水) 20:55:03 ID:???
昨日、都心のマンション派の方が車は必要ないと書いて色々とあったわけだが…
俺、その方がサッカー場が近くだと書いてあったので、てっきり外苑の近所在住だと思っていた。
先ほど、前スレで住んでいる場所は違うよと言う書き込みを見つけた。
他に都心のサッカー場などないぞ。サッカーのやれる運動場ならあるが、サッカー場と限るとない。
まさか江東区や夢の島とか駒沢じゃないよね。だいいち都心じゃない。
しかもその場所だと絶対、車が必要と思われるところになる。
確かに都心に近ければ車はあまり必要ないと俺も思っていたので、ちょっと擁護しちゃったけど、なんかだまされた気分だ。

82 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 20:58:04 ID:KQpaa+Zz
>>8
「20.玄関先の老人」にワロタ。

俺はミニ戸住人で、マンション住民のこと、「馬鹿だなぁ」
とは思うが、わざわざ2chで叩こうとまでは思わないな。

現実社会でも一切にマンション派批判を口に出さない。

83 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 21:20:12 ID:???
>>81
今頃気が付いたのか?
奴はサッカー場どころか、子供もいない未成年者だろw
子供がいる奴の発言とは考えにくい

84 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 21:29:18 ID:???
>>81
正直に言うよ。俺は自分で都心とは書いてないんだが、
レスの流れでそういう風になってしまったようだ。
で、別にどっちでもいいから黙ってた。
実際に住んでるのは都心と言えるかどうか微妙な場所。
でも山手線徒歩圏なので、まあ許してというような場所だよ。
で、近くにサッカー場はあるよ。野球場と兼用なんだけどね。

もうひとつ嘘があった。
書いたあと調べてわかったんだけど近所のレンタカー屋は24時間じゃなかった。
これを気にしてる人はいないかもしれないけどね。

85 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 21:34:01 ID:???
>>84
24時間のレンタカー屋は都心でもほとんどないんだよ、
昨日もレンタカーは不便だ、とか言って実際に利用してる人にはバレてるよ。

本当に24時間営業で各駅前に欲しいんだけどな、
もっと贅沢いえば電車も24時間走らせて欲しい。
本数は少なくてもいいから。

86 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 21:47:38 ID:???
レンタカーは返却時間が気になってしょうがないYo

87 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 22:05:22 ID:???
なんだかんだ言っても結局車がないと不便だわなw

88 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 22:06:52 ID:???
>>87
そうそう、田舎は車なしでは生活できないねw

89 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 22:09:51 ID:???
>>88
田舎暮らしの経験はないから分からないけど、
都会でも出かけたり遊びに行くには車は必要だよ。

90 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 22:11:09 ID:???
>>88さんも田舎暮らししてるなら、一家に数台とかあるんでしょ?
ガソリン高いから大変じゃないですか?

91 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 22:11:11 ID:???
>>89
そうそう、田舎に行く時は車が便利だよね。

92 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 22:12:42 ID:???
>>91
休みの日ぐらいは緑豊かな郊外に行きたいもんね。
そんなフラッと行きたい時にレンタカーなんて不便すぐるw

93 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 22:13:07 ID:???
>>91
でも、田舎に行くことはめったにないんだよね。
電車で行って現地レンタカーでも十分だよね。

94 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 22:14:28 ID:???
>>92
>緑豊かな郊外
行って何すんだよwww

95 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 22:17:07 ID:???
>>93
フラっと行くときにわざわざ営業所を調べて行くの?
不便だね。
安い車でも買ったほうが良いんじゃね?
余程金に困ってるなら我慢するしかないけど

96 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 22:17:31 ID:???
>>92
郊外には何もないだろw
もっと遠くの田舎に行けばいろいろ自然もあるだろうが・・・
でも、おまえ、毎週行くのか?

97 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 22:19:25 ID:???
>>94
子供がいるとどうしても山間の方になるかなら、
むしろ子供がいない頃はターミナル方面の
ショッピング系に行くことがメインだったから車はなくても良かったよ

98 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 22:21:04 ID:???
>>95
フラっと郊外って・・・、ぷぷぷ

99 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 22:21:07 ID:???
>>96
俺的には毎週は行きたくはないけど、
子供がいるとどうしてもせがまれるからな。
子供連れて繁華街に行くぐらいなら、車で山方面にでも行くのが楽なんだよw

100 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 22:22:07 ID:???
郊外と田舎を混在している馬鹿が湧いてるようですwww

101 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 22:22:46 ID:???
>>96
おまいも将来子供出来たらわかると思うけど、
何もなくていいんだよw
川とかそんなのがあれば。

102 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 22:23:19 ID:???
>>99
毎週山登りか?
ま、お前は特殊な奴なんだろうな。

103 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 22:23:34 ID:???
>>100
郊外と田舎の定義を教えてください。
都会に住んでると、他は同一にしか思えないのでw

104 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 22:24:20 ID:???
>>102
子供いないの?
それとも不能夫婦?

105 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 22:25:21 ID:???
山方面に行く=山登り



って発想は凄いねw
ゆとり教育の被害者ですか?

106 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 22:26:32 ID:???
>>104
俺にも子どもいるけど、君の方が特殊だと思うよ。
毎週山や川には行かんだろ、普通。

107 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 22:27:39 ID:???
>>105
じゃあ、山に行って何するの?
「ヤッホー」って言って帰るの?

108 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 22:28:10 ID:???
話をそらしても無駄





マンションの水はゴキブリ水





109 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 22:28:55 ID:???
>>107
いや、

「集合住宅買った奴はバカー」って言ってくるの

110 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 22:29:42 ID:???
マジで未成年者やチョンガーが多そうだなwwwwwwww

111 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 22:30:25 ID:???
>>109
子どもと一緒に叫んでるの?

112 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 22:30:28 ID:???



  車はレンタカーと言いながら




           住居は必死ローンで購入するの?



     矛盾してるね。


     結局お金に余裕がないんでしょ?

113 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 22:31:13 ID:???
>>109
車を持ってると便利だねーwww

114 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 22:31:15 ID:???
>>111
そうだよ。
そして「団地に住んでる子と遊んじゃだめだよ」って教えてる

115 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 22:32:04 ID:???
>>113
便利というより不可欠な物だな。
洗濯機とか電子レンジみたいな物だよ

116 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 22:33:01 ID:???
>>114
君の子供、かわいそうだね。
もっと楽しい遊びを教えてあげなよ。

117 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 22:34:39 ID:???
>>116
だけどなるべくなら集合住宅の子と関わらせたくないからね

118 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 22:35:58 ID:???
>>115
ま、確かに便利だわな
フラッと山行って、「バカー」と叫んで帰ってくるんだろ。
車持ってないと、そんな合理的でない行動なんてできないよね。
車持ってる奴がうらやましいな。

119 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 22:37:29 ID:???
>>117
そうそう、その方が世の為だよ。
できれば、戸建ての子とも関わらせない方がいいよ。
君の子は世間と隔離されてた方がよさそうだねwww

120 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 22:37:41 ID:???
>>118
中古でも良いから買ったら?
そんなに高くないよ。

121 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 22:38:30 ID:???
【実家】 生まれ育ちがマンション 【集合住宅】
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1219054119/

9 名前: 名無し不動さん [age] 投稿日: 2008/08/18(月) 21:27:09 ID:???
俺の同僚に生まれ育ちが集合住宅の奴いるけど
子供の頃は平気に友達を家に呼んで遊んでたけど
物心付いた頃からは恥ずかしくて家に呼べなかった、と言ってたw


30 名前: 名無し不動さん [sage] 投稿日: 2008/08/20(水) 15:58:48 ID:???
子供にとっちゃ関係ないんだけど、親がマンションの子となんか
遊んじゃダメってよく言っていた。
子供の頃は、なんでかわからなかったけど、今になってみれば
よくわかる。

122 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 22:39:15 ID:???

38 名前: 名無し不動さん [sage] 投稿日: 2008/08/21(木) 14:20:48 ID:???
大阪出身だけど、(「大阪ってだけでもう・・」って
のは重々承知だからその辺はスルーして欲しい)
散々言われたなあ。
「え?wマンション?マンションってさ、自分の部屋
とかあんのん?ww」とか、「まさか一生住む訳じゃないでしょ?
ご両親は定年後は田舎に帰られるから今はマンションなのよね?」
とか、「団地って大変よね」とか「マンションって資産価値無いよなぁ、
よくあんなもん買う気になるなあ。」とかまあ色々。
高級住宅地に建ってるとか、新築で買えば「プ?マンション?」と
馬鹿にしてた田舎戸建住人の住居より高価だとか、そういうのは
関係ないんだよね。マンションと言う名の集合住宅住まいって
だけで見下しの要素になる。
娘(私)が小さい時新築で数千万で買った綺麗で現代的なマンションも、
娘が年頃になって嫁ぐ頃にはいくら塗りなおしてメンテされてても、
古びた売るに売れない、売れても1千万つけば良い方のまさしく、ザ・団地。
結婚する時は、坪10万もしない田舎の100坪弱のボロ木造住まいの
舅にちくちく言われたよ。団地育ちだとか、
息子には何のメリットも無い嫁だとか。
学歴も所得も私の両親のほうが何ランクも高くても、
マンション住まいってだけで鬼の首とったように馬鹿にする
人種ってけっこういるんだよね。
親には親の人生があるから、別に恨みはしないけど、
私は懲りたので一戸建てを購入予定です。


123 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 22:39:29 ID:???
>>120
山へ行って叫ぶ為なら、俺には必要のない長物だなwww

124 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 22:40:07 ID:???
40 名前: 名無し不動さん [age] 投稿日: 2008/08/21(木) 14:34:54 ID:???
>>38
確かにね。。

人間の中身や実力を見てほしい、って思っても住まいは重要な判断要素だよ。
古い話だけど、ホリエモンがスーツを着ないでTシャツで過ごす姿を見て
非難されてたけど同じようなものだよ。
自分が何を言おうが突っ張ろうがそれが世の中の仕組み。

集合住宅買った親を恨んでもしょうがないから、せめて自分の子供にはそんな思いさせないでね。


44 名前: 名無し不動さん [sage] 投稿日: 2008/08/21(木) 16:31:59 ID:???
>>40          
人間の中身や実力、そして堅実な努力
すべての結晶がマイホームだからね
高級車や高級時計なんて見栄だけでだれでも買えるからね
マイホームだけはごまかせないんだよね
外観とかエクステリアでそこの家主の性格も現われるからね
団地やマンションで幸せに生きているのもいいけど
ちゃんとした一戸建で幸せに生きている家庭のほうがより安心できる


125 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 22:40:22 ID:???
コピペが始まったね。
そろそろ、ゴキブリ水の出番かな???

126 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 22:40:52 ID:???
>>123
運転免許が必要だから無理しないほうがいい。

127 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 22:41:39 ID:???
田舎戸建ての馬鹿は、コピペしかできないあわれな奴だよな。
見てて可哀そうになるよ。ホント。

128 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 22:42:36 ID:???
>>125
他のスレでコピペがあっても皆スルーしてるのに、
このスレだけ異様にコピペに神経質だね。
コピペ貼られると都合悪いの?
それとも悔しいの?

129 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 22:44:12 ID:???
>>128
そうそう、悔しいんです。
何で都心マンションの俺が、田舎戸建てのアホに馬鹿にされなきゃならないのかとね。
ま、このスレでは、田舎戸建てが最強なんだけどな…

130 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 22:45:41 ID:???
>>129
早く仕事見つけろよ

131 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 22:46:26 ID:???
>>129
悔しいならこのスレ来なければいいのにw

132 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 22:47:00 ID:???
>>130
探してるんだけど、採用してくれないんだよ。
どっか良いとこ知らない?

133 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 22:47:22 ID:???
 
          , -、____
         --- '   \__ ---、丶
        /             \ \__
        /     l  /         ー、 \
       l  |  |  |           l   l
       l   |  /| |    / l     |   |
       |  |  ァt-ィ- |  /j | |    |.   | ボクは集合住宅で生まれ育ちました。
       | | |. |rアラ,| |  / |ナ|、|   | |   |  
       | | | | lー;;;|ヽ'| / rTラ、jヽ、 | |   |  子供心にも親にも言えませんでしたが、辛かったです‥ 
       レ、 |、| 辷ノ  l/  Fイ;;lヽl  | r|l、   |
.        V l ,, ー,,     辷ノ  |/|/ /   |  
         丶   '     ー   | -'/   |    
          \  ー-  '' ''  / ̄    |
           - i、   __  - ' lゝ//l /| /ヽ   僕の夢は狭くてもいいので自分の家を買うことです。
          / ,-、_ ̄ヽ__ /-- ' \ '   
         ノヲニヽ-'ゝ           \ 
         Fノ二ゝ   l-- 、 _ j__ / __   i
        //二つ  ノー-、_  l /  ̄   ー |
       / ヽヽ-、=''  /ヽ ーy' ー、 ̄ヽ、  |
       / \ --)  / / ー、ヽ\\  /-|
       l ヽ_ヽイヽ ̄  / / |ー、' l l/  |
       \_ /  ヽ ̄  / l  l /  ̄ ̄ |
              | \-'  / /ー---  .|



134 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 22:48:25 ID:???
>>132
贅沢言わなけりゃなんかあるだろw
バイトでもいいから外に出ろよ


135 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 22:49:53 ID:???
>>134
おまえもなー

136 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 22:50:41 ID:???




    かわいそうな



          ゴキブリ水w




137 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 22:52:23 ID:???
ドジョウ水道もびっくりだけどな

138 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 22:54:39 ID:???
>>137
あんな事があるんだな。
世の中のどこかで。。


マンションのゴキブリ水は全物件で該当するから珍しくないな

139 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 22:56:39 ID:???
>>138
くやしいのねwww
もう寝る時間だよ。
お・や・す・み

140 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 22:58:39 ID:???
>>139
あ、俺はマンションに住んでないから悔しい側じゃないよw

141 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 22:59:49 ID:???
あいかわらず、このスレの戸建て派はアホばっかりのようなんだが・・・
こんな奴らが隣人でないことを切に望む。
あ、そうか、田舎者ばっかりだから、俺の隣に居るわけないか。

142 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 23:01:31 ID:???
>>141
隣まで遠いんでしょ?
気にしなくても良いんじゃね?

143 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 23:02:29 ID:???
ゴキブリ水の晒し上げ

144 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 23:03:34 ID:???
>>142
遠いっていっても、回覧版を車で届けるほどは離れてないし…

145 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 23:04:23 ID:???
>>144
いやいや、田舎の人は車が便利だから、お隣に行くのも車使うんだよwww

146 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 23:06:54 ID:???
しかしこれは酷いな。
指導する側の行政も検査さえさせたら良いってスタンスなんだろうな

28 名前: 名無し不動さん [age] 投稿日: 2008/09/03(水) 18:17:44 ID:???
マンション馬鹿にもう一つ事実を教えてあげようか?
貯水槽は年にたったの1回しか清掃しないのは散々レスられて馬鹿にも周知されただろうけど
水質検査もあるんだよ、年1回。
いつやると思う?
タンクを清掃した数日後にやるんだよw
つまり一番綺麗な状態での検査なw
どう思う?
そんな綺麗な数字が記録として残るんだよ。
普通の感覚ならタンクの清掃直前の一番汚いであろう状態を調べて欲しいよな?
悔しいか?

147 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 23:10:50 ID:???
【一戸建て】住宅取得費平均4623万円に、初めて年収の6倍超す
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1220448428/

148 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 23:13:59 ID:???
>>146
こりゃひどい

149 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 23:17:26 ID:???
馬鹿なマン損住民も>>28みたらマジで水使うの怖いだろうなw

150 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 23:21:10 ID:???
イナカモンはいいよな
軽自動車に軽トラ・・・・
一体何台持ってるんだ?
田んぼの地平線・・・・いいねぇw

151 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 23:22:40 ID:???
>>150
だいたい、1人1台。


152 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 23:24:12 ID:???
12尺の千本格子の玄関引戸w
アマイタの外装w
アルミのバルコw
納屋w
トラクターw
軽トラw

絶対に住みたくね

153 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 23:26:47 ID:???
駅前マン損だと自転車も置けないって本当ですか?

154 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 23:27:47 ID:???
イナカの豪農の館だとネコは何台置いているのでつか?

155 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 23:28:44 ID:???
>>153
物件によるんじゃない?
でも、駅前に自転車置けないことは多いよ。
田舎じゃ考えられないかもね。

156 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 23:30:03 ID:???
>>153
駅近くのマンションなら自転車不要なとこがおおいんじゃないか?
問題になるのは郊外駅遠マンションだと思うが・・・

157 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 23:30:31 ID:???
まったく置けないならまだしも
各戸に2台まで、なんて制限あるよなw
カアチャンが1台使うとして、子供二人いたらどうするんだ?

158 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 23:31:53 ID:???
駅近でも自転車は欲しいよ、
徒歩で行けるコンビニでも自転車で行くでしょw

159 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 23:32:56 ID:???
>>158
え?

160 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 23:33:58 ID:???
>>158
徒歩で行けるって、10分ぐらいか?
そりゃ、自転車で行きたくなるね。

161 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 23:34:44 ID:???
徒歩1分でも自転車で行くよw
少しでも楽なほうがいいでしょ

162 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 23:35:43 ID:???




    話をそらしても


           集合住宅の住民はゴキブリ水を飲んでます


     乗り合いバスの中でwwwwwww




163 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 23:35:55 ID:???
>>157
何台か余ってるとこあるっしょ
2段式ラック多いし、数箇所にあったりしないか?
ま、最悪はポーチの空間へ置く

164 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 23:37:04 ID:???
>>161
君、丸ノ内三田大江戸南北総武線?

165 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 23:37:21 ID:???
田舎の戸建は、まさしく陸の孤島じゃない?
周り360度、田んぼなんでしょう?

166 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 23:39:03 ID:???
ヘビが出没する様な環境の戸建住宅ってイヤだね

167 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 23:39:07 ID:???
>>163
使わない居住者にも各戸に2台とか与えてるケースが大半。
その後管理組合側から、利用しない居住者に返上するよう申し入れたりして
空き区画を確保する。
そして希望者で再抽選する。

自転車置くにも必死なマン損住民wwwww

168 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 23:40:00 ID:???
一人で、田舎田舎言ってる人いるね。
もう面白くもなんともないよ。

あ、俺田舎じゃないから
田舎者乙とかやめてねw

169 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 23:41:29 ID:???
集合住宅に住むには忍耐が必要

170 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 23:42:56 ID:???
俺、田舎出身だけど、
1mぐらいのミミズがいたよ。
マジ、気持ち悪かった。

171 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 23:43:35 ID:???
最近の集合住宅はカーシェアリングがあったり、
ゲストルーム、キッズルーム、シアタールームなんてのもあるし
結構快適よん

172 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 23:43:47 ID:???
>>170
川口浩探検隊乙

173 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 23:45:51 ID:???
ゲストルーム、キッズルーム、シアタールームなんてのもあるし
は珍しくなくなったが、
カーシェアリングなんてほとんどないよwww

もしあったとしたら、駐車場スペースもないから苦肉の策で管理組合所有として、
希望者は事前に申し込むってシステムかな?

174 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 23:46:56 ID:???
ゲストルームやキッズルームの利用は意外とあるけど
シアタールームはほとんど利用者がいない。

175 :名無し不動さん:2008/09/03(水) 23:57:56 ID:???
カーシェアリング少しずつ増えてきているらすい

176 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 00:00:12 ID:???
共用部分が多いと経年するにつれて老朽が目立ち
ゴーストタウンに拍車をかけるリスクがあるから注意が必要。
集会所だけで十分だよ。

177 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 00:03:08 ID:???
>>175
不特定多数が利用するレンタカーなら無問題だけど、
特定多数(マンション住人)が共通して利用するのは、
盗聴マイクとか仕掛ける馬鹿(マンション住人)が本当にいるので問題
まあ特殊なケースだけどなw

178 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 00:04:11 ID:???
壁にミミあり障子にメアリー

179 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 00:09:54 ID:???
カーシェアリングなんかが有効なのは不便な郊外地域じゃないの?
便利な地域は普段の生活では車が必要ないから成功しないと思うよ。

180 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 00:12:00 ID:???
>>179
幼稚園の送りで使ったりする
都心の幼稚園て、意外とバス100%じゃなかったりする

181 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 00:13:38 ID:???
>>179
郊外地域なら車所有が前提。
むしろ駅前で車が必要ない場所に住み、車を所有してない人たちに利用される。
日常使わなくても、たまに使うって場合もあるでしょ?
下手なレンタカーより便利だとは思う。
敷地内に置いてあるわけだし、管理人に届けるだけだし。

182 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 00:15:31 ID:???
決して馬鹿にするわけじゃないけど、
179みたいな思考の人って何歳ぐらいの人かな?って思ったりするよw







馬鹿じゃない?

183 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 00:16:14 ID:???
キッズルームは雨の日なんか便利だよ。
子供達は結構楽しそう。

184 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 00:18:09 ID:???
マンションだと部屋が狭いからな。
子供遊ばせるのも大変だわ。

185 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 00:19:53 ID:???
近所の子供達と一緒に遊ぶってことだよ
色んなグッズがあるんだわw

186 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 00:22:14 ID:???
カーシェアリングなんて簡単に成功しないと思うぜ。
世界的にみても成功してる地域はないだろ?
夢を見ないで、必要なら車買えばいいじゃん。

>>182
君の方が馬鹿っぽいんだけど?
議論したいなら、ちゃんと反論すればいいじゃん。
議論できないから誹謗中傷に走るんじゃないの?

187 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 00:23:24 ID:???
近所の友達も部屋に呼べないんでしょ?
狭くて

188 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 00:24:06 ID:???
カーシェアリングってどれぐらいのコストがかかるの?
タクシーの方が安い気がするんだけど…

189 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 00:24:25 ID:???
>>186
スルーも出来ないお前のほうが馬鹿だと思うが?
他の人はスルーしてるのに。。
我慢することも覚えろよ。

190 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 00:25:16 ID:???
>>189
君が、馬鹿の本人だね(笑)

191 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 00:25:55 ID:???
>>188
コストと言っても管理組合で所有(つまり区分所有者からの管理費)してるだけ。
利用者がその都度料金を払うだけ。

192 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 00:26:28 ID:???
>>187
挑発してるつもりなんだろうけど、「?」って感じ。
狭くてとかじゃなくて、滑り台とか色んなものがあるんだよ。
子供はそんなものでも楽しいんだよ。
って、君は子供いないのか?

193 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 00:28:18 ID:???
>>192
家庭用の滑り台だろ?
それくらい買ってやれよ、リサイクルで安く売ってるぞ。

194 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 00:29:39 ID:???
>>191
管理組合が所有するのは良いけど、そのコストはレンタル費で回収できるのか?
赤字垂れ流し事業なら却下だな。
第一、車所有者との不公平感が強くなる。
共同住宅には向かないんじゃないか?

レンタカー会社など外部委託できるんであれば可能性があると思うんだけど。
もちろん、赤字になるも黒字になるもレンタカー会社の責任ということで。

195 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 00:31:18 ID:???
>>193
子供の成長とともにいずれ捨てるんだから、
あるものは利用してもいいんじゃないかな?
子供はまだ幼稚園だけど、近所の子供たちと楽しそうに遊んでるぞ。

196 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 00:33:48 ID:???
>>194
元々管理組合は儲けることを前提にはしてないんだよ。
>車所有者との不公平感が強くなる。
それを言い出すと、子供いない人のキッズルームや
利用しない温浴施設、、
それを承知でマンションを購入してるんだから
(もしくは集会決議での承認)

だからこそマンションは乗り合いバスだというんだよ。

197 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 00:34:18 ID:???
こどもにとっては、すべり台でも、色とか形が違えば、また新鮮に見えて楽しいのでは

198 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 00:34:38 ID:???
>>195
楽しそうで何よりです。

199 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 00:36:33 ID:???
>>194
共用施設が多くなればなるほど不公平感は強くなるよ。
上にもあったシアタールームなんかもね、
利用者がその都度使用料を払うと言っても、
管理自体は全所有者からの管理費で賄ってるんだからw

200 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 00:39:23 ID:???
>>196
君のいいたいことはわかるが、新築販売時からカーシェアリングを導入しているマンションはあるのか?
前例のないことを一生懸命議論してもしかたがないと思うのだが・・・

で、仮に新築販売時からついてる共用施設として、赤字垂れ流しの施設はやばいよ。
キッズルームなど場所を提供するだけの施設ならあまり問題にならないが、
温泉やプールなど維持費がかかる共用施設ややばいよ。そういう物件は買わない方が吉。

201 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 00:42:03 ID:???
>共用施設が多くなればなるほど不公平感は強くなるよ

人それぞれ。そう思う人もいるだろうし、思わない人もいるでしょ。
他のレスで、乗り合いバスと書いてあるの読んだけど、それも人それぞれ。
戸建だって、町内会の回覧が回ってきたり、ゴミ当番あったりするんでしょ。
それも考えによっては乗り合いバスにもとれるよ。

202 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 00:43:36 ID:???
ゴミ当番は毎月の費用は掛からないから比較にはならないよ。

203 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 00:45:04 ID:???
集会決議の住民投票って嫌だなw
自分が反対しても、賛成可決されたら当然に従わないといけない。
もちろん費用も同じように負担。
それがマンションライフ

204 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 00:47:47 ID:???
>>202
費用じゃなくて、結局自由気ままに出来ないってこと。
戸建だったら平等にローテーション組んでやらないといけないんだろうけど
面倒臭そうだなと思った。必要なことだってのはわかるけどね。
俺だったら金払ってでも委託しちゃいたいなって思う。

205 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 00:49:52 ID:???
マンションに住むのは色々大変だな
一つ屋根の下で赤の他人と資産を共有して共同生活をするんだもんな。
考えられん

206 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 00:53:16 ID:???
ゴミ当番はカラス対策とか分別チェック?

207 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 01:00:28 ID:???
>>204
掃除程度も出来ないんなら
何でも屋に依頼すればいいんじゃね?

208 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 02:18:06 ID:???
この前泊まりに行った友達のマンションは正直羨ましいよ。
・一応渋谷から歩いていける(10分以上かかったと思うけど@神南)
・1階のエントランスまでに2重オートロック。
・1つ目のオートロックと2つ目のオートロックの間に管理人ロビーがあり、側面は24時間常駐の管理人室。住民用ポストもここにあって、新聞配達や郵便配達等、外からの来訪者は、ここで管理人さんがいちいちロック解除して対応。
・シャッターゲート付きでセキュリティ万全の、機械式でない地下2階分使った各戸分の駐車場。もちろん駐車場から管理人ロビーへの直結のエレベーターあり
・管理人ロビーの先のオートロックの奥に、接客用広々10セットほどのソファーエントランス。喫茶店エリア・自動販売機コーナーあり。
・エントランスの奥にもう1つオートロック門扉があり、住民用エレベーターホール(郵便物をポストから取り出すためのエリア)
・各階のエレベーターホールにも、その階の住民の部屋に行くためのオートロック門扉あり。
・各階のエレベーターホールに24時間対応の空調の効いた水周り付きのゴミ捨て場あり。
・もちろん空調の効いた絨毯敷きの内廊下。
・友達は11階の90平米位の2LDKだったけど、ゆったりした間取り(お風呂も広い)に収納も多くて眺望も良い。
家賃、管理・駐車場込みで月7〜80万だって。芸能人御用達で、前家賃は2か月分で敷金と言う名の保証金が4ヶ月だってさ。


209 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 02:22:12 ID:???
マンション派は、208くらいの所住んで言ってるんだよね?
そりゃ戸建て派は完敗。
でも、買ったらいくら位するの? ってか、売ってないか。





210 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 04:03:04 ID:???
↓これ読むと、首都圏で戸建(注文住宅)を建てる人の像(年収や家の価格や広さなど)がよく分かるよ。
ttp://www.judanren.or.jp/activity/chosa/report03/pdf/kousatu2007.pdf

土地から購入して新築する人は、家3000万弱、土地2000万強で、合計5000万ぐらいらしい。
建て替えの場合の全住居の年数も示してある。平均33年だが、築35年以上の家が38.9%もある。

211 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 06:47:38 ID:???
5000万で買えるなら集合住宅よりいいな

212 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 06:47:40 ID:???
首都圏(w

ここに書いてある東京圏って、せいぜい南関東4県のことかな?

213 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 06:49:11 ID:???
首都圏って関東に山梨県を合わせた地域なんだよなw

214 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 07:27:26 ID:???
いまどき、レンタルできるモノは多岐にわたる。
車はもちろん、ベビー用品、電化製品、はては家族まで。

でも、持ってるときとは利用方法が全然違うんだよね。

215 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 07:56:43 ID:???
レンタカーの利用って現状は大半が会社とか法人なんだよな

216 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 08:17:48 ID:???
>>214
マンションもレンタルしとけ

217 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 08:20:13 ID:???
車はレンタル
子供の遊び道具もキッズルームを利用






なぜか部屋だけ必死のローンで購入

218 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 08:22:50 ID:???
すいませーん 回覧板でーす 

219 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 08:24:42 ID:???
分譲賃貸でも共用施設は利用できるからな









水はゴキブリ水だけどww

220 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 08:26:12 ID:Qv482n3p
完成前に破綻とかあるかも。。。

221 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 08:29:26 ID:???
>>218
懐かしいな昔持って行かされた、いい昭和の思い出

222 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 08:37:19 ID:???
>>221
だね。
うちの自治会じゃあ3年前からメールで連絡が来るようになった。

223 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 08:39:38 ID:???
俺、面倒くさいから、回覧版捨ててた(笑)
今はマンションなので回覧版はない。

224 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 08:40:22 ID:???
マンション価格大暴落!  楽しいな!   嬉しいな!
今度は何処のディベロッパーが倒産するのか楽しみだな!

225 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 08:43:50 ID:???
>>223
あなたのようなDQNこそ、マンションに住むのにふさわしい方です。
的確な選択、恐れ入りました。

226 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 08:45:28 ID:???
>>223
捨てちゃだめだろ、まあ今時こんなシステム無いよな、間に変なのいると滞るし関係無い事ばかりで面倒なだけ

227 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 08:49:57 ID:???
回覧板に手提げ紐つけると玄関のノブに掛けれて便利

これ豆知識な

228 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 08:55:19 ID:???
>>222
お年寄りの世帯にはどうしてるの?

229 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 09:01:27 ID:???
>>228
今時、年寄りでも携帯メールくらい持ってるわな。
まあ、1軒だけ80歳代のおばあさんの単身世帯があって、
そこはそのブロックの班長が印刷して渡しているってさ。

230 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 09:02:16 ID:???
>>229
なるほどね

231 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 09:07:19 ID:???
回覧版を携帯メールで代用できると思ってる奴(笑)

232 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 09:09:57 ID:???
>>231
できるよ。
連絡事項は全部メール。
配布物は班長が各戸の郵便受けに入れて回る。
希望者だけ欲しいものなんかは、メールで告知して
100軒程度に1箇所ある自治会集会所に取りに来てもらう。
できないと思い込んでいては何にも改革はできないよ。


233 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 09:11:28 ID:???
>>232
回覧板の方が楽じゃないか?
班長にはなりたくないなwww

234 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 09:15:19 ID:???
>>233
誰かが書いていたけど、回覧板だと班内の誰かが
旅行していたりすると、連絡が全部に回るのに
えらく時間がかかったりすることが多い。
その点、メールだと確実。

班は20戸から25戸で構成されていて、1年ごとの
回り持ち。20年に1回くらいしか回ってこないよ。
自治会の役員は大変だと思うけど、それこそ引退した
お年寄りが喜んでやってるし、うちなんかは出番なし。

235 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 09:22:59 ID:???
市からのお知らせなどをテキストに起こす作業がめんどくさそうだな。PDFじゃ携帯で見れる機種ばかりじゃないし

236 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 09:25:13 ID:???
>>235
うちの自治体は、希望する自治会にはワードで作成したものを
メールで送ってくれるよ。
サービスの悪い自治体だと、メール化は難しいかもね。

237 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 09:29:00 ID:???
>>217
自己矛盾に気が付かない。それがマンション脳クオリティ

238 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 09:31:01 ID:???

      ,r;;;;ミミミミミミヽ,,_
    ,i':r"      `ミ;;,
    彡        ミ;;;i
    彡 ,,,,,、 ,,,,、、 ミ;;;!
     ,ゞi" ̄ フ‐! ̄~~|-ゞ,
    ヾi `ー‐'、 ,ゝ--、' 〉;r'  私は客観的にみて判断する事ができるんです。
    `,|  / "ii" ヽ  |ノ    >>237とは違うんです。
     't ←―→ )/イ
       ヽ、  _,/ λ、
    _,,ノ|、  ̄//// \、
_,,..r''''"   | \`'/  /    ̄`''ー
      |  /\  /
      |/)::::/\/
      | ,r":::ヽ /  


239 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 09:32:51 ID:???
回覧ってどんな内容なの?家も戸建だけど、そんなシステムないよ


240 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 09:33:08 ID:???
>>237
君沖縄行くとき自家用ジェットなんだ、まさか金出して借り物の飛行機で行かないよね

241 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 09:35:21 ID:???
>>240
意味を取り違える馬鹿発見

242 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 09:36:49 ID:???
>>240
沖縄行くときは飛行機のチケット買うかなぁ。マンション住むなら賃貸に住むねぇ。

243 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 09:37:37 ID:???
さすがマンション脳クオリティだぜ!!

244 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 09:37:48 ID:???
>>241
何を買って何を借りるかなんて大きなお世話、何が矛盾してるかわからない

245 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 09:40:12 ID:???
>>242
戸建も借りればいいじゃない

246 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 09:40:16 ID:???
>>239
自治会無いの?
それとも自治会に入ってないのかな?

247 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 09:40:21 ID:???
区分所有物を必死のローンで買ってる事が滑稽なんですよwwwwそのくせレンタカーが便利とかいったらもうwwwwwwww

248 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 09:42:59 ID:???
>>247
ローンじゃない私は除外ですね

249 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 09:43:41 ID:???
>>244
戸建派は加齢臭ただよう主婦の書き込みばかりだからw
大きなお世話が趣味です


250 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 09:43:48 ID:???
>>247
余裕のローンの私も

251 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 09:45:03 ID:???
>>248
>>250
ぼったくり管理費修繕費は一生取られるので大差ないよ

252 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 09:45:15 ID:???
>>247
戸建てですが、ローンで建てました。滑稽ですか?
レンタカーは旅先で借りることが多いです。便利ですよ。

253 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 09:45:20 ID:???
必死のローンで買ってる戸建ても入れてあげて

254 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 09:49:06 ID:???
家を所有したなら車も所有しなければならない 意味不明

255 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 09:50:02 ID:???
さすがマンション脳クオリティwwwwwwwwwwww

256 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 09:51:08 ID:???
>>255
そんな事書く暇があったら反論よろしく

257 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 09:53:49 ID:???
区分所有物に必死のローン、必死の管理修繕費ごくろさま。

258 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 09:54:30 ID:???
>>251
あなたの家みたいに、世帯収入平均値Wではありませんので、管理費や修繕費くらい、痛くも痒くもありません。
他人の財布が気になるくらいなら、ネットやっている時間にご自慢の車でパートにでも行ってきたらw

259 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 09:54:58 ID:???
乗り合いバスの座席権をまるまる買い取っちゃうのがマンション脳

260 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 09:55:35 ID:???
必死を入れる意味がわからない、そう願いたいって事?

261 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 09:56:41 ID:???
>>258
あらあら、、平均年収が高いのに乗り合いバスにお住まいですか?

262 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 09:57:03 ID:???
お金がはいて捨てるほどある人こそ、マンション住人にふさわしい。
高い維持費や税金なんて屁でもないぜ。
管理費3万円、立派な共有施設に十分見合っている。













でも車だけは買えません。駐車場代も高いし・・・

263 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 10:01:17 ID:???
自分の矛盾を指摘され反論できずにファビョ 日常の微笑ましい光景ですしばらくお楽しみ下さい

264 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 10:06:54 ID:???
マンション住まいって年収高くないと辛いんだね。













でもなんで赤の他人と立体的に暮らしてるの?

265 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 10:07:02 ID:???
ファッ                     ビョーーーーーーーーーーーーーーーーーーン

266 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 10:10:03 ID:???
>>264
戸建てなら年収低くても大丈夫なの?

267 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 10:16:53 ID:???
>>266
戸建てもいろいろだからねー
貧相な外観のって多いじゃない。年収低い人も多いと思うよ。
戸建ては自由なのがいいところなのさ。

268 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 10:17:16 ID:???
だから戸建てにお住まいなのね、納得>>267


269 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 10:17:37 ID:???
年収高いのに、なんで車も買えないの?

270 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 10:18:02 ID:???
>>269
持ってますよ

271 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 10:18:52 ID:???
つまり年収高いので無駄金払っても痛くないって事ですね。
マンションには無駄金がかかると。

でも俺はどんなに金持ってても無駄金は払いたくないな。

272 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 10:19:17 ID:???
ここを見てると、馬鹿が多いなw
どっちもどっちだけど、特に戸建てが酷いなw
近所にいないで欲しい。

273 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 10:20:03 ID:???
>>271
無駄な金と思ってないんだけど

274 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 10:20:33 ID:???
>>270
年収高いのになんてわざわざ赤の立体と立体的に暮らしているの?

275 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 10:21:52 ID:???
>>270
年収高いのになんてわざわざゴキブリ水飲んでるの?

276 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 10:22:01 ID:???
>>274
見たらわかると思うけどそう言う構造だから

277 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 10:23:10 ID:???
>>270
年収高いのに何で不便な機械式駐車場で我慢できるの?

278 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 10:23:13 ID:???
赤の立体

279 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 10:23:26 ID:???
>>273
さすがマンション脳クオリティ!!やっぱ脳が麻痺してないとマンションには住めないよね。

280 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 10:24:37 ID:???
>>277
平面なんだごめん

ゴキブリ水うちは当てはまらないからよそに聞いて

281 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 10:24:55 ID:???
何でわざわざ立体的に住むの?ねぇねぇ?年収高いんでしょ?

282 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 10:25:58 ID:???
ヤンキースの松井のように、都会に住む人はマンション
マリナーズのイチローのように、田舎に住む人は戸建て

どちらにも共通しているのは、住居に金をかけてるということ。
光熱費や管理費もったいないなんて言ってるやつは、他のスレでやってくれ。

283 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 10:26:39 ID:???
>>281
利便性のいい場所で生活空間がフラットだから

284 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 10:26:46 ID:???
>>280
何でゴキブリ水うちは当てはまらないって知ってるの?受水槽掃除したことあるの?勝手な願望じゃないの?

285 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 10:28:31 ID:???
>>284
直結の物件だから

286 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 10:29:07 ID:???
>>283
何で年収高いのに生活空間がフラットで利便性のいい場所の戸建てに住まないの?

287 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 10:29:56 ID:???
直結だと電気代がかなりかかるよ。

288 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 10:30:08 ID:???
>>280
郊外のマンソン?

289 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 10:30:13 ID:???
>>286
そこまでの金がないから

290 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 10:30:55 ID:???
郊外のマンソンって、なんかの罰ゲームですか?

291 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 10:31:33 ID:???
結論


マンションは妥協の産物


292 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 10:31:58 ID:???
詳しい人、教えてほしい。
水道って、メーターまでは水道局の管理なんでしょ?
俺んち、タワーだからゴキブリ水物件なんだけど、水道料金の請求は水道局から来てるんだよね。
これって、貯水タンクの水質も水道局が保証してるってことなのか?

293 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 10:32:42 ID:???
>>291
2階建て3階建ては妥協の産物

294 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 10:34:12 ID:???
>>292
保障してるわけ無い。水質はあんたたち区分所有者の自己責任。ゴキブリ水飲もうが
ネズミ水飲もうが自由ってわけ。誰も文句言わない。
貯水タンクの水道メーターも区分所有者の所有物
そして水道代は上乗せさせてる。

295 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 10:36:07 ID:???
×そして水道代は上乗せさせてる。
○そして水道代は上乗せさせてる場合もある

296 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 10:36:44 ID:???
>>294
書き込みをよく読んでね。
請求は水道局からなんだけど…

297 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 10:37:53 ID:???
涙がにじんで読めませんでした

298 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 10:38:42 ID:???
受水槽の補修や清掃やくみ上げる機械の保守点検、電気代、各戸のメーターの保守点検交換費

ぜーんぶ区分所有者の自己負担

299 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 10:39:57 ID:???
>>298
承知してます

300 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 10:40:27 ID:???
>>298
そしたらなんで請求が水道局からくるの?
このスレは信じられない人が多いので、ソース出してね。

301 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 10:42:46 ID:???
>>300
水道代は水道局から請求 298の費用は管理組合から支払います 

302 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 10:43:43 ID:???
各戸にメーターが有る場合は各戸が水道料金の基本使用料を払って水道道を払ってるだけでは?
中には管理会社に払って管理会社が一括して払う場合もある。
どちらにしても受水槽を通っている以上、水質の保障は区分所有者の責任

303 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 10:46:06 ID:???
>>300
めんどくさそうなので訂正

水道代は水道局から請求 298の費用は管理組合から支払いする場合もあります

304 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 10:46:25 ID:???
スケールメリットを生かして身分相応の高い地価の所に住むっていうのがマンションだから。

305 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 10:53:35 ID:???
2階建て3階建ては妥協の産物
これはOK?

306 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 10:57:41 ID:???
>>305
ビルゲイツの屋敷のような例外があるから一概には言えないよ。
容積率が余ってるのに2階建3階建ては贅沢。
容積率ぎりぎりの2階建3階建は妥協の産物。
この観点でいえば、田舎の戸建ては贅沢なものが多い。

307 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 11:02:35 ID:???
田舎の戸建ては贅沢なものが多い

1階に必要なものがすべて揃ってるからな寝る部屋含めて 2階にLDKなんて論外

ゲイツの家ならエレベーターがありそう

308 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 11:06:27 ID:???
広すぎて遠くの部屋に歩いていくよりEVでヒョイのが楽だもん

309 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 11:07:29 ID:???
>>306
ついでにマンションの場合
普通は容積率いっぱいいっぱい使ってるので…

けんぺい率に余裕をもたせ、敷地内に公園などを作ってる場合は贅沢。
けんぺいりつギリギリ、北側斜線規制の変な格好のマンションは妥協の産物。
マンションも建物の形や配棟計画敷地計画みればグレードがわかるよ。

310 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 11:21:00 ID:???
戸建てでもフラット生活だよ。
1階がリビング7畳、8畳フローリング、8畳和室
2階も6畳8畳5畳

3人家族だが1階だけで全部まかなう。全然2階行ってない

311 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 11:24:21 ID:???
>>310
それは贅沢だね、そんな家ばかりならいいけど、2階に3部屋も必要だったの

312 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 11:25:27 ID:???
>>310
リビングせまっ

1階で3人とも寝てるのか?

313 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 11:28:08 ID:???
>>312
正確には1階は
DK8畳 L8畳 和8畳
の横方向で繋がってるので狭いという感じは無いですよ。
必要に応じてドアを閉めればエアコン1台だけで暮らせます。
フラット生活です。和室で3人寝てます。

314 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 11:30:02 ID:???
2階は将来の子供部屋とオナニー用

315 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 11:30:11 ID:???
>>313
どの部屋にエアコンつけてるの

316 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 11:32:10 ID:???
>>315
真ん中のLだけ。1台で2部屋冷やせる。寝るときはLと和を冷やす。食うときはLとDKを冷やす

317 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 11:37:47 ID:???
あと2階でたまに運動会やってる。廊下と部屋つなげればかけっこ位できる

318 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 11:44:13 ID:???
葬式が自宅で出来るのはうらやましい

319 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 11:45:33 ID:???
マンションって、集会場で葬式するの?

320 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 11:45:57 ID:???
出来てもやらないよ。公民館でも使った方がマシ

321 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 11:46:32 ID:???
>>318
自宅で葬式?いやいや面倒なだけだって

322 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 11:48:07 ID:???
>>319
斎場

323 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 12:10:09 ID:???
年収の話すると、狂ったように食い付くおばばが一人いるよね。


324 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 12:44:20 ID:???
マンションの利点
共用廊下で綱引き大会が出来る。
貯水漕を釣り掘として利用出来る。

325 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 12:46:57 ID:???
どんなに駅から近く便利な場所だろうと、
どんなに建物がしっかりしていようと、
集合住宅所以である以上戸建てとは比べものにならない程のトラブルに見舞われる現実。
「大丈夫だよ」と言う人もいるが「今」が大丈夫でも住民は絶えず入れ替わっている
基地外がいても資産を共有し管理組合と言う乗り合いバスから逃げる事は出来ない。

326 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 12:51:56 ID:???
訂正します。当マンションの共用廊下が崩壊の為,綱引き大会は対象物件が見つかり次第の開催となります。マン損派,今こそ立ち上がれ。

327 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 12:52:47 ID:???
>>234

上手いやり方があるもんだなあ。
うちは未だに回覧板だよ。

328 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 12:53:54 ID:???
田舎戸建てのオバカサン。
つまんないよ。
もっとオモロイのレスして。

329 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 12:58:26 ID:???
>>325

ババ抜きじゃないけど、20年くらいで買い換えるってのがいいのかもね。
(売れる売れないの問題は有るけど)
築30年オーバーの嫁親の団地は、外人やDQNは少ないけど住民がお年寄りばかりになって問題になってるなあ。
孤独死とか起きたら洒落にならんしねえ。

>>326

この間どっかの会社だかアパートの外廊下が丸ごと落下したらしいぞ。
現実にあるもんだな・・・

330 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 12:58:58 ID:???
>>327
班長の負担を考えるとどっこいどっこいじゃね、ホントに良いものならみんな採用すると思う
コピー印刷代は誰負担なんだろう

331 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 13:06:35 ID:???
区分所有者(笑)

332 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 13:07:20 ID:???
私道負担(笑)

333 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 13:09:45 ID:???
使わないエレベータ(笑)

334 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 13:10:41 ID:???
ちょっとオモロイと思って書いたんだけど、反応がなくて寂しいよー
>>17

335 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 13:11:24 ID:???
窓がない風呂(笑)

336 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 13:15:58 ID:???
サービスルーム(笑)

337 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 13:27:06 ID:???
田舎の戸建って、2階建てでも、1階と2階の面積が違うんだよな。
2階は小さい。

都会のは、総2階がほとんど。不恰好な上に使い勝手も悪い。


338 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 13:31:09 ID:???
>>337
ちょっと違う。
都会は3階建ても多い。

339 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 13:34:09 ID:???
ミニ戸(勝)

340 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 13:41:53 ID:???
>>334
けっこうイケテタヨ 君がもしマンション派なら普通の文章、戸建派なら拍手喝采もののすばらしい文章だと思うよ

341 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 13:46:59 ID:???
都心だと四階建もある。
あと三階建といっても桁違いに大きいのもあるからひとくくりにするのは田舎者の無知の技と言わざるを得ないな。


342 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 13:49:06 ID:???
あと4階建といっても桁違いに大きいのもあるからひとくくりにするのは田舎者の無知の技と言わざるを得ないな。


343 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 14:06:57 ID:???
そもそも、豪邸は大抵複数階あるだろ。

平屋がベストとか言ってんのは田舎の古家しか知らない人。

344 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 14:11:46 ID:???
年取ると階段が苦痛なんだよ、豪邸なら年取ってもEV取り付けリフォームも楽勝だろうけど

345 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 14:14:33 ID:???
豪邸の複数階と、ここに書き込みしている戸建の複数階では、ちと事情が違うと思われ
やむにやまれず複数階w
大事な車も、家族の一員とばかりに、一階にお部屋を与えられてます

346 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 14:21:03 ID:???
何年かぶりに覗いたけど、
このスレ、コバンタンって、まだいるの?w

漏れ誰だかわかる?

347 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 14:21:37 ID:???
なんでマンション派の想定は全てミニ戸なの?

ミニ戸相手じゃないと話にならないから?

348 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 14:24:07 ID:???
ミニ戸相手じゃないよ、今は階段ついてるおうちのこと

349 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 14:25:12 ID:???
ビルトインガレージもミニ戸だけじゃねぇよww


350 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 14:28:21 ID:???
ミニ戸(藁)

351 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 14:31:43 ID:???
東京の中途半端な二階建も地面に穴掘って上物の下に地下駐車場とか作ってる。
家はやっぱ40坪はないと駄目だな。

352 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 14:33:56 ID:???
その40坪がなかなか出んのだわ
大抵は分筆されて世に出てくる

353 :344:2008/09/04(木) 14:35:03 ID:???
戸建はだめだな 馬鹿な突込みしかいれないから
自分で自分をつっこんでやるよ

どうしてEV付きの戸建にしなかったの?

そ、それは

354 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 14:41:04 ID:???
上の階の騒音問題がある時点でもうマンションはあり得ない

355 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 14:43:44 ID:???
階段が苦痛って言ってる奴はデブだろ。
富士山登る老人をみて恥じるべし。

356 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 14:45:58 ID:???
>>354
そういう価値観の人は戸建へどうぞ

>>355
年寄りだってんだろ

357 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 14:48:08 ID:???
山登り行くと老人ばかりだって。
1,000mとかの標高差を登ってる。
5mが苦痛ってドンだけw

358 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 14:49:07 ID:???
戸建ての静寂はいいよ。
謎の衝撃音なんか聞こえてこないし。上や下の音も全くない。建材を伝わってくる
音が一切無い。
たまーに車が通る音と犬が数回無くだけ。
あとは虫の鳴き声とか鳥の鳴き声とか位。

359 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 14:49:48 ID:???
マンション派=田舎出身者、または老人≒詐欺師(デベ営業)の被害者


でおk?

360 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 14:51:03 ID:???
ヒアルロンサンこうじゅんに頼ってるようなお年寄りが富士山に登るか
元気なお年寄りが登ってんじゃないの

361 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 14:51:14 ID:???
マンション住人はバイクの違法マフラー騒音で苦しめられなさいってこった。

362 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 14:52:11 ID:???
マンションって上の部屋に大家族でも引っ越してきたらどうするの?
悪夢に変わると思うんだが

363 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 14:53:31 ID:???
虫の鳴き声とか鳥の鳴き声するのに、バイクの違法マフラー騒音はしないんだ へー

364 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 14:55:42 ID:???
>>363
しないよ。幹線から少し奥に入った一種低層住宅地だから。静かなもんよ。

365 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 14:56:14 ID:???
http://allabout.co.jp/living/mansionlife/closeup/CU20030516/
<修繕項目と標準的修繕周期例>
 ・屋上防水工事(露出部分):12年〜15年
 ・外壁 共用階段・廊下などの塗り替え:12年〜18年
 ・給水設備(給水管 受水槽 ポンプなど):18年〜24年
 ・雑排水設備:18年〜24年
 ・電灯 電力幹線ケーブル:24年〜32年
 ・エレベーター設備:24年〜32年


366 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 14:57:44 ID:???
幹線から200m位離れると幹線の車の音なんてほとんど聞こえないよ。住民が帰ってくる車の音だけ。

367 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 14:58:05 ID:???
>>363
かなり多くの高層マンションは幹線道路沿いに建ってるから、
バイクの騒音とかうるさいですよねー。わかります。同情します。

368 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 14:58:31 ID:???
>>364家が密集しててそれが幹線道路の騒音を止めてるってこと


369 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 15:00:14 ID:???
マンションは目の前が国道だったり鉄道路線だったりして大変ですね

370 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 15:00:41 ID:???
戸建を買っても、お釣がくるような値段設定の分譲マンションなので、皆様方のような管理費でガタガタいうような庶民は入居してきません。
部屋は無音に近いですよ。騒々しい大家族は皆様でお引き受けください。

371 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 15:02:02 ID:???
マンションは目の前が国道だったり鉄道路線だったりして便利に生活させてもらってます

372 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 15:03:27 ID:???
路線横でも駅がなかったりなwwww

373 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 15:04:37 ID:???
>>372
ごめーん書き忘れた線路じゃなく駅

374 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 15:05:43 ID:???
幹線道路から50M以内の住民を調査したところ喘息などの呼吸器系の疾患患者が多かった


375 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 15:05:45 ID:???
マンションはえらい

何で幹線道路沿いにマンションが建つのか?
幹線道路から奥まった閑静な住宅街の環境を騒音から守るため。
大規模火災の時に、幹線道路の空間とともに延焼を防ぐため。

マンションはえらい

376 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 15:06:39 ID:???
>>370
そういうこと書くと、また泣きながら、ゴキブリ水とか乗り合いだとかわめきだすぞ

377 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 15:07:18 ID:???
>>375
太陽の日差しから戸建を守る役目もあるね

378 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 15:07:22 ID:???
>>373
あちゅーーー鉄粉まみれだよ。ご愁傷様

379 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 15:09:43 ID:???
>>378
それは気が付かなかったなー、こんど被害にあったら報告するね

380 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 15:10:01 ID:???
>>370
4000万円とかの3LDKファミマに住んでいる人たちに今すぐ謝れ

381 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 15:12:40 ID:???
幹線道路沿い:塵、排ガス、騒音、振動、事故の危険
線路沿い:騒音、騒音、振動、事故の危険

周辺に比べ地価は安いです

382 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 15:14:31 ID:???
>>379
ブレーキや架線とパンタグラフ間の放電による銅粉末吸いまくってるよ。
ご愁傷様でした。
実害は数十年後ですよ。アスベストと同じで立証しにくいでしょうね。

383 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 15:16:10 ID:???
線路わき幹線道路わきに民家なかったっけ

384 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 15:17:32 ID:???
>>383
あういうのもうるせーだろうな。振動ももの凄いはず。
踏切なんか有った日ひゃ、毎日毎日チンチンチンチン
発狂しないのかしら?

385 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 15:17:55 ID:???
>>382
電車数十年前からないけ

386 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 15:18:31 ID:???
>>383
線路脇にはありますね。
幹線道路沿いには無いですね。

387 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 15:22:05 ID:???
>>386
国道1号線をずーーーと見てみて

388 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 15:23:27 ID:???
線路の付近が赤茶色している理由は鉄粉だよ。
鉄粉は確実に飛んでいる事は確か。長期にわたって吸い続けたらどうなるかは知らん。

389 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 15:24:28 ID:???
最近、幹線道路沿いにマンションがガンガン建ってるねw

390 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 15:24:36 ID:???
>>387
イチコクの環七の外側の話ですか?

391 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 15:25:07 ID:???
鉄粉が受水槽の通風口から入って鉄分満点のミネラル水道水になるんだね。うらやましい

392 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 15:25:57 ID:???
>>390
幹線道路わきの民家の話です

393 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 15:26:04 ID:???
↑そりゃいいな

394 :392:2008/09/04(木) 15:27:42 ID:???
なにが

395 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 15:28:13 ID:???
>>392
池上とか西馬込とかの国道1号線の環七の外側の話ですか?

396 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 15:29:21 ID:???
幹線道路は全国にあります

397 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 15:31:49 ID:???
マンションって上の階の方がうるさいんだよな。
5階とかだともうすごいよ。
タワーみたいに何十階も上に行けば違うのだろうが。

398 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 15:32:16 ID:???
>>395
京都ぐらいのはなしなら?

399 :393:2008/09/04(木) 15:32:33 ID:???
7秒ほど前に割り込まれてまちた
>>391
 ↑

400 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 15:34:09 ID:???
5階ぐらいをマンションでは下のほうと言います

401 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 15:35:20 ID:???
1階は意外と静かなんだよ。マンションは

402 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 15:39:01 ID:???
幹線道路から50メートル以内に住んでいる人は肺がんや胃がんになるリスクが高いことが、
千葉県がんセンター研究局疫学研究部の三上春夫部長らの調査で分かった。
男性の肺がんで1.76倍、男女の胃がんで1.68倍、それぞれ発生率が高くなっているという。

403 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 15:40:47 ID:???
>>402
お互いに避けて買いましょうね

404 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 15:43:00 ID:???
>>400
五階建てが、高層建物の地域にお住まいの方です。


405 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 15:58:02 ID:???
>>395
なにか言いたいことがあったんだよね、ではいくよー

はいはい あなたの言う通りの場所ならなーーに

406 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 16:07:29 ID:???
住宅取得費平均4623万円に、初めて年収の6倍超す

 住宅メーカーなどで作る住宅生産団体連合会は3日、
戸建て注文住宅の2007年度調査結果を発表した。

 全国都市圏の平均取得費(建築費プラス土地代)は、
地価の上昇などで前年度に比べ253万円高い4623万円となり、
注文主の平均年収と比べ6・1倍に達した。

 住宅取得費の目安とされる「年収の5倍」を超えて6倍台を付けたのは、
調査を始めた01年度以降で初めて。前年度は5・8倍だった。

 一方、住宅の平均延べ床面積は140平方メートルと、
前年度から2平方メートル減った。
土地や建築資材の値上がりによるとみられる。

 調査は、東京、名古屋、大阪の3大都市圏と、札幌、仙台、
広島、福岡の地方都市圏で合計約3200件についてまとめた。


※元記事: http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20080903-OYT1T00653.htm
読売新聞 平成20年09月03日


407 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 16:14:31 ID:???
東京に馬鹿にされる田舎

東京メトロ(本社=台東区東上野3)は、地下鉄を
快適に利用してもらうための呼びかけとして今年4月から、
月替わりで「○○でやろう」を共通フレーズとしたマナーポスターを
東京メトロ全駅に張り出している。
9月は「山でやろう。」をキーフレーズとし呼びかけを行っている。
「山でやろう。」は、「大きな荷物をドア周辺に置いて乗車することや、
大きなリュックサックを担いだまま乗車することに対し、
他の利用客に迷惑がかからないよう気をつけてほしいという呼びかけ」
(同社広報部)だという。

4月〜7月は「家でやろう。」をキーフレーズに、車内での携帯電話の使用マナーや
音楽プレーヤーの音漏れなどを訴えかけてきた。
8月は、季節に合わせて「海でやろう。」をキーフレーズに、
駆け込み乗車は危険である旨を呼びかけた。

マナーポスターでの呼びかけ自体は1974年(昭和49年)から実施しており
今年で35年目。「○○でやろう」の共通フレーズを使ったPRは来年3月まで。


ソース:上野経済新聞
http://ueno.keizai.biz/headline/174/
画像:9月のマナーポスター「山でやろう。」
http://ueno.keizai.biz/img/headline/1220431336_photo.gif
東京メトロ マナーポスター紹介(「○○でやろう。」マナーポスター一覧)
http://www.tokyometro.jp/anshin/kaiteki/poster/index.html

前スレ 2008/09/04(木) 08:11:21
【社会】「山でやろう。」−東京メトロ、ポスターで地下鉄車内のマナーを訴求 担いだままの大きなリュックや車内飲食は迷惑です
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1220483481/


408 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 16:24:16 ID:???
>>340
返信があった
うれしー
ありがと

409 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 16:44:32 ID:???
>>405
おま、ちょ 馬鹿にしすぎ幼稚園児じゃないんだから

410 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 16:57:47 ID:???
戸建ては、町内会が、マジうざいからな。
地獄をみるぞ。


411 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 17:00:57 ID:???
今のところ
・ゴミ捨て場の掃除当番
・防犯見回り3ヶ月に一回の参加
・自治会費月500円

位だけど。班長が回ってきたら地獄?
でも班で10戸あるから、一回やったら10年は来ないとおもう

412 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 17:07:43 ID:???
>回覧板に手提げ紐つけると玄関のノブに掛けれて便利

それレバーハンドルか?握り玉か?
随分と古そうな家だな、オイ


413 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 17:08:57 ID:???
区長は金もらえるからやりたがり屋がやるよな。

414 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 17:37:33 ID:???
東京消防庁管内の平成19年の建物火災は、3,637件で、住宅火災は2,189件

その内訳は、
戸建住宅 871件(24%)
集合住宅 1,318件(36.2%)

ぶっ。集合住宅にはアパートも含まれるが、
戸建には元々古い家が含まれるからな。

暇だから調べてみてびっくり。
誰だよ。この前、嘘ついてたのは。

415 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 17:51:02 ID:???
>>410
町内会に参加しているマンションも多数あるんだが。

>>413
区長(班長)って金貰えるの?ウチの辺じゃ無償ボランティアだぞ。
(宴会代くらいは経費で落としてるけど)

416 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 17:51:04 ID:???
>>412
ごめん戸建のイメージでつい、主題は豆のほう

417 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 17:52:27 ID:???
>>411
うちはこんな感じ。
・ゴミ捨て
 燃えるゴミは各戸収集だから週3日決められた時間に玄関前に出す。
 したがって当番はない。
 缶、ビン、ペットボトルは週1回、班長の家の前にかごが置かれるので
 そこに出す。
・防犯見回り
 市が雇ったパトロールカーが巡回。
 年末は希望者で火の用心に回る。爺さん連中が終了後の酒を楽しみに回ってる。
・自治会費
 年3000円
・お祭
 8月に夏祭+盆踊り 1月に餅つき大会
・班長
 20年ごとに回ってくる。自分が戸主になってから
 2年前に1回やった。次回は18年後。
 回覧を回すくらいで、別にたいした仕事は無い。

418 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 18:01:47 ID:???
>>414
戸建と集合住宅が五分五分の地域でないと件数の比較は意味ないね

419 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 18:08:24 ID:???
>>408

遅レスになるけど、判りやすくて面白かったよー。

420 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 18:10:42 ID:???
>>419
反響があって嬉しいです
ありがと

421 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 18:13:12 ID:???
田舎者はコンプレックスの塊

:名無しさん@九周年:2008/09/04(木) 18:07:40 ID:UHprvFZQ0
>>676
だってネットじゃ散々学歴自慢やら収入自慢、地方というだけでいくら反論しても勝てなかったからなあ
屁理屈こねてもたしかに負けだった
でも、人間の生きる上で一番重要な「住まい」で地方が勝ってることに気づいたんだよ
もうね・・・長年の心のつかえが取れたね
たしかに東京は楽しいからね 若いうちはw
でもあるときから逆転したね

勝者になったらとことん罵るよ 攻めるよ
いままで悔しかったからね
みんなに教えてこれからは東京人をいじめるんだ


422 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 18:18:20 ID:???
オレ、東京で生まれ育ったが、ずーっと狭いマンションだったから、
住宅に関しては、コンプレックスの塊だな。

423 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 18:27:36 ID:???
:名無しさん@九周年:2008/09/04(木) 18:12:49 ID:UHprvFZQ0
>>679
都内のどこかにもよるけどDQN地域じゃなけりゃうらやましいし俺も完敗だよ
そこは柔軟だからね
上には上がいるけどすぐに豪邸が登場してくるしネットじゃ何でもいえるから
結局は平均で考えるからね
東京の平均と比べて自分がどうか・・・だね

>>683
どうとも思ってなきゃわざわざレスしなくてもいいんじゃないの?w
なんか心に響いたからレスしたんでしょ?

>>685
まあちょっとツッコミどころ残すとこがかわいいでしょ?w
キモい?ww


424 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 18:28:23 ID:???
:名無しさん@九周年:2008/09/04(木) 18:20:15 ID:UHprvFZQ0
>>690
あ、なんとなくそれわかるね
でも綺麗なこころで生きるより心を燃やせる競争や勝負が好きだからね
>>692
大切なもの?

住まい 時間 金 2ちゃんねる の順番かな・・・ w

>>694
リアルでもけっこう凶暴ですよw

>>696
具体的に書き込むと何書いても馬鹿にできるから書かないよ
書くときは嘘ばっか書き込んでるw
50坪だって言えばすぐに70坪だの5000万だって言えばうちは7000万だって言う奴がすぐ現れるからww

まあ、ぶっちゃけ目黒ですよ 80坪ね 


425 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 18:29:02 ID:???
>>418
東京消防庁管内の比率は戸建16:共同住宅37
これを当てはめると、戸建の分が悪いな。




426 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 18:29:10 ID:???
田舎者のおつむのイカレ度は半端ないなww

427 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 18:36:15 ID:???
>>425
それは建物の数、それとも世帯数?

428 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 18:36:37 ID:???
きみのレスの方が壊れてると僕は思うよ>>426

429 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 18:37:34 ID:???
>>427
戸数

430 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 18:42:59 ID:???
嘘吐き田舎者ID:UHprvFZQ0

516 名無しさん@九周年 New! 2008/09/04(木) 14:58:14 ID:UHprvFZQ0
うちも初めは30坪ミニ戸にするつもりだったけど、ふつうの50坪にしてよかったよ



431 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 18:50:15 ID:???
今は田舎にもミニ戸は存在するよ。

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=5&pf=23&md=area&to=40000000&spfrom=0&wlk=0&img=1%2C+2&geo=23203%2C+23202%2C+23226%2C+23206%2C+23211&lr=0&year=0&hsfrom=0&code=a4351446001atho

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=5&pf=09&md=area&spfrom=0&wlk=0&img=1%2C+2&geo=09202%2C+09201%2C+09208%2C+09213%2C+09206&lr=0&year=0&hsfrom=0&code=a4337228301atho

432 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 19:08:18 ID:???
──────ミニ戸の定義──────
土地の広さ  70u以下
建物の広さ 100u以下
(上記の両方の条件を満たすのがミニ戸)

主な特徴;駐車場の上に家がある
       庭や緑が全くない
       3階建てで狭くて急な階段
──────────────────

土地の広さ70uは、世田谷区の敷地面積の最低限度を参考に決めた。
http://www.city.setagaya.tokyo.jp/030/pdf/8362_3.pdf の最後のページ参照

建物の広さ100uは、首都圏の戸建ての平均建物面積100.5uなので、それ以下の広さを
ミニ戸の基準とする。

この定義に従い、2007年首都圏新築一戸建て契約者動向調査のレポートのp.30〜p.31
http://www.jresearch.net/house/jresearch/vcm/pdf/vcm07_nkd_report.pdf
より推測すれば、23区の新築住宅の1/3程度はミニ戸の定義に合致する。


433 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 19:09:34 ID:???
>>431>>432のミニ戸定義には合致しないね。
土地が広すぎるよ。
それに、3階建てでないし…

434 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 19:19:44 ID:???
東京の平均的な戸建てってひどいな。
田舎の超ミニ戸以下の敷地しかないんだwww
こんなんで都会人を気取ってんなってんだ

435 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 19:26:14 ID:???
ミニ戸定義といいつつただの個人見解ww


436 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 19:30:28 ID:???
>>434

先日知人がミニ戸購入したから、引っ越し祝いにミニ戸見学に行って来るよ。
私道の袋小路の旗竿の3階建てミニ戸。
あえてそんな土地を購入した勇気を誉めてあげた。

437 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 19:30:34 ID:???
はいはい、田舎の広〜い戸建てが勝ち組です

438 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 19:31:19 ID:???
普通これくらいだよな。

──────ミニ戸の定義──────
土地の広さ 100u以下
建物の広さ 100u以下
(上記の両方の条件を満たすのがミニ戸)

主な特徴;駐車場の上に家がある
       庭や緑が全くない
       3階建てで狭くて急な階段
──────────────────


439 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 19:34:11 ID:???
>>434
イナカのノーミンが何ほざいてるのよ
田んぼ売って高級車でも買ってるんですか?

440 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 19:34:15 ID:???
修正

──────ミニ戸の定義──────
土地の広さ 100u以下
建物の広さ 100u以下
(どちらかの条件を満たすのがミニ戸)

主な特徴;駐車場の上に家がある
       庭や緑が全くない
       3階建てで狭くて急な階段
──────────────────


441 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 19:35:43 ID:???
主な特徴;駐車場の上に家がある


これって新潟をはじめとした東北の豪雪地域は多いんじゃない?

442 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 19:36:37 ID:???
>>433
>>432は地域限定型オナニー定義。
実際は土地70u以下か延べ床120u以下のどちらかが該当する物件を狭小住宅と呼んでいる。

また、狭小住宅を3階建てと定義している事はなく、駐車場の上に建物があるとは定義されていない。
たまたま、東京にそのような形態の狭小住宅が多いというだけ。




443 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 19:46:56 ID:???
狭小住宅
出典: フリー百科事典『ウィキペディア(Wikipedia)』
移動: ナビゲーション, 検索
狭小住宅(きょうしょうじゅうたく)とは、狭小な土地に建てられた狭小な住宅である。明確な定義はないが、一般に約15坪(50m2)以下の土地に建てられる住宅が狭小住宅と呼ばれる。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%8B%AD%E5%B0%8F%E4%BD%8F%E5%AE%85

444 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 19:52:49 ID:???
>>443
狭小住宅 用語でググってみたら?


445 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 20:00:18 ID:???
>>443
狭小住宅とは、1階床面積が約15坪以下の狭小地に建てられた家屋のこと。

狭小住宅(キョウショウジュウタク)とは、床面積が約15坪以下の狭小地に建てられた家屋のことをいいます。




446 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 20:01:57 ID:???
>>436
褒めてやる以前に、
お前の稼ぎでは買えんがなw

447 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 20:40:31 ID:???
>>446


オイ!!そんなわけ・・・・って、実はマジでそうなんだよね。

そんな土地のミニ戸だけど、我が家より1000万近く高いんだよ。

448 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 20:42:39 ID:???
>>447
www

449 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 22:13:52 ID:???
ミニ戸に旗竿は便利だよ。ビルトイン駐車場にしなくてすむ

450 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 22:15:30 ID:???
>>415
班長は無料だけど区長は年5マン位もらえる

451 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 22:23:04 ID:???
マンションなんてミニ戸より狭いのに。。

452 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 22:27:23 ID:???
>>451
そうそう、ミニ戸はマンションの平均が狭い事と比較して精神安定を得てる。
でも、平均には1人暮らし用の狭い物件が多数含まれてる事を忘れてる。
それでもいいじゃないか。
頑張れミニ戸。

453 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 22:28:21 ID:???
ゴキブリ水

454 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 22:32:05 ID:???
マンションは大抵1フロア
ミニ戸建2〜3階
住みやすさが違う
狭苦しい部屋を階段を使って行き来するミニ戸を買う奴の気がしれん


455 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 22:32:54 ID:???
ネズミゴキブリ蟻との共存

456 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 22:45:37 ID:???
http://www.fdma.go.jp/neuter/topics/houdou/181226-5/181226_houdou.pdf
建物火災 一般住宅の出火件数は共同住宅の11.78倍www
建物火災で発生した死者の70.2%が一般住宅wwwwww
戸建奥様失禁wwwwwwwwwwwwwwww

457 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 22:49:08 ID:???
火災の原因一位 放火・放火の疑い8,375(20.7%)
建売業者に騙されて格安のDQNエリアで戸建購入した馬鹿は今頃ガクブルしてるんでしょうか?
放火は態々都心にまで出張せず犯罪者のベッドタウンで発生するからあしからずwww

458 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 22:50:38 ID:???
やっぱマンションの方がよさそうだな。

459 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 22:57:55 ID:jGrkW8SZ
戸建ババアもしかして規制されちゃった?w

460 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 23:04:25 ID:???
wwwwwwwwww

461 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 23:20:37 ID:???
仮に1階あたり15坪がミニ戸の定義なら、2階で約100u。
それは、マンション在住の俺からすると広すぎ。

462 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 23:23:43 ID:???
100uのマンションの俺からすれば、100u以下の戸建てなんてあり得ない。
3階建ては論外。

463 :名無し不動さん:2008/09/04(木) 23:28:31 ID:???
>>462
いやだから、1階15坪てのは2階で100uなんだから、3階ってのはないだろ。
なんでミニ戸を引き合いに出すかなあ

464 :462:2008/09/04(木) 23:35:13 ID:???
>>463
すまん、条件反射してしまったwww

465 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 00:11:15 ID:???
駅前の立地抜群のマンション買っときながら車も持ってないやつって
高いマンションを相当無理して買いました、管理費も修繕積み立て費も
イッパイイッパイなので、とても駐車場代なんて出せません、感が
漂っていて、負け惜しみ言うしか手がないって感じだね。
確かに車は必要ないかもしれないが、あったほうが便利なのは
確かだし、金があれば維持費が高くても当然車くらい持つだろう。

466 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 00:21:03 ID:???
>>465
月に1回ぐらいしか乗らないものに、維持費だけで月5万円はもったいないと思わないか?
しかもそれだけのらないと、いざ乗ろうとした時にバッテリーが上がってたりして使い物にならない。
俺には不要だと思って手放したよ。

467 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 00:22:16 ID:???
>>466
いくら都心とはいえ月1回しか車に乗らない生活って言うのもどうかと。

468 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 00:23:57 ID:???
>>466
たった月5万の支出にすら耐えられない程度の収入で
何で都心のバカ高いマンションを買ったのか?

469 :466:2008/09/05(金) 00:30:22 ID:???
>>467,468
都心じゃないよ。
都心なら駐車場がもっとかかるよ。
相場知らないのか?

>何で都心のバカ高いマンションを買ったのか?
入居して3年あまりだけど、もうローン払い終えたよ。
別に無理して買ったわけじゃない。
ちなみに、郊外の戸建て2戸分ぐらいの価格だけど。

470 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 00:32:48 ID:???
>>469
郊外の戸建2戸分というと8000万〜1億 くらい?
3年で払い終えたとなると、親から頭金ほとんど出してもらったか
宝くじが当たったか、どちらにしてもレアケース。

471 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 00:37:55 ID:???
>>470
確かに資金については特殊な事情があって繰り上げ返済してしまったのだが、
ここで問題にしてるのは、>>465の「当然車くらい持つだろう。」って件でしょ。
で、俺には必要ない、て言ってるだけ。
>>465のように決めつけるのはよくないと思うよ。

472 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 00:46:42 ID:???
まあ、昔は半分くらいの世帯は車なんかなかったんだから
なくても暮らしていけるのは事実。特に都会では。
でもないと生活範囲がかなり狭くなるよ。
電車乗ればどこにでも行けるとはいえ、
外食やカラオケ、ボーリング、100均、図書館、プール
程度の軽い用事なんか電車乗ってまで行こうとは
なかなか思わないでしょ。特に子供ができたら。

473 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 01:27:10 ID:???
まあ、どんな理由あれ、マンション買う位資金に余裕があれば
車所有なんて当然だし、都心の毎月5万円近い駐車場代も余裕でしょう。
なんたってセレブですから。

474 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 01:28:51 ID:???
電車内の餓鬼は本当に迷惑だ。親も注意しないし...。でも,集合住宅の利用者が多いと知り妙に納得してしまいました。

475 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 01:31:23 ID:???
>>472はどこに住んでるのよ。車で行かないような場所が結構かかれているんだけど…

外食:普通駐車場ないでしょ。酒も飲むし。俺は徒歩だったり、電車だったり、バスだったり、タクシーだったりで行ってる。

カラオケ:俺は行かないけど普通は駐車場ないでしょ。酒も飲むし。

ボーリング:ここは車で行けそうなところ。でも電車でも大丈夫。

100均:普通駐車ないでしょ。俺は徒歩で行っている。

図書館:普通駐車場ないでしょ。俺は徒歩で行っている。

プール:ここは車で行けそうなところ。俺はスポーツクラブへは歩いて行っている。

476 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 01:35:11 ID:???
>>474
行儀悪いのは、普段車に乗ってる子じゃないの?
で、たまに電車に乗ると嬉しいんだよね。
でも、靴はいたまま座席に立つのは勘弁して欲しいな。

で、親が注意しないのは、君が住んでる地域の問題かもよ。
大人がしっかりしなきゃね。

477 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 02:01:43 ID:???
このスレ的には、やっぱり…

田舎戸建てが最強だよな。車も持ってるし。
どこにいっても駐車場あるから、車が便利。
そうそう、飲み屋にまで駐車場があるのはすごいよな。

478 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 02:31:03 ID:???
>>472
ちょっと変だぞ。
475じゃないけど、どこに住んでるんだ?
>>475
あんたも変だぞ。

状況&目的によって、駐車場ある無しの選択できないの?
目的の場所はその一店舗しかないの?その店にあわせて行動するの?
・自分達が車で行きたい(荷物多くなるお出かけor近場でも買い物メイン)
・車で行くほどでもないや(混む場所。買い物でも軽いもの)
で、はんだんすれば?

479 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 03:52:34 ID:???
476が典型的なマン損派さんですね(笑)

480 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 03:57:39 ID:???
>>477
居酒屋に車で行くのはデフォだな。
つうか、田舎の居酒屋は、家庭で行くやつが多い。ファミレす感覚。
もちろん、運転手は酒飲まない嫁。

田舎も飲酒運転できるほど、甘くないよw


481 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 05:46:01 ID:???
こんなに車が売れなくてニュースにもなる時代に、車持ってる持ってないで叩けると思っているなんて、時代がズレすぎ
車なんて消耗品、どっちでもいいじゃん
必要ない人は戸建もマンションも関係ないし


482 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 06:07:32 ID:???
戸建マンセーは東京とは無縁のカッペが多い


483 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 06:50:24 ID:M7zijAlD
水問題を始め、住居の基本性能ではどう考えても勝てないから
すぐ田舎都会論に逃げるのな。

郊外にもマンションはある(つうか戸塚あたりなんか最近は
マンションまみれ)し、都心にも戸建はあるのに。

484 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 06:52:41 ID:???
マンションは普通に狭いよ。
452みたいにワンルームが含まれてるから平均が低くなる、みたいな事を言う馬鹿いるけど
普段入ってくる不動産の広告みてもマンションと戸建ての面積の差は比較にもならない
マンションはだいたい70uや80u程度しかないが戸建ては100u前後はある
マンションも当然100uの物件もあるだろうけどレアケースだよ

485 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 07:07:57 ID:???
>>484
マンションと戸建の違いが、たった20〜30平米の違いなら、平面のマンションの方が暮らしやすいよ。
当たり前のことだけど

486 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 07:13:13 ID:???
戸建100uで家族4人は実際問題狭いよ
4人なら最低120uは必要だろうな

だって。趣味室位作りたいじゃんw

487 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 07:21:22 ID:???
>>485
なんで?20〜30uも違ったら、10畳〜16畳ぐらいの部屋1つ作れちゃうぞ

488 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 07:27:48 ID:???
昨晩の書き込み見てワロタ
>>466て、1億以上の物件購入して車すら維持できない???
どんだけ脳内なんだよ。

マンカス派の大半は詐欺られた郊外ファミマンだろw

489 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 07:34:11 ID:???
>>487
平屋前提の話なら、差がそのまま部屋になるけど
100平米くらいの家なら大抵2階建か3階建でしょ

階段作ったり、各階にトイレ作ったりしたらマンションとの違いはせいぜい6畳程度

生活するのに階段行ったり来たりするより、フラットな方が住みやすいという話

490 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 07:35:44 ID:???
>>487
485は馬鹿なんだよ
10uがだいたい6畳ということすら知らないんだと思う。
30uの差は大きいよ。
お馴染のw階段部分を引いても6畳や8畳の部屋二つくらいの差はある。
各部屋の収納でも差が出る。
まあ集合住宅の場合6畳と言っても小さい畳仕様で戸建ての5畳ちょっとの広さだったりw

491 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 07:38:09 ID:???
マンションの場合、壁心なんで、さらに狭いしな。
大体、トイレと階段で何u必要だと妄想してるんだろ。

492 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 07:40:26 ID:???
>>489
おまいの言う事もわからなくはない。

平屋で100uと3階建ての100uを比べたら、、の話でしよ?
やはり平屋(マンション)の70と3階建ての100を比べたら後者の方が広いし、
実際に使い勝手もいいよ。(狭いマンションと比較してって意味ね)
物件を見回ったらアホでも感じる感想だよ

493 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 07:45:32 ID:???
相変わらず戸建組は、情けない煽りばっか
がんばれ戸建
おまいらには脳ミソも金もないが、広い家と車があるじゃないか

494 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 07:46:22 ID:???
>>486
趣味室は数年後に子供部屋として接収されます。

オレんちだけどな…

495 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 07:46:45 ID:???
ようはマンション派は幼少期に押し入れで過ごした期間が長かかったから,狭い方がかえって落ち着くんだよ。


496 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 07:51:08 ID:???
>>472
ボーリングは微妙だが、ちょっとした政令指定都市以上の中心市街地近くの
住宅地なら、その程度の施設はチャリで5分の距離に全部あるだろ?
わざわざ車に乗らないといけないような所に住んでるの?

497 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 07:52:25 ID:???
百平米の戸建も充分狭いと思うが、納戸育ちですか?

498 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 07:53:31 ID:???
相変わらずマン損組は、素敵な煽りばっか
がんばれマン損
おまいらには脳ミソも金もあるが、広い家と車は永遠に無理じゃないか


499 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 07:54:07 ID:???
>>481
一部の高級車を除いて、自家用車なんて持ってると恥ずかしい時代が
来るのかもしれない。普通はいつでもつかまるからタクシーで充分だよ。

500 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 07:58:52 ID:???
タクシー運ちゃん,集合住宅者は即答,乗車拒否。

501 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 08:03:28 ID:???
赤ちゃん抱えてタクシー

502 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 08:05:23 ID:???
どっちがいいかって聞かれたら戸建てでしょ普通。
今マンション住んでる人もお金を無視できるなら大多数の人が戸建てにするでしょ。

503 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 08:08:41 ID:???
>>496
チャリで5分の距離にあるけど、車で行くよ。
マンションだとチャリで5分の距離でも、トータル10分以上かかるじゃない。

504 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 08:12:02 ID:???
虫が苦手、階段がつらい、においに敏感、だからマンション

505 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 08:14:33 ID:???
>>503

そのくらいの距離、チャリで行きなさいw

まあ、車は必要に感じたら買えばいいんじゃね?
ただマンションの場合は敷地内駐車場を確保できないと大変かもなあ。

しかし月5万がたいしたコト無いって言ってるヤツ、どんだけ金持ちなんだよ。

506 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 08:14:58 ID:???
臭いは我慢できないけどゴキブリ水は平気なんだな








もちろん人それぞれだがなw

507 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 08:16:20 ID:???
>>505
「必要か不必要か?」ではなく便利かどうか、なんだよ

508 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 08:18:21 ID:???
>>506
だから何度も言わせないでち ょ っ け つ で す

509 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 08:19:48 ID:???
>>505
いや、月五万は庶民の俺にとっては十分高コストだけど
>>469は郊外戸建2件分である1億強マンション所有者なんだよ。
億超え物件所有者なのに5万が高いとか変だろって話。

510 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 08:20:49 ID:???
>>508
直結っていっても、大抵ポンプ室の貯水槽はあると思うんだが・・・

511 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 08:21:53 ID:???
>>510
意味がわかりません

512 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 08:28:02 ID:???
>>511
510じゃないけど
増圧直結方式でもタンクがあるのは本当だよ

想像したら分かると思うけど、
水道管から来てる水をそのままマンションの全戸数に送る分が有ると思う?
例えばさ、10しかこない水量で20は賄えないでしょw


513 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 08:30:25 ID:gmfRoyNp
>>504
虫は、マンションと戸建は関係ないと思うね。
子供のころは都市部戸建(庭なし、植木程度)だったがほとんど虫とは無縁だった。

周りに畑のある郊外マンション(いわゆる団地)のときはそれこそ虫だらけ。
おかげでゲジゲジという虫を、大人になってからはじめてみた。

今は新築戸建のためか、庭があるけど家の中には虫はあまりいない。
たまに網戸の隙間から侵入してくるようだが・・・
結局建物の形態ではなく、周辺環境じゃないか?

臭いに関しては、マンションのエレベータの臭さにはいつまでたっても慣れなかった。
戸建では臭いが気になることは皆無。

階段が辛いってどんだけ肥満体なのか、そっちが気になる。

514 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 08:32:26 ID:???
そういえば田舎にも水道小屋ってあったなあ
懐かしす

515 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 08:32:33 ID:???
なんの為に水道局は貯水タンク物件を直結に変更するのを勧めてるの、意味無いじゃん

516 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 08:42:42 ID:???
直結ゴキブリ汁

517 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 08:48:54 ID:???
>>515
そりゃ、勿論、水道工事費で業者を潤すためですよ。

518 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 08:50:58 ID:???
>>513
虫が苦手、階段がつらい、においに敏感な私が幸せなのはなぜ

519 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 08:51:11 ID:???
田舎と都会では、水圧が違うのはナイショ

520 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 08:51:54 ID:???
このスレの戸建ての人はリッチだねぇ。
使わない車に月5万の負担は平気なんだ。
そんな無駄金使うぐらいなら、セキュリティ強化したり、ダスキンの掃除頼んだりすればいいのにねぇ。
それか、ちょっとしたレストランに月に1回ぐらい行ったりしないのかな?
郊外だとセキィリティもサービス範囲外でレストランもろくなんないのかもしれないけどwww

521 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 08:54:05 ID:gmfRoyNp
>>520
戸建なら便利に車が使えるから、あれば使うでしょ普通。
マンションは駐車場が不便だから使いでが無いだけ。

で、戸建の人が5万は平気、といったのではなくて、
1億以上のマンション購入者が5万は高い、といったのが変だといっているだけ。

522 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 08:59:58 ID:???
お金にシビアだから1億もの住居を買えるとは思いませんか

523 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 09:06:43 ID:???
お金にシビアな人が、無駄な管理費や高い固定資産税を払うのか?
わけわからん。

524 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 09:08:50 ID:???
>>513
マジレスすると自分の家だから臭いが気にならないだけ
エレベーターは他人の臭いだからね
オヤジが集まる会議室なんて、短時間で目がチカチカしてくる
自分でわからない臭いが気になるから消臭グッズがたくさん売れる

525 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 09:09:27 ID:???
その人が魅力に感じるものがあったからでは

526 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 09:10:07 ID:gmfRoyNp
>>524
じゃあ、臭いに関しては戸建だね

527 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 09:13:18 ID:???
ゴキブリの糞や死骸、ねずみの糞がくさいんだと思う
水溜りや側溝なども

528 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 09:13:22 ID:???
>>520
うちは戸建だから、駐車場代はいらんよ。
車2台+自転車4台を余裕で停められる。

外で借りたら青空でも5万とは言わんが3万以上だな。
ちなみに、車無しでも普段の生活には全く不自由しない立地だけど、
車ってのはステータスシンボルって面もある。

うちはレクスサスのGSハイブリッドとかみさんが足代わりに使ってる
ベンツAの2台。
レクサスの前は子供が小さかったから、スライドドアでアルファードだった。

529 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 09:13:47 ID:???
>>527
うわ、マンションて最悪じゃん

530 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 09:14:03 ID:???
>>526
客はオエッってなってるかもしれないけどw

531 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 09:15:45 ID:???
車が必要な人には郊外戸建てが最高です。
間違っても都心マンションに住んではいけません。

532 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 09:16:03 ID:???
>>530
戸建だと四方の窓を全開すれば数分で空気が全部入れ替わるよ。
南北にしか窓が無いマンションとはその点でも有利。

533 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 09:16:59 ID:???
郊外だから必要不可欠なだけ

534 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 09:18:02 ID:???
車を持っているということは都心マンションに住んでいるということより、ステータスが高いです。

535 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 09:19:25 ID:???
すばらしい価値観をお持ちですこと

536 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 09:20:12 ID:???
>>534
昭和かよw

537 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 09:21:15 ID:???
本当に金持ちの人は、都心でも当然車を持っているよ。
場合によっては、運転手つきでね。
俺は中央区の某タワーに住んでいて、さすがに運転手は雇えないが、メルセデスE500を1台保有している。

車を維持することがもったいないって感覚の人は、都心にしがみついているだけで、本来都心に住むべきではない層。

538 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 09:21:31 ID:???
>>532
おまえんち水溜りや側溝が家の中にあるの

539 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 09:23:05 ID:???
>>532
加齢臭も問題なしですね!

540 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 09:25:18 ID:???
>>538
水溜り?舗装もされて無いのか?いったいどんな田舎を想定しているの?
ちなみに側溝も埋められていて、ところどころに排水穴が開いているだけだ。
行政が定期的に洗浄しているから、全くにおいなどしないよ。

541 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 09:26:29 ID:???
>>539
マンションで加齢臭する老人がいると、そりゃあ大変なことだね。

542 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 09:27:01 ID:???
マン損婆をもう虐めないで。シワが増えても,ローン地獄で整形する金がないんだから(笑)

543 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 09:28:08 ID:???
>>540
なんで自転車で住宅地散歩してたらくさいんだよ

544 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 09:36:48 ID:???
>>543
どこの住宅街だそりゃ?よほど劣等な住宅街に近いマンションに住んでいるのか?

臭いといえば、タワーなんかの大規模マンションの周辺は、午前中は超下水臭いんだよね。
夕方から夜にかけての水道使用量がピークの時間帯は、下水道の容量を超えるから、
一旦、地下に下水をためておき、それを徐々に下水に流す仕組みを採っている。
(東京都の場合ね。田舎はしらん。)
で、朝には下水槽が空っぽに近くなるんだけど、そこに朝の下水が流れ込むと、
下水槽に溜まっていた空気が外に吐き出される。
これが下水臭さの原因。

545 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 09:37:46 ID:???
>>542
あなたのウィークポイントはズバリ金とシワと醜さでしょう
幼稚な悪口は、自分にとっての急所です
お前のかーちゃんでーべーそっ

546 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 09:40:04 ID:???
>>545
つ 鏡

547 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 09:50:40 ID:???
>>544
タワーの周りの戸建は臭くてかわいそうだね
そんなとこに戸建はないと思うが

548 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 09:50:59 ID:AzNCUfhr
>>537
このなかにある?
http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/tokyo/to-23.htm

549 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 09:52:45 ID:???
側溝とか年2回ぐらい町内会で掃除するんじゃないの

550 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 09:52:52 ID:???
指摘される上下水道の問題点
http://www.mmkk.net/01.mondai/mo_2shiteki.html

受水槽の問題点がよくまとまってます。

551 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 09:53:38 ID:???
ものすごい見栄っ張りの知り合いが居る。
流山のマンションにした理由を色々言ってたけど、
なんか無理してる感じだった。
実家は400坪超の結構なお宅だったから、都落ち・(高級物件でも)
マンション住まいって本人的にはキツイんだろうねーとうわさになってました。

552 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 09:54:39 ID:???
>>548
ああ、あるよ。
中央区の10番目までの中の一つだ。

553 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 10:01:59 ID:???
>>543
浄化槽と汲み取り式がにおいの原因じゃない

554 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 10:03:11 ID:???
さーやもお屋敷からマンションにした理由を愚痴ってたりして
見栄ぱりじゃないし(しらないけどw)流山の田舎でもないけど


555 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 10:05:55 ID:???
田舎は下水処理費用がいらなくていいな

556 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 10:07:15 ID:???
>>550

いま水道局では、こうした受水タンクにかかわる水の汚染をなくそうと、「直圧直結給水」への切り替えに力を入れはじめました。
これは、受水槽を設置することなく、水道管から高圧で直接各戸に給水する方式で、一定以上の水圧が確保されたところではすでに実地されています。
 現行では、原則的に建物の3階まではすべての建物で実施でき、高い建物についても水圧にかかわる要件をクリアしながら、
漸次、「直圧直結給水」に切り替えていく方針としています。


結局これが結論だろ。まぁ受水槽型の住人はご愁傷様。直結型ならそんなに気にする必要なし。
直結型にもタンクが云々って記載があるが水道管から水圧が掛かった状態なんだから、外部からの混入の可能性はほとんどない。



557 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 10:07:18 ID:???
でも汲み取り費用がかかります

558 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 10:09:16 ID:???
おまけにくさい

559 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 10:09:42 ID:???
>>555
田舎と同様に浄化槽設置されてるマンション住人がが、何か馬鹿な事を言ってるよ。


560 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 10:12:09 ID:???
今どきタンク乗っけたマンションの方が珍しい
っていくら言っても戸建は聞き入れてくれない
水圧が出せない田舎のマンションはタンクだらけ?


561 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 10:15:34 ID:???
>>559
都心でもディスポーザーを設置しているマンションは浄化槽があるよ。

562 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 10:23:19 ID:???
>>560
タワーマンションの場合、直圧直結給水であっても、
中間階に貯水槽があるよ。

563 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 10:35:05 ID:???
>>562
私もタワー住人なんで、よく知ってます
蛇口には浄水器標準装備だけど、水道水は飲まないし、ましてや赤ちゃんのミルクには使わないなあ

564 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 10:38:11 ID:???
>>496
子供がいたらチャリで行くなんて無理なんだよ。

565 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 10:39:58 ID:???
>>537
>車を維持することがもったいないって感覚の人は、都心にしがみついているだけで、本来都心に住むべきではない層。

長々とした不毛な論議についに結論が出ましたねww

566 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 10:40:55 ID:???
直送できるのは実質15階までだからなぁ。

567 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 10:41:59 ID:???
>>527ってマンションのことだったんじゃねーの?

568 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 10:43:08 ID:???
車を持っているということは都心マンションに住んでいるということより、ステータスが高いです。

569 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 10:45:39 ID:???
都心のマンションで車を持っているということは地方戸建てに住んで車を持っているということより、ステータスが高いです。

570 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 10:48:22 ID:???
地方のマンションで車を持っているということは都心戸建てに住んで車を持っていないということより、ステータスが高いです。

571 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 10:51:17 ID:???
>>570
そうです。狭い都心の戸建てはカスです。

572 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 10:56:18 ID:???
田舎の車付きマンション > 都心の狭い戸建て

573 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 10:58:03 ID:???
飲み屋に行く時に車で行ける田舎は勝ち組です。
都心は10分100円のコインパーキングしかないので車は使えません。当然、負け組です。

574 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 10:59:45 ID:???
マンションで餓鬼を持っているということは戸建てに住んで子供を持っている人より、自己中心派が多いです。

575 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 10:59:48 ID:???
でも汲み取りです

576 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 11:01:52 ID:???
>>573
さすがに好きな飲み屋には歩いていける・・・
車で飲み屋、ってのはあからさまに地方在住の発想だから・・・

577 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 11:02:25 ID:???
専業主婦を飼ってる田舎の戸建てが最強です。


578 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 11:05:40 ID:???
現金五百マン円>田舎の車付きマンション >都心の車なしマンション

579 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 11:07:47 ID:???
マジな質問だけど、田舎の人に聞きます。

戸建ては臭くないですか?

580 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 11:08:35 ID:???
マジな質問だけど、都心の人に聞きます。

戸建ては臭くないですか?

581 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 11:08:55 ID:???
どの程度から田舎というのかわからんけど、少なくともうちは臭くない。
戸建かどうかは別にして、畑の傍は肥料の臭いはするんじゃないの?


582 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 11:10:34 ID:???
>>581
コンビニに駐車場があるところが、田舎です。
コンビニがないところが、ど田舎です。

583 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 11:13:41 ID:???
>>580
戸建とか関係なく、都心は臭いだろ。と、都市部育ちでも思うけど。

584 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 11:15:50 ID:???
マン損派は押し入れが大好きなんだね(笑)

585 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 11:18:56 ID:???
>>582
大田区某所だが、幹線道路沿いのコンビニに駐車場があるのなんか当然だけど。

586 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 11:21:05 ID:???
マンション派は夢の中では「暗いよ、狭いよ、怖いよ。」お迎えが来るまでもう少しの辛抱だよ。

587 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 11:25:21 ID:???
田舎のコンビニの駐車場は広いよね
店より駐車場の方がずっと広い
これなら車で行くのも苦にならない
都会は路駐しないと車でコンビニは行けない


588 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 11:35:26 ID:???
名前はコンビニなのに駐車場がなかったら便利じゃないね。

589 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 11:36:01 ID:???
地名ではなく、「街に行ってくる」と言っていたら、確実に田舎

590 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 11:37:22 ID:???
>>589
ワロタww

しかし・・・お前田舎もんだろw

591 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 11:44:55 ID:???
>>590
んだ
でも下水道は通ってるよ

592 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 12:11:01 ID:???
>>585
あ、そ。
中には例外的なコンビニもあるだろう。
例外が少しだけならば、田舎とはいわんだろうな。
でも、大田区は少なくとも都心じゃないわなww

593 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 12:24:45 ID:???
>>588
駐車場がないどころか、「駐輪しないでください」と貼り紙してます。

594 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 12:52:10 ID:???
コンビニに駐車場がある地域の車付き戸建てが最も便利という結論が出ました。

595 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 17:46:24 ID:???
駐車場付コンビニ兼住居とかどう?

596 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 17:46:32 ID:???
>>594
専業主婦を忘れないでください。専業主婦付きが最高に便利です。

597 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 17:48:38 ID:???
>>595
都心マンションにはよくある形態ですね。
都心マンションが最も便利ということに結論が変更されました。

598 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 18:06:54 ID:???

都心に買えない人が郊外に買います。

郊外では車が必須になるので、仕方無く車を買います。

なので、郊外では家も車も貧相なのが多いです。

でも、100uぐらいの面積がある戸建てということで、狭いマンションに優越感を持っています。

また、車をもっているということで、車なし生活をしている都心生活者に優越感をもっています。

なぜか都心マンションに敵対心をむき出しにしている、郊外戸建ての人々です。

599 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 18:08:06 ID:???
>>598
釣れますか?

600 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 18:09:18 ID:???
>>599

一匹釣れたようですwww

601 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 18:11:45 ID:???
釣られてみようかなあ‥

602 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 18:12:54 ID:???
>>601
郊外戸建ての方ですか?

603 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 18:15:44 ID:???
>>562
タワマンの中間貯水槽って全然水圧掛かってないの?
水圧が足りないから、そこで再加圧してるんじゃないの?

604 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 18:18:24 ID:???
みんなお帰りー
今日は寂しかったよ

605 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 18:18:48 ID:???
オレの先輩、秋葉原徒歩5分のマンション買ったけど、あまりの車の使わなさに結局売っちゃった。
まあ、子供が居ないからかも知れんが。

606 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 18:19:50 ID:???
>>603
そうかもしれないですが、蛇口からドジョウがこんにちはしたりすることはないと思います。

607 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 18:21:15 ID:???
>>605
東京タイムズタワー?
便利さだけは抜群の物件ですねwww

608 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 18:22:53 ID:???
>>606

あれって、上水道と川の直水を繋ぎ間違えたんだっけ?
ニュース読んだ時はワロタが、自分の家だったら嫌だよなあ・・・

ちなみにあのリスクは、戸建てもマンションも変わらなくね?

609 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 18:23:44 ID:???
>>607

ゴメンちょっと判んない。
あと嘘付いてました。
正確には岩本町徒歩5分でした。

610 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 18:31:48 ID:???
マンションで水道が直結式ってもう当たり前なの?
まだほとんどないと思うんだけど。

611 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 18:40:02 ID:???
>>610
一般的です。

612 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 18:40:03 ID:???
>>610
お困りですか

613 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 18:45:58 ID:???
都心のマンションは認めなくはないが、
都内、横浜、千葉、埼玉のマンションはどうかと思うぞ?w
カスばっかだろ?ww

614 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 18:48:29 ID:???
>>613
田舎の人は引っ込んどいてください?
なぜ解るかって?
文面見れば一発です。

615 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 18:49:21 ID:???
都内、横浜、千葉、埼玉
wwwwwwwwwwwwwww

616 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 18:50:15 ID:???
なぜ地価が安い郊外でマンソンなの?
戸建でいいじゃん。

617 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 18:51:15 ID:???
http://ec2.images-amazon.com/images/I/51D2FCTJG4L._SL500_AA240_.jpg

618 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 18:51:16 ID:???
>>616
郊外にも良いマンションはあるよ。
例外的ではあるが・・・

619 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 18:54:49 ID:???
城主の気分でみくだしたいから

620 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 18:55:21 ID:???
>>619
実際は、長屋の足軽みたいなもんだがな

621 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 18:56:24 ID:???
見上げてなさい星とマンション

622 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 18:59:26 ID:???
>>611
ソースは?
マンション広告見ても水道の方式なんて書いてない。

623 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 19:01:01 ID:???

自分で探せば信用出来るでしょ

624 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 19:01:53 ID:???
ま、築古の中古マンションだけは買わないほうがいいってことだけは良くわかった。

625 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 19:03:34 ID:???
512:名無し不動さん :2008/09/05(金) 08:28:02 ID:??? [sage]
>>511
510じゃないけど
増圧直結方式でもタンクがあるのは本当だよ

想像したら分かると思うけど、
水道管から来てる水をそのままマンションの全戸数に送る分が有ると思う?
例えばさ、10しかこない水量で20は賄えないでしょw


626 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 19:04:52 ID:???
頑張ったところでマン損は戸建てには敵わないんだなwww

627 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 19:06:14 ID:???
頑張ったところでマン損は平屋には敵わないんだなwww

628 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 19:08:58 ID:???
× マン損は戸建てには敵わない

○ マン損は豪邸には敵わない


おまえんちのような糞戸建てならば、マンションの方がずっといいよwww

629 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 19:11:19 ID:???
一般的な戸建に勝るマンションなんてごくごく例外的な一部の超高級マンションだけで
他の大多数のマンションはミニ戸と良い勝負だろ。

630 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 19:12:12 ID:???
だけど乗り合いバスに乗ってゴキブリ水は嫌だなw






負け惜しみにしか聞こえないwwww

631 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 19:12:28 ID:???
ところで最近の都内マンションでは水道直結式が一般的だというソースはどうなった?

632 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 19:15:46 ID:???
>>629
あまりハッキリ言ったら可哀想だよ

まあ階段が急とかクサイとか小学生みたいな反論しか出てこないんだろうけどw

633 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 19:15:50 ID:???
>>631
>>612> >623

634 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 19:16:08 ID:???
>>629
そうそう、コンビニに駐車場がある地域の車付き戸建てが最も便利という結論が出てます。
そのうえ、専業主婦を飼ってれば最強です。

例え都心の高級マンションであっても太刀打ちできません。

635 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 19:16:54 ID:???
http://www.tower-2000.com/design/universal.html

>活水器を地下受水槽室に設置。住戸内のすべての水栓で活性水が使えます。
>標準装備の浄水器と併用することもできます。

おもいっきり受水槽があるようですが・・・

636 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 19:18:01 ID:???
階段が急で攻めてません、階段使う生活が問題なのです

637 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 19:18:48 ID:???
デブ登場

638 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 19:19:51 ID:???
水道直結式ならそれを宣伝文句にするだろうに
どのマンションのHP見てもそれらしき文言は見当たらない。
共用部の水道管の性能が優れているという広告は
散見されるが。

639 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 19:20:01 ID:???
>>636
高級マンションのペントハウスとかでよくメゾネットってのがあるが、そのあたりどうなの?

640 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 19:20:24 ID:???
>>632
ところであなたが住んでいる地域のコンビニは駐車場付きですか?

641 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 19:21:19 ID:???
>>639
そんなの買えません

642 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 19:21:40 ID:???
確かに直結が増えつつあるにはあるけど、、
直結の難点は停電でも断水になる
停電なんて滅多にないって馬鹿いるけど、ちょっと前に話に出たが
人間が気付かないような一瞬の瞬電?でも断水になる
今さらマジレスだけど集合住宅は何かと我慢が必要な場面が多いよ

643 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 19:24:58 ID:???
>>639
そりゃあ、戸建ライクな高級感を追求したら
当然、立体的な居住空間がいいって。
本当にフラットなのがいいならメゾネットなんてニーズないはずだろ。
吹き抜けとか、普通のマンションじゃ100%無理だから。

644 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 19:26:17 ID:???
>>638
それは業界のタブーですよ。

645 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 19:26:18 ID:???
集合住宅が戸建てに勝る唯一のモノは









宅配ボックス

646 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 19:26:32 ID:???
直結が増えつつあるって・・w
今の新築マンソンで受水槽式なんてほとんど無い。

647 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 19:27:05 ID:???
>>635
なんだ、やっぱり新しいマンションでも受水槽あるんじゃん。
しかも効果ないって最近思いっきり指摘された活水器つき(笑)

648 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 19:27:50 ID:???
フラットな生活空間を安価に買える マンションのメリット

649 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 19:28:30 ID:???
安価って・・・それジョークのつもりか?

650 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 19:29:21 ID:???
>>645
そうそう、コンビニに駐車場がある地域の車付き戸建てが最も便利という結論が出てます。
そのうえ、専業主婦を飼ってれば最強です。
また、平屋でも眺望抜群ですし、隣戸から覗かれる心配も不要です。


651 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 19:29:51 ID:???
>>648
フラットな生活空間が必ずしもいいものというわけじゃない。
生活動線無視間取りの3階建ては論外としても。


652 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 19:30:00 ID:???
>>648
お日様が当たらないからカビくせーし
お前ん家、風呂場に窓ある?

窓だよ?

653 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 19:30:28 ID:???
もちろんフラットな生活空間の戸建ての購入に比べてだよ


654 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 19:31:05 ID:???
フラットな生活空間が必ずしもいいものというわけじゃない

655 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 19:31:56 ID:???
>>646
どこにそんなこと書いてある?

656 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 19:31:57 ID:???
>>646
釣りですか?

新築でも今だに貯水槽はあるよw
直結がないとは言わないけどまだ少数だよ

657 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 19:35:25 ID:???
うちのマンションは貯水槽です。
でも、まだドジョウは出てきてません。
早く出てこないか楽しみにしてます。

ちなみに気休めですが、調理に使う水は浄水器を使ってます。
水道水を直接飲むのはやはり怖いです。
直結水がうらやましく思います。

658 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 19:36:24 ID:???
>>652
まだカビハイター一度も登場してません

659 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 19:37:01 ID:???
郊外でマンションは無いよ!マンションはwwwww
マンションデベに騙されたのか?

何で選択したのか聞きたいなw
(金銭面抜きな!もっと田舎に逝けば戸建買えるんだからさ)

660 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 19:37:26 ID:???
>>634

我が家はまさにその条件に当てはまるが、何か全く勝ち組な気がしないんだが・・・

661 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 19:38:23 ID:???
このスレ見ても、マンション派って単なる世間知らずや
目先の事しか見えてない奴ばかりだけど
アンチマンション派って裏を知ってる不動産業界や設備屋が結構いてるねw

662 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 19:38:42 ID:???
嫁に問題あり

663 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 19:39:48 ID:???
>>647

最近「効果ない」って言われたのは、フィルター無しのマグネットやら何やらを配管に付ける活水器でしょ。
まあ、フィルター付だろうが何だろうが、その手のものは胡散臭くて嫌いだが。

664 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 19:39:49 ID:???
なら最近のやられっぷりはなぜ

665 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 19:39:59 ID:???
>>659
海が見える眺望が欲しいとか、便利なサービスやセキュリティが欲しかったとか、草むしりがいやとか、隣から覗かれるのがいやとか、そんなとこじゃないか?

666 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 19:41:35 ID:???
>>662

それかあ!!!

って、オレんトコなんぞに来てくれただけでも、いい嫁さんだよ。


667 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 19:41:40 ID:???
>>660
いやいや、うらやましいです。
マンション車なしの我が家からすれば、憧れの対象になります。

668 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 19:46:35 ID:???
>>661
アンチマンション派にも、どうしようもないキチガイが少なからず存在するけどな。

マンションを維持する財力があり、かつ住み替えも可能な財力があれば、快適に住む事は十分可能。
アンチの話は大半が将来の不安を煽っているだけで、全ての件が該当するマンションなんて考え難い。
せいぜいネガティブ情報の2〜5項目が該当するくらい。






669 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 19:47:16 ID:???


集合住宅に住んでる人に質問!




ゴキブリ水で生活してる気分はどうですか?




670 :660:2008/09/05(金) 19:48:01 ID:???
>>667

う〜ん、車は必要になった時に買えばいいんだから、気にしなくていいのでは?
知人のマンションは、駅やショッピングモールまでシャトルバス付のマンションだから、車持ってても帰省の時くらいしか使わないって言ってました。
戸建てだろうがマンションだろうが、住みやすいのが一番だと思います。


671 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 19:48:18 ID:???
>>669
直結ですから、わかりません。

672 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 19:48:39 ID:???
>>668
快適なマンションでも
高級なマンションでも
ゴキブリ水だよ

673 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 19:50:12 ID:???
戸建住宅に住んでる人に質問!  ゴキブリと同棲生活してる気分はどうですか?



674 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 19:51:43 ID:???
>>670

>戸建てだろうがマンションだろうが、住みやすいのが一番だと思います。
ほんと、その通りだね。都心は住環境が良くないので、あなたの家のような環境がうらやましいよ。

675 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 19:52:41 ID:???
>>673
たまに股の間をなめてくれます。くすぐったいです。

676 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 19:56:14 ID:???
>>675
ねずみと三角関係で揉めたりしませんんか

677 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 19:57:35 ID:???
マンション派の奴って買うときに『快適』の部分だけ見て
『トラブル』の部分は見ないんだろう

678 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 19:59:03 ID:???
東京の比率は知らんが、神戸市のマンション・ビルの直結給水比率は5割以上

679 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 20:00:17 ID:???
少々は気にしないほうがしあわせ

680 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 20:00:31 ID:???
512:名無し不動さん :2008/09/05(金) 08:28:02 ID:??? [sage]
>>511
510じゃないけど
増圧直結方式でもタンクがあるのは本当だよ

想像したら分かると思うけど、
水道管から来てる水をそのままマンションの全戸数に送る分が有ると思う?
例えばさ、10しかこない水量で20は賄えないでしょw

681 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 20:00:51 ID:???
NHKで擬装コンクリート問題見たよ。
マンション新築で買った奴涙目だったwwwwwwwwwwwwww

682 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 20:01:37 ID:???
>>670
>シャトルバス付のマンション


wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

683 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 20:01:46 ID:???
バイク置き場、自転車置き場のスペースもない集合住宅(笑)

684 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 20:02:16 ID:???
えっコンクリートじゃなかったの?

685 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 20:04:11 ID:???
だからぁ何度も言ってるけど、金あるなら戸建のほうがいいにきまってるだろ。
金がないからマンション選ぶしかないんだよ。
なんで好き好んで枠かわなきゃならねーんだよ。
金持ちが道楽で買うならマンションもいいかもしらんが、一般庶民はおおむねそうだろ。
金がないからあきらめてマンション選ぶしかないんだよ。現実みろよ。


686 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 20:08:39 ID:???
その耐久性の弱い生コンを使用して、

既に建築したマンション(入居済みもあるとか)が

神奈川県内に196ヶ所もあるとか。



687 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 20:09:13 ID:???
>>680
その分管理費に上乗せされてると思うし、使わない人から「あんなの不公平だから中止しろ!」とか言われる可能性もあると思うんだよね。
まあ、今のところは便利だからいいのでは?
当然、シャトルバスが走っているということは、駅まで徒歩20分近くかかる物件です。
アップダウンが無いし、晴れた日なら自転車の方が気持ち良さそうだな〜。

688 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 20:13:43 ID:???
さっきやってたNHKのコンクリート偽装特集は見てた?

689 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 20:15:23 ID:???
>>688
涙で何も見えません

690 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 20:19:25 ID:???
最近このスレのマンション派は元気がないなwwwwwww

691 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 20:19:34 ID:???
>>680
問題はそのタンク内は加圧されているか否かだ。
タンクの有無はこの際問題じゃない。

加圧されている形状なら外部からの異物混入は考えにくいし、
受水槽みたいな形式ならご愁傷様

ちなみに都内で直結給水式の中高層建築物は35000棟


692 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 20:24:07 ID:???
異物もなにもプロペラで送ってるんだぞ
もちろん金属のプロペラなwww
頭の良いおまいらならこれ以上言わなくてもわかるよなw

693 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 20:25:07 ID:???
>>692

飛んでっちゃうんですね?

694 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 20:28:32 ID:???
デベも潰れまくるし、
マンション買った奴はマジで涙目だなwwww





m9(^Д^)プギャー






695 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 20:29:59 ID:???
解除されたの、おめでとう

696 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 20:33:03 ID:???
まっ、結論から言えば、
このスレって住居に一憶円払えない貧乏人しかいなんだろ?

697 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 20:34:32 ID:???
>>696
75平米3LDKで新築1850万円でした

698 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 20:44:20 ID:???
マンション派が元気なわけないだろ。元気に見えるのはデベ営業だけ。

○耐震偽装問題 → 手抜き以前に設計基準自体が守られていないことが発覚
○偽装コンクリート問題 → 手抜き以前に部材自体の品質が守られていないことが発覚
○鉄筋不足・シャブコン問題 → 戸建の手抜きどころじゃない施工不良が発覚
○長周期地震動に対する耐震基準改正 → 既存のマンションの耐震性がすべて旧基準に
↑今ココ

699 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 20:55:08 ID:???
普通高く買えた事自慢するんじゃなく、安く買えた事自慢するんじゃね

700 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 20:57:39 ID:???
http://ytteter.so.land.to/soko/up011.jpg

701 :697:2008/09/05(金) 21:06:04 ID:???
補足
バス停10mしょぼい駅50m横がファミマ、24hスーパー400m
13階建ての12階平面駐車場で只、入居1年経ちました

702 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 21:10:47 ID:tzAwqj/2
最近の戸建・マンションは手抜き工事が多すぎる。

703 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 21:10:57 ID:???
>>701
>バス停10mしょぼい駅50m

これが理解できん
40mでバスはとまるのか?

704 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 21:11:51 ID:???
久々に戸建バカがわいてくれて、活気づくね
それにしても相変わらず頭わるっ
土地は30坪、偏差値も30レベルだな

705 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 21:14:30 ID:???
>>703
電車とバスが平行して走ってる場所で駅のバス停まえにマンションがあるかんじ

706 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 21:17:21 ID:Xkphcmjs
マンションには宅配ボックスと居留守を使いやすいってゆーメリットがあるじゃないか。頑張れマンション派!!

707 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 21:23:09 ID:???
>>706
いえいえ、コンビニに駐車場がある地域の車付き戸建てが最も便利という結論が出てます。
そのうえ、専業主婦を飼ってれば最強です。
また、平屋でも眺望抜群ですし、隣戸から覗かれる心配も不要です。


708 :697:2008/09/05(金) 21:23:14 ID:???
1階上がる毎に20万円のUPでしたが、他のかたがたはどうでした?

709 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 21:28:57 ID:???
>>697
安すぎて絶句

710 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 21:59:18 ID:???
>>708
人口二十万未満、土地坪単価10万以下でマンション・・・

711 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 23:19:16 ID:3Uryg3S6
http://www.fdma.go.jp/neuter/topics/houdou/181226-5/181226_houdou.pdf
建物火災 一般住宅の出火件数は共同住宅の11.78倍www
建物火災で発生した死者の70.2%が一般住宅wwwwww
戸建奥様失禁wwwwwwwwwwwwwwww


712 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 23:19:41 ID:???
火災の原因一位 放火・放火の疑い8,375(20.7%)
建売業者に騙されて格安のDQNエリアで戸建購入した馬鹿は今頃ガクブルしてるんでしょうか?
放火は態々都心にまで出張せず犯罪者のベッドタウンで発生するからあしからずwww


713 :名無し不動さん:2008/09/05(金) 23:24:18 ID:???
交通渋滞が酷いな・・・
過疎地から都心に向かう奴等大杉

714 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 00:24:46 ID:???
郊外のDQN車の分際で、都心に用があるんだろうか?


715 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 00:25:50 ID:???
郊外…、臭い

716 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 01:44:30 ID:???
715:09/06(土) 00:25 ??? [sage]
私1番…、臭い


717 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 02:31:18 ID:???
「車が無駄」等という価値観は、
社交性、趣味、活動的な性格、家族、、
なにも持てない層の負け惜しみだな。

俺は、一戸建て(駐車場2台分、土地の坪単価200万の山手区)所有だ。
E430を7年所有しているが、車はいいもんだよ。

日常の買い物、塾の送迎、ゴルフ、休日のデパートでの買い物
知人宅への訪問、食事等など、自家用車のない生活など考えられない。

都心部ほど年収が高くなるので、高級車ばかり。
新宿伊勢丹の駐車場などは、3台に1台はベンツかBMW。軽自動車はほぼゼロ。

共同住宅在住者、田舎物には多分理解できないだろうね。

718 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 02:39:27 ID:???
嘘も程ほどにね。こんな時間にセレブが2ちゃんねるするわけねぇだろ。

719 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 02:49:03 ID:5/d3bhE4
住み替えするとき、マンションと戸建てって、どっちがいい値段で売れるでしょうか。誰か教えてください。例えば駅からおんなじような距離にあった場合とか。。。

720 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 03:09:52 ID:???
>>719
住み替え考えてるなら、賃貸にしときな。
で、賃貸なら、圧倒的にマンションが便利。
ただ、レアケースの
(躾も出来て常識的範囲と収入を前提にしても)
子沢山や、犬・猫多頭飼いの場合は、
戸建てでも賃貸じゃ無理だし集合住宅も、絶対無理。



721 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 03:32:02 ID:???
>>711
全国でみりゃ、戸建が圧倒的に多いんだから、当たり前じゃん。
それにデータ古いし、1月から9月って中途半端なデータだね。
そんなのしか見つけられなかったのかwwwwwww

それより、東京消防庁管内の平成19年の建物火災は、3,637件で、住宅火災は2,189件

その内訳は、
戸建住宅 871件(24%)
集合住宅 1,318件(36.2%)


ぶっ。集合住宅にはアパートも含まれるが、戸建には元々古い家が含まれるからな。

当たり前だが、東京消防庁管内って、稲城市、東久留米市、島しょ地域を除いた東京都全部だよ。
戸数では集合住宅より、戸建のが多いじゃん。


722 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 03:33:47 ID:???
指摘される上下水道の問題点
http://www.mmkk.net/01.mondai/mo_2shiteki.html

受水槽の問題点がよくまとまってます。


723 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 03:43:42 ID:???
>>722
まるっと読んだ。

集合住宅住んだ事無くって良かった。


724 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 03:57:42 ID:???
マン損は乗り合いバスです。
基地外や騒ぐガキも同乗し、停車(年数経過)ごとに賃貸入居者や中古購入者が乗り込み
しまいには運転手ガイド(管理組合)の言うことも聞かなくなる。
さらに乗り続けると運賃(管理費修繕積立金)も高くなる。

戸建ては自家用者。
当然ベンツもあれば軽もあるが 共にハンドルを握る自分の意思次第。

高級とかミニとか金額や広さ、駅近とかで区別する必要はナシ。
住みやすさなんてのも個人の価値観次第。
都心か田舎かも人それぞれ、通勤方法も様々なので比較不能。

ただ絶対確実に言えるのは
都心の高級タワーマンションであろうが郊外のボロマンションであろうが
乗り合いバスという仕組みは変わらない。
逆に大邸宅であろうが狭小ミニ戸であろうが
自家用車という仕組みもかわらない。

725 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 04:24:24 ID:???
366 名前:可愛い奥様[sage] 投稿日:2008/09/05(金) 21:24:41 ID:r7dMLnkB0
さっきNHK見ました。
偽装コンクリート問題でしたが、マンション購入には良く注意しないと危ないですよ。
六会コンクリート問題まとめ、というHPがわかりやすいです。
表に情報出ないように今までされていたようですが、ついにNHKが特集を組みました。
来年の10月までは万が一の保証金が義務付けられませんので、良く注意してください。
まとめHPで発覚した業者や物件が書いてありますが、あくまでもばれちゃったものだけ
ですから


726 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 04:26:33 ID:???
ここです。
ttp://antikimchi.seesaa.net/article/102882014.html


727 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 04:41:00 ID:???


   集合住宅買った馬鹿は涙目だなwwww


    苦し紛れに戸建てのコンクリも偽装だろ!


                 とか言うんだろうなwwww


        偽装コンクリにゴキブリ水

乗り合いバスの管理組合wwww


          眺望が良いだけ集合住宅選ぶ馬鹿www




728 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 05:08:07 ID:???
耐震偽装の次は、コンクリート偽装かw

マンションを買うとスリルがあっていいな。
毎日が、ロシアンルーレットだろ。

729 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 05:19:54 ID:aDxgmPMT
>>721
また捏造かw
全国で一般住宅55%共同住宅45%
東京ではすでに共同住宅の方が多い
新築着工も共同住宅の方が多いから差は縮まる一方なの
んでたった10%の差なのに圧倒的?
10%の差しかないのに共同住宅の11.78倍出火してる訳
http://www.fdma.go.jp/neuter/topics/houdou/181226-5/181226_houdou.pdf
戸建厨はデータも読み取れない低能なの?
それとも都合の悪いデータは妄想で歪曲して都合のいい自己完結しちゃうのかい?
まるでチョンだな(苦笑

730 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 05:32:22 ID:???
集合住宅は何を1件と数えての計算なの?
100戸あれば100件?
100戸あっても1件なの?

社会の底辺で低所得なワーキングプアーな高卒の俺にも
わかるように簡単に説明してください。
表を見ると戸建ては減少の一途ですが、集合住宅の火災割合が増加していってますが
パーセンテージなので分母の大きさに関わらずやはり増加してると理解したんですが、
どうなんでしょうか?
よろしくおねがいします。

731 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 05:33:39 ID:???
何時間も掛けて検索したのでスルーせず見てください。

732 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 05:37:21 ID:???
>>425 >>427 >>429

733 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 05:48:37 ID:???
常識的に考えてさ。
301号室から出火して次の日201号室から出火した場合。
同時に101号室と501号室から出火した場合。
警察で処理する時まとめて一つにされると思うか?
一棟でカウントされる仕組みなら司法書士の給料激減しちゃうな。
ちょっとは頭使えよ。

734 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 05:54:21 ID:???
そういえば交通事故なんて何人死のうが、
何台巻き込まれようが事故のカウントは1件だね。

735 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 05:57:49 ID:???
そういえば火災なんて何人死のうが、
何軒巻き込まれようが火事のカウントは1件だね。

736 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 05:58:10 ID:???
一見同じように見えて全く違う事例を出す
見事に詭弁だな

737 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 05:59:11 ID:???
ん?
よく見たら『出火件数』だなw

じゃあ505号から出火して隣の506号と上の605号も燃えた場合も1件ってことか。。
言い換えれば、マンションの中で10戸燃えた火災でも1件か。

高卒の俺には難しくてわからん。

738 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 06:00:02 ID:???
>>736
じゃあ、729は馬鹿って事でおkですか?

739 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 06:00:53 ID:???
なに言わせても哀れにしか見えないマンション厨


            m9(^Д^)

740 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 06:02:46 ID:???
戸建厨の無能さがよく解る流れだwww

741 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 06:03:47 ID:???
じゃあ火災に関しては戸建てより集合住宅のほうが良いってことでおkですか?
一応箇条書きにしておきます。

集合住宅の利点
『宅配ボックス』注)
『居留守が使いやすい』
『戸建てと比較して火災が少ない』

としておきます。
異論があれば妄想レアケースな反論ではなく
冷静で皆が納得できる的確な書き込みでお願いします。

注)情報では最近の集合住宅における宅配ボックスは、
  荷物を入れる業者側が事前に与えられた専用カードを使うので
  大手業者しか行き渡らず、それ以外の業者は利用できません。

742 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 06:04:59 ID:???
もしかして共同住宅1棟の数が戸建より多いと思ってるのかw
戸数でカウントされてる位リアル厨房でもわかりそうなもんだが

743 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 06:11:24 ID:???
阪神・淡路大震災

一部の鉄筋コンクリートのマンションでは、火災が発生していたが当然ながら、隣戸に延焼することはなかった

744 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 06:16:24 ID:???
>>742
じゃあ>>729
>東京ではすでに共同住宅の方が多い
と言ってるのは馬鹿なんだね

745 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 06:18:46 ID:???
結論としては、
火災の事を考えたら、ゴキブリや水垢の水道水で生活したり、
キチガイと資産を共有してる乗り合いバスだろうが、
我慢してでもマンションの方が良いって事でFAですか?

746 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 06:23:41 ID:???
命あってのものだから、
汚い水飲んだりキチガイの相手させられたり、
買った後も搾取されてるのが分かっててもマンションに住むべし

異論はありません。

747 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 06:59:20 ID:NRr4RenV
>>729
11倍ってなに?P.3のグラフだけみて言ってるのか?
リンク先のP.12とかみたって、火災発生状況は、一般住宅8923,
共同住宅4018でせいぜい2倍なわけだが。

つまり、P.3の出火件数、あくまで火の出た数で被害戸数を示しているわけじゃ
ないだろ。で、これ見る限り、1件出火すると、5〜6件位に類焼してるわけで、
さらに火災被害の際に出火として扱われないであろう水ぬれや煙被害入れれば
もっと被害は拡大しているはずで。

748 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 07:06:06 ID:???
なんだ、やはり729は馬鹿だったのかw
マンション馬鹿は低脳すぎるな

749 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 07:12:28 ID:???
知ったか乙w
ここには宅配ロッカーメーカーの営業がいるのもお忘れなくw
日通であろうがヤマトであろうが操作表示に従って入れるんだよ、バカ
事前に与える訳ねーだろ
 ↓


注)情報では最近の集合住宅における宅配ボックスは、
  荷物を入れる業者側が事前に与えられた専用カードを使うので
  大手業者しか行き渡らず、それ以外の業者は利用できません。


750 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 07:17:25 ID:???
>>749
知ったかはお前だよw

だから日通とかの大手は使用できるんだよw
読解力のないやつだな

751 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 07:20:25 ID:???
新型のカード式より誰でも入れられて暗証番号で開閉できる旧型の方が
利用者にとって便利なのは確かだなw

なぜカード式でしかも遠隔監視可能にしたかというと、
管理する側が簡単で、
しかも毎月のメンテナンスが必要で、、、とここまで言えばもう利口な人なら分かるよねw

752 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 07:22:15 ID:???
>>750
バカじゃんw
業者は液晶パネルをタッチしていくんだよ
部屋番号とか入力するんだよ
カードを入れる差込口じゃなくて、それは、預かり印を押すためのものだ

意地になっちゃって恥ずかしいゾw



753 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 07:25:07 ID:???
今はカード式なんか古い
非接触キーや微弱電波を使って交信させるんだよ
それは各キーメーカーの製品だけどな

754 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 07:26:43 ID:???
>>752
俺も管理員に聞いたぞ。
大手の宅配会社は利用できるけど、
零細業者やお中元とか繁忙期なんかに委託されたような個人のオッサンが配送してるような
とこは使えないってorz

学生時代に住んでた時は昔のタイプの宅配ボックスで
洗車セットとか自分用のロッカーみたいに勝手に占領してたんだけどなw
その技が使えなくなった。

あなたが業者さんなら質問だけど、入居者が洗車セットとか入れるのは可能ですか?
(マナー違反とかは置いといてw)

755 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 07:28:16 ID:???
進化するたびに、新たなメンテ方法が発生していくw
利用客からすれば昔ながらのパスワードのみのローッカーが一番便利、
回線使っての遠隔監視なんか費用の無駄にしか思えないw

756 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 07:30:32 ID:???
自分用のロッカーにできたら便利だなw
752の説明なら、自己使用も可能になるな。
自分が宅配業者みたいにすればいいんだし、、その変の説明を聞きたい

757 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 07:33:23 ID:???
>>754
管理会社や管理人が宅配ロッカーを理解してる訳ないだろ
どうでもいいことでも直ぐにメーカーへ電話だ
個人のオッサンは扱い方がわかんないから逃げていくだけだ
ま、そのほうが、後で在宅中に電話して
重い荷物だったとしても家の前まで届けてもらえるからな

>>754
店屋ものなんかを返却するボックスがフリーだから使おうと思えば使える。
通常のボックスは預けっぱなしだと時間設定(何段階にも出来るが)で、ランプが着荷するようになってる。
止めたほうがいいんじゃねねの




758 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 07:34:51 ID:???
回線使えば、カード決済も出来るぞ

759 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 07:35:43 ID:???
管理会社は理解してるよw
入居するときに管理会社から操作方法も含め説明されたんだからw

760 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 07:37:50 ID:???
>>757
扱いが分からなければ管理人に聞くだろ
障害者じゃないんだからw
再配達するぐらいなら、置いていきたいだろw





中途半端な説明ばかりだなw
新人さんか?
まあ頑張れよw

761 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 07:38:24 ID:???
宅配ボックスってのが分らんかったからググった。
ついでに、コピペしといたる。

宅配ボックス 集合住宅向け 電気制御式

【機能性】
不在時の荷物の預け入れ以外にも多彩な機能ヤサービスを備える。
・ クリーニング物の発送
・ DPE 現像サービス
・ 宅配物の発送
・ 書留郵便物の預け入れ
・ クレジットカード操作
・ クレジットカード決済
・ インターネット対応
・ 非接触キー連動システム
・ インターホン連動システム
受領印はスタンプ、プリンター印字、レシート発行などがある。

【経済性】
集中制御のため、維持費となる月々の電気料金及びプリンター用紙などの
ランニングコストが掛かり、保守管理及び居住者の転入出、紛失等によるカード登録作業などの
諸経費も必要になる。

【安全性】
人体センサーによる開閉制御、非常脱出装置があり安全性が高い。
利用状況を記録する機能があるため、荷物の紛失などのトラブルに対処できる。

762 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 07:38:35 ID:???
>>759
理解なんかしてねえよ
自己解決できるトラブルでも、取説も見ようとしないしな

覚えてるのは単純な操作方法だけで、入居者がちょっと応用の質問すると
もう答えられないからw



763 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 07:39:53 ID:???
>>761
いや、その変は分かるんだよw
荷物を入れる場合のやり方を教えてくれ。

764 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 07:41:13 ID:???
なんでもかんでも業者に振った方が楽だからなw
一番苦労するのは末端の設備機器メーカーだなw
可哀想

765 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 07:42:34 ID:???
・集合住宅向け(オプション)
1.インターホン連動
インターホンと連動し、居住者室内インターホンパネルに入庫の案内表示。音声案内をする。

2.非接触キー・指紋照合
(1) 非接触キー
各戸の玄関キーを非接触キーにする事により、このキーを入出庫カードの代用に使用できます。
これによりマンションオートロック、宅配ボックス、各戸住居、パーキング等の開扉に共用システムとしてご利用いただけます。
(2) 指紋照合
指紋照合による入出庫のシステムもあります。

3.オートロック操作盤着荷表示
玄関入口のオートロックと連動し、非接触キーでオートロックを操作するとお荷物が宅配ボックスに届いている場合は、
ドア開扉と同時にオートロックパネルにお届けをお知らせします。
 
4.別着荷表示
通常お届け表をポスト等に投函し、入庫の案内を致しますが、入れ忘れたり、捨ててしまうケースがあります。別着荷表示は、
宅配ボックス本体とは離れた場所(通路、オートロック、メールボックス等近く)に設置でき、
入庫状況を液晶パネル等に表示して入庫のお知らせをします。

766 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 07:43:19 ID:???
5.出前返却ボックス
宅配ボックスに返却専用ボックスを設け、出前等の食器類を返却します。
エントランスの美観上好評です。
 
6.書留受取ボックス
日本郵政公社の書留(簡易書類)を受取る事ができます。
(1ボックス2000円の謝礼金が総務省より支払われます。)
 
7.キーシステム
逆マスターキーを採用しているマンションでは専用カードの代わりにキーと暗証番号で宅配ボックスを使用することができます。
 
8.クリーニングボックス
クリーニング受付専用ユニットを接続することにより、24時間いつでもクリーニングを出せます。仕上がったクリーニングも、
ご不在の場合は宅配ボックスでお好きな時にいつでも受け取れます。
 
9.冷蔵ボックス
お客様に届けられた、冷蔵のお荷物をお預かりします。(庫内室温0℃〜5℃)。

767 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 07:46:41 ID:???
液晶パネルの業者(配達となってたりメーカーによって違う)をタッチ
 ↓
部屋番号を入力
 ↓
空いているボックスを選択(それぞれ荷物の大きさが違うからな、ゴルフなんかもあるし)
 ↓
預り印をもらうため、差込口に紙を差し込む(大手業者専用じゃなくともok)
 ↓
スタンプが押されてきて、終了

768 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 07:48:12 ID:???
>>766
あと最近は、AEDの入ったボックスも増えてきている

769 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 07:48:44 ID:???
>>767
カード式のロッカーなんですが、
荷物を入れるとき(宅配業者側)扉が開かないんですが???
何故ですか?

770 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 07:52:02 ID:???
捨てられても、仕様によっては
集合玄関機に着荷表示ランプとか音声が出たりするから問題なし
部屋内の親機でも着荷表示されたりするしな



4.別着荷表示
通常お届け表をポスト等に投函し、入庫の案内を致しますが、入れ忘れたり、捨ててしまうケースがあります。別着荷表示は、
宅配ボックス本体とは離れた場所(通路、オートロック、メールボックス等近く)に設置でき、
入庫状況を液晶パネル等に表示して入庫のお知らせをします。


771 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 07:53:22 ID:???
>>769
居住者カードと管理者カードは違う

772 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 07:53:36 ID:???
宅配ボックスの登場での喜び満足度

宅配業者>ボックスメーカー>管理会社>客


これは間違いないよなw
重い荷物をボックスに入れられた日にはイラっとくるよwマジで。
玄関先まで持ってきてほすぃ
客側に選択の余地がないままボックスに入れられるからな。
不在通知入れてもらった頃の方が良かった事に実感したよ

773 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 07:54:34 ID:???
>>771
だから、その管理者カードってのは誰が持ってるんだよw
ってことは業者側もそれなりのカードがいるんだろ?

774 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 07:57:51 ID:???
>>773
仕様によるんだよw
業者は持ってねえよ
管理人が渡すんだよ
業者だってパートとか多いだろ
火薬とか危険なものを入れられたらどうするんだよ

775 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 07:59:53 ID:???
>>774
じゃあ、管理人が毎日いない物件や、15時まで勤務とか、、

もし24時間常駐の管理人だったとしても、
館内巡回中で管理人室にいない時にはダメなのか?

776 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 08:00:37 ID:???
>>772
そういう声は実際ある
帰宅時、荷物で手が塞がってるのに、荷物届いてたらイヤだしな

777 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 08:00:53 ID:???
大手から弱小零細個人の業者が自由に入れられるなら、

客も入れられるはずだろ?

なんで入れられないんだよw

中途半端な回答ばかりだな、新人か?

>>774
管理員が不在なら荷物はお持ち帰りですか?
そうですか。

778 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 08:02:46 ID:???



    なんだかんだで集合住宅って不便なのな



           にもつなんて、きょうび不在通知でも電話一本で


     当日か翌日でも時間指定で持ってきてくれるのにw


        一方的に入れられるのは腹が立つよ




779 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 08:04:46 ID:???
>>777
デベの仕様によって変わってくんだよ
フル○イ○か、日○か、クリ○ップか、アル○ァか知らんが
通常のものだと配達側にカードはイラネエよ


780 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 08:05:00 ID:???
よく見かけるコピペに追加したよw


マンションは買った後も搾取され続けるんだよ。
毎月のエレベーター点検、受水槽点検、目視だけの建物検査、宅配ボックス点検等々…
点検業者の金額に更に管理会社の利益が上乗せw
毎月のエレベーター点検なんて回線による遠隔操作のみw
荷物を一方的に置いていかれる宅配ボックスも回線が繋がってるだけの遠隔監視w
その他も植栽管理や消防設備点検やら、、可哀想になってきた。

781 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 08:06:05 ID:???
>>779
カードなんかどうでもいいんだよw

住民が勝手に自分の荷物を入れられるのか?入れられないのか?
どっちなんだ?

782 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 08:08:23 ID:???
ロクに回答もできない新人担当者乙でございます。
そんな担当が頑張ってますので、
マン損住人も温かい目で見てあげてください。

783 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 08:08:49 ID:???
>>781
メーカー調べて来い
通常のものは入れられるんだよ
ただな、時間設定されているって前にカキコしてんだろ
駅のコインロッカーだって、死体とか危ないものが滞留しないように
チェックしてんだろ
宅配ロッカーも同じだよ
私物を置きっぱなしは不可能だな

784 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 08:10:16 ID:???
>>782
ガキに新人扱いされたくはない罠w
そろそろ知ったかを認めろよw
イヤならそれでも構わんが

785 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 08:11:06 ID:???
>>783
日本宅配○ステムだよ


時間制限があることなんては承知してるよ。
置きっぱなしでなくても、数時間はだいじょうぶだろw
もう一度聞くぞ
住民が自分の荷物を入れられるのか?入れられないのか?
どっちなんだ?(ルールやマナーは別としてなw)

786 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 08:11:55 ID:???




        可哀想なマン損住人



            m9(^Д^)





787 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 08:12:27 ID:???
それはウォールスルーか?

788 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 08:13:20 ID:???
あじさいサービスとかか?

789 :765-766:2008/09/06(土) 08:14:05 ID:???
まぁ、宅配ボックスに利点は見当たらんなw

日本郵政公社、宅配業者、クリーニング業者等が玄関先まで逝かずに楽になる。
管理会社が儲かる。

|(便利になるはずなのに・・・なのに・・・)

住人は荷物を宅配ボックスから自宅まで持って逝かなければならなくなる。


あっ、宅配、クリーニング等を出す場合には便利なのかもな。

790 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 08:15:16 ID:???
宅配は保守100%ではないお
やってないメーカーもあるお

791 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 08:15:38 ID:???
質問に対して的を得た回答ができない新人w

792 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 08:16:06 ID:???
建物用途ごとの火災発生状況   一般住宅 8923件(37.9%)、共同住宅 4018件(17.1%)

建物火災の死者1149人の内訳  一般住宅 807人(70.2%)、共同住宅 181人(15.8%)

阪神・淡路大震災
一部の鉄筋コンクリートのマンションでは、火災が発生していたが当然ながら、隣戸に延焼することはなかった

70.2%

793 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 08:17:21 ID:???


  都合が悪いからといって


          宅配ボックスから話を逸らすなよw


   もう一度聞く。

住民が自分の荷物を入れられるのか?入れられないのか?
どっちなんだ?

794 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 08:18:04 ID:???
>>791
うるっせえなw
俺は日宅じゃねえんだよ
メーカーによって違うって言ってんじゃんw
しかも日宅はトップメーカーではないw
スタンダードではないぞ


795 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 08:20:02 ID:???
>>793
何度でも答えてやるよ
通常の宅配ロッカーは入れられる!!!
操作方法もカキコしてやってんじゃん

これでいいか?w

796 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 08:20:35 ID:???
>>793
別人の私が誤ばくしました ごめんね

797 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 08:21:23 ID:???
>>794
トップと規模とかそんなものどうでもいいんだよ
たかだか箱の機械メーカーごときでw

んじゃ、お前のとこはどうなんだ?
自分のとこならわかるだろ?
住民が自分の荷物を入れられるのか?入れられないのか?
どっちなんだ?

798 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 08:22:19 ID:???

そうなのか!!!!
んじゃ>>754みたいな輩に対してはどうするんだ?

人口が多くなるとそんな人間も多くなるだろうなw

799 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 08:25:16 ID:???
>>797
おれんトコは可能だな
例えば旅行なんかに行くとき、エントランスに車つけるまで
荷物を何往復もしなければならない状況で、置きっぱなしせず
エントランスの近くにある宅配に一時的に荷物置いたりすることが出来るわけだ

800 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 08:25:55 ID:???
>>795
それは一昔前のロッカーでそ?

801 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 08:30:02 ID:???
>>800
一昔じゃない
変わってきてるのは、
単なる箱から、認証装置として、カード→非接触タグなんかだな
カギについてる非接触タグをかざすだけで認証するわけだ。
あとAED装置やカード決済、クリーニング(これは物件によってクリーニング
業者と提携することはあるが)などなど・・・

802 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 08:30:54 ID:???
>>799
どんな仕組みのロッカーですか?

俺は洗車セットとか入れてたけど、他の人はゴルフクラブいれたり、
漬物入れてる人もいたw
なんで分かったかと言うと、「1234」とか「7777」とかの安易な番号使う人が多かったからw
盗んだりはしなかったけど、20個箱が埋まってたら一個か二個はそんな番号で開いたw

そのマンションのロッカーは常時『使用中』だったけどなw

803 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 08:31:40 ID:???
ロッカーの扉をコジ開けられた場合、通報する装置もあるな

804 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 08:32:17 ID:???
今の流れで言うのは申し訳ないが、、
なんだかんだ強がり言っても集合住宅より戸建ての方がいいな。

805 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 08:36:14 ID:???
こいつは馬鹿な奴でおk?


774 名前: 名無し不動さん [sage] 投稿日: 2008/09/06(土) 07:57:51 ID:???
>>773
仕様によるんだよw
業者は持ってねえよ
管理人が渡すんだよ
業者だってパートとか多いだろ
火薬とか危険なものを入れられたらどうするんだよ


806 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 08:38:34 ID:???
>>802
それは暗証番号方式の宅配ロッカーだな
通常は、荷物入れて、48時間とか72時間とか置きっぱなし(つまり使用中)だと
通報がいくんだよ
時間設定もされていないってことは、古いロッカーかもしくは
電気を使わないタイプのロッカー(ダイヤル式とか昔はあった)か、
ローコストのロッカーか。オンラインじゃないんだろうな、いずれにしても。



なんか連発でカキコしたからつかれたよ
じっくり読む暇もねえ


807 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 08:39:01 ID:???
入れるときは業者用のオートロック外から入れ、取る時はオートロックの中からだから、もしロッカー代わりに使おうとしたら超めんどくさい。
鍵を近づけると、自分の荷物のドアがカパッと開く。
システムのことはさっぱりわからないけど、個人でずっと使用するのは、不可能だと思う。


808 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 08:40:24 ID:???
住民にとっては、オンラインすらない暗証番号のみの箱が一番便利だった件。

進化するほど搾取される理由が増える件

809 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 08:41:50 ID:???
>>807
それは前入れ後ろ出しっていうタイプ。
現場によっては前入れ前出しも結構ある。小さいマンションに多い。


810 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 08:42:48 ID:???
>>807
ずっと使用する、とかそんなことまでは聞いてないし、
めんどくさいとかも聞いてない。
今起きたのかもしれないが、少しぐらい上のレスくらい見ろw

質問は
「住民が自分の荷物を入れられるのか?入れられないのか?」なんだよ。

811 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 08:46:45 ID:???
>>810
あなたのお宅のような、単身者用レオパレスなら使えるかもね

812 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 08:47:02 ID:???
自分の荷物はトランクルームだろよ

813 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 08:51:23 ID:???
勝手にまとめてみるねw

宅配ボックスも仕様はメーカーによって様々。
Aどんな零細業者でも荷物を入れることが可能なボックスは
 住民も自己使用でき占有される危険もある。

B特定の大手業者しか荷物を入れられないボックスがあったとしたら、
 本来の宅配ボックスの趣旨には未完なモノである。

のAとBがある、でおkかな?

814 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 08:54:58 ID:???
>>811
逆に810みたいに使えないってシステムなら、弱小配送業者も使えないんですよね?

815 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 08:56:10 ID:???
>>812
私もそう思う
私のところは、地下に降りるとかなり広いトランクルームがあるんだけど、
何でわざわざ、こ狭いロッカーを議論してまで個人使用するのかとW

816 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 09:00:20 ID:???
地下は危険だよw

トランクルーム内の荷物の保管に関しては、保障外なんだよねw

817 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 09:00:35 ID:???
>>815
ロッカーなんか奥行きも大してないですしね
自分の荷物はトランクルームですよね

818 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 09:01:06 ID:???












     不便なんだね。
            マンションって。(ボソッ

819 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 09:01:56 ID:???
>>815

>>799

820 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 09:02:23 ID:???
>>
816
鍵つきですが。。。玄関の鍵と同じで開きます。

821 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 09:04:03 ID:???
利用方法は人それぞれ。
815や817みたいな人は物事を一方からでしか考えられない可哀想な人。
もう反論はしなくていいよw







悔しければ面白い反論どーぞ
       ↓

822 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 09:04:48 ID:???
コンビニに駐車場がある地域の車付き戸建てが最も便利という結論が出てます。
そのうえ、専業主婦を飼ってれば最強です。
また、平屋でも眺望抜群ですし、隣戸から覗かれる心配も不要です。

823 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 09:04:56 ID:???
>>820
盗まれるとかの意味ではなく、水害なw
視野の狭い人ですね

824 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 09:06:03 ID:???
>>816
あなたのお宅では、いちいち物置の物まで保障をつけるんですか?

825 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 09:06:38 ID:???
>>821
貴方賃貸住みですネ(笑)

826 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 09:08:37 ID:???
>>824
きっと816はトランクルームの意味も判らない方なんですよ

827 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 09:10:27 ID:???
>>824
無知な人は知らないんだろうけど、
マン損だって戸建てだってほとんどの家庭で家財保険は入ってるだろ?
だけどトランクルーム分は対象外、
しかもマンションの管理組合が入ってる施設賠償保険も対象外。
当然トランクのメーカーの保障をある分けない。

少しはリスク管理も考えたほうがいいお、
まぁ、トランクルームなんて高価な物を入れないと言えばそれまでだけど、
値段はどうであれ自分にとっては大切な物だろw

828 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 09:12:01 ID:???
リスク管理に無縁だから集合住宅に住むんだろうなw
機械トラブルや停電でも断水って(笑)

829 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 09:16:09 ID:???
マン損買う時は地下(水が流れる低い場所)を注意した方がいいお。
機械式駐車場のほとんどは地下になってるし、
設備やなんかの機械室が低い所だとマジで危険すぐる。
販売営業はそこまで説明しないだろうけど、
雨なんかでの排水能力とか、、意外な盲点急所が多すぎる
もう疲れたおorz

830 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 09:16:35 ID:???
>>827
ゴルフバックなんかの場所をとって邪魔なものしかいれません
例え保障されても、大した金額にはなりませんから

ただの物置ですよ
なんでそんなところに食いつくのか
物好きですね

831 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 09:18:33 ID:???
部屋に置けないなんて、そんなに狭いへやなんですねww
せせこましい部屋にお住まいなんですね。















832 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 09:18:36 ID:???
戸建てのおばかさんに質問です。
あなたは震災に備えてグッズの準備はお済みですか?

あ、うち、ほとんど何もしてません。
でも、マンションの管理組合が共同で3日分の資材を確保しています。
自分では何も考えてなくても大丈夫になっています。
管理費で、震災対策も買っています。

833 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 09:19:39 ID:???
トランクのメーカーとは?
ウチにあるのは、スチールドアに化粧シート貼ってるカギつきのモノ
中は普通の空間で、コンテナハウスみたいなモノではないです
1世帯に1つ、B1にあります
どうでもいいことですが


834 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 09:21:16 ID:???
大工の質が選べないから建売住宅はギャンブル
格安の土地を買って区画割りして複数の工務店を雇い建てるんだけど
断熱材がグチャグチャに入ってたり見ていて下手な奴が多い

835 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 09:22:50 ID:???
>>831
苦しいレスですね
もっと冷静にどうぞ

836 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 09:22:59 ID:???
>>831
集合住宅の平均面積は70平米
戸建ての平均面積は100平米

マン損脳は必死に「ワンルームも含んでるから平均が下がるんだよ」と言ってます。

837 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 09:24:04 ID:???
>>832
防災具っつこそ物置に入れているよ
1週間分の水と食料は確保している

他人と共有で奪い合いなんかの心配もないw

838 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 09:25:17 ID:???
俺も過去に集合住宅に住んだ経験あるけど、
単身だったから部屋の狭さは問題なかったものの、とにかく収納は少ないな。
空き部屋があったから一室を物置状態にできたけど、
家族、子供がいると辛いでしょうね。

839 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 09:26:17 ID:???
>防災具っつこそ物置に入れているよ
細木数子が言ってたぞ、防災グッズは枕元に置いておけってw

840 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 09:28:13 ID:???
>>721
お前も手抜きなデータだすな。
東京都の戸建、共同住宅の比率は16:37

管内から外れる稲城市、東久留米市、島しょ地域も含んでいるが許容範囲。







841 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 09:28:39 ID:???
>>837
832みたいに管理組合が管理だと、当然理事たちが都合の良いようにしてるんだろうな
あとは基地外と奪い合い

842 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 09:29:54 ID:???
>>839
長靴、ラジオ、携帯充電付きライトなどは枕元にあるよ
流石に水は・・仏さんでないんだから置かないねw

843 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 09:32:01 ID:???
>大工の質が選べないから建売住宅はギャンブル
>格安の土地を買って区画割りして複数の工務店を雇い建てるんだけど
>断熱材がグチャグチャに入ってたり見ていて下手な奴が多い

同意。
フローリングもまともに貼れず、
玄関ドアやアルミサッシは枠を下げ振りも使わずデタラメに感覚で取り付け。
室内ドアや室内引戸の枠も同じ。
ユニットバスのメーカー責任施工はまだしも、
キッチンなど置くだけのものは、またズサン。

但し、宮大工やってるところは、戸建でも技術あるよ。
そんな技術持ってたら下請け大工なんかやんないだろうがね。



844 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 09:32:43 ID:???
ちょっとおまいら、聞いてくれ。
気になって気になって眠れないんだけどさ
貯水槽を清掃するのはいいんだけど、清掃員は資格みたいな物を持ってるとはいえ、
大丈夫なのかな?と。
飲食店でバイトの経験ある奴ならわかるだろ?
客にだす料理にツバ入れたり、落とした食材使ったり。。
俺はしてたよw 嫌な客にはwww
もちろん他のバイト仲間もやってるし、別な店に変わってもやってない店はなかったくらいだ。
しかも貯水槽の清掃なんて外部から見えない所でやってるんだよな?
考えただけでも怖いね。

845 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 09:34:15 ID:???
戸建てはアフターも即時対応で修理修繕してくれるんだけど、
集合住宅って、時期が一方的に決められてるって本当ですか?

846 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 09:35:12 ID:???
みんな自分定規で他人の民度をはかるから。
基地は世の中基地ばかりと思うし、貧乏はみんな貧乏に違いないと思う。
災害を想定して語らせると、その人の本質が見えますね。


847 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 09:36:27 ID:???
>>845
下請け大工が下手だと是正工事は厳しい事が多い
周りを苛めて是正をやり直さなければならぬ

848 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 09:37:33 ID:???
>>846
あなたの様な性善説なタイプの人をみると尊敬します。











だけど、家族くらいは守ってあげてねwwwwwwww

849 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 09:37:54 ID:???
>>791
偉そうに他人を批判するのは自由だが
”的は得る”という表現には、、、

お前の、学歴、人生、経済力が透けて見えるよ。



850 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 09:38:24 ID:???
28 名前: 名無し不動さん [age] 投稿日: 2008/09/03(水) 18:17:44 ID:???
マンション馬鹿にもう一つ事実を教えてあげようか?
貯水槽は年にたったの1回しか清掃しないのは散々レスられて馬鹿にも周知されただろうけど
水質検査もあるんだよ、年1回。
いつやると思う?
タンクを清掃した数日後にやるんだよw
つまり一番綺麗な状態での検査なw
どう思う?
そんな綺麗な数字が記録として残るんだよ。
普通の感覚ならタンクの清掃直前の一番汚いであろう状態を調べて欲しいよな?
悔しいか?

851 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 09:39:16 ID:???
>>849
偉そうに批判するのは自由だが、
お前の、学歴、人生、経済力が透けて見えるよ。


852 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 09:41:18 ID:???
で、宅配ボックスの件はどうなたんだ?
知ってる奴いないのか?
>>813の様にいずれのタイプも存在してるのか?

853 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 09:42:53 ID:???
>>740
悪いが>>425のデータを出したのは、戸建派の俺だ。


854 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 09:45:38 ID:???
>>851
顔真っ赤にして、オウム返しするなよ。


855 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 09:52:53 ID:???
>>832
内訳調べておいた方がいいぞ。開けたら、数が足りないから住民間で奪い合いとかになったりするからな。
欲しいものなくて、組合理事をつるし上げたり・・・

俺は、発電機、燃料、飲料、食料、カセットコンロ、シュラフ、などを準備してある。
マンションじゃ狭くてこれだけ準備できないだろ。特に発電機と燃料は。






856 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 09:58:58 ID:???
>>855
ボートは?

857 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 10:01:02 ID:???
もし本当なら全住民の三日分なんて物資はかなりの量になると思うんだが、、
どこに保管してるんだ?
面白い回答を待つw

858 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 10:06:57 ID:???
>>857
管理にまかせっぱなしなので、知らない。
でも、各階にあるらしい。
内廊下の物件なので、保管スペースは結構あるよ。

859 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 10:07:07 ID:???
そういえば全住民といっても、一人暮らしもいれば4人家族もいるわなw
どの区分所有者が何人で住んでるかなんてわからんしな、
緊急連絡先を届ける程度で家族の人数すら申告しないし。
>>832は余程コミュニティーが出来上がって、
リタイヤ組が理事になって運営してるボロマンションなんだろうな。

860 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 10:08:27 ID:???
いざって時はどうやって使用するんだ?
鍵は掛かってるだろうけど、緊急時に鍵はどうするんだ?
誰があけるんだ?
早いもの勝ちなら俺は負けないぞーw

861 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 10:09:27 ID:???
>管理にまかせっぱなしなので、知らない。
このマンション脳が業者や管理会社を儲けさせる仕組みなんですね
わかります。

862 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 10:11:07 ID:???
まさに『乗り合いバス』の表現がピッタリだな

863 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 10:13:14 ID:???
>>856
流石にボートまでは用意してない。



864 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 10:13:21 ID:???
防災グッズは古いものは危険ですので常に新しいものと取り替えております。
もちろん定価で。

865 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 10:17:02 ID:???
>>863
オリローも用意したほうがいいよ

866 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 10:20:36 ID:???
>>863
ボンカレーは用意してるの?

867 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 10:20:47 ID:???
本当に頭の悪さを公言してるような書き込みですね
中学生くらいかな?
パパかママに詳しく聞いておいた方がいいぞ

832 名前: 名無し不動さん [sage] 投稿日: 2008/09/06(土) 09:18:36 ID:???
戸建てのおばかさんに質問です。
あなたは震災に備えてグッズの準備はお済みですか?

あ、うち、ほとんど何もしてません。
でも、マンションの管理組合が共同で3日分の資材を確保しています。
自分では何も考えてなくても大丈夫になっています。
管理費で、震災対策も買っています。

858 名前: 名無し不動さん [sage] 投稿日: 2008/09/06(土) 10:06:57 ID:???
>>857
管理にまかせっぱなしなので、知らない。
でも、各階にあるらしい。
内廊下の物件なので、保管スペースは結構あるよ。

868 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 10:21:08 ID:???
>>864
自分で定期的に買い替えるより、管理がしっかりとやってくれるんならそっちの方が良くないか?
その為の管理費だと思うんだが…

てか、おまえんちは大丈夫か?

869 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 10:23:47 ID:???
あ、団地にはゴキブ、、いや貯水槽があるから水はなんとかなるんじゃね?

870 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 10:25:50 ID:???
どこにあるか分からない防災グッズって、、、
ちょwww

871 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 10:28:45 ID:???
>>870
君、東京都が大規模に防災グッズを保管してるの知ってる?
で、それを知ってたとして、その場所を知ってる?
先に答えを行ってしまうけど、その場所は秘密になっている。
いざというときに関係者が対応でれば良いことなんで…

872 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 10:30:42 ID:???
早い話が一マンションにあっても
『無駄な物』になってしまうって事ですね。

873 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 10:31:08 ID:???
前に日経新聞で読んだのだが、
キッズルーム、会議室など使用しなくなった部屋を潰して共有で防災用具を置くんだって。

その記事を読んで思ったのが、
またマンション購入者が、利権に関わってる連中に騙されてるんだろうな・・・
ってことかな?w

874 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 10:32:41 ID:???
>>872
そーだな。
最終的には不要かもね。
でも、物資がいきわたるまでには時間がかかるからな。
それまでのつなぎは必要なんじゃないか?

875 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 10:42:42 ID:???
災害なんて確率低いものがどうたらこうたら ぬかしてましたよね

876 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 10:43:27 ID:???
銀座だって金持ちは車で買いに来てるよ。パーキングみてみ

877 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 10:44:25 ID:???
>>875
危機管理能力がない奴は、真っ先にあぼーんだなwww

878 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 10:44:34 ID:???
>>871
その関係者が先に家族分を取っておくんですね、わかります。

879 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 10:44:50 ID:NnrxaBF/
>>722
そうか、下痢しやすい体質かと思ってたが、受水槽が原因って事も有りあえるな

880 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 10:45:43 ID:???
防災グッズでも搾取されてるなんて。。











少しは反対しろよw
そんな物は自分達で用意できます!って。

881 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 10:47:01 ID:???
危機管理能力のない、低脳戸建ての奴らが、
マンションの防災グッズに嫉妬してますwww

882 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 10:47:13 ID:???
火事なんて確率低いものがどうたらこうたら ぬかしてましたよね


883 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 10:48:56 ID:???
おかしい事に気づいてないんだろうなw
せっかく管理組合が手配して防災グッズを用意するなら、
セットにして各戸に配布すればいいんじゃね?
なぜそうしないんだろう?
なぜだろうう?










884 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 10:49:39 ID:???
戸建ては自由なのが良いところです。
もちろん、防災グッズを用意するもの自由です。
グッズを用意しないのも自由ですが、あぼーんの可能性が高くなります。

あ、そうそう、うちのマンションAEDがありました。
戸建てはAEDを用意するのも自由なんだよね。

自由って、素晴らしいですね。

885 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 10:51:39 ID:???
よく見かけるコピペにさらに追加したよw


マンションは買った後も搾取され続けるんだよ。
毎月のエレベーター点検、受水槽点検、目視だけの建物検査、宅配ボックス点検等々…
点検業者の金額に更に管理会社の利益が上乗せw
毎月のエレベーター点検なんて回線による遠隔操作のみw
荷物を一方的に置いていかれる宅配ボックスも回線が繋がってるだけの遠隔監視w
恐怖心理を煽り無用な防災グッズまで買わされ手元には配布されず、
その他も植栽管理や消防設備点検やら、、可哀想になってきた。

886 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 10:52:21 ID:???
http://www.mmkk.net/01.mondai/mondai_image/zu_shugoh.gif

おえええええええええ


887 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 10:52:39 ID:???
俺はDQNだから奪い合いには自信あるぜ!

888 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 10:53:43 ID:???
戸建ては高床式にすればいいのに

889 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 10:55:30 ID:???
きったねぇぇぇぇえ
そういや、公団に住んでたときは頻繁に受水槽の清掃だの、水道管の張り替えだのやってたな。
分譲マンションのみなさん、やってますか?

890 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 10:55:36 ID:???
>>887
お前には負ける気がしないなw

891 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 10:56:22 ID:???
>>888
ミニ戸は大切な家財道具が床上浸水で水没しない利点がある

892 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 10:56:52 ID:???
高さよりも排水能力なんだよ
マンションなんかでも水害に合うのは排水能力を超えた水の量が原因だけでなく
排水ポンプが止まるという原始的な理由が多いんだよw

893 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 10:57:38 ID:???
>>889
公団にいたの?それは集合住宅がいやな訳だ

894 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 10:58:13 ID:???
>>890
いや、お前のガキを張り倒してでも奪うぜ!
俺は生まれ育ちからマンション脳なんだぜ!
うひひひひwwwwwww
全部奪い取ってやるんヴぉ羽fc nasd:ま:

895 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 10:59:33 ID:???
え?
団地とマンションてどうちがうの?
仕組みが全く同じで、敷地内に複数棟あれば団地なんじゃないの?


896 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 11:05:39 ID:???
偽装コンクリートマンションで大往生して下さい。

897 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 11:06:16 ID:???
東京・新宿区に65歳以上の住民が半数を超える大規模都営団地が出現したことが、
同区社会福祉協議会の調査で6日分かった。高齢化に加え建て替えで高齢者が
集中したことが原因で、高齢化率トップの群馬県南牧村並みの「限界集落」が
都心に生まれたことになる。区社協は孤独死の増加も心配されるとして、対策に取り組み始めた。

中山間地で高齢化率が5割超の「限界集落」は存続が困難とされる。インフラの整った
都市の事情は異なるが医療など支援が重要。国立社会保障・人口問題研究所は
団塊の世代が多い都市部の都道府県で高齢化が進むとみており、「限界集落」が地域の
中心都市に現れる可能性もあり、新たな都市問題となりそうだ。

超高齢化が判明したのは総戸数約2300戸の「戸山団地」。1990年から全16棟の
建て替えが進んでおり、新宿区社協は、約6割の新住民が入居した昨年末以降、
成富正信・早大社会科学部教授と調査を開始。

団地住民が大半を占めるこの地区の住民基本台帳調査で高齢化率が51・6%に達したことや
独自調査から、区社協は住民の過半数が65歳以上と推定。高齢化率は19・8%の区平均を上回り、
75歳以上の約6割が独り暮らしとみている。

ソース: http://www.tokyo-np.co.jp/s/article/2008090601000031.html


898 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 11:06:34 ID:???
偽装コンクリートと貯水槽の話だけはやめてあげようよ

899 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 11:08:58 ID:???
>>891
1階にも部屋あるぞ

900 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 11:09:58 ID:???
>>897
集合住宅に住んでる人は子供も一人しかいないケースが多いよな
一人っ子が一人っ子と結婚するとマジで悲惨なんだよ。

過去スレで「子供に頼るなよw」なんて書き込みあったけど、
金があろうがなかろうが、結局は頼りになるのは子供なんだよ
一人っ子製造住宅にお住まいの方々、よく考えたほうがいいよ
まあ金があれば群がって来る人はいっぱいいるけどなw

901 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 11:11:08 ID:???
最後の一行で救われました

902 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 11:11:28 ID:???
>>899
二階に置いておけばいいだけじゃんw
そこまで説明しないとわからないワンフロアに住むマン損脳の方ですか?

二階にまで水が来たらどうしようもないけど、
部落でもあるまいし、さすがにそんな極端なケースまで想定の必要はないでそ

903 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 11:12:28 ID:???
>>901
はい、金さえあればむしり取りに着ますからw
安心してください。
その後は自力でなんとかしてもらいますが。。

904 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 11:15:17 ID:???
4人家族が、世帯主35歳で購入し、85歳で死ぬケース。50年間住んだ場合。
(東京都23区、東武鉄道成増駅徒歩10分、所有権、30坪)

              共同住宅      一戸建て
購入価格          7,000万       7,000万
専有部分修繕費       300万        500万
管理費           1,000万       無し
修繕積立金         600万        無し
修繕一時金         300万        無し
駐車場代          900万        無し
固定資産税都市計画税    900万       500万
ローン金利(価格の8割を35年ローン)2,500万      2,500万
50年後の資産価値      無し        4,000万(土地分)
■TCO           13,500万       6,500万

制約、トラブルが少なく、資産価値のある一戸建てが、共同住宅の
半分の費用で住めるのに、なぜ資産を共有する区分所有にこだわるのか?
理由は次のとおりだろう。
・長期的視野の欠如
・高齢独身
・子供を産めない夫婦
・経済力不足
・社会性の欠如
・騙されやすい性格                


905 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 11:15:40 ID:???
平屋が良いと言ってきたが水害考えると2階があるほうがいいかな

906 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 11:17:52 ID:???
>>905
高台で見晴らし良好な平屋が良いんだよ

907 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 11:19:22 ID:???
>>906
階段が嫌で平屋なら、坂道も嫌では?

908 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 11:20:17 ID:???



   


   あぁ 集合住宅


           なぜ あなたは集合住宅なの?





909 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 11:22:23 ID:???
少々土地が安くても、坂の上はいやだな

910 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 11:24:19 ID:???
少々土地が安くても、マンションはいやだな

911 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 11:25:50 ID:EGwkzIro
出た。暴れてるガキがいたら地獄のマンション住まい

http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=resident_tokyo&tn=0166&rs=991&re=1000
子供は、元気が一番です。


912 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 11:26:46 ID:???
山を切り開いた住宅地、子供や老人には辛いものがあるね

913 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 11:28:20 ID:???
>>832
大抵はマンション売る時の一時的な対策なので
賞味期限切れの飲料水や保存食がいつまでも
保管されていると。

914 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 11:29:32 ID:???
>>912
つセニアカー

915 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 11:31:49 ID:???
マンション戸建てとわず、坂の上の物件正直しんどくないですか

916 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 11:37:47 ID:???
>>915
車は必要ないと言い張ってた方ですか?

917 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 11:43:07 ID:???
>>916
いいえ

918 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 11:46:43 ID:???
集合住宅派はもっと頑張って!

919 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 11:58:21 ID:???
成増、戸建てに住む罰ゲーム
都区内、マンションに住む罰ゲーム

どっちの×ゲームがいい?

920 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 11:59:21 ID:???
結局マンションと戸建どっちが良いんだ77軒目☆全国
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1220669091/

921 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 12:00:10 ID:???
場所がどこだろうが乗り合いバスのゴキブリ水なんか却下です

922 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 12:02:16 ID:???
頑張れマンション派!

923 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 13:15:11 ID:???
もうまともな思考で集合住宅買う奴いなくなるだろw

924 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 13:21:31 ID:???
つまらん、もっと面白い事書け

925 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 13:26:22 ID:???
くやしいのおWWWWWWWWW

926 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 14:15:12 ID:gjPs+qf2
防災グッズこそ、町内会で保管じゃないの?

うちだと、自治体が補助出してくれて町内会の倉庫で3日分の水・食糧
保管してるぞ。自治体の備蓄は備蓄でまた別に近所の学校にあるけど。

当然自宅にも当座の水・食料とかはとってあるけどさ。

つうか、共用の防災用品を自腹の金(下手すりゃ管理会社のマージン込)
だけで買うってどこまで搾取されずきなんだよ。

927 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 14:56:48 ID:???
>>926
共有美を曝け出すのがこのスレの醍醐味
全く知らない住人同士が支え合って生きてるw

928 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 15:15:34 ID:???
必死にローン支払っても管理費は永久。。






サラ金の支払いじゃないんだからww

929 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 15:26:15 ID:???
必死にローン払っても管理費、修繕積立金、修繕一時金、駐車場代は永久。。

建て替えは99.99%不可能、躯体、設備、外観すべて永遠に劣化する。。

同じ立地、広さの一戸建ての2倍以上の出費。。



930 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 15:40:52 ID:???
それでも集合住宅を選び購入する








罰ゲームですか?

931 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 16:24:46 ID:???
それがマンション脳

932 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 16:43:30 ID:???
20年ほど前、バブル絶頂期、大手不動産会社が煽った新興高級住宅地。今でも一応ブランド住宅地

建築条件付宅地200m2、建築費を含めて1億9000万円程度(当時) → 最近売り出された物件9800万円(築20年、土地200m2)
同一住宅地内マンション(110m2、4LDK)、6500万円(新築、当時) → 最近売り出された価格3500万円(築20年)

933 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 17:07:15 ID:???
何処だろうがゴキブリ水なんだよなw

934 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 17:13:43 ID:???
戸建組は親切
馬鹿だけど

935 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 17:18:50 ID:???
>>729,>>840
君ら、根っから頭悪いんだね。

外食やコンビニ弁当な学生や独身社会人などのリスクの低い若者単身世帯で大量に水増しして
集合住宅が多いってw


936 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 18:07:10 ID:???
なに必死になってんだ?
ゴキブリ水飲んでる低脳がwwwww

937 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 18:07:59 ID:???
>>906
ヒント
土砂崩れ

938 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 18:09:27 ID:???
マンション叩きの方法がどんどん酷くなってるなw

939 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 18:10:21 ID:???
八王子で大雨土砂崩れくらった所って俺は高台だから水害には無縁なんて思ってたんだろうな。

940 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 18:11:23 ID:???
餌が悪いんでね?
もっと新鮮な奴を餌にしないと・・・

941 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 18:12:47 ID:???
高い場所は土砂崩れ
低い場所は水害





そんなこと考えてる奴って一歩も外でないのかな?
車に跳ねられるかもしれないし
飛び降り自殺の奴が頭に降ってくるかもしれないしw

942 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 18:13:13 ID:???
田舎は食が貧相という時点で住むに値しない。

9月4日、日本ミシュランタイヤ(千代田区富士見)が発行する「ミシュランガイド東京」
に関するトークショーが行われ、同ガイドの総責任者であるジャン=リュック・ナレさんは
「世界一の美食の都市として、今年も東京はそのポジションを維持するだろう」と語った。

「『ミシュランガイド東京2008』の製作秘話とは!?」と題して、
シブヤパブリッシング(渋谷区)で行われたトークイベント「SPBSラボ」にゲストとして参加したナレさんは、
ホスト役の美食家・来栖けいさんの質問に一つひとつ丁寧に回答。
昨年大きな話題となった「ミシュランガイド東京2008」の製作秘話や2009年版の展望などを、
時にはジョークを交えながら披露した。

その中で、アジア初の刊行となった2008年版で世界最多となる150軒の星付きレストランが誕生した東京について、
2008年版では中心部(9つの区=千代田、中央、港、文京、豊島、新宿、渋谷、目黒、品川)
のみの掲載であったが、2009年版では調査エリアを拡大していることを明言。
星付き店がさらに増加し、星付き店の数で東京が世界一を継続することについても
「間違いないだろう」と言及した。

昨年「東京の星付きは150店」のニュースは、ヨーロッパ各国でも大きな驚きを持って報じられた。
ナレさんは「東京の星の数」に関する質問については、「(実際に)行って、
食してみてください」と話すといい、東京を知っている
一流のシェフたちからは、特に大きな驚きが無かったことも明かした。

http://ichigaya.keizai.biz/headline/389/
http://ichigaya.keizai.biz/headline/photo/389/


943 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 18:13:47 ID:???
>>941
土砂崩れは水害の一種だろ

944 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 18:14:27 ID:???
誤爆でつか?

945 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 18:15:19 ID:???
200年に一度は必ず未曾有の大洪水はくるよ。これは歴史の必然

946 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 18:15:58 ID:???
マンション買った奴に質問なんだけど
決定的になった動機ってなんですか?

947 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 18:16:45 ID:???
ぴっかぴかでオサレな雰囲気だから

948 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 18:16:47 ID:???
お金が無いからです

949 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 18:17:43 ID:???
>>945
そうだな。
200年先まで考えて、ゴキブリ水も我慢してマンション住んだ方がいいのかな?

950 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 18:17:48 ID:???
お金が無いけど、田舎者になりたくないからです
都内は空気が違う出すし

951 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 18:18:18 ID:???
>>946
眺望とプライバシー

952 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 18:18:52 ID:???
デベや販売の広告に釣られたからです

953 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 18:19:12 ID:???
お金が無いけど
郊外の貧乏人と一緒になるなんて、まっぴらだからです

954 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 18:20:09 ID:???
で、


宅配ボックスは住人も自由に入れられるのか?入れられないのか?
どうなんだ?

955 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 18:20:14 ID:???
>>946
ディスポーザー。
ゴミ出しがいつでもできること。
共働きな私たちにはこれが超便利。もう離れられません。

956 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 18:20:23 ID:???
寿命は80年だとして運が良ければ一度も大洪水を経験しない

957 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 18:21:11 ID:???
ディスポーザー買って戸建てに付けちゃいけないの?

958 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 18:21:13 ID:???
洪水なんかで死んだり財産失う確立なんてロト6並みの確立
水害適用の保険入っておきゃなんてことない

959 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 18:21:53 ID:???
>>935

お前はアホか。
>>840のデータを出火件数に当てはめたら、集合住宅の方が出火確率は少ないって言ってるんだぞ。

頭悪すぎ。


960 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 18:21:58 ID:???
まあ洪水は逃げる時間的余裕がかなりあるからな。
高台の土砂崩れとかは知らんが、普通の平地なら死ぬことは無さそうだな

961 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 18:22:54 ID:???
>>955
ディスポーザーって玉子の殻も入れられないんですよね?
当然味噌汁の貝もダメだし、キャベツのシン程度もダメだし
普通ゴミで出す方が早いんですが。。

962 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 18:24:12 ID:???
普通にゴミ捨てれば電気代もかからない楽なのになんでわざわざ機械で砕くの?

963 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 18:24:14 ID:???
ディズポーザーは年々臭くなる。10年後はどうなるんだろうね。
まあ便利だけど、マンションの場合ゴミ(特に生ゴミ)捨てるのが
大変だからっていう面も大きいけどな。生ゴミかついでEV乗るの嫌だし。
戸建ならぱぱっと捨てにいけるけど

964 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 18:24:58 ID:???
>>958
ロト6よりもはるかに高確率だが。しかも、年々当選確率上昇中。


965 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 18:25:00 ID:???
戸建て用ディスポーサー
http://national.jp/sumai/disposer/

966 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 18:25:52 ID:???
見た目だけの設備に釣られるのがマンション脳ですwwww

今最新のものでも、かつてのオートロックやウォシュレットに飛び付くようなもの

967 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 18:26:10 ID:???
ディスポーザーは管理が適正に行われないといけない
環境に優しくないので、たいてい市区町村の許可が必要となる
戸建てだと、管理する業者との契約を強要される

968 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 18:27:46 ID:???
ディスポーサー
6万円だって
http://www.e-disposer.com/disposer/html/products/detail/sinkmaster.html

969 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 18:29:20 ID:???
ディスポーザー用浄化槽を庭に設置すると、新築でも30万円ほどかかるんじゃないかい?

970 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 18:29:31 ID:???
設備のためにローンをしてまで必死なんですね。









わかります。

971 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 18:30:34 ID:???
>>968
それは都内では使用禁止の商品。

972 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 18:30:46 ID:???
961は本当ですか?
マンションさん?wwww

973 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 18:33:43 ID:???
環境に悪いから一般には禁止されてる地域が多い。
だって、ただ細かく砕いてるだけなんだもんw
良いわけないのは素人でもわかるよね?
田舎のウンコと同じ浄化槽がいるしねw

974 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 18:36:25 ID:???
集合住宅の排水や浄化槽は地下に設置されてる物件が多い。
もうこのスレの住人ならわかるよね?w

975 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 18:38:06 ID:???
>>972には答えてくれないんですね?

976 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 18:41:17 ID:???
>>975
そんな頭の悪い質問に答える必要ってあるのか?

977 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 18:42:56 ID:???
>>976
都合悪いの?
そんな書き込みするくらいなら回答できるでしょww

978 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 18:50:01 ID:???
ディスポーザは、あっても使わないとか嫌いな人もいる
最近の製品は良いと主張する人もいるが

新しいもの好きの、貧困戸建て住人には羨望の製品だろうが

979 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 18:50:09 ID:???
現実を言うとマンションの喜び感激度は入居時が最高値で、
便利なようで様々な規制や使い勝手の悪さに年々気付いていきます。

このスレの集合住宅住人も指摘されるたびに現実を思いしらされますw

980 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 18:53:26 ID:???
田舎者が憧れるウォシュレットも実は必要ないんだよw
結構不潔なんだよw
男のションベンがジャバジャバかかってるんだぜ?
その棒からマンコやアナル放水してるんだよ

981 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 18:53:39 ID:???
タマゴの殻や貝類なんか砕いて流しても、バクテリアが分解するわけじゃないんだから
流しちゃいけないに決まってるだろ。

しかし、家庭から出る生ゴミの何割をタマゴの殻や貝類が占めると思ってるんだ?>>961は。



982 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 18:54:40 ID:???
>>980
>田舎者が憧れるウォシュレットも実は必要ないんだよw
とりあえず、ソースくれ。



983 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 18:57:04 ID:???
ディスポーザー使ってます。
うちの場合、
卵の殻はOKです。
貝殻はNGです。
キャベツの芯はOKです。
なんかめんどくさそうに感じるかもしれませんが、常識で判断できます。
包丁で切れるものはOK、ダメなものはNG、こんな感じです。

で、うちの場合は、ほとんど燃えるゴミに出します。
キャベツの芯のような大きいかたまりをわざわざディスポーザーにかけたりしません。
ゴミ箱に捨てる方が手っとり早いです。
でも、キャベツの切りくずや、食べ残しなどはディスポーザーにかけます。
この細かいクズを集めてゴミ箱に捨てるのは手間なので、水で洗い流してディスポーザーです。
ディスポーザーをすごく重宝してます。

ついでに、ゴミは同じフロアのゴミ置き場に24時間いつでも出せます。
魚の料理などした後にはさっさとゴミ出しします。
臭くならないので清潔です。

984 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 18:57:10 ID:???
ウォシュレットぐらい田舎だってあるだろ?
使わなくたって、新築だとウォシュレット付けちゃうんじゃない??
田舎の事情は知らないが

985 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 18:57:22 ID:???
>>981
タマゴのカラは大袈裟にしても固い物は非常に多い件
しかも竪管までの排水は専有部分なので取り替え修理は自己負担

986 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 18:59:29 ID:???
まあディスポーザーはあったほうが便利だな
ラーメンとか蕎麦とかの食いカス?見たいなのはいちいち
分けたくないし。ネットすりゃいいだけと言えばそうなんだけども

987 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 19:01:26 ID:???
>>985
自己負担で何か問題あるのですか?

988 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 19:04:01 ID:???
>>985は市営住宅かなんかじゃないの?
室内の配管も市の負担なんでしょ。

989 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 19:07:50 ID:???
一等地都営住宅 > 田舎の戸建て

990 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 19:08:43 ID:???
DQNが生ゴミ以外の吸い殻とかも捨てるのが何故か問題になってます

991 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 19:12:41 ID:???
うちは、専業主婦を飼っているので、ディスポーザーは要りません。

992 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 19:14:01 ID:???
うちも、専業主婦を飼っているので、ゴミは決められた日の朝にちゃんと出してます。

993 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 19:14:20 ID:???
>>980
えっ!?
トイレって、自分専用じゃないの??

994 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 19:14:50 ID:???
うちの専業主婦はずっと家にいるので、うちには宅配BOXは必要ありません。

995 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 19:15:18 ID:???
うちは、専業主婦に飼われてます

996 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 19:16:36 ID:???
うちにはウォッシュレットはありませんが、飼っている専業主婦がシャワーでお湯をかけてくれます。
ウォッシュレットよりも気持ちいいです。


997 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 19:17:57 ID:???
専業主婦ネタはよそでやれ。

998 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 19:17:57 ID:???
ゴミだしは出勤時のオヤジの仕事です
そのくらいやってくれて当たり前、と

999 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 19:18:17 ID:???
>>993
独り者乙

1000 :名無し不動さん:2008/09/06(土) 19:20:03 ID:???
マンション買った奴は馬鹿

1001 :1001:Over 1000 Thread
このスレッドは1000を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。

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