不動産屋経営学

1 ：とおりすがり：03/11/04 09:13

教えてみー。
なにかあるか。

28 ：名無しさん＠あたっかー：03/12/18 21:48

--00--

29 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん

30 ：名無しさん＠あたっかー：04/01/07 23:54

３０げっとー　おとうさん

31 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん

32 ：名無しさん＠あたっかー：04/05/14 08:36

自分の地元に不動産屋が一軒もないのですが道路建設のときに立ち退き、交渉の仕事って不動産屋の仕事なんですかね？
公共事業等で土地の売買は頻繁にやるのでその仕事引っ張れたら食いっぱぐれることはないと踏んでますがどうですか？

33 ：名無しさん＠あたっかー：04/05/14 09:29

>>32
その前に改行の仕方憶えろや

34 ：名無しさん＠あたっかー：04/08/06 10:23

a

35 ：名無しさん＠あたっかー：04/09/20 22:15:32

g

36 ：名無しさん＠あたっかー：04/11/20 01:30:30

e

37 ：句読点変：04/12/18 11:53:04

32<
役所の仕事では

１０年前なら
駅前にみせだせば
食えたんだろが今は
飛び込み客、のみ
の営業は無理では・・

38 ：名無しさん＠あたっかー：04/12/27 00:24:01

age

39 ：名無しさん＠あたっかー：05/01/21 00:03:19

こだま

40 ：名無しさん＠あたっかー：05/01/25 09:21:32

age

41 ：名無しさん＠あたっかー：2005/06/15(水) 12:28:47

http://www.nikkei.co.jp/news/zinzi/20050613AS1D1308313062005.html
この秋元竜弥という会長さん、すごく目立つ経歴だね。
波乱万丈っぽいので、注目してます。

42 ：名無しさん＠あたっかー：2005/06/17(金) 16:32:05

建て売りやれば儲るよ。
一軒で500万くらい儲る。

43 ：名無しさん＠あたっかー：2005/06/17(金) 19:11:03

>>42
建てる金があればな

44 ：名無しさん＠あたっかー：2005/08/12(金) 15:43:09

AGE

45 ：名無しさん＠あたっかー：2005/11/07(月) 17:55:44

分譲住宅　34万6千（5.8％増加），
持家　　　　37万 （0.8％減少）
貸家　　　　46万5千（3.0％増加）
住宅着工統計では，新設住宅の着工床面積。平成16年の新設住宅着工床面積は対前年比1％増加１億5百万�uだった
１戸当たりの平均床面積は，平成16年は90�uに近づく。
宅建業者数は，平成16年3月末現在，13万事業者
宅建業者のうち，法人業者は８割。
大臣免許は法人の1％に過ぎない。この１％が全体の９割の仕事をしている
不動産業の企業動向
�@不動産業は，他の産業と比較して，中小零細企業が多い。
�A不動産業は，他の産業と比較して， 自己資本比率が低い。
�B最近の不動産業の売上高は３３兆円どまり。
�C最近の不動産業の経常利益は１兆５千億円
�D不動産業は，他の産業と比較して，売上高に対する借入金負担率が高い。
　土地を仕入れる種銭はほとんどが借入
�E不動産業は他の産業と比較して売上高に対する経常利益率が低い。
このごろは売買よりも賃貸
平成15年度…総数205万5千件（売り物件33％賃貸物件67％の割合）
最近の全国の宅地供給量＝平成１５年６０００ヘクタール
売買による土地取引件数平成１５年１６０万件
土地取引の面積規模別件数の割合は３００ｍ２以上２５％３００ｍ２未満７５％
希望が見当たりません。

46 ：名無し不動さん：2005/11/14(月) 01:22:15

前スレとかはねえだぎゃか？

あと、参考文献はなんだぎゃ？

47 ：名無しさん＠あたっかー：2005/11/14(月) 08:23:29

この前、分譲住宅の見学会に行きました｡
そしたら丘陵地の北側斜面に家を建てて、南向きに窓作って。
クーラーの室外機の排気口がなぜか家の窓に向いていた。
かわないね。こんなところ。ばか。

48 ：名無しさん＠不動サンに行こう：2005/12/03(土) 01:56:38

サブリース事業についてはいかがっすかあ？

49 ：名無しさん＠あったかー：2005/12/10(土) 00:34:50

sage

50 ：名無しさん＠あたっかー：2005/12/11(日) 22:37:59

>>48
不動産は全てロケーションが9割。後は新しさ｡
価格が安くても借り手が以内物件が腐るほどある。

そういう弱小不動産屋の友人居るが、土日も早朝出社ー能無ミーティングー営業電話ー営業外出ー営業電話ーテラシのポスティング（空き巣かこそ泥かと思った）
深夜帰宅
結局会社が赤字になってくるので、残業代ゼロ、各種手当てゼロ、主任者手当ゼロー知らず知らずにキャッシング
結局自己破産か移動驀進中。

51 ：名無しさん＠あったかー：2005/12/14(水) 00:42:04

コンスタントにage

52 ：名無しさん＠あったかー：2005/12/18(日) 01:43:53

貸事務所 オフィス 賃貸 仲介 はいかがでしょ？

53 ：名無しさん＠あたっかー：2006/01/11(水) 14:38:27

おまえらは、負け組

54 ：名無しさん＠あたっかー：2006/01/27(金) 22:50:30

こういうことか
http://www.geocities.jp/ha81ha81/index3.html

55 ：名無しさん＠あたっかー：2006/01/28(土) 09:46:45

最悪な店！！！！！！　　　
市川のヴイワン住販。賃貸の家を探しに行ったが中に入るとヤクザみたいなのが二人居た。
店の中も少しヤバイ感じ。組事務所かと思った。

56 ：名無しさん＠あたっかー：2006/01/28(土) 09:48:18

.

57 ：名無しさん＠あたっかー：2006/01/28(土) 12:43:55

>>55 ？？？

そんなの普通ですけど。

58 ：名無しさん：2006/02/02(木) 00:59:12

店舗仲介業なんてどうでしょ？？

59 ：名無しさん＠あったかー：2006/02/07(火) 12:25:06

?

60 ：名無しさん＠あたっかー：2006/05/15(月) 20:45:07

・ 総合1位は、Mr.Childrenが全国5大ドームで行ったドームツアーの東京ドームでのファイナル公演を収録した
『MR.CHILDREN DOME TOUR 2005"Ｉ?Ｕ"〜FINAL IN TOKYO DOME〜』が獲得（初登場赤丸付、9.6万枚）。
2003年3月発売の『wonederful world on DEC 21』に続く、自身2作目の総合DVDチャート制覇を果たした。
・ 総合3位の『【期間限定生産】ハリー・ポッターと炎のゴブレット』、5位の『ハリー・ポッターと炎のゴブレット　
特別版』が合わせて累積売上102.3万枚（それぞれ累積52.1万枚、50.2万枚）となり、発売4週目にして
ミリオン突破を果たした。【詳細】

61 ：名無しさん＠あたっかー：2006/06/13(火) 23:03:14

62 ：名無しさん＠あたっかー：2006/06/13(火) 23:35:48

ナニWWWWいまさら不動産屋？WWWWW仲介WWWWそれも賃貸WWWWWWWWW!!
笑いがとまらんYO!!ハハッ！！ハハハ！

63 ：名無しさん＠あたっかー：2006/10/13(金) 09:35:39

YO!!ハハッ！！ハハハ！

64 ：名無しさん＠あたっかー：2006/10/13(金) 14:07:28

地場業者はどうやって飯食ってるのか
さっぱりわからん。
なんにもしてないように見えるが
潰れんとこみると唯の土地持ちなのか？

65 ：名無しさん＠あたっかー：2006/11/03(金) 08:23:38

>>64
家賃不要の自宅開業＋ほかに収入源がある。
借金さえしなければ、これなら何の商売やっても潰れません。

以下、「不動産業で独立開業すれっど」から抜粋


>>567

宅建業免許は(3)だけど、仕事なんか、ほんとは何にもしてない。
自己所有のアパート・駐車場の賃料だけで食ってるよ。

アパート経営じゃ世間体が悪いから、表向き、職業＝「宅地建物取引業」にしてるわけ。
免許更新前に、協会から実態調査が来るけど、もともと自宅の部屋を事務所に登録してるから、
その時だけ、部屋に報酬票と免許を掲示しておけばОK。

俺みたいなの、いくらでもいるよ。

66 ：sage：2006/12/22(金) 17:09:12

貸店舗、貸事務所はむずかしいね。
昔コピー機打って多様な人が不動産に転がり込んでやるならうまく良くと思うよ。
弱小不動産屋に就職するときは2000万円以下の投資用物件専門会社か
三井とか三菱から媒介もらってる賃貸専門チェーン

67 ：名無しさん＠あたっかー：2007/01/25(木) 10:56:04

>>65
見たいな不動産屋さんは魅力的ですね。

68 ：名無しさん＠あたっかー：2007/03/24(土) 11:46:40

今年の２月まで不動産屋にいたけど
営業のヒトデが足りなかったので
「当社は１０万円未満の賃貸物件の取扱はありません。
また○ジデントファースト社の物件申込は直接やってください」
って張り紙をしたら、ちゃんと１３-１６万円のストライクゾーンの客がきたよ
社長になんてことしたんだと怒られたけど・・・・
でも手数料ちゃんとはいったから、いいでしょ？

69 ：名無しさん＠あたっかー：2007/04/27(金) 20:45:28

ココの不動産屋　最悪

http://blogs.yahoo.co.jp/nandemoari_ari_ari

70 ：名無しさん＠あたっかー：2007/05/10(木) 22:19:10

潔い不動産屋さんだ
http://www.muratec.net/jp/kohsan/company/philosophy/philosophy.html

71 ：名無しさん＠あたっかー：2007/06/09(土) 10:23:29

http://sashinenikki.blog102.fc2.com/
王道でしょ

72 ：キンパチ：2008/06/11(水) 14:25:24

シモネタしか思いつかない。

73 ：名無しさん＠あたっかー：2008/06/11(水) 15:10:30

こういう人６５ってほんと儲かってる。
元々はド田舎の山や畑の地主だっただろうが
土地開発に当たり
道路や住宅地にされただよね。
それからが大儲けして今があるだよね。
金に任せて子供の子供は軒並み馬鹿揃いで
子供の代になった時にどうなるかだよなｗ

74 ：名無しさん＠あたっかー：2008/07/05(土) 17:11:48

http://www.kokusaipress.info/19-06t.htm

75 ：名無しさん＠あたっかー：2008/08/25(月) 04:46:35

このスレ面白いなー

76 ：鬼畜：2008/08/25(月) 10:46:07

変態汚染親父社長
旭〇〇不動産 山中
図々しく、すぐキレるキモいヤロー。勘違いして生きていて、かなりの人々から怨まれてるぞ!去れ

77 ：名無しさん＠あたっかー：2008/08/28(木) 04:51:10

俺わ犬のうんこが好きです犬小屋の仲介てもうかるよね