＊＊不動産ベンチャーの実態・将来性は！＊＊

1 ：名無し：02/01/20 16:38 ID:DhMn+dKx

クリード・パシフィックマネジメント・レイサムリサーチetcと、続々株式公開。
今が旬か、成長持続性は？
実態を良く承知している関係各位の見識を披露願う！！

2 ：名無しさん：02/01/20 16:42 ID:DhMn+dKx

デューデリジェンスの独自性・特質は、どういうところに有るのだろうか？
既存不動産会社との差別性は？

3 ：名無しさん＠どっと混む：02/01/20 20:59 ID:tcZp6GCn

レーサムはドキュン営業会社、ピカツーと一緒。
クリードも大したことしてない。普通の競売屋がちょっとスケール大きく
なっただけ。
これらの会社は中身がないとは言わないが、基本的にネット関連のハッタリ
上場が効かなくなったので、代替策として持ち出されただけのような
気がする。

4 ：名無しさん＠どっと混む：02/01/21 14:49 ID:FeJPjvfA

どっかにはいりたいよ〜

5 ：名無しさん＠どっと混む：02/01/21 15:59 ID:DEuueO4U

たいしたことないのは確かですけど、今までの不動産鑑定の業界標準が変わったところにすんなり乗ったんじゃないのかな？
収益還元法が教科書的で正しいのだけど売買事例法が幅利かせちゃったし
それを急に変更すると既存企業ではいろいろ問題が起きるから後手後手に回ったんだよね。
デベロッパー系の人は人生の99%が銀行との睨めっこっていってたからやりたくてもできなかったというのが実態と思います。
もっとも「禿げ鷹の食中り」を演出した企業でもあるけど。
ザイマックスとかプロパティマネジメントがこれからは注目じゃないかな。
でも一番悪なのは旧国土庁、実質財務省が地方の固定資産税がなくなるから不動産鑑定士協会に圧力かけて実勢価格で鑑定したら次回から公共の鑑定価格審議会からオミットすると脅したのがいけないんだよね。
しこった不動産抱えた会社や銀行は調整インフレ期待しちゃうから何もしなくなるんだもん

6 ：名無しさん＠どっと混む：02/01/21 18:00 ID:E7BWjw/R

なんだ大したことないのか・・

7 ：名無しさん＠どっと混む：02/01/21 20:34 ID:DEuueO4U

大したことないのか・・ということですが、たとえ悪いけど皆ぶちゃいくなナカで独りだけ十人並みならどうでしょう。
ITベンチャーだってそうだったしぃ。
結局とんでもないことしていないとこだけがのこっているんだよね。
あとはしこりがなくて早期取得早期転売の金暮れとか不動産は額が大きいから
直ぐ上場基準は満たすからね。その過程で潰れた信組とかつなぎ融資で良い商売してたよ。
たとえ悪いけど静岡銀行の株価みると分るけど他がどうしようもないだけ。
ちょっと話し違うけど灯台での何も勉強しない役人には早く死んで欲しい。
鑑定士協会と地方の固定資産税は密接に絡んでいるのでそこをまともにしないと何時までも日本はだめでしょうねぇ

あと別板でザイマックスがあるけど'05まで六本木、品川の再開発で土管と床が出て大騒ぎになるから
(1年間の事務所床分）プロパティマネジメント確りしないとビルオーナー死んじゃうから儲かるよ
禿げ鷹のお先棒担ぎしているクリードも

8 ：名無しさん＠どっと混む：02/01/22 00:49 ID:jgW7mq7o

読みにくいというか・・・言いたい事が良く分かりません。

9 ：名無しさん＠どっと混む：02/01/22 01:03 ID:va86XsH2

>>5-7
ダイジョブか？

10 ：名無しさん＠どっと混む：02/01/22 01:17 ID:va86XsH2

プロマネなんて儲からないよ、賃収の2〜1.5％の世界だろ。
ビルのリーシングとかリノベーションとかで余程ウマク立ち回らないと。
ファンドのプロマネなんかレポーティングの人件費でへたすりゃ費用倒れだよ。

レーサムは確かにドキュンだけどあの営業力はすごいよ。
後、そこらの転売屋と違うのは、どんな変な物件でも
金つけてエンドに売るからね。

11 ：名無しさん＠どっと混む：02/01/22 14:51 ID:W0+K3ww5

どなたかパシフィック○ネジメントの事ご存知ないでしょうか？
転職を考えているのですが、業界にてどの様に思われているのか
教えて下さい。

12 ：名無しさん＠どっと混む：02/01/22 19:16 ID:J5nEI4+9

PMCはYahooにかかれていたようにサラブレッドじゃないかな。
少なくとも社員の学歴みる限りはどこよりも優れている　笑
だからその分転職も難しいんじゃない？　実力さえあれば大丈夫だろうけど
業界自体が新しいからその実力もまた判断が難しい。

業界での評価はおそらくPMCが一番いいだろうね。
安定っていう意味でね。　もちろんレーサムのような営業力や
怪しさ（株価の乱降下とか）はないけどね。
後は知名度があまりないって事かな。　
それをいいと取るか悪いと取るかを別としてね。

13 ：11です：02/01/22 20:59 ID:q1lnqQhV

>>12
11です。さっそくありがとうございました。
なにしろ情報が少ないので助かります。参考にさせて
もらいます。

14 ：名無しさん：02/01/23 17:48 ID:r1IJtFhV

クリードとパシフィックマネジメントの社長は、マスコミ記事からの印象では、
人間的にもマトモで優秀そう。
経営方針も明確なのではなかろうか。

15 ：名無しさん：02/01/23 18:07 ID:r1IJtFhV

関西に、素質のある不動産ベンチャーは未だ無いのだろうか？

16 ：名無しさん：02/01/23 20:44 ID:r1IJtFhV

ザイマックスというのは何ですか？？？

17 ：名無しさん＠どっと混む：02/01/23 21:14 ID:fimSp/aY

誰かキャピタルアドバイザーズという不動産投資会社
を知ってるひと居てませんか？求人に応募しようか
迷ってます。知ってる人居たらこちらも教えて下さい。

18 ：18：02/01/23 22:49 ID:BK2X/UCF

「財マックス」っていうのはリクルートから独立した不動産会社だろ？
今流行のam／pmってやつで、うまくいってるのかどうか…。
将来性は有望のようだな。

19 ：名無しさん＠どっと混む：02/01/23 23:11 ID:H0c9Eaig

>>17
ナニ系列ですか？

20 ：名無しさん＠どっと混む：02/01/24 00:38 ID:umvjaT1J

>>19
外資系の不動産投資会社です。PMCやクリードと同じ事やってて
株式上場も視野に入れてる会社です。

21 ：名無しさん＠どっと混む：02/01/24 00:39 ID:oLDuNQIN

ケネディウィルソンはどう？

22 ：h：02/01/24 00:55 ID:mk5DVs0X

★お小遣い稼ぎ★
簡単・安全
在宅ワーク可能！！
興味のある方は下記へＧＯ！！
http://members.aol.com/hnworld/

23 ：名無しさん：02/01/24 16:23 ID:EEHNDBTP

誰か、関西本社の不動産ベンチャー事情を教えてくだされ

24 ：名無しさん＠どっと混む：02/01/24 19:07 ID:WeZZY6ha

ザイマックス業務概要。。

(1) オフィスビル・データセンタービル・商業施設等のプロパティマネジメント（運営・管理 ）
(2) 不動産投資コンサルティング
(3) ビル新築・改修等の設計企画コンサルティング
(4) 土地の有効利用の企画コンサルティング
(5) ビルテナント営業・斡旋および不動産の売買仲介

クリード、PMCとは全然似ても似つかない業種ですが何か？
ただのプロマネ会社やんけ、、
ぢゅーでりもないしさぁ。。不動産投資コンサルっつっても
どっちかっていうと森ビルとかに近い業態じゃないの？

東京海上絡んでるみたいだし、今度東京海上が組む
REITのプロマネでもやるんじゃない？　
デベがいきがって不動産投資業界に参入しただけの会社だろ　藁

25 ：名無しさん＠どっと混む：02/01/24 19:11 ID:WeZZY6ha

クリードはちなみにもう一つ言うと
AM/PMはやってないでしょ。　外注。

けどPMCは自社でやってるみたいだね。
そこがクリードとPMCの実力の違いだろ、、多分　藁

そうそう森ビルってより、どっちか
ってと東急コミュニティとかに似てるね　藁

26 ：名無しさん＠どっと混む：02/01/25 03:04 ID:jev1bn4j

>>17
ＨＰ無い？
ＵＲＬ教えて。

27 ：　：02/01/25 07:45 ID:f4MPoOLQ

ジェイエムサポートって何の会社ですか？
知人が騙されているようで心配です。

28 ：名無しさん＠どっと混む：02/01/25 10:52 ID:0osUdYzP

AMPMってなんの略？

29 ：名無しさん＠どっと混む：02/01/25 11:44 ID:WLSxj30J

>>17
ないです。ネットで検索しても何も出てきませんよ。

30 ：名無しさん＠どっと混む：02/01/25 12:04 ID:0Y3kjrFl

オープンオフィスは？

31 ：名無しさん＠どっと混む：02/01/25 12:12 ID:0PSXyK5z

アセットマネジメント　プロパティマネジメント

32 ：名無しさん＠どっと混む：02/01/25 12:30 ID:3yA9j6m+

イーマックス

33 ：名無しさん＠どっと混む：02/01/26 04:12 ID:MaoL1uVO

はあ？クリードってアセット外注にだしてんの？荒れだけ偉そうにＨＰでうたってる
のに？

34 ：名無しさん：02/01/26 15:29 ID:1fi/wbEX

不動産ベンチャーが、今後、三井不動産或いはＮＴＴファシリティーズ、各種インベストメントバンク等に
対抗して伸びていくのには、どういうところがポイントになるのでしょうか？？？

35 ：オレが、ヒッキーマヌアルだっ！！：02/01/26 23:04 ID:QCKZofAT

やっぱ、ポイントは、どうええ女をあてがうかでしょう・・・

36 ：名無しさん：02/01/27 17:07 ID:NWRrkfWz

クリードはＡＭを別法人のクリード不動産投資顧問でやっているのではないか。
カナル投信を営業譲渡したのは何故か？

独立系の小口私募不動産ファンドの購入層は、どういうところだろう？
独立系のＪ−ＲＥＩＴ参入は、勝算ありや？

レーサムリサーチの営業が強烈と言うのは、歩合営業制なのか？もっと具体的な特徴は？

デューデリジェンスを大量・短期間にこなすノウハウは？各社の差異は？

アセットマネージャーズというのは、いかなる会社？

〜〜〜知っている方、教えてください。

37 ：名無しさん＠どっと混む：02/01/27 17:44 ID:4OahTQXz

レーサムの営業は歩合、元が中古マンションの転売屋、体質は変化なし。
デューデリのコツは下請けに効率よく投げること。（クリードみたく）
アセットマネージャーズは広島のデベ、アーバンコーポレイションの子会社

38 ：名無しさん：02/01/27 17:50 ID:NWRrkfWz

＞３７
ありがとうございます。
デューデリの下請けは、どういうところがやるのですか？
レーサムの営業職は回転（入退社）が早いのですか？

39 ：不動産屋：02/01/27 18:17 ID:EOziFmO+

デューデリの下請けは金のない鑑定士がやってます。
１件３万でも仕事ないよりはましなのかな？
レーサムは私の知り合いだけで２人辞めたな。ちょっと粗い会社なのかな。
話によるとIPOしても、みんなあまり株ももらえてなく、大して儲からなかったようだけどだれか”儲かったよ！！！”って言える人がいたらコメント欲しいな。
やっぱ外資の不動産屋とかが潤っているのかな？

40 ：名無しさん＠どっと混む：02/01/27 18:20 ID:4OahTQXz

>デューデリの下請けは、どういうところがやるのですか？
小さい鑑定事務所、独立系サービサー、新興デューデリ業者等

>レーサムの営業職は回転（入退社）が早いのですか？
て聞いてる。歩合の不動産営業マンって渡り職人みたいなトコあるから。
売物がいっぱいあるから。売れる奴にとってはいいみたい。

ただ、あーゆー厄介なモノ、エンドに売ってたらそのうち揉めるんじゃないかな。

41 ：名無しさん：02/01/28 17:15 ID:bF8/HuPK

クリードやパシフィックマネジメントの《営業》は、マトモなのですか？特徴は？

42 ：名無しさん：02/01/28 18:23 ID:bF8/HuPK

>40
売りの能力は、どういうところがポイントに
なるのでしょうか？

43 ：名無しさん＠どっと混む：02/01/29 07:38 ID:LJKO3CON

城西大学経済学部卒ですがクリードに面接は受けさせてもらえるでしょうか？
不動産の経験はありません。サービス出身28歳です

44 ：名無しさん：02/01/30 16:25 ID:TFYc7zJ1

＞４３
ベンチャーには、インテリ系とＤＱＮ系があります。
クリードは一応前者でしょう。後者の典型は光亜流営業系。
いずれにしても、実力・気質／素質次第。

45 ：名無しさん：02/01/30 18:13 ID:68STjHcN

＞３７
東京にもアセットマネージャーズと言う会社（西武ＤＳの証券化のオリジネーターサイドで名を売った）が
有りましたが、別物ですか？

・Ｊ−ＲＥＩＴに関わっている人、盛りあがっていますか？

46 ：　　：02/01/30 23:32 ID:W4cP0GKz

クリードがインテリ系？
無知ほど怖いものはないな。
あの会社と一度仕事してみ。打ち合わせでもいいよ。
酷すぎる。　

47 ：名無しさん＠どっと混む：02/01/31 00:34 ID:vhqhGOeG

>45
前述のアセットマネージャーズは最近できたトコで、
外資の向こうをはって企業のリストラ物件をバルク買いしているとこだよ。
多分ちがうとおもう。

48 ：名無しさん：02/01/31 16:27 ID:nCRjq/5C

＞３９
デューデリ１件３万円というのは通常の相場なのですか？
マニュアル・様式とか概ね決まっているのですか？
特別のノウハウは？

＞４６
酷すぎる〜とは
もう少し具体的に、どんな感じなのですか？
スタッフのレベルは意外に粗いのですか？大阪にも拠点を置き、東京とのシナジー効果を謳っているが。
副社長は公認会計士の様だけど。企業のリストラコンサルにも進出とか。

＞４７
勢いがあるのですか、レベルは？対象物件の地域は(関西・中国圏に強いのですか）？
ＲＥＩＴに参入するとか？
経営者・コア人材は揃っているのですか？

＞１２
ＰＭＣの評判は何故良いのですか？
モルガンスタンレーの下請中心なのではないのですか？

49 ：名無しさん＠どっと混む：02/01/31 16:55 ID:LquXD/nc

モルガンの下請け中心じゃあないですよ、、PMCは
元々モルガンと肩を組んで大きくなったのには違いますが
現在は外資銀行（JPモルガンじゃない）と2本のプライベートバンク向けの
ファンドをもっていて、それがメインのはずです。

モルガンの仕事としてはデューデリだけで、
そこまで比率は高くないはず、上場時の目論見書でも手に入れて
みればどうですか？

もしかしたら将来的にJPと一緒にREIT組む、、とかは
ありえそうですよね、個人的にそう思いました。

イメージ的に言えば、クリードはGSの下請けなんちゃうん？
っていうレベルです。　実際違うでしょ？
ワンストップサービスを目指しているという意味ではクリードと
一緒ですが、基本的には不動産の種類に得意、不得意があり
クリードはビル系、そしてPMCはマンション系になってます。

その為、クリードはかけの部分が大きくなるわけです。
あたればでかい、、けどその分リスクが大きい、しかし
PMCはそれに比べるとマンションなので安定してるわけです。

50 ：名無しさん＠どっと混む：02/01/31 16:57 ID:LquXD/nc

もしそこまで詳しく調べてるのだったら2chでなんか
きかずに最低限自分で調べてから発言しようね。

目論見書、中間決算、決算書、、
色々あるんだからさ、、、

51 ：48：02/01/31 18:14 ID:nCRjq/5C

>49,50
すみません、ありがとうございました。
いろいろ考え自分でも調べているのですが、
生の情報とか御意見は、とても貴重です。
もっと勉強しますが、また教えて下さい。

52 ：49=50：02/02/01 09:54 ID:bVD//vH6

いえいえ、ちょっときつくあたっちゃったようで申し訳ない。

なんかあればちょくちょくみにくるんでどうぞ。。

53 ：名無しさん：02/02/01 18:40 ID:nnfCldG/

東京で盛んなのは判るような気がするけど、
関西圏では、これからビジネス分野として成立するのだろうか？

54 ：いやし系：02/02/01 18:46 ID:0YSqbgy/

http://www.kokorode.com/000000/

55 ：名無しさん：02/02/02 11:37 ID:thQrbPKi

関西は、金融破綻も多いし、不良債権の宝庫。
ただ中身の腐れ具合が大きい。
不動産の価値も東京とは比較にならない。
大仕掛けがないと難しいだろうけど、
やがて工夫して取り組む人間が出てくれば偉いと思う。

56 ：名無しさん＠どっと混む：02/02/02 12:48 ID:maUtRL9r

今の不動産ベンチャーって外資からレポーティングの能力を評価されて。
のびてきた印象がする。
ただ、今は気の利いた不動産会社なら、どこでも対応できるし
外資も、どの分野をどこに頼めばいいか分ってきてるから
（ビルなら客付けの強いリーシング会社とか、バルクのばら売りは住販系とか。）
今後「不動産の仕事」でそれぞれの分野に勝てるかていうと疑問だと思う。
（レーサムはある意味ホンモノ（ドキュン営業）だから別）

57 ：名無しさん：02/02/02 13:31 ID:thQrbPKi

今の時節、三幸エステートなんか、もっと伸びてもいいと思うけど。

58 ：名無しさん＠どっと混む：02/02/02 14:01 ID:maUtRL9r

>57
三井と一緒にPM会社つくったりしてるけど、どうなんだろ。
あそこの社長さんは株の公開とかに興味がなさそうだよね。

59 ：名無しさん：02/02/02 18:42 ID:thQrbPKi

各インベストメントバンクとか信託ＢＫのパワーは強くなると思うが、
まだ統合でガタガタしているのだろうが、
今後も大口しか扱わないのかな？
別働隊などで小口にも手を出してくるとベンチャー系は辛くなるのでは？

60 ：名無しさん＠どっと混む：02/02/02 23:06 ID:t4MZt6Qd

>38毎週月曜日は会議とは名ばかりでチ○○ラの集会らしいぞ

61 ：名無しさん：02/02/03 11:18 ID:Dma9tq5g

>59
インベストメントバンクは、細かい事は嫌うでしょう。
別働隊云々は、効率化・雇用対策等で将来的には仕掛けてくるでしょう。
今まだ陣構えが整わずモタモタしているうちがベンチャーにとってのチャンス。
今のうちにどれだけ基盤を築けるか、もっと急がねば・・・

62 ：名無しさん：02/02/03 19:04 ID:RQyJ/b72

歩合制ではない効果的な営業インセンテブ手法は
ないものか？！

63 ：名無しさん：02/02/03 21:31 ID:Dma9tq5g

＞６２
そう、
ベンチャーらしい望ましい手法があれば教えてほしいものですね。
急成長にリンクする人材マネジメントは重要な難問。

64 ：名無しさん：02/02/04 13:31 ID:D8Fekzmx

実態自体は＜賃貸不動産＞板も参考にされたら？

65 ：名無しさん：02/02/05 15:47 ID:0E6rssmT

関西で一発起業したいが・

66 ：名無しさん：02/02/06 13:34 ID:PBAV20QK

>65
狙い目は？

67 ：東京kitty：02/02/06 14:41 ID:JNckjHZS

【6:66】＊＊不動産ベンチャーの実態・将来性は！＊＊

人口が減少傾向にある以上、
不動産は長期的に余剰する。
従ってなし。

----------------------------終了---------------------------

とだけ言っては余りに芸がない。
唯一あるとしたら、
地域を絞ってサービスや物件を提供するベンチャーなら儲かると思う。

１．新首都関連　　
２．沖縄関連（経済特別区）
　　

68 ：名無しさん：02/02/06 20:20 ID:PBAV20QK

すると証券化の行く末は、どうなるか？
償還時に大騒ぎの運命か・・
ノンリコース型プロジェクトファイナンスも長いのは厳しいね。

69 ：名無しさん：02/02/07 13:01 ID:LIPgyp0B

＞６８
大騒ぎになるでしょう。

70 ：名無しさん：02/02/07 16:04 ID:LIPgyp0B

>>64
賃貸不動産スレ見ましたが、凄まじいですね。
もし実態がこうなら、正攻法貫けば既存分野でも或程度健闘出来るのでは？

71 ：名無しさん：02/02/08 12:14 ID:h8VBQFGR

ファシリティマネジメントを謳う会社・新会社が増えてますが、
何でしょう？何が営業力・収益力に結びつくのでしょう？

ところで、ここのＩＤは何なのですか？

72 ：名無しさん＠どっと混む：02/02/09 01:10 ID:+nmiVRLW

>>70
地域で本当に稼いでいるところは誠実にコツコツと事業を行ってるよ。

73 ：名無しさん：02/02/09 12:39 ID:Dnb2u9ad

ケネディウィルソンジャパン
⇒２／１９ナスダックジャパン上場

74 ：名無しさん：02/02/09 14:26 ID:D6244xM6

次に上場するのは、どういうところだろう。

75 ：名無しさん：02/02/09 21:54 ID:NXY3VWyF

関西の空室率空前！

76 ：名無しさん：02/02/11 12:22 ID:QoesKUjI

ＲＥＩＴや私募ファンドは誰が購入しているのだろう。
個人中心だと思うが？法人は付合や縁故筋か？押し売りか？

77 ：名無しさん：02/02/12 14:55 ID:kdy3+7yU

ベンチャー各社は、不動産特有のドロドロした部分は、誰に担わしているのだろう？
自前か、外部委託か？

78 ：名無しさん：02/02/12 18:25 ID:MTef3DhC

>77
最泥泥分野は害虫だろう

79 ：名無しさん：02/02/14 01:19 ID:xN+dNWmI

最近はナニやってるんだろー

80 ：名無しさん：02/02/14 14:55 ID:1RG2DCuy

ビジネスチャンスは有りそうで、
でも不動産の世界も厳しいなあ。
やっぱり簡単には稼げない。

81 ：名無しさん：02/02/15 15:31 ID:U13lciog

J-REIT第３号上場。
地所・三不以外は未だ出てこない。苦戦中か？

82 ：名無しさん：02/02/17 17:53 ID:RrQ3mN5D

ベンチャーも中々厳しいが、そこを貫いてこそベンチャー

83 ：　　：02/02/18 01:27 ID:ARrDJaQ/

REITもいつまで持つやら。
アメリカでも5年位前までは完全に死んでたからなぁ。
スターウッドが上手く復活してブレイクしたけど。
ネットバブル期にＪＡＩＣあたりが株式市場でブレイクしたのと一緒だろ。
今が旬なだけだと思う。

84 ：名無しさん＠どっと混む：02/02/19 21:00 ID:963de7iO

ノシアス情報求む？

85 ：名無しさん＠：02/02/23 13:35 ID:pALzrY6A

何とかしたい！

86 ：名無しさん＠どっと混む：02/02/24 16:40 ID:/YAXC51l

冴えないねぇ〜

87 ：名無しさん＠どっと混む：02/02/26 00:52 ID:z90xKh5U

そんなことより>1聞いてくれよ、
昨日、クリードとかいう業者に行ったんです。
そしたらなんか人がめちゃくちゃいっぱいで入れないんです。
で、よく見たらなんか垂れ幕下がってて、プロパティマネジャー募集中、とか書いてあるんです。
もうね、アホかと。馬鹿かと。
お前らな、プロマネ如きで普段来てない不動産や来てんじゃねーよ、ボケが。
プロマネってなんだかしってんのか賃貸管理だよ、管理。
なんか親子連れとかもいるし。一家４人で住込み管理人か。おめでてーな。
よーしパパは今日からアセットマネジャーだとか言ってるの。もう見てらんない。
お前らな、おれがパチンコ屋の住込み紹介してやるからそこどけと。
不動産屋ってのはな、もっと殺伐としてるべきなんだよ。
打ち合わせの席で、向かいに座った奴といつ喧嘩が始まってもおかしくない、
抜いた抜かれた、そんな雰囲気がいいんじゃねーか。女子供は、すっこんでろ。
で、やっと中入れたかと思ったら、隣の部屋の奴が、デューデリジェンスやりたいんです、とか言ってるんです。
そこでまたぶち切れですよ。
あのな、デューデリなんてきょうび流行んねーんだよ。ボケが。
得意げな顔して何が、デューデリジェンス、だ。
お前は本当にデューデリやりたいのかと問いたい。問い詰めたい。小１時間問い詰めたい。
お前、デューデリって言いたいだけちゃうんかと。
不動産業界通の俺から言わせてもらえば今、業界通の間での最新流行はやっぱり、
強制執行の執行官、これだね。
これが通の仕事。
執行官ってのは、判決とってれば後は好きなときに行ってやくざだろうが
寝たきり老人だろうが布団はがして追い出せる。
執行費用もとりっぱぐれることはない。これ最強。
しかしこれやってるとその筋にマークされるという危険も伴う、諸刃の剣。
素人にはお薦め出来ない。
まあド素人の>1は、エイブルで手数料半分の客付けでもしてなさいってこった。

88 ：祭りです：02/02/26 01:22 ID:hitZDrM6

医者と医者好きの女をいじくって遊んでます。
http://curry.2ch.net/test/read.cgi/sfe/1014274619/l50
おまえらならどういじる？

89 ：名無しさん＠どっと混む：02/02/26 12:43 ID:qp+bL+1e

>>70
リンク先はってくれると助かります。
ｵﾈｶﾞｲ

90 ：1：02/02/26 15:03 ID:8sFP7XCo

Forbisってどんな会社？

91 ：名無しさん＠どっと混む：02/02/26 21:30 ID:/qWk/8fy

クリードがんばれ！！！

92 ：名無しさん＠どっと混む：02/03/02 14:25 ID:MqQULVF2

地所・三井不は含み損一掃で
いいねえ。

93 ：名無しさん＠どっと混む：02/03/02 19:37 ID:MqQULVF2

＞９１
クリードの不動産投資担当役員は、
第一不動産出身で、なかなかのやり手らしいが？

94 ：名無しさん@どっと混む：02/03/03 16:53 ID:vCyw3/Q2

＞９３
第一不動産て、あの第一不動産ですか？
意外

95 ：名無しさん@どっと混む：02/03/03 20:57 ID:PtpudB3j

レーサムて８９３と聞いたが本当なの？

96 ：名無しさん＠どっと混む：02/03/04 19:45 ID:vSJtDq3S

ダビンチジャパンは、よく上場したね

97 ：名無しさん：02/03/06 19:51 ID:+LhPkgZv

不動産は魔物だ・・・

98 ：名無しさん@：02/03/08 18:38 ID:goTvZ4l+

>96
ダヴィンチ・アドバイザーズだろ
Ｊ−ＲＥＩＴにも本年進出とか。

99 ：名無しさん＠どっと混む：02/03/09 13:34 ID:EXZ/iva3

座位マックスαってどうなんだろう？
ＰＭer募集してるようだが…。

100 ：名無しさん：02/03/09 17:18 ID:IkBJhcSy

１００ＧＥＴ！

101 ：名無しさん＠どっと混む：02/03/09 21:15 ID:q/F3QE2H

関西にもいくつか上場狙っている先がある。

102 ：名無しさん@どっと混む：02/03/10 14:00 ID:aRo343Kp

日曜の日経を見てさすが興銀と思った。
この分野にも早く出てきて欲しい。

103 ：名無しさん＠どっと：02/03/11 14:14 ID:/RdaKhwl

＞１０２
では興和不動産は？

104 ：名無しさん＠どっと混む：02/03/11 20:32 ID:GD1fvbkd

>>101
例えば、オークションの（株）アイディユーのことか？

105 ：名無しさん@どっと混む：02/03/12 19:50 ID:vW5/MzHW

スターツ
ジャスダックでＲＥＩＴ取組み

106 ：名無しさん@どっと混む：02/03/16 20:11 ID:tSY4ljtV

生駒はリチャードエリスと組んで長いが、今何やっているんだろう？
三鬼は？
三幸エステートの一人勝ちか？

107 ：名無しさん@どっと混む：02/03/17 11:30 ID:+YDo4GAO

＞＞１０４
ＨＰ見たら資本金すでに５億８５００万円

108 ：名無しさん＠どっと混む：02/03/21 14:07 ID:zMxf1fFN

ＲＥＩＴはまだまだ厳しいねえ・

109 ：名無しさん@どっと混む：02/03/23 19:39 ID:SwuE55Ys

プロスタッフ不足！

110 ：名無しさん@どっと混む：02/03/24 12:05 ID:BCiw3mPK

上場先のスタッフのレベルは？

111 ：名無しさん@：02/03/26 19:47 ID:85dVvKBK

kibisii

112 ：おき：02/03/26 22:37 ID:y8MCTY1x

沖縄での不動産業は・・・？

113 ：名無しさん＠どっと混む：02/03/27 16:18 ID:kXOjczg2

不動産業といっても、幅広い。奥行き深い。

114 ：名無しさん@どっと：02/03/29 18:28 ID:jcmOYpk2

これからです。

115 ：名無しさん＠どっと混む：02/03/30 13:33 ID:ejBmemE+

京都はどうか？

116 ：名無しさん＠どっと混む：02/03/31 22:18 ID:tp7WugN9

まだまだ低落（泣

117 ：名無しさん@：02/04/03 00:10 ID:gKKLiJkH

関西ももっと頑張らんと！

118 ：名無しさん＠どっと混む：02/04/04 20:31 ID:/FLY2XT8

阪神タイガース吼えろ

119 ：名無しさん@どっと：02/04/06 16:54 ID:x1HipF/b

みずほ系は？

120 ：名無しさん＠どっと混む：02/04/07 16:17 ID:cXBueXFV

山田総合債権管理事務所
先月ＮＪ上場
個人事務所からたいしたものだ

121 ：名無しさん＠どっと混む：02/04/08 00:26 ID:aBU1HYOD

>>120
×　山田総合債権管理事務所
○　山田債権回収管理総合事務所

122 ：名無しさん＠どっと混む：02/04/08 01:00 ID:dsuqQ8Vk

11 ：就職戦線異状名無しさん ：02/04/06 18:55
レーサムリサーチの説明会で、何回かヤクザに監禁されたという役員が
「ウチに入ったら命の保障はないです」と、言っていた。
そして、社長は「オレは組に一人で殴りこんで打ちのめしたことがある」と、
のたまっていた。
入社したら実に面白そうな会社だよ。

123 ：名無しさん＠どっと混む：02/04/08 01:58 ID:2v4t4NtC

退社したら実にコワそうな会社だね。

124 ：名無しさん＠どっと混む：02/04/08 11:01 ID:PBbal8dC

やっと、書けたよ。ずっと公開プロキシにつかまっていました

125 ：名無しさん@どっとkomu：02/04/15 20:27 ID:aLpX9ODY

＞１２４
公開プロキシにつかまる
＝どういう意味ですか？

126 ：名無しさん＠どっと混む：02/04/19 00:10 ID:jOC7h6Jp

日榮が進出するで

127 ：名無しさん@どっと混む：02/04/20 16:00 ID:dt/NLDA5

＞＞１２２
レーサムの株価は好調なようだが？

128 ：名無しさん＠どっと混む：02/04/30 01:22 ID:c5yhELbX

age

129 ：名無しさん＠どっと混む：02/05/01 20:51 ID:I4l8tdWg

不動産・・・・・

130 ：名無しさん＠どっと混む：02/05/01 22:37 ID:NWH+GJ9V

・・・・・ベンチャー

131 ：名無しさん＠どっと混む：02/05/03 15:58 ID:1bs9uIOO

むつかしい

132 ：名無しさん@どっと混む：02/05/04 12:02 ID:g6QM1pdK

本物のプロが少ない。

133 ：名無しさん@どっと混む：02/05/07 20:08 ID:7bKfzXtq

どうやったら
この分野の人材を確保(採用）できるのだろうか？

134 ：名無しさん＠どっと混む：02/05/07 22:49 ID:Lhulwg4n

（株）イマスとかってどうですか？どなたか、情報お持ちの方いらっしゃいませんか？

135 ：名無しさん＠どっと混む：02/05/09 01:25 ID:tsNKmk3m

age

136 ：名無しさん@どっと混む：02/05/09 19:14 ID:ZiqT8+O4

エリアリンク（株）発展中

137 ：名無しさん@どっと混む：02/05/11 20:48 ID:03F5QdNe

ＦＣ支援は狙い目か！

138 ：名無しさん@どっと混む：02/05/13 21:08 ID:iKs/QBKd

本当のノウハウ保有先は稀少。

139 ：あげ：02/05/17 13:59 ID:kq8nQHvo

あげ

140 ：名無しさん＠どっと混む：02/05/18 21:08 ID:g0e+Eq5/

レイコフは、どう？

141 ：・：02/05/18 22:17 ID:n1UZZHXQ

ＰＭＣは正直この先ないな。あと５．６年ってとこかな。

142 ：名無しさん＠どっと混む：02/05/19 11:01 ID:2W5lKHQd

＞１４１
根拠は？？？？？

143 ：・：02/05/21 13:07 ID:Nsmo3gQ1

age

144 ：名無しさん@どっと混む：02/05/22 20:38 ID:SZXuhSeH

＞１４０
レコフの間違いか？

145 ：名無しさん@どっと混む：02/05/22 21:39 ID:9BlHDw5I

レイコフもある。

146 ：名無しさん@どっと：02/05/23 19:18 ID:JRjC7PhV

関西は意外と穴場かも。
（東京とのレベル差大きい故。）

147 ：名無しさん@どっと混む：02/05/24 11:55 ID:gaKOVHTb

レイコフの関西ファンドは、
どうなったのだろう？

148 ：名無しさん＠どっと混む：02/05/26 12:00 ID:4cbPH8HT

＞１４７
そんなに対象物件が有るのだろうか？

149 ：774：02/05/26 14:42 ID:J3Fk4vG8

主婦でも安心して楽しめるビギナーのための攻略法です。
ここでは説明どおりにすればほぼ確実に
120ドル(約15,000円)〜210ドル(約25,000円)を手にする方法です。
詳しく説明しています。
あなたも賞金を手にして下さい。
http://www.medianetjapan.com/10/entertainment/casinoboy/martin.html

150 ：・：02/05/28 19:57 ID:nSv8i74v

age

151 ：名無しさん＠どっと混む：02/05/31 03:09 ID:9HlqsCbW

キャピタルアドバイザースってどうよ?この業界で名前
出てくる?

152 ：名無しさん＠どっと混む：02/05/31 23:50 ID:QCfMfheV

上場断念いたしました。

153 ：名無しさん＠どっと混む：02/06/01 09:00 ID:LH0zUra8

何で?

154 ：名無しさん@どっと混む：02/06/01 19:18 ID:MgHvlNXF

イー・リードは？

155 ：名無しさん＠どっと混む：02/06/02 17:58 ID:Lv0kZ62y

大阪のＩＤＵは、その後どうなんだろう？

156 ：名無しさん＠どっと混む：02/06/03 17:15 ID:yxEMZJfw

>>156　単なる仲介屋になっていると、現地からのレポート

157 ：名無しさん＠どっと：02/06/04 18:52 ID:ReGLkyxR

事業会社も信託業務参入出来るようになる。
どこが出てくるのだろう？

158 ：名無しさん＠どっと混む：02/06/05 22:20 ID:BemURJRb

＞＞１５６
もう少し詳しく教えて。
＞＞１５７
三井不動産？
ベンチャー多数チャレンジするのでは。
（信託・証券ドロップ組とか）

159 ：名無しさん＠どっと混む：02/06/06 20:17 ID:APoY244k

メシ喰えてるか〜〜

160 ：名無しさん@どっと混む：02/06/07 13:47 ID:yvIX0Rnr

儲からんのは
あんたのせいや！

161 ：名無しさん@どっと混む：02/06/08 20:30 ID:pKpnbL04

Ｊ−ＲＥＩＴ
目立たない感じだが？

162 ：名無しさん@どっと混む：02/06/09 12:38 ID:rwSEQM2j

アセットマネジャーズが、最近大阪支店開設とか。
関西進攻か？楽しみだ。

163 ：名無しさん＠どっと：02/06/09 12:57 ID:rwSEQM2j

長銀パワー

164 ：名無し三＠内定者：02/06/09 14:03 ID:89x/yAjN

このスレ初めて見たがブルーになってきた・・・・DQNかぁ・・・

165 ：名無しさん@どっと混む：02/06/10 22:54 ID:/Lix1kF7

もう少し何とかならないか

166 ：名無しさん@どっと混む：02/06/11 19:59 ID:8MKDYAgR

ゴルフ場再生ファンドは、
面白いかもしれない。

167 ：名無しさん＠どっと混む：02/06/12 15:48 ID:KJLKqRsJ

投資家層が薄い。

168 ：名無しさん@：02/06/13 21:01 ID:JXbZypM8

>>166
外資に好き放題やらせてないで何とかナラヌカ！

169 ：名無しさん＠ＯＢ：02/06/15 01:43 ID:8SQajxND

ゴルフ場再生しねえよ

170 ：名無しさん＠どっと混む：02/06/15 01:48 ID:hWcKt/A3

http://members.tripod.co.jp/monday2ch/2002.swf

171 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん

172 ：・：02/06/15 21:50 ID:h9rG0eCO

ラ○ドビジネス
社長以下、まじキモ過ぎ
果たして、本当に上場できるのだろうか

173 ：名無しさん@どっと混む：02/06/17 09:12 ID:yQr1JbXx

土地流動化へ減税措置

174 ：名無しさん＠どっと混む：02/06/17 12:25 ID:f44ScMdc

イ○○は、若造が多いです。それで給料は安く抑えているみたい。
経験よりも、その人の素質が求めれるみたいですね。
それから、船井のセミナーと絡みがあるらしいですよ。

175 ：名無しさん＠どっと混む：02/06/17 12:59 ID:9AFpFwhb

>>172
面接、行かれたのですか？
私も、面接に呼ばれたので気になります。

176 ：名無しさん＠どっと混む：02/06/17 18:03 ID:WqpUWqHt

>174
イマスですか？？

177 ：あ-ばん頑張れ！：02/06/17 21:31 ID:uGRc4L64

アセットマネ-ジャ-ズ＝西武池袋の証券化＝現在、8868　ア-バンコ-ポレイション
の子会社。ア-バンコ-ポの子会社PIテクノロジ-と合併。存続会社はPI。その後、
社名変更でアセットマネジャ-ズに。

178 ：名無しさん＠どっと混む：02/06/17 23:57 ID:E5z5ayxH

詐欺っぽい仕組みつくるな！ｺﾞﾙｧ

179 ：名無しさん@どっと混む：02/06/18 09:07 ID:bGBzBiRs

>>177
創業社長は旧長銀出身。たいしたもんだ。

180 ：名無しさん＠どっと：02/06/20 21:18 ID:ImNem4LF

>>169
名門“川奈”は？

181 ：名無しさん＠どっと混む：02/06/23 02:05 ID:AWE4m+Mb

東京リートってどう？

182 ：名無しさん＠どっと混む：02/06/23 07:14 ID:y4SorMNW

あまり盛り上がらんな。

183 ：169 ◆rzZnv3Q. ：02/06/23 14:12 ID:G52XRqPf

酷土がブランドがわりに採算は度外視してやるだけでしょ。
ゴルフ場だけでやってけるなら酷土以外に出てきてもおかしくない。

184 ：名無しさん＠どっと混む：02/06/24 12:58 ID:WbZ5MB5K

国士よ出よ

185 ：名無しさん@どっと混む：02/06/24 14:25 ID:roOJk9z4

サブリースのイマスだろ？営業が何人もよく来るよ。バカばかり。w
そいつらに話聞けばパクリの詐欺会社で潰れるそうだ。あんな会社に関わるだけお前もバカだよ。

186 ：名無しさん＠あたっかー：02/06/24 15:12 ID:sxIU/wbt

マンションのランドってどうなの？

187 ：名無しさん＠どっと混む：02/06/27 12:01 ID:lQSuLLuN

関西のミラクルスリーコーポレーションは？

188 ：名無しさん@どっと混む：02/06/28 10:20 ID:DJASEVvs

オーシャンホームズの方が良いと思う。

189 ：名無しさん＠どっと混む：02/06/29 14:10 ID:rq2ScOXP

クリードの記事を最近見ないが？
どうなんだろう

190 ：名無しさん＠どっと混む：02/06/29 14:21 ID:fExNqk0e

記事に取り上げるほどの派手な動きはしていない。
ある程度名前を売ったので案件はそれなりに来ている。
というか来過ぎているので露出は避けたいのが本音。

191 ：コギャル＆中高生H大好き：02/06/29 14:24 ID:JtR1g2mo

http://book-i.net/dankann/

http://fry.to/zollp25/

　携帯対応

男性より女性の書き込み多し
女性性65％男性35％割合です
穴場的サイトです。
幼い中高生直アポ直電
OL〜熟女迄の出会い
　聞ける穴場サイトです
　

192 ：名無しさん＠どっと混む：02/06/29 19:05 ID:BdBBgGu9

アセット・マネジャーズも好調なようだ。

193 ：名無しさん＠どっと混む：02/06/30 17:27 ID:i6RHszR8

不動産投信２銘柄上場延長
＝相場低調なため。

194 ：名無しさん＠どっと混む：02/07/01 12:28 ID:RePkYNFj

ＲＥＩＴもマダマダ多難ですなー

195 ：名無しさん＠どっと混む：02/07/02 09:22 ID:Ba0i2gGk

東京三菱銀行ＲＥＩＴ進出（日本経済新聞）
いよいよ〜

196 ：＿：02/07/04 21:03 ID:mttw8vyn

２５歳、職歴１年の第二新卒です。
将来、不動産の証券化やデューデリ関連の業務に
就きたいのですが、
第二新卒でいきなりそういった職業に就けるものでしょうか？
実際、いくつか受けましたが、書類で落とされてしまいます。
できなければ、どういった分野、業務で経験をつめばよいのでしょうか？
前職はデベのマンション営業で、大学はｗの非社会科学系です。

197 ：関係者：02/07/04 22:50 ID:MbyZN0Ca

デベのマンション営業じゃあなぁ。。。
多分それがネック、せめて基礎的なAM/PMができるような賃貸とか
管理経験があれば、、、
デューデリだったらクリードかPMCが無難だろうねぇ。。
第2新卒でいきなり証券化やデューデリやるっても経験なきゃ
できんでしょう？　面接までにいったら熱意で押せるけど、、
正直デベの営業がきても、、いらんもん、、

198 ：名無しさん＠どっと混む：02/07/05 10:38 ID:56ZIujuf

レーサムは？

199 ：名無しさん＠どっと混む：02/07/05 21:01 ID:FnIudYAi

何といってもクリードが、お勧め。

200 ：名無しさん：02/07/05 22:19 ID:/JPlR4ZT

２００ゲット
嬉しい

201 ：名無しさん＠どっと混む：02/07/06 13:41 ID:Ao+/R7Ef

丸紅・大阪ビル証券化。
今後大阪でも増えるのだろうか？
投資家は？

202 ：名無しさん：02/07/06 17:41 ID:dfgD7Duc

>>201
９０億という話だが、丸紅にとって経済後理性は？

203 ：ナナ資産＠ドット：02/07/07 14:34 ID:ix4ULQ5u

証券化の
経済合理性とは？

204 ：名無しさん＠どっと混む：02/07/08 11:26 ID:3FUQbljk

nothing

205 ：名無しさん＠どっと混む：02/07/09 16:29 ID:NRPcEdup

減損会計

206 ：名無しさん＠どっと混む：02/07/09 23:53 ID:Up7srNic

ＰＭＣ、いい会社です。

207 ：名無しさん＠どっと混む：02/07/10 00:14 ID:4e5ZWVL0

>206
どこが？？
その内ボロがでてくるよ。

208 ：名無しさん＠どっと混む：02/07/10 18:50 ID:aa3DSUWX

妬かないで

209 ：名無しさん＠どっと混む：02/07/11 01:57 ID:C5E7U1Jb

ＰＭＣ、とてもいい会社です。

210 ：名無しさん＠どっと混む：02/07/11 09:30 ID:0TCPtT9f

２０６＝２０８＝２０９

211 ：名無しさん＠どっと混む：02/07/12 19:52 ID:4JyuDDdz

ＰＭＣ、マンせー君って何者？？

212 ：名無しさん＠どっと混む：02/07/13 15:24 ID:YfDFTftO

クリード、レーサム、ＰＭＣ、ケネディ、ダヴィンチ、
一番伸びる会社はどこ？

213 ：名無しさん＠どっと混む：02/07/14 04:06 ID:2L8Ug+xp

エスグラントとかどうだろう

214 ：名無しさん@どっと混む：02/07/14 19:39 ID:X0JeNeq9

証券化残６兆円に

215 ：名無しさん＠どっと混む：02/07/14 21:46 ID:ohR3fswI

ＰＭＣが一番です。

216 ：名無しさん＠どっと混む：02/07/15 11:36 ID:IV23f/aV

(株）日本リートもあるよ。
http://www.nihon-reit.jp

217 ：名無しさん＠どっと混む：02/07/17 02:01 ID:00DPSQQb

クリード、決算発表良かったみたいですね。まだまだ伸びる気がします。

218 ：名無しさん＠どっと混む：02/07/17 15:48 ID:/aUKkOo7

ベンチャーの資金調達が厳しい。

219 ：名無しさん@どっと混む：02/07/17 17:12 ID:SvvA+bCA

>>218
ベンチャーでも不動産系は恵まれている分野だと思うが。

220 ：名無しさん@どっと混む：02/07/18 02:17 ID:85RxGmzJ

魑魅魍魎な業界に入っちゃった。鬱だ氏脳

221 ：どんずこ：02/07/18 11:42 ID:XwSAGEBN

PMCのボロとはいったいどういう事でしょう？
あなたはPMCの関係者ですか？　
一般的にPMCはクリーンなイメージがあります、
前に聞いた事がありますが、一般的にPMCはサラブレッドと
称される事がある位の不動産ベンチャーみたいですね。
実際つい最近大幅な上方修正を出した位ですしねぇ。。

ボロがでる、、なんていう話をするということは、
私が単純に推理するにあなたは内部事情にある程度詳しい人間で
あり、それは関係者であると。　
ボロがあろうがなかろうと、風説の流布だと思いますしね。
それとも誹謗中傷でしょうかね？

むしろ内部の人間であれば社員わずか35人程度の会社ですので
その中で２ちゃんねるを知っている人間という事になりますよね。

それか元関係者か、、、
どちらにせよこれ以上ボロだのなんだの言ってると「通報スマスタ」
って事にもなりえますのでお気をつけ下さい。
この業界狭いですからねぇ　（￣ー￣）ニヤリッ

222 ：どんずこ：02/07/18 11:42 ID:XwSAGEBN

おぉ。。IDが　SAGE、、、
ついてるかもねぇ　（￣ー￣）ニヤリッ

223 ：名無しさん＠どっと混む：02/07/18 18:26 ID:FFkjEKtj

次に上場するのは、どこらへんだろうね？

224 ：名無しさん＠どっと混む：02/07/18 23:44 ID:bCEMFN08

ベンチャーリンク

225 ：名無しさん＠どっと混む：02/07/21 11:24 ID:K5UlqhiY

住販系大手のソリューション商品ってどうなの？

226 ：名無しさん＠どっと混む：02/07/22 10:36 ID:P6KR8yeZ

何のための存在か・

227 ：名無しさん＠どっと混む：02/07/23 23:15 ID:LRhMGi42

ファシリティーマネージメントって、何ですか？
ＰＭとかＡＭとどう違うんですか？

228 ：名無しさん＠どっと混む：02/07/23 23:32 ID:OSqw1Rkn

　み
　ず
　ほ
　解
　散

229 ：名無しさん＠どっと混む：02/07/24 11:40 ID:vOQQUlWq

？？

230 ：名無しさん＠どっと混む：02/07/24 18:47 ID:PegaI2bA

>>228
興和は別として日土地グループなんかは侮れないと思う。
Ｍ証券も潜在パワーは大きそう。

231 ：＠：02/07/26 21:22 ID:YPGrZ2Ww

やはりクリードか

232 ：名無しさん＠どっと混む：02/07/26 23:52 ID:SrBqx/GT

いや、レーサムが一番です。最高です。

233 ：名無しさん@どっと混む：02/07/28 17:25 ID:5G6PasA8

入れる？

234 ：名無しさん@どっと混む：02/07/28 22:13 ID:asX8bC/7

仕事はあるから来い！

235 ：名無しさん@どっと混む：02/07/29 10:38 ID:dMfjt949

京阪神に良いとこないか？

236 ：名無しさん@どっと混む：02/07/30 22:14 ID:9Oc1iC+/

住吉会があるじゃないか

237 ：名無しさん＠どっと混む：02/07/31 11:12 ID:mt3GhjX1

売り物件は豊富にあるが・・

238 ：名無しさん＠どっと混む：02/08/01 12:36 ID:ed1fQRAv

ハゲタカのやりたい放題

239 ：名無しさん＠どっと混む：02/08/01 12:48 ID:VtsEfQMl

http://www.instant-tv.net/

240 ：名無しさん＠どっと混む：02/08/03 04:17 ID:B3iCLhXm

出口戦略がまったく見通しないのに、不動産ファンドをつくってもなあ。

結局は、その場限りのフィー稼いで終わりでしょ。

今後２、３年はそれなりに盛り上がっていくだろうけど、将来性はないだろうな。

ＰＭＣとかクリードは、そのあたりのことどう捉えているのかな？

関係者の意見求む。

241 ：名無しさん＠どっと混む：02/08/05 11:42 ID:pzalAp8n

現在、ＰＭＣが求人だしてますね。
第二新卒を募集しているけど、採用方針を転換したのかな？

ってか、この分野の経験者と専門家ってなかなかいないもんね！？

242 ：名無しさん＠どっと混む：02/08/05 12:58 ID:ZmRfv2K1

リサパートナー図ってどうなの？

243 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん

244 ：名無しさん＠どっと混む：02/08/05 19:05 ID:Segl2l4N

レイコフも、そろそろ上場かな？

245 ：名無しさん＠どっと混む：02/08/05 21:32 ID:C2iJLmnt

利詐パートナーズってどうよ？

246 ：名無しさん＠どっと混む：02/08/06 20:19 ID:TwHd1gwj

>>240
土地はまだまだ下がると思うが、償還時にどう対応するのだろうね？

247 ：名無しさん＠どっと混む：02/08/08 14:46 ID:1+EP1z9y

ＩＤＵの上場も間近いのかな

248 ：名無しさん＠どっと混む：02/08/08 15:16 ID:s86U1yfA

>>247
キミジョークのセンスあるね

249 ：242：02/08/12 21:00 ID:038FBLhR

結局、李茶の実体は誰もわからず？

250 ：名無しさん＠どっと混む：02/08/12 22:40 ID:BDhCRABE

利詐の社長ってマルチなＪｗａｙとかいう会社やってるよね

251 ：249：02/08/14 00:07 ID:wytdLPJq

>>250
そなの！？しらんかった。近寄らんとこ。。。

252 ：名無しさん＠どっと混む：02/08/17 00:48 ID:t59MO7Od

>>250
じぇいうぇいは子供向けのマルチメディア教材つくってる会社だよ。

253 ：名無しさん＠どっと混む：02/08/19 10:08 ID:JJmDpg2l

不動産はチャンスが一杯

254 ：名無しさん＠どっと混む：02/08/21 22:40 ID:7lioPbcF

？？

255 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん

256 ：名無しさん＠どっと混む：02/08/21 23:05 ID:NErlmkjX

ttp://www.recom.ne.jp/

257 ：名無しさん＠どっと混む：02/08/26 17:57 ID:mG1UwVqS

元気出そう！

258 ：名無しさん＠どっと混む：02/08/30 23:50 ID:h+QEmqh/

盛り上がらん業界だな。

259 ：名無しさん＠どっと混む：02/09/01 12:10 ID:POHYoNNG

商工ファンド　業界進出の兆し
http://bizcareer.nikkei.co.jp/job/search/shosai.cfm?search=snew&id=9419&did=d021&kid=212&sid=1&wsflg=2

260 ：名無しさん＠どっと混む：02/09/03 22:50 ID:n+4CtnXL

クリードがいいんじゃないの？

261 ：名無しさん＠どっと混む：02/09/04 21:11 ID:RAu2o+3k

やっぱりＰＭＣだね。

262 ：バイク犬：02/09/04 21:20 ID:XMBMSvpI

>>259
不動産担保のためじゃないの？

263 ：名無しさん＠どっと混む：02/09/08 17:03 ID:ROnRtvy6

パシフィックさんへの転職考え中なんですが、社長が超ワンマンで、
下の方の従業員はＤＱＮばかりって噂は本当でしょうか。誰か教えてください。

264 ：名無しさん＠どっと混む：02/09/09 19:15 ID:66cZPhH2

高○さんには一度会ったことがあるかと。。。
昔はワンマンだと聞いたが、今はそうでもないみたいね。

不動産業界ではあるのでDQNは少なからずいるかと。
でもね、、、、2chやってるような輩ではまず転職は無理だよ。

少なくとも6大学あたりは当然のごとく卒業してるよね？
不動産業界には従事してたんだよね？
それ以外だとよっぽど突出した経験でもなければまず
転職は無理かと。。。。
ベンチャーとはいいつつも中身は大企業で経歴はかなり重視。
それを理解してからいくべき、、、、

面接落ちの愚痴ですた、、、、

265 ：名無しさん＠どっと混む：02/09/09 23:04 ID:0FN01qhP

>>263
末端の社員は知らんが、中堅どころの社員はまともだよ。
どこにもＤＱＮな社員はいるが、キミがＤＱＮでないことを祈る。

266 ：ねむねむ：02/09/09 23:54 ID:HETFk6gc

みなさんお疲れ様です
突然ですが、ネットワークビジネスってどうなんでしょうか？
最近誘われているんですが、初回で39万円位の設備投資がいるみたいなんですが、必ず
儲かるっていわれてるんですけど･･･

267 ：名無しさん＠どっと混む：02/09/10 10:58 ID:hMq0e0+l

板違い。ウザい。うせろ。ヴォケ

268 ：名無しさん＠どっと混む：02/09/10 20:26 ID:hUvb9PoX

>>265
ﾊﾟｼﾌｨｰｸshine ですか？
誰ですか？

269 ：名無しさん＠どっと混む：02/09/10 21:25 ID:dcy1tszV

PMC=ﾊﾟｼﾌｨｯｸﾏﾝｾｰｺﾝｻﾙﾀﾝﾄ

270 ：名無しさん＠どっと混む：02/09/11 22:04 ID:cWniAXrs

レーサムが募集かけてますが、受けてる人いる？

271 ：名無しさん＠どっと混む：02/09/11 23:18 ID:y0r87aSO

命が惜しいので組事務所には入りたくないのう

272 ：名無しさん＠どっと混む：02/09/11 23:22 ID:dGhdwIE7

レーサムって営業力抜群らしいね

273 ：名無しさん＠どっと混む：02/09/12 21:22 ID:hqDvuPSg

恫喝力も抜群だ！と言ってみるテスト

274 ：名無しさん＠どっと混む：02/09/14 01:20 ID:FLjCYNGd

レーサムの田中社長の｢逆転の不動産投資｣という本、読んでください。
いろんな意味でレーサムはすごいと思いました。

275 ：名無しさん＠どっと混む：02/09/14 02:40 ID:hPoKKam0

レーサムの営業マジうざすぎ。1日に何回も営業の電話かけてくんな。

276 ：名無しさん＠どっと混む：02/09/14 22:15 ID:FLjCYNGd

レーサムは、外資系のサラリーマンとかターゲットを絞って、営業かけてるらしい。
ゴミ投資家は相手にしない。

277 ：名無しさん＠どっと混む：02/09/15 20:25 ID:e++h6vKy

で、レーサムの運用力ってどのくらいのもんよ？

278 ：担当TSJ/霧生：02/09/15 20:30 ID:RiTVgi2S

★誰でも出来る！！お小遣い稼ぎ★
ＨＰ:http://www.asluck.com/zaitaku/
誰でも出来る！！ＰＣでのメール・掲示板の書き込み■お小遣い稼ぎから月収50万以上

279 ：名無しさん＠どっと混む：02/09/15 22:46 ID:EVgEW7yp

レーサムの運用力？私募は情報があまり出てこないから、分かりません。

280 ：名無しさん＠どっと混む：02/09/15 23:14 ID:EVgEW7yp

結局、運用力って、入口でどれだけたたけるかじゃないですか？

281 ：名無しさん＠どっと混む：02/09/16 09:42 ID:sWO+gk05

入口でたたいたとしても、出口でたたかれたら意味ないね

282 ：名無しさん＠どっと混む：02/09/16 23:32 ID:BoJ5Pdvs

この業界、どこまで伸びるんでしょうか？
成長神話が終わるとしたら、何がきっかけだと思います？
日本に不良債権がなくならない限り大丈夫？
不動産価格が上がり出したときが終わりでしょうか？

283 ：名無しさん＠どっと混む：02/09/16 23:33 ID:BoJ5Pdvs

出口は誰にも分かりません。
そこがリスクですね。不動産投資の。

284 ：名無しさん＠どっと混む：02/09/16 23:38 ID:BoJ5Pdvs

今のＪ−ＲＥＩＴって、出口戦略あるんですか？あれ。
再びバブルが来ない限り、関連会社に高値で飛ばすしか
あんなでかい物件買うやついないと思いますが・・・・。

285 ：名無しさん@どっと混む：02/09/19 20:07 ID:8eYNhyjg

関西の物件は対象になっているのだろうか？

286 ：名無しさん＠どっと混む：02/09/19 22:07 ID:FGJuDSTI

大量メールアドレス格安販売
http://nigiwai.net/ssm/mail267/mail267.html

287 ：名無しさん＠どっと混む：02/09/21 17:12 ID:46pzmI5K

地価ますます低下・・・

288 ：名無しさん＠どっと混む：02/09/25 01:14 ID:NmcO7aNj

ＰＭでどんなに頑張っても・・・

289 ：名無しさん＠どっと混む：02/09/27 21:59 ID:wYmwUeAZ

京都のジャパンリアルティスーパービジョンは
関西では珍しい不動産関連ベンチャーだ。

290 ：i215211.ap.plala.or.jp：02/09/27 22:25 ID:b7dOtayP

?

291 ：名無しさん＠どっと混む：02/10/01 21:34 ID:VoRphhyj

国（国土）を守れ！！

292 ：名無しさん@どっと混む：02/10/02 10:01 ID:Ce4JmiVb

寒い

293 ：名無しさん@どっと混む：02/10/02 23:16 ID:qh/DYorB

竹中平蔵くんに期待あげ

294 ：名無しさん@どっと：02/10/03 15:36 ID:KfAIiS2x

クリード好調、
チャンス大だね。

295 ： ：02/10/03 17:08 ID:EsEwoxCV

ラ・アトレ

296 ：　：02/10/04 16:32 ID:IwGq6ZZe

山田債権しこんだよーん。もっとしこたましこみたい〜。

297 ：名無しさん＠どっと混む：02/10/06 15:44 ID:rMFtpXX7

>>221
内部関係者じゃなくたって
業界にいりゃわかるつーの
>一般的にPMCはクリーンなイメージがあります
とおなじように
>業界ではﾎﾞﾛがでそうなイメージがあります
ってこと。（多少のﾔｯｶﾐあるのは確かだろうけど）
彼等と取引に関わった不動産屋やら金融屋ての無数にいるわけで
そいつらの噂もﾊﾞｶにはできない。

298 ：名無しさん＠どっと混む ：02/10/06 17:50 ID:pA52RGkQ

>>297
具体的に逝ってみようぜ！

299 ：名無しさん@どっと混む：02/10/06 18:05 ID:ruQEXVvv

一杯出してくれるＶＣはドコ？

300 ：名無しさん＠どっと混む：02/10/07 09:21 ID:bOsVCtpB

３００ＧＥＴ（藁
資金は・・

301 ：名無しさん＠どっと混む：02/10/07 22:30 ID:zqVzZNOt

http://money.2ch.net/test/read.cgi/stock/1033559321/
もしよかったらこちらもどうぞ。

302 ：名無しさん@どっと混む：02/10/08 14:18 ID:SE8D8LQl

不良債権処理加速もあり、
不動産証券化関連ベンチャーは各社とも
業績見通し・株価も追い風ですな。

アセットマネジャーズもＮＪ（ヘラクレス）１１月上場だし、
今後も上場先は増えるのだろう。
力のあるところは当面チャンス大だね。

303 ：名無しさん＠どっと混む：02/10/09 06:06 ID:FvhOLt0M

普通の不動産屋と、どう違うの？

全然、変わらない気が...........

304 ：名無しさん＠どっと混む：02/10/09 07:59 ID:1s2hIvUd

このスレ熱いね。景気よさそう。

305 ：名無しさん＠どっと混む：02/10/09 11:25 ID:hDRJG+1j

普通の不動産屋との違いもわからない素人は
逝ってよし！

不良債権って言葉わかりまっすかぁ？

306 ：名無しさん＠どっと混む：02/10/09 12:48 ID:Boa0zHZr

>>302
すごいですねぇ。能力ある人は。パワーが。

307 ：名無しさん＠どっと混む：02/10/10 11:33 ID:6NMEMaqf

どこぞの社員が見ているとの味覚人情報が入りました。

業務ちうは仕事して下さいネ　藁

なんて煽ってみるれす、、、、藁

308 ：名無しさん＠どっと混む：02/10/11 02:41 ID:Tl7ZWUx3

ＰＭＣ、ＪＲＥＩＴの認可取得。
独立系では、初ですね。まだまだ伸びる予感。

309 ：名無しさん＠どっと混む：02/10/11 18:17 ID:1GwjtKN7

>305
ｸﾘｰﾄﾞもﾚｰｻﾑも基本的には転売屋じゃねーか。
素人はｵﾓｴﾓﾅｰ。

310 ：305：02/10/11 18:34 ID:6rfqO3pf

まずは転売で稼ぐ事を知らないやつは素人ですよ。。。
ハゲタカファンドって知ってますか？
安く買って高く売る、これが普通の不動産屋にできなかったから
外資がやったんだろ　（ｗ

だから最初は転売の比率が高くてあたりまえなんだよ！
それともあなたは転売以外の比率が少しずつ伸びてきている
のがわからない、四季報すら読めないｱﾎｫですか？　（ｗ

311 ：名無しさん＠どっと混む：02/10/11 19:01 ID:1GwjtKN7

>310
彼等の先見性や能力を否定してる訳じゃない。
但し、ﾌｧﾝﾄﾞの立上げとかamは既に彼等の独壇場ではない。

それから、ｵﾚはそのﾊｹﾞﾀｶと現場でつきあってんだよ株ｵﾀｸの素人はヒッコンデロ

312 ：311：02/10/11 19:06 ID:1GwjtKN7

訂正
ここじゃ
>ヒッコンデロ
じゃなくて
>すっこんでろ。
だっけ(W←ﾎﾟｲﾝﾄだよね310サン

313 ：305：02/10/11 20:33 ID:6rfqO3pf

んな偉そうな事書いてる業者はどこの業者じゃい？
この業界狭いですからねぇ　（ｗ

ごめんなさい、不動産業界の人って馬鹿が多いけど、
四季報読めないほどのバカもいるんですね。
現場の人間ならなおさらバカなわけだ　（ｗ

どうせどこぞの業者か債権垂れ流しのデベだろ？
それか生保か？　どっちにしろバカには変わりないようだ、、、

AMなんぞ所詮はAM,あんたこそ何もわかってないね。
万が一、本業だとしたらなおさらあんたみたいな危篤な奴雇ってる
会社がかわいそうだね。
ファンドの立ち上げとかAMとかって別々にしてる時点で君は間違いなく
素人。　AMあってこそのファンドの立ち上げだし。。。
わかってるよね？　

ハゲタカってどこよ？　ハドソ○辺りのサービサー相手とか
いうなよｺﾞﾗｧ？　それともム○？　ハゲタカって何かしってるのか？

リフォームやってます、とかの落ちか？　（ｗ

314 ：305：02/10/11 20:35 ID:6rfqO3pf

四季報って株やってなくても普通に見るだろ　（ｗ
見てない時点であなたの言う株ｵﾀｸの素人以下って事を自認してる
事にも気づきましょうね。　

315 ：名無しさん＠どっと混む：02/10/11 21:07 ID:0HySdLFl

ファイナンスはドコが良く付けてくれるのか？

316 ：311：02/10/11 21:55 ID:1GwjtKN7

>AMなんぞ所詮はAM
これはその通り。
ﾌｧﾝﾄﾞの立上げとamが別なんて珍しくない。
自分が知ってることだけがすべてと思わない方がよろしいかと。
所詮この業界は金出す奴と奴隷しかいないじゃないか。
305ｻﾝは何様だかしらないけど脳内投資家気取りで、2ｃｈで頑張ってください。

317 ：305：02/10/12 00:43 ID:dFt/mxqO

そんなあんたに

　　　　　　　　　業者必死だな　（ｗ

318 ：305：02/10/12 00:45 ID:dFt/mxqO

ちなみに私は投資家ではありませんあしからず。
四季報と聞いただけで投資家扱いするなよ　痛すぎるぞ　（ｗ

319 ：名無しさん＠どっと混む：02/10/12 09:34 ID:sSGBqxwR

>318
>ちなみに私は投資家ではありませんあしからず。
ｵｲｵｲ素人じゃなくて投資(業務)もやってなけりゃ。業者じゃねーか
それとも投資家＝株やってます位のｲﾒｰｼﾞしかないのか？
いずれにしても実務経験0に近いだろ。
まあ、ｺｺで書いてる分ならそれでもいいが
ﾁｮｯﾄお勉強した位で素人を煽るのはみっともないぞ。

320 ：名無しさん＠どっと混む：02/10/12 12:35 ID:jHJYstNd

>>all
あなたがたは一体何者ですか。所属を教えてください。

321 ：名無しさん＠どっと混む：02/10/12 21:37 ID:VDoXWe68

確かに転売は多い。でも、バルクで買って、小口で売る。スキーム使えば
法人税もかからない。
いいんじゃないですか？不良債権処理のためには。
コンバージョンして高値で売ってるファンドもあるとは思いますが。

322 ：名無しさん＠どっと混む：02/10/13 09:27 ID:LlZrefuh

>>320
脳内で1000億ｴﾝの不動産ﾌｧﾝﾄﾞやってます。

323 ：名無しさん＠どっと混む：02/10/13 10:19 ID:LlZrefuh

>>310
>ハゲタカファンドって知ってますか？
ｱﾌｫﾊｹｰﾝ。

>ﾊｹﾞﾀｶなんてきょうびいわねーんだよ。ﾎﾞｹが。
>得意げな顔して何が、ﾊｹﾞﾀｶ、だ。
>お前、ﾊｹﾞﾀｶﾌｧﾝﾄﾞって言いたいだけちゃうんかと。
と小一時間（以下略）

324 ：名無しさん@どっと混む：02/10/13 18:05 ID:cbPzbxDz

まともな物件は買い手多くて
過熱気味。利回り厳しい。５％なんかで大丈夫なんかね？

325 ：名無しさん＠どっと混む：02/10/13 18:10 ID:xFsmBjSO

クリード、日経で募集してましたね。
仕事が増えている証拠？

326 ：名無しさん＠どっと混む：02/10/13 22:20 ID:gYL+lLOM

PMC,どうなんでしょう！？
広尾近辺で、よく双無武のＳさんを見かけますが、
態度が非常にでかくいです。
どうなんでしょう！？

327 ：名無しさん＠どっと混む：02/10/14 08:50 ID:EYKYCN/1

>>326
>どうなんでしょう！？
何を聞きたいのよ。オウムの態度がでかいのはOMCに限らずどこも同じだろ。

328 ：名無しさん＠どっと混む：02/10/14 09:47 ID:gBokB7FY

>326 327
Sさんって上場するためにどっかから高い給料で呼ばれた人？
だったら態度でかくなって当然じゃない。ｶﾈ集まったんだし。
問題は集めたｶﾈをどーつかうか。
ｽｷｰﾑはいろいろあるけど、よーは転売が基本でしょ。
>325がいってるとーりで、都内の物件なんて業者同士で売買やってるだろ。
もうすでにﾊﾞﾊﾞﾇｷは始まってるかと。

329 ：4749 ：02/10/14 12:12 ID:db5WOioI

不動産関連のダークホースは、4749アドバックスだよ。
ヤフーの掲示板にも書いてあったけど、不動産証券化や不動産ファンド運用を手掛ける東京リートから役員が就任している。すでに、不動産投資事業も開始した模様。

330 ：名無しさん＠どっと混む：02/10/14 15:55 ID:gBokB7FY

>329
昔からだけど、この業界新規参入って多いよね。
ﾉｳﾊｳのｷｬｯﾁｱｯﾌﾟも比較的容易だし。
要は資金の調達さえできれば誰でもできるってことかな。
ﾚｰｻﾑとかは（今の仕組を）最初に始めたって意味で偉大なんだろうな。

331 ：名無しさん＠どっと混む：02/10/14 20:50 ID:JtrNiQhv

１０/１０にJASDAQ上場したフージャーズは？

332 ：名無しさん＠どっと混む：02/10/14 20:55 ID:bOgnDqN8

アセットマネージャーズはどうよ？
今度ナスダックに上場承認されたけど。
社長の布留川氏はなかなかな人物だと思うが

333 ：名無しさん＠どっと混む：02/10/14 23:51 ID:K7kN2vVk

利詐パートナーズはどうよ？

334 ：名無しさん＠どっと混む：02/10/15 09:27 ID:hn31Q5o9

>>332
たいしたもんだ。
短期間で上場。
旧長銀のエース。

335 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん

336 ：名無しさん＠どっと混む：02/10/16 09:22 ID:IgIa3e7L

元長銀のエース　ﾌﾟｯ

潰れた会社にエースがいたら潰れてないんでない？　藁

337 ：名無しさん＠どっと混む：02/10/16 23:06 ID:YOwQTXgm

利詐も旧長銀のエースだじょ

338 ：名無しさん＠どっと混む：02/10/17 00:10 ID:zdzTdaHO

クリード、レーサムともに今日の決算発表よかったみたいですね。
明日は、パシフィック。

339 ：名無しさん＠どっと混む：02/10/17 11:49 ID:vALWS3WK

全盛期突入ですね。

340 ： ：02/10/17 11:53 ID:6LjTAxs+

ラ・アトレ

341 ：名無しさん＠どっと混む：02/10/17 21:19 ID:5Yqy+eHJ

>>333 >>337
どういう会社ですか？
ＨＰは？

342 ：名無しさん＠どっと混む：02/10/17 22:52 ID:lKImfsvD

ttp://www.risa-p.com/
社員の顔色悪し

343 ：名無しさん＠どっと混む：02/10/18 14:46 ID:gj8EwfDQ

北九州にもコンダクトという元気なベンチャーがある。

344 ：名無しさん＠どっと混む：02/10/18 20:24 ID:dg3QDt9l

うちの管理物件で使い物にならないやつを情報流すから買い取って！

345 ：名無しさん＠どっと混む：02/10/19 02:48 ID:OiVtd/lt

>>344
解体費そちらもちで、坪１円ならね

346 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん

347 ：名無しさん＠どっと混む：02/10/21 09:54 ID:/8n8eFDK

大阪にも結構不動産関係のベンチャーが有ると言うのだが
ＶＣ出資先レベルでは、どういうところがあるのだろう？

348 ：名無しさん＠どっと混む：02/10/22 01:06 ID:RVmbVPr3

10/21日付　日本証券新聞より抜粋。

--------------------------------------------------------------------
パシフィック　メリルが「買い」継続

パシフィックマネジメントが反発態勢。18日、メリルリンチ証券が投資判断を
「買い」、目標株価20万円継続としたことが手掛かり。第3・四半期（6-8月）
決算で通期計画に対して順調な推移を確認した、としている。なお、預かり資産
残高が四半期比で減少（第3・四半期末242億円、第2・四半期比10億円減）して
いるが、これは第1号の居住系ファンドで資産売却が進んだため。案件が増え始め
る9月には単月で65億円あまり増加し、308億円となっていることから、今期末の
予想残高430億円は達成可能とメリルはみている。

349 ：名無しさん＠どっと混む：02/10/22 20:27 ID:RVmbVPr3

http://www.tktoushi.com/happyou/8/90/ua160180.pdf

350 ：名無しさん@どっと混む：02/10/22 20:37 ID:BI4phKzm

>>349
日経一面に出ていたが、
企業再生基金を設立するとは、
ＰＭＣも凄いですね。

351 ：名無しさん＠どっと混む：02/10/23 09:37 ID:CsDdGdD6

起業（ベンチャー）再生ファンドも
あればねぇ

352 ：名無しさん＠どっと混む：02/10/23 09:40 ID:1da+WLJS

★☆★始まったばかり！注目の即金ビジネス！★☆★

　即収入が欲しいかた必見です！

　１契約につき、４０００円。
　紹介者の方から契約した方からも３０００円の収入。
　（ＭＬＭではないので１段目までです）
　商品購入手数料のトリプル収入！！

http://www.mk-business.net/mog/index.htm

353 ：名無しさん＠どっと混む：02/10/23 19:53 ID:X3n4fRMo

>>350
？？？

354 ：名無しさん＠どっと混む：02/10/23 20:23 ID:FnTgL4fy

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20021022-00000678-reu-bus_all
↑参照

PMCが三洋電機と組んで企業再生ファンドに手出します。

355 ：名無しさん＠どっと混む：02/10/23 20:26 ID:FnTgL4fy

http://www.pm-c.co.jp/pdf/kigyosaisei02.10.22.pdf
に正式発表プレスリリースあった。

356 ：名無しさん＠どっと混む：02/10/24 10:52 ID:j6TsWM0Y

狙いは？
実力は？

357 ：名無しさん＠どっと混む：02/10/24 23:33 ID:N07zB72A

菱○ライフは？

358 ： ：02/10/25 00:15 ID:gLudtFEh

>>351
ＶＣが当然やってますが？

359 ：名無しさん＠どっと混む：02/10/25 09:43 ID:N0HycBq0

>>358
ハゲタカの買叩きファンドのこと？

360 ：名無しさん＠どっと混む：02/10/25 21:27 ID:vqtgP5oJ

ダイヤモンドシティも二部上場

361 ：名無しさん＠どっと混む：02/10/26 14:18 ID:yF2h7ZQp

京都とか神戸に有望なベンチャーは無いのか？

362 ：名無しさん＠どっと混む：02/10/26 17:03 ID:73YWV1om

>>360
子会社に不動産担保金融や債権回収会社もあるんだね。
設立は１９６９年と古いが、ベンチャーの範疇に入るのかな？

363 ：名無しさん＠どっと混む：02/10/28 11:02 ID:cWc+TuL3

レイコフに期待しているが、
最近はどうなんだろう？

364 ：名無しさん@どっと混む：02/10/28 21:17 ID:MvuBvNGN

みんな必死で頑張るしかない。

365 ：名無しさん＠どっと混む：02/10/29 21:41 ID:b8uMfFi5

金利引上げは、こたえる。
みんなのところは、どのくらいの金利か？

366 ：名無しさん@どっと混む：02/10/30 14:07 ID:PBLv3bda

長期は５〜６％が相場では・

367 ：名無しさん＠どっと混む：02/11/01 19:46 ID:0Mkih8Lr

アセットマネジャーズいよいよ８日
初値が楽しみだ。

368 ：名無しさん＠どっと混む：02/11/01 20:00 ID:28qAjBwQ

中坊公平　詐欺罪で地検に告発される
１１月７日号　週刊新潮

369 ：名無し：02/11/03 00:12 ID:6b9DtKd7

>>365
正常な所なら２％台でしょう。

370 ：名無しさん＠どっと混む：02/11/03 22:02 ID:JNvaGoeQ

高格付、ノンリコースなら100bp以下での調達も可能だと思います。

371 ：名無しさん＠どっと混む：02/11/05 02:13 ID:TquMa3LI

将来性はあまり無し　せいぜい２，３ねんってとこかな

372 ：名無しさん＠どっと混む：02/11/05 16:53 ID:4iUk8VnQ

>>370
どういうような仕組みなのですか？

373 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん

374 ：名無しさん＠どっと混む：02/11/05 19:01 ID:V6fFQeXy

■■月収手取り３０万無いなら考えてください■■
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

http://www.ddt.or.jp/~samu/index.htm

375 ：名無しさん＠どっと混む：02/11/07 09:03 ID:mo+D0ucX

厳しい

376 ：名無しさん＠どっと混む　：02/11/10 19:55 ID:DKgQ2ZDn

税制改革は追い風になるか？

377 ：名無しさん＠どっと混む：02/11/12 10:57 ID:7qboFlzz

疾風

378 ：（仮称）名無し邸新築工事：02/11/12 14:00 ID:5km/jb8K

レーサムの社長って、確かまだ３６歳だっけ。
かなりの切れ者なんだろうね。
俺は彼より年上だが、とてもそんなふうにはなれない。
ウゥ・・・

379 ：名無しさん＠どっと混む：02/11/12 22:17 ID:iWkBPMAn

もうだめぼ

380 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん

381 ：名無しさん＠どっと混む：02/11/17 12:28 ID:LdCp/Et5

不良債権処理加速化でチャンス拡大。
ハゲタカ阻止！

382 ：名無しさん＠どっと混む：02/11/17 22:30 ID:wY3MrnDf

不動産ベンチャー自体がハゲタカじゃん
どう処理してくれるのかお手並み拝見だな

383 ：名無しさん＠どっと混む：02/11/18 10:23 ID:hHXFNytN

ダビィンチ１０００億の
ファンド設定とか･･･．．

384 ：名無しさん＠どっと混む：02/11/18 23:33 ID:x4TaVQp1

ダビィンチのおやじ（顔がでかい）、数年前までかなり胡散臭い事業やってたぞ（藁

385 ：名無しさん＠どっと混む：02/11/24 16:24 ID:imlJdjpp

山を越えました

386 ：名無しさん＠どっと混む：02/11/26 18:54 ID:DiP6Z1w5

新生銀行のパワーは大きいな。

387 ：名無しさん＠どっと混む：02/11/26 21:08 ID:FvSkbxHn

峠を越えました

388 ：名無しさん＠どっと混む：02/11/26 21:09 ID:g3tlzcl5

情報入手！
http://freeweb2.kakiko.com/tokudane/zyouhou1.html

389 ：名無しさん@どっと：02/11/29 13:44 ID:Hort1ODI

ルビコン河を渡ろう・

390 ：名無しさん@どっと混む：02/12/01 13:35 ID:awMBzgHt

ＤＣＦの時代

391 ：名無しさん＠どっと混む：02/12/02 09:20 ID:TfWGjLsQ

アメリカでは、
ＩＴ系から不動産業界に人材が傾れ込んでいるらしいが？

392 ：名無しさん＠どっと混む：02/12/03 21:00 ID:SFNRC+4g

最大手
米シービーリチャードエリスが
日本に本格進出。
負けるな！

393 ：名無しさん＠どっと混む：02/12/03 23:32 ID:LRMz6ovb

生駒シービーリチャードエリスはどうなるのだろうか？

394 ：名無しさん＠どっと混む：02/12/06 20:15 ID:8t5BEGH8

エリス

395 ：名無しさん＠どっと混む：02/12/07 18:54 ID:u8NwoL7A

ビッグ　チャンス！

396 ：名無しさん＠どっと混む：02/12/07 20:02 ID:um0hTfBW

ダビンチってどうですか？このスレでもあまり話題になってないんですが、
転職屋さんから紹介されました。

397 ：名無しさん＠どっと混む：02/12/07 22:35 ID:k3+ADtWG

＞＞３９６
営業姿勢も良いし、社長も日本人で好漢。

398 ：名無しさん＠どっと混む：02/12/08 19:37 ID:jIDlpcWA

名前もグーだね。

399 ：名無しさん＠どっと混む：02/12/08 23:21 ID:FeJHgoAZ

冗　　談　　
　　で　　す　　よ　　ね？

ダビンチ＝胡散臭いサービサー
これ常識ですが

　　　　　　　　　　　　　　何か？

400 ：名無しさん＠どっと混む：02/12/09 01:20 ID:mEbnvj4G

ダビンチが胡散臭いんですか？それとも、不動産で商売やってる会社一般が
所詮は胡散臭いモノということですか？

401 ：名無しさん＠どっと混む：02/12/09 10:06 ID:RJs8SZ1O

ダビンチ自体が胡散臭い。　これ常識
霊寒と同種。

この業界でのイメージ的に、、だけどね。　

反してイメージが良いのは
クリード、パシフィック

そして中立
ケネディ、アセットマネジャース

あくまでイメージです、、が、、ダビンチは色々と噂を聞くんでね。藁

402 ：名無しさん＠どっと混む：02/12/10 01:50 ID:4aX+HTSm

レーサムの従業員の増減を調べてみました。
面接に行く前に参考にしてください。

　　　　　　期中採用　　期中退職　　期末人員　　　増減
平11年4月　　　47人　　　23人　　　　75人　　　＋24
平11年8月　　　 8人　　　16人　　　　67人　　　−8
平12年8月　　　57人　　　43人　　　　81人　　　＋14


この数値は、やはり営業職の過酷な雇用環境を物語っているようです。
不動産の流動化だけでなく、人材の流動化事業にも力を入れているようです。

403 ：パーターソン：02/12/10 02:17 ID:/w9ey2g2

誰か事業用賃貸物件の仲介会社のエリアクエスについて知ってるいり方、どんな会社か詳しく教えて下さい

404 ：名無しさん＠どっと混む：02/12/10 02:30 ID:I3s8O7iC

>>401
このスレの上のほうで、クリードはDQNという話も出てましたが、イメージだけは
いいけどたいした会社ではない、という理解？

>>402
約半数が直近一年の入社ということですかね。

405 ：名無しさん＠どっと混む：02/12/10 11:52 ID:dLbH8R0R

>>402
そりゃ賃貸もやってりゃ人材も流動化するわな、、
売れない奴は即解雇、これ常識ですが何か？
営業なんぞ歩兵だから仕方ねーんだよ。
多く入れて使える奴を残す、これだね。

>>404
DQNではないでしょう、、確かに上場後公募2回やってて
何考えてんだ？　みたいなイメージはありますが、
少なくともクリーンな方。　DQN度でいったらダビンチや
零寒の足にも及びませんよ。。。一応自称最強のインベストメント
バンクを目指している事もありますしねぇ。

やっぱり不動産業界ではあるので、、少なからずともDQNは
どこの会社にもいるかと、、、

406 ：名無しさん@どっと混む：02/12/10 23:52 ID:YxkZIjie

>>401
どういうような噂か？

（>>397>>398は好意的だが。）

407 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん

408 ：名無しさん＠どっと混む：02/12/16 10:02 ID:8yCCUvYA

　競売物件で儲けている会社ある？

409 ：名無しさん＠どっと混む：02/12/16 22:59 ID:o76Gc0e8

>>408
競売物件を取扱っても利益はたいしてでない。

410 ：名無しさん＠どっと混む：02/12/17 18:17 ID:xnAeX6Fq

助けてくれー

411 ：名無しさん@どっと：02/12/19 12:58 ID:/WV655+h

安貞収益は、何に置いたら
良いのでしょうか？

412 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん

413 ：名無しさん＠どっと混む：02/12/23 00:29 ID:PJIp0C43

3月に向けて
チャンスは大きい。

414 ：独立かんがえてるんですが：02/12/23 01:42 ID:eFcuPXAX

眠ってる宅建あったんで、密かに不動産フランチャイズで独立したい！
そこで、まずはどんなのがあるのか調べたら
http://www.apamanshop.com/
http://www.century21japan.co.jp
http://www.feals.co.jp/
でも、どこがいいんでしょうか？

415 ：名無しさん＠どっと混む：02/12/23 17:59 ID:Qxb5XJBq

パシフィッックにはアイドル的存在の社員がいますよね。メチャ可愛くて、仕事もバリバリできる。いつもクマのプ−さんグッズを身につけてる女性。
業界には彼女のファンがたくさんいますけど、パシフィックの社員は本当にうらやましいです。僕も転職を真剣に考えてますんで、待っててください。

416 ：名無しさん＠どっと混む：02/12/23 18:02 ID:J/usVLbb

既婚なんで・・・

417 ：名無しさん＠どっと混む：02/12/23 18:47 ID:o1kFn7wK

で、短賃なくなるとこの業界に大きなメリットになるの？
もろ素人なので教えて下さい。

418 ：名無しさん＠どっと混む：02/12/23 19:36 ID:RGm+O2si

>>415
誰だYO？？　教えて下さい、漏れも転職考えてます。
仕事バリバリできるってどの位できるんですか？

え？既婚なんですか？

419 ：名無しさん＠どっと混む：02/12/24 20:32 ID:sBkdcl5e

>>415
誰なんだ？　俺も気になる。　せめてイニシャルで部名位
だせてや。
高塚さん元気かな？

420 ：名無しさん＠どっと混む：02/12/24 22:32 ID:ZAzDDpM7

優秀なベンチャーには、やはり
魅力的な女性も居るんだねぇ。
１つのバロメーターかな。

421 ：名無しさん＠どっと混む：02/12/26 02:23 ID:BpUuYDtK

ビケンテクノって、どうよ？
あの、東証２部上場の。
PMCと同じく、恵比寿にあるんだけど。（ガーデンプレイス内）
情報、求む！

422 ：名無しさん@どっと混む：02/12/29 13:29 ID:xXnztzmN

才女が多いようだ。

423 ：名無しさん@どっと混む：02/12/31 18:21 ID:zPz9pZau

来年は、どうだろう？

424 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん

425 ：名無しさん＠どっと混む：02/12/31 18:37 ID:eflKYaJk

http://global.whitesnow.jp/casino.partner.toppage.txt
私の友人が先日３万ドル（３６０万円）当てました。（スロット）
ちなみに私の最高は１０００ドル（１２万円）現在までの収支は＋１２００ドル（スロット）
仕事が忙しくてなかなかパチ屋に行けないのですが、インターネットカジノなら２４時間いつでもＯＫ
なので、時間が無い人でも出来るってとこがＧＯＯＤですね。

426 ：名無しさん：03/01/05 14:32 ID:yg2KohIQ

今年は混むだろうか

427 ：名無しさん＠どっと混む：03/01/05 14:48 ID:GmTQ3SPi

>>414
あのねー、大家の当てもないのに独立してもしょうがないよ。
今時単純な仲介はそんなに決まらないよ。
本部は看板貸してくれるだけで、物件紹介してくれる訳じゃないから。
あと宅建業は供託金その他で結構金かかるよ。

アパマン・・・ドキュソという噂
センチュリー・・・共通の看板と制服くれるだけで、本部はホント何もしない
　　　　　　　　　ロイヤリティは３％だったと思う（某店店長から聞いた）　
フィールズ・・・社長知ってる　すげえ若い
　　　　　　　　ただＦＣとして無名・劣勢なのは否めない

428 ：山崎渉：03/01/06 04:19 ID:xZ1/KakT

（＾＾）

429 ：名無しさん＠どっと混む：03/01/06 20:58 ID:nunGGe5Q

日経新聞元旦のレーサムリサーチ社長記事は格好良かったね。

430 ：名無しさん：03/01/06 22:04 ID:fyiRc/Qf

>>429
「不動産はシンデレラ」
死んでれらー・ではない　ということ

431 ：名無しさん＠どっと混む：03/01/08 12:38 ID:cKTo4FBD

伸びるところは、やっぱ違いますなー

432 ：名無しさん＠どっと混む：03/01/08 12:41 ID:VS8Zjs0o

http://ip.tosp.co.jp/i.asp?i=1048bpm

433 ：名無しさん＠どっと混む：03/01/10 21:56 ID:2Ohv1GyO

サーベラス旋風

434 ：名無しさん＠どっと混む：03/01/11 03:23 ID:sgENZmgN

不良債権処理。思ったほどうまくいってないね。
買い叩いても不良債権。売れなきゃ不良債権。

435 ：名無しさん＠どっと混む：03/01/12 22:45 ID:Sl8wzuP+

アセット・マネジャーズの業績絶好調の
ようだね。

436 ：名無しさん＠どっと混む：03/01/13 22:10 ID:FsL6aq23

すばらしいがＭ＆Ａにも本格進出というのは
どうなんだろう？
旧長銀の人材が豊富な性だろうが・

437 ：山崎渉：03/01/17 20:24 ID:OjlnyK6E

（＾＾；

438 ：名無しさん＠どっと：03/01/19 17:21 ID:i7m/bGHq

地上の星＝不動産も

439 ：名無しさん@：03/01/19 21:25 ID:f0i5HFmQ

今年は証券化が飛躍的に進むかな？

440 ：名無しさん＠どっと：03/01/23 19:30 ID:MBZgpReN

ゴールドマン・サックス旋風吹荒れるか

441 ：名無しさん＠どっと混む：03/01/24 16:52 ID:45gJTfAo

ttp://www.sec-inter.com
デューデリやりたければ、ここいけば。メリケンかぶれのDQNの集まり。
毎日、夜12時までデューデリできるよ。残業代ないけど。採用ページの文言は嘘。

442 ：名無しさん＠どっと混む：03/01/24 18:52 ID:45gJTfAo

氏ね

443 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん

444 ：名無しさん＠どっと混む：03/01/29 08:34 ID:uLtC/Hix

これらの会社の皆様が、自分はただの不動産屋
では無い、と思いたい気持ちは良く分かります。
これらの会社の従業員の8割は、このスレを
読んでいると思われます。

私も、不動産業界は大好きで入りたかったのですが
あまりにも周りの人間から反対されて断念しました。
法学部で民法専攻だったので、並みの不動産屋さん
よりも、この業界に詳しいと思います。
物件も、沢山持ってますし。

これらの会社も、実態はただの不動産会社でしょう。
残念ながら。
利回り１０％で回っても、投資家に６％払ったら
利益なんて微々たる物でしょう。
実態は普通の不動産屋さんでしょう。

私も、何らかの形で不動産業界に携わりたいのですが
人目を気にせずに携わるにはどうすれば良いのでしょうか?

445 ：名無しさん＠：03/02/01 14:29 ID:V8e/XceK

ウィークリィ･マンション業

446 ：名無しさん@どっと混む：03/02/03 00:36 ID:3RngQ0Qk

>>444
半端な世界ではありません。
甘い考えは早く捨てることです。

447 ：名無しさん@どっと混む：03/02/03 01:42 ID:hWr0HOib

不動産ベンチャーと言いつつ不動産屋の意識はまったくもってないという罠

448 ：b-cool：03/02/03 02:20 ID:2xxLcfEi

★★★ブラック情報を抹消する方法★★★

なぜか、ブラック情報に載せられてしまったために、お金を
借りれなくなったり、クレジットカードが使えなくなってしまった人
はいませんか？

実はブラックリストというリストは実在しませんが、
過去の金融事故を総称して「ブラック情報」と呼ばれているようです。
ここで紹介するマニュアルには、本来５〜７年間は審査に通らなくなると
言われている「ブラック」と呼ばれる方が、アッサリと「ブラック」から無縁になることができます。
しかも掲載している方法は１つではありませんので、お好きな手段を選
んで下さい。しかも当然違法性は一切問われません。

「まさか？」と思った方。論より証拠です。
まずは下のリンクをクリックしてみてください。

http://www.somethingslam.jp/visa/

449 ：名無しさん＠どっと混む：03/02/03 03:51 ID:J6Na4HQz

このスレにはレーサムの田中が混ざっている予感

450 ：名無しさん＠どっと混む：03/02/04 16:44 ID:H6tNBPqa

再生ビジネスの意義は大きいと思う。

451 ：名無しさん＠どっと混む：03/02/04 16:52 ID:kJvuVDnd

【お前らは世論に影響力ゼロ】＝一般常識のある大学生　逃亡中


全国指名手配

452 ：ll：03/02/04 22:43 ID:DzBE8+yT

sssssssssvvvvv

453 ：名無しさん＠どっと混む：03/02/05 00:22 ID:ITelTFgs

倒産を防ぐには
http://plaza.rakuten.co.jp/ojinkoishikawa/diaryold/20030203/

454 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん

455 ：名無しさん＠どっと混む：03/02/05 22:54 ID:aUXZpeFE

>>445
たとえば　どういう風に？

456 ：名無しさん@：03/02/08 15:06 ID:+oNCtxdG

モーける仕組みを作れば猛火る。

457 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん

458 ：名無しさん@どっと混む：03/02/12 12:35 ID:FZ0QjtWF

ケネディ・ウィルソン・ジャパンは
非常識な会社です（今朝の日経広告）

459 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん

460 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん

461 ：名無しさん：03/02/14 23:14 ID:R4EKEHyJ

レーサムはいい会社だよ

462 ：名無しさん＠どっと混む：03/02/17 20:45 ID:OegTlcka

>>461
どういう風に？！！

463 ：名無しさん＠どっと混む：03/02/18 00:02 ID:gDuNOMJn

PMCが三洋電機グループと立ち上げた再生ファンドってどうなってるの？

464 ：名無しさん＠どっと混む：03/02/23 18:52 ID:UXPiKnz8

ＩＬＯＶＥ　ＹＡＭＡＤＡ−ｓａｎ.
You　are　the　most　beautiful　woman　in　ＰＭＣ.

465 ：名無しさん＠どっと混む：03/02/23 23:56 ID:IAAw9wfu

月曜経理職で面接でつ。
リビングファーストってどうでつか？
ブラックとかDQNには名前出てないんでつけど。

466 ：１２２：03/02/24 00:01 ID:gQVahOQV

ここには可愛い子が沢山待ってます

脱がせれるのは誰だ？
http://videodeo.muvc.net/

467 ：　：03/02/24 01:44 ID:W0Cfuarf

ここって最近どうなの？？
ttp://www.towax.ne.jp/a16/cafe.cgi? 　　

468 ：名無しさん＠どっと混む：03/02/24 22:29 ID:LmXzB0ZY

山田麻世

469 ：964：03/02/24 23:04 ID:cQfLGAUb

まああだだよ
個人名さらすな。ｺﾞﾙｧ

470 ：名無しさん＠どっと混む：03/03/02 22:48 ID:IDpn4OWV

age

471 ：whois禁止ですよ(　´,_ゝ`)プッ：03/03/04 17:29 ID:6xlOYMqq

http://qb.2ch.net/test/read.cgi/saku2ch/1027146374/72-
本人きました

472 ：名無しさん＠どっと混む：03/03/07 12:08 ID:pALNPUQr

あ

473 ：名無しさん＠どっと混む：03/03/09 03:30 ID:KXi6V9q1

森トラストもＪＲＥＩＴ参入だね。

474 ：名無しさん＠どっと混む：03/03/10 21:12 ID:L9t0AatW

レイコフって上場するかな。
誰か教えて下さい。

475 ：名無しさん＠どっと混む：03/03/19 20:36 ID:la7M8TCL

age

476 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん

477 ：名無しさん＠どっと混む：03/03/22 01:56 ID:F6HrEDdC

age

478 ：名無しさん＠どっと混む：03/03/22 03:02 ID:EmvI6I7J

Technical C*ntact:
*samu, sat* d*main@masterweb.ne.jp
1-2-42Awashima-t*wn
T*yama-shi, T*yama-pref 931-8314
JP
*76-432-3731

479 ：名無しさん@どっと混む：03/03/23 18:41 ID:EKz3t7NH

負動産業

480 ：かっちぃ：03/03/23 19:19 ID:cqxfuUe/

ところで、中古住宅やすらぎはホンマに公開できんのかいな？

481 ：名無しさん@どっと混む：03/03/23 23:56 ID:dgIasTUk

良和コーポレーションってどうですか？

482 ：名無しさん＠どっと混む：03/03/25 22:11 ID:zDJDX1gG

シックハウス症候群は怖い。

483 ：名無しさん＠どっと混む：03/03/29 23:31 ID:6bgqQB7N

なんか面白いビジネスモデルは
なかろうか？

484 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん

485 ：名無しさん＠どっと混む：03/04/05 00:31 ID:PC7g9JuN

レオパレスは伸びてるね。

486 ：名無しさん＠どっと混む：03/04/05 19:07 ID:ebAph5Bg

リゾート再生は？

487 ：名無しさん＠どっと混む：03/04/06 00:48 ID:/7lkSKhW

ツカサのワンワンオフィスってどう？CMはダサいけど、気になるな。

488 ：名無しさん＠どっと混む：03/04/06 18:04 ID:649GtWTY

クリードは中規模のビル買ってるけど、２００３年問題でテナントはいらなかったら
やばいんではないかな。

489 ：名無しさん＠どっと混む：03/04/09 13:31 ID:EYY9CMAY

１日１０００円ぐらいの料金設定にしてほしいな。

490 ：名無しさん＠どっと混む：03/04/12 15:59 ID:R3Ul9NY1

ファンドは、まだ金あつまりやすいのか？

491 ：名無しさん＠どっと混む：03/04/13 03:14 ID:mcAEH7lX

アパマンショップネットワークってどうですか？
ＦＣ展開していて設立三年ですでに６００店舗
これからも伸びそうな予感がするのだが・・

492 ：名無しさん＠どっと混む：03/04/13 21:25 ID:mcAEH7lX

ここ人すくない？
>>485
かなりやばいと思う

493 ：名無しさん＠どっと混む：03/04/15 09:57 ID:XKPkDzE4

ノエルが急激に伸びているが、その実態は？？
クリードと同じで社長は元伊藤忠。

494 ：名無しさん＠どっと混む：03/04/15 14:58 ID:uQCcTt8n

兵庫（尼崎、西宮、芦屋、神戸、明石、加古川、姫路、三木、三田、宝塚、伊丹、川西など）

を中心
とした不動産検索サイト。仲介物件をお探しの方は是非ご利用下さい。仲介業者様には自由に

物件を
登録ご利用頂けます。

http://www.net-de-fudosan.com/cyukai/

495 ：山崎渉：03/04/17 13:12 ID:jadKM3gT

（＾＾）

496 ：山崎渉：03/04/20 01:47 ID:RSyIYJ2d

　　 ∧＿∧
　　（　　＾＾ ）＜ ぬるぽ（＾＾）

497 ：名無しさん＠どっと：03/04/22 12:50 ID:jRhXgoKq

証券化は進んでいるの？

498 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん

499 ：名無しさん＠どっと混む：03/04/25 03:18 ID:Z/iMLNm8

出口がまったく見えません

500 ：500get：03/04/26 15:38 ID:lF11bdkn

これからは企業再生ベンチャーと呼んでほしいでつ

501 ：名無しさん@doltutokomu：03/04/27 00:53 ID:oyYOID2x

500upおめでとう！
不動産ベンチャーに光あれ！！

502 ：名無しさん@どっと混む：03/04/27 19:50 ID:POnx35lg

>>500
して、その実像は？？

503 ：名無しさん＠どっと混む：03/04/28 02:32 ID:7ICrIxZb

他に、良い不動産企業ありますか

504 ：名無しさん＠どっと混む：03/04/29 00:08 ID:hLlF+jup

東京の空室率最悪だが・・

505 ：名無しさん＠どっと混む：03/04/29 03:03 ID:xDXqZesF

六本木ヘルズのノンリコ破綻しそう

506 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん

507 ：名無しさん＠どっと混む：03/04/29 05:00 ID:paoiaxHm

30才オーバーで職歴ほとんど無し慶応経済卒ですが、この業界に何とか潜り
込みたいと思っています。
私が生き残れるかどうかは別として、DQN系企業の営業職にありつける可能性は
あるでしょうか？　また、あるとしたらどの会社？

508 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん

509 ：名無しさん＠どっと混む：03/04/29 13:03 ID:JwC0uE5r

age

510 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん

511 ：名無しさん＠どっと混む：03/04/29 19:06 ID:brieormP

>>507
経済ていうのはゼロサムげーむのことだよね。ならば零寒に逝け。

512 ：名無しさん＠どっと混む：03/04/30 06:14 ID:QHWtccUN

不動産投資ファンドで良い企業ありますか

513 ：名無しさん＠どっと混む：03/04/30 06:46 ID:Rc8bmD7d

>>507
ドキュンでよければいくらでもあるよ
慶応からなら速攻で辞めるだろうけどね
中小以外で今思いつくのは

スカイコート（即採用・一日テレアポ）
アパ（大手なのに平均年齢30くらいのドキュン）

ってとこかな
レーサムは最近偉そうだから営業未経験は無理でしょ
あとは不動産板で訊いてみな

514 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん

515 ：名無しさん＠どっと混む：03/04/30 23:56 ID:QHWtccUN

不動産板ってなんですか

516 ：名無しさん＠どっと混む：03/05/01 02:41 ID:yTJ+v1Y6

APAはｵﾊﾞﾊﾝ社長と一発やればOKだよ

517 ：名無しさん＠どっと混む：03/05/01 11:26 ID:uOjMxgpd

>>513
ご意見ありがとうございます。
　不動産投資系の会社に入りたいんですが。レーサムやっぱり難しいですかね。
　ダビンチとかはどうでしょう？　DQN度がなるべく低くかつ私を入れてくれる
　ぎりぎりのレベルを探るのが難しい。

518 ：名無しさん＠どっと混む：03/05/01 19:42 ID:tby5MiKs

>>515
賃貸不動産板のこと
沈滞腐慟惨痛ともいうが

519 ：名無しさん＠どっと混む：03/05/01 21:22 ID:bMg3ZUJY

>>517
零寒の営業の方が入りやすいんじゃないですかね。
DAはﾌｧﾝﾄﾞﾏﾈｰｼﾞｬｰは優秀だと思いますよ。

520 ：名無しさん＠どっと混む：03/05/01 21:34 ID:Z2DWIASm

君まだ「ボク慶応出てるから、ドキュン営業やだな〜
学歴で頭脳労働部門に逝けるんじゃないかな〜」などと夢想してるな。
おそらくまともに就職活動してないだろ。

はっきり言おう、この人材流動の激しい業界で、未経験三十路を重宝する
理由など何もない。仮に名のあるところに入れたとしても、ダメ元の使い
捨て営業で、数字を挙げて初めて人間扱いされるだけの存在だ。

ちなみにレーサムはピカツーと同じと思ってよし。

521 ：名無しさん＠どっと混む：03/05/01 22:25 ID:I08V1Abs

いわゆるトップが金正日なのですね

522 ：名無しさん＠どっと混む：03/05/01 23:52 ID:XpA+hvKN

>>520
この時代、潰しのきかない私のようなものは、変にプライド高いと始末に
悪いってんでDQN営業でさえ雇ってもらえない可能性大と認識しています。
ただDQN営業であろうが、生き残れる可能性が少なかろうが、その先に蜘蛛
の糸程度でいいので未来がある会社に入りたいんです･･･。

523 ：名無しさん＠どっと混む：03/05/02 01:28 ID:apXnrrpe

甘い蜜はもう残ってないよ。
不動産ベンチャーにはあと数年しか未来がないと思われ。
どうしても、というのならダビンチのＫさんみたいに起業せな。

524 ：名無しさん＠どっと混む：03/05/02 11:44 ID:y9w+0rBa

まだ甘えてるな
オレの友人の早稲田職歴無し30　3名は
それぞれ派遣・ルート配送・引き籠もりだぞ
内2名は政経だぞ

自分が会社を選べる身分じゃない事を理解せよ
とにかくどこでもいいので受けて、受かってから考えろ
基本的にどこも受からない奴が、どこがいいかを検討するとはお笑いだ

以上、就職相談終わり

525 ：名無しさん＠どっと混む：03/05/02 16:34 ID:BBZMzH1J

30で職歴無しだったらしょうがないでしょ

526 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん

527 ：名無しさん＠どっと混む：03/05/03 04:15 ID:RAinW3sV

ｾﾞｸｽってどうですか

528 ：名無しさん＠どっと混む：03/05/03 18:14 ID:RAinW3sV

此間上場したよね

529 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん

530 ：Let's go for it：03/05/04 15:16 ID:uune0IjW

★自己破産者・ブラックもクレジットカードを持てる★

日本国内で審査に通らなくても、国際クレジットカードなら
取得可能です。申請から取得までが簡単な「取得マニュアル」
と、相手が海外銀行でも書類が英語でも、大量の「サンプル資料」
がセットなのでとても安心です。

詳しくは下のリンクをさあ、
CLICK!　CLICK!

http://www.somethingslam.jp/master/

531 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん

532 ：名無しさん＠どっと混む：03/05/05 04:23 ID:CGYLBoO8

良い不動産会社ありますか

533 ：名無しさん＠どっと混む：03/05/05 17:21 ID:CGYLBoO8

ｾﾞｸｽってどうですか

534 ：名無しさん＠どっと混む：03/05/07 09:32 ID:aeH00UYX

不動産投資ファンドでいいのありますか？

535 ：名無しさん＠どっと混む：03/05/07 14:16 ID:UmKJD0Lz

ﾚｲｻﾑリサーチが良いと思うよ

536 ：名無しさん＠どっと混む：03/05/08 03:26 ID:9qu25Gv/

ﾋﾟｶﾁｭｰってどうですか

537 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん

538 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん

539 ：名無しさん＠どっと混む：03/05/10 00:35 ID:DGhmpgm/

>>524
ナンだよ、言うほど大変じゃあ無かったよ。

540 ：名無しさん＠どっと混む：03/05/10 03:43 ID:NIiToWQm

539 どこ受かったの？有名どころ？

541 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん

542 ：名無しさん＠どっと混む：03/05/10 13:23 ID:GrI0Vw1E

幸洋コーポレーション。最近求人でているので応募してみようと
思いますがいいところですか？

543 ：名無しさん＠どっと混む：03/05/10 19:55 ID:3LLkPYJy

辛洋コーポレーション。最近求人でているので応募してみようと
思いますがいいところですか？

544 ：名無しさん＠どっと混む：03/05/10 23:48 ID:SRptTRZ9

>>542
アパマンの社長と仲良いみたいだね

545 ：名無しさん＠どっと混む：03/05/11 00:49 ID:w8dooiXT

>>540
　この板に来ていて、学歴ばれてて、最近就職決まったというだけでも
　社内で勘がいい人に気付かれている可能性があると思っているのに、
　社名まで明かせません。すいません。

546 ：名無しさん＠どっと混む：03/05/11 01:00 ID:Ahfo3Nwb

545 そうですよね。おめでとう。

547 ：名無しさん＠どっと混む：03/05/11 11:58 ID:rs3lrpFa

>>545
ごめんな。気づいてるよ。
歓迎会のとき耳打ちしてあげるからね（藁

548 ：542：03/05/11 17:09 ID:htJntxmG

>>544
アパマンと提携結んだそうですね。仕事内容について聞いてみると、看板の
倉庫などの遊休地リースではなくて、新たに力をいれる、マンション事業の
飛び込みが最初ありみたいです・・・。はぁー、いまさら飛び込みって・・。
会社は業績伸ばしているようで決してDQNではない、いい会社みたいなので
受けようと思うのですが飛び込み、と聞いて躊躇します・・・。
それでも配置換えあること期待して最初我慢するか・・・。
皆さんなら受けようと思いますか？

549 ：名無しさん＠どっと混む：03/05/11 19:20 ID:Ahfo3Nwb

良いんじゃないか

550 ：名無しさん@どっと混む：03/05/11 23:35 ID:2YDh1Xe4

京都のグッドライフなんか成長株だと思うよ。

551 ：542：03/05/12 00:19 ID:esuWMBiv

>>549
そうですか・・・。トライしてみまつ
>>550
私関東人でして、関東にある会社希望なんですよ。
でも、不動産会社で優良企業っていうか、いい噂聴く会社ってあまり
ないですね。

552 ：名無しさん＠どっと混む：03/05/12 01:34 ID:sHHMKPK6

>>551
もう内定はもらったの？

553 ：542：03/05/12 01:39 ID:esuWMBiv

>>552
いや、まだです。明日面接なんです。

554 ：名無しさん＠どっと混む：03/05/12 01:41 ID:sHHMKPK6

>>553
最終か？がんがれ〜

555 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん

556 ：名無しさん＠どっと混む：03/05/13 03:27 ID:2crlNpaN

幸洋は、不動産投資ファンドやってるの？

557 ：542：03/05/13 04:18 ID:q2esVmFY

>>554
有難うございます。なかなか雰囲気よさそうな会社ですね。
>>556
http://www.coyo.co.jp/index.htm
どうでしょう？

558 ：名無しさん＠どっと混む：03/05/13 17:43 ID:2crlNpaN

557 頑張れよ

559 ：542：03/05/15 13:27 ID:qJTCp95Y

がんがります

560 ：名無しさん＠どっと混む：03/05/18 02:25 ID:2E+1faGc

何か情報ない？生駒ってどう？

561 ：名無しさん@：03/05/20 19:10 ID:LNLSnioR

リチャードクリスという語感が素晴らしい。

562 ：名無しさん＠どっと混む：03/05/20 22:28 ID:FdaN0ww3

>>561
クリスとは卑猥な。
エリスだろ。W

563 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん

564 ：名無しさん＠どっと混む：03/05/22 19:47 ID:uhtBAVCe

エリスはどうよ

565 ：名無しさん＠どっと混む：03/05/22 21:28 ID:yCH7yeaz

tiiai

566 ：名無しさん@どっと混む：03/05/26 00:42 ID:LoSPnVBf

東京のオープン・オフィスは優秀だね。

567 ：名無しさん＠どっと混む：03/05/27 21:30 ID:v/ljvXuF

http://www.sfrealty.co.jp/top.html

ソフトバンクチームのここはどうですか？？

568 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん

569 ：名無しさん＠どっと混む：03/05/28 07:28 ID:SD5DalMc

567>> 良さそうですが、募集してるんですかね？

570 ：山崎渉：03/05/28 10:12 ID:AityOzDP

　　　 　∧＿∧
ﾋﾟｭ.ｰ　(　　＾＾ ） ＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
　　＝〔~∪￣￣〕
　　＝ ◎――◎ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎渉

571 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん

572 ：名無しさん＠どっと混む：03/05/30 07:42 ID:+yVNyc7z

　　　　|┃三,.、　　 ,r 、
　　　　|┃　,!　ヽ　,:'　 ゛;
　　　　|┃.　!　　゛, |　　 }
　　　　|┃≡゛;　　i_i　 ,/
　　　　|┃. ,r'　　　　 `ヽ、　　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　|┃.i"　　　　　　　゛;　　＜　話は全部聞かせてもらったぞ！ いい加減
なことばかりいいおって。
　　　　|┃:!.　・　　　　 ・　,!　　　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　| (ゝゝ. 　　ｘ　　_,::''
＿_____|┃= ,::`''''''''''''''"ヽ.　　　
　　　　|┃ 　|　　　　　　r';
　　　　|┃ 　゛';:r--;--:、‐'
　　　　|┃≡ ゛---'゛'--゛'
　ガラッ

573 ：名無しさん@どっと混む：03/06/01 17:08 ID:zis6p2RJ

ウィルソンかダビンチか

574 ：名無しさん@どっと混む：03/06/04 00:48 ID:5M6YrgVa

レオナルドでは？

575 ：名無しさん＠どっと混む：03/06/15 19:05 ID:0Aq1JvYd

最近カナルの噂全然聞かなくなったけど、まだ活動しているのかな。
情報求む。

576 ：名無しさん＠どっと混む：03/06/16 12:19 ID:uT+TJCkD

チャンスは大きい。

577 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん

578 ：名無しさん＠どっと混む：03/06/16 17:21 ID:CWB+ieez

競売不動産取り扱い会社アトリウムってどういう会社ですか？
仕事はきついですか？受けてみようと思うのですが。

579 ：名無しさん＠どっと混む：03/06/20 02:16 ID:t0LCOjmm

>>578
零寒や光に近いものがあるけど、まだましな部類だね

580 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん

581 ：名無：03/06/23 12:47 ID:bQl+LQrs

第３セクターの整理関係でビジネスチャンスは
更に出てくるだろう。

582 ：名無しさん＠どっと混む：03/07/04 14:47 ID:u9fzK8sC

この業界に入りたいと思ったら
１級建築士or不動産鑑定士は必須？
在学中から宅建くらいは獲得目指すべき？
情報が少なくてよく分からない。

583 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん

584 ：名無しさん＠どっと混む：03/07/04 15:09 ID:issm7DsA

踊る大捜査線で使っているウェンガーのコマンドは品薄になっているみたいだから見
かけたら即ゲッツですよ。私は偶然見つけたから昨日買いました

585 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん

586 ：名無しさん＠どっと混む：03/07/06 16:41 ID:SxGoLxsZ

なんかどこも大変みたいっす。
出入りが激しすぎて．．．。

587 ：名無しさん＠どっと混む：03/07/07 16:48 ID:U/O+hFXX

　今弁護士は共産党です。
他のクレサラ弁護士『宇都宮健児』達も共産党です。
この弁護士達には大変、頭にきています。夫ともこの件で離婚しました。
実は『はまなすの会』の紹介で、釧路の今弁護士に債務整理をお願い
しました。これまで今弁護士の事務所の方の言いつけを守り、苦しい
家計の中から毎月１万円ずづを今弁護士指定の口座宛に振込んで
来ましたし、現在もまだ払い続けています。
その間、今弁護士からの経過報告は一度もなく、現在の債務状況
がどうなっているのか、あといくら残っているのか全く判りません。
ところが先日、ある金融会社から「全然入金がないので裁判を起し
ます」という通知（請求額２００万）が来て腰を抜かしてしまい
ました。夜も眠れません。
今○美弁護士は、私が骨身を削る思いで送金をしているというのに
全く整理をしてくれていない事が判ったからです。。
つまり今弁護士は私のような依頼者から返済資金として数百万円の送金を
受けながら、実際に金融会社への解決金として支払ったのは約半分以下に
過ぎません。差額の半分は一体どうなったので
しょうか？私の頭の中で『今弁護士が着服しているのでは？』
という疑念が次第に大きくなって来た時、『業務上横領容疑』で
今弁護士に対する告訴状が釧路地方検察庁に提出され、弁護士会にも
今弁護士への懲戒請求が出されている事を知りました。
考えられない実態なのです。（自分はせっせと私腹を肥やす事に
余念がないのに！）
更に驚いた事は、私と同様の被害にあった債務者が多数いるという事です。
今弁護士のやっている事は借金で悩む私達に言葉巧みに近づきカモになる
と思えば、その生血を吸う悪らつ非道な吸血鬼と同じです。
こんな弁護士は市民の敵です。一刻も早く除名し、厳正な法の裁きを
して貰いたい。なんとか出来ないものですか？
あたかも弱者の応援、正義の味方を装いながら、弱い立場の依頼人を裏切る
不義の弁護士。決して許すことは出来ません。

588 ：名無しさん＠どっと混む：03/07/09 17:41 ID:i0NmXMKj

つまりどうなのよ？

589 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん

590 ：名無しさん@どっと：03/07/15 11:11 ID:xR46Txvb

age

591 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん

592 ：名無しさん＠どっと混む：03/07/15 17:28 ID:Bqr120RA

つまりどうなのよ？

593 ：名無しさん＠どっと混む：03/07/16 10:19 ID:n2fQdbcM

うちの会社の裏にはヤ○○が見え隠れ。
でぇじんの某氏も見え隠れ。
マトモじゃないと思われ。。。

594 ：名無しさん＠どっと混む：03/07/16 21:43 ID:cbvLNxQs

つまりどこなのよ？

595 ：名無しさん＠どっと混む：03/07/19 07:42 ID:HsjadJM+

うちは営業以外は使えない３０〜５０男の吹き溜まりみたいなところ。
辞めるにやめられない切羽詰ったジジイが多いが、仕事も出来ない。
こんな奴らに休みも返上して頑張ってる営業が内情を知ったら
暴動だろうな。

596 ：名無しさん＠どっと混む：03/07/19 17:19 ID:3vfpDhuV

今までの不動産業界の人間だと
使える人間の方が珍しそうだが。

597 ：名無しさん＠どっと混む：03/07/23 21:18 ID:wR5kK/rZ

池袋の不動産競売業者アトリウムについて知ってる方いますか？

598 ：名無しさん＠どっと混む：03/07/23 23:16 ID:AdUbvwAE

JPMCってどう？

599 ：名無しさん＠どっと混む：03/07/24 00:08 ID:dEZwfAJG

>>597
クレディセゾン系で競売物件を取り扱ってる。

600 ：名無しさん＠そうだ確定申告に行こう：03/07/24 20:01 ID:CEWNwM3D

証券って流行るの？

601 ：名無しさん＠どっと混む：03/07/25 23:54 ID:ClHc2Qfg

ブームは過ぎた

602 ：名無しさん＠どっと混む：03/07/27 17:30 ID:Y3eyNSXr

某しょっちゅう求人広告を出している企業。
上場を目指してます！とＨＰとか新聞広報に出てるのだが
確か去年は今年上場！だったはずなのに、今年は来年になってる。
現場の社員に言わせると来年も？？？らしい。
不動産て元々いい加減だから仕様がないけど、ちょっとねぇ。
確実になったら言えばいいのにって思うよ。

603 ：名無しさん＠どっと混む：03/07/28 16:30 ID:q56T9Hpf

夢ぐらい言わせてやれよ。
夢がなければやってけないんだからさ。

604 ：名無しさん＠どっと混む：03/07/29 21:35 ID:PK569m+d

8/22に上場するよ
http://www.tacthome.co.jp

605 ：名無しさん＠どっと混む：03/08/01 22:07 ID:+tQNqLAk

不動産証券化商品のうち元本割れの可能性があるのはどれくらい？
今は優良物件が証券化されていると聞いたけど・・

606 ：山崎 渉：03/08/02 00:53 ID:II+sXcYw

（＾＾）

607 ：名無しさん＠どっと混む：03/08/05 00:21 ID:WxAd0Hg+

内容はどうであれ、何故か上場をするこの業界。
どこもマトモな企業が見つからないし、上場しても
他業界からは特に馬鹿にされている不動産ベンチャー。
去年・今年・来年と年々先延ばしの企業も多い。
カッコわる〜。

608 ：名無しさん@どっと混む：03/08/09 00:59 ID:z5E009Jl

エリアリンク
上場！！！！

609 ：あぼーん：あぼーん

あぼーん

610 ：